永慶不動產 台中大墩五權加盟店｜買房子

中國醫~角間大面寬~收租金店面 1.近一中商圈,中國醫周邊人潮聚集,生活機能佳. 2.邊間黃金角店,廣告效應大. 3.大面寬三角窗,側邊增建可靈活使用. 4.適合工作室,倉庫使用. 5.現況出租年收36萬租金,穩定收租中.

南屯五期大墩生活圈/文心森林公園4房 1. 南屯精華地段｜住二大樓，五期蛋黃區，生活機能便利。 2.走路步行可達萬壽棒球場、文心森林公園。 3.位於大墩生活區，公益商圈，周遭商家林立，近南屯Costco 4.附近有大墩黃昏市場、文心第一市場，採買便利。 5.一層2戶，大四房格局，超大空間，三代同堂也可

忠明南路86坪住3土地，12米大面寬，企業總部/ ✨ 大地坪 × 大面寬 × 住三用地 × 邊間優勢 擁有86坪大地坪、85坪建坪，最吸睛的是店面正面寬達12米，大器門面，展現不凡氣勢！ ✅ 86坪大地坪｜土地持有條件佳，適合長期資產布局。 ✅ 12米超大面寬｜門面醒目氣派，適合品牌旗艦店規劃，旅館。 ✅ 稀有邊間透店｜空間配置靈活，兼顧營業與生活需求。 ✅ 第三種住宅區用地｜具住商使用規劃彈性，實際營業項目依土地使用管制規定辦理。 ✅ 忠明南路門牌｜位處南區重要道路，地址辨識度佳，適合重視企業門面的買方。 💎 【適合對象】 🔹 企業總部、品牌展示中心 🔹 自營商、專業事務所 🔹 住家結合辦公空間 🔹 大地坪長期置產買方 買的不只是店面，更是企業門面與未來資產布局！

南屯捷運站旁/高CP值辦公室首選 1.五期,七期精華地段生活機能完善 2. 南屯捷運站旁｜位於南屯精華地段，交通便利，南來北往輕鬆接軌！ 3.陽光綠意社區｜優質辦公室社區採24小時物業管理，環境單純，辦公更安心。 4.室內格局開放，空間運用彈性，可依企業需求規劃。 5.屋況優，線路更新，隨即可出租或自用。 6.周邊生活機能成熟，鄰近文心森林公園，兼具商務效率與綠意環境。 7.適合企業辦公、工作室及自用置產，值得您親臨鑑賞！

國美特區⭐️國美晴空美式裝潢風格360度環景豪宅 • 間間套房設計，；搭配兩個B1連號大車位。 • 五期生活圈，近接美術館特區。 • 室內空間超大超舒服，次頂樓視野超級棒。 • 一層一戶，低調奢華首選。 • 住戶人文優，風水老師都說讚👍。

⭐️大器四方⭐️七期獨棟電梯大地坪別墅可停3車 1.七期獨棟電梯別墅 增建到滿 超好使用 2.臨12米道路 無風水抗性 3.地下室可停3車 4.大富大貴 財氣四方聚  5.純住宅區 鬧中取靜 6.別管開價 誠意出售 喜歡來談

榮總中科商圈正福科路店面1+2+B1收租中 1.坐落西屯福科路核心商業地段，鄰近中科、台中榮總及東海生活圈，周邊住宅聚集，學校、醫療、餐飲與商業機能完善。 2.正福科路門牌，雙店面配置，具備良好店面辨識度與商業曝光條件。 3.樓層B1至2樓多層空間，使用規劃彈性。 4.目前已有承租方，買進即可承接現有租約收益，免去初期招租等待期。兼具成熟商圈、現成租金收入與長期持有價值，適合收租置產、資產配置及家族資產傳承！ 5.現況出租中，租金49000元

近南屯捷運站南屯路住2透天 1. 南屯精華地段｜住二透天｜自住置產首選 2.位於南屯成熟生活圈，近捷運南屯站、南屯市場，生活機能完善！ 3.三層透天格局，面寬4.3米，臨8米巷道，出入便利。空間運用彈性，室內空間大,1樓有孝親房。 4.可營登，適合自住、工作室或長期置產，市區稀有透天 5.好地段，屋況需整理，打造夢想家園

南屯~正黎明臨路金透店✨補教診所首選 臨路透天店面,整棟目前出租中 有社區地下平面停車位 近南屯市場人潮聚集 附近有診所、銀樓、藥局 正黎明路,近五權西路交通便利 適合補教業、診所等各行業~人潮錢潮都有

大里立新學區｜三房美寓＋頂樓彈性空間｜採光佳 🏡 大里合作街｜立新學區採光美寓 1.位於大里合作街，鄰近立新國小、立新國中，周邊有十九甲公園、新南商圈，生活採買、休閒散步都方便！ 2.房屋特色：5樓完整3房2廳2衛，衛浴皆開窗，格局實用，空間好規劃。 3.頂樓增建另有1房1廳1衛使用空間，可依需求彈性運用。 4.室內採光明亮、通風舒適，有天然瓦斯,居住環境清爽。 5.鄰近學區、公園與商圈，適合重視生活機能的家庭。

親友件七期豪宅大樓聚合發經典朝南漂亮視野B2平車 1.近國道1號，74快速道路，市政路即將開通 2.七期市政路門牌，走路道1號，74快速道路，市政路東至五期,西接中彰快速道路 2.基地正臨市政路，後方距離惠來公園約200公尺,近新光三越,大遠百,國家歌劇院,惠文國中小明星學區 3.社區戶數143戶,基地面積970坪,社區門廳挑高7米，公設規劃25米游泳池,SPA,視聽中心 ,閱讀室,健身房,花園..... 3.本戶邊間三面採光，高級裝潢，衛浴全部開窗,第三房改為更衣室,屋主惜屋每2週請人打掃 4.本戶朝南有視野,值得想買好房子的您擁有

長安國小✨台中文心櫻花捷運站🏡翻新三房公寓 台中文心櫻花捷運站旁，翻新三房公寓 1. 老公寓翻新，全新水電管線，格局方正 2. 廁所全新打造重做，保留RC地面給下一任自由發輝 3. 葳格國際學校，長安國小，教育資源完善，標準學區宅 4. 周邊文心路商圈完善，逢甲夜市車程5分鐘距離 5. 鄰近台中中央公園/科博館/文心家樂福/市政府 6. 首購｜低總價｜

元城上萃｜三房平車｜台中唯二雙鐵共構精品宅｜南區 公設規劃 ✔ 接待大廳、中庭花園、 交誼廳、 閱覽室、 視聽室、 健身房、 兒童遊戲區、 瑜伽教室、 廚藝教室、 音樂室、多功能教室、信箱區 ✨ 建案特色 元城建設深耕南區，延續「千謙苑」、「森謙苑」的好口碑，以精品自住宅為定位打造「元城上萃」。 建築立面由大容聯合建築師事務所操刀，採用垂直綠化設計，戶戶陽台設置降板樹穴，種植山馬茶，營造四季綠意與豪宅級外觀。 室內規劃方正、重視居住品質，不惜提高建築成本，全戶型衛浴皆開窗，提升採光與通風，是市場少見的貼心規劃。 📍 地段優勢 ✅ 正復興路門牌                                    ✅ 復興路 × 文心南路核心地段 ✅ 愛買商圈就在旁邊                             ✅ 大慶街商圈成熟生活機能 ✅ 大慶雙鐵共構（台鐵＋捷運）           ✅ 南區明星學區—樹德國小 ✅ 食衣住行一次到位

崇德文心捷運站豐穀璞樂高樓2房+平車景觀戶 1.由戴育澤建築師事務所設計，基地面積335.47坪 2.地上15層，地下5層，共72戶住家、2戶店面、10戶辦公室 3.結構採RC鋼筋混凝土，入門玄關,開放式中島廚房，動線流暢,無走道空間 4.社區公設: 接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被 5.工程進度已上主樑，預計2027年第三季完工 6.面寬6米，深度14米，高6米

@科博館草悟道超美商辦１ 1.租不如買 2.緊鄰科博館草悟道勤美誠品生商業活動佳 3.正台灣大道上地點機能四通八達 4.投資自用皆宜

@七期海悅豪景精緻裝潢~可停雙平車~太美啦 位於七期南側，走路到文心森林公園7分鐘，走路到大墩國小4分鐘,IKEA走路6分鐘. 生活機能非常好 海悅豪景為社區高指名社區，難得稀有小坪數釋出+子母車位可停雙平面車位。 社區戶數117戶，基地面積983坪。 社區為24小時管理，安全有保障。 本戶為裝潢戶，一層兩戶，屋主用心愛惜房子 原為兩房格局改一大房，衛浴有開窗，有浴缸滿足您回家放鬆真享受,採光真棒！通風對流的好房子 熱水器兩年前更新，廚具設備四年前更新，另附洗碗機。 高級裝潢，一定要看，會愛上這溫馨好住有質感的好運宅！ 適合新婚夫妻、單身貴族、退休人士，喜歡收租置產的您。

北屯區超豪華大地坪獨棟電梯別墅 1.獨棟超大地坪378坪，基地296坪 2.車位可停自家院子，可停多車 3.超過千萬等級裝潢，量身訂做，適合招待所，渡假豪墅。 4.環境優美，社區有物業管理 5.精緻裝潢

@正文心路上黃金大店面~穩定收租中 近雙捷運站，交通方便，鄰近北平,山西商圈 現況穩定出租中，1+2F月租金110000元 B1月租金72300元，共182300元月租金 稀有大面寬11米，一樓雙店面租上市公司 地下室23間倉儲全部滿租中

七期精銳海德一號綠海景觀戶+4平面車位 1.坐落七期精華地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷與國家歌劇院，生活機能成熟完善。 2.面對26000坪的文心森林公園，為公園第一排，稀有釋出 3.鄰近74快速道路、國道一號及台灣大道，交通便利 4.社區規劃123戶，住戶單純，23層地標建築。 5.大墩國中小雙語學區，兼具自住品質、學區優勢與保值潛力，置產與換屋的優質首選。 坡道平車

逢甲商圈收租金店面店套 1.位於逢甲商圈，正福星路上，目前租客穩定收租，賺錢金雞母。 2.店面1～2樓開放空間，出租給店面，3～5樓套房、雅房分別出租中。 3.電管線有重拉1～2樓。 4.店面和套房有分別獨立出入口，1～2F.3F後面有增建、6F也是增建

創建知己人家/3房+車 特色：近水湳經貿，洲際棒球場，近14期 地點四通八達 超方便 鬧中取靜的社區 戶數少 住戶質感優

國圖館五權捷運視野採光三房 1.近國立公共資源圖書館,復興園道,五權車站,公園綠地走路就到,享受城市綠意. 2.周邊住宅區環境單純,社區戶數簡單45戶. 3.衛浴開窗通風佳,高樓層採光好,室內重新粉刷,格局方正.

@西屯｜水湳金雞母透天店面～文武百市！ 水湳經貿園區、水湳市場 文武百市，吃喝玩樂 6樓透天店面，使用空間大 年收租金：103萬，超級印刷機 商業用地增值快 投資置產收租最好的選擇

住3-1中科商圈正福科路臨路收租角間金透店D 1.西屯區福科路中科生活圈；福科路本身商業活動成熟，周邊有住宅、學校、醫療與商業機能。 2.相較一般大樓型店面，透天產品同時擁有「土地＋整棟建物」的資產特性，適合長期保值及資產傳承 3.福科路為中科生活圈重要道路之一，沿線商業成熟，未來除了持續出租，也可依需求規劃為自營店面、公司據點、辦公＋營業空間或整棟收租 4.本案角間兼具正福科路門牌、土地價值、透天稀有性、現成租金收益及中科商圈發展性，適合「穩定收租＋長期持有＋資產傳承」

七期市政1號院高樓朝南邊間2房+平車 1.七期市政路門牌，地段超保值 2.交通便利：國道1號，74快速道路，國道3號，捷運水安宮站 3.走路就到7000坪惠來公園，也可散步到國家歌劇院，市政公園，惠文學區 4.視野景觀戶，現況2房+柱邊平面車位，近電梯 室內配備全熱交換器，日立冷氣主機，全新未住 高樓層景觀真的棒 5.社區公設有無邊際泳池，交誼廳，咖啡廳，健身房，親子遊戲室，閱覽室，戶外庭園區，曬被區 6.社區基地面積1011坪，地上31層地下7層，戶數466戶，B棟一層9戶,3部電梯 7.低總價入主七期首選，千萬買宅，億萬買鄰

八期豐樂公園臨路別墅~大五房 1.走路就到豐樂公園，位於八期高級別墅區，周邊機能佳：秀泰百貨，羅布森圖書館即將完工台中市立圖書館． 2.屋主惜屋，屋況非常良好，前有花園，五大房（其中有三套房）自家車庫可停雙平車，前院可停一車，停車好便利． 3.客廳挑高3.8米，房間每間都是大房間好規劃． 4.大樓價買別墅，擁有夢想的家．

清水國際機場增值農地 1.清水國際機場確定重劃區域農地，適合資產配置。 2.農地農用可節稅，贈與小孩、節稅首選。 3.地點優，臨路好規劃。

神岡雙臨路合法農舍.收租聖品 1.現有廠房，地型方正，面寬25米以上，深度70米以上，目前收租中 、年租金210萬。 2.交通近國3、國1、快速74號道、南來北往非常方便。 3.合法農舍有使用執照，附帶增建廠房，即買即用，適合倉儲、加工、小型製造商。 4.有水有電，獨立電錶，有房屋稅，大車可通行、可迴轉。

@霧峰｜峰谷國小農牧用地5110坪！ 🌱1.距74號外環道近 🌱2.近光復新村市場.峰谷國小 🌱3.921 地震教育園區.地點不偏僻 🌱4.目前有農作物.地主可排除

西區華爾街資訊大樓商辦 ●位於忠明南路，上五權交流道15分鐘，南北往來便捷 ●附近向上市場、審計新村商圈，美食林立 ●面麻園頭溪，視野遼闊，優質採光 ●1樓有台企銀，財務出入方便 ●天花板2.57米，高度適中，格局方正