區段徵收|大里三期|中興... 台中市大里區中興段
TC0130188 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬20.3米，深度50.8米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★大鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段區段徵收 | 大里三期 | 中興段農地317坪 ★區段徵收，大里三期重劃區 ★面寬20.3米，深度50.8米，地形方正 ★現況3米路，之後區段徵收就不是這位置 ★大鄰近夏田產業園區、明傳產業園區，未來周遭工廠眾多 ★適合長期置產的投資者 ★大里三期徵收主要四個段，大里段、中興段、樹王段、內新段- 土地
- 0.0年
- 土地 317.32 坪
- 建物 0.00 坪
7,267萬
.76線快速道路|前後臨路... 彰化縣芳苑鄉芳埤段
TC0124753 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬45.1米，深度131.3米 ★前後臨路，前後各7米路 ★現況耕種，好申請農用證明書 ★達0.25公頃，可合法申請農舍、資材室、農保 ★近76快速道路，交通便利地形方正，好規劃利用.76線快速道路 | 前後臨路 | 芳草路農地 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬45.1米，深度131.3米 ★前後臨路，前後各7米路 ★現況耕種，好申請農用證明書 ★達0.25公頃，可合法申請農舍、資材室、農保 ★近76快速道路，交通便利地形方正，好規劃利用- 土地
- 0.0年
- 土地 1,959.62 坪
- 建物 0.00 坪
2,405萬
.草屯商工│穩定收租│... 南投縣草屯鎮新興段
TC0129160 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道.草屯商工│穩定收租│中潭公路農地廠房 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬15.5米，深度25米 ★30米路，正中潭公路(博愛路) ★現有廠房，出租中，收入4.5萬/月，租期至115/12/31 ★廠房有申請建照，無使用執照 ★有水有電，獨立水井，電錶隔壁分算 ★臨草屯商工、統聯客運、超商，地點超棒 ★正中潭公路，3分鐘即可上中投交流道- 土地
- 0.0年
- 土地 118.28 坪
- 建物 0.00 坪
1,770萬
單價2.5萬丨乙種建築用... 彰化縣大城鄉和寮段
TC0129185 ★開價2.5萬/坪，即可買到建地，錯過就找不到了 ★鄉村區，乙種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★臨6米路，交通出入方便 ★面寬19.6米，深度60.5米 ★稀有釋出，歡迎預約賞地單價2.5萬丨乙種建築用地丨正西平路建地 ★開價2.5萬/坪，即可買到建地，錯過就找不到了 ★鄉村區，乙種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★臨6米路，交通出入方便 ★面寬19.6米，深度60.5米 ★稀有釋出，歡迎預約賞地- 土地
- 0.0年
- 土地 529.38 坪
- 建物 0.00 坪
1,323萬
后里超大農地三合院丨當... 台中市后里區金社庄段
TC0130214 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。后里超大農地三合院丨當個快樂莊主 🏡 類型：三合院 💰 開價：3,309萬 📏 總地坪：1,273.01坪 ⭐ 使用坪數：約88坪 ✅ 面寬：26.9米 ✅ 深度：165.1米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：西南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大坪數，臨路金雞母！ 擁有超過1,200坪的廣大腹地，面臨8米道路，出入方便，是后里地區難得釋出的大坪數三合院，無論是自用或投資都具備極高潛力！ 2️⃣ 穩定收租，現成包租公！ 土地上附有未保存登記的三合院，目前穩定出租中，每月租金收入1.8萬元，讓您買下後立即有被動收入，享受輕鬆當包租公的樂趣！ 3️⃣ 合法有稅籍，買賣安心！ 雖然是未保存登記的建物，但擁有合法的稅籍證明，讓您的交易過程更加安心有保障！ 4️⃣ 地形方正，規劃彈性大！ 土地形狀方正，沒有畸零地問題，面寬26.9米，深度165.1米，無論是要規劃成農場、休閒莊園，或是其他用途，都非常方便！ 👉 交通介紹 1️⃣ 交通網絡便利： 土地緊鄰中正路及三豐路四段，可快速連接主要幹道，無論是前往后里市區或豐原都相當便利。 👉 周邊介紹 1️⃣ 便利商店： 附近有便利商店，臨時採買生活用品或解決三餐都相當方便。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產族群： 土地面積大，地點優越，未來增值潛力高。 2️⃣ 想擁有一畝田的假日農夫： 享受田園生活，規劃自己的開心農場。 3️⃣ 企業主： 適合規劃為農產事業、觀光農場或倉儲空間，用途多元。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,273.01 坪
- 建物 0.00 坪
3,309 萬
2,680萬
19.0 %
.中科特定計畫｜台積電... 台中市大雅區清雅段
TC0118340 中科特定計畫區，未來潛力高 台積電1.4奈米擴廠計畫旁 面寬23.4米、深度51米 臨5米路，出入方便 開心農場，度假休閒最佳選擇 目前閒置中，歡迎看地.中科特定計畫｜台積電旁｜東晉東路農地362坪 中科特定計畫區，未來潛力高 台積電1.4奈米擴廠計畫旁 面寬23.4米、深度51米 臨5米路，出入方便 開心農場，度假休閒最佳選擇 目前閒置中，歡迎看地- 土地
- 0.0年
- 土地 362.63 坪
- 建物 0.00 坪
5,005萬
台中港特定計畫｜持分農... 台中市清水區菁埔南段
TC0118350 台中港特定計畫區，都市計畫內農地 只賣持分，低於行情，買到賺到 使用分區-農業區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 面寬20.6米，深度77.7米 臨5米路，出入方便 朝南，現況種香蕉台中港特定計畫｜持分農地｜菁埔路農地218坪 台中港特定計畫區，都市計畫內農地 只賣持分，低於行情，買到賺到 使用分區-農業區 國土計畫法-城鄉發展區第一類 面寬20.6米，深度77.7米 臨5米路，出入方便 朝南，現況種香蕉- 土地
- 0.0年
- 土地 218.28 坪
- 建物 0.00 坪
920萬
【傳世大莊園】外埔大甲... 台中市外埔區上廍子段
TC0133754 1️⃣ 稀有千坪大基地，農舍豪宅的夢想藍圖 本案總地坪高達 1640.34坪（約5.4分地），這是一個非常關鍵的數字。依照現行《農業發展條例》規定，興建農舍的最小面積門檻為0.25公頃（約756.25坪）。本案面積遠超門檻兩倍以上，這意味著您不僅擁有合法的農舍申請資格（需符合相關農民資格與法規），更擁有足夠的剩餘空間來規劃壯闊的庭園景觀、私人果園、甚至是環狀的迎賓車道。在市場上，許多農地因面積不足而無法興建合法建物，這塊土地的「大」與「整」，就是它最無可取代的價值核心。 2️⃣ 黃金比例面寬與深度，完美氣場格局 土地規劃最重「面寬」與「深度」。本案擁有 47.3米 的超大面寬，展現出極致的尊榮氣派。近50米的面寬意味著未來若規劃莊園大門，可以設計得非常氣派，車輛進出動線極為順暢，甚至可以規劃雙車道出入。而 126.5米 的深度，則保證了內部的私密性與層次感，您可以在臨路處種植防風林或景觀樹陣，將主建物退縮至後方，享受真正的「深宅大院」之美，遠離塵囂卻不離城。 3️⃣ 臨6米活路，重機具與物流進出無礙 俗話說「路通財通」，本案臨路寬度達 6米，這在農地市場中屬於「黃金路寬」。許多農地僅臨3-4米的產業道路，會車困難，大型耕作機具或物流貨車無法進入，嚴重限制了土地的使用價值。而6米路寬不僅讓一般轎車、休旅車能輕鬆雙向會車，未來若您從事高經濟價值的農業生產（如溫室栽培、果園），大型卡車進出運送資材與農產品皆暢行無阻，為您的農業事業打通任督二脈。 4️⃣ 「特定農業區」優良農地，土壤肥沃的綠金寶庫 本案位於「特定農業區」，這代表經過政府嚴格篩選與國土規劃，此處屬於優良農地，通常具備完善的灌溉排水系統與經過改良的土壤。外埔區本身即是台中市的農業重鎮，得天獨厚的河階地形與氣候，孕育出知名的紅龍果、巨峰葡萄與稻米。這塊土地土質肥沃，地勢平坦，無論是種植高經濟作物、規劃有機休閒農場，或是單純作為資產配置的綠地，其基礎條件都優於一般農業區。這裡的每一寸泥土，都蘊含著生機與豐收的承諾。 👉 周邊介紹 (方圓3公里精華圈) 本案位於外埔區與大甲區的交界地帶，地理位置極為巧妙，既享受外埔的田園靜謐，又緊鄰大甲的繁華便利。透過您提供的經緯度（24.347064, 120.685287）分析，我們發現此地處於一個「離塵不離城」的完美甜蜜點。 教育與人文氛圍： 基地周邊文風鼎盛，距離知名的**「鐵山國小」僅約數百公尺，孩子上學接送極為方便。往西車程約5分鐘即可抵達「台中市立大甲高中」與「大甲高工」**，這裡是培育在地英才的搖籃。教育資源的環繞，不僅讓居住環境更加單純安全，也為土地增添了一份人文氣息。 生活機能與採買： 雖然身處農區，但生活機能一點都不打折。沿著甲后路（132縣道）往西行駛，瞬間即可切入大甲市區生活圈。舉凡全聯福利中心、便利超商、或是大甲最熱鬧的鎮瀾宮商圈，都在10分鐘車程的生活半徑內。您可以早上在自家的田園享受晨光，中午到大甲市區品嚐在地美食，生活切換自如。此外，鄰近的**「水美公園」與「大甲體育場」**提供了優質的運動休閒空間，是傍晚散步、假日親子活動的好去處。 景觀與休閒資源： 外埔區近年來大力推動休閒農業與觀光，基地鄰近知名的**「外埔忘憂谷」與「水流東桐花步道」**區域。雖然這些景點分布在區內不同角落，但本案位於交通樞紐，前往這些打卡聖地都非常便捷。居住在此，您就像住在一個巨大的風景區內，四季都有不同的花海與稻浪景色相伴。 👉 發展潛力 1. 國土計畫法下的稀缺價值 隨著《國土計畫法》即將全面實施，優良農地的分區管制將更為明確。位於「特定農業區」的農牧用地，因其不可再生的特性，將成為極具保值性的資產。對於真正想要從事農業經營、申請農業設施（如集貨包裝場、冷鏈倉儲、溫室）的業者來說，這類土地是政府輔導資源最集中的區域，未來在申請相關補助與設施容許使用上，往往比一般山坡地或零星農地更具優勢。 2. 農業轉型與綠能趨勢 外埔區正處於農業轉型的關鍵期，從傳統耕作轉向「精緻農業」與「體驗農業」。本案1640坪的超大腹地，非常適合引入智慧農業科技，例如搭建高科技溫室種植高單價的洋香瓜或有機蔬菜。此外，在全球ESG與碳權交易的浪潮下，擁有一大片能進行碳匯管理的綠地，未來可能衍生出意想不到的「綠能經濟」價值。 3. 交通紅利的持續發酵 本案緊鄰國道三號大甲交流道與甲后路主幹道，這條「黃金走廊」串聯了大甲、外埔與后里（麗寶樂園、后里科）。隨著后里科學園區的擴張與就業人口紅利的外溢，位於交通節點的外埔區土地價值正逐年攀升。這塊地不僅是農地，更是扼守交通要道的戰略儲備用地，長期持有的增值爆發力不容小覷。 👉 交通介紹 本案最強大的優勢之一，就是其無與倫比的交通便利性。透過經緯度定位，我們可以看到它位於大甲交流道東側的核心腹地。 國道三號（大甲交流道）： 從基地出發，僅需約 2-3分鐘 車程即可直上國道三號大甲交流道。這意味著南來北往的交通動脈就在家門口。往北可快速抵達苗栗、新竹，往南可銜接台中市區、彰化。對於需要頻繁運輸農產品的業者，或是週末往返都會區的度假族群，這樣的交通效率是無價的。 甲后路（132縣道）： 這是外埔區的生命線，向西直通大甲市區與大甲火車站，向東直達后里區與麗寶樂園渡假區。本案鄰近甲后路，卻又保有適當的距離，避開了主幹道的車流噪音，卻享有主幹道的便捷。 大眾運輸與聯外路網： 除了國道，透過甲后路可快速連接台1線（縱貫公路），前往清水、沙鹿方向也相當便利。對於依賴大眾運輸的訪客，大甲火車站與后里火車站皆在合理的接駁範圍內，交通網絡四通八達，完全沒有一般農地偏遠難行的困擾。 👉 適合族群 1. 夢想打造莊園豪邸的企業主/退休族 如果您辛苦打拼半輩子，夢想擁有一座屬於自己的「開心農場」，這裡1640坪的空間足夠您蓋一棟合法的寬敞農舍（需符合資格），並規劃落羽松大道、錦鯉池、果嶺練習區。這裡離大甲市區夠近，就醫採買方便，是享受高品質退休生活的首選。 2. 專業農企與二代青農 對於需要擴大耕作面積的專業農戶，或是想回鄉導入科技農業的二代青農，這塊「特定農業區」土地地形方正、水源充足、路寬足夠，是發展設施農業（如自動化溫室）的絕佳基地。交通便利性更解決了農產品冷鏈運輸的物流痛點。 3. 資產配置與抗通膨投資客 在全球貨幣貶值、通膨高漲的年代，持有實體土地是最佳的避風港。農地免徵土地增值稅（作農業使用）、遺產稅與贈與稅亦有相關優惠（需符合農用規定），是高資產族群進行資產傳承、稅務規劃的熱門工具。 4. 倉儲物流與加工業者（需依規申請） 由於緊鄰交流道，對於部分符合《農業發展條例》容許使用的農產品集貨、包裝、冷藏設施業者來說，這裡的交通區位具有極大的戰略價值，能大幅降低物流成本。【傳世大莊園】外埔大甲雙核心丨國道三號旁農地 1️⃣ 稀有千坪大基地，農舍豪宅的夢想藍圖 本案總地坪高達 1640.34坪（約5.4分地），這是一個非常關鍵的數字。依照現行《農業發展條例》規定，興建農舍的最小面積門檻為0.25公頃（約756.25坪）。本案面積遠超門檻兩倍以上，這意味著您不僅擁有合法的農舍申請資格（需符合相關農民資格與法規），更擁有足夠的剩餘空間來規劃壯闊的庭園景觀、私人果園、甚至是環狀的迎賓車道。在市場上，許多農地因面積不足而無法興建合法建物，這塊土地的「大」與「整」，就是它最無可取代的價值核心。 2️⃣ 黃金比例面寬與深度，完美氣場格局 土地規劃最重「面寬」與「深度」。本案擁有 47.3米 的超大面寬，展現出極致的尊榮氣派。近50米的面寬意味著未來若規劃莊園大門，可以設計得非常氣派，車輛進出動線極為順暢，甚至可以規劃雙車道出入。而 126.5米 的深度，則保證了內部的私密性與層次感，您可以在臨路處種植防風林或景觀樹陣，將主建物退縮至後方，享受真正的「深宅大院」之美，遠離塵囂卻不離城。 3️⃣ 臨6米活路，重機具與物流進出無礙 俗話說「路通財通」，本案臨路寬度達 6米，這在農地市場中屬於「黃金路寬」。許多農地僅臨3-4米的產業道路，會車困難，大型耕作機具或物流貨車無法進入，嚴重限制了土地的使用價值。而6米路寬不僅讓一般轎車、休旅車能輕鬆雙向會車，未來若您從事高經濟價值的農業生產（如溫室栽培、果園），大型卡車進出運送資材與農產品皆暢行無阻，為您的農業事業打通任督二脈。 4️⃣ 「特定農業區」優良農地，土壤肥沃的綠金寶庫 本案位於「特定農業區」，這代表經過政府嚴格篩選與國土規劃，此處屬於優良農地，通常具備完善的灌溉排水系統與經過改良的土壤。外埔區本身即是台中市的農業重鎮，得天獨厚的河階地形與氣候，孕育出知名的紅龍果、巨峰葡萄與稻米。這塊土地土質肥沃，地勢平坦，無論是種植高經濟作物、規劃有機休閒農場，或是單純作為資產配置的綠地，其基礎條件都優於一般農業區。這裡的每一寸泥土，都蘊含著生機與豐收的承諾。 👉 周邊介紹 (方圓3公里精華圈) 本案位於外埔區與大甲區的交界地帶，地理位置極為巧妙，既享受外埔的田園靜謐，又緊鄰大甲的繁華便利。透過您提供的經緯度（24.347064, 120.685287）分析，我們發現此地處於一個「離塵不離城」的完美甜蜜點。 教育與人文氛圍： 基地周邊文風鼎盛，距離知名的**「鐵山國小」僅約數百公尺，孩子上學接送極為方便。往西車程約5分鐘即可抵達「台中市立大甲高中」與「大甲高工」**，這裡是培育在地英才的搖籃。教育資源的環繞，不僅讓居住環境更加單純安全，也為土地增添了一份人文氣息。 生活機能與採買： 雖然身處農區，但生活機能一點都不打折。沿著甲后路（132縣道）往西行駛，瞬間即可切入大甲市區生活圈。舉凡全聯福利中心、便利超商、或是大甲最熱鬧的鎮瀾宮商圈，都在10分鐘車程的生活半徑內。您可以早上在自家的田園享受晨光，中午到大甲市區品嚐在地美食，生活切換自如。此外，鄰近的**「水美公園」與「大甲體育場」**提供了優質的運動休閒空間，是傍晚散步、假日親子活動的好去處。 景觀與休閒資源： 外埔區近年來大力推動休閒農業與觀光，基地鄰近知名的**「外埔忘憂谷」與「水流東桐花步道」**區域。雖然這些景點分布在區內不同角落，但本案位於交通樞紐，前往這些打卡聖地都非常便捷。居住在此，您就像住在一個巨大的風景區內，四季都有不同的花海與稻浪景色相伴。 👉 發展潛力 1. 國土計畫法下的稀缺價值 隨著《國土計畫法》即將全面實施，優良農地的分區管制將更為明確。位於「特定農業區」的農牧用地，因其不可再生的特性，將成為極具保值性的資產。對於真正想要從事農業經營、申請農業設施（如集貨包裝場、冷鏈倉儲、溫室）的業者來說，這類土地是政府輔導資源最集中的區域，未來在申請相關補助與設施容許使用上，往往比一般山坡地或零星農地更具優勢。 2. 農業轉型與綠能趨勢 外埔區正處於農業轉型的關鍵期，從傳統耕作轉向「精緻農業」與「體驗農業」。本案1640坪的超大腹地，非常適合引入智慧農業科技，例如搭建高科技溫室種植高單價的洋香瓜或有機蔬菜。此外，在全球ESG與碳權交易的浪潮下，擁有一大片能進行碳匯管理的綠地，未來可能衍生出意想不到的「綠能經濟」價值。 3. 交通紅利的持續發酵 本案緊鄰國道三號大甲交流道與甲后路主幹道，這條「黃金走廊」串聯了大甲、外埔與后里（麗寶樂園、后里科）。隨著后里科學園區的擴張與就業人口紅利的外溢，位於交通節點的外埔區土地價值正逐年攀升。這塊地不僅是農地，更是扼守交通要道的戰略儲備用地，長期持有的增值爆發力不容小覷。 👉 交通介紹 本案最強大的優勢之一，就是其無與倫比的交通便利性。透過經緯度定位，我們可以看到它位於大甲交流道東側的核心腹地。 國道三號（大甲交流道）： 從基地出發，僅需約 2-3分鐘 車程即可直上國道三號大甲交流道。這意味著南來北往的交通動脈就在家門口。往北可快速抵達苗栗、新竹，往南可銜接台中市區、彰化。對於需要頻繁運輸農產品的業者，或是週末往返都會區的度假族群，這樣的交通效率是無價的。 甲后路（132縣道）： 這是外埔區的生命線，向西直通大甲市區與大甲火車站，向東直達后里區與麗寶樂園渡假區。本案鄰近甲后路，卻又保有適當的距離，避開了主幹道的車流噪音，卻享有主幹道的便捷。 大眾運輸與聯外路網： 除了國道，透過甲后路可快速連接台1線（縱貫公路），前往清水、沙鹿方向也相當便利。對於依賴大眾運輸的訪客，大甲火車站與后里火車站皆在合理的接駁範圍內，交通網絡四通八達，完全沒有一般農地偏遠難行的困擾。 👉 適合族群 1. 夢想打造莊園豪邸的企業主/退休族 如果您辛苦打拼半輩子，夢想擁有一座屬於自己的「開心農場」，這裡1640坪的空間足夠您蓋一棟合法的寬敞農舍（需符合資格），並規劃落羽松大道、錦鯉池、果嶺練習區。這裡離大甲市區夠近，就醫採買方便，是享受高品質退休生活的首選。 2. 專業農企與二代青農 對於需要擴大耕作面積的專業農戶，或是想回鄉導入科技農業的二代青農，這塊「特定農業區」土地地形方正、水源充足、路寬足夠，是發展設施農業（如自動化溫室）的絕佳基地。交通便利性更解決了農產品冷鏈運輸的物流痛點。 3. 資產配置與抗通膨投資客 在全球貨幣貶值、通膨高漲的年代，持有實體土地是最佳的避風港。農地免徵土地增值稅（作農業使用）、遺產稅與贈與稅亦有相關優惠（需符合農用規定），是高資產族群進行資產傳承、稅務規劃的熱門工具。 4. 倉儲物流與加工業者（需依規申請） 由於緊鄰交流道，對於部分符合《農業發展條例》容許使用的農產品集貨、包裝、冷藏設施業者來說，這裡的交通區位具有極大的戰略價值，能大幅降低物流成本。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,640.34 坪
- 建物 0.00 坪
2,215萬
988萬
苑裡超大面寬田園夢丨臨... 苗栗縣苑裡鎮房南段
TC0133731 🏡 類型：農地 💰 開價：471萬 📏 總地坪：471.9坪 ✅ 面寬：58米 ✅ 深度：36.9米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：東南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬58米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！ 2️⃣ 方正格局，好利用！ 土地形狀方正平坦，深度36.9米，無畸零地問題，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！ 3️⃣ 交通便利，地點優越！ 鄰近國道三號苑裡交流道，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！ 4️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，未來價值穩定，是您長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都非常方便。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。 2️⃣ 苑裡火車站： 距離苑裡火車站車程約10分鐘，通勤或旅遊都非常方便。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。苑裡超大面寬田園夢丨臨路方正美農地 🏡 類型：農地 💰 開價：471萬 📏 總地坪：471.9坪 ✅ 面寬：58米 ✅ 深度：36.9米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：東南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬58米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！ 2️⃣ 方正格局，好利用！ 土地形狀方正平坦，深度36.9米，無畸零地問題，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！ 3️⃣ 交通便利，地點優越！ 鄰近國道三號苑裡交流道，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！ 4️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，未來價值穩定，是您長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都非常方便。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。 2️⃣ 苑裡火車站： 距離苑裡火車站車程約10分鐘，通勤或旅遊都非常方便。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。- 土地
- 0.0年
- 土地 471.90 坪
- 建物 0.00 坪
471萬
.開心農場最佳選擇｜有... 彰化縣花壇鄉三家段
TC0118320 有水有電，有自來水管線，非常難得 適合開心農場，正對面還有咖啡廳 正大彰路，10米路，出入非常方便 使用分區-山坡地保育區 使用地類別-農牧用地 國土計畫法-農業發展區第三類 面寬64米，深度48米.開心農場最佳選擇｜有電+自來水｜大彰路農地 有水有電，有自來水管線，非常難得 適合開心農場，正對面還有咖啡廳 正大彰路，10米路，出入非常方便 使用分區-山坡地保育區 使用地類別-農牧用地 國土計畫法-農業發展區第三類 面寬64米，深度48米- 土地
- 0.0年
- 土地 791.93 坪
- 建物 0.00 坪
698萬
苑裡市區丨投資自用丨大... 苗栗縣苑裡鎮苑港段
TC0130219 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 1,030萬 📏 總地坪： 605.9坪 ✅ 面寬： 31.2米 ✅ 深度： 81米 ✅ 路寬： 8米 ✅ 朝向： 朝東北 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬31.2米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！ 2️⃣ 地勢方正，好利用！ 深度81米的地形方正平坦，無畸零地，減少開發難度，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！ 3️⃣ 交通便利，海陸皆通！ 緊鄰台61線西濱快速公路，南北往來超順暢，讓您免受塞車之苦，享受說走就走的便利！ 4️⃣ 黃金地段，稀有釋出！ 位處苑裡苑港段的特定農業區，地點優越，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！ 👉 交通介紹 1️⃣ 台61線西濱快速公路： 土地緊鄰台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都十分便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑港漁港： 步行即可抵達苑港觀光漁港，早晨可觀賞魚貨拍賣，傍晚則可漫步漁港，欣賞彩虹橋夕陽美景。 2️⃣ 心雕居、濱海藝文中心： 附近有充滿藝術氣息的心雕居和濱海藝文中心，提供您休閒、藝文的好去處。 3️⃣ 苑裡出水沙灘： 臨近出水沙灘海堤，適合散步、踏浪，享受遠離塵囂的寧靜海岸風光。 4️⃣ 苑裡市區： 開車前往苑裡市區僅需數分鐘，生活採買、用餐、學區、銀行等機能應有盡有，生活便利無虞。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 地點臨路，面積大，未來增值潛力無窮。 2️⃣ 農作耕種者： 土地平坦方正，適合大規模農作生產。 3️⃣ 休閒農場經營者： 交通便利且近漁港景點，具備打造特色休閒農場的潛力。苑裡市區丨投資自用丨大面寬漂亮農地 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 1,030萬 📏 總地坪： 605.9坪 ✅ 面寬： 31.2米 ✅ 深度： 81米 ✅ 路寬： 8米 ✅ 朝向： 朝東北 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬31.2米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！ 2️⃣ 地勢方正，好利用！ 深度81米的地形方正平坦，無畸零地，減少開發難度，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！ 3️⃣ 交通便利，海陸皆通！ 緊鄰台61線西濱快速公路，南北往來超順暢，讓您免受塞車之苦，享受說走就走的便利！ 4️⃣ 黃金地段，稀有釋出！ 位處苑裡苑港段的特定農業區，地點優越，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！ 👉 交通介紹 1️⃣ 台61線西濱快速公路： 土地緊鄰台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都十分便捷。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑港漁港： 步行即可抵達苑港觀光漁港，早晨可觀賞魚貨拍賣，傍晚則可漫步漁港，欣賞彩虹橋夕陽美景。 2️⃣ 心雕居、濱海藝文中心： 附近有充滿藝術氣息的心雕居和濱海藝文中心，提供您休閒、藝文的好去處。 3️⃣ 苑裡出水沙灘： 臨近出水沙灘海堤，適合散步、踏浪，享受遠離塵囂的寧靜海岸風光。 4️⃣ 苑裡市區： 開車前往苑裡市區僅需數分鐘，生活採買、用餐、學區、銀行等機能應有盡有，生活便利無虞。 👉 適合族群 1️⃣ 投資置產者： 地點臨路，面積大，未來增值潛力無窮。 2️⃣ 農作耕種者： 土地平坦方正，適合大規模農作生產。 3️⃣ 休閒農場經營者： 交通便利且近漁港景點，具備打造特色休閒農場的潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 605.91 坪
- 建物 0.00 坪
1,030萬
超高CP值丨有水有電丨新... 台中市外埔區頂竹圍段
TC0133734 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。超高CP值丨有水有電丨新厝路農地廠房 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。- 土地
- 0.0年
- 土地 222.78 坪
- 建物 0.00 坪
- 車位
1,350萬
坐擁大甲田園風光丨東明... 台中市大甲區新興段
TC0130220 🏡 類型： 農地 💰 開價： 618萬 📏 總地坪： 514.84坪 ✅面寬： 9.1米 ✅深度： 94.8米 ✅路寬： 4米 ✅朝向： 朝東 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 價格超值，輕鬆入手！ 514坪大面積農地，每坪只要1.2萬，是您投資置產的最佳選擇！ 2️⃣ 交通便利，南來北往都方便！ 近國道三號大甲交流道，車程約5分鐘即可上國道，無論自用或投資都具備極佳的地理優勢。 3️⃣ 地形方正平坦，好規劃！ 無崎嶇高低差，適合多種農作物耕種或農作相關設施使用。 4️⃣ 環境清幽，遠離塵囂！ 位於大甲新興段，周邊田園風光環繞，享受純粹的鄉村生活。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：開車約5分鐘即可上大甲交流道，快速串聯南北。 2️⃣ 主要道路：鄰近甲后路與東西路，可快速抵達大甲市區、后里或外埔等地區。 3️⃣ 大眾運輸：可透過大甲車站或公車系統前往，交通網路完善。 👉 周邊介紹 1️⃣ 學區：周邊有大甲國中、日南國中，提供優質教育資源。 2️⃣ 生活機能：鄰近全聯福利中心，方便採買生活用品。 3️⃣ 休閒娛樂：鄰近大甲鐵砧山風景區，是踏青、運動的好去處。 4️⃣ 美食天堂：大甲市區美食林立，包括知名的芋頭、奶油酥餅等特色小吃，滿足您的味蕾。 👉 適合族群 1️⃣ 務農自耕者：想體驗自己種植樂趣，享受田園生活的買家。 2️⃣ 投資置產客：看好大甲地區發展潛力，尋求長期增值機會的投資者。 3️⃣ 鄉村生活嚮往者：喜歡清幽環境，希望遠離都市喧囂，擁有寧靜生活空間的族群。坐擁大甲田園風光丨東明路優質高CP農地 🏡 類型： 農地 💰 開價： 618萬 📏 總地坪： 514.84坪 ✅面寬： 9.1米 ✅深度： 94.8米 ✅路寬： 4米 ✅朝向： 朝東 ⭐使用分區： 特定農業區 ⭐使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 價格超值，輕鬆入手！ 514坪大面積農地，每坪只要1.2萬，是您投資置產的最佳選擇！ 2️⃣ 交通便利，南來北往都方便！ 近國道三號大甲交流道，車程約5分鐘即可上國道，無論自用或投資都具備極佳的地理優勢。 3️⃣ 地形方正平坦，好規劃！ 無崎嶇高低差，適合多種農作物耕種或農作相關設施使用。 4️⃣ 環境清幽，遠離塵囂！ 位於大甲新興段，周邊田園風光環繞，享受純粹的鄉村生活。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：開車約5分鐘即可上大甲交流道，快速串聯南北。 2️⃣ 主要道路：鄰近甲后路與東西路，可快速抵達大甲市區、后里或外埔等地區。 3️⃣ 大眾運輸：可透過大甲車站或公車系統前往，交通網路完善。 👉 周邊介紹 1️⃣ 學區：周邊有大甲國中、日南國中，提供優質教育資源。 2️⃣ 生活機能：鄰近全聯福利中心，方便採買生活用品。 3️⃣ 休閒娛樂：鄰近大甲鐵砧山風景區，是踏青、運動的好去處。 4️⃣ 美食天堂：大甲市區美食林立，包括知名的芋頭、奶油酥餅等特色小吃，滿足您的味蕾。 👉 適合族群 1️⃣ 務農自耕者：想體驗自己種植樂趣，享受田園生活的買家。 2️⃣ 投資置產客：看好大甲地區發展潛力，尋求長期增值機會的投資者。 3️⃣ 鄉村生活嚮往者：喜歡清幽環境，希望遠離都市喧囂，擁有寧靜生活空間的族群。- 土地
- 0.0年
- 土地 514.84 坪
- 建物 0.00 坪
618萬
麗寶樂園｜星月大地｜六... 台中市外埔區永豐段
TC0118315 🏡 類型：農地 💰 開價：2494萬 📏 總地坪：1246.99坪 ✅面寬：44米 ✅深度：90米 ✅路寬：5米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬44米，深度90米，方正格局規劃彈性大，無論農業經營或未來開發都極具優勢！ 2️⃣ 位於外埔精華地段，鄰近國道交流道，交通四通八達，進出便利性絕佳！ 3️⃣ 周邊農業發展成熟，土地肥沃適合各種農作物栽種，投資農業前景看好！ 4️⃣ 開價實在，單價約2萬/坪，相較周邊行情極具競爭力，投資自用兩相宜！ 👉 交通介紹 1️⃣ 距離國道3號大甲交流道約5公里，開車約8分鐘即可上國道，南來北往超便利！ 2️⃣ 鄰近甲后路主要幹道，連接后里、大甲市區，生活機能完善，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 麗寶樂園及OUTLET就在附近，休閒娛樂購物一應俱全，帶動區域發展潛力無窮！ 2️⃣ 外埔國小、外埔國中等優質學區環繞，教育資源豐富，適合家庭居住發展！ 3️⃣ 全家便利商店、統一超商等生活機能完備，日常採買便利無虞！ 4️⃣ 永豐六分桐花步道、外埔忘憂谷等自然景點環繞，環境清幽宜人，生活品質佳！ 👉 適合族群 1️⃣ 農業投資者：土地肥沃，適合發展精緻農業或休閒農場，投資報酬率佳！ 2️⃣ 土地收藏家：位置優越，未來增值潛力大，長期持有價值看漲！ 3️⃣ 退休養老族：環境清幽，空氣清新，遠離都市塵囂，享受田園生活！麗寶樂園｜星月大地｜六分路農地1246坪 🏡 類型：農地 💰 開價：2494萬 📏 總地坪：1246.99坪 ✅面寬：44米 ✅深度：90米 ✅路寬：5米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬44米，深度90米，方正格局規劃彈性大，無論農業經營或未來開發都極具優勢！ 2️⃣ 位於外埔精華地段，鄰近國道交流道，交通四通八達，進出便利性絕佳！ 3️⃣ 周邊農業發展成熟，土地肥沃適合各種農作物栽種，投資農業前景看好！ 4️⃣ 開價實在，單價約2萬/坪，相較周邊行情極具競爭力，投資自用兩相宜！ 👉 交通介紹 1️⃣ 距離國道3號大甲交流道約5公里，開車約8分鐘即可上國道，南來北往超便利！ 2️⃣ 鄰近甲后路主要幹道，連接后里、大甲市區，生活機能完善，交通網絡四通八達！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 麗寶樂園及OUTLET就在附近，休閒娛樂購物一應俱全，帶動區域發展潛力無窮！ 2️⃣ 外埔國小、外埔國中等優質學區環繞，教育資源豐富，適合家庭居住發展！ 3️⃣ 全家便利商店、統一超商等生活機能完備，日常採買便利無虞！ 4️⃣ 永豐六分桐花步道、外埔忘憂谷等自然景點環繞，環境清幽宜人，生活品質佳！ 👉 適合族群 1️⃣ 農業投資者：土地肥沃，適合發展精緻農業或休閒農場，投資報酬率佳！ 2️⃣ 土地收藏家：位置優越，未來增值潛力大，長期持有價值看漲！ 3️⃣ 退休養老族：環境清幽，空氣清新，遠離都市塵囂，享受田園生活！- 土地
- 0.0年
- 土地 1,246.99 坪
- 建物 0.00 坪
2,494萬
苑裡優質農地丨雙面臨路... 苗栗縣苑裡鎮房南段
TC0133732 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 499萬 📏 總地坪： 499.12坪 ✅ 面寬： 27.5米 ✅ 深度： 47米 ✅ 路寬： 6米 ✅ 朝向： 東南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路好方便！ 這塊地就面臨6米大路，開車或農機具進出都超級順暢，讓您輕鬆打造自己的夢想農園。 2️⃣ 格局方正，超好規劃！ 面寬27.5米，深度47米，土地形狀方正漂亮，沒有任何畸零地，無論是要種植蔬果、蓋個小木屋，或是長期資產配置，都非常適合。 3️⃣ 地目單純，價值穩定！ 屬於特定農業區的農牧用地，地目單純，價值穩定，是您長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都暢通無阻。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場，車程僅需幾分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。 2️⃣ 學區環繞： 鄰近國立苑裡高中，學區完整，就學便利。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 夢想擁有自己的農地，體驗耕作樂趣的朋友們，這塊地絕對是首選！ 2️⃣ 投資置產家： 看好苑裡發展，想進行長期穩健投資的行家們，千萬別錯過！ 3️⃣ 假日農夫： 想要在假日遠離都市喧囂，擁有一個屬於自己的小天地，享受田園樂趣的您，這就是您在找的夢想之地！苑裡優質農地丨雙面臨路丨夢想田園首選 👉 物件資訊 🏡 類型： 農地 💰 開價： 499萬 📏 總地坪： 499.12坪 ✅ 面寬： 27.5米 ✅ 深度： 47米 ✅ 路寬： 6米 ✅ 朝向： 東南 ⭐ 使用分區： 特定農業區 ⭐ 使用地類別： 農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 臨路好方便！ 這塊地就面臨6米大路，開車或農機具進出都超級順暢，讓您輕鬆打造自己的夢想農園。 2️⃣ 格局方正，超好規劃！ 面寬27.5米，深度47米，土地形狀方正漂亮，沒有任何畸零地，無論是要種植蔬果、蓋個小木屋，或是長期資產配置，都非常適合。 3️⃣ 地目單純，價值穩定！ 屬於特定農業區的農牧用地，地目單純，價值穩定，是您長期投資置產的絕佳選擇，讓您的資產穩穩增值。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都暢通無阻。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場，車程僅需幾分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。 2️⃣ 學區環繞： 鄰近國立苑裡高中，學區完整，就學便利。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 夢想擁有自己的農地，體驗耕作樂趣的朋友們，這塊地絕對是首選！ 2️⃣ 投資置產家： 看好苑裡發展，想進行長期穩健投資的行家們，千萬別錯過！ 3️⃣ 假日農夫： 想要在假日遠離都市喧囂，擁有一個屬於自己的小天地，享受田園樂趣的您，這就是您在找的夢想之地！- 土地
- 0.0年
- 土地 499.12 坪
- 建物 0.00 坪
499萬
.臺灣大道旁丨沙鹿市區... 台中市沙鹿區榜文段
TC0118356 ★位於台灣大道及鎮南路交接口旁 ★地形方正，好規劃利用 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬12米，深度53.4米 ★正8米鎮南路，稀有釋出 ★開心農場、置產投資好選擇 .臺灣大道旁丨沙鹿市區丨正鎮南路農地177坪 ★位於台灣大道及鎮南路交接口旁 ★地形方正，好規劃利用 ★都市計畫內農地-保護區 ★面寬12米，深度53.4米 ★正8米鎮南路，稀有釋出 ★開心農場、置產投資好選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 177.11 坪
- 建物 0.00 坪
950 萬
921萬
3.1 %
工業用地單價免10萬｜投... 台中市東勢區保民段
TC0116913 ★乙種工業區，可合法申請三照 ★有12米計畫道路，未來出入方便 ★超低價工業用地，稀有釋出 ★有一棟未保存登記建築物可以使用 ★投資、置產、休閒度假、開心農場，最佳選擇 工業用地單價免10萬｜投資聖品東關路乙工 ★乙種工業區，可合法申請三照 ★有12米計畫道路，未來出入方便 ★超低價工業用地，稀有釋出 ★有一棟未保存登記建築物可以使用 ★投資、置產、休閒度假、開心農場，最佳選擇- 土地
- 0.0年
- 土地 1,467.20 坪
- 建物 0.00 坪
8,910萬
光復新村｜渡假勝地｜峰... 台中市霧峰區萬斗六段
TC0118325 丙種建地, 可規劃蓋11棟透天 臨6米活路, 法院已判決通行 面寬約75米, 深度41米 可規劃山莊, 精舍, 渡假中心 地形方正，好規劃利用 稀有釋出，錯過就找不到了 光復新村｜渡假勝地｜峰谷路建地1040坪 丙種建地, 可規劃蓋11棟透天 臨6米活路, 法院已判決通行 面寬約75米, 深度41米 可規劃山莊, 精舍, 渡假中心 地形方正，好規劃利用 稀有釋出，錯過就找不到了- 土地
- 0.0年
- 土地 1,040.90 坪
- 建物 0.00 坪
8,880萬
.芬園開心農場丨雙面臨... 彰化縣芬園鄉圳墘段
TC0120851 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園區圳墘段的農地，以其「芬園開心農場」的案名，完美詮釋了其發展休閒農業的潛力，更具備雙面臨路的稀有優勢。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 934.504坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 82.7米，深度約 44.9米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 雙面臨路： 稀有的角地優勢，雙面臨4米道路，朝西南向，大幅提升土地的進出便利性與使用彈性。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於芬園區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 雙面臨4米道路，交通動線極佳，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正碧興路，可快速連結周邊主要道路，交通網絡順暢。 3️⃣ 地理位置： 坐落於芬園鄉間，享受田園風光，同時保有便捷的交通機能。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場經營者： 尋求具備雙面臨路、交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、觀光果園。 2️⃣ 自用農作： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營，享受自給自足的田園生活。 3️⃣ 投資置產者： 看好彰化芬園地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，同時可進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於彰化縣芬園區的「特定農業區」，其農牧用地的性質確保了土地的農業用途與穩定性。最為突出的是其雙面臨路的角地優勢，大幅提升了土地的開發彈性與價值。未來無論是作為專業農作、休閒農場、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。 .芬園開心農場丨雙面臨路丨正碧興路 👉土地特色 這塊位於彰化縣芬園區圳墘段的農地，以其「芬園開心農場」的案名，完美詮釋了其發展休閒農業的潛力，更具備雙面臨路的稀有優勢。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保土地的農業專用性與合法性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 934.504坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 82.7米，深度約 44.9米，地形方正，便於規劃與利用。 4️⃣ 雙面臨路： 稀有的角地優勢，雙面臨4米道路，朝西南向，大幅提升土地的進出便利性與使用彈性。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產，無需額外整理。 👉周遭環境與交通 本土地位於芬園區，周邊環境清幽，交通動線良好，兼具隱密性與便利性。 1️⃣ 臨路狀況： 雙面臨4米道路，交通動線極佳，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正碧興路，可快速連結周邊主要道路，交通網絡順暢。 3️⃣ 地理位置： 坐落於芬園鄉間，享受田園風光，同時保有便捷的交通機能。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 開心農場經營者： 尋求具備雙面臨路、交通便利的休閒農業基地，可規劃特色農場、觀光果園。 2️⃣ 自用農作： 廣闊面積利於規模化耕作或多元農業經營，享受自給自足的田園生活。 3️⃣ 投資置產者： 看好彰化芬園地區農業發展與土地增值潛力，作為長期資產配置。 4️⃣ 退休生活規劃： 享受寧靜的鄉村生活，同時可進行農作或休閒活動。 👉未來潛力 本物件位於彰化縣芬園區的「特定農業區」，其農牧用地的性質確保了土地的農業用途與穩定性。最為突出的是其雙面臨路的角地優勢，大幅提升了土地的開發彈性與價值。未來無論是作為專業農作、休閒農場、或進行符合法規的農業相關設施規劃，都具備高度彈性與增值潛力。- 土地
- 0.0年
- 土地 934.50 坪
- 建物 0.00 坪
2,800萬
.近埔里市區｜節稅置產... 南投縣埔里鎮東埔段
TC0124770 1.特定農業區，農牧用地 2.面寬69.2米，深度104米 3.正5米路，出入方便，貨車可達 4.近埔里市區，去市區開車10分鐘 5.贈與節稅、長期置產，投資好選擇 6.適合種樹、園藝、種花的客戶們，地形方正 7.達0.25公頃，可規劃農舍或資材室 .近埔里市區｜節稅置產首選｜東潤路農地 1.特定農業區，農牧用地 2.面寬69.2米，深度104米 3.正5米路，出入方便，貨車可達 4.近埔里市區，去市區開車10分鐘 5.贈與節稅、長期置產，投資好選擇 6.適合種樹、園藝、種花的客戶們，地形方正 7.達0.25公頃，可規劃農舍或資材室- 土地
- 0.0年
- 土地 1,640.22 坪
- 建物 0.00 坪
2,789萬
.1分鐘上74道丨三角窗丨... 台中市大里區西湖北段
TC0129167 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬20.9米，深度58.7米 ★三角窗廠房，前50米路、後8米路 ★正環中路與西湖路交叉口角地 ★穩定收租，兩間廠房，月租5.5萬，年收66萬 ★廠房增建到滿，使用坪約180坪 ★105年前蓋的廠房，價值極高 ★聯結車可達，稀有廠房釋出 ★適合物流業、家具業、需要拖車卡車進出的行業 .1分鐘上74道丨三角窗丨正環中路收租廠房 ★特定農業區，農牧用地 ★面寬20.9米，深度58.7米 ★三角窗廠房，前50米路、後8米路 ★正環中路與西湖路交叉口角地 ★穩定收租，兩間廠房，月租5.5萬，年收66萬 ★廠房增建到滿，使用坪約180坪 ★105年前蓋的廠房，價值極高 ★聯結車可達，稀有廠房釋出 ★適合物流業、家具業、需要拖車卡車進出的行業- 土地
- 0.0年
- 土地 215.57 坪
- 建物 0.00 坪
4,800萬
.秀水市區丨六年學區丨... 彰化縣秀水鄉福安段
TC0129153 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地 .秀水市區丨六年學區丨正秀福路農建地 ★農業區【建地目】，可蓋房子 ★建蔽率60%，容積率180% ★臨7米路，出入方便 ★面寬9.4米，深度61米 ★工業區在附近，也可規劃無汙染小型工廠 ★明正國小旁，6年學區免接送 ★地主誠售，歡迎賞地- 土地
- 0.0年
- 土地 183.78 坪
- 建物 0.00 坪
4,225 萬
3,956萬
6.4 %
水美工業區丨火龍果園丨... 台中市外埔區水美南段
TC0130189 ★山坡地保育區，農牧用地 ★地勢平坦，沒什麼坡度，好規劃利用 ★臨4米路，出入交通便利 ★面寬17.9米，深度109.1米 ★水美工業區旁，地標明顯 ★現況出租火龍果園，可申請農證 ★收租自用皆宜，退休當個大地主水美工業區丨火龍果園丨二崁路臨路農地 ★山坡地保育區，農牧用地 ★地勢平坦，沒什麼坡度，好規劃利用 ★臨4米路，出入交通便利 ★面寬17.9米，深度109.1米 ★水美工業區旁，地標明顯 ★現況出租火龍果園，可申請農證 ★收租自用皆宜，退休當個大地主- 土地
- 0.0年
- 土地 896.70 坪
- 建物 0.00 坪
1,569萬
預計年收216萬｜自強街... 台中市北區自強街
TC0035844 ★超大面寬5.9米，好規劃利用 ★近一中商圈、台中公園，地點好，好出租 ★每間套房，皆5.6坪以上，室內空間超大 ★6人座合法電梯，免爬樓梯 ★1樓1間套房，2~5樓每層2間套房，屋凸增建3間套房 ★預估租金每月18萬，年收216萬，投報5.4%預計年收216萬｜自強街預售全新電梯透套 ★超大面寬5.9米，好規劃利用 ★近一中商圈、台中公園，地點好，好出租 ★每間套房，皆5.6坪以上，室內空間超大 ★6人座合法電梯，免爬樓梯 ★1樓1間套房，2~5樓每層2間套房，屋凸增建3間套房 ★預估租金每月18萬，年收216萬，投報5.4%- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 25.11 坪
- 主 78.21 坪
- 建物 78.21 坪
- 12房(室)12廳12衛
- 庭院車位
3,980萬
.西部濱海公路|正20米路... 彰化縣芳苑鄉芳功段
TC0124754 ★一般農業區，農業發展區第二類 ★面寬45.8米，深度46米 ★正20米路，交通超級方便 ★超大面寬，非常好利用 ★達0.1公頃，可以合法申請資材室太現況空地，買家可以很好利用 ★無套匯問題，優質農地.西部濱海公路 | 正20米路超大面寬農地 ★一般農業區，農業發展區第二類 ★面寬45.8米，深度46米 ★正20米路，交通超級方便 ★超大面寬，非常好利用 ★達0.1公頃，可以合法申請資材室太現況空地，買家可以很好利用 ★無套匯問題，優質農地- 土地
- 0.0年
- 土地 699.64 坪
- 建物 0.00 坪
1,074萬
城2-3丨前後臨路丨正太... 台中市烏日區溪南東段
TC0124759 ★特定農業區，農牧用地 ★國土計畫法：城鄉發展區第二之三類，發展佳 ★前後臨路，前25米路，後8米路 ★面寬39.1米，深度61.9米 ★現況出租，資源回收場 ★位於環中路及太明北路交叉口，地標顯眼 ★地點佳，未來增值性大城2-3丨前後臨路丨正太明北路農地 ★特定農業區，農牧用地 ★國土計畫法：城鄉發展區第二之三類，發展佳 ★前後臨路，前25米路，後8米路 ★面寬39.1米，深度61.9米 ★現況出租，資源回收場 ★位於環中路及太明北路交叉口，地標顯眼 ★地點佳，未來增值性大- 土地
- 0.0年
- 土地 539.66 坪
- 建物 0.00 坪
9,138萬
.近新社市區│一般農業... 台中市新社區協中段
TC0129155 ★一般農業區，農牧用地 ★面寬26.9米，深度70.7米 ★正東山街，10米路，前後臨路，大車可達 ★達0.1公頃，可申請合法資材室，可規劃開心農場 ★近市區，交通非常便利 ★贈與節稅、長期置產，假日農夫 ★一般農，土地使用強度大，可規劃變更.近新社市區│一般農業區│正東山街農地 ★一般農業區，農牧用地 ★面寬26.9米，深度70.7米 ★正東山街，10米路，前後臨路，大車可達 ★達0.1公頃，可申請合法資材室，可規劃開心農場 ★近市區，交通非常便利 ★贈與節稅、長期置產，假日農夫 ★一般農，土地使用強度大，可規劃變更- 土地
- 0.0年
- 土地 675.46 坪
- 建物 0.00 坪
3,240萬
霧峰農會酒莊丨甲種建築... 台中市霧峰區農試所段
TC0129184 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬41.1米，深度13.2米 ★肉地約77坪，道路持分約19米 ★角地，6米路、4米路 ★低總價，適合住家、無公害小型工廠 ★近中投交流道、國道6，交通非常便利霧峰農會酒莊丨甲種建築用地丨中正路旁建地 ★特定農業區，甲種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬41.1米，深度13.2米 ★肉地約77坪，道路持分約19米 ★角地，6米路、4米路 ★低總價，適合住家、無公害小型工廠 ★近中投交流道、國道6，交通非常便利- 土地
- 0.0年
- 土地 96.07 坪
- 建物 0.00 坪
1,680萬
區段徵收丨清水海風產業... 台中市清水區海風段
TC0120828 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬45.6米，深度100.3米 ★現況，臨8米路，出入方便區段徵收丨清水海風產業園區1604坪 ★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬45.6米，深度100.3米 ★現況，臨8米路，出入方便- 土地
- 0.0年
- 土地 1,604.94 坪
- 建物 0.00 坪
9,600萬
