M台中港童綜合梧棲沙鹿...　台中市梧棲區四維中路

YC0135701 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。 M台中港童綜合梧棲沙鹿佳福柏斯市三房平車 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.701坪)
• 坡道平面車位

新上

1,178萬

港區輕豪宅長虹天韻大三...　台中市清水區港都五路

YC0036562 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英 港區輕豪宅長虹天韻大三房平車 室內近30坪 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 30.01 坪
• 建物 52.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

MG8文華高中捷運站中山...　台中市西屯區寧夏東一街

YC0093979 交通網便利：近G8文華高中捷運站，G9文心櫻花捷運站，微笑單車UBike， 多車好停車：漢口立體停車場， 鄰近生活圈：八方自助餐，早安山丘，沐妍SPA會館，台中金剛乘學會，弘爺漢堡， 學區念書都很近：僑光科大，逢甲大學，文華高中、中山國中，大仁國小，重慶國小，中華國小，國小、國中、高中上下學便利。 看診就醫很便利：華美牙醫診所，立新診所，家昌耳鼻喉科診所，楊朝弘診所，丞右診所，三和診所，佳安醫學診所。 運動公園很健康：三信公園，河南公園，中仁公園，三信游泳池，麻園頭溪，成都公園，華美公園，甘肅公園， 採購很豐富：全聯福利社，大潤發購物中心，宜得利家居，中義市場，85度C咖啡，寧漢三街傳統市場，烏龍路邊攤，緣味蔥抓餅，一品活蝦，石頭日式炭火燒肉，牛排大叔，狂一鍋，台中華美街擔仔麵餐廳，元金小六鍋貼，夏慕尼新香榭鐵板燒台中文心店， 自備款：約30%，預估NT$300萬(依個人財力送審銀行最新估價為主)。 MG8文華高中捷運站中山國中次頂樓三房三面採光 交通網便利：近G8文華高中捷運站，G9文心櫻花捷運站，微笑單車UBike， 多車好停車：漢口立體停車場， 鄰近生活圈：八方自助餐，早安山丘，沐妍SPA會館，台中金剛乘學會，弘爺漢堡， 學區念書都很近：僑光科大，逢甲大學，文華高中、中山國中，大仁國小，重慶國小，中華國小，國小、國中、高中上下學便利。 看診就醫很便利：華美牙醫診所，立新診所，家昌耳鼻喉科診所，楊朝弘診所，丞右診所，三和診所，佳安醫學診所。 運動公園很健康：三信公園，河南公園，中仁公園，三信游泳池，麻園頭溪，成都公園，華美公園，甘肅公園， 採購很豐富：全聯福利社，大潤發購物中心，宜得利家居，中義市場，85度C咖啡，寧漢三街傳統市場，烏龍路邊攤，緣味蔥抓餅，一品活蝦，石頭日式炭火燒肉，牛排大叔，狂一鍋，台中華美街擔仔麵餐廳，元金小六鍋貼，夏慕尼新香榭鐵板燒台中文心店， 自備款：約30%，預估NT$300萬(依個人財力送審銀行最新估價為主)。

• 華廈
• 35.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 29.30 坪
• 建物 36.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

「專任」豐原合作街震後...　台中市豐原區合作街

YC0036559 九年國教，免接送，學區完整 交通便利，10分鐘上國道 合作商圈、成功商圈 坪效良好，採光通風一級棒 「專任」豐原合作街震後雙車社區美墅 九年國教，免接送，學區完整 交通便利，10分鐘上國道 合作商圈、成功商圈 坪效良好，採光通風一級棒

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.63 坪
• 主+陽 72.01 坪
• 建物 72.01 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

☆清水富宇全新兩房平車...　台中市清水區中興街

YC0112200 * 清水正市區，全聯學校皆可走路抵達，阿財米糕旁 * Costco即將到來，低於周邊行情 * 清水富宇新成屋兩房平車免千萬 * 平面大車位，四戶兩梯不用等 * 唯一挑高四米一戶別釋出 *近國三國一，到中科25分鐘，房價折半，機能完善 ☆清水富宇全新兩房平車免千萬 稀有挑高四米戶別 * 清水正市區，全聯學校皆可走路抵達，阿財米糕旁 * Costco即將到來，低於周邊行情 * 清水富宇新成屋兩房平車免千萬 * 平面大車位，四戶兩梯不用等 * 唯一挑高四米一戶別釋出 *近國三國一，到中科25分鐘，房價折半，機能完善

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.98 坪
• 主 14.26 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

968萬

聯悦臻　台中市梧棲區臨港路四段

YC0122162 聯悦臻

• 電梯大樓
• 1.2年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 20.82 坪
• 建物 39.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

豐原區葫蘆墩公園旁豐北...　台中市豐原區豐北街

YC0094112 三房格局方正+坡道機械車位上層 社區戶數不多,一梯三戶，入門還有個大玄關 主臥空間很大好用運,採光通風良好 近葫蘆墩國小、豐原國中，9年國教免煩惱，接送方便， 近三豐舊市場、全聯福利中心，採買便利， 旁邊就是葫蘆墩公園，運動休閒都在附近， 近國道四號、一號,南來北往，交通方便 豐原區葫蘆墩公園旁豐北名邸三房+車位 三房格局方正+坡道機械車位上層 社區戶數不多,一梯三戶，入門還有個大玄關 主臥空間很大好用運,採光通風良好 近葫蘆墩國小、豐原國中，9年國教免煩惱，接送方便， 近三豐舊市場、全聯福利中心，採買便利， 旁邊就是葫蘆墩公園，運動休閒都在附近， 近國道四號、一號,南來北往，交通方便

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938 萬 888萬

5.3 %

M北屯大坑總太畢卡索白...　台中市北屯區東山路一段

YC0094168 社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達 M北屯大坑總太畢卡索白宮三房車位高樓層視野戶 社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達

• 電梯大樓
• 34.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

M伸港全興工業區丁建SC...　彰化縣伸港鄉興工路

YC0054272 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。 M伸港全興工業區丁建SC廠房2000坪 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。

• 廠房
• 30.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,765.75 坪
• 主 2071.84 坪
• 建物 2,082.94 坪

58,880萬

專德光聚沙鹿低總價高樓...　台中市沙鹿區永寧路

YC0009323 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價僅32.415萬/坪 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增 專德光聚沙鹿低總價高樓視野邊間戶稀有2房2衛車 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價僅32.415萬/坪 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主 16.56 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.470坪)
• 坡道機械車位

898萬

M全新未住弘文電動車雙...　台中市潭子區弘勇街

YC0068797 知名上市櫃公司林立：邦泰複合材料，國光生物科技，新天地國際實業，成霖企業，光聯科技，菱生精密，希華晶體科技，亞洲光學，安碁科技。 鄰近潭子車站、潭子重劃區、栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，弘福公園，交通便利，生活機能優越。全新五房電梯別墅，臨8米活路。 前院加車庫，可停三車雙車、電動車、電車，預留電動車充電樁線路已經設定完成。 雙車別墅，全新完工 衛浴乾溼分離，皆有開窗 M全新未住弘文電動車雙車電梯別墅N1 知名上市櫃公司林立：邦泰複合材料，國光生物科技，新天地國際實業，成霖企業，光聯科技，菱生精密，希華晶體科技，亞洲光學，安碁科技。 鄰近潭子車站、潭子重劃區、栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，弘福公園，交通便利，生活機能優越。全新五房電梯別墅，臨8米活路。 前院加車庫，可停三車雙車、電動車、電車，預留電動車充電樁線路已經設定完成。 雙車別墅，全新完工 衛浴乾溼分離，皆有開窗

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.25 坪
• 主+陽 160.68 坪
• 建物 160.69 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,580萬

港區輕豪宅長虹天韻大三...　台中市清水區港都五路

YC0036561 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英 港區輕豪宅長虹天韻大三房平車 室內近30坪 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 51.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

沙鹿德光聚中高樓視野邊...　台中市沙鹿區永寧路

YC0122186 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增 沙鹿德光聚中高樓視野邊間戶三房兩衛B1平車 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

• 電梯大樓
• 0.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 44.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.950坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,298萬

13.4 %

西屯瑞華祥園美華廈大三...　台中市西屯區西屯路二段

YC0094132 ⭐️ 格局方正‧大三房車位 通風良好、採光明亮，兩間衛浴皆有開窗，舒適生活無死角！ ✅ 機能核心地段，生活超便利 步行即可到逢甲商圈、西屯市場，採買、用餐超方便！ 全聯、青海家樂福近在咫尺，新光三越、大遠百也在附近！ 🚗 交通四通八達 快速連結國道一號、74號快速道路，南來北往超順暢！ 📖 九年免接送，學區好安心 位於西屯國小、至善國中學區，接送免煩惱，學習無後顧之憂！ 西屯瑞華祥園美華廈大三房+車位稀有釋出 ⭐️ 格局方正‧大三房車位 通風良好、採光明亮，兩間衛浴皆有開窗，舒適生活無死角！ ✅ 機能核心地段，生活超便利 步行即可到逢甲商圈、西屯市場，採買、用餐超方便！ 全聯、青海家樂福近在咫尺，新光三越、大遠百也在附近！ 🚗 交通四通八達 快速連結國道一號、74號快速道路，南來北往超順暢！ 📖 九年免接送，學區好安心 位於西屯國小、至善國中學區，接送免煩惱，學習無後顧之憂！

• 華廈
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 40.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

亞熱帶新都稀少釋出七樓...　台中市潭子區榮興街

YC0094147 玄關+陽台，間間有開窗 室內方正，格局好，不浪費空間，主建30坪 優質社區，風水佳，自有中庭，慢活舒適 榮興商圈，生活機能佳 亞熱帶新都稀少釋出七樓四房間間開窗大空間 玄關+陽台，間間有開窗 室內方正，格局好，不浪費空間，主建30坪 優質社區，風水佳，自有中庭，慢活舒適 榮興商圈，生活機能佳

• 電梯大樓
• 34.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 7.35 坪
• 主+陽 34.84 坪
• 建物 40.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

佳福帝璽新光特區明星學...　台中市太平區立智街

YC0112229 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷 佳福帝璽新光特區明星學區四房雙平車視野美廈 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷

• 電梯大樓
• 12.6年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 33.24 坪
• 建物 63.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.591坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

☆沙鹿新光田佳鏵大心全...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0036517 * 沙鹿新光田旁，近特五、國3 * 標準品三房平車，全新未住 * 近中科、精機，剛需住宅區 * 距離沙鹿車站約4分鐘的車程，周圍多為透天，視野及棟距超好 * 南北向雙面採光以及雙陽台，間間開窗 ☆沙鹿新光田佳鏵大心全新未住次頂樓三房平車視野戶 * 沙鹿新光田旁，近特五、國3 * 標準品三房平車，全新未住 * 近中科、精機，剛需住宅區 * 距離沙鹿車站約4分鐘的車程，周圍多為透天，視野及棟距超好 * 南北向雙面採光以及雙陽台，間間開窗

• 華廈
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 9.95 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 46.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.475坪)
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

M彰化市全新未住傳統黃...　彰化縣彰化市竹中路

YC0093992 彰化市全新低總價透天，活巷，門前可停車 傳統格局，採光、通風佳 近中彰74、國三，交通機能便利 近大竹商圈，生活機能便利，採買方便 附近多公園綠地，休閒放鬆好去處，鬧中取靜好住所 M彰化市全新未住傳統黃金門牌門前停車三層樓透天 彰化市全新低總價透天，活巷，門前可停車 傳統格局，採光、通風佳 近中彰74、國三，交通機能便利 近大竹商圈，生活機能便利，採買方便 附近多公園綠地，休閒放鬆好去處，鬧中取靜好住所

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.96 坪
• 主+陽 52.12 坪
• 建物 52.11 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

潭子區綠意核心3房機下　台中市潭子區勝利六街

YC0122150 ·位於潭子區市中心核心地段，鄰近勝利路、中山路、潭子火車站、台74線，交通便利。 ·室內格局方正、採光良好，客餐廳開闊明亮，生活空間舒適自在。 ·鄰近潭子國小、潭子國中，學區生活一應俱全。 ·勝利商圈騎車約5分鐘可達全聯、黃昏市場、星巴克、周邊小吃，日常採買超便利。 潭子區綠意核心3房機下 ·位於潭子區市中心核心地段，鄰近勝利路、中山路、潭子火車站、台74線，交通便利。 ·室內格局方正、採光良好，客餐廳開闊明亮，生活空間舒適自在。 ·鄰近潭子國小、潭子國中，學區生活一應俱全。 ·勝利商圈騎車約5分鐘可達全聯、黃昏市場、星巴克、周邊小吃，日常採買超便利。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 39.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

北屯公園家2房含車位萬...　台中市北屯區文昌東十一街

YC0094094 全新整理，社區24小時管理 電梯直達地下室，進出方便 兒童公園、昌平、興安、漢口商圈，生活機能絕佳 北屯公園家2房含車位萬坪公園G5捷運東光市場 全新整理，社區24小時管理 電梯直達地下室，進出方便 兒童公園、昌平、興安、漢口商圈，生活機能絕佳

• 華廈
• 31.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 18.53 坪
• 建物 31.81 坪
• 2房(室)2廳1衛

980萬

沙鹿捷運中科德光聚高樓...　台中市沙鹿區永寧路

YC0093981 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增 沙鹿捷運中科德光聚高樓視野邊間三房兩衛B1平車 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

• 電梯大樓
• 0.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 44.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.950坪)
• 坡道平面車位

1,394萬

西屯櫻花捷運旁店住合一...　台中市西屯區成都路

YC0094078 1樓、2樓獨立出入口 前後門方便進出 社區住戶單純 一樓出租店面，二樓自住好宅，店住皆宜 西屯櫻花捷運旁店住合一黃金樓店自用置產首選 1樓、2樓獨立出入口 前後門方便進出 社區住戶單純 一樓出租店面，二樓自住好宅，店住皆宜

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 56.69 坪
• 建物 81.64 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,580萬

東海夢想街｜四套房一門...　台中市龍井區新興路

YC0036574 * 總共四間，三間一房一廳，一間兩房一廳，樓中樓 * 有一間剛退租，其餘三間滿租，退租這間可看現場 * 帶租約買賣 13600/13000/13500 (一房的)   退租的為兩房 原租金16000  * 滿租時開價投報4.2% 成交價有機會到5% * 正東海商圈，下樓即為繁榮，相當好租 * 少數出租房有24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳 * 東海夢想街第三期單間套房成交500~600萬，此間一個門牌可以貸款，房東首選 東海夢想街｜四套房一門牌｜可貸款｜投報4%以上｜ * 總共四間，三間一房一廳，一間兩房一廳，樓中樓 * 有一間剛退租，其餘三間滿租，退租這間可看現場 * 帶租約買賣 13600/13000/13500 (一房的)   退租的為兩房 原租金16000  * 滿租時開價投報4.2% 成交價有機會到5% * 正東海商圈，下樓即為繁榮，相當好租 * 少數出租房有24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳 * 東海夢想街第三期單間套房成交500~600萬，此間一個門牌可以貸款，房東首選

• 華廈
• 10.4年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.92 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

M廣三隆園一點利市場近...　台中市北屯區僑孝街

YC0112197 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。 M廣三隆園一點利市場近機捷松竹好市多四房平車 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。

• 華廈
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

M台中港光田醫沙鹿院區...　台中市梧棲區青年路

YC0135703 位於台中市梧棲區青年路的「佳瑞京湛」兩房平車視野戶，是一個非常特殊的物件。 雖然行政區劃分在梧棲區，但其地理位置實際上緊鄰沙鹿火車站西側（後站重劃區）。 這意味著它同時擁有「重劃區的整齊環境」與「沙鹿市中心的成熟機能」。以下為您詳細介紹： 1. 交通機能 (雙鐵共構潛力) 火車： 步行約 8-10 分鐘（開車約 1-2 分鐘）即可抵達 沙鹿火車站。 捷運： 未來計畫中的 捷運藍線 B4 站 就在沙鹿火車站附近，未來具備「雙鐵共構」的交通便利性與增值潛力。 核心幹道： 基地座落於 30 米寬的 青年路 上，這是沙鹿新站特區的核心門戶道路。 空港： 往返 台中國際機場 僅需約 12-15 分鐘車程，對於商務通勤相當友善。 2. 國道與快速道路 國道三號： 開車約 8-10 分鐘可上 沙鹿交流道，快速串連台中工業區、中科及南北城市。 台61線 (西濱快速道路)： 開車約 4 分鐘即可銜接，是往返台中港區、關連工業區或大甲、龍井最迅速的幹道。 台灣大道： 沿台灣大道可直達台中市中心（七期、廣三SOGO商圈）。 3. 生活機能 後站重劃區： 享有純住宅區的寧靜與整齊路廓，且具備永久大棟距。本戶為「視野戶」，通常面朝南或朝北的高樓層擁有極佳的景觀，通風採光優於一般戶型。 商圈便利： 穿過火車站即可抵達沙鹿最繁榮的站前商圈。 日常採買： * 開車 4-5 分鐘有 全聯福利中心。 開車 6 分鐘可達 家樂福 (沙鹿店)。 距離 三井 Outlet 約 10-12 分鐘車程。 4. 飲食文化 站前商圈： 沙鹿車站周邊是海線最豐富的飲食聚落，從在地知名的肉圓、大腸麵線到各類連鎖餐廳應有盡有。 傳統市場： 鄰近 沙鹿公有零售市場，是海線規模極大的傳統市場，生鮮採買極為便利。 梧棲觀光夜市： 距離不遠，也是在地人夜間飲食的熱門去處。 5. 教育學區 學區一條龍： 鄰近 大德國小、中港完全中學 (含國中部與高中部)，形成 12 年免煩惱的就學體系。 接送優勢： 前往大德國小與中港高中開車約 3-5 分鐘即可到達，家長接送非常方便。 物件核心優勢總結 稀有視野： 兩房配置「高樓視野」且搭配「平面車位」，是目前市場上自住與轉手性最高的黃金組合。 地段獨特性： 雖然門牌是梧棲，但享受的是「沙鹿新站特區」的發展利多，單價通常比純沙鹿門牌親民，性價比高。 全新完工： 社區屋齡極新（約 1 年），且採用 Alfa Safe 耐震工法，居住安全性優於舊屋。 M台中港光田醫沙鹿院區佳瑞京湛兩房B1平車視野戶 位於台中市梧棲區青年路的「佳瑞京湛」兩房平車視野戶，是一個非常特殊的物件。 雖然行政區劃分在梧棲區，但其地理位置實際上緊鄰沙鹿火車站西側（後站重劃區）。 這意味著它同時擁有「重劃區的整齊環境」與「沙鹿市中心的成熟機能」。以下為您詳細介紹： 1. 交通機能 (雙鐵共構潛力) 火車： 步行約 8-10 分鐘（開車約 1-2 分鐘）即可抵達 沙鹿火車站。 捷運： 未來計畫中的 捷運藍線 B4 站 就在沙鹿火車站附近，未來具備「雙鐵共構」的交通便利性與增值潛力。 核心幹道： 基地座落於 30 米寬的 青年路 上，這是沙鹿新站特區的核心門戶道路。 空港： 往返 台中國際機場 僅需約 12-15 分鐘車程，對於商務通勤相當友善。 2. 國道與快速道路 國道三號： 開車約 8-10 分鐘可上 沙鹿交流道，快速串連台中工業區、中科及南北城市。 台61線 (西濱快速道路)： 開車約 4 分鐘即可銜接，是往返台中港區、關連工業區或大甲、龍井最迅速的幹道。 台灣大道： 沿台灣大道可直達台中市中心（七期、廣三SOGO商圈）。 3. 生活機能 後站重劃區： 享有純住宅區的寧靜與整齊路廓，且具備永久大棟距。本戶為「視野戶」，通常面朝南或朝北的高樓層擁有極佳的景觀，通風採光優於一般戶型。 商圈便利： 穿過火車站即可抵達沙鹿最繁榮的站前商圈。 日常採買： * 開車 4-5 分鐘有 全聯福利中心。 開車 6 分鐘可達 家樂福 (沙鹿店)。 距離 三井 Outlet 約 10-12 分鐘車程。 4. 飲食文化 站前商圈： 沙鹿車站周邊是海線最豐富的飲食聚落，從在地知名的肉圓、大腸麵線到各類連鎖餐廳應有盡有。 傳統市場： 鄰近 沙鹿公有零售市場，是海線規模極大的傳統市場，生鮮採買極為便利。 梧棲觀光夜市： 距離不遠，也是在地人夜間飲食的熱門去處。 5. 教育學區 學區一條龍： 鄰近 大德國小、中港完全中學 (含國中部與高中部)，形成 12 年免煩惱的就學體系。 接送優勢： 前往大德國小與中港高中開車約 3-5 分鐘即可到達，家長接送非常方便。 物件核心優勢總結 稀有視野： 兩房配置「高樓視野」且搭配「平面車位」，是目前市場上自住與轉手性最高的黃金組合。 地段獨特性： 雖然門牌是梧棲，但享受的是「沙鹿新站特區」的發展利多，單價通常比純沙鹿門牌親民，性價比高。 全新完工： 社區屋齡極新（約 1 年），且採用 Alfa Safe 耐震工法，居住安全性優於舊屋。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 17.92 坪
• 建物 35.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.031坪)
• 坡道平面車位

新上

1,158萬

【專簽】台中豐原仁洲稀...　台中市豐原區仁洲街

YC0036512 門前停車近雙學區，接送上下課免擔心 近葫蘆墩公園，休閒放鬆好去處 近家樂福、全聯，生活機能便利 低總價透天，採光通風佳 近火車站、公車總站，交通便利，鬧中取靜 【專簽】台中豐原仁洲稀有釋出低總價黃金大透天 門前停車近雙學區，接送上下課免擔心 近葫蘆墩公園，休閒放鬆好去處 近家樂福、全聯，生活機能便利 低總價透天，採光通風佳 近火車站、公車總站，交通便利，鬧中取靜

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.09 坪
• 主 36.22 坪
• 建物 36.22 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,170萬

洲際潭子近好市多6962御...　台中市潭子區僑興一街

YC0122172 1.朝南四房冬暖夏涼 2.前後陽台格局方正 3.雙衛浴開窗有浴缸/浴櫃/Panasonic暖風機 4.開放式廚房/中島年輕人最愛 5.獨立連號B2電梯口連號平面大車位 5.全室德國太格木地板 6.櫻花系統廚具/抽油煙機/瓦斯爐/伊萊克斯洗碗機/烤箱/炊飯櫃 洲際潭子近好市多6962御景莊園高樓四房雙平車 1.朝南四房冬暖夏涼 2.前後陽台格局方正 3.雙衛浴開窗有浴缸/浴櫃/Panasonic暖風機 4.開放式廚房/中島年輕人最愛 5.獨立連號B2電梯口連號平面大車位 5.全室德國太格木地板 6.櫻花系統廚具/抽油煙機/瓦斯爐/伊萊克斯洗碗機/烤箱/炊飯櫃

• 電梯大樓
• 0.7年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 66.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.829坪)
• 坡道平面車位

2,158萬

6962馥景莊園三房雙車宜...　台中市潭子區僑興路

YC0036572 ✨【朝北三房雙車｜市場最低價】✨ 🏠 房型格局．3房2廳2衛，雙陽台設計                     ．格局方正、雙面採光，通風良好                     ．全室太格耐磨木地板，溫潤舒適 🚗 車位設施．平面車位（雙車位）                      ．社區預留充電管路＆完善排氣系統                      ．地下室電動充電管線 🌳 社區公設．飯店式24H管理，安全有保障                     ．迎賓大廳、中庭花園、空中花園                     ．健身房、瑜珈室、KTV室、親子遊戲區                     ．廚藝教室，公設質感媲美豪宅 📍 地段優勢．鄰近潭子車站、捷運G4站（規劃中）                    ．快速連結74快速道路、國道1、國道4                    ．位於勝利商圈，生活便利 🛒 生活機能．全聯、Costco、潭秀市場，採買方便                      ．潭子運動公園、國民暨兒童運動中心，休閒綠地就在旁 🎓 學區資源．僑忠國小、潭秀國中                      ．一公里內完整九年國教，接送便利 🛋️ 居家設備．人臉辨識電子鎖，全區淨水過濾                      ．TOTO衛浴、櫻花廚具，細節到位 6962馥景莊園三房雙車宜居陽台戶 ✨【朝北三房雙車｜市場最低價】✨ 🏠 房型格局．3房2廳2衛，雙陽台設計                     ．格局方正、雙面採光，通風良好                     ．全室太格耐磨木地板，溫潤舒適 🚗 車位設施．平面車位（雙車位）                      ．社區預留充電管路＆完善排氣系統                      ．地下室電動充電管線 🌳 社區公設．飯店式24H管理，安全有保障                     ．迎賓大廳、中庭花園、空中花園                     ．健身房、瑜珈室、KTV室、親子遊戲區                     ．廚藝教室，公設質感媲美豪宅 📍 地段優勢．鄰近潭子車站、捷運G4站（規劃中）                    ．快速連結74快速道路、國道1、國道4                    ．位於勝利商圈，生活便利 🛒 生活機能．全聯、Costco、潭秀市場，採買方便                      ．潭子運動公園、國民暨兒童運動中心，休閒綠地就在旁 🎓 學區資源．僑忠國小、潭秀國中                      ．一公里內完整九年國教，接送便利 🛋️ 居家設備．人臉辨識電子鎖，全區淨水過濾                      ．TOTO衛浴、櫻花廚具，細節到位

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 28.40 坪
• 建物 58.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.824坪)
• 坡道平面車位

新上

1,898萬

御景莊園四房平車　台中市潭子區僑興一街

YC0122149 四改三大空間靈活運用 面中庭，安然舒適 近勝利商圈、傳統市場、好市多 僑忠國小、潭秀國中，九年國教免接送 御景莊園四房平車 四改三大空間靈活運用 面中庭，安然舒適 近勝利商圈、傳統市場、好市多 僑忠國小、潭秀國中，九年國教免接送

• 電梯大樓
• 0.6年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 56.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.520坪)
• 坡道平面車位

1,958 萬 1,858萬

5.1 %

沙鹿車站捷運旁全新未住...　台中市沙鹿區興安路

YC0094046 沙鹿車站/新富特區，近鬧區生活機能佳 入門玄關，衛浴開窗，三面採光，全新超美裝潢 社區稀有釋出，視野超棒，通風良好 出門就到火車站，近學區，9年國教接送方便 近商圈、市場、公園 社區24小時管理，戶數少，住戶單純 沙鹿車站捷運旁 全新未住輕裝潢三房平車 沙鹿車站/新富特區，近鬧區生活機能佳 入門玄關，衛浴開窗，三面採光，全新超美裝潢 社區稀有釋出，視野超棒，通風良好 出門就到火車站，近學區，9年國教接送方便 近商圈、市場、公園 社區24小時管理，戶數少，住戶單純

• 電梯大樓
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 20.72 坪
• 建物 39.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬