有巢氏房屋 八期文心捷運加盟店｜買房子

八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅近捷運.文心秀泰 ★八期豐樂公園旁大地坪臨路別墅，臨10米路，停車方便，可停2-3台車，五間房間，有三間是套房，室內空間大，適合三代同堂，屋主持有近30年，因換屋需求惜售有緣人。  ★雙併建築，無管理費、三面採光、通風良好，有前院跟側院。 ★近南屯早市、全聯福利中心及向心商圈，機能佳、綠地多；有好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂公園等商圈、公園，豐樂公園對面未來規劃羅布森圖書館是一座生態地景圖書館整體休閒多元化。  ★近74號快速道路、國道一號，且近豐樂公園捷運站、開車至台中高鐵也很方便，南來北往交通便利。 ★學區完整，南屯國小、萬和國中，免擔心就學問題。

｜大潤發｜全新整理麗園道3房+機上車位 ★屋主全新裝潢，屋況佳，簡單家具即可入住。 ★社區臨忠太、太原雙園道，大環境舒適宜人。 ★前有漢口路商圈，後有大潤發賣場，生活機能無慮。 ★24小時管理，門禁森嚴。智慧e化搭配APP可通知包裹與掛號信件。 ★中高樓層~視野佳~通風好。

文心捷運豐樂公園站遠雄文心匯雙平車 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。

MY勝美輕屋齡裝潢美3房平車 ★「MY勝美」基地面積約2800坪，規劃地上15樓、地下3樓，共420戶住家與14戶店面。 ★休閒設施規劃挑高7米大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等。 ★與七期一路之隔，地段環境佳，鄰近國家歌劇院、秋紅谷廣場及新光三越，且近逢甲商圈及水湳經貿園區。 ★學區完整，西屯國小、至善國中，免擔心就學問題。

近中山醫工學商圈採光美三房附車位 ★南區精華地段雙醫特區，近中山醫、中興大學醫院。 ★三房車位屋況漂亮，電梯直達地下室適合新婚首購族 ★近工學市場、高工商圈、工學商圈、美村南路商圈，食衣住行育樂樣樣便利。 ★近工學北路綠園道、健康公園、愛買復興店，工學路往北就是南屯13期及8期，生活機能及交通非常方便。 ★學區完整，和平國小、四育國中、台中高工及中山醫大等，免擔心就學問題。 ★現況出租中，租約可排除或承接

精武車站｜進德國小孝親一樓公寓 ★稀有一樓公寓免爬樓梯孝親三房 ★門前大玄關，自住、工作室、出租皆適合 ★東區成熟生活圈，近台中火車站商圈、一中商圈，機能完善 ★近LaLaport、秀泰生活、建國市場、旱溪夜市、樂成宮 ★近精武車站、台中火車站、交通便利

專簽東區建國市場Lalaport旁樓店住辦合一 1.核心商圈： 緊鄰近年發展迅速的東區重劃區與秀泰生活台中站前店商圈、LaLaport 台中，享有大型百貨商場帶來的大量外地與在地消費人潮。 2.交通樞紐： 距離台鐵台中車站、大台中轉運中心，車程皆十分便利，並鄰近主要幹道，串聯東區、南區與中區交通動線極其流暢。 3.周邊生活機能： 區域內有多座公園綠地（如湧泉公園、東光綠園道），街廓整齊、市容新穎，屬於台中近年移入人口增加、極具發展潛力的質感住宅區。

浩瀚MVP邊間三房平車4年屋近精武車站 ★「浩瀚MVP」由十大建商「豐邑機構」開發興建，建築規劃-由台北十大建築師-王銘鴻，規劃雙塔24層摩天住宅，單層三梯六戶規劃，戶戶角間三面採光，公設由程紹正韜全案規劃，結構工程-由天翔結構-陳至忠規劃超越7.8級高抗震結構，全案營造由施工品質全國首獎團隊打造，經都審技師層層把關。 ★基地位於東區精武商圈正核心，周邊擁有超過300家品牌商家。生活機能佳，南面東英棒球場及三公園，享萬坪綠景大棟距。基地往西3分鐘直達台鐵精武站，往東3分鐘串連74號道，交通網絡相當便利，6分鐘可直達東區三井、一中商圈、秀泰影城、中友百貨，逛街購物方便。 ★建材配備：臥室衛浴全開窗，廚房規劃L型廚具＋中島，主次浴採用TOTO衛浴，客廳、浴室、廚房地壁磚嚴選馬可貝里磚材，房間精選超耐磨木地板規劃，戶戶配贈愛惠浦淨水器。 ★公設：空中花園、閱覽室、游泳池、親子遊戲區、KTV、俱樂部、廚藝教室、烤箱、蒸氣室、室內高爾夫、電影院、重訓健身房、太陽能曬被區

專簽中山醫紫金城三房大平車 1. 三房主附空間約35坪，空間大好利用。 2.屋況佳，廁所、廚具皆維持超級好。 3.社區有前後門，大門24小時管理，收發包裹沒問題。 4.主臥衛浴開窗，房間皆有開窗，採光通風極佳。 5.附一個坡道平面車位，車道一進一出。 6.下樓旁邊就有全聯 ，且靠近好市多、秀泰、大慶夜市，生活機能佳。 7.近大慶車站捷運雙鐵共構，交通方便。

進化路透店/近北屯國小/全新整理 1.本物件位在進化路上、近北屯路，為台中重要交通樞紐。 2.走路可到北屯市場、北屯國小、親親戲院。 3.正20米進化路、車流量大；地段熱鬧生意好做。 4.近北屯監理站、眷村文物館。 5.近太原火車站、一中商圈。 6.第三種住宅區、建蔽率55%、容積率280%。 7.出租或自用皆宜，1樓當店面、樓上當住家。 8.全新整理、屋況保持佳。

時代溫莎大廈精美裝潢大兩房平車黃金單身首選 ★時代溫莎大廈基地位於南屯區三厝街與三和街口，外觀設計以英國泰晤士河河畔的「溫莎城堡」為靈感來源，並採用白鏽石、萊姆石、世紀金麻等石材做為建築基調，同時將街廓大幅退縮23米，並結合垂直綠化、宜居陽台等現代建築語彙，搭配庭園中具有英國古典感的白千層及光臘樹等樹種，以及廣場上的溫莎家徽石剪畫、都鐸王朝古典高燈，刻劃出「時代溫莎大廈」獨一無二的建築風格，社區咖啡廳「伊莉莎白廳」就採用低吧檯來拉近住戶間的距離，且咖啡廳的輕食服務一應俱全，打破外傳公設無用論，頂樓的空中廚房「都鐸KITCHEN」也是時代許多案以來的亮點。 ★屋主在房子興建時就請建商將原先三房客變為二房，交屋之後也請歐德傢俱設計師精心設計規劃，從玄關、開放式廚房、客廳，到主臥室及書房，整個風格的色調、收納、空間感都是設計師用心依屋主的需求去量身打造，這樣的房子很適合黃金單身漢或是兩人將退休的好伴侶來定居享受。 ★黎明商圈應有盡有，有全聯中心、南屯市場、寶雅、楓康超市、附近多家米其林必比登餐廳等店家，生活機能採買非常便利。 ★社區附近有南屯公園、文心森林公園跟南屯運動中心，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站，至台中高鐵站也方便，整體交通好便利。學區完整，大墩國小及大墩國中，免擔心就學問題。

烏日溪南｜翔生安築｜全新完工臨路別墅B ★全新完工～臨12米溪南路二段高質感店墅，正對面就是溪南派出所，安全無慮。 ★樓層空間規劃：一樓開放空間可規劃店舖、辦公室或停車空間使用、二樓規劃客廳、廚房、三樓規劃大主臥套房跟一間臥室、四樓規劃前後臥室+1衛浴、頂樓規劃大露台、工作陽台、開放空間。 ★近國三烏日交流道、74快速道路、烏日高鐵站，南來北往交通便利。 ★附太陽能發電板，省電環保。廚房設備:採用高級歐化設計整體檯面、五面結晶鋼烤門板，L型廚具搭配電器櫃中島規劃設計，附Rinnai林內牌IH智慧感應雙口爐、隱藏式強化玻璃排油煙機。 ★結構採RC鋼筋混凝土，有預留充電樁線路，多戶可選。 

烏日溪南｜翔生安築｜全新完工臨路別墅D ★烏日溪南全新完工透天，位於溪南派出所對面，安全無憂 ★一樓臨路，可彈性做店面、辦公室、工作室、網路直播等多用途 ★臨12米路，停車方便，並有後門可供出入車道中庭，進出極為方便 ★全新未住，一樓有衛浴可彈性做尊親房，空間大，三代同堂也方便 ★二樓整層大客廳+開放式餐廳與廚房，寬廣的空間為現代人的最愛 ★全新廚具搭配電器櫃中島，採用高級歐化設計檯面，林內IH雙口爐+強化玻璃排油煙機，全社區皆附太陽能發電板，節約省電首選 ★三樓大主臥+小房，四樓雙臥室搭配一衛浴，頂樓配有多功能廳與雙陽台可供做用，無論曬衣與其它用途均很方便 ★國三烏日交流道與74號快速道路串聯大台中一日遊與台灣任您行

富宇擎山金店面+雙平車 1.工學商圈人潮就是錢潮 2.適合美業經營 3.格局為1、2F、夾層為開放空間、1廚2衛3陽台

西屯何厝生活圈|稀有一層一戶|健身公寓 【地理環境】坐落於西屯區最成熟的何厝生活圈，步行即可享有完善生活機能，鄰近臺灣大道、七期市政中心、青海商圈及漢口商圈，商圈、學區、公園、醫療，周邊生活機能十分完善。 【交通】約1分鐘即可到臺灣大道，可快速串聯台中火車站、七期、市政府及中科，鄰近文心路、漢口路、青海路、四川路等主要幹道，約10分鐘可銜接國道一號、74號快速道路，南來北往，四通八達。 【物件】全棟僅4戶，一層一戶，住戶單純，四面採光、四面通風，室內陽光充足、空氣流通，明亮舒適，衛浴皆開窗，自然通風乾爽，有效降低潮濕與異味，前後有大陽台無論曬衣、植栽皆可靈活運用，另頂樓有一儲藏空間可使用，全室用電，無天然瓦斯，客廳浴室上方及後陽台各有一個電熱儲水桶，全室更新氣密窗，水、電管線更新免去入住後更新煩惱。

七期市政核心｜鉅陞V市政｜3改2房平車 ★全新交屋、全新未住：屋況極致完美！目前規劃為「三房改大兩房」，創造出超震撼的大客廳與寬敞面寬，如果您需要三房，也能非常輕鬆改回，空間彈性極大。 ★精緻全齡化公設：社區規劃中庭花園、空中花園、質感交誼廳、多功能教室等，公設實用且維護極佳，回家就像住進五星級飯店。 ★頂級時尚生活圈：出門緊鄰老虎城、誠品生活480、新光三越、大遠百與國家歌劇院，全台最頂級的購物、藝文與娛樂機能一次到位。 ★地段增值利多：與台中之鑽為鄰，市政路延伸工程進行中，未來直通中科，是科技新貴、高階主管與企業主置產的第一指名路段。 ★超高交通戰略地位：開車約600公尺直上74號快速道路、鄰國道一號，南北往返、南來北往通勤極度便利。

西屯區都計內美農地1 1.自有水井水源充足且已申請農業用電，全平坦農地，臨10米路，農地農用可免稅。 2.西屯區永安段稀有農地，周邊聚集著多個知名科技園區，近水湳經貿園區、台中中央公園、台中會展中心、綠美圖及中部科學園區等，未來發展潛力極高。 3.都計內農地增值空間大…

B寶文創新科技園區(原文山工業區)土地 1.「寶文創新科技園區」是台中市一個規劃中的產業園區，位於南屯區向上路五段附近，產業定位內容以低汙染行業為主，包括公害輕微製造業、研發與設計業及資訊、通訊、生技等服務業，還有企業營運總部、策略性產業和支援暨服務性產業，該園區規劃包含工業用地、公共設施用地和社區住宅用地。 2.地理位置:台中市南屯區向上路五段附近，靠近中蔗路、中龍路，跨越筏子溪與台中市區相連。 3.獨立產權非持分。 4.農地變建地:未來溍力無限，投資報酬最大化。 5.節稅置產:現階段買賣免稅，抵抗通膨，最佳投資選擇。 6.寶文創新科技園區(原文山工業區)座落於產業黃金軸線—北接台中工業區南連台中精密科學園區地段含金爆表。

近台中科大中友百貨全新整理大五房孝親透天 ★整棟全新整理，外觀拉皮，水電管線全部都換新，汙水管更新已移至前方 ★五房精裝修，全棟氣密窗，附贈全新變頻冷氣，附贈家具床組、沙發組、大茶几，馬上可入住 ★一樓有孝親房，長輩同住免煩惱，現況增建到三樓，使用空間足夠 ★近一中商圈，台中科大，中友百貨，全聯，市場 ★正旁邊重大型建設”菜奇鴉園區” 大型商場、社會住宅、公園用地，未來可期

水湳生態公園旁12米大面寬商業區土地 ★使用分區為第五種商業區，臨12米路，大面寬12米，深度61米，坪數244.22坪 ★水湳生態公園旁，鄰近崇德商圈，地理位置優 ★台中巨蛋、水湳經貿園區、漢神百貨陸續完工 ★14期重劃區稀有商業地，適文武百市

專簽｜南屯楓樹里｜免八百萬建地 南屯楓樹里極稀有低總價建地，絕版釋出！   位於南屯優質宜居社區「楓樹里」，緊鄰楓和公園、楓香公園，享受四季綠意與寧靜生活環境。總價僅 798 萬，免千萬輕鬆入手南屯門牌！   ✨物件優勢亮點： 1.稀有低總價：總價 798 萬，每坪僅 33.82 萬，入主南屯建地首選！   2.黃金面寬與分區：面寬 5 米，住一用地（建蔽率 50% / 容積率 140%），座北朝南帝王位。   3.多元用途：可規劃透天自建、小型倉儲、工作室或小型廠辦，空間彈性大。   4.優質環境：公園環繞（楓和、楓香、楓南公園），高綠覆率，優質文教住宅區。。   5.便捷交通：近74 號快速道路、國道一號、台中高鐵站、永春東二路，南來北往超順暢。   6.完整生活圈：鎮平國小、萬和國中學區，近黎明路商圈與烏日黃昏市場，採買方便。   基本資料： 學區：鎮平國小 / 萬和國中 總價：798 萬 面寬：5 米 座向：座北朝南 分區：住一（50% / 140%） 學區：鎮平國小 / 萬和國中   您正在尋找南屯區低總價、好規劃的土地嗎？這塊位於互愛巷旁、鄰近楓和公園的建地，是您自建家園或資產配置的絕佳機會！   如果您有自建小型別墅、倉儲空間或廠辦的需求，這塊土地絕對不容錯過。   地主心態好、專簽委託，總價僅 798 萬！

正中興路一段｜臨20米路｜住店合一黃金透店A ★正中興路上住店合一美透店。 ★現況配置為地下室開放式空間，一樓營業廳+廁所、二樓1房+廚房+衛浴、三樓2房+衛浴、四樓開放式空間，空間大好利用。 ★為大里優質地段，近中興商圈、塗城商圈，成功商圈，生活機能佳，採買便利。 ★使用彈性高，適用各行各業，也可改套收租。 ★學區完整，塗城國小、成功國中，免擔心就學問題。 ★近74快速道路，接國道 3號，南北往來交通便利。

塗城商圈｜麗富金城園邸大3房附坡道機械車位 ★社區總戶數僅105戶，住戶單純。 ★主附共36.75坪，大三房方正格局，採光通風佳，空間寬敞好規劃。 ★屋主104年重新裝潢、管線重拉、全室地板更換拋光石英磚，屋況稍微整理即可舒適入住。 ★鄰塗城、成功商圈，全聯、寶雅、傳統市場、餐飲小吃林立，日常生活採買極便利。 ★低總價首選：大空間、好地段，適合首購族、新婚夫妻。 ★交通便利：鄰近74號快速道路，串連國道1號、3號便利，南北往來暢行無阻。 ★完整學區：近瑞城國小、成功國中，學童就學方便，家長接送無憂。

港區質感建商｜聯悦聚｜最佳棟別精裝3改2房+平車 ★基地位於台中港市鎮中心，受惠海線重大建設與捷運藍線願景，街廓整齊舒適，未來增值潛力無可限量。 ★本案為海線極具指標的質感社區『聯悦聚』，享有極佳的尊榮梯戶比，單層僅3戶即配備2部電梯，住戶出入單純且上下樓免等待，居住品質極佳。 ★稀有絕版最佳棟別與座向，本社區基地為東西走向，多數戶別面北（易迎東北季風）或面南（未來恐有建案遮擋視野疑慮）。本戶為極罕見的「面東臨路」黃金座向，不僅完美避開海線強風，更擁有無可取代的「永久棟距」與絕佳採光，絕對是社區內稀有中的稀有珍品。 ★室內3改2房格局，空間尺度更加開闊大器！全室為優質裝潢戶，屋況極佳，讓您省去漫長裝潢期與高昂費用，自備個人物品即可輕鬆入住。 ★周圍商圈機能成熟：緊鄰清水市區、文化路商圈與梧棲商圈，全聯福利中心、便利商店及各式美食小吃林立，日常採買與生活機能完整無虞，車程短時間即可達台中三井 Outlet 享受國際級購物休閒與海線觀光資源。 ★九年國教優質學區：鄰近建國雙語國小、清水國中，學區資源完整，孩子就學環境單純，家長接送輕鬆便利。 ★交通與聯外路網便捷：緊鄰台61線西濱快速道路與台灣大道主幹道，能快速銜接國道系統（國道三號、四號），南來北往跨縣市通勤四通八達。

北屯14期x漢神巨蛋｜豐邑豐禾朝南三房平車 ★位於北屯十四期重劃區精華地段，擁高綠覆率與低密度優質街廓，緊鄰未來百億重磅建設「漢神洲際購物中心」與「台中巨蛋」，地段極具保值性與增值爆發力。 ★本案為知名建商指標大作『豐邑豐禾』全新完工優質社區，社區質感極佳，公設規劃完善，提供高品質且單純的居住環境。 ★室內規劃標準實用的「3房2廳2衛」方正格局，擁有最受台灣人喜愛的「朝南」帝王座向，冬暖夏涼，通風與採光極佳，並配有一個專屬平面車位，愛車停放安全便利。 ★周圍商圈機能強大：車程短時間即可抵達崇德路商圈與松竹商圈，全聯、楓康超市、四張犁黃昏市場及各大知名連鎖餐飲林立，日常採買與美食需求完美滿足。 ★休閒綠地與優質學區：鄰近823公園、四張犁公園與水湳生態公園，萬坪綠意環繞，提供絕佳的親子休憩場域 ★四張犁國小、四張犁國中，學區資源完整，就學接送便利。 ★交通網絡極致便捷：能快速直上74號快速道路（崇德匝道），並輕鬆銜接國道一號與國道四號，聯外交通動線順暢，南來北往通勤四通八達。

文心愛悅兩房+車位高樓裝潢戶近豐樂公園捷運 ★「文心愛悅」，基地面積1334.12坪，樓層規劃地上31層，地下6層建築，共有569戶、8戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房33坪。 ★本案位於文心南路上、秀泰影城旁、永春明星學區、豐樂公園站口，為八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，鄰好市多、迪卡儂、文心秀泰生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。 ★休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 ★交通便利，可上74線快速道路，連接國一或國三北上南下都很方便，且下樓出門就捷運豐樂公園站。

專任｜高鐵特區水岸宅｜輕屋齡4房雙平車 ★輕屋齡水岸宅，開窗即是河濱綠帶公園，擁有永久棟距 ★室內格局方正，空間使用坪效高，邊間雙陽台採光優 ★鄰近高鐵特區，高鐵、捷運、火車，交通便捷。高鐵娛樂成已動工，未來增值潛力無限 ★公設規劃豐富，包括親子遊戲區、瑜伽教室、接待大廳、健身房、交誼廳、視聽室、閱覽室、桌球室…… ★全棟淨水設備，水質安心 ★鄰近國道一號、三號、74快速道路，南來北往超便利

南屯黎明商圈|碧根MOTO|大2房平車 1.本物件位在公益路二段與黎明路口。 2.大2房平車、稀有釋出。 3.輕屋齡、震後建築。 4.室內(主建加附屬)有19.26坪。 5.黎明國中小學區。 6.近國1及74號快速道路。

北屯區/新一點利/太宇尊爵/全新整理三房+平車 ★全新整理高樓層，採光通風佳 ★坡道柱邊平車，電梯直達停車場 ★社區24小時物業管理，收發包裹 ★近四維捷運、松竹車站，交通便利 ★萬坪舊社公園、兒童公園，休閒運動好去處 ★北屯商圈:一點利黃昏市場、全聯、大買家、特力屋，鄰近北屯好市多，機能佳

專簽~崇德薈仁美學區全新兩房兩衛平車 1.全新未住，稀有兩房附雙衛浴，棟距大採光佳 2.緊鄰巨蛋，漢神百貨，洲際球場，仁美國小明星學區走路可到 3.11期、14期核心精華地段，機能便利，三座運動公園，兩大國道 4.公設:健身房/閱覽室/會議室/交誼廳等