東興國小🎓大業國中明...　台中市西區大業路

UT1163046

• 電梯大樓
• 32.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 13.66 坪
• 建物 18.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

全新整理華麗登場大3房...　台中市北屯區昌平路二段

UT1039102 總戶數184戶 松竹國小旁正三房學區宅,採光通風佳,地點優 生活機能佳,全新重金裝潢,值得推薦全新整理華麗登場大3房採光學區宅社區質感佳 總戶數184戶 松竹國小旁正三房學區宅,採光通風佳,地點優 生活機能佳,全新重金裝潢,值得推薦

• 華廈
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 37.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,080萬

9.8 %

烏日全新完工臨路透天店...　台中市烏日區溪南路二段

UT1130728 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！烏日全新完工臨路透天店面/多戶可選 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

中興大學旁京馥特區三面...　台中市南區信義南街

UT1078349 👉總戶數150戶 ⭐️漂亮樓層，室內主附28坪，規劃舒適三房，三面採光明亮通透，通風順暢，超大工作陽台可直接曬棉被，全新整理美屋況，即可入住！ ⭐️社區24小時管理嚴謹，大同國小騎車只要5分鐘，光明國中走路只要8分鐘，學區近在咫尺，接送孩子上學超方便，和孩子散步到校享受溫馨的親子時光！ ⭐️擁有復興綠園道、南區都會公園、中興大學等，綠地環繞，舉凡和孩子開心玩樂、和另一半飯後散步、和愛犬慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐落成熟商圈，興大商圈、忠孝商圈、國光商圈、第三市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，方便採買，生活機能超優質！ ⭐️緊鄰五權車站、公車站，連結至高鐵站、捷運站、台74號快速道路、國道一號、國道三號超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！中興大學旁京馥特區三面採光簡約三房平車! 👉總戶數150戶 ⭐️漂亮樓層，室內主附28坪，規劃舒適三房，三面採光明亮通透，通風順暢，超大工作陽台可直接曬棉被，全新整理美屋況，即可入住！ ⭐️社區24小時管理嚴謹，大同國小騎車只要5分鐘，光明國中走路只要8分鐘，學區近在咫尺，接送孩子上學超方便，和孩子散步到校享受溫馨的親子時光！ ⭐️擁有復興綠園道、南區都會公園、中興大學等，綠地環繞，舉凡和孩子開心玩樂、和另一半飯後散步、和愛犬慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐落成熟商圈，興大商圈、忠孝商圈、國光商圈、第三市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，方便採買，生活機能超優質！ ⭐️緊鄰五權車站、公車站，連結至高鐵站、捷運站、台74號快速道路、國道一號、國道三號超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 29.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 49.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.496坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

草屯市中心📍高投報稀...　南投縣草屯鎮草鞋墩一街

UT1130855 📍位於南投縣草屯鎮市中心行政區生活圈，獨棟電梯套房稀有釋出。少見的大型套房收租產品。 📍周邊機能草屯鎮公所、草屯鎮圖書館、草屯衛生所、草屯派出所，以及楓康超市、元大銀行，麥當勞等等，便利性佳，地點好快速出租。 📍草屯為南投人口最多鄉鎮之一，租屋市場長期存在。距離台中市不遠，通勤族租屋需求穩定，隨市場租金變動，優化租金收益，提高投資報酬率，具備長期資產成長潛力。 📍18年震後輕屋齡，獨棟百坪大地坪大面寬，一樓店面使用，樓上1-5樓規劃58間套房，獨立出入口，有電梯曬衣空間，配備完善。 📍目前滿租中，高投報年收租金：502萬，整棟管理維護提升經營效率，長期穩定收益資產配置。草屯市中心📍高投報稀有【獨棟電梯穩定收租店套】 📍位於南投縣草屯鎮市中心行政區生活圈，獨棟電梯套房稀有釋出。少見的大型套房收租產品。 📍周邊機能草屯鎮公所、草屯鎮圖書館、草屯衛生所、草屯派出所，以及楓康超市、元大銀行，麥當勞等等，便利性佳，地點好快速出租。 📍草屯為南投人口最多鄉鎮之一，租屋市場長期存在。距離台中市不遠，通勤族租屋需求穩定，隨市場租金變動，優化租金收益，提高投資報酬率，具備長期資產成長潛力。 📍18年震後輕屋齡，獨棟百坪大地坪大面寬，一樓店面使用，樓上1-5樓規劃58間套房，獨立出入口，有電梯曬衣空間，配備完善。 📍目前滿租中，高投報年收租金：502萬，整棟管理維護提升經營效率，長期穩定收益資產配置。

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 108.35 坪
• 主+陽 272.44 坪
• 建物 272.44 坪
• 58房(室)1廳60衛

12,000萬

水安宮捷運東興國小大業...　台中市南屯區大墩十三街

UT1130600 🏡 大墩精誠公益黃金地段｜正五期電梯四房宅，稀有一層一戶，社區僅29戶，電梯直達B1車位！ 1. 🔥 正五期核心地段：大墩、精誠、公益、東興四大商圈匯聚，近IKEA、大遠百、國家歌劇院，生活、娛樂、採買一次滿足！ 2. 🚉 雙捷運加持，交通無敵：步行約8分鐘到【水安宮站】、近【文心森林公園站】，近74快速道路、國道4號交流道，通勤南來北往超便捷！ 3. 🏞️ 自然綠意近在咫尺：文心森林公園、圓滿戶外劇場、運動場皆近在附近，放鬆休憩、運動散步超方便！ 4. 🏠 稀有一層一戶設計：社區僅29戶，二樓為一層一戶，其餘樓層一層二戶，電梯直達B1平面車位，安靜、私密性高，住戶單純，難得一見！ 5. 🛋️ 室內空間大、屋況極佳：約31坪，四房格局，採光通風佳，大客廳、餐廳、空間寬敞舒適，三代同堂也合適！ 6. 💡 蛋黃區潛力強大：正五期稀有釋出物件，位於蛋黃中的蛋黃區，保值性高、增值潛力強，不論自住、置產、收租皆宜！ 7. 🏫 明星學區環繞：近東興國小、大業國中，文教氣息濃厚，孩子就學便利安心！ 8. 💼 社區優質管理，寧靜單純，居住品質更升級！水安宮捷運東興國小大業國中/方正採光大四房+車位 🏡 大墩精誠公益黃金地段｜正五期電梯四房宅，稀有一層一戶，社區僅29戶，電梯直達B1車位！ 1. 🔥 正五期核心地段：大墩、精誠、公益、東興四大商圈匯聚，近IKEA、大遠百、國家歌劇院，生活、娛樂、採買一次滿足！ 2. 🚉 雙捷運加持，交通無敵：步行約8分鐘到【水安宮站】、近【文心森林公園站】，近74快速道路、國道4號交流道，通勤南來北往超便捷！ 3. 🏞️ 自然綠意近在咫尺：文心森林公園、圓滿戶外劇場、運動場皆近在附近，放鬆休憩、運動散步超方便！ 4. 🏠 稀有一層一戶設計：社區僅29戶，二樓為一層一戶，其餘樓層一層二戶，電梯直達B1平面車位，安靜、私密性高，住戶單純，難得一見！ 5. 🛋️ 室內空間大、屋況極佳：約31坪，四房格局，採光通風佳，大客廳、餐廳、空間寬敞舒適，三代同堂也合適！ 6. 💡 蛋黃區潛力強大：正五期稀有釋出物件，位於蛋黃中的蛋黃區，保值性高、增值潛力強，不論自住、置產、收租皆宜！ 7. 🏫 明星學區環繞：近東興國小、大業國中，文教氣息濃厚，孩子就學便利安心！ 8. 💼 社區優質管理，寧靜單純，居住品質更升級！

• 華廈
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 30.82 坪
• 建物 46.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,538 萬 1,380萬

10.3 %

嶺東商圈精銳香草天籟稀...　台中市南屯區義芳街

UT1163181

• 電梯大樓
• 12.2年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 25.55 坪
• 建物 47.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.503坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,698萬

3.0 %

獨家!南屯住2-2單坪不到...　台中市南屯區楓和路

UT1038891 建蔽60%容積210%,39大地坪大院子,適合修建後宜居退休的族群 楓樹社區人文鼎盛宜居浪漫社區凝聚力強 南屯門牌距離烏日高鐵站僅6分鐘;烏日捷運站4分鐘;74環快8分鐘 地坪39坪,未直接臨10米未開闢計畫道路,未來新建時免退縮太棒了 成熟黎明路一段商圈,便利生活,2分鐘到全聯,8分鐘到好事多,7分鐘到中山醫 2分鐘到楓樹腳實驗教育機構;鎮平國小 土地面寬6米5,深度20米獨家!南屯住2-2單坪不到50萬土地買地送屋 建蔽60%容積210%,39大地坪大院子,適合修建後宜居退休的族群 楓樹社區人文鼎盛宜居浪漫社區凝聚力強 南屯門牌距離烏日高鐵站僅6分鐘;烏日捷運站4分鐘;74環快8分鐘 地坪39坪,未直接臨10米未開闢計畫道路,未來新建時免退縮太棒了 成熟黎明路一段商圈,便利生活,2分鐘到全聯,8分鐘到好事多,7分鐘到中山醫 2分鐘到楓樹腳實驗教育機構;鎮平國小 土地面寬6米5,深度20米

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 39.32 坪
• 主 20.02 坪
• 建物 20.02 坪

1,688 萬 1,638萬

3.0 %

台中公園🌳湖濱生態園...　台中市東區福仁街

UT1163072 🍎大毅台中公園別墅~社區24小時管理~前院車庫~垃圾子母車~ 🍎寬敞大客廳~餐廳~全家聚餐享受天倫之樂~ 🍎四房~屋況佳~即可入住~ 🍎頂樓可規劃多功能室~前有花園大露台~拈花惹草，田園樂，在家就有~後有雨遮大露台~曬衣~曬棉被超便利~ 🍎近台中公園~帝國糖廠湖濱生態園區~運動/休閒/溜小孩超便利~ 🍎近日曜天地OUTLET~近一中、益民商圈~建國市場~旱溪夜市~購物/美食林立~ 🍎近台中車站商圈~台中站前秀泰影城、大魯閣新時代、東區三井 L a l a p o ~生活機能超方便~ 🍎臨臺中、精武車站、74號快速道路太平匝道接國1、3、4、高鐵交通便利~台中公園🌳湖濱生態園區🌳社區庭園車庫別墅 🍎大毅台中公園別墅~社區24小時管理~前院車庫~垃圾子母車~ 🍎寬敞大客廳~餐廳~全家聚餐享受天倫之樂~ 🍎四房~屋況佳~即可入住~ 🍎頂樓可規劃多功能室~前有花園大露台~拈花惹草，田園樂，在家就有~後有雨遮大露台~曬衣~曬棉被超便利~ 🍎近台中公園~帝國糖廠湖濱生態園區~運動/休閒/溜小孩超便利~ 🍎近日曜天地OUTLET~近一中、益民商圈~建國市場~旱溪夜市~購物/美食林立~ 🍎近台中車站商圈~台中站前秀泰影城、大魯閣新時代、東區三井 L a l a p o ~生活機能超方便~ 🍎臨臺中、精武車站、74號快速道路太平匝道接國1、3、4、高鐵交通便利~

• 別墅
• 20.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.16 坪
• 主+陽 53.51 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,780萬

海德堡朝南面公園👑四...　台中市南屯區文心南二路

UT1078278 ✨室內主附達４３坪，超溫馨大器四改三房，每個空間分配都很大。 ✨客廳落地窗坐北朝南，面向心兒童公園，三個陽台可使用，此屋當初設計師規劃裝潢約三百萬，溫馨維持如新，動線佳可直接入住。 ✨車位附兩個，一平面一機上，社區車位超搶手，用不到也好出租。 ✨社區全區無障礙設施，方便推車、娃娃車都可以方便進出 ✨下樓即是綠線捷運、公車、向心以及文心豐樂公園都超方便。 ✨附近向心商圈、輕井澤、採買周邊生活機能佳。海德堡朝南面公園👑四改大三房｜雙車戶💎 ✨室內主附達４３坪，超溫馨大器四改三房，每個空間分配都很大。 ✨客廳落地窗坐北朝南，面向心兒童公園，三個陽台可使用，此屋當初設計師規劃裝潢約三百萬，溫馨維持如新，動線佳可直接入住。 ✨車位附兩個，一平面一機上，社區車位超搶手，用不到也好出租。 ✨社區全區無障礙設施，方便推車、娃娃車都可以方便進出 ✨下樓即是綠線捷運、公車、向心以及文心豐樂公園都超方便。 ✨附近向心商圈、輕井澤、採買周邊生活機能佳。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 42.51 坪
• 建物 64.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480萬

德美真讚/德美公園旁/精...　彰化縣和美鎮義安路

UT1130693 👍1.屋主自住等級用心維護，定期請人打掃，從屋內裝潢到屋外防水層都用心經營，整體屋況極佳。 👍2.室內裝潢質感溫馨，系統櫃收納完善，廚具維護極，質感木地板，搭配唯美燈具，生活質感大升級。 👍3.大門更換為高檔防盜門鎖，全室屋內與頂樓皆已安裝監視器，全天候守護居家安全。 👍4.5米大面寬，前院輕鬆停放雙車，後方空地加裝採光罩，曬衣、置物空間充足又不影響採光。 👍5.二樓整層為超大主臥，設有雙衛浴空間，三樓為雙套房設計，每間皆可放雙人床，房間與衛浴皆有開窗，通風採光一流。 👍6.頂樓設有安全樓梯可直上，配置兩顆超大水塔，生活便利無憂。 👍7.整棟外牆皆已做擦塗層防水處理，結構保護更有保障。 👍8.前方無遮蔽為停車場，隱私性高，不需拉窗簾即可享受自然光與清新空氣。 👍9.屋內質感家具若買方有需求皆可另行洽談，彈性高。 👍10.鄰居素質好、互動融洽，社區已成立管委會，大小事務可共同討論，住起來安心自在。 👍11.地段優勢明確，步行可達德美公園、和美國小、和美國中與和美高中，學區近、接送方便。 👍12.騎車5分鐘到和美傳統市場，2分鐘到和美市中心圓環，生活採買、日常機能樣樣便利。 👍13.開車10分鐘即上國道三號，南來北往交通便利，無論上班通勤或假日出遊皆方便。德美真讚/德美公園旁/精裝修大面寬質感雙車美別墅 👍1.屋主自住等級用心維護，定期請人打掃，從屋內裝潢到屋外防水層都用心經營，整體屋況極佳。 👍2.室內裝潢質感溫馨，系統櫃收納完善，廚具維護極，質感木地板，搭配唯美燈具，生活質感大升級。 👍3.大門更換為高檔防盜門鎖，全室屋內與頂樓皆已安裝監視器，全天候守護居家安全。 👍4.5米大面寬，前院輕鬆停放雙車，後方空地加裝採光罩，曬衣、置物空間充足又不影響採光。 👍5.二樓整層為超大主臥，設有雙衛浴空間，三樓為雙套房設計，每間皆可放雙人床，房間與衛浴皆有開窗，通風採光一流。 👍6.頂樓設有安全樓梯可直上，配置兩顆超大水塔，生活便利無憂。 👍7.整棟外牆皆已做擦塗層防水處理，結構保護更有保障。 👍8.前方無遮蔽為停車場，隱私性高，不需拉窗簾即可享受自然光與清新空氣。 👍9.屋內質感家具若買方有需求皆可另行洽談，彈性高。 👍10.鄰居素質好、互動融洽，社區已成立管委會，大小事務可共同討論，住起來安心自在。 👍11.地段優勢明確，步行可達德美公園、和美國小、和美國中與和美高中，學區近、接送方便。 👍12.騎車5分鐘到和美傳統市場，2分鐘到和美市中心圓環，生活採買、日常機能樣樣便利。 👍13.開車10分鐘即上國道三號，南來北往交通便利，無論上班通勤或假日出遊皆方便。

• 別墅
• 7.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.26 坪
• 主+陽 54.34 坪
• 建物 54.34 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,880萬

烏日全新完工臨路透天店...　台中市烏日區溪南路二段

UT1130730 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！烏日全新完工臨路透天店面/安心經營 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,270 萬 2,180萬

4.0 %

東區/交通便捷/商圈環繞...　台中市東區一心北街

UT1130704 總戶數36戶 位於台中市東區住宅核心 鄰近成熟商圈,周邊有市場.超市.便利商店.游泳池.KTV.夜市等 步行可至台中火車站商圈,LALAPORT.秀泰影城.iFG遠雄廣場 附近商場.學校.醫療.公園綠地,生活所需機能完整 交通便捷,火車站,74快速道路連接國道,干城轉運站 社區鬧中取靜,宜居寧靜住宅~東區/交通便捷/商圈環繞/理想好宅 總戶數36戶 位於台中市東區住宅核心 鄰近成熟商圈,周邊有市場.超市.便利商店.游泳池.KTV.夜市等 步行可至台中火車站商圈,LALAPORT.秀泰影城.iFG遠雄廣場 附近商場.學校.醫療.公園綠地,生活所需機能完整 交通便捷,火車站,74快速道路連接國道,干城轉運站 社區鬧中取靜,宜居寧靜住宅~

• 華廈
• 29.5年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.10 坪
• 主+陽 35.99 坪
• 建物 42.70 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 昇降機械車位

1,098萬

VISION!豐世紀近高鐵娛...　台中市烏日區中山路三段

UT0356943 烏日高鐵娛樂城, 和曼谷暹羅天地ICONSIAM是同個設計團隊! 現在 NOW! 就是最棒的買入時刻!!!!! (如果您就是要買烏日/但錯過2~5年前買入....千萬別等到2026年.2027年娛樂城陸續蓋好才買) 烏日已不可同日而語!!! 三鐵共構、聯外道路國道1號. 74號道.交通便利!  D-ONE全台最大百貨:商場集結百貨+國際金融大樓+凱賓斯基歐洲百年豪奢酒店+會展中心等... 預計百貨2026年底營運. 酒店2027年底開幕!!! 烏日全民運動館: 位於 健行路x三榮九路口. 預計2025年底就完工! 步行約700公尺會到! A12棟: 2+1房格局公私分明! A棟樓下就有管理室. 無店面進出方便 社區棟距夠 朝東即使低樓層採光棒 衛浴開窗 汽車道單進單出.  機車另有獨立車道. 出入安全,機車停車格規劃在1F 公設齊備: 游泳池. 兒童遊戲室. 視聽室. 韻律教室. 健身房. 交誼廳 3A12全新標配未住,歡迎您來電預約賞屋VISION!豐世紀近高鐵娛樂城朝東兩房全新未住 烏日高鐵娛樂城, 和曼谷暹羅天地ICONSIAM是同個設計團隊! 現在 NOW! 就是最棒的買入時刻!!!!! (如果您就是要買烏日/但錯過2~5年前買入....千萬別等到2026年.2027年娛樂城陸續蓋好才買) 烏日已不可同日而語!!! 三鐵共構、聯外道路國道1號. 74號道.交通便利!  D-ONE全台最大百貨:商場集結百貨+國際金融大樓+凱賓斯基歐洲百年豪奢酒店+會展中心等... 預計百貨2026年底營運. 酒店2027年底開幕!!! 烏日全民運動館: 位於 健行路x三榮九路口. 預計2025年底就完工! 步行約700公尺會到! A12棟: 2+1房格局公私分明! A棟樓下就有管理室. 無店面進出方便 社區棟距夠 朝東即使低樓層採光棒 衛浴開窗 汽車道單進單出.  機車另有獨立車道. 出入安全,機車停車格規劃在1F 公設齊備: 游泳池. 兒童遊戲室. 視聽室. 韻律教室. 健身房. 交誼廳 3A12全新標配未住,歡迎您來電預約賞屋

• 電梯大樓
• 2.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 17.42 坪
• 建物 36.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.044坪)
• 坡道平面車位

1,448 萬 1,398萬

3.5 %

四品牌獨家🔥大里74交...　台中市大里區至善路

UT1163084 ✅高度11米滴水高度9米 ✅H鋼大小200 ／500 ✅動力電35馬力(實際使用30馬力) ✅使用空間約500坪使用空間好利用 ✅74號交流道僅750公尺 ✅大里工業區僅1.公里，適合擴廠使用 ✅老闆決心處分資產，出價就談四品牌獨家🔥大里74交流道旁✨乙工三照廠房✨ ✅高度11米滴水高度9米 ✅H鋼大小200 ／500 ✅動力電35馬力(實際使用30馬力) ✅使用空間約500坪使用空間好利用 ✅74號交流道僅750公尺 ✅大里工業區僅1.公里，適合擴廠使用 ✅老闆決心處分資產，出價就談

• 廠房
• 20.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 703.74 坪
• 主 196.33 坪
• 建物 196.33 坪
• --房(室)--廳5衛

42,000萬

工學商圈/健康公園/全新...　台中市南區南和路

UT1078356 1️⃣ 鄰美村、工學、高工商圈，生活機能完善，近全聯、寶雅、郵局、7-11、全家，採買便利。 2️⃣ 交通便利，鄰近五權南路、美村南路、忠明南路、63中投快速道路，四通八達，通勤省時。 3️⃣ 全新百萬裝潢，電線、管線、瓦斯內管全面更新，入住無憂。 4️⃣ 大門電子鎖，入門玄關系統櫃，收納便利，提升居住安全性。 5️⃣ 前後雙陽台，通風採光極佳，客廳朝南，冬暖夏涼，舒適宜居。 6️⃣ 格局方正，三房兩廳兩衛，主臥衛浴開窗，動線好規劃。 7️⃣ 鄰近健康公園、永和公園、南和綠園道，綠意環繞，環境清幽。 8️⃣ 學區優越，近中興大學、中山醫、台中高工，書香氣息濃厚，出租自住皆宜。 9️⃣ 梯間寬敞，一層兩戶，無公設，實用坪數大，住戶單純。 🔟 低總價，輕鬆成家，新青安首選，適合小資族、首購族、新婚家庭。工學商圈/健康公園/全新裝潢/三房美寓 1️⃣ 鄰美村、工學、高工商圈，生活機能完善，近全聯、寶雅、郵局、7-11、全家，採買便利。 2️⃣ 交通便利，鄰近五權南路、美村南路、忠明南路、63中投快速道路，四通八達，通勤省時。 3️⃣ 全新百萬裝潢，電線、管線、瓦斯內管全面更新，入住無憂。 4️⃣ 大門電子鎖，入門玄關系統櫃，收納便利，提升居住安全性。 5️⃣ 前後雙陽台，通風採光極佳，客廳朝南，冬暖夏涼，舒適宜居。 6️⃣ 格局方正，三房兩廳兩衛，主臥衛浴開窗，動線好規劃。 7️⃣ 鄰近健康公園、永和公園、南和綠園道，綠意環繞，環境清幽。 8️⃣ 學區優越，近中興大學、中山醫、台中高工，書香氣息濃厚，出租自住皆宜。 9️⃣ 梯間寬敞，一層兩戶，無公設，實用坪數大，住戶單純。 🔟 低總價，輕鬆成家，新青安首選，適合小資族、首購族、新婚家庭。

• 公寓
• 47.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.70 坪
• 主 22.51 坪
• 建物 22.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

北區青島路收租金雞母穩...　台中市北區青島路二段

UT1130709 總戶數58戶 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入，投報率上看 5.5%～6%！ ✨ 一次收八組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 📌 物件特色 💡 全室獨立套房設計｜一層四間，共八間套房，皆附獨立衛浴＋對外窗 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 💡 現金流穩健｜屬「靠租金回本型產品」，非短線炒作 📌 投資優勢 📈 投報率 5.5%～6%｜現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜不是「未來式」，是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 家樂福、全聯、寶雅等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 精算報酬、靠租金收回成本的 投資人 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者北區青島路收租金雞母穩健投報8間全套房 總戶數58戶 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入，投報率上看 5.5%～6%！ ✨ 一次收八組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 📌 物件特色 💡 全室獨立套房設計｜一層四間，共八間套房，皆附獨立衛浴＋對外窗 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 💡 現金流穩健｜屬「靠租金回本型產品」，非短線炒作 📌 投資優勢 📈 投報率 5.5%～6%｜現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜不是「未來式」，是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 家樂福、全聯、寶雅等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 精算報酬、靠租金收回成本的 投資人 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者

• 公寓
• 42.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.13 坪
• 主+陽 23.59 坪
• 建物 23.59 坪
• 8房(室)0廳8衛

968萬

向上精誠雙商圈華爾街高...　台中市西區忠明南路

UT0991064 總戶數35戶 ⭐️高樓層居高臨下，無限視野遼闊，室內主附286坪，超大空間可容納百人，現況規劃六間辦公室，也可全部打掉為一間超大辦公室，置產、自用或收租皆合適！ ⭐️一層一戶獨立辦公室，環境單純，可做公司中部服務處、私人招待所，附有三個平面車位，周遭也有立體停車場可供客戶臨停，拓展事業版圖的首選！ ⭐️擁有大忠公園、公益公園、草悟道、市民廣場等，綠地環繞，高綠覆率，清幽且舒適，舉凡運動、散步或散心皆合適！ ⭐️緊鄰向上商圈、向上市場、精誠商圈、美村商圈、公益商圈等，各大商全圍繞，與同事聚餐、和客戶吃飯洽談或是採買等皆便利，生活機能優質！ ⭐️下樓就有公車站，連結至捷運站、交流道便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！向上精誠雙商圈華爾街高樓整層百坪商辦+三平車! 總戶數35戶 ⭐️高樓層居高臨下，無限視野遼闊，室內主附286坪，超大空間可容納百人，現況規劃六間辦公室，也可全部打掉為一間超大辦公室，置產、自用或收租皆合適！ ⭐️一層一戶獨立辦公室，環境單純，可做公司中部服務處、私人招待所，附有三個平面車位，周遭也有立體停車場可供客戶臨停，拓展事業版圖的首選！ ⭐️擁有大忠公園、公益公園、草悟道、市民廣場等，綠地環繞，高綠覆率，清幽且舒適，舉凡運動、散步或散心皆合適！ ⭐️緊鄰向上商圈、向上市場、精誠商圈、美村商圈、公益商圈等，各大商全圍繞，與同事聚餐、和客戶吃飯洽談或是採買等皆便利，生活機能優質！ ⭐️下樓就有公車站，連結至捷運站、交流道便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 35.5年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 18.08 坪
• 主+陽+露 242.28 坪
• 建物 298.49 坪
• 6房(室)1廳4衛
• (含車位15.233坪)
• 坡道平面車位

6,500萬

台中南屯大墩學區文心森...　台中市南屯區河南路四段

UT1038895 稀有大面寬釋出,生意好做,獨家專賣! 住戶密集度高,消費力道強 一店吃三代,自用收租皆適宜 帶來現金流,人口多生意基本盤 公園學區宅,公園綠地多 林新醫院醫療便利 IKEA.南屯市場,採買方便 捷運站方便台中南屯大墩學區文心森林南屯公園七期南側大金店 稀有大面寬釋出,生意好做,獨家專賣! 住戶密集度高,消費力道強 一店吃三代,自用收租皆適宜 帶來現金流,人口多生意基本盤 公園學區宅,公園綠地多 林新醫院醫療便利 IKEA.南屯市場,採買方便 捷運站方便

• 電梯大樓
• 20.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主 25.76 坪
• 建物 32.78 坪

2,680 萬 2,488萬

7.2 %

白駒莊園/獨棟厝王電梯...　台中市北屯區北坑巷

UT1038802 1. 政商名流渡假會所、招待所；24小時保全管理，安全有保障 2. 周邊擁有天然溫泉、生態步道，鄰近台中國際高爾夫球場 3. 獨棟電梯別墅，佔地900坪，24米氣派大面寬白駒莊園/獨棟厝王電梯別墅/地坪900坪可停多車 1. 政商名流渡假會所、招待所；24小時保全管理，安全有保障 2. 周邊擁有天然溫泉、生態步道，鄰近台中國際高爾夫球場 3. 獨棟電梯別墅，佔地900坪，24米氣派大面寬

• 別墅
• 11.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 900.62 坪
• 主+陽 224.03 坪
• 建物 292.15 坪
• 5房(室)9廳8衛
• 坡道平面車位

11,600萬

興安商圈/全新整理正三...　台中市北屯區興安路一段

UT1130688 總戶:76戶 ⭐全新整理正三房，一卡皮箱入住 🌟電梯直達B1不需轉梯 🏫四維國小、北新國中,9年教育免煩惱 🏪生活機能成熟昌平、興安商圈、大買家、一點利黃昏市場 ⚡室內30坪超大空間好規劃 🌳旅順公園走路2分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 🔥鄰近四維國小捷運站（步行約5分鐘），通勤便捷、交通無憂。興安商圈/全新整理正三房+車位/翠堤園 總戶:76戶 ⭐全新整理正三房，一卡皮箱入住 🌟電梯直達B1不需轉梯 🏫四維國小、北新國中,9年教育免煩惱 🏪生活機能成熟昌平、興安商圈、大買家、一點利黃昏市場 ⚡室內30坪超大空間好規劃 🌳旅順公園走路2分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 🔥鄰近四維國小捷運站（步行約5分鐘），通勤便捷、交通無憂。

• 電梯大樓
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽+露 30.40 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

親家M3💖中山醫裝潢美...　台中市南區工學北路

UT1130786 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎朝南裝潢美三房，雙衛浴開窗，三面採光，大空間好運用住的舒心。 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。親家M3💖中山醫裝潢美三房+平車綠園道捷運宅 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎朝南裝潢美三房，雙衛浴開窗，三面採光，大空間好運用住的舒心。 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 25.33 坪
• 建物 50.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.931坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,998萬

8.7 %

水湳敦化公園旁/三房平...　台中市北屯區敦化路一段

UT1130707 總戶數189戶 近中清交流道,國道一號,中國依水湳校區學區,74快速道路,南來北往交通便利 黃金地段,水湳智慧城旁,不漲也難 三房格局,格局方正,採光佳 正敦化路,24小時管理,低公設比 頂樓不怕樓上吵雜聲水湳敦化公園旁/三房平車/中清大第 總戶數189戶 近中清交流道,國道一號,中國依水湳校區學區,74快速道路,南來北往交通便利 黃金地段,水湳智慧城旁,不漲也難 三房格局,格局方正,採光佳 正敦化路,24小時管理,低公設比 頂樓不怕樓上吵雜聲

• 電梯大樓
• 32.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 27.18 坪
• 建物 36.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

<喜全真鑄>歌劇院第一排...　台中市西屯區市政北六路

UT1163057

• 電梯大樓
• 12.6年
• 13 ~ 13 / 25樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 56.34 坪
• 建物 113.65 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位17.096坪)
• 坡道平面車位

6,580萬

中山醫中興大學全新整理...　台中市南區崇倫街

UT0990995 總戶數8戶 ⭐️全新屋況全新整理，共規劃四大套房，且間間獨洗獨曬，無需等待即可立即招租收租，成為現成包租公包租婆！ ⭐️坐落西區南區交界，享郊區的寧靜也同時擁有市區的便利，緊鄰中興大學、中山醫等，好出租，讓您租客連綿不絕，為自己創造被動收入！ ⭐️周遭擁有豐富公園、崇倫公園、柳川綠園道等，千坪萬坪綠地環繞，環境清幽，舉凡運動、慢跑、散步等皆便利！ ⭐️周邊商圈成熟，忠明商圈、好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等，各式商家和餐廳林立，採買方便，生活機能超優質！ ⭐️公車站走路就到，緊鄰五權車站，連結至高鐵站和外縣市超便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！中山醫中興大學全新整理精裝收租四套房! 總戶數8戶 ⭐️全新屋況全新整理，共規劃四大套房，且間間獨洗獨曬，無需等待即可立即招租收租，成為現成包租公包租婆！ ⭐️坐落西區南區交界，享郊區的寧靜也同時擁有市區的便利，緊鄰中興大學、中山醫等，好出租，讓您租客連綿不絕，為自己創造被動收入！ ⭐️周遭擁有豐富公園、崇倫公園、柳川綠園道等，千坪萬坪綠地環繞，環境清幽，舉凡運動、慢跑、散步等皆便利！ ⭐️周邊商圈成熟，忠明商圈、好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等，各式商家和餐廳林立，採買方便，生活機能超優質！ ⭐️公車站走路就到，緊鄰五權車站，連結至高鐵站和外縣市超便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 公寓
• 44.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.08 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 35.21 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,200萬

視野戶三房配雙車/東區...　台中市東區公園東路

UT1163050 總戶:206戶 ✅全新屋況，百萬裝潢 🌟室內接近25坪格局方正好規劃 🏫進德國小、育英國中,9年教育免煩惱 ⚡生活機能成熟:近Lalaport、站前秀泰走路5分鐘、一中街、中友百貨，食衣住行一應俱全 🌳台中公園步行5分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 👉交通方便:火車站、台中轉運站 🏥退休族超適合，開車5分鐘到澄清醫院視野戶三房配雙車/東區新站秀泰/面太平山好風景 總戶:206戶 ✅全新屋況，百萬裝潢 🌟室內接近25坪格局方正好規劃 🏫進德國小、育英國中,9年教育免煩惱 ⚡生活機能成熟:近Lalaport、站前秀泰走路5分鐘、一中街、中友百貨，食衣住行一應俱全 🌳台中公園步行5分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 👉交通方便:火車站、台中轉運站 🏥退休族超適合，開車5分鐘到澄清醫院

• 電梯大樓
• 3.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 24.79 坪
• 建物 58.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.009坪)
• 坡道平面車位

2,580萬

美村工學商圈/樹義園道/...　台中市南區工學路

UT1130603 1.優質明星學區環繞，陪伴孩子快樂成長  鄰近中山醫學大學、中興大學、台中高工、僑泰高中，還有和平國小、四育國中，從幼稚園到大學，豐富多元的教育資源，讓孩子擁有最美好的學習起點。 2.綠園道就在家門口，每天都像度假  下樓即是工學綠園道、健康公園、樹義園道，清晨晨跑、傍晚散步，隨時擁抱滿滿綠意與清新空氣，生活自在又愜意。 3.生活機能完善，便利就在身邊  鄰近大慶商圈、工學市場、建國北黃昏市場與大慶夜市，日常採買、晚餐小吃，食衣住行一應俱全，家人日子過得舒心又安心。 4.雙鐵共構，通勤出遊輕鬆無負擔  步行即達G13大慶車站、捷運站，搭高鐵、火車或捷運都方便，無論上班、返鄉或假日旅行，都省時便利。 5.室內超大空間，幸福格局盡情展開  方正格局、動線流暢，沒有浪費空間，好規劃每一處生活角落，溫馨客廳、舒適臥室、明亮廚房，一家人幸福一起成長。 6.通風採光極佳，陽光灑滿每個角落  大面開窗迎接自然光與微風，無論白天或夜晚，都能享受溫暖愜意的居家氛圍。 7.社區質感優雅，24小時安心管理 社區全天候管理服務，安全無憂，環境整潔，回家就像回到私人會所。 8.專屬車位，便利加倍 停車不必煩惱，擁有專屬車位，外出返家都更從容。美村工學商圈/樹義園道/高樓三房+車位/長億攬翠 1.優質明星學區環繞，陪伴孩子快樂成長  鄰近中山醫學大學、中興大學、台中高工、僑泰高中，還有和平國小、四育國中，從幼稚園到大學，豐富多元的教育資源，讓孩子擁有最美好的學習起點。 2.綠園道就在家門口，每天都像度假  下樓即是工學綠園道、健康公園、樹義園道，清晨晨跑、傍晚散步，隨時擁抱滿滿綠意與清新空氣，生活自在又愜意。 3.生活機能完善，便利就在身邊  鄰近大慶商圈、工學市場、建國北黃昏市場與大慶夜市，日常採買、晚餐小吃，食衣住行一應俱全，家人日子過得舒心又安心。 4.雙鐵共構，通勤出遊輕鬆無負擔  步行即達G13大慶車站、捷運站，搭高鐵、火車或捷運都方便，無論上班、返鄉或假日旅行，都省時便利。 5.室內超大空間，幸福格局盡情展開  方正格局、動線流暢，沒有浪費空間，好規劃每一處生活角落，溫馨客廳、舒適臥室、明亮廚房，一家人幸福一起成長。 6.通風採光極佳，陽光灑滿每個角落  大面開窗迎接自然光與微風，無論白天或夜晚，都能享受溫暖愜意的居家氛圍。 7.社區質感優雅，24小時安心管理 社區全天候管理服務，安全無憂，環境整潔，回家就像回到私人會所。 8.專屬車位，便利加倍 停車不必煩惱，擁有專屬車位，外出返家都更從容。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 28.92 坪
• 建物 41.09 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,098萬

15.4 %

頭份交流道/建國商圈/大...　苗栗縣頭份市永安街

UT1130847

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主+陽 37.93 坪
• 建物 37.92 坪
• 6房(室)3廳2衛

1,680萬

水湳14期🐣開價投報4%...　台中市北屯區雷中街

UT1163106 📈緊鄰水湳經貿、14期重劃區，人口不斷租屋剛需📈前景無限 🎐6年輕屋齡電梯透套，滿租13間大套房，間間獨洗獨曬衛浴開窗，1、5樓一層2戶；2-4樓一層3戶 🛵門口規劃機車位+1汽車位，不用擔心停車問題 🐣現況年收租244.2萬，開價4%可談高投報 ❤️現況13間滿租中，公共區域可看，密碼進出水湳14期🐣開價投報4%13間獨洗曬電梯透套 📈緊鄰水湳經貿、14期重劃區，人口不斷租屋剛需📈前景無限 🎐6年輕屋齡電梯透套，滿租13間大套房，間間獨洗獨曬衛浴開窗，1、5樓一層2戶；2-4樓一層3戶 🛵門口規劃機車位+1汽車位，不用擔心停車問題 🐣現況年收租244.2萬，開價4%可談高投報 ❤️現況13間滿租中，公共區域可看，密碼進出

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 152.29 坪
• 建物 152.29 坪
• 13房(室)--廳14衛

5,980 萬 5,880萬

1.7 %

👑久樘四季Villa｜全...　南投縣草屯鎮富春路四維巷

UT1163170

• 電梯大樓
• 3.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 13.24 坪
• 建物 23.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.599坪)
• 坡道機械車位

768萬