梧棲民和路雙面路買住四...　台中市梧棲區民和路一段

YC0135374 🎯 【梧棲民和路】黃金大基地！328坪雙面路「住四」建地・買地送廠房（可享危老高額獎勵） ✨ 海線核心極稀有釋出！建商推案、企業總部、資產配置首選 ✨ 搶進台中海線最精華地段！本案坐落於梧棲區熱絡的民和路核心商圈，擁有絕佳的黃金大坪數與完美的雙面臨路條件。基地上現有31年合法廠房「直接送給您」，不僅現成可即刻收租或自用，更完美符合危老重建條例！助您低成本切入，享受容積獎勵大增值的超級潛力股！ 📌 【核心投資亮點】 建地坪數：黃金大面積 328坪，方正易規劃，中大型建案或企業總部上選。 分區地目：「住四」高容積建地，規劃彈性極大，大樓、透天開發皆相宜。 路網優勢：雙面臨路，出入動線極佳，兼具絕佳的通風、採光與店面效益。 買地送屋：附贈 31年合法廠房，現況良好，自用、倉儲、收租抗通膨皆宜。 危老加持：屋齡滿30年以上，完美符合危老建築條例，可享高額容積獎勵、容積移轉及土增稅、地價稅減免，開發利潤極大化！ 📍 【無可取代的黃金地段】 交通動線：緊鄰民和路、台灣大道，直上國道3號與沙鹿交流道、特五號道路，南來北往、串聯中科園區極度迅捷。未來更有捷運藍線題材強力支撐！ 生活機能：散步即達在地繁榮商圈，學校、市場、運動場、連鎖超市（全聯、港區文化中心）環繞，食衣住行育樂一應俱全。 區域發展：受惠於台中港三井 Outlet、關連工業區、中港加工出口區、離岸風電產業鏈等雙港副都心計畫，大量就業人口湧入，住客、買盤剛性需求極度強烈！梧棲民和路雙面路買住四328坪建地送31年廠房 🎯 【梧棲民和路】黃金大基地！328坪雙面路「住四」建地・買地送廠房（可享危老高額獎勵） ✨ 海線核心極稀有釋出！建商推案、企業總部、資產配置首選 ✨ 搶進台中海線最精華地段！本案坐落於梧棲區熱絡的民和路核心商圈，擁有絕佳的黃金大坪數與完美的雙面臨路條件。基地上現有31年合法廠房「直接送給您」，不僅現成可即刻收租或自用，更完美符合危老重建條例！助您低成本切入，享受容積獎勵大增值的超級潛力股！ 📌 【核心投資亮點】 建地坪數：黃金大面積 328坪，方正易規劃，中大型建案或企業總部上選。 分區地目：「住四」高容積建地，規劃彈性極大，大樓、透天開發皆相宜。 路網優勢：雙面臨路，出入動線極佳，兼具絕佳的通風、採光與店面效益。 買地送屋：附贈 31年合法廠房，現況良好，自用、倉儲、收租抗通膨皆宜。 危老加持：屋齡滿30年以上，完美符合危老建築條例，可享高額容積獎勵、容積移轉及土增稅、地價稅減免，開發利潤極大化！ 📍 【無可取代的黃金地段】 交通動線：緊鄰民和路、台灣大道，直上國道3號與沙鹿交流道、特五號道路，南來北往、串聯中科園區極度迅捷。未來更有捷運藍線題材強力支撐！ 生活機能：散步即達在地繁榮商圈，學校、市場、運動場、連鎖超市（全聯、港區文化中心）環繞，食衣住行育樂一應俱全。 區域發展：受惠於台中港三井 Outlet、關連工業區、中港加工出口區、離岸風電產業鏈等雙港副都心計畫，大量就業人口湧入，住客、買盤剛性需求極度強烈！

• 不限
• 32.4年
• 土地 328.21 坪
• 主 158.98 坪
• 建物 158.98 坪

11,815萬

江南天下｜全新整理即可...　台中市東區東福路

YC0118184 江南天下｜全新整理即可入住｜三房平車｜熱鬧商圈

• 華廈
• 32.6年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 30.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

980萬

正•東海商圈20米大面寬...　台中市龍井區新興路東興巷

YC0085911 ✅正東海熱鬧商圈，精華地段 ✅店家林立，人潮、錢潮源源不絕 ✅20米大面寬金店面，知名品牌承租中 ✅月租金高達30萬以上，理想投資最佳首選 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利正•東海商圈20米大面寬黃金收租商場，熱鬧三店面 ✅正東海熱鬧商圈，精華地段 ✅店家林立，人潮、錢潮源源不絕 ✅20米大面寬金店面，知名品牌承租中 ✅月租金高達30萬以上，理想投資最佳首選 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.00 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛

8,978萬

沙田路臨路多車位金店住　台中市沙鹿區沙田路

YC0066516 沙田路金店住.邊間三面採光 雙開門.一面臨路.一面朝社區中庭 前院停車+地下室雙平面車位.可停多車 近沙鹿市場.火車站商圈.市中心鬧區地帶 生活機能佳.增值性高.多用途.投資.自住皆宜 沙田路臨路多車位金店住 沙田路金店住.邊間三面採光 雙開門.一面臨路.一面朝社區中庭 前院停車+地下室雙平面車位.可停多車 近沙鹿市場.火車站商圈.市中心鬧區地帶 生活機能佳.增值性高.多用途.投資.自住皆宜

• 透天厝
• 33.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.06 坪
• 主+陽 52.60 坪
• 建物 81.24 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,280萬

唯一釋出文化路絕版金店...　台中市梧棲區文化路二段

YC0066517 文化商圈燙金店住.高投報率金雞母 優越地段台中港酒店.新天地正對面 生活便利至極.文化路美食.近三井OUTLET 讓房子幫您賺大錢市中心就是錢潮 近梧棲國小.梧棲國中.孩子們的最佳學習環境 唯一釋出文化路絕版金店面.知名連鎖業者承租中 文化商圈燙金店住.高投報率金雞母 優越地段台中港酒店.新天地正對面 生活便利至極.文化路美食.近三井OUTLET 讓房子幫您賺大錢市中心就是錢潮 近梧棲國小.梧棲國中.孩子們的最佳學習環境

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.77 坪
• 主 74.11 坪
• 建物 74.11 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,780萬

東海商圈近中科朝南5大...　台中市龍井區藝術北街

YC0135358 🎨 【中科人的後花園】東海藝術街旁・臨路景觀別墅 🌿 只要 1,188 萬！入主中科核心生活圈，享受不必妥協空間。 這不只是一個住所，更是您在繁雜工作之餘，最溫柔的停靠港。位於台中龍井藝術北街， 緊鄰文藝氣息濃厚的東海藝術街商圈，這裡有咖啡香、有手作溫度，更有走路就能到的便利。 ✨ 物件核心優勢 極致通勤優勢：車程約 7 分鐘即達中科，遠離通勤塞車之苦，把時間留給家人。 生活機能天花板：轉個彎就是全聯、康是美、便利商店與各式質感餐飲，採買下廚或外食隨心所欲。 坐北朝南帝王座向：通風採光極佳，冬暖夏涼，居住品質滿分。 🏠 空間資訊摘要 總價：1,188 萬（含車位） 格局：5 房 / 3 廳 / 2 衛（另有地下室空間好運用） 地坪：18.208 坪 建坪：37.964 坪 屋齡：33.5 年（結構扎實，老屋翻新空間大，可塑性強） 📍 黃金地段，全齡機能 學區完整：東海國小、四箴國中、東大附中、東海大學，一路陪伴孩子成長。 綠意相隨：週末休閒首選都會公園，呼吸最新鮮的森林芬多精。 醫療無憂：鄰近台中榮總醫院，提供家中最安心的醫療後盾。 便利交通：緊鄰東海黃昏市場，下班買菜超方便；聯外交通四通八達。 💡 專業點評： 在現今中科周邊新大樓單價動輒 50-60 萬的時代，能以 1,188萬買到一棟有天有地、 臨路且空間充沛的別墅，絕對是首購族或換屋族的「高CP值首選」。東海商圈近中科朝南5大房前院停車美墅 🎨 【中科人的後花園】東海藝術街旁・臨路景觀別墅 🌿 只要 1,188 萬！入主中科核心生活圈，享受不必妥協空間。 這不只是一個住所，更是您在繁雜工作之餘，最溫柔的停靠港。位於台中龍井藝術北街， 緊鄰文藝氣息濃厚的東海藝術街商圈，這裡有咖啡香、有手作溫度，更有走路就能到的便利。 ✨ 物件核心優勢 極致通勤優勢：車程約 7 分鐘即達中科，遠離通勤塞車之苦，把時間留給家人。 生活機能天花板：轉個彎就是全聯、康是美、便利商店與各式質感餐飲，採買下廚或外食隨心所欲。 坐北朝南帝王座向：通風採光極佳，冬暖夏涼，居住品質滿分。 🏠 空間資訊摘要 總價：1,188 萬（含車位） 格局：5 房 / 3 廳 / 2 衛（另有地下室空間好運用） 地坪：18.208 坪 建坪：37.964 坪 屋齡：33.5 年（結構扎實，老屋翻新空間大，可塑性強） 📍 黃金地段，全齡機能 學區完整：東海國小、四箴國中、東大附中、東海大學，一路陪伴孩子成長。 綠意相隨：週末休閒首選都會公園，呼吸最新鮮的森林芬多精。 醫療無憂：鄰近台中榮總醫院，提供家中最安心的醫療後盾。 便利交通：緊鄰東海黃昏市場，下班買菜超方便；聯外交通四通八達。 💡 專業點評： 在現今中科周邊新大樓單價動輒 50-60 萬的時代，能以 1,188萬買到一棟有天有地、 臨路且空間充沛的別墅，絕對是首購族或換屋族的「高CP值首選」。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.21 坪
• 主+陽 27.84 坪
• 建物 37.96 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 庭院車位

1,188萬

清水稀有釋出臨路/大坪...　台中市清水區公正路

YC0025639 ✨ 物件亮點： 【稀有總價】：清水市區免千萬透天，成家門檻最低，租不如買！ 【優質格局】：標準 4 房設計，無論是家庭成員入住或改造成書房、工作室，空間利用超靈活。 【專屬車庫】：一樓附設車庫停車，愛車免受日曬雨淋，回家不必辛苦找車位。 【絕佳地段】：座落公正路，鄰近熱鬧商圈、學校，生活機能完善，採買便利。 【有天有地】：產權獨立，居住環境單純，享受透天別墅的隱私與開闊感。 📍 生活機能： 學區環境：近清水國小，接送方便。 採買便利：周邊有便利商店、全聯及在地傳統市場。 交通優勢：快速串連台 61 線、國道及清水火車站。清水稀有釋出臨路/大坪數/面寬透天 ✨ 物件亮點： 【稀有總價】：清水市區免千萬透天，成家門檻最低，租不如買！ 【優質格局】：標準 4 房設計，無論是家庭成員入住或改造成書房、工作室，空間利用超靈活。 【專屬車庫】：一樓附設車庫停車，愛車免受日曬雨淋，回家不必辛苦找車位。 【絕佳地段】：座落公正路，鄰近熱鬧商圈、學校，生活機能完善，採買便利。 【有天有地】：產權獨立，居住環境單純，享受透天別墅的隱私與開闊感。 📍 生活機能： 學區環境：近清水國小，接送方便。 採買便利：周邊有便利商店、全聯及在地傳統市場。 交通優勢：快速串連台 61 線、國道及清水火車站。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 46.18 坪
• 建物 46.18 坪
• 4房(室)2廳3衛

980萬

龍井近中龍工業區｜欠整...　台中市龍井區龍港路

YC0135388 近中龍工業區  自住出租皆宜 大地坪  空間好規劃 目前出租中  帶看需先預約 超低價  入手好機會  買到賺到  龍井近中龍工業區｜欠整理｜大地坪便宜透天 近中龍工業區  自住出租皆宜 大地坪  空間好規劃 目前出租中  帶看需先預約 超低價  入手好機會  買到賺到 

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.70 坪
• 主 38.46 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

598萬

沙鹿文光國小｜住商用｜...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0135389 🌟 地段優勢｜生活機能成熟 ✅ 國道三號龍井交流道約5分鐘車程 ✅ 快速串聯國道、快速道路，南來北往超便利 ✅ 沙鹿火車站、傳統市場、早市皆近在咫尺 ✅ 新光田醫院、光田醫院醫療資源完善 ✅ 幼兒園、國小、國中、高中完整學區，步行即可抵達 ✅ 周邊商圈成熟，超市、餐飲、量販店一應俱全 ✅ 食、衣、住、行、育、樂一次滿足 🚗 交通便利｜四通八達 📍 國道三號龍井交流道 📍 台灣大道 📍 沙鹿火車站 📍 西濱快速道路 無論通勤、中科上班、台中市區往返，都能輕鬆快速到達。 沙鹿文光國小｜住商用｜臨路大地坪店面 🌟 地段優勢｜生活機能成熟 ✅ 國道三號龍井交流道約5分鐘車程 ✅ 快速串聯國道、快速道路，南來北往超便利 ✅ 沙鹿火車站、傳統市場、早市皆近在咫尺 ✅ 新光田醫院、光田醫院醫療資源完善 ✅ 幼兒園、國小、國中、高中完整學區，步行即可抵達 ✅ 周邊商圈成熟，超市、餐飲、量販店一應俱全 ✅ 食、衣、住、行、育、樂一次滿足 🚗 交通便利｜四通八達 📍 國道三號龍井交流道 📍 台灣大道 📍 沙鹿火車站 📍 西濱快速道路 無論通勤、中科上班、台中市區往返，都能輕鬆快速到達。

• 店面
• 35.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.99 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.14 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,650萬

北勢國小邊間臨路雙車大...　台中市沙鹿區六路十七街

YC0105769 ✅北勢國小旁，雙車位、邊間 ✅大地坪、大路邊、近二高、近二高、近新光田 ✅買地送屋，地點超棒 北勢國小邊間臨路雙車大地坪大別墅 ✅北勢國小旁，雙車位、邊間 ✅大地坪、大路邊、近二高、近二高、近新光田 ✅買地送屋，地點超棒

• 別墅
• 35.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.96 坪
• 主 37.42 坪
• 建物 37.42 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,100萬

太平雙商圈名廬貴族大四...　台中市太平區新平路三段

YC0066595 ✅室內大坪數，四房格局，三面採光，衛浴間間開窗 ✅近學區，市場，商圈，醫院，74快速道路 ✅性價比高，投資自住皆宜 太平雙商圈名廬貴族大四房 ✅室內大坪數，四房格局，三面採光，衛浴間間開窗 ✅近學區，市場，商圈，醫院，74快速道路 ✅性價比高，投資自住皆宜

• 華廈
• 35.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.34 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 45.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

董事長專區~梧棲正關聯...　台中市梧棲區自立二街

YC0025597 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】**   ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲   --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦**   > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格**   > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！   > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！   > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間**   > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！   > 💎 **一期地段 百年稀缺**   > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！   > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！董事長專區~梧棲正關聯一期買工業地送合法三照廠辦 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】**   ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲   --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦**   > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格**   > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！   > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！   > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間**   > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！   > 💎 **一期地段 百年稀缺**   > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！   > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！

• 土地
• 37.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 774.40 坪
• 主 379.44 坪
• 建物 427.56 坪

21,670萬

專簽~梧棲中央路大地坪6...　台中市梧棲區中央路一段

YC0025665 🏠 【梧棲蛋黃區】超大 6 房！三代同堂首選，鬧中取靜黃金地段 🏠 ✨ 物件特色 ✨ 【黃金地段】 位處梧棲中央路一段，正「蛋黃區」核心，生活機能極佳！ 【超大空間】 地坪約 36 坪，室內寬敞好規劃，通風採光一級棒。 【貼心格局】 總共 6 個房間，特別規劃 2 個一樓孝親房，長輩免爬梯，住得更安心。 【全新裝修】 2 間衛浴全新大翻修，讓您省去裝修煩惱，直接入住。 【便利生活】 門口即可停車，出入方便；巷弄內鬧中取靜，享有高品質居住環境。 📍 地理優勢 生活圈：鄰近梧棲精華商圈、文化路商圈。 交通：中央路貫穿南北，銜接台 17 線與台 61 線西濱快速道路極為便利。專簽~梧棲中央路大地坪6大房(2個孝親房)大透天 🏠 【梧棲蛋黃區】超大 6 房！三代同堂首選，鬧中取靜黃金地段 🏠 ✨ 物件特色 ✨ 【黃金地段】 位處梧棲中央路一段，正「蛋黃區」核心，生活機能極佳！ 【超大空間】 地坪約 36 坪，室內寬敞好規劃，通風採光一級棒。 【貼心格局】 總共 6 個房間，特別規劃 2 個一樓孝親房，長輩免爬梯，住得更安心。 【全新裝修】 2 間衛浴全新大翻修，讓您省去裝修煩惱，直接入住。 【便利生活】 門口即可停車，出入方便；巷弄內鬧中取靜，享有高品質居住環境。 📍 地理優勢 生活圈：鄰近梧棲精華商圈、文化路商圈。 交通：中央路貫穿南北，銜接台 17 線與台 61 線西濱快速道路極為便利。

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主 51.21 坪
• 建物 51.21 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,498萬

正•東海商圈稀有大地坪...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC0085912 ✅10米大面寬，獨棟朝南大地坪透天 ✅正東海商圈，現租背包民宿，穩定收租中 ✅黃金店面，精華地段，地點優越，熱鬧繁華 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利 正•東海商圈稀有大地坪，10米大面寬庭園旅宿 ✅10米大面寬，獨棟朝南大地坪透天 ✅正東海商圈，現租背包民宿，穩定收租中 ✅黃金店面，精華地段，地點優越，熱鬧繁華 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 125.44 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪
• 14房(室)2廳6衛

4,875萬

大肚蛋黃超大地坪雙併大...　台中市大肚區沙田路三段

YC0099332 🔥 稀有雙拼大面寬透天 — 市場少見釋出，錯過不再！ 🏡 門前獨立花園，自家庭院、自成天地，休閒育兒超享受。 ✨ 三面採光、格局方正，通風採光一級棒，住起來就是舒服。 🔑 真正有天有地的成家好宅，坪效大、空間好規劃。 🛏 房間數超多，大世代家庭輕鬆入住；也適合規劃 套房收租、員工宿舍，投資、自住一次滿足！ 📌 超值釋出、地段強勢、空間豪氣，不論自住增值或分租收益，都是市場難尋的高CP值透天。大肚蛋黃超大地坪雙併大透天尊榮稀有首選 🔥 稀有雙拼大面寬透天 — 市場少見釋出，錯過不再！ 🏡 門前獨立花園，自家庭院、自成天地，休閒育兒超享受。 ✨ 三面採光、格局方正，通風採光一級棒，住起來就是舒服。 🔑 真正有天有地的成家好宅，坪效大、空間好規劃。 🛏 房間數超多，大世代家庭輕鬆入住；也適合規劃 套房收租、員工宿舍，投資、自住一次滿足！ 📌 超值釋出、地段強勢、空間豪氣，不論自住增值或分租收益，都是市場難尋的高CP值透天。

• 透天厝
• 40.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 81.24 坪
• 主 64.12 坪
• 建物 64.12 坪
• 10房(室)2廳3衛

1,158 萬 1,088萬

6.0 %

㊣沙鹿市中心美透天　台中市沙鹿區大同街

YC0135420 ㊣沙鹿市中心美透天

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.75 坪
• 主 21.05 坪
• 建物 21.05 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,380萬

豐原大道旁南陽商圈獨立...　台中市豐原區南陽路

YC0066593 🏡 豐原南陽商圈｜九年國教免接送・優質大空間透天 找一個讓全家人都住得舒服的家？這裡就是答案！ ✨ 【孩子上學超近】 緊鄰南陽國小、豐東國中，九年免接送，讓孩子睡飽再出門，家長也省心。 ✨ 【三代同堂首選】 一樓貼心規劃孝親房，並附設樓梯升降椅，長輩進出無障礙，舒心又安全。 ✨ 【空間坪效最高】 1-3 樓增建滿滿，傳統格局大空間，前後採光通風極佳，住起來完全不壓迫。 ✨ 【生活機能無敵】 出門就是豐原大道與南陽商圈，食衣住行採買一應俱全，獨立私人車庫，前後臨路出入超便利！ 🔑 好屋不等人，誠意出價可談！歡迎預約看屋，感受家的溫度。豐原大道旁南陽商圈獨立車庫孝親透天 🏡 豐原南陽商圈｜九年國教免接送・優質大空間透天 找一個讓全家人都住得舒服的家？這裡就是答案！ ✨ 【孩子上學超近】 緊鄰南陽國小、豐東國中，九年免接送，讓孩子睡飽再出門，家長也省心。 ✨ 【三代同堂首選】 一樓貼心規劃孝親房，並附設樓梯升降椅，長輩進出無障礙，舒心又安全。 ✨ 【空間坪效最高】 1-3 樓增建滿滿，傳統格局大空間，前後採光通風極佳，住起來完全不壓迫。 ✨ 【生活機能無敵】 出門就是豐原大道與南陽商圈，食衣住行採買一應俱全，獨立私人車庫，前後臨路出入超便利！ 🔑 好屋不等人，誠意出價可談！歡迎預約看屋，感受家的溫度。

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.65 坪
• 主+陽 31.89 坪
• 建物 31.90 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,580萬

太平雙商圈學區|低總價...　台中市太平區仁和街

YC0105757 近學區、74快速道路、中山和宜欣雙商圈 獨立6坪露臺可使用，超大室內坪數近30坪 全室整新、水電皆更新、採光通風佳 太平雙商圈學區|低總價大三房美寓 近學區、74快速道路、中山和宜欣雙商圈 獨立6坪露臺可使用，超大室內坪數近30坪 全室整新、水電皆更新、採光通風佳

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.69 坪
• 建物 27.62 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

梧棲新天地文化商圈|一...　台中市梧棲區居仁街

YC0135335 🌟 特色與優勢 •  地點便利：位於台中市梧棲區，鄰近市場、商店、學校，日常採買與生活機能成熟。 •  交通可及性：靠近台61快速道路與台中港生活圈，通勤與外出都相對方便。 •  一樓優勢：出入方便，無需爬樓梯，特別適合銀髮族或小家庭；搬運物品也更輕鬆。 •  社區氛圍：五福國宅屬於早期規劃的住宅社區，鄰里關係相對單純，生活環境穩定。梧棲新天地文化商圈|一樓可店住|可停三車 🌟 特色與優勢 •  地點便利：位於台中市梧棲區，鄰近市場、商店、學校，日常採買與生活機能成熟。 •  交通可及性：靠近台61快速道路與台中港生活圈，通勤與外出都相對方便。 •  一樓優勢：出入方便，無需爬樓梯，特別適合銀髮族或小家庭；搬運物品也更輕鬆。 •  社區氛圍：五福國宅屬於早期規劃的住宅社區，鄰里關係相對單純，生活環境穩定。

• 公寓
• 43.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.76 坪
• 主 24.47 坪
• 建物 24.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

628 萬 608萬

3.2 %

沙鹿鹿寮商圈｜藍線捷運...　台中市沙鹿區中山路

YC0135361 沙鹿中山路黃金地段！臨路店住兩用透天 ‧ 創業自住首選】 🌟 核心地段，潛力無限！ 位於沙鹿交通命脈——中山路，正臨路、曝光效果極佳，適合各類文武百業進駐。無論是開設店面、辦公室，或是純粹作為收租抗通膨的資產，這間店住物件絕對是海線地區的稀有標的！ 🏠 物件亮點： 店住合一：一樓可做店面營業，樓上維持住家隱私，省去租金負擔，生活機能超強。 正臨路優勢：交通四通八達，車流人流不斷，招牌醒目，商業效益高。 生活機能完善：鄰近沙鹿站前商圈、鹿寮成衣商圈、郵局及傳統市場，食衣住行一應俱全。 交通極便利：緊鄰台灣大道及沙鹿車站，未來捷運藍線開發潛力區，增值空間可期。沙鹿鹿寮商圈｜藍線捷運｜屋況優美優質店住 沙鹿中山路黃金地段！臨路店住兩用透天 ‧ 創業自住首選】 🌟 核心地段，潛力無限！ 位於沙鹿交通命脈——中山路，正臨路、曝光效果極佳，適合各類文武百業進駐。無論是開設店面、辦公室，或是純粹作為收租抗通膨的資產，這間店住物件絕對是海線地區的稀有標的！ 🏠 物件亮點： 店住合一：一樓可做店面營業，樓上維持住家隱私，省去租金負擔，生活機能超強。 正臨路優勢：交通四通八達，車流人流不斷，招牌醒目，商業效益高。 生活機能完善：鄰近沙鹿站前商圈、鹿寮成衣商圈、郵局及傳統市場，食衣住行一應俱全。 交通極便利：緊鄰台灣大道及沙鹿車站，未來捷運藍線開發潛力區，增值空間可期。

• 透天厝
• 43.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.14 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,682萬

沙鹿臨路大面寬透天店面　台中市沙鹿區福成路

YC0099335 ✨ 物件亮點 低總價臨路店面，市場稀有釋出 高曝光地段，成熟商圈機能，人流穩定 無論自用經營或長期出租，都具備穩定現金流 地段條件佳，兼顧保值與未來增值潛力 📞 立即洽詢 好店面不常有，低總價更是難得 📲 歡迎來電了解｜專人服務｜誠意出售沙鹿臨路大面寬透天店面 ✨ 物件亮點 低總價臨路店面，市場稀有釋出 高曝光地段，成熟商圈機能，人流穩定 無論自用經營或長期出租，都具備穩定現金流 地段條件佳，兼顧保值與未來增值潛力 📞 立即洽詢 好店面不常有，低總價更是難得 📲 歡迎來電了解｜專人服務｜誠意出售

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.38 坪
• 主 36.11 坪
• 建物 36.11 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,198萬

太平雙商圈雙陽台低總價...　台中市太平區中山路三段

YC0066623 ✅近中山、樹校雙商圈，近74號快速道路 ✅格局方正，雙陽臺採光通風佳，屋況需整理 ✅近學區，12年國教不是問題，免千萬低總價美寓 太平雙商圈雙陽台低總價三房 ✅近中山、樹校雙商圈，近74號快速道路 ✅格局方正，雙陽臺採光通風佳，屋況需整理 ✅近學區，12年國教不是問題，免千萬低總價美寓

• 公寓
• 44.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 24.86 坪
• 建物 27.77 坪
• 3房(室)2廳1衛

728萬

專任大肚正自強市場角間...　台中市大肚區遊園路二段

YC0025643 ✨ 物件亮點 正市場黃金店面，人潮聚集，生意就是好做 一樓店面營業，二樓可自住，工作生活一次到位 華南路已正式通車，交通動線更順，來客量再提升 📞 立即洽詢 市場核心、店住合一，錯過就真的沒有 📲 歡迎來電了解｜專人服務｜誠意出售專任大肚正自強市場角間黃金透天店面 ✨ 物件亮點 正市場黃金店面，人潮聚集，生意就是好做 一樓店面營業，二樓可自住，工作生活一次到位 華南路已正式通車，交通動線更順，來客量再提升 📞 立即洽詢 市場核心、店住合一，錯過就真的沒有 📲 歡迎來電了解｜專人服務｜誠意出售

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.73 坪
• 主 34.52 坪
• 建物 34.52 坪

2,588萬

台中機場|低總價平房　台中市清水區吳厝六街

YC0135342 1.格局方正|空間好規劃 2.間間孝親房|長輩最愛 3.6米活路|進出便利 4.有整理|可直接入住台中機場|低總價平房 1.格局方正|空間好規劃 2.間間孝親房|長輩最愛 3.6米活路|進出便利 4.有整理|可直接入住

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 35.22 坪
• 主 17.58 坪
• 建物 17.58 坪
• 3房(室)1廳2衛

680萬

沙鹿漢翔-中科樂群新莊...　台中市沙鹿區樂群新莊

YC0135398 🏡 中科旁｜漢翔生活圈｜ 位於大雅、沙鹿交界，鄰近中科、漢翔沙鹿廠區及台中國際機場，區域少見低總價大空間，首購成家、收租置產都合適！ ✨ 物件特色 ✅ 房間與衛浴皆有對外窗，無暗房、採光通風佳 ✅ 前後雙陽台，客廳明亮舒適 ✅ 空間彈性大，可自住、出租或半自住半收租 ✅ 低總價入手，小資族、新婚家庭輕鬆成家 📍 地段優勢 ・近中科、漢翔沙鹿廠區，就業人口穩定 ・以中清路為主要幹道，快速銜接國道3號交流道 ・鄰近台中國際機場，南北往來便利 ・公明學區，孩子上學方便、免長途接送 ・漢翔「翔園文旅」生活園區旁，兼具機能與休閒氛圍沙鹿漢翔-中科樂群新莊溫馨美公寓 🏡 中科旁｜漢翔生活圈｜ 位於大雅、沙鹿交界，鄰近中科、漢翔沙鹿廠區及台中國際機場，區域少見低總價大空間，首購成家、收租置產都合適！ ✨ 物件特色 ✅ 房間與衛浴皆有對外窗，無暗房、採光通風佳 ✅ 前後雙陽台，客廳明亮舒適 ✅ 空間彈性大，可自住、出租或半自住半收租 ✅ 低總價入手，小資族、新婚家庭輕鬆成家 📍 地段優勢 ・近中科、漢翔沙鹿廠區，就業人口穩定 ・以中清路為主要幹道，快速銜接國道3號交流道 ・鄰近台中國際機場，南北往來便利 ・公明學區，孩子上學方便、免長途接送 ・漢翔「翔園文旅」生活園區旁，兼具機能與休閒氛圍

• 公寓
• 47.5年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.11 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 25.30 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 車位

新上

460萬

沙鹿航空站買3樓送4樓樂...　台中市沙鹿區樂群新莊

YC0105782 🏠 特色： 🎈交通便利：緊鄰航空站，快速連結中科與國道三號，通勤方便。 🎈學區優勢：國小、國中就在旁邊，孩子 9 年免接送，教育資源近在咫尺。 🎈屋況佳：邊間設計，採光通風一流，室內明亮舒適。 🎈大空間：規劃 6 大房，房間運用彈性，適合大家庭或多功能使用。 🎈低總價：相較新建案，入手門檻低，適合自住或出租小資族成家 或 投資收租 都相當吸引人沙鹿航空站買3樓送4樓樂群6大房美寓 🏠 特色： 🎈交通便利：緊鄰航空站，快速連結中科與國道三號，通勤方便。 🎈學區優勢：國小、國中就在旁邊，孩子 9 年免接送，教育資源近在咫尺。 🎈屋況佳：邊間設計，採光通風一流，室內明亮舒適。 🎈大空間：規劃 6 大房，房間運用彈性，適合大家庭或多功能使用。 🎈低總價：相較新建案，入手門檻低，適合自住或出租小資族成家 或 投資收租 都相當吸引人

• 公寓
• 47.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.94 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 31.11 坪
• 6房(室)3廳3衛

450萬

專任❗️低總價成家｜沙...　台中市沙鹿區大同街

YC0025591 🏡 專任委託｜沙鹿火車站商業區市中心稀有三房 ✨ 🔥 第三種商業區｜低總價｜地段超保值 🔥 買房不只買現在，更要買未來地段價值！ 位於沙鹿核心精華區，稀有「第三種商業區」用地， 市中心機能成熟、人潮集中，保值抗跌性更強！ 📍地點：沙鹿區大同路 鄰近菜市場、沙鹿火車站，食衣住行一次滿足 下樓即可採買，交通、生活超便利！ ▸ 格局｜3房2廳1衛 ▸ 類型｜華廈 ▸ 使用分區｜第三種商業區 ▸ 適合｜首購、小家庭、置產收租 ✨ 精華地段優勢一次擁有 ✔ 沙鹿市中心黃金地段 ✔ 稀有第三種商業區土地 ✔ 商業區保值性高、發展性強 ✔ 鄰近火車站，交通超便利 ✔ 市場、商圈步行可達 ✔ 三房空間好利用，自住超舒適 ✔ 低總價輕鬆入手，錯過難再有 💎 市中心＋商業區土地＝真正有價值的不動產 自住便利、置產保值、收租潛力一次到位！專任❗️低總價成家｜沙鹿火車站商業區稀有三房好宅 🏡 專任委託｜沙鹿火車站商業區市中心稀有三房 ✨ 🔥 第三種商業區｜低總價｜地段超保值 🔥 買房不只買現在，更要買未來地段價值！ 位於沙鹿核心精華區，稀有「第三種商業區」用地， 市中心機能成熟、人潮集中，保值抗跌性更強！ 📍地點：沙鹿區大同路 鄰近菜市場、沙鹿火車站，食衣住行一次滿足 下樓即可採買，交通、生活超便利！ ▸ 格局｜3房2廳1衛 ▸ 類型｜華廈 ▸ 使用分區｜第三種商業區 ▸ 適合｜首購、小家庭、置產收租 ✨ 精華地段優勢一次擁有 ✔ 沙鹿市中心黃金地段 ✔ 稀有第三種商業區土地 ✔ 商業區保值性高、發展性強 ✔ 鄰近火車站，交通超便利 ✔ 市場、商圈步行可達 ✔ 三房空間好利用，自住超舒適 ✔ 低總價輕鬆入手，錯過難再有 💎 市中心＋商業區土地＝真正有價值的不動產 自住便利、置產保值、收租潛力一次到位！

• 華廈
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 3.92 坪
• 主 27.59 坪
• 建物 30.57 坪
• 3房(室)2廳1衛

618萬

沙鹿車站美三套　台中市沙鹿區大同街

YC0066534 全新整理自住.租客兩相宜 屋主愛屋.水電全部換新 大樓沙鹿市場屋內寧靜不吵雜生活超便利 全聯.鹿峰夜市 沙鹿國小.國中 沙鹿車站美三套 全新整理自住.租客兩相宜 屋主愛屋.水電全部換新 大樓沙鹿市場屋內寧靜不吵雜生活超便利 全聯.鹿峰夜市 沙鹿國小.國中

• 華廈
• 47.7年
• 5 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.50 坪
• 主 24.16 坪
• 建物 27.04 坪
• 3房(室)1廳3衛

680萬

起家賺錢好宅｜大肚山陽...　台中市大肚區沙田路三段

YC0135393 🏡✨【起家賺錢好宅｜798萬輕鬆入手】✨🏡 🔥 大肚山陽國小旁｜正12米臨路｜ 前院停車透天 🔥 💰 只要798萬！只要798萬！只要798萬！ 想在台中海線買一間自己的房子？ 想找「有土地、能停車、生活機能好」的透天？ 這間真的值得親自來看看！👀 📍 物件亮點一次看！ ⭐ 山陽國小旁｜孩子就學便利，接送輕鬆 ⭐ 正12米臨路｜進出方便、門前開闊 ⭐ 前院停車透天｜自有車位，停車免煩惱 🚗 ⭐ 798萬入手｜透天價格親民，首購族也有機會 ⭐ 大肚山生活圈｜兼具居住、交通與未來發展潛力 ⭐ 自住、成家、置產皆宜｜一間房子，多種用途！ 🔥 798萬買透天，不只是買房，更是買一個家的起點！ 不用追求豪華裝潢， 先擁有自己的土地、自己的家， 未來再依照自己的需求慢慢整理、打造， 這才是真正屬於自己的幸福生活❤️ 💥 總價798萬｜稀有透天｜錯過再等下一間！ 📞 歡迎來電預約賞屋 讓我們帶您親自走一趟， 看看這間「起家賺錢好宅」到底有多值得！起家賺錢好宅｜大肚山陽國小旁正12米臨路前車透天 🏡✨【起家賺錢好宅｜798萬輕鬆入手】✨🏡 🔥 大肚山陽國小旁｜正12米臨路｜ 前院停車透天 🔥 💰 只要798萬！只要798萬！只要798萬！ 想在台中海線買一間自己的房子？ 想找「有土地、能停車、生活機能好」的透天？ 這間真的值得親自來看看！👀 📍 物件亮點一次看！ ⭐ 山陽國小旁｜孩子就學便利，接送輕鬆 ⭐ 正12米臨路｜進出方便、門前開闊 ⭐ 前院停車透天｜自有車位，停車免煩惱 🚗 ⭐ 798萬入手｜透天價格親民，首購族也有機會 ⭐ 大肚山生活圈｜兼具居住、交通與未來發展潛力 ⭐ 自住、成家、置產皆宜｜一間房子，多種用途！ 🔥 798萬買透天，不只是買房，更是買一個家的起點！ 不用追求豪華裝潢， 先擁有自己的土地、自己的家， 未來再依照自己的需求慢慢整理、打造， 這才是真正屬於自己的幸福生活❤️ 💥 總價798萬｜稀有透天｜錯過再等下一間！ 📞 歡迎來電預約賞屋 讓我們帶您親自走一趟， 看看這間「起家賺錢好宅」到底有多值得！

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.56 坪
• 主 31.13 坪
• 建物 31.13 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 車位

新上

798萬

全新整理｜臨路邊間｜大...　台中市清水區高美路

YC0135421 全新整理｜臨路邊間｜大地坪透天｜可停三車

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.05 坪
• 主 43.0 坪
• 建物 43.00 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,280萬