台中公園新裝潢社區3房 台中市中區公園路

TC0521633
  • 華廈
  • 56.9年
  • 7 ~ 7 / 10樓
  • 土地 1.78 坪
  • 主 24.39 坪
  • 建物 24.39 坪
  • 3房(室)2廳2衛
738

全家便利商店丨年收96萬... 台中市東區力行路

TC0483251 ★全家便利商店,連鎖大品牌,穩定性高 ★角間透店,雙面臨路,人口密集度高 ★全新裝修,全新屋況,穩定收租 ★黃金交叉,一中商圈、精武車站商圈 ★東區最強金雞母,躺著賺錢,被動收入高 ★租期12年,至2037年6月,第一年租金8萬/月,第二年起至十一年11.5萬/年,十二年以後12萬/月。全家便利商店丨年收96萬丨東區角間超級透店 ★全家便利商店,連鎖大品牌,穩定性高 ★角間透店,雙面臨路,人口密集度高 ★全新裝修,全新屋況,穩定收租 ★黃金交叉,一中商圈、精武車站商圈 ★東區最強金雞母,躺著賺錢,被動收入高 ★租期12年,至2037年6月,第一年租金8萬/月,第二年起至十一年11.5萬/年,十二年以後12萬/月。
  • 透天厝
  • 56.2年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 49.61 坪
  • 主 39.35 坪
  • 建物 39.35 坪
4,880

中國醫旁整棟滿租透天套... 台中市北區育德路

TC0497850 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 套房:1A月租9800元 2A月租11000元 3月租9500元 2房:1B月租16000元 2B月租14000元、3B月租14000元 月收租金74300元 | 年收租金891600元 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代金雞母 千萬別錯過 中國醫旁整棟滿租透天套房 租客最愛風格❤室內精裝修核心地段輕鬆🈵️滿租🈵️ 🔺月收7.43萬 🔺年收89.16萬 套房:1A月租9800元 2A月租11000元 3月租9500元 2房:1B月租16000元 2B月租14000元、3B月租14000元 月收租金74300元 | 年收租金891600元 ⛔️錢不要在放在銀行了!!!!🏦⛔️ 資產最大化 低利率%時代金雞母 千萬別錯過
  • 透天厝
  • 55.8年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 24.50 坪
  • 主 28.16 坪
  • 建物 28.16 坪
  • 9房(室)3廳6衛
1,880

近科博館全新整理三房車... 台中市北區健行路

TC0509824 🏡近科博館 🏡朝南邊間三面採光通風佳 🏡實際使用近50坪 一樓:車庫、廚房、餐廳、衛浴 二樓:客廳、次臥、前後陽台、衛浴 三樓:兩間主臥(皆有衛浴)、前陽台 🏡全屋重金重新翻修! 🏡家具全附贈,讓你一咖皮箱輕鬆入住 近科博館全新整理三房車庫透天 🏡近科博館 🏡朝南邊間三面採光通風佳 🏡實際使用近50坪 一樓:車庫、廚房、餐廳、衛浴 二樓:客廳、次臥、前後陽台、衛浴 三樓:兩間主臥(皆有衛浴)、前陽台 🏡全屋重金重新翻修! 🏡家具全附贈,讓你一咖皮箱輕鬆入住
  • 透天厝
  • 55.3年
  • 1 ~ 3 / 3樓
  • 土地 19.06 坪
  • 主 25.87 坪
  • 建物 25.87 坪
  • 3房(室)2廳4衛
1,998

透天只要398萬丨南平路... 台中市南區新和街

TC0469411 早期舊式菜市場透天攤販 九年學區免接送 社會新鮮人創業首選,文創、個人工作室 超低總價,稀有釋出 增建至三樓,使用空間大很多,好規劃利用 翻修改建聖品,租不如買,設計自己的家 市場絕版透天,只售428萬,錯過就沒了透天只要398萬丨南平路三層樓透天 早期舊式菜市場透天攤販 九年學區免接送 社會新鮮人創業首選,文創、個人工作室 超低總價,稀有釋出 增建至三樓,使用空間大很多,好規劃利用 翻修改建聖品,租不如買,設計自己的家 市場絕版透天,只售428萬,錯過就沒了
  • 透天厝
  • 55.0年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 9.08 坪
  • 主 8.41 坪
  • 建物 8.41 坪
  • 2房(室)1廳1衛
428 萬 398
7.0 %

西區台中女中|超低總價... 台中市西區府後街

TC0153087
  • 公寓
  • 54.8年
  • 4 ~ 4 / 4樓
  • 土地 8.39 坪
  • 主 22.83 坪
  • 建物 22.83 坪
  • 3房(室)--廳1衛
518

水湳經貿園區|緊鄰中央... 台中市北屯區中清路二段

TC0432763 正30米路,中清路上 位於水湳經貿園區旁,增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站,敦化中清站旁 可申請危老重建 角間,雙面臨路,牆面有廣告效應水湳經貿園區|緊鄰中央公園|正中清路角間大透店 正30米路,中清路上 位於水湳經貿園區旁,增值性極大 周遭星巴克、麥當勞、肯德基...餐廳林立 未來橘線捷運站,敦化中清站旁 可申請危老重建 角間,雙面臨路,牆面有廣告效應
  • 透天厝
  • 54.3年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 35.09 坪
  • 主 53.1 坪
  • 建物 53.10 坪
  • 3房(室)2廳2衛
  • 庭院車位
3,980 萬 3,688
7.3 %

水湳經貿中央公園鮮友火... 台中市北屯區中清路二段

TC0456897 位於水湳經貿智慧城旁,鄰近愛買、中央公園、74號道、國道一號,交通便利 學區為陳平國小、大德國中、衛道高中,教育資源豐富 周邊生活機能佳,有逢甲夜市、中清路.水湳商圈 住二建地,建蔽率60%、容積率220% 水湳經貿中央公園鮮友火鍋旁建地+平房 位於水湳經貿智慧城旁,鄰近愛買、中央公園、74號道、國道一號,交通便利 學區為陳平國小、大德國中、衛道高中,教育資源豐富 周邊生活機能佳,有逢甲夜市、中清路.水湳商圈 住二建地,建蔽率60%、容積率220%
  • 透天厝
  • 54.2年
  • 1 ~ 1 / 1樓
  • 土地 39.63 坪
  • 主 13.04 坪
  • 建物 13.04 坪
2,480 萬 2,380
4.0 %

永靖工業廠房│丁種工業... 彰化縣永靖鄉永福路一段

TC0469387 ★丁種建築用地,可合法申請三照 ★雙面臨路角地,10米路、6米路,進出方便 ★丁建631坪,有跟政府承租土地,使用土地近千坪 ★面寬37.1米,深度44.5米,地形方正 ★部分廠房位於政府承租土地上,有使用權及合法權狀 ★貨車進出免煩惱,貨櫃車可達 ★近永靖市區,人口密集度高,發展潛力佳永靖工業廠房│丁種工業區│合法三照 ★丁種建築用地,可合法申請三照 ★雙面臨路角地,10米路、6米路,進出方便 ★丁建631坪,有跟政府承租土地,使用土地近千坪 ★面寬37.1米,深度44.5米,地形方正 ★部分廠房位於政府承租土地上,有使用權及合法權狀 ★貨車進出免煩惱,貨櫃車可達 ★近永靖市區,人口密集度高,發展潛力佳
  • 廠房
  • 53.4年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 631.02 坪
  • 主 509.49 坪
  • 建物 509.49 坪
13,250

水湳經貿園區|違老重建... 台中市西屯區中清路二段

TC0432712 現有廠房,室內約152坪 第二種住宅區,建蔽率60%、容積率220% 角地,雙面臨路,10米、6米 正中康街,距中清路160公尺 水湳經貿園區,發展佳 水湳經貿園區|違老重建計畫|中康街建地廠房 現有廠房,室內約152坪 第二種住宅區,建蔽率60%、容積率220% 角地,雙面臨路,10米、6米 正中康街,距中清路160公尺 水湳經貿園區,發展佳
  • 廠房
  • 52.7年
  • 1 ~ 1 / 1樓
  • 土地 98.21 坪
  • 主 21.46 坪
  • 建物 21.46 坪
7,980

水湳經貿核心圈稀有釋出... 台中市北屯區中清路二段

TC0509807 🔥 水湳經貿核心圈!稀有釋出【臨8米路・面寬8米】漂亮建地! ⚠️ 市場稀缺案源,賣一塊少一塊! 水湳經貿園區持續起飛,周邊土地寸土寸金。這塊地位於北屯中清路二段靜巷,坐擁絕佳的地理位置與地形優勢。 🚀 四大必買理由: 漂亮地形:面寬 8 米 x 深度 18 米,格局方正,土地利用率高,建築規劃零浪費。 交通優勢:臨 8 米路,非死巷,工程車輛進出容易,未來居住會車無煩惱。 地段價值:緊鄰中清路商圈,直通國道1號、74號快速道路,坐享水湳經貿外溢效應。 規劃彈性:適合規劃獨棟氣派電梯別墅,或企業總部辦公室。 📊 物件資訊: 位置:台中市北屯區中清路二段1250巷 臨路:8 米 面寬:8 米 深度:18 米 水湳經貿核心圈稀有釋出臨8米路・面寬8米漂亮建地 🔥 水湳經貿核心圈!稀有釋出【臨8米路・面寬8米】漂亮建地! ⚠️ 市場稀缺案源,賣一塊少一塊! 水湳經貿園區持續起飛,周邊土地寸土寸金。這塊地位於北屯中清路二段靜巷,坐擁絕佳的地理位置與地形優勢。 🚀 四大必買理由: 漂亮地形:面寬 8 米 x 深度 18 米,格局方正,土地利用率高,建築規劃零浪費。 交通優勢:臨 8 米路,非死巷,工程車輛進出容易,未來居住會車無煩惱。 地段價值:緊鄰中清路商圈,直通國道1號、74號快速道路,坐享水湳經貿外溢效應。 規劃彈性:適合規劃獨棟氣派電梯別墅,或企業總部辦公室。 📊 物件資訊: 位置:台中市北屯區中清路二段1250巷 臨路:8 米 面寬:8 米 深度:18 米
  • 土地
  • 52.7年
  • 1 ~ 1 / 1樓
  • 土地 47.49 坪
  • 主 21.08 坪
  • 建物 21.08 坪
3,350

振福路上新裝潢大透天店... 台中市太平區振福路

TC0521648
  • 透天厝
  • 52.3年
  • 1 ~ 3 / 3樓
  • 土地 23.33 坪
  • 主 36.46 坪
  • 建物 36.46 坪
  • 4房(室)2廳5衛
1,780

.LaLaport|東英公園|... 台中市東區東英六街

TC0432797 6米大面寬,超級孝親平房 全新裝潢,屋況佳 增建到滿,好規劃利用 前院可停車,稀有釋出 低總價,免裝潢,可直接入住 近LaLaport,生活機能便利 有增建,使用坪數約26坪.LaLaport|東英公園|全新精裝平房 6米大面寬,超級孝親平房 全新裝潢,屋況佳 增建到滿,好規劃利用 前院可停車,稀有釋出 低總價,免裝潢,可直接入住 近LaLaport,生活機能便利 有增建,使用坪數約26坪
  • 透天厝
  • 51.9年
  • 1 ~ 1 / 1樓
  • 土地 20.59 坪
  • 主 12.04 坪
  • 建物 12.04 坪
  • 3房(室)2廳2衛
1,068

【太平路黃金軸線】三層... 台中市太平區太平路

TC0509819 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・主建近40坪】 本案是太平路上極為稀有的「大坪數」垂直店面。權狀主建物高達39.09坪,加上附屬建物,實際使用空間非常寬敞扎實。相較於一般主建物僅20多坪的店面,本案多出了近一倍的空間,提供了更強大的商業機能: 1樓 氣派門面:寬敞的一樓空間,可作為氣派的接待大廳、商品陳列區,直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心:空間足以規劃多間獨立診療室、會議室、或是大型教室,動線寬敞不擁擠。 3樓 多元運用:可作為大型倉儲、員工宿舍、或是經營者的私人休憩寓所,完美實現「店辦住」三合一的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・成熟商圈】 地點,是商業不動產的靈魂。本案座落於太平區發展歷史最悠久、商業活動最密集的**「太平路」**正核心。這裡匯集了銀行金融機構、連鎖餐飲品牌、診所藥局及大型超市。日夜人潮川流不息,是在地居民消費生活的重心。擁有這個門牌,等於擁有了一張源源不絕的客流保證書。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利極大化】 在通膨時代,控制固定成本就是獲利的關鍵!本案最令人驚豔的優勢,在於其一年僅需繳納4000元的管理費!平均每月僅需負擔約333元。與同類型大樓店面每月動輒數千甚至上萬元的管理費相比,這裡每年能為您省下可觀的營運成本,直接轉化為您的淨利潤,是精打細算的企業主絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計,格局方正,無多餘浪費空間。樑柱外推的設計,讓空間利用率達到極致。無論您是想開設需要多隔間的醫美診所、補習班,或是需要大開間展示的傢俱行、精品店,這裡都能依照您的需求靈活規劃,完全不設限。 👉 空間規劃建議 這間近40坪主建物的空間,非常適合以下高坪效需求的產業: 【連鎖診所/醫美中心】:1樓掛號領藥,2-3樓診療室與美容室,空間足夠設置多張診療床與精密儀器。 【補教業/才藝教室】:1樓接待家長,2-3樓作為多間教室,符合法規要求的空間尺度。 【企業總部/辦事處】:1樓品牌形象展示,2樓員工辦公區,3樓主管室與會議室,打造氣派的企業門面。 【電商網拍基地】:1樓實體取貨點,2樓辦公與直播間,3樓作為大量庫存的倉儲區。 👉 周邊介紹:走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈:本案即位於商圈正核心,周邊商家林立,從早市到夜市,人潮全時段覆蓋,商業價值極高。 中平路/東平路商圈:串聯周邊各大路網,形成了龐大的商業聚落,生活機能無可挑剔。 【行政文教區・穩定客源】 鄰近太平區公所、戶政事務所,以及太平國小、中平國中等學校。穩定的公教人員與學生家長客群,是您生意最穩固的基本盤,尤其適合經營與教育、餐飲、服務相關的產業。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈,但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施,提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境,也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹:路網核心,暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路,開車約5-10分鐘即可快速上匝道(太平/樂業)。透過74線,您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多,甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說,這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路,可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區,連接Lalaport與台中火車站生活圈,地理位置極具戰略價值。 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選C 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・主建近40坪】 本案是太平路上極為稀有的「大坪數」垂直店面。權狀主建物高達39.09坪,加上附屬建物,實際使用空間非常寬敞扎實。相較於一般主建物僅20多坪的店面,本案多出了近一倍的空間,提供了更強大的商業機能: 1樓 氣派門面:寬敞的一樓空間,可作為氣派的接待大廳、商品陳列區,直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心:空間足以規劃多間獨立診療室、會議室、或是大型教室,動線寬敞不擁擠。 3樓 多元運用:可作為大型倉儲、員工宿舍、或是經營者的私人休憩寓所,完美實現「店辦住」三合一的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・成熟商圈】 地點,是商業不動產的靈魂。本案座落於太平區發展歷史最悠久、商業活動最密集的**「太平路」**正核心。這裡匯集了銀行金融機構、連鎖餐飲品牌、診所藥局及大型超市。日夜人潮川流不息,是在地居民消費生活的重心。擁有這個門牌,等於擁有了一張源源不絕的客流保證書。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利極大化】 在通膨時代,控制固定成本就是獲利的關鍵!本案最令人驚豔的優勢,在於其一年僅需繳納4000元的管理費!平均每月僅需負擔約333元。與同類型大樓店面每月動輒數千甚至上萬元的管理費相比,這裡每年能為您省下可觀的營運成本,直接轉化為您的淨利潤,是精打細算的企業主絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計,格局方正,無多餘浪費空間。樑柱外推的設計,讓空間利用率達到極致。無論您是想開設需要多隔間的醫美診所、補習班,或是需要大開間展示的傢俱行、精品店,這裡都能依照您的需求靈活規劃,完全不設限。 👉 空間規劃建議 這間近40坪主建物的空間,非常適合以下高坪效需求的產業: 【連鎖診所/醫美中心】:1樓掛號領藥,2-3樓診療室與美容室,空間足夠設置多張診療床與精密儀器。 【補教業/才藝教室】:1樓接待家長,2-3樓作為多間教室,符合法規要求的空間尺度。 【企業總部/辦事處】:1樓品牌形象展示,2樓員工辦公區,3樓主管室與會議室,打造氣派的企業門面。 【電商網拍基地】:1樓實體取貨點,2樓辦公與直播間,3樓作為大量庫存的倉儲區。 👉 周邊介紹:走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈:本案即位於商圈正核心,周邊商家林立,從早市到夜市,人潮全時段覆蓋,商業價值極高。 中平路/東平路商圈:串聯周邊各大路網,形成了龐大的商業聚落,生活機能無可挑剔。 【行政文教區・穩定客源】 鄰近太平區公所、戶政事務所,以及太平國小、中平國中等學校。穩定的公教人員與學生家長客群,是您生意最穩固的基本盤,尤其適合經營與教育、餐飲、服務相關的產業。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈,但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施,提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境,也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹:路網核心,暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路,開車約5-10分鐘即可快速上匝道(太平/樂業)。透過74線,您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多,甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說,這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路,可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區,連接Lalaport與台中火車站生活圈,地理位置極具戰略價值。
  • 華廈
  • 51.8年
  • 1 ~ 3 / 8樓
  • 土地 7.55 坪
  • 主+陽 40.18 坪
  • 建物 57.69 坪
1,780

.大村丨合法三照丨1甲地... 彰化縣大村鄉員大路

TC0469425 ★丁種建築用地1531.27坪、甲種建築用地261.89坪 ★特農-農牧用地1102.73坪、都內-農業區352.07坪 ★合法廠房201.01坪(不含增建),增建約1400坪 ★正員大路,10米路,貨車可達 ★目前出租中,租金40萬/月,租期至2029年底 ★還有兩間廠房尚未出租 ★適合物流公司、低汙染相關工廠 .大村丨合法三照丨1甲地丨正員大路丁建廠房 ★丁種建築用地1531.27坪、甲種建築用地261.89坪 ★特農-農牧用地1102.73坪、都內-農業區352.07坪 ★合法廠房201.01坪(不含增建),增建約1400坪 ★正員大路,10米路,貨車可達 ★目前出租中,租金40萬/月,租期至2029年底 ★還有兩間廠房尚未出租 ★適合物流公司、低汙染相關工廠
  • 廠房
  • 51.7年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 3,248.00 坪
  • 主 201.01 坪
  • 建物 201.01 坪
88,000

太原綠園道合法變更6套... 台中市北屯區太原路三段

TC0483254 🍎全新整理,合法變更6套房 🍎間間有陽台獨洗獨曬,好收租 🍎近崇德、昌平、漢口、北平商圈,生活機能好 🍎太原車站旁,鄰近74號快速道路 🍎室內紅磚牆隔間,磁磚地板耐用度高 🍎公用設備:飲水機、監視器、走道感應燈太原綠園道合法變更6套房.全新整理.包租公婆最愛 🍎全新整理,合法變更6套房 🍎間間有陽台獨洗獨曬,好收租 🍎近崇德、昌平、漢口、北平商圈,生活機能好 🍎太原車站旁,鄰近74號快速道路 🍎室內紅磚牆隔間,磁磚地板耐用度高 🍎公用設備:飲水機、監視器、走道感應燈
  • 公寓
  • 51.6年
  • 3 ~ 3 / 4樓
  • 土地 18.60 坪
  • 主+陽 42.11 坪
  • 建物 44.44 坪
  • 6房(室)6廳6衛
1,658 萬 1,598
3.6 %

【大里中興傳家寶】全新... 台中市大里區中興路一段

TC0497812 👉物件資訊 📍地址:台中市大里區中興路一段 🏠類型:住宅 / 透天  💰售價:1198萬  📐總建坪:30.879坪  主建物:30.879坪 (高使用坪效)  🌳地坪:21.49坪  📏格局:4房2廳4衛  🏢樓層:1~2樓 / 共2樓  🚗車位:騎樓停車 👉物件特色 1️⃣【全新整理・免費入住】 本案最大的亮點,在於屋主已投入重金與心力,完成了最關鍵的「基礎工程」與「內部裝修」! 水電全換:最令人擔憂的水電管線已全部重新抽換,徹底解決老屋的後顧之憂,讓您住得安心又安全 。 衛浴全新:所有衛浴設備均已全新裝修,乾淨整潔,免去您未來動工的煩惱 。 您無需再煩惱裝修的預算與時間,直接享受全新整理後的舒適居家空間 。 2️⃣【獨立產權・有天有地】 在寸土寸金的市區,本案擁有21.49坪獨立土地產權,是實實在在的傳家之寶 。您擁有整棟房子的所有權與土地使用權,無需與大樓鄰居共享空間,享有百分之百的居住隱私與自主權。土地的價值,永遠是房產中最穩固、最抗跌的基石。 3️⃣【稀有高配・4房4衛浴】 本案格局規劃極為稀有且實用,擁有**「4房4衛浴」**的頂級配置!這意味著每個房間都配有獨立的衛浴設備,完美實現「間間套房」的理想居住模式。這對於三代同堂的大家庭、或是家庭成員較多的住戶來說,是極致的便利與尊榮,讓早晨的盥洗時光從容不迫,大幅提升生活品質。 4️⃣【核心靜巷・騎樓停車】 座落於中興路一段的靜謐巷弄內,享有「鬧中取靜」的絕佳居住品質。既能快速連接大里最繁華的主幹道,又能保有居家的寧靜。一樓騎樓即可規劃為專屬停車空間,解決了市區透天最擔憂的停車問題,讓您的愛車不必在外風吹日曬。 👉周邊介紹:大里最繁華的黃金軸線 【中興路商圈・生活機能滿點】 本案緊鄰大里最主要、最繁華的交通與商業軸線—中興路。 購物採買:沿線全聯福利中心、連鎖超商、各式餐廳、銀行診所林立,所有生活所需,皆能在此得到滿足 。 大里區公所:鄰近大里區公所、戶政事務所等行政機關,洽公辦事極為方便 。 【文教核心・優質學區】 鄰近益民國小、大里國中,學區完整,孩子可以就近上學,家長接送方便 。周邊文教氣息濃厚,是許多家庭首選的優質地段。 【休閒綠意・健康生活】 鄰近大里兒童公園、圖書館,提供了居民休閒散步、親子活動的絕佳去處 。 👉交通介紹:路網核心,南來北往皆便利 【路網核心・四通八達】 座落於中興路,可快速連接德芳南路、國光路等大里主要幹道。中興路往北可直達台中市南區,串聯市中心;往南則可通往霧峰、南投,交通路網四通八達 。 【台74線・城市動脈】 開車可快速接上台74線快速道路,大幅縮短通勤時間。透過台74線,可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等地,無論您在何處上班,都能享受暢行無阻的便利 。 【大里中興傳家寶】全新整理丨中興路透天 👉物件資訊 📍地址:台中市大里區中興路一段 🏠類型:住宅 / 透天  💰售價:1198萬  📐總建坪:30.879坪  主建物:30.879坪 (高使用坪效)  🌳地坪:21.49坪  📏格局:4房2廳4衛  🏢樓層:1~2樓 / 共2樓  🚗車位:騎樓停車 👉物件特色 1️⃣【全新整理・免費入住】 本案最大的亮點,在於屋主已投入重金與心力,完成了最關鍵的「基礎工程」與「內部裝修」! 水電全換:最令人擔憂的水電管線已全部重新抽換,徹底解決老屋的後顧之憂,讓您住得安心又安全 。 衛浴全新:所有衛浴設備均已全新裝修,乾淨整潔,免去您未來動工的煩惱 。 您無需再煩惱裝修的預算與時間,直接享受全新整理後的舒適居家空間 。 2️⃣【獨立產權・有天有地】 在寸土寸金的市區,本案擁有21.49坪獨立土地產權,是實實在在的傳家之寶 。您擁有整棟房子的所有權與土地使用權,無需與大樓鄰居共享空間,享有百分之百的居住隱私與自主權。土地的價值,永遠是房產中最穩固、最抗跌的基石。 3️⃣【稀有高配・4房4衛浴】 本案格局規劃極為稀有且實用,擁有**「4房4衛浴」**的頂級配置!這意味著每個房間都配有獨立的衛浴設備,完美實現「間間套房」的理想居住模式。這對於三代同堂的大家庭、或是家庭成員較多的住戶來說,是極致的便利與尊榮,讓早晨的盥洗時光從容不迫,大幅提升生活品質。 4️⃣【核心靜巷・騎樓停車】 座落於中興路一段的靜謐巷弄內,享有「鬧中取靜」的絕佳居住品質。既能快速連接大里最繁華的主幹道,又能保有居家的寧靜。一樓騎樓即可規劃為專屬停車空間,解決了市區透天最擔憂的停車問題,讓您的愛車不必在外風吹日曬。 👉周邊介紹:大里最繁華的黃金軸線 【中興路商圈・生活機能滿點】 本案緊鄰大里最主要、最繁華的交通與商業軸線—中興路。 購物採買:沿線全聯福利中心、連鎖超商、各式餐廳、銀行診所林立,所有生活所需,皆能在此得到滿足 。 大里區公所:鄰近大里區公所、戶政事務所等行政機關,洽公辦事極為方便 。 【文教核心・優質學區】 鄰近益民國小、大里國中,學區完整,孩子可以就近上學,家長接送方便 。周邊文教氣息濃厚,是許多家庭首選的優質地段。 【休閒綠意・健康生活】 鄰近大里兒童公園、圖書館,提供了居民休閒散步、親子活動的絕佳去處 。 👉交通介紹:路網核心,南來北往皆便利 【路網核心・四通八達】 座落於中興路,可快速連接德芳南路、國光路等大里主要幹道。中興路往北可直達台中市南區,串聯市中心;往南則可通往霧峰、南投,交通路網四通八達 。 【台74線・城市動脈】 開車可快速接上台74線快速道路,大幅縮短通勤時間。透過台74線,可迅速串聯台中七期、北屯、高鐵站等地,無論您在何處上班,都能享受暢行無阻的便利 。
  • 透天厝
  • 51.0年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 21.49 坪
  • 主 30.88 坪
  • 建物 30.88 坪
  • 4房(室)2廳4衛
1,198

大里大明中學中興商圈大... 台中市大里區中興路二段

TC0483202 🏠 稀有釋出!中興路黃金透天|自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便,店家林立、熱鬧便利! 🏡 邊間透天|格局方正|採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活, 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜,是不可多得的優質標的大里大明中學中興商圈大地坪.買地送屋 🏠 稀有釋出!中興路黃金透天|自住投資兩相宜 📌 臨近中興商圈、大明路、大買家商圈、內新黃昏市場 👉 生活機能完善、採買超方便,店家林立、熱鬧便利! 🏡 邊間透天|格局方正|採光通風極佳 ✨ 側院鐵皮增建.空間靈活, 超大地坪 ✔️ 自住、收租皆宜,是不可多得的優質標的
  • 透天厝
  • 49.3年
  • 1 ~ 3 / 3樓
  • 土地 67.68 坪
  • 主 61.77 坪
  • 建物 61.77 坪
2,180

教育大學旁新裝潢電梯3... 台中市西區四維街

TC0521630
  • 華廈
  • 48.5年
  • 6 ~ 6 / 6樓
  • 土地 3.46 坪
  • 主 14.28 坪
  • 建物 14.28 坪
  • 3房(室)2廳2衛
780

僑忠國小.復興路商圈.低... 台中市潭子區復興路一段

TC0483204 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心(潭子福潭店),可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心僑忠國小.復興路商圈.低總價.靜巷透天 周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心(潭子福潭店),可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心
  • 透天厝
  • 48.3年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 21.24 坪
  • 主 26.34 坪
  • 建物 26.34 坪
  • 3房(室)2廳2衛
1,288

大里|益民商圈|高檔裝... 台中市大里區中興路二段

TC0469435 ⭐️進74道路,南來北往便捷 ⭐️益民商圈,生活機能健全 ⭐️12年學區免接送 ⭐️超大地坪,使用空間大 ⭐️全新翻修,可以直接入住 ⭐️無任何風水抗性,前院可停車 大里|益民商圈|高檔裝潢|中興路別墅 ⭐️進74道路,南來北往便捷 ⭐️益民商圈,生活機能健全 ⭐️12年學區免接送 ⭐️超大地坪,使用空間大 ⭐️全新翻修,可以直接入住 ⭐️無任何風水抗性,前院可停車
  • 別墅
  • 48.1年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 27.55 坪
  • 主 35.07 坪
  • 建物 35.07 坪
  • 4房(室)2廳4衛
1,788

水湳經貿旁雙面臨路三面... 台中市西屯區皇城街

TC0521614
  • 透天厝
  • 47.7年
  • B1 ~ 3 / 3樓
  • 土地 28.44 坪
  • 主 52.34 坪
  • 建物 56.91 坪
  • 6房(室)2廳3衛
2,480

益民.中興商圈.前後臨路... 台中市大里區中興路二段

TC0432870 ⭐️臨中興商圈、益民商圈、內新黃昏市場 ⭐️商圈成熟.生活機能佳 ⭐️邊間,前後臨路,進出方便 ⭐️屋況免整理.三面採光,通風佳 ⭐️近學區、74道、交通便利益民.中興商圈.前後臨路.邊間全新整理透天 ⭐️臨中興商圈、益民商圈、內新黃昏市場 ⭐️商圈成熟.生活機能佳 ⭐️邊間,前後臨路,進出方便 ⭐️屋況免整理.三面採光,通風佳 ⭐️近學區、74道、交通便利
  • 透天厝
  • 47.3年
  • 1 ~ 2 / 2樓
  • 土地 23.07 坪
  • 主 30.86 坪
  • 建物 30.86 坪
  • 4房(室)2廳2衛
1,880

年收117萬|投報6.6%|... 台中市西區民興街

TC0483249 ★年收117.6萬,月租9.8萬,投報6.6% ★走路5分鐘即可到五權火車站 ★水電管路全部更新,免花錢整修 ★無公設,買到全部室內 ★全新裝潢、含系統家具 ★提供電視、洗衣機、飲水機、洗脫烘、可寵物、可租補 ★201房預估2.35萬/月(展示間)、202房2.45萬/月、203房2.55萬/月、204房2.45萬/月年收117萬|投報6.6%|五權火車站收租四套 ★年收117.6萬,月租9.8萬,投報6.6% ★走路5分鐘即可到五權火車站 ★水電管路全部更新,免花錢整修 ★無公設,買到全部室內 ★全新裝潢、含系統家具 ★提供電視、洗衣機、飲水機、洗脫烘、可寵物、可租補 ★201房預估2.35萬/月(展示間)、202房2.45萬/月、203房2.55萬/月、204房2.45萬/月
  • 公寓
  • 47.2年
  • 2 ~ 2 / 4樓
  • 土地 16.03 坪
  • 主+陽 48.30 坪
  • 建物 48.29 坪
  • 4房(室)4廳4衛
1,780

台中公園湖心亭丨家具全... 台中市中區自由路二段

TC0469374 ★【全新】設備全配,分離式冷氣、洗脫烘衣機、冰箱、IH爐琉璃台 ★地點超棒,好出租,人潮不斷 ★有管理員,磁扣管理,社區有保障 ★有子母車,免追垃圾車 ★可當個包租公,收租頭報效益高 ★簡約溫馨亮麗宅 ★稀有釋出,請把握機會台中公園湖心亭丨家具全配丨自由路大套房 ★【全新】設備全配,分離式冷氣、洗脫烘衣機、冰箱、IH爐琉璃台 ★地點超棒,好出租,人潮不斷 ★有管理員,磁扣管理,社區有保障 ★有子母車,免追垃圾車 ★可當個包租公,收租頭報效益高 ★簡約溫馨亮麗宅 ★稀有釋出,請把握機會
  • 電梯大樓
  • 47.1年
  • 8 ~ 8 / 11樓
  • 土地 1.01 坪
  • 主 7.87 坪
  • 建物 8.94 坪
  • 1房(室)1廳1衛
368 萬 328
10.9 %

光興近德明路7米面寬大... 台中市太平區光興路

TC0509808 前後肉地 增建約5坪 3樓鐵皮 增建約17坪 7米面寬 方正格局 門口方便停車光興近德明路7米面寬大透天 前後肉地 增建約5坪 3樓鐵皮 增建約17坪 7米面寬 方正格局 門口方便停車
  • 透天厝
  • 47.0年
  • 1 ~ 3 / 3樓
  • 土地 28.13 坪
  • 主 34.8 坪
  • 建物 34.80 坪
  • 4房(室)3廳2衛
988

內新市場新裝潢3房公寓 台中市大里區新仁路三段

TC0521635
  • 公寓
  • 46.9年
  • 4 ~ 4 / 4樓
  • 土地 9.02 坪
  • 主 18.09 坪
  • 建物 18.09 坪
  • 3房(室)2廳2衛
538

東區|樂業商圈|正30米建... 台中市東區建成路

TC0483255 ★正30米路建成路,文武百市都好做生意 ★太店住合一,樓上住家,樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈,生活機能便利 ★門面超顯眼,紅綠燈旁邊,超吸引目光 ★大面寬、三角窗,地坪大,保值性佳 ★使用空間大,好規劃利用東區 | 樂業商圈 | 正30米建成路黃金透店 ★正30米路建成路,文武百市都好做生意 ★太店住合一,樓上住家,樓下店面 ★近三井LALAPORT、一中商圈,生活機能便利 ★門面超顯眼,紅綠燈旁邊,超吸引目光 ★大面寬、三角窗,地坪大,保值性佳 ★使用空間大,好規劃利用
  • 透天厝
  • 46.5年
  • 1 ~ 3 / 3樓
  • 土地 7.71 坪
  • 主 15.54 坪
  • 建物 16.98 坪
2,680

【北區崇德實坪王】零公... 台中市北區崇德路一段

TC0509820 👉 物件特色 1️⃣ 【絕版零公設・買多少用多少】 在現今新大樓公設比動輒35%起跳的時代,本案展現了老公寓最珍貴的價值—「零公設」!權狀25.888坪,就是扎扎實實的室內使用空間。若以現在新成屋的標準換算,要擁有同樣24坪的主建物空間,您至少需要購買權狀40坪以上的房子,總價恐需兩千萬起跳。本案讓您的每一分錢,都花在自己家裡的每一個角落,坪效比突破天際,是務實型買家的最愛。 2️⃣ 【全新整理・無痛入住】 屋主已貼心為您完成了最繁瑣、最花錢的翻修工程。全室全新整理,風格現代簡約,空間明亮通透。您無需再經歷漫長的設計、報價、施工期,更省下了大筆的裝潢現金支出。只需準備簡單的傢俱家電,一卡皮箱即可入住,完美實現年輕人「輕鬆成家」的夢想,或是投資客「即買即租」的高效佈局。 3️⃣ 【正三房雙衛・完美格局】 室內主建物超過24坪,規劃為標準的3房2廳2衛。空間感極佳,客廳寬敞氣派,餐廳溫馨實用。三個房間皆足以放下雙人床,且擁有兩套衛浴,這在公寓產品中相當稀有,解決了早晨搶廁所的困擾,大幅提升了居住的便利性與舒適度。不論是小家庭自住、三代同堂,或是分租給周邊上班族、學生,都是極具競爭力的優質格局。 4️⃣ 【崇德商圈・黃金地段】 地點,決定了房產的保值性。本案座落於北區主幹道崇德路一段的靜巷內,享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口,就是繁華的崇德路商圈,連鎖餐飲、銀行、診所林立。往南直通一中商圈、中友百貨,往北連接漢口商圈、北平美食街,生活機能強大到無可挑剔。 5️⃣ 【專屬機車位・市區必備】 在寸土寸金的北區市中心,停車往往是最大的痛點。本案貼心附有一個機車位,讓您的代步工具擁有專屬的停放空間,無需每天下班後還要在路邊辛苦找車位,生活便利性再加分。 👉 周邊介紹:擁抱北區最成熟的繁華聚落 【三大商圈環繞・機能無敵】 本案位於北區的核心樞紐,被三大成熟商圈緊密包圍: 崇德路商圈:台中知名的美食大道,大型連鎖品牌必爭之地,家樂福超市、麥當勞、肯德基皆在咫尺。 一中/中友商圈:騎車僅需5分鐘,即可抵達台中最潮流的購物聖地。中友百貨的精品、一中街的平價美食,滿足您所有的購物與娛樂需求。 漢口/北平商圈:在地人的大廚房,「穿在天津、吃在北平」,這裡有數不盡的平價美食與服飾批發,生活開銷經濟實惠。 【醫療學術重鎮・租賃熱區】 鄰近中國醫藥大學與中國附醫,這裡匯聚了龐大的醫師、護理師、學生與教職人員。強勁的剛性居住需求,使得本區的租賃市場長年供不應求。本案的三房雙衛格局,非常適合整層出租或分租,投報率表現優異,是置產收租的金雞母。 【優質學區・文教氣息】 周邊學區完整,鄰近省三國小、新民高中等知名學校,文教氣息濃厚。孩子上下學方便,家長接送無虞,是伴隨孩子成長的優質環境。 【綠意休閒・都市綠肺】 步行可達中正公園與北區國民運動中心。中正公園擁有廣闊的綠地與藝文展演中心,運動中心則提供標準游泳池、健身房等設施。讓您在繁忙的都市生活中,也能輕鬆享受運動與休閒的健康時光。 👉 交通介紹:位居樞紐,暢行大台中 【主幹道交匯・四通八達】 本案座落於崇德路,向北可直通11期、14期重劃區及洲際棒球場;向南直達台中火車站與舊市區。東西向則可透過進化北路與漢口路串聯北屯與西屯,交通動線極為流暢。 【捷運綠線・軌道經濟】 騎車數分鐘即可抵達捷運綠線G6文心崇德站或G5四維國小站。隨著捷運路網的成熟,軌道經濟將持續帶動周邊房價的增值潛力。 【公車路網・密集便捷】 崇德路上擁有台中市最密集的公車路網,數十條公車路線在此交會,無論您是要前往台中高鐵站、逢甲夜市、或是各大百貨公司,都能享受免開車的便利通勤生活。【北區崇德實坪王】零公設丨裝潢大三房 👉 物件特色 1️⃣ 【絕版零公設・買多少用多少】 在現今新大樓公設比動輒35%起跳的時代,本案展現了老公寓最珍貴的價值—「零公設」!權狀25.888坪,就是扎扎實實的室內使用空間。若以現在新成屋的標準換算,要擁有同樣24坪的主建物空間,您至少需要購買權狀40坪以上的房子,總價恐需兩千萬起跳。本案讓您的每一分錢,都花在自己家裡的每一個角落,坪效比突破天際,是務實型買家的最愛。 2️⃣ 【全新整理・無痛入住】 屋主已貼心為您完成了最繁瑣、最花錢的翻修工程。全室全新整理,風格現代簡約,空間明亮通透。您無需再經歷漫長的設計、報價、施工期,更省下了大筆的裝潢現金支出。只需準備簡單的傢俱家電,一卡皮箱即可入住,完美實現年輕人「輕鬆成家」的夢想,或是投資客「即買即租」的高效佈局。 3️⃣ 【正三房雙衛・完美格局】 室內主建物超過24坪,規劃為標準的3房2廳2衛。空間感極佳,客廳寬敞氣派,餐廳溫馨實用。三個房間皆足以放下雙人床,且擁有兩套衛浴,這在公寓產品中相當稀有,解決了早晨搶廁所的困擾,大幅提升了居住的便利性與舒適度。不論是小家庭自住、三代同堂,或是分租給周邊上班族、學生,都是極具競爭力的優質格局。 4️⃣ 【崇德商圈・黃金地段】 地點,決定了房產的保值性。本案座落於北區主幹道崇德路一段的靜巷內,享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口,就是繁華的崇德路商圈,連鎖餐飲、銀行、診所林立。往南直通一中商圈、中友百貨,往北連接漢口商圈、北平美食街,生活機能強大到無可挑剔。 5️⃣ 【專屬機車位・市區必備】 在寸土寸金的北區市中心,停車往往是最大的痛點。本案貼心附有一個機車位,讓您的代步工具擁有專屬的停放空間,無需每天下班後還要在路邊辛苦找車位,生活便利性再加分。 👉 周邊介紹:擁抱北區最成熟的繁華聚落 【三大商圈環繞・機能無敵】 本案位於北區的核心樞紐,被三大成熟商圈緊密包圍: 崇德路商圈:台中知名的美食大道,大型連鎖品牌必爭之地,家樂福超市、麥當勞、肯德基皆在咫尺。 一中/中友商圈:騎車僅需5分鐘,即可抵達台中最潮流的購物聖地。中友百貨的精品、一中街的平價美食,滿足您所有的購物與娛樂需求。 漢口/北平商圈:在地人的大廚房,「穿在天津、吃在北平」,這裡有數不盡的平價美食與服飾批發,生活開銷經濟實惠。 【醫療學術重鎮・租賃熱區】 鄰近中國醫藥大學與中國附醫,這裡匯聚了龐大的醫師、護理師、學生與教職人員。強勁的剛性居住需求,使得本區的租賃市場長年供不應求。本案的三房雙衛格局,非常適合整層出租或分租,投報率表現優異,是置產收租的金雞母。 【優質學區・文教氣息】 周邊學區完整,鄰近省三國小、新民高中等知名學校,文教氣息濃厚。孩子上下學方便,家長接送無虞,是伴隨孩子成長的優質環境。 【綠意休閒・都市綠肺】 步行可達中正公園與北區國民運動中心。中正公園擁有廣闊的綠地與藝文展演中心,運動中心則提供標準游泳池、健身房等設施。讓您在繁忙的都市生活中,也能輕鬆享受運動與休閒的健康時光。 👉 交通介紹:位居樞紐,暢行大台中 【主幹道交匯・四通八達】 本案座落於崇德路,向北可直通11期、14期重劃區及洲際棒球場;向南直達台中火車站與舊市區。東西向則可透過進化北路與漢口路串聯北屯與西屯,交通動線極為流暢。 【捷運綠線・軌道經濟】 騎車數分鐘即可抵達捷運綠線G6文心崇德站或G5四維國小站。隨著捷運路網的成熟,軌道經濟將持續帶動周邊房價的增值潛力。 【公車路網・密集便捷】 崇德路上擁有台中市最密集的公車路網,數十條公車路線在此交會,無論您是要前往台中高鐵站、逢甲夜市、或是各大百貨公司,都能享受免開車的便利通勤生活。
  • 公寓
  • 46.3年
  • 5 ~ 5 / 5樓
  • 土地 9.49 坪
  • 主+陽 25.89 坪
  • 建物 25.89 坪
  • 3房(室)2廳2衛
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.中醫商圈丨正學士路丨... 台中市北區學士路

TC0469398 這棟位於台中市北區學士路的透天店面,坐落於人潮匯聚的中醫商圈,具備商業與居住的雙重價值,是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段: 正臨20米學士路,位於繁華的中醫商圈,人潮車潮匯聚,商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層: 總樓層1~4層樓,另有增建5樓 (未在權狀內),額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整: 規劃有5房(室)4廳4衛,適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室: 額外儲藏空間,提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出: 前後皆有出入口,動線彈性,利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建: 多了一個使用空間,可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良: 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心,周邊生活機能完善,交通動線極佳,且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈: 緊鄰中國醫藥大學,學生、教職員及就醫人潮眾多,商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立,生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢: 近中國醫藥大學、台中科技大學,學生租屋需求旺盛,適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道: 正臨20米學士路,可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道,交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通: 周邊公車站牌密集,大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能: 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地,提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合: 1️⃣ 投資收租者: 尋求穩定租金收益,地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者: 一樓作為店面,樓上可自住或分層使用,節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承: 兼具店面與住家功能,可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者: 考慮市區精華地段的稀有透店,具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者: 評估未來重建或翻新,提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈,其正臨20米路的優勢,以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮,賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞,並有增建部分,提供多元的規劃彈性,無論是分層出租、自營店面或作為家族居所,都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。 .中醫商圈丨正學士路丨黃金傳家收租大透店 這棟位於台中市北區學士路的透天店面,坐落於人潮匯聚的中醫商圈,具備商業與居住的雙重價值,是您傳家收租、穩定收益的絕佳選擇。 1️⃣ 黃金地段: 正臨20米學士路,位於繁華的中醫商圈,人潮車潮匯聚,商業效益極高。 2️⃣ 多功能樓層: 總樓層1~4層樓,另有增建5樓 (未在權狀內),額外增加使用坪效。 3️⃣ 格局完整: 規劃有5房(室)4廳4衛,適合作為店面、辦公或分層出租。 4️⃣ 具備地下室: 額外儲藏空間,提升使用便利性。 5️⃣ 雙向進出: 前後皆有出入口,動線彈性,利於商業規劃。 6️⃣ 頂樓增建: 多了一個使用空間,可做為儲藏、辦公或休憩區。 7️⃣ 朝向優良: 座向朝西。 👉周遭環境與交通 本物件位於北區中醫商圈核心,周邊生活機能完善,交通動線極佳,且鄰近多所知名學府。 1️⃣ 中醫商圈: 緊鄰中國醫藥大學,學生、教職員及就醫人潮眾多,商業機會無限。周邊醫療院所、藥局、餐飲小吃、商店林立,生活機能非常便利。 2️⃣ 學區優勢: 近中國醫藥大學、台中科技大學,學生租屋需求旺盛,適合經營出租套房或相關行業。 3️⃣ 主要幹道: 正臨20米學士路,可快速連結五權路、崇德路等市區主要幹道,交通網絡四通八達。 4️⃣ 公共交通: 周邊公車站牌密集,大眾運輸便捷。 5️⃣ 休閒機能: 附近有科博館、植物園、英才兒童公園等休閒綠地,提供休憩空間。 👉適合族群 此物件非常適合: 1️⃣ 投資收租者: 尋求穩定租金收益,地段保值性高。 2️⃣ 自營事業者: 一樓作為店面,樓上可自住或分層使用,節省租金成本。 3️⃣ 家族傳承: 兼具店面與住家功能,可作為傳家寶。 4️⃣ 資產配置者: 考慮市區精華地段的稀有透店,具備長期增值潛力。 5️⃣ 改建規劃者: 評估未來重建或翻新,提升土地利用價值。 👉未來潛力 本物件坐落於台中市北區學士路核心中醫商圈,其正臨20米路的優勢,以及鄰近中國醫藥大學帶來的穩定人潮,賦予了極高的商業價值。建物空間寬敞,並有增建部分,提供多元的規劃彈性,無論是分層出租、自營店面或作為家族居所,都具備強勁的收益與增值潛力。是您在台中市區傳家置產的黃金選擇。
  • 透天厝
  • 46.2年
  • 1 ~ 4 / 4樓
  • 土地 22.69 坪
  • 主 61.92 坪
  • 建物 61.92 坪
  • 5房(室)4廳4衛
4,500