大降價!水湳中央公園豐...　台中市西屯區經貿五路

UT0057045 總戶數188戶,預計完工日:117年底 國際級水湳含金量高,水湳智慧城總面積254公頃,以中央公園為核心,入主中央公園綠美圖首席之生態住宅 國際景觀設計大師,石村敏哉設計 住戶獨享,宜居陽台,綠景觀,室內空間質感大升級 一樓三樓規劃休閒設施,三樓戶外設有露天泳池,頂層的空中花園,星空酒吧 大降價!水湳中央公園豐邑PARK ONE三房平車 總戶數188戶,預計完工日:117年底 國際級水湳含金量高,水湳智慧城總面積254公頃,以中央公園為核心,入主中央公園綠美圖首席之生態住宅 國際景觀設計大師,石村敏哉設計 住戶獨享,宜居陽台,綠景觀,室內空間質感大升級 一樓三樓規劃休閒設施,三樓戶外設有露天泳池,頂層的空中花園,星空酒吧

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 34樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 35.15 坪
• 建物 63.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.803坪)
• 坡道平面車位

4,888 萬 4,388萬

10.2 %

十三期重劃區/臨38米路/...　台中市南屯區昌明段

UT0200677 ✔️住1-3方正建地，建蔽率50%、容積率140% ❤️面寬51米、深度31米 ⚡️臨38米路～四通八達～想去哪就去哪 🚝進可攻退可守：鄰八期文心秀泰、寶雅、迪卡儂、好市多、單五國際足球園區、羅布森圖書館、中山醫 🚞雙鐵共構：近大慶雙鐵、南屯豐樂公園站～好便利 🌳近豐樂雕塑公園、豐富公園、南苑公園 🛣️74、國3～僅15分鐘內到達 十三期重劃區/臨38米路/方正建地 ✔️住1-3方正建地，建蔽率50%、容積率140% ❤️面寬51米、深度31米 ⚡️臨38米路～四通八達～想去哪就去哪 🚝進可攻退可守：鄰八期文心秀泰、寶雅、迪卡儂、好市多、單五國際足球園區、羅布森圖書館、中山醫 🚞雙鐵共構：近大慶雙鐵、南屯豐樂公園站～好便利 🌳近豐樂雕塑公園、豐富公園、南苑公園 🛣️74、國3～僅15分鐘內到達

• 土地
• 0.0年
• 土地 489.17 坪
• 建物 0.00 坪

42,588 萬 39,134萬

8.1 %

昌平崇德雙商圈/民俗公...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1039175 1.交通讚：文心崇德捷運站500公尺走路3分鐘 2.學區宅：到四維國小800公尺走路10分鐘 3.採光棒：直接面臨大馬路採光讚 4.好實用：可一間自用一間收租.也可以兩間合併一起使用 5.視野佳：八米大面寬做生意超級醒目 6.收租強：店面效益超棒，買下直接爽當房東收租 7.平面雙車車位超好停！自用收租兩相宜~~ 8.面寬8米,深度9.34米 昌平崇德雙商圈/民俗公園旁八米面寬美樓店/雙平車 1.交通讚：文心崇德捷運站500公尺走路3分鐘 2.學區宅：到四維國小800公尺走路10分鐘 3.採光棒：直接面臨大馬路採光讚 4.好實用：可一間自用一間收租.也可以兩間合併一起使用 5.視野佳：八米大面寬做生意超級醒目 6.收租強：店面效益超棒，買下直接爽當房東收租 7.平面雙車車位超好停！自用收租兩相宜~~ 8.面寬8米,深度9.34米

• 華廈
• 26.7年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

中山醫震後宅樹梢戶🌳...　台中市南區三民西路

UT1130771 總戶數507戶 📍13期就在旁邊，鄰忠明南路直通南北，未來看漲性高。 🌿知名建商，一層二戶單純住宅，客廳面三民西路採光好，大三房格局方正且樹梢戶真的很美。 🚗社區門口就是公車站牌，到家即到站。出入好方便。 🚉鄰近中山醫，COSTCO，文心秀泰，大勇國小，崇倫國中，豐富公園，大慶捷運站震後宅。 中山醫震後宅樹梢戶🌳室內坪效大三房兩廳休旅車位 總戶數507戶 📍13期就在旁邊，鄰忠明南路直通南北，未來看漲性高。 🌿知名建商，一層二戶單純住宅，客廳面三民西路採光好，大三房格局方正且樹梢戶真的很美。 🚗社區門口就是公車站牌，到家即到站。出入好方便。 🚉鄰近中山醫，COSTCO，文心秀泰，大勇國小，崇倫國中，豐富公園，大慶捷運站震後宅。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 28.13 坪
• 建物 41.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.309坪)
• 坡道機械車位

1,558萬

秀水｜大坪數農地｜雙面...　彰化縣秀水鄉下崙段

UT0200674 ✅面寬54公尺,深度155公尺,臨路10米。 ✅本地雙面臨路大坪數農地,地形好規劃。 ✅分區為特定農業區可作農業加工使用。 ✅財產繼承節稅規劃優選標的，長期性持有，投資、置產自用皆宜。 秀水｜大坪數農地｜雙面臨路｜有水有電 ✅面寬54公尺,深度155公尺,臨路10米。 ✅本地雙面臨路大坪數農地,地形好規劃。 ✅分區為特定農業區可作農業加工使用。 ✅財產繼承節稅規劃優選標的，長期性持有，投資、置產自用皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,632.29 坪
• 建物 0.00 坪

2,800萬

正大明路/崇光國小大坪...　台中市大里區大明路

UT0317728 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達 正大明路/崇光國小大坪數四房+車位/狀元及第 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達

• 電梯大樓
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 37.90 坪
• 建物 46.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168萬

大雅國中蛋黃區住二建地...　台中市大雅區民生路一段

UT1078310 ⭕️位在大雅鬧中取靜的地段，可以自行規劃重蓋一間 ⭕️臨6米活路，出巷口分別是民生路、學府路的熱鬧地段，生活機能十分完善 ⭕️大雅國小、大雅國中步行都可到，小孩上學接送方便 ⭕️旁邊就有公園可以散步運動 ⭕️現有合法建物可以申請危老獎勵容積 大雅國中蛋黃區住二建地臨六米路買地送屋稀有釋出 ⭕️位在大雅鬧中取靜的地段，可以自行規劃重蓋一間 ⭕️臨6米活路，出巷口分別是民生路、學府路的熱鬧地段，生活機能十分完善 ⭕️大雅國小、大雅國中步行都可到，小孩上學接送方便 ⭕️旁邊就有公園可以散步運動 ⭕️現有合法建物可以申請危老獎勵容積

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.16 坪
• 主 32.07 坪
• 建物 32.07 坪

3,600萬

中國醫商圈百業興旺👑...　台中市北區五義街

UT1130608 1.地點優勢：位於北區精華地段，鄰近中國醫藥大學，人潮穩定、生活機能完善。 2.學區加持：近中國醫藥大學、學生與教職員需求強勁，穩定客源保證。 3黃金店面：臨8米大馬路，車流、人流密集，廣告效益十足。 4.商業潛力：坐落成熟商業區，周邊餐飲、便利商店、醫療機構林立，投資自用皆宜。 5.周邊機能強：生活圈完善，緊鄰超商、學校、市場，居住與消費人口密集。 中國醫商圈百業興旺👑金樓店✨ 中國醫商圈百業興旺👑金樓店✨ 1.地點優勢：位於北區精華地段，鄰近中國醫藥大學，人潮穩定、生活機能完善。 2.學區加持：近中國醫藥大學、學生與教職員需求強勁，穩定客源保證。 3黃金店面：臨8米大馬路，車流、人流密集，廣告效益十足。 4.商業潛力：坐落成熟商業區，周邊餐飲、便利商店、醫療機構林立，投資自用皆宜。 5.周邊機能強：生活圈完善，緊鄰超商、學校、市場，居住與消費人口密集。

• 華廈
• 32.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+平 21.57 坪
• 建物 23.90 坪
• --房(室)1廳1衛

1,580萬

獨家唯一釋出👑清景麟...　台南市新營區新進路二段

UT0356893 🔥 總戶數 98戶 ✨社區滂沱全新完工，高樓層，沒被擋，邊間戶東南向，方正三房。 ✨清景麟長勝此建案祭出安心保固!3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固。除此之外，建材方面也屬於頂級標配，廚房櫻花三機、TOTO衛浴設備、YKK氣密窗、3M全棟淨水器、SPC降噪石塑地板、飛利浦智能鎖等，讓消費者放心。 ✨公設方面採全齡宅規劃，接待大廳、閱覽室、泳池、健身房等。 ✨生活採買方面，步行約10分鐘的範圍可抵達全聯福利中心、小北百貨、新進夜市、新營夜市、便利商店、美食餐廳等，車程約5分鐘可抵達新營車站、新營文化中心、新營醫院、新營第一市場等。 ✨社區坡道全平面式規劃，車位皆採用充電樁配置。 獨家唯一釋出👑清景麟長勝｜邊間高樓視野三房平車 🔥 總戶數 98戶 ✨社區滂沱全新完工，高樓層，沒被擋，邊間戶東南向，方正三房。 ✨清景麟長勝此建案祭出安心保固!3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固。除此之外，建材方面也屬於頂級標配，廚房櫻花三機、TOTO衛浴設備、YKK氣密窗、3M全棟淨水器、SPC降噪石塑地板、飛利浦智能鎖等，讓消費者放心。 ✨公設方面採全齡宅規劃，接待大廳、閱覽室、泳池、健身房等。 ✨生活採買方面，步行約10分鐘的範圍可抵達全聯福利中心、小北百貨、新進夜市、新營夜市、便利商店、美食餐廳等，車程約5分鐘可抵達新營車站、新營文化中心、新營醫院、新營第一市場等。 ✨社區坡道全平面式規劃，車位皆採用充電樁配置。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 49.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.066坪)
• 坡道平面車位

1,690萬

獨家❤️修平、朝陽科大...　台中市大里區塗城路

UT0367235 🍎整棟20間收租套房，近修平、朝陽科大，緊鄰大里工業區，租客不中斷。 🍎使用感應扣，社區出入有監視器，安全無虞。 🍎每戶套房皆為獨立電表，頂樓有曬衣場，社區中庭機車位，停車免煩惱。 🍎屋主資金運用急售屋，開價低於當初購買價，有喜歡價格我處理，現成包租公包租婆，甜甜價！ 獨家❤️修平、朝陽科大整棟收租透套，20間套房 🍎整棟20間收租套房，近修平、朝陽科大，緊鄰大里工業區，租客不中斷。 🍎使用感應扣，社區出入有監視器，安全無虞。 🍎每戶套房皆為獨立電表，頂樓有曬衣場，社區中庭機車位，停車免煩惱。 🍎屋主資金運用急售屋，開價低於當初購買價，有喜歡價格我處理，現成包租公包租婆，甜甜價！

• 透天厝
• 15.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.47 坪
• 主 117.5 坪
• 建物 117.50 坪
• 20房(室)--廳20衛

2,780萬

惠文學區公益路VS河南路...　台中市南屯區河南路四段

UT1078263 👉總戶數109戶 ⭐有交誼廳,大樓警衛24小時管理,優質社區,稀有釋出 ⭐位於公益路與河南路口,生活機能佳,明星學區惠文附近 ⭐增值潛力佳地段,約五分鐘上高速公路,方正格局,通風採光佳 ⭐大坪數,視野好,住戶單純,惠文國小學區免接送 ⭐交通便利 ⭐含B1坡道平面車位 ⭐低公設僅23.4% 惠文學區公益路VS河南路口三采市政新境/優質住家 👉總戶數109戶 ⭐有交誼廳,大樓警衛24小時管理,優質社區,稀有釋出 ⭐位於公益路與河南路口,生活機能佳,明星學區惠文附近 ⭐增值潛力佳地段,約五分鐘上高速公路,方正格局,通風採光佳 ⭐大坪數,視野好,住戶單純,惠文國小學區免接送 ⭐交通便利 ⭐含B1坡道平面車位 ⭐低公設僅23.4%

• 電梯大樓
• 27.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 40.66 坪
• 建物 60.22 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.111坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

高工商圈泉宇布拉格永久...　台中市南區德富路

UT1078375 總戶數83戶 🔥社區位於南區柳川河岸旁、鄰近高工商圈、中山醫學大學，地點、生活機能都非常棒。 🔥此戶稀有釋出，一層四戶，兩房兩廳一衛格局，屋主惜屋，屋況維持非常好。 🔥我們戶別面柳川，中高樓層，白天採光佳不需開燈，下午夕陽灑落超級浪漫。 🔥室內16坪的大兩房，客廳連接廚房開放式超大空間，再搭配地下B1一個平面大車位，首購置產最佳選擇哦！ 高工商圈泉宇布拉格永久棟距2房平車景觀河畔宅 總戶數83戶 🔥社區位於南區柳川河岸旁、鄰近高工商圈、中山醫學大學，地點、生活機能都非常棒。 🔥此戶稀有釋出，一層四戶，兩房兩廳一衛格局，屋主惜屋，屋況維持非常好。 🔥我們戶別面柳川，中高樓層，白天採光佳不需開燈，下午夕陽灑落超級浪漫。 🔥室內16坪的大兩房，客廳連接廚房開放式超大空間，再搭配地下B1一個平面大車位，首購置產最佳選擇哦！

• 華廈
• 15.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 18.18 坪
• 建物 37.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.535坪)
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,368萬

2.1 %

西區｜公家機關聚集地✨...　台中市西區公館路

UT1130860 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 西區｜公家機關聚集地✨７套房收租聖品｜滿租中🌳 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 45.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,780萬

北屯幸福森林/樹梢景觀...　台中市北屯區太和東街

UT1130616 總戶數104戶 周邊綠地豐富,鄰近和順公園,萬坪新都生態公園 近74快速道路,角間兩面採光 面停車場,大里溪,棟距視野佳 精緻小宅,設有健身房,親子遊戲區,交誼廳 交通便利,教育資源豐富,兼顧學區與綠意交界點,是許多人理想中的寧靜慢活住宅 北屯幸福森林/樹梢景觀三房+平車 總戶數104戶 周邊綠地豐富,鄰近和順公園,萬坪新都生態公園 近74快速道路,角間兩面採光 面停車場,大里溪,棟距視野佳 精緻小宅,設有健身房,親子遊戲區,交誼廳 交通便利,教育資源豐富,兼顧學區與綠意交界點,是許多人理想中的寧靜慢活住宅

• 電梯大樓
• 11.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

臨30米路沙鹿家樂福商圈...　台中市沙鹿區賢義街

UT1130716 (本物件擁有神奇夢幻超值格局) ✨ 透天店面＋住宅混合機能  • 門前路寬、臨路顯眼，有助於品牌曝光或自住生活便利。     • 格局寬敞靈活（可商用也可自住）。     • 空間規劃從地下一樓到四樓，動線利用彈性大。     • 地段成熟，過去成交案例顯示穩定的社區價值。    📌 適合以下需求者：  • 想 兼顧自住 + 收益（如辦公、店面）。  • 尋找 學區生活圈 的家庭。  • 重視 交通與生活機能 的居住者。 📍 地段優勢： 🌟 位處沙鹿生活核心 靜巷內但又鄰近主要商圈  • 步行即可接近 光華路主要商圈，日常採買、餐飲、便利生活機能完整。     • 屬家樂福商圈成熟住宅＋商業混合區域，人潮車潮穩定，生活機能自然形成。    ✔ 能吸引在地居民 & 商務客群，也是自住與經營二合一的強項。 🚇 交通便利： 🛣️ 跟外連結順暢  • 近台灣大道、向上路等主要幹道，串連國道 3 號及西濱快速公路（南來北往都方便）。     • 區內有公車服務，可轉乘到沙鹿主要節點（如火車站、光華路商圈）。  • 距離 沙鹿火車站 不遠，可進行長程通勤/休閒出遊。    🚲 同時這區騎車、開車都友善，生活通勤順暢。 🏫 學區資源： 📚 學區環境宜家庭生活：  • 鄰近 沙鹿區竹林國民小學：為沙鹿區熱門公立小學之一，且步行距離短、就學方便。     • 沙鹿區中學學區有 沙鹿國中 / 北勢國中 / 公明國中 等選擇，可依居住里別選擇就近就學。    ✔ 對希望有穩定托育與教育資源的家庭，是加分項目。 🌳 生活機能： 🍀 生活機能相當完整，從日常到休閒都有：  • 鄰近光華商圈、餐飲、超商、銀行、日常採買都在步行範圍內。     • 社區周邊亦有公園與綠地休憩空間（如附近沙鹿區運動公園／聯外公園綠帶等）。     • 靠近沙鹿圖書館、步道景點與社區公園，適合親子生活與散步休閒活動。    🏃‍♂️ 一條街就能滿足日常採買、休閒、教育與交通的基本需求。 臨30米路沙鹿家樂福商圈4米3面寬住店合一金透店 (本物件擁有神奇夢幻超值格局) ✨ 透天店面＋住宅混合機能  • 門前路寬、臨路顯眼，有助於品牌曝光或自住生活便利。     • 格局寬敞靈活（可商用也可自住）。     • 空間規劃從地下一樓到四樓，動線利用彈性大。     • 地段成熟，過去成交案例顯示穩定的社區價值。    📌 適合以下需求者：  • 想 兼顧自住 + 收益（如辦公、店面）。  • 尋找 學區生活圈 的家庭。  • 重視 交通與生活機能 的居住者。 📍 地段優勢： 🌟 位處沙鹿生活核心 靜巷內但又鄰近主要商圈  • 步行即可接近 光華路主要商圈，日常採買、餐飲、便利生活機能完整。     • 屬家樂福商圈成熟住宅＋商業混合區域，人潮車潮穩定，生活機能自然形成。    ✔ 能吸引在地居民 & 商務客群，也是自住與經營二合一的強項。 🚇 交通便利： 🛣️ 跟外連結順暢  • 近台灣大道、向上路等主要幹道，串連國道 3 號及西濱快速公路（南來北往都方便）。     • 區內有公車服務，可轉乘到沙鹿主要節點（如火車站、光華路商圈）。  • 距離 沙鹿火車站 不遠，可進行長程通勤/休閒出遊。    🚲 同時這區騎車、開車都友善，生活通勤順暢。 🏫 學區資源： 📚 學區環境宜家庭生活：  • 鄰近 沙鹿區竹林國民小學：為沙鹿區熱門公立小學之一，且步行距離短、就學方便。     • 沙鹿區中學學區有 沙鹿國中 / 北勢國中 / 公明國中 等選擇，可依居住里別選擇就近就學。    ✔ 對希望有穩定托育與教育資源的家庭，是加分項目。 🌳 生活機能： 🍀 生活機能相當完整，從日常到休閒都有：  • 鄰近光華商圈、餐飲、超商、銀行、日常採買都在步行範圍內。     • 社區周邊亦有公園與綠地休憩空間（如附近沙鹿區運動公園／聯外公園綠帶等）。     • 靠近沙鹿圖書館、步道景點與社區公園，適合親子生活與散步休閒活動。    🏃‍♂️ 一條街就能滿足日常採買、休閒、教育與交通的基本需求。

• 透天厝
• 21.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 44.80 坪
• 建物 67.76 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,098 萬 1,888萬

10.0 %

走路就到文心崇德站│全...　台中市北屯區梅川東路四段

UT1130758 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住   ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱 走路就到文心崇德站│全新整理│首購及置產聖品 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住   ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 1.21 坪
• 主+陽 8.61 坪
• 建物 12.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

宜欣國小旁三房/平車/美...　台中市太平區宜佳街

UT1039034 1.國泰建設，品質保證。 2.室內含前、後陽台有引坪大空間。 3.格局方正，廁所及隔間均有採光，通風佳。 4.坡道加平車，產品優。 5.臨宜昌商圈/宜欣國小/十甲商圈及祥順公園，兩分鐘上74號快速公路。 宜欣國小旁三房/平車/美寓 1.國泰建設，品質保證。 2.室內含前、後陽台有引坪大空間。 3.格局方正，廁所及隔間均有採光，通風佳。 4.坡道加平車，產品優。 5.臨宜昌商圈/宜欣國小/十甲商圈及祥順公園，兩分鐘上74號快速公路。

• 公寓
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.30 坪
• 主+陽 31.28 坪
• 建物 43.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

958 萬 898萬

6.3 %

14期松強國小豪宅聚落全...　台中市北屯區松強二街

UT1163079 1. 大面寬電梯別墅，前院可併排停雙車，8米活路，全新完工。 2. 正大五房（皆可放置加大雙人床），每層前後陽台，RF有儲藏室空間，居住空間大而舒適。 3. 最新松強國小學區與四季幼兒園，就學接送免煩惱。 4. 14期最精華地段，旁邊陸府、華固、寶輝、國泰新案，附近有823公園綠地、11期商圈、漢神百貨、洲際球場等，生活機能優，且地理位置佳。 5. 近74號快速道路，連結國道1、4便捷。 14期松強國小豪宅聚落全新獨棟大面寬電梯雙車別墅 1. 大面寬電梯別墅，前院可併排停雙車，8米活路，全新完工。 2. 正大五房（皆可放置加大雙人床），每層前後陽台，RF有儲藏室空間，居住空間大而舒適。 3. 最新松強國小學區與四季幼兒園，就學接送免煩惱。 4. 14期最精華地段，旁邊陸府、華固、寶輝、國泰新案，附近有823公園綠地、11期商圈、漢神百貨、洲際球場等，生活機能優，且地理位置佳。 5. 近74號快速道路，連結國道1、4便捷。

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 118.67 坪
• 建物 118.66 坪
• 5房(室)4廳6衛

7,980萬

斗六市榴南路大地坪透天...　雲林縣斗六市榴南路

UT0317939 距離國道3號約五分鐘車程,南北交通便利 8分鐘到達大同醬油觀光工廠,假日休閒去處 附近學區石榴國小與國中上學免憂心 地坪大好規劃,整理自己理想溫暖的家 門口停車,可2部,不擔心您的愛車無處停 斗六市榴南路大地坪透天門前停車 距離國道3號約五分鐘車程,南北交通便利 8分鐘到達大同醬油觀光工廠,假日休閒去處 附近學區石榴國小與國中上學免憂心 地坪大好規劃,整理自己理想溫暖的家 門口停車,可2部,不擔心您的愛車無處停

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.72 坪
• 主 38.08 坪
• 建物 38.08 坪
• 3房(室)2廳1衛

928 萬 850萬

8.4 %

獨家｜彰化特區高鐵湛✨...　彰化縣社頭鄉高鐵北二路

UT0356956 總戶數：40戶 🔥專簽Ａ案！全新未住大別墅，土地２８無持分，一樓挑高3.4米，二三樓規劃四個房間。 🔥１１３年剛完工，邊間戶，前院停車，一樓後方大露臺可以放置洗衣機曬衣或者規劃休歇區。 🔥鄰近社頭鄉以及田中鎮，生活機能選擇多，其中最受矚目的特色就是位於高鐵特區第一線，走路約10來分鐘即可抵達彰化高鐵站。 🔥車程約5分鐘抵達崙雅國小，8分鐘可至社頭國中，家長方便接送。 🔥建材設備：使用歐化廚具、櫻花三機，衛浴採用Derek全套衛浴，並於主衛浴設置免治馬桶。 獨家｜彰化特區高鐵湛✨邊間全新｜前庭後院透天 總戶數：40戶 🔥專簽Ａ案！全新未住大別墅，土地２８無持分，一樓挑高3.4米，二三樓規劃四個房間。 🔥１１３年剛完工，邊間戶，前院停車，一樓後方大露臺可以放置洗衣機曬衣或者規劃休歇區。 🔥鄰近社頭鄉以及田中鎮，生活機能選擇多，其中最受矚目的特色就是位於高鐵特區第一線，走路約10來分鐘即可抵達彰化高鐵站。 🔥車程約5分鐘抵達崙雅國小，8分鐘可至社頭國中，家長方便接送。 🔥建材設備：使用歐化廚具、櫻花三機，衛浴採用Derek全套衛浴，並於主衛浴設置免治馬桶。

• 透天厝
• 1.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.02 坪
• 主+陽 41.24 坪
• 建物 41.24 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,399萬

四品牌獨家店面七期南側...　台中市南屯區河南路四段

UT1163081 📍 南屯河南路四段｜行德中醫診所旁 真正「開門就有生意」的成熟生活圈店面 這種店面不是靠未來題材 是 今天就有車流＋人流＋消費力 錯過真的很難再遇到同條件。 ✨ 物件條件 ▪ 使用坪數：約21.92坪 ▪ 一樓店面＋騎樓 ▪ 無車位（純做生意最剛好） ▪ 主幹道第一排曝光 ▪ 現成生活商圈機能 ✨ 為什麼這間好賺？五大關鍵直接講 ① 河南路主幹道＝天然廣告看板 每天車流＋通勤族經過 不花廣告費也被看見 實體店面最重要就是「曝光」 👉 開店做生意比巷內多至少30～50%自然客 ② 21坪＝市場最搶手甜蜜坪數 小坪數＝低總價＝最好出租＝最好轉手 ✔ 創業族負擔得起 ✔ 投資客最好租 ✔ 空置風險最低 南屯店面市場 → 20～30坪最秒殺 ③ 騎樓＝等於多送半個空間 可擺商品 / 排隊 / 等候 / 外帶桌椅 餐飲、診所、零售直接加分 老闆都知道： 👉 有騎樓的店面才是真正好用的店面 ④ 成熟生活商圈＝天天穩定客源 不是觀光型商圈 是「住戶＋家庭＋上班族」生活圈 代表： ✔ 每天都有人消費 ✔ 客人會回來 ✔ 生意穩定長久 做長期生意最安全的地段類型 ⑤ 租金有撐＝投資保值性高 河南路四段同類型店面租金約： 💰 3.5萬～5萬／月（20多坪帶） 代表什麼？ 👉 買來可自用 👉 不用也能穩定收租 👉 現金流型資產 這種產品比住宅更抗跌 🎯 最適合三大行業（命中率最高） ✔ 中醫/物治/整復/藥局 ✔ 咖啡/輕食/健康餐盒/外帶餐飲 ✔ 美容美甲/通訊/洗衣/社區服務型店 ＝高回訪率＋穩定現金流行業首選 ❤️ 一句總結 這不是爆紅投機型店面 是「每天都賺得到錢」的穩定型資產 ✔ 小坪數低門檻 ✔ 主幹道高曝光 ✔ 騎樓高機能 ✔ 商圈成熟好出租 想找自用＋收租兩用店面，這間一定要看。 📞 歡迎預約賞屋｜現場看人流最準 四品牌獨家店面七期南側大墩學區口密度高好做生意 📍 南屯河南路四段｜行德中醫診所旁 真正「開門就有生意」的成熟生活圈店面 這種店面不是靠未來題材 是 今天就有車流＋人流＋消費力 錯過真的很難再遇到同條件。 ✨ 物件條件 ▪ 使用坪數：約21.92坪 ▪ 一樓店面＋騎樓 ▪ 無車位（純做生意最剛好） ▪ 主幹道第一排曝光 ▪ 現成生活商圈機能 ✨ 為什麼這間好賺？五大關鍵直接講 ① 河南路主幹道＝天然廣告看板 每天車流＋通勤族經過 不花廣告費也被看見 實體店面最重要就是「曝光」 👉 開店做生意比巷內多至少30～50%自然客 ② 21坪＝市場最搶手甜蜜坪數 小坪數＝低總價＝最好出租＝最好轉手 ✔ 創業族負擔得起 ✔ 投資客最好租 ✔ 空置風險最低 南屯店面市場 → 20～30坪最秒殺 ③ 騎樓＝等於多送半個空間 可擺商品 / 排隊 / 等候 / 外帶桌椅 餐飲、診所、零售直接加分 老闆都知道： 👉 有騎樓的店面才是真正好用的店面 ④ 成熟生活商圈＝天天穩定客源 不是觀光型商圈 是「住戶＋家庭＋上班族」生活圈 代表： ✔ 每天都有人消費 ✔ 客人會回來 ✔ 生意穩定長久 做長期生意最安全的地段類型 ⑤ 租金有撐＝投資保值性高 河南路四段同類型店面租金約： 💰 3.5萬～5萬／月（20多坪帶） 代表什麼？ 👉 買來可自用 👉 不用也能穩定收租 👉 現金流型資產 這種產品比住宅更抗跌 🎯 最適合三大行業（命中率最高） ✔ 中醫/物治/整復/藥局 ✔ 咖啡/輕食/健康餐盒/外帶餐飲 ✔ 美容美甲/通訊/洗衣/社區服務型店 ＝高回訪率＋穩定現金流行業首選 ❤️ 一句總結 這不是爆紅投機型店面 是「每天都賺得到錢」的穩定型資產 ✔ 小坪數低門檻 ✔ 主幹道高曝光 ✔ 騎樓高機能 ✔ 商圈成熟好出租 想找自用＋收租兩用店面，這間一定要看。 📞 歡迎預約賞屋｜現場看人流最準

• 電梯大樓
• 20.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 23.47 坪
• 建物 29.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

2,380萬

大雅市區全新整理/三代...　台中市大雅區雅環路三段

UT1130689 總戶:134戶 ⭐全新整理正四房，三代同堂也沒問題 🌟電梯直達地下室，類平面車位可停休旅車 🏫大明國小、大雅國中,9年教育免煩惱 ⚡室內28坪大空間好應用 🌱大雅學府商圈，吃喝方便，生活機能完善。 🌳大雅公園開車2分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 🔥上國道免10分鐘，交通便捷四通八達，商圈成熟，生活機能優渥~!! 大雅市區全新整理/三代同堂好選擇/四房+車位 總戶:134戶 ⭐全新整理正四房，三代同堂也沒問題 🌟電梯直達地下室，類平面車位可停休旅車 🏫大明國小、大雅國中,9年教育免煩惱 ⚡室內28坪大空間好應用 🌱大雅學府商圈，吃喝方便，生活機能完善。 🌳大雅公園開車2分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 🔥上國道免10分鐘，交通便捷四通八達，商圈成熟，生活機能優渥~!!

• 華廈
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 42.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168萬

獨❤️體大科大|一中商...　台中市北區德化街

UT1163114 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理 一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜 獨❤️體大科大|一中商圈|全新整理美套房✨ 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理 一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜

• 公寓
• 46.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 3.39 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 13.92 坪
• 1房(室)1廳1衛

391萬

三鐵共構/雙併臨路電梯...　台中市烏日區五光路五中巷

UT1130646 🚗 雙車庫大面寬 × 電梯大空間 × 全新落成質感別墅！ 前院車庫可併排停雙車，面寬4.8米，進出大方又好停。室內使用TOTO衛浴、拋光石英磚等高品質建材，整體質感到位，施工嚴謹。 🏠 格局方正、採光通風極佳，每間房皆有陽台，動線舒適，適合三代同堂共享生活。 📍位置正夯！鄰近烏日、大里、南區三大生活圈，車程5分鐘輕鬆往來。 🚆 三鐵共構優勢明顯：高鐵站、台鐵烏日站、捷運烏日站通通有 🛣 開車2分鐘可上環中路、中投快速道路，連接國道一號、三號通勤最便捷。 🛒 隔壁就是萊爾富，附近生活機能完善，還能考慮與隔壁物件一起買，親友作鄰居，生活更有趣！ 三鐵共構/雙併臨路電梯別墅/全新落成B戶 🚗 雙車庫大面寬 × 電梯大空間 × 全新落成質感別墅！ 前院車庫可併排停雙車，面寬4.8米，進出大方又好停。室內使用TOTO衛浴、拋光石英磚等高品質建材，整體質感到位，施工嚴謹。 🏠 格局方正、採光通風極佳，每間房皆有陽台，動線舒適，適合三代同堂共享生活。 📍位置正夯！鄰近烏日、大里、南區三大生活圈，車程5分鐘輕鬆往來。 🚆 三鐵共構優勢明顯：高鐵站、台鐵烏日站、捷運烏日站通通有 🛣 開車2分鐘可上環中路、中投快速道路，連接國道一號、三號通勤最便捷。 🛒 隔壁就是萊爾富，附近生活機能完善，還能考慮與隔壁物件一起買，親友作鄰居，生活更有趣！

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 71.72 坪
• 建物 71.72 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

人潮車潮匯聚/向上路核...　台中市西區向上路一段

UT1130818 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性 本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。 人潮車潮匯聚/向上路核心地段/西區黃金店面 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性 本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。

• 透天厝
• 72.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 23.90 坪
• 主 20.94 坪
• 建物 20.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,598萬

興大重金全新整理臨6米...　台中市南區新和街

UT1038933 重金打造全新整理 設計師風格 四大房車庫美別墅 使用空間大 興大重金全新整理臨6米活路車庫美別墅 重金打造全新整理 設計師風格 四大房車庫美別墅 使用空間大

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 27.25 坪
• 建物 27.25 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

國圖館五權車站☀️西區...　台中市西區三民路一段

UT1130568 👉總戶數1476戶 🍎西區燙金門牌，國圖館旁，近五權車站、中興大學，社區24小時管理。 🍎高樓層，屋況佳，低總價便宜套房，可貸款。 🍎生活機能便利，下樓就有各大連鎖超商，近全聯、忠孝夜市、大慶夜市。 🍎出租速度快，不怕沒房客，收租自用皆合適。 國圖館五權車站☀️西區高樓層美套房/城市經典 👉總戶數1476戶 🍎西區燙金門牌，國圖館旁，近五權車站、中興大學，社區24小時管理。 🍎高樓層，屋況佳，低總價便宜套房，可貸款。 🍎生活機能便利，下樓就有各大連鎖超商，近全聯、忠孝夜市、大慶夜市。 🍎出租速度快，不怕沒房客，收租自用皆合適。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 0.68 坪
• 主+陽 5.74 坪
• 建物 8.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

248萬

獨家❤️中山醫「親家M3...　台中市南區工學北路

UT0367232 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎M3最棒最搶手的格局，入門玄關，前後陽台，三面採光，雙衛浴開窗，室內坪數大，住的舒心。 🍎平面車位，車位好停，社區車位可裝充電樁，電動車充電超便利！ 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。 獨家❤️中山醫「親家M3」綠園道大四房平車捷運宅 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎M3最棒最搶手的格局，入門玄關，前後陽台，三面採光，雙衛浴開窗，室內坪數大，住的舒心。 🍎平面車位，車位好停，社區車位可裝充電樁，電動車充電超便利！ 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。

• 電梯大樓
• 11.4年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 34.14 坪
• 建物 61.43 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.506坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

南屯市場✨黎明商圈✨健...　台中市南屯區南美街

UT1130821 總戶數37戶 一，位於南屯熱鬧且成熟地區，有南屯市場、黎明商圈、萬和宮，南屯運動中心，南屯國小，生活機能超好，走路散步皆可到達。 二、靜巷宅雙面臨路，交通超便利，臨近五權西路、南屯路、黎明路。 三、南屯超低總價兩房，很適合小家庭，投資收租也可以，輕鬆好入手。 四、梯間寬敞，房間皆放得下雙人床採光明亮。 五、社區有地下室可以租機車位、汽車位可登記，需抽籤一年一抽。南屯市場✨黎明商圈✨健身兩房樹梢美寓 總戶數37戶 一，位於南屯熱鬧且成熟地區，有南屯市場、黎明商圈、萬和宮，南屯運動中心，南屯國小，生活機能超好，走路散步皆可到達。 二、靜巷宅雙面臨路，交通超便利，臨近五權西路、南屯路、黎明路。 三、南屯超低總價兩房，很適合小家庭，投資收租也可以，輕鬆好入手。 四、梯間寬敞，房間皆放得下雙人床採光明亮。 五、社區有地下室可以租機車位、汽車位可登記，需抽籤一年一抽。

• 公寓
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 17.43 坪
• 建物 23.14 坪
• 2房(室)1廳1衛

638 萬 598萬

6.3 %

南屯好市多豐樂公園捷運...　台中市南屯區豐富路

UT1130836 總戶數157戶 "📍 地點優勢｜豐富路、近捷運豐樂公園站 捷運豐樂公園站。坐落文心路旁豐富路，步行即可抵達捷運豐樂公園站，通勤便利、交通網絡發達" "🏙 八期核心｜好市多 × 文心秀泰 × 迪卡儂 緊鄰好市多 × 文心秀泰 × 迪卡儂，生活機能成熟，採買、餐飲一應俱全，鬧中取靜，宜居首選。" "🌳 休閒綠地｜豐富公園 × 豐樂公園在旁 步行可至豐富公園 × 豐樂公園，假日運動、散步放鬆的好去處，綠意生活盡享。" "🏫 教育資源｜優質學區環繞 近明星學區，永春國小 × 崇倫國中，孩子就學方便，爸媽接送不費力。" "🏡 知名建商｜惠宇建設 惠宇建設品質口碑佳，建材扎實，社區規劃單純質感好，戶數適中，保值性高。" "🌞 室內坪效｜主建物 29.22 坪，附屬建物 6.135 坪 附專有大露台，格局方正、光線良好，適合三代同堂居住，自住與置產雙效兼顧。"南屯好市多豐樂公園捷運宅｜惠宇豐閣｜高樓三房平車 總戶數157戶 "📍 地點優勢｜豐富路、近捷運豐樂公園站 捷運豐樂公園站。坐落文心路旁豐富路，步行即可抵達捷運豐樂公園站，通勤便利、交通網絡發達" "🏙 八期核心｜好市多 × 文心秀泰 × 迪卡儂 緊鄰好市多 × 文心秀泰 × 迪卡儂，生活機能成熟，採買、餐飲一應俱全，鬧中取靜，宜居首選。" "🌳 休閒綠地｜豐富公園 × 豐樂公園在旁 步行可至豐富公園 × 豐樂公園，假日運動、散步放鬆的好去處，綠意生活盡享。" "🏫 教育資源｜優質學區環繞 近明星學區，永春國小 × 崇倫國中，孩子就學方便，爸媽接送不費力。" "🏡 知名建商｜惠宇建設 惠宇建設品質口碑佳，建材扎實，社區規劃單純質感好，戶數適中，保值性高。" "🌞 室內坪效｜主建物 29.22 坪，附屬建物 6.135 坪 附專有大露台，格局方正、光線良好，適合三代同堂居住，自住與置產雙效兼顧。"

• 電梯大樓
• 17.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 32.42 坪
• 建物 58.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.332坪)
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %