勤美草悟道公益低總價美...　台中市西區向上路一段

TC0469376 位於西區精華地段，鄰近向上市場、勤美誠品商圈，生活機能完善 近國立美術館、勤美綠園道、市民廣場，人文氣息濃厚，交通便利 邊間雙面採光、車位電梯直達，社區無障礙空間 全新裝潢，可直接入住，省去裝潢煩惱 學區優良： 中正國小、向上國中學區，教育資源豐富 低總價、高投報，適合自住或投資 周邊有向上市場、勤美誠品商圈、市民廣場等，購物、休閒、採買便利 鄰近國立美術館、勤美綠園道等，適合喜歡藝術、文化氣息的人 勤美草悟道公益低總價美兩房車位 位於西區精華地段，鄰近向上市場、勤美誠品商圈，生活機能完善 近國立美術館、勤美綠園道、市民廣場，人文氣息濃厚，交通便利 邊間雙面採光、車位電梯直達，社區無障礙空間 全新裝潢，可直接入住，省去裝潢煩惱 學區優良： 中正國小、向上國中學區，教育資源豐富 低總價、高投報，適合自住或投資 周邊有向上市場、勤美誠品商圈、市民廣場等，購物、休閒、採買便利 鄰近國立美術館、勤美綠園道等，適合喜歡藝術、文化氣息的人

• 華廈
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽+露 13.34 坪
• 建物 22.03 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

798萬

豬事圓滿公園｜太原車站...　台中市北區東成路

TC0497773 🏡類型：大樓 💰開價：998萬 📏總建坪：34.348坪 📏地坪：4.621坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：11樓 / 共12樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣次頂樓大3房，採光通風極佳！ 11樓高樓層視野開闊，前後陽台洗曬超方便，居住品質一級棒！ 2️⃣社區24小時管理，有垃圾子母車！ 有天然瓦斯，戶數單純，住戶品質優良，管理完善安全有保障！ 3️⃣雙車站優勢，交通便利！ 近太原車站、精武車站，台鐵通勤超方便，生活機能完善！ 4️⃣近74線道太原關道口，開車僅7分鐘！ 南來北往交通便捷，省去塞車時間，通勤族最愛！ 👉周邊介紹 1️⃣雙車站優勢，交通無敵！ 步行可達太原車站和精武車站，台鐵通勤超方便，74線道快速路網四通八達！ 2️⃣美食天堂，國際級享受！ 附近有L'Atelier par Yao法式精緻料理、Wen Tao文濤餐廳的道地台菜、天崎咖哩日本食堂AMASAKI的正宗日式咖哩！ 3️⃣生活機能完整！ 一中商圈和北屯市場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，日常採買超便利！ 4️⃣安靜住宅區，品質優良！ 巷弄內環境單純，遠離車水馬龍，享受都市中的寧靜生活！ 豬事圓滿公園｜太原車站｜廣三北城超美三房 🏡類型：大樓 💰開價：998萬 📏總建坪：34.348坪 📏地坪：4.621坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：11樓 / 共12樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣次頂樓大3房，採光通風極佳！ 11樓高樓層視野開闊，前後陽台洗曬超方便，居住品質一級棒！ 2️⃣社區24小時管理，有垃圾子母車！ 有天然瓦斯，戶數單純，住戶品質優良，管理完善安全有保障！ 3️⃣雙車站優勢，交通便利！ 近太原車站、精武車站，台鐵通勤超方便，生活機能完善！ 4️⃣近74線道太原關道口，開車僅7分鐘！ 南來北往交通便捷，省去塞車時間，通勤族最愛！ 👉周邊介紹 1️⃣雙車站優勢，交通無敵！ 步行可達太原車站和精武車站，台鐵通勤超方便，74線道快速路網四通八達！ 2️⃣美食天堂，國際級享受！ 附近有L'Atelier par Yao法式精緻料理、Wen Tao文濤餐廳的道地台菜、天崎咖哩日本食堂AMASAKI的正宗日式咖哩！ 3️⃣生活機能完整！ 一中商圈和北屯市場近在咫尺，購物美食娛樂一次滿足，日常採買超便利！ 4️⃣安靜住宅區，品質優良！ 巷弄內環境單純，遠離車水馬龍，享受都市中的寧靜生活！

• 電梯大樓
• 32.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 30.75 坪
• 建物 34.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

苑裡歐式莊園城堡尊爵氣...　苗栗縣苑裡鎮石鎮

TC0497719 🏡 類型：別墅 💰 開價：4,500萬 📏 總建坪：201.498坪 📏 地坪：359.033坪 (含道路37.8坪) ✅ 格局：9房3廳8衛 ✅ 樓層：1~3樓 / 共3樓 ✅ 車位：私有大庭院，可停約10車以上 👉 物件特色 1️⃣ 城堡級外觀，氣派非凡！ 宏偉的羅馬柱設計，搭配精緻歐式建築風格，彷彿置身於歐洲莊園，無論是自住或招待親友，都能彰顯主人不凡的品味與地位！ 2️⃣ 室內空間挑高，寬敞明亮！ 客廳挑高設計，搭配大面景觀窗，採光通透明亮，讓您在家也能欣賞戶外美景，享受無拘束的舒適生活！ 3️⃣ 私家大庭院，停車沒煩惱！ 擁有超大的私人庭院，可輕鬆停放10台以上的車輛，親友來訪再多也不怕，停車動線規劃完善，使用便利又安全！ 4️⃣ 多房多衛設計，三代同堂樂！ 豪華9房8衛的規劃，每個房間都寬敞舒適，能滿足大家庭的居住需求，讓三代同堂共享天倫之樂，各自擁有獨立空間！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 全國高爾夫球場： 鄰近全國花園鄉村俱樂部，高球愛好者不必遠行，隨時都能享受揮桿樂趣。 2️⃣ 火炎山溫泉區： 緊鄰火炎山溫泉渡假村，週末想泡湯放鬆身心，輕鬆就能抵達，享受頂級休閒生活！ 3️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行、郵局等生活機能一應俱全，便利性十足。 苑裡歐式莊園城堡 尊爵氣派景觀別墅 🏡 類型：別墅 💰 開價：4,500萬 📏 總建坪：201.498坪 📏 地坪：359.033坪 (含道路37.8坪) ✅ 格局：9房3廳8衛 ✅ 樓層：1~3樓 / 共3樓 ✅ 車位：私有大庭院，可停約10車以上 👉 物件特色 1️⃣ 城堡級外觀，氣派非凡！ 宏偉的羅馬柱設計，搭配精緻歐式建築風格，彷彿置身於歐洲莊園，無論是自住或招待親友，都能彰顯主人不凡的品味與地位！ 2️⃣ 室內空間挑高，寬敞明亮！ 客廳挑高設計，搭配大面景觀窗，採光通透明亮，讓您在家也能欣賞戶外美景，享受無拘束的舒適生活！ 3️⃣ 私家大庭院，停車沒煩惱！ 擁有超大的私人庭院，可輕鬆停放10台以上的車輛，親友來訪再多也不怕，停車動線規劃完善，使用便利又安全！ 4️⃣ 多房多衛設計，三代同堂樂！ 豪華9房8衛的規劃，每個房間都寬敞舒適，能滿足大家庭的居住需求，讓三代同堂共享天倫之樂，各自擁有獨立空間！ 👉 周邊介紹 1️⃣ 全國高爾夫球場： 鄰近全國花園鄉村俱樂部，高球愛好者不必遠行，隨時都能享受揮桿樂趣。 2️⃣ 火炎山溫泉區： 緊鄰火炎山溫泉渡假村，週末想泡湯放鬆身心，輕鬆就能抵達，享受頂級休閒生活！ 3️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區車程僅需數分鐘，採買、用餐、銀行、郵局等生活機能一應俱全，便利性十足。

• 別墅
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 359.03 坪
• 主 201.5 坪
• 建物 201.50 坪
• 9房(室)3廳8衛

4,500 萬 4,288萬

4.7 %

正東平路鬧區！大坪數黃...　台中市太平區東平路

TC0483247 ✔️一樓可當店面、二樓住家、室內使用空間大 ✔️正東平路鬧區、生活機能成熟 ✔️周遭就有超商.楓康.藥局.夜市.學區 ✔️臨74號道、交通便利 ✔️屋況好、採光佳、間間開窗 ⚠️現況空屋、隨時可看 正東平路鬧區！大坪數黃金樓店 ✔️一樓可當店面、二樓住家、室內使用空間大 ✔️正東平路鬧區、生活機能成熟 ✔️周遭就有超商.楓康.藥局.夜市.學區 ✔️臨74號道、交通便利 ✔️屋況好、採光佳、間間開窗 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.93 坪
• 主+陽 48.86 坪
• 建物 56.56 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

南區公園旁超級A電梯套...　台中市南區崇倫北街

TC0509801 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 電梯華廈 「有」申請室內裝修許可 南區公園旁超級A電梯套房 裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年，月收 77500 、年收 93 萬 電梯華廈 「有」申請室內裝修許可

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 32.88 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,588萬

水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區中清路二段

TC0469420 1. 交通便利 - 車程4分鐘上74快速道，連接國一、國四，5分鐘可上國一，交通迅速。 - 步行10分鐘到精武車站，南來北往無距離。 2. 教育資源 - 車程2分鐘到陳平國小，4分鐘到大德國中，九年國教接送輕鬆。 3. 生活機能 - 下樓即中清商圈，近全聯、迪卡儂、星巴克、麥當勞、寶雅、楓康、郵局、愛買，生活機能完整，吃喝無憂。 4. 地段優勢與投資潛力 - 鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，超精華地段，具投資潛力。 5. 休閒環境 - 緊鄰敦化公園，適合帶小孩、溜寵物，假日放電好去處。 - 高樓視野佳，對面公園，可俯瞰市景與中央公園、14期綠地，在家欣賞國慶跨年煙火。 6. 房屋特色 - 全新整理採光三房，低公設比，首購好選擇。 - 全室電線重拉，配備櫻花廚具、TOTO衛浴設備，空間寬敞實用，居住品質佳。 水湳經貿中央公園全新整理美三房 1. 交通便利 - 車程4分鐘上74快速道，連接國一、國四，5分鐘可上國一，交通迅速。 - 步行10分鐘到精武車站，南來北往無距離。 2. 教育資源 - 車程2分鐘到陳平國小，4分鐘到大德國中，九年國教接送輕鬆。 3. 生活機能 - 下樓即中清商圈，近全聯、迪卡儂、星巴克、麥當勞、寶雅、楓康、郵局、愛買，生活機能完整，吃喝無憂。 4. 地段優勢與投資潛力 - 鄰近水湳經貿園區、14期重劃區，超精華地段，具投資潛力。 5. 休閒環境 - 緊鄰敦化公園，適合帶小孩、溜寵物，假日放電好去處。 - 高樓視野佳，對面公園，可俯瞰市景與中央公園、14期綠地，在家欣賞國慶跨年煙火。 6. 房屋特色 - 全新整理採光三房，低公設比，首購好選擇。 - 全室電線重拉，配備櫻花廚具、TOTO衛浴設備，空間寬敞實用，居住品質佳。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 28.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 960萬

2.0 %

年收103萬｜投報6%｜中...　台中市西屯區福安九街

TC0483231 ◆超高投報，投報6%，收租聖品 ◆年收103.2萬，月收8.6萬 ◆近台中科學園區，保值好收租 ◆早期建商額外增建15坪(整棟都增建) ◆室內空間約43坪 ◆水電管線全部更新 ◆全新裝潢，全新家具 --------租金--------- 302房：1.85萬/月 303房：1.25萬/月 304房：1.7萬/月 305房：1.7萬/月 310房：2.1萬/月 年收103萬｜投報6%｜中科收租五套房 ◆超高投報，投報6%，收租聖品 ◆年收103.2萬，月收8.6萬 ◆近台中科學園區，保值好收租 ◆早期建商額外增建15坪(整棟都增建) ◆室內空間約43坪 ◆水電管線全部更新 ◆全新裝潢，全新家具 --------租金--------- 302房：1.85萬/月 303房：1.25萬/月 304房：1.7萬/月 305房：1.7萬/月 310房：2.1萬/月

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,680萬

太平東平商圈｜大玄關露...　台中市太平區東村八街

TC0497726 1.大三房，室內近28坪 2.全新整哩，採光明亮 3.鄰近雙商圈，東平、中興商圈 4.前後陽台，棟距大 5.已現租B2-3平車(2500元/月) 太平東平商圈｜ 大玄關露台｜ 全新裝潢三房採光户 1.大三房，室內近28坪 2.全新整哩，採光明亮 3.鄰近雙商圈，東平、中興商圈 4.前後陽台，棟距大 5.已現租B2-3平車(2500元/月)

• 華廈
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

【西區收租神器】超高投...　台中市西區篤行路

TC0497809 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！ 【西區收租神器】超高投報率丨篤行路電梯四套 🏠類型：華廈  💰售價：938萬 📐總建坪：26.742坪 📏格局：4房0廳4衛 (間間獨立套房) 🏢樓層：3樓 / 共5樓 🚗車位：無 (有地下室機車停車區) 💳管理費：300元/月 👉物件特色 1️⃣【資產活化・現成印鈔機】 在全球通膨、股市動盪的年代，一個穩健的實體資產是您最安心的避風港。本案不僅僅是一間房子，更是一部正在穩定運轉的「被動收入印鈔機」。我們為您精心計算過，每年穩收租金高達46.8萬元，換算下來的年化投報率極具市場競爭力。這筆穩定的現金流，遠勝於銀行定存的微薄利息，更能抵禦市場波動的風險。您購入的不只是一磚一瓦，而是一個成熟且成功的商業模式，無需經歷辛苦的開發、招租陣痛期，簽約隔天，您就是一位坐享其成的專業包租公、包租婆。 2️⃣【魔鬼細節・頂級套房規劃】 為何本案能維持長期滿租？秘密就藏在對租客需求的極致洞察中。我們深知，現代租客追求的是生活品質，而非僅是一個棲身之所。因此，這裡的每一間套房都堅持「戶戶有窗，衛浴開窗」的黃金準則，陽光恣意灑落，空氣自在流通，徹底告別傳統套房的陰暗與潮濕。更關鍵的是，我們實現了真正的「獨洗獨曬」！每間套房皆配備個人專屬洗衣機與獨立曬衣空間，在後疫情時代，這種注重個人衛生的規劃，已成為租客心中無可取代的頂級配備，不僅讓您的物件在眾多出租房中脫穎而出，更是維持高租金與高續租率的致勝法寶。 3️⃣【稀世瑰寶・核心區電梯公寓】 在寸土寸金的西區核心，尤其是在科博館、中國醫周邊的成熟區塊，屋齡相近的五層樓建築多為傳統步登公寓。而本案，卻是萬中選一的「珍稀電梯華廈」！這座電梯，不僅是體貼租客的暖心設計，更是您資產價值的堅實保障。對於學生與上班族而言，無論是搬家時的大型行李，或是日常採買的滿手重物，電梯帶來的便利性，足以讓他們毫不猶豫地選擇這裡，並且願意長期居住。對您而言，這更是未來房價保值、增值的強力支撐，轉手時也將更具市場競爭力。 👉社區介紹 座落於繁華篤行路的靜謐巷弄內，本案所在的華廈社區猶如城市中的一片綠洲。出則繁華，入則寧靜，完美平衡了生活的便利與居住的品質。社區聘有盡責的管理員，協助處理日常的包裹信件收發、社區環境清潔維護，以及垃圾的集中處理，讓您的租客能享受到媲美新建大樓的便利生活。此外，社區的一大亮點便是規劃了「無障礙機車坡道」，可讓機車直達寬敞的地下室停車區。在一位難求的市中心，這項設施徹底解決了租客們的停車痛點，愛車不必在外風吹日曬，也無需擔心失竊風險，是一項極受租客歡迎的加分服務。 👉周邊介紹：一平方公里的黃金生活圈 【知識殿堂・菁英租客匯聚地】 本案最大的地利優勢，便是其無可取代的「文教核心」地位。步行範圍內，匯聚了中部地區最頂尖的幾所學府：擁有龐大醫護學生的「中國醫藥大學」、培育無數商業與設計人才的「國立臺中科技大學」、以及師資搖籃「國立臺中教育大學」。這源源不絕的數萬名學生，構成了最穩定、最優質的租客基本盤，需求強勁，讓您的套房永遠不缺市場。 【人文綠肺・都市裡的寫意生活】 誰說市中心沒有生活品質？從社區散步出發，僅需數分鐘即可抵達台中市的綠色心臟—「國立自然科學博物館與植物園」。這裡不僅是知識的寶庫，更是都市居民最佳的休憩場所。您的租客可以在週末早晨到植物園的步道慢跑，或是在科博館前的草坪上享受午後陽光，這種結合了人文涵養與休閒綠意的生活環境，是吸引高素質上班族租客的強力磁鐵。 【商業脈動・食衣住行育樂全包】 以本案為圓心，生活機能呈放射狀向外擴展。篤行路、健行路本身就是一條熱鬧的美食街，從傳統麵店、特色小吃到連鎖飲料店一應俱全。若想追求更高層次的享受，SOGO百貨、金典綠園道、第六市場提供了精緻餐飲與購物選擇。日常採買方面，周邊的全聯、便利商店密度極高，生活所需，下樓即得。 👉交通介紹 本案位居台中交通網絡的樞紐位置，擁有極高的機動性。緊鄰台中市的黃金動脈「台灣大道」，數十條公車路線在此交匯，無論是前往台中火車站、新光三越、或是朝馬轉運站，皆可一車直達。對於開車族而言，由台灣大道可迅速連接國道一號中港交流道，而經由五權路則能快速通往中投公路或國道三號，南來北往，暢行無阻。絕佳的交通條件，確保了您的租客無論在哪裡上班、上學，都能享有最便利的通勤時間。 這是一次不容錯過的資產佈局機會，一個看得見穩定收益、摸得著堅實磚瓦的安心選擇。 歡迎獨具慧眼的您，親臨鑑賞這套會自己賺錢的傳家之寶！

• 華廈
• 32.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.12 坪
• 建物 26.74 坪
• 4房(室)0廳4衛

938萬

一中商圈大空間│三房平...　台中市北區錦祥街

TC0497791 📍地址：台中市北區錦祥街 🏠類型：住宅 / 華廈 💰售價：1328萬 📐權狀坪數：37.88坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：7樓 / 共7樓 🚗車位：露天平面車位 (約定專用) 🌟增值空間：頂樓約定專用增建約12坪 👉物件特色 1️⃣【買一送一・魔術大空間】 本案最大的亮點，便是「買七樓，送八樓」的超值空間！除了權狀37.88坪的室內空間外，您還能合法擁有頂樓「約定專用」增建的約12坪大空間。這意味著您實際可使用的總坪數高達近50坪！這多出來的12坪魔術空間，可以規劃為您的私人書房、寧靜的茶室、揮灑創意的畫室、或是孩子的秘密遊戲基地、先生的家庭劇院、太太的瑜珈室。超大的空間彈性，無論是三代同堂、SOHO族在家辦公，都能得到最完美的滿足 2️⃣【頂樓邊間・帝王採光】 座落於社區最頂級的「頂樓邊間」位置，享有帝王般的居住品質。三面採光，讓陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，整個家明亮通透，白天幾乎無需開燈。前後雙陽台的設計，搭配衛浴全開窗，創造了絕佳的通風對流，讓您在家就能享受最健康的自然風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的噪音干擾，享有最寧靜、最私密的頂級生活 3️⃣【稀有平車・停車便利】 在車位一位難求的北區市中心，本案擁有「約定專用」的坡道平面車位使用權。雖然沒有登記在權狀上，但社區住戶皆有共識，停車權益有保障。平面車位無論是停車的便利性還是保值性，都遠勝機械車位，讓您的愛車有最尊榮的停放空間，也讓您每天回家都輕鬆愜意 4️⃣【單純戶數・隱私性高】 本社區為一層兩戶的單純規劃，搭配一部電梯，出入人口簡單，鄰里關係緊密。相較於戶數眾多的大型社區，這裡提供了更高的居住隱私與寧靜度。單純的居住環境，不僅住得安心，更是千金難買的優質條件 👉周邊介紹：走入台中文化與潮流的發源地 【一中核心生活圈・機能滿點】 一中商圈/中友百貨：步行即可抵達台中最繁華、最年輕的潮流集散地。這裡匯集了最新潮的服飾、最美味的小吃、最熱門的餐廳與百貨專櫃，是您與家人購物、用餐、娛樂的最佳去處 益民商圈/台中科技大學：周邊商家林立，生活機能極為便利，濃厚的學術氛圍與年輕活力，為整個區域注入了源源不絕的生命力 【人文綠意薈萃・都市綠肺】 台中公園/興進綠園道：鄰近擁有百年歷史的台中公園與興進綠園道，廣闊的綠地是您飯後散步、假日親子野餐的最佳場所，在都市中也能輕鬆擁抱自然 文教機構：周邊有孔廟、忠烈祠、文英館等歷史建築，以及多所知名學校如育仁國小、雙十國中、台中一中，人文氣息濃厚 👉交通介紹：雙鐵核心，暢行無阻 【雙鐵交匯・通勤便利】 本案位居北區的交通樞紐位置，享有「雙鐵」的便利性 台鐵紅線：鄰近台鐵捷運紅線的**「精武車站」**，可輕鬆串聯台中各區，並快速抵達高鐵站 台中火車站：距離中台灣最大的交通樞紐「台中火車站」也不遠，無論是搭乘火車、客運，都極為方便 【路網核心・公車密集】 座落於錦祥街，可快速連接三民路、雙十路、自由路、進化路等台中市主要幹道。三民路、精武路沿線更是台中市公車路網最密集的區域之一，數十條公車路線可帶您輕鬆前往台中市的每一個角落 用最實惠的價格，入主市中心，享受最大的空間、最好的機能 敬邀您親臨鑑賞，感受這份無可取代的超值空間感！ 一中商圈大空間│三房平車│台中好房 📍地址：台中市北區錦祥街 🏠類型：住宅 / 華廈 💰售價：1328萬 📐權狀坪數：37.88坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：7樓 / 共7樓 🚗車位：露天平面車位 (約定專用) 🌟增值空間：頂樓約定專用增建約12坪 👉物件特色 1️⃣【買一送一・魔術大空間】 本案最大的亮點，便是「買七樓，送八樓」的超值空間！除了權狀37.88坪的室內空間外，您還能合法擁有頂樓「約定專用」增建的約12坪大空間。這意味著您實際可使用的總坪數高達近50坪！這多出來的12坪魔術空間，可以規劃為您的私人書房、寧靜的茶室、揮灑創意的畫室、或是孩子的秘密遊戲基地、先生的家庭劇院、太太的瑜珈室。超大的空間彈性，無論是三代同堂、SOHO族在家辦公，都能得到最完美的滿足 2️⃣【頂樓邊間・帝王採光】 座落於社區最頂級的「頂樓邊間」位置，享有帝王般的居住品質。三面採光，讓陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，整個家明亮通透，白天幾乎無需開燈。前後雙陽台的設計，搭配衛浴全開窗，創造了絕佳的通風對流，讓您在家就能享受最健康的自然風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的噪音干擾，享有最寧靜、最私密的頂級生活 3️⃣【稀有平車・停車便利】 在車位一位難求的北區市中心，本案擁有「約定專用」的坡道平面車位使用權。雖然沒有登記在權狀上，但社區住戶皆有共識，停車權益有保障。平面車位無論是停車的便利性還是保值性，都遠勝機械車位，讓您的愛車有最尊榮的停放空間，也讓您每天回家都輕鬆愜意 4️⃣【單純戶數・隱私性高】 本社區為一層兩戶的單純規劃，搭配一部電梯，出入人口簡單，鄰里關係緊密。相較於戶數眾多的大型社區，這裡提供了更高的居住隱私與寧靜度。單純的居住環境，不僅住得安心，更是千金難買的優質條件 👉周邊介紹：走入台中文化與潮流的發源地 【一中核心生活圈・機能滿點】 一中商圈/中友百貨：步行即可抵達台中最繁華、最年輕的潮流集散地。這裡匯集了最新潮的服飾、最美味的小吃、最熱門的餐廳與百貨專櫃，是您與家人購物、用餐、娛樂的最佳去處 益民商圈/台中科技大學：周邊商家林立，生活機能極為便利，濃厚的學術氛圍與年輕活力，為整個區域注入了源源不絕的生命力 【人文綠意薈萃・都市綠肺】 台中公園/興進綠園道：鄰近擁有百年歷史的台中公園與興進綠園道，廣闊的綠地是您飯後散步、假日親子野餐的最佳場所，在都市中也能輕鬆擁抱自然 文教機構：周邊有孔廟、忠烈祠、文英館等歷史建築，以及多所知名學校如育仁國小、雙十國中、台中一中，人文氣息濃厚 👉交通介紹：雙鐵核心，暢行無阻 【雙鐵交匯・通勤便利】 本案位居北區的交通樞紐位置，享有「雙鐵」的便利性 台鐵紅線：鄰近台鐵捷運紅線的**「精武車站」**，可輕鬆串聯台中各區，並快速抵達高鐵站 台中火車站：距離中台灣最大的交通樞紐「台中火車站」也不遠，無論是搭乘火車、客運，都極為方便 【路網核心・公車密集】 座落於錦祥街，可快速連接三民路、雙十路、自由路、進化路等台中市主要幹道。三民路、精武路沿線更是台中市公車路網最密集的區域之一，數十條公車路線可帶您輕鬆前往台中市的每一個角落 用最實惠的價格，入主市中心，享受最大的空間、最好的機能 敬邀您親臨鑑賞，感受這份無可取代的超值空間感！

• 華廈
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.72 坪
• 主+陽 31.65 坪
• 建物 37.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,328萬

碧綠藍天丨民俗公園丨屋...　台中市北屯區崇德二路一段

TC0483170 ★屋況佳，免花錢裝修 ★昌平商圈，採買東西超便利 ★近民俗公園，平常下班可以去散步 ★北屯核心蛋黃區，自住置產雙效收益 ★位於住宅區周遭，享受都市的寧靜 ★一個平面車位 ★管理費1000/月，每半年繳一次 碧綠藍天丨民俗公園丨屋況佳丨三房平車 ★屋況佳，免花錢裝修 ★昌平商圈，採買東西超便利 ★近民俗公園，平常下班可以去散步 ★北屯核心蛋黃區，自住置產雙效收益 ★位於住宅區周遭，享受都市的寧靜 ★一個平面車位 ★管理費1000/月，每半年繳一次

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+平 26.41 坪
• 建物 36.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,330萬

機捷潭子榮興商圈三維世...　台中市潭子區榮興街

TC0432749 格局方正，屋況良好 社區24小時管理和垃圾分類子母車 交通便利，騎車5分鐘即可到達北屯好市多、夜市、松竹捷運和火車站 近榮興商圈、勝利商圈，生活機能完善 鄰近74號快速道路、近機捷雙鐵共構，交通便利 快速上74號快速道路，前往國一、國三、國四都方便 附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園等運動好去處 機捷潭子榮興商圈三維世紀賺錢金店面 格局方正，屋況良好 社區24小時管理和垃圾分類子母車 交通便利，騎車5分鐘即可到達北屯好市多、夜市、松竹捷運和火車站 近榮興商圈、勝利商圈，生活機能完善 鄰近74號快速道路、近機捷雙鐵共構，交通便利 快速上74號快速道路，前往國一、國三、國四都方便 附近有水曲生態公園、舊社公園、頭家公園等運動好去處

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平+陽 35.13 坪
• 建物 38.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,390萬

太平洋皇家廣場｜崇德捷...　台中市北屯區崇德路二段

TC0497831 ✅崇德商圈唯一釋出大坪數商辦，地標級企業總部首選 ✅現租金19.6萬／月，年收租超過230萬，穩定現金流 ✅室內超過250坪，採光極佳，挑高格局、空間靈活分間 ✅24小時物業管理完善，代收垃圾、門禁安全 ✅含5個平面車位，出入便利，近捷運文心崇德站與74號快速道路 ✅崇德、昌平、文心三大商圈核心位置，交通生活雙優勢 ✅雙棟商辦同時出售，整層一戶，企業主可整層規劃自用或收租 太平洋皇家廣場｜崇德捷運旁大坪數企業總部商辦 ✅崇德商圈唯一釋出大坪數商辦，地標級企業總部首選 ✅現租金19.6萬／月，年收租超過230萬，穩定現金流 ✅室內超過250坪，採光極佳，挑高格局、空間靈活分間 ✅24小時物業管理完善，代收垃圾、門禁安全 ✅含5個平面車位，出入便利，近捷運文心崇德站與74號快速道路 ✅崇德、昌平、文心三大商圈核心位置，交通生活雙優勢 ✅雙棟商辦同時出售，整層一戶，企業主可整層規劃自用或收租

• 電梯大樓
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 330.66 坪
• 坡道平面車位

8,500萬

太平樹孝商圈中山商圈74...　台中市太平區樹孝路

TC0469432 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳 太平樹孝商圈中山商圈74號旁3房+車位美華廈 臨中山商圈、樹孝商圈、樹德商圈，商圈成熟，生活機能佳 近74號快速道路，串聯大台中南北國道!交通便利 屋況免整理，前後陽台，採光通風佳

• 電梯大樓
• 33.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.86 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

旱溪河畔中山商圈東宮巨...　台中市東區東英十五街

TC0469410 鄰近中山、樹德、十甲商圈，生活機能便利 周邊有新光黃昏市場、馬卡龍公園、 大坪數豪宅，低公設比，全新整理，屋況良好，可立即入住 坐北朝南，採光通風佳 衛浴皆開窗，不潮溼 24小時管理，安全性高 旱溪河畔中山商圈東宮巨星平車美四房 鄰近中山、樹德、十甲商圈，生活機能便利 周邊有新光黃昏市場、馬卡龍公園、 大坪數豪宅，低公設比，全新整理，屋況良好，可立即入住 坐北朝南，採光通風佳 衛浴皆開窗，不潮溼 24小時管理，安全性高

• 電梯大樓
• 33.6年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 12.55 坪
• 主+陽 49.81 坪
• 建物 70.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

專任清大南校稀有前後院...　新竹市東區振興路

TC0153021 🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看 專任清大南校稀有前後院孝親三房 🍒物件特色🍒 ✨ 地段優勢：交通便捷，鄰近市區，生活圈完整，居住環境單純 ✨ 舒適格局：三房兩廳兩衛，格局方正，三房皆開窗，前後大庭院設計，兼具休閒與實用 ✨ 屋況說明：屋況維護良好，結構穩固，室內空間彈性大，可依需求規劃裝潢 ✨ 生活機能：鄰近超市、超商、五金行、學校，日常採買便利，生活品質佳 ✨ 特色加分：稀有前後庭院，適合植栽、休閒置物或親子活動，提升居住質感 ✨ 投資/自住皆宜：市區生活機能完善，自住舒適，出租需求穩定，增值潛力佳 ⚠️現況空屋、隨時可看

• 華廈
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.76 坪
• 主+平 26.79 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

絕對便宜丨長億商圈丨貴...　台中市太平區太平三街

TC0497801 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。 絕對便宜丨長億商圈丨貴族的最愛丨2+1房車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：768萬 📐格局：3房2廳1衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機上B1-13） 💳管理費：月繳1000元 👉物件特色 1️⃣太平長億商圈核心地段，小鎮生活機能完善，投資自住皆宜！ 2️⃣西北向三面採光通風佳，2樓黃金樓層進出便利！ 3️⃣全新屋況免整理立即入住，格局方正動線流暢空間效率高！ 4️⃣含機械車位完整配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 現代貴族為1991年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數32戶，鋼筋混凝土造結構安全。社區管理完善，住戶素質穩定環境單純。坪數規劃多元，適合不同家庭需求。位於太平三街靜巷內，享受小鎮寧靜又保有都市便利。社區周邊綠意環繞，鄰近多座公園，居住環境優質舒適。 👉周邊介紹 長億重劃區為太平區重要發展區域，商業機能完善生活便利。新綠成市場、豐銘市場、太平市場等傳統市場，新鮮食材採買便利。全聯福利中心、家樂福等大型賣場，日常購物需求滿足。廓興公園、太平運動公園等綠地空間，提供休閒運動場所。大坑風景區為知名觀光景點，假日休閒好去處。太平國小、中平國中等優質學區，教育資源豐富。星巴克、各式餐廳診所林立，生活機能完整。 👉交通介紹 鄰近國道4號太平交流道，開車5分鐘可達，連接國道1號、國道3號便利。台74線快速道路長億匝道約3公里，東西向交通便捷。樹孝路、中山路等主要幹道交會，公車路線密集。多線公車可達台中車站、一中商圈等重要據點。大坑自行車道系統完善，親子休閒騎乘便利。未來捷運綠線延伸規劃，區域交通價值持續提升。太平區公所、太平分局等公共設施便利。

• 華廈
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 30.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

768萬

樹孝中山商圈低總價高樓...　台中市太平區樹孝路

TC0497753 低總價，小資首選：全新精緻裝潢，投資自住皆宜 優越地段，生活機能佳：位於樹孝、中山雙商圈，樓下即全家便利商店，鄰近市場、公園、診所、餐廳、學校，食衣住行育樂無憂 交通便利：近74快速道路，接國道三號，南北往返快捷 高樓層三房，採光通風佳：位於10樓，格局方正，無暗房設計，雙面採光，通風良好，環境安靜 實用空間規劃：入門玄關增添隱私，前後雙陽台分區洗曬與休憩，房間皆有對外窗，空間通透不悶 社區設施完善：總戶數257戶，24小時管理，低管理費，無障礙空間，設有電梯、天然瓦斯管線及垃圾代收站，居家生活省心便利 樹孝中山商圈低總價高樓層精裝電梯3房 低總價，小資首選：全新精緻裝潢，投資自住皆宜 優越地段，生活機能佳：位於樹孝、中山雙商圈，樓下即全家便利商店，鄰近市場、公園、診所、餐廳、學校，食衣住行育樂無憂 交通便利：近74快速道路，接國道三號，南北往返快捷 高樓層三房，採光通風佳：位於10樓，格局方正，無暗房設計，雙面採光，通風良好，環境安靜 實用空間規劃：入門玄關增添隱私，前後雙陽台分區洗曬與休憩，房間皆有對外窗，空間通透不悶 社區設施完善：總戶數257戶，24小時管理，低管理費，無障礙空間，設有電梯、天然瓦斯管線及垃圾代收站，居家生活省心便利

• 電梯大樓
• 34.2年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 2.91 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 25.79 坪
• 3房(室)2廳1衛

738萬

白宮畢卡索全新裝潢東山...　台中市北屯區東山路一段

TC0497840 東山軍功商圈，正東山路上，食衣住行超方便 方正採光大三房+車位，全新裝潢 可直接入住 入門玄關，一梯兩戶，單純 白宮畢卡索全新裝潢東山軍功商圈大三房+車位 東山軍功商圈，正東山路上，食衣住行超方便 方正採光大三房+車位，全新裝潢 可直接入住 入門玄關，一梯兩戶，單純

• 電梯大樓
• 34.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

Lalaport|秀泰一中商圈...　台中市東區進德路

TC0497776 📍地址：台中市東區進德路 🏡類型：無電梯公寓 💰開價：798萬 📏總建坪：28.645坪 📏地坪：7.163坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣低總價寧靜美公寓，邊間三面採光！ 低樓層稀有釋出，此戶為邊間+三面採光，附超大客餐廳及廚房，動線寬廣！ 2️⃣室內超過25坪，無天然瓦斯用電好安全！ 衛浴開窗通風，雙陽台好規劃，適合首購、小家庭、新婚族！ 3️⃣進德國小學區，走路就到！ 近台體、中國醫、台中科大，位於明星學校附近，教育資源豐富！ 4️⃣管理費月繳僅200元，生活成本超低！ 社區管理完善，居住品質有保障，小資族輕鬆負擔！ 👉周邊介紹 1️⃣一中商圈、秀泰百貨環繞！ 一中商圈、日曜百貨、中友百貨、秀泰影城三大百貨環繞，購物娛樂一次滿足！ 2️⃣美食天堂，進德路餐飲一條街！ 附近有Niu Bei Bei牛肉麵、洄流餐食貓咪餐廳、羽笠食事日式料理、天崎咖哩日本食堂AMASAKI等特色美食！ 3️⃣生活機能完善！ 步行出來就是7-ELEVEN、進化路郵局，還有美廉社、全家便利商店、藥局、診所應有盡有！ 4️⃣台中公園、火車站近在咫尺！ 近台中公園、台中火車站，還有台中三井LALAPORT購物中心，東區地標發展潛力高！ Lalaport |秀泰一中商圈｜精美三房 📍地址：台中市東區進德路 🏡類型：無電梯公寓 💰開價：798萬 📏總建坪：28.645坪 📏地坪：7.163坪 ✅格局：3房2廳1衛 ✅樓層：2樓 / 共5樓 ✅車位：無 👉物件特色 1️⃣低總價寧靜美公寓，邊間三面採光！ 低樓層稀有釋出，此戶為邊間+三面採光，附超大客餐廳及廚房，動線寬廣！ 2️⃣室內超過25坪，無天然瓦斯用電好安全！ 衛浴開窗通風，雙陽台好規劃，適合首購、小家庭、新婚族！ 3️⃣進德國小學區，走路就到！ 近台體、中國醫、台中科大，位於明星學校附近，教育資源豐富！ 4️⃣管理費月繳僅200元，生活成本超低！ 社區管理完善，居住品質有保障，小資族輕鬆負擔！ 👉周邊介紹 1️⃣一中商圈、秀泰百貨環繞！ 一中商圈、日曜百貨、中友百貨、秀泰影城三大百貨環繞，購物娛樂一次滿足！ 2️⃣美食天堂，進德路餐飲一條街！ 附近有Niu Bei Bei牛肉麵、洄流餐食貓咪餐廳、羽笠食事日式料理、天崎咖哩日本食堂AMASAKI等特色美食！ 3️⃣生活機能完善！ 步行出來就是7-ELEVEN、進化路郵局，還有美廉社、全家便利商店、藥局、診所應有盡有！ 4️⃣台中公園、火車站近在咫尺！ 近台中公園、台中火車站，還有台中三井LALAPORT購物中心，東區地標發展潛力高！

• 公寓
• 34.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

五期精明商圈｜華爾街資...　台中市西區忠明南路

TC0432806 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有 五期精明商圈｜華爾街資訊大樓｜整層商辦｜三平車 五期重劃區，正忠明南路燙金門牌 人潮不斷，地點超棒 整層辦公室，獨立辦公室，隔音佳 附三個平面車位，好停車，周遭皆是停車場 市合作企業總，非常難得釋出 三班址保全管理，安全有保障 三部電梯，上下班時間免塞車 超低單價，絕無僅有

• 電梯大樓
• 34.9年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 18.08 坪
• 主+陽+露 242.28 坪
• 建物 298.49 坪
• 6房(室)1廳3衛
• (含車位15.233坪)

6,500萬

✨南區黃金地段臨路10米...　台中市南區柳川東路一段

TC0497751 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力 ✨南區黃金地段臨路10米住商兩用透店✨ 1️⃣ 正臨柳川東路一段，車流穩定、面寬4米，臨路約10米，廣告曝光度極佳 2️⃣ 一樓挑高方正，可作營業店面（汽車維修、美容美髮、工作室等） 3️⃣ 樓上空間可規劃自住、出租或分租雅房，增加租金收益 4️⃣ 生活機能完整： 鄰近 中山醫學大學2公里、 國立美術館1.4公里， 五權車站1.1公里， 中興大學2.3公里 附近有 第三市場、柳川商圈、忠孝夜市 5️⃣ 稀有釋出透天店面，具備長期增值與現金流潛力

• 透天厝
• 34.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 60.51 坪
• 建物 77.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,280萬

【中醫商圈A級戰區】超...　台中市北區學士路

TC0153100 👉物件資訊 📍地址：台中市北區學士路 🏠類型：住宅 / 華廈  💰售價：960萬  📐總建坪：36.29坪  主建物：29.71坪  附屬建物：4.59坪  公共設施：1.99坪  📏格局：2房3廳2衛  🏢樓層：5樓 / 7樓  🌟增值空間：另有增建約15坪，未登記於權狀內 👉物件特色 1️⃣【超高坪效・魔術大空間】 本案最大的亮點，就是其超乎想像的「坪效」！權狀坪數36.29坪，公設比竟然不到6%（僅1.99坪），這意味著您的每一分錢都花在刀口上。主建物加附屬建物高達34.3坪，是扎扎實實的室內大空間。更驚人的是，本戶另有增建約15坪的魔術空間，使得您實際可使用的總坪數高達近50坪！無論是大家庭自住、或是隔套收租，這個空間都能提供無限的可能。 2️⃣【A級戰區・收租金雞母】 地點，是決定一切的關鍵！本案就座落在北區的「黃金學士路」上，與**「中國醫藥大學」及「附設醫院」**為鄰。這裡匯聚了數萬名的學生、教職員、醫師、護理師，形成了全台中最穩定、最高品質的租賃需求市場。A級戰區中的A級地段，保證了您的物件永遠不缺優質租客，是您最穩健的被動收入來源，堪稱傳家級的「收租金雞母」。 3️⃣【960萬・超低總價門檻】 在學士路周邊，要找到近50坪使用空間的物件，總價動輒千萬起跳。本案以960萬的總價釋出，等於是用市價買36坪，免費多得15坪的使用空間。無論是投資或自住，都具有無可取代的價格優勢。對於投資者而言，更低的入手成本，意味著更高的租金投報率，絕對是精打細算的首選。 4️⃣【格局方正・易於規劃】 現況2房3廳2衛的格局，提供了極大的彈性。寬敞的「三廳」空間，可以讓您輕鬆規劃出額外的房間或公共區域。對於投資者來說，本案是改成4至5間獨立套房的完美標的，能將租金收益最大化；對於自住客而言，也可以輕鬆改回標準的3房或4房格局，享受市中心難得的寬敞居住尺度。 👉周邊介紹：走入台中文化與醫療的核心 【醫療學術重鎮・機能滿點】 中國醫藥大學/附設醫院：下樓步行即可抵達，龐大的就業與就學人口，是本區房價與租金的最強支撐。 學士路商圈：沿線商家林立，從各式美食餐廳、咖啡廳、便利商店到醫療用品店，所有生活所需一應俱全。 【潮流商圈・近在咫尺】 一中商圈/中友百貨：騎車僅需數分鐘，即可抵達台中最繁華、最年輕的潮流集散地。這裡匯集了最新潮的服飾、最美味的小吃、最熱門的餐廳與百貨專櫃，是您與家人、租客休閒娛樂的最佳去處。 【人文綠意・都市綠肺】 中正公園/英才公園：鄰近兩座大型公園，提供了廣闊的綠地與休閒設施，是您在繁華都市中，飯後散步、運動的最佳場所。 育仁國小/五權國中：周邊學區完整，文教氣息濃厚。 👉交通介紹：市中心樞紐，暢行無阻 【路網核心・公車密集】 座落於學士路與五權路、崇德路、台灣大道等主要幹道構成的黃金路網中，路網四通八達。學士路、五權路沿線更是台中市公車路網最密集的區域之一，數十條公車路線可帶您輕鬆前往台中市的每一個角落。 【捷運潛力・未來可期】 本案位居台中捷運橘線的預定路線（學士路/五權路廊帶）上，未來一旦興建通車，將為此區的交通便利性與房產價值，帶來革命性的提升，增值潛力無限。 這不只是一間房子，更是您在A級戰區插旗的入場券！ 用最實惠的價格，買下近50坪的使用空間，無論自住、收租，都是百年難得一見的機會！ 【中醫商圈A級戰區】超高CP值丨電梯兩房 👉物件資訊 📍地址：台中市北區學士路 🏠類型：住宅 / 華廈  💰售價：960萬  📐總建坪：36.29坪  主建物：29.71坪  附屬建物：4.59坪  公共設施：1.99坪  📏格局：2房3廳2衛  🏢樓層：5樓 / 7樓  🌟增值空間：另有增建約15坪，未登記於權狀內 👉物件特色 1️⃣【超高坪效・魔術大空間】 本案最大的亮點，就是其超乎想像的「坪效」！權狀坪數36.29坪，公設比竟然不到6%（僅1.99坪），這意味著您的每一分錢都花在刀口上。主建物加附屬建物高達34.3坪，是扎扎實實的室內大空間。更驚人的是，本戶另有增建約15坪的魔術空間，使得您實際可使用的總坪數高達近50坪！無論是大家庭自住、或是隔套收租，這個空間都能提供無限的可能。 2️⃣【A級戰區・收租金雞母】 地點，是決定一切的關鍵！本案就座落在北區的「黃金學士路」上，與**「中國醫藥大學」及「附設醫院」**為鄰。這裡匯聚了數萬名的學生、教職員、醫師、護理師，形成了全台中最穩定、最高品質的租賃需求市場。A級戰區中的A級地段，保證了您的物件永遠不缺優質租客，是您最穩健的被動收入來源，堪稱傳家級的「收租金雞母」。 3️⃣【960萬・超低總價門檻】 在學士路周邊，要找到近50坪使用空間的物件，總價動輒千萬起跳。本案以960萬的總價釋出，等於是用市價買36坪，免費多得15坪的使用空間。無論是投資或自住，都具有無可取代的價格優勢。對於投資者而言，更低的入手成本，意味著更高的租金投報率，絕對是精打細算的首選。 4️⃣【格局方正・易於規劃】 現況2房3廳2衛的格局，提供了極大的彈性。寬敞的「三廳」空間，可以讓您輕鬆規劃出額外的房間或公共區域。對於投資者來說，本案是改成4至5間獨立套房的完美標的，能將租金收益最大化；對於自住客而言，也可以輕鬆改回標準的3房或4房格局，享受市中心難得的寬敞居住尺度。 👉周邊介紹：走入台中文化與醫療的核心 【醫療學術重鎮・機能滿點】 中國醫藥大學/附設醫院：下樓步行即可抵達，龐大的就業與就學人口，是本區房價與租金的最強支撐。 學士路商圈：沿線商家林立，從各式美食餐廳、咖啡廳、便利商店到醫療用品店，所有生活所需一應俱全。 【潮流商圈・近在咫尺】 一中商圈/中友百貨：騎車僅需數分鐘，即可抵達台中最繁華、最年輕的潮流集散地。這裡匯集了最新潮的服飾、最美味的小吃、最熱門的餐廳與百貨專櫃，是您與家人、租客休閒娛樂的最佳去處。 【人文綠意・都市綠肺】 中正公園/英才公園：鄰近兩座大型公園，提供了廣闊的綠地與休閒設施，是您在繁華都市中，飯後散步、運動的最佳場所。 育仁國小/五權國中：周邊學區完整，文教氣息濃厚。 👉交通介紹：市中心樞紐，暢行無阻 【路網核心・公車密集】 座落於學士路與五權路、崇德路、台灣大道等主要幹道構成的黃金路網中，路網四通八達。學士路、五權路沿線更是台中市公車路網最密集的區域之一，數十條公車路線可帶您輕鬆前往台中市的每一個角落。 【捷運潛力・未來可期】 本案位居台中捷運橘線的預定路線（學士路/五權路廊帶）上，未來一旦興建通車，將為此區的交通便利性與房產價值，帶來革命性的提升，增值潛力無限。 這不只是一間房子，更是您在A級戰區插旗的入場券！ 用最實惠的價格，買下近50坪的使用空間，無論自住、收租，都是百年難得一見的機會！

• 華廈
• 35.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.45 坪
• 主+陽 33.10 坪
• 建物 36.29 坪
• 2房(室)3廳2衛

960萬

三采企業大樓/最佳商辦...　台中市北區太原北路

TC0497730 ⚙️中清路/漢口商圈 ⚙️大潤發購物中心 ⚙️國軍台中醫院 ⚙️一層4戶（兩部電梯） ⚙️室內大空間 ⚙️24小時管理 ⚙️承租約到114/12/31 ⚙️機械車位（5C） 三采企業大樓/最佳商辦大空間 ⚙️中清路/漢口商圈 ⚙️大潤發購物中心 ⚙️國軍台中醫院 ⚙️一層4戶（兩部電梯） ⚙️室內大空間 ⚙️24小時管理 ⚙️承租約到114/12/31 ⚙️機械車位（5C）

• 華廈
• 35.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.61 坪
• 主 27.76 坪
• 建物 42.68 坪

1,150萬

文心崇德捷運宅丨生活名...　台中市北區漢口路四段

TC0497797 🏠類型：電梯華廈 💰售價：1180萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機械B1-25號 💳管理費：1800元/月 👉物件特色 1️⃣漢口永興商圈核心位置，生活機能完善，投資自住雙重優勢！ 2️⃣西向通風採光佳，2樓黃金樓層，進出便利無壓迫感！ 3️⃣入門玄關設計實用，前後陽台空間充裕，居住品質優越！ 4️⃣含地下室車位超值配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 生活名家為1990年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數28戶，住戶結構單純穩定。社區管理完善，設有管理員服務，管理時間08:30-12:00，25日前繳費享優惠。地下室車位規劃完整，雖為較低樓層車位，但空間高度適中可正常使用。社區位於漢口路四段345巷內，環境安靜但交通便利，是北區優質住宅區域。 👉周邊介紹 太原綠園道休閒廊帶就在附近，提供優質綠地空間和運動設施，居民可享受免費休閒運動環境。鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源豐富便利。漢口路商圈生活機能完善，傳統市場、便利商店、餐廳林立。北平路商圈熱鬧繁華，購物娛樂選擇多元。一中商圈和中友百貨等知名商業區域，開車10分鐘內可達，享受都市生活便利。 👉 交通介紹 距離捷運文心崇德站約550公尺，步行7分鐘可達，搭乘捷運綠線便利通勤台中各區。漢口路四段為北區主要幹道，公車路線密集，多線公車可達台中車站、逢甲夜市等重要據點。鄰近台74線快速道路，開車族南來北往便利。進化北路、北平路等重要道路交會，形成完整交通網絡。未來捷運藍線規劃通過，區域交通價值持續提升。 文心崇德捷運宅丨生活名家丨大三房+車位 🏠類型：電梯華廈 💰售價：1180萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：2樓/共7樓 🚗車位：升降機械B1-25號 💳管理費：1800元/月 👉物件特色 1️⃣漢口永興商圈核心位置，生活機能完善，投資自住雙重優勢！ 2️⃣西向通風採光佳，2樓黃金樓層，進出便利無壓迫感！ 3️⃣入門玄關設計實用，前後陽台空間充裕，居住品質優越！ 4️⃣含地下室車位超值配置，解決都市停車困擾，生活更便利！ 👉社區介紹 生活名家為1990年完工的成熟電梯華廈社區，地上7層建築，總戶數28戶，住戶結構單純穩定。社區管理完善，設有管理員服務，管理時間08:30-12:00，25日前繳費享優惠。地下室車位規劃完整，雖為較低樓層車位，但空間高度適中可正常使用。社區位於漢口路四段345巷內，環境安靜但交通便利，是北區優質住宅區域。 👉周邊介紹 太原綠園道休閒廊帶就在附近，提供優質綠地空間和運動設施，居民可享受免費休閒運動環境。鄰近中國醫藥大學附設醫院，醫療資源豐富便利。漢口路商圈生活機能完善，傳統市場、便利商店、餐廳林立。北平路商圈熱鬧繁華，購物娛樂選擇多元。一中商圈和中友百貨等知名商業區域，開車10分鐘內可達，享受都市生活便利。 👉 交通介紹 距離捷運文心崇德站約550公尺，步行7分鐘可達，搭乘捷運綠線便利通勤台中各區。漢口路四段為北區主要幹道，公車路線密集，多線公車可達台中車站、逢甲夜市等重要據點。鄰近台74線快速道路，開車族南來北往便利。進化北路、北平路等重要道路交會，形成完整交通網絡。未來捷運藍線規劃通過，區域交通價值持續提升。

• 華廈
• 35.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 32.26 坪
• 建物 40.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,180萬

民俗公園丨昌平商圈丨瑞...　台中市北屯區昌平路一段

TC0497780 🏡類型：大樓 💰開價：1190萬 📏總建坪：43.512坪 ✅格局：4房3廳3衛 ✅樓層：8樓/12樓 ✅車位：坡道機下B2-42 👉物件特色 1️⃣全新裝潢美美3房，質感裝修拎包入住超省心！ 2️⃣24小時管理住得安心，社區無障礙設施貼心設計！ 3️⃣電梯直達地下車位，進出超方便不用風吹雨淋！ 4️⃣近G5捷運線，樓下就有公車站交通四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在隔壁！全國第一座民俗公園超有特色，四合院建築古色古香，常有舞龍舞獅表演，還能體驗古禮抓周，假日遛小孩的最佳去處！ 2️⃣四張犁商圈生活超便利！黃昏市場新鮮蔬果肉品應有盡有，小倆口魯味88種選擇讓你選到眼花，週日限定四張犁夜市在地人激推金牌地瓜球必吃！ 3️⃣捷運綠線四維國小站輕鬆轉乘！昌平北屯路口公車站1、14、68路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的最愛！ 4️⃣耕讀園書香茶坊古色古香氛圍滿分！御結日式飯糰和菓子80歲日本阿公阿嬤親手製作，來去旅食早午餐清爽無負擔，周邊美食選擇超豐富！ 民俗公園丨昌平商圈丨瑞聯天廈三房+車位 🏡類型：大樓 💰開價：1190萬 📏總建坪：43.512坪 ✅格局：4房3廳3衛 ✅樓層：8樓/12樓 ✅車位：坡道機下B2-42 👉物件特色 1️⃣全新裝潢美美3房，質感裝修拎包入住超省心！ 2️⃣24小時管理住得安心，社區無障礙設施貼心設計！ 3️⃣電梯直達地下車位，進出超方便不用風吹雨淋！ 4️⃣近G5捷運線，樓下就有公車站交通四通八達！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在隔壁！全國第一座民俗公園超有特色，四合院建築古色古香，常有舞龍舞獅表演，還能體驗古禮抓周，假日遛小孩的最佳去處！ 2️⃣四張犁商圈生活超便利！黃昏市場新鮮蔬果肉品應有盡有，小倆口魯味88種選擇讓你選到眼花，週日限定四張犁夜市在地人激推金牌地瓜球必吃！ 3️⃣捷運綠線四維國小站輕鬆轉乘！昌平北屯路口公車站1、14、68路線密集發車，想去哪裡都超方便，通勤族的最愛！ 4️⃣耕讀園書香茶坊古色古香氛圍滿分！御結日式飯糰和菓子80歲日本阿公阿嬤親手製作，來去旅食早午餐清爽無負擔，周邊美食選擇超豐富！

• 電梯大樓
• 35.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 43.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,190萬

朝陽科大9米3超寬別墅邊...　台中市霧峰區民生路

TC0509803 ·  24 小時社區管理，安心居住無虞。 ·  社區中庭植栽繁茂，綠意環繞、散步運動皆宜。 ·  超9米寬邊間別墅，房間採光通風極佳，居住／出租皆優。 ·  B1 超大車位 + 獨立機車位，車庫規劃完善。 ·  鄰近朝陽科大、吉峰國小，自住安心、出租誘人。 ·  公園綠地環繞，親子、寵物活動皆便捷。 ·  專營大型商辦、豪墅、高總價產品，資深房仲深耕台中七期／西屯／水湳／北屯。 ·  客製化服務＋珍惜委託，用心為您規劃置產布局。 朝陽科大9米3超寬別墅邊間雙平車 ·  24 小時社區管理，安心居住無虞。 ·  社區中庭植栽繁茂，綠意環繞、散步運動皆宜。 ·  超9米寬邊間別墅，房間採光通風極佳，居住／出租皆優。 ·  B1 超大車位 + 獨立機車位，車庫規劃完善。 ·  鄰近朝陽科大、吉峰國小，自住安心、出租誘人。 ·  公園綠地環繞，親子、寵物活動皆便捷。 ·  專營大型商辦、豪墅、高總價產品，資深房仲深耕台中七期／西屯／水湳／北屯。 ·  客製化服務＋珍惜委託，用心為您規劃置產布局。

• 別墅
• 35.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.86 坪
• 主+平+陽 96.95 坪
• 建物 113.10 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

1,780萬

社區最低價丨昌平商圈捷...　台中市北屯區昌平路一段

TC0497788 🏡類型：大樓 💰開價：988萬 📏總建坪：37.475坪 📏地坪：3.72坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/12樓 ✅車位：機械車位B2-16 👉物件特色 1️⃣全區最便宜3房+車位免千萬，首購換屋良機！ 2️⃣社區電梯110年底已換新，24H管理安全有保障！ 3️⃣室內近24坪空間大好利用，全新整理可直接入住！ 4️⃣樓下就有公車站鄰近捷運站，住辦合一超便利！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在旁邊！全國第一座民俗公園佔地1.6公頃，傳統閩南式四合院建築古色古香，民俗館16間展示室穿越時光隧道，民藝街傳統技藝表演超有趣，假日遛小孩最佳去處！ 2️⃣昌平路美食一級戰區超熱鬧！老麵店古早味麵條Q彈，龍涎居好湯北屯店湯頭鮮美，甘泉魚麵昌平店魚湯清甜，金谷不囉嗦市場人氣王永遠在排隊，22間餐廳小吃選擇豐富！ 3️⃣金谷市場生活超便利！金谷64海鮮湯飯整碗海鮮在開趴，蘋蔓饅頭老麵發酵健康無添加，一點利黃昏市場新鮮食材應有盡有，全聯超市日常採買超方便！ 4️⃣交通四通八達超便利！1路、14路公車行駛昌平路直達市區，步行200公尺到四維國小站轉乘捷運綠線，5分鐘銜接台74線與中清交流道，5分鐘抵達台鐵松竹站，通勤族最愛！ 社區最低價丨昌平商圈捷運宅丨三房車位 🏡類型：大樓 💰開價：988萬 📏總建坪：37.475坪 📏地坪：3.72坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/12樓 ✅車位：機械車位B2-16 👉物件特色 1️⃣全區最便宜3房+車位免千萬，首購換屋良機！ 2️⃣社區電梯110年底已換新，24H管理安全有保障！ 3️⃣室內近24坪空間大好利用，全新整理可直接入住！ 4️⃣樓下就有公車站鄰近捷運站，住辦合一超便利！ 👉周邊介紹 1️⃣台中民俗公園就在旁邊！全國第一座民俗公園佔地1.6公頃，傳統閩南式四合院建築古色古香，民俗館16間展示室穿越時光隧道，民藝街傳統技藝表演超有趣，假日遛小孩最佳去處！ 2️⃣昌平路美食一級戰區超熱鬧！老麵店古早味麵條Q彈，龍涎居好湯北屯店湯頭鮮美，甘泉魚麵昌平店魚湯清甜，金谷不囉嗦市場人氣王永遠在排隊，22間餐廳小吃選擇豐富！ 3️⃣金谷市場生活超便利！金谷64海鮮湯飯整碗海鮮在開趴，蘋蔓饅頭老麵發酵健康無添加，一點利黃昏市場新鮮食材應有盡有，全聯超市日常採買超方便！ 4️⃣交通四通八達超便利！1路、14路公車行駛昌平路直達市區，步行200公尺到四維國小站轉乘捷運綠線，5分鐘銜接台74線與中清交流道，5分鐘抵達台鐵松竹站，通勤族最愛！

• 電梯大樓
• 35.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 23.6 坪
• 建物 37.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

【時光換新】告別老舊丨...　台中市太平區市民大道一段

TC0497820 🏠類型：公寓 💰售價：698萬 📐總建坪：31.148坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：5樓 / 共5樓 💳管理費：600元/雙月 👉物件特色 1️⃣【全新鉅獻・匠心精裝】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，這是一個已經為您準備好的「全新的家」！我們斥資百萬，由內到外進行了徹底的改造。從最基礎也最重要的水電管線全戶更新，到全室的格局優化與裝潢設計，皆由專業團隊操刀。採用時下最受歡迎的現代簡約風格，搭配溫潤的木質元素與明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱與對未來的美好想像，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢預算與寶貴的時間心力。 2️⃣【頂樓邊間・三面採光】 本案座落於公寓最頂級的「頂樓邊間」位置，擁有無可取代的三面採光優勢。從清晨的第一道曙光，到傍晚的溫柔餘暉，陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，讓整個家充滿了自然的生命力。絕佳的通風對流，讓您即使在炎炎夏日，也能享受到涼爽的穿堂風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享有最寧靜、最私密的居住品質。 3️⃣【完美格局・雙衛浴規劃】 在31坪的實在空間中，我們為您規劃了最適合現代家庭的「3房2廳2衛」格局。每個房間的空間都方正舒適，足以放下雙人床與衣櫃。最貼心的是，我們規劃了兩套完整的衛浴設備，一套在主臥室內，保障主人的私密性；另一套作為客用衛浴。在早晨的繁忙時間，家人不必再排隊等候，大幅提升了生活的從容與便利性，是同類型公寓產品中極為罕見的優質規劃。 4️⃣【現代生活・便利升級】 考量到現代家庭的烹飪習慣與安全性，我們特別為您保留並更新了「天然瓦斯」管線。相較於桶裝瓦斯，天然瓦斯不僅使用上更加安全便利，費用也更為節省。搭配全新的廚具設備，讓您在家下廚成為一種享受。社區雖為公寓，但設有垃圾集中處理服務，雙月僅需600元的超低管理費，即可讓您免去追垃圾車的煩惱，享受如同大樓般的便利生活。 👉周邊介紹：太平新核心，繁華與寧靜的完美交匯 【樹孝中山生活圈・優質街廓】 本案位於太平最核心的發展區域，緊鄰**「樹孝路商圈」與「中山路商圈」**，生活機能極為強大。周邊擁有整齊的街道規劃，市容美觀，綠覆率高。入住於此，等於選擇了一個高規格、高便利性的優質生活圈。 【商圈環繞・機能滿點】 樹孝路商圈：步行即可抵達，是太平最熱鬧的美食戰區之一，從連鎖餐廳、特色小吃到手搖飲料店，應有盡有，滿足您挑剔的味蕾。 中山路商圈：騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，銀行、診所、大型連鎖店匯聚，是太平最核心的商業地帶。 大型賣場：鄰近家樂福、全聯福利中心、楓康超市等大型賣場，無論是家庭日常採買還是週末大量購物，都極為便利。 【公園綠地・休閒首選】 除了周邊的社區公園，距離台中市最大的森林公園之一「坪林森林公園」也不遠，廣闊的草坪與生態湖，是假日親子野餐、騎單車、享受芬多精的最佳去處。 👉交通介紹：74快速道旁，暢行大台中 【台74線・通勤利器】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約3-5分鐘即可上匝道，無論您是要前往七期新市政中心、高鐵台中站，或是北上南下連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族與開車族的最佳選擇。 【市民大道・串聯東西】 太平市民大道為近年新開通的重要道路，有效紓解了中山路與樹孝路的車流，讓您往來太平新舊市區更加順暢。台中市政府也已規劃249路公車行經市民大道，大幅提升了本區的大眾運輸便利性。 不必再屈就於陰暗的老公寓，也不必再等待漫長的裝潢期。 698萬，一個全新的家，一個位於太平新核心的絕版機會，正等著您來開啟！ 敬邀您親臨現場，感受被陽光溫柔喚醒的每一天。 【時光換新】 告別老舊丨水電都換新丨裝潢美三房 🏠類型：公寓 💰售價：698萬 📐總建坪：31.148坪 📏格局：3房2廳2衛 🏢樓層：5樓 / 共5樓 💳管理費：600元/雙月 👉物件特色 1️⃣【全新鉅獻・匠心精裝】 您不必再為老屋的翻新而煩惱，這是一個已經為您準備好的「全新的家」！我們斥資百萬，由內到外進行了徹底的改造。從最基礎也最重要的水電管線全戶更新，到全室的格局優化與裝潢設計，皆由專業團隊操刀。採用時下最受歡迎的現代簡約風格，搭配溫潤的木質元素與明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱與對未來的美好想像，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢預算與寶貴的時間心力。 2️⃣【頂樓邊間・三面採光】 本案座落於公寓最頂級的「頂樓邊間」位置，擁有無可取代的三面採光優勢。從清晨的第一道曙光，到傍晚的溫柔餘暉，陽光能從不同角度灑入室內的每一個角落，讓整個家充滿了自然的生命力。絕佳的通風對流，讓您即使在炎炎夏日，也能享受到涼爽的穿堂風。頂樓的優勢更在於，您無需擔心樓上鄰居的腳步聲干擾，享有最寧靜、最私密的居住品質。 3️⃣【完美格局・雙衛浴規劃】 在31坪的實在空間中，我們為您規劃了最適合現代家庭的「3房2廳2衛」格局。每個房間的空間都方正舒適，足以放下雙人床與衣櫃。最貼心的是，我們規劃了兩套完整的衛浴設備，一套在主臥室內，保障主人的私密性；另一套作為客用衛浴。在早晨的繁忙時間，家人不必再排隊等候，大幅提升了生活的從容與便利性，是同類型公寓產品中極為罕見的優質規劃。 4️⃣【現代生活・便利升級】 考量到現代家庭的烹飪習慣與安全性，我們特別為您保留並更新了「天然瓦斯」管線。相較於桶裝瓦斯，天然瓦斯不僅使用上更加安全便利，費用也更為節省。搭配全新的廚具設備，讓您在家下廚成為一種享受。社區雖為公寓，但設有垃圾集中處理服務，雙月僅需600元的超低管理費，即可讓您免去追垃圾車的煩惱，享受如同大樓般的便利生活。 👉周邊介紹：太平新核心，繁華與寧靜的完美交匯 【樹孝中山生活圈・優質街廓】 本案位於太平最核心的發展區域，緊鄰**「樹孝路商圈」與「中山路商圈」**，生活機能極為強大。周邊擁有整齊的街道規劃，市容美觀，綠覆率高。入住於此，等於選擇了一個高規格、高便利性的優質生活圈。 【商圈環繞・機能滿點】 樹孝路商圈：步行即可抵達，是太平最熱鬧的美食戰區之一，從連鎖餐廳、特色小吃到手搖飲料店，應有盡有，滿足您挑剔的味蕾。 中山路商圈：騎車約5分鐘即可抵達，商家林立，銀行、診所、大型連鎖店匯聚，是太平最核心的商業地帶。 大型賣場：鄰近家樂福、全聯福利中心、楓康超市等大型賣場，無論是家庭日常採買還是週末大量購物，都極為便利。 【公園綠地・休閒首選】 除了周邊的社區公園，距離台中市最大的森林公園之一「坪林森林公園」也不遠，廣闊的草坪與生態湖，是假日親子野餐、騎單車、享受芬多精的最佳去處。 👉交通介紹：74快速道旁，暢行大台中 【台74線・通勤利器】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約3-5分鐘即可上匝道，無論您是要前往七期新市政中心、高鐵台中站，或是北上南下連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族與開車族的最佳選擇。 【市民大道・串聯東西】 太平市民大道為近年新開通的重要道路，有效紓解了中山路與樹孝路的車流，讓您往來太平新舊市區更加順暢。台中市政府也已規劃249路公車行經市民大道，大幅提升了本區的大眾運輸便利性。 不必再屈就於陰暗的老公寓，也不必再等待漫長的裝潢期。 698萬，一個全新的家，一個位於太平新核心的絕版機會，正等著您來開啟！ 敬邀您親臨現場，感受被陽光溫柔喚醒的每一天。

• 公寓
• 35.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 30.90 坪
• 建物 31.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

大里中興商圈｜臨20米路...　台中市大里區中興路二段

TC0497787 🏡類型：住宅/透天 💰開價：2780萬 📏總建坪：119.95坪 📏地坪：37.561坪 ✅格局：5房3廳5衛 ✅樓層：B1~4樓 / 共4樓 👉物件特色 1️⃣百坪超大使用空間，屋況需整理！ 使用空間約160坪，有地下室，好規劃，適間採光通風超好！ 2️⃣一樓挑高，寬敞大店面，前後出入口！ 1樓可做店面，2~4樓可當住家，商住兩用彈性大！ 3️⃣正中興路段20米路，文武吃市黃金透店！ 臨20米路無分隔島，交通便利，商機無限！ 4️⃣近LALAPORT，新火車站路程約5分鐘！ 近74號道，南北來往交通生活機能便利，發展潛力強！ 👉周邊介紹 1️⃣中興商圈、大明商圈，雙商熱鬧非凡！ 中興商圈、大明商圈環繞，人潮錢潮滾滾來，做生意最佳選擇！ 2️⃣美食天堂，在地老饕最愛！ 附近有Ji Pin Yuan Zhi Beef Noodle Restaurant的招牌牛肉麵、蒸呷(滷包)刈包粉漿蛋餅豆漿的傳統早餐、大里豬腳冬粉等在地美食！ 3️⃣LALAPORT購物中心，娛樂購物一次滿足！ 台中LALAPORT開車5分鐘，還有日新河濱公園，休閒娛樂超便利！ 4️⃣74號道交通樞紐！ 緊鄰74號快速道路，南來北往暢行無阻，通勤族、商務人士首選黃金地段！ 大里中興商圈｜臨20米路｜正中興路黃金透店 🏡類型：住宅/透天 💰開價：2780萬 📏總建坪：119.95坪 📏地坪：37.561坪 ✅格局：5房3廳5衛 ✅樓層：B1~4樓 / 共4樓 👉物件特色 1️⃣百坪超大使用空間，屋況需整理！ 使用空間約160坪，有地下室，好規劃，適間採光通風超好！ 2️⃣一樓挑高，寬敞大店面，前後出入口！ 1樓可做店面，2~4樓可當住家，商住兩用彈性大！ 3️⃣正中興路段20米路，文武吃市黃金透店！ 臨20米路無分隔島，交通便利，商機無限！ 4️⃣近LALAPORT，新火車站路程約5分鐘！ 近74號道，南北來往交通生活機能便利，發展潛力強！ 👉周邊介紹 1️⃣中興商圈、大明商圈，雙商熱鬧非凡！ 中興商圈、大明商圈環繞，人潮錢潮滾滾來，做生意最佳選擇！ 2️⃣美食天堂，在地老饕最愛！ 附近有Ji Pin Yuan Zhi Beef Noodle Restaurant的招牌牛肉麵、蒸呷(滷包)刈包粉漿蛋餅豆漿的傳統早餐、大里豬腳冬粉等在地美食！ 3️⃣LALAPORT購物中心，娛樂購物一次滿足！ 台中LALAPORT開車5分鐘，還有日新河濱公園，休閒娛樂超便利！ 4️⃣74號道交通樞紐！ 緊鄰74號快速道路，南來北往暢行無阻，通勤族、商務人士首選黃金地段！

• 透天厝
• 36.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬