南區興大遇見幸福電梯收...　台中市南區和昌街

YC1932114 ※全新整理設備大全配：沙發床組、IH爐、大電視、洗衣機等。 ※精華商圈地段：坐落於熱鬧的中興與美村南路商圈。 ※間間獨立陽台：每個房皆專屬陽台，專屬獨洗獨曬。 ※開價投報近5%，現況設備完善直接收租。 ※白班管理，再送2年包租代管，買來現當包租公/婆穩定收租金。 南區興大遇見幸福電梯收租三套2B 開價投報近5% ※全新整理設備大全配：沙發床組、IH爐、大電視、洗衣機等。 ※精華商圈地段：坐落於熱鬧的中興與美村南路商圈。 ※間間獨立陽台：每個房皆專屬陽台，專屬獨洗獨曬。 ※開價投報近5%，現況設備完善直接收租。 ※白班管理，再送2年包租代管，買來現當包租公/婆穩定收租金。

• 套房
• 30.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 15.06 坪
• 建物 23.93 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 昇降平面車位

1,480萬

逢甲商圈一張權狀擁有3...　台中市西屯區西屯路二段

YC1885821 臺中蛋黃區：逢甲/水湳商圈，近國一/74快速路 ※三間大學多間學校圍繞~租客素質優 客源多 ※精華地段 稀有釋出 過馬路就到逢甲夜市 ※生活機能完善 食衣采買 24小時都便利 ※社區24H管理~可收包裹，有垃圾分類-不用追 ※低總價~收益穩健 無懼股價房價震蕩 ※滿租中~年收超40萬~月月收現金立即當包租公逢甲商圈一張權狀擁有3間電梯套房 臺中蛋黃區：逢甲/水湳商圈，近國一/74快速路 ※三間大學多間學校圍繞~租客素質優 客源多 ※精華地段 稀有釋出 過馬路就到逢甲夜市 ※生活機能完善 食衣采買 24小時都便利 ※社區24H管理~可收包裹，有垃圾分類-不用追 ※低總價~收益穩健 無懼股價房價震蕩 ※滿租中~年收超40萬~月月收現金立即當包租公

• 套房
• 32.3年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.37 坪
• 主 18.76 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)0廳3衛

998萬

環中路十甲商圈四層透天...　台中市太平區宜福街

YC0889099 環中路第二排，國四北上/國三南下超便利 十甲商圈&中山商圈 採買便利 學校、醫院、夜市、超商…應有盡有 馬卡龍公園&極限運動公園 休閒好去處 坐北朝南視野佳，後院花園風景好 室內 坪效優，可使用約80坪 面寬5.8米、貨車好停，活路、寬6米  環中路十甲商圈四層透天-朝南視野佳-鄰運動公園 環中路第二排，國四北上/國三南下超便利 十甲商圈&中山商圈 採買便利 學校、醫院、夜市、超商…應有盡有 馬卡龍公園&極限運動公園 休閒好去處 坐北朝南視野佳，後院花園風景好 室內 坪效優，可使用約80坪 面寬5.8米、貨車好停，活路、寬6米 

• 透天厝
• 32.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.24 坪
• 主+平+陽 62.14 坪
• 建物 62.13 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,788 萬 1,780萬

G9捷運站旁角間大地坪大...　台中市西屯區文心路三段

YC1755974 角地大面寬 21米顯眼氣派 臨新光三越.大遠百.G9捷運站.生活機能優 市政府.市議會.國泰置地廣場 不敗地段 住二角地.好規劃 可蓋套房 可營登 適合企業總部.三代同堂.危老重建 台灣大道 文心路交叉口 值得一生傳家的必買角間別墅 屋況需整理 G9捷運站旁角間大地坪大面寬可危老別墅 角地大面寬 21米顯眼氣派 臨新光三越.大遠百.G9捷運站.生活機能優 市政府.市議會.國泰置地廣場 不敗地段 住二角地.好規劃 可蓋套房 可營登 適合企業總部.三代同堂.危老重建 台灣大道 文心路交叉口 值得一生傳家的必買角間別墅 屋況需整理

• 別墅
• 42.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主+陽+夾 55.85 坪
• 建物 55.85 坪
• 5房(室)2廳3衛

5,200萬

低總價美村藝術國美館高...　台中市西區民興街

YC1684623 🏆水電全屋更新，間間獨洗曬附洗脫烘設備 🏆全新整修，含系統家具，無公設超大使用空間 🏆5-10分鐘可到美式賣場好市多、文心秀泰 🏆大眾運輸步行5分鐘鐘車站,騎車5分鐘至五權車站 🏆交通&生活機能便利性高,租客好方便 🏆4間標準一房一廳格局,間間12坪上下大坪數滿租年收破百 🏆北面藝術人文國美館/南向五權大慶車站交通便捷/東往站前商圈百貨/西擁美式八期生活機能 🌟租金 月收租金9.8萬 年收租金117.6萬 開價投報率6.7% 低總價美村藝術國美館高投報收租四套 🏆水電全屋更新，間間獨洗曬附洗脫烘設備 🏆全新整修，含系統家具，無公設超大使用空間 🏆5-10分鐘可到美式賣場好市多、文心秀泰 🏆大眾運輸步行5分鐘鐘車站,騎車5分鐘至五權車站 🏆交通&生活機能便利性高,租客好方便 🏆4間標準一房一廳格局,間間12坪上下大坪數滿租年收破百 🏆北面藝術人文國美館/南向五權大慶車站交通便捷/東往站前商圈百貨/西擁美式八期生活機能 🌟租金 月收租金9.8萬 年收租金117.6萬 開價投報率6.7%

• 公寓
• 47.6年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,738萬

專簽科博館8米大面寬大...　台中市北區西屯路一段

YC0889110 臨北區科博館.中國醫.梅亭街.德化街商圈 八米大面寬 土地35坪大地坪 可危老重建 住二建蔽率60容積率220 五分鐘可到全聯.大潤發.中德零售市場 屋主心態佳 稀有日式別墅 打造自己的夢想家 地形方正好規劃 有土斯有財 健行國小.忠明國中 9年國教免接送 專簽科博館8米大面寬大地坪可危老日式洋房 臨北區科博館.中國醫.梅亭街.德化街商圈 八米大面寬 土地35坪大地坪 可危老重建 住二建蔽率60容積率220 五分鐘可到全聯.大潤發.中德零售市場 屋主心態佳 稀有日式別墅 打造自己的夢想家 地形方正好規劃 有土斯有財 健行國小.忠明國中 9年國教免接送

• 別墅
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.39 坪
• 主 34.55 坪
• 建物 34.55 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,980萬

林鼎新願景百萬裝潢精美...　台中市西屯區安林路

YC1850959 擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統 林鼎新願景百萬裝潢精美大地坪電梯雙車別墅 擁有寬敞百坪大面積空間，格局方正、採光極佳。 ※精心規劃每一個生活角落，動線流暢、空間分配完美，            高質感裝潢 × 頂級居住享受全棟採高端建材與細膩設計 前後陽台規劃讓自然光線流洩全室，視野開闊可遠眺山景與綠意， 全棟衛浴皆開窗，保持空氣清新、乾爽衛生。配置完善的垃圾處理系統 🔒 全天候守護 × 安心生活社區提供24小時警衛管理與門禁系統

• 別墅
• 21.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.76 坪
• 主+陽 104.58 坪
• 建物 113.72 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

3,988萬

西屯逢甲達麗J12兩房兩...　台中市西屯區福星北路

YC1932017 ※稀有兩房雙衛浴格局            ※朝北大陽台配一平車 ※24小時管理戶數單純 ※下樓就有麥當勞、全聯 ※緊鄰逢甲商圈機能便利 ※近74快速道路交通便捷西屯逢甲達麗J12兩房兩衛平車稀有釋出 ※稀有兩房雙衛浴格局            ※朝北大陽台配一平車 ※24小時管理戶數單純 ※下樓就有麥當勞、全聯 ※緊鄰逢甲商圈機能便利 ※近74快速道路交通便捷

• 華廈
• 3.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 16.18 坪
• 建物 35.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

1,868 萬 1,836萬

1.7 %

機捷特區｜輕屋齡首購宅...　台中市北屯區敦富一街

YC1821327 ※近全聯、好市多、一點利黃昏市場，生活採買便利            ※正機捷特區，鄰近捷運站、松竹車站、74快速道路，交通便利 ※公社規劃豐富，視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室…等 ※現況出租月收2.2萬，租約到9/24機捷特區｜輕屋齡首購宅｜收租自住兩相宜 ※近全聯、好市多、一點利黃昏市場，生活採買便利            ※正機捷特區，鄰近捷運站、松竹車站、74快速道路，交通便利 ※公社規劃豐富，視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室…等 ※現況出租月收2.2萬，租約到9/24

• 電梯大樓
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 15.00 坪
• 建物 31.53 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.873坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

正天津路絕版鬧市12米大...　台中市北區天津路二段

YC1503194 物件特色※正臨天津路12.5米大面寬店王※武百市,北區知名地段吃在北平穿在天津,成衣批發一條街※每逢過年春節天津路年貨大街集結上百攤位，加上兩邊商家封街熱鬧舉辦年貨市集,人潮就是錢潮※台中北區人口約有14.4萬人，人口密度每平方公里約有2.1萬人為中臺灣地區人口密度最高的三級行政區，在全國所有鄉鎮市區中，人口密度高居全國第九。※緊黏學區&商圈,店面好招租 正天津路絕版鬧市12米大面寬雙店王 物件特色※正臨天津路12.5米大面寬店王※武百市,北區知名地段吃在北平穿在天津,成衣批發一條街※每逢過年春節天津路年貨大街集結上百攤位，加上兩邊商家封街熱鬧舉辦年貨市集,人潮就是錢潮※台中北區人口約有14.4萬人，人口密度每平方公里約有2.1萬人為中臺灣地區人口密度最高的三級行政區，在全國所有鄉鎮市區中，人口密度高居全國第九。※緊黏學區&商圈,店面好招租

• 透天厝
• 25.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 134.01 坪
• 主 64.4 坪
• 建物 64.40 坪

13,800萬

教師新村10米大面寬日式...　台中市西屯區杏林路

YC1850907 新光 遠百 市政府 逢甲 水湳經貿 黃金地段 教師新村稀有老透天釋出 捷運藍線 增值可期 大地坪 邊間 3面採光 惠來 至善學區 9年國教免接送 第五種住宅區 建蔽55% 容積340% 10米大面寬 大地坪好規劃 經典老宅、文青人文氣息 教師新村10米大面寬日式老洋房~可危老 新光 遠百 市政府 逢甲 水湳經貿 黃金地段 教師新村稀有老透天釋出 捷運藍線 增值可期 大地坪 邊間 3面採光 惠來 至善學區 9年國教免接送 第五種住宅區 建蔽55% 容積340% 10米大面寬 大地坪好規劃 經典老宅、文青人文氣息

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 29.53 坪
• 5房(室)2廳2衛

6,288 萬 4,998萬

20.5 %

謙謙太子裝潢戶稀有釋出...　台中市西屯區上安路

YC1932054 ※ 高隱私純住社區 × 管理嚴謹            ※獨棟規劃、一層四戶兩梯，住戶單純，享受城市中的靜謐生活 四改三房＋B3 平面車位.可另購，主流最搶手配置 ※自住舒適、轉手保值，家庭與工程師族群首選 ※社區綠化完善，宛如城市花園 鬧中取靜，下班回家就能放鬆身心謙謙太子裝潢戶稀有釋出 低調奢雅.自住收藏名邸 ※ 高隱私純住社區 × 管理嚴謹            ※獨棟規劃、一層四戶兩梯，住戶單純，享受城市中的靜謐生活 四改三房＋B3 平面車位.可另購，主流最搶手配置 ※自住舒適、轉手保值，家庭與工程師族群首選 ※社區綠化完善，宛如城市花園 鬧中取靜，下班回家就能放鬆身心

• 電梯大樓
• 16.1年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 58.03 坪
• 建物 99.23 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.053坪)
• 坡道平面車位

4,098萬

獨家！文華高中旁名門世...　台中市西屯區河南東一街

YC1787222 重慶國小 中山國中 文華高中 明星學區 月收50450元 年收605400元 開價投報4.7% G8捷運文華高中捷運站 走路即可到 間間大套房 格局方正 獨洗獨曬 近雙捷運，出去就是文心路、重慶路、水湳市場！生活經營完善！地段無可挑剔 低公設比、低管理費 使用坪效大 社區24小時管理 全聯福利中心、三信公園、華美市場、捷運文華高中站、逢甲商圈、生活便利 A室(114/7/10-115/7/9)B室(114.6.10-115.6.9) C室(114.2.12-115.2.11)D室(114.3.15-115.3.14 獨家！文華高中旁名門世家電梯收租4大套 重慶國小 中山國中 文華高中 明星學區 月收50450元 年收605400元 開價投報4.7% G8捷運文華高中捷運站 走路即可到 間間大套房 格局方正 獨洗獨曬 近雙捷運，出去就是文心路、重慶路、水湳市場！生活經營完善！地段無可挑剔 低公設比、低管理費 使用坪效大 社區24小時管理 全聯福利中心、三信公園、華美市場、捷運文華高中站、逢甲商圈、生活便利 A室(114/7/10-115/7/9)B室(114.6.10-115.6.9) C室(114.2.12-115.2.11)D室(114.3.15-115.3.14

• 電梯大樓
• 36.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 34.86 坪
• 建物 49.30 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 坡道機械車位

1,358 萬 1,288萬

5.2 %

社區最佳棟別【赫里翁傳...　台中市西屯區環中路三段

YC1910010 ※七期輕屋齡三房平車 ※高樓層絕佳無限視野 ※社區嚴謹24小時管理 ※學區九年國教免煩惱 ※鄰近新光、遠百生活機能便利 ※近國一、74快速道路交通便捷 ※秋紅谷自家後花園休閒好去處     社區最佳棟別【赫里翁傳奇】精裝三房平車視野戶 ※七期輕屋齡三房平車 ※高樓層絕佳無限視野 ※社區嚴謹24小時管理 ※學區九年國教免煩惱 ※鄰近新光、遠百生活機能便利 ※近國一、74快速道路交通便捷 ※秋紅谷自家後花園休閒好去處     

• 電梯大樓
• 9.3年
• 19 ~ 19 / 27樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 48.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.596坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

雲世紀！特A區大四房雙...　台中市西屯區玉門路

YC1885823 鄰 中科園區-台積電-未來房屋增值潛力大 近交通樞紐超便利：國一、國三、74快速路 機能優:東海/國安/逢甲商圈+榮總醫院+家樂福 走路上學:國安國小/福科國中/東海大學 太子建設 質感社區 飯店式管理 精致裝潢,全屋定制系統櫃,收納充足 室內68坪大四房，連號雙平面車位，視野開闊雲世紀！特A區大四房雙平車豪邸 鄰 中科園區-台積電-未來房屋增值潛力大 近交通樞紐超便利：國一、國三、74快速路 機能優:東海/國安/逢甲商圈+榮總醫院+家樂福 走路上學:國安國小/福科國中/東海大學 太子建設 質感社區 飯店式管理 精致裝潢,全屋定制系統櫃,收納充足 室內68坪大四房，連號雙平面車位，視野開闊

• 電梯大樓
• 10.3年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 65.00 坪
• 建物 116.39 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.881坪)
• 坡道平面車位

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

低總價華廈三房車位-北...　台中市北屯區崇德三路

YC1885824 低總價華廈3房車位，有管理員&垃圾回收 5分鐘到捷運文心崇德站-74號快速路 近民俗公園-823公園-漢神百貨-洲際棒球場  走出門就是熱鬧的崇德&昌平&松竹商圈,吃喝采買便利 明星學校環繞:普林斯頓小學-崇德國中-衛道中學 室內坪效佳 動線優，全新整理可直接拎包入住 適合小家庭自住.創業工作室.投資置產低總價華廈三房車位-北屯崇德昌平商圈 低總價華廈3房車位，有管理員&垃圾回收 5分鐘到捷運文心崇德站-74號快速路 近民俗公園-823公園-漢神百貨-洲際棒球場  走出門就是熱鬧的崇德&昌平&松竹商圈,吃喝采買便利 明星學校環繞:普林斯頓小學-崇德國中-衛道中學 室內坪效佳 動線優，全新整理可直接拎包入住 適合小家庭自住.創業工作室.投資置產

• 華廈
• 33.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.77 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

858萬

西屯漢口商圈15米活路黃...　台中市西屯區成都路

YC1787235 ※西屯漢口青海11商圈 生活機能完善 人潮即錢潮 ※一樓設有前後門進出 二樓有獨立出入口 ※不論是純商業經營 住商混合或自住兼辦公都非常適合 ※臨15米路 黃金樓店商業用地 增值性高 ※ㄧ樓可營業廳 適合美容沙容 美甲美睫工作室 ※停車場旁邊來店客人停車方便 創造雙重收益來源 ※社區戶數單純 1-2樓店配平車 稀有釋出 西屯漢口商圈15米活路黃金樓店配平車 ※西屯漢口青海11商圈 生活機能完善 人潮即錢潮 ※一樓設有前後門進出 二樓有獨立出入口 ※不論是純商業經營 住商混合或自住兼辦公都非常適合 ※臨15米路 黃金樓店商業用地 增值性高 ※ㄧ樓可營業廳 適合美容沙容 美甲美睫工作室 ※停車場旁邊來店客人停車方便 創造雙重收益來源 ※社區戶數單純 1-2樓店配平車 稀有釋出

• 華廈
• 31.7年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 56.69 坪
• 建物 81.64 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

單元二（精銳博）朝南3...　台中市南屯區龍富十路

YC1885814 ※附B1連號雙平面車位，獨立大車位好停車 ※位在低密度單元二，緊鄰14000坪生態公園      ※梯間收垃圾超方便，前後陽台。雙衛浴開窗 ※3分鐘內上74快速道路，無論到高鐵、國道均很便捷 ※銳建設森林系美宅，基地2300坪 卻只蓋了350坪的建築物，建物密度僅8% ※為維護住戶隱私，公設均位於1樓包括主廚餐廳 、景觀健身房、戶外游泳池、Lounge Bar等...單元二（精銳博）朝南3房附B1雙平車 ※附B1連號雙平面車位，獨立大車位好停車 ※位在低密度單元二，緊鄰14000坪生態公園      ※梯間收垃圾超方便，前後陽台。雙衛浴開窗 ※3分鐘內上74快速道路，無論到高鐵、國道均很便捷 ※銳建設森林系美宅，基地2300坪 卻只蓋了350坪的建築物，建物密度僅8% ※為維護住戶隱私，公設均位於1樓包括主廚餐廳 、景觀健身房、戶外游泳池、Lounge Bar等...

• 電梯大樓
• 8.6年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 15.91 坪
• 主+陽 32.60 坪
• 建物 72.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.072坪)
• 坡道平面車位

3,690萬

好市多捷運站-20樓四房...　台中市北屯區敦富路

YC0949476 知名建商-登陽建設,基地近2000坪,花園漂亮 公設齊全 好事多商圈/機捷特區,全聯/全家/寶雅…生活機能完善 交通便利:捷運總站/台鐵/74快速路/國一/國四 近潭子產業園區、住戶素質優 全新「南興國中/南興國小」115年開始招生 位於20樓視野開闊,客廳朝東可看日出,臥室朝東 朝南 全屋訂製系統櫃,四房雙衛浴開窗,B1雙平車/雙機車位好市多捷運站-20樓四房雙平車-全屋系統櫃 知名建商-登陽建設,基地近2000坪,花園漂亮 公設齊全 好事多商圈/機捷特區,全聯/全家/寶雅…生活機能完善 交通便利:捷運總站/台鐵/74快速路/國一/國四 近潭子產業園區、住戶素質優 全新「南興國中/南興國小」115年開始招生 位於20樓視野開闊,客廳朝東可看日出,臥室朝東 朝南 全屋訂製系統櫃,四房雙衛浴開窗,B1雙平車/雙機車位

• 電梯大樓
• 2.3年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 65.81 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.199坪)
• 坡道平面車位

2,658萬

七期CBD時代廣場兩戶合...　台中市西屯區朝富路

YC1830875 ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受 七期CBD時代廣場兩戶合併霸氣時尚商辦Ｂ ※CBD時代廣場商辦就像七期的一座藍色巨擘 ※頂級規劃 企業總部首選 地上34層 地下7層規劃 樓高氣派 企業門面首選 ※整層大坪數稀有釋出 單層面積90至180坪彈性分割 ※高規格車位配比 規劃近750席汽車位 停車便利 ※設有交誼廳 會議中心 Lounge Bar中庭景觀池等 讓員工與客戶體驗專屬VIP感受

• 電梯大樓
• 10.9年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 14.83 坪
• 主+陽 159.66 坪
• 建物 273.89 坪
• --房(室)1廳--衛
• 車位

16,000萬

面七期《時代春天》大坪...　台中市南屯區文心一路

YC1932073 ※三面採光、通風採光都不在話下 ※戶數少環境單純，住戶素質極高 ※明星學區：惠文國小、國中、高中 ※社區唯一釋出，高樓層無限視野戶 ※高樓視野景觀超美，在家也可以欣賞百萬夜景 親友件 歡迎各路好手一起合作成交~~ 面七期《時代春天》大坪數配雙平車視野戶 ※三面採光、通風採光都不在話下 ※戶數少環境單純，住戶素質極高 ※明星學區：惠文國小、國中、高中 ※社區唯一釋出，高樓層無限視野戶 ※高樓視野景觀超美，在家也可以欣賞百萬夜景 親友件 歡迎各路好手一起合作成交~~

• 電梯大樓
• 16.3年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 11.11 坪
• 主+陽 42.34 坪
• 建物 88.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,580萬

西屯中科生活圈全新整理...　台中市西屯區安和路

YC1932053 ※西屯安和路一帶的純住宅寧靜與高隱私          ※轉個身又能立刻享受中科與七期雙核心帶來的現代化便利 機能成熟 ※「隱於靜巷，擁抱繁華」食衣住行育樂都極其便利 ※公設比低 室內實際坪數非常實在 ※非常適合實住 高CP值的純住宅血統 ※出入單純 敦親睦鄰的溫馨社區 ※平實的親民價格 就能享受到西屯最核心的便利生活西屯中科生活圈全新整理美3房車位 ※西屯安和路一帶的純住宅寧靜與高隱私          ※轉個身又能立刻享受中科與七期雙核心帶來的現代化便利 機能成熟 ※「隱於靜巷，擁抱繁華」食衣住行育樂都極其便利 ※公設比低 室內實際坪數非常實在 ※非常適合實住 高CP值的純住宅血統 ※出入單純 敦親睦鄰的溫馨社區 ※平實的親民價格 就能享受到西屯最核心的便利生活

• 電梯大樓
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 32.11 坪
• 建物 40.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

逢甲9米大面寬福星路超...　台中市西屯區福星路

YC1463219 物件特色※正逢甲夜市福星路令人目不轉睛的9米大面寬黃金收租店面※買來即收租,目前穩定收租中,單一收租※大面寬大坪數,適合連鎖量販店.診所.服飾美妝.藥妝.文武百行皆適合免擔心租源 逢甲9米大面寬福星路超強黃金收租店 物件特色※正逢甲夜市福星路令人目不轉睛的9米大面寬黃金收租店面※買來即收租,目前穩定收租中,單一收租※大面寬大坪數,適合連鎖量販店.診所.服飾美妝.藥妝.文武百行皆適合免擔心租源

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.94 坪
• 主 154.66 坪
• 建物 154.66 坪

27,600萬

西屯漢口商圈大面寬三角...　台中市西屯區漢口路二段

YC1787289 ※鄰漢口商圈 甘肅路與西屯路交叉口 周邊商業活動頻繁 人潮穩定 ※屬於漢口商圈的黃金地段 店家林立 ※商業氛圍濃厚 適合各類型商業經營 ※目前出租連鎖知名眼鏡行 月收22.2萬 年收266.4萬 收租投報效益好 ※三角窗大面寬黃金店面 位置顯眼醒目 使用空間大 好規劃設計 ※坐擁要道車流 人流匯聚之地 日日車潮不斷 商機滾滾湧現 ※形成真正的「車潮帶動錢潮」熱區 具備穩定且高流量的營收動能👍 西屯漢口商圈大面寬三角窗黃金店面🏡 ※鄰漢口商圈 甘肅路與西屯路交叉口 周邊商業活動頻繁 人潮穩定 ※屬於漢口商圈的黃金地段 店家林立 ※商業氛圍濃厚 適合各類型商業經營 ※目前出租連鎖知名眼鏡行 月收22.2萬 年收266.4萬 收租投報效益好 ※三角窗大面寬黃金店面 位置顯眼醒目 使用空間大 好規劃設計 ※坐擁要道車流 人流匯聚之地 日日車潮不斷 商機滾滾湧現 ※形成真正的「車潮帶動錢潮」熱區 具備穩定且高流量的營收動能👍

• 電梯大樓
• 29.5年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽 107.21 坪
• 建物 158.84 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位17.117坪)
• 坡道平面車位

11,800萬

《七期朝馬核心｜四面臨...　台中市西屯區朝馬三街

YC1932022 ※步行約五分鐘未來捷運藍線，車程約五分鐘直 上74快速道路與國道一號，坐擁軌道經濟與國道路網雙重優勢。 ※七期黎明、朝馬雙核心交匯，坐擁台中最重要的交通與商業門戶。 ※四面臨路完整街廓，基地條件稀有，具備高度開發彈性與規劃優勢。 ※緊鄰國道一號、74快速道路與朝馬轉運樞紐，串聯全台菁英人流與商機。 ※未來捷運藍線建設紅利加持，串聯七期、水湳與台中港(海線)三大發展軸線。 ※周邊百貨、商辦、豪宅聚落成熟發展，區域價值持續向上推升。 ※「真正值得收藏的，不只是土地，而是無法複製的城市核心位置。」 ※更多地形圖/銷售簡介歡迎來電索取《七期朝馬核心｜四面臨路指標級住二建地》 ※步行約五分鐘未來捷運藍線，車程約五分鐘直 上74快速道路與國道一號，坐擁軌道經濟與國道路網雙重優勢。 ※七期黎明、朝馬雙核心交匯，坐擁台中最重要的交通與商業門戶。 ※四面臨路完整街廓，基地條件稀有，具備高度開發彈性與規劃優勢。 ※緊鄰國道一號、74快速道路與朝馬轉運樞紐，串聯全台菁英人流與商機。 ※未來捷運藍線建設紅利加持，串聯七期、水湳與台中港(海線)三大發展軸線。 ※周邊百貨、商辦、豪宅聚落成熟發展，區域價值持續向上推升。 ※「真正值得收藏的，不只是土地，而是無法複製的城市核心位置。」 ※更多地形圖/銷售簡介歡迎來電索取

• 不限
• 20.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 709.81 坪
• 主+陽 1167.86 坪
• 建物 1,167.86 坪

199,000萬

藝術人文核心｜三角窗電...　台中市西區五權西六街

YC1932142 ※國美館、美術園道雙藝文核心，西區最具代表性的人文生活圈。 ※草悟道、勤美生活圈串聯，精品商場、特色餐飲與藝文展演帶來穩定人潮。 ※豪宅聚落林立，高資產族群聚集，消費力與區域價值同步提升。 ※商辦、住宅、餐飲、藝文四大機能成熟，全天候商業效益佳。 ※西區土地供給稀少，角間透店產品更屬市場稀缺，兼具保值與增值潛力。 ※現況整棟穩定出租，創造持續性的租金收益，兼具現金流與資產配置效益。 ※無論作為企業自用、品牌旗艦據點、長期收租或家族資產傳承，皆具備高度彈性與長期持有價值。 ※當土地日益稀缺，真正值得擁有的，是能穿越景氣循環、持續累積價值的核心資產。 ※一座城市的人文高度，決定一塊土地的價值；而美術館特區，始終站在台中的價值核心。 藝術人文核心｜三角窗電梯透店套・企業置產首選 ※國美館、美術園道雙藝文核心，西區最具代表性的人文生活圈。 ※草悟道、勤美生活圈串聯，精品商場、特色餐飲與藝文展演帶來穩定人潮。 ※豪宅聚落林立，高資產族群聚集，消費力與區域價值同步提升。 ※商辦、住宅、餐飲、藝文四大機能成熟，全天候商業效益佳。 ※西區土地供給稀少，角間透店產品更屬市場稀缺，兼具保值與增值潛力。 ※現況整棟穩定出租，創造持續性的租金收益，兼具現金流與資產配置效益。 ※無論作為企業自用、品牌旗艦據點、長期收租或家族資產傳承，皆具備高度彈性與長期持有價值。 ※當土地日益稀缺，真正值得擁有的，是能穿越景氣循環、持續累積價值的核心資產。 ※一座城市的人文高度，決定一塊土地的價值；而美術館特區，始終站在台中的價值核心。

• 店面
• 11.7年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 150.35 坪
• 建物 150.35 坪
• 10房(室)--廳10衛
• 坡道平面車位

7,280萬

北屯ㄧ點利商圈全新整理...　台中市北屯區旅順路二段

YC1817772 ※位於東山生活圈核心地帶 擁有成熟的商業 交通與教育機能 ※全新整理 間間開窗獨洗曬 衛浴皆開窗 ※短步行距離即可抵達市場 捷運 便利店和學校 ※周邊還有醫療 銀行 綠地等生活設施 ※租金含水 網路 第四台 電費台電計費 子母車 ※滿租中 年收68.4萬 現成包租公婆 北屯ㄧ點利商圈全新整理收租美透套 ※位於東山生活圈核心地帶 擁有成熟的商業 交通與教育機能 ※全新整理 間間開窗獨洗曬 衛浴皆開窗 ※短步行距離即可抵達市場 捷運 便利店和學校 ※周邊還有醫療 銀行 綠地等生活設施 ※租金含水 網路 第四台 電費台電計費 子母車 ※滿租中 年收68.4萬 現成包租公婆

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 22.99 坪
• 建物 22.99 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,688萬

正逢甲金雞母文華道商場...　台中市西屯區文華路

YC1800694 ※逢甲輕屋齡黃金店面 ※七間套房穩定收租中 ※逢甲大學旁租客穩定 ※商店林立生活機能佳 ※現成包租公人潮就是錢潮! ※店面:20000 201:6000 202:6500 301:6000 ※302:6500 401:6500 402:6500 501:自用中 正逢甲金雞母文華道商場店面+7套附一平車 ※逢甲輕屋齡黃金店面 ※七間套房穩定收租中 ※逢甲大學旁租客穩定 ※商店林立生活機能佳 ※現成包租公人潮就是錢潮! ※店面:20000 201:6000 202:6500 301:6000 ※302:6500 401:6500 402:6500 501:自用中

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.00 坪
• 主 52.08 坪
• 建物 73.70 坪
• 7房(室)1廳8衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,168萬

11.5 %

御景莊園｜千戶聚落精品...　台中市潭子區僑興路

YC1932127 ※坐擁北屯四大發展核心|串聯11期、14期、機捷特區與勝利商圈 ※千坪造鎮聚落・近千戶穩定客源|大型社區聚集大量住戶 ，日常消費需求穩定，創造店面長期人流與商機。 ※成熟生活圈・消費機能一次到位|鄰近Costco、全聯、潭子傳統 市場，採買便利，生活人口密集，提升店面曝光與消費力。 ※交通路網四通八達|快速串聯台鐵、74快速道路、 國道一號、國道四號，南北往返便利，吸引周邊客群消費。 ※空間精巧好規劃．預約型產業首選|適合美甲、美睫、 美容、美體、紋繡、塔羅、攝影、美學教室、共享辦公等輕商業業種。 御景莊園｜千戶聚落精品店面・掌握北屯商機 ※坐擁北屯四大發展核心|串聯11期、14期、機捷特區與勝利商圈 ※千坪造鎮聚落・近千戶穩定客源|大型社區聚集大量住戶 ，日常消費需求穩定，創造店面長期人流與商機。 ※成熟生活圈・消費機能一次到位|鄰近Costco、全聯、潭子傳統 市場，採買便利，生活人口密集，提升店面曝光與消費力。 ※交通路網四通八達|快速串聯台鐵、74快速道路、 國道一號、國道四號，南北往返便利，吸引周邊客群消費。 ※空間精巧好規劃．預約型產業首選|適合美甲、美睫、 美容、美體、紋繡、塔羅、攝影、美學教室、共享辦公等輕商業業種。

• 店面
• 1.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.60 坪
• 主 15.34 坪
• 建物 31.55 坪
• 坡道平面車位

1,698萬

獨家！14期8米大面寬8米...　台中市北屯區崇德路三段

YC1850942 座擁11期及14期生活圈 8米大面寬大地坪透天 電線重拉 屋況良好邊間3面採光 通風好 離塵不離城 8米活路 好會車 免3千萬 無抗性別墅 可營登 近未來漢神百貨 屋況良好免整理 買到賺到 住商用途 獨家！14期8米大面寬8米活路大地坪雙車透天 座擁11期及14期生活圈 8米大面寬大地坪透天 電線重拉 屋況良好邊間3面採光 通風好 離塵不離城 8米活路 好會車 免3千萬 無抗性別墅 可營登 近未來漢神百貨 屋況良好免整理 買到賺到 住商用途

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.16 坪
• 主+陽 35.7 坪
• 建物 35.70 坪
• 5房(室)1廳2衛

2,760 萬 2,698萬

2.2 %