M台中港益翔有樂仕三房...　台中市梧棲區大勇二路

YC0135702 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多  M台中港益翔有樂仕三房平車電動車位稀有釋出 物件基本資訊 📌 社區名稱：益翔有樂仕 📌 格局/坪數：2～4房（本案為三房） 📌 樓層：地上15層／地下4層 📌 車位：含平面車位（可支援電動車位）本戶附CCS1稀有充電樁 📌 社區戶數：約288戶 🚗 交通機能 🛣 國道 & 快速道路（開車） 台61西濱快速道路：快速北上／南下，到海線及中彰各區非常方便。 國道3號、國道4號：往台中市區、南投方向、北上中彰地區均具連結性。 🚌 公車系統（大眾交通） 周邊有多條市區公車路線（步行可到站）： 307路：串連梧棲觀光漁港、梧棲主要幹道至市區方向。 306路：往清水、梧棲至台中火車站的直達路線（可銜接其它交通樞紐）。 95路：往返大勇路、港埠路等重要區域支線。 👉 預計捷運藍線也會在台中港區延伸（未來增值潛力的交通利多）。 🛍 生活機能 🛒 採買與大型商場 三井OUTLET Park 台中港：距離物件車程約3～5分鐘，百貨、名品、餐飲一次搞定（休閒採買首選）。 周邊也有 全聯福利中心、家樂福沙鹿店 生活採買選擇。 🏙 日常商圈 步行可達梧棲地區傳統商圈、港埠路周邊餐飲店家與小吃生活機能完善。 鄰近便利商店（7-Eleven、萊爾富等）生活機能完整。 🍴 飲食 & 娛樂 區域飲食選擇多元，包括： 港埠商圈週邊小吃、在地特色餐館 三井OUTLET內的特色美食餐廳 梧棲老街周邊傳統飲食、海產餐廳（梧棲觀光漁港週邊） 地理位置接近 梧棲觀光漁港／港區藝術中心／高美濕地 等海線熱門休閒景點，吃喝玩樂兼具。 🎒 教育機能 周邊學區完整，適合家庭居住： 梧棲國小（雙語學校）：步行距離可及，優質基礎教育資源。 梧棲國中（雙語學校）：中等教育同樣就在附近。 周邊也有托兒所及社區補習班等學習資源。 🏞 休閒 & 公共建設 該區靠近多個公園與休閒景點： ✔ 頂魚寮公園 ✔ 糠海公園 ✔ 海洋生態館 ✔ 梧棲圖書館 ✔ 高美濕地自然步道等（適合親子／散步活動） 此外靠近台中港、海線產業帶，就業機會及生活機能一起提升。 📌 總結亮點（可作銷售文案） ✨ 三房＋平面車位（含電動車位），格局方正採光佳 ✨ 步行可至商圈生活機能完善、近三井OUTLET採買便利 ✨ 國道與快速道路ＳＨＩＦＴ交通網絡完善 ✨ 雙語學區＋完整教育環境 ✨ 海線休閒景點、生活環境舒適、未來捷運藍線利多 

• 電梯大樓
• 1.6年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 27.29 坪
• 建物 48.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.777坪)
• 坡道平面車位

1,258萬

M大智國小漢墩大智然電...　台中市東區建中街

YC0122166 一手屋主；廚房採天然氣，20年前剛買屋時有重新拉過電線。 社區戶數：２７戶，含一樓與二樓為同一戶。一電梯四住戶，樓層位於社區頂樓Lucky大空間，不用擔心樓上吵鬧的問題；R樓無雨遮，若R樓地面有損壞，管委會有向屋主表示會開會同意協助修繕。 落地窗：朝北；大樓座向：座北朝南。#學區#視野戶 汽車位：機械電梯升降進出/機械上層車位#機上車位。 機車位：騎樓路邊臨停。 管理清潔維護費：NT$５１００/季(含機上車位清潔費$５００/月)。 管委會：社區無設置管理員，社區三委由所有權屋主每年輪值，擔任主委/副委/財委，每年有三職位，約隔十年輪值乙次。 備註：一、視野佳/採光好/通風好。二、交屋前：會全屋油漆後交屋。三、近廚房次臥室10年前有滲水，已經修復，近十年未有滲水。 鄰近：#全聯#忠孝夜市#老舊家鄉味酸菜白肉鍋#愛悅酒店台中店#大智公園#大智羽球館#台中國小 M大智國小漢墩大智然電梯頂樓三房轎車位贈刷白油漆 一手屋主；廚房採天然氣，20年前剛買屋時有重新拉過電線。 社區戶數：２７戶，含一樓與二樓為同一戶。一電梯四住戶，樓層位於社區頂樓Lucky大空間，不用擔心樓上吵鬧的問題；R樓無雨遮，若R樓地面有損壞，管委會有向屋主表示會開會同意協助修繕。 落地窗：朝北；大樓座向：座北朝南。#學區#視野戶 汽車位：機械電梯升降進出/機械上層車位#機上車位。 機車位：騎樓路邊臨停。 管理清潔維護費：NT$５１００/季(含機上車位清潔費$５００/月)。 管委會：社區無設置管理員，社區三委由所有權屋主每年輪值，擔任主委/副委/財委，每年有三職位，約隔十年輪值乙次。 備註：一、視野佳/採光好/通風好。二、交屋前：會全屋油漆後交屋。三、近廚房次臥室10年前有滲水，已經修復，近十年未有滲水。 鄰近：#全聯#忠孝夜市#老舊家鄉味酸菜白肉鍋#愛悅酒店台中店#大智公園#大智羽球館#台中國小

• 華廈
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 33.88 坪
• 建物 44.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198 萬 1,158萬

3.3 %

M全新未住文青匯精美裝...　台中市梧棲區中華路二段

YC0122171 【文青匯｜梧棲×沙鹿交界・純二房景觀宅】 棟距佳、視野開闊｜全新未住・家具齊全｜立即入住  房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳  棟距寬、視野好，住得安靜又舒心  全新未住，家具齊全，一卡皮箱即可入住 【地段機能一次到位】 位於 梧棲區中華路、沙鹿交界核心地段，生活與交通機能兼具：  近 沙鹿火車站（海線第一大站，班次密集）  鄰 童綜合醫院  近 沙鹿中山路商圈、清水市區、家樂福商圈  未來台灣大道捷運藍線站點，增值可期  台61線快速道路、台灣大道，銜接國3、國4，南北往來便利 【建築規劃｜品質保證】 建築構造：RC鋼筋混凝土 基礎工法：RC筏式基礎 土地分區：第四種住宅區 營造團隊：甲級營造｜新月盛營造有限公司 建設公司：新富銘建設股份有限公司（精品個案系列） 【社區規模與配置】 戶數規劃：77戶純住家（0店面） 樓層規劃：地上9層／地下2層 車位配比：1 : 0.99 車位規劃： 平面車位 46 個 機械車位 30 個 【文青風公設｜生活即休閒】 引進「休閒小豪宅」概念，全棟 純二房規劃，公設以文青風格貫穿全案： 接待大廳  交誼廳  會議室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 讓生活、休閒與品味自然融合。 【特色亮點總結】  新富銘建設精品系列，信譽即品質  正臨 40米中華大道，九樓城市地標建築  棟距佳、景觀戶條件佳  純二房、零店面，住戶單純  交通、醫療、商圈一次到位  捷運藍線加持，未來發展可期 M全新未住文青匯精美裝潢兩房視野戶機上車位 【文青匯｜梧棲×沙鹿交界・純二房景觀宅】 棟距佳、視野開闊｜全新未住・家具齊全｜立即入住  房間、衛浴皆有對外窗，採光通風佳  棟距寬、視野好，住得安靜又舒心  全新未住，家具齊全，一卡皮箱即可入住 【地段機能一次到位】 位於 梧棲區中華路、沙鹿交界核心地段，生活與交通機能兼具：  近 沙鹿火車站（海線第一大站，班次密集）  鄰 童綜合醫院  近 沙鹿中山路商圈、清水市區、家樂福商圈  未來台灣大道捷運藍線站點，增值可期  台61線快速道路、台灣大道，銜接國3、國4，南北往來便利 【建築規劃｜品質保證】 建築構造：RC鋼筋混凝土 基礎工法：RC筏式基礎 土地分區：第四種住宅區 營造團隊：甲級營造｜新月盛營造有限公司 建設公司：新富銘建設股份有限公司（精品個案系列） 【社區規模與配置】 戶數規劃：77戶純住家（0店面） 樓層規劃：地上9層／地下2層 車位配比：1 : 0.99 車位規劃： 平面車位 46 個 機械車位 30 個 【文青風公設｜生活即休閒】 引進「休閒小豪宅」概念，全棟 純二房規劃，公設以文青風格貫穿全案： 接待大廳  交誼廳  會議室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 讓生活、休閒與品味自然融合。 【特色亮點總結】  新富銘建設精品系列，信譽即品質  正臨 40米中華大道，九樓城市地標建築  棟距佳、景觀戶條件佳  純二房、零店面，住戶單純  交通、醫療、商圈一次到位  捷運藍線加持，未來發展可期

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 33.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.611坪)
• 坡道機械車位

868萬

專任港區霸主聯悅馥超大...　台中市清水區港都路

YC0036579 * 宜居大三房，前後雙陽台，朝東面對外 * 同社區成交最高32萬/坪，這間底價僅25萬/坪 * 港區高級日式藝術宅，美術館般的日式泳池度假宅 * 樓下即有全聯小七，走路即是學校預定地 * 海線第一品牌聯悦建設第二號作品，當初一戶難求 * 海生館已開幕，亞果遊艇進駐，蔦屋百貨將於2027開幕 * 近期雙捷運線延伸話題，目前單坪2字頭，土方之亂造成營造成本持續上升，寶佳價格買第一品建設 專任港區霸主聯悅馥 超大三房平車朝東裝潢視野戶 * 宜居大三房，前後雙陽台，朝東面對外 * 同社區成交最高32萬/坪，這間底價僅25萬/坪 * 港區高級日式藝術宅，美術館般的日式泳池度假宅 * 樓下即有全聯小七，走路即是學校預定地 * 海線第一品牌聯悦建設第二號作品，當初一戶難求 * 海生館已開幕，亞果遊艇進駐，蔦屋百貨將於2027開幕 * 近期雙捷運線延伸話題，目前單坪2字頭，土方之亂造成營造成本持續上升，寶佳價格買第一品建設

• 電梯大樓
• 1.9年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 48.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.158坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

M勤益大面寬樓店1+2門前...　台中市太平區鵬儀路

YC0094161 基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢 M勤益大面寬樓店1+2門前停車大三房釋出 基本資訊 建築型態：樓店店面住宅 格局：1樓 + 2樓大空間，三衛浴不用搶 面寬：約6米大面寬 狀態：全新整理，立即入住  物件特色 全新整理：屋況清爽，免整理即可入住 大面寬設計：約6米門面，外觀大器，空間感十足 門前空地：可停車、當小庭院或多元用途，使用靈活 室內空間：樓層挑高，採光與通風佳，舒適明亮 格局方正：使用空間完整，適合家庭居住或辦公  生活機能 商圈便利：近長億商圈、在地市場，採買生活無憂 交通優勢：臨近74號快速道路，通勤往市區及外縣市快速便利 周邊配套：餐飲、超商、學區齊全，滿足日常需求  推薦亮點  全新整理，免煩惱裝修  六米大面寬，氣派大方  門前空間可停車、庭院或工作使用  採光好、通風佳，居住舒適  鄰近商圈與快速道路，生活與交通雙優勢

• 公寓
• 35.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

M台中港童綜合梧棲沙鹿...　台中市梧棲區四維中路

YC0135701 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。 M台中港童綜合梧棲沙鹿佳福柏斯市三房平車 1. 交通機能 (聯外與區域交通) 快速道路： 基地鄰近 台61線西濱快速道路，開車約 1 分鐘即可上匝道。此外，沿著大仁路可快速衔接 台17線 與 台1線，是貫穿台中港區、龍井及沙鹿的主要幹道。 大眾運輸： 距離 沙鹿火車站 與 清水火車站 約 10 分鐘車程，未來具備 捷運藍線 的延伸話題，對於往返台中市區的長期通勤具備潛力。 空港海港： 距離台中國際機場約 14 分鐘車程，對於商務人士或機場從業人員十分便利。 2. 國道連結 國道三號 (福爾摩沙高速公路)： 可經由 沙鹿交流道 銜接，方便南北往來。 國道四號 (台中環線)： 透過台61線或台1線可快速抵達國四清水端，連通國道一號或往東前往潭子、豐原地區。 3. 生活機能 購物採買： 三井 OUTLET： 開車約 7 分鐘即可到達，滿足休閒、購物與國際級連鎖品牌的需求。 生鮮與連鎖店： 基地步行約 3-5 分鐘有便利商店。開車約 5 分鐘可達 全聯福利中心，生活採買無虞。 行政醫療： 鄰近梧棲區公所、圖書館以及 童綜合醫院 (梧棲院區)，提供完善的行政與大型醫療後盾。 4. 飲食文化 文化路商圈： 步行約 700 公尺 (開車約 2 分鐘) 即可抵達梧棲最熱鬧的 文化路商圈，這裡有各種在地小吃、連鎖餐飲店與各類餐廳，是港區飲食密度最高的區域。 傳統市場： 距離 梧棲公有零售市場 相當近，若需購買新鮮食材非常方便。此外，開車前往 梧棲觀光魚市 享受現撈海鮮也僅需約 8-10 分鐘。 5. 教育學區 學區範圍： 主要學區為 梧棲國小 與 梧棲國中（亦有報導提到槺榔國小、清海國中，實際依各年度劃分）。 接送便利： 開車約 4-5 分鐘即可抵達幼兒園與國中小，對於雙薪家庭而言，上下學接送的時間成本非常低。 物件小結 (佳福柏斯市) 屋齡： 約 1 年 (全新完工)。 特色： 本物件為 三房格局配平面車位，相比於社區內的部分機械車位，平面車位更具保值性且便利。 優勢： 位於「商三」土地，基地面積逾千坪，公設包含健身房、兒童遊戲區等。其位置優勢在於同時享有「重劃區的整齊環境」與「舊市區文化商圈的便利」。 這是一個兼具交通便捷度與成熟生活配套的選擇，特別適合在海港、工業區或沙鹿附近就業的家庭。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 23.72 坪
• 建物 44.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.701坪)
• 坡道平面車位

1,178萬

港區輕豪宅長虹天韻大三...　台中市清水區港都五路

YC0036562 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英 港區輕豪宅長虹天韻大三房平車 室內近30坪 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英

• 電梯大樓
• 0.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 30.01 坪
• 建物 52.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

MG8文華高中捷運站中山...　台中市西屯區寧夏東一街

YC0093979 交通網便利：近G8文華高中捷運站，G9文心櫻花捷運站，微笑單車UBike， 多車好停車：漢口立體停車場， 鄰近生活圈：八方自助餐，早安山丘，沐妍SPA會館，台中金剛乘學會，弘爺漢堡， 學區念書都很近：僑光科大，逢甲大學，文華高中、中山國中，大仁國小，重慶國小，中華國小，國小、國中、高中上下學便利。 看診就醫很便利：華美牙醫診所，立新診所，家昌耳鼻喉科診所，楊朝弘診所，丞右診所，三和診所，佳安醫學診所。 運動公園很健康：三信公園，河南公園，中仁公園，三信游泳池，麻園頭溪，成都公園，華美公園，甘肅公園， 採購很豐富：全聯福利社，大潤發購物中心，宜得利家居，中義市場，85度C咖啡，寧漢三街傳統市場，烏龍路邊攤，緣味蔥抓餅，一品活蝦，石頭日式炭火燒肉，牛排大叔，狂一鍋，台中華美街擔仔麵餐廳，元金小六鍋貼，夏慕尼新香榭鐵板燒台中文心店， 自備款：約30%，預估NT$300萬(依個人財力送審銀行最新估價為主)。 MG8文華高中捷運站中山國中次頂樓三房三面採光 交通網便利：近G8文華高中捷運站，G9文心櫻花捷運站，微笑單車UBike， 多車好停車：漢口立體停車場， 鄰近生活圈：八方自助餐，早安山丘，沐妍SPA會館，台中金剛乘學會，弘爺漢堡， 學區念書都很近：僑光科大，逢甲大學，文華高中、中山國中，大仁國小，重慶國小，中華國小，國小、國中、高中上下學便利。 看診就醫很便利：華美牙醫診所，立新診所，家昌耳鼻喉科診所，楊朝弘診所，丞右診所，三和診所，佳安醫學診所。 運動公園很健康：三信公園，河南公園，中仁公園，三信游泳池，麻園頭溪，成都公園，華美公園，甘肅公園， 採購很豐富：全聯福利社，大潤發購物中心，宜得利家居，中義市場，85度C咖啡，寧漢三街傳統市場，烏龍路邊攤，緣味蔥抓餅，一品活蝦，石頭日式炭火燒肉，牛排大叔，狂一鍋，台中華美街擔仔麵餐廳，元金小六鍋貼，夏慕尼新香榭鐵板燒台中文心店， 自備款：約30%，預估NT$300萬(依個人財力送審銀行最新估價為主)。

• 華廈
• 35.9年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 29.30 坪
• 建物 36.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

「專任」豐原合作街震後...　台中市豐原區合作街

YC0036559 九年國教，免接送，學區完整 交通便利，10分鐘上國道 合作商圈、成功商圈 坪效良好，採光通風一級棒 「專任」豐原合作街震後雙車社區美墅 九年國教，免接送，學區完整 交通便利，10分鐘上國道 合作商圈、成功商圈 坪效良好，採光通風一級棒

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.63 坪
• 主+陽 72.01 坪
• 建物 72.01 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,980萬

☆清水富宇全新兩房平車...　台中市清水區中興街

YC0112200 * 清水正市區，全聯學校皆可走路抵達，阿財米糕旁 * Costco即將到來，低於周邊行情 * 清水富宇新成屋兩房平車免千萬 * 平面大車位，四戶兩梯不用等 * 唯一挑高四米一戶別釋出 *近國三國一，到中科25分鐘，房價折半，機能完善 ☆清水富宇全新兩房平車免千萬 稀有挑高四米戶別 * 清水正市區，全聯學校皆可走路抵達，阿財米糕旁 * Costco即將到來，低於周邊行情 * 清水富宇新成屋兩房平車免千萬 * 平面大車位，四戶兩梯不用等 * 唯一挑高四米一戶別釋出 *近國三國一，到中科25分鐘，房價折半，機能完善

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.98 坪
• 主 14.26 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

968萬

聯悦臻　台中市梧棲區臨港路四段

YC0122162 聯悦臻

• 電梯大樓
• 1.3年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 20.82 坪
• 建物 39.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

豐原區葫蘆墩公園旁豐北...　台中市豐原區豐北街

YC0094112 三房格局方正+坡道機械車位上層 社區戶數不多,一梯三戶，入門還有個大玄關 主臥空間很大好用運,採光通風良好 近葫蘆墩國小、豐原國中，9年國教免煩惱，接送方便， 近三豐舊市場、全聯福利中心，採買便利， 旁邊就是葫蘆墩公園，運動休閒都在附近， 近國道四號、一號,南來北往，交通方便 豐原區葫蘆墩公園旁豐北名邸三房+車位 三房格局方正+坡道機械車位上層 社區戶數不多,一梯三戶，入門還有個大玄關 主臥空間很大好用運,採光通風良好 近葫蘆墩國小、豐原國中，9年國教免煩惱，接送方便， 近三豐舊市場、全聯福利中心，採買便利， 旁邊就是葫蘆墩公園，運動休閒都在附近， 近國道四號、一號,南來北往，交通方便

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 31.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938 萬 888萬

5.3 %

M北屯大坑總太畢卡索白...　台中市北屯區東山路一段

YC0094168 社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達 M北屯大坑總太畢卡索白宮三房車位高樓層視野戶 社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達

• 電梯大樓
• 34.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

M伸港全興工業區丁建SC...　彰化縣伸港鄉興工路

YC0054272 M伸港全興工業區丁建SC廠房2000坪 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。M伸港全興工業區丁建SC廠房2000坪 📌 本廠房坐落於全興工業區，屬於非都市計畫的丁種工業用地。 📌 丁種工業用地，指非都市土地中，專供工廠設置使用的用地類別，可合法興建工廠並申請工廠登記，適合中小型工業用途。 📌 全興工業區（伸港鄉）所屬的丁種工業用地，依實際規劃控管，其建蔽率通常為 70%，容積率可達 300%。 📌 臨路15米、門前停車便利，面寬達47米、深度119米，格局方正，大貨車進出無礙。 📌 緊鄰國道3號 伸港交流道，車程僅約5分鐘，南來北往交通動線順暢，可快速連接台中港區與關聯工業區，適合物流與製造業進駐。 📌 整體廠房採用 H 鋼構設計，為一樓與二樓的結構，樓地板每平方米承重達 2.5 噸，配有合法環保 ID。 📌購買後即可啟用，省下繁複的建廠與申請流程。 📌 廠區可容納40呎貨櫃進出，大型車輛作業完全無礙，運輸效率高。 📌 彰化伸港全興工業區發展成熟，產業聚落完整，廠房使用率高，是投資與擴廠的理想選擇。

• 廠房
• 30.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,765.75 坪
• 主 2071.84 坪
• 建物 2,082.94 坪

58,880萬

專德光聚沙鹿低總價高樓...　台中市沙鹿區永寧路

YC0009323 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價僅32.415萬/坪 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增 專德光聚沙鹿低總價高樓視野邊間戶稀有2房2衛車 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價僅32.415萬/坪 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.63 坪
• 主 16.56 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.470坪)
• 坡道機械車位

898萬

潭子近頭家大三房健身公...　台中市潭子區中山路一段

YC0122155

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

M全新未住弘文電動車雙...　台中市潭子區弘勇街

YC0068797 知名上市櫃公司林立：邦泰複合材料，國光生物科技，新天地國際實業，成霖企業，光聯科技，菱生精密，希華晶體科技，亞洲光學，安碁科技。 鄰近潭子車站、潭子重劃區、栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，弘福公園，交通便利，生活機能優越。全新五房電梯別墅，臨8米活路。 前院加車庫，可停三車雙車、電動車、電車，預留電動車充電樁線路已經設定完成。 雙車別墅，全新完工 衛浴乾溼分離，皆有開窗 M全新未住弘文電動車雙車電梯別墅N1 知名上市櫃公司林立：邦泰複合材料，國光生物科技，新天地國際實業，成霖企業，光聯科技，菱生精密，希華晶體科技，亞洲光學，安碁科技。 鄰近潭子車站、潭子重劃區、栗林車站、弘文高中、潭子科技園區，弘福公園，交通便利，生活機能優越。全新五房電梯別墅，臨8米活路。 前院加車庫，可停三車雙車、電動車、電車，預留電動車充電樁線路已經設定完成。 雙車別墅，全新完工 衛浴乾溼分離，皆有開窗

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.25 坪
• 主+陽 160.68 坪
• 建物 160.69 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,580萬

港區輕豪宅長虹天韻大三...　台中市清水區港都五路

YC0036561 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英 港區輕豪宅長虹天韻大三房平車 室內近30坪 1. 台北長虹來中部第二案 上市建商品質保證 2. 室內近30坪大三房，格局方正邊間雙衛浴開窗 3. 在地就業需求旺盛，出租市場龐大，投報高 4. 前為潤泰及勤美一萬坪商四土地  5. 台中雙港重劃區，藍線已動工  6. 全區愛惠普活水過濾器/鋼板防火門/四合一電子鎖/5+5膠合LOW-E氣密窗 /LG人造石檯面/林內三機/電器櫃//Best蒸烤爐烘碗機/TOTO衛浴免治/台達電冷暖風機 /鏡箱浴櫃/電動曬衣架/全室冠軍拋光石英

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 51.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,498萬

沙鹿德光聚中高樓視野邊...　台中市沙鹿區永寧路

YC0122186 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增 沙鹿德光聚中高樓視野邊間戶三房兩衛B1平車 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

• 電梯大樓
• 0.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 44.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.950坪)
• 坡道平面車位

1,498 萬 1,298萬

13.4 %

西屯瑞華祥園美華廈大三...　台中市西屯區西屯路二段

YC0094132 ⭐️ 格局方正‧大三房車位 通風良好、採光明亮，兩間衛浴皆有開窗，舒適生活無死角！ ✅ 機能核心地段，生活超便利 步行即可到逢甲商圈、西屯市場，採買、用餐超方便！ 全聯、青海家樂福近在咫尺，新光三越、大遠百也在附近！ 🚗 交通四通八達 快速連結國道一號、74號快速道路，南來北往超順暢！ 📖 九年免接送，學區好安心 位於西屯國小、至善國中學區，接送免煩惱，學習無後顧之憂！ 西屯瑞華祥園美華廈大三房+車位稀有釋出 ⭐️ 格局方正‧大三房車位 通風良好、採光明亮，兩間衛浴皆有開窗，舒適生活無死角！ ✅ 機能核心地段，生活超便利 步行即可到逢甲商圈、西屯市場，採買、用餐超方便！ 全聯、青海家樂福近在咫尺，新光三越、大遠百也在附近！ 🚗 交通四通八達 快速連結國道一號、74號快速道路，南來北往超順暢！ 📖 九年免接送，學區好安心 位於西屯國小、至善國中學區，接送免煩惱，學習無後顧之憂！

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.20 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 40.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

亞熱帶新都稀少釋出七樓...　台中市潭子區榮興街

YC0094147 玄關+陽台，間間有開窗 室內方正，格局好，不浪費空間，主建30坪 優質社區，風水佳，自有中庭，慢活舒適 榮興商圈，生活機能佳 亞熱帶新都稀少釋出七樓四房間間開窗大空間 玄關+陽台，間間有開窗 室內方正，格局好，不浪費空間，主建30坪 優質社區，風水佳，自有中庭，慢活舒適 榮興商圈，生活機能佳

• 電梯大樓
• 34.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 7.35 坪
• 主+陽 34.84 坪
• 建物 40.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198萬

M廣三隆園一點利市場近...　台中市北屯區僑孝街

YC0112197 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。M廣三隆園一點利市場近機捷松竹好市多四房平車 🏠 北屯黃金地段，生活機能完善 位於昌平、崇德雙商圈核心，周邊店家林立，商圈成熟，生活便利。 ✨ 舒適四房，安全社區 格局方正、空間好利用，社區單純，24小時警衛管理，居住更安心。 🛒 採買零距離 樓下就是一點利黃昏市場，騎車 5 分鐘可達大買家，日常採買輕鬆無憂。 📦 網購族福音 社區旁即有蝦皮店到店，寄取貨超方便，省時又省力。 🚗 專屬平面車位 附設獨立平面車位，停車免煩惱。鄰近松竹捷運站，享雙鐵共構優勢，通勤族首選。

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

佳福帝璽新光特區明星學...　台中市太平區立智街

YC0112229 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷 佳福帝璽新光特區明星學區四房雙平車視野美廈 24小時保全安心守護 社區寧靜優美.住戶品質好 頂樓無限視野戶 前後陽台通風採光佳 雙語明星學區新高國小.新光國中.學區九年免接送免煩惱 正新光重劃區.近單元１３未來可期.鄰近74快速道路南來北往交通便捷

• 電梯大樓
• 12.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 33.24 坪
• 建物 63.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.591坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

☆沙鹿新光田佳鏵大心全...　台中市沙鹿區斗潭路

YC0036517 * 沙鹿新光田旁，近特五、國3 * 標準品三房平車，全新未住 * 近中科、精機，剛需住宅區 * 距離沙鹿車站約4分鐘的車程，周圍多為透天，視野及棟距超好 * 南北向雙面採光以及雙陽台，間間開窗 ☆沙鹿新光田佳鏵大心全新未住次頂樓三房平車視野戶 * 沙鹿新光田旁，近特五、國3 * 標準品三房平車，全新未住 * 近中科、精機，剛需住宅區 * 距離沙鹿車站約4分鐘的車程，周圍多為透天，視野及棟距超好 * 南北向雙面採光以及雙陽台，間間開窗

• 華廈
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 9.95 坪
• 主+陽 24.67 坪
• 建物 46.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.475坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

M彰化市全新未住傳統黃...　彰化縣彰化市竹中路

YC0093992 彰化市全新低總價透天，活巷，門前可停車 傳統格局，採光、通風佳 近中彰74、國三，交通機能便利 近大竹商圈，生活機能便利，採買方便 附近多公園綠地，休閒放鬆好去處，鬧中取靜好住所 M彰化市全新未住傳統黃金門牌門前停車三層樓透天 彰化市全新低總價透天，活巷，門前可停車 傳統格局，採光、通風佳 近中彰74、國三，交通機能便利 近大竹商圈，生活機能便利，採買方便 附近多公園綠地，休閒放鬆好去處，鬧中取靜好住所

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.96 坪
• 主+陽 52.12 坪
• 建物 52.11 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

潭子區綠意核心3房機下　台中市潭子區勝利六街

YC0122150 ·位於潭子區市中心核心地段，鄰近勝利路、中山路、潭子火車站、台74線，交通便利。 ·室內格局方正、採光良好，客餐廳開闊明亮，生活空間舒適自在。 ·鄰近潭子國小、潭子國中，學區生活一應俱全。 ·勝利商圈騎車約5分鐘可達全聯、黃昏市場、星巴克、周邊小吃，日常採買超便利。 潭子區綠意核心3房機下 ·位於潭子區市中心核心地段，鄰近勝利路、中山路、潭子火車站、台74線，交通便利。 ·室內格局方正、採光良好，客餐廳開闊明亮，生活空間舒適自在。 ·鄰近潭子國小、潭子國中，學區生活一應俱全。 ·勝利商圈騎車約5分鐘可達全聯、黃昏市場、星巴克、周邊小吃，日常採買超便利。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 39.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

北屯公園家2房含車位萬...　台中市北屯區文昌東十一街

YC0094094 全新整理，社區24小時管理 電梯直達地下室，進出方便 兒童公園、昌平、興安、漢口商圈，生活機能絕佳 北屯公園家2房含車位萬坪公園G5捷運東光市場 全新整理，社區24小時管理 電梯直達地下室，進出方便 兒童公園、昌平、興安、漢口商圈，生活機能絕佳

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 18.53 坪
• 建物 31.81 坪
• 2房(室)2廳1衛

980萬

沙鹿捷運中科德光聚高樓...　台中市沙鹿區永寧路

YC0093981 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增 沙鹿捷運中科德光聚高樓視野邊間三房兩衛B1平車 * 沙鹿後站重劃區，空橋捷運宅 * 隔壁寶佳預售成交41萬/坪，200公尺旁富宇成交46萬/坪， 這間開價37萬/坪，還可以談 * 四戶兩梯，戶梯比漂亮， * 藍線捷運確定由海線先行通車，中科擴廠今年交地，工作需求大增

• 電梯大樓
• 0.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.32 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 44.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.950坪)
• 坡道平面車位

1,394萬

西屯櫻花捷運旁店住合一...　台中市西屯區成都路

YC0094078 1樓、2樓獨立出入口 前後門方便進出 社區住戶單純 一樓出租店面，二樓自住好宅，店住皆宜 西屯櫻花捷運旁店住合一黃金樓店自用置產首選 1樓、2樓獨立出入口 前後門方便進出 社區住戶單純 一樓出租店面，二樓自住好宅，店住皆宜

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 56.69 坪
• 建物 81.64 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,580萬

東海夢想街｜四套房一門...　台中市龍井區新興路

YC0036574 * 總共四間，三間一房一廳，一間兩房一廳，樓中樓 * 有一間剛退租，其餘三間滿租，退租這間可看現場 * 帶租約買賣 13600/13000/13500 (一房的)   退租的為兩房 原租金16000  * 滿租時開價投報4.2% 成交價有機會到5% * 正東海商圈，下樓即為繁榮，相當好租 * 少數出租房有24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳 * 東海夢想街第三期單間套房成交500~600萬，此間一個門牌可以貸款，房東首選 東海夢想街｜四套房一門牌｜可貸款｜投報4%以上｜ * 總共四間，三間一房一廳，一間兩房一廳，樓中樓 * 有一間剛退租，其餘三間滿租，退租這間可看現場 * 帶租約買賣 13600/13000/13500 (一房的)   退租的為兩房 原租金16000  * 滿租時開價投報4.2% 成交價有機會到5% * 正東海商圈，下樓即為繁榮，相當好租 * 少數出租房有24hrs管理室，子母車，健身房，交誼廳 * 東海夢想街第三期單間套房成交500~600萬，此間一個門牌可以貸款，房東首選

• 華廈
• 10.5年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.92 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %