永慶不動產 台中大墩五權加盟店｜買房子

美術館旁四房平車天籟臻稀藏品 * 美術館旁，走路約2分鐘到綠園道 * 全聯約3分鐘，日常採買便利 * 鄰近兩大傳統市場，步行約10分鐘 * 4房大格局，空間方正好規劃 * 超大主臥＋獨立衣帽間 * 雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 * 社區戶數單純，居住品質單純 * B1平面車位，進出停車方便 * 社區目前總價相對親民的四房產品 美術館生活圈，難得的大坪數四房平車，適合想換大、想成家的家庭。

大里區興大康橋高樓視野戶+B1平面車位 1.位於大里區與南區交界，近中興大學有濃厚人文書香氣息，週邊生活便利大買家，星巴克，仁愛醫院 2.社區正面旱溪水岸第一排，享有遼闊的永久棟距與開闊視野，下樓即是康橋水岸公園，基地面積1667坪 3.公設完善有閱覽室，撞球室，健身房，瑜伽教室等 4.本戶衛浴開窗，採光通風棒，格局方正，視野遼闊+B1平面車位，高質感生活空間。

五期靜謐大三房平車｜室內27坪最低價 * 五期西區，精誠商圈生活圈 * 3房2廳2衛，適合首購、小家庭 * 6樓中高樓層，採光通風佳 * 坡道平面車位 * 鄰近國美館、審計新村、勤美草悟道 * 下樓有全聯，近向上市場，採買方便 * 大新國小、向上國中學區 * 鄰近74快速道路、國道1號，交通便利 * 管理費季繳7,272元 適合想住西區，又希望兼顧生活機能、學區與休閒環境的首購、小家庭。

@北屯區低總價住三建地 12米路上 1.低總價建地 2.近74快速道 3.投資自用皆宜 4.住三土地好規劃 5.近東山商圈 毗連國有土地可增購

七期旁全新整理大露台三房+平移可休旅 採光通風佳 🌿 約17.33坪超大露台，打造空中花園、休憩空間超有感 🏠 3房2廳2衛，空間充裕，適合大家庭、三代同堂 🚗 B2類平面，停車便利 🛍️ 鄰近朝馬、秋紅谷、新光三越，七期生活圈近在咫尺 🚘 鄰近主要交通幹道，生活、購物與交通機能兼具

@科博館草悟道超美商辦２ 1.租不如買 2.緊鄰科博館草悟道勤美誠品生商業活動佳 3.正台灣大道上地點機能四通八達 4.投資自用皆宜

中科商圈正福科路臨路收租透天店面B 1.西屯區福科路中科生活圈；福科路本身商業活動成熟，周邊有住宅、學校、醫療與商業機能。 2.相較一般大樓型店面，透天產品同時擁有「土地＋整棟建物」的資產特性，適合長期保值及資產傳承 3.福科路為中科生活圈重要道路之一，沿線商業成熟，未來除了持續出租，也可依需求規劃為自營店面、公司據點、辦公＋營業空間或整棟收租 4.本案兼具正福科路門牌、土地價值、透天稀有性、現成租金收益及中科商圈發展性，適合「穩定收租＋長期持有＋資產傳承」 5.現況出租中,租金38000元，租期至116/9/30,面寬4..8米

@嶺東彩虹城小資兩房 ▪️嶺東高指名社區 ▪️小資族輕鬆入手2房 ▪️鄰近星巴客、必勝客、還有大全聯、食衣住行很便利 ▪️明廳暗房，標準2房，空間可放雙人床

逢甲至善高樓四房平車景觀宅｜核心生活圈 ⟡ ✔ 高樓層視野景觀，採光通風佳 ✔ 稀有大四房配置，空間舒適好規劃 ✔ 附平面車位，停車便利 ✔ 位於逢甲核心生活圈，自住出租皆適合 ✔ 鄰近七期、水湳經貿園區，增值潛力強 ✔ 成熟商圈機能，食衣住行一次到位 📍生活機能 ▪ 逢甲夜市 約3分鐘 ▪ 新光三越／大遠百 約8分鐘 ▪ 秋紅谷 約7分鐘 ▪ 國家歌劇院 約9分鐘 ▪ 西屯市場 約5分鐘 ▪ 國道一號 約8分鐘 ▪ 台74快速道路 約6分鐘 ▪ 逢甲大學／僑光科大 約3分鐘 🚈 區域利多 ▪ 水湳經貿園區持續開發 ▪ 台中國際會展中心即將完工 ▪ 綠美圖、中央公園串聯高端生活圈 ▪ 捷運藍線規劃推進中 ▪ 七期＋水湳雙核心外溢效應

北屯美國馬禮遜學校旁樓中樓視野戶 1.位於北屯美國馬禮遜學校旁，重劃區旁，視野無限棟距。 2.洲際商圈、11期商圈、臨14期重劃區旁，明星學校、823公園爲鄰。 3.附雙平車，樓中樓格局，有私有空中花園。 4.社區24小時保全管理。

@正公益路上金店霸~超級大面寬 公益路店面，位於勤美草悟道商圈 為一級戰區店面，自家爭鳴精華保值地段 現況出租給知名連鎖商店 新X陽租期至118.08.30 寶X眼鏡租期至115.04.30 星X集團租期至113.07.31 爭x回轉租期115/4/1~120/3/31,月租金165000元 2組機械車位月租10000元 月收租金647244元，開價報酬率2.1%

@正逢甲大學高投報5%變現.金雞母 1.正12期逢甲商圈，走路下樓就到逢甲大學200M,電梯大樓，食醫住行一條街。 2.房間均大套房，全新裝修，智能管理，衛浴乾濕分離，洗脫烘洗衣機、全新冷氣機。 3.緊鄰水湳經貿園區、十二期、學區完善，房屋空屋率0  4.租金投報換算5.3%,開價換算投報極高！  5.智能門鎖，24小時監控攝影機，安全有保障 6.投資收租皆宜

赫里翁傳奇視野戶三房平車 赫里翁傳奇｜三房平車 銷售簡介 ✨赫里翁傳奇｜質感三房＋平面車位 氣派外觀搭配高樓景觀，社區門面大器，回家就有尊榮感。 🏡 舒適三房格局 客餐廳空間明亮，室內採光佳，搭配大面窗景，居家生活舒適自在。 🚗 平面車位｜便利加分 免找車位、好停好進出，家庭用車更輕鬆。 🌆 景觀視野｜城市生活 坐在客廳就能欣賞窗外城市景致，兼具居住品質與生活機能。 📌 適合自住，也值得置產 經典社區、成熟生活圈，三房平車一次到位，歡迎預約賞屋！

五期正大墩路南屯捷運宅~三改二房+平車 1.五期精華地段生活機能完善 2.步行400公尺到南屯捷運站，近五權西路交通便利 3.學區：雙語大新國小、向上國中、崇倫國中 4現況三房改二房可隔間恢復 5.社區單純，一層兩戶 6.社區稀有平面車位 7.首購、換屋自用首選 8.隨時可看屋，歡迎來電詢問～

@廣三SOGO美村路上黃金角店1+2F+地下室 廣三SOGO,草悟道,勤美商圈,科博館 位於一級戰區,商店遍佈大小巷,更何況位於正美村路上,醒目大角店 現況出租中 1F出租連鎖行李箱品牌 ｜ 月租180000元/租期至116.11.24 2F出租醫美診所 ｜ 月租132300元/租期至116.09.18 本店面有車位：B1平面車位13個、B2有五組機械車位/共23個車位 月收租金共35萬,年收租共420萬,適合想收租置產的您

專任/東區水岸第一排採光三房平車 ✔️ 舜元建設品牌社區 ✔️ 三房格局，空間好規劃 ✔️ 平面車位，停車更輕鬆 ✔️ 社區管理完善 ✔️ 室內泳池、健身房、閱覽室等豐富公設 ✔️ 鄰近LaLaport、秀泰、新時代、建國市場 ✔️ 近74快速道路，市區往返便利 ✔️ 成熟生活圈，採買、購物、休閒一次到位 🌟 東區生活機能成熟 ，鄰近台中火車站、LaLaport、秀泰、新時代、建國市場，採買、購物、娛樂一次滿足 🌟 三房家庭空間剛剛好，家庭自住首選， 3房2廳適合小家庭、換屋族，可規劃主臥＋兩間臥室／書房，生活彈性高 🌟 社區公設豐富、室內泳池、 健身房、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲區、 中庭花園等

五期精誠商圈全新整理三房車位 1.五期近西區、南屯三大商圈生活機能完善 2.步行10分鐘文心森林公園捷運站 3.學區雙語大新國小、向上國中 4.前後陽台、採光通風佳 5.水電更新，全室裝潢、櫻花廚具，9mm石塑木地板，8mm氣密窗，衛浴安裝乾燥機 6.適合美業或創業工作室，屋況佳，收租置產、換屋自用首選 7.坡道機械上層車位

⭐️霧峰亞大特區｜全新大面寬雙車5房別墅B • 全新完工，輕屋齡即可入住 • 邊間大面寬，採光通風佳 • 稀有5房規劃，三代同堂也充裕 • 可停雙車，透天產品更實用 • 近亞洲大學、萬豐國小，生活便利 • 低總價入手全新別墅，CP值高

崇德文心捷運站豐穀璞樂6米面寬金店面+B1平車 1.由戴育澤建築師事務所設計，基地面積335.47坪 2.地上15層，地下5層，共72戶住家、2戶店面、10戶辦公室 3.結構採RC鋼筋混凝土，入門玄關,開放式中島廚房，動線流暢,無走道空間 4.社區公設: 接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被 5.工程進度已上主樑，預計2027年第三季完工 6.面寬6米，深度14米，高6米

南區國圖館旁智能精裝潢4套收租宅 ▪️南區門牌，隔套收租，買了即刻當現成包租婆。 ▪️智能管理收租套房，全新整理精裝宅，滿租中，收租投報5.7% ▪️旁有公園、傳統市場、全聯，食衣住行ㄧ條街。

新光特區｜新高雙語國小｜綠雅圖｜3房平車 1.太平區正核心，樹孝中山雙商圈，生活機能佳 2.面中庭安靜，社區24想食物業管理，全區無障礙空間 3.前後雙陽台格局，房間及衛浴都有對外窗 4.標配VAF智慧潔淨氣流系統，淨化全戶空氣清淨 5.運動休閒馬卡龍公園，World Gym，太平國民暨兒童運動中心 6.新光黃昏市場，家樂福超市，小北百貨，康是美，寶雅，周遭商家林立，生活採買超便利 7.中國醫百億級醫療智慧園區車程６分鐘

@寓上逢甲高樓視野精裝含車位全區最低價 輕屋齡公設齊全飯店式管理 逢甲商圈高樓視野無限遠眺 文青首購最佳選擇超高CP值 學區公園旁綠意植栽前後通 衛浴開窗有浴缸愜意生活讚 精裝溫馨風格邊間採光通風 拎箱入住免裝潢湯屋七期夜景棒 交通便利國一74號5分鐘真便利

@文華高中旁美樓店1+2+B1 1.近文華高中捷運站 2.近河南路與重慶路口，臨15米路 3.樓層1+2樓+B1空間好使用 4.穩定收租中，租約115 /1月~117年/12月,租金30000元                                  118/1月~119年/12月,租金32000元                                  120/1月~121年/12月,租金34000元

專任正太原路上金店面，近中清路國軍台中總醫院A 1.近中清路，大全聯，國軍台中總醫院 2. 面對太原綠園道 3. 大面寬6米 4.現況收租中 5.收租置產首選

北區中國醫綠園道大坪數+B1雙平車 1.近中國醫藥學院,面對綠園道,明星學區賴厝國小. 2.前棟高樓層,景觀視野太棒了,輕屋齡. 3.千萬買宅億萬買鄰,住戶素質高. 4.全新未住,B1連號雙平面車位.

十二期赫里翁臻愛裝潢視野兩房+車位 1. 巴洛克建築外觀：十二期高樓層建案29樓，採巴洛克風格外觀，規劃歐式宮廷花園，外觀以神獸、列柱、老虎窗、拱門等，打造高質感歐式住宅，外觀具有特色。 2. 生活機能：近七期新光遠百生活圈、逢甲商圈、楓康超市、青海路家樂福、新市政中心皆車程5分鐘內。學區方面有上安國小、至善國中，步行距離皆約10鐘，上下學免接送。開車約2分鐘可至西大墩公園，開車約5分鐘可至朝馬國民運動中心、秋紅谷景觀公園，開車約7分鐘可至潮洋環保公園，休閒機能完善。 3.交通便利：74號快速道路、中山高交流道旁，聯外交通便利。步行約13分鐘可至未來捷運藍線B8朝馬站，一站可至B9台中市政府，轉乘捷運綠線。 4.社區公設豐富：基地1385坪，公共空間規劃宮廷花園、標準游泳池、SPA池、LOUNGE BAR等，皆以歐式貴族氛圍裝潢，頂樓有預約式的KTV包廂、空中花園與烤肉區。更有親子遊戲間和小型會議室，多樣且全齡的公設應有盡有。 5.高樓層視野戶，格局方正，位置退縮減少快速道路影響，保有採光及通風。 6.投資置產首選，24小時飯店式物業管理，自住出租皆宜。 7.屋主惜屋，屋況佳，歡迎來電預約賞屋～

中科商圈正福科路臨路收租透天店面A 1.西屯區福科路中科生活圈；福科路本身商業活動成熟，周邊有住宅、學校、醫療與商業機能。 2.相較一般大樓型店面，透天產品同時擁有「土地＋整棟建物」的資產特性，適合長期保值及資產傳承 3.福科路為中科生活圈重要道路之一，沿線商業成熟，未來除了持續出租，也可依需求規劃為自營店面、公司據點、辦公＋營業空間或整棟收租 4.本案兼具正福科路門牌、土地價值、透天稀有性、現成租金收益及中科商圈發展性，適合「穩定收租＋長期持有＋資產傳承」 5.現況出租中，月租金35000元，租期至117/6/30,面寬4.8米

彩虹城2視野精裝讚 忠勇路嶺東商區,生活機能佳 雙面採光高樓層視野佳 近精密科學園區,5分鐘上國道一號交通便利 輕屋齡裝潢戶輕鬆入住 附機械平移車位

勤美商圈/小資成家/收租置產皆宜 1.位於台中西區美村路一段，鄰近勤美草悟道、廣三SOGO及公益路商圈，生活機能成熟便利。 2.高樓層視野戶，1房1廳1衛,好規劃，適合單身、小家庭自住或置產收租。 3.社區戶數219戶，24小時管理，生活圈完善，交通便利； 4.管理費每月僅823元，入手門檻相對親民，是西區精華地段的小資置產選擇。 5.社區電梯電纜已更新 國小：中正國小 國中：忠明高中

@北屯｜四維捷運站旁～2房智能精裝宅 近四維國小捷運站2分鐘可達，公園旁好散步。 附近生活機能佳，東光市場採買方便。 全新裝潢，全屋加裝智能系統。 聲控開關電燈，添加生活便利性。