頭汴坑大地坪地總價林業...　台中市太平區頭汴坑段

YC0203775 *這塊土地位於太平區,擁有豐富的森林資源, 具有極高的林木生長潛力。 *地處便利的區域,交通便捷,靠近城市卻又環 境清幽。 *適合多種林業開發用途,例如木材生產、森林 保育、觀光開發等。 *保有豐富的生態資源,有助於維持當地生態平 衡和多樣性。 *樹木是可再生資源,因此林業用地提供了持久 的資源,有助於長期投資和開發。 *森林有助於保護土壤、水源和生物多樣性,林 業用地的合理管理有助於環境保護。頭汴坑大地坪地總價林業用地 *這塊土地位於太平區,擁有豐富的森林資源, 具有極高的林木生長潛力。 *地處便利的區域,交通便捷,靠近城市卻又環 境清幽。 *適合多種林業開發用途,例如木材生產、森林 保育、觀光開發等。 *保有豐富的生態資源,有助於維持當地生態平 衡和多樣性。 *樹木是可再生資源,因此林業用地提供了持久 的資源,有助於長期投資和開發。 *森林有助於保護土壤、水源和生物多樣性,林 業用地的合理管理有助於環境保護。

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,566.00 坪
• 建物 0.00 坪

1,225 萬 1,190萬

2.9 %

斗六工業區｜丁種工業用...　雲林縣斗六市斗工六路

YC1671564 一、核心價值： 被低估的「丁建」土地價值 評估工業地產，核心永遠在於土地，而非建物。 單價優勢：  回推土地單價僅約 19.9 萬/坪。在大廠外溢趨勢下，單價控制在 20 萬以內，具備極高的安全邊際。 時間溢價：  屋齡雖 28 年，但為合法登記廠房。免去繁瑣的環評與消防申請，省下的「時間成本」就是實質獲利。 動線極佳：  臨斗工六路、大面寬，利於聯結車進出與自動化產線規劃。 二、法規視角： 丁種工業用地的三大優勢 用途最廣：  相較於乙工，丁建容許的產業類別最多、限制最少，未來無論自用、出租或轉售，流動性皆高。 低度利用，再開發潛力大：  丁建法定建蔽率 70%、容積率 300%。本案目前建物僅 145 坪，未來仍有極大的增建、擴廠與重建空間。 聚落效應：  園區內有福懋、大同醬油等知名大廠，供應鏈與招工磁吸效應強，資產價值底盤穩固。 結語： 這是一宗外表低調，實則具備「高容積彈性、抗通膨、強實體收益」的優質傳承資產。斗六工業區｜丁種工業用地｜大面寬廠房 一、核心價值： 被低估的「丁建」土地價值 評估工業地產，核心永遠在於土地，而非建物。 單價優勢：  回推土地單價僅約 19.9 萬/坪。在大廠外溢趨勢下，單價控制在 20 萬以內，具備極高的安全邊際。 時間溢價：  屋齡雖 28 年，但為合法登記廠房。免去繁瑣的環評與消防申請，省下的「時間成本」就是實質獲利。 動線極佳：  臨斗工六路、大面寬，利於聯結車進出與自動化產線規劃。 二、法規視角： 丁種工業用地的三大優勢 用途最廣：  相較於乙工，丁建容許的產業類別最多、限制最少，未來無論自用、出租或轉售，流動性皆高。 低度利用，再開發潛力大：  丁建法定建蔽率 70%、容積率 300%。本案目前建物僅 145 坪，未來仍有極大的增建、擴廠與重建空間。 聚落效應：  園區內有福懋、大同醬油等知名大廠，供應鏈與招工磁吸效應強，資產價值底盤穩固。 結語： 這是一宗外表低調，實則具備「高容積彈性、抗通膨、強實體收益」的優質傳承資產。

• 廠房
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 401.53 坪
• 主+平 145.18 坪
• 建物 145.18 坪

8,420 萬 7,998萬

5.0 %

北屯東山路二段3981坪風...　台中市北屯區大滿段

YC0323174 超大坪數3891坪第二種遊憩區大面寬240米深度約50-100米臨6米路大車可達。 可變更特一種住宅區。平坦好規劃可興建別墅，開發露營區，宗教廟宇興建使用。北屯東山路二段3981坪風景區建地 超大坪數3891坪第二種遊憩區大面寬240米深度約50-100米臨6米路大車可達。 可變更特一種住宅區。平坦好規劃可興建別墅，開發露營區，宗教廟宇興建使用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,981.44 坪
• 建物 0.00 坪

27,098 萬 27,070萬

南屯台安段自辦重劃農地　台中市南屯區台安段

YC0308502 南屯台安段自辦重劃農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 907.83 坪
• 建物 0.00 坪

8,180萬

鴻邑樸樹謙里三房平車　台中市太平區育賢路

YC1785326 樹孝商圈、新光重劃區旁生活機能佳，周邊交通便利，學區、商圈一應俱全鴻邑樸樹謙里三房平車 樹孝商圈、新光重劃區旁生活機能佳，周邊交通便利，學區、商圈一應俱全

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 45.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,458萬

2.7 %

南十期東山高中豪宅特區...　台中市北屯區景和東街

YC0105076 臻美學ⅡC戶獨棟別墅，使用約121坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。 南十期東山高中豪宅特區臻美ⅡC戶 臻美學ⅡC戶獨棟別墅，使用約121坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 46.94 坪
• 建物 121.20 坪
• 5房(室)3廳7衛

6,880萬

大里【德芳南路】面寬9...　台中市大里區大忠段

YC0210259 本建地位於大里區精華區，正德芳南路上，9.7米大面寬，屬二期重劃區（大忠、大仁、大孝段範圍）內，為商圈發展成熟的住宅用地。  周邊主要幹道包含爽文路（計畫寬度 25 公尺）及東榮路。 分區屬性：屬於大里都市計畫區內的住宅區。 開發便利性：此區被列為「免申請建築線指示地區」，在基地臨接已開闢計畫道路的情況下，建築開發流程相對簡化。大里【德芳南路】面寬9米7住二方正建地 本建地位於大里區精華區，正德芳南路上，9.7米大面寬，屬二期重劃區（大忠、大仁、大孝段範圍）內，為商圈發展成熟的住宅用地。  周邊主要幹道包含爽文路（計畫寬度 25 公尺）及東榮路。 分區屬性：屬於大里都市計畫區內的住宅區。 開發便利性：此區被列為「免申請建築線指示地區」，在基地臨接已開闢計畫道路的情況下，建築開發流程相對簡化。

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.45 坪
• 建物 0.00 坪

13,580萬

【聯悅馨】4房連號雙平...　台中市梧棲區八德路一段

YC0105088 @聯悅馨讓生活是藝術，閱讀是享受，品質無可替代。開啟一場前所未有的生活新篇章，將閱讀與美學生活融入日常。這是屬於未來的家，也是屬於您獨特的文化與藝術世界。 @二樓的空中花園與懸浮森林泳池，為這座建築帶來與大自然無縫連接的流動空間。這不僅是休閒娛樂的場所，更是每一位住戶放鬆身心、沉澱心靈的聖地。設計師巧妙運用綠意與水體元素，打造出一個充滿生機與和諧的生活場景。這裡，生活的每一刻都像是藝術品。 @這座住宅由日本建築大師團紀彥（Norihiko Dan）親自設計，專注於建築與自然環境的和諧共生，巧妙呼應灣區的海洋意象。每一寸空間、每一個細節，都在詮釋「建築即藝術」的哲學。這不僅是一個住所，它是普立茲克建築精神的完美呈現，是對藝術與美學無止境追求的象徵。 【聯悅馨】4房連號雙平車樹梢戶忍痛釋出 @聯悅馨讓生活是藝術，閱讀是享受，品質無可替代。開啟一場前所未有的生活新篇章，將閱讀與美學生活融入日常。這是屬於未來的家，也是屬於您獨特的文化與藝術世界。 @二樓的空中花園與懸浮森林泳池，為這座建築帶來與大自然無縫連接的流動空間。這不僅是休閒娛樂的場所，更是每一位住戶放鬆身心、沉澱心靈的聖地。設計師巧妙運用綠意與水體元素，打造出一個充滿生機與和諧的生活場景。這裡，生活的每一刻都像是藝術品。 @這座住宅由日本建築大師團紀彥（Norihiko Dan）親自設計，專注於建築與自然環境的和諧共生，巧妙呼應灣區的海洋意象。每一寸空間、每一個細節，都在詮釋「建築即藝術」的哲學。這不僅是一個住所，它是普立茲克建築精神的完美呈現，是對藝術與美學無止境追求的象徵。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 5.78 坪
• 主 37.29 坪
• 建物 78.45 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.040坪)
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,688萬

6.9 %

南十期東山高中豪宅特區...　台中市北屯區景和東街

YC0105075 臻美學ⅡA戶雙併使用約124坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。 南十期東山高中豪宅特區臻美ⅡA戶 臻美學ⅡA戶雙併使用約124坪，鄰景賢生態公園與原住民公園，臨12米路獨門獨院隱富鎏域，大地坪大面寬併排雙車，東山高中富人區稀有新建豪宅，尊榮三席精鑄品味雋永傳家。

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 50.00 坪
• 建物 100.41 坪
• 5房(室)3廳7衛

6,780萬

太平酒莊景點/大貨車可...　台中市太平區頭汴坑段

YC0282834 1、基地位於台中觀光旅遊網：      太平蝙蝠洞、太平酒莊..等地理位置，靠近長龍橋和8米山田路上，交通方便，遊覽車可達，公車站牌埔鹽林站就在門口。 2、目前農場規模與規劃      迎賓落羽松停車場、倉儲鋼架屋、民宿區、野溪烤肉區...等。 3、最具潛力與價值      位於熱門旅遊區，擁有豐富設施與自然景觀，開發潛力極高。適合打造多功能觀光地，吸引更多旅遊人潮！ 太平酒莊景點/大貨車可達/現有倉儲鋼架屋 1、基地位於台中觀光旅遊網：      太平蝙蝠洞、太平酒莊..等地理位置，靠近長龍橋和8米山田路上，交通方便，遊覽車可達，公車站牌埔鹽林站就在門口。 2、目前農場規模與規劃      迎賓落羽松停車場、倉儲鋼架屋、民宿區、野溪烤肉區...等。 3、最具潛力與價值      位於熱門旅遊區，擁有豐富設施與自然景觀，開發潛力極高。適合打造多功能觀光地，吸引更多旅遊人潮！

• 土地
• 0.0年
• 土地 761.24 坪
• 建物 0.00 坪

3,388萬

太平長億路正臨路電梯店...　台中市太平區長億路

YC0105103 位於台中太平精華路段「正長億路」，正臨路、曝光度極高！由在地口碑建商匠心打造。打破傳統別墅框架，兼具「質感金店面」與「豪門電梯別墅」雙重優勢，不論是開門做生意、當總部辦公室，還是三代同堂尊榮自住，一棟直接到位！正臨路下店上住：一樓規劃大面寬、氣派挑高，最適合質感門市、咖啡選物、診所、文教補習班或個人事務所。分層分流獨立電梯：標配高規格獨立電梯，客戶/員工在一樓洽公，家人搭電梯直達樓上居家，商用與隱私完美兼顧。頂級豪華格局：間間衛浴開窗、採光通風極佳。頂級車位規劃：一樓/前院自帶大面寬雙車位，停車安穩免煩惱。學區第一排：步行 1 分鐘即達雙語長億國小、長億完全中學，九年免接送。商圈最核心：下樓即是長億路成熟商圈，全聯福利中心、傳統市場、長億夜市、長億公園近在咫尺。自帶客群紅利：鄰近太平長億好宅（大型社會住宅），帶來大量常住人口與年輕消費群，開店創業立於不敗之地！交通超便利：開車 5 分鐘快速串聯 74 號快速道路，南來北往、通勤出遊高效便捷太平長億路正臨路電梯店墅/傳家首選A5 位於台中太平精華路段「正長億路」，正臨路、曝光度極高！由在地口碑建商匠心打造。打破傳統別墅框架，兼具「質感金店面」與「豪門電梯別墅」雙重優勢，不論是開門做生意、當總部辦公室，還是三代同堂尊榮自住，一棟直接到位！正臨路下店上住：一樓規劃大面寬、氣派挑高，最適合質感門市、咖啡選物、診所、文教補習班或個人事務所。分層分流獨立電梯：標配高規格獨立電梯，客戶/員工在一樓洽公，家人搭電梯直達樓上居家，商用與隱私完美兼顧。頂級豪華格局：間間衛浴開窗、採光通風極佳。頂級車位規劃：一樓/前院自帶大面寬雙車位，停車安穩免煩惱。學區第一排：步行 1 分鐘即達雙語長億國小、長億完全中學，九年免接送。商圈最核心：下樓即是長億路成熟商圈，全聯福利中心、傳統市場、長億夜市、長億公園近在咫尺。自帶客群紅利：鄰近太平長億好宅（大型社會住宅），帶來大量常住人口與年輕消費群，開店創業立於不敗之地！交通超便利：開車 5 分鐘快速串聯 74 號快速道路，南來北往、通勤出遊高效便捷

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.93 坪
• 建物 84.09 坪

4,680 萬 3,980萬

15.0 %

潭子頭家厝預售屋好成家...　台中市潭子區頭張路一段

YC0105096 1、稀有罕見公設比約20%，空間利用到極致，每一分錢都花在家人身上。 2、頭家國小明星學區走路5分鐘。 3、洲際漢神商圈開車5分鐘。 4、機捷Costco商圈開車5分鐘。 5、交通便利，3分鐘上74號快速道路，連結國ㄧ國四南來北往。 6、附近生活機能佳，傳統市場、全聯採買超方便。 7、戶數所剩不多，低總價要買要快。 8、總戶數25戶，出入單純生活品質佳。潭子頭家厝預售屋好成家明星學區頭家國小超低公設比 1、稀有罕見公設比約20%，空間利用到極致，每一分錢都花在家人身上。 2、頭家國小明星學區走路5分鐘。 3、洲際漢神商圈開車5分鐘。 4、機捷Costco商圈開車5分鐘。 5、交通便利，3分鐘上74號快速道路，連結國ㄧ國四南來北往。 6、附近生活機能佳，傳統市場、全聯採買超方便。 7、戶數所剩不多，低總價要買要快。 8、總戶數25戶，出入單純生活品質佳。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 坪
• 建物 31.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

太平頭汴坑/大坪數農牧...　台中市太平區頭汴坑段

YC0308523 1.分區：山坡地保育區(農牧用地) 2.酒桶山、琉璃世界...景點附近 3.特定目的使用廟宇用地申辦中... 4.臨6米大馬路邊、大型車輛進出方便 5.置高點3大平台、基地好規劃景觀超讚太平頭汴坑/大坪數農牧用地/適合變更使用目的廟宇 1.分區：山坡地保育區(農牧用地) 2.酒桶山、琉璃世界...景點附近 3.特定目的使用廟宇用地申辦中... 4.臨6米大馬路邊、大型車輛進出方便 5.置高點3大平台、基地好規劃景觀超讚

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,986.60 坪
• 建物 0.00 坪

7,908萬

總統閣廈四維國小文心捷...　台中市北屯區天津路四段

YC1735993 1.近四維國小捷運站，到站即到家，附近昌平商圈、崇德商圈、東光市場，生活機能方便 2. 屋主用心整理.屋況超美有陽台好曬洗+量身定做系統櫃流理台.電磁爐，可開伙為自己料理美味的晚餐，療癒你的身心靈，另外屋況超美適合出外打拼想有個自己舒適放鬆小天地的你。 3.全屋加裝智能系統，聲控開關電燈，添加生活便利性。 總統閣廈四維國小文心捷運高樓層二房有陽台可開伙 1.近四維國小捷運站，到站即到家，附近昌平商圈、崇德商圈、東光市場，生活機能方便 2. 屋主用心整理.屋況超美有陽台好曬洗+量身定做系統櫃流理台.電磁爐，可開伙為自己料理美味的晚餐，療癒你的身心靈，另外屋況超美適合出外打拼想有個自己舒適放鬆小天地的你。 3.全屋加裝智能系統，聲控開關電燈，添加生活便利性。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 10.17 坪
• 建物 15.63 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 678萬

2.9 %

北屯全新完工透套年收18...　台中市北屯區東山路一段

YC1061334 驚人現金流：預估年收租高達180萬，穩定高投報，讓房客幫您繳房貸！ 頂規極品配備：11套房+1店面皆具備租客最愛的「獨洗獨曬」，招租無往不利，租金行情挑戰區域最高 坪效極大化：權狀建坪84坪，實際使用坪數高達123坪，空間完美規劃，無暗房設計。北屯全新完工透套年收180萬店面+電梯11套房C 驚人現金流：預估年收租高達180萬，穩定高投報，讓房客幫您繳房貸！ 頂規極品配備：11套房+1店面皆具備租客最愛的「獨洗獨曬」，招租無往不利，租金行情挑戰區域最高 坪效極大化：權狀建坪84坪，實際使用坪數高達123坪，空間完美規劃，無暗房設計。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 83.67 坪
• 建物 83.67 坪
• 11房(室)1廳11衛

4,580萬

機捷特區｜月收26萬/10...　台中市北屯區南興北一路

YC1914094 @地標級大面寬店面 稀有約10米大面寬，門面氣勢非凡，品牌辨識度高，極具商業展示效益。 @自有前院可停8部車 基地退縮約12米，規劃大型停車空間，滿足企業、診所及大型商業使用需求。 @單層大坪數好規劃 全棟RC鋼筋混凝土結構，每層約52坪大空間，格局方正，利於企業總部、展示中心及商業空間規劃。 @挑高設計提升空間感 1樓挑高4.2米、2樓挑高3.6米，營造大器門面與舒適營業空間。 @合法9米廣告塔效益強 附贈合法9米高廣告架，提升品牌曝光度與集客效應。 @優質租客穩定收租 現由高級衛浴品牌承租中，月租金26萬元，年租金收入312萬元。 @機捷特區核心商圈 步行約6分鐘可達好市多及捷運總站商圈，人潮、車潮穩定成長。 @交通四通八達 近74快速道路，可快速銜接國道一號及國道三號，南北往返便利。 @容積率仍有發展空間 住二之一分區，建蔽率50%、容積率250%，尚有容積可供未來增值規劃。機捷特區｜月收26萬/10米大面寬電梯旗艦透店 @地標級大面寬店面 稀有約10米大面寬，門面氣勢非凡，品牌辨識度高，極具商業展示效益。 @自有前院可停8部車 基地退縮約12米，規劃大型停車空間，滿足企業、診所及大型商業使用需求。 @單層大坪數好規劃 全棟RC鋼筋混凝土結構，每層約52坪大空間，格局方正，利於企業總部、展示中心及商業空間規劃。 @挑高設計提升空間感 1樓挑高4.2米、2樓挑高3.6米，營造大器門面與舒適營業空間。 @合法9米廣告塔效益強 附贈合法9米高廣告架，提升品牌曝光度與集客效應。 @優質租客穩定收租 現由高級衛浴品牌承租中，月租金26萬元，年租金收入312萬元。 @機捷特區核心商圈 步行約6分鐘可達好市多及捷運總站商圈，人潮、車潮穩定成長。 @交通四通八達 近74快速道路，可快速銜接國道一號及國道三號，南北往返便利。 @容積率仍有發展空間 住二之一分區，建蔽率50%、容積率250%，尚有容積可供未來增值規劃。

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 103.47 坪
• 主 113.58 坪
• 建物 113.58 坪
• 庭院車位

28,600萬

東區拉拉漾14樓視野景觀...　台中市東區東英三街

YC1941699 1.泓瑞拉拉漾為今年115年初完工全新大樓，總戶數為135戶(130戶住家，5戶店面)，土地分區為第二種商業區，地上14層，地下4層，我們位在14樓頂樓視野景觀戶，朝東面山景，視野遼闊，心曠神怡，搭配兩房兩廳一衛一工作陽台一平面車位 2.近LALAPORT及秀泰廣場，以及新光黃昏市場，9分鐘可到台中火車站，近74快速道路，學區為成功國小、育英國中，鄰近樂成公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園 3.東區的都市發展及更新持續進行中，除了以成熟之LALAPORT及秀泰廣場及既有之建國市場及台中火車站，附近帝國糖廠及干城地區等建設皆持續，未來持續看漲 東區拉拉漾14樓視野景觀戶2房加平車出售 1.泓瑞拉拉漾為今年115年初完工全新大樓，總戶數為135戶(130戶住家，5戶店面)，土地分區為第二種商業區，地上14層，地下4層，我們位在14樓頂樓視野景觀戶，朝東面山景，視野遼闊，心曠神怡，搭配兩房兩廳一衛一工作陽台一平面車位 2.近LALAPORT及秀泰廣場，以及新光黃昏市場，9分鐘可到台中火車站，近74快速道路，學區為成功國小、育英國中，鄰近樂成公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園 3.東區的都市發展及更新持續進行中，除了以成熟之LALAPORT及秀泰廣場及既有之建國市場及台中火車站，附近帝國糖廠及干城地區等建設皆持續，未來持續看漲

• 電梯大樓
• 0.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 14.91 坪
• 建物 30.92 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,397萬

台中西屯區-正文心路上...　台中市西屯區文心路三段

YC1882637 本案坐落西屯核心，緊鄰捷運，兼具「品牌門面」與「工業區生產升級」的雙重絕對優勢。 💎核心投資價值與空間亮點： 無可取代的地王門面： 正文心路三段，文華高中捷運站出站即達，員工通勤、客戶來訪效率最高。 垂直與水平極致動線： 稀有【三棟合併、電梯相通】，不論是跨部門溝通或展示動線，皆能靈活配置。 超高主建坪數空間： 主建物高達 484.20 坪，實坪大、高坪效，無空間虛耗。 多功能頂樓設備： 自帶工業級多功能設備，符合科技研發與企業營運的特殊硬體需求。 🎯未來多元資產配置首選： 適合規劃為【科技研發中心】、【企業旗艦總部】或【品牌大型展示中心】。 一樓迎賓、高樓層研發，全方位滿足企業擴編願景。台中西屯區-正文心路上整棟廠辦大樓 本案坐落西屯核心，緊鄰捷運，兼具「品牌門面」與「工業區生產升級」的雙重絕對優勢。 💎核心投資價值與空間亮點： 無可取代的地王門面： 正文心路三段，文華高中捷運站出站即達，員工通勤、客戶來訪效率最高。 垂直與水平極致動線： 稀有【三棟合併、電梯相通】，不論是跨部門溝通或展示動線，皆能靈活配置。 超高主建坪數空間： 主建物高達 484.20 坪，實坪大、高坪效，無空間虛耗。 多功能頂樓設備： 自帶工業級多功能設備，符合科技研發與企業營運的特殊硬體需求。 🎯未來多元資產配置首選： 適合規劃為【科技研發中心】、【企業旗艦總部】或【品牌大型展示中心】。 一樓迎賓、高樓層研發，全方位滿足企業擴編願景。

• 華廈
• 44.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 169.40 坪
• 主+陽 442.36 坪
• 建物 508.77 坪

33,800萬

松竹商圈&一點利低總價...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1882565  格局方正｜大三房空間好運用 🔹 間間開窗｜自然採光、空氣對流佳 🔹 平面車位｜停車方便、進出輕鬆 🔹 社區單純｜居住品質佳 📍 地段優勢 位於北屯成熟生活圈，鄰近學區、商圈與主要幹道，生活機能完善，通勤、採買都便利，無論自住或置產都非常合適。 📌 總價友善・首購換屋都適合 同區少見千萬出頭的大三房＋平車，錯過不再！松竹商圈&一點利低總價中樓層三房平車  格局方正｜大三房空間好運用 🔹 間間開窗｜自然採光、空氣對流佳 🔹 平面車位｜停車方便、進出輕鬆 🔹 社區單純｜居住品質佳 📍 地段優勢 位於北屯成熟生活圈，鄰近學區、商圈與主要幹道，生活機能完善，通勤、採買都便利，無論自住或置產都非常合適。 📌 總價友善・首購換屋都適合 同區少見千萬出頭的大三房＋平車，錯過不再！

• 電梯大樓
• 36.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 27.66 坪
• 建物 38.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,080 萬 1,058萬

2.0 %

【太原車站】國強街一樓...　台中市北屯區國強街

YC1914120 @土地分區:住二，可營業登記,非常適合個人工作室 @公寓一樓車庫寬敞明亮，可停雙車，進出方便 @雖然是安靜巷內,但四面活路不是無尾巷 @交通便利:距太原車站450公尺:距74線2.8公里 @生活機能強:南京東路/天祥街周邊餐飲方便, @屋況良好:屋主超級惜屋,維護用心 @後院增建:現況為套房出租(租金8000元/月) @無管理費:僅收水塔維護費，每年1000元【太原車站】國強街一樓店面雙套房1+1車位 @土地分區:住二，可營業登記,非常適合個人工作室 @公寓一樓車庫寬敞明亮，可停雙車，進出方便 @雖然是安靜巷內,但四面活路不是無尾巷 @交通便利:距太原車站450公尺:距74線2.8公里 @生活機能強:南京東路/天祥街周邊餐飲方便, @屋況良好:屋主超級惜屋,維護用心 @後院增建:現況為套房出租(租金8000元/月) @無管理費:僅收水塔維護費，每年1000元

• 公寓
• 47.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主 17.75 坪
• 建物 17.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

958萬

【軍功市場】不是無尾巷...　台中市北屯區軍功路二段

YC1882635 近軍功市場優質角間透天｜店住合一／大使用空間 地段決定價值！本案緊鄰熱鬧的軍功市場，採買便利、生活機能成熟。優質角間格局，室內明亮通風。周邊計劃道路正在開通，未來的交通與區域發展只會更好！空間大好規劃，打造店住合一最理想。另有租用國有土地，大大增加實際使用空間，極高 CP 值，歡迎預約賞屋！【軍功市場】不是無尾巷|四通八達角間透天厝 近軍功市場優質角間透天｜店住合一／大使用空間 地段決定價值！本案緊鄰熱鬧的軍功市場，採買便利、生活機能成熟。優質角間格局，室內明亮通風。周邊計劃道路正在開通，未來的交通與區域發展只會更好！空間大好規劃，打造店住合一最理想。另有租用國有土地，大大增加實際使用空間，極高 CP 值，歡迎預約賞屋！

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 25.86 坪
• 建物 25.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,300萬

北屯區昂峰惟美4樓兩房...　台中市北屯區熱河路一段

YC1882654 1.北屯區昂峰惟美社區為地上14層，地下4層，共106戶，2梯8戶，1樓為店舖，2~3樓為辦公室，4樓以上為住家，管理費80元/坪 2.位在北屯四期+北區交界，周邊4大商圈：崇德路商圈、漢口路商圈、北平路商圈、太原路商圈，食衣住行應有盡有，步行8分鐘到捷運🚇文心崇德站 3.土地分區為商二用地，可住家，可辦公，可工作室，可營登，社區2～3房為主，符合首購、小家庭、收租族 4.總結優勢：成熟市區+捷運+中小坪數穩健大眾產品 北屯區昂峰惟美4樓兩房加車位出售 1.北屯區昂峰惟美社區為地上14層，地下4層，共106戶，2梯8戶，1樓為店舖，2~3樓為辦公室，4樓以上為住家，管理費80元/坪 2.位在北屯四期+北區交界，周邊4大商圈：崇德路商圈、漢口路商圈、北平路商圈、太原路商圈，食衣住行應有盡有，步行8分鐘到捷運🚇文心崇德站 3.土地分區為商二用地，可住家，可辦公，可工作室，可營登，社區2～3房為主，符合首購、小家庭、收租族 4.總結優勢：成熟市區+捷運+中小坪數穩健大眾產品

• 電梯大樓
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,588萬

【富澤台灣】G5捷運站正...　台中市北屯區文心路四段

YC1941711 1.正文心路燙金門牌~捷運(四維國小站)出站就到家，往返高鐵輕鬆好行 2.生活機能超級便利~擁抱興安；北平；昌平三大生活商圈 3.享受便利不受干擾~本戶位社區後棟，享受捷運便利，不擔心車水馬龍的噪音干擾 4.成功屋主的起家厝~方正大四房，屋況維護佳，衛浴開窗通風佳 5.超高樓層無敵視野~前後大陽台，採光超好，風生水起超級幸運宅       【富澤台灣】G5捷運站正對面｜四房平車無敵視野戶 1.正文心路燙金門牌~捷運(四維國小站)出站就到家，往返高鐵輕鬆好行 2.生活機能超級便利~擁抱興安；北平；昌平三大生活商圈 3.享受便利不受干擾~本戶位社區後棟，享受捷運便利，不擔心車水馬龍的噪音干擾 4.成功屋主的起家厝~方正大四房，屋況維護佳，衛浴開窗通風佳 5.超高樓層無敵視野~前後大陽台，採光超好，風生水起超級幸運宅       

• 電梯大樓
• 27.3年
• 20 ~ 20 / 26樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 38.32 坪
• 建物 57.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,168萬

太平台中小鎮全新電梯雙...　台中市太平區太平五街

YC1633168 太平台中小鎮全新電梯雙車位5樓透天，面寬+車位約13米，臨6米道路，坐東北朝西南，一樓為車庫及客廳、廚房餐廳，二樓大主臥加大露臺，三樓跟四樓皆為兩間房間加浴室，頂樓可置放神明廳或健身室或多功能起居室，鄰近夜市、黃昏市場、公園，台中小鎮商圈，機能完善，交通靠近74交流道 太平台中小鎮全新電梯雙車位五樓透天 太平台中小鎮全新電梯雙車位5樓透天，面寬+車位約13米，臨6米道路，坐東北朝西南，一樓為車庫及客廳、廚房餐廳，二樓大主臥加大露臺，三樓跟四樓皆為兩間房間加浴室，頂樓可置放神明廳或健身室或多功能起居室，鄰近夜市、黃昏市場、公園，台中小鎮商圈，機能完善，交通靠近74交流道

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.69 坪
• 主+陽 59.83 坪
• 建物 59.83 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,390 萬 2,980萬

12.1 %

清水清泉崗優質地段溫馨...　台中市清水區吳厝六街

YC1882604 三房二廳二衛，間間方正 出入無障礙~長輩同住免煩惱 350公尺7-11飛翔門市 550公尺吳厝國小 3.3公里到紫雲巖、清水社區 近清泉崗機場&國三大雅交流道，南北往來超便利 門前圍牆拆除可停車 防止噪音、鋁窗可申請補助 可危老重建，鄉村乙建容積率/建蔽率60/240，自住投資兩相宜清水清泉崗優質地段溫馨實用三房平房 三房二廳二衛，間間方正 出入無障礙~長輩同住免煩惱 350公尺7-11飛翔門市 550公尺吳厝國小 3.3公里到紫雲巖、清水社區 近清泉崗機場&國三大雅交流道，南北往來超便利 門前圍牆拆除可停車 防止噪音、鋁窗可申請補助 可危老重建，鄉村乙建容積率/建蔽率60/240，自住投資兩相宜

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 35.22 坪
• 主 17.58 坪
• 建物 17.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

680萬

洲際漢神旁、大面寬孝親...　台中市北屯區豐樂路

YC1914105 【物件獨家優勢】 📍 百億重大建設聚落，入主增值頭等艙 坐擁北屯最精華的「洲際棒球場」與即將完工的「漢神百貨」雙核心商圈。步行 10 分鐘內即可享受最成熟的崇德商圈機能，未來發展與保值性無可取代。 🏡 三代同堂完美動線，稀有一樓孝親房 針對高齡化社會與大家庭需求量身打造。一樓即配備舒適孝親房，體貼長輩免於攀爬樓梯之苦；總計 5 房的超大使用空間，讓全家人都能擁有獨立隱私。 📐 6.2米氣派面寬，專屬私有車庫 擁有市區透天罕見的 6.2 米超大面寬，出入更顯氣度。附設私有車庫，解決市區停車不易的煩惱。 🌳 明星學區與優質環境，鬧中取靜 周邊鄰近四張犁公園綠地，學區為知名的「仁美國小」與「四張犁國中」，提供孩子優質的教育環境。6米活巷進出便利，完美演繹「離塵不離城」的高品質生活。 好地點的透天別墅，永遠是市場上最穩健的資產配置。誠摯邀請您帶家人一同親臨鑑賞這份幸福空間。洲際漢神旁、大面寬孝親房、雙車庫透天 【物件獨家優勢】 📍 百億重大建設聚落，入主增值頭等艙 坐擁北屯最精華的「洲際棒球場」與即將完工的「漢神百貨」雙核心商圈。步行 10 分鐘內即可享受最成熟的崇德商圈機能，未來發展與保值性無可取代。 🏡 三代同堂完美動線，稀有一樓孝親房 針對高齡化社會與大家庭需求量身打造。一樓即配備舒適孝親房，體貼長輩免於攀爬樓梯之苦；總計 5 房的超大使用空間，讓全家人都能擁有獨立隱私。 📐 6.2米氣派面寬，專屬私有車庫 擁有市區透天罕見的 6.2 米超大面寬，出入更顯氣度。附設私有車庫，解決市區停車不易的煩惱。 🌳 明星學區與優質環境，鬧中取靜 周邊鄰近四張犁公園綠地，學區為知名的「仁美國小」與「四張犁國中」，提供孩子優質的教育環境。6米活巷進出便利，完美演繹「離塵不離城」的高品質生活。 好地點的透天別墅，永遠是市場上最穩健的資產配置。誠摯邀請您帶家人一同親臨鑑賞這份幸福空間。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 43.34 坪
• 建物 44.26 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,680 萬 1,988萬

25.8 %

東草屯交流道合法建物雙...　南投縣草屯鎮中正路

YC1785320 南北向雙面臨路地形方正，合法建物有台水台電。 稀有農地農舍安心使用免煩惱。 近國道六號東草屯交流道。 南埔青宅水源足平坦田地。 東草屯交流道合法建物雙面臨路美農地 南北向雙面臨路地形方正，合法建物有台水台電。 稀有農地農舍安心使用免煩惱。 近國道六號東草屯交流道。 南埔青宅水源足平坦田地。

• 農舍
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 496.61 坪
• 主 4.54 坪
• 建物 4.54 坪

1,738萬

北屯區新潮講義三樓舒適...　台中市北屯區太順五街

YC1882620 1.北屯區新潮講義社區為6年屋，地上11層，地下3層，共105戶，2梯12戶 2.我們為2房2廳1衛（開窗）2陽台+B1平車，客廳朝東北，格局方正，採光通風良好，室內挑高3米6，有極舒適的空間感 3.社區7米挑高大廳，小型飯店式社區，摩托車位1年1抽（72個） 4.周邊商圈林立：樹德商圈、樹孝商圈、東山商圈、全家、磕肉石鍋就在旁，食衣住行應有盡有 5.近廍興公園及台中後花園大坑，學區為廍子國小（雙語）、東山高中國中部，交通近74太原交流道 6.近中國醫BOT醫療園區，地段及未來持續看漲，是您自住、置產、收租的好選擇 北屯區新潮講義三樓舒適兩房附平車出售 1.北屯區新潮講義社區為6年屋，地上11層，地下3層，共105戶，2梯12戶 2.我們為2房2廳1衛（開窗）2陽台+B1平車，客廳朝東北，格局方正，採光通風良好，室內挑高3米6，有極舒適的空間感 3.社區7米挑高大廳，小型飯店式社區，摩托車位1年1抽（72個） 4.周邊商圈林立：樹德商圈、樹孝商圈、東山商圈、全家、磕肉石鍋就在旁，食衣住行應有盡有 5.近廍興公園及台中後花園大坑，學區為廍子國小（雙語）、東山高中國中部，交通近74太原交流道 6.近中國醫BOT醫療園區，地段及未來持續看漲，是您自住、置產、收租的好選擇

• 電梯大樓
• 6.9年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 33.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,488萬

后里零星工業區合法廠房...　台中市后里區眉山東段

YC0308511 1、近月眉糖產、麗寶樂園、松鶴酒莊...附近 2、公安路上零星工業區+都計內農地好規劃 3、地上物現有小部分廠房出租中，月租金收入50萬以上 4、工業用地約1,024坪、都內農地約4,986坪 5、都內農地毗鄰工業區、地形方正 6、適：大型倉儲物流...，臨15米公安路上后里零星工業區合法廠房加上都內農地 1、近月眉糖產、麗寶樂園、松鶴酒莊...附近 2、公安路上零星工業區+都計內農地好規劃 3、地上物現有小部分廠房出租中，月租金收入50萬以上 4、工業用地約1,024坪、都內農地約4,986坪 5、都內農地毗鄰工業區、地形方正 6、適：大型倉儲物流...，臨15米公安路上

• 土地
• 7.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 6,010.22 坪
• 主 541.83 坪
• 建物 541.83 坪

66,888萬

十四期全新三車電梯別墅...　台中市北屯區敦化三街

YC1914149 *全新完工臨路電梯豪墅10戶，可停3~5車位，戶數單純、設有垃圾子母車。 *近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，14期重劃區，未來增值性高。 * 陳平國小、大德國中、衛道中學步行可達 *電梯直達各樓層，可作店鋪使用，規劃大面寬車庫十四期全新三車電梯別墅海銘琢院A2 *全新完工臨路電梯豪墅10戶，可停3~5車位，戶數單純、設有垃圾子母車。 *近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，14期重劃區，未來增值性高。 * 陳平國小、大德國中、衛道中學步行可達 *電梯直達各樓層，可作店鋪使用，規劃大面寬車庫

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.45 坪
• 主+陽 90.58 坪
• 建物 90.58 坪
• 5房(室)2廳6衛

6,850 萬 5,900萬

13.9 %