嘉磐信義✨頂樓無線視野...　台中市潭子區弘仁街

YC1825863 ❶弘富重劃區全新交屋，邊間兩面採光，頂樓無限視野，三房＋大平車平車，無共用壁。 ❷社區規劃單純僅81戶，住家78戶、店面3戶，均值3～4房。 ❸建築退縮25米打造前庭生態花園＋垂直跳島式陽台，超稀有高綠覆。 ❹豪宅規格建材運用：室內規劃德國Kronotex太格木地板、德國GreenWeb防霾紗窗、日本三協氣密窗；廚房規劃德國IMPULS原廠廚具、日本Rinnai三機、義大利RAK磁磚；衛浴規劃英國studor排水通氣防疫系統、日本原裝Panasonic全自動馬桶、美KOHLER陶瓷面盆、德國hansgrohe衛浴五金。 ❺公設規劃：交誼廳、閱覽室、健身房、KTV視聽室、曬衣場、開心農場、戶外燒烤區等。 ❻車道設計汽、機車分道行駛，安全更加分。 ❼位弘富重劃區，鄰弘文中學、弘福公園、潭雅神綠園道，完美融合人文＆綠意文教圈。 ❽近潭子、栗林車站、台74、國四，銜接國一三，南通北往交通便利，一日大台中生活圈。嘉磐信義✨頂樓無線視野帝王戶✨三房平車✨弘文中學 ❶弘富重劃區全新交屋，邊間兩面採光，頂樓無限視野，三房＋大平車平車，無共用壁。 ❷社區規劃單純僅81戶，住家78戶、店面3戶，均值3～4房。 ❸建築退縮25米打造前庭生態花園＋垂直跳島式陽台，超稀有高綠覆。 ❹豪宅規格建材運用：室內規劃德國Kronotex太格木地板、德國GreenWeb防霾紗窗、日本三協氣密窗；廚房規劃德國IMPULS原廠廚具、日本Rinnai三機、義大利RAK磁磚；衛浴規劃英國studor排水通氣防疫系統、日本原裝Panasonic全自動馬桶、美KOHLER陶瓷面盆、德國hansgrohe衛浴五金。 ❺公設規劃：交誼廳、閱覽室、健身房、KTV視聽室、曬衣場、開心農場、戶外燒烤區等。 ❻車道設計汽、機車分道行駛，安全更加分。 ❼位弘富重劃區，鄰弘文中學、弘福公園、潭雅神綠園道，完美融合人文＆綠意文教圈。 ❽近潭子、栗林車站、台74、國四，銜接國一三，南通北往交通便利，一日大台中生活圈。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 50.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.752坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

佳茂6962御景莊園-朝南...　台中市潭子區僑興一街

YC1825822 📍 交通到位 × 機能成熟 × 發展可期 ① 3 分鐘上 74 號道｜南北交通一次打通 已完整串聯 國道四號與國道一號，南北往來順暢，不論通勤、市區或跨縣市移動都相當便利。 ② 5 分鐘到未來 漢神百貨｜重劃區核心交會點 車程約 5 分鐘可達未來漢神百貨，地段被多個關鍵重劃區環繞： 👉 往北 弘富重劃區 👉 往南 北屯 14 期重劃區 👉 西側 機捷特區 👉 往東 聚興產業園區 居住、產業、商業齊聚，未來發展無可限量。 ③ 生活機能完善｜近到用走的就到 🚲 騎車 3 分鐘 到潭子勝利商圈 🚲 5 分鐘 到潭子國民運動中心 🚶‍♂️ 步行 2 分鐘 即達全聯、7-11 日常採買、運動休閒一站完成，食衣住行免煩惱。 ④ 低建蔽率規劃｜大棟距＋綠化中庭 低建蔽率建案，前棟退縮 24 米、後棟退縮 19 米，搭配大面積綠化中庭，四期全數完工後，將成為 北北屯指標型社區，並採 汽、機車分道設計，動線更安全。 ⑤ B1 平面車位｜電動車友善配置 全棟規劃 B1 平面車位，停車便利、好進出，每個車位皆預留充電樁管線，一次到位因應未來用車需求。佳茂6962御景莊園-朝南面中庭三房平車 📍 交通到位 × 機能成熟 × 發展可期 ① 3 分鐘上 74 號道｜南北交通一次打通 已完整串聯 國道四號與國道一號，南北往來順暢，不論通勤、市區或跨縣市移動都相當便利。 ② 5 分鐘到未來 漢神百貨｜重劃區核心交會點 車程約 5 分鐘可達未來漢神百貨，地段被多個關鍵重劃區環繞： 👉 往北 弘富重劃區 👉 往南 北屯 14 期重劃區 👉 西側 機捷特區 👉 往東 聚興產業園區 居住、產業、商業齊聚，未來發展無可限量。 ③ 生活機能完善｜近到用走的就到 🚲 騎車 3 分鐘 到潭子勝利商圈 🚲 5 分鐘 到潭子國民運動中心 🚶‍♂️ 步行 2 分鐘 即達全聯、7-11 日常採買、運動休閒一站完成，食衣住行免煩惱。 ④ 低建蔽率規劃｜大棟距＋綠化中庭 低建蔽率建案，前棟退縮 24 米、後棟退縮 19 米，搭配大面積綠化中庭，四期全數完工後，將成為 北北屯指標型社區，並採 汽、機車分道設計，動線更安全。 ⑤ B1 平面車位｜電動車友善配置 全棟規劃 B1 平面車位，停車便利、好進出，每個車位皆預留充電樁管線，一次到位因應未來用車需求。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 25.52 坪
• 建物 46.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.520坪)
• 坡道平面車位

1,638 萬 1,598萬

2.4 %

絕美l庭院式透天l唯美採...　台中市大里區新仁路三段

YC1608475 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材絕美l庭院式透天l唯美採光舒適宅 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.98 坪
• 主 29.62 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

青海惠來商圈｜走路就到...　台中市西屯區上明二街

YC1774435 ❤️❤️❤️【中港世紀紅｜優質生活‧全齡首選】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 屋齡/建築：屋齡29年，住宅大樓，社區整體規劃完善，共15棟(含透天)，總戶數達494戶。 🌳 2. 學區優勢：步行即達【上安國小雙語部】與【至善國中】，學區完善，小孩就學免接送，生活更省心。 🌳 3. 交通便利：距離秋紅谷公車站僅約299公尺，鄰近朝馬轉運站，無論通勤或旅遊都超方便。 🌳 4. 社區設施：20~25%公設比，中庭花園、信箱區，管理費每戶每月僅50元，CP值超高！ 🌳 5. 生活機能：家樂福、麥當勞、星巴克一步到位，西屯市場、櫻花市場近在咫尺，採買超便利。 🌳 6. 商圈成熟：坐擁12期重劃區、逢甲夜市、新光三越、大遠百，吃喝玩樂全方位滿足。 🌳 7. 居住品質：24H嚴謹管理，住戶素質高，社區氛圍溫馨、安靜、安全。 🌳 8. 地段加值性：近未來建設熱區，保值性強，置產、自住皆宜！ 精華地段+完善生活圈，錯過可惜！馬上預約賞屋，親臨感受家的溫度。青海惠來商圈｜走路就到秋紅谷｜中港世紀紅3房＋車 ❤️❤️❤️【中港世紀紅｜優質生活‧全齡首選】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 屋齡/建築：屋齡29年，住宅大樓，社區整體規劃完善，共15棟(含透天)，總戶數達494戶。 🌳 2. 學區優勢：步行即達【上安國小雙語部】與【至善國中】，學區完善，小孩就學免接送，生活更省心。 🌳 3. 交通便利：距離秋紅谷公車站僅約299公尺，鄰近朝馬轉運站，無論通勤或旅遊都超方便。 🌳 4. 社區設施：20~25%公設比，中庭花園、信箱區，管理費每戶每月僅50元，CP值超高！ 🌳 5. 生活機能：家樂福、麥當勞、星巴克一步到位，西屯市場、櫻花市場近在咫尺，採買超便利。 🌳 6. 商圈成熟：坐擁12期重劃區、逢甲夜市、新光三越、大遠百，吃喝玩樂全方位滿足。 🌳 7. 居住品質：24H嚴謹管理，住戶素質高，社區氛圍溫馨、安靜、安全。 🌳 8. 地段加值性：近未來建設熱區，保值性強，置產、自住皆宜！ 精華地段+完善生活圈，錯過可惜！馬上預約賞屋，親臨感受家的溫度。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 34.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,358萬

綠園道首排✨大地坪大使...　台中市大里區益民路二段

YC1796785 ❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。綠園道首排✨大地坪大使用✨全新整理✨益民中興東榮 ❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。

• 別墅
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 36.72 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

獨家✨六月微風專營✨兩...　台中市北屯區軍福七路

YC1796819 ❶戶數單純，戶戶邊間，高樓層兩面採光。大兩房室內空間近19坪、獨立廚房。 ❷屋主惜屋，現況無裝潢，美屋況看得見。機上偽平面車位，175公分可停休旅。 ❸近軍功、東山雙商圈，騎車只要5分鐘，走路5分鐘到景賢路應有盡有，生活機能超便利。 ❹開車5分鐘上74，串聯國一三四，一日大台中生活圈。 ❺中國醫太原市立醫院即將完工，區域發展未來可期。獨家✨六月微風專營✨兩房休旅車位✨高樓兩面採光✨ ❶戶數單純，戶戶邊間，高樓層兩面採光。大兩房室內空間近19坪、獨立廚房。 ❷屋主惜屋，現況無裝潢，美屋況看得見。機上偽平面車位，175公分可停休旅。 ❸近軍功、東山雙商圈，騎車只要5分鐘，走路5分鐘到景賢路應有盡有，生活機能超便利。 ❹開車5分鐘上74，串聯國一三四，一日大台中生活圈。 ❺中國醫太原市立醫院即將完工，區域發展未來可期。

• 電梯大樓
• 14.5年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 18.03 坪
• 建物 31.48 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.613坪)
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,100萬

8.2 %

火車站＋Lalaport生活圈...　台中市中區市府路

YC1825867 🔥小資負擔輕鬆入手 台中市中心不到300萬，銀行貸款門檻低，投報自住都超適合！ 🔥地標環繞的黃金生活圈 走路就到： ✔台中公園 ✔第二市場 ✔柳川水岸 ✔秀泰站前 ✔日曜天地 OUTLET ✔一中商圈 ✔東協廣場 吃喝買逛全都在身邊，生活便利度直接拉滿！ 🔥交通、採買一把罩 • 靠近台中火車站 • 公車路線密集 • 市中心生活圈，生活機能100分 🔥稀有小坪數 市中心少見的 9 坪小宅，低總價、低負擔，租金市場需求高、轉手也快。 🎯適合誰 ✔小資首購 ✔學生 / 上班族自住 ✔投資收租（地點太好，出租強） ✔想進軍台中市中心不想花大錢的人火車站＋Lalaport生活圈｜獨立小廚房套房 🔥小資負擔輕鬆入手 台中市中心不到300萬，銀行貸款門檻低，投報自住都超適合！ 🔥地標環繞的黃金生活圈 走路就到： ✔台中公園 ✔第二市場 ✔柳川水岸 ✔秀泰站前 ✔日曜天地 OUTLET ✔一中商圈 ✔東協廣場 吃喝買逛全都在身邊，生活便利度直接拉滿！ 🔥交通、採買一把罩 • 靠近台中火車站 • 公車路線密集 • 市中心生活圈，生活機能100分 🔥稀有小坪數 市中心少見的 9 坪小宅，低總價、低負擔，租金市場需求高、轉手也快。 🎯適合誰 ✔小資首購 ✔學生 / 上班族自住 ✔投資收租（地點太好，出租強） ✔想進軍台中市中心不想花大錢的人

• 套房
• 43.5年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 7.36 坪
• 建物 9.62 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

豐原蛋黃區三房平車華廈...　台中市豐原區圓環東路

YC1825848 八月桂花香華廈｜正30米路｜豐原葫蘆墩文化中心 📌 物件特色 1️⃣ 優質社區： 　- 位於 豐原區黃金生活圈 　- 總戶數 56戶，單純好居住 　- 附 平面式車位（共59車位） 2️⃣ 優質學區： 　- 豐村國小 　- 豐東國中 　- 豐原高中（皆步行或車程便利） 3️⃣ 生活機能強大： 　- 1分鐘 到 圖書館、文化中心 　- 2分鐘 抵達 向陽商圈、星巴克 　- 5分鐘 到 豐原火車站、愛買量販店 　- 6分鐘 採買吃喝逛街 廟東商圈、太平洋百貨 4️⃣ 社區規劃佳： 　- 一層四戶、雙電梯 　- 兩座逃生梯 安全性佳 　- 三房格局 採光通風佳 　- 兩間衛浴皆開窗，乾爽不潮濕八月桂花香華廈｜正30米路｜豐原葫蘆墩文化中心 📌 物件特色 1️⃣ 優質社區： 　- 位於 豐原區黃金生活圈 　- 總戶數 56戶，單純好居住 　- 附 平面式車位（共59車位） 2️⃣ 優質學區： 　- 豐村國小 　- 豐東國中 　- 豐原高中（皆步行或車程便利） 3️⃣ 生活機能強大： 　- 1分鐘 到 圖書館、文化中心 　- 2分鐘 抵達 向陽商圈、星巴克 　- 5分鐘 到 豐原火車站、愛買量販店 　- 6分鐘 採買吃喝逛街 廟東商圈、太平洋百貨 4️⃣ 社區規劃佳： 　- 一層四戶、雙電梯 　- 兩座逃生梯 安全性佳 　- 三房格局 採光通風佳 　- 兩間衛浴皆開窗，乾爽不潮濕

• 電梯大樓
• 3.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 22.80 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.305坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

惠宇和樂3房平車|朝南視...　台中市北屯區軍福十八路

YC0970623 惠宇和樂朝南帝王戶/寬闊視野/特選車位 🏡本戶為頂樓朝南帝王座向，邊間無臨戶共用壁，三面採光通風特優，建商加強防水隔熱工法讓住宅品質更加分，特選電梯旁柱邊車位相得益彰(已有汽車充電電源)。 🏡室內建材有SPC木紋石塑地板(0甲醛、防水耐刮、防燄、防蟲、環保無毒)、伊萊克斯洗碗機、烤箱、電爐、電腦馬桶。 🏡公共設施：大廳、會客區、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能會館、環保資源室。 🏡一層4戶搭配2部17人座電梯，大器又便利，公共空間設計宛如飯店般華麗與舒適，戶外綠蔭與生態池規劃更讓住戶獨享世外桃源愜意感。惠宇和樂朝南帝王戶/寬闊視野/特選車位 🏡本戶為頂樓朝南帝王座向，邊間無臨戶共用壁，三面採光通風特優，建商加強防水隔熱工法讓住宅品質更加分，特選電梯旁柱邊車位相得益彰(已有汽車充電電源)。 🏡室內建材有SPC木紋石塑地板(0甲醛、防水耐刮、防燄、防蟲、環保無毒)、伊萊克斯洗碗機、烤箱、電爐、電腦馬桶。 🏡公共設施：大廳、會客區、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能會館、環保資源室。 🏡一層4戶搭配2部17人座電梯，大器又便利，公共空間設計宛如飯店般華麗與舒適，戶外綠蔭與生態池規劃更讓住戶獨享世外桃源愜意感。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 25.36 坪
• 建物 47.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.467坪)
• 坡道平面車位

2,650 萬 2,558萬

3.5 %

興大學府商圈｜高樓全新...　台中市南區信義南街

YC1796762 ✨中興大學旁稀有四房｜三面採光｜交通便利✨ 🌳鄰近忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、中興大學，享受學術氛圍與高綠覆率生活品質！ 🚆交通無敵便利，5分鐘直達五權車站，快速接軌中投公路、國道三號，暢行學府路、公館路、西區各大生活圈！ 🏙格局四房設計，三面採光通風絕佳，明亮舒適宜居！ 🚗附機械平移式車位，停車免煩惱！ 🏠室內格局好規劃，空間靈活運用，滿足家庭需求！興大學府商圈｜高樓全新整理｜4房+車位視野戶 ✨中興大學旁稀有四房｜三面採光｜交通便利✨ 🌳鄰近忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、中興大學，享受學術氛圍與高綠覆率生活品質！ 🚆交通無敵便利，5分鐘直達五權車站，快速接軌中投公路、國道三號，暢行學府路、公館路、西區各大生活圈！ 🏙格局四房設計，三面採光通風絕佳，明亮舒適宜居！ 🚗附機械平移式車位，停車免煩惱！ 🏠室內格局好規劃，空間靈活運用，滿足家庭需求！

• 電梯大樓
• 29.6年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.20 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 48.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.496坪)
• 平移/機械車位

1,358萬

順天風聆樹全新裝潢土地...　台中市北屯區太祥西街

YC0953610 1.社區邊間 帝王戶 土地61坪 純肉地54.19坪 持分7.35坪 2.社區有管理室 代收包裹 信件 有子母車倒垃圾 3.面寬8.5米 可停三車 4.一樓 三面採光 增加一套廁所 客廳 接待客人使用 側院設計小花園景觀 二樓 三面採光 客餐廳 前後陽台 附贈12坪大露臺 露臺有加裝採光罩 三樓 前後兩間套房 均做好系統櫃 四樓 前後兩間房間 五樓 神明廳+前後大露臺 1跟2樓皆使用日本進口三菱重工吊隱式冷氣 全室皆為免治馬桶 5.步行到國際網球中心 博愛公園 廍子公園 6.廍子國小5分鐘 東山國中高中10分鐘 7.全聯 小北百貨 寶雅 楓康超市 黃昏市場 10分鐘內 8.距離74快速道路5分鐘順天風聆樹全新裝潢土地61坪邊間三車別墅 1.社區邊間 帝王戶 土地61坪 純肉地54.19坪 持分7.35坪 2.社區有管理室 代收包裹 信件 有子母車倒垃圾 3.面寬8.5米 可停三車 4.一樓 三面採光 增加一套廁所 客廳 接待客人使用 側院設計小花園景觀 二樓 三面採光 客餐廳 前後陽台 附贈12坪大露臺 露臺有加裝採光罩 三樓 前後兩間套房 均做好系統櫃 四樓 前後兩間房間 五樓 神明廳+前後大露臺 1跟2樓皆使用日本進口三菱重工吊隱式冷氣 全室皆為免治馬桶 5.步行到國際網球中心 博愛公園 廍子公園 6.廍子國小5分鐘 東山國中高中10分鐘 7.全聯 小北百貨 寶雅 楓康超市 黃昏市場 10分鐘內 8.距離74快速道路5分鐘

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.55 坪
• 主+陽 78.41 坪
• 建物 78.42 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,880 萬 4,680萬

4.1 %

誠總V建築專營多戶可選...　台中市北屯區南興路

YC1487557 ✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹超大約定使用露台，約16坪；戶戶邊間無共用壁、三面採光、高樓層大棟距。 ❺本層僅兩戶，超稀有雙車帝王戶別。誠總V建築專營多戶可選｜機捷好市多｜頂樓雙車露台 ✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹超大約定使用露台，約16坪；戶戶邊間無共用壁、三面採光、高樓層大棟距。 ❺本層僅兩戶，超稀有雙車帝王戶別。

• 電梯大樓
• 3.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 26.48 坪
• 建物 58.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.403坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

烏日溪壩段｜大地坪廠住...　台中市烏日區環中路八段

YC1733951 1.特登申請中，後續具開發與增值潛力。 2.廠房前方擁有約25.8米面寬與大面腹地，上下貨便利、不佔用道路空間，物流動線順暢。 3.建物結構紮實，屋齡僅13年，可立即進駐營運或規劃升級。 4.地段近國道三號、中投快速道路，南來北往交通動線完善，適合中部物流、倉儲、製造業者。 5.周邊地段發展成熟，未來增值可期，為自用與長期置產的優質選擇。烏日溪壩段｜大地坪廠住合一｜近國三中投核心地段 1.特登申請中，後續具開發與增值潛力。 2.廠房前方擁有約25.8米面寬與大面腹地，上下貨便利、不佔用道路空間，物流動線順暢。 3.建物結構紮實，屋齡僅13年，可立即進駐營運或規劃升級。 4.地段近國道三號、中投快速道路，南來北往交通動線完善，適合中部物流、倉儲、製造業者。 5.周邊地段發展成熟，未來增值可期，為自用與長期置產的優質選擇。

• 廠房
• 14.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 700.91 坪
• 主 68.1 坪
• 建物 68.10 坪
• 7房(室)3廳5衛

9,800萬

室內近28坪大三房｜南區...　台中市南區三民西路

YC0992225 南區西區大空間大三房可休旅車領袖勳章 🏠【一手屋主稀有釋出🔥大三房x大空間x大機能】 ✨地點橫跨南區與西區，搶進潛力地段！ 🌟【房屋特色搶先看】 ✔️一手屋主・室內三房・格局方正超好規劃 ✔️大空間設計，客廳寬敞、房間通風採光一級棒 ✔️社區全天候24小時管理，安全又安心 🌟【生活機能大滿分】 ✔️走路就到美村商圈、中興商圈 ✔️近西區美術館、散步即是日常浪漫 ✔️雙鐵共構：五權車站在旁，南來北往超方便！ 🏡成家首選、首購必看！錯過這間，你會後悔！ 📲私訊我看更多現場照片或預約賞屋！南區西區大空間大三房可休旅車領袖勳章 🏠【一手屋主稀有釋出🔥大三房x大空間x大機能】 ✨地點橫跨南區與西區，搶進潛力地段！ 🌟【房屋特色搶先看】 ✔️一手屋主・室內三房・格局方正超好規劃 ✔️大空間設計，客廳寬敞、房間通風採光一級棒 ✔️社區全天候24小時管理，安全又安心 🌟【生活機能大滿分】 ✔️走路就到美村商圈、中興商圈 ✔️近西區美術館、散步即是日常浪漫 ✔️雙鐵共構：五權車站在旁，南來北往超方便！ 🏡成家首選、首購必看！錯過這間，你會後悔！ 📲私訊我看更多現場照片或預約賞屋！

• 電梯大樓
• 31.7年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 3.29 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 44.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,280萬

1.4 %

潭子區公所正對面20米臨...　台中市潭子區豐興路一段

YC1714051 🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中潭子區公所正對面20米臨路店面別墅 🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

專簽北屯獨棟自地自建花...　台中市北屯區光西巷

YC1028102 【北屯雙商圈稀有釋出｜近九號步道 ‧ 自地自建獨棟473大地坪別墅|贈40坪太陽能】 🏡位居北屯軍功與東山雙商圈核心地段，近大坑九號登山步道、日光溫泉會館，坐擁都市與自然雙享生活圈。 ✅土地面積 (four)(seven)(three).48坪 ✅建坪登記128.71坪 ✅總使用建坪數高達214.73坪(含一樓廚房及三樓增建) ✅稀有附設雙動力電 ✅一樓現穩定出租餐廳中，投報立即入帳 ✅二樓自用空間寬敞，適合商辦、工作室、營業等多元用途 ✅前後院可容納20台車以上停車空間 ✅四面腹地環繞 前後門皆可進出及多位停車空間，超強坪效，少見大腹地 ✅ 附設約40坪太陽能板，每年享有政府回饋金2萬元 👉 開價僅 (six)(eight)(eight)(zero)萬 具土地保值潛力與長期收益配置，是企業總部、自用置產、分租收租的絕佳選擇！ 錯過不再｜歡迎預約實地賞屋專簽北屯獨棟自地自建花園城堡大地坪別墅可餐飲 【北屯雙商圈稀有釋出｜近九號步道 ‧ 自地自建獨棟473大地坪別墅|贈40坪太陽能】 🏡位居北屯軍功與東山雙商圈核心地段，近大坑九號登山步道、日光溫泉會館，坐擁都市與自然雙享生活圈。 ✅土地面積 (four)(seven)(three).48坪 ✅建坪登記128.71坪 ✅總使用建坪數高達214.73坪(含一樓廚房及三樓增建) ✅稀有附設雙動力電 ✅一樓現穩定出租餐廳中，投報立即入帳 ✅二樓自用空間寬敞，適合商辦、工作室、營業等多元用途 ✅前後院可容納20台車以上停車空間 ✅四面腹地環繞 前後門皆可進出及多位停車空間，超強坪效，少見大腹地 ✅ 附設約40坪太陽能板，每年享有政府回饋金2萬元 👉 開價僅 (six)(eight)(eight)(zero)萬 具土地保值潛力與長期收益配置，是企業總部、自用置產、分租收租的絕佳選擇！ 錯過不再｜歡迎預約實地賞屋

• 別墅
• 10.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 473.48 坪
• 主+陽 128.71 坪
• 建物 128.71 坪
• 庭院車位

6,880萬

||神岡12米|神林路||邊...　台中市神岡區神林路

YC1635582 1.臨12米大馬路，大空間稀有釋出😍 2.坐東北朝西南，27坪大地坪透店 3.12米&5米邊間，採光佳😎 4.屋況須整理，使用空間大好規劃 5.適合店住、個人工作室🏪||神岡12米|神林路||邊間大透天|| 1.臨12米大馬路，大空間稀有釋出😍 2.坐東北朝西南，27坪大地坪透店 3.12米&5米邊間，採光佳😎 4.屋況須整理，使用空間大好規劃 5.適合店住、個人工作室🏪

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.31 坪
• 主 39.48 坪
• 建物 39.48 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,500 萬 1,380萬

8.0 %

🏠正五期稀有大面寬店...　台中市西區精誠路

YC1825790 ✅ 位於正五期黃金地段，緊鄰精誠商圈、公益商圈、向上商圈，人潮熱絡、商機無限。 ✅ 大面寬約5.5米，氣勢非凡，門面醒目，營業、自住皆宜。 ✅ 兩戶門牌已打通，前店後住，格局方正、屋況佳，空間運用靈活。 ✅ 室內實用空間約37坪，工作陽台約4.08坪。低公設比、高坪效，現況已增建，使用面積更大。 ✅ 可彈性規劃為大四房或2房＋1店面分租，投資報酬佳。 🚗 生活便利 + 完善機能 門口可停車，停車便利！ 社區設有子母車系統，免追垃圾車，居住品質高。 鄰近大業國中、大墩市場、草悟道、文心公園、水安宮捷運站、IKEA，食衣住行一應俱全。 💼 用途多元｜自由運用 可商業登記、可自住、可當工作室或辦公室。 兼具地段價值與使用彈性，是五期區段極少見的高坪效店住物件！ 📞 行動要快！五期精華地段稀有釋出，錯過不再有！🏠 正五期稀有大面寬店住｜自用營業雙效首選！ ✅ 位於正五期黃金地段，緊鄰精誠商圈、公益商圈、向上商圈，人潮熱絡、商機無限。 ✅ 大面寬約5.5米，氣勢非凡，門面醒目，營業、自住皆宜。 ✅ 兩戶門牌已打通，前店後住，格局方正、屋況佳，空間運用靈活。 ✅ 室內實用空間約37坪，工作陽台約4.08坪。低公設比、高坪效，現況已增建，使用面積更大。 ✅ 可彈性規劃為大四房或2房＋1店面分租，投資報酬佳。 🚗 生活便利 + 完善機能 門口可停車，停車便利！ 社區設有子母車系統，免追垃圾車，居住品質高。 鄰近大業國中、大墩市場、草悟道、文心公園、水安宮捷運站、IKEA，食衣住行一應俱全。 💼 用途多元｜自由運用 可商業登記、可自住、可當工作室或辦公室。 兼具地段價值與使用彈性，是五期區段極少見的高坪效店住物件！ 📞 行動要快！五期精華地段稀有釋出，錯過不再有！

• 華廈
• 35.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.61 坪
• 主+平+陽 34.96 坪
• 建物 44.40 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,780萬

社區專營多戶✨大面寬五...　台中市北屯區軍福十一路

YC1774396 ❶社區就是公園首排！社區型別墅！雙併邊間，可停五車，十期絕版價。 ❷8.5米大面寬、大地坪、94坪大使用空間。 ❸新加坡式格局，一樓車庫＋側院停車，二樓客餐廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，五樓神明廳/開放空間＋前後露台。 ❹十期機能最優區域，離塵不離城；走路就到7-11、全家、麥當勞、全聯、傳統市場...等軍功、東山商圈騎車免5分鐘。 ❺近74快速道路太原、東山交流道，銜接國1國3國4四通八達，一日大台中生活圈。社區專營多戶✨大面寬五車電梯豪墅Ｃ✨十期軍功軍福 ❶社區就是公園首排！社區型別墅！雙併邊間，可停五車，十期絕版價。 ❷8.5米大面寬、大地坪、94坪大使用空間。 ❸新加坡式格局，一樓車庫＋側院停車，二樓客餐廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，五樓神明廳/開放空間＋前後露台。 ❹十期機能最優區域，離塵不離城；走路就到7-11、全家、麥當勞、全聯、傳統市場...等軍功、東山商圈騎車免5分鐘。 ❺近74快速道路太原、東山交流道，銜接國1國3國4四通八達，一日大台中生活圈。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.60 坪
• 主+陽 88.88 坪
• 建物 88.88 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

5,275萬

潭子地標・順天豐華✨洲...　台中市潭子區潭富路二段

YC1714066 🏡 潭子品牌宅・順天豐華頂樓2房｜景觀視野第一排・錯過不再！ 🏡 🔹 知名建商順天建設｜品質與價值兼具 順天建設打造的明星社區，外觀典雅、格局方正，社區管理嚴謹，環境單純，保值性極佳！ 🔹 精緻內裝・細緻設計 本戶2房空間，採用開放式格局，客餐廳寬敞明亮，地板採用高端拋光石英磚，讓居住空間既實用又美觀。廚房配有大雅廚具及Rinnai林內三機，設計上注重細節，提升居住舒適度。浴室設有HCG智能馬桶，搭配現代水磨石磁磚，打造出現代感十足的沐浴空間。 🔹 優質公設・滿足多元需求 社區設有多功能廚藝教室、日式禪風的閱覽室，提供舒適的閱讀與休憩空間，還可欣賞戶外庭院美景。安全設施更是周到，配有高標準的藝術防火門及電子鎖，保護家人安全無虞。 🔹 優質商圈＆便捷交通，生活無憂 「順天豐華」鄰近豐原商圈和崇德商圈，日常採買、餐飲娛樂應有盡有。洲際棒球場就在附近，未來還有洲際娛樂商城大型商場預計2025第四季開幕，帶來更多商機與生活便利，未來發展潛力十足。 🔹 交通四通八達，通勤快速便捷 從社區出發，豐原交流道快速接入國道1號，或是沿崇德路進入台74線快速道路，都只需10分鐘車程，讓通勤更輕鬆方便，無論是上班還是外出都極為便利。 🔹 優質學區・生活機能完善 就讀東寶國小、潭秀國中，學區優勢，家長接送方便。10分鐘車程即可到達崇德商圈、漢神百貨，滿足一切生活需求。 💡 適合族群： ✔️ 首購族｜精緻2房、低總價、高CP值 ✔️ 投資客｜品牌宅＋增值潛力，租售皆宜 ✔️ 小家庭｜舒適生活圈、學區完善、環境單純 📍 潭子品牌宅・頂樓視野2房，錯過不再！ 📞 出價就談・歡迎預約賞屋！潭子地標・順天豐華✨洲際百貨生活圈・出價就談！ 🏡 潭子品牌宅・順天豐華頂樓2房｜景觀視野第一排・錯過不再！ 🏡 🔹 知名建商順天建設｜品質與價值兼具 順天建設打造的明星社區，外觀典雅、格局方正，社區管理嚴謹，環境單純，保值性極佳！ 🔹 精緻內裝・細緻設計 本戶2房空間，採用開放式格局，客餐廳寬敞明亮，地板採用高端拋光石英磚，讓居住空間既實用又美觀。廚房配有大雅廚具及Rinnai林內三機，設計上注重細節，提升居住舒適度。浴室設有HCG智能馬桶，搭配現代水磨石磁磚，打造出現代感十足的沐浴空間。 🔹 優質公設・滿足多元需求 社區設有多功能廚藝教室、日式禪風的閱覽室，提供舒適的閱讀與休憩空間，還可欣賞戶外庭院美景。安全設施更是周到，配有高標準的藝術防火門及電子鎖，保護家人安全無虞。 🔹 優質商圈＆便捷交通，生活無憂 「順天豐華」鄰近豐原商圈和崇德商圈，日常採買、餐飲娛樂應有盡有。洲際棒球場就在附近，未來還有洲際娛樂商城大型商場預計2025第四季開幕，帶來更多商機與生活便利，未來發展潛力十足。 🔹 交通四通八達，通勤快速便捷 從社區出發，豐原交流道快速接入國道1號，或是沿崇德路進入台74線快速道路，都只需10分鐘車程，讓通勤更輕鬆方便，無論是上班還是外出都極為便利。 🔹 優質學區・生活機能完善 就讀東寶國小、潭秀國中，學區優勢，家長接送方便。10分鐘車程即可到達崇德商圈、漢神百貨，滿足一切生活需求。 💡 適合族群： ✔️ 首購族｜精緻2房、低總價、高CP值 ✔️ 投資客｜品牌宅＋增值潛力，租售皆宜 ✔️ 小家庭｜舒適生活圈、學區完善、環境單純 📍 潭子品牌宅・頂樓視野2房，錯過不再！ 📞 出價就談・歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 2.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 36.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.342坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,488萬

3.3 %

🏠豐原圓環核心｜住三...　台中市豐原區樂天街

YC1035055 🏮豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜重塑型傳家宅 📍 豐原圓環生活圈，真正的市中心核心 📍 住三分區，彈性使用、長期保值 🔑 為什麼這一戶「條件比同齡透天強很多」？ ✅ ①罕見「有地下室」的市中心透天 地下室空間完整可使用 可規劃： 倉儲空間 收藏室 工作室 / 工作坊 親友聚會空間 健身、音響、靜態休閒用途 不佔地面樓層使用，讓生活空間更乾淨 👉 在老市區透天中，「有地下室」的比例真的不高， 👉 這是很多人找不到、但一看到就會心動的條件。 ✅ ②地坪 34.18 坪 × 建坪 82 坪＋地下室 真正的大空間透天，不是只有門面 地上 1–4 樓＋地下室，空間層次清楚 三代同堂、自住＋工作、或未來收租都好發揮 ✅ ③天井設計＋地下室＝老屋中的高規格配置 天井解決採光與通風 地下室補足收納與機能 上層生活、下層機能，各司其職 整理後可做到「新屋住感＋老城地段」 ✅ ④住三用地｜整理＝加分不是扣分 不被前屋主裝潢綁死 一次翻修就能做到： 現代化管線 喜歡的動線 自己要的生活節奏 整理後價值清楚，未來性明確 🧧 關於土地公（銷售話術優化版） 這尊土地公不是問題， 祂是比我們更早就在這塊土地上的守護者。 老市中心、老圓環，本來就有守護信仰 土地公象徵「守土、聚氣、保平安」 可配合老師重新整理位置與動線 做的是「尊重與優化」，不是衝突 👉 很多在地人反而會認為： 👉 「有祂在，地方更穩。」 🧠 最後一句成交型收尾（超好用） 豐原圓環這個地段，不會再有新土地； 有地下室、有天井、有住三彈性的透天，更不常見。 房子可以整理， 但地段與空間條件，一錯過就沒有了。🏠豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜ 🏮豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜重塑型傳家宅 📍 豐原圓環生活圈，真正的市中心核心 📍 住三分區，彈性使用、長期保值 🔑 為什麼這一戶「條件比同齡透天強很多」？ ✅ ①罕見「有地下室」的市中心透天 地下室空間完整可使用 可規劃： 倉儲空間 收藏室 工作室 / 工作坊 親友聚會空間 健身、音響、靜態休閒用途 不佔地面樓層使用，讓生活空間更乾淨 👉 在老市區透天中，「有地下室」的比例真的不高， 👉 這是很多人找不到、但一看到就會心動的條件。 ✅ ②地坪 34.18 坪 × 建坪 82 坪＋地下室 真正的大空間透天，不是只有門面 地上 1–4 樓＋地下室，空間層次清楚 三代同堂、自住＋工作、或未來收租都好發揮 ✅ ③天井設計＋地下室＝老屋中的高規格配置 天井解決採光與通風 地下室補足收納與機能 上層生活、下層機能，各司其職 整理後可做到「新屋住感＋老城地段」 ✅ ④住三用地｜整理＝加分不是扣分 不被前屋主裝潢綁死 一次翻修就能做到： 現代化管線 喜歡的動線 自己要的生活節奏 整理後價值清楚，未來性明確 🧧 關於土地公（銷售話術優化版） 這尊土地公不是問題， 祂是比我們更早就在這塊土地上的守護者。 老市中心、老圓環，本來就有守護信仰 土地公象徵「守土、聚氣、保平安」 可配合老師重新整理位置與動線 做的是「尊重與優化」，不是衝突 👉 很多在地人反而會認為： 👉 「有祂在，地方更穩。」 🧠 最後一句成交型收尾（超好用） 豐原圓環這個地段，不會再有新土地； 有地下室、有天井、有住三彈性的透天，更不常見。 房子可以整理， 但地段與空間條件，一錯過就沒有了。

• 透天厝
• 45.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.18 坪
• 主 73.19 坪
• 建物 82.03 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,650 萬 1,598萬

3.2 %

首購新青安首選‼陞霖太...　台中市太平區環中東路三段

YC1825827 (1).基地2600坪森林秘境，外觀垂直綠化建築，由環中東路退縮12至40米，打造含生態池的原始森林景觀，將車流噪音隔絕在外。規劃4棟建物，單層8戶配3部電梯，戶戶皆具備2面採光與良好通風，並配備BWT軟水系統及美學鋼木門 (2).格局方正好規劃，南北向通風採光佳，前陽台面執美有固定視野棟距（非74號面向），客廳使用80 *80拋光石英磚，兩間房間皆鋪設耐磨木地板，房間皆採深窗設計。 廚房使用林內雙口爐跟排油煙機，使用BOSCH烤箱,衛浴三件式，獨立淋浴間使用KOHLER 面盆及馬桶，附國際牌三合一冷暖風機。後工作陽台有獨立的洗曬空間，附流理台。附B1電梯口大車位。 (3).全齡化公設，內有社區民宿，包含室內籃球場、攀岩兒童室、健身重訓室、音樂與廚藝教室等，中庭1500坪綠地與秘密樹屋。位於明星學校新高雙語國小學區。 (4).開車3分可上74太原系統。走路3分可到world gym旗艦店 ，5分可到樹德商圈、樹孝商圈、中山路商圈，近立文公園、馬卡龍公園、Uniqlo、星巴克、肯德基、家樂福超市等大品牌齊聚，生活便利性極佳。開車7分到台鐵精武車站。首購新青安首選‼陞霖太美次頂樓兩房平車×新高學區 (1).基地2600坪森林秘境，外觀垂直綠化建築，由環中東路退縮12至40米，打造含生態池的原始森林景觀，將車流噪音隔絕在外。規劃4棟建物，單層8戶配3部電梯，戶戶皆具備2面採光與良好通風，並配備BWT軟水系統及美學鋼木門 (2).格局方正好規劃，南北向通風採光佳，前陽台面執美有固定視野棟距（非74號面向），客廳使用80 *80拋光石英磚，兩間房間皆鋪設耐磨木地板，房間皆採深窗設計。 廚房使用林內雙口爐跟排油煙機，使用BOSCH烤箱,衛浴三件式，獨立淋浴間使用KOHLER 面盆及馬桶，附國際牌三合一冷暖風機。後工作陽台有獨立的洗曬空間，附流理台。附B1電梯口大車位。 (3).全齡化公設，內有社區民宿，包含室內籃球場、攀岩兒童室、健身重訓室、音樂與廚藝教室等，中庭1500坪綠地與秘密樹屋。位於明星學校新高雙語國小學區。 (4).開車3分可上74太原系統。走路3分可到world gym旗艦店 ，5分可到樹德商圈、樹孝商圈、中山路商圈，近立文公園、馬卡龍公園、Uniqlo、星巴克、肯德基、家樂福超市等大品牌齊聚，生活便利性極佳。開車7分到台鐵精武車站。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.43 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 35.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.063坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

文心崇德捷運站旁｜崇德...　台中市北屯區瀋陽路二段

YC1825812 (1).捷運文心崇德站旁走路2分到家，未來雙捷運線（紅線規劃中）交會處，機能超好置產首選。基地三面臨路，飯店式管理共規劃16戶店面包括7-11便及中華電信門市，大廳採雙門廳設計，可由崇德路或瀋陽路進出社區，主門廳挑高6米迎賓，車道設於安順東六街一進一出設計。   (2).格局規劃1房1廳1衛適合單身貴族或新婚情侶，室內客餐廳分明有溫馨小廚房，配林內廚具及電磁爐，衛浴四件式有獨立浴缸及乾溼分離淋浴間使用Duravit面盆及馬桶，出租自用皆宜。梯間採光明亮配雙電梯，下樓就是社區中庭花園。中庭近600坪有花園水池，公共設施有游泳池、健身房、會議室及電影院KTV室、親子教室回家像度假。    (3).生活機能超棒，出門樓下就有7-11超方便，隔壁就是寶雅，走路到赤鬼牛排、和牛涮、漢堡王、肉次方、輕井澤、勝博殿、陶板屋、FRIDAYS、屈臣氏、北澤壽喜燒、SUBWAY文心店、西堤牛排、老井等美食餐廳，採買開車2分可達全聯旅順，全聯大連店，諾貝爾書局，開車5分達北平黃昏市場。崇德路商圈、昌平路商圈及北平路商圈近在咫尺食衣住行一應俱全。走路5分到民俗公園家旁就是萬坪綠帶。雙明星學區： 文心國小、崇德國中，四季幼兒園從小培養走路上學的習慣，皆步行5分內可達，九年國教免接送。文心崇德捷運站旁｜崇德巴黎一房一廳｜收租自用皆宜 (1).捷運文心崇德站旁走路2分到家，未來雙捷運線（紅線規劃中）交會處，機能超好置產首選。基地三面臨路，飯店式管理共規劃16戶店面包括7-11便及中華電信門市，大廳採雙門廳設計，可由崇德路或瀋陽路進出社區，主門廳挑高6米迎賓，車道設於安順東六街一進一出設計。   (2).格局規劃1房1廳1衛適合單身貴族或新婚情侶，室內客餐廳分明有溫馨小廚房，配林內廚具及電磁爐，衛浴四件式有獨立浴缸及乾溼分離淋浴間使用Duravit面盆及馬桶，出租自用皆宜。梯間採光明亮配雙電梯，下樓就是社區中庭花園。中庭近600坪有花園水池，公共設施有游泳池、健身房、會議室及電影院KTV室、親子教室回家像度假。    (3).生活機能超棒，出門樓下就有7-11超方便，隔壁就是寶雅，走路到赤鬼牛排、和牛涮、漢堡王、肉次方、輕井澤、勝博殿、陶板屋、FRIDAYS、屈臣氏、北澤壽喜燒、SUBWAY文心店、西堤牛排、老井等美食餐廳，採買開車2分可達全聯旅順，全聯大連店，諾貝爾書局，開車5分達北平黃昏市場。崇德路商圈、昌平路商圈及北平路商圈近在咫尺食衣住行一應俱全。走路5分到民俗公園家旁就是萬坪綠帶。雙明星學區： 文心國小、崇德國中，四季幼兒園從小培養走路上學的習慣，皆步行5分內可達，九年國教免接送。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.56 坪
• 主+陽 14.23 坪
• 建物 20.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

898 萬 838萬

6.7 %

中華路商圈丨篤行路電梯...　台中市北區篤行路

YC1608479 ✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！中華路商圈丨篤行路電梯透套14房含店面 ✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)14廳14衛

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

Deco+米蘭區|頭家雙語小...　台中市潭子區頭張路一段

YC1733971 特色： 1.入門玄關,格局方正, 雙陽台 2.邊間通風、採光佳 3.學區：明星雙語頭家國小、北新國中 4.社區分2棟米蘭區,雅典區,基地面積1080坪 商業區、一層3戶、2個電梯、24小時管理,總戶數165戶 5.公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、lounge Bar 6.頭家厝火車站、機捷好市多、台灣楓康超市、頭家公車站、頭家早市 7. 往西 11期&14期,往東 機捷特區,北屯Costco 只要5分鐘！國道4號只要4分鐘！74號匝道只要4分鐘！頭家火車站走路4分鐘！Deco+米蘭區|頭家雙語小學2房平車|邊間戶 特色： 1.入門玄關,格局方正, 雙陽台 2.邊間通風、採光佳 3.學區：明星雙語頭家國小、北新國中 4.社區分2棟米蘭區,雅典區,基地面積1080坪 商業區、一層3戶、2個電梯、24小時管理,總戶數165戶 5.公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、lounge Bar 6.頭家厝火車站、機捷好市多、台灣楓康超市、頭家公車站、頭家早市 7. 往西 11期&14期,往東 機捷特區,北屯Costco 只要5分鐘！國道4號只要4分鐘！74號匝道只要4分鐘！頭家火車站走路4分鐘！

• 電梯大樓
• 9.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 14.84 坪
• 建物 34.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.958坪)
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

浩瀚MVP｜次頂樓朝南視...　台中市東區東英十七街

YC1825835 🏙️【次頂樓4房｜視野採光通風｜雙平車位】 🔸格局方正，採光通風視野好 🔸雙衛浴開窗，通風良好 🔸次頂樓23樓，退縮設計、永久棟距、視野開闊、不怕吵雜 🔸樓層規劃佳：B1車位搭配三部電梯、六戶配置 🏢【公設與節能設計】 RF頂樓設太陽能面板，回饋公共用電 設施齊全：健身房、KTV室、交誼廳、運動BAR、GOLF區、遊戲室、咖啡廳、早餐吧檯 📍【地段優勢】 位於東區精武中山商圈核心，樓下即商圈，生活機能強，開車3分鐘可到十甲商圈、寶雅、楓康超市、全聯，近漢堡王、摩斯、麥當勞、YouBike站 🚗【交通與學區】 2分鐘上台74線快速道路 3分鐘到馬卡龍公園 5分鐘至精武火車站 10分鐘內可到成功國小、育英國中 北往樹德、樹孝商圈5–8分鐘 10分鐘可到三井LaLaport購物中心浩瀚MVP｜次頂樓朝南視野｜四房連號雙平車 🏙️【次頂樓4房｜視野採光通風｜雙平車位】 🔸格局方正，採光通風視野好 🔸雙衛浴開窗，通風良好 🔸次頂樓23樓，退縮設計、永久棟距、視野開闊、不怕吵雜 🔸樓層規劃佳：B1車位搭配三部電梯、六戶配置 🏢【公設與節能設計】 RF頂樓設太陽能面板，回饋公共用電 設施齊全：健身房、KTV室、交誼廳、運動BAR、GOLF區、遊戲室、咖啡廳、早餐吧檯 📍【地段優勢】 位於東區精武中山商圈核心，樓下即商圈，生活機能強，開車3分鐘可到十甲商圈、寶雅、楓康超市、全聯，近漢堡王、摩斯、麥當勞、YouBike站 🚗【交通與學區】 2分鐘上台74線快速道路 3分鐘到馬卡龍公園 5分鐘至精武火車站 10分鐘內可到成功國小、育英國中 北往樹德、樹孝商圈5–8分鐘 10分鐘可到三井LaLaport購物中心

• 電梯大樓
• 3.9年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 29.71 坪
• 建物 64.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位20.086坪)
• 坡道平面車位

2,458 萬 2,398萬

2.4 %

火車站五分鐘！稀有1房1...　台中市中區市府路

YC1757623 台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！ 這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。 有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！ 🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活 步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園， 晨跑、散步、放鬆完全不必開車。 在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。 🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服 位於市中心機能帶—— 但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。 小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。 🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN 走路就能到所有地方： ✔台中火車站（通勤族最愛） ✔ LaLaport 台中百貨 ✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城 ✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店 ✔中國醫醫院、中國醫大學區 ✔台中科大、台教大、台體大 🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房… 真正的「一步生活圈」。 🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房 🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒） 🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同 🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」 自住舒服、出租更搶手。 🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕 鄰近超強學區＋上班族聚集地： 📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈 🏥中國醫醫院＋中國醫大 👨‍💼商務與火車站族群多 👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛 ✔空置率低 ✔租金比一般套房更高 ✔房型稀有，保值性強 買來收租＝輕鬆躺著收錢。 🔥總結：小資族最強產品！ 🌟地段強 🌟陽台稀有 🌟 1房1廳好格局 🌟機能滿分 🌟投報穩、好出租 🌟自住、收租、置產都划算 無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資， 這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。 📞想看屋就趕快私訊我火車站五分鐘！稀有1房1廳套房釋出可自住可投資！ 台中公園旁｜稀有陽台套房｜步行生活圈全滿分！ 這不是一般的小套房，而是能真正舒服長住、又超好出租的小資神物。 有陽台、有採光、生活機能強到滿出來，走路就能搞定日常所需！ 🌟①近台中公園｜市中心難得的綠意生活 步行 1–2 分鐘即可抵達台中公園， 晨跑、散步、放鬆完全不必開車。 在市中心還能享受樹景、湖景，是套房中少見的高質感環境。 🌟②鬧中取靜｜住起來比一般套房更舒服 位於市中心機能帶—— 但不面主幹道、環境安靜、不受噪音干擾。 小坪數也能擁有舒適的居住品質，特別適合單身與小家庭過渡期。 🌟③生活機能強到頂點｜採買、交通、休閒 ALL IN 走路就能到所有地方： ✔台中火車站（通勤族最愛） ✔ LaLaport 台中百貨 ✔秀泰站前 / 新時代 / 日新影城 ✔一中商圈、美食街、小吃店、便利商店 ✔中國醫醫院、中國醫大學區 ✔台中科大、台教大、台體大 🛍超市、飲料店、麵包店、藥局、健身房… 真正的「一步生活圈」。 🌟④ 1房1廳｜住起來像小宅，不像套房 🔹洗衣曬衣省心，不占室內空間（採光＋通風一級棒） 🔹 1房1廳完整格局，生活氛圍完全不同 🔹比一般套房更像「迷你兩房小宅」 自住舒服、出租更搶手。 🌟⑤投資報酬穩定｜租客源源不絕 鄰近超強學區＋上班族聚集地： 📚台中科大、台中體大、台教大、一中學區圈 🏥中國醫醫院＋中國醫大 👨‍💼商務與火車站族群多 👩‍🎓學生、實習生、研究生租屋需求旺盛 ✔空置率低 ✔租金比一般套房更高 ✔房型稀有，保值性強 買來收租＝輕鬆躺著收錢。 🔥總結：小資族最強產品！ 🌟地段強 🌟陽台稀有 🌟 1房1廳好格局 🌟機能滿分 🌟投報穩、好出租 🌟自住、收租、置產都划算 無論你是第一次買房、自住過渡、還是想投資， 這間都是市場上難得的「高 CP 值小宅」。 📞想看屋就趕快私訊我

• 套房
• 43.4年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.95 坪
• 主+露 6.62 坪
• 建物 8.70 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

屯區藝文中心｜生活與人...　台中市太平區大興路

YC1035051 特色 1️⃣ 實用透店面寬，格局方正 面寬約3.9米、車庫深度達7米，前院可停車或規劃為店面展示空間，靈活運用無負擔。 2️⃣ 增建完善，空間放大好利用 一樓可作店面／工作室，二三樓可作住家或出租使用，總使用坪數寬敞，適合自營、兼住、投資多功能運用。 3️⃣ 機能成熟，生活便利 鄰近中山路、中興路、東平路商圈，市場、超商、餐飲林立，日常採買輕鬆方便。 4️⃣ 交通潛力佳，未來可期 政府已規劃捷運藍線延伸至太平，若核定通車，將大幅提升區域通勤便利與房市價值。 5️⃣ 環境優質，藝文休閒雙享受 步行可達屯區藝文中心、近華盛頓中學、大坑步道、國際網球中心，生活圈融合自然與人文氣息。屯區藝文中心｜生活與人文兼具的透天店住 特色 1️⃣ 實用透店面寬，格局方正 面寬約3.9米、車庫深度達7米，前院可停車或規劃為店面展示空間，靈活運用無負擔。 2️⃣ 增建完善，空間放大好利用 一樓可作店面／工作室，二三樓可作住家或出租使用，總使用坪數寬敞，適合自營、兼住、投資多功能運用。 3️⃣ 機能成熟，生活便利 鄰近中山路、中興路、東平路商圈，市場、超商、餐飲林立，日常採買輕鬆方便。 4️⃣ 交通潛力佳，未來可期 政府已規劃捷運藍線延伸至太平，若核定通車，將大幅提升區域通勤便利與房市價值。 5️⃣ 環境優質，藝文休閒雙享受 步行可達屯區藝文中心、近華盛頓中學、大坑步道、國際網球中心，生活圈融合自然與人文氣息。

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.83 坪
• 主 32.14 坪
• 建物 32.14 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

勤美誠品商圈🌳日盛街...　台中市西區日盛街

YC1608516 🏠 精裝全新家具家電，家具家電全配：雙人床、沙發、小桌、化妝桌、系統衣櫃 🛁 衛浴乾濕分離、洗脫烘衣機、流理台全備 🌞 獨立陽台、室內外景觀一覽無遺 ✨【投資潛力無限】📈 A $12,500 | B $13,500 | C $12,000 | D $13,000 月租總收入 $51,000 年收逾 $612,000 💰 📍地段超優：勤美綠園道、科博館5分鐘內車程 💧公設飲水機、管線重拉、防水重新施工（保固半年） 這絕對是一個投資上佳的機會！勤美誠品商圈🌳日盛街丨精裝高質感四套房✨ 🏠 精裝全新家具家電，家具家電全配：雙人床、沙發、小桌、化妝桌、系統衣櫃 🛁 衛浴乾濕分離、洗脫烘衣機、流理台全備 🌞 獨立陽台、室內外景觀一覽無遺 ✨【投資潛力無限】📈 A $12,500 | B $13,500 | C $12,000 | D $13,000 月租總收入 $51,000 年收逾 $612,000 💰 📍地段超優：勤美綠園道、科博館5分鐘內車程 💧公設飲水機、管線重拉、防水重新施工（保固半年） 這絕對是一個投資上佳的機會！

• 公寓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 25.67 坪
• 建物 25.67 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,018 萬 958萬

5.9 %

十二期水湳經貿｜遠雄藝...　台中市西屯區福星北路

YC0970631 1.大樓外觀淺灰及白色系為主，使用石材形塑純淨質感立面藝術建築，挑高七米藝廊大廳，使用科技感應式語音電梯。公設有交誼廳、健身房、自行車停放區、冷藏垃圾區及藝術中庭花園，車位預留充電線槽、配置電動車專有電表，提供防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年。 2.邊間雙面採光格局方正，樓高3.3米舒適空間感，二進式入門玄關，大面寬客廳及開放式書房穿透性佳好運用，景觀陽台玻璃欄杆透光度良好看中庭綠景好安靜，全室用木紋地磚，使用日本YKK氣密窗隔音隔熱佳，雙衛浴開窗配TOTO全自動馬桶及TOTO淋浴定溫龍頭及國際牌多功能暖風機，室內無走道空間浪費，房間皆可放雙人床，廚房三機配BOSCH洗碗機及廚下型淨水設備有三道淨水，工陽有手搖式升降金屬曬衣架，附全熱交換器，配超大獨立停車位。 3.位於福星北路雙面臨路角地，水湳經貿園區廣明段創研2地目僅占全區1%稀有。近12期緊鄰逢甲商圈，旁邊西苑高中、逢甲大學、僑光科大等多校環繞，出門樓下有7-11，走路1分可到麥當勞，2分到全聯福星店，5分到楓康福星店，5分達文修公園，開車5分到70公頃中央公園及綠美圖，近74號可銜接國道一號、集交通、綠地、商圈、學區、人文匯聚。十二期水湳經貿｜遠雄藝舍2+1房雙衛大平車面花園 1.大樓外觀淺灰及白色系為主，使用石材形塑純淨質感立面藝術建築，挑高七米藝廊大廳，使用科技感應式語音電梯。公設有交誼廳、健身房、自行車停放區、冷藏垃圾區及藝術中庭花園，車位預留充電線槽、配置電動車專有電表，提供防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年。 2.邊間雙面採光格局方正，樓高3.3米舒適空間感，二進式入門玄關，大面寬客廳及開放式書房穿透性佳好運用，景觀陽台玻璃欄杆透光度良好看中庭綠景好安靜，全室用木紋地磚，使用日本YKK氣密窗隔音隔熱佳，雙衛浴開窗配TOTO全自動馬桶及TOTO淋浴定溫龍頭及國際牌多功能暖風機，室內無走道空間浪費，房間皆可放雙人床，廚房三機配BOSCH洗碗機及廚下型淨水設備有三道淨水，工陽有手搖式升降金屬曬衣架，附全熱交換器，配超大獨立停車位。 3.位於福星北路雙面臨路角地，水湳經貿園區廣明段創研2地目僅占全區1%稀有。近12期緊鄰逢甲商圈，旁邊西苑高中、逢甲大學、僑光科大等多校環繞，出門樓下有7-11，走路1分可到麥當勞，2分到全聯福星店，5分到楓康福星店，5分達文修公園，開車5分到70公頃中央公園及綠美圖，近74號可銜接國道一號、集交通、綠地、商圈、學區、人文匯聚。

• 華廈
• 1.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.75 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 44.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.773坪)
• 坡道平面車位

2,428 萬 2,399萬

1.2 %