台中港特區・關聯一期・...　台中市梧棲區臨港路三段

YC0066633 【工業地產稀有釋出】**  **📍地址：台中市梧棲區臨港路三段168巷**  **🔥破盤價每坪21.5萬｜總面積2,550坪｜含合法廠辦2,000坪｜即買即用**    ---   #### **【核心優勢】不可錯過的6大理由**  1️⃣ ****「成本超值」：土地+廠辦一次擁有**     - 工業用地單價僅**21.5萬/坪**（區域行情25萬+），含現成合法廠房，省下千萬建照申請成本。    2️⃣ **「合法三照」：生產登記無障礙**     - 附贈廠辦具備**工廠登記證、使用執照、建築執照**，接手即可投產，免等繁瑣流程。    3️⃣ **「黃金區位」：台中港核心戰略地**     - 臨港路三段主幹道，10分鐘抵台中港碼頭，國道3號、台61線快速銜接全台物流網。    4️⃣ **「關聯一期加持」：進駐產業聚落**     - 周邊已有知名製造業、倉儲業進駐，供應鏈整合優勢，自用或出租皆宜。    5️⃣ **「高擴充性」：大面積彈性運用**     - 土地2,550坪+廠房2,000坪，適合擴廠、物流中心、智慧倉儲等多元用途。    6️⃣ **「急售讓利」：罕見低於行情**     - 地主因資金規劃大幅讓利，同區段廠辦土地稀缺，錯過難再逢！    ---   #### **【物件概要】**  - **土地面積**：2,550坪（工業用地，關聯一期）  - **廠房面積**：2,000坪（合法登記）  - **售價**：土地每坪21.5萬 → （廠房免費贈送！）  - **適合產業**：製造業、倉儲物流、汽配加工、冷鏈中心、再生能源等 台中港特區・關聯一期・三照廠辦整包出售 【工業地產稀有釋出】台中港特區・關聯一期・三照廠辦整包出售**  **📍地址：台中市梧棲區臨港路三段168巷**  **🔥破盤價每坪21.5萬｜總面積2,550坪｜含合法廠辦2,000坪｜即買即用**    ---   #### **【核心優勢】不可錯過的6大理由**  1️⃣ ****「成本超值」：土地+廠辦一次擁有**     - 工業用地單價僅**21.5萬/坪**（區域行情25萬+），含現成合法廠房，省下千萬建照申請成本。    2️⃣ **「合法三照」：生產登記無障礙**     - 附贈廠辦具備**工廠登記證、使用執照、建築執照**，接手即可投產，免等繁瑣流程。    3️⃣ **「黃金區位」：台中港核心戰略地**     - 臨港路三段主幹道，10分鐘抵台中港碼頭，國道3號、台61線快速銜接全台物流網。    4️⃣ **「關聯一期加持」：進駐產業聚落**     - 周邊已有知名製造業、倉儲業進駐，供應鏈整合優勢，自用或出租皆宜。    5️⃣ **「高擴充性」：大面積彈性運用**     - 土地2,550坪+廠房2,000坪，適合擴廠、物流中心、智慧倉儲等多元用途。    6️⃣ **「急售讓利」：罕見低於行情**     - 地主因資金規劃大幅讓利，同區段廠辦土地稀缺，錯過難再逢！    ---   #### **【物件概要】**  - **土地面積**：2,550坪（工業用地，關聯一期）  - **廠房面積**：2,000坪（合法登記）  - **售價**：土地每坪21.5萬 → （廠房免費贈送！）  - **適合產業**：製造業、倉儲物流、汽配加工、冷鏈中心、再生能源等

• 土地
• 35.0年
• 土地 2,554.92 坪
• 主 1912.66 坪
• 建物 2,016.64 坪

54,900萬

董事長專區~梧棲正關聯...　台中市梧棲區自立二街

YC0025597 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】**   ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲   --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦**   > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格**   > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！   > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！   > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間**   > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！   > 💎 **一期地段 百年稀缺**   > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！   > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！ 董事長專區~梧棲正關聯一期買工業地送合法三照廠辦 🏭 **【關連一期 稀有三照廠辦霸主｜15米路×31米帝王面寬｜廠登‧生產‧住家一次到位】**   ✅ 合法三照｜✅ 超跑級面寬｜✅ 臨路雙效益｜✅ 自住生產雙棲   --- #### 🔥 **主力賣點閃電聚焦**   > 🌟 **「15米路 × 31米面寬」黃金規格**   > ➤ 關連一期正核心，臨 **15米產業動脈**，貨櫃車轉彎一次到位，省下千萬物流成本！   > ➤ **31米超跑級面寬**，全棟採光無死角，產線/倉儲/門面三贏佈局，霸氣碾壓同業！   > 🏢 **「廠+辦+住」全能空間**   > ➤ 關連工業地 **合法三照**（工廠登記+使照+消防安檢），住家登記 **政府掛保證**！   > 💎 **一期地段 百年稀缺**   > ➤ 車行 **5分鐘上61快速道路**，飆速直達台中港/科學園區，搶單快人10倍！   > ➤ 關連一期 **土地釋出率＜5%**，錯過再無面寬30米+物件！

• 土地
• 36.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 774.40 坪
• 主 379.44 坪
• 建物 427.56 坪

21,670萬

水美超高CP值丁建廠房　台中市外埔區二崁路

YC0105760 ✅近國3.4交流道 ✅近溫寮溪聯外道路 ✅17噸貨車可達 ✅滴水為9.5M.380V三向電，貨梯載重3噸，2.8噸移動天車*2 ✅消防設備皆符合法規 ✅新建廠房完工2年超級新111.12.30 水美超高CP值丁建廠房 ✅近國3.4交流道 ✅近溫寮溪聯外道路 ✅17噸貨車可達 ✅滴水為9.5M.380V三向電，貨梯載重3噸，2.8噸移動天車*2 ✅消防設備皆符合法規 ✅新建廠房完工2年超級新111.12.30

• 廠房
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 465.21 坪
• 主+陽 344.01 坪
• 建物 344.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

10,800 萬 9,800萬

9.3 %

沙鹿黃金蛋黃中山完美坪...　台中市沙鹿區中山路

YC0066643 黃金地段絕佳投資標的｜沙鹿區中山路345坪方正大地｜危老獎勵｜送220坪大店面**    **🔥稀有釋出！沙鹿核心商業地王** 📍 **地址**：台中市沙鹿區中山路號  📍 **基地條件**：地坪345坪，臨20米中山路，地形方正，開發效益高  📍 **使用分區**：第四種住宅區    **🌟絕對優勢｜無可取代的投資價值**  ✅ **正中山路20米黃金主幹道**：車流人潮密集，商業曝光度滿分  ✅ **危老重建獎勵**：容積獎勵+時程獎勵，開發利潤再升級  ✅ **買地送220坪大店面**：現成收益空間，立即創造現金流  ✅ **五合一鑽石地段**：     - 步行5分鐘到沙鹿市場、公園綠地     - 學區環繞（沙鹿國小、沙鹿高工）     -8分鐘達沙鹿火車站、家樂福商圈     - 中山路沿線為沙鹿商業核心，集團企業搶駐    **💼頂尖開發潛力｜搶佔市場先機**  ✔適合「連鎖賣場、企業總部、複合式商場」  ✔危老重建最高容積獎勵，投資報酬率突破天際  ✔地主整合完整，產權單純，即刻可開發 沙鹿黃金蛋黃中山完美坪效買地送店面 黃金地段絕佳投資標的｜沙鹿區中山路345坪方正大地｜危老獎勵｜送220坪大店面**    **🔥稀有釋出！沙鹿核心商業地王** 📍 **地址**：台中市沙鹿區中山路號  📍 **基地條件**：地坪345坪，臨20米中山路，地形方正，開發效益高  📍 **使用分區**：第四種住宅區    **🌟絕對優勢｜無可取代的投資價值**  ✅ **正中山路20米黃金主幹道**：車流人潮密集，商業曝光度滿分  ✅ **危老重建獎勵**：容積獎勵+時程獎勵，開發利潤再升級  ✅ **買地送220坪大店面**：現成收益空間，立即創造現金流  ✅ **五合一鑽石地段**：     - 步行5分鐘到沙鹿市場、公園綠地     - 學區環繞（沙鹿國小、沙鹿高工）     -8分鐘達沙鹿火車站、家樂福商圈     - 中山路沿線為沙鹿商業核心，集團企業搶駐    **💼頂尖開發潛力｜搶佔市場先機**  ✔適合「連鎖賣場、企業總部、複合式商場」  ✔危老重建最高容積獎勵，投資報酬率突破天際  ✔地主整合完整，產權單純，即刻可開發

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 345.43 坪
• 主 226.62 坪
• 建物 226.62 坪

22,450萬

SUPER優質電梯廠辦　台中市大甲區五福街

YC0105761 ✅近大甲國中約160M ✅近大甲國小約320M ✅開放空間大，隔間運用靈活度大，適合辦公或補教業者 ✅腹地較大，1樓可做服務業店面使用 SUPER優質電梯廠辦 ✅近大甲國中約160M ✅近大甲國小約320M ✅開放空間大，隔間運用靈活度大，適合辦公或補教業者 ✅腹地較大，1樓可做服務業店面使用

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 100.13 坪
• 主 214.73 坪
• 建物 214.73 坪
• 9房(室)6廳7衛

7,888萬

沙鹿青沐寬6大車7大套房...　台中市沙鹿區福幼街

YC0090601 【震撼開場】 「沙鹿蛋黃厝王降臨！青沐寬『地坪121坪×建坪164坪』頂級電梯豪墅｜6大平面車位×7大星級套房×50坪私密花園｜中科擴張首選傳世資產」 〖王者規格，無可匹敵〗 地界霸主：地坪121坪×建坪164坪，沙鹿稀世大地坪電梯豪墅，家族三代同堂猶享闊綽空間。 車位殿堂：獨立6大平面車位，勞斯萊斯、露營車隊皆從容入駐，名門收藏級配置。 套房帝國：7間全景採光套房，主臥配備雙衣帽間+景觀湯浴，媲美五星酒店總統套房。 〖50坪私人花園｜都市秘境〗 四季莊園：50坪私屬綠洲，日本百年老松×無邊際水景步道，夜間星空玻璃屋打造私人宴會聖地。 *智能養生：自動滴灌系統×香草療癒花園，都會區罕見「可食地景」，米其林主廚的私房食材庫。 〖地段鍍金，增值爆發〗 中科黃金軸心：5分鐘直抵中科管理局，台積電擴廠、捷運藍線雙重紅利，3年地價翻漲47%。 頂配生活圈：沙鹿火車站商圈，新光田醫院、家樂福商圈，學區（靜宜大學，弘光大學，沙鹿國小，沙鹿國中，北勢國中，沙鹿高工、）環繞。 沙鹿青沐寬6大車7大套房•王者頂級電梯豪墅 【震撼開場】 「沙鹿蛋黃厝王降臨！青沐寬『地坪121坪×建坪164坪』頂級電梯豪墅｜6大平面車位×7大星級套房×50坪私密花園｜中科擴張首選傳世資產」 〖王者規格，無可匹敵〗 地界霸主：地坪121坪×建坪164坪，沙鹿稀世大地坪電梯豪墅，家族三代同堂猶享闊綽空間。 車位殿堂：獨立6大平面車位，勞斯萊斯、露營車隊皆從容入駐，名門收藏級配置。 套房帝國：7間全景採光套房，主臥配備雙衣帽間+景觀湯浴，媲美五星酒店總統套房。 〖50坪私人花園｜都市秘境〗 四季莊園：50坪私屬綠洲，日本百年老松×無邊際水景步道，夜間星空玻璃屋打造私人宴會聖地。 *智能養生：自動滴灌系統×香草療癒花園，都會區罕見「可食地景」，米其林主廚的私房食材庫。 〖地段鍍金，增值爆發〗 中科黃金軸心：5分鐘直抵中科管理局，台積電擴廠、捷運藍線雙重紅利，3年地價翻漲47%。 頂配生活圈：沙鹿火車站商圈，新光田醫院、家樂福商圈，學區（靜宜大學，弘光大學，沙鹿國小，沙鹿國中，北勢國中，沙鹿高工、）環繞。

• 別墅
• 10.7年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 121.30 坪
• 主+陽 126.77 坪
• 建物 164.74 坪
• 7房(室)3廳8衛

5,880萬

梧棲雙面路買地送屋有危...　台中市梧棲區三民段

YC0012299 ✅買地送屋，捷運站旁，雙面路，有危老 ✅生活機能強，交通便利 梧棲雙面路買地送屋有危老住四建地 ✅買地送屋，捷運站旁，雙面路，有危老 ✅生活機能強，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 456.47 坪
• 主 163.34 坪
• 建物 163.34 坪

16,800萬

沙鹿超級順向角間店王•...　台中市沙鹿區沙田路

YC0105814 ⭐沙田路星巴克鑽石金店王｜年收300多萬+｜92大地坪角間絕版資產⭐   🔥超稀有釋出！火車站+市場雙商圈壟斷人潮，星巴克房東直售🔥 📍 **核心優勢**   1. **頂級租客・穩定收益**：現租予國際品牌星巴克，年租金收益**300多萬元**，契約穩健、收益無憂，免空租風險。   2. **鑽石地段・人流霸主**：      - 正處沙田路20米黃金主幹道，面寬16米角間店面，雙向曝光最大化。      - 步行至沙鹿火車站、傳統市場僅1分鐘，日常消費人潮壟斷，商圈成熟度全沙鹿之冠。   3. **稀缺規格・開發潛力**：      - 地坪**92坪**，屬區域罕有大基地，未來可改建或分割活用。   沙鹿超級順向角間店王•星巴克金雞母 ⭐沙田路星巴克鑽石金店王｜年收300多萬+｜92大地坪角間絕版資產⭐   🔥超稀有釋出！火車站+市場雙商圈壟斷人潮，星巴克房東直售🔥 📍 **核心優勢**   1. **頂級租客・穩定收益**：現租予國際品牌星巴克，年租金收益**300多萬元**，契約穩健、收益無憂，免空租風險。   2. **鑽石地段・人流霸主**：      - 正處沙田路20米黃金主幹道，面寬16米角間店面，雙向曝光最大化。      - 步行至沙鹿火車站、傳統市場僅1分鐘，日常消費人潮壟斷，商圈成熟度全沙鹿之冠。   3. **稀缺規格・開發潛力**：      - 地坪**92坪**，屬區域罕有大基地，未來可改建或分割活用。  

• 透天厝
• 19.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.92 坪
• 主+陽 151.31 坪
• 建物 151.32 坪

16,800萬

正•東海商圈20米大面寬...　台中市龍井區新興路東興巷

YC0085911 ✅正東海熱鬧商圈，精華地段 ✅店家林立，人潮、錢潮源源不絕 ✅20米大面寬金店面，知名品牌承租中 ✅月租金高達30萬以上，理想投資最佳首選 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利 正•東海商圈20米大面寬黃金收租商場，熱鬧三店面 ✅正東海熱鬧商圈，精華地段 ✅店家林立，人潮、錢潮源源不絕 ✅20米大面寬金店面，知名品牌承租中 ✅月租金高達30萬以上，理想投資最佳首選 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利

• 透天厝
• 32.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.00 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛

8,978萬

正沙田路工業廠房連3棟...　台中市沙鹿區沙田路

YC0066682 *正30米沙田路上、超大面寬 *近龍井交流道、台中港區 *現況使用坪數達350坪 *目前可三照廠登、有天車 *可合法申請外勞 正沙田路 工業廠房連3棟出售 *正30米沙田路上、超大面寬 *近龍井交流道、台中港區 *現況使用坪數達350坪 *目前可三照廠登、有天車 *可合法申請外勞

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 113.52 坪
• 主+陽 90.42 坪
• 建物 142.08 坪
• 10房(室)8廳9衛

5,000萬

梧棲文化商圈電梯17套+...　台中市梧棲區居仁街

YC0066685 ✅西濱61高架，梧棲文化商圈交通採買便利 ✅置產收租，高投報 ✅2樓天井中庭，採光佳1間店面14套房間間大空間 ✅年收百萬 梧棲文化商圈電梯17套+金店面 ✅西濱61高架，梧棲文化商圈交通採買便利 ✅置產收租，高投報 ✅2樓天井中庭，採光佳1間店面14套房間間大空間 ✅年收百萬

• 透天厝
• 34.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.75 坪
• 主 90.06 坪
• 建物 134.73 坪

3,728萬

全新電梯11套房　台中市沙鹿區中山路

YC0066564 ✅獨棟全新完工電梯11套可自住或分租皆宜 ✅捷運藍線B5站 ✅近學區、家樂福、北勢雙商圈 ✅交通便利，生活採買超Easy!!! 全新電梯11套房 ✅獨棟全新完工電梯11套可自住或分租皆宜 ✅捷運藍線B5站 ✅近學區、家樂福、北勢雙商圈 ✅交通便利，生活採買超Easy!!!

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 76.46 坪
• 主+陽 120.98 坪
• 建物 120.98 坪
• 11房(室)1廳10衛

4,600 萬 4,300萬

6.5 %

北屯帝王座向電梯露臺大...　台中市北屯區景賢路

YC0066572 超大庭院，可停4台車 臨東山商圈，生活機能優質 正太原火車站、四維捷運站，交通便利 屋主誠意釋出，機會難得 近好市多，LA LA PORT、旱溪商圈 北屯帝王座向電梯露臺大豪墅 超大庭院，可停4台車 臨東山商圈，生活機能優質 正太原火車站、四維捷運站，交通便利 屋主誠意釋出，機會難得 近好市多，LA LA PORT、旱溪商圈

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.90 坪
• 主+陽 112.62 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,988萬

正•東海商圈稀有大地坪...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC0085912 ✅10米大面寬，獨棟朝南大地坪透天 ✅正東海商圈，現租背包民宿，穩定收租中 ✅黃金店面，精華地段，地點優越，熱鬧繁華 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利 正•東海商圈稀有大地坪，10米大面寬庭園旅宿 ✅10米大面寬，獨棟朝南大地坪透天 ✅正東海商圈，現租背包民宿，穩定收租中 ✅黃金店面，精華地段，地點優越，熱鬧繁華 ✅近工業區、中科、精科、臺灣大道、龍井交流道，生活機能便利

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 125.44 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪
• 14房(室)2廳6衛

4,875萬

沙田路臨路多車位金店住　台中市沙鹿區沙田路

YC0066516 沙田路金店住.邊間三面採光 雙開門.一面臨路.一面朝社區中庭 前院停車+地下室雙平面車位.可停多車 近沙鹿市場.火車站商圈.市中心鬧區地帶 生活機能佳.增值性高.多用途.投資.自住皆宜 沙田路臨路多車位金店住 沙田路金店住.邊間三面採光 雙開門.一面臨路.一面朝社區中庭 前院停車+地下室雙平面車位.可停多車 近沙鹿市場.火車站商圈.市中心鬧區地帶 生活機能佳.增值性高.多用途.投資.自住皆宜

• 透天厝
• 32.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.06 坪
• 主+陽 52.60 坪
• 建物 81.24 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,280萬

新光田臨路5.5米面寬黃...　台中市沙鹿區自強路

YC0085917 近新光田新院區，5.5米大面寬店面+9套房 近龍井交流道、特5號，交通便利 年收77萬，高淨利，投資置產收租聖品 新光田臨路5.5米面寬黃金店面+9套 近新光田新院區，5.5米大面寬店面+9套房 近龍井交流道、特5號，交通便利 年收77萬，高淨利，投資置產收租聖品

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.04 坪
• 主+陽 81.15 坪
• 建物 81.15 坪
• 10房(室)1廳10衛

2,780萬

沙鹿機場交流道家樂福•...　台中市沙鹿區七賢南路

YC0066675 1. **優勢** 本物件為電梯大別墅，擁有寬敞的76坪大地坪以及雙車位車庫，提供舒適的居住空間。配置四間大套房，讓家庭成員皆能享有獨立隱私與便利。 2. **地理位置** 地處優越，鄰近台中機場及沙鹿交流道，交通非常便利。周邊有家樂福與規劃中的捷運藍線，生活機能完善，未來潛力十足。 3. **周邊設施** 周邊有多所名校，包括竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜大學與弘光大學，教育資源充沛，適合有學齡子女的家庭。 4. **理想居家選擇** 本物件集結地坪大、套房多、交通便捷及生活便利於一身，無論是自住或投資，都是不可錯過的理想選擇。歡迎實地參觀，親身感受其魅力！ 沙鹿機場交流道家樂福•大地坪雙車電梯好宅 1. **優勢** 本物件為電梯大別墅，擁有寬敞的76坪大地坪以及雙車位車庫，提供舒適的居住空間。配置四間大套房，讓家庭成員皆能享有獨立隱私與便利。 2. **地理位置** 地處優越，鄰近台中機場及沙鹿交流道，交通非常便利。周邊有家樂福與規劃中的捷運藍線，生活機能完善，未來潛力十足。 3. **周邊設施** 周邊有多所名校，包括竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高工、靜宜大學與弘光大學，教育資源充沛，適合有學齡子女的家庭。 4. **理想居家選擇** 本物件集結地坪大、套房多、交通便捷及生活便利於一身，無論是自住或投資，都是不可錯過的理想選擇。歡迎實地參觀，親身感受其魅力！

• 別墅
• 8.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 76.18 坪
• 主+陽 79.28 坪
• 建物 79.27 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

好棒棒，精誠路大面寬店...　台中市西區精誠路

YC0105763 精誠稀有收租店面，面寬約7.89米，門面氣勢超足!!!! 現有租客(服飾業者)每月收租16.5萬!!! 投報約3.3%租期至115年12月31日，收益穩定!!!! 無漏水，使用台水、台電、天然氣，社區設有子母垃圾車 鄰近精誠商圈、廣三SOGO、勤美綠園道、誠品商圈 好棒棒，精誠路大面寬店面 精誠稀有收租店面，面寬約7.89米，門面氣勢超足!!!! 現有租客(服飾業者)每月收租16.5萬!!! 投報約3.3%租期至115年12月31日，收益穩定!!!! 無漏水，使用台水、台電、天然氣，社區設有子母垃圾車 鄰近精誠商圈、廣三SOGO、勤美綠園道、誠品商圈

• 透天厝
• 26.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• --房(室)--廳1衛

5,980萬

豐原18米安康路精品金店...　台中市豐原區安康路

YC0118200 🌟🔥 豐原最強釋出！安康路18米邊間金店住 🔥🌟 屋主移民、決心出售！一次大降 500 萬！ 開價＝實登價，只要 2,498 萬！買到直接賺到！ ✨ 📍 超強地段｜豐原市區 安康路・正18米大馬路 邊間店面＋住家雙效一次滿足， 正18米大路，曝光度100%，流量滿滿！ 想做生意、想收租、想置產，一間全搞定！ 🏠 物件亮點一次看： 🔶 地坪：29.17 坪 🔶 建坪：76.26 坪 🔶 稀有邊間採光滿分 🔶 店面＋住家最實用格局 🔶 大面寬、車潮不斷、聚客力最強 🔶 自用、出租都好賺 💥 重大利多：屋主移民！真的決心賣！ 直接大降價 500 萬， 開價就是實價登錄價，只要 2,498 萬！ 這種價格、這種地點、這種格局── 市場絕對找不到第二間！ 📈 這間房，未來只會越來越貴： 在豐原，18米路邊間金店住本來就稀有， 現在又遇到屋主急售， 現在買＝直接卡位未來增值！ 豐原18米安康路精品金店住、稀有邊間屋主決心割愛 🌟🔥 豐原最強釋出！安康路18米邊間金店住 🔥🌟 屋主移民、決心出售！一次大降 500 萬！ 開價＝實登價，只要 2,498 萬！買到直接賺到！ ✨ 📍 超強地段｜豐原市區 安康路・正18米大馬路 邊間店面＋住家雙效一次滿足， 正18米大路，曝光度100%，流量滿滿！ 想做生意、想收租、想置產，一間全搞定！ 🏠 物件亮點一次看： 🔶 地坪：29.17 坪 🔶 建坪：76.26 坪 🔶 稀有邊間採光滿分 🔶 店面＋住家最實用格局 🔶 大面寬、車潮不斷、聚客力最強 🔶 自用、出租都好賺 💥 重大利多：屋主移民！真的決心賣！ 直接大降價 500 萬， 開價就是實價登錄價，只要 2,498 萬！ 這種價格、這種地點、這種格局── 市場絕對找不到第二間！ 📈 這間房，未來只會越來越貴： 在豐原，18米路邊間金店住本來就稀有， 現在又遇到屋主急售， 現在買＝直接卡位未來增值！

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.18 坪
• 主+陽 69.85 坪
• 建物 76.27 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 車位

新上

2,498萬

好棒棒•正中山路大面寬...　台中市沙鹿區中山路

YC0105746 ✅未來捷運藍線規劃區 ✅一樓店面+樓上套房格局 ✅自用營業或投資出租都合適，空間方正寬敞 ✅周邊商家密集、百貨餐飲多元 ✅客流穩定、進駐即賺 ✅近火車站、家樂福、北勢光華商圈 ✅四通八達、生活與交通機能皆優 ✅地點稀有，搶手黃金地段，不容錯過!!!! 好棒棒•正中山路大面寬電梯店面+套房 ✅未來捷運藍線規劃區 ✅一樓店面+樓上套房格局 ✅自用營業或投資出租都合適，空間方正寬敞 ✅周邊商家密集、百貨餐飲多元 ✅客流穩定、進駐即賺 ✅近火車站、家樂福、北勢光華商圈 ✅四通八達、生活與交通機能皆優 ✅地點稀有，搶手黃金地段，不容錯過!!!!

• 透天厝
• 18.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.30 坪
• 主+陽 74.12 坪
• 建物 75.53 坪

3,960萬

沙鹿核心稀有邊間•有電...　台中市沙鹿區平等七街

YC0105791 ✅生活機能便利，鄰近北勢商圈、靜宜商圈 ✅雙車位、通風佳、隱私性高 ✅開車10分鐘即上國道三號 沙鹿核心稀有邊間•有電梯五套房大別墅 ✅生活機能便利，鄰近北勢商圈、靜宜商圈 ✅雙車位、通風佳、隱私性高 ✅開車10分鐘即上國道三號

• 別墅
• 11.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.47 坪
• 主+陽 74.78 坪
• 建物 74.78 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

唯一釋出文化路絕版金店...　台中市梧棲區文化路二段

YC0066517 文化商圈燙金店住.高投報率金雞母 優越地段台中港酒店.新天地正對面 生活便利至極.文化路美食.近三井OUTLET 讓房子幫您賺大錢市中心就是錢潮 近梧棲國小.梧棲國中.孩子們的最佳學習環境 唯一釋出文化路絕版金店面.知名連鎖業者承租中 文化商圈燙金店住.高投報率金雞母 優越地段台中港酒店.新天地正對面 生活便利至極.文化路美食.近三井OUTLET 讓房子幫您賺大錢市中心就是錢潮 近梧棲國小.梧棲國中.孩子們的最佳學習環境

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.77 坪
• 主 74.11 坪
• 建物 74.11 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,780萬

好棒棒，沙鹿市中心社區...　台中市沙鹿區四平街

YC0066695 ✅沙鹿生活圈核心地段，沙鹿市場，家樂福 ✅星巴克，寶雅，光田醫院等商圈熱點 ✅鄰近沙鹿火車站，台灣大道南來北往超方便 ✅未來增值潛力強，捷運藍線規劃中 ✅透天四層空間，格局方正，居住舒適不擁擠 ✨搶攻沙鹿黃金地段~~~~ ✨空間足，機能強，錯過不再!!!!! ✨社區花園，人車分道~~~~ 好棒棒，沙鹿市中心社區花園稀有透天 ✅沙鹿生活圈核心地段，沙鹿市場，家樂福 ✅星巴克，寶雅，光田醫院等商圈熱點 ✅鄰近沙鹿火車站，台灣大道南來北往超方便 ✅未來增值潛力強，捷運藍線規劃中 ✅透天四層空間，格局方正，居住舒適不擁擠 ✨搶攻沙鹿黃金地段~~~~ ✨空間足，機能強，錯過不再!!!!! ✨社區花園，人車分道~~~~

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.31 坪
• 主+陽 58.25 坪
• 建物 72.43 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,628 萬 1,598萬

1.8 %

沙鹿靜宜學區商圈•7套...　台中市沙鹿區北勢東路

YC0105813 ✅正靜宜商圈，學生套房滿租 ✅樓下就是北勢東路最熱鬧地段商圈，生活機能非常方便 ✅1樓金店面、樓上7間套房，目前滿租中 ✅地下室附平面車位 ✅1分鐘到台灣大道七段，去台中市區或台中港、三井都非常方便 沙鹿靜宜學區商圈•7套房+店面滿租透天 ✅正靜宜商圈，學生套房滿租 ✅樓下就是北勢東路最熱鬧地段商圈，生活機能非常方便 ✅1樓金店面、樓上7間套房，目前滿租中 ✅地下室附平面車位 ✅1分鐘到台灣大道七段，去台中市區或台中港、三井都非常方便

• 透天厝
• 11.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 51.44 坪
• 建物 70.66 坪
• 7房(室)1廳8衛
• 坡道平面車位

1,850萬

西寧國小對面/正五權東...　台中市清水區五權東路

YC0066657 ✅西寧國小對面，診所與補習班林立，鄰居素質高 ✅增建完成，使用空間大 ✅正五權東路上，街景舒適 ✅適合公司/診所/補習班 西寧國小對面/正五權東路/挑高店面 ✅西寧國小對面，診所與補習班林立，鄰居素質高 ✅增建完成，使用空間大 ✅正五權東路上，街景舒適 ✅適合公司/診所/補習班

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.26 坪
• 主+陽 68.09 坪
• 建物 68.09 坪

3,280萬

清水聯悅聚超美百萬裝潢...　台中市清水區民族路三段

YC0066637 一手屋屋主，用心裝潢，優質建商，優質建案 1.公設規劃： 除了迎賓門廳、兒童遊戲室、家教室、健身房外，規劃了許多少見的藝文類公設，像是百米藝術長廊，琴房、畫室等，並與紀伊國屋書店合作，規劃專屬閱讀室，簽約每月到建案置換新書。 2.建材規劃： 標配包含指紋4合一電子鎖、落地式大容量烘碗機、義大利微波烤箱、浴櫃，主衛浴配有HCG超級馬桶等。建案規劃較寬敞的美式工作陽台，在一般個案較為少見。 3.重劃區地段： 聯悦聚位於台中港特定重劃區，車程約2分鐘可上台61線西濱公路，往來海線各行政區或台灣大道抵台中市區；距離三井OUTLET約5分鐘車程，即達海線最大購物消費商場海線最大購物消費商場 清水聯悅聚超美百萬裝潢無限視野4房平車 一手屋屋主，用心裝潢，優質建商，優質建案 1.公設規劃： 除了迎賓門廳、兒童遊戲室、家教室、健身房外，規劃了許多少見的藝文類公設，像是百米藝術長廊，琴房、畫室等，並與紀伊國屋書店合作，規劃專屬閱讀室，簽約每月到建案置換新書。 2.建材規劃： 標配包含指紋4合一電子鎖、落地式大容量烘碗機、義大利微波烤箱、浴櫃，主衛浴配有HCG超級馬桶等。建案規劃較寬敞的美式工作陽台，在一般個案較為少見。 3.重劃區地段： 聯悦聚位於台中港特定重劃區，車程約2分鐘可上台61線西濱公路，往來海線各行政區或台灣大道抵台中市區；距離三井OUTLET約5分鐘車程，即達海線最大購物消費商場海線最大購物消費商場

• 電梯大樓
• 4.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 37.94 坪
• 建物 65.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,768 萬 1,688萬

4.5 %

大肚蛋黃超大地坪雙併大...　台中市大肚區沙田路三段

YC0099332 🔥 稀有雙拼大面寬透天 — 市場少見釋出，錯過不再！ 🏡 門前獨立花園，自家庭院、自成天地，休閒育兒超享受。 ✨ 三面採光、格局方正，通風採光一級棒，住起來就是舒服。 🔑 真正有天有地的成家好宅，坪效大、空間好規劃。 🛏 房間數超多，大世代家庭輕鬆入住；也適合規劃 套房收租、員工宿舍，投資、自住一次滿足！ 📌 超值釋出、地段強勢、空間豪氣，不論自住增值或分租收益，都是市場難尋的高CP值透天。 大肚蛋黃超大地坪雙併大透天尊榮稀有首選 🔥 稀有雙拼大面寬透天 — 市場少見釋出，錯過不再！ 🏡 門前獨立花園，自家庭院、自成天地，休閒育兒超享受。 ✨ 三面採光、格局方正，通風採光一級棒，住起來就是舒服。 🔑 真正有天有地的成家好宅，坪效大、空間好規劃。 🛏 房間數超多，大世代家庭輕鬆入住；也適合規劃 套房收租、員工宿舍，投資、自住一次滿足！ 📌 超值釋出、地段強勢、空間豪氣，不論自住增值或分租收益，都是市場難尋的高CP值透天。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 81.24 坪
• 主 64.12 坪
• 建物 64.12 坪
• 10房(室)2廳3衛

新上

1,158萬

全新完工🍎安城望玥6....　台中市沙鹿區南斗路

YC0025642 ✨ 物件亮點： • 全新完工臨路別墅，六米六超大面寬，前院停車輕鬆容納雙車位。 • 28坪大地坪搭配大後院空間，生活與綠意共存，享受專屬戶外天地。 • 整層主臥設計，搭配衛浴開窗與TOTO免治馬桶、控溫水龍頭，私密又舒適。 • 配備全套櫻花廚具含洗碗機，搭配正新5+5膠合氣密窗，質感與實用兼具。 📍 地段優勢： • 正臨十米路，門前寬敞出入便利。 • 鄰近鹿陽國小.北勢學區、靜宜商圈、南勢溪公園，生活、學區與休閒機能一次滿足。 • 快速接軌台灣大道，前往台中市區、中科園區都方便，是置產與自住的黃金選擇。 🏢 社區特色： • 臨路獨門獨院設計，生活更自由，隱私更完整。 • 周邊純住宅環境，居住品質佳，適合換屋族、首購成家族群。 • 難得釋出的全新現代別墅，即刻入住享受生活新篇章！ 全新完工🍎安城望玥6.6米|鄰路雙車豪墅 ✨ 物件亮點： • 全新完工臨路別墅，六米六超大面寬，前院停車輕鬆容納雙車位。 • 28坪大地坪搭配大後院空間，生活與綠意共存，享受專屬戶外天地。 • 整層主臥設計，搭配衛浴開窗與TOTO免治馬桶、控溫水龍頭，私密又舒適。 • 配備全套櫻花廚具含洗碗機，搭配正新5+5膠合氣密窗，質感與實用兼具。 📍 地段優勢： • 正臨十米路，門前寬敞出入便利。 • 鄰近鹿陽國小.北勢學區、靜宜商圈、南勢溪公園，生活、學區與休閒機能一次滿足。 • 快速接軌台灣大道，前往台中市區、中科園區都方便，是置產與自住的黃金選擇。 🏢 社區特色： • 臨路獨門獨院設計，生活更自由，隱私更完整。 • 周邊純住宅環境，居住品質佳，適合換屋族、首購成家族群。 • 難得釋出的全新現代別墅，即刻入住享受生活新篇章！

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 63.14 坪
• 建物 63.14 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

新上

2,580萬

稀有釋出/熱鬧商圈「山...　台中市沙鹿區北勢五街

YC0105778 ✨ 物件亮點 • 大面寬雙車位，一樓附孝親房，三代同堂首選 • 輕屋齡、屋況超美，附精緻裝潢，立即入住免整理 🏢 社區特色 • 山水一品三期，君鑑建設品質保證 • 高質感社區，僅17戶，環境安靜單純 • 離塵不離城，享有舒適居住、高品質生活 📍 地段優勢 • 位於北勢商圈核心，生活機能成熟便利 • 鄰近靜宜大學、弘光科大，屬於雙大學學區 • 周邊商店、美食、超市林立，吃喝玩樂一應具全 • 交通四通八達，近未來捷運藍線、BRT、沙鹿火車站、國道三號 稀有釋出/熱鬧商圈「山水一品」花園雙車豪墅 ✨ 物件亮點 • 大面寬雙車位，一樓附孝親房，三代同堂首選 • 輕屋齡、屋況超美，附精緻裝潢，立即入住免整理 🏢 社區特色 • 山水一品三期，君鑑建設品質保證 • 高質感社區，僅17戶，環境安靜單純 • 離塵不離城，享有舒適居住、高品質生活 📍 地段優勢 • 位於北勢商圈核心，生活機能成熟便利 • 鄰近靜宜大學、弘光科大，屬於雙大學學區 • 周邊商店、美食、超市林立，吃喝玩樂一應具全 • 交通四通八達，近未來捷運藍線、BRT、沙鹿火車站、國道三號

• 別墅
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 62.58 坪
• 建物 62.58 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

2,338 萬 2,288萬

2.1 %

彰化秀水大玉工商區20米...　彰化縣秀水鄉彰水路二段

YC0118191 🚀【彰化秀水大玉工商區】20米超大面寬・乙種工業區優質廠房 🔥建蔽率70％｜容積率210％｜大車可直達 👉 稀有釋出・地坪大・廠況佳・可立即使用！ 位於彰化縣秀水鄉核心工業地帶，本案地處大玉工商區內，周邊企業林立、交通四通八達，是企業擴廠、自建廠、設總部的超級首選！ ⭐【物件亮點一次看】 🏭 乙種工業區 — 合法設廠無煩惱 建蔽率 70% 容積率 210% 合法工業地，能登記、能申請工廠登記、能製造、能倉儲，企業使用最安心！ 🚚 大車可直達 — 物流出入無障礙 位於主要幹道旁，進出便利 輕鬆容納貨車、大型車輛 適合倉儲物流、加工製造、配送中心等各類型產業 📐 超大地坪 × 實用坪數驚人 地坪：211.75坪 總建坪：60.27坪（實際使用坪數約 180坪） 稀有大面寬 20米，規劃彈性大，廠辦可再增建或重新布局 📍 黃金地段 — 秀水工業聚落核心 案址：彰化縣秀水鄉彰水路二段 鄰近彰化市區，員工通勤方便 近76快速道路、國道1，南北運輸快速到位 彰化秀水大玉工商區20米面寬乙種工業廠房 🚀【彰化秀水大玉工商區】20米超大面寬・乙種工業區優質廠房 🔥建蔽率70％｜容積率210％｜大車可直達 👉 稀有釋出・地坪大・廠況佳・可立即使用！ 位於彰化縣秀水鄉核心工業地帶，本案地處大玉工商區內，周邊企業林立、交通四通八達，是企業擴廠、自建廠、設總部的超級首選！ ⭐【物件亮點一次看】 🏭 乙種工業區 — 合法設廠無煩惱 建蔽率 70% 容積率 210% 合法工業地，能登記、能申請工廠登記、能製造、能倉儲，企業使用最安心！ 🚚 大車可直達 — 物流出入無障礙 位於主要幹道旁，進出便利 輕鬆容納貨車、大型車輛 適合倉儲物流、加工製造、配送中心等各類型產業 📐 超大地坪 × 實用坪數驚人 地坪：211.75坪 總建坪：60.27坪（實際使用坪數約 180坪） 稀有大面寬 20米，規劃彈性大，廠辦可再增建或重新布局 📍 黃金地段 — 秀水工業聚落核心 案址：彰化縣秀水鄉彰水路二段 鄰近彰化市區，員工通勤方便 近76快速道路、國道1，南北運輸快速到位

• 廠房
• 18.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 211.76 坪
• 主 60.27 坪
• 建物 60.27 坪

新上

6,800萬