永慶不動產 北屯南興捷運加盟店｜買房子

精誠商圈全新整理透天開店成家一次擁有 🐾 樓下開店，樓上成家 一樓現為貓咪咖啡店，可規劃住店使用；樓上配置2間套房、2間雅房，採光明亮、通風舒適。 ✨ 整棟翻新，設備用心升級 全棟重新整理裝潢，近一年增設整棟軟水系統，管線重新施作並銜接公共水道。 🛍️ 雙商圈生活，便利隨手可得 坐擁精誠、公益雙商圈，鄰近熱鬧五期，餐飲、購物與日常生活所需都方便。 🥬 三大市場，採買選擇豐富 鄰近大新市場、向上市場、大隆路市場，買菜、外食輕鬆安排。 🌳 休閒散步，交通也便利 近勤美草悟道、科博館，騎車約5分鐘可達捷運綠線水安宮站。 🌷 巷內透天，空間運用有彈性 含3、4樓增建，現況使用空間約60坪。 📌 增建部分未計入權狀面積，實際面積與使用情形依現場及相關資料確認。

南區捷運銀行金庫陽光三房樹梢戶 💎稀有隱私~ 高質感社區,鄰居多為醫師銀行業主管,出入單純 全棟30戶 💎富貴磁場~ 樓下是銀行鎮守,在風水上屬於 *座擁財庫 富貴臨門*格局 💎雙面採光~ 採光通風極佳，雖然不是高樓層但客廳看出去無限視野，無價美景市區難求格局方正，走道空間佔坪少，雙衛浴還有開窗再加分 💎頂級醫療剛需 ~中山醫大生活圈，租售皆搶手,，緊鄰中山醫學大學附設醫院，中山醫的醫師、護理師族群的剛性需求極高。 💎熟成商圈~明星學區與萬坪綠帶， 擁有全新設立的明星綠建築「樹德國小」，車程 7 分鐘到南區最大萬坪健康公園；採買有大慶黃昏市場、愛買量販店，食衣住行育樂完美平衡。

北屯核心｜寶樺境雙丨罕見高坪效質感雙平車旗艦店辦 ✔樹林的家，寶樺建設 ✔氣派門面：面寬 5.8 米、深 12.2 米 ✔高坪效實坪：使用坪數達73.2 坪，1 至 2 樓方正格局，夾層已完工，省下施工工期與預算 ✔B1 獨立雙平面車位：自停、客戶停都好停 ✔北屯核心商圈交會：漢口、崇德、太原、昌平四大商圈，人口密集、消費力強、車流人潮全天熱 ✔適合精品診所、中醫醫美、品牌旗艦事務所、獨立設計工作室、精品零售、高質感美學沙龍

正熱河路黃金店住・民俗公園旁透天 🌟 正熱河路臨路店面，店住合一、使用彈性高 🌟 B1～4樓立體空間，六房格局，空間運用多元 🌟 鄰近民俗公園，休閒綠地就在附近 🌟 轉彎即接崇德路，鄰近大連商圈，生活機能便利 🌟 門前可停車，出入及使用更便利 🌟 適合自住、工作室、辦公或店面經營，依需求靈活規劃

專簽！寓上逢甲超美2房含車全戶無限美視野 • 全室無限美視野 ✕ 遼闊棟距頂規兩房 🌌 中高樓層全室無限美視野，客廳、雙臥室、大陽台望出去通通是遼闊棟距、零遮蔽！天天開窗享受滿版大景，告別都市壓迫感。 • 絕版邊間神格局 ✕ 三面採光、衛浴開窗 ☀️ 罕見邊間三面採光，採光通風爆棚！衛浴空間大、做足乾濕分離且有開窗，徹底擺脫兩房容易潮濕發霉的惡夢。 • 零走道虛坪浪費 ✕ 奢華 King Size 大主臥 🛏️ 客餐廳一直線，完全沒有走道浪費，坪效發揮到極致！舒適大主臥可放 King Size 雙人床，居住質感媲美大三房。 • 下樓公園雙語小學 ✕ 12年全齡文教免接送 🎒 下樓就是上石公園、正對上石國小雙語校區，散步到至善國中、逢甲大學。在正逢甲核心，享受鬧中取靜的純住宅環境。 • 自帶機上房車位 ✕ 8分鐘到七期、上國道 🚗 逢甲一位難求，本戶自帶機上房車位＋專屬機車位！附天然瓦斯好下廚。8分鐘到七期逛新光遠百，極速上 74 快速道路與國道，置產收租首選！

生活大地夢幻逸品私享獨立花園電梯雙車傳世大宅 1️⃣ 寬敞別墅空間：66.35坪建物，5房3廳5衛，滿足大家庭居住需求。 2️⃣ 獨立前後車庫：停車空間便利，愛車停放更安心。 3️⃣ 三層樓生活規劃：空間分層運用，兼顧家庭互動與個人隱私。 4️⃣ 9年屋齡：屋齡適中，兼具居住機能與生活舒適度。 5️⃣ 優質住宅社區：環境清幽，享受大坑自然景觀與悠閒生活氛圍。 6️⃣ 稀有別墅產品：適合三代同堂、大家庭或重視居住品質的換屋族。

【近捷運‧雙商圈】柳川之櫻｜全新交屋兩房平車 ❇️ 捷運就在身邊，通勤輕鬆便利 步行約5分鐘即可抵達四維國小捷運站，搭乘捷運快速串聯台中各大生活圈，通勤、出遊都便利。 ❇️ 優質學區，陪伴孩子安心成長 鄰近文昌國小、崇德國中，完善九年國教學區，讓孩子就學更安心。 ❇️ 公園綠地環繞，享受愜意生活 鄰近北屯兒童公園，散步、運動、親子休閒都方便，為日常生活增添更多綠意與美好。 ❇️ 全齡化社區公設，生活質感全面升級 社區規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房及廚藝教室等多元設施，從休閒運動到親友聚會，滿足不同生活需求。

四品牌獨家｜進德國小鬧中取靜前院停車美透天 ⭐️走路到進德國小只需要4分鐘，接送免煩惱 ⭐️近Lalaport、新時代、一中商圈 ⭐️臨6米路前院停車，免再找車位 ⭐️屋況佳，簡易整理即可入住 ⭐️實際使用約63坪，高CP值 ⭐️絕佳地點，鬧中取靜，錯過不再

科博館旁金典綠園道高樓層視野邊間大套房 👍屋主信任感很好、平轉就賣！ ❤️此戶是邊間最大間，格局採光視野最好，18樓的無限視野真的很讚，還附精美裝潢，屋況不用整理 🌿 西區高指名度質感社區（酒店）稀有邊間格局，雙面採光、通風非常好！ 🏙️ 高樓層享有開闊視野，室內空間約14坪，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，居住起來安心。 💼 空間用途彈性，可規劃個人工作室或辦公空間，自住、日租套房、置產收租皆適合。 📍 坐落台灣大道精華地段，鄰近科博館、草悟道、SOGO及勤美商圈，交通、購物、餐飲與娛樂一次滿足。 🌳 串聯科博館、植物園、、第六市場、金典綠園道、勤美誠品、市民廣場及美術館，輕鬆享受西區人文與綠意生活。

單元12「華太怡人」質感三房視野戶全新未住 🌿 單元12重劃區 位於南興二路、順興街口，周邊有公園綠地，享受舒適的居住環境。 🏠 三房平車，好規劃 三房空間可依需求規劃臥室、書房或孩子的房間，搭配平面車位，停車方便。 🌇 窗外視野開闊 在家就能欣賞窗外景色，為日常生活增添一份舒心、雙衛浴開窗，主臥衛浴有浴缸、白天完全不用開燈，採光超好！ 🚇 松竹雙鐵生活圈 鄰近捷運及台鐵松竹站，開車可利用台74線，通勤出遊更加便利。 🛒 採買餐飲便利 北屯好市多、大買家、全聯及東山商圈等生活機能，滿足日常採買與用餐需求。 🌳 公園與學校環繞 生活圈有南興公園、舊社公園、豐田公園，附近也有東光國小、北新國中，適合喜歡散步、重視家庭生活的您。 🏢 戶數精巧的三房社區 社區規劃56戶住家、4戶店面，公設包含中庭花園、健身房及交誼廳等。

熊立方雙大套房家具全配視野戶收租投資 🈵潭子科學園區旁，投資自住都適合 🈵近商圈、車站、學校、快速道路、生活機能便利 🈵雙大套房收租，全室家具電全配，租客穩定，每個月收租28500 🈵採光通風絕佳，無限視野無價

面衛道中學磐興寬境水湳14期漢神三房雙平車 「磐興寬境」是台中 14期重劃區中非常具代表性的建案，由深耕北屯、以豪墅起家的磐興建設興建。該案最大的特色在於其廣大的基地面積與低建蔽率的公園感規劃。 ​基地位置： 台中市北屯區山西路二段、榮德路口 ​基地面積： 約 2,035.4 坪（在14期屬於少見的大型基地） ​建築樓高： 地上 19 層、地下 3 層 ​棟戶規劃： 1 幢 2 棟，共 144 戶純住家（零店面規劃） ​樓層高度： 一樓大廳高 7 米 標準層高度為 3.4 米 ​預計完工： 2028 年下半年。 ​​此案定位為中大坪數的質感住宅，全案皆規劃為 3 房 產品 ​坪數： 約 38.5 坪 至 42.3 坪。 ​配置： 單層 4 戶 2 梯，梯戶比表現優秀，且戶戶均為邊間、採光極佳。 ​車位規劃： 全平面車位共 238 個（車位配比約 1:1.65），並預留充電樁管線線槽。 ​低建蔽率： 建蔽率僅約 24.5%，這意味著 2000 多坪的基地中，有超過 1500 坪用於綠化、中庭花園與退縮空間，塑造出「住在公園裡」的氛圍。 ​景觀與設計： 建築外觀與景觀邀請知名設計師操刀，延續磐興建設重視「綠意與生活美學」的傳統。 ​公設項目： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、曬被區等。 台中 14期重劃區 是目前台中市面積最大、最受矚目的新興重劃區。緊鄰 11期（崇德商圈）與水湳經貿園區相鄰，具備「低密度、高綠覆」的居住環境 ​14期之所以成為熱點，主要受惠於幾項國家級或旗艦級的建設帶動： ​台中洲際棒球場 &漢神百貨 棒球場已是成熟地標，而建設中的「漢神洲際購物中心」預計於 2026 年完工營運，屆時將引進精品、百貨、影城，補足北屯的大型零售商場百貨缺口。 ​台中巨蛋定位為體育競賽、大型演唱會與藝文表演場所 已正式開工，未來將與洲際棒球場形成雙核心的體育文創軸線。 ​鄰近水湳經貿園區 14期西側緊貼水湳經貿園區，能直接共享水湳的「綠美圖（圖書館+美術館）」、「中央公園」以及「會展中心」等百億級公設。 生活機能零時差 ​雖然 14期內部目前多為純住宅或興建中的工地，但其邊界緊鄰發展成熟的商圈（​崇德商圈）被稱為「北台中公益路」，擁有星巴克、春水堂、屋馬燒肉等指標性餐飲店，以及連鎖品牌旗艦店，滿足所有飲食與日常採購需求。 ​中清路商圈： 位於 14期西側，設有大型量販店如 迪卡儂、Uniqlo、藏壽司 等，生活採買極為便利。 ​低密度開發： 不同於市中心大樓林立，14期以低容積、高綠覆率為特點，街道寬敞，生活步調較慢且景觀開闊。 ​明星學區加持： 區內及周邊擁有明星學校，如 仁美國小、衛道中學、明道普霖斯頓私立小學，吸引許多重視教育的家庭。 ​ ​​14期的優勢在於串聯週遭重大建設與重劃區，​道路採棋盤式規劃，與 11期、水湳的連結性高，不易塞車。低密度住宅，眾多重大建商插旗在此形成豪宅聚落， 11期成熟的商圈解決「食衣」需求，利用 74號快速道路解決「交通」需求，並透過台中巨蛋與漢神百貨提供育樂。對於追求生活質感，又希望能保值、增值的購屋者來說，是目前北台中最首選的區塊。

神岡交流道規格全配工業廠房稀有釋出 ✅緊鄰國道1號神岡交流道，國道4號，南來北往交通極品，物流樞紐。 ✅廠房高度ㄧ樓5.6米大型機台輕鬆進駐，二樓舒適3米。 ✅強悍頂級硬體，動力電十足，現成即戰力。 ✅買地送廠房，結構完善，內置2噸天車乙部，重型吊掛作業無縫接軌，配備實用貨梯乙部，高效便捷。 ✅高坪效，好利用，一樓門前方便停車，卸貨順暢，頂樓享有獨立使用平台，並配置室內專屬內梯。

昂峰詠青_五米大面寬黃金店住_平面車位 1.五米大面寬黃金店面住家 2.社區有127戶+4戶店面 3.東山商圈，生活便利，5分鐘可到74快速道路 4.B2柱邊坡道大平面車位，B1機車車位

北屯近漢神百貨旁仁美農地/都計內土地 ⭐️近漢神百貨 ⭐此物件為袋地 ⭐鄰近74快速道路上閘道僅約五分鐘

☀️五權車站旁超大方正四房採光户☀️ ♦️室內主附 37坪 前後雙陽台，雙衛浴皆開窗，四房大採光，空間寬敞舒適。 ♦️ 九年免接送：忠孝國小、光明國中皆在走路10分鐘內，學區價值高。 ♦️ 步行約 5-7 分鐘即可到達 [台鐵五權車站] 從五權站搭乘區間車，往北 1 站（約 2 分鐘）即達台中火車站，不論通勤或出遊，交通極為便利 ♦️ 往北步行或騎車可快速到達 [國立公共資訊圖書館] 與健康公園；往西可至 [國立台灣美術館] 特區、美村路綠園道，充滿藝文的氛圍。 ♦️ 往南跨過復興路即進入南區學府路、忠孝夜市商圈，小吃林立；距離傳統採買的「第五市場」和學區附近的便利商店、全聯都在騎車 3-5 分鐘生活圈內。

久樘經貿巴黎高樓層大空間視野戶四房雙車 1. 地點交通優勢：緊鄰中清路與台74線快速道路，快速串聯國道一號南北往來極便利。 2. 生活機能完善：近水湳市場與逢甲商圈，食衣住行採買齊全，生活機能成熟無無敵。 3. 綠意休閒環境：坐落水湳經貿園區旁，鄰近中央公園與綠地，享受舒適綠意生活。 4. 知名品牌建商：久樘開發品質保證，社區管理嚴謹、維護完善，住戶素質極佳。 5. 高樓雙車特性：高樓層採光通風兼具無敵景觀，稀有配備雙車位，滿足現代家庭需求。

西區科博館小資好宅電梯兩房 ✨ 物件核心特色 • 黃金坪效兩房：權狀 21.406 坪，空間方正、動線流暢，不論是單身貴族、新婚首購，或是熟齡置產都能完美契合。 • 純住菁英社區：全社區僅 27 戶，出入單純不複雜。一梯兩戶配置，隱私性極佳，享受鬧區中難得的靜謐。 • 低公設高得房：公設比僅約 25.27%，相較現代高公設新案，能享有更扎實、更寬敞的實際室內使用空間。 • 散步就到科博館：下樓轉個彎即達國立自然科學博物館與植物園，萬坪綠帶化身為您家的後花園。 • 草悟道文藝生活圈：勤美誠品綠園道、PARK2 草悟廣場近在咫尺，文創市集、風格咖啡廳隨時點綴週末時光。 • 一應俱全公益商圈：緊鄰美食一級戰區公益路商圈，從傳統市場、連鎖超市到精緻餐飲，生活採買、外食選擇極其便利。 • 忠明國小：台中在地口碑極佳的優質國小，讓孩子從小在充滿文化氣息的環境中探索成長。 • 漢口國中：升學與多元發展並重的明星學區，完整的九年一貫文教免煩惱，家長接送、上下學皆安全便利。

【櫻花沐然】社區我超熟｜近北屯中國醫三房平車 🏠本身熟悉社區環境。 ☀️社區唯一後棟釋出，視野無遮擋。 🛒下樓就有711、早午餐店，近全聯、寶雅，採買便利。 🏥鄰近北屯中國醫，醫療長照安心。 🛍️近樹孝、中山、樹德商圈，生活機能超好。 🌳緊鄰廍興公園、棒壘球場、足球場，適合散步休憩。 🚗 3 分鐘上74 快速道路，銜接國道，交通便捷。

大城二月埕全新完工三房柱邊大平車視野佳 👍全新完工的大三房平面車位，搭配柱邊大平車，高樓層位置，視野開闊不受遮擋，居住感受相當加分。 👍邊間規劃，雙面採光，室內明亮通風，兩間衛浴皆有對外窗，大城建設出品，品質與細節都讓人安心。 👍社區戶數單純，住戶質感好全新完工，格局方正，採光與視野都很好適合自住。 👍開車約4分鐘可到廍子國小，生活圈鄰近東山路與大坑商圈，採買、用餐都方便。 👍約5分鐘可抵達中國醫老人復健綜合醫院，6分鐘即可銜接74快速道路，通勤往返順暢。 👍周邊公園綠地多，整體環境清幽，兼具機能與居住品質。

新光特區｜佳福大於全新裝潢高樓層三房平車 ✅全新未住配裝潢三房格局方正、前後陽台雙衛浴有開窗 ✅社區車位都已經規劃好電動車線架、配電盤、未來可裝充電樁 ✅臨近新高、新光、新平、廊子等四所小學，開車四分鐘可到新光國中 ✅鄰近樹孝/中山雙商圈生活機能便利，開車三分鐘到馬卡龍、廍興雙公園 ✅開車三分鍾可上74快速道路，10分鐘可到精武、太原車站

知己人家｜水湳經貿園區稀有釋出精裝三房平車 ✅全新整理，屋況極佳，即可立即入住，省去裝修煩惱。 ✅社區稀有釋出的寬敞三房戶型，格局方正，動線流暢，臥室間間可放雙人床，滿足舒適居住需求。 ✅採用義大利知名品牌廚具與衛浴設備，品質卓越，提升居住舒適度與使用體驗。 ✅全社區僅57戶，住戶素質純粹，戶戶皆享三面採光，通風良好，衛浴設有對外窗，通風與採光條件優異。 ✅本社區公設包括健身房、影音室、交誼廳及親子園，規劃完善，滿足住戶多元需求，營造高品質居住環境。 ✅鄰近敦化公園及水湳經貿園區，周邊綠地環繞，環境優美，生活品質卓越。 ✅臨近雙語教學的新興國小及四張犁國中，學區完整，教育資源豐富。 ✅近台74線快速道路及國道一號，南北交通便捷，通勤無憂。 ✅位於水湳經貿園區發展核心，周邊重大建設利多匯聚，具備高度增值潛力。

近LaLaport鬧中取靜電梯華廈五大房平車 ✅使用空間約61坪，超大空間好利用。 ✅全新精緻裝修，配備頂級廚具，設計質感卓越。 ✅室內空間寬敞大器，格局方正、採光通風俱佳。 ✅客廳與餐廳獨立分區，地板採用高級花崗石鋪設，展現非凡品味。 ✅鄰近精武火車站生活圈，機能完善且鬧中取靜，生活便利性與居住品質兼具。 ✅單層單戶設計，住戶單純，隱私性高，居住更安心。 ✅學區涵蓋進德國小、雙十國中，為明星學區首選，子女教育無虞。 ✅隨著鐵路高架化及精武路地下道填平通車，區域交通動線大幅提升，帶動房價與土地價值穩步上漲，未來發展潛力可期。

💥大里精華區全新翻新整理四套透天🎉 🔥正面對~綠園道，路邊住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。  🔥約六米大面寬、地坪26，大坪效規劃，增建滿大空間好利用 🔥標準格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓標準大客餐廳，二.三.樓前後標準套房主臥可另增加更衣室，四樓開放空間/多功能室，主臥大露台~頂樓洗衣空間好應用。  🔥走路約3分鐘可達益民國小、騎車約10分鐘內皆可達~光榮國中、立人高中，完整學區，12年國教免接送。  🔥近益民、中興、東榮商圈*生活機能超完善便利。  🔥近74快速道路，串連國道，一日大台中生活圈。

崇德商圈屋馬臺銀旁15米鄰路車庫透天 👍屋主自住帶看需要提前預約，屋主信任感很好，歡迎學長姐配件賀成交 👍臨路獨立車庫透天，稀有釋出，屋況良好 屋主有在用心維護喔！ 👍 在崇德商圈範圍內，鄰近金谷、一點利市場、全聯，附近便利商店、餐廳林立 👍三分埔公園＋運動中心在附近，適合親子、運動、散步休閒 👍飲食豐富，崇德路上餐廳林立，選擇多樣化 👍學區：松竹國小、崇德國中，學校選擇多樣，除公立小學外，該區有不少家長會看重雙語或特色教育學校

北屯「永聚一生」3+1房機上車位無限視野 👍屋況全新整理附機上車位，高樓無限視野採光通風非常好，電梯直達地下室，社區有無障礙設施 👍現況為3+1房，開放空間可當書房、更衣間、工作室非常好運用，獨立廚房免聞油煙味 👍走路5分鍾可到太原車站，開車5分鐘到四維國小捷運站，開車6分鐘可到精武車站，開車7分鐘可上74快速道路 👍鄰近兒童公園/豬事圓滿雙公園，開車3分鐘就有便利商店，鄰近北屯、東山、太原三大商圈 👍北屯國小、東光國小車程5分鐘內，車程6分鐘到北新國中，孩子就學就近方便接送

東勢區正臨東關路旁景觀農地送木造芬多精木屋 ✅鄰30米東關路旁， 東豐快速道路預計2029年完工通車。 ✅完善山城交通路網，提升區域發展潛力。 ✅擁有涼爽的氣候與純樸的田園風光優美環境。 ✅適合追求清涼生活的自住家庭首選。 ✅小坪數農地，贈送無保存登記約40坪木造芬多精木屋，營造清新，健康的居住環境。 ✅五房兩廳兩衛水電設備齊全，三停車空間，有稅籍登記。

稀有釋出逢甲近水湳已申請建照百坪內土地置產收租 💎使用分區：第一種生態專用住宅區 💎目前已申請建照：建蔽率45.53%、容積率137.85%，介紹附有示意圖，開工期限114年06月06日，建照也可另再申請變更~ 💎土地位置於僑光科技大學正旁邊，近逢甲大學&西苑高中，置產收租透套金雞母!!!!!稀有釋出，錯過不再~~~

新社花海旁養生休閒農地/有水有電有資材室 🔸 大面積近千坪，區域少見 🔸 適合農作、果樹、自然休閒用途 🔸 價格帶親民，適合自用與中長期投資 🔸 地勢環境清幽，想擁有自然生活的買方非常適

北區漢口商圈都會傳奇電梯大套房 近漢口太原商圈生活機能方便。 就近學區:中華國小、立人國中/國中、曉明女中。 距離G7捷運只要5分鐘！ 通風採光好適自佳/投資皆宜 鑰匙在手 空屋隨時帶看