永慶不動產 北屯南興捷運加盟店｜買房子

北屯好市多機捷特區大地坪面寬黃金電梯店面收租中 ✅捷運總站，好市多知名大賣場，全聯福利中心，總站夜市旁。 ✅正面大馬路，10米大面寬電梯店舖，知名衛浴設備展示中心承租中。 ✅月收26萬租金穩定收租中，收租被動現金置產聖品。 ✅1+2樓使用113.58坪開放空間，一樓高4.2米，二樓高3.6米。 ✅附合法8人座電梯設備，挑高9米高顯目廣告效應架。 ✅使用容積空間可再增加，規劃完善建坪效應。 ✅大地坪臨路店面，門前停前後可停8部車。

採光3+1房大平車另送增建使用空間 💥1.大使用空間超好利用-自住收租兩相宜，有中庭（以後還有機會能裝電梯） 💥2.三面採光白天不用開燈-房間無暗房，間間可放雙人床喔！！ 💥3.坡道大平面車位，超好停 🔥4.正宜欣國小旁，樹孝商圈騎車皆只需要約五分內可達！生活機能超便利.

台中女中三房公寓2樓稀有釋出 1.大三房空間、衛浴開窗，屋況佳屋主在111年有整理過 2.西區市中心附近有電影院、忠孝夜市、草悟道、台中文學院 3.近學區: 忠孝國小、居仁國中、台中女中 4.近台中車站交通便利

稀有不等人總太東方紐約兩房獨立車位首購直接看這間 💎 獨家稀有釋出🔥總太東方紐約兩房產品市場少見，錯過不一定等得到下一間 💎 獨立平面車位超加分，不用機械升降、停車更輕鬆，兩房產品配平車更加分 💎 總太品牌社區＋輕屋齡，社區質感佳，自住族接受度高 💎 綠園道生活就在家旁邊，散步、慢跑、休閒放鬆都方便，回家就是舒服 💎 台中車站、新時代、秀泰生活圈一次享有，吃飯、逛街、交通、娛樂通通方便 💎 首購成家最剛好的產品定位，兩房好整理、總價好入手，自住出租都很有市場

獨賣松竹商圈宏台松御兩房平車無限視野戶 👍四品牌獨賣，專營本社區多戶可選，屋主信任感都很好，歡迎學長姐配件一起賀成交！ 👍高樓層無限視野戶，衛浴、廚房都有開窗，B1大平車，適合買來想要自己裝潢的您！ 👍社區總戶數55戶出入單純，24小時管理 汽機車獨立車道出門不擁擠 👍地段很好開車3分鐘可到全家、全聯、寶雅..等大型賣場，緊鄰興安、昌平、崇德三大商圈美食餐廳林立 👍下樓即是公車站牌，開車5分鐘可到松竹車站雙鐵共構，開車10分鐘可上74快速道路 👍開車4分鐘可到北屯國民暨兒童運動中心，7分鐘到好事多，10分鐘到台中巨蛋、漢神百貨

浩瀚湖濱城LaLaport百貨正對面無限湖景視野 東區核心 Lalaport親子百貨正對面 台糖生態湖濱、 超好玩泉源交通兒童公園 寵物公園、秀泰百貨、 火車站轉運站都在附近 社區中庭公設花園超美

烏日捷運站三鐵共構震後楓樹社區旁公園綠墅NO-2 ✅近捷運烏日站生活圈，高鐵特區，南來北往超便利。 ✅近楓樹里人文綠意美景，隱身城市呼吸綠帶。 ✅震後建築結構穩固，社區幽靜感性居家風， ✅空間四房+後院空間實用好規劃。 ✅純住宅小社區，前後採光極通風，住戶素質高，出入極簡單。

大城11月/全社區皆好住三房/類平面車位 #中高樓層/邊間採光好/衛浴乾溼分離皆開窗/前.後雙大陽台 #B2側邊機上車位（類平面） #寬敞的使用坪數25坪，屋主用心客變空間更舒適！ #廍子國小.國中學區~ #中型社區，匯聚了134戶溫馨家庭，給你帶來無盡的鄰居溫暖和諧生活！ #過條馬路擁有大型餐廳.全聯.美聯社.7-11，生活便利又不影響住的品質!

南區稀有建地旁邊附有停車場已有別墅規劃圖面可參考 🔥 正復興路三段｜65坪大地坪｜商一住二建地 1. 黃金地段｜正復興路三段門牌     位處南區成熟市區，鄰近台中火車站、忠孝夜市、國圖館及台中高等法院，生活機能與交通便利性兼具。 2. 稀有65坪純土地｜市區大地坪難得釋出     土地約 65.037坪，深度約 24米，地形條件佳，適合規劃自住、店面或收租型產品。 3. 商一住二｜商住雙效土地     商業使用與住宅機能兼備，商一建蔽率70%／容積率280%、住二建蔽率60%／容積率220%，具多元規劃彈性。 4. 可規劃整棟透套｜收租置產首選     已有建築師協助規劃建築物圖面，可依需求打造整棟套房、店住或其他商住產品，發揮土地最大效益。 5. 火車站生活圈｜交通＋商圈一次擁有     鄰近台中火車站、忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、台中高等法院，周邊機能成熟，出租及未來自用皆具優勢。 6. 難得低總價大地坪｜單價約55萬／坪     市區65坪建地、總價約 3,577萬，兼具地段、坪數與使用彈性，適合置產、自建及長期投資。

稀有14期洲際百坪土地面寬13米可蓋兩戶臨公園 💎單坪免60萬超便宜正14期土地!!! 💎面寬13米，深度38米 💎住一之一：建蔽率50、容積率140 💎臨12米活路，近文中文小，旁有商五特區，緊鄰雙公園，未來機能地段優~ 為大家介紹【學區】：北屯北區擁有很多明星學區：明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、中華國小、仁愛國小、省三國小、健行國小、篤行國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】：北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有：民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。

海線起飛✈️精銳鴻豫境兩房+B2大平車 1.沙鹿市中心，科技走廊首排生活圈，鄰近火車站及學區 2.20米退縮大花園，大廳挑高7米、面寬20米 3.中樓層雙面採光通風佳 4.大2房，適合新婚小家庭、科技新貴入住

正14期💥巨蛋南側🔥住1-1超大面寬蓋雙戶 🏆 核心地段｜城市未來正中心 位於北屯14期最精華的地段， 正台中巨蛋南側，國際級建築團隊、品牌建商早已進駐卡位，城市能量持續聚焦，這不是炒作，是方向已經確立的核心地段. 🌟 價位區間內｜極少見的 ✔ 超大面寬、深度漂亮、不浪費任何一寸土地. 可彈性規劃： 🏡 一戶頂級獨棟豪宅或🏘 兩戶高端雙併或收益產品✨ 地目為第一之一住宅區（住1-1）建蔽率 50%、容積140%. 🚀 建設紅利一次到位 ⚡ 台中巨蛋🛍 洲際百貨商圈  🌳 中央公園、水湳經貿園區 🚗 5–10 分鐘生活圈，全面串聯明星學區、公園綠地、高端商圈，生活質感全面升級。 🛣 交通動線｜四通八達 ▪ 榮德路・松竹路・環中路 ▪ 快速銜接 台74線、國道一號 ▪ 正水湳經貿核心軸線 巨蛋完工後—— ✔ 土地只會更稀缺，更集中在核心地段！ 👉 這不是短線操作的土地 👉 而是一塊能留給下一代的傳世基地 📌 地主誠意出售｜稀有釋出｜錯過不再

生活大地社區型大地坪獨棟電梯豪墅-可陪同介紹 1.37戶純住社區/24小時管理，高質感渡假社區別墅，湖濱運動公園、籃球場、羽球場及網球場，安全與隱私兼具，生活更安心 2.自有百坪花園庭園，格局方正、私人招待、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 3.快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，旁邊有台中國際高爾夫球場，既遠離塵囂，好好享受大自然，又方便補給生活用品。 4.間間套房，客廳挑高，採光通風極好，前後皆為庭園。 5.在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。 6.預約看屋。

近大雅中科鄰神林路15米路無抗性輕屋齡透店 🌈鄰神林路~正三民南路15米路收租透店 👍約７０坪使用空間好規劃 🔥後方有預留空地可安裝電梯~可規劃花園 💪近大雅中科~國道四號 🔥近神岡國小、神圳國中，接送免煩惱 👏近神岡市場、全聯，採買輕鬆

西屯逢甲商圈|遠雄藝舍|採光2房平車 🌟社區總戶數87戶・一層5戶2梯・地上9層/地下2層 🌟私密性好。雙臥在客廳兩側，彼此互不打擾，留足隱私空間 🌟佈局合理。提高房屋室內使用面積，而且有雙衛浴設計 🌟特別適合小夫妻帶小孩一起生活！能夠滿足兩代人需求，也可以舒適的居住，cp值很高！ 🌟車位在地下二樓，超好位置，可裝電動樁 🌟遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，「遠雄藝舍」加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器，讓您入住安心有保障！！ 物件商圈： 🌟走路就能到逢甲生活圈，7-11、超市、美食名店等，機能立即享受 🌟文修公園、中央公園，都會區廣闊雍容綠意，隨心嚮往 🌟學區：西苑高中、逢甲大學、僑光科大，學城環伺，人文學風 🌟西屯國小約車程4分鐘、西苑高中步行6分鐘，下樓即是僑光科大 🌟距離台74線、國道一號約車行7分鐘 🌟距離台中店王店后：新光、大遠百車程5分鐘 物件未來趨勢： 🌟未來核心區域，棋盤街廓規劃、筆直道路，居住氛圍舒適 🌟左擁中部科學園區、右抱水湳經貿園區，南有國際級逢甲商圈 🌟適合逢甲、中國醫等大專院校教師、教授、中科半導體產業人員置產 🌟周遭水湳經貿重劃重大建設加持，未來持續增值！！

水湳經貿近中國醫全新整理獨洗曬收租五套房 💥1.全新整理-間間對外窗-絕無暗房！！ 💥2.間間有個人陽台-獨洗獨曬不用跟人共用~~~ 💥3.專屬個人流理台及電磁爐，使用超方便！ 🔥4.水湳經貿.中國醫.西屯逢甲.騎車皆只需要約五分內可達！生活機能超便利.

一中台體全新整理傢俱電齊全直接入住採光美套A 🌟採光優，獨立陽台可洗曬 🌟電路全室更換，全新傢俱電配套，直接入住超方便 🌟衛浴、窗框全翻新，用心選材質感裝潢，屋況超美 🌟社區有子母垃圾車，不用定時定點等車，社區一班制管理，設有機車停車位可租，半年只要900元 🌟近一中商圈、中友百貨、中國醫、台體、永興街等重點商圈雲集，文武百市方便生活機能優！ 🌟收租、自用超推薦

興進綠園道太原車站全新正國泰街高投報電梯套房 1.全新落成，現正招租中年收租約280w 2.富士6人座電梯，獨立陽台，公共子母車，室內機車停車空間 3.三合一電子門控鎖，24H監視器管理,公共RO飲水機，全戶皆有變頻冷氣，洗衣機，冰箱，系統 4.正國泰街舒適安全，管理便利全新完工，馬上收租

文昌國小東光市場/近G5捷運住二建地/可蓋透套 1.走路到昌平商圈、旁邊就是東光市場、文昌國小 2.稀有住二建地、建蔽率60%、容積率220% 3.面寬5.5米、可蓋一戶透天別墅、或是改套收租、地形方正好規劃 4.附近生活機能絕佳、應有盡有 5.現況有地上物，無保存登記

新都生態公園旁方正住宅建地（蓋一戶美美的） 🌼住一：建蔽率30%、容積率60。前庭車庫、後院花園，蓋起來美美的。 🌼臨8米路、面寬約9.5米、深度約34.5米，稀有釋出。 🌼近新都生態公園、近紫線捷運站。 🌼近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利。

學士會館🌈一中中國醫商圈2改1高樓邊間+平車 佳茂學士會館 五梯22戶  總戶數:382戶 24H飯店式管理、交誼廳、健身房、會議室、視聽室、資收室 台中市北區的學士路商圈，長年以來皆為台中市中心極具代表性的黃金商圈之一。憑藉著強勁的醫療、教育與住宅機能，該區段的透天店面具有極高的資產保值性與商業價值。 1. 穩定的高密度消費人潮 本區段匯集了中國醫藥大學龐大的師生群體、中國醫附設醫院每天數以千計的就醫與陪伴人潮，加上周邊發展成熟的高密度住宅區，形成「醫療 + 教育 + 居住」的三重消費支撐。不同於單純依賴觀光客的商圈，學士路擁有極高的平日與假日基本盤，剛性需求強勁。 2. 中國醫指名社區，自住收租置產資產保值性強，不僅抗跌性獨立性極佳，更具備長期的增值潛力。 3. 空間靈活，收益管道多樣化 4. 交通動線佳，區域發展成熟 學士路貫穿北區核心，連結進化北路、健行路與崇德路等重要幹道，公車班次密集、人流與車流匯集度高。 商業氛圍極為濃厚，出租率高 本標的兼具穩健租金收益與自住雙重優勢，不論是作為長線收租置產、自用亦或是未來的資產重組，皆為台中市核心區不可多得的優質投資標的。

低總價成家首選太平樹孝商圈高樓層優質三房含車位 💫 格局方正｜室內精緻裝潢免整理，前後陽台，房間皆有對外窗，通風又明亮 💫 環境單純｜一層兩戶，住戶單純，24小時社區管理 💫電梯直達地下室免轉梯 💫 小孩學區｜9年國教小孩接送免煩惱 💫 生活機能強｜鄰近新光黃昏市場、寶雅、小北百貨，生活採買超便利 💫 商圈發展成熟｜店家林立，麥當勞、星巴克，餐飲多樣選擇，三餐免煩惱 💫 交通便捷｜鄰近74號，南來北往超便利！上班族通勤首選 💫休閒娛樂｜廍興公園就在附近，適合飯後散步、遛狗、親子互動，享受悠閒時光

北區精武車站美麗殿溫馨三房視野戶 👍高樓層無限視野 👍前後雙陽台，空間好利用 👍間間開窗，採光好通風佳 👍全新衛浴、廚具，全新裝潢，輕鬆成家首選 👍 生活機能便利，下樓就有全聯超市與7-11便利商店 👍豬事圓滿公園走路3分鐘，公園綠地好舒適 👍精武車站騎車5分鐘

登陽林映道~精裝大兩房平車山景視野戶 ✅登陽建設品質保證、絲滑高端社區 ✅室內近17坪，山景視野在家好放鬆 ✅沒有柱子的絲滑大車位 ✅與惠宇.寶輝為鄰，增值性高 ✅可以跟寶輝住戶拋媚眼😉 ✅鄰近機捷總站.好市多，生活機能佳！ ✅後段鬧中取靜，機捷特區宜居宅

西屯中科商圈稀有霸氣角店 🔥文武百市皆適宜 , 人潮流動商機佳，周邊店家極少釋出開業人潮多生意興隆 ，目前租彩卷行月租六萬年收72萬 🔥位在 西屯路三段主要幹道，米平方商圈，家樂福JMall雙商圈，餐飲、商店密集，附近有 7-11、全家、餐廳、小吃，生活採買方便。 🔥開車快速連結國一、國三、台74線、台灣大道、市政路、中科園區，鄰近公車路線多，可直達逢甲商圈、市區主要地點。 🔥走路約6分鐘可到國安國小，8分鐘到福科國中、附近私校選擇多：康乃爾、麗喆雙語中小學等。 🔥附近重大建設：台積電落地於中科二期，未來增加更多就業機會，榮總第三醫療大樓預計約117年完工，醫療更發達

太平大仁街｜低總價臨路樓店｜2房住店合一休旅車位 🔸中興商圈｜生活機能完善 鄰近中興商圈，採買、餐飲、日常生活機能便利，滿足家庭日常所需。 🔸 1樓店面＋2樓住家｜住店合一 一樓臨路店面，適合店面經營、辦公室或工作室使用；二樓規劃為住家空間，自用或出租皆可，空間運用靈活。 🔸 低總價入手｜店住一次擁有 相較單純店面或透天產品，這類型「店面＋住家」的配置兼具實用與投資彈性，適合想兼顧工作與生活的買方。 🔸 休旅車位｜停車更方便 配置休旅車位，對現代家庭而言更加實用，回家不用再煩惱停車問題。 🔸 鄰近太平雙語國小 周邊學區與生活環境兼備，對有學齡孩童的家庭來說更加便利。

太平洋皇家廣場/企業總部首選大坪數商辦加5車位 1.寬敞氣派辦公室，整層一戶，三部電梯，三面採光挑高5米、室內264坪、使用空間大。 2.位於崇德,仁美學區好市多商圈,生活機能完善，近文心崇德捷運站走路約12分鐘，74號快速道路，交通南來北往順暢便捷。 3.出租中-穩定收租，月收租19.6萬/年收租金235萬，租金投報率佳。 4.鄰精華11期、14期重劃區域地段旁。崇德商圈超大坪數商辦/月租19.6萬/年租金收益超過235萬/穩定收租中。 5.企業總部首選,附5個平面車位。停車方便 6.高投報,抗通膨,投資首選。SRC氣派商辦，耐震高，結構安全

全新整理超美滿租九套收租電梯透套 ⭐️近松竹商圈，14期，11期 ⭐️全新整理，水電管線重拉 ⭐️整棟獨洗獨曬，採光通風好 ⭐️間間大套房，代收代管 ⭐️有子母車，丟垃圾免煩惱 ⭐️投報約5%，收租聖品 ⭐️高投報產品，直接收租

出價就談|站前秀泰台中火車站|台中新站兩房平車 1.東區核心地段、購物中心為鄰、秀泰影城、Lalaport、新時代購物中心、建國市場…等，都在附近、生活機能成熟 2.近未來捷運藍線、台中車站、客運公車總站，交通便利、南來北往超輕鬆 3.進德國小、育英國中、學區完整、輕鬆接送 4.全新制震宅、兩房還有一個平車、小家庭、首購族、小資族最愛

浩瀚森之道東區指標丨面園道無限視野四改三房雙平車 👉 正對東光園道，永久棟距，高樓無限視野，採光通風佳 👉 格局方正，前後陽台，雙衛浴皆開窗，精裝三房可直接入住 👉 社區戶數單純，24小時管理，住戶品質優，稀有釋出 👉 東區精華地段，近Lalaport、新時代、秀泰影城，生活機能完整 👉 鄰近台中車站、轉運站與74快速道路，交通南來北往便利 👉 大智國小、東峰國中學區，九年國教免煩惱 👉 東區翻轉核心地段，具自住與增值潛力