龍井正中華路6800坪乙種... 台中市龍井區茄投段
YC0018194 **🏭【台中龍井 正中華路】黃金乙工大地釋出！6800坪方正角地，正40米路，面寬250米，深度100米，企業設廠首選！** **絕佳區位，交通樞紐：** * **座落精華地段：** 台中市龍井區「茄投段」，正臨 **「正中華路一段」40米** 主要幹道！車流暢旺，大型車輛進出無阻。 * **交通網絡四通八達：** 鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，快速串聯國道三號（龍井交流道）、台61線西濱快速道路，物流、人流產業鏈結超便利 **土地條件優越，無可挑剔：** * **稀有方正大面積：** 總面積達 **6,800坪**，地形 **完整方正**，土地利用率高，規劃彈性極大！ * **傲人臨路面寬：** 直接擁有 **250米壯闊面寬**，企業門面氣派，大型廠房、物流中心、展示空間皆適宜。 * **充足縱深：** 土地深度達 **100米**，提供絕佳的廠區動線規劃與緩衝空間，各功能分區游刃有餘。 **產權清晰，使用價值高：** * **地目分區：乙種工業區。** * **合法合規：** 符合乙種工業區相關使用規定，適用產業廣泛，包含： * 製造業（低污染性） * 倉儲物流業 * 汽車及其零件修理業 * 批發業（需符合規定） * 相關支援服務業...等。 * **增值潛力雄厚：** 位處台中西部走廊發展核心，受惠於台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張效應，未來發展可期。 **立即投資，佈局未來！** * 此等規模方正、臨40米主幹道、深度充足的乙工大地極為稀有！是企業 **擴廠、設立總部、興建現代化廠辦或大型倉儲中心** 的夢幻標的。 * **自用、長期投資、資產配置** 皆是最佳選擇，錯過不再！ **誠摯邀請具前瞻眼光之企業主、開發商、投資人把握良機，親臨鑑賞！** 龍井正中華路6800坪乙種工業用地 **🏭【台中龍井 正中華路】黃金乙工大地釋出！6800坪方正角地，正40米路，面寬250米，深度100米，企業設廠首選！** **絕佳區位，交通樞紐：** * **座落精華地段：** 台中市龍井區「茄投段」，正臨 **「正中華路一段」40米** 主要幹道！車流暢旺，大型車輛進出無阻。 * **交通網絡四通八達：** 鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，快速串聯國道三號（龍井交流道）、台61線西濱快速道路，物流、人流產業鏈結超便利 **土地條件優越，無可挑剔：** * **稀有方正大面積：** 總面積達 **6,800坪**，地形 **完整方正**，土地利用率高，規劃彈性極大！ * **傲人臨路面寬：** 直接擁有 **250米壯闊面寬**，企業門面氣派，大型廠房、物流中心、展示空間皆適宜。 * **充足縱深：** 土地深度達 **100米**，提供絕佳的廠區動線規劃與緩衝空間，各功能分區游刃有餘。 **產權清晰，使用價值高：** * **地目分區：乙種工業區。** * **合法合規：** 符合乙種工業區相關使用規定，適用產業廣泛，包含： * 製造業（低污染性） * 倉儲物流業 * 汽車及其零件修理業 * 批發業（需符合規定） * 相關支援服務業...等。 * **增值潛力雄厚：** 位處台中西部走廊發展核心，受惠於台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張效應，未來發展可期。 **立即投資，佈局未來！** * 此等規模方正、臨40米主幹道、深度充足的乙工大地極為稀有！是企業 **擴廠、設立總部、興建現代化廠辦或大型倉儲中心** 的夢幻標的。 * **自用、長期投資、資產配置** 皆是最佳選擇，錯過不再！ **誠摯邀請具前瞻眼光之企業主、開發商、投資人把握良機，親臨鑑賞！**- 土地
- 0.0年
- 土地 6,870.08 坪
- 建物 0.00 坪
171,750萬
霧峰便宜林地 台中市霧峰區霧峰段北溝小段
YC0023369 1低總價打造專屬山林。 2.可自行規劃，或申請造林獎勵經營碳權，農保，好利用。霧峰便宜林地 1低總價打造專屬山林。 2.可自行規劃，或申請造林獎勵經營碳權，農保，好利用。- 土地
- 0.0年
- 土地 4,568.66 坪
- 建物 0.00 坪
1,333萬
關聯一期精華區3300坪大... 台中市梧棲區民族段
YC0012297 1. **梧棲區工業用地市場概況** 梧棲區近年因台中港與三井OUTLET等建設帶動發展，工業用地需求增加， 尤其鄰近交通幹道（如台61線、國道三號）的地段更具吸引力。 2. **關聯工業地好棒** **位置優勢**：強調鄰近臨港路與西濱快速道路， 大車進出便利，適合物流倉儲或製造業。 ** 3380坪的大面積土地，可分割或整體開發。 **潛在用途**：適合設置廠房、 倉儲或科技園區，並可結合區域發展計畫（如台中港特定區）。關聯一期精華區3300坪大面寬工業地 1. **梧棲區工業用地市場概況** 梧棲區近年因台中港與三井OUTLET等建設帶動發展，工業用地需求增加， 尤其鄰近交通幹道（如台61線、國道三號）的地段更具吸引力。 2. **關聯工業地好棒** **位置優勢**：強調鄰近臨港路與西濱快速道路， 大車進出便利，適合物流倉儲或製造業。 ** 3380坪的大面積土地，可分割或整體開發。 **潛在用途**：適合設置廠房、 倉儲或科技園區，並可結合區域發展計畫（如台中港特定區）。- 土地
- 0.0年
- 土地 3,381.95 坪
- 建物 0.00 坪
77,780萬
清水中華路正40米路大面... 台中市清水區朝后段
YC0028094 【稀有釋出】清水中華路正 40 米大道．雙面臨路優質乙工基地 這是一塊不僅能創業、更能傳承的優質工業土地。 位居清水交通動脈「正中華路」，30 米絕美大面寬，雙面臨路設計，是您設立企業總部、精密廠辦或倉儲物流的最佳首選。 📍 物件核心亮點： 【黃金地段】 正 40 米中華路旁，離清水市區僅咫尺之遙，招工容易、生活機能完善。 【絕佳外觀】 擁有 30 米大面寬，企業門面氣派大方，大型聯結車進出迴轉極為便利。 【雙面臨路】 基地前後臨路，動線規劃靈活，採光通風兼具，土地利用率極大化。 【高標規格】 乙種工業用地，建蔽率 70% / 容積率 210%，讓您的廠房坪效發揮到極致。 【超值單價】 每坪僅開價 22 萬！在通膨時代，入主蛋黃區工業地，保值與增值潛力無窮。 🏗️ 適合業別： 精密機械廠辦、自動化加工廠。 電商倉儲物流中心、配送基地。 品牌企業總部、大型展示展示中心。 💰 投資自用，贏在起跑點！ 清水的工業地開發已趨飽和，像這樣大面寬、正路邊、高容積的物件極少釋出。錯過這次，難再尋覓！ 🏢 歡迎企業主、投資方預約看地，親臨感受基地的宏偉氣勢！清水中華路正40米路大面寬1600坪乙種工業地 【稀有釋出】清水中華路正 40 米大道．雙面臨路優質乙工基地 這是一塊不僅能創業、更能傳承的優質工業土地。 位居清水交通動脈「正中華路」，30 米絕美大面寬，雙面臨路設計，是您設立企業總部、精密廠辦或倉儲物流的最佳首選。 📍 物件核心亮點： 【黃金地段】 正 40 米中華路旁，離清水市區僅咫尺之遙，招工容易、生活機能完善。 【絕佳外觀】 擁有 30 米大面寬，企業門面氣派大方，大型聯結車進出迴轉極為便利。 【雙面臨路】 基地前後臨路，動線規劃靈活，採光通風兼具，土地利用率極大化。 【高標規格】 乙種工業用地，建蔽率 70% / 容積率 210%，讓您的廠房坪效發揮到極致。 【超值單價】 每坪僅開價 22 萬！在通膨時代，入主蛋黃區工業地，保值與增值潛力無窮。 🏗️ 適合業別： 精密機械廠辦、自動化加工廠。 電商倉儲物流中心、配送基地。 品牌企業總部、大型展示展示中心。 💰 投資自用，贏在起跑點！ 清水的工業地開發已趨飽和，像這樣大面寬、正路邊、高容積的物件極少釋出。錯過這次，難再尋覓！ 🏢 歡迎企業主、投資方預約看地，親臨感受基地的宏偉氣勢！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,653.28 坪
- 建物 0.00 坪
36,366萬
石岡仙塘坪景觀有台電台... 台中市石岡區龍興段
YC0028120 🏰 【石岡珍稀寶地】1630坪石砌城堡：玉帶環腰、財富匯聚的世外桃源 🏰 這不只是一塊土地，是一座構築在穩固地質上的「私人莊園」。匯集了風水美學與完備基礎建設，適合企業招待所、高級農莊或傳家規劃。 ✨ 頂級地利與風水格局 ✨ 【玉帶環腰，聚財福地】 緊鄰食水嵙溪，形成天然「玉帶環腰」聚財格局，象徵財源廣進、綿延長久。 【视野遼闊，三面臨路】 擁有絕佳視野與三面臨路優勢，動線流暢、氣勢磅礴。 【石砌城堡，安全穩固】 周圍築起精緻石砌牆，地質極度穩定，宛如堡壘般守護家園，尊榮感十足。 🏗️ 業界頂規，基礎建設一次到位 【大車直達】 10噸貨車可輕鬆進出，無論是建材運輸或日常出入皆得心應手。 【水電齊全】 已申請台電、台水，並享有純淨泉水資源。 【超大蓄水】 配備 50噸大型水塔，管線均經過專業埋管鋪設，接手即用。 📍 物件規格 地點： 台中市石岡區 地坪： 約 1630 坪（超大坪數，好規劃） 環境： 基礎建設完善，石牆環繞，安全私密。石岡仙塘坪景觀有台電台水~超美農地 🏰 【石岡珍稀寶地】1630坪石砌城堡：玉帶環腰、財富匯聚的世外桃源 🏰 這不只是一塊土地，是一座構築在穩固地質上的「私人莊園」。匯集了風水美學與完備基礎建設，適合企業招待所、高級農莊或傳家規劃。 ✨ 頂級地利與風水格局 ✨ 【玉帶環腰，聚財福地】 緊鄰食水嵙溪，形成天然「玉帶環腰」聚財格局，象徵財源廣進、綿延長久。 【视野遼闊，三面臨路】 擁有絕佳視野與三面臨路優勢，動線流暢、氣勢磅礴。 【石砌城堡，安全穩固】 周圍築起精緻石砌牆，地質極度穩定，宛如堡壘般守護家園，尊榮感十足。 🏗️ 業界頂規，基礎建設一次到位 【大車直達】 10噸貨車可輕鬆進出，無論是建材運輸或日常出入皆得心應手。 【水電齊全】 已申請台電、台水，並享有純淨泉水資源。 【超大蓄水】 配備 50噸大型水塔，管線均經過專業埋管鋪設，接手即用。 📍 物件規格 地點： 台中市石岡區 地坪： 約 1630 坪（超大坪數，好規劃） 環境： 基礎建設完善，石牆環繞，安全私密。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,634.12 坪
- 建物 0.00 坪
2,450萬
龍井交流道近中科.工業... 台中市龍井區龍新路
YC0135387 🚀 買地送廠房！龍井交流道旁千坪黃金地｜稀有特許釋出 💥 特價：8,800 萬（單坪僅 5.61 萬！）全台物流、交通運輸、重工業大廠請注意！這是一張讓您直接贏在起跑點的王牌。 📌 物件超強核心優勢千坪大腹地，買到賺到： 總土地面積高達 1,569.46 坪。超狂地主已經精心整理完畢，滯洪池與水保工程皆已完工，直接幫您省下大筆時間與百萬工程預算！買地「送」合法鋼骨廠房： 建物面積 149.39 坪 完完全全是用送的！廠房挑高達 10 米，空間感極佳、通風採光好，大貨車、機具進出完全無壓力。交通運輸特許： 稀有特許行業用地，擁有超寬敞面寬與超大停車空間，聯結車、貨櫃車迴轉停放輕輕鬆鬆。 📍 絕佳地理位置與交通路寬： 臨 10 米黃金道路，大車進出極其便利。地段： 台中市龍井交流道，坐擁地利之便。交通： 緊鄰 龍井交流道、向上路 等交通主幹道。南來北往、通往台中工業區或台中港皆在彈指之間，串聯完整產業鏈！ 📊 物件詳細資訊項目詳細規格總價8,800 萬 (單坪僅 5.61 萬，CP值爆表)土地坪數1,569.464 坪土地使用分區特定特定目的事業用地 / 交通運輸特許建物總坪數149.396 坪 (主建物 149.396 坪，附屬建物 0 坪)廠房高度挑高 10 米 💡 經紀人真心推薦：在現今大台中工業用地一地難求、水保審查耗時的狀況下，這座「水保已完工、有合法10米鋼骨廠房、大面寬、交流道旁」的千坪物件，簡直是稀有中的稀有。無論是自用擴廠、資產配置還是物流總部，都是絕佳首選！龍井交流道近中科.工業區特定目的合法4年新廠房 🚀 買地送廠房！龍井交流道旁千坪黃金地｜稀有特許釋出 💥 特價：8,800 萬（單坪僅 5.61 萬！）全台物流、交通運輸、重工業大廠請注意！這是一張讓您直接贏在起跑點的王牌。 📌 物件超強核心優勢千坪大腹地，買到賺到： 總土地面積高達 1,569.46 坪。超狂地主已經精心整理完畢，滯洪池與水保工程皆已完工，直接幫您省下大筆時間與百萬工程預算！買地「送」合法鋼骨廠房： 建物面積 149.39 坪 完完全全是用送的！廠房挑高達 10 米，空間感極佳、通風採光好，大貨車、機具進出完全無壓力。交通運輸特許： 稀有特許行業用地，擁有超寬敞面寬與超大停車空間，聯結車、貨櫃車迴轉停放輕輕鬆鬆。 📍 絕佳地理位置與交通路寬： 臨 10 米黃金道路，大車進出極其便利。地段： 台中市龍井交流道，坐擁地利之便。交通： 緊鄰 龍井交流道、向上路 等交通主幹道。南來北往、通往台中工業區或台中港皆在彈指之間，串聯完整產業鏈！ 📊 物件詳細資訊項目詳細規格總價8,800 萬 (單坪僅 5.61 萬，CP值爆表)土地坪數1,569.464 坪土地使用分區特定特定目的事業用地 / 交通運輸特許建物總坪數149.396 坪 (主建物 149.396 坪，附屬建物 0 坪)廠房高度挑高 10 米 💡 經紀人真心推薦：在現今大台中工業用地一地難求、水保審查耗時的狀況下，這座「水保已完工、有合法10米鋼骨廠房、大面寬、交流道旁」的千坪物件，簡直是稀有中的稀有。無論是自用擴廠、資產配置還是物流總部，都是絕佳首選！- 不限
- 4.4年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 1,569.46 坪
- 主 149.4 坪
- 建物 149.40 坪
- 1房(室)--廳--衛
8,800萬
龍井關聯稀有千坪完美坪... 台中市龍井區忠和段
YC0023355 **🔥【台中龍井 忠和段】48米超寬特種工業地王釋出！百米深度方正大地，高價值產業首選！** **⚡震撼條件 無可取代：** ✅ **傲視群倫 48米黃金面寬**——全區罕見超大門面！氣派展現企業實力，重型機具、物流車隊進出無礙，臨路價值爆表！ ✅ **方正大地 深度百米**——完整矩形地塊（約 **1,480坪***），廠區規劃零浪費，預留彈性擴充空間！ **📍戰略區位 產業聚落核心：** ➤ **直通關鍵路網**：近西濱快速道路（台61線）、國道三號龍井交流道，**15分鐘直達台中港**，海陸運輸無縫接軌！ ➤ **坐擁特種產業聚落**：周邊已形成能源、化工、金屬處理等特種產業鏈，上下游整合優勢無可複製！ **🏭特種關聯工業區 稀缺價值爆發：** ▸ **合法特種工業用地**：核准設立 **高產值、高門檻核心產業**，包括： ✔能源儲存與供應設施✔重化工業 ✔金屬冶煉與表面處理 ✔大型廢棄物處理 ✔特種材料製造 ✔其他經核准之戰略性產業 ▸ **政策稀缺性**：特種工業區土地供給極度有限，搶先卡位即是掌握未來20年產業制高點！ **💎投資自用 雙軌贏家：** ★ **自用企業**：升級廠房、設立總部基地、部署自動化產線的最佳規模！48米面寬+百米深度= **旗艦級廠辦地標**！ ★ **前瞻投資者**：特種工業需求剛性，受景氣波動影響低，資產保值增值首選！ **🚨緊急通知：** ⚠️ 此等規模、面寬與區位之特種工業地，十年難遇！ ⚠️ 具備特種產業資質之企業主、大型開發商，請即刻行動！ 龍井關聯稀有千坪完美坪效工業地 **🔥【台中龍井 忠和段】48米超寬特種工業地王釋出！百米深度方正大地，高價值產業首選！** **⚡震撼條件 無可取代：** ✅ **傲視群倫 48米黃金面寬**——全區罕見超大門面！氣派展現企業實力，重型機具、物流車隊進出無礙，臨路價值爆表！ ✅ **方正大地 深度百米**——完整矩形地塊（約 **1,480坪***），廠區規劃零浪費，預留彈性擴充空間！ **📍戰略區位 產業聚落核心：** ➤ **直通關鍵路網**：近西濱快速道路（台61線）、國道三號龍井交流道，**15分鐘直達台中港**，海陸運輸無縫接軌！ ➤ **坐擁特種產業聚落**：周邊已形成能源、化工、金屬處理等特種產業鏈，上下游整合優勢無可複製！ **🏭特種關聯工業區 稀缺價值爆發：** ▸ **合法特種工業用地**：核准設立 **高產值、高門檻核心產業**，包括： ✔能源儲存與供應設施✔重化工業 ✔金屬冶煉與表面處理 ✔大型廢棄物處理 ✔特種材料製造 ✔其他經核准之戰略性產業 ▸ **政策稀缺性**：特種工業區土地供給極度有限，搶先卡位即是掌握未來20年產業制高點！ **💎投資自用 雙軌贏家：** ★ **自用企業**：升級廠房、設立總部基地、部署自動化產線的最佳規模！48米面寬+百米深度= **旗艦級廠辦地標**！ ★ **前瞻投資者**：特種工業需求剛性，受景氣波動影響低，資產保值增值首選！ **🚨緊急通知：** ⚠️ 此等規模、面寬與區位之特種工業地，十年難遇！ ⚠️ 具備特種產業資質之企業主、大型開發商，請即刻行動！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,483.76 坪
- 建物 0.00 坪
27,894萬
龍井關聯二期合法鋼構乙... 台中市龍井區臺西南路
YC0135337 先進設計廠區,鋼骨結構,外觀壯觀,門面氣派 一樓挑高大廳,氣宇非凡,辦公室會議室 機電消防.電力.客貨電梯設備完善 廠房作業區環境優 臨10米道路.40呎貨櫃可出入龍井關聯二期合法鋼構乙工三照漂亮廠房/輕屋齡 先進設計廠區,鋼骨結構,外觀壯觀,門面氣派 一樓挑高大廳,氣宇非凡,辦公室會議室 機電消防.電力.客貨電梯設備完善 廠房作業區環境優 臨10米道路.40呎貨櫃可出入- 土地
- 7.2年
- 土地 1,442.92 坪
- 主 2095.74 坪
- 建物 2,095.74 坪
63,000萬
清水五福圳旁•都市計畫... 台中市清水區下湳段
YC0023346 ✅自用/投資/未來潛力一地多享 ✅鄰近清水市區，生活機能佳 ✅可作農業使用，倉儲規劃 ✅五福圳綠意圍繞，自然與都市完美交融 ✅坪/3.8萬 清水五福圳旁•都市計畫農地 ✅自用/投資/未來潛力一地多享 ✅鄰近清水市區，生活機能佳 ✅可作農業使用，倉儲規劃 ✅五福圳綠意圍繞，自然與都市完美交融 ✅坪/3.8萬- 土地
- 0.0年
- 土地 1,434.28 坪
- 建物 0.00 坪
5,450萬
藍色公路浪漫農地 台中市大肚區瑞井段
YC0023358 ✅有電錶!! ✅大通路、台中監理站、華南路旁 ✅新庄子計畫範圍內!! ✅華南路打通至向上路計劃即將完工 ✅未來可期 藍色公路浪漫農地 ✅有電錶!! ✅大通路、台中監理站、華南路旁 ✅新庄子計畫範圍內!! ✅華南路打通至向上路計劃即將完工 ✅未來可期- 土地
- 0.0年
- 土地 1,351.52 坪
- 建物 0.00 坪
16,800萬
海線潛力黑馬｜打造退休... 台中市大安區新龜?段
YC0012236 🌊 海線地段優勢｜卡位未來發展軸線 位於 台中市 海線生活圈的 大安區，屬於純樸低密度開發區域，擁有清新空氣與開闊視野。 鄰近 龜殼里 濱海地帶，海岸資源與自然景觀豐富，具備長線區域發展潛力。 ⸻ 🚗 交通便利｜快速串聯海線城鎮 車行可接軌 西部濱海快速公路（台61線），南北往來順暢， 串聯清水、大甲、梧棲等海線生活機能區，交通動線明確。 ⸻ 🌱 土地條件佳｜方正好規劃 ✔ 地形方正，配置彈性高 ✔ 適合農業使用、休閒農園規劃 ✔ 可作長期資產持有配置 ✔ 自用可規劃田園生活空間 （實際建築及使用方式依地目與相關法規規定） ⸻ 💰 投資價值｜低基期海線潛力區 • 海線屬台中相對低基期區域 • 土地具抗通膨、資產保值特性 • 適合長期佈局與資產分散配置 • 可同步規劃退休第二人生使用 ⸻ 🌅 自用生活想像｜打造理想慢活人生 在都市房價高漲時代，擁有一塊屬於自己的土地， 可規劃果樹栽種、假日農園、退休養生空間， 享受海風、陽光與自然環境。海線潛力黑馬｜打造退休田園也能長線增值 🌊 海線地段優勢｜卡位未來發展軸線 位於 台中市 海線生活圈的 大安區，屬於純樸低密度開發區域，擁有清新空氣與開闊視野。 鄰近 龜殼里 濱海地帶，海岸資源與自然景觀豐富，具備長線區域發展潛力。 ⸻ 🚗 交通便利｜快速串聯海線城鎮 車行可接軌 西部濱海快速公路（台61線），南北往來順暢， 串聯清水、大甲、梧棲等海線生活機能區，交通動線明確。 ⸻ 🌱 土地條件佳｜方正好規劃 ✔ 地形方正，配置彈性高 ✔ 適合農業使用、休閒農園規劃 ✔ 可作長期資產持有配置 ✔ 自用可規劃田園生活空間 （實際建築及使用方式依地目與相關法規規定） ⸻ 💰 投資價值｜低基期海線潛力區 • 海線屬台中相對低基期區域 • 土地具抗通膨、資產保值特性 • 適合長期佈局與資產分散配置 • 可同步規劃退休第二人生使用 ⸻ 🌅 自用生活想像｜打造理想慢活人生 在都市房價高漲時代，擁有一塊屬於自己的土地， 可規劃果樹栽種、假日農園、退休養生空間， 享受海風、陽光與自然環境。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,186.00 坪
- 建物 0.00 坪
1,038萬
沙鹿新光田特區正向上路... 台中市沙鹿區自強段
YC0018198 ### **地段優勢｜核心區位，坐擁城市發展紅利** **1. 交通樞紐，四通八達** - 緊鄰**國道三號龍井交流道**，5分鐘直上高速公路，快速串聯中科、台中市區、台中港三核心，打造「30分鐘黃金生活圈」。 - **特五號道路**已通車，10分鐘直達中科園區，同步銜接台灣大道、向上路等主幹道，吸引科技新貴與企業菁英進駐。 - 未來**捷運藍線（台灣大道）**規劃啟動，區域交通機能再升級，增值動能強勁。 **2. 醫療旗艦，人口紅利爆發** - 基地緊鄰**新光田醫院向上院區**（已於2022年落成），占地逾4,000坪，提供500床醫療需求與3,500人日間活動量，帶動周邊商業、居住剛需。 - 醫院周邊已形成成熟生活圈，結合全聯、超商、美食聚落，滿足日常採買與消費需求。 沙鹿新光田特區正向上路千坪住二建地 ### **地段優勢｜核心區位，坐擁城市發展紅利** **1. 交通樞紐，四通八達** - 緊鄰**國道三號龍井交流道**，5分鐘直上高速公路，快速串聯中科、台中市區、台中港三核心，打造「30分鐘黃金生活圈」。 - **特五號道路**已通車，10分鐘直達中科園區，同步銜接台灣大道、向上路等主幹道，吸引科技新貴與企業菁英進駐。 - 未來**捷運藍線（台灣大道）**規劃啟動，區域交通機能再升級，增值動能強勁。 **2. 醫療旗艦，人口紅利爆發** - 基地緊鄰**新光田醫院向上院區**（已於2022年落成），占地逾4,000坪，提供500床醫療需求與3,500人日間活動量，帶動周邊商業、居住剛需。 - 醫院周邊已形成成熟生活圈，結合全聯、超商、美食聚落，滿足日常採買與消費需求。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,091.32 坪
- 建物 0.00 坪
38,185萬
5,439萬
梧棲關聯一期近千坪方正... 台中市梧棲區民生段
YC0023374 梧棲關聯一期 ‧ 近千坪方正工業地稀有釋出】 基地優勢 坐落於 梧棲關聯一期工業區，臨路顯眼、交通便捷，絕佳地段難得一遇。 土地資訊 • 面積：954坪 • 面寬：26米大器門面 • 附帶：內含約 460坪道路用地（整體規劃加分） • 單價：每坪均價僅15萬 投資亮點 ✔ 坪數大、地形方正，規劃彈性高 ✔ 面寬充足，形象門面佳 ✔ 稀有千坪釋出，適合設廠、自用或長線投資 ✔ 梧棲關聯一期指標工業區，產業聚落完整 超值價格，先卡位先贏！梧棲關聯一期近千坪方正地形工業地 梧棲關聯一期 ‧ 近千坪方正工業地稀有釋出】 基地優勢 坐落於 梧棲關聯一期工業區，臨路顯眼、交通便捷，絕佳地段難得一遇。 土地資訊 • 面積：954坪 • 面寬：26米大器門面 • 附帶：內含約 460坪道路用地（整體規劃加分） • 單價：每坪均價僅15萬 投資亮點 ✔ 坪數大、地形方正，規劃彈性高 ✔ 面寬充足，形象門面佳 ✔ 稀有千坪釋出，適合設廠、自用或長線投資 ✔ 梧棲關聯一期指標工業區，產業聚落完整 超值價格，先卡位先贏！- 土地
- 0.0年
- 土地 954.69 坪
- 建物 0.00 坪
14,320萬
1,280萬
董事長專區~梧棲正關聯... 台中市梧棲區自立二街
YC0025597 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】** ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲 --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦** > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格** > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！ > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！ > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間** > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！ > 💎 **一期地段 百年稀缺** > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！ > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！董事長專區~梧棲正關聯一期買工業地送合法三照廠辦 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】** ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲 --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦** > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格** > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！ > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！ > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間** > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！ > 💎 **一期地段 百年稀缺** > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！ > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！- 土地
- 37.0年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 774.40 坪
- 主 379.44 坪
- 建物 427.56 坪
21,670萬
彰化鹿港方正美地 彰化縣鹿港鎮崑崙段
YC0023366 ✨ 彰化鹿港｜方正755坪優質農地 鹿港稀有釋出，755 坪方正美地，尺度到位、好規劃 地形平整、運用彈性高，無論耕作或長期布局都合適 區域條件穩定，保值性佳，錯過不再有 📞 立即洽詢 稀有大面積農地，釋出不多 📲 歡迎來電了解｜專人服務｜誠意出售彰化鹿港方正美地 ✨ 彰化鹿港｜方正755坪優質農地 鹿港稀有釋出，755 坪方正美地，尺度到位、好規劃 地形平整、運用彈性高，無論耕作或長期布局都合適 區域條件穩定，保值性佳，錯過不再有 📞 立即洽詢 稀有大面積農地，釋出不多 📲 歡迎來電了解｜專人服務｜誠意出售- 土地
- 0.0年
- 土地 755.36 坪
- 建物 0.00 坪
738萬
豐原下南坑段山坡保護林... 台中市豐原區下南坑段
YC0023341 ✅緊鄰市區卻遠離塵囂 ✅坐擁360度環景山嵐 ✅晨昏雲海盡收眼底 ✅天然植被豐富、生態多樣性高 ✅適合永續開發或保育利用 豐原下南坑段山坡保護林業用地 ✅緊鄰市區卻遠離塵囂 ✅坐擁360度環景山嵐 ✅晨昏雲海盡收眼底 ✅天然植被豐富、生態多樣性高 ✅適合永續開發或保育利用- 土地
- 0.0年
- 土地 670.04 坪
- 建物 0.00 坪
388萬
芳苑30米大路旁｜合法農... 彰化縣芳苑鄉芳漢路新寶段
YC0135413 臨路約30米｜交通條件佳 🏭 工廠使用需求｜企業設廠、自用皆適合 🏠 工廠＋住家機能兼具｜工作、生活一次滿足 ✨【物件優勢】 ✔ 臨30米寬道路，大車進出便利 ✔ 芳漢路沿線，交通位置醒目 ✔ 工廠、住家機能兼具，使用彈性高 ✔ 適合企業主、工廠自用、置產規劃 ✔ 大路面帶來良好能見度與進出條件 💡 無論是企業設廠、工廠自用，或希望兼顧住家生活機能，都是值得實際到現場了解的物件。 📞 歡迎來電預約看地／看廠，現場為您詳細說明！芳苑30米大路旁｜合法農舍｜廠住合一｜大車好進出 臨路約30米｜交通條件佳 🏭 工廠使用需求｜企業設廠、自用皆適合 🏠 工廠＋住家機能兼具｜工作、生活一次滿足 ✨【物件優勢】 ✔ 臨30米寬道路，大車進出便利 ✔ 芳漢路沿線，交通位置醒目 ✔ 工廠、住家機能兼具，使用彈性高 ✔ 適合企業主、工廠自用、置產規劃 ✔ 大路面帶來良好能見度與進出條件 💡 無論是企業設廠、工廠自用，或希望兼顧住家生活機能，都是值得實際到現場了解的物件。 📞 歡迎來電預約看地／看廠，現場為您詳細說明！- 廠房
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 644.13 坪
- 主 74.3 坪
- 建物 74.30 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 車位
4,500萬
大甲~正八米路特定農業... 台中市大甲區甲農段
YC0015882 📢【稀有釋出】正八米路 特定農業區農牧角地｜方正637坪｜合法農用首選｜自營/投資兩相宜** **📍地號資訊** - **位置**：臨正八米路，雙面臨路角地，進出便利 - **面積**：637坪（地形方正，利於規劃） - **地目**：特定農業區農牧用地（農地農用保障） ### **【核心優勢】** ✅ **「特定農業區優質農地」** - 土壤肥沃，適合作物栽培，具長期農業增值潛力。 ✅ **「雙面臨路角地」** - 正八米路+XX路交會，大型農機具進出無阻，運輸便利。 ✅ **「合法農業設施申請」** - 可依法申請： - 資材室、溫室、網室 - 農機具倉庫、蓄水池 ✅ **「地形方正好利用」** - 無畸零地問題，適合規模化種植或有機農業。 ✅ **「未來發展彈性」** - 長期持有等待政策調整，或作為資產配置。 --- ### **【適合用途】** 🌱 **專業農作**：高經濟作物、有機蔬菜、果樹栽培 🚜 **畜牧相關**：小型禽畜養殖（需符合法規） 🏡 **休閒農業**：結合農產體驗、教育農園（需申請許可） 📈 **資產配置**：優質農地稀有釋出，保值性佳大甲~正八米路特定農業區農牧角地 📢【稀有釋出】正八米路 特定農業區農牧角地｜方正637坪｜合法農用首選｜自營/投資兩相宜** **📍地號資訊** - **位置**：臨正八米路，雙面臨路角地，進出便利 - **面積**：637坪（地形方正，利於規劃） - **地目**：特定農業區農牧用地（農地農用保障） ### **【核心優勢】** ✅ **「特定農業區優質農地」** - 土壤肥沃，適合作物栽培，具長期農業增值潛力。 ✅ **「雙面臨路角地」** - 正八米路+XX路交會，大型農機具進出無阻，運輸便利。 ✅ **「合法農業設施申請」** - 可依法申請： - 資材室、溫室、網室 - 農機具倉庫、蓄水池 ✅ **「地形方正好利用」** - 無畸零地問題，適合規模化種植或有機農業。 ✅ **「未來發展彈性」** - 長期持有等待政策調整，或作為資產配置。 --- ### **【適合用途】** 🌱 **專業農作**：高經濟作物、有機蔬菜、果樹栽培 🚜 **畜牧相關**：小型禽畜養殖（需符合法規） 🏡 **休閒農業**：結合農產體驗、教育農園（需申請許可） 📈 **資產配置**：優質農地稀有釋出，保值性佳- 土地
- 0.0年
- 土地 637.06 坪
- 建物 0.00 坪
1,656 萬
1,650萬
清水61西濱臨路農地 台中市清水區海濱段
YC0023379 40米路，西濱旁 節稅好物件清水61西濱臨路農地 40米路，西濱旁 節稅好物件- 土地
- 0.0年
- 土地 629.50 坪
- 建物 0.00 坪
4,406萬
台南新化臨路方正農地 台南市新化區唪口段
YC0025211 *大面積 地形方正、土地平整 *位交通要道、四通八達 台南新化臨路方正農地 *大面積 地形方正、土地平整 *位交通要道、四通八達- 土地
- 0.0年
- 土地 617.40 坪
- 建物 0.00 坪
2,469萬
專約水林便宜2分美農地... 雲林縣水林鄉灣西段
YC0012216 雙面臨路，進出便利 地形相當棒，稀有朝南 低總價入手當地主，2分特濃 自用、置產，節稅皆適宜 適合各類農物、規劃休閒農園專約水林便宜2分美農地朝南雙面臨路 雙面臨路，進出便利 地形相當棒，稀有朝南 低總價入手當地主，2分特濃 自用、置產，節稅皆適宜 適合各類農物、規劃休閒農園- 土地
- 0.0年
- 土地 607.56 坪
- 建物 0.00 坪
328萬
梧棲關聯一期正臨港60米... 台中市梧棲區民生段
YC0023376 【梧棲關聯一期 ‧ 正60米臨港路黃金工業地】 地段優勢 位於 梧棲區民生段，正臨 60米臨港大道， 稀有 雙面臨路，交通便利、貨運出入無阻。 土地資訊 • 坪數：495坪 • 地形：方正好規劃 • 用途：工業用地 • 單價：每坪25.8萬 投資亮點 ✔ 正臨主要幹道，地段黃金價值 ✔ 企業設廠、倉儲、物流皆宜 ✔ 梧棲關聯一期稀有釋出，極具增值潛力 價格親民，投資自用兩相宜梧棲關聯一期正臨港60米雙面臨路黃金工業地 【梧棲關聯一期 ‧ 正60米臨港路黃金工業地】 地段優勢 位於 梧棲區民生段，正臨 60米臨港大道， 稀有 雙面臨路，交通便利、貨運出入無阻。 土地資訊 • 坪數：495坪 • 地形：方正好規劃 • 用途：工業用地 • 單價：每坪25.8萬 投資亮點 ✔ 正臨主要幹道，地段黃金價值 ✔ 企業設廠、倉儲、物流皆宜 ✔ 梧棲關聯一期稀有釋出，極具增值潛力 價格親民，投資自用兩相宜- 土地
- 0.0年
- 土地 495.19 坪
- 建物 0.00 坪
12,775萬
19,558萬
專約正15米路角地‧471... 台中市梧棲區南簡段
YC0008496 🏡✨【梧棲南簡段·黃金角地 471坪 住四建地】✨ 💥稀有釋出 · 錯過不再💥 📍 地段優勢｜城市核心新亮點 位於 梧棲南簡段、正15米路角地，視野開闊、雙面臨路，出入動線極佳！ 鄰近 台灣大道幹線、童綜合醫院商圈，生活機能成熟，交通、醫療、商業全面兼顧！ 🏗️ 土地條件｜完美坪效 最佳規劃 ・面積：471坪 住四建地 ・地形方正、角地採光無敵 ・道路寬敞、建蔽容積靈活運用 ・適合興建透天社區、商住混合店住或品牌建案 🚗 交通便利｜直達海線動脈 ・台灣大道串聯沙鹿、梧棲、清水 ・近台61線、台中港聯外快速道 ・十餘分鐘可達台中港科技園區與三井OUTLET 🌟 投資亮點｜價值穩定 成長潛力強 梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局 住宅需求穩定、商業聚客力強，無論自建、開發、長期持有皆具潛力！專約正15米路角地‧471坪住四建地‧童綜合商圈 🏡✨【梧棲南簡段·黃金角地 471坪 住四建地】✨ 💥稀有釋出 · 錯過不再💥 📍 地段優勢｜城市核心新亮點 位於 梧棲南簡段、正15米路角地，視野開闊、雙面臨路，出入動線極佳！ 鄰近 台灣大道幹線、童綜合醫院商圈，生活機能成熟，交通、醫療、商業全面兼顧！ 🏗️ 土地條件｜完美坪效 最佳規劃 ・面積：471坪 住四建地 ・地形方正、角地採光無敵 ・道路寬敞、建蔽容積靈活運用 ・適合興建透天社區、商住混合店住或品牌建案 🚗 交通便利｜直達海線動脈 ・台灣大道串聯沙鹿、梧棲、清水 ・近台61線、台中港聯外快速道 ・十餘分鐘可達台中港科技園區與三井OUTLET 🌟 投資亮點｜價值穩定 成長潛力強 梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局 住宅需求穩定、商業聚客力強，無論自建、開發、長期持有皆具潛力！- 土地
- 0.0年
- 土地 471.90 坪
- 建物 0.00 坪
15,950 萬
15,572萬
2.4 %
5,646萬
梧棲近台灣大道完美坪數... 台中市梧棲區南簡段
YC0012193 近台灣大道角地好規劃梧棲近台灣大道完美坪數-好規劃住四角地 近台灣大道角地好規劃- 土地
- 0.0年
- 土地 465.55 坪
- 建物 0.00 坪
13,873萬
梧棲雙面路買地送屋有危... 台中市梧棲區三民段
YC0012299 【梧棲罕見】456坪「住四」雙面路大樓基地｜買地送屋・危老獎勵增值首選 稀有地坪：456坪大面積，符合中大型大樓開發規模。 住四建地：容積利用價值高，規劃彈性大。 雙面臨路：出入動線優良，大樓通風與採光無敵。 危老獎勵：買地送屋，符合危老建築條例，可享容積獎勵、節省土增稅。 開發利潤：梧棲區（三民段附近）近期受惠於海線建設（三井Outlet、中港加工區、捷運藍線規劃），後市看漲。梧棲雙面路買地送屋有危老住四建地 【梧棲罕見】456坪「住四」雙面路大樓基地｜買地送屋・危老獎勵增值首選 稀有地坪：456坪大面積，符合中大型大樓開發規模。 住四建地：容積利用價值高，規劃彈性大。 雙面臨路：出入動線優良，大樓通風與採光無敵。 危老獎勵：買地送屋，符合危老建築條例，可享容積獎勵、節省土增稅。 開發利潤：梧棲區（三民段附近）近期受惠於海線建設（三井Outlet、中港加工區、捷運藍線規劃），後市看漲。- 土地
- 0.0年
- 土地 456.47 坪
- 主 163.34 坪
- 建物 163.34 坪
16,800 萬
14,600萬
13.1 %
罕見釋出!龍井竹師段臨... 台中市龍井區竹師段
YC0028111 📍合法節稅與置產：本案為保護區土地，環境維持原始自然 📍低基期高潛力：單坪不到 3 萬元的價格，在龍井與中科、海線交界帶實屬罕見，保值性佳。罕見釋出!龍井竹師段臨路美寶地即可利用，錯過不再 📍合法節稅與置產：本案為保護區土地，環境維持原始自然 📍低基期高潛力：單坪不到 3 萬元的價格，在龍井與中科、海線交界帶實屬罕見，保值性佳。- 土地
- 0.0年
- 土地 455.56 坪
- 建物 0.00 坪
1,320萬
