體系獨家正五期｜入門包...　台中市西區忠誠街

YC1021344 👉整層住家頂加套房，現成房東，自住收租兩相宜，整層住家月租17000，頂加套房8000 👉屋主持有5年非短期買賣，持有期間水電管線翻新，漂亮裝潢直接入住。 👉正五期生活圈，近草悟道黃金地段，五分鐘勤美草悟道、誠品書店、家樂福，熱門文青小店與藝文空間，飲食購物休閒通通在家門口。 👉無公設虛坪，實際使用約30坪，CP值超高！有天然氣！ 體系獨家正五期｜入門包租公｜忠誠街5+6二層住家 👉整層住家頂加套房，現成房東，自住收租兩相宜，整層住家月租17000，頂加套房8000 👉屋主持有5年非短期買賣，持有期間水電管線翻新，漂亮裝潢直接入住。 👉正五期生活圈，近草悟道黃金地段，五分鐘勤美草悟道、誠品書店、家樂福，熱門文青小店與藝文空間，飲食購物休閒通通在家門口。 👉無公設虛坪，實際使用約30坪，CP值超高！有天然氣！

• 公寓
• 47.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.00 坪
• 主 20.65 坪
• 建物 20.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

正五期生活圈｜台中置地...　台中市西屯區大墩二十街

YC1781944 ✅未來台中置地廣場、冠德環球購物中心，捷運藍綠線雙加持。 ✅臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈台灣大道，保值黃金地段。 ✅商家便利商店林立，生活機能超完整！ ✅稀有釋出，一手屋主割愛。 正五期生活圈｜台中置地廣場旁收租四套房B ✅未來台中置地廣場、冠德環球購物中心，捷運藍綠線雙加持。 ✅臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈台灣大道，保值黃金地段。 ✅商家便利商店林立，生活機能超完整！ ✅稀有釋出，一手屋主割愛。

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 40.06 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,538萬

西屯逢甲水湳黃金地段5...　台中市西屯區華夏巷西四弄

YC1636617 1.大面寬5米，深度11米，1樓後方增建 2.第二種住宅區，可營業登記 3.現況5套房+店面，目前出租26000 4.正逢甲商圈、水湳經貿旁，黃金地段 5.近學區，西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學，接送沒煩惱 6.近水湳經貿園區、文修公園、西平公園、中央公園、西屯市場、全聯、楓康、小北百貨、郵局、新光三越、大遠百、朝馬運動公園，生活機能佳 7.近74快速道路、國道1號，南來北往，四通八達，交通便利 西屯逢甲水湳 黃金地段5套房+店面收租 1.大面寬5米，深度11米，1樓後方增建 2.第二種住宅區，可營業登記 3.現況5套房+店面，目前出租26000 4.正逢甲商圈、水湳經貿旁，黃金地段 5.近學區，西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學，接送沒煩惱 6.近水湳經貿園區、文修公園、西平公園、中央公園、西屯市場、全聯、楓康、小北百貨、郵局、新光三越、大遠百、朝馬運動公園，生活機能佳 7.近74快速道路、國道1號，南來北往，四通八達，交通便利

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,980萬

碧根21號台灣大道鑽石級...　台中市西區臺灣大道二段

YC1732669 1.位於台灣大道vs忠明南路口精華地段 2.台灣大道鑽石級店霸，適合企業總部 3.未來藍色捷運旁 4.碧根21號，白派美學，醒目地標 5.世代傳承，躺平收租 碧根21號台灣大道鑽石級世代傳承三車樓店A 1.位於台灣大道vs忠明南路口精華地段 2.台灣大道鑽石級店霸，適合企業總部 3.未來藍色捷運旁 4.碧根21號，白派美學，醒目地標 5.世代傳承，躺平收租

• 電梯大樓
• 5.2年
• 1 ~ 3 / 21樓
• 土地 37.80 坪
• 主+陽 96.42 坪
• 建物 149.90 坪
• 0房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

12,800萬

西屯中科東海｜低總新整...　台中市西屯區福順路

YC1754255 ✨889號是1號電梯，下車位回收室旁電梯 ✨西屯中科低總價 三房車位，自住收租皆宜 ✨格局方正，採光通風佳，屋況免整理 ✨近中科東海，福雅商圈 ，台中都會公園生活機能好 ✨下樓商店林立，近台灣大道、福科路交通便利 ✨騎車大約５－１０分鐘到榮總、東海大學、東海附中 ✨黃金地段.生活機能便利完善~ ✨屋主誠售~稀有釋出 西屯中科 東海｜低總新整理3房車位｜自住首選 ✨889號是1號電梯，下車位回收室旁電梯 ✨西屯中科低總價 三房車位，自住收租皆宜 ✨格局方正，採光通風佳，屋況免整理 ✨近中科東海，福雅商圈 ，台中都會公園生活機能好 ✨下樓商店林立，近台灣大道、福科路交通便利 ✨騎車大約５－１０分鐘到榮總、東海大學、東海附中 ✨黃金地段.生活機能便利完善~ ✨屋主誠售~稀有釋出

• 電梯大樓
• 31.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 23.85 坪
• 建物 32.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

898 萬 855萬

4.8 %

近七期新光遠百帝景莊園...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1709805 🍎鄰七期新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 🍎近逢甲商圈，青海路及西屯路美食商家林立，過馬路就到新光遠百購物，生活機能優越 🍎近明星葳格國際學校，教育資源豐富，菁英薈萃 🍎開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊便捷快速 🍎臨路雙車別墅，1F有孝親房，增設樓梯升降椅軌道，頂樓神明廳，間間採光無暗房，衛浴開窗不潮濕，絕美夜景，三代同堂看這間 近七期新光遠百 帝景莊園 震後臨路雙車別墅 🍎鄰七期新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 🍎近逢甲商圈，青海路及西屯路美食商家林立，過馬路就到新光遠百購物，生活機能優越 🍎近明星葳格國際學校，教育資源豐富，菁英薈萃 🍎開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊便捷快速 🍎臨路雙車別墅，1F有孝親房，增設樓梯升降椅軌道，頂樓神明廳，間間採光無暗房，衛浴開窗不潮濕，絕美夜景，三代同堂看這間

• 別墅
• 21.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

七期之南博識四房平車大...　台中市南屯區河南路四段

YC1673911 1.南七期近單元二、五期，黃金三角地段，保值抗通膨自住置產首選 2.鄰公益、黎明雙商圈，周遭有黎明黃昏市場、IKEA、家樂福、楓康超市，生活機能優越採買方便 3.近林新醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 4.九年明星大墩學區第一排，走路接送最安心 5.擁抱萬坪綠海，有南屯公園及文心森林公園等綠地環繞 6.近國一、台74快速道路，上班通勤、假日出遊便捷快速 7.四房平車精裝戶，社區公設齊全，頂樓有無邊際泳池 七期之南 博識四房平車 大墩學區精裝戶 1.南七期近單元二、五期，黃金三角地段，保值抗通膨自住置產首選 2.鄰公益、黎明雙商圈，周遭有黎明黃昏市場、IKEA、家樂福、楓康超市，生活機能優越採買方便 3.近林新醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 4.九年明星大墩學區第一排，走路接送最安心 5.擁抱萬坪綠海，有南屯公園及文心森林公園等綠地環繞 6.近國一、台74快速道路，上班通勤、假日出遊便捷快速 7.四房平車精裝戶，社區公設齊全，頂樓有無邊際泳池

• 電梯大樓
• 5.6年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 49.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.038坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

一中商圈電梯電梯8套房...　台中市北區德化街

YC1802256 ❤️鄰近中國醫， 8間大套房， 一張權狀易貸款， 一層一戶有電梯.. ❤️年收60萬，穩定收租，一張權狀收租好管理。  ❤️投資8間套房，等於將風險分散為8份。即使一間空置，其他七間仍能提供穩定的現金流，分散風險  ❤️管理完善：如無空檔管理收租事宜，可提供專業業者服務。 一中商圈電梯電梯8套房年收60萬單套不到200萬 ❤️鄰近中國醫， 8間大套房， 一張權狀易貸款， 一層一戶有電梯.. ❤️年收60萬，穩定收租，一張權狀收租好管理。  ❤️投資8間套房，等於將風險分散為8份。即使一間空置，其他七間仍能提供穩定的現金流，分散風險  ❤️管理完善：如無空檔管理收租事宜，可提供專業業者服務。

• 華廈
• 33.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 46.16 坪
• 建物 59.12 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,480萬

西屯近秋紅谷｜逢甲商圈...　台中市西屯區上明三街

YC1828559 🍎西屯鄰新光、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 🍎近逢甲商圈，美食小吃林立，周遭有星巴克、麥當勞、肯德基、寶雅、家樂福等多家知名連鎖商家，生活機能優越 🍎九年上安學區，明星四季幼兒園，走路接送最安心 🍎開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊超便利 🍎室內28坪標準三房，前後大陽台，入門玄關落塵區，高樓層無遮擋，邊間採光通風好，電梯直達獨立大車位 西屯近秋紅谷｜逢甲商圈｜上安學區三房平車 🍎西屯鄰新光、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 🍎近逢甲商圈，美食小吃林立，周遭有星巴克、麥當勞、肯德基、寶雅、家樂福等多家知名連鎖商家，生活機能優越 🍎九年上安學區，明星四季幼兒園，走路接送最安心 🍎開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊超便利 🍎室內28坪標準三房，前後大陽台，入門玄關落塵區，高樓層無遮擋，邊間採光通風好，電梯直達獨立大車位

• 電梯大樓
• 30.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 27.79 坪
• 建物 43.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,668萬

文華高中捷運站｜室內38...　台中市西屯區成都路

YC1828611 ✅寧夏路VS成都路，漂亮生活機能 ✅100公尺內2家小7+一家楓康 ✅200公尺內有三信公園+中仁公園 ✅450公尺內，大仁國小、中山國中、文華高中 ✅750公尺，文華高中捷運站 ✅漢口商圈、甘肅商圈食衣住行都便利 ✅一層一戶單純好住家，5年前水電更新，全新裝潢未使用過 ✅社區頂樓鐵皮屋頂全蓋滿，防水防熱 文華高中捷運站｜室內38坪｜水電更新美屋況 ✅寧夏路VS成都路，漂亮生活機能 ✅100公尺內2家小7+一家楓康 ✅200公尺內有三信公園+中仁公園 ✅450公尺內，大仁國小、中山國中、文華高中 ✅750公尺，文華高中捷運站 ✅漢口商圈、甘肅商圈食衣住行都便利 ✅一層一戶單純好住家，5年前水電更新，全新裝潢未使用過 ✅社區頂樓鐵皮屋頂全蓋滿，防水防熱

• 公寓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.23 坪
• 主+陽 38.54 坪
• 建物 38.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

958 萬 898萬

6.3 %

｜正逢甲商圈全新裝潢室...　台中市西屯區寶慶街

YC1754178 ❤️室內約20坪，室內空間大，搭配2衛浴，通風採光好。 ❤️鄰近逢甲商圈，逢甲公園，新光三越，大遠百，家樂福，附近店家鄰立，生活機能優越。 ❤️1000萬內兩房獨特稀有，收租自住皆，投資經濟效益高。 ｜正逢甲商圈全新裝潢室內約20坪大兩房｜ ❤️室內約20坪，室內空間大，搭配2衛浴，通風採光好。 ❤️鄰近逢甲商圈，逢甲公園，新光三越，大遠百，家樂福，附近店家鄰立，生活機能優越。 ❤️1000萬內兩房獨特稀有，收租自住皆，投資經濟效益高。

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 3.28 坪
• 主 19.32 坪
• 建物 25.16 坪
• 2房(室)2廳2衛

888 萬 868萬

2.3 %

北屯｜捷運四維站｜三房...　台中市北屯區文心路四段

YC1856344 1️⃣生活機能：近昌平、興安商圈，下樓就有銀行、好樂迪、星巴克、樹太老等...美食娛樂理財全都有 2️⃣交通便捷：捷運四維國小站僅650公尺，走路約3分鐘 3️⃣社區規劃：社區無障礙空間，規劃1~4房，總戶數316戶，大坪數稀有釋出 4️⃣房屋介紹：三房平車露臺戶，陽台均已外推，實際室內空間更大，露臺近14坪使用空間，室內挑高可做夾層，無障礙空間，電梯直達平車 北屯｜捷運四維站｜三房露臺戶電梯直達平車 1️⃣生活機能：近昌平、興安商圈，下樓就有銀行、好樂迪、星巴克、樹太老等...美食娛樂理財全都有 2️⃣交通便捷：捷運四維國小站僅650公尺，走路約3分鐘 3️⃣社區規劃：社區無障礙空間，規劃1~4房，總戶數316戶，大坪數稀有釋出 4️⃣房屋介紹：三房平車露臺戶，陽台均已外推，實際室內空間更大，露臺近14坪使用空間，室內挑高可做夾層，無障礙空間，電梯直達平車

• 電梯大樓
• 29.7年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

西屯漢口商圈三角窗金店...　台中市西屯區漢口路二段

YC1623094 1.月收223200元，年收267.8萬，穩定收租沒煩惱 2.漢口商圈，住宅密度高，人潮車流多，店家林立，收租投報效益好 3.角間三角店面，醒目大面寬，吸金效益十足，適合各大品牌入駐 4.車位共4個，可提供給客戶停車或自用，亦可租給社區大樓住戶，周遭有停車場，最近的走路一分鐘 西屯漢口商圈 三角窗金店面 一間傳三代 1.月收223200元，年收267.8萬，穩定收租沒煩惱 2.漢口商圈，住宅密度高，人潮車流多，店家林立，收租投報效益好 3.角間三角店面，醒目大面寬，吸金效益十足，適合各大品牌入駐 4.車位共4個，可提供給客戶停車或自用，亦可租給社區大樓住戶，周遭有停車場，最近的走路一分鐘

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽+露 115.60 坪
• 建物 158.84 坪
• (含車位17.116坪)
• 坡道平面車位

11,800萬

嶺東科大｜2+1房平車｜...　台中市南屯區春安三街

YC1828578 🍎交通便利，近精科，工業區 🍎銜接國一74超快速，10分鐘到烏日高鐵 🍎近單元二、單元三，交通路線完整 🍎完整生活圈，嶺東生活圈，東海商圈（12分鐘）大嶺東黃昏市場，春社傳統市場生活採買應有盡有！ 🍎Ｂ２電梯旁車位，柱邊大車位！２４小時管理住的安全有保障 🍎行情價釋出，把握機會！！ 嶺東科大｜2+1房平車｜收租自產 🍎交通便利，近精科，工業區 🍎銜接國一74超快速，10分鐘到烏日高鐵 🍎近單元二、單元三，交通路線完整 🍎完整生活圈，嶺東生活圈，東海商圈（12分鐘）大嶺東黃昏市場，春社傳統市場生活採買應有盡有！ 🍎Ｂ２電梯旁車位，柱邊大車位！２４小時管理住的安全有保障 🍎行情價釋出，把握機會！！

• 電梯大樓
• 5.5年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 20.85 坪
• 建物 41.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位10.876坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

北屯近捷運｜一點利市場...　台中市北屯區僑孝街

YC1754229 🍎北屯近一點利市場，大買家，特力屋，生活機能優越 🍎近太原車站、文心四維國小捷運站，交通便捷 🍎鄰舊社公園，散步運動好所在 🍎四房平車全新整理免裝潢，房間皆有開窗，前後超大雙陽台，拎包入住 北屯近捷運｜一點利市場｜四房平車 🍎北屯近一點利市場，大買家，特力屋，生活機能優越 🍎近太原車站、文心四維國小捷運站，交通便捷 🍎鄰舊社公園，散步運動好所在 🍎四房平車全新整理免裝潢，房間皆有開窗，前後超大雙陽台，拎包入住

• 華廈
• 32.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 43.78 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488萬

東區Lalaport高投報全新...　台中市東區建德街

YC1828546 1.東區lalaport商圈鄰近台中火車站，帝國糖廠，秀泰影城，園道旁正15米路 2.全新建造整棟21間陽台獨洗套房，滿租年收280萬，聚富傳家的金雞母!!值得擁有!! 東區Lalaport高投報全新電梯收租透套 1.東區lalaport商圈鄰近台中火車站，帝國糖廠，秀泰影城，園道旁正15米路 2.全新建造整棟21間陽台獨洗套房，滿租年收280萬，聚富傳家的金雞母!!值得擁有!!

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 101.01 坪
• 建物 101.01 坪
• 21房(室)0廳21衛

6,580萬

逢甲商圈｜摩登歐洲｜金...　台中市西屯區逢甲路

YC1828617 ✨逢甲商圈人潮絡繹不絕，人潮即錢潮，適合工作室、美葉、辦公室等等 ✨採光通風優秀，格局方正好規劃！ ✨低總價釋出把握機會！ ✨收租自用皆可！周邊交通完整，生活機能無懈可擊！ ✨水湳經貿園區建設陸續完工，地段升級再升級！ 逢甲商圈｜摩登歐洲｜金級店面加平車低價釋出 ✨逢甲商圈人潮絡繹不絕，人潮即錢潮，適合工作室、美葉、辦公室等等 ✨採光通風優秀，格局方正好規劃！ ✨低總價釋出把握機會！ ✨收租自用皆可！周邊交通完整，生活機能無懈可擊！ ✨水湳經貿園區建設陸續完工，地段升級再升級！

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 17.59 坪
• 建物 32.89 坪
• 2房(室)0廳2衛
• (含車位8.236坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

北屯近中國醫BOT｜全新...　台中市北屯區景賢路

YC1802308 🍎北屯廍子重劃區，近中國醫BOT案，預計2025年底營運，帶動周邊區域發展，前迎百億醫療園區，後接單元13千億重劃開發，未來增值可期 🍎約3~5分鐘上74號快速道路，可快速連結國1、國4，南來北往便利，快速抵達各區域 🍎公園綠地多、居住品質良好的低密度，高綠覆蓋住宅區 🍎公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、多功能教室等 🍎三房平車全新未住，雙面採光衛浴開窗，單層12戶3電梯，總戶數176戶，社區單純宜居 北屯近中國醫BOT｜全新未住｜三房平車 🍎北屯廍子重劃區，近中國醫BOT案，預計2025年底營運，帶動周邊區域發展，前迎百億醫療園區，後接單元13千億重劃開發，未來增值可期 🍎約3~5分鐘上74號快速道路，可快速連結國1、國4，南來北往便利，快速抵達各區域 🍎公園綠地多、居住品質良好的低密度，高綠覆蓋住宅區 🍎公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、多功能教室等 🍎三房平車全新未住，雙面採光衛浴開窗，單層12戶3電梯，總戶數176戶，社區單純宜居

• 電梯大樓
• 4.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位12.965坪)
• 坡道平面車位

1,668萬

稀有釋出前棟永久棟距大...　台中市西屯區惠中路一段

YC1435985 1.稀有釋出戶別，前棟面惠中路採光無遮蔽+永久棟距 2.室內主+附共58坪，大坪數空間好規劃 3.現況毛胚，輕隔間規劃4房2廳3衛，雙主臥設計! 4.全案採SRC鋼骨建設，搭配新日鐵制震系統、中空樓板 5.公設含泳池、SPA、三溫暖、籃球場、電影院、健身房，規劃完善 稀有釋出 前棟永久棟距大室內四房雙主臥 1.稀有釋出戶別，前棟面惠中路採光無遮蔽+永久棟距 2.室內主+附共58坪，大坪數空間好規劃 3.現況毛胚，輕隔間規劃4房2廳3衛，雙主臥設計! 4.全案採SRC鋼骨建設，搭配新日鐵制震系統、中空樓板 5.公設含泳池、SPA、三溫暖、籃球場、電影院、健身房，規劃完善

• 電梯大樓
• 16.0年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 90.83 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位6.647坪)
• 坡道平面車位

4,388 萬 4,380萬

靜宜弘光精華商圈電梯9%...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1802257 ★沙鹿精華區，位於沙鹿正中心，週邊500公尺內商家林立 ★未來藍線將會帶動沙鹿人口發展，靜宜大學、弘光科大容易出租 ★現為54間套房54套衛浴，10%高投報率，一間套房57萬 ★自有機車停車間，停車無虞+子母車，免追垃圾車 ★年收288萬，創造超高被動收入就這一間，稍加再整理投報可拉高 ★4樓至7樓增建，增件部分有房屋稅單 靜宜 弘光 精華商圈電梯9%高投報54套 ★沙鹿精華區，位於沙鹿正中心，週邊500公尺內商家林立 ★未來藍線將會帶動沙鹿人口發展，靜宜大學、弘光科大容易出租 ★現為54間套房54套衛浴，10%高投報率，一間套房57萬 ★自有機車停車間，停車無虞+子母車，免追垃圾車 ★年收288萬，創造超高被動收入就這一間，稍加再整理投報可拉高 ★4樓至7樓增建，增件部分有房屋稅單

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)0廳54衛

3,080萬

勤美誠品近科博館SOGO高...　台中市西區臺灣大道二段

YC1362522 1.位於台灣大道近英才路主要幹道，臨BRT中正國小站，南來北往交通方便 2.與世貿雙子星大樓為鄰，勤美誠品、科博館、SOGO等生活機能佳 3.高樓視野採光佳，格局方正附雙衛浴，平車，收租自用皆合適 勤美誠品近科博館SOGO高樓美裝潢收租商辦 1.位於台灣大道近英才路主要幹道，臨BRT中正國小站，南來北往交通方便 2.與世貿雙子星大樓為鄰，勤美誠品、科博館、SOGO等生活機能佳 3.高樓視野採光佳，格局方正附雙衛浴，平車，收租自用皆合適

• 電梯大樓
• 30.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

2,398萬

中科澄清醫院｜國聚之幸...　台中市西屯區福科路

YC1709837 1.西屯中科園區，台積電的最愛，捷運未來藍線旁，地段保值抗通膨 2.近福科商圈、Jmall、米平方、水崛頭黃昏市場、家樂福，生活機能優越採買方便 3.臨榮總醫院、澄清醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 4.近國一、台74快速道路，車程僅需10分鐘 5.學區有永安國小、福科國中，安心接送沒煩惱 6.租約到明年六月，現況租金3萬(含車不含管) 中科澄清醫院｜國聚之幸｜邊間雙面採光兩房平車 1.西屯中科園區，台積電的最愛，捷運未來藍線旁，地段保值抗通膨 2.近福科商圈、Jmall、米平方、水崛頭黃昏市場、家樂福，生活機能優越採買方便 3.臨榮總醫院、澄清醫院，醫療設施資源豐富，長命百歲免煩惱 4.近國一、台74快速道路，車程僅需10分鐘 5.學區有永安國小、福科國中，安心接送沒煩惱 6.租約到明年六月，現況租金3萬(含車不含管)

• 電梯大樓
• 7.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 38.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.316坪)
• 坡道平面車位

2,298萬

逢甲國際觀光夜市正福星...　台中市西屯區福星路

YC1162381 * 逢甲國際觀光夜市，燙金門牌正福星路，吃市大面寬角窗透店 * 吃市熱鬧，人潮+車潮=錢潮 * 面寬33米，使用約210坪，好規劃大品牌旗艦店的首選 * 稀少釋出，聚富傳家的首選 逢甲國際觀光夜市正福星路吃市三角窗大透店 * 逢甲國際觀光夜市，燙金門牌正福星路，吃市大面寬角窗透店 * 吃市熱鬧，人潮+車潮=錢潮 * 面寬33米，使用約210坪，好規劃大品牌旗艦店的首選 * 稀少釋出，聚富傳家的首選

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.03 坪
• 主 104.98 坪
• 建物 108.18 坪
• 3房(室)0廳3衛

11,783萬

│七期豪宅SRC親家雲硯...　台中市西屯區市政北一路

YC1802318 ❤️ 全毛胚可自行設計裝潢 ❤️地點佳，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學 ，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。 ❤️公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗 ❤️大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ❤️兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，最大棟鉅56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野 │七期豪宅SRC親家雲硯朝南免四千毛胚戶│ ❤️ 全毛胚可自行設計裝潢 ❤️地點佳，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學 ，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。 ❤️公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗 ❤️大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ❤️兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，最大棟鉅56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野

• 電梯大樓
• 10.9年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

一中中醫太原車站綠園道...　台中市北區國強街

YC1709881 1.近一中、中醫二大商圈、太原車站、綠園道健身美寓，生活機能佳，交通便利 2.24H管理社區，有車位可以抽籤，有子母垃圾車，自用與收租首選!! 一中 中醫 太原車站 綠園道健身公寓 1.近一中、中醫二大商圈、太原車站、綠園道健身美寓，生活機能佳，交通便利 2.24H管理社區，有車位可以抽籤，有子母垃圾車，自用與收租首選!!

• 公寓
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 25.86 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

658 萬 598萬

9.1 %

富宇綠都心最優戶別｜三...　台中市南區福田二街

YC1856289 💫 一層5戶3梯 💫明星學區樹義國小 💫臥室、衛浴間間開窗 💫面水資源中心，無限棟距、無限視野看跨年煙火 💫近高工、工學商圈，大慶車站捷運雙鐵共構車程8分鐘 富宇綠都心最優戶別｜三房平車無限視野 💫 一層5戶3梯 💫明星學區樹義國小 💫臥室、衛浴間間開窗 💫面水資源中心，無限棟距、無限視野看跨年煙火 💫近高工、工學商圈，大慶車站捷運雙鐵共構車程8分鐘

• 電梯大樓
• 9.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 52.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.104坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

東勢正市中心蛋黃區｜大...　台中市東勢區中山路

YC1828613 🍀蛋黃區，臨12米中山路，本區店面唯一釋出。 🍀同一街廓店面。最近的一筆成交實登63.3萬（土地單坪價） 🍀地理位置極佳，正市區商業用地，店面效益佳，適合長期投資，增值未來。 🍀鄰近金玉堂、台中銀行、郵局、50嵐、迷客夏等熱鬧商街。 東勢正市中心蛋黃區｜大地坪商用地金店面｜買地送屋 🍀蛋黃區，臨12米中山路，本區店面唯一釋出。 🍀同一街廓店面。最近的一筆成交實登63.3萬（土地單坪價） 🍀地理位置極佳，正市區商業用地，店面效益佳，適合長期投資，增值未來。 🍀鄰近金玉堂、台中銀行、郵局、50嵐、迷客夏等熱鬧商街。

• 透天厝
• 38.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 33.45 坪
• 主 21.3 坪
• 建物 21.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,880萬

品牌獨家秒殺｜投報近3%...　台中市北屯區松竹路二段

YC1754258 🍎北屯正松竹路上，近捷運及台鐵松竹站，地段優越，開店置產首選 🍎住宅人口密度高，車朝人流多，隔壁是新光銀行，旁邊有寶雅、康是美，消費能力強 🍎月租金15.5萬，年收186萬，開價投報2.9%，市場同級產品投報最優 🍎11米醒目大面寬，格局方正，不含騎樓及陽台，一樓37坪，二樓26坪，單室內就有63坪的使用大空間 品牌獨家秒殺｜投報近3%｜松竹路黃金店面 🍎北屯正松竹路上，近捷運及台鐵松竹站，地段優越，開店置產首選 🍎住宅人口密度高，車朝人流多，隔壁是新光銀行，旁邊有寶雅、康是美，消費能力強 🍎月租金15.5萬，年收186萬，開價投報2.9%，市場同級產品投報最優 🍎11米醒目大面寬，格局方正，不含騎樓及陽台，一樓37坪，二樓26坪，單室內就有63坪的使用大空間

• 電梯大樓
• 33.9年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 10.75 坪
• 主+平+陽+露 73.95 坪
• 建物 97.45 坪
• 坡道平面車位

6,388萬

首購族美屋中國醫一中商...　台中市北區五義街

YC1754218 🔶正中國醫商圈、中友百貨、一中商圈、中華夜市、中正公園，機能十分成熟 🔶商店林立，購物採買超級方便柳川河畔、中山堂、中正公園為鄰，休閒運動、文藝活動好文青 🔶熱鬧市中心五權路、中清路，南來北往交通便利 🔶社區戶數單純，出入不複雜 🔶全新廁所衛浴'水電管線部份更新 🔶使用空間大，有前後陽台，採光通風良好 首購族美屋中國醫一中商圈 3房電梯華廈 🔶正中國醫商圈、中友百貨、一中商圈、中華夜市、中正公園，機能十分成熟 🔶商店林立，購物採買超級方便柳川河畔、中山堂、中正公園為鄰，休閒運動、文藝活動好文青 🔶熱鬧市中心五權路、中清路，南來北往交通便利 🔶社區戶數單純，出入不複雜 🔶全新廁所衛浴'水電管線部份更新 🔶使用空間大，有前後陽台，採光通風良好

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 22.13 坪
• 建物 25.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

880萬

新光三越秋紅谷理和陽光...　台中市西屯區上安路

YC1732633 1.超A地段，近七期新光三越、秋紅谷公園、朝馬轉運站、逢甲商圈、水湳經貿園區 2.朝馬轉運站，逢甲商圈、水湳經貿園區、中科，蛋黃中的免千萬辦公室，3分鐘上國道1中 3.港交流道，74快速道路，南來北往超便利。格局方正，室內有20.7坪，知名理和建設創造的陽光廣場，值得您擁有的辦公室 新光三越秋紅谷理和陽光廣場辦公室 1.超A地段，近七期新光三越、秋紅谷公園、朝馬轉運站、逢甲商圈、水湳經貿園區 2.朝馬轉運站，逢甲商圈、水湳經貿園區、中科，蛋黃中的免千萬辦公室，3分鐘上國道1中 3.港交流道，74快速道路，南來北往超便利。格局方正，室內有20.7坪，知名理和建設創造的陽光廣場，值得您擁有的辦公室

• 電梯大樓
• 28.9年
• B1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.43 坪
• 建物 33.36 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位3.492坪)
• 坡道機械車位

880萬