輕屋齡「禾盛晶綻」低總...　台中市梧棲區自強一街

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• 華廈
• 7.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 16.14 坪
• 建物 21.93 坪
• 2房(室)2廳2衛

588 萬 498萬

15.3 %

三井商圈聯悅臻美二房　台中市梧棲區臨港路四段

YC0118173 ✨ 聯悅臻｜學區質感兩房 知名建商聯悅建設，品牌口碑，住得安心 緊鄰三井商圈、文化商圈，生活機能成熟便利 學區兩房配置，空間剛剛好，適合小家庭安心成家 公設規劃完整，24 小時管理，回家多一份安全與從容 💡 租不如買！給自己一個家，就是現在 📞 立即洽詢 地段、品牌、機能一次到位 📲 歡迎來電賞屋｜專人服務｜錯過不再三井商圈聯悅臻美二房 ✨ 聯悅臻｜學區質感兩房 知名建商聯悅建設，品牌口碑，住得安心 緊鄰三井商圈、文化商圈，生活機能成熟便利 學區兩房配置，空間剛剛好，適合小家庭安心成家 公設規劃完整，24 小時管理，回家多一份安全與從容 💡 租不如買！給自己一個家，就是現在 📞 立即洽詢 地段、品牌、機能一次到位 📲 歡迎來電賞屋｜專人服務｜錯過不再

• 電梯大樓
• 1.7年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 20.10 坪
• 建物 38.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,038 萬 898萬

13.5 %

梧棲雙面路買地送屋有危...　台中市梧棲區三民段

YC0012299 【梧棲罕見】456坪「住四」雙面路大樓基地｜買地送屋・危老獎勵增值首選 稀有地坪：456坪大面積，符合中大型大樓開發規模。 住四建地：容積利用價值高，規劃彈性大。 雙面臨路：出入動線優良，大樓通風與採光無敵。 危老獎勵：買地送屋，符合危老建築條例，可享容積獎勵、節省土增稅。 開發利潤：梧棲區（三民段附近）近期受惠於海線建設（三井Outlet、中港加工區、捷運藍線規劃），後市看漲。梧棲雙面路買地送屋有危老住四建地 【梧棲罕見】456坪「住四」雙面路大樓基地｜買地送屋・危老獎勵增值首選 稀有地坪：456坪大面積，符合中大型大樓開發規模。 住四建地：容積利用價值高，規劃彈性大。 雙面臨路：出入動線優良，大樓通風與採光無敵。 危老獎勵：買地送屋，符合危老建築條例，可享容積獎勵、節省土增稅。 開發利潤：梧棲區（三民段附近）近期受惠於海線建設（三井Outlet、中港加工區、捷運藍線規劃），後市看漲。

• 土地
• 0.0年
• 土地 456.47 坪
• 主 163.34 坪
• 建物 163.34 坪

16,800 萬 14,600萬

13.1 %

清水市中心•活巷門前好...　台中市清水區鰲峰路

YC0066656 ✅清水市中心，生活機能能絕佳 ✅後面有20坪開心農場(永租) ✅前面可停車 ✅附近國有地可停多台車 ✅屋況良多，屋頂有翻新 清水市中心•活巷門前好停車農園透天 ✅清水市中心，生活機能能絕佳 ✅後面有20坪開心農場(永租) ✅前面可停車 ✅附近國有地可停多台車 ✅屋況良多，屋頂有翻新

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.42 坪
• 主 24.71 坪
• 建物 24.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

788 萬 698萬

11.4 %

沙鹿機場交流道家樂福•...　台中市沙鹿區七賢南路

YC0066675 1. **優勢** 本物件為電梯大別墅，擁有寬敞的76坪大地坪以及雙車位車庫，提供舒適的居住空間。配置四間大套房，讓家庭成員皆能享有獨立隱私與便利。 2. **地理位置** 地處優越，鄰近台中機場及沙鹿交流道，交通非常便利。周邊有家樂福與規劃中的捷運藍線，生活機能完善，未來潛力十足。 3. **周邊設施** 周邊有多所名校，包括竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜大學與弘光大學，教育資源充沛，適合有學齡子女的家庭。 4. **理想居家選擇** 本物件集結地坪大、套房多、交通便捷及生活便利於一身，無論是自住或投資，都是不可錯過的理想選擇。歡迎實地參觀，親身感受其魅力！ 沙鹿機場交流道家樂福•大地坪雙車電梯好宅 1. **優勢** 本物件為電梯大別墅，擁有寬敞的76坪大地坪以及雙車位車庫，提供舒適的居住空間。配置四間大套房，讓家庭成員皆能享有獨立隱私與便利。 2. **地理位置** 地處優越，鄰近台中機場及沙鹿交流道，交通非常便利。周邊有家樂福與規劃中的捷運藍線，生活機能完善，未來潛力十足。 3. **周邊設施** 周邊有多所名校，包括竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜大學與弘光大學，教育資源充沛，適合有學齡子女的家庭。 4. **理想居家選擇** 本物件集結地坪大、套房多、交通便捷及生活便利於一身，無論是自住或投資，都是不可錯過的理想選擇。歡迎實地參觀，親身感受其魅力！

• 別墅
• 8.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 76.18 坪
• 主+陽 79.28 坪
• 建物 79.27 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

德光聚|沙鹿後站双鐵共...　台中市沙鹿區永寧路

YC0135355 沙鹿德光聚 3房含車位的最大優勢在於地段便利、屋齡新、格局方正、社區規劃完善， 加上交通與生活機能成熟，非常適合小家庭或中科、工業區上班族。 🏠 社區與建案特色 •  屋齡新：德光聚為新建電梯大樓，屋齡僅約 0–2 年，建築設計現代，居住品質佳。 •  格局方正：標準 3 房 2 廳 2 衛，空間好規劃，客廳與餐廳分離，居住舒適。 •  總戶數 136 戶：住戶組成單純，多為首購家庭，社區氛圍安定。 🚗 車位優勢 •  車位種類齊全：社區規劃 坡道平面車位與機械車位，總數約 137 個，停車便利。 •  電梯直達地下室：住戶可輕鬆進出停車場，安全性與便利性兼具。 📍 地段與交通 •  位於沙鹿車站生活圈：步行即可到火車站，快速連接國道 3 號、台 61 西濱快速道路。 •  通勤便利：到中科、台中工業區、台中港皆方便，適合工程師與上班族。 🛒 生活機能 •  商圈成熟：鄰近沙鹿站前商圈，全聯、家樂福、沙鹿市場，餐飲與超商林立。 •  學區完整：文光國小、沙鹿國中、沙鹿高工，教育資源齊全。 🏢 公設規劃 •  休閒設施完善：接待大廳、中庭花園、健身房、閱讀室、交誼廳，提供住戶休閒與社交空間。 •  管理制度健全：有警衛管理，安全性高。德光聚|沙鹿後站 双鐵共構 3房 車位 沙鹿德光聚 3房含車位的最大優勢在於地段便利、屋齡新、格局方正、社區規劃完善， 加上交通與生活機能成熟，非常適合小家庭或中科、工業區上班族。 🏠 社區與建案特色 •  屋齡新：德光聚為新建電梯大樓，屋齡僅約 0–2 年，建築設計現代，居住品質佳。 •  格局方正：標準 3 房 2 廳 2 衛，空間好規劃，客廳與餐廳分離，居住舒適。 •  總戶數 136 戶：住戶組成單純，多為首購家庭，社區氛圍安定。 🚗 車位優勢 •  車位種類齊全：社區規劃 坡道平面車位與機械車位，總數約 137 個，停車便利。 •  電梯直達地下室：住戶可輕鬆進出停車場，安全性與便利性兼具。 📍 地段與交通 •  位於沙鹿車站生活圈：步行即可到火車站，快速連接國道 3 號、台 61 西濱快速道路。 •  通勤便利：到中科、台中工業區、台中港皆方便，適合工程師與上班族。 🛒 生活機能 •  商圈成熟：鄰近沙鹿站前商圈，全聯、家樂福、沙鹿市場，餐飲與超商林立。 •  學區完整：文光國小、沙鹿國中、沙鹿高工，教育資源齊全。 🏢 公設規劃 •  休閒設施完善：接待大廳、中庭花園、健身房、閱讀室、交誼廳，提供住戶休閒與社交空間。 •  管理制度健全：有警衛管理，安全性高。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 21.53 坪
• 建物 37.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,268 萬 1,128萬

11.0 %

新光田富宇次頂樓三面採...　台中市沙鹿區保安路

YC0085918 ✅近光田向上院區，龍井交流道、特五號 ✅國中.國小、全聯，生活機能完善 ✅次頂樓、三面採光，通風採光極佳 ✅格局方正，室內30坪使用坪，低公設新光田富宇次頂樓三面採光•美華廈 ✅近光田向上院區，龍井交流道、特五號 ✅國中.國小、全聯，生活機能完善 ✅次頂樓、三面採光，通風採光極佳 ✅格局方正，室內30坪使用坪，低公設

• 華廈
• 21.6年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 9.61 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 38.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 898萬

10.0 %

遠雄幸福成3房+平面車位...　台中市梧棲區八德東路

YC0025640 特色詳細說明： 1. 上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 2.坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 3.台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET 購物商場 、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 4.台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782 坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 5.港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 6.目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 7.台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 8.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 9.4樓空橋聯接之挑高公設層＋雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 10.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。遠雄幸福成 3房+平面車位 特色詳細說明： 1. 上市建商+國際級設計團隊在地造鎮深耕。 2.坐擁三高一快三大道，未來交通建設-捷運藍線、國道4號接74號快速道路串聯台中生活圈。 3.台中房價基期最低之重點建設區域，周邊風電產業園區、遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET 購物商場 、海洋生態館、國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間備受期待。 4.台中港新市鎮重劃區唯一四面臨路6782 坪全街廓開發基地，氣勢磅礡。 5.港區唯一臨雙公園之建案，享有綠意盎然公園生活環境。 6.目前重劃區內最高地標建築，28層樓無限視野。 7.台中港區內取得「綠建築標章」及「宜居住宅」認證建案。 8.雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全。 9.4樓空橋聯接之挑高公設層＋雙中庭花園及高樓層露臺花園創造獨樹一格的景觀畫軸。 10.豐富的全齡化渡假休閒公設，為每個成家的人打造的幸福北歐城。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.43 坪
• 建物 39.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168 萬 1,058萬

9.4 %

全新完工⌈文青匯⌋精裝...　台中市梧棲區中華路二段

YC0105775 ✨ 物件亮點： 精美裝潢大兩房，收納空間充足，小資族首選。 社區規劃77戶住家、無店面，戶數少、住戶單純。 中庭休憩花園，社區內即可散步放鬆，生活質感滿分。 臥室間間開窗設計，通風佳、維持空氣清新，居住品質高。 單一進出口獨立車道設計，進出動線順暢，車位配置便利。 📍 地段優勢： 位於梧棲與沙鹿交界核心地段，雙港副都心生活圈核心位置。 近沙鹿中山路商圈與梧棲文化路商圈，日常採買、餐飲選擇豐富。 捷運藍線完工後，步行即可搭乘捷運，未來交通更加便利，增值潛力佳。 便捷連通台灣大道、國道三號、國道四號，通勤至台中市區或他區皆快速。 🏢 社區特色： 運動休閒宅概念，鄰近網球場、曲棍球場、田徑場與多座運動公園，戶外活動選擇豐富。 公設完善，規劃有健身房、多功能閱讀室、遊戲間、信箱區，滿足全齡化需求。 屬於新重劃區首批開發案，價格具優勢，相較沙鹿車站生活圈更具CP值。全新完工⌈文青匯⌋精裝高質感兩房+機上車位 ✨ 物件亮點： 精美裝潢大兩房，收納空間充足，小資族首選。 社區規劃77戶住家、無店面，戶數少、住戶單純。 中庭休憩花園，社區內即可散步放鬆，生活質感滿分。 臥室間間開窗設計，通風佳、維持空氣清新，居住品質高。 單一進出口獨立車道設計，進出動線順暢，車位配置便利。 📍 地段優勢： 位於梧棲與沙鹿交界核心地段，雙港副都心生活圈核心位置。 近沙鹿中山路商圈與梧棲文化路商圈，日常採買、餐飲選擇豐富。 捷運藍線完工後，步行即可搭乘捷運，未來交通更加便利，增值潛力佳。 便捷連通台灣大道、國道三號、國道四號，通勤至台中市區或他區皆快速。 🏢 社區特色： 運動休閒宅概念，鄰近網球場、曲棍球場、田徑場與多座運動公園，戶外活動選擇豐富。 公設完善，規劃有健身房、多功能閱讀室、遊戲間、信箱區，滿足全齡化需求。 屬於新重劃區首批開發案，價格具優勢，相較沙鹿車站生活圈更具CP值。

• 華廈
• 2.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 33.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

868 萬 788萬

9.2 %

太平雙商圈名廬貴族大四...　台中市太平區新平路三段

YC0066595 ✅室內大坪數，四房格局，三面採光，衛浴間間開窗 ✅近學區，市場，商圈，醫院，74快速道路 ✅性價比高，投資自住皆宜 太平雙商圈名廬貴族大四房 ✅室內大坪數，四房格局，三面採光，衛浴間間開窗 ✅近學區，市場，商圈，醫院，74快速道路 ✅性價比高，投資自住皆宜

• 華廈
• 35.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

太平雙商圈學區|低總價...　台中市太平區仁和街

YC0105757 近學區、74快速道路、中山和宜欣雙商圈 獨立6坪露臺可使用，超大室內坪數近30坪 全室整新、水電皆更新、採光通風佳 太平雙商圈學區|低總價大三房美寓 近學區、74快速道路、中山和宜欣雙商圈 獨立6坪露臺可使用，超大室內坪數近30坪 全室整新、水電皆更新、採光通風佳

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.69 坪
• 建物 27.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

協和豐馥--新世代幸福宅...　台中市清水區港新五路

YC0025624 *成屋交屋 *自住、收租、首購最佳選擇 *近三井OUTLE、台中港生活圈，生活機能佳 *全區採平面車位設計、出入動線寬敞、不需抽籤、不用搶位協和豐馥--新世代幸福宅2房+平車 *成屋交屋 *自住、收租、首購最佳選擇 *近三井OUTLE、台中港生活圈，生活機能佳 *全區採平面車位設計、出入動線寬敞、不需抽籤、不用搶位

• 電梯大樓
• 1.0年
• 7 ~ 15 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.22 坪
• 建物 35.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

868 萬 790萬

9.0 %

竣吉大心3•間間套房美...　台中市梧棲區中正路

YC0099323 「竣吉大心3」提供寬敞的居住空間，適合追求高品質生活的家庭。周邊機能完善，交通便利，是理想的居住選擇。 ✅全新完工 ✅未來捷運藍線5分鐘 ✅近文化、中央商圈 📍 周邊機能 學區：步行約8分鐘可抵達中正國小，車程約3~4分鐘可至梧棲國中 生活機能： 超商/賣場：三井OUTLET、全聯福利中心、7-11 市場：梧棲第一市場、梧棲觀光漁市 醫療機構：梧棲童綜合醫院 政府機構：梧棲區公所、梧棲戶政事務所 公共建設：南簡公園、中正田徑場、梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館 交通：鄰近國道3號及台61線快速道路，交通便利 竣吉大心3•間間套房美墅A5 「竣吉大心3」提供寬敞的居住空間，適合追求高品質生活的家庭。周邊機能完善，交通便利，是理想的居住選擇。 ✅全新完工 ✅未來捷運藍線5分鐘 ✅近文化、中央商圈 📍 周邊機能 學區：步行約8分鐘可抵達中正國小，車程約3~4分鐘可至梧棲國中 生活機能： 超商/賣場：三井OUTLET、全聯福利中心、7-11 市場：梧棲第一市場、梧棲觀光漁市 醫療機構：梧棲童綜合醫院 政府機構：梧棲區公所、梧棲戶政事務所 公共建設：南簡公園、中正田徑場、梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館 交通：鄰近國道3號及台61線快速道路，交通便利

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 57.00 坪
• 建物 57.00 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,500 萬 2,300萬

8.0 %

沙鹿新站[沅臻城市]二房...　台中市梧棲區興農路

YC0105799 🏠空間亮點 ✅格局方正，邊間雙面採光，居住舒適零浪費 ✅客廳大面落地窗，明亮通風，享受自然光灑落的溫暖 ✅設計師精心設計，百萬精美裝潢，CP值超高 📍生活機能 全面到位 ✅全聯、7-11、全家近在左右，日常採買一步到位 ✅沙鹿後站重劃區，近沙鹿市場，生活飲食一應俱全 ✅近麥當勞、星巴克、家樂福，吃喝玩樂購物一次滿足 🚗交通便捷 四通八達 ✅近沙鹿火車站，交通便利 ✅近台1線、台61線，南北移動迅速方便 ✅銜接台灣大道，直達台中市區，生活圈快速延伸 🏫優質學區 一站到位 ✅中港國小、中港國中，完整12年國教學區 ✅近中港高工，優質升學資源充足 ✅鄰近靜宜大學、弘光科技大學，高等教育機能完善 📈潛力爆棚 區域升值可期 ✅後站重劃區繁榮發展，未來捷運藍線即將動工 ✅未來雙鐵共構利多不斷，房市熱度直線上升 ✅正值區域價值起漲點，把握時機，入主【沅臻城市】！沙鹿新站[沅臻城市]二房平車🍎精美全新裝潢 🏠空間亮點 ✅格局方正，邊間雙面採光，居住舒適零浪費 ✅客廳大面落地窗，明亮通風，享受自然光灑落的溫暖 ✅設計師精心設計，百萬精美裝潢，CP值超高 📍生活機能 全面到位 ✅全聯、7-11、全家近在左右，日常採買一步到位 ✅沙鹿後站重劃區，近沙鹿市場，生活飲食一應俱全 ✅近麥當勞、星巴克、家樂福，吃喝玩樂購物一次滿足 🚗交通便捷 四通八達 ✅近沙鹿火車站，交通便利 ✅近台1線、台61線，南北移動迅速方便 ✅銜接台灣大道，直達台中市區，生活圈快速延伸 🏫優質學區 一站到位 ✅中港國小、中港國中，完整12年國教學區 ✅近中港高工，優質升學資源充足 ✅鄰近靜宜大學、弘光科技大學，高等教育機能完善 📈潛力爆棚 區域升值可期 ✅後站重劃區繁榮發展，未來捷運藍線即將動工 ✅未來雙鐵共構利多不斷，房市熱度直線上升 ✅正值區域價值起漲點，把握時機，入主【沅臻城市】！

• 電梯大樓
• 3.1年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 19.40 坪
• 建物 38.25 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,050 萬 968萬

7.8 %

清水正西濱住五帶建造11...　台中市清水區槺榔段

YC0025220 【清水正西濱・住五建地稀有釋出】 地坪：345坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正臨西濱快速道路，地段潛力十足！ 此區新案少、土地稀缺，機能成熟、交通便利。 ✅ 土地條件完美 — 可立即申請建照 帶建照出售，省時又省心！適合自建、投資、聯合開發皆宜。 ️ 建築規劃靈活 可興建小公寓、套房出租、集合住宅或透天店面， 兼具收益與增值潛力，現買現規劃！ 地段優勢 位於清水核心生活圈，鄰近西濱快速道路、沙鹿、台中港特區 周邊生活機能完整，商圈成熟 人潮、車潮穩定，適合長期持有或立即開發 投資效益高｜入手門檻低｜稀有釋出 一塊地，輕鬆打造自住兼收租的夢想基地！ 清水正西濱住五帶建造11戶完美建地 【清水正西濱・住五建地稀有釋出】 地坪：345坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正臨西濱快速道路，地段潛力十足！ 此區新案少、土地稀缺，機能成熟、交通便利。 ✅ 土地條件完美 — 可立即申請建照 帶建照出售，省時又省心！適合自建、投資、聯合開發皆宜。 ️ 建築規劃靈活 可興建小公寓、套房出租、集合住宅或透天店面， 兼具收益與增值潛力，現買現規劃！ 地段優勢 位於清水核心生活圈，鄰近西濱快速道路、沙鹿、台中港特區 周邊生活機能完整，商圈成熟 人潮、車潮穩定，適合長期持有或立即開發 投資效益高｜入手門檻低｜稀有釋出 一塊地，輕鬆打造自住兼收租的夢想基地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 345.46 坪
• 建物 0.00 坪

9,327 萬 8,630萬

7.5 %

清水正西濱住五好宅好棒...　台中市清水區槺榔段

YC0025219 【清水正西濱 · 住五好宅建地】 地坪186坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正西濱稀有住五土地釋出！ 地段好、生活圈成熟、交通便利， 近清水市區、沙鹿、台中港特區，發展潛力強勁！ ✅ 土地特色 住五用地，地形方正、使用彈性高 可規劃小公寓、小套房、企業小總部、豪宅自建 無建照限制，可依需求自由設計 適合自住兼投資、長期收租開發 優勢亮點 容積率高達330%，建築效益極佳 建蔽率55%，可充分利用坪效 鄰近主要幹道，交通便捷、人流穩定 地段好、單價低、未來潛力大！ 入手門檻實惠，錯過不再！ 清水正西濱住五好宅好棒好規劃建地 【清水正西濱 · 住五好宅建地】 地坪186坪｜每坪27萬｜建蔽率55%｜容積率330% 正西濱稀有住五土地釋出！ 地段好、生活圈成熟、交通便利， 近清水市區、沙鹿、台中港特區，發展潛力強勁！ ✅ 土地特色 住五用地，地形方正、使用彈性高 可規劃小公寓、小套房、企業小總部、豪宅自建 無建照限制，可依需求自由設計 適合自住兼投資、長期收租開發 優勢亮點 容積率高達330%，建築效益極佳 建蔽率55%，可充分利用坪效 鄰近主要幹道，交通便捷、人流穩定 地段好、單價低、未來潛力大！ 入手門檻實惠，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 186.04 坪
• 建物 0.00 坪

5,023 萬 4,650萬

7.4 %

臨路「御璽伯爵」前院停...　台中市沙鹿區沙田路斗南巷

YC0025644 🏡 御璽伯爵｜前院停車花園別墅 ✨ 稀有釋出・質感社區首選 ✨ ✨ 物件亮點 ▪ 社區單純｜居住品質佳 ▪ 格局方正｜採光通風佳 ▪ 花園別墅｜享受綠意生活 ▪ 前院停車｜自家車庫停車便利 ▪ 大空間5房｜室內寬敞好規劃運用 📍 地段優勢 ▪ 生活機能成熟 ▪ 交通往來便利 ▪ 鄰近商圈、市場、學區 ☎️ 預約賞屋｜歡迎來電洽詢臨路「御璽伯爵」前院停車花園別墅｜稀有釋出 🏡 御璽伯爵｜前院停車花園別墅 ✨ 稀有釋出・質感社區首選 ✨ ✨ 物件亮點 ▪ 社區單純｜居住品質佳 ▪ 格局方正｜採光通風佳 ▪ 花園別墅｜享受綠意生活 ▪ 前院停車｜自家車庫停車便利 ▪ 大空間5房｜室內寬敞好規劃運用 📍 地段優勢 ▪ 生活機能成熟 ▪ 交通往來便利 ▪ 鄰近商圈、市場、學區 ☎️ 預約賞屋｜歡迎來電洽詢

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.28 坪
• 主+陽+露 50.03 坪
• 建物 63.88 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

全新未住|三房平車🍎...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0105798 ✅社區純住家規劃]，無店面，總戶數82戶 ✅沙鹿市區鬧中取靜，周邊多為住宅區，環境單純 ✅學區為文光國小與沙鹿國中，12年國教明星學區 ✅近沙鹿市中心，生活機能方便，5分鐘可達沙鹿市場 ✅近沙鹿火車站、向上路、新光田、國三，交通便利 全新未住|三房平車🍎挑高四米二|送雙大花園側院 ✅社區純住家規劃]，無店面，總戶數82戶 ✅沙鹿市區鬧中取靜，周邊多為住宅區，環境單純 ✅學區為文光國小與沙鹿國中，12年國教明星學區 ✅近沙鹿市中心，生活機能方便，5分鐘可達沙鹿市場 ✅近沙鹿火車站、向上路、新光田、國三，交通便利

• 電梯大樓
• 3.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 11.61 坪
• 主 24.18 坪
• 建物 47.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280 萬 1,188萬

7.2 %

沙鹿世界一景三房+平車...　台中市沙鹿區向上路六段

YC0099327 特色 🌟 沙鹿向上路六段・世界一景 🌟 🏡 3房+平車 景觀美宅 出售中 ✨ 物件特色    •   格局方正：三房兩廳設計，空間好規劃，適合家庭首購或換屋。    •   便利停車：獨立平面車位，停車免煩惱。    •   景觀視野：高樓層採光佳，居家舒適、通風明亮。 ✨ 生活機能    •   交通便利：臨近 國道三號、特五號快速道路，南北往返、台中市區通勤迅速。    •   醫療資源：近 新光田特區，就醫方便、生活安心。    •   休閒環境：鄰近 台中港區運動公園，健身散步皆宜。    •   購物採買：步行可達 黃昏市場，日常採買便利。    •   優質學區：近 鹿陽國小，孩子上下學安全方便。 ✨ 投資自住兩相宜 位於沙鹿核心地段，交通、醫療、學區、休閒機能一次到位，增值潛力強，稀有釋出，值得把握！沙鹿世界一景三房+平車國道3特5號新光田特區好宅 特色 🌟 沙鹿向上路六段・世界一景 🌟 🏡 3房+平車 景觀美宅 出售中 ✨ 物件特色    •   格局方正：三房兩廳設計，空間好規劃，適合家庭首購或換屋。    •   便利停車：獨立平面車位，停車免煩惱。    •   景觀視野：高樓層採光佳，居家舒適、通風明亮。 ✨ 生活機能    •   交通便利：臨近 國道三號、特五號快速道路，南北往返、台中市區通勤迅速。    •   醫療資源：近 新光田特區，就醫方便、生活安心。    •   休閒環境：鄰近 台中港區運動公園，健身散步皆宜。    •   購物採買：步行可達 黃昏市場，日常採買便利。    •   優質學區：近 鹿陽國小，孩子上下學安全方便。 ✨ 投資自住兩相宜 位於沙鹿核心地段，交通、醫療、學區、休閒機能一次到位，增值潛力強，稀有釋出，值得把握！

• 華廈
• 14.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 23.89 坪
• 建物 43.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 988萬

6.6 %

全新電梯11套房　台中市沙鹿區中山路

YC0066564 ✅獨棟全新完工電梯11套可自住或分租皆宜 ✅捷運藍線B5站 ✅近學區、家樂福、北勢雙商圈 ✅交通便利，生活採買超Easy!!! 全新電梯11套房 ✅獨棟全新完工電梯11套可自住或分租皆宜 ✅捷運藍線B5站 ✅近學區、家樂福、北勢雙商圈 ✅交通便利，生活採買超Easy!!!

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 76.46 坪
• 主+陽 120.98 坪
• 建物 120.98 坪
• 11房(室)1廳10衛

4,600 萬 4,300萬

6.5 %

中科&新光田！大晶囍視...　台中市沙鹿區正德路

YC0105876 🌟 住寅大晶囍｜三房雙車位｜成家首選 🌟 ✨ 物件特色 🚗 全新完工，稀有雙車位 🏠 三房格局，空間好規劃 💰 低總價，首購、小家庭最愛 🏢 社區優勢 🔸 住寅建設品質口碑佳 🔸 社區管理完善，住戶單純 🔸 樓下有蝦皮店到店、7-11，生活便利 📍 生活機能 🛒 鄰近商圈、市場、超商 🏫 學區完善，接送孩童方便 🚗 交通便利，通勤上下班無憂 📞 歡迎預約賞屋｜錯過不再有！ 👉 稀有釋出，把握機會成家中科&新光田！大晶囍視野三房+稀有雙車位 🌟 住寅大晶囍｜三房雙車位｜成家首選 🌟 ✨ 物件特色 🚗 全新完工，稀有雙車位 🏠 三房格局，空間好規劃 💰 低總價，首購、小家庭最愛 🏢 社區優勢 🔸 住寅建設品質口碑佳 🔸 社區管理完善，住戶單純 🔸 樓下有蝦皮店到店、7-11，生活便利 📍 生活機能 🛒 鄰近商圈、市場、超商 🏫 學區完善，接送孩童方便 🚗 交通便利，通勤上下班無憂 📞 歡迎預約賞屋｜錯過不再有！ 👉 稀有釋出，把握機會成家

• 華廈
• 1.2年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 17.02 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

大肚蛋黃超大地坪雙併大...　台中市大肚區沙田路三段

YC0099332 🔥 稀有雙拼大面寬透天 — 市場少見釋出，錯過不再！ 🏡 門前獨立花園，自家庭院、自成天地，休閒育兒超享受。 ✨ 三面採光、格局方正，通風採光一級棒，住起來就是舒服。 🔑 真正有天有地的成家好宅，坪效大、空間好規劃。 🛏 房間數超多，大世代家庭輕鬆入住；也適合規劃 套房收租、員工宿舍，投資、自住一次滿足！ 📌 超值釋出、地段強勢、空間豪氣，不論自住增值或分租收益，都是市場難尋的高CP值透天。大肚蛋黃超大地坪雙併大透天尊榮稀有首選 🔥 稀有雙拼大面寬透天 — 市場少見釋出，錯過不再！ 🏡 門前獨立花園，自家庭院、自成天地，休閒育兒超享受。 ✨ 三面採光、格局方正，通風採光一級棒，住起來就是舒服。 🔑 真正有天有地的成家好宅，坪效大、空間好規劃。 🛏 房間數超多，大世代家庭輕鬆入住；也適合規劃 套房收租、員工宿舍，投資、自住一次滿足！ 📌 超值釋出、地段強勢、空間豪氣，不論自住增值或分租收益，都是市場難尋的高CP值透天。

• 透天厝
• 40.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 81.24 坪
• 主 64.12 坪
• 建物 64.12 坪
• 10房(室)2廳3衛

1,158 萬 1,088萬

6.0 %

新光田精品社區[青空蔚...　台中市龍井區南社三街

YC0105862 [青空蔚來]景觀花園宅，上班好近，回家好境，讓你看見幸福未來 |通快未來| 國道一號、國道三號、向上路黃金交匯，台灣大道、台74線與市心無縫接軌 |生活豐未來| 新光田商圈、北勢東路商圈、東海商圈，3大商圈環繞，豐足便利隨享 |工作富未來| 中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤 |趨勢大未來| 光田醫院向上院區、特五號道路，新光田特區強勢崛起 |公設享未來| 千坪社區景觀公園，飯店式大廳、星空SKY Louge....豐富度假公設新光田精品社區[青空蔚來]孝親大二房 [青空蔚來]景觀花園宅，上班好近，回家好境，讓你看見幸福未來 |通快未來| 國道一號、國道三號、向上路黃金交匯，台灣大道、台74線與市心無縫接軌 |生活豐未來| 新光田商圈、北勢東路商圈、東海商圈，3大商圈環繞，豐足便利隨享 |工作富未來| 中科、精科、台中工業區，科技走廊高速通勤 |趨勢大未來| 光田醫院向上院區、特五號道路，新光田特區強勢崛起 |公設享未來| 千坪社區景觀公園，飯店式大廳、星空SKY Louge....豐富度假公設

• 華廈
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 12.56 坪
• 建物 18.85 坪
• 2房(室)2廳1衛

718 萬 678萬

5.6 %

{多戶可選}德光二城三房...　台中市梧棲區中華路一段

YC0066555 雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便利 {多戶可選}德光二城三房+平車 雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便利

• 電梯大樓
• 2.1年
• 8 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 21.06 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258 萬 1,188萬

5.6 %

陞霖太美三房雙平車　台中市太平區環中東路三段

YC0099322 ✅高樓層，採光好 ✅稀有新高雙語學區 ✅中山+樹孝商圈，生活機能佳 ✅臨74號快速道路，交通便利 ✅吉屋，無漏水，有天然氣，有機車位 ✅B1-70車位目前出租中，2500/月，租期114.10.31 ✅帶看須提前一天17:00前預約 陞霖太美三房雙平車 ✅高樓層，採光好 ✅稀有新高雙語學區 ✅中山+樹孝商圈，生活機能佳 ✅臨74號快速道路，交通便利 ✅吉屋，無漏水，有天然氣，有機車位 ✅B1-70車位目前出租中，2500/月，租期114.10.31 ✅帶看須提前一天17:00前預約

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

全新完工德光二城景觀三...　台中市梧棲區中華路一段

YC0066556 雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便 全新完工德光二城景觀三房+平面車位 雙面採光，高樓層視野戶 沙鹿火車站商圈，精華地段 住戶單純、零店面，高品質社區 近沙鹿市場，全聯，生活機能佳 中華路、未來捷運藍線，市區往來便

• 電梯大樓
• 2.1年
• 9 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 42.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258 萬 1,188萬

5.6 %

御璽國際村-首購族最愛...　台中市沙鹿區保寧路

YC0118203 🏡｜沙鹿御璽國際村・溫馨成家三房｜ ✨ 首購成家剛剛好 ✨ 三房兩廳兩衛｜空間舒適好規劃 ✨ 社區單純｜生活機能成熟 ✨ 低總價輕鬆入手自己的家 📌 沙鹿生活圈成熟 📌 近市區、採買便利 📌 三房格局實用，成家一步到位 不論新婚、小家庭、自住都超適合❤️御璽國際村-首購族最愛溫馨三房成家宅 🏡｜沙鹿御璽國際村・溫馨成家三房｜ ✨ 首購成家剛剛好 ✨ 三房兩廳兩衛｜空間舒適好規劃 ✨ 社區單純｜生活機能成熟 ✨ 低總價輕鬆入手自己的家 📌 沙鹿生活圈成熟 📌 近市區、採買便利 📌 三房格局實用，成家一步到位 不論新婚、小家庭、自住都超適合❤️

• 華廈
• 27.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 23.64 坪
• 建物 30.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

728 萬 688萬

5.5 %

沙鹿綠活house｜臨路全...　台中市沙鹿區保成一街

YC0118218 沙鹿綠活house｜臨路全新未住｜高質感美別墅

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.86 坪
• 主+陽 49.26 坪
• 建物 49.26 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,998 萬 1,888萬

5.5 %

清水中山路VS五權東路旁...　台中市清水區朝興段

YC0018197 清水區｜近中山路 × 五權東路 黃金建地釋出！ 買地送店面｜雙店面使用中｜有水有電 地點亮點 位於清水核心生活圈，鄰近中山路 & 五權東路，交通便利、商圈成熟、人潮穩定。無論投資收租或自用開店都超級適合！ ✨ 物件特色 土地使用分區：住四 建蔽率：55% 容積率：200% 符合危老條件，可申請危老重建獎勵｜從蓋加分 現場已有雙店面建物，皆有水電，可直接使用 尺寸 / 格局 面寬：5.8 米 後面寬：6.8 米 深度：18.3 米 前後格局方正、使用彈性大，非常適合改建、分租、店面使用或規劃商住混合。 買地就送兩間店面！ 低總價入手 → 現成店面使用 → 未來重建增值 投資報酬＋未來潛力一次到位！清水中山路VS五權東路旁買地送雙店面 清水區｜近中山路 × 五權東路 黃金建地釋出！ 買地送店面｜雙店面使用中｜有水有電 地點亮點 位於清水核心生活圈，鄰近中山路 & 五權東路，交通便利、商圈成熟、人潮穩定。無論投資收租或自用開店都超級適合！ ✨ 物件特色 土地使用分區：住四 建蔽率：55% 容積率：200% 符合危老條件，可申請危老重建獎勵｜從蓋加分 現場已有雙店面建物，皆有水電，可直接使用 尺寸 / 格局 面寬：5.8 米 後面寬：6.8 米 深度：18.3 米 前後格局方正、使用彈性大，非常適合改建、分租、店面使用或規劃商住混合。 買地就送兩間店面！ 低總價入手 → 現成店面使用 → 未來重建增值 投資報酬＋未來潛力一次到位！

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,338 萬 1,268萬

5.2 %

沙鹿青沐寬6大車7大套房...　台中市沙鹿區福幼街

YC0090601 【震撼開場】 「沙鹿蛋黃厝王降臨！青沐寬『地坪121坪×建坪164坪』頂級電梯豪墅｜6大平面車位×7大星級套房×50坪私密花園｜中科擴張首選傳世資產」 〖王者規格，無可匹敵〗 地界霸主：地坪121坪×建坪164坪，沙鹿稀世大地坪電梯豪墅，家族三代同堂猶享闊綽空間。 車位殿堂：獨立6大平面車位，勞斯萊斯、露營車隊皆從容入駐，名門收藏級配置。 套房帝國：7間全景採光套房，主臥配備雙衣帽間+景觀湯浴，媲美五星酒店總統套房。 〖50坪私人花園｜都市秘境〗 四季莊園：50坪私屬綠洲，日本百年老松×無邊際水景步道，夜間星空玻璃屋打造私人宴會聖地。 *智能養生：自動滴灌系統×香草療癒花園，都會區罕見「可食地景」，米其林主廚的私房食材庫。 〖地段鍍金，增值爆發〗 中科黃金軸心：5分鐘直抵中科管理局，台積電擴廠、捷運藍線雙重紅利，3年地價翻漲47%。 頂配生活圈：沙鹿火車站商圈，新光田醫院、家樂福商圈，學區（靜宜大學，弘光大學，沙鹿國小，沙鹿國中，北勢國中，沙鹿高工、）環繞。 沙鹿青沐寬6大車7大套房•王者頂級電梯豪墅 【震撼開場】 「沙鹿蛋黃厝王降臨！青沐寬『地坪121坪×建坪164坪』頂級電梯豪墅｜6大平面車位×7大星級套房×50坪私密花園｜中科擴張首選傳世資產」 〖王者規格，無可匹敵〗 地界霸主：地坪121坪×建坪164坪，沙鹿稀世大地坪電梯豪墅，家族三代同堂猶享闊綽空間。 車位殿堂：獨立6大平面車位，勞斯萊斯、露營車隊皆從容入駐，名門收藏級配置。 套房帝國：7間全景採光套房，主臥配備雙衣帽間+景觀湯浴，媲美五星酒店總統套房。 〖50坪私人花園｜都市秘境〗 四季莊園：50坪私屬綠洲，日本百年老松×無邊際水景步道，夜間星空玻璃屋打造私人宴會聖地。 *智能養生：自動滴灌系統×香草療癒花園，都會區罕見「可食地景」，米其林主廚的私房食材庫。 〖地段鍍金，增值爆發〗 中科黃金軸心：5分鐘直抵中科管理局，台積電擴廠、捷運藍線雙重紅利，3年地價翻漲47%。 頂配生活圈：沙鹿火車站商圈，新光田醫院、家樂福商圈，學區（靜宜大學，弘光大學，沙鹿國小，沙鹿國中，北勢國中，沙鹿高工、）環繞。

• 別墅
• 11.3年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 121.30 坪
• 主+陽 126.77 坪
• 建物 164.74 坪
• 7房(室)3廳8衛

5,880 萬 5,580萬

5.1 %