九川木目心｜全新未入住...　台中市梧棲區大同街

YC0036585 🏡梧棲質感美宅｜方正格局×雙面採光｜生活機能一次到位 ✨ 1. 方正格局，採光通風俱佳，住得舒適又自在 室內格局方正好規劃，空間坪效高；採光明亮、通風順暢，每天都能享受舒適宜人的居住環境。 🎓 2. 學區環繞，九年教育輕鬆接軌 鄰近中正國小、梧棲國中，學校近在身邊，家長接送省時又安心。 🛍️ 3. 市區機能成熟，採買購物一步到位 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲市場，無論日常採買、購物、美食或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。 🌳 4. 約6,000坪南簡運動公園，休閒生活近在眼前 步行即可抵達大型南簡運動公園，散步、慢跑、親子活動或運動健身都相當方便，享受健康綠意生活。 🚗 5. 國道、快速道路、火車站完整串聯 鄰近國道3號、61西濱快速道路，近清水火車站，無論通勤、返鄉或往返台中各區，都很便利。 💎 方正格局 × 明亮採光 × 完整學區 × 成熟機能 × 便捷交通 📞 稀有優質物件，把握梧棲宜居生活圈，入住便利與品質兼具的新生活！九川木目心｜全新未入住兩房車位｜高CP值美宅 🏡梧棲質感美宅｜方正格局×雙面採光｜生活機能一次到位 ✨ 1. 方正格局，採光通風俱佳，住得舒適又自在 室內格局方正好規劃，空間坪效高；採光明亮、通風順暢，每天都能享受舒適宜人的居住環境。 🎓 2. 學區環繞，九年教育輕鬆接軌 鄰近中正國小、梧棲國中，學校近在身邊，家長接送省時又安心。 🛍️ 3. 市區機能成熟，採買購物一步到位 近梧棲市區、三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲市場，無論日常採買、購物、美食或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。 🌳 4. 約6,000坪南簡運動公園，休閒生活近在眼前 步行即可抵達大型南簡運動公園，散步、慢跑、親子活動或運動健身都相當方便，享受健康綠意生活。 🚗 5. 國道、快速道路、火車站完整串聯 鄰近國道3號、61西濱快速道路，近清水火車站，無論通勤、返鄉或往返台中各區，都很便利。 💎 方正格局 × 明亮採光 × 完整學區 × 成熟機能 × 便捷交通 📞 稀有優質物件，把握梧棲宜居生活圈，入住便利與品質兼具的新生活！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 24.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.302坪)
• 坡道機械車位

750 萬 698萬

6.9 %

大里仁愛商圈｜稀有大地...　台中市大里區六桂路

YC0135735 🏡 大里仁愛商圈｜邊間透天 物件特色 ✨ 仁愛商圈核心 × 稀有邊間透天，採光佳、空間大，生活機能一次滿足！ ✔ 稀有邊間透天，三面採光，通風良好，居住舒適明亮。 ✔ 格局方正，室內空間寬敞，好規劃、好利用，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 鄰近仁愛商圈、塗城商圈、大買家，採買、美食、日常生活機能完善。 ✔ 周邊學區、公園、市場、超商應有盡有，食衣住行便利。 ✔ 鄰近主要幹道，快速串聯台74線及台中市區，通勤便利。 ✔ 自有透天空間，隱私性高，享受透天住宅的自在生活。 ✔ 可依需求打造孝親房、書房、工作室，居住機能更有彈性。 ✔ 地段成熟、保值性佳，自住、置產皆適大里仁愛商圈｜稀有大地坪邊間透天｜三代同堂首選 🏡 大里仁愛商圈｜邊間透天 物件特色 ✨ 仁愛商圈核心 × 稀有邊間透天，採光佳、空間大，生活機能一次滿足！ ✔ 稀有邊間透天，三面採光，通風良好，居住舒適明亮。 ✔ 格局方正，室內空間寬敞，好規劃、好利用，適合三代同堂或換屋家庭。 ✔ 鄰近仁愛商圈、塗城商圈、大買家，採買、美食、日常生活機能完善。 ✔ 周邊學區、公園、市場、超商應有盡有，食衣住行便利。 ✔ 鄰近主要幹道，快速串聯台74線及台中市區，通勤便利。 ✔ 自有透天空間，隱私性高，享受透天住宅的自在生活。 ✔ 可依需求打造孝親房、書房、工作室，居住機能更有彈性。 ✔ 地段成熟、保值性佳，自住、置產皆適

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.37 坪
• 主 56.56 坪
• 建物 56.56 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

M伸港全興工業區丁建SC...　彰化縣伸港鄉興工路

YC0054272 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。 M伸港全興工業區丁建SC三照廠房2000坪 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。

• 廠房
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,765.75 坪
• 主 2071.84 坪
• 建物 2,082.94 坪

58,880萬

M和築T1兩房平車｜核心...　台中市沙鹿區興安路

YC0135773 物件核心優勢分析 1. 地段價值：雙站一院核心 沙鹿火車站： 步行即可到達的距離，對於通勤族或往返台中市區的客戶具備極大吸引力。 光田醫院： 醫護族群是穩定的租客與買盤來源，剛性需求強勁。 沙鹿中山路商圈： 附近即是傳統市場與家樂福，滿足所有採買需求。 2. 產品優勢：兩房平車 主流房型： 兩房是目前市場上總價最好入手的產品，無論是首購、小家庭或是出租置產，接受度都最高。 平面車位： 在沙鹿舊市區巷弄中，擁有平面車位是極大的加分項，免去停機械車位的麻煩與維護隱憂。 3. 未來增值潛力 特五號道路： 縮短了沙鹿到中科的距離，吸引大量中科科技新貴移居海線。 捷運藍線議題： 隨著台中捷運藍線進度推進，沙鹿作為海線交通樞紐的地位將更加穩固。M和築T1兩房平車｜核心地段沙鹿火車站光田醫院 物件核心優勢分析 1. 地段價值：雙站一院核心 沙鹿火車站： 步行即可到達的距離，對於通勤族或往返台中市區的客戶具備極大吸引力。 光田醫院： 醫護族群是穩定的租客與買盤來源，剛性需求強勁。 沙鹿中山路商圈： 附近即是傳統市場與家樂福，滿足所有採買需求。 2. 產品優勢：兩房平車 主流房型： 兩房是目前市場上總價最好入手的產品，無論是首購、小家庭或是出租置產，接受度都最高。 平面車位： 在沙鹿舊市區巷弄中，擁有平面車位是極大的加分項，免去停機械車位的麻煩與維護隱憂。 3. 未來增值潛力 特五號道路： 縮短了沙鹿到中科的距離，吸引大量中科科技新貴移居海線。 捷運藍線議題： 隨著台中捷運藍線進度推進，沙鹿作為海線交通樞紐的地位將更加穩固。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 15.47 坪
• 建物 31.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.319坪)
• 坡道平面車位

898萬

精誠×公益×勤美商圈｜大...　台中市西區精誠三十街

YC0135752 🏡 精誠商圈｜大一房一廳 物件特色 ✨ 西區精華地段，精誠商圈核心，低總價自住、置產首選！ ✔ 大一房一廳格局，客餐廳、臥室分離，居住舒適度媲美小兩房。 ✔ 格局方正，採光明亮、通風佳，空間好規劃、坪效高。 ✔ 鄰近精誠商圈、公益商圈、勤美商圈，美食、咖啡廳、超市、生活機能應有盡有。 ✔ 周邊綠園道、公園林立，散步、運動、休閒都方便。 ✔ 位於台中西區精華地段，保值性高，未來增值潛力佳。 ✔ 適合首購族、單身貴族、新婚夫妻，也非常適合收租置產。 ✔ 交通便利，快速串聯台灣大道、公益路、五權西路等主要幹道。精誠×公益×勤美商圈｜大一房一廳｜低總價美宅 🏡 精誠商圈｜大一房一廳 物件特色 ✨ 西區精華地段，精誠商圈核心，低總價自住、置產首選！ ✔ 大一房一廳格局，客餐廳、臥室分離，居住舒適度媲美小兩房。 ✔ 格局方正，採光明亮、通風佳，空間好規劃、坪效高。 ✔ 鄰近精誠商圈、公益商圈、勤美商圈，美食、咖啡廳、超市、生活機能應有盡有。 ✔ 周邊綠園道、公園林立，散步、運動、休閒都方便。 ✔ 位於台中西區精華地段，保值性高，未來增值潛力佳。 ✔ 適合首購族、單身貴族、新婚夫妻，也非常適合收租置產。 ✔ 交通便利，快速串聯台灣大道、公益路、五權西路等主要幹道。

• 華廈
• 30.0年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽+露 15.68 坪
• 建物 18.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

520萬

M精武太原中國醫一中收...　台中市北區育興街

YC0135770 社區基本資料：儒林世家 地理位置： 台中市北區育興街。位於北區核心地帶，鄰近中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學。 建築型態： 早期知名的大型社區，以公設比相對較低、室內空間實惠著稱。 生活機能： * 學區/文教： 鄰近省三國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學。 醫療： 靠近中國醫藥大學附設醫院。 休閒： 步行可達中正公園、北區國民運動中心。 物件現況與格局分析 此物件採取的是「分組分層」的精緻收租模式，與傳統的分租套房不同，更接近「合租式公寓」： 空間配置： 總房間數： 6 房 3 廳 3 衛。 使用邏輯： 全戶分為 3 組成員，每組成員享有 2 房 1 廳 1 衛 的空間格局。 優勢分析： * 隱私性高： 這種格局適合小家庭、穩定上班族或預算較高的學生，比起單間套房更有「家」的感覺。 租客穩定： 擁有客廳配置的租客通常租期較長，流動率較一般套房低。 收益與投報評估 租金數據： 月租金收入： $65,800 元。 年租金收入： $789,600 元。 平均租金負擔： 每組成員平均支付約 $21,950元/月。在北區擁有「兩房一廳」的空間，此價格符合市場行情且具競爭力。 投資觀察點 滿租效益： 目前處於滿租狀態且「不開放帶看」，代表該物件的裝修程度或地段極佳，租客認同度高。 管理優勢： 雖然有 6 房，但僅需對口 3 組租客，行政管理成本（如收租、修繕溝通）比 6 間獨立套房少一半。 地段價值： 育興街周邊因靠近醫院與百貨，醫護人員與百貨從業人員租屋需求極強，支撐了高租金的穩定性。 M精武太原中國醫一中收租滿6房3廳3衛浴B1平車 社區基本資料：儒林世家 地理位置： 台中市北區育興街。位於北區核心地帶，鄰近中友百貨、一中商圈與中國醫藥大學。 建築型態： 早期知名的大型社區，以公設比相對較低、室內空間實惠著稱。 生活機能： * 學區/文教： 鄰近省三國小、雙十國中、台中一中、台中科技大學。 醫療： 靠近中國醫藥大學附設醫院。 休閒： 步行可達中正公園、北區國民運動中心。 物件現況與格局分析 此物件採取的是「分組分層」的精緻收租模式，與傳統的分租套房不同，更接近「合租式公寓」： 空間配置： 總房間數： 6 房 3 廳 3 衛。 使用邏輯： 全戶分為 3 組成員，每組成員享有 2 房 1 廳 1 衛 的空間格局。 優勢分析： * 隱私性高： 這種格局適合小家庭、穩定上班族或預算較高的學生，比起單間套房更有「家」的感覺。 租客穩定： 擁有客廳配置的租客通常租期較長，流動率較一般套房低。 收益與投報評估 租金數據： 月租金收入： $65,800 元。 年租金收入： $789,600 元。 平均租金負擔： 每組成員平均支付約 $21,950元/月。在北區擁有「兩房一廳」的空間，此價格符合市場行情且具競爭力。 投資觀察點 滿租效益： 目前處於滿租狀態且「不開放帶看」，代表該物件的裝修程度或地段極佳，租客認同度高。 管理優勢： 雖然有 6 房，但僅需對口 3 組租客，行政管理成本（如收租、修繕溝通）比 6 間獨立套房少一半。 地段價值： 育興街周邊因靠近醫院與百貨，醫護人員與百貨從業人員租屋需求極強，支撐了高租金的穩定性。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 51.74 坪
• 建物 68.19 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,988 萬 1,980萬

M五房店面臨路門前停車...　台中市太平區永成北路

YC0094067 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！M五房店面臨路門前停車店住透天 💎 太平區稀有釋出・店住合一美宅 💎 🏠 台中市太平區永成北路 ✨ 特色亮點 店住合一規劃，稀有騎樓設計，門前好停車 5房大空間，彈性格局，工作、居家兩相宜 長億國中小九年一貫學區，孩子上學免煩惱 走路可到 小鎮夜市，生活機能超便利 鄰近 家樂福商圈，採買輕鬆搞定 公園綠意環繞，休閒散步，享受慢活自在 🌟 適合族群 👉 想兼顧店面生意與家庭生活的買家 👉 需要大空間、多房數的三代同堂家庭 👉 追求便利生活、完整機能的屋主 🏆 投資自用皆宜，錯過難再有！

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,598萬

15.0 %

M國道四號國際機場全新...　台中市神岡區新興路

YC0152867 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  M國道四號國際機場全新臨路雙車四層透天 【國道四號×清泉崗生活圈】全新臨路雙車四層透天 坐落於神岡區新莊里核心動線新興路上，本案為稀有釋出的全新落成臨路透天別墅。全棟規劃地上四層立體生活空間，一樓門前或室內臨路好進出，可從容並排或前後停放雙車，免去尋覓車位的困擾；建築格局方正、採光明亮，為三代同堂、核心家庭或有工作室倉儲需求的買方提供極佳的空間彈性與隱私尺度。 周邊核心機能與生活亮點 1. 交通動能：國道四號×台中國際機場核心樞紐 國道幹道： 車程數分鐘即可迅速銜接 國道四號神岡交流道，西接國道三號清水段、東向串聯國道一號與台74線快速道路，通往潭子、北屯、豐原或中科園區一路順暢。 空運與聯外： 緊靠清泉崗門戶，約 5–8 分鐘抵達 台中國際機場；透過中清路（台10線）、三民路等主要幹道，南往大雅、西屯水湳經貿特區或西進沙鹿海線皆十分便捷。 2. 日常採買：在地市集與成熟商圈雙核心 日常採買： 鄰近新莊在地生鮮超商、美廉社、全家與 7-ELEVEN 等便利店，基礎日常補給下樓即達。 成熟商圈輻射： 車程約 5–8 分鐘可直奔神岡中山路商圈或大雅民生路商圈、清泉崗忠貞市場，生鮮蔬果、全聯福利中心、五金百貨及各式餐飲應有盡有，採買機能無虞。 3. 休閒生活：親近綠意與開闊宜居環境 綠帶休閒： 鄰近潭雅神綠園道及新莊裡運動公園、圳堵公園，假日騎乘單車、晨昏漫步慢跑極為愜意，享受遠離市區塵囂的靜謐生活品質。 低密度舒適圈： 周邊多為純住宅與開闊農景綠意，視野通透無遮蔽，棟距寬闊，通風與自然採光條件極佳。 4. 文教教育：九年就學接送省心 台中市立神圳國民中學 國小學區： 隸屬當地的 圳堵國民小學，校園環境純樸，接送路程短暫便利。 中學學區： 國中就近對應 台中市立神圳國民中學，另鄰近神岡高工（國中部）與大雅文教資源，九年一貫基礎教育免煩惱。 5. 生活圈定位：海線與中科廊帶的宜居價值高地 此區兼具神岡純樸宜居的居住氛圍與國道四號、國際機場的現代化交通優勢。相較大雅、西屯或豐原核心區的高昂房價，本物件以「全新完工、臨路基地、四層大空間、雙車停放」的規格，展現極具競爭力的性價比，無論是中科新貴置產、自營商置產或家族成家，都是兼具保值性與自住機能的優質首選。  

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.09 坪
• 主+陽 58.29 坪
• 建物 58.29 坪
• 4房(室)2廳6衛

新上

1,698萬

近潭子聚興產業園區.國...　台中市潭子區興龍段

YC0024165 ✅興建於105年前的廠房1樓約460坪，2樓建約40坪。廠房土地方正，鋼構外觀滴水高7米有天車.夾層.貨梯.辦公室 ✅約116年3月變更為工廠用地(建敝70％容積180％ ) ✅近潭子74、國四通車南來北往交通發揮整體運輸效益. ✅廠區面寬約35米.深約30米.廠房空間好規劃.近潭子聚興產業園區.國四.74號道農地廠房 ✅興建於105年前的廠房1樓約460坪，2樓建約40坪。廠房土地方正，鋼構外觀滴水高7米有天車.夾層.貨梯.辦公室 ✅約116年3月變更為工廠用地(建敝70％容積180％ ) ✅近潭子74、國四通車南來北往交通發揮整體運輸效益. ✅廠區面寬約35米.深約30米.廠房空間好規劃.

• 土地
• 0.0年
• 土地 581.87 坪
• 建物 0.00 坪

17,000萬

亞熱帶新都｜四房間間開...　台中市潭子區榮興街

YC0094147 🏡榮興商圈優質三房｜室內30坪大空間｜方正格局宜居宅 ✨ 玄關＋陽台設計，間間開窗採光通風佳 貼心規劃獨立玄關，提升居家收納與生活品質；室內間間有窗，採光充足，空氣流通。 🏡 室內主建約30坪，方正格局空間零浪費 室內空間寬敞實用，格局方正好規劃，動線流暢，無多餘走道浪費，每一坪都能充分利用。 🌿 優質社區規劃，自有中庭享受慢活生活 社區環境單純舒適，擁有自有中庭綠意空間，回家即可享受悠閒氛圍，打造安心宜居的生活品質。 🛒 榮興商圈核心位置，成熟機能近在咫尺 鄰近榮興商圈，周邊生活採買、餐飲、日常機能完善，滿足全家生活需求，便利性十足。 💎 大坪數室內 × 方正格局 × 中庭綠意 × 成熟商圈 📞 榮興商圈稀有宜居宅，享受城市中的慢活生活！亞熱帶新都｜四房間間開窗30坪大空間｜榮興商圈 🏡榮興商圈優質三房｜室內30坪大空間｜方正格局宜居宅 ✨ 玄關＋陽台設計，間間開窗採光通風佳 貼心規劃獨立玄關，提升居家收納與生活品質；室內間間有窗，採光充足，空氣流通。 🏡 室內主建約30坪，方正格局空間零浪費 室內空間寬敞實用，格局方正好規劃，動線流暢，無多餘走道浪費，每一坪都能充分利用。 🌿 優質社區規劃，自有中庭享受慢活生活 社區環境單純舒適，擁有自有中庭綠意空間，回家即可享受悠閒氛圍，打造安心宜居的生活品質。 🛒 榮興商圈核心位置，成熟機能近在咫尺 鄰近榮興商圈，周邊生活採買、餐飲、日常機能完善，滿足全家生活需求，便利性十足。 💎 大坪數室內 × 方正格局 × 中庭綠意 × 成熟商圈 📞 榮興商圈稀有宜居宅，享受城市中的慢活生活！

• 電梯大樓
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 7.35 坪
• 主+陽 34.84 坪
• 建物 40.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

佳福帝璽新光特區明星學...　台中市太平區立智街

YC0112229 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷佳福帝璽新光特區明星學區四房雙平車視野美廈 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷

• 電梯大樓
• 13.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 33.24 坪
• 建物 63.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.591坪)
• 坡道平面車位

1,980 萬 1,868萬

5.7 %

M廣三一點利市場近機捷...　台中市北屯區僑孝街

YC0112197 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。M廣三一點利市場近機捷松竹好市多四房B1平車 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。

• 華廈
• 32.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

M凱悅MOMA華廈全新鹿寮...　台中市沙鹿區星河路

YC0152861 沙鹿鹿寮國中旁｜凱悅MOMA・全新樹梢綠意兩房車位 本戶座落於台中市沙鹿區星河路「凱悅MOMA」，全新完工未住。2樓樹梢戶享有窗外盎然綠意與柔和採光，戶數單純、格局方正，專為首購、新婚小家庭或置產族打造的質感純住空間。 物件規劃與空間特色 全新未住・樹梢景致：2樓戶型剛好落在最舒服的林蔭樹梢高度，開窗迎進自然景觀與微風，綠意圍繞、生活愜意舒心。 高坪效兩房配置：室內動線俐落流暢、無多餘虛坪，主臥與次臥尺度舒適，客餐廳功能明確，搭配專屬車位，滿足現代成家核心需求。 低密度質感社區：基地環境清幽無喧囂，建築規劃地上7層、地下1層電梯華廈，住戶單純好管理，免去大型社區人流雜亂的困擾。 學區優勢・文教陪伴成長 優質明星九年一貫：鄰近在地指標名校「鹿寮國中」與「鹿峰國小」，步行或短程接送即可抵達，孩子上下學輕鬆安全。 完整文教聚落：周邊銜接清水及沙鹿市區各級學府，沿台灣大道快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學，書香人文氛圍濃厚。 日常採買・雙城機能無縫接軌 全聯商圈與生鮮超市：車程約2至4分鐘即可直達全聯福利中心（清水中山店、沙鹿店等），平日柴米油鹽採購極為省時便利。 量販商場與傳統市集：車程約4至5分鐘快速串聯沙鹿家樂福商圈、清水第一公有市場與沙鹿傳統市場，不論生鮮蔬果、生活百貨或連鎖餐飲一應俱全。 鹿寮服飾商圈：緊鄰沙鹿知名的鹿寮成衣商圈與中山路沿線商圈，金融機構、診所、各式美食小吃林立，生活機能健全。 交通動線・雙鐵與快速幹道 軌道交通雙核心：位居沙鹿與清水交界樞紐，約4至5分鐘車程可達台鐵清水車站或沙鹿車站，未來更有台中捷運藍線願景，海線大眾運輸路網成形中。 高快速公路直達：快速銜接台61線西濱快速道路、國道三號（沙鹿交流道）與國道四號，南北長途往返順暢。 中科園區無痛通勤：沿中清路、台灣大道或特五號道路（中科西南向聯外道路），快速往返中部科學園區、台中工業區與市區七期商圈，深具工程師與就業族群租買吸引力。 生活圈定位・靜巷出走繁華入懷 位處星河路純住宅聚落，享有「出則繁華、入則寧靜」的居住品質，避開大馬路車流喧擾，卻能同享沙鹿與清水兩大成熟生活圈的雙重紅利。 全新屋況免去整理成本，兼具優質學區、綠意景觀與低總價兩房車位優勢，無論是自住成家或長期置產收租，皆為海線性價比極高的保值首選。M凱悅MOMA華廈全新鹿寮國中樹梢戶兩房車位 沙鹿鹿寮國中旁｜凱悅MOMA・全新樹梢綠意兩房車位 本戶座落於台中市沙鹿區星河路「凱悅MOMA」，全新完工未住。2樓樹梢戶享有窗外盎然綠意與柔和採光，戶數單純、格局方正，專為首購、新婚小家庭或置產族打造的質感純住空間。 物件規劃與空間特色 全新未住・樹梢景致：2樓戶型剛好落在最舒服的林蔭樹梢高度，開窗迎進自然景觀與微風，綠意圍繞、生活愜意舒心。 高坪效兩房配置：室內動線俐落流暢、無多餘虛坪，主臥與次臥尺度舒適，客餐廳功能明確，搭配專屬車位，滿足現代成家核心需求。 低密度質感社區：基地環境清幽無喧囂，建築規劃地上7層、地下1層電梯華廈，住戶單純好管理，免去大型社區人流雜亂的困擾。 學區優勢・文教陪伴成長 優質明星九年一貫：鄰近在地指標名校「鹿寮國中」與「鹿峰國小」，步行或短程接送即可抵達，孩子上下學輕鬆安全。 完整文教聚落：周邊銜接清水及沙鹿市區各級學府，沿台灣大道快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學，書香人文氛圍濃厚。 日常採買・雙城機能無縫接軌 全聯商圈與生鮮超市：車程約2至4分鐘即可直達全聯福利中心（清水中山店、沙鹿店等），平日柴米油鹽採購極為省時便利。 量販商場與傳統市集：車程約4至5分鐘快速串聯沙鹿家樂福商圈、清水第一公有市場與沙鹿傳統市場，不論生鮮蔬果、生活百貨或連鎖餐飲一應俱全。 鹿寮服飾商圈：緊鄰沙鹿知名的鹿寮成衣商圈與中山路沿線商圈，金融機構、診所、各式美食小吃林立，生活機能健全。 交通動線・雙鐵與快速幹道 軌道交通雙核心：位居沙鹿與清水交界樞紐，約4至5分鐘車程可達台鐵清水車站或沙鹿車站，未來更有台中捷運藍線願景，海線大眾運輸路網成形中。 高快速公路直達：快速銜接台61線西濱快速道路、國道三號（沙鹿交流道）與國道四號，南北長途往返順暢。 中科園區無痛通勤：沿中清路、台灣大道或特五號道路（中科西南向聯外道路），快速往返中部科學園區、台中工業區與市區七期商圈，深具工程師與就業族群租買吸引力。 生活圈定位・靜巷出走繁華入懷 位處星河路純住宅聚落，享有「出則繁華、入則寧靜」的居住品質，避開大馬路車流喧擾，卻能同享沙鹿與清水兩大成熟生活圈的雙重紅利。 全新屋況免去整理成本，兼具優質學區、綠意景觀與低總價兩房車位優勢，無論是自住成家或長期置產收租，皆為海線性價比極高的保值首選。

• 華廈
• 0.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 19.50 坪
• 建物 28.46 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

855萬

6962御景莊園近洲際&漢...　台中市潭子區僑興一街

YC0122141 💫6962御景莊園社區休閒設施：接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.親子遊戲區.兒童遊戲區.KTV.瑜伽教室.廚藝教室.信箱區.曬被區。 ✅房型：4/2/2雙平面車位(連號）  ✅車程約2-3分鐘即可抵達學區僑忠國小 ✅距潭秀國中約7分鐘車程，✅車程約3-5分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心 ✅車程約2-3分鐘可達全聯 （潭子中山店）生活採買很便利 ✅車程約2-3分至潭子火車站  ✅車程約5分至潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場 ✅車程約8分鐘可達Costco北台中店.G4站綠線捷運雙鐵共構 ✅約4分鐘車程至74快速道路、連接國道1號與國道4號.輕鬆南來北往各縣市6962御景莊園近洲際&漢神百貨四房+B1雙平車 💫6962御景莊園社區休閒設施：接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.親子遊戲區.兒童遊戲區.KTV.瑜伽教室.廚藝教室.信箱區.曬被區。 ✅房型：4/2/2雙平面車位(連號）  ✅車程約2-3分鐘即可抵達學區僑忠國小 ✅距潭秀國中約7分鐘車程，✅車程約3-5分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心 ✅車程約2-3分鐘可達全聯 （潭子中山店）生活採買很便利 ✅車程約2-3分至潭子火車站  ✅車程約5分至潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場 ✅車程約8分鐘可達Costco北台中店.G4站綠線捷運雙鐵共構 ✅約4分鐘車程至74快速道路、連接國道1號與國道4號.輕鬆南來北往各縣市

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 65.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.040坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

樹孝生活圈｜精裝三房質...　台中市太平區樹孝路

YC0135766 🏡 樹孝商圈｜慶吉公園社區三房 物件特色 ✨ 公園第一排 × 成熟商圈 × 三房首選，享受便利與綠意兼具的生活！ ✔ 標準三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 鄰近樹孝商圈，全聯、家樂福、寶雅、餐飲美食、便利商店一應俱全，生活採買超方便。 ✔ 步行即可到慶吉公園，下樓就是綠地，散步、運動、親子休閒都便利。 ✔ 室內採光充足、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 鄰近學區、市場、醫療院所，家庭生活機能完善。 ✔ 快速銜接74快速道路及主要幹道，往返北屯、大里、台中市區都便利。 ✔ 地段成熟，兼具自住舒適度與未來保值性。樹孝生活圈｜精裝三房質感美宅｜公園舒適生活宅 🏡 樹孝商圈｜慶吉公園社區三房 物件特色 ✨ 公園第一排 × 成熟商圈 × 三房首選，享受便利與綠意兼具的生活！ ✔ 標準三房格局，空間方正、動線流暢，適合首購、換屋及小家庭。 ✔ 鄰近樹孝商圈，全聯、家樂福、寶雅、餐飲美食、便利商店一應俱全，生活採買超方便。 ✔ 步行即可到慶吉公園，下樓就是綠地，散步、運動、親子休閒都便利。 ✔ 室內採光充足、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 鄰近學區、市場、醫療院所，家庭生活機能完善。 ✔ 快速銜接74快速道路及主要幹道，往返北屯、大里、台中市區都便利。 ✔ 地段成熟，兼具自住舒適度與未來保值性。

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

潭子中山匯頭家勝利商圈...　台中市潭子區大新路

YC0152855 三房B1平車，格局方正，採光通風佳 生活機能強，頭家商圈、復興商圈、勝利商圈 交通方便，2分鐘上74快速道路 社區市場最低價，市售唯一 一層四戶兩梯，住戶單純 24小時保全管理，安全第一潭子中山匯頭家勝利商圈三房平車朝南邊間戶 三房B1平車，格局方正，採光通風佳 生活機能強，頭家商圈、復興商圈、勝利商圈 交通方便，2分鐘上74快速道路 社區市場最低價，市售唯一 一層四戶兩梯，住戶單純 24小時保全管理，安全第一

• 電梯大樓
• 8.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 24.70 坪
• 建物 48.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.052坪)
• 坡道平面車位

新上

1,499萬

M新加坡式五房臨路店面...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135747 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路店面車庫透天國三交通發達A5戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

漢口商圈｜全新整理電梯...　台中市北區漢陽街

YC0135731 🏡漢口商圈電梯套房｜全新整理｜自住收租皆宜高CP值 ✨ 全新整理電梯套房，拎包即可入住 屋況全新整理，空間乾淨舒適，簡單整理即可入住，無論自住、出租或置產皆相當適合。 📈 低總價入手，收租自住皆宜 稀有低總價電梯套房產品，總價親民、入手門檻低，出租需求穩定，是小資族、首購族及投資置產族群的優質選擇。 🛍️ 漢口商圈核心位置，生活機能步行享有 鄰近漢口商圈，走路即可抵達餐飲、採買、日常生活所需，周邊商家林立，生活便利性極佳。 🎓 明星學區加持，地段保值性佳 坐落優質學區生活圈，鄰近曉明女中國中部、立人國小，完善教育環境，吸引穩定居住人口，租屋需求長期有支撐。 💎 電梯套房 × 漢口商圈 × 低總價 × 高機能 📞 小資首購、單身自住、投資收租皆適合！ 漢口商圈｜全新整理電梯套房｜低總價自住收租首選 🏡漢口商圈電梯套房｜全新整理｜自住收租皆宜高CP值 ✨ 全新整理電梯套房，拎包即可入住 屋況全新整理，空間乾淨舒適，簡單整理即可入住，無論自住、出租或置產皆相當適合。 📈 低總價入手，收租自住皆宜 稀有低總價電梯套房產品，總價親民、入手門檻低，出租需求穩定，是小資族、首購族及投資置產族群的優質選擇。 🛍️ 漢口商圈核心位置，生活機能步行享有 鄰近漢口商圈，走路即可抵達餐飲、採買、日常生活所需，周邊商家林立，生活便利性極佳。 🎓 明星學區加持，地段保值性佳 坐落優質學區生活圈，鄰近曉明女中國中部、立人國小，完善教育環境，吸引穩定居住人口，租屋需求長期有支撐。 💎 電梯套房 × 漢口商圈 × 低總價 × 高機能 📞 小資首購、單身自住、投資收租皆適合！

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 7.05 坪
• 建物 9.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

M太平樹孝商圈|春福興波...　台中市太平區環中東路三段

YC0135746 不帶看，帶租約出售，租金$26000/月(不含管) 租約114.9.10~116.9.9 物件核心優勢 1. 稀有高樓視野與採光 視野戶價值： 高樓層不僅擁有無遮蔽的開闊視野（面向環中東路或周邊低密度住宅區），更具備良好的通風與自然採光。在都市住宅中，景觀視野通常具有極高的保值性與轉手率。 大三房格局： 適合家庭客群，空間配置通常較為方正，能確保每個房間都有窗戶，提升居住舒適度。 2. 停車位黃金組合 B1層位： 地下室第一層通常是進出最便利、空氣最流通的樓層，價值最高。 雙平面車位： 對於目前雙薪家庭或喜愛換車的買家來說，連號或雙平車是市場上的「夢幻逸品」，免去了挪車的麻煩，也是未來增值的加分項。 ## 地段與交通亮點 74號快速道路： 緊鄰環中東路三段，上74號匝道非常快速。這條台中交通動脈串連了西屯、北屯及烏日高鐵站，對於通勤族來說機能極強。 新光、樹德商圈： 雖然位於環中路旁，但車程數分鐘即可到達成熟的樹德商圈與新光特區，享有便利的採買機能（全聯、寶雅、餐飲店）。 明星學區優勢： 鄰近新高國小（雙語學區），對於有小孩的家長來說，這是一大購屋推動力。M太平樹孝商圈|春福興波|三房B1雙平車|近全聯 不帶看，帶租約出售，租金$26000/月(不含管) 租約114.9.10~116.9.9 物件核心優勢 1. 稀有高樓視野與採光 視野戶價值： 高樓層不僅擁有無遮蔽的開闊視野（面向環中東路或周邊低密度住宅區），更具備良好的通風與自然採光。在都市住宅中，景觀視野通常具有極高的保值性與轉手率。 大三房格局： 適合家庭客群，空間配置通常較為方正，能確保每個房間都有窗戶，提升居住舒適度。 2. 停車位黃金組合 B1層位： 地下室第一層通常是進出最便利、空氣最流通的樓層，價值最高。 雙平面車位： 對於目前雙薪家庭或喜愛換車的買家來說，連號或雙平車是市場上的「夢幻逸品」，免去了挪車的麻煩，也是未來增值的加分項。 ## 地段與交通亮點 74號快速道路： 緊鄰環中東路三段，上74號匝道非常快速。這條台中交通動脈串連了西屯、北屯及烏日高鐵站，對於通勤族來說機能極強。 新光、樹德商圈： 雖然位於環中路旁，但車程數分鐘即可到達成熟的樹德商圈與新光特區，享有便利的採買機能（全聯、寶雅、餐飲店）。 明星學區優勢： 鄰近新高國小（雙語學區），對於有小孩的家長來說，這是一大購屋推動力。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 53.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.850坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

M新加坡式五房臨路車庫...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135745 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路車庫店面透天國三交通發達A6戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

M國4甲建國道4號特定農...　台中市豐原區西湳北段

YC0024172 115年四月份查詢每平方公尺公告地價：1,400　公告現值：12,600 土地使用資訊：特定農業區/甲種建築用地；國土功能分區：農業發展地區第二類 台中市豐原國豐路一段土地的生活機能與區域優勢 1. 交通便利，串聯山城與市區： 本土地位於豐原區國豐路一段，交通條件相當便利，屬於豐原生活圈的重要聯外道路。 2. 交通優勢：連接 豐原市區、神岡、石岡、東勢山城地區 鄰近 國道4號豐原交流道，可快速銜接國道1號 可通往 台3線、三豐路、圓環北路 等主要幹道 附近有多條 台中市公車路線，可往豐原轉運中心、大甲、后里等地 因此無論是自住、物流、倉儲或商業使用，都具備良好的交通條件。 3. 成熟生活圈，生活機能完善：豐原為台中山線的重要核心城市（舊稱「葫蘆墩」），商業與生活機能發展成熟。  附近主要生活機能包括：商圈 豐原廟東夜市商圈 向陽商圈 水源商圈 豐原火車站商圈 這些商圈聚集餐飲、百貨、金融機構與日常商店，生活便利度高。   4. 教育資源完整：周邊教育資源豐富，適合家庭生活：學校 南陽國小 豐原國中 豐原高中 部分學校距離生活圈約數百公尺至數公里，學區資源完整。   5. 醫療資源充足：豐原醫院 豐原多家診所 中國醫藥大學豐原分院（周邊生活圈） 6. 產業與發展潛力：豐原是台中山線的行政與經濟中心之一，未來仍具發展潛力：區域發展優勢 山城（石岡、東勢、新社）進入台中市區的重要門戶 鄰近東勢豐原生活圈快速道路計畫，未來可提升交通效率 工業、農產物流、觀光產業皆在此匯集  7. 土地具備：倉儲物流 小型加工廠 農產集散 住宅或店面 等多元利用潛力。 8. 國豐路一段土地優勢： 1️⃣ 豐原山城門戶位置 2️⃣ 鄰近國道4號，交通便利 3️⃣ 生活機能成熟，商圈密集 4️⃣ 學校、醫療、商業資源完整 5️⃣ 未來交通建設帶動區域發展 適合規劃：倉儲物流 小型企業廠房 投資型土地 未來開發使用M國4甲建國道4號特定農業甲種建築空地 115年四月份查詢每平方公尺公告地價：1,400　公告現值：12,600 土地使用資訊：特定農業區/甲種建築用地；國土功能分區：農業發展地區第二類 台中市豐原國豐路一段土地的生活機能與區域優勢 1. 交通便利，串聯山城與市區： 本土地位於豐原區國豐路一段，交通條件相當便利，屬於豐原生活圈的重要聯外道路。 2. 交通優勢：連接 豐原市區、神岡、石岡、東勢山城地區 鄰近 國道4號豐原交流道，可快速銜接國道1號 可通往 台3線、三豐路、圓環北路 等主要幹道 附近有多條 台中市公車路線，可往豐原轉運中心、大甲、后里等地 因此無論是自住、物流、倉儲或商業使用，都具備良好的交通條件。 3. 成熟生活圈，生活機能完善：豐原為台中山線的重要核心城市（舊稱「葫蘆墩」），商業與生活機能發展成熟。  附近主要生活機能包括：商圈 豐原廟東夜市商圈 向陽商圈 水源商圈 豐原火車站商圈 這些商圈聚集餐飲、百貨、金融機構與日常商店，生活便利度高。   4. 教育資源完整：周邊教育資源豐富，適合家庭生活：學校 南陽國小 豐原國中 豐原高中 部分學校距離生活圈約數百公尺至數公里，學區資源完整。   5. 醫療資源充足：豐原醫院 豐原多家診所 中國醫藥大學豐原分院（周邊生活圈） 6. 產業與發展潛力：豐原是台中山線的行政與經濟中心之一，未來仍具發展潛力：區域發展優勢 山城（石岡、東勢、新社）進入台中市區的重要門戶 鄰近東勢豐原生活圈快速道路計畫，未來可提升交通效率 工業、農產物流、觀光產業皆在此匯集  7. 土地具備：倉儲物流 小型加工廠 農產集散 住宅或店面 等多元利用潛力。 8. 國豐路一段土地優勢： 1️⃣ 豐原山城門戶位置 2️⃣ 鄰近國道4號，交通便利 3️⃣ 生活機能成熟，商圈密集 4️⃣ 學校、醫療、商業資源完整 5️⃣ 未來交通建設帶動區域發展 適合規劃：倉儲物流 小型企業廠房 投資型土地 未來開發使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,168萬

M東區LaLaport生活圈｜...　台中市東區東福路

YC0135778 【東區精選美寓】江南天下社區｜三房平車輕裝修｜採光絕佳 機能交通全到位 物件特色： 稀有釋出好格局：位於台中市東區東福路「江南天下社區」，本戶為黃金三房格局，格局方正，室內採光極佳，通風良好。 輕鬆入住：室內已完成輕裝修，並附帶現有裝潢，省去您重新裝修的麻煩與費用，一卡皮箱即可輕鬆入住。 優質社區：享有優質生活機能，社區管理完善。 標準平面車位：配備難得的平面車位，讓您的愛車停放無憂。 地段優勢： 交通超便利：地段位置優越，近台中火車站，同時可快速銜接台74線快速道路，南來北往交通網路便捷。 機能滿分：周邊生活機能優異，滿足日常採買所需。 學區加分：緊鄰優質學區，對於有接送需求的家庭來說，上下學非常方便。M東區LaLaport生活圈｜輕裝修三房B1平車 【東區精選美寓】江南天下社區｜三房平車輕裝修｜採光絕佳 機能交通全到位 物件特色： 稀有釋出好格局：位於台中市東區東福路「江南天下社區」，本戶為黃金三房格局，格局方正，室內採光極佳，通風良好。 輕鬆入住：室內已完成輕裝修，並附帶現有裝潢，省去您重新裝修的麻煩與費用，一卡皮箱即可輕鬆入住。 優質社區：享有優質生活機能，社區管理完善。 標準平面車位：配備難得的平面車位，讓您的愛車停放無憂。 地段優勢： 交通超便利：地段位置優越，近台中火車站，同時可快速銜接台74線快速道路，南來北往交通網路便捷。 機能滿分：周邊生活機能優異，滿足日常採買所需。 學區加分：緊鄰優質學區，對於有接送需求的家庭來說，上下學非常方便。

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 18.87 坪
• 建物 30.85 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

980萬

東海夢想街｜一門牌四戶...　台中市龍井區新興路

YC0036574 💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰 🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。 💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。 📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月 💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。 📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。 🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。 🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。 💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租 📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！東海夢想街｜一門牌四戶收租｜可貸款滿租投報4%↑ 💰東海商圈收租首選｜一門牌四戶｜穩定現金流・高投報置產標的💰 🏡 一門牌規劃四戶，產品稀有、投資效益高 本物件規劃共4戶，包含： 3間一房、 1間兩房一廳，樓中樓，是少見的高收益收租產品。 💵 目前三戶滿租，一戶可直接帶看 目前已有3戶穩定出租，僅一戶兩房近期退租，可安排現場看屋，方便了解屋況與格局。 📈 租金穩定，現成包租公立即接手 目前租金收益如下： 一房一廳：13,600元／月 一房一廳：13,500元／月 一房一廳：13,000元／月 兩房一廳（目前空屋）：原租金16,000元／月 💎 高投報置產標的，成交後投報更具吸引力 滿租投報率約4.2%；若成交價格再議，投報率有機會逼近5%。 📍 正東海商圈核心，下樓就是滿滿租客需求 位於東海商圈精華地段，步行即可抵達商圈、餐飲、便利商店及生活機能，出租需求長年旺盛，空租率低。 🏢 出租產品少有的完善社區管理 社區規劃完整，擁有：24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳， 提升租客居住品質。 🏦 一門牌可貸款，置產更輕鬆 本案採一門牌規劃，具備較佳貸款條件。參考鄰近東海夢想街第三期，單間套房成交約500～600萬元，本案一次擁有四戶，投資效益更勝單戶產品。 💎 一門牌 × 四戶收租 × 東海商圈 × 高投報 × 穩定出租 📞 買下立即接手租金收益，輕鬆成為包租公、包租婆！

• 華廈
• 11.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.92 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

M台中港光田醫沙鹿院區...　台中市梧棲區青年路

YC0135703 位於台中市梧棲區青年路的「佳瑞京湛」兩房平車視野戶，是一個非常特殊的物件。 雖然行政區劃分在梧棲區，但其地理位置實際上緊鄰沙鹿火車站西側（後站重劃區）。 這意味著它同時擁有「重劃區的整齊環境」與「沙鹿市中心的成熟機能」。以下為您詳細介紹： 1. 交通機能 (雙鐵共構潛力) 火車： 步行約 8-10 分鐘（開車約 1-2 分鐘）即可抵達 沙鹿火車站。 捷運： 未來計畫中的 捷運藍線 B4 站 就在沙鹿火車站附近，未來具備「雙鐵共構」的交通便利性與增值潛力。 核心幹道： 基地座落於 30 米寬的 青年路 上，這是沙鹿新站特區的核心門戶道路。 空港： 往返 台中國際機場 僅需約 12-15 分鐘車程，對於商務通勤相當友善。 2. 國道與快速道路 國道三號： 開車約 8-10 分鐘可上 沙鹿交流道，快速串連台中工業區、中科及南北城市。 台61線 (西濱快速道路)： 開車約 4 分鐘即可銜接，是往返台中港區、關連工業區或大甲、龍井最迅速的幹道。 台灣大道： 沿台灣大道可直達台中市中心（七期、廣三SOGO商圈）。 3. 生活機能 後站重劃區： 享有純住宅區的寧靜與整齊路廓，且具備永久大棟距。本戶為「視野戶」，通常面朝南或朝北的高樓層擁有極佳的景觀，通風採光優於一般戶型。 商圈便利： 穿過火車站即可抵達沙鹿最繁榮的站前商圈。 日常採買： * 開車 4-5 分鐘有 全聯福利中心。 開車 6 分鐘可達 家樂福 (沙鹿店)。 距離 三井 Outlet 約 10-12 分鐘車程。 4. 飲食文化 站前商圈： 沙鹿車站周邊是海線最豐富的飲食聚落，從在地知名的肉圓、大腸麵線到各類連鎖餐廳應有盡有。 傳統市場： 鄰近 沙鹿公有零售市場，是海線規模極大的傳統市場，生鮮採買極為便利。 梧棲觀光夜市： 距離不遠，也是在地人夜間飲食的熱門去處。 5. 教育學區 學區一條龍： 鄰近 大德國小、中港完全中學 (含國中部與高中部)，形成 12 年免煩惱的就學體系。 接送優勢： 前往大德國小與中港高中開車約 3-5 分鐘即可到達，家長接送非常方便。 物件核心優勢總結 稀有視野： 兩房配置「高樓視野」且搭配「平面車位」，是目前市場上自住與轉手性最高的黃金組合。 地段獨特性： 雖然門牌是梧棲，但享受的是「沙鹿新站特區」的發展利多，單價通常比純沙鹿門牌親民，性價比高。 全新完工： 社區屋齡極新（約 1 年），且採用 Alfa Safe 耐震工法，居住安全性優於舊屋。M台中港光田醫沙鹿院區佳瑞京湛兩房B1平車視野戶 位於台中市梧棲區青年路的「佳瑞京湛」兩房平車視野戶，是一個非常特殊的物件。 雖然行政區劃分在梧棲區，但其地理位置實際上緊鄰沙鹿火車站西側（後站重劃區）。 這意味著它同時擁有「重劃區的整齊環境」與「沙鹿市中心的成熟機能」。以下為您詳細介紹： 1. 交通機能 (雙鐵共構潛力) 火車： 步行約 8-10 分鐘（開車約 1-2 分鐘）即可抵達 沙鹿火車站。 捷運： 未來計畫中的 捷運藍線 B4 站 就在沙鹿火車站附近，未來具備「雙鐵共構」的交通便利性與增值潛力。 核心幹道： 基地座落於 30 米寬的 青年路 上，這是沙鹿新站特區的核心門戶道路。 空港： 往返 台中國際機場 僅需約 12-15 分鐘車程，對於商務通勤相當友善。 2. 國道與快速道路 國道三號： 開車約 8-10 分鐘可上 沙鹿交流道，快速串連台中工業區、中科及南北城市。 台61線 (西濱快速道路)： 開車約 4 分鐘即可銜接，是往返台中港區、關連工業區或大甲、龍井最迅速的幹道。 台灣大道： 沿台灣大道可直達台中市中心（七期、廣三SOGO商圈）。 3. 生活機能 後站重劃區： 享有純住宅區的寧靜與整齊路廓，且具備永久大棟距。本戶為「視野戶」，通常面朝南或朝北的高樓層擁有極佳的景觀，通風採光優於一般戶型。 商圈便利： 穿過火車站即可抵達沙鹿最繁榮的站前商圈。 日常採買： * 開車 4-5 分鐘有 全聯福利中心。 開車 6 分鐘可達 家樂福 (沙鹿店)。 距離 三井 Outlet 約 10-12 分鐘車程。 4. 飲食文化 站前商圈： 沙鹿車站周邊是海線最豐富的飲食聚落，從在地知名的肉圓、大腸麵線到各類連鎖餐廳應有盡有。 傳統市場： 鄰近 沙鹿公有零售市場，是海線規模極大的傳統市場，生鮮採買極為便利。 梧棲觀光夜市： 距離不遠，也是在地人夜間飲食的熱門去處。 5. 教育學區 學區一條龍： 鄰近 大德國小、中港完全中學 (含國中部與高中部)，形成 12 年免煩惱的就學體系。 接送優勢： 前往大德國小與中港高中開車約 3-5 分鐘即可到達，家長接送非常方便。 物件核心優勢總結 稀有視野： 兩房配置「高樓視野」且搭配「平面車位」，是目前市場上自住與轉手性最高的黃金組合。 地段獨特性： 雖然門牌是梧棲，但享受的是「沙鹿新站特區」的發展利多，單價通常比純沙鹿門牌親民，性價比高。 全新完工： 社區屋齡極新（約 1 年），且採用 Alfa Safe 耐震工法，居住安全性優於舊屋。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 17.92 坪
• 建物 35.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.031坪)
• 坡道平面車位

1,158萬

專任｜正西區核心生活圈...　台中市西區福人街

YC0036587 🌿正西區福人街｜低總價知性宅｜大一房兩廳＋廚房｜河岸景觀美宅🌿 📍 入住台中西區核心，低總價享受成熟生活圈 鄰近五期、向上商圈、美村商圈、勤美商圈，餐飲、購物、休閒、藝文機能完整，輕鬆享受城市精華生活。 🏡 宜居大一房兩廳，完整廚房機能超實用 規劃大一房兩廳格局，有廚房，單身、小家庭、投資置產皆適合。朝外享有河岸景觀視野。 💰 低總價入主西區，價格甜度高 市場四樓成交約475萬，本戶高樓層底價480萬可談，以親民價格即可入住。 🏦 權狀超過15坪，可貸款成數佳 權狀面積超過15坪，具備貸款條件，原屋主持有時亦有貸款8成紀錄，降低入主西區的門檻。 🔧 屋況良好，完善維護安心入住 房屋現況維持良好，具備天然瓦斯，生活便利性高。社區公共區域管理完善，並已完成頂樓防水加強工程及發電機更新，居住安全與後續維護更有保障。 ✨ 西區核心 × 河岸視野 × 低總價 × 完整生活機能 📞 低門檻入住西區，收藏一席屬於自己的城市質感生活！專任｜正西區核心生活圈｜免500萬入住｜可貸款 🌿正西區福人街｜低總價知性宅｜大一房兩廳＋廚房｜河岸景觀美宅🌿 📍 入住台中西區核心，低總價享受成熟生活圈 鄰近五期、向上商圈、美村商圈、勤美商圈，餐飲、購物、休閒、藝文機能完整，輕鬆享受城市精華生活。 🏡 宜居大一房兩廳，完整廚房機能超實用 規劃大一房兩廳格局，有廚房，單身、小家庭、投資置產皆適合。朝外享有河岸景觀視野。 💰 低總價入主西區，價格甜度高 市場四樓成交約475萬，本戶高樓層底價480萬可談，以親民價格即可入住。 🏦 權狀超過15坪，可貸款成數佳 權狀面積超過15坪，具備貸款條件，原屋主持有時亦有貸款8成紀錄，降低入主西區的門檻。 🔧 屋況良好，完善維護安心入住 房屋現況維持良好，具備天然瓦斯，生活便利性高。社區公共區域管理完善，並已完成頂樓防水加強工程及發電機更新，居住安全與後續維護更有保障。 ✨ 西區核心 × 河岸視野 × 低總價 × 完整生活機能 📞 低門檻入住西區，收藏一席屬於自己的城市質感生活！

• 華廈
• 34.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 1.61 坪
• 主+陽+露 12.25 坪
• 建物 15.46 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

M輕屋齡熱鬧商業機能透...　台中市豐原區信義街

YC0094041 本物件位於台中市豐原熱鬧商圈，輕屋齡電梯店面透天，提供極佳投資及自用的選擇。透天每層樓設有前後各一房，共有六間套房，適合置產、投資、收租、開設店面或作為別墅使用，無論是出租或自住皆宜。此物件位於豐原第二種商業區，特殊黃金地段，步行僅需五分鐘即可抵達太平洋百貨、復興商圈與廟東夜市，生活機能非常便利。周邊擁有多元的餐飲、購物選擇，無論是日常需求或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。此外，該區域亦是拜拜祈福的熱點，帶來從頭到腳的生活服務，讓您輕鬆享受無憂無慮的生活。 M輕屋齡熱鬧商業機能透天別墅可投資六套房門前停車 本物件位於台中市豐原熱鬧商圈，輕屋齡電梯店面透天，提供極佳投資及自用的選擇。透天每層樓設有前後各一房，共有六間套房，適合置產、投資、收租、開設店面或作為別墅使用，無論是出租或自住皆宜。此物件位於豐原第二種商業區，特殊黃金地段，步行僅需五分鐘即可抵達太平洋百貨、復興商圈與廟東夜市，生活機能非常便利。周邊擁有多元的餐飲、購物選擇，無論是日常需求或休閒娛樂，都能輕鬆滿足。此外，該區域亦是拜拜祈福的熱點，帶來從頭到腳的生活服務，讓您輕鬆享受無憂無慮的生活。

• 透天厝
• 15.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+陽 91.78 坪
• 建物 91.78 坪
• 6房(室)3廳7衛

3,000 萬 2,980萬

M新加坡式五房臨路獨棟...　台中市烏日區溪南路二段

YC0135764 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。M新加坡式五房臨路獨棟店面透天國三交通發達S2戶 🏆 烏日溪南：安全與機能兼具的極致別墅 這是一棟專為追求「大空間」與「絕對安全感」家庭設計的全新物件。正對派出所的地理優勢，搭配完善的交通網絡，是三代同堂的理想首選。 📍 地段優勢：核心生活圈 治安天花板： 位於烏日溪南路二段，正對溪南派出所，住起來最安心。 三鐵共構與雙快： 鄰近烏日高鐵站（高鐵/台鐵/捷運三鐵共構），快速銜接國道3號與台74線快速道路，南來北往極速通勤。 🏠 空間規劃：新加坡式大建坪別墅 全新完工、純白畫布： 全新落成未裝潢，您可以依照家人的喜好親自規劃夢想風格。 一樓多功能空間： 可規劃為停車空間、店面，或長輩最需要的孝親房。 大建坪、三代同堂： 寬敞的室內使用空間，讓每位家人都有獨立且舒適的領域。 格局分配： 二樓大器客餐廳，三、四樓配置臥室，頂樓設有開放式陽台。 💎 硬體設備與生活細節 實用能源： 採用台水、台電帳單清楚，使用桶裝瓦斯，符合在地生活習慣。 環保前瞻： 全棟無增建，結構純粹，並預留可安裝充電樁的空間，電動車主免煩惱。 頂級衛浴： 全棟採用日本 INAX 品牌；主臥配備全自動馬桶、洗淨機及石材大浴缸。 職人廚具： 歐化設計 L 型中島廚房，配備 Rinnai 林內牌 IH 智慧感應爐與強化玻璃排油煙機。 此建物相關附件格局圖、手繪圖僅供參考，以地政資料為主。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.10 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588 萬 2,528萬

2.3 %

🔥屋主要移民🔥豐原...　台中市豐原區安康路

YC0094166 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏 屋主移民規劃..誠意出售…出價就談 位於..衛生福利部豐原醫院旁 黃金地段生活機能棒周邊商店林立 臨路邊間黃金透天店面有地下室儲藏空間好利用 黃金店面文武百市樣樣皆可 邊間店面有天井採光好可自行規劃安裝電梯上下樓層沒問題 騎樓式停車..好停車 🔥屋主要移民🔥豐原醫院旁安康臨路邊間黃金透天 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏 屋主移民規劃..誠意出售…出價就談 位於..衛生福利部豐原醫院旁 黃金地段生活機能棒周邊商店林立 臨路邊間黃金透天店面有地下室儲藏空間好利用 黃金店面文武百市樣樣皆可 邊間店面有天井採光好可自行規劃安裝電梯上下樓層沒問題 騎樓式停車..好停車

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.18 坪
• 主+陽 69.85 坪
• 建物 76.27 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,980 萬 2,498萬

16.2 %

潭子榮興商圈｜黃金樓店...　台中市潭子區榮興街

YC0122154 🏡潭子榮興商圈核心｜成熟機能×便捷交通｜宜居首選 📍 榮興商圈核心地段，生活便利一步到位 榮興商圈，周邊餐飲、美食、超商各式生活機能齊全，人潮穩定、生活便利。 🚗 快速道路與雙國道串聯，交通四通八達 鄰近74號快速道路、國道1號、國道4號，前往北屯、豐原、中科或台中市區，皆快速便利，通勤效率高。 🚉 潭子發展迅速，雙鐵生活圈增值可期 潭子近年建設持續發展，鄰近台鐵頭家站，並享有捷運綠線生活圈優勢，區域發展潛力備受看好。 🛍️ 採買購物便利，日常生活輕鬆滿足 周邊擁有Costco好市多、全聯福利中心、楓康超市等大型採買據點，滿足全家人的日常購物需求。 🎓 完善學區，接送省時又安心 鄰近頭家國小、潭秀國中，學校距離近，家長接送方便，。 💎 成熟商圈 × 完整機能 × 雙鐵交通 × 明星學區 📞 入住潭子核心生活圈，享受便利與增值兼具的理想生活！潭子榮興商圈｜黃金樓店店住合一｜雙鐵生活圈 🏡潭子榮興商圈核心｜成熟機能×便捷交通｜宜居首選 📍 榮興商圈核心地段，生活便利一步到位 榮興商圈，周邊餐飲、美食、超商各式生活機能齊全，人潮穩定、生活便利。 🚗 快速道路與雙國道串聯，交通四通八達 鄰近74號快速道路、國道1號、國道4號，前往北屯、豐原、中科或台中市區，皆快速便利，通勤效率高。 🚉 潭子發展迅速，雙鐵生活圈增值可期 潭子近年建設持續發展，鄰近台鐵頭家站，並享有捷運綠線生活圈優勢，區域發展潛力備受看好。 🛍️ 採買購物便利，日常生活輕鬆滿足 周邊擁有Costco好市多、全聯福利中心、楓康超市等大型採買據點，滿足全家人的日常購物需求。 🎓 完善學區，接送省時又安心 鄰近頭家國小、潭秀國中，學校距離近，家長接送方便，。 💎 成熟商圈 × 完整機能 × 雙鐵交通 × 明星學區 📞 入住潭子核心生活圈，享受便利與增值兼具的理想生活！

• 電梯大樓
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+平+陽 38.18 坪
• 建物 42.54 坪
• --房(室)3廳2衛

1,398萬

潭子坤悅建設勝利商圈5...　台中市潭子區興華一路

YC0152852 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來潭子坤悅建設勝利商圈5年屋三房大平車 勝利商圈5年屋知名建商室內25坪三房平車  ✅騎車2分鐘潭子車站，方便通勤  ✅開車3分鐘上74快速道路串聯國1.國4號，出遊超便利  ✅公車路網便利，連接各主要生活圈與軌業區  ✅周邊有多樣在地美食小吃、連鎖餐廳及咖啡店可選  ✅勝利商圈生活機能完整，不論自住或出租都具有市場吸引力  ✅採光通風佳，格局方正  ✅社區唯一釋出，買在現在，享受未來

• 電梯大樓
• 5.4年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 25.02 坪
• 建物 49.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.612坪)
• 坡道平面車位

1,638萬