市政奢華大宅高樓層合併...　台中市西屯區市政路

YC1604651 🏆高挑樓底營造開闊感，合併大戶提供室內100坪的寬敞生活空間。三主臥附設傭人房奢華大宅。 🏆豪華高檔裝潢展現品味，氣派大客廳打造奢華感，提供尊榮居住體驗，展現高級品味。 🏆享有優越地理位置，正對市政路、周邊環境優美，擁有綠樹成蔭、花團錦簇的社區景觀，提供您清新自然的居住體驗，生活機能一應俱全。 🏆大面積基地，1樓巧妙設計，退縮10米營造更寬敞的視覺效果，門廳挑高7米展現氣派格調。 🏆豪宅社區提供多元的貼心服務，滿足居民各項需求，讓您輕鬆享受尊榮生活同時擁有富麗堂皇的公共休閒設施，如游泳池、宴會廳和健身房等。 市政奢華大宅高樓層合併戶質感視野盡收豪華裝潢 🏆高挑樓底營造開闊感，合併大戶提供室內100坪的寬敞生活空間。三主臥附設傭人房奢華大宅。 🏆豪華高檔裝潢展現品味，氣派大客廳打造奢華感，提供尊榮居住體驗，展現高級品味。 🏆享有優越地理位置，正對市政路、周邊環境優美，擁有綠樹成蔭、花團錦簇的社區景觀，提供您清新自然的居住體驗，生活機能一應俱全。 🏆大面積基地，1樓巧妙設計，退縮10米營造更寬敞的視覺效果，門廳挑高7米展現氣派格調。 🏆豪宅社區提供多元的貼心服務，滿足居民各項需求，讓您輕鬆享受尊榮生活同時擁有富麗堂皇的公共休閒設施，如游泳池、宴會廳和健身房等。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 15.11 坪
• 主+陽 100.66 坪
• 建物 162.96 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位12.264坪)
• 坡道平面車位

6,840萬

西屯最強最俗~河南道三...　台中市西屯區智惠街

YC1885828 位於西屯成熟生活圈，近青海路、河南路，周邊機能完整， 近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院 窗外樹海景色四季如晝 公設規劃:迎賓大廳,健身房, 閱覽室 / 親子教室 宅配室,資收室,曬被區,空中花園 /交誼廳 核心地段卻保有寧靜氛圍，自住舒適、保值性高。西屯最強最俗~河南道三房平車 生活機能家樂福優 位於西屯成熟生活圈，近青海路、河南路，周邊機能完整， 近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院 窗外樹海景色四季如晝 公設規劃:迎賓大廳,健身房, 閱覽室 / 親子教室 宅配室,資收室,曬被區,空中花園 /交誼廳 核心地段卻保有寧靜氛圍，自住舒適、保值性高。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.41 坪
• 主+陽 19.25 坪
• 建物 39.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.840坪)
• 車位

1,698萬

愛買水湳經貿綠美圖輕屋...　台中市西屯區中清路二段

YC1850940 ※當生活質感與交通便利一次滿足！會是多麼美好 ※水湳VS十四期商圈 未來淺力無窮 ※社區稀少釋出 戶數單純僅３４戶 ※稀有大2房衛浴開窗 使用空間約18坪 ※散步10分鐘直達「綠美圖」，沉浸書香、人文與綠意， ※日常就是一場藝術散步 ※步行11分鐘，享受南來北往的快速交通，無須開車疲於奔波～水湳轉運中心 散步6分鐘，生活機能滿分，愛買就在家門口 8分鐘 → 親近水湳萬坪公園孩子放電、大人放鬆 愛買水湳經貿綠美圖輕屋齡珍藏大2房 ※當生活質感與交通便利一次滿足！會是多麼美好 ※水湳VS十四期商圈 未來淺力無窮 ※社區稀少釋出 戶數單純僅３４戶 ※稀有大2房衛浴開窗 使用空間約18坪 ※散步10分鐘直達「綠美圖」，沉浸書香、人文與綠意， ※日常就是一場藝術散步 ※步行11分鐘，享受南來北往的快速交通，無須開車疲於奔波～水湳轉運中心 散步6分鐘，生活機能滿分，愛買就在家門口 8分鐘 → 親近水湳萬坪公園孩子放電、大人放鬆

• 電梯大樓
• 17.7年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 15.54 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

興富發博識-樹海視野戶~...　台中市南屯區河南路四段

YC1474760 ● 七期南側絕佳地段~109年全新完工 ● 高指名大墩學區~國教9年免接送 ● 樹海景觀戶~永久棟距~邊間三面採光 ● 質感精緻裝潢4房+平面車位~立即可入住 ● 24H飯店式管理~健身房、頂層無邊際泳池…等 ● 近商圈、IKEA、綠線捷運站、文心森林公園興富發博識-樹海視野戶~精緻4房+平車 ● 七期南側絕佳地段~109年全新完工 ● 高指名大墩學區~國教9年免接送 ● 樹海景觀戶~永久棟距~邊間三面採光 ● 質感精緻裝潢4房+平面車位~立即可入住 ● 24H飯店式管理~健身房、頂層無邊際泳池…等 ● 近商圈、IKEA、綠線捷運站、文心森林公園

• 電梯大樓
• 6.1年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 49.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.038坪)
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

櫻花活力水岸黃金賺錢大...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1885809 ※室內挑高＋角間，六米五大面寬臨15米路    ※河岸第一排視野，採光通風佳、不壓迫 ※東山×軍功雙商圈，生活機能成熟便利 ※近74快速道路，太原、松竹雙匝道，交通順暢 ※步行4分鐘到新都、廍子公園，學區完整 ※店面／工作室／自營收租皆宜，使用彈性高櫻花活力水岸黃金賺錢大面寬角間店面 ※室內挑高＋角間，六米五大面寬臨15米路    ※河岸第一排視野，採光通風佳、不壓迫 ※東山×軍功雙商圈，生活機能成熟便利 ※近74快速道路，太原、松竹雙匝道，交通順暢 ※步行4分鐘到新都、廍子公園，學區完整 ※店面／工作室／自營收租皆宜，使用彈性高

• 不限
• 7.8年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 43.70 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位9.415坪)
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

單元二聖揚樂晴空大面寬...　台中市南屯區環中路四段

YC1910023 ※黃金店面，正環中路，南屯單元二重劃區 ※面寬7.2米，深度15.3米，一樓店面挑高，部分夾層 ※無貸款限制: 用途為店舖，不受第二戶住宅 貸款成數限制　創業好貸款 ※5-10分可上國道一號,74快速道路 聯外交通主要閘道交通便捷單元二聖揚樂晴空大面寬黃金店面 ※黃金店面，正環中路，南屯單元二重劃區 ※面寬7.2米，深度15.3米，一樓店面挑高，部分夾層 ※無貸款限制: 用途為店舖，不受第二戶住宅 貸款成數限制　創業好貸款 ※5-10分可上國道一號,74快速道路 聯外交通主要閘道交通便捷

• 店面
• 1.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 345.04 坪
• 主 33.51 坪
• 建物 51.47 坪

4,478 萬 4,449萬

北區稀有高投報電梯收租...　台中市北區中清路一段

YC1885825 ※商業大樓無豪宅貸款限制 高投報 法人首選 ※每年租金300萬 增值淺力無限 投報率優於同區住宅型產品 ※格局方正 規劃目前改28套+兩房1廳出租穩定被動收入 ※消防系統全合法 使用無虞符合現行法規 ※收租置產首選 還附兩個坡道平面車位 收租置產首選｜抗通膨 × 抗風險自用、出租、法人持有皆適合，兼具穩定收益與長線增值潛力 社區24小時管理 安全有保障!! 開價單坪只18.1萬 超級投資價 北區稀有高投報電梯收租29套～！投報上看6% ※商業大樓無豪宅貸款限制 高投報 法人首選 ※每年租金300萬 增值淺力無限 投報率優於同區住宅型產品 ※格局方正 規劃目前改28套+兩房1廳出租穩定被動收入 ※消防系統全合法 使用無虞符合現行法規 ※收租置產首選 還附兩個坡道平面車位 收租置產首選｜抗通膨 × 抗風險自用、出租、法人持有皆適合，兼具穩定收益與長線增值潛力 社區24小時管理 安全有保障!! 開價單坪只18.1萬 超級投資價

• 電梯大樓
• 36.3年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 19.15 坪
• 主+露 150.78 坪
• 建物 290.41 坪
• 29房(室)29廳29衛
• 坡道平面車位

4,980萬

仁美學區-鴻邑晴山居兩...　台中市北屯區四平路

YC1800673 ※稀有兩房兩衛＋雙陽台，百萬裝潢一卡皮箱入住 ※社區唯二電動車位，首購首選未來趨勢 ※漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋，重大建設環繞 ※崇德、松竹雙商圈，星巴克、全聯、黃昏市場生活便利 ※仁美國小、松強國小，衛道中學、馬禮遜明星學區 ※鄰昌平、仁和廣福公園，推窗即享綠意休憩 ※近74快速道路、國道1號，南來北往交通便捷 ※單棟62戶純住宅，戶戶邊間、雙面採光衛浴開窗不潮濕 仁美學區-鴻邑晴山居兩房雙衛開窗+充電平面車位 ※稀有兩房兩衛＋雙陽台，百萬裝潢一卡皮箱入住 ※社區唯二電動車位，首購首選未來趨勢 ※漢神百貨、洲際棒球場、台中巨蛋，重大建設環繞 ※崇德、松竹雙商圈，星巴克、全聯、黃昏市場生活便利 ※仁美國小、松強國小，衛道中學、馬禮遜明星學區 ※鄰昌平、仁和廣福公園，推窗即享綠意休憩 ※近74快速道路、國道1號，南來北往交通便捷 ※單棟62戶純住宅，戶戶邊間、雙面採光衛浴開窗不潮濕

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.69 坪
• 主+陽 19.90 坪
• 建物 39.32 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.306坪)
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

水湳經貿全新整理收租五...　台中市北屯區雷中街

YC1910040 ※全新整理五套房，間間陽台獨洗獨曬，採光通風。  ※配備IH爐、流理台，獨立網路，部分衛浴開窗通風佳 ※近水湳經貿園區、逢甲、中國醫，租客需求強 ※水湳市場、商圈環繞，生活機能成熟便利 ※年收約72萬，開價投報約5.6%，收益穩定 ※近中央公園、74快速道路，交通便利、增值可期 水湳經貿全新整理收租五套房間間獨洗獨曬 ※全新整理五套房，間間陽台獨洗獨曬，採光通風。  ※配備IH爐、流理台，獨立網路，部分衛浴開窗通風佳 ※近水湳經貿園區、逢甲、中國醫，租客需求強 ※水湳市場、商圈環繞，生活機能成熟便利 ※年收約72萬，開價投報約5.6%，收益穩定 ※近中央公園、74快速道路，交通便利、增值可期

• 公寓
• 34.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 21.21 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

福星公園旁公園皇家4改3...　台中市西屯區寶慶街

YC1910036 ✨ 震後宅｜社區單純僅76戶 ✨ 高樓層視野｜採光通風佳✨ 原四房改大三房｜空間寬敞好規劃 ✔ 公園就在樓下｜生活質感滿分 ✔ 逢甲＋青海商圈｜吃喝玩樂全✔ 步行可達市場＋商圈｜生活超便利 ✔ 近捷運櫻花站｜未來增值可期 ✔ 西屯路、櫻花路雙主幹道✔ 南來北往快速方便 ✔ 鄰水湳經貿園區＋七期外溢效應 ✔ 核心地段｜保值抗跌~社區均質自住戶 住戶素質高福星公園旁公園皇家4改3房平車視野戶 ✨ 震後宅｜社區單純僅76戶 ✨ 高樓層視野｜採光通風佳✨ 原四房改大三房｜空間寬敞好規劃 ✔ 公園就在樓下｜生活質感滿分 ✔ 逢甲＋青海商圈｜吃喝玩樂全✔ 步行可達市場＋商圈｜生活超便利 ✔ 近捷運櫻花站｜未來增值可期 ✔ 西屯路、櫻花路雙主幹道✔ 南來北往快速方便 ✔ 鄰水湳經貿園區＋七期外溢效應 ✔ 核心地段｜保值抗跌~社區均質自住戶 住戶素質高

• 華廈
• 26.0年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 36.01 坪
• 建物 54.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,886萬

逢甲青海商圈《MY勝美》...　台中市西屯區青海路二段

YC1932013 ※地點優越 附近就是主要幹道 商圈與生活圈的交匯處 ※兼顧「便利商圈 + 交通 + 學區 + 基本生活機能」            ※對於多種族群（年輕人 小家庭 中年通勤族） ※整體空間溫馨舒適 營造出雅緻 耐看的居住氛圍 ※開車3分鐘，上國道1號、台74線 南來北往交通便利 公共設施很完整:  高挑大廳 健身房  廚藝教室 瑜伽教室 兒童遊戲室 ※交誼廳中庭花園綠地等 適合不同年齡層與生活型態逢甲青海商圈《MY勝美》美裝潢3房平車 ※地點優越 附近就是主要幹道 商圈與生活圈的交匯處 ※兼顧「便利商圈 + 交通 + 學區 + 基本生活機能」            ※對於多種族群（年輕人 小家庭 中年通勤族） ※整體空間溫馨舒適 營造出雅緻 耐看的居住氛圍 ※開車3分鐘，上國道1號、台74線 南來北往交通便利 公共設施很完整:  高挑大廳 健身房  廚藝教室 瑜伽教室 兒童遊戲室 ※交誼廳中庭花園綠地等 適合不同年齡層與生活型態

• 電梯大樓
• 6.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 26.82 坪
• 建物 49.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,398萬

文華高中捷運站旁精美裝...　台中市西屯區永昌街

YC1910005 ※近重慶 漢口商圈 附近商家林立 黃金增值地段        ※下樓走路就有吃不完的美食（西屯路、重慶路商圈）生活機能極佳 ※鄰近捷運站與成熟商圈 保值性強 ※西屯核心 未來收租或轉售的流動性都很不錯 ※戶數單純 超低公設 室內可使用空間更紮實 ※臥室間間開窗 採空氣流通 精美裝潢 ※首購成家的「親民敲門磚」文華高中捷運站旁精美裝潢三房平車 ※近重慶 漢口商圈 附近商家林立 黃金增值地段        ※下樓走路就有吃不完的美食（西屯路、重慶路商圈）生活機能極佳 ※鄰近捷運站與成熟商圈 保值性強 ※西屯核心 未來收租或轉售的流動性都很不錯 ※戶數單純 超低公設 室內可使用空間更紮實 ※臥室間間開窗 採空氣流通 精美裝潢 ※首購成家的「親民敲門磚」

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 38.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,538萬

正12期上安學區｜謙謙太...　台中市西屯區上安路

YC1932077 ※正12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳三大核心 ※近國道1號、74快速道路，交通便利 ※鄰秋紅谷、歌劇院、新光三越、逢甲商圈，生活機能完整 ※上安國小、至善國中步行可達，九年國教免接送 ※室內約60坪，邊間三面採光，雙主臥格局適合三代同堂 ※單純70戶菁英社區，永久棟距，附平面車位可加購連號車位正12期上安學區｜謙謙太子｜四房三衛+平車 ※正12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳三大核心 ※近國道1號、74快速道路，交通便利 ※鄰秋紅谷、歌劇院、新光三越、逢甲商圈，生活機能完整 ※上安國小、至善國中步行可達，九年國教免接送 ※室內約60坪，邊間三面採光，雙主臥格局適合三代同堂 ※單純70戶菁英社區，永久棟距，附平面車位可加購連號車位

• 電梯大樓
• 16.1年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 58.10 坪
• 建物 91.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位8.026坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

黎明商圈「全友敦南」寬...　台中市南屯區河南路四段

YC0986967 ※稀有超大空間：室內實坪 34 坪！絕版大三房格局，舒適居住品質。 ※正七期地段：坐落南屯精華區，下樓即達黎明商圈，生活機能 100 分。 ※頂級明星學區：緊鄰惠文國小、黎明/惠文國中，黃金九年免學區煩惱。 ※實用黃金五樓：採光通風極佳，尖峰時刻出入快速，免去漫長等電梯困擾。 ※高質感純住家：【全友敦南】管理嚴謹、住戶素質高，自住換屋首選。 ※公設：戲水池健身房瑜伽教室會議室閱讀室曬衣場。 ※專屬愛車車位：配備專屬車位，進出便利，愛車免受風吹日曬。 黎明商圈「全友敦南」寬敞舒適3房車位 ※稀有超大空間：室內實坪 34 坪！絕版大三房格局，舒適居住品質。 ※正七期地段：坐落南屯精華區，下樓即達黎明商圈，生活機能 100 分。 ※頂級明星學區：緊鄰惠文國小、黎明/惠文國中，黃金九年免學區煩惱。 ※實用黃金五樓：採光通風極佳，尖峰時刻出入快速，免去漫長等電梯困擾。 ※高質感純住家：【全友敦南】管理嚴謹、住戶素質高，自住換屋首選。 ※公設：戲水池健身房瑜伽教室會議室閱讀室曬衣場。 ※專屬愛車車位：配備專屬車位，進出便利，愛車免受風吹日曬。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 33.79 坪
• 建物 50.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,388 萬 1,998萬

16.3 %

專簽獨家｜國家一號院｜...　台中市西屯區市政路

YC0978271 公設:✨ Lounge Bar✨ 宴會廳✨ KTV娛樂室 ✨ 健身房✨ 游泳池✨ 閱覽室✨ 頂樓觀景設施   物 件 特 色 ✨ 七期核心地段 × 市政路門戶地標✨ 高樓層景觀視野｜盡覽城市繁華夜景 ✨ 千萬等級裝潢｜一卡皮箱直接入住 📍 市政路 × 河南路黃金角地📍 七期重劃區核心門戶 📍 新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院環繞坐擁台中最具價值豪宅聚落 ✨ 建坪約99坪尊榮尺度✨ 四房規劃｜空間寬敞舒適 ✨ 高樓層景觀戶｜採光通風極佳✨ 千萬裝潢打造質感生活 每個空間都展現豪宅尺度與生活品味 ✔ SRC鋼骨鋼筋混凝土結構✔ Art Deco新古典崗石外觀專簽獨家｜國家一號院｜七期千萬裝潢三房雙平車 公設:✨ Lounge Bar✨ 宴會廳✨ KTV娛樂室 ✨ 健身房✨ 游泳池✨ 閱覽室✨ 頂樓觀景設施   物 件 特 色 ✨ 七期核心地段 × 市政路門戶地標✨ 高樓層景觀視野｜盡覽城市繁華夜景 ✨ 千萬等級裝潢｜一卡皮箱直接入住 📍 市政路 × 河南路黃金角地📍 七期重劃區核心門戶 📍 新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院環繞坐擁台中最具價值豪宅聚落 ✨ 建坪約99坪尊榮尺度✨ 四房規劃｜空間寬敞舒適 ✨ 高樓層景觀戶｜採光通風極佳✨ 千萬裝潢打造質感生活 每個空間都展現豪宅尺度與生活品味 ✔ SRC鋼骨鋼筋混凝土結構✔ Art Deco新古典崗石外觀

• 電梯大樓
• 12.6年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 55.29 坪
• 建物 99.62 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位12.905坪)
• 坡道平面車位

5,380萬

水湳經貿「親家大鵬」高...　台中市北屯區中清路二段

YC1885874 ※未來水湳智慧城帶來的增值潛力          ※以及中央公園等公共綠地與生活機能的融合    ※親家大鵬是一座 首購型「小而美」社區 屋齡新 ※格局方正 設備齊全 適合單身族 首購族首選👍 ※客廳與餐廚區採開放式設計 不壓迫能有效放大室內視覺空間 ※中高樓層視野佳 採光佳 ※近中清文心捷運站 國道一號 74號快速道路 ※中層平移車位 停車安全方便 水湳經貿「親家大鵬」高樓層1房車位精裝戶 ※未來水湳智慧城帶來的增值潛力          ※以及中央公園等公共綠地與生活機能的融合    ※親家大鵬是一座 首購型「小而美」社區 屋齡新 ※格局方正 設備齊全 適合單身族 首購族首選👍 ※客廳與餐廚區採開放式設計 不壓迫能有效放大室內視覺空間 ※中高樓層視野佳 採光佳 ※近中清文心捷運站 國道一號 74號快速道路 ※中層平移車位 停車安全方便

• 電梯大樓
• 5.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 12.09 坪
• 建物 22.24 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位2.448坪)
• 坡道機械車位

1,128 萬 1,098萬

2.7 %

西大墩公園12期大城雲杉...　台中市西屯區福科一街

YC1028637 十二期精美三房平車 超稀有釋出 近七期、中科、逢甲、水湳經貿園區 主臥衛浴皆開窗、4戶2梯92戶 步行可到西屯市場、楓康、全聯、西大墩公園 住戶單純 社區公設齊全 十二期高指名優質社區大城建設 格局動線規畫良好不浪費走道空間 社區均質3房.住戶素質高 高質感裝潢 一卡皮箱可入住 西大墩公園12期大城雲杉精美三房平車 十二期精美三房平車 超稀有釋出 近七期、中科、逢甲、水湳經貿園區 主臥衛浴皆開窗、4戶2梯92戶 步行可到西屯市場、楓康、全聯、西大墩公園 住戶單純 社區公設齊全 十二期高指名優質社區大城建設 格局動線規畫良好不浪費走道空間 社區均質3房.住戶素質高 高質感裝潢 一卡皮箱可入住

• 電梯大樓
• 9.7年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 37.54 坪
• 建物 65.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.356坪)
• 坡道平面車位

3,288萬