龍井關聯稀有千坪完美坪...　台中市龍井區忠和段

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土地
0.0年
土地 1,483.76 坪
建物 0.00 坪

27,894萬

清水中華路正40米路大面...　台中市清水區朝后段

YC0028094 【稀有釋出】清水中華路正 40 米大道．雙面臨路優質乙工基地這是一塊不僅能創業、更能傳承的優質工業土地。位居清水交通動脈「正中華路」，30 米絕美大面寬，雙面臨路設計，是您設立企業總部、精密廠辦或倉儲物流的最佳首選。 📍 物件核心亮點：【黃金地段】正 40 米中華路旁，離清水市區僅咫尺之遙，招工容易、生活機能完善。【絕佳外觀】擁有 30 米大面寬，企業門面氣派大方，大型聯結車進出迴轉極為便利。【雙面臨路】基地前後臨路，動線規劃靈活，採光通風兼具，土地利用率極大化。【高標規格】乙種工業用地，建蔽率 70% / 容積率 210%，讓您的廠房坪效發揮到極致。【超值單價】每坪僅開價 22 萬！在通膨時代，入主蛋黃區工業地，保值與增值潛力無窮。 🏗️ 適合業別：精密機械廠辦、自動化加工廠。電商倉儲物流中心、配送基地。品牌企業總部、大型展示展示中心。 💰 投資自用，贏在起跑點！清水的工業地開發已趨飽和，像這樣大面寬、正路邊、高容積的物件極少釋出。錯過這次，難再尋覓！ 🏢 歡迎企業主、投資方預約看地，親臨感受基地的宏偉氣勢！清水中華路正40米路大面寬1600坪乙種工業地【稀有釋出】清水中華路正 40 米大道．雙面臨路優質乙工基地這是一塊不僅能創業、更能傳承的優質工業土地。位居清水交通動脈「正中華路」，30 米絕美大面寬，雙面臨路設計，是您設立企業總部、精密廠辦或倉儲物流的最佳首選。 📍 物件核心亮點：【黃金地段】正 40 米中華路旁，離清水市區僅咫尺之遙，招工容易、生活機能完善。【絕佳外觀】擁有 30 米大面寬，企業門面氣派大方，大型聯結車進出迴轉極為便利。【雙面臨路】基地前後臨路，動線規劃靈活，採光通風兼具，土地利用率極大化。【高標規格】乙種工業用地，建蔽率 70% / 容積率 210%，讓您的廠房坪效發揮到極致。【超值單價】每坪僅開價 22 萬！在通膨時代，入主蛋黃區工業地，保值與增值潛力無窮。 🏗️ 適合業別：精密機械廠辦、自動化加工廠。電商倉儲物流中心、配送基地。品牌企業總部、大型展示展示中心。 💰 投資自用，贏在起跑點！清水的工業地開發已趨飽和，像這樣大面寬、正路邊、高容積的物件極少釋出。錯過這次，難再尋覓！ 🏢 歡迎企業主、投資方預約看地，親臨感受基地的宏偉氣勢！

土地
0.0年
土地 1,653.28 坪
建物 0.00 坪

36,366萬

專約梧棲國中國小文化商...　台中市梧棲區梧棲段

YC0008499 ✨【梧棲國小國中旁 ‧ 170坪優質住四建地出售】✨ 📍 地段絕佳｜學區環繞坐落於梧棲段，緊鄰梧棲國小、國中，孩子上學步行即可，學區資源完善，生活便利安心。 📐 黃金格局｜地形方正總面積 170坪，面寬約 20米、深度 27米，正臨 10米路，土地方正、使用率高，規劃建築最理想。 🌞 絕佳座向｜朝南吉地採光通風一級棒，陽光充足、冬暖夏涼，風水佳，適合自建豪宅或投資興建。 🏙 生活機能棒｜便利生活圈周邊商圈成熟，鄰近市場、公園、銀行、診所，吃喝購物一步到位，居住品質優越。 ⸻ 🔥 機會難得！梧棲稀有住四建地釋出，投資、自住兩相宜！專約梧棲國中國小文化商圈朝南完美住四建地 ✨【梧棲國小國中旁 ‧ 170坪優質住四建地出售】✨ 📍 地段絕佳｜學區環繞坐落於梧棲段，緊鄰梧棲國小、國中，孩子上學步行即可，學區資源完善，生活便利安心。 📐 黃金格局｜地形方正總面積 170坪，面寬約 20米、深度 27米，正臨 10米路，土地方正、使用率高，規劃建築最理想。 🌞 絕佳座向｜朝南吉地採光通風一級棒，陽光充足、冬暖夏涼，風水佳，適合自建豪宅或投資興建。 🏙 生活機能棒｜便利生活圈周邊商圈成熟，鄰近市場、公園、銀行、診所，吃喝購物一步到位，居住品質優越。 ⸻ 🔥 機會難得！梧棲稀有住四建地釋出，投資、自住兩相宜！

土地
0.0年
土地 170.31 坪
建物 0.00 坪

5,756 萬 5,620萬

2.4 %

沙鹿北勢商圈免水保建商...　台中市沙鹿區英才段

YC0028095

土地
0.0年
土地 226.90 坪
建物 0.00 坪

9,075萬

專約正15米路角地‧471...　台中市梧棲區南簡段

YC0008496 🏡✨【梧棲南簡段·黃金角地 471坪住四建地】✨ 💥稀有釋出 · 錯過不再💥 📍 地段優勢｜城市核心新亮點位於梧棲南簡段、正15米路角地，視野開闊、雙面臨路，出入動線極佳！鄰近台灣大道幹線、童綜合醫院商圈，生活機能成熟，交通、醫療、商業全面兼顧！ 🏗️ 土地條件｜完美坪效最佳規劃・面積：471坪住四建地・地形方正、角地採光無敵・道路寬敞、建蔽容積靈活運用・適合興建透天社區、商住混合店住或品牌建案 🚗 交通便利｜直達海線動脈・台灣大道串聯沙鹿、梧棲、清水・近台61線、台中港聯外快速道・十餘分鐘可達台中港科技園區與三井OUTLET 🌟 投資亮點｜價值穩定成長潛力強梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局住宅需求穩定、商業聚客力強，無論自建、開發、長期持有皆具潛力！專約正15米路角地‧471坪住四建地‧童綜合商圈 🏡✨【梧棲南簡段·黃金角地 471坪住四建地】✨ 💥稀有釋出 · 錯過不再💥 📍 地段優勢｜城市核心新亮點位於梧棲南簡段、正15米路角地，視野開闊、雙面臨路，出入動線極佳！鄰近台灣大道幹線、童綜合醫院商圈，生活機能成熟，交通、醫療、商業全面兼顧！ 🏗️ 土地條件｜完美坪效最佳規劃・面積：471坪住四建地・地形方正、角地採光無敵・道路寬敞、建蔽容積靈活運用・適合興建透天社區、商住混合店住或品牌建案 🚗 交通便利｜直達海線動脈・台灣大道串聯沙鹿、梧棲、清水・近台61線、台中港聯外快速道・十餘分鐘可達台中港科技園區與三井OUTLET 🌟 投資亮點｜價值穩定成長潛力強梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局住宅需求穩定、商業聚客力強，無論自建、開發、長期持有皆具潛力！

土地
0.0年
土地 471.90 坪
建物 0.00 坪

15,950 萬 15,572萬

2.4 %

清水正西濱住五帶建造11...　台中市清水區槺榔段

YC0025220 【清水正西濱・住五建地稀有釋出】地坪：345坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正臨西濱快速道路，地段潛力十足！此區新案少、土地稀缺，機能成熟、交通便利。 ✅ 土地條件完美 — 可立即申請建照帶建照出售，省時又省心！適合自建、投資、聯合開發皆宜。 ️ 建築規劃靈活可興建小公寓、套房出租、集合住宅或透天店面，兼具收益與增值潛力，現買現規劃！地段優勢位於清水核心生活圈，鄰近西濱快速道路、沙鹿、台中港特區周邊生活機能完整，商圈成熟人潮、車潮穩定，適合長期持有或立即開發投資效益高｜入手門檻低｜稀有釋出一塊地，輕鬆打造自住兼收租的夢想基地！清水正西濱住五帶建造11戶完美建地【清水正西濱・住五建地稀有釋出】地坪：345坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正臨西濱快速道路，地段潛力十足！此區新案少、土地稀缺，機能成熟、交通便利。 ✅ 土地條件完美 — 可立即申請建照帶建照出售，省時又省心！適合自建、投資、聯合開發皆宜。 ️ 建築規劃靈活可興建小公寓、套房出租、集合住宅或透天店面，兼具收益與增值潛力，現買現規劃！地段優勢位於清水核心生活圈，鄰近西濱快速道路、沙鹿、台中港特區周邊生活機能完整，商圈成熟人潮、車潮穩定，適合長期持有或立即開發投資效益高｜入手門檻低｜稀有釋出一塊地，輕鬆打造自住兼收租的夢想基地！

土地
0.0年
土地 345.46 坪
建物 0.00 坪

9,327 萬 8,630萬

7.5 %

梧棲關聯一期近千坪方正...　台中市梧棲區民生段

YC0023374 梧棲關聯一期 ‧ 近千坪方正工業地稀有釋出】基地優勢坐落於梧棲關聯一期工業區，臨路顯眼、交通便捷，絕佳地段難得一遇。土地資訊 • 面積：954坪 • 面寬：26米大器門面 • 附帶：內含約 460坪道路用地（整體規劃加分） • 單價：每坪均價僅15萬投資亮點 ✔ 坪數大、地形方正，規劃彈性高 ✔ 面寬充足，形象門面佳 ✔ 稀有千坪釋出，適合設廠、自用或長線投資 ✔ 梧棲關聯一期指標工業區，產業聚落完整超值價格，先卡位先贏！梧棲關聯一期近千坪方正地形工業地梧棲關聯一期 ‧ 近千坪方正工業地稀有釋出】基地優勢坐落於梧棲關聯一期工業區，臨路顯眼、交通便捷，絕佳地段難得一遇。土地資訊 • 面積：954坪 • 面寬：26米大器門面 • 附帶：內含約 460坪道路用地（整體規劃加分） • 單價：每坪均價僅15萬投資亮點 ✔ 坪數大、地形方正，規劃彈性高 ✔ 面寬充足，形象門面佳 ✔ 稀有千坪釋出，適合設廠、自用或長線投資 ✔ 梧棲關聯一期指標工業區，產業聚落完整超值價格，先卡位先贏！

土地
0.0年
土地 954.69 坪
建物 0.00 坪

14,320萬

梧棲大智路二段7-11旁稀...　台中市梧棲區市鎮南段

YC0012210 ### 🔍 基礎資訊 - **標的位置**：台中市梧棲區大智路二段（7-ELEVEN智尊門市旁，） - **土地分區**：第三種商業區（建蔽率80%/容積率500%） - **交易優勢**：產權清晰｜無租約 --- ### 💡 **四大投資亮點** #### **1. 7-11商圈人流變現金流** - **立地無敵**：緊鄰7-ELEVEN 智尊門市鎖定每日千次消費人流。 - **商業聚客效應**：周邊已形成成熟商圈，餐飲連鎖、藥妝、銀行密集進駐。 #### **2. 交通樞紐黃金軸線** - **雙快一高**：5分鐘直上61快速道路、國道3號、國道4號，串聯台中港與市心。 - **公車節點**：大智中央路口站117公尺，海線通勤首站。 #### **3. 開發增值爆發倒數** - **三井OUTLET擴張**：距三井OUTLET車程3分鐘，年客流量破千萬，商圈南移趨勢明確。 - **好市多進駐效應**：台中第三間好市多落定梧棲，周邊地價年漲**15%**。 #### **4. 高容積開發彈性** - **容積率500%**：可規劃商場、店鋪、商辦或複合式住商大樓，預估可建總坪達**1080坪**。 - **40米臨路效益最大化**：，店招展示面佳，適用連鎖品牌旗艦規梧棲大智路二段7-11旁稀有商三用地搶占海線黃金 ### 🔍 基礎資訊 - **標的位置**：台中市梧棲區大智路二段（7-ELEVEN智尊門市旁，） - **土地分區**：第三種商業區（建蔽率80%/容積率500%） - **交易優勢**：產權清晰｜無租約 --- ### 💡 **四大投資亮點** #### **1. 7-11商圈人流變現金流** - **立地無敵**：緊鄰7-ELEVEN 智尊門市鎖定每日千次消費人流。 - **商業聚客效應**：周邊已形成成熟商圈，餐飲連鎖、藥妝、銀行密集進駐。 #### **2. 交通樞紐黃金軸線** - **雙快一高**：5分鐘直上61快速道路、國道3號、國道4號，串聯台中港與市心。 - **公車節點**：大智中央路口站117公尺，海線通勤首站。 #### **3. 開發增值爆發倒數** - **三井OUTLET擴張**：距三井OUTLET車程3分鐘，年客流量破千萬，商圈南移趨勢明確。 - **好市多進駐效應**：台中第三間好市多落定梧棲，周邊地價年漲**15%**。 #### **4. 高容積開發彈性** - **容積率500%**：可規劃商場、店鋪、商辦或複合式住商大樓，預估可建總坪達**1080坪**。 - **40米臨路效益最大化**：，店招展示面佳，適用連鎖品牌旗艦規

土地
0.0年
土地 216.34 坪
建物 0.00 坪

10,800萬

關聯一期精華區3300坪大...　台中市梧棲區民族段

YC0012297 1. **梧棲區工業用地市場概況** 梧棲區近年因台中港與三井OUTLET等建設帶動發展，工業用地需求增加，尤其鄰近交通幹道（如台61線、國道三號）的地段更具吸引力。 2. **關聯工業地好棒** **位置優勢**：強調鄰近臨港路與西濱快速道路，大車進出便利，適合物流倉儲或製造業。 ** 3380坪的大面積土地，可分割或整體開發。 **潛在用途**：適合設置廠房、倉儲或科技園區，並可結合區域發展計畫（如台中港特定區）。關聯一期精華區3300坪大面寬工業地 1. **梧棲區工業用地市場概況** 梧棲區近年因台中港與三井OUTLET等建設帶動發展，工業用地需求增加，尤其鄰近交通幹道（如台61線、國道三號）的地段更具吸引力。 2. **關聯工業地好棒** **位置優勢**：強調鄰近臨港路與西濱快速道路，大車進出便利，適合物流倉儲或製造業。 ** 3380坪的大面積土地，可分割或整體開發。 **潛在用途**：適合設置廠房、倉儲或科技園區，並可結合區域發展計畫（如台中港特定區）。

土地
0.0年
土地 3,381.95 坪
建物 0.00 坪

77,780萬

沙鹿新光田特區正向上路...　台中市沙鹿區自強段

YC0018198 ### **地段優勢｜核心區位，坐擁城市發展紅利** **1. 交通樞紐，四通八達** - 緊鄰**國道三號龍井交流道**，5分鐘直上高速公路，快速串聯中科、台中市區、台中港三核心，打造「30分鐘黃金生活圈」。 - **特五號道路**已通車，10分鐘直達中科園區，同步銜接台灣大道、向上路等主幹道，吸引科技新貴與企業菁英進駐。 - 未來**捷運藍線（台灣大道）**規劃啟動，區域交通機能再升級，增值動能強勁。 **2. 醫療旗艦，人口紅利爆發** - 基地緊鄰**新光田醫院向上院區**（已於2022年落成），占地逾4,000坪，提供500床醫療需求與3,500人日間活動量，帶動周邊商業、居住剛需。 - 醫院周邊已形成成熟生活圈，結合全聯、超商、美食聚落，滿足日常採買與消費需求。沙鹿新光田特區正向上路千坪住二建地 ### **地段優勢｜核心區位，坐擁城市發展紅利** **1. 交通樞紐，四通八達** - 緊鄰**國道三號龍井交流道**，5分鐘直上高速公路，快速串聯中科、台中市區、台中港三核心，打造「30分鐘黃金生活圈」。 - **特五號道路**已通車，10分鐘直達中科園區，同步銜接台灣大道、向上路等主幹道，吸引科技新貴與企業菁英進駐。 - 未來**捷運藍線（台灣大道）**規劃啟動，區域交通機能再升級，增值動能強勁。 **2. 醫療旗艦，人口紅利爆發** - 基地緊鄰**新光田醫院向上院區**（已於2022年落成），占地逾4,000坪，提供500床醫療需求與3,500人日間活動量，帶動周邊商業、居住剛需。 - 醫院周邊已形成成熟生活圈，結合全聯、超商、美食聚落，滿足日常採買與消費需求。

土地
0.0年
土地 1,091.32 坪
建物 0.00 坪

38,185萬

清水約百坪豪宅住四超級...　台中市清水區銀聯段

YC0023351 交通便利 • 近中華路40 米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點。 • 距清水交流道僅約 5 分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷。生活機能 • 社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路Starbucks及7‑Eleven，日常採買輕鬆便利。 • 教育資源充足，近清水國中、清水高中，學區品質優良。土地規格 • 使用分區：第四種住宅區（住四），建蔽率 55%、容積率 200%。 • 面寬約 15 公尺，縱深約 24 公尺，方正易規劃。 • 地形利於獨棟別墅、透天或複合式住宅之自地自建。投資與潛力 • 清水區航空城計畫持續推動，未來發展利多，可望帶動區域房市活絡。 • 稀有大坪數方正建地，供給有限，具長期增值潛力清水約百坪豪宅住四超級厲害角地交通便利 • 近中華路40 米主幹道，可快速上西濱快速道路，暢遊台中沿海各大景點。 • 距清水交流道僅約 5 分鐘車程，往返台中市中心與高鐵台中站都相當便捷。生活機能 • 社區周邊市場、超商林立，步行可達鰲峰路Starbucks及7‑Eleven，日常採買輕鬆便利。 • 教育資源充足，近清水國中、清水高中，學區品質優良。土地規格 • 使用分區：第四種住宅區（住四），建蔽率 55%、容積率 200%。 • 面寬約 15 公尺，縱深約 24 公尺，方正易規劃。 • 地形利於獨棟別墅、透天或複合式住宅之自地自建。投資與潛力 • 清水區航空城計畫持續推動，未來發展利多，可望帶動區域房市活絡。 • 稀有大坪數方正建地，供給有限，具長期增值潛力

土地
0.0年
土地 99.52 坪
建物 0.00 坪

2,288萬

大甲~正八米路特定農業...　台中市大甲區甲農段

YC0015882 📢【稀有釋出】正八米路特定農業區農牧角地｜方正637坪｜合法農用首選｜自營/投資兩相宜** **📍地號資訊** - **位置**：臨正八米路，雙面臨路角地，進出便利 - **面積**：637坪（地形方正，利於規劃） - **地目**：特定農業區農牧用地（農地農用保障） ### **【核心優勢】** ✅ **「特定農業區優質農地」** - 土壤肥沃，適合作物栽培，具長期農業增值潛力。 ✅ **「雙面臨路角地」** - 正八米路+XX路交會，大型農機具進出無阻，運輸便利。 ✅ **「合法農業設施申請」** - 可依法申請： - 資材室、溫室、網室 - 農機具倉庫、蓄水池 ✅ **「地形方正好利用」** - 無畸零地問題，適合規模化種植或有機農業。 ✅ **「未來發展彈性」** - 長期持有等待政策調整，或作為資產配置。 --- ### **【適合用途】** 🌱 **專業農作**：高經濟作物、有機蔬菜、果樹栽培 🚜 **畜牧相關**：小型禽畜養殖（需符合法規） 🏡 **休閒農業**：結合農產體驗、教育農園（需申請許可） 📈 **資產配置**：優質農地稀有釋出，保值性佳大甲~正八米路特定農業區農牧角地 📢【稀有釋出】正八米路特定農業區農牧角地｜方正637坪｜合法農用首選｜自營/投資兩相宜** **📍地號資訊** - **位置**：臨正八米路，雙面臨路角地，進出便利 - **面積**：637坪（地形方正，利於規劃） - **地目**：特定農業區農牧用地（農地農用保障） ### **【核心優勢】** ✅ **「特定農業區優質農地」** - 土壤肥沃，適合作物栽培，具長期農業增值潛力。 ✅ **「雙面臨路角地」** - 正八米路+XX路交會，大型農機具進出無阻，運輸便利。 ✅ **「合法農業設施申請」** - 可依法申請： - 資材室、溫室、網室 - 農機具倉庫、蓄水池 ✅ **「地形方正好利用」** - 無畸零地問題，適合規模化種植或有機農業。 ✅ **「未來發展彈性」** - 長期持有等待政策調整，或作為資產配置。 --- ### **【適合用途】** 🌱 **專業農作**：高經濟作物、有機蔬菜、果樹栽培 🚜 **畜牧相關**：小型禽畜養殖（需符合法規） 🏡 **休閒農業**：結合農產體驗、教育農園（需申請許可） 📈 **資產配置**：優質農地稀有釋出，保值性佳

土地
0.0年
土地 637.06 坪
建物 0.00 坪

1,656 萬 1,650萬

專約~梧棲國小國中朝南...　台中市梧棲區梧棲段

YC0008500 ✨【梧棲國小國中旁 ‧ 145坪黃金住四建地出售】✨ 📍 學區核心地段座落於梧棲段，緊鄰梧棲國小、梧棲國中，孩子上下學便利，教育資源完善，地段優勢明顯。 📐 土地條件佳總面積 145坪，面寬約 12米、深度 38米，地形方正好規劃。正臨 15米路，且前後雙面路，出入方便、增值潛力大。 🌞 絕佳座向朝南吉地，日照充足、通風良好，冬暖夏涼，格局規劃最佳選擇。 🏙 生活機能完善周邊鄰近市場、公園、商圈、銀行及醫療資源，食衣住行購一次到位，居住便利，投資自住兩相宜。 ⸻ 🔥 梧棲稀有釋出！雙面臨路大面寬建地，錯過不再！專約~梧棲國小國中朝南台灣大道双面路住四建地 ✨【梧棲國小國中旁 ‧ 145坪黃金住四建地出售】✨ 📍 學區核心地段座落於梧棲段，緊鄰梧棲國小、梧棲國中，孩子上下學便利，教育資源完善，地段優勢明顯。 📐 土地條件佳總面積 145坪，面寬約 12米、深度 38米，地形方正好規劃。正臨 15米路，且前後雙面路，出入方便、增值潛力大。 🌞 絕佳座向朝南吉地，日照充足、通風良好，冬暖夏涼，格局規劃最佳選擇。 🏙 生活機能完善周邊鄰近市場、公園、商圈、銀行及醫療資源，食衣住行購一次到位，居住便利，投資自住兩相宜。 ⸻ 🔥 梧棲稀有釋出！雙面臨路大面寬建地，錯過不再！

土地
0.0年
土地 145.20 坪
建物 0.00 坪

4,900 萬 4,791萬

2.2 %

專約梧棲國中國小~補習...　台中市梧棲區梧棲段

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土地
0.0年
土地 163.65 坪
建物 0.00 坪

5,530 萬 5,400萬

2.4 %

沙鹿正中山路蛋黃區住四...　台中市沙鹿區沙工段

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