頂客首選｜最美裝潢戶｜...　台中市西屯區福星路

YC1856366 1️⃣屋主101年持有至今，去年才重金重新全面重新裝潢，但因職崖有其他變化，不得不割愛。 2️⃣客臥重新裝潢成獨立的更衣室，適合居家人口簡單的小家庭或年輕情侶。 3️⃣目前附近坐擁三所大學~學生指名度最高 4️⃣逢甲不敗商圈~74快速道路~國道1號超級快 5️⃣採光通風極佳~管理一級棒，楓康超市、水湳經貿園區、第一指標首選頂客首選｜最美裝潢戶｜品藏逢甲稀有前棟採光二房 1️⃣屋主101年持有至今，去年才重金重新全面重新裝潢，但因職崖有其他變化，不得不割愛。 2️⃣客臥重新裝潢成獨立的更衣室，適合居家人口簡單的小家庭或年輕情侶。 3️⃣目前附近坐擁三所大學~學生指名度最高 4️⃣逢甲不敗商圈~74快速道路~國道1號超級快 5️⃣採光通風極佳~管理一級棒，楓康超市、水湳經貿園區、第一指標首選

• 電梯大樓
• 18.5年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 15.22 坪
• 建物 21.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288萬

南屯13期好市多&秀泰正...　台中市南屯區昌明段

YC0221868 1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可 南屯13期好市多&秀泰 正文心南路建地1 1.位置文心南路旁，臨路道路30米，前後臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬14米，深度63米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、別墅區、住商皆可

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 265.94 坪
• 建物 0.00 坪

31,370萬

南屯13期超大角地秀泰+...　台中市南屯區昌明段

YC0221875 1.位置13期靠近中山醫，臨路道路10米，稀有大角地，臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬32米，深度48米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、大樓、別墅區、住商皆可 南屯13期超大角地秀泰+好事多 投資自用皆可 1.位置13期靠近中山醫，臨路道路10米，稀有大角地，臨路方正好規劃，車出入方便 2.面寬32米，深度48米 3.附近有大慶+豐樂公園捷運站、文心秀泰、好市多、中山醫、南屯生活圈 4.旁邊有法拉利超跑品牌展示中心，附近有保時捷豪車品牌 5.適合企業總部、大樓、別墅區、住商皆可

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 466.46 坪
• 建物 0.00 坪

44,318萬

澎湖湖西｜近縣道203號...　澎湖縣湖西鄉中西段

YC0164215 1.面寬約8米，深度約14米 2.近縣道203號，交通便利 3.土地方正，好規劃 4.地主誠意出售 澎湖湖西｜近縣道203號中西段方正角地 1.面寬約8米，深度約14米 2.近縣道203號，交通便利 3.土地方正，好規劃 4.地主誠意出售

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 33.88 坪
• 建物 0.00 坪

33萬

大里區~夏田產業園區臨...　台中市大里區夏田東段

YC0296220 1.稀有釋出 2.環評已於2023年5月通過二階環評，目前內政部審視中 3.本地有分管協議，持分漂亮，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢 大里區~夏田產業園區臨路漂亮農地 1.大里區~夏田產業園區臨路漂亮農地稀有釋出 2.環評已於2023年5月通過二階環評，目前內政部審視中 3.本地有分管協議，持分漂亮，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,100萬

中醫特區｜太原YES｜邊...　台中市北屯區和順路

YC0121777 ✅基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，面東南（非74號）無限視野+無限棟距。 ✅車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，增值潛力高。 ✅台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 ✅生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 中醫特區｜太原YES｜邊間帝王戶2房B1平車 ✅基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，面東南（非74號）無限視野+無限棟距。 ✅車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，增值潛力高。 ✅台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 ✅生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 36.84 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.202坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

烏日溪南東段~超稀有增...　台中市烏日區溪南東段

YC0277309 1.烏日，溪南漂亮增值方正角地，稀有釋出 2.雙面臨路，大面寬，地形方正好利用 3.鄰近高鐵、國道、74號快速道路，交通便利 4.未來增值性高，請把握難得機會 5.目前出租中，投資置產適宜 6.歡迎來電洽詢 烏日溪南東段~超稀有增值方正農地 1.烏日，溪南漂亮增值方正角地，稀有釋出 2.雙面臨路，大面寬，地形方正好利用 3.鄰近高鐵、國道、74號快速道路，交通便利 4.未來增值性高，請把握難得機會 5.目前出租中，投資置產適宜 6.歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 523.63 坪
• 建物 0.00 坪

4,498萬

駁二特區港灣1號院｜景...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0125728 🔶鹽埕區核心商圈內 近鹽埕埔捷運站 🔶一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 🔶地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 🔶37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 🔶屋主願讓利 價格可再談 駁二特區港灣1號院｜景觀套房｜鄰近愛河灣核心 🔶鹽埕區核心商圈內 近鹽埕埔捷運站 🔶一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 🔶地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 🔶37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 🔶屋主願讓利 價格可再談

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 37樓
• 土地 0.64 坪
• 主+陽 10.83 坪
• 建物 15.36 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188 萬 880萬

25.9 %

駁二特區港灣1號院｜高...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0080220 🔶鹽埕區核心商圈內 近鹽埕埔捷運站 🔶一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 🔶地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 🔶37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 🔶屋主願讓利 價格可再談 駁二特區港灣1號院｜高樓景觀套房｜鄰近愛河灣核心 🔶鹽埕區核心商圈內 近鹽埕埔捷運站 🔶一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 🔶地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 🔶37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 🔶屋主願讓利 價格可再談

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 37樓
• 土地 0.65 坪
• 主+陽 10.95 坪
• 建物 15.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188 萬 900萬

24.2 %

逢甲福星公園｜近櫻花捷...　台中市西屯區櫻城三街

YC1709834 1.近逢甲大學、僑光大學，學區穩定收租產品 2.月租1萬1100，年收13萬3200，有申請公益出租人，每年有一萬修繕補助 3.近捷運櫻花站，步行8分鐘可達 4.逢甲商圈，生活機能優越，吃喝玩樂都在這 5.稍加整理預計租金可拉到1.5萬左右，兩戶一起買還可以合併成室內20坪的兩房兩衛 逢甲福星公園｜近櫻花捷運站｜低總價美一房B 1.近逢甲大學、僑光大學，學區穩定收租產品 2.月租1萬1100，年收13萬3200，有申請公益出租人，每年有一萬修繕補助 3.近捷運櫻花站，步行8分鐘可達 4.逢甲商圈，生活機能優越，吃喝玩樂都在這 5.稍加整理預計租金可拉到1.5萬左右，兩戶一起買還可以合併成室內20坪的兩房兩衛

• 華廈
• 30.7年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 10.00 坪
• 建物 14.61 坪
• 1房(室)1廳1衛

568萬

高投報7.3%｜年收491萬...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1732688 🍎實收月租金40.9萬，年收491.7萬，開價投報高達7.3% 🍎東海商圈電梯店面套房 🍎1樓雙店面，共56間套房，物業包租代管 🍎近東海、靜宜、弘光科技大學，租客單純多學生 🍎黃金地段，近79大地坪，使用坪近300坪 高投報7.3%｜年收491萬｜電梯收租店套 🍎實收月租金40.9萬，年收491.7萬，開價投報高達7.3% 🍎東海商圈電梯店面套房 🍎1樓雙店面，共56間套房，物業包租代管 🍎近東海、靜宜、弘光科技大學，租客單純多學生 🍎黃金地段，近79大地坪，使用坪近300坪

• 透天厝
• 32.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.90 坪
• 主+陽 158.85 坪
• 建物 181.65 坪
• 56房(室)2廳58衛

6,680萬

開價投報2.4%｜大連路黃...　台中市北屯區梅川東路五段

YC1732683 🍎大連路商圈，生活機能便利，人口密度高，地段優越 🍎近文心崇德捷運站，距離850公尺，步行12分鐘 🍎距離100公尺內有兩家全聯，周遭消費能力高，開店選址首選 🍎正大連路上黃金三角窗，醒目廣告效益大，室內近58坪使用空間，1樓16.1坪、騎樓17.4坪 、2樓36.1坪、陽台5.9坪 🍎月收可達8萬，年收96萬，開價投報2.4%，現況一樓空屋，二樓有租客，可配合排除清空 開價投報2.4%｜大連路黃金三角窗店面 🍎大連路商圈，生活機能便利，人口密度高，地段優越 🍎近文心崇德捷運站，距離850公尺，步行12分鐘 🍎距離100公尺內有兩家全聯，周遭消費能力高，開店選址首選 🍎正大連路上黃金三角窗，醒目廣告效益大，室內近58坪使用空間，1樓16.1坪、騎樓17.4坪 、2樓36.1坪、陽台5.9坪 🍎月收可達8萬，年收96萬，開價投報2.4%，現況一樓空屋，二樓有租客，可配合排除清空

• 電梯大樓
• 26.5年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 75.72 坪
• 建物 106.43 坪
• 坡道機械車位

3,998萬

五期近大墩路家樂福｜4...　台中市南屯區大墩十一街

YC1754209 🍎五期臨大墩路家樂福，住戶密度高，車流人潮多，消費力強 🍎近文心森林公園捷運站，步行10分鐘即可達 🍎樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適 🍎A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃 🍎當初已跟A戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買打通，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好 🍎B戶現況裝潢已拆除空屋，可直接規劃使用 五期近大墩路家樂福｜4米5面寬樓店平車B 🍎五期臨大墩路家樂福，住戶密度高，車流人潮多，消費力強 🍎近文心森林公園捷運站，步行10分鐘即可達 🍎樓店1~2樓，面寬4.5米，另有平面車位，店住合一，收租置產自用都合適 🍎A戶店面1樓11.8坪，2樓12坪，騎樓5.7坪；B戶店面1樓11.5坪，2樓13.4坪，騎樓4.5坪；兩戶一起1樓23.3坪，2樓25.4坪；使用空間更大更好規劃 🍎當初已跟A戶打通，現況是用輕鋼架隔間，可跟隔壁戶一起購買打通，增加店面面寬及使用空間，整體效益會更好 🍎B戶現況裝潢已拆除空屋，可直接規劃使用

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 0.85 坪
• 主+平 29.77 坪
• 建物 42.21 坪
• 0房(室)0廳2衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,420萬

9.7 %

捷運時尚豪宅巴黎第六區...　台中市北屯區文心路四段

YC1802205 ⭐️稀有朝東雙衛浴+雙陽台，採光通風佳、視野開闊 ⭐️室內主+附19坪大2房，舒適好規劃 ⭐️公設多樣，社區管理優 ⭐️近崇德、北平、天津商圈，生活機能完善 ⭐️近捷運文心崇德站，捷運沿線優質住宅，收租自用兩相宜 捷運時尚豪宅巴黎第六區朝東大2房+車位 ⭐️稀有朝東雙衛浴+雙陽台，採光通風佳、視野開闊 ⭐️室內主+附19坪大2房，舒適好規劃 ⭐️公設多樣，社區管理優 ⭐️近崇德、北平、天津商圈，生活機能完善 ⭐️近捷運文心崇德站，捷運沿線優質住宅，收租自用兩相宜

• 電梯大樓
• 12.5年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 32.60 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.119坪)
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,368萬

8.7 %

文心捷運宅和宜極美高樓...　台中市北屯區大連西路

YC1856338 1.三房格局方正好規劃，雙衛浴開窗，高樓視野無限棟距 2.5分內走到文心中清G7捷運站，水湳經貿園區，文心路、中清路，黃金地段 3.生活機能也非常完善，周邊有水湳市場、小北百貨、北平商圈及全聯等，讓您輕鬆滿足日常購物需求 4.享受中央公園的綠意，安心帶著孩子在公園中盡情嬉戲 5.收租自用兩相宜 文心捷運宅和宜極美高樓層三房平車無限棟距視野戶 1.三房格局方正好規劃，雙衛浴開窗，高樓視野無限棟距 2.5分內走到文心中清G7捷運站，水湳經貿園區，文心路、中清路，黃金地段 3.生活機能也非常完善，周邊有水湳市場、小北百貨、北平商圈及全聯等，讓您輕鬆滿足日常購物需求 4.享受中央公園的綠意，安心帶著孩子在公園中盡情嬉戲 5.收租自用兩相宜

• 電梯大樓
• 2.4年
• 17 ~ 17 / 23樓
• 土地 3.19 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 45.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.013坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

專任中清水湳捷運宅｜藝...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1005570 🍎水湳捷運首購採光三房休旅車位 🍎社區單純，低公設比，住戶品質佳 🍎24小時物業管理，下樓就有幼兒園、瀋陽公園，步行5分鐘左右既到達郵局、水湳市場步行人10分鐘左右既到達文心中清捷運目站、國光客運、統聯站牌，下樓轉個彎就是7-11、全家、生活機能佳 🍎社區少數釋出，戶數單純3大房，有前後陽台。 🍎近水湳市場，水湳精華區，中央公園近中清文心捷運站，水湳四場，四平路小吃小商圈近仁愛國小，大德國中，衛道中學，馬禮遜美國學校 🍎一層二戶，屋主長期持有超過15年，完全沒有稅制問題，屋主有換屋的計劃，售屋心態佳，再請全力協助推薦。 專任中清水湳捷運宅｜藝術皇家｜次頂樓三房休旅車位 🍎水湳捷運首購採光三房休旅車位 🍎社區單純，低公設比，住戶品質佳 🍎24小時物業管理，下樓就有幼兒園、瀋陽公園，步行5分鐘左右既到達郵局、水湳市場步行人10分鐘左右既到達文心中清捷運目站、國光客運、統聯站牌，下樓轉個彎就是7-11、全家、生活機能佳 🍎社區少數釋出，戶數單純3大房，有前後陽台。 🍎近水湳市場，水湳精華區，中央公園近中清文心捷運站，水湳四場，四平路小吃小商圈近仁愛國小，大德國中，衛道中學，馬禮遜美國學校 🍎一層二戶，屋主長期持有超過15年，完全沒有稅制問題，屋主有換屋的計劃，售屋心態佳，再請全力協助推薦。

• 華廈
• 30.6年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 1,038萬

4.6 %

太平勤益科大精華地段靜...　台中市太平區勤益段

YC0296228 1.勤益科大精華地段，臨坪林森林公園、麥當勞、全聯、八方雲集、7-11、OK便利商店，生活超便利! 2.鬧中取靜，靜巷中角地，規劃整棟電梯學舍首選!! 3. 已整地指建築線，規劃可以蓋16+3間的獨棟透天電梯套房，1-5樓+屋突1建坪92.2坪，二工9坪，建造申請中，自己打照獨棟電梯學舍，輕鬆當包租公 太平勤益科大精華地段靜巷角地電梯透套首選 1.勤益科大精華地段，臨坪林森林公園、麥當勞、全聯、八方雲集、7-11、OK便利商店，生活超便利! 2.鬧中取靜，靜巷中角地，規劃整棟電梯學舍首選!! 3. 已整地指建築線，規劃可以蓋16+3間的獨棟透天電梯套房，1-5樓+屋突1建坪92.2坪，二工9坪，建造申請中，自己打照獨棟電梯學舍，輕鬆當包租公

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 35.03 坪
• 建物 0.00 坪

888萬

逢甲、中科高投報電梯透...　台中市西屯區西墩南二巷

YC1856361 ✨月收45萬/年收540萬，高投報/投資首選 ✨位於西屯逢甲、中科精華地段，收租客群穩定，現況38間套房滿租中 ✨鬧中取靜，靜巷內不擔心吵雜，走路就可到小北百貨、全聯、西屯市場，周遭商家林立 ✨電梯透套，電梯每月保養，B1地下室、門前，規劃供租客使用機車位 ✨每間套房精心裝潢，陽台、獨洗曬，頂樓還是樓中樓 逢甲、中科高投報電梯透套｜38間套房滿租中 ✨月收45萬/年收540萬，高投報/投資首選 ✨位於西屯逢甲、中科精華地段，收租客群穩定，現況38間套房滿租中 ✨鬧中取靜，靜巷內不擔心吵雜，走路就可到小北百貨、全聯、西屯市場，周遭商家林立 ✨電梯透套，電梯每月保養，B1地下室、門前，規劃供租客使用機車位 ✨每間套房精心裝潢，陽台、獨洗曬，頂樓還是樓中樓

• 透天厝
• 36.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 72.00 坪
• 主 141.01 坪
• 建物 177.88 坪
• 38房(室)1廳38衛

9,888萬

遠雄寬寓鄰25米路大面寬...　台中市西屯區逢大路

YC1732673 ✅社區共13戶店面，店面前有臨路退縮6米綠蔭人行步道 ✅遠雄建設提供防水、地壁磚保固皆5年，結構保固25年 ✅地點超好不敗水湳經貿 逢甲商圈，生活機能完善 ✅本戶店面鄰25米逢大路，5.2米大面寬 遠雄寬寓鄰25米路 大面寬金店面 ✅社區共13戶店面，店面前有臨路退縮6米綠蔭人行步道 ✅遠雄建設提供防水、地壁磚保固皆5年，結構保固25年 ✅地點超好不敗水湳經貿 逢甲商圈，生活機能完善 ✅本戶店面鄰25米逢大路，5.2米大面寬

• 華廈
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 33.99 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位9.920坪)
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,380萬

5.6 %

太原火車站旁全新裝潢採...　台中市北屯區東光路

YC1828558 1.全新裝潢，屋內採光明亮 2.三大房，室內空間超級大 3.視野戶，通風舒適閃亮登場 4.24小時管理，安全最有保障 5.地點佳，太原車站3分鐘就到 6.低總價，輕鬆入主有房一族 7.環境好，出則繁華入則寧靜 8.機能強，超市學區綠地環繞 太原火車站旁 全新裝潢採光大三房有車位 1.全新裝潢，屋內採光明亮 2.三大房，室內空間超級大 3.視野戶，通風舒適閃亮登場 4.24小時管理，安全最有保障 5.地點佳，太原車站3分鐘就到 6.低總價，輕鬆入主有房一族 7.環境好，出則繁華入則寧靜 8.機能強，超市學區綠地環繞

• 電梯大樓
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,238萬

西屯實登價｜時代四季｜...　台中市西屯區華美西街二段

YC1754210 🍎西屯近水湳經貿園區，優越地段，未來性佳 🍎捷運文心中清站步行600公尺，8分鐘可達，交通便捷 🍎近水湳市場，北平商圈，商家林立，生活機能便利 🍎社區戶數單純僅47戶，管理完善，公設有KTV室、PIANO lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區等 🍎此戶面華美河畔，棟距50米無遮擋，三面採光通風佳，屋況極美直接入住住 西屯實登價｜時代四季｜四房平車超優屋況 🍎西屯近水湳經貿園區，優越地段，未來性佳 🍎捷運文心中清站步行600公尺，8分鐘可達，交通便捷 🍎近水湳市場，北平商圈，商家林立，生活機能便利 🍎社區戶數單純僅47戶，管理完善，公設有KTV室、PIANO lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區等 🍎此戶面華美河畔，棟距50米無遮擋，三面採光通風佳，屋況極美直接入住住

• 電梯大樓
• 9.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.11 坪
• 主+陽 33.96 坪
• 建物 60.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.345坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

逢甲鄰七期｜近新光&遠...　台中市西屯區青海路二段

YC1856284 1️⃣地段優越：近逢甲商圈，鄰七期百貨商圈及知名地標秋紅谷，未來捷運藍線B13站步行約10分鐘 2️⃣生活機能：逢甲商圈商家林立，周遭有青海家樂福、新光三越、大遠百，步行3~10分鐘便可滿足日常採買需求，省去找停車位煩惱 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣明星學區：明星惠來學區，惠來國小、至善國中、文華高中，知名貴族學校葳格國小，人口結構穩定成長 5️⃣社區介紹：社區共161戶，有無障礙空間，電梯可直達地下室，位在弘孝路河畔旁，下樓就有全家，社區公基金約6百多萬 6️⃣房屋介紹：百萬質感精裝潢，室內近23坪大二房，高樓無遮擋雙面採光，機上車位近電梯口，用途為辦公室，貸款不受第二戶影響 逢甲鄰七期｜近新光&遠百｜百萬精裝潢二房車位 1️⃣地段優越：近逢甲商圈，鄰七期百貨商圈及知名地標秋紅谷，未來捷運藍線B13站步行約10分鐘 2️⃣生活機能：逢甲商圈商家林立，周遭有青海家樂福、新光三越、大遠百，步行3~10分鐘便可滿足日常採買需求，省去找停車位煩惱 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣明星學區：明星惠來學區，惠來國小、至善國中、文華高中，知名貴族學校葳格國小，人口結構穩定成長 5️⃣社區介紹：社區共161戶，有無障礙空間，電梯可直達地下室，位在弘孝路河畔旁，下樓就有全家，社區公基金約6百多萬 6️⃣房屋介紹：百萬質感精裝潢，室內近23坪大二房，高樓無遮擋雙面採光，機上車位近電梯口，用途為辦公室，貸款不受第二戶影響

• 電梯大樓
• 27.3年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 39.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.001坪)
• 坡道機械車位

1,860 萬 1,680萬

9.7 %

正上安路黃金地段順向稀...　台中市西屯區上安路

YC1485439 1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000 正上安路黃金地段順向稀有黃金角店 1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

• 華廈
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• 0房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,980萬

五權車站全新裝潢有視野...　台中市西區永安街

YC1754277 1.全新裝潢，三面採光 2.水電瓦斯管皆有更新 3.全室鋁窗，大門全新，環境優越 4.有天然瓦斯，採光通風一級棒 5.社區單純，大隱於市，獨享悠生活 6.地點好，五權車站旁，近國美館 7.單純學區宅，小孩讀書免接送 五權車站全新裝潢有視野低樓層美三房 1.全新裝潢，三面採光 2.水電瓦斯管皆有更新 3.全室鋁窗，大門全新，環境優越 4.有天然瓦斯，採光通風一級棒 5.社區單純，大隱於市，獨享悠生活 6.地點好，五權車站旁，近國美館 7.單純學區宅，小孩讀書免接送

• 公寓
• 43.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

首購首選｜青海路黃金地...　台中市西屯區青海路二段

YC1856352 🔹社區總戶數88戶｜一層8戶2梯。 🔹低總價｜自住、投資首選。 🔹平面車位可租｜一個月4000元 🔹西屯精華地段｜鄰近逢甲夜市、74快速道路、國道一號，生活機能免煩惱。 🔹學區宅｜鄰近至善國中、上石國小、上安國小、西苑高中、逢甲大學。 首購首選｜青海路黃金地段｜全新精裝2房 🔹社區總戶數88戶｜一層8戶2梯。 🔹低總價｜自住、投資首選。 🔹平面車位可租｜一個月4000元 🔹西屯精華地段｜鄰近逢甲夜市、74快速道路、國道一號，生活機能免煩惱。 🔹學區宅｜鄰近至善國中、上石國小、上安國小、西苑高中、逢甲大學。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 10.60 坪
• 建物 19.05 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

近嶺東精科｜正向上路｜...　台中市南屯區向上路五段

YC1802233 🍎南屯近嶺東精密園區、西屯工業區、中科園區，就業機會多，菁英薈萃人口湧入 🍎近74快速道路及國道一號，通勤出遊交通便捷 🍎附近有嶺東黃昏市場、全聯、寶雅、全國電子，商圈商家林立，生活機能便利 🍎一樓10.2坪，二樓10.2坪，夾層3.2坪，陽台及平台4.9坪，另外二樓有增建1.3坪，邊間樓店騎樓可1~2台車，還有一個坡道平面車位 🍎全新整理，可直接收租，或自己使用都很棒 近嶺東精科｜正向上路｜邊間樓店可雙車 🍎南屯近嶺東精密園區、西屯工業區、中科園區，就業機會多，菁英薈萃人口湧入 🍎近74快速道路及國道一號，通勤出遊交通便捷 🍎附近有嶺東黃昏市場、全聯、寶雅、全國電子，商圈商家林立，生活機能便利 🍎一樓10.2坪，二樓10.2坪，夾層3.2坪，陽台及平台4.9坪，另外二樓有增建1.3坪，邊間樓店騎樓可1~2台車，還有一個坡道平面車位 🍎全新整理，可直接收租，或自己使用都很棒

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

大里西榮路｜光榮國中旁...　台中市大里區西榮路

YC1856333 ✔️學區旁：益民國小、光榮國中、立人高中。 ✔️生活機能完善：鄰近內新黃昏市場、74號快速道路、益民商圈，周遭商家林立。 ✔️自住、營業皆宜，1～2樓為咖啡廳，3～4樓為住家。 ✔️稀有透店，住店合一，整棟更新水電管線。 大里西榮路｜光榮國中旁｜稀有透店 ✔️學區旁：益民國小、光榮國中、立人高中。 ✔️生活機能完善：鄰近內新黃昏市場、74號快速道路、益民商圈，周遭商家林立。 ✔️自住、營業皆宜，1～2樓為咖啡廳，3～4樓為住家。 ✔️稀有透店，住店合一，整棟更新水電管線。

• 透天厝
• 38.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 53.12 坪
• 建物 53.12 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,568萬

大城二月埕｜全新視野三...　台中市北屯區軍福十三路

YC1856363 ✔️社區純3房，總戶數80戶 ✔️邊間戶，雙面採光，雙衛浴開窗 ✔️B1柱邊平面車位 ✔️綠意盎然，近中台公園、廍子公園、新都生態公園，散步運動，走路就到 ✔️多商圈環繞，景賢商圈、樹孝商圈、軍功商圈，生活機能豐富 ✔️上台74快速道路，車程5分鐘 ✔️公設：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室 大城二月埕｜全新視野三房｜B1柱邊平車 ✔️社區純3房，總戶數80戶 ✔️邊間戶，雙面採光，雙衛浴開窗 ✔️B1柱邊平面車位 ✔️綠意盎然，近中台公園、廍子公園、新都生態公園，散步運動，走路就到 ✔️多商圈環繞，景賢商圈、樹孝商圈、軍功商圈，生活機能豐富 ✔️上台74快速道路，車程5分鐘 ✔️公設：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室

• 電梯大樓
• 0.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 26.92 坪
• 建物 50.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.971坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

逢甲指標｜太子品藏逢甲...　台中市西屯區福星路

YC1828599 🍎位於逢甲商圈，鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 🍎近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 🍎十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長 🍎逢甲商圈商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 🍎鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居 🍎社區基地面積約885坪，公設比約27%，288戶0店面，規劃1~3房格局，車位僅142位 🍎此戶型為二房，單層三戶一部電梯，頂樓戶絕美視野無遮擋，雙面採光通風佳，配有柱邊平面車位 逢甲指標｜太子品藏逢甲｜二房平車無遮擋視野 🍎位於逢甲商圈，鄰水湳經貿園區及十二期重劃區，重大建設有綠美圖、國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔、電影中心、超巨蛋等，周遭未來增值可期 🍎近74號快速道路與國道一號，3~5分鐘快速串聯市區及南北交通 🍎十二年的完整明星學區，西苑國小、西苑國中、西苑高中，近僑光科技大學及逢甲大學知名大學校區，人口結構穩定成長 🍎逢甲商圈商家林立，多家知名連鎖品牌，對面就有24小時營業的楓康超市，生活機能優越採買便利 🍎鄰7千坪文修公園、20萬坪的台中綠肺中央公園，綠覆率高非常宜居 🍎社區基地面積約885坪，公設比約27%，288戶0店面，規劃1~3房格局，車位僅142位 🍎此戶型為二房，單層三戶一部電梯，頂樓戶絕美視野無遮擋，雙面採光通風佳，配有柱邊平面車位

• 電梯大樓
• 18.4年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.01 坪
• 主+陽 15.22 坪
• 建物 30.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.648坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

聚佳大值全新未住雙面採...　台中市太平區環中東路三段

YC1856391 🌟格局方正，雙面採光 🌟可隔獨立廚房，不用擔心油煙問題 🌟走路就到樹孝商圈，生活機能超優 🌟旁邊就是74，交通便利 🌟近大坑風景區，適合假日闔家歡樂出遊走步道 🌟收租自用兩相宜 聚佳大值全新未住雙面採光兩房兩衛B2平車 🌟格局方正，雙面採光 🌟可隔獨立廚房，不用擔心油煙問題 🌟走路就到樹孝商圈，生活機能超優 🌟旁邊就是74，交通便利 🌟近大坑風景區，適合假日闔家歡樂出遊走步道 🌟收租自用兩相宜

• 電梯大樓
• 0.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.971坪)
• 坡道平面車位

1,398萬