M高雄鳳山大寮千坪乙工...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC0068791 高雄市大寮區｜鳳屏一路乙工廠房｜千坪土地｜交通便利 🏭 物件亮點 千坪大面積：總地坪 1011坪（含路地106坪），格局方正、腹地寬敞，進出動線順暢。 乙種工業用地：合法乙工廠房，適合多元產業，包括物流中心、加工製造、大型賣場、展售空間等。 停車便利：腹地可規劃大型停車場，貨櫃車、物流車進出毫無壓力。 運輸配送優勢：臨主要幹道鳳屏一路，近國道與快速道路，南北運輸、區域配送效率高。 多功能使用：可自用設廠、投資出租或規劃轉型，長期穩定增值。 📍 地段優勢 位於高雄大寮工業與商業交通樞紐位置，周邊工廠、物流、倉儲密集，產業聚落成熟。 鄰近大寮市區、鳳山、林園等主要生活圈，員工就業便利、招工容易。 💡 適合產業類別 物流配送：快遞中心、第三方倉儲、電商配送中心 加工製造：食品加工、輕工業製造、包裝組裝 商業營運：大型賣場、家具展售中心、批發零售中心M高雄鳳山大寮千坪乙工廠房第三方倉儲快遞 高雄市大寮區｜鳳屏一路乙工廠房｜千坪土地｜交通便利 🏭 物件亮點 千坪大面積：總地坪 1011坪（含路地106坪），格局方正、腹地寬敞，進出動線順暢。 乙種工業用地：合法乙工廠房，適合多元產業，包括物流中心、加工製造、大型賣場、展售空間等。 停車便利：腹地可規劃大型停車場，貨櫃車、物流車進出毫無壓力。 運輸配送優勢：臨主要幹道鳳屏一路，近國道與快速道路，南北運輸、區域配送效率高。 多功能使用：可自用設廠、投資出租或規劃轉型，長期穩定增值。 📍 地段優勢 位於高雄大寮工業與商業交通樞紐位置，周邊工廠、物流、倉儲密集，產業聚落成熟。 鄰近大寮市區、鳳山、林園等主要生活圈，員工就業便利、招工容易。 💡 適合產業類別 物流配送：快遞中心、第三方倉儲、電商配送中心 加工製造：食品加工、輕工業製造、包裝組裝 商業營運：大型賣場、家具展售中心、批發零售中心

• 廠房
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 213.15 坪
• 建物 213.15 坪

41,100萬

正北屯軍功商圈都計內農...　台中市北屯區軍功路二段

YC0152844 十期松竹軍功東山三商圈都計內農地合法農舍 近慈濟醫院、74快速道路松竹匝道 近機捷特區、北屯好事多、軍功商圈 土地724坪，雙面臨路，土地面寬約27米，深度約84米 交通便利，生活機能充足 都計內農地、合法保存登記69坪農舍，屋況優 現有資材室、溫室，用途彈性大現有設施合法2樓農舍，建物已完成保存登記正北屯軍功商圈都計內農地大地坪買地送屋 十期松竹軍功東山三商圈都計內農地合法農舍 近慈濟醫院、74快速道路松竹匝道 近機捷特區、北屯好事多、軍功商圈 土地724坪，雙面臨路，土地面寬約27米，深度約84米 交通便利，生活機能充足 都計內農地、合法保存登記69坪農舍，屋況優 現有資材室、溫室，用途彈性大現有設施合法2樓農舍，建物已完成保存登記

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 724.18 坪
• 主 69.8 坪
• 建物 69.80 坪
• 7房(室)2廳4衛

9,998萬

南崗工業區｜乙種工業用...　南投縣南投市仁和路

YC0152813 ✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.南崗工業區｜乙種工業用大面寬角地｜買地送廠房 ✅近國道3號台3線 76快速道路.南來北往交通便捷. ✅南崗工業區千坪角地大面寬乙種工業地.雙面臨十米路.聯結車大貨車停車方方便.出入沒問題 ✅買地送廠房.有設置污水管線污水水池.附動力電.

• 廠房
• 12.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,247.20 坪
• 主 230.8 坪
• 建物 230.80 坪

29,000萬

M宜蘭乙工臨20米路千坪...　宜蘭縣五結鄉五結路三段

YC0068773 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。 M宜蘭乙工臨20米路千坪乙種工業用地三照道路用地 乙工與道路用地，超大坪數，增值性高，面寬約30米，長度約85米，方正好規劃。 現況有漏水，不負瑕疵責任，依現況交屋。 臨20米路，雙面臨路，大面寬，室內空間好規劃。 前有停車場，大車貨櫃車好進出好停車。鄰近超商、加油站，生活機能方便。 近宜蘭五結排水幹線四節支幹，羅東交流道、北宜羅東連絡道，國道五號、羅東火車站，南來北往十分方便。 離宜蘭市中心近、美食天堂、無地下室，以地坪為主，建坪有更改過。 適合大型物流公司、大型企業工廠總部、旅遊觀光工廠、保稅倉庫…等。 本物件可出租，租金NT$43.2萬/月(未稅)。 醫院預定地旁，增值性高，僅此一間。 欲看廠房，煩請提前預約。

• 廠房
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,231.78 坪
• 主 283.54 坪
• 建物 299.86 坪

37,000萬

M豐洲工業區特登千坪特...　台中市神岡區國豐路一段

YC0135780 具備獨特的投資與營運價值，屋頂已預先設置太陽能板，可發揮綠能節電與額外收益的潛力。 為確保交易安全與效率，本物件採取「不設底價、出價即可談」的彈性策略，並統一規劃「信託履約保證」及「雙代書」制度，提供買賣雙方最高規格的保障。請注意，本交易需由買方負擔 5% 營業稅。以下為該區域之環境分析： 交通情況：此物件坐落於神岡區的交通要道上，展現出色的產業腹地與物流優勢： 聯外優勢： 緊鄰國道 4 號神岡交流道，為連接台中港、豐原區及大雅區的核心樞紐，對於產業運輸或物流作業而言，提供了極佳的交通連結性。 路網便利： 國豐路本身即為連通神岡與豐原的重要幹道，避開了市區的擁擠路段，能快速銜接大台中都會區的通勤與運輸網絡。 商業環境與產業聚落：該物件位於豐洲科技工業園區周邊，具有濃厚的產業支撐： 產業地標： 附近產業群聚效應強，適合需要工業配套、倉儲空間或商辦門面的需求。該區域長期吸引相關產業進駐，土地價值與租賃需求穩定。 環境特性： 商業環境主要以配合工業園區的上下游供應鏈為主，氛圍成熟且穩定，對於尋求工業發展或產業投資的買家，具備極高的實質作業效益。 生活採買與機能：儘管該區域以產業功能為主，但鄰近商圈仍能提供充足的日常支援： 採買便利： 往東進入豐原市中心、往南連接大雅市區，兩大商圈均可於短時間車程內到達，滿足大型賣場購物、銀行金融服務及各式餐飲需求。 配套設施： 周邊具備完善的工業園區基礎設施，包含基礎零售服務與餐飲據點，能確保進駐後的日常營運需求與員工生活機能。 本物件憑藉屋頂太陽能板的附加價值及靈活的出價談判模式，在當地市場中極具競爭力。M豐洲工業區特登千坪特登百米面寬可三照廠房近國四 具備獨特的投資與營運價值，屋頂已預先設置太陽能板，可發揮綠能節電與額外收益的潛力。 為確保交易安全與效率，本物件採取「不設底價、出價即可談」的彈性策略，並統一規劃「信託履約保證」及「雙代書」制度，提供買賣雙方最高規格的保障。請注意，本交易需由買方負擔 5% 營業稅。以下為該區域之環境分析： 交通情況：此物件坐落於神岡區的交通要道上，展現出色的產業腹地與物流優勢： 聯外優勢： 緊鄰國道 4 號神岡交流道，為連接台中港、豐原區及大雅區的核心樞紐，對於產業運輸或物流作業而言，提供了極佳的交通連結性。 路網便利： 國豐路本身即為連通神岡與豐原的重要幹道，避開了市區的擁擠路段，能快速銜接大台中都會區的通勤與運輸網絡。 商業環境與產業聚落：該物件位於豐洲科技工業園區周邊，具有濃厚的產業支撐： 產業地標： 附近產業群聚效應強，適合需要工業配套、倉儲空間或商辦門面的需求。該區域長期吸引相關產業進駐，土地價值與租賃需求穩定。 環境特性： 商業環境主要以配合工業園區的上下游供應鏈為主，氛圍成熟且穩定，對於尋求工業發展或產業投資的買家，具備極高的實質作業效益。 生活採買與機能：儘管該區域以產業功能為主，但鄰近商圈仍能提供充足的日常支援： 採買便利： 往東進入豐原市中心、往南連接大雅市區，兩大商圈均可於短時間車程內到達，滿足大型賣場購物、銀行金融服務及各式餐飲需求。 配套設施： 周邊具備完善的工業園區基礎設施，包含基礎零售服務與餐飲據點，能確保進駐後的日常營運需求與員工生活機能。 本物件憑藉屋頂太陽能板的附加價值及靈活的出價談判模式，在當地市場中極具競爭力。

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪

39,000萬

正30米路雅潭路合法乙工...　台中市大雅區雅潭路四段

YC0112230 ✅正30米雅潭路合法乙工工業廠房，地形方正大面寬有三層大辦公室+員工宿舍.使用空間沒問題 ✅土地：約1166坪，建物總坪：約756坪。 ✅可停多台車，正臨路板車貨車可進出停靠運用好便利 ✅內有天車、動力車，可三照 ✅稀有釋出，歡迎各行各業企業主來鑑賞. ✅台商回台擴廠首選，附近大型公司廠房聚集地 ✅近國道1號、74快速道路，交通便利正30米路雅潭路合法乙工千坪工業廠房&方正辦公室 ✅正30米雅潭路合法乙工工業廠房，地形方正大面寬有三層大辦公室+員工宿舍.使用空間沒問題 ✅土地：約1166坪，建物總坪：約756坪。 ✅可停多台車，正臨路板車貨車可進出停靠運用好便利 ✅內有天車、動力車，可三照 ✅稀有釋出，歡迎各行各業企業主來鑑賞. ✅台商回台擴廠首選，附近大型公司廠房聚集地 ✅近國道1號、74快速道路，交通便利

• 廠房
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,129.89 坪
• 主+陽 704.65 坪
• 建物 756.16 坪

64,130萬

M全新整理精美門前停車...　台中市北屯區崇德一路

YC0094045 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位M全新整理精美門前停車臨路店面透天 🏡 北屯崇德一路｜全新整理 立即可入住 🛋 特色：全新整理，一包行李即可入住 🚗 車位：騎樓可停車 🌞 條件：採光佳、通風好 📌 周邊環境 & 優勢 🚉 交通便利：近捷運綠線 G6 站、近公車站 🌳 休閒生活：鄰近公園，休閒放鬆好去處 🛍 生活機能：近崇德商圈、昌平商圈，雙商圈採買方便 🎓 學區完整：近優質學區，九年免接送，孩子上學輕鬆安心 ✨ 出租、自住皆相宜 ✨ 生活、交通、教育一次到位

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580萬

全區最低總價｜水湳中央...　台中市西屯區啟航路

YC0014961 🌳 水湳中央公園核心地段｜文商段半月彎稀有釋出，錯過不再！ 🌵 全區最低總價，入主水湳經貿園區核心，搶先卡位未來最具增值潛力地段。 🌵 中央公園第一排生活圈，採全景落地窗設計，將綠意景觀與充足採光盡收眼底，打造明亮舒適的居住空間。 🌵 交通四通八達，快速銜接國道一號、國道四號及74快速道路，輕鬆往返台中各大生活圈，通勤便利無負擔。 🌵 坐擁台中黃金核心，串聯南七期、西中科、北14期、東舊城四大發展軸線，享受商業、科技、生活與人文資源一次到位。 🌵 市場稀有可換約戶，釋出機會難得，是自住、置產、長期增值的絕佳選擇。 🌵 落地大窗面向社區泳池景觀，視野開闊、棟距舒適，依九運風水格局，兼具聚財寓意與居住品質，收藏未來價值。全區最低總價｜水湳中央公園｜稀有換約戶 🌳 水湳中央公園核心地段｜文商段半月彎稀有釋出，錯過不再！ 🌵 全區最低總價，入主水湳經貿園區核心，搶先卡位未來最具增值潛力地段。 🌵 中央公園第一排生活圈，採全景落地窗設計，將綠意景觀與充足採光盡收眼底，打造明亮舒適的居住空間。 🌵 交通四通八達，快速銜接國道一號、國道四號及74快速道路，輕鬆往返台中各大生活圈，通勤便利無負擔。 🌵 坐擁台中黃金核心，串聯南七期、西中科、北14期、東舊城四大發展軸線，享受商業、科技、生活與人文資源一次到位。 🌵 市場稀有可換約戶，釋出機會難得，是自住、置產、長期增值的絕佳選擇。 🌵 落地大窗面向社區泳池景觀，視野開闊、棟距舒適，依九運風水格局，兼具聚財寓意與居住品質，收藏未來價值。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 26樓
• 土地 1.91 坪
• 主 10.71 坪
• 建物 17.88 坪

1,488萬

M全新整理逢甲歐風三層...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0122167 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。M全新整理逢甲歐風三層樓四房滿滿透天美宅前院停車 本案位於西屯區華夏巷靜巷內，鄰近熱鬧逢甲商圈，生活採買、美食選擇豐富，兼具繁華便利與寧靜居住環境。全棟透天格局，地坪大，經全新整理，以歐式質感風格呈現，空間明亮、動線俐落，四房規劃非常適合三代同堂或家庭成員較多的住戶。 前院可停車，進出便利且不受天候影響，社區環境單純，巷弄尺度舒適，享有良好居住隱私。周邊商圈成熟，鄰近超市、百貨、學校與主要道路，生活與通勤機能皆相當完善。 在西屯核心區段中極具吸引力，是少見兼具地段、機能與質感的精緻透天宅。歡迎預約鑑賞。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

專任｜豐原核心地段｜葫...　台中市豐原區豐中段

YC0001943 🌳豐原圓環北路稀有建地｜葫蘆墩公園旁｜方正美地投資自建首選 📍 圓環北路黃金地段，稀有建地釋出 坐落豐原核心區域，臨圓環北路，地段成熟、發展完整，周邊商機與生活機能匯聚，具備長期保值潛力。 🏡 面寬約9米 × 深度約15米，地形優質好規劃 土地條件佳，適合規劃自住宅、精品別墅或多元建築用途，打造專屬理想空間。 🌳 葫蘆墩公園旁，享受綠意生活環境 鄰近葫蘆墩公園，休閒散步、運動健身皆便利，兼具市中心便利與綠意生活品質。 🚗 交通便利，快速串聯大台中 近74號快速道路、國道一號，南來北往快速便捷，輕鬆連接台中各大生活圈。 🛍️ 豐原成熟生活圈，機能一次到位 鄰近豐原火車站、廟東商圈、全聯福利中心，購物、餐飲、採買皆便利，享受豐原最完整的生活機能。 💎 核心地段 × 稀有建地 × 公園綠意 × 交通優勢 專任｜豐原核心地段｜葫蘆墩公園旁｜稀有優質建地 🌳豐原圓環北路稀有建地｜葫蘆墩公園旁｜方正美地投資自建首選 📍 圓環北路黃金地段，稀有建地釋出 坐落豐原核心區域，臨圓環北路，地段成熟、發展完整，周邊商機與生活機能匯聚，具備長期保值潛力。 🏡 面寬約9米 × 深度約15米，地形優質好規劃 土地條件佳，適合規劃自住宅、精品別墅或多元建築用途，打造專屬理想空間。 🌳 葫蘆墩公園旁，享受綠意生活環境 鄰近葫蘆墩公園，休閒散步、運動健身皆便利，兼具市中心便利與綠意生活品質。 🚗 交通便利，快速串聯大台中 近74號快速道路、國道一號，南來北往快速便捷，輕鬆連接台中各大生活圈。 🛍️ 豐原成熟生活圈，機能一次到位 鄰近豐原火車站、廟東商圈、全聯福利中心，購物、餐飲、採買皆便利，享受豐原最完整的生活機能。 💎 核心地段 × 稀有建地 × 公園綠意 × 交通優勢

• 土地
• 0.0年
• 土地 43.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,485萬

M歸仁三照工業區千坪合...　台南市歸仁區中山九街

YC0068790 適合倉儲物流 20個碼頭大型貨車好進出 甲種工業區，以供輕工業、無公共危險重工業為主 M歸仁三照工業區千坪合法廠房 適合倉儲物流 20個碼頭大型貨車好進出 甲種工業區，以供輕工業、無公共危險重工業為主

• 廠房
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

元鈞坐忘山｜超狂三房配...　台中市北屯區仁平街

YC0016031 🏡 元鈞坐望山｜質感三房・一次擁有三車位 不是每一間三房，都能給你 三個車位。 真正稀有的，不只是房子，而是能滿足一家人現在與未來需求的空間配置。 ✨ 物件特色 🔥 三房＋三車位，市場少見配置 家中雙車、三車族免煩惱，不必每天為停車傷腦筋，車位本身更是難得的附加價值。 🔥 元鈞建設・坐望山質感社區 社區規劃講究，整體居住氛圍舒適，兼顧質感與生活品質。 🔥 正三房格局，空間真正好利用 主臥、次臥、書房／兒童房皆能完整規劃，適合小家庭、換屋族，也能因應家庭成員成長需求。 🔥 三車位＝真正難複製的條件 房子可以裝潢，格局可以調整，但一戶能擁有三個車位，就是市場上的稀有條件。 🔥 自住換屋首選 想從兩房升級三房，又希望一次解決停車需求，這間真的值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 房子很多，但「三房配三車位」真的不多。 買的不只是三房， 而是 空間、停車便利，以及未來換屋時更有辨識度的稀有條件。元鈞坐忘山｜超狂三房配三車位｜市場稀有釋出 🏡 元鈞坐望山｜質感三房・一次擁有三車位 不是每一間三房，都能給你 三個車位。 真正稀有的，不只是房子，而是能滿足一家人現在與未來需求的空間配置。 ✨ 物件特色 🔥 三房＋三車位，市場少見配置 家中雙車、三車族免煩惱，不必每天為停車傷腦筋，車位本身更是難得的附加價值。 🔥 元鈞建設・坐望山質感社區 社區規劃講究，整體居住氛圍舒適，兼顧質感與生活品質。 🔥 正三房格局，空間真正好利用 主臥、次臥、書房／兒童房皆能完整規劃，適合小家庭、換屋族，也能因應家庭成員成長需求。 🔥 三車位＝真正難複製的條件 房子可以裝潢，格局可以調整，但一戶能擁有三個車位，就是市場上的稀有條件。 🔥 自住換屋首選 想從兩房升級三房，又希望一次解決停車需求，這間真的值得親自來看。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💎 房子很多，但「三房配三車位」真的不多。 買的不只是三房， 而是 空間、停車便利，以及未來換屋時更有辨識度的稀有條件。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 16.25 坪
• 主 33.5 坪
• 建物 57.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

M大里三照工業區廠房挑...　台中市大里區國中路

YC0068787 物件介紹｜ 型態：三照工業廠房 建坪：約 600 坪 土地使用：工業用地（大地坪） 格局：挑高大空間、格局方正 特殊條件：三面臨路、角地大面寬、15 米路大車好出入 物件特色 地段優勢：位於大里核心工業聚落，稀有角地三面臨路，門面氣派，物流出入便利。 交通便捷：臨近 74號快速道路、中興路、中潭公路、環中東路七段、內山公路，快速串聯國道一號與國道三號，南來北往暢行無阻。 空間規劃：挑高設計、動線方正，適合大型機具進駐，亦可靈活規劃倉儲、物流或產線使用。 出入便利：15 米大馬路，貨櫃車、大貨車進出無礙，滿足各類產業運輸需求。 廠房條件：水電瓦斯、消防等基礎設施完善，符合工業廠房需求。 周邊生活與產業機能 學區完整：近 中興大學、興大附中、大元國小、立新國小、立新國中、修平科大、台中高工、僑泰高中，適合廠區員工子女就學。 採買便利：鄰近 大買家國光店、全聯福利中心，生活採買方便。 休閒娛樂：周邊有 王者保齡球館、台中市纖維工藝博物館、國光花市、鼎峰高爾夫球練習場，員工休閒選擇多元。 自然景觀：鄰近 大里溪、頭汴坑溪，環境清爽舒適。 投資與使用價值 此物件坐擁大地坪與三面臨路的稀有條件，兼具 門面形象、交通便利、產業聚落優勢。 不論是自用工廠、企業總部、倉儲物流中心，或作為長期投資標的，皆具高度發展潛力。 物件亮點速覽 三面臨路，角地大面寬 大里工業核心區位 挑高格局，空間靈活 15 米大馬路，貨車出入方便 近 74 號快速道路，連結國道一號、國道三號 學區、商圈、休閒設施一應俱全 ✦ 稀有釋出，地段優勢明顯 ✦ 👉 歡迎預約現場參觀，親身感受此工業廠房的獨特價值！M大里三照工業區廠房挑高大空間格局方正600坪 物件介紹｜ 型態：三照工業廠房 建坪：約 600 坪 土地使用：工業用地（大地坪） 格局：挑高大空間、格局方正 特殊條件：三面臨路、角地大面寬、15 米路大車好出入 物件特色 地段優勢：位於大里核心工業聚落，稀有角地三面臨路，門面氣派，物流出入便利。 交通便捷：臨近 74號快速道路、中興路、中潭公路、環中東路七段、內山公路，快速串聯國道一號與國道三號，南來北往暢行無阻。 空間規劃：挑高設計、動線方正，適合大型機具進駐，亦可靈活規劃倉儲、物流或產線使用。 出入便利：15 米大馬路，貨櫃車、大貨車進出無礙，滿足各類產業運輸需求。 廠房條件：水電瓦斯、消防等基礎設施完善，符合工業廠房需求。 周邊生活與產業機能 學區完整：近 中興大學、興大附中、大元國小、立新國小、立新國中、修平科大、台中高工、僑泰高中，適合廠區員工子女就學。 採買便利：鄰近 大買家國光店、全聯福利中心，生活採買方便。 休閒娛樂：周邊有 王者保齡球館、台中市纖維工藝博物館、國光花市、鼎峰高爾夫球練習場，員工休閒選擇多元。 自然景觀：鄰近 大里溪、頭汴坑溪，環境清爽舒適。 投資與使用價值 此物件坐擁大地坪與三面臨路的稀有條件，兼具 門面形象、交通便利、產業聚落優勢。 不論是自用工廠、企業總部、倉儲物流中心，或作為長期投資標的，皆具高度發展潛力。 物件亮點速覽 三面臨路，角地大面寬 大里工業核心區位 挑高格局，空間靈活 15 米大馬路，貨車出入方便 近 74 號快速道路，連結國道一號、國道三號 學區、商圈、休閒設施一應俱全 ✦ 稀有釋出，地段優勢明顯 ✦ 👉 歡迎預約現場參觀，親身感受此工業廠房的獨特價值！

• 廠房
• 36.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 653.12 坪
• 主 450.1 坪
• 建物 462.98 坪

30,200萬

14期｜崇德、水湳雙商圈...　台中市北屯區敦和一街

YC0122189 🌟14期重劃區｜稀有超低總價雙陽台二房｜明星學區旁🌟 🍎 坐擁台中14期重劃區，潛力地段保值性高 位於台中最受矚目的14期重劃區，鄰近崇德路商圈、水湳經貿園區商圈，未來發展潛力無限。生活機能成熟，餐飲、購物、休閒娛樂一應俱全，兼具便利與增值優勢。 🎓 優質明星學區，孩子贏在起跑點 鄰近馬禮遜美國學校及衛道中學，擁有優質教育資源，不論自住家庭或重視學區的買方，都是不可多得的理想選擇。 🏡 超低總價稀有二房，市場難得釋出 區域內少見的超低總價二房產品，搭配雙陽台設計，室內採光、通風良好。放眼周邊市場，幾乎找不到同類型競品，是首購族、小家庭及置產族的超值首選。 🏢 戶別有限，把握難得機會 目前可選戶別包含： ✨ 5樓：尚有 3戶 可選。 ✨ 2樓：尚有 1戶 可選。 稀有釋出、數量有限，喜歡務必把握。 📍 知名建案加持，生活品質再升級 建案後方即為順天 KING'S ROAD，優質住宅聚落逐漸成形，居住環境舒適，未來發展與保值潛力更加值得期待。 💎 14期核心 × 明星學區 × 超低總價 × 稀有雙陽台 📞 稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋。14期｜崇德、水湳雙商圈｜明星學區｜低總價二房車 🌟14期重劃區｜稀有超低總價雙陽台二房｜明星學區旁🌟 🍎 坐擁台中14期重劃區，潛力地段保值性高 位於台中最受矚目的14期重劃區，鄰近崇德路商圈、水湳經貿園區商圈，未來發展潛力無限。生活機能成熟，餐飲、購物、休閒娛樂一應俱全，兼具便利與增值優勢。 🎓 優質明星學區，孩子贏在起跑點 鄰近馬禮遜美國學校及衛道中學，擁有優質教育資源，不論自住家庭或重視學區的買方，都是不可多得的理想選擇。 🏡 超低總價稀有二房，市場難得釋出 區域內少見的超低總價二房產品，搭配雙陽台設計，室內採光、通風良好。放眼周邊市場，幾乎找不到同類型競品，是首購族、小家庭及置產族的超值首選。 🏢 戶別有限，把握難得機會 目前可選戶別包含： ✨ 5樓：尚有 3戶 可選。 ✨ 2樓：尚有 1戶 可選。 稀有釋出、數量有限，喜歡務必把握。 📍 知名建案加持，生活品質再升級 建案後方即為順天 KING'S ROAD，優質住宅聚落逐漸成形，居住環境舒適，未來發展與保值潛力更加值得期待。 💎 14期核心 × 明星學區 × 超低總價 × 稀有雙陽台 📞 稀有釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 69.88 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 20.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.388坪)
• 昇降機械車位

1,288萬

M樹孝中山雙商圈｜三層...　台中市太平區新和街

YC0135779 太平樹孝商圈雙車透天別墅｜ 全新歐式裝潢．極美採光格居．近74號快速匝道旁🔥 🚗 珍稀雙車位，告別找車位的人生： 自住最頂級的標配！擁有專屬雙車位，無論是家裡有兩台車，或是親友來訪，都能輕鬆停放。 ✨ 全新歐式裝潢，一卡皮箱即刻入住： 精心打造的歐式美學空間，格局方正、動線流暢。搭配大面寬帶來的絕佳採光，讓陽光灑落家中的每個角落，生活儀式感滿分。 🛒 散步樹孝商圈，黃金生活機能： 緊鄰最熱鬧的樹孝商圈，下樓即可享受美食、便利商店與日常採買，離塵不離城，兼具寧靜與便利。 🏥 明星文教與醫療，強大後盾： 鄰近勤益科大學區與803國軍台中總醫院，生活機能全面，不論是就學、就醫還是就業，都是全方位的安心保障。 🛣️ 緊鄰74號快速道路，南來北往最速傳說： 車程迅速銜接74號匝道，輕鬆串聯國道一號、三號、四號，中科通勤、往返台中市區或外縣市都超級神速！M樹孝中山雙商圈｜三層雙車透天｜全新裝潢即可入住 太平樹孝商圈雙車透天別墅｜ 全新歐式裝潢．極美採光格居．近74號快速匝道旁🔥 🚗 珍稀雙車位，告別找車位的人生： 自住最頂級的標配！擁有專屬雙車位，無論是家裡有兩台車，或是親友來訪，都能輕鬆停放。 ✨ 全新歐式裝潢，一卡皮箱即刻入住： 精心打造的歐式美學空間，格局方正、動線流暢。搭配大面寬帶來的絕佳採光，讓陽光灑落家中的每個角落，生活儀式感滿分。 🛒 散步樹孝商圈，黃金生活機能： 緊鄰最熱鬧的樹孝商圈，下樓即可享受美食、便利商店與日常採買，離塵不離城，兼具寧靜與便利。 🏥 明星文教與醫療，強大後盾： 鄰近勤益科大學區與803國軍台中總醫院，生活機能全面，不論是就學、就醫還是就業，都是全方位的安心保障。 🛣️ 緊鄰74號快速道路，南來北往最速傳說： 車程迅速銜接74號匝道，輕鬆串聯國道一號、三號、四號，中科通勤、往返台中市區或外縣市都超級神速！

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880萬

M亞大豐原醫院大面寬透...　台中市豐原區豐原大道一段

YC0152862 座落於豐原區外環動脈豐原大道一段，鄰近中山路一段與西勢路交會區塊，地處豐原西南側門戶位置，緊扣豐原市區與潭子、神岡的交界地帶。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域公立與綜合醫院： 車程約 6 至 8 分鐘可抵達安康路上的衛生福利部豐原醫院，提供充沛的急重症與各專科門診照護；往南車程約 10 至 12 分鐘亦可銜接慈濟醫療財團法人台中慈濟醫院（潭子院區），醫療資源量能充足。 基層診所網絡： 鄰近的中山路一段、成功路與中正路沿線聚集各類家醫科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與健保特約藥局，日常輕症診療與慢性處方箋調劑皆在數分鐘車程內。 二、 交通動線 外環與主要平面道路： 門前即為路幅開闊的豐原外環動脈豐原大道一段，環狀銜接豐原各主要街區極其順暢；往東側轉入中山路一段可迅速直達潭子與北屯，往西北側接西勢路或中正路直達豐原廟東市中心，往西更可快速通達神岡與大雅。 高快速公路系統： 沿豐原大道往西接中正路，車程約 6 至 8 分鐘即可直上國道1號豐原交流道；往北亦可串聯國道4號豐原聯絡道，無論是台中市區通勤或南北長途往來皆相當迅捷。 鐵路軌道運輸： 車程約 7 至 9 分鐘即可抵達台鐵豐原火車站（亦可就近選擇台鐵栗林車站，車程約 5 至 6 分鐘），搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫轉乘捷運綠線極為便利。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬合作國民小學（合作街 138 號）與豐田國民小學學區，車程約 3 至 5 分鐘，學童通學動線單純，家長汽機車接送輕鬆便捷。 國中學區： 劃屬台中市立豐南國民中學（豐南街 151 號）。車程約 4 至 5 分鐘，騎單車通勤動線亦相當順暢。 高中教育資源： 周邊車程約 8 至 10 分鐘內可達公立指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），或往中正路方向接軌公私立高中職，十二年文教升學動線完備。 四、 生活採買與民生消費 生鮮超市與生活量販： 車程約 4 至 5 分鐘即可抵達成功路、中山路商圈的全聯福利中心、美廉社與寶雅生活館；豐原大道周邊亦設有 7-ELEVEN、全家等連鎖便利超商，滿足全天候的各項生活耗品補給。 傳統早市與美食商圈： 車程約 6 至 8 分鐘可至豐原第一公有零售市場（市前街一帶）或南陽市場採買溫體肉品與新鮮蔬果；鄰近成功路商圈、廟東夜市商圈，各式傳統小吃、便當熱炒與連鎖餐飲林立，外食機能非常充足。 五、 公園綠地與休閒空間 特色河濱與運動公園： 車程約 5 至 7 分鐘即可到達豐圳公園或葫蘆墩公園。葫蘆墩公園擁有開闊水岸綠廊、親水步道與兒童共融遊憩區，為平日晨昏散步與假日家庭休閒的最佳去處。 帶狀綠廊與自行車道： 鄰近綠空廊道自行車道（鐵路高架下方綠帶）與后豐鐵馬道起點周邊，提供長條型綠樹林蔭休憩空間，非常適合運動、慢跑與單車騎乘。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「豐原大道外環生活圈」，介於「豐原成功路/廟東商圈」與「潭子北側生活圈」之樞紐。兼具純住宅環境的開闊感，又能迅速切入豐原最熱鬧的精華街區。 綜合居住特質： 物件臨主要外環道路豐原大道，門前路幅開闊、進出動線順暢，具備極佳的交通能見度與聯外效率；既避開了舊市區巷弄的狹窄擁擠，又能在 5 至 10 分鐘生活圈內享有完善的商場、醫療與文教資源，適合作為兼顧自住品質與高效通勤的生活居所。M亞大豐原醫院大面寬透店臨路可停車 座落於豐原區外環動脈豐原大道一段，鄰近中山路一段與西勢路交會區塊，地處豐原西南側門戶位置，緊扣豐原市區與潭子、神岡的交界地帶。以下為該地址物件相關的生活與環境機能介紹： 一、 鄰近醫療資源 區域公立與綜合醫院： 車程約 6 至 8 分鐘可抵達安康路上的衛生福利部豐原醫院，提供充沛的急重症與各專科門診照護；往南車程約 10 至 12 分鐘亦可銜接慈濟醫療財團法人台中慈濟醫院（潭子院區），醫療資源量能充足。 基層診所網絡： 鄰近的中山路一段、成功路與中正路沿線聚集各類家醫科、耳鼻喉科、牙醫診所、中醫診所與健保特約藥局，日常輕症診療與慢性處方箋調劑皆在數分鐘車程內。 二、 交通動線 外環與主要平面道路： 門前即為路幅開闊的豐原外環動脈豐原大道一段，環狀銜接豐原各主要街區極其順暢；往東側轉入中山路一段可迅速直達潭子與北屯，往西北側接西勢路或中正路直達豐原廟東市中心，往西更可快速通達神岡與大雅。 高快速公路系統： 沿豐原大道往西接中正路，車程約 6 至 8 分鐘即可直上國道1號豐原交流道；往北亦可串聯國道4號豐原聯絡道，無論是台中市區通勤或南北長途往來皆相當迅捷。 鐵路軌道運輸： 車程約 7 至 9 分鐘即可抵達台鐵豐原火車站（亦可就近選擇台鐵栗林車站，車程約 5 至 6 分鐘），搭乘區間車或自強號通勤台中火車站，或至松竹站無縫轉乘捷運綠線極為便利。 三、 高中、國中、國小學區與文教環境 國小學區： 劃屬合作國民小學（合作街 138 號）與豐田國民小學學區，車程約 3 至 5 分鐘，學童通學動線單純，家長汽機車接送輕鬆便捷。 國中學區： 劃屬台中市立豐南國民中學（豐南街 151 號）。車程約 4 至 5 分鐘，騎單車通勤動線亦相當順暢。 高中教育資源： 周邊車程約 8 至 10 分鐘內可達公立指標名校台中市立豐原高級中等學校（豐原高中），或往中正路方向接軌公私立高中職，十二年文教升學動線完備。 四、 生活採買與民生消費 生鮮超市與生活量販： 車程約 4 至 5 分鐘即可抵達成功路、中山路商圈的全聯福利中心、美廉社與寶雅生活館；豐原大道周邊亦設有 7-ELEVEN、全家等連鎖便利超商，滿足全天候的各項生活耗品補給。 傳統早市與美食商圈： 車程約 6 至 8 分鐘可至豐原第一公有零售市場（市前街一帶）或南陽市場採買溫體肉品與新鮮蔬果；鄰近成功路商圈、廟東夜市商圈，各式傳統小吃、便當熱炒與連鎖餐飲林立，外食機能非常充足。 五、 公園綠地與休閒空間 特色河濱與運動公園： 車程約 5 至 7 分鐘即可到達豐圳公園或葫蘆墩公園。葫蘆墩公園擁有開闊水岸綠廊、親水步道與兒童共融遊憩區，為平日晨昏散步與假日家庭休閒的最佳去處。 帶狀綠廊與自行車道： 鄰近綠空廊道自行車道（鐵路高架下方綠帶）與后豐鐵馬道起點周邊，提供長條型綠樹林蔭休憩空間，非常適合運動、慢跑與單車騎乘。 六、 核心生活圈定位 生活圈核心： 該案地處「豐原大道外環生活圈」，介於「豐原成功路/廟東商圈」與「潭子北側生活圈」之樞紐。兼具純住宅環境的開闊感，又能迅速切入豐原最熱鬧的精華街區。 綜合居住特質： 物件臨主要外環道路豐原大道，門前路幅開闊、進出動線順暢，具備極佳的交通能見度與聯外效率；既避開了舊市區巷弄的狹窄擁擠，又能在 5 至 10 分鐘生活圈內享有完善的商場、醫療與文教資源，適合作為兼顧自住品質與高效通勤的生活居所。

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.20 坪
• 主+陽 91.94 坪
• 建物 91.95 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

5,800萬

水湳經貿商圈｜全新完工...　台中市北屯區陳平一街

YC0097545 🏡水湳經貿核心｜雙面臨路獨棟電梯別墅｜雙車位全新完工 ✨ 水湳經貿特區稀有獨棟別墅，角間雙面臨路優勢 坐落水湳經貿核心區，雙面臨路、獨棟角間設計，棟距佳、採光通風優異。 🚗 全新完工＋雙車位，生活便利再升級 全新完工未入住，雙車位，搭配8米活路，出入便利、不受停車困擾，滿足現代家庭多車需求。 🛒 成熟生活機能，日常採買輕鬆滿足 鄰近水湳市場、全聯福利中心，車程約5分鐘即可抵達，周邊生活機能完善，採買、餐飲、生活所需一次到位。 🎓 完整學區環境，孩子成長安心 鄰近九年國教學區，無論步行或家長接送皆便利，打造兼具便利與安心的家庭生活圈。 🚗 交通樞紐優勢，快速串聯大台中 沿中清路可快速銜接國道一號及74號快速道路，前往各大生活圈皆相當便利。 🌳 水湳智慧城發展利多，未來增值潛力可期 坐擁水湳智慧城重大建設，包括綠美園、轉運中心等城市發展，區域價值持續提升，兼具自住品質與長期保值潛力。 💎 獨棟角間 × 電梯別墅 × 雙車位 × 水湳核心 📞 水湳經貿特區稀有電梯別墅，歡迎預約鑑賞！水湳經貿商圈｜全新完工電梯別墅｜雙車位獨棟美墅 🏡水湳經貿核心｜雙面臨路獨棟電梯別墅｜雙車位全新完工 ✨ 水湳經貿特區稀有獨棟別墅，角間雙面臨路優勢 坐落水湳經貿核心區，雙面臨路、獨棟角間設計，棟距佳、採光通風優異。 🚗 全新完工＋雙車位，生活便利再升級 全新完工未入住，雙車位，搭配8米活路，出入便利、不受停車困擾，滿足現代家庭多車需求。 🛒 成熟生活機能，日常採買輕鬆滿足 鄰近水湳市場、全聯福利中心，車程約5分鐘即可抵達，周邊生活機能完善，採買、餐飲、生活所需一次到位。 🎓 完整學區環境，孩子成長安心 鄰近九年國教學區，無論步行或家長接送皆便利，打造兼具便利與安心的家庭生活圈。 🚗 交通樞紐優勢，快速串聯大台中 沿中清路可快速銜接國道一號及74號快速道路，前往各大生活圈皆相當便利。 🌳 水湳智慧城發展利多，未來增值潛力可期 坐擁水湳智慧城重大建設，包括綠美園、轉運中心等城市發展，區域價值持續提升，兼具自住品質與長期保值潛力。 💎 獨棟角間 × 電梯別墅 × 雙車位 × 水湳核心 📞 水湳經貿特區稀有電梯別墅，歡迎預約鑑賞！

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 6房(室)3廳3衛

4,398萬

M文心捷運市政1號院七期...　台中市西屯區市政路

YC0122190 🌟 正七期・捷運3分・全新兩房 🌟 地段王者: 正七期燙金門牌，步行3分鐘到水安宮捷運站。 機能滿分: 近新光三越、大遠百、歌劇院、市政府，生活機能無可挑剔。 優質採光: 全室採光佳、通風好，主次臥/衛浴皆開窗。 精緻裝潢: 開放式廚房搭配獨立中島，衛浴四件式規劃。 尊榮公設: 奢華公設、無邊際泳池，飽覽七期美景。 稀有釋出: 全新未住（贈淨水器、日立室外機），停車限高155cm，限重2000kg。 建築優勢: 超大棟距（B棟距31米），隱私有保障。M文心捷運市政1號院七期全聯家樂福兩房車位近74 🌟 正七期・捷運3分・全新兩房 🌟 地段王者: 正七期燙金門牌，步行3分鐘到水安宮捷運站。 機能滿分: 近新光三越、大遠百、歌劇院、市政府，生活機能無可挑剔。 優質採光: 全室採光佳、通風好，主次臥/衛浴皆開窗。 精緻裝潢: 開放式廚房搭配獨立中島，衛浴四件式規劃。 尊榮公設: 奢華公設、無邊際泳池，飽覽七期美景。 稀有釋出: 全新未住（贈淨水器、日立室外機），停車限高155cm，限重2000kg。 建築優勢: 超大棟距（B棟距31米），隱私有保障。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 29.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,798萬

M彰化彰基黃金地段50坪...　彰化縣彰化市南郭段南郭小段

YC0016417 近彰化市成功公園，旭光西路與旭光路口 近彰基彰化基督教醫院彰化明星國小南郭國小 生活機能佳，未來中友百貨也會陸續準備進駐彰化市區 生活機能交通便利 值得投資置產 M彰化彰基黃金地段50坪住宅空地 近彰化市成功公園，旭光西路與旭光路口 近彰基彰化基督教醫院彰化明星國小南郭國小 生活機能佳，未來中友百貨也會陸續準備進駐彰化市區 生活機能交通便利 值得投資置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 51.42 坪
• 建物 0.00 坪

3,100萬

富宇建設｜大宅豐鼎大三...　台中市豐原區向陽路

YC0014976 🏡 豐原大宅豐鼎｜大三房雙平車 物件特色 ✨ 豐原指標社區 × 品質建築 × 大三房雙平車，換屋首選！ ✔ 大三房格局，室內空間寬敞，動線流暢，滿足家庭生活需求。 ✔ 雙平面車位，停車便利，雙車家庭或來客停車都輕鬆。 ✔ 室內採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，公設規劃豐富，住戶素質佳，生活品質有保障。 ✔ 鄰近豐原市區、廟東商圈、傳統市場、超市及各式餐飲，生活機能成熟。 ✔ 鄰近明星學區、公園綠地，兼顧孩子教育與休閒生活。 ✔ 快速串聯國道四號、豐原大道及主要幹道，南來北往交通便利。 ✔ 品牌社區稀有釋出，兼具居住品質、保值性與增值潛力。富宇建設｜大宅豐鼎大三房雙平車｜質感換屋首選 🏡 豐原大宅豐鼎｜大三房雙平車 物件特色 ✨ 豐原指標社區 × 品質建築 × 大三房雙平車，換屋首選！ ✔ 大三房格局，室內空間寬敞，動線流暢，滿足家庭生活需求。 ✔ 雙平面車位，停車便利，雙車家庭或來客停車都輕鬆。 ✔ 室內採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✔ 社區管理完善，公設規劃豐富，住戶素質佳，生活品質有保障。 ✔ 鄰近豐原市區、廟東商圈、傳統市場、超市及各式餐飲，生活機能成熟。 ✔ 鄰近明星學區、公園綠地，兼顧孩子教育與休閒生活。 ✔ 快速串聯國道四號、豐原大道及主要幹道，南來北往交通便利。 ✔ 品牌社區稀有釋出，兼具居住品質、保值性與增值潛力。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 5.11 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,528萬

專任｜永宏曉明近曉明女...　台中市北區太原八街

YC0050701 專任｜永宏曉明近曉明女中｜二房二衛休旅車位

• 華廈
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 26.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,588萬

大里輕屋齡電梯別墅｜朝...　台中市大里區大里街

YC0094086 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！大里輕屋齡電梯別墅｜朝南8米活路｜三代同堂首選 🏡大里優質透天｜電梯無障礙設計｜輕屋齡三代同堂首選 ✨ 採光通風佳，舒適居住品質 室內採光明亮，房間皆有對外開窗，空氣流通良好；搭配前後陽台設計，讓居家空間更加通透舒適。 🏡 輕屋齡電梯宅，三代同堂更便利 臨8米道路，出入方便；屋內設有電梯及無障礙空間規劃，不論長輩、小孩或多代同住，都能享受便利安心的生活。 🎓 完整學區＋成熟生活圈 鄰近大里國小、大里高中，教育資源完善；周邊有大里老街、爽文路商圈、福興宮媽祖廟，生活採買、休閒娛樂一次滿足。 🛒 市場就在旁，日常採買超便利 步行約2分鐘即可抵達大里市場，新鮮食材、生活用品輕鬆採購，享受便利的市中心生活。 🚗 交通四通八達，快速串聯大台中 近74號快速道路、中彰投公路，快速連接台中市區、烏日、高鐵特區及彰化南投，南來北往通勤更加便利。 💎 輕屋齡 × 電梯宅 × 無障礙設計 × 完整機能 📞 稀有電梯透天釋出，感受便利宜居的生活品質！

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.36 坪
• 主+陽 50.61 坪
• 建物 50.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,980萬

M漢神洲際14期重劃區青...　台中市北屯區崇德十路二段

YC0014978 【青園 Neo One】位於台中市目前極具前瞻性與高質感指標的14期市地重劃區（美和段），主打低建蔽率、高綠覆率的宜居生活圈。以下為您整理詳細的物件特色、交通、生活機能、學區及未來發展優勢： 🏢 物件介紹： 社區名稱： 青園 NEO ONE 建設公司： 青園建設（青成團隊） 基地面積： 約 621 坪（獨棟規劃，戶數單純） 樓層規劃： 地上 14 層 / 地下 2 層 總戶數： 78 戶純住家（無店面干擾） 產品規劃： 錯層宜居陽台、簡約北歐現代雙塔外觀，公設比約 33.9%，全平面車位配置。 配備重點： 嚴選高規格建材，包含 YKK 氣密窗、太格木地板、BOSCH / 林內廚具、TOTO 衛浴、BWT 社區淨水及預留電動車充電系統。 🚗 交通優勢 位於北屯重要幹道交會點，出行相當便利： 快速道路與國道： 約 5~8 分鐘可直上 台74線快速道路（崇德交流道/中清交流道），快速銜接國道 1 號及國道 4 號，輕鬆串聯全台。 主要幹道： 緊鄰 崇德路三段 與 中清路，南來北往直達台中市中心與水湳經貿園區。 大眾運輸： 鄰近公車站點，未來享有崇德路捷運藍線/綠線延伸之交通前瞻利多。 🛒 採買與生活機能 既能享有重劃區的齊整街廓，又緊鄰成熟商圈，完全無須等待機能長成： 傳統市場與超市： 步行即可達 四張犁黃昏市場、四民市場；車程約 3~5 分鐘可至全聯福利中心。 熟成商圈： 輕鬆享受 崇德美食商圈（連鎖知名餐飲、旗艦店聚集地）以及四張犁商圈。 休閒綠意： 鄰近約萬坪四張犁公園、四張犁圖書館，提供充足的親子休閒與休閒綠地空間。 🏫 頂級學區（私校與公立名校圍繞） 14期美和段最具吸引力的特點之一即是優質學區圍繞，富含濃厚人文氣息： 公立學區： 四張犁國小、四張犁國中，步行或極短車程即可抵達，家長接送無負擔。 知名私校 / 雙語學校： 車程約 3~5 分鐘內享有 衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學，吸引許多注重子女教育的菁英家庭置產。 🚀 未來發展與潛力 14期重劃區為台中目前面積最大的重劃區，以「低密度、高綠覆」為核心，未來增值空間極具想像力： 漢神洲際購物中心： 北屯首座大型百貨商場，預計為區域引進極強的商業動能與消費人潮。 台中巨蛋（Taipei Dome sister project）： 國際級重大建設，未來將舉辦各大型演唱會與體育賽事，成為北屯指標地標。 水湳經貿園區連通利多： 鄰近水湳中央公園與綠美圖等重大建設，兩大核心重劃區互相加乘，房價保值與抗跌性極強。M漢神洲際14期重劃區青園Neo One 【青園 Neo One】位於台中市目前極具前瞻性與高質感指標的14期市地重劃區（美和段），主打低建蔽率、高綠覆率的宜居生活圈。以下為您整理詳細的物件特色、交通、生活機能、學區及未來發展優勢： 🏢 物件介紹： 社區名稱： 青園 NEO ONE 建設公司： 青園建設（青成團隊） 基地面積： 約 621 坪（獨棟規劃，戶數單純） 樓層規劃： 地上 14 層 / 地下 2 層 總戶數： 78 戶純住家（無店面干擾） 產品規劃： 錯層宜居陽台、簡約北歐現代雙塔外觀，公設比約 33.9%，全平面車位配置。 配備重點： 嚴選高規格建材，包含 YKK 氣密窗、太格木地板、BOSCH / 林內廚具、TOTO 衛浴、BWT 社區淨水及預留電動車充電系統。 🚗 交通優勢 位於北屯重要幹道交會點，出行相當便利： 快速道路與國道： 約 5~8 分鐘可直上 台74線快速道路（崇德交流道/中清交流道），快速銜接國道 1 號及國道 4 號，輕鬆串聯全台。 主要幹道： 緊鄰 崇德路三段 與 中清路，南來北往直達台中市中心與水湳經貿園區。 大眾運輸： 鄰近公車站點，未來享有崇德路捷運藍線/綠線延伸之交通前瞻利多。 🛒 採買與生活機能 既能享有重劃區的齊整街廓，又緊鄰成熟商圈，完全無須等待機能長成： 傳統市場與超市： 步行即可達 四張犁黃昏市場、四民市場；車程約 3~5 分鐘可至全聯福利中心。 熟成商圈： 輕鬆享受 崇德美食商圈（連鎖知名餐飲、旗艦店聚集地）以及四張犁商圈。 休閒綠意： 鄰近約萬坪四張犁公園、四張犁圖書館，提供充足的親子休閒與休閒綠地空間。 🏫 頂級學區（私校與公立名校圍繞） 14期美和段最具吸引力的特點之一即是優質學區圍繞，富含濃厚人文氣息： 公立學區： 四張犁國小、四張犁國中，步行或極短車程即可抵達，家長接送無負擔。 知名私校 / 雙語學校： 車程約 3~5 分鐘內享有 衛道中學、馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學，吸引許多注重子女教育的菁英家庭置產。 🚀 未來發展與潛力 14期重劃區為台中目前面積最大的重劃區，以「低密度、高綠覆」為核心，未來增值空間極具想像力： 漢神洲際購物中心： 北屯首座大型百貨商場，預計為區域引進極強的商業動能與消費人潮。 台中巨蛋（Taipei Dome sister project）： 國際級重大建設，未來將舉辦各大型演唱會與體育賽事，成為北屯指標地標。 水湳經貿園區連通利多： 鄰近水湳中央公園與綠美圖等重大建設，兩大核心重劃區互相加乘，房價保值與抗跌性極強。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 0.00 坪
• 主 17.75 坪
• 建物 36.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088萬

M潭子車站稻香星巴克靜...　台中市潭子區勝利七街

YC0152839 【潭子核心．景觀電梯豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法與電梯配置，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 電梯景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。M潭子車站稻香星巴克靜巷全新五房電梯三車透天 【潭子核心．景觀電梯豪墅】勝利商圈旁 × 大面寬三代同堂傳家邸 坐落潭子精華地段，兼具市心繁華機能與遼闊田園山景，稀有大面寬、大地坪規劃，搭配高規格抗震工法與電梯配置，完美實現全齡樂活的三代同堂生活。 核心優勢亮點 氣派地坪與面寬：大地坪至少40坪，大面寬前院可停3至4車，屋側另有約2米彈性空間好利用。 電梯景觀五房：三面採光、戶戶開窗，前後大露台擁抱日出夕照與田園綠意。 高規格穩固結構：採挑高筏式基礎、3000磅水泥、一體式鋼筋直達4樓與鋼模板施工，耐震度與防水性兼備。 精工建材配置：配備國田精品氣密窗、Caesar凱撒衛浴、免治馬桶、80×80拋光石英磚及陽台木紋磚。 樓層格局規劃 1樓（挑高3.4米）：獨立孝親套房（附陽台），前院車庫空間寬敞，可依需求彈性規劃訪客迎賓接待區。 2樓：大面寬景觀客廳接連造景大露台、獨立臥房、衛浴，以及開放式寬敞餐廚空間。 3樓：景觀套房主臥、2間採光次臥與共用衛浴，空間方正好規劃。 4樓：多功能空間（可作神明廳或家庭休閒室），銜接前後景觀露台，洗衣曬被、品茗賞景一次滿足。 15分鐘成熟生活圈 交通路網：近潭子火車站、國道1號、國道4號、台74線快速道路，快速串聯全台。 商圈採買：步行即達勝利路商圈、潭子星巴克、潭子市場、潭秀黃昏市場、勝利夜市；近距連線機捷特區、14期洲際棒球場、台中巨蛋與漢神百貨。 學區休閒：潭子國小、潭秀國中雙學區免接送煩惱；漫步就到潭子運動公園，日常休閒愜意自在。 產業聚落：緊鄰潭子科技園區與矽品精密，就業置產自住皆宜。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.38 坪
• 主+陽 68.16 坪
• 建物 68.16 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,850萬

市政一號院高樓視野附車...　台中市西屯區市政路

YC0122174 市政一號院高樓視野附車位

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 29.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,658萬

北屯×進化雙商圈｜高曝...　台中市北屯區進化路

YC0112213 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。北屯×進化雙商圈｜高曝光黃金透店｜收租自用皆宜 ✨ 北屯路 × 進化路黃金地段，雙商圈核心，品牌曝光度高。 ✔ 正臨主要幹道，車流、人流穩定，廣告招牌醒目。  ✔ 鄰近北屯商圈、一中商圈，周邊住宅密集，消費人口穩定，生活機能成熟。  ✔ 整棟透天，空間方正好規劃，可依需求打造接待區、諮詢室、診療室、VIP室及辦公空間。 ✔ 門前停車便利，方便顧客臨停、上下車，提高來客便利性。  ✔ 適合醫美診所、皮膚科、美容美體、牙醫診所、復健中心、健檢中心等品牌進駐。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳3衛

2,980萬

M沙鹿火車站沙鹿高工靜...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0152833 沙鹿富人蛋黃區｜建築名家精心雕琢・光井藝術多車電梯臻豪墅A17 座落於台中市沙鹿區斗潭路，由建築師莊惠名與董育綸雙名家操刀，巧妙運用基地條件將天井自然採光引入室內。全棟規劃全新未住、電墅兩用，擁有近76坪大地坪、125坪雍容建坪，專為層峰家庭量身打造的大隱奢華居所。 極致空間・名邸規格 氣派門面與停車空間：前院6.5米大面寬，鋪設荔面天然石材，搭配格來得快速捲門，寬敞進出可輕鬆並排停放3輛愛車；全區享有25米超大棟距，出入從容自若。 挑高尺度與舒適進深：一樓挑高3.6米，二至四樓均挑高3.4米；前方與後方更保有6米深私家庭院，形成自然對流與充沛採光的綠態養生宅。 分層生活動線：配備六人座利通大電梯，牆面採琉璃柏金龐貝石材點綴。二樓整層大主臥與寬敞衛浴；三樓雙套房搭配陽台與景觀露台；四樓規劃雙房一衛與多功能彈性空間，滿足三代同堂的獨立與共融。 精工建材・匠心細節 居家門禁安全：雙鑄鋁玄關門搭配隱藏式磁簧保全系統，配置百年品牌Yale指紋密碼電子鎖，出入安全便利。 隔音隔熱工藝：全戶採用符合最高CNS標準之勝群氣密窗，兼具水密、氣密、隔音與隔熱效能。 室內選材質感：一樓鋪設100×100大理石拋光石英磚，搭配高木祥花梨木梯面扶手、天然白胡桃橫貼電雕房門；衛浴精選德國V&B頂級衛浴、TOTO衛浴設備與三合一暖房乾燥機，天花板採用寮國檜木搭配柳安實木角材，散發溫潤自然香氣。 優質學區・文教相伴 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國小及北勢國中等在地成熟學府，幼兒園至九年一貫教育網絡完整。 快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學等高等學府，文教氣息濃厚，孩子就學從容安心。 生活採買・便利豐饒 商圈機能匯聚：車程數分鐘即可抵達沙鹿家樂福商圈、中山路商圈與沙鹿傳統市場，日常生鮮蔬果、家庭生活備品採買一應俱全。 多元餐飲連鎖：周邊集結全聯福利中心、大型連鎖餐飲、便利超商與金融機構，日常採購與生活辦公皆具備高度便利性。 交通動線・四通八達 軌道交通樞紐：鄰近台鐵沙鹿車站，未來銜接台中捷運藍線規劃，兼具交通潛力與出行便利。 雙高與幹道串聯：快速接軌國道三號（沙鹿交流道）、國道四號與台61線西濱快速道路；往東貫穿台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），快速通勤中科園區、台中工業區與市區七期生活圈。 核心生活圈・大隱聚落 位處沙鹿純住宅靜謐地段，既能享有斗潭路清幽無擾的居住品質，轉個彎即可迅速切入沙鹿市中心與海線繁華生活圈。 兼具「離塵不離塵」的獨特地理位置，結合電梯、大庭院與店墅多元彈性，是海線高端換屋與自住置產的傳家首選。M沙鹿火車站沙鹿高工靜宜弘文蛋黃區電梯別墅A17 沙鹿富人蛋黃區｜建築名家精心雕琢・光井藝術多車電梯臻豪墅A17 座落於台中市沙鹿區斗潭路，由建築師莊惠名與董育綸雙名家操刀，巧妙運用基地條件將天井自然採光引入室內。全棟規劃全新未住、電墅兩用，擁有近76坪大地坪、125坪雍容建坪，專為層峰家庭量身打造的大隱奢華居所。 極致空間・名邸規格 氣派門面與停車空間：前院6.5米大面寬，鋪設荔面天然石材，搭配格來得快速捲門，寬敞進出可輕鬆並排停放3輛愛車；全區享有25米超大棟距，出入從容自若。 挑高尺度與舒適進深：一樓挑高3.6米，二至四樓均挑高3.4米；前方與後方更保有6米深私家庭院，形成自然對流與充沛採光的綠態養生宅。 分層生活動線：配備六人座利通大電梯，牆面採琉璃柏金龐貝石材點綴。二樓整層大主臥與寬敞衛浴；三樓雙套房搭配陽台與景觀露台；四樓規劃雙房一衛與多功能彈性空間，滿足三代同堂的獨立與共融。 精工建材・匠心細節 居家門禁安全：雙鑄鋁玄關門搭配隱藏式磁簧保全系統，配置百年品牌Yale指紋密碼電子鎖，出入安全便利。 隔音隔熱工藝：全戶採用符合最高CNS標準之勝群氣密窗，兼具水密、氣密、隔音與隔熱效能。 室內選材質感：一樓鋪設100×100大理石拋光石英磚，搭配高木祥花梨木梯面扶手、天然白胡桃橫貼電雕房門；衛浴精選德國V&B頂級衛浴、TOTO衛浴設備與三合一暖房乾燥機，天花板採用寮國檜木搭配柳安實木角材，散發溫潤自然香氣。 優質學區・文教相伴 鄰近沙鹿國小、沙鹿國中、北勢國小及北勢國中等在地成熟學府，幼兒園至九年一貫教育網絡完整。 快速直達靜宜大學、弘光科技大學與東海大學等高等學府，文教氣息濃厚，孩子就學從容安心。 生活採買・便利豐饒 商圈機能匯聚：車程數分鐘即可抵達沙鹿家樂福商圈、中山路商圈與沙鹿傳統市場，日常生鮮蔬果、家庭生活備品採買一應俱全。 多元餐飲連鎖：周邊集結全聯福利中心、大型連鎖餐飲、便利超商與金融機構，日常採購與生活辦公皆具備高度便利性。 交通動線・四通八達 軌道交通樞紐：鄰近台鐵沙鹿車站，未來銜接台中捷運藍線規劃，兼具交通潛力與出行便利。 雙高與幹道串聯：快速接軌國道三號（沙鹿交流道）、國道四號與台61線西濱快速道路；往東貫穿台灣大道與特五號道路（中科西南向聯外道路），快速通勤中科園區、台中工業區與市區七期生活圈。 核心生活圈・大隱聚落 位處沙鹿純住宅靜謐地段，既能享有斗潭路清幽無擾的居住品質，轉個彎即可迅速切入沙鹿市中心與海線繁華生活圈。 兼具「離塵不離塵」的獨特地理位置，結合電梯、大庭院與店墅多元彈性，是海線高端換屋與自住置產的傳家首選。

• 別墅
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 76.64 坪
• 主+陽 125.02 坪
• 建物 125.02 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

6,880萬

M全新未住大面寬電梯兩...　台中市豐原區圓環東路

YC0112201 1.稀有時尚流行門面、設計風格新穎 2.商業潛力無窮~近豐原火車站，周邊已有中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、sogo商圈等，人潮錢潮不斷 3.讓品牌發光亮的好店面，四面採光、前後空地好停車、好規劃~ 4.適企業總部旗艦店、大型連鎖餐飲、高端醫美、SPA整體美容、展示中心、藥妝店、文教機構 5.正台3線主幹道，近國道一號、國道四號，銜接74號中彰快速道路，串連各縣市交通樞紐，未來捷運紅線終點 6.超級金雞母，翻倍再翻倍，知名品牌趕緊入駐，機會只有一個M全新未住大面寬電梯兩層前庭後院透天店面企業總部 1.稀有時尚流行門面、設計風格新穎 2.商業潛力無窮~近豐原火車站，周邊已有中正商圈、廟東夜市、太平洋百貨、sogo商圈等，人潮錢潮不斷 3.讓品牌發光亮的好店面，四面採光、前後空地好停車、好規劃~ 4.適企業總部旗艦店、大型連鎖餐飲、高端醫美、SPA整體美容、展示中心、藥妝店、文教機構 5.正台3線主幹道，近國道一號、國道四號，銜接74號中彰快速道路，串連各縣市交通樞紐，未來捷運紅線終點 6.超級金雞母，翻倍再翻倍，知名品牌趕緊入駐，機會只有一個

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 148.56 坪
• 主+陽 178.11 坪
• 建物 178.11 坪
• --房(室)--廳4衛

11,200 萬 9,800萬

12.5 %

M潭子勝利商圈收租透天...　台中市潭子區興華一路

YC0152816 如希望有車位，建議可於附近承租車位。目前穩定出租中，租約至 117 年 6 月 30 日，每月租金收益為 $24,000 元。該物件坐落於潭子區發展穩健的生活圈，對於投資型持有者而言，具備不錯的收租效益。以下為您詳細介紹該區域的機能優勢： 交通情況：該區段位處潭子與豐原交界地帶，擁有完善的通勤網絡： 鐵路連結： 鄰近潭子火車站，藉由台鐵系統往返台中市中心、北屯區或豐原區均十分便捷。 主要幹道： 區域緊鄰中山路（台 3 線），此為串聯台中山線地區的重要骨幹，開車往返潭子工業區、北屯機捷特區或進入台中市區皆相當快速。 生活採買：居住於此，日常民生消費均有成熟的商圈支撐： 商圈機能： 潭子車站周邊發展成熟，擁有各式連鎖超市、傳統市場及多元飲食選擇。 便捷採買： 區域內有多家便利商店與在地小吃，且鄰近北屯區的商圈邊界，隨著近年機捷特區的開發，大型量販通路與商業設施的服務半徑也涵蓋至此，購物選擇豐富。 教育資源：此區屬於發展成熟的文教區，擁有完整的基礎教育體系： 學區完整： 周邊分布有潭子國小、潭子國中等學校，學區氣息濃厚且穩定。 環境優勢： 住宅區內環境相對單純，學區密度高，不僅吸引在地家庭居住，亦有利於長期穩定的出租需求。M潭子勝利商圈收租透天｜近潭子國小星巴克麥當勞 如希望有車位，建議可於附近承租車位。目前穩定出租中，租約至 117 年 6 月 30 日，每月租金收益為 $24,000 元。該物件坐落於潭子區發展穩健的生活圈，對於投資型持有者而言，具備不錯的收租效益。以下為您詳細介紹該區域的機能優勢： 交通情況：該區段位處潭子與豐原交界地帶，擁有完善的通勤網絡： 鐵路連結： 鄰近潭子火車站，藉由台鐵系統往返台中市中心、北屯區或豐原區均十分便捷。 主要幹道： 區域緊鄰中山路（台 3 線），此為串聯台中山線地區的重要骨幹，開車往返潭子工業區、北屯機捷特區或進入台中市區皆相當快速。 生活採買：居住於此，日常民生消費均有成熟的商圈支撐： 商圈機能： 潭子車站周邊發展成熟，擁有各式連鎖超市、傳統市場及多元飲食選擇。 便捷採買： 區域內有多家便利商店與在地小吃，且鄰近北屯區的商圈邊界，隨著近年機捷特區的開發，大型量販通路與商業設施的服務半徑也涵蓋至此，購物選擇豐富。 教育資源：此區屬於發展成熟的文教區，擁有完整的基礎教育體系： 學區完整： 周邊分布有潭子國小、潭子國中等學校，學區氣息濃厚且穩定。 環境優勢： 住宅區內環境相對單純，學區密度高，不僅吸引在地家庭居住，亦有利於長期穩定的出租需求。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.10 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

崇德松竹雙商圈｜前院停...　台中市北屯區熱河路三段

YC0112217 🏡 崇德松竹雙商圈｜熱河路前院停車透天 物件特色 ✨ 核心地段 × 前院停車 × 稀有透天，自住、置產皆適宜！ ✔ 坐擁崇德、松竹雙商圈，生活機能成熟，餐飲、超市、銀行、商家林立，日常採買便利。 ✔ 前院可停車，免找車位，愛車停放輕鬆便利。 ✔ 透天住宅，空間獨立、使用坪效高，居住舒適自在。 ✔ 格局方正，採光通風佳，可依需求規劃多房或工作空間。 ✔ 鄰近明星學區、公園綠地，適合家庭居住。 ✔ 鄰近捷運站（若符合）、74快速道路及主要幹道，交通四通八達。 ✔ 商圈成熟、人口密集，保值性與未來發展潛力兼具。 ✔ 稀有市區透天釋出，無論自住、收租或置產都相當合適。 🌟 吸睛賣點 「崇德 × 松竹雙商圈核心，前院停車透天，享有市區機能與透天生活，一次擁有！」崇德松竹雙商圈｜前院停車庭園別墅｜市區稀有透天 🏡 崇德松竹雙商圈｜熱河路前院停車透天 物件特色 ✨ 核心地段 × 前院停車 × 稀有透天，自住、置產皆適宜！ ✔ 坐擁崇德、松竹雙商圈，生活機能成熟，餐飲、超市、銀行、商家林立，日常採買便利。 ✔ 前院可停車，免找車位，愛車停放輕鬆便利。 ✔ 透天住宅，空間獨立、使用坪效高，居住舒適自在。 ✔ 格局方正，採光通風佳，可依需求規劃多房或工作空間。 ✔ 鄰近明星學區、公園綠地，適合家庭居住。 ✔ 鄰近捷運站（若符合）、74快速道路及主要幹道，交通四通八達。 ✔ 商圈成熟、人口密集，保值性與未來發展潛力兼具。 ✔ 稀有市區透天釋出，無論自住、收租或置產都相當合適。 🌟 吸睛賣點 「崇德 × 松竹雙商圈核心，前院停車透天，享有市區機能與透天生活，一次擁有！」

• 別墅
• 42.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 41.30 坪
• 建物 44.41 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,380萬