城市站前帝寶，經典再現...　台中市西區三民路一段

TC0497804 👉物件資訊 📍地址：台中市西區三民路一段 🏠類型：電梯大樓 💰售價：390萬 📐總建坪：10.953坪 📏格局：1房1廳1衛 🏢樓層：4樓 / 共19樓 🌟社管：24小時飯店式管理 👉物件特色 1️⃣【全新整理・時尚入住】 您夢想中的家，已經為您準備好了！本案經過設計師巧手規劃，全室煥然一新，從地板、牆面到衛浴設備，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配溫潤的木質色調，營造出溫馨而時尚的居住氛圍。您無需再面對繁瑣的裝修工程，一卡皮箱即可輕鬆入住，立即享受市中心最愜意、最精緻的生活品質。 2️⃣【24H管理・安全無虞】 在都市中，安全是最重要的奢侈品。本社區提供24小時全天候的飯店式物業管理，門禁森嚴，保全人員定時巡邏，為您的居住安全做最嚴格的把關。管理室不僅能代收信件、包裹，解決您網購收貨的煩惱，更能過濾訪客，提供無可取代的安心感。無論您是單身貴族、女性住戶，或是希望為外地求學的子女尋覓一個安全的居所，這裡都將是您的不二之選。 3️⃣【麻雀雖小・功能齊全】 顛覆小坪數無法完整生活的刻板印象！本案在有限的空間內，創造了無限的可能。規劃有獨立的「廚房」空間，讓您可以在家輕鬆開伙，享受烹飪的樂趣，不必餐餐外食，兼顧健康與荷包。此外，更配備了獨立的洗衣機與曬衣空間，真正做到「獨洗獨曬」，衛生又方便。1房1廳1衛的格局，讓起居與休憩空間分明，生活更有品質。 4️⃣【市心蛋黃・超低總價】 入主台中最精華的中西區，不再是遙不可及的夢想！本案以390萬的超低總價，讓您輕鬆擁有市中心的燙金門牌。地段的價值決定了房產的未來，這裡不僅生活機能滿點，更是保值與增值的最佳保證。無論是自住享受便利，或是置產收租，以如此親民的價格卡位市中心，絕對是您最睿智的選擇。 👉社區介紹 「城市經典」 是由知名**「經點建設」所擘劃，「力拓營造」施工，位於台中市核心的指標性大型造鎮社區。整個社區基地廣闊，總戶數高達1476戶，形成一個管理完善、自給自足的優質生活圈。社區採用穩固的RC鋼筋混凝土結構，品質卓越。最令人稱道的便是其24小時全天候的嚴謹管理**，管理委員會運作成熟，將廣大的社區維護得井井有條，公設乾淨、梯間明亮，提供居民無可取代的安全感與居住品質。 👉周邊介紹：走入台中的歷史與繁華交匯處 【明星學區・贏在起點】 本案所屬學區極為優質，國小為**「忠孝國小」，是知名的雙語小學；國中學區則為「崇倫國中」與「光明國中」**，兩者皆為風評良好的學校，其中崇倫國中更是雙語學區。讓您的孩子從國小到國中，都能享有最頂尖的教育資源。 【百年風華・文創走廊】 本案座落於台中市的發源地，周邊充滿了歷史的軌跡。步行即可抵達**「台中州廳」、「市役所」等國定古蹟，感受百年建築的魅力。整治後重生的「柳川」與「綠川」**水岸，已成為市中心最浪漫的散步景點，是您下班後放鬆身心的最佳去處。 【美食天堂・在地嚮導】 說到美食，這裡絕對是饕客的天堂！步行就到擁有百年歷史的**「第二市場」**，裡面藏著無數的排隊名店，從滷肉飯、菜頭粿到各式古早味紅茶，是品嚐在地美味的首選。周邊的三民路、民生路、成功路更是美食的一級戰-區，各式餐廳、小吃店林立，讓您每天都有新發現。 👉交通介紹：軌道核心，雙站優勢 【台鐵紅線・雙站核心】 日常通勤首選：距離最近的台鐵紅線**「五權車站」僅約1.2公里，是您日常通勤、通學最便捷的站點，可輕鬆串聯台中各區。 樞紐轉運中心：車程僅需數分鐘，即可抵達中台灣最大的交通樞紐—「台中火車站」**。台中車站不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線與橘線的交匯站，具備「三鐵共構」的強大潛力，無論是長途旅行或商務洽公，都能從這裡輕鬆出發。 【路網核心・公車密集】 座落於三民路一段，連接台灣大道、民權路、五權路等主要幹道，路網極為便捷。周邊的公車站牌，更是有多條路線經過，無論是前往一中商圈、逢甲夜市、或是各大百貨公司，都能輕鬆抵-達。 用租金的價格，買下市中心的全新資產！ 用一杯咖啡的時間，從家走到火車站。 390萬，給自己一個最棒的開始，一個最穩的未來！ 城市站前帝寶，經典再現丨精緻小套房 👉物件資訊 📍地址：台中市西區三民路一段 🏠類型：電梯大樓 💰售價：390萬 📐總建坪：10.953坪 📏格局：1房1廳1衛 🏢樓層：4樓 / 共19樓 🌟社管：24小時飯店式管理 👉物件特色 1️⃣【全新整理・時尚入住】 您夢想中的家，已經為您準備好了！本案經過設計師巧手規劃，全室煥然一新，從地板、牆面到衛浴設備，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配溫潤的木質色調，營造出溫馨而時尚的居住氛圍。您無需再面對繁瑣的裝修工程，一卡皮箱即可輕鬆入住，立即享受市中心最愜意、最精緻的生活品質。 2️⃣【24H管理・安全無虞】 在都市中，安全是最重要的奢侈品。本社區提供24小時全天候的飯店式物業管理，門禁森嚴，保全人員定時巡邏，為您的居住安全做最嚴格的把關。管理室不僅能代收信件、包裹，解決您網購收貨的煩惱，更能過濾訪客，提供無可取代的安心感。無論您是單身貴族、女性住戶，或是希望為外地求學的子女尋覓一個安全的居所，這裡都將是您的不二之選。 3️⃣【麻雀雖小・功能齊全】 顛覆小坪數無法完整生活的刻板印象！本案在有限的空間內，創造了無限的可能。規劃有獨立的「廚房」空間，讓您可以在家輕鬆開伙，享受烹飪的樂趣，不必餐餐外食，兼顧健康與荷包。此外，更配備了獨立的洗衣機與曬衣空間，真正做到「獨洗獨曬」，衛生又方便。1房1廳1衛的格局，讓起居與休憩空間分明，生活更有品質。 4️⃣【市心蛋黃・超低總價】 入主台中最精華的中西區，不再是遙不可及的夢想！本案以390萬的超低總價，讓您輕鬆擁有市中心的燙金門牌。地段的價值決定了房產的未來，這裡不僅生活機能滿點，更是保值與增值的最佳保證。無論是自住享受便利，或是置產收租，以如此親民的價格卡位市中心，絕對是您最睿智的選擇。 👉社區介紹 「城市經典」 是由知名**「經點建設」所擘劃，「力拓營造」施工，位於台中市核心的指標性大型造鎮社區。整個社區基地廣闊，總戶數高達1476戶，形成一個管理完善、自給自足的優質生活圈。社區採用穩固的RC鋼筋混凝土結構，品質卓越。最令人稱道的便是其24小時全天候的嚴謹管理**，管理委員會運作成熟，將廣大的社區維護得井井有條，公設乾淨、梯間明亮，提供居民無可取代的安全感與居住品質。 👉周邊介紹：走入台中的歷史與繁華交匯處 【明星學區・贏在起點】 本案所屬學區極為優質，國小為**「忠孝國小」，是知名的雙語小學；國中學區則為「崇倫國中」與「光明國中」**，兩者皆為風評良好的學校，其中崇倫國中更是雙語學區。讓您的孩子從國小到國中，都能享有最頂尖的教育資源。 【百年風華・文創走廊】 本案座落於台中市的發源地，周邊充滿了歷史的軌跡。步行即可抵達**「台中州廳」、「市役所」等國定古蹟，感受百年建築的魅力。整治後重生的「柳川」與「綠川」**水岸，已成為市中心最浪漫的散步景點，是您下班後放鬆身心的最佳去處。 【美食天堂・在地嚮導】 說到美食，這裡絕對是饕客的天堂！步行就到擁有百年歷史的**「第二市場」**，裡面藏著無數的排隊名店，從滷肉飯、菜頭粿到各式古早味紅茶，是品嚐在地美味的首選。周邊的三民路、民生路、成功路更是美食的一級戰-區，各式餐廳、小吃店林立，讓您每天都有新發現。 👉交通介紹：軌道核心，雙站優勢 【台鐵紅線・雙站核心】 日常通勤首選：距離最近的台鐵紅線**「五權車站」僅約1.2公里，是您日常通勤、通學最便捷的站點，可輕鬆串聯台中各區。 樞紐轉運中心：車程僅需數分鐘，即可抵達中台灣最大的交通樞紐—「台中火車站」**。台中車站不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線與橘線的交匯站，具備「三鐵共構」的強大潛力，無論是長途旅行或商務洽公，都能從這裡輕鬆出發。 【路網核心・公車密集】 座落於三民路一段，連接台灣大道、民權路、五權路等主要幹道，路網極為便捷。周邊的公車站牌，更是有多條路線經過，無論是前往一中商圈、逢甲夜市、或是各大百貨公司，都能輕鬆抵-達。 用租金的價格，買下市中心的全新資產！ 用一杯咖啡的時間，從家走到火車站。 390萬，給自己一個最棒的開始，一個最穩的未來！

• 電梯大樓
• 30.9年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.40 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.95 坪
• 1房(室)1廳1衛

390萬

【東區1F魔術空間】近La...　台中市東區建仁街

TC0497816 👉物件資訊 📍地址：台中市東區建仁街 🏠類型：住宅 / 華廈  💰售價：1480萬  📐總建物：60.365坪  主建物：17.343坪  附屬建物：3.79坪  共同使用：21.887坪  地下室：17.345坪  📏格局：4房2廳2衛  🏢樓層：1樓 / 共7樓  💳管理費：免管理費  🌟增值空間：另有空地增建約16坪 👉物件特色 1️⃣【1+B1+增建・魔術大空間】 本案最大的亮點，就是其無可取代的超大使用坪效！您所購買的不僅僅是一樓，權狀內更包含了17.3坪的專屬地下室，此外，屋主另在空地增建了約16坪的實用空間。這意味著，您的實際使用坪數高達近55坪！這是一個「買一樓，送B後院」的概念，空間感遠勝一般公寓或大樓，提供了媲美透天別墅的居住尺度 2️⃣【全新裝潢・即刻入住】 您不必再為老屋的翻新而煩惱！屋主已斥資百萬，全室翻新，屋況維持極佳。從地板、牆面、廚具到衛浴，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢費用與寶貴的時間心力 3️⃣【一樓黃金樓層・多元用途】 一樓的便利性，是其他樓層無法比擬的。家中有長輩或孩童，進出家門輕鬆自如，安全又方便。對於SOHO族或創業者而言，這裡更是絕佳的選擇，可規劃為**「個人工作室」**（如：美容、美甲、設計、網拍），既能保有居住的隱私，又能兼顧事業的發展，用途極為多元 4️⃣【零管理費・持有輕鬆】 本案的另一大優勢，便是「免管理費」！相較於其他社區每月動輒數千元的固定開銷，這裡能為您省下可觀的費用，大幅降低持有成本。無論是自住或是未來出租，都能讓您的資金運用更加靈活，是極具吸引力的理財優勢 👉空間規劃建議 這個近55坪的立體空間，提供了無限的想像： 一樓 (權狀約21坪 + 增建約16坪)：可規劃為主要的起居空間，包含氣派的客廳、餐廳、廚房，以及一間孝親房。增建的空間可作為陽光玻璃屋、室內花園或大型儲藏室。 地下室 ：空間方正，可規劃為庭劇院、健身房、或是您個人的收藏室與工作室，打造一個完全不受干擾的私密天地 👉周邊介紹：東區新核心，繁華與便利的交匯 【Lalaport生活圈・台中新東區】 本案座落於台中市近年發展最迅猛的「東區」，緊鄰著全台最大的日系購物中心**「Mitsui Shopping Park LaLaport」**。這座巨型商城不僅帶來了國際級的購物、餐飲、娛樂體驗，更徹底翻轉了東區的城市樣貌，帶動了強勁的商業活力與房價增值潛力 【雙市場環繞・機能滿點】 大智市場：步行即可抵達，是東區最重要、最熱鬧的傳統市場之一，生鮮蔬果、道地小吃應有盡T-here。 忠孝夜市：騎車數分鐘即達，是台中知名的美食天堂，數百家攤商從傍晚營業至深夜，是您解決晚餐宵夜的最佳夥伴 【公園綠地・休閒首選】 鄰近東峰公園、大公公園、泉源公園等多處綠地，以及整治後景色優美的東光綠園道，提供您與家人飯後散步、假日休閒的最佳去處 👉交通介紹：三鐵共構，暢行全台 【三鐵共構・台中火車站】 本案距離中台灣最大的交通樞紐—**「台中火車站」**僅需數分鐘車程。這裡不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線、橘線的轉運中心。龐大的轉乘人流，是您事業發展或房產保值的最強支撐 【74快速道・城市動脈】 開車可快速連接台74線快速道路，無論您是要前往七期、北屯，或是連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族的最佳選擇 1480萬，您買到的不只是一間房子， 更是一個使用近55坪的魔術空間、一個全新裝潢的夢想之家、一份與Lalaport為鄰的未來價值！ 【東區1F魔術空間】近Lalaport丨超美四房 👉物件資訊 📍地址：台中市東區建仁街 🏠類型：住宅 / 華廈  💰售價：1480萬  📐總建物：60.365坪  主建物：17.343坪  附屬建物：3.79坪  共同使用：21.887坪  地下室：17.345坪  📏格局：4房2廳2衛  🏢樓層：1樓 / 共7樓  💳管理費：免管理費  🌟增值空間：另有空地增建約16坪 👉物件特色 1️⃣【1+B1+增建・魔術大空間】 本案最大的亮點，就是其無可取代的超大使用坪效！您所購買的不僅僅是一樓，權狀內更包含了17.3坪的專屬地下室，此外，屋主另在空地增建了約16坪的實用空間。這意味著，您的實際使用坪數高達近55坪！這是一個「買一樓，送B後院」的概念，空間感遠勝一般公寓或大樓，提供了媲美透天別墅的居住尺度 2️⃣【全新裝潢・即刻入住】 您不必再為老屋的翻新而煩惱！屋主已斥資百萬，全室翻新，屋況維持極佳。從地板、牆面、廚具到衛浴，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配明亮的色調，營造出一個溫馨、舒適且充滿質感的居住空間。您只需帶著您的傢俱，一卡皮箱即可入住，省下百萬的裝潢費用與寶貴的時間心力 3️⃣【一樓黃金樓層・多元用途】 一樓的便利性，是其他樓層無法比擬的。家中有長輩或孩童，進出家門輕鬆自如，安全又方便。對於SOHO族或創業者而言，這裡更是絕佳的選擇，可規劃為**「個人工作室」**（如：美容、美甲、設計、網拍），既能保有居住的隱私，又能兼顧事業的發展，用途極為多元 4️⃣【零管理費・持有輕鬆】 本案的另一大優勢，便是「免管理費」！相較於其他社區每月動輒數千元的固定開銷，這裡能為您省下可觀的費用，大幅降低持有成本。無論是自住或是未來出租，都能讓您的資金運用更加靈活，是極具吸引力的理財優勢 👉空間規劃建議 這個近55坪的立體空間，提供了無限的想像： 一樓 (權狀約21坪 + 增建約16坪)：可規劃為主要的起居空間，包含氣派的客廳、餐廳、廚房，以及一間孝親房。增建的空間可作為陽光玻璃屋、室內花園或大型儲藏室。 地下室 ：空間方正，可規劃為庭劇院、健身房、或是您個人的收藏室與工作室，打造一個完全不受干擾的私密天地 👉周邊介紹：東區新核心，繁華與便利的交匯 【Lalaport生活圈・台中新東區】 本案座落於台中市近年發展最迅猛的「東區」，緊鄰著全台最大的日系購物中心**「Mitsui Shopping Park LaLaport」**。這座巨型商城不僅帶來了國際級的購物、餐飲、娛樂體驗，更徹底翻轉了東區的城市樣貌，帶動了強勁的商業活力與房價增值潛力 【雙市場環繞・機能滿點】 大智市場：步行即可抵達，是東區最重要、最熱鬧的傳統市場之一，生鮮蔬果、道地小吃應有盡T-here。 忠孝夜市：騎車數分鐘即達，是台中知名的美食天堂，數百家攤商從傍晚營業至深夜，是您解決晚餐宵夜的最佳夥伴 【公園綠地・休閒首選】 鄰近東峰公園、大公公園、泉源公園等多處綠地，以及整治後景色優美的東光綠園道，提供您與家人飯後散步、假日休閒的最佳去處 👉交通介紹：三鐵共構，暢行全台 【三鐵共構・台中火車站】 本案距離中台灣最大的交通樞紐—**「台中火車站」**僅需數分鐘車程。這裡不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線、橘線的轉運中心。龐大的轉乘人流，是您事業發展或房產保值的最強支撐 【74快速道・城市動脈】 開車可快速連接台74線快速道路，無論您是要前往七期、北屯，或是連接國道一號、國道三號，都能享受暢行無阻的便利，是通勤族的最佳選擇 1480萬，您買到的不只是一間房子， 更是一個使用近55坪的魔術空間、一個全新裝潢的夢想之家、一份與Lalaport為鄰的未來價值！

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.78 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

松竹捷運舊社公園全新整...　台中市北屯區松義街

TC0432762 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利 松竹捷運舊社公園全新整理美3房車位 1.屋況免整理 2.學區：僑孝國小，北新國中 3.舊社公園、松竹商圈，成熟商圈，生活機能佳 4.松竹雙鐵共構，機捷特區.交通便利

• 電梯大樓
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽+露 37.11 坪
• 建物 48.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,228萬

公園首排！南屯黎明核心...　台中市南屯區向上路二段

TC0509798 🩵 南屯區精華地段，近文心森林公園、黎明商圈、明星學區，兼顧生活品質與交通便利性。 ​💧 地址位於台中市南屯區向上路二段，進出方便，生活機能強勁。 💧 建物規劃：標準三房兩廳兩衛格局，實用空間大，三房皆可放雙人床。 💧 樓層優勢：位於13/共13樓，高樓層採光充足、通風良好。 💧 謄本數據：總建坪 50.69 坪，主建 29.55 坪，附建 5.15 坪，室內空間扎實。 💧 雙車位配置：解決您停車煩惱，不只自住方便，也適合雙車家庭。 💧 步行即可到達文心森林公園，是運動、散步、親子活動的最佳場所。 💧 鄰近74快速道路、國道一號，聯外交通便捷。 💧 學區完整：大墩國小、國中優質學區，家長首選！ ​💡 生活機能亮點 ✔ 黎明商圈核心精華地段，生活機能一應俱全。 ✔ IKEA、家樂福、7-11、全聯等大型採購點近距離，滿足家庭日常所需。 ✔ 鄰近主要幹道：文心南路、五權西路、黎明路，交通動線順暢。 ✔ 寬敞格局，實用空間 34.7 坪，高CP值大三房。 ​#文心森林公園 #美村黎明 #南屯區 #三房雙車位 #優質學區 #黎明商圈 #高樓層 #公園宅 #台中好房 #電梯大樓 #大墩學區 #雙車家庭首選 公園首排！南屯黎明核心｜大三房雙車位 🩵 南屯區精華地段，近文心森林公園、黎明商圈、明星學區，兼顧生活品質與交通便利性。 ​💧 地址位於台中市南屯區向上路二段，進出方便，生活機能強勁。 💧 建物規劃：標準三房兩廳兩衛格局，實用空間大，三房皆可放雙人床。 💧 樓層優勢：位於13/共13樓，高樓層採光充足、通風良好。 💧 謄本數據：總建坪 50.69 坪，主建 29.55 坪，附建 5.15 坪，室內空間扎實。 💧 雙車位配置：解決您停車煩惱，不只自住方便，也適合雙車家庭。 💧 步行即可到達文心森林公園，是運動、散步、親子活動的最佳場所。 💧 鄰近74快速道路、國道一號，聯外交通便捷。 💧 學區完整：大墩國小、國中優質學區，家長首選！ ​💡 生活機能亮點 ✔ 黎明商圈核心精華地段，生活機能一應俱全。 ✔ IKEA、家樂福、7-11、全聯等大型採購點近距離，滿足家庭日常所需。 ✔ 鄰近主要幹道：文心南路、五權西路、黎明路，交通動線順暢。 ✔ 寬敞格局，實用空間 34.7 坪，高CP值大三房。 ​#文心森林公園 #美村黎明 #南屯區 #三房雙車位 #優質學區 #黎明商圈 #高樓層 #公園宅 #台中好房 #電梯大樓 #大墩學區 #雙車家庭首選

• 電梯大樓
• 31.3年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 50.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,798萬

太原車站｜屋況超好｜東...　台中市北屯區東山路一段

TC0497784 🏡類型：店面 💰開價：1390萬 📏總建坪：52.326坪 📏地坪：4.303坪 ✅格局：1房2廳3衛 ✅樓層：1-2樓/12樓 👉物件特色 1️⃣臨路大樓便宜店面，收租自用兩相宜超划算！ 2️⃣水電瓦斯全新整理更新，一樓大平面好規劃！ 3️⃣二樓商洽空間寬敞，可住家可辦公多元運用！ 4️⃣近大坑風景區交通便利，東山商圈人潮穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣大坑風景區就在附近！14條登山步道全長17.7公里，麒麟峰溫泉會館碳酸氫鈉泉泡湯超舒服，東山樂園SPA池多種溫度選擇，假日遊客絡繹不絕商機無限！ 2️⃣東山路美食一條街超熱鬧！三本茶藝館爬完步道必訪，小上海點心總匯干貝小湯包內餡多汁，憩·拾丼日式丼飯文青最愛，31間餐廳小吃選擇豐富人氣滿滿！ 3️⃣交通四通八達超方便！21路公車行駛東山路直達市區，74快速道路東山路出口就在附近，通往大坑、新社、東勢、和平谷關的重要幹道，車流量大商機佳！ 4️⃣東山商圈生活機能完善！全聯福利中心東山店日常採買超便利，東光國小、建功國小學區優質，葳格雙語中小學國際化教育，家庭客群穩定消費力強！ 太原車站｜屋況超好｜東山路傳家金店面 🏡類型：店面 💰開價：1390萬 📏總建坪：52.326坪 📏地坪：4.303坪 ✅格局：1房2廳3衛 ✅樓層：1-2樓/12樓 👉物件特色 1️⃣臨路大樓便宜店面，收租自用兩相宜超划算！ 2️⃣水電瓦斯全新整理更新，一樓大平面好規劃！ 3️⃣二樓商洽空間寬敞，可住家可辦公多元運用！ 4️⃣近大坑風景區交通便利，東山商圈人潮穩定！ 👉周邊介紹 1️⃣大坑風景區就在附近！14條登山步道全長17.7公里，麒麟峰溫泉會館碳酸氫鈉泉泡湯超舒服，東山樂園SPA池多種溫度選擇，假日遊客絡繹不絕商機無限！ 2️⃣東山路美食一條街超熱鬧！三本茶藝館爬完步道必訪，小上海點心總匯干貝小湯包內餡多汁，憩·拾丼日式丼飯文青最愛，31間餐廳小吃選擇豐富人氣滿滿！ 3️⃣交通四通八達超方便！21路公車行駛東山路直達市區，74快速道路東山路出口就在附近，通往大坑、新社、東勢、和平谷關的重要幹道，車流量大商機佳！ 4️⃣東山商圈生活機能完善！全聯福利中心東山店日常採買超便利，東光國小、建功國小學區優質，葳格雙語中小學國際化教育，家庭客群穩定消費力強！

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪

1,390萬

潭子慶懋巨鎮|合併4房大...　台中市潭子區中山路一段

TC0483190 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️ 潭子慶懋巨鎮 |合併4房大坪數|機上車位 潭子區精華地段緊鄰雙機捷特區, 14期重劃區, 好市多, 南興公園，明星學區頭家雙語國小，近74環中快速，連國道一號, 四號，中高樓層, 室內約39坪,大四房空間,每層樓一梯兩戶，電梯直達B2汽車位，24小時物業管理, 安全有保障，下樓即是榮興商街便利商店，五金行，生活便利，交通方便。 PS :☀️ 屋主急售☀️

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 38.21 坪
• 建物 52.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

五期萬壽公園.文心森林...　台中市南屯區東興路二段

TC0483173 1.南屯黃金地段，地理位置優越 2.臨東興路.大墩路商圈，商圈成熟生活機能佳 3.一層二戶，有入門玄關，屋況免整理 4.大空間四房，有獨立廚房與餐廳，每個房間都有對外窗 5.鄰近大新國小、大業國中，優質學區，孩子就學便利 6.步行即達文心森林公園捷運站，搭捷運、轉乘公車接方便，交通無憂 7.社區設有管理員，服務時間8-19點，安全無憂，居住更安心 五期萬壽公園.文心森林公園.歐鄉家園美四房 1.南屯黃金地段，地理位置優越 2.臨東興路.大墩路商圈，商圈成熟生活機能佳 3.一層二戶，有入門玄關，屋況免整理 4.大空間四房，有獨立廚房與餐廳，每個房間都有對外窗 5.鄰近大新國小、大業國中，優質學區，孩子就學便利 6.步行即達文心森林公園捷運站，搭捷運、轉乘公車接方便，交通無憂 7.社區設有管理員，服務時間8-19點，安全無憂，居住更安心

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 39.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

五期森林公園四房平車視...　台中市南屯區大墩十街

TC0497834 🔸五期大墩商圈機能佳，緊鄰七期、八期黃金增值地段 🔸大新國小、大業國中，九年國教明星學區 🔸大四房格局，室內使用空間大，13樓視野採光及通風良好 🔸文心森林公園、惠中籃球場、網球場、萬壽棒球場 Tiger運動館步行可達 🔸近文心森林公園捷運站.IKEA、家樂福、好市多、迪卡儂、文心秀泰 五期森林公園四房平車視野戶 🔸五期大墩商圈機能佳，緊鄰七期、八期黃金增值地段 🔸大新國小、大業國中，九年國教明星學區 🔸大四房格局，室內使用空間大，13樓視野採光及通風良好 🔸文心森林公園、惠中籃球場、網球場、萬壽棒球場 Tiger運動館步行可達 🔸近文心森林公園捷運站.IKEA、家樂福、好市多、迪卡儂、文心秀泰

• 電梯大樓
• 31.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 44.16 坪
• 建物 59.40 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,968萬

【太平路黃金軸線】三層...　台中市太平區太平路

TC0509817 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓/店面  💰 售價： 1580萬  📐 總建坪： 40.724坪  主建物： 27.742坪  附屬建物： 0.632坪  公共設施： 12.35坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年 (年繳) 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直金店・百變空間】 本案並非一般單層店面，而是擁有1樓、2樓、3樓完整垂直使用權的黃金產品！總建坪超過40坪的寬敞空間，提供了無限的規劃彈性。您可以實現： 1樓 迎賓門市：作為品牌形象展示、客戶接待的黃金門面。 2樓 辦公/VIP區：規劃為獨立辦公室、會議室、或是美容/SPA的VIP包廂。 3樓 倉儲/住辦：作為庫存倉儲、或是後勤支援的辦公/住家空間。 這種「前店、後場、上辦公」的立體規劃，是創業者與企業主最夢幻的配置。 2️⃣ 【太平正核心・黃金門牌】 地點，是店面價值的唯一真理！本案座落於太平區發展最悠久、商業活動最鼎盛的**「太平路」**主幹道上。這裡是在地人潮、車潮匯聚的黃金軸線，周邊銀行、連鎖品牌、診所、在地美食林立，形成了一個極度成熟的商業生態系。在此開店，等於是站在巨人的肩膀上，坐擁最穩定的消費客群。 3️⃣ 【超低持有・年管理費僅4千】 在萬物齊漲的時代，營運成本的控制就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，就是其一年僅4000元的管理費，平均每月僅約333元！以40坪的店面空間而言，這樣的持有成本幾乎可以忽略不計，無論是自用創業或置產收租，都能大幅降低您的財務負擔，讓您的每一分錢都花在刀口上。 4️⃣ 【開放式格局・文武百市】 室內採「開放式格局」，樑柱外推，空間方正完整，易於規劃。這是一張完美的畫布，無論您是想打造充滿風格的網紅咖啡廳、明亮的診所藥局、專業的設計工作室、或是高效的企業辦公室，這裡都能滿足您的所有想像，是真正的文武百市首選。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，沿線商家林立，從連鎖超商、手搖飲、五金百貨到各式小吃，人潮24小時不間斷。 傳統市場：鄰近太平市場，是區域內最重要的採買中心，每日早市帶來了大量的家庭客群，人潮即是錢潮。 行政學區：鄰近太平區公所、太平國小、中平國中等行政文教機構，穩定的公務人員與學生族群，是您最穩固的潛在客戶。 【公園綠地・休閒首選】 鄰近太平運動公園、太平兒童公園，廣闊的綠地是周邊居民日常休閒、運動的主要場所，也為此區帶來了優質的生活氛A-wei。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約5-10分鐘即可上太平匝道或樂業匝道。透過這條串連大台中的城市動脈，您可以在20分鐘內快速抵達七期、北屯、高鐵站、中科等地，無論是員工通勤、物流配送，都暢行無阻。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等太平主要幹道。中山路往西可直達台中市東區，串聯Lalaport與台中火車站，交通路網四通八達。 👉 推薦行業 【品牌辦公】：設計公司、建築事務所、會計/法律事務所、企業分部。 【美麗事業】：美容SPA、美甲美睫、醫美診所、健保診所、藥局。 【零售展示】：精品服飾、網拍電商實體店、系統廚具、居家設計。 【輕食餐飲】：咖啡廳、早午餐、烘焙坊、甜品店。 【專業服務】：補習班、才藝教室、寵物美容。 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選A 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選A 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓/店面  💰 售價： 1580萬  📐 總建坪： 40.724坪  主建物： 27.742坪  附屬建物： 0.632坪  公共設施： 12.35坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年 (年繳) 👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直金店・百變空間】 本案並非一般單層店面，而是擁有1樓、2樓、3樓完整垂直使用權的黃金產品！總建坪超過40坪的寬敞空間，提供了無限的規劃彈性。您可以實現： 1樓 迎賓門市：作為品牌形象展示、客戶接待的黃金門面。 2樓 辦公/VIP區：規劃為獨立辦公室、會議室、或是美容/SPA的VIP包廂。 3樓 倉儲/住辦：作為庫存倉儲、或是後勤支援的辦公/住家空間。 這種「前店、後場、上辦公」的立體規劃，是創業者與企業主最夢幻的配置。 2️⃣ 【太平正核心・黃金門牌】 地點，是店面價值的唯一真理！本案座落於太平區發展最悠久、商業活動最鼎盛的**「太平路」**主幹道上。這裡是在地人潮、車潮匯聚的黃金軸線，周邊銀行、連鎖品牌、診所、在地美食林立，形成了一個極度成熟的商業生態系。在此開店，等於是站在巨人的肩膀上，坐擁最穩定的消費客群。 3️⃣ 【超低持有・年管理費僅4千】 在萬物齊漲的時代，營運成本的控制就是獲利的關鍵！本案最令人驚豔的優勢，就是其一年僅4000元的管理費，平均每月僅約333元！以40坪的店面空間而言，這樣的持有成本幾乎可以忽略不計，無論是自用創業或置產收租，都能大幅降低您的財務負擔，讓您的每一分錢都花在刀口上。 4️⃣ 【開放式格局・文武百市】 室內採「開放式格局」，樑柱外推，空間方正完整，易於規劃。這是一張完美的畫布，無論您是想打造充滿風格的網紅咖啡廳、明亮的診所藥局、專業的設計工作室、或是高效的企業辦公室，這裡都能滿足您的所有想像，是真正的文武百市首選。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，沿線商家林立，從連鎖超商、手搖飲、五金百貨到各式小吃，人潮24小時不間斷。 傳統市場：鄰近太平市場，是區域內最重要的採買中心，每日早市帶來了大量的家庭客群，人潮即是錢潮。 行政學區：鄰近太平區公所、太平國小、中平國中等行政文教機構，穩定的公務人員與學生族群，是您最穩固的潛在客戶。 【公園綠地・休閒首選】 鄰近太平運動公園、太平兒童公園，廣闊的綠地是周邊居民日常休閒、運動的主要場所，也為此區帶來了優質的生活氛A-wei。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 本案最大的交通優勢，便是鄰近「台74線快速道路」。開車約5-10分鐘即可上太平匝道或樂業匝道。透過這條串連大台中的城市動脈，您可以在20分鐘內快速抵達七期、北屯、高鐵站、中科等地，無論是員工通勤、物流配送，都暢行無阻。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等太平主要幹道。中山路往西可直達台中市東區，串聯Lalaport與台中火車站，交通路網四通八達。 👉 推薦行業 【品牌辦公】：設計公司、建築事務所、會計/法律事務所、企業分部。 【美麗事業】：美容SPA、美甲美睫、醫美診所、健保診所、藥局。 【零售展示】：精品服飾、網拍電商實體店、系統廚具、居家設計。 【輕食餐飲】：咖啡廳、早午餐、烘焙坊、甜品店。 【專業服務】：補習班、才藝教室、寵物美容。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 28.37 坪
• 建物 40.72 坪

1,580萬

台中世貿丨科學園區丨中...　台中市西屯區福安七街

TC0497793 🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！ 台中世貿丨科學園區丨中科三房+車位 🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！

• 華廈
• 31.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 26.71 坪
• 建物 38.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,180萬

【太平路黃金軸線】三層...　台中市太平區太平路

TC0509818 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓 / 店面  💰 售價： 1680萬  📐 總建坪： 45.362坪  主建物： 30.96坪  附屬建物： 0.635坪  公共設施： 13.767坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年  👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・空間極大化】 本案擁有1樓、2樓、3樓的垂直使用空間，這在集合式住宅店面中極為珍貴。權狀主建物高達30.96坪，實際使用空間相當寬敞。相比單層店面，三層樓的規劃讓商業模式更具彈性： 1樓 黃金門面：適合做為接待櫃台、產品展示區或零售店面，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：可規劃為主要的辦公區、美容施作區、教室或會議室，保留安靜且專業的服務空間。 3樓 後勤/休憩：可作為倉儲空間、員工休息室，甚至是經營者的私人休憩空間，完美實現「住辦合一」或「店辦合一」的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・人潮即錢潮】 地點，永遠是置產的第一考量。本案座落於太平區發展最成熟、人口最密集的**「太平路」**正核心。這裡不是重劃區的未來式，而是熱鬧非凡的現在進行式。銀行、連鎖餐飲、診所、超市沿街林立，日夜人潮川流不息。在這裡開店，您的招牌就是最顯眼的廣告，自帶強大的集客力。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利關鍵】 對於創業者或投資客來說，控制固定成本至關重要。本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均下來，每月僅需負擔約333元。與一般大樓店面每月動輒數千元的管理費相比，這裡每年能為您省下數萬元的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的您絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，無多餘隔間阻礙，方正通透。無論您是想開設充滿設計感的網美咖啡廳、需要隱密隔間的醫美診所、或是寬敞明亮的企業辦公室，都能依照需求自由隔間規劃。樑柱外推的設計，更讓空間利用率達到極致，完全不浪費任何一坪虛坪。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊連鎖品牌林立，生活機能極強，是在地居民消費的首選區域。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，無論是早市採買、午晚餐覓食，或是夜間宵夜，人潮全時段覆蓋。 行政文教區：鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校，穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。 👉 推薦進駐行業 本案的空間特性與地段優勢，極度適合以下產業進駐： 【企業總部/辦事處】：保險業、房仲業、建築設計、會計師事務所。 【美學健康產業】：美甲美睫、SPA美容、推拿整復、牙醫/家醫診所。 【教育培訓】：補習班、才藝教室、音樂教室（隔音好規劃）。 【品牌零售】：服飾精品、眼鏡行、通訊行、電商實體門市。 【特色餐飲】：早午餐、咖啡廳、輕食烘焙（1-3樓可分層規劃用餐區）。 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選B 【太平路黃金軸線】三層樓店面丨置產首選B 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市太平區太平路 🏠 類型： 大樓 / 店面  💰 售價： 1680萬  📐 總建坪： 45.362坪  主建物： 30.96坪  附屬建物： 0.635坪  公共設施： 13.767坪  📏 格局： 開放式格局  🏢 樓層： 1~3樓 / 共8樓  💳 管理費： 4000元/年  👉 物件特色 1️⃣ 【1-3樓垂直旗艦・空間極大化】 本案擁有1樓、2樓、3樓的垂直使用空間，這在集合式住宅店面中極為珍貴。權狀主建物高達30.96坪，實際使用空間相當寬敞。相比單層店面，三層樓的規劃讓商業模式更具彈性： 1樓 黃金門面：適合做為接待櫃台、產品展示區或零售店面，直接吸納太平路龐大的過路人潮。 2樓 營運核心：可規劃為主要的辦公區、美容施作區、教室或會議室，保留安靜且專業的服務空間。 3樓 後勤/休憩：可作為倉儲空間、員工休息室，甚至是經營者的私人休憩空間，完美實現「住辦合一」或「店辦合一」的高效利用。 2️⃣ 【太平正核心・人潮即錢潮】 地點，永遠是置產的第一考量。本案座落於太平區發展最成熟、人口最密集的**「太平路」**正核心。這裡不是重劃區的未來式，而是熱鬧非凡的現在進行式。銀行、連鎖餐飲、診所、超市沿街林立，日夜人潮川流不息。在這裡開店，您的招牌就是最顯眼的廣告，自帶強大的集客力。 3️⃣ 【超低持有成本・獲利關鍵】 對於創業者或投資客來說，控制固定成本至關重要。本案最令人驚豔的優勢，在於其一年僅需繳納4000元的管理費！平均下來，每月僅需負擔約333元。與一般大樓店面每月動輒數千元的管理費相比，這裡每年能為您省下數萬元的營運成本，直接轉化為您的淨利潤，是精打細算的您絕不能錯過的選擇。 4️⃣ 【開放式格局・百業皆宜】 室內採開放式格局設計，無多餘隔間阻礙，方正通透。無論您是想開設充滿設計感的網美咖啡廳、需要隱密隔間的醫美診所、或是寬敞明亮的企業辦公室，都能依照需求自由隔間規劃。樑柱外推的設計，更讓空間利用率達到極致，完全不浪費任何一坪虛坪。 👉 周邊介紹：走入太平最繁華的生活心臟 【成熟商圈・機能滿點】 太平路商圈：本案即位於商圈正核心，周邊連鎖品牌林立，生活機能極強，是在地居民消費的首選區域。 中平路/東平路商圈：串聯周邊各大路網，形成了龐大的商業聚落，無論是早市採買、午晚餐覓食，或是夜間宵夜，人潮全時段覆蓋。 行政文教區：鄰近太平區公所、戶政事務所，以及太平國小、中平國中等學校，穩定的公教人員與學生家長客群，是您生意最穩固的基本盤。 【公園綠地・優質環境】 雖然位處熱鬧商圈，但周邊仍享有太平運動公園等綠地設施，提供周邊居民與上班族一個休憩放鬆的優質環境，也提升了整體的區域質感。 👉 交通介紹：路網核心，暢行大台中 【台74線・城市動脈】 交通便利性是商業發展的命脈。本案鄰近台74線快速道路，開車約5-10分鐘即可快速上匝道（太平/樂業）。透過74線，您可以迅速串聯台中七期市政中心、水湳經貿園區、北屯好市多，甚至直達高鐵台中站。對於需要物流配送或業務往來的企業來說，這是最高效的交通樞紐。 【路網核心・四通八達】 座落於太平路，可快速連接中山路、東平路、精武東路等主要幹道。往西可直通台中市東區，連接Lalaport與台中火車站生活圈，地理位置極具戰略價值。 👉 推薦進駐行業 本案的空間特性與地段優勢，極度適合以下產業進駐： 【企業總部/辦事處】：保險業、房仲業、建築設計、會計師事務所。 【美學健康產業】：美甲美睫、SPA美容、推拿整復、牙醫/家醫診所。 【教育培訓】：補習班、才藝教室、音樂教室（隔音好規劃）。 【品牌零售】：服飾精品、眼鏡行、通訊行、電商實體門市。 【特色餐飲】：早午餐、咖啡廳、輕食烘焙（1-3樓可分層規劃用餐區）。

• 華廈
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 31.60 坪
• 建物 45.37 坪

1,680萬

水湳經貿中央公園全新整...　台中市北屯區同榮路

TC0469427 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路 水湳經貿中央公園全新整理三房平車 全新整理，水電管線更新，天然瓦斯 總戶數37戶，住戶單純，1部電梯3戶配置 周邊環境，近水湳商圈、中央公園、洲際棒球場、漢神百貨 生活機能佳，中清路.商圈林立 交通便利，近國道1號、74號快速道路

• 華廈
• 31.5年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

.親友專任北屯松竹大三...　台中市北屯區興安路二段

TC0153052 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約 .親友專任北屯松竹大三房平車 ✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

• 華廈
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 32.78 坪
• 建物 46.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,188萬

8.5 %

水湳經貿敦化中央公園全...　台中市北屯區敦化路一段

TC0456873 左擁14期重劃區，右擁水湳經貿園區，未來發展潛力佳 鄰近敦化公園、水湳市場、楓康超市，生活機能完善 交通便利，鄰近台中中清交流道、74號生活圈、公車站牌 社區管理完善 24小時管理，低公設比 生活品質高 採光充足、通風良好 水湳經貿園區發展成熟後，將成為台中新興商業核心 水湳經貿敦化中央公園全新整理3房平車 左擁14期重劃區，右擁水湳經貿園區，未來發展潛力佳 鄰近敦化公園、水湳市場、楓康超市，生活機能完善 交通便利，鄰近台中中清交流道、74號生活圈、公車站牌 社區管理完善 24小時管理，低公設比 生活品質高 採光充足、通風良好 水湳經貿園區發展成熟後，將成為台中新興商業核心

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 3.98 坪
• 主+平 23.14 坪
• 建物 37.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

至善國中首排大3房附車...　台中市西屯區青海路二段

TC0497723 🏠物件特色 ✨三房格局、空間寬敞、採光通風佳 室內使用坪數近 27 坪，格局方正實用，客廳明亮舒適，三間臥室皆具良好採光與通風。另有 3 個陽台，讓居家生活更具彈性，可作為洗衣、曬衣或綠植休憩空間 ✨交通生活便利，機能完善 位於西屯區核心地段，正對 至善國中，鄰近光明路市場、家樂福、楓康與全聯等生活採買據點，日常採買相當便利 ✨近逢甲商圈、新光三越、大遠百 購物、娛樂、美食一次滿足，休閒機能豐富多元，生活便利性高 ✨環境單純，社區規劃完善 本戶位於 14 層樓中的 5 樓，一層僅 3 戶，住戶單純，隱私與安靜度兼具。社區設有 24 小時管理服務，安全有保障，並備有 垃圾回收室，生活便利又整潔，適合自住或長期置產 至善國中首排大3房附車位｜雙面採光三陽台通風宅 🏠物件特色 ✨三房格局、空間寬敞、採光通風佳 室內使用坪數近 27 坪，格局方正實用，客廳明亮舒適，三間臥室皆具良好採光與通風。另有 3 個陽台，讓居家生活更具彈性，可作為洗衣、曬衣或綠植休憩空間 ✨交通生活便利，機能完善 位於西屯區核心地段，正對 至善國中，鄰近光明路市場、家樂福、楓康與全聯等生活採買據點，日常採買相當便利 ✨近逢甲商圈、新光三越、大遠百 購物、娛樂、美食一次滿足，休閒機能豐富多元，生活便利性高 ✨環境單純，社區規劃完善 本戶位於 14 層樓中的 5 樓，一層僅 3 戶，住戶單純，隱私與安靜度兼具。社區設有 24 小時管理服務，安全有保障，並備有 垃圾回收室，生活便利又整潔，適合自住或長期置產

• 電梯大樓
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 26.75 坪
• 建物 39.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,480萬

逢甲商圈|人潮不斷|正青...　台中市西屯區青海路二段

TC0469402 逢甲商圈，正青海路店面，不敗地段 至善國小正對面，人潮車流保證 1+2樓店面，可規劃1樓店面，2樓住家 目前有承租方，租期至117/12/21，租金3.9萬/月 *社區24小時管理，安全有保障 室內空間大，好規劃利用 包租公，最優先挑選標的，穩定收租 各合各業，文武百市皆適當 逢甲商圈 | 人潮不斷 | 正青海路傳家金店面 逢甲商圈，正青海路店面，不敗地段 至善國小正對面，人潮車流保證 1+2樓店面，可規劃1樓店面，2樓住家 目前有承租方，租期至117/12/21，租金3.9萬/月 *社區24小時管理，安全有保障 室內空間大，好規劃利用 包租公，最優先挑選標的，穩定收租 各合各業，文武百市皆適當

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.49 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 54.31 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,980萬

文心G7捷運站丨低總價丨...　台中市北屯區遼陽一街

TC0483230 ★近G7捷運站，交通超級便利 ★文心路肯德基旁，黃金地段，吃喝便利 ★九年學區免接送，文心國小、崇德國中 ★通風採光良好，住起來舒適 ★屋況佳，免花錢大裝修 ★超低公設，買到賺到 ★收租自用皆宜，小資族最佳選擇 文心G7捷運站丨低總價丨青邁三房車位 ★近G7捷運站，交通超級便利 ★文心路肯德基旁，黃金地段，吃喝便利 ★九年學區免接送，文心國小、崇德國中 ★通風採光良好，住起來舒適 ★屋況佳，免花錢大裝修 ★超低公設，買到賺到 ★收租自用皆宜，小資族最佳選擇

• 華廈
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽 26.25 坪
• 建物 33.11 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,198萬

台東美術館當鄰居大三房...　台東縣台東市四維路三段

TC0469433 ⚜️大三房,間間開窗,採光,視野極好 ⚜️台東火車站只要10分鐘車程 ⚜️鄰近學區,台東美術館,台東生態公園,四維夜市 ⚜️台東美術館當鄰居,10分鐘長庚醫療,連台北人都羨慕 ⚜️現在出租,未來養老 台東美術館當鄰居大三房,好山好水適合退休養的窩 ⚜️大三房,間間開窗,採光,視野極好 ⚜️台東火車站只要10分鐘車程 ⚜️鄰近學區,台東美術館,台東生態公園,四維夜市 ⚜️台東美術館當鄰居,10分鐘長庚醫療,連台北人都羨慕 ⚜️現在出租,未來養老

• 電梯大樓
• 31.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 25.55 坪
• 建物 34.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

650萬

太平樹孝.中山商圈.高樓...　台中市太平區樹孝路

TC0483221 臨新光市場.樹孝.中山商圈.樹德商圈.生活機能佳 周邊商圈成熟.衣食住行樣樣全. 近74號生活道.交通便利 太平樹孝.中山商圈.高樓層3房+機上車位美屋 臨新光市場.樹孝.中山商圈.樹德商圈.生活機能佳 周邊商圈成熟.衣食住行樣樣全. 近74號生活道.交通便利

• 電梯大樓
• 31.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.87 坪
• 主+陽 31.48 坪
• 建物 37.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 968萬

3.0 %

【北區天際線】中醫金雞...　台中市北區進化北路

TC0509821 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市北區進化北路  🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓  🌟 社區： 大衛營  💰 售價： 650萬  📐 總建坪： 23.453坪  主建物： 12.445坪  附屬建物： 0.886坪  公共設施： 10.122坪  📏 格局： 2房1廳1衛  🏢 樓層： 18樓 / 共19樓 (次頂樓景觀戶)  💳 管理費： 1290元/月  ✨ 亮點： 邊間採光、全新裝潢、高樓層視野 👉 物件特色 1️⃣ 【650萬低總價・租不如買】 在台中市區房價高漲的年代，總價「650萬」能買到電梯大樓兩房，簡直是市場上的獨角獸！這個價格門檻極低，房貸本息攤還可能比您每個月付給房東的租金還划算。對於首購族、小資族或是單身貴族來說，這是您擺脫無殼蝸牛、輕鬆擁有市中心資產的最佳機會。用國產車的價格，買下進口車的規格與地段，CP值突破天際。 2️⃣ 【18樓次頂樓・雲端視野】 本案座落於19樓中的18樓，俗稱「次頂樓」。這是內行人都知道的帝王樓層，既擁有頂樓的開闊視野與絕對隱私，又不必擔心頂樓可能存在的日曬或漏水風險。 居高臨下，視野無遮擋，白天您可以俯瞰台中市的繁華街景與遠處山巒，享受陽光灑落的溫暖；夜晚則能獨享璀璨的萬家燈火，將整座城市的夜景收進眼底。遠離地面的車馬喧囂，即使身處市中心，也能擁有一份雲端之上的寧靜與愜意。 3️⃣ 【邊間全新裝潢・即刻入住】 屋主已貼心完成全室全新裝潢！風格現代簡約，色調溫馨明亮。您不必再煩惱老屋翻新的管線問題，也不必經歷漫長的裝修期與粉塵干擾，更省下了數十萬甚至百萬的現金裝潢支出。 加上本戶為**「邊間」**設計，擁有雙面採光的優勢，室內通風對流極佳，光線充足，氣場流動順暢。您只需帶著您的行李與傢俱，一卡皮箱即可入住，完美實現「無痛成家」。 4️⃣ 【中國醫收租熱區・投報保證】 本案位於北區精華地段，鄰近中國醫藥大學與中國附醫。這裡匯聚了龐大的醫師、護理師、實習生與大學生族群，租賃需求極度強勁且穩定。 若您是投資置產導向，這類型的「高樓層、新裝潢、低總價」兩房，是租客眼中的極品。不僅租金行情好，且極易出租，空窗期短。以650萬的入手價格計算，租金投報率相當亮眼，是一隻會生金蛋的金雞母。 👉 社區介紹 「大衛營」 是北區進化北路上具代表性的地標型社區。獨特圓柱狀的建築外觀，在此區擁有極高的辨識度。社區採飯店式管理模式，設有管理櫃台，進出單純安全，無論是包裹代收或門禁管制，都為住戶提供了便利與安心的居住環境。社區內多為套房與兩房規劃，深受年輕族群與周邊醫護人員喜愛，住戶結構年輕有活力。 👉 周邊介紹：北區核心，機能滿點的不夜城 【永興街美食商圈・在地廚房】 步行即可抵達北區最知名的**「永興街商圈」**。這裡是在地人的大廚房，從早到晚，各類傳統小吃、排隊名店、手搖飲料應有盡有。無論是想吃碗熱騰騰的滷肉飯，還是來份深夜鹹酥雞，下樓散步就能滿足您的味蕾，生活機能便利到無可挑剔。 【學區綠地・人文薈萃】 鄰近賴厝國小、五權國中等優質學校，文教氣息濃厚。步行可達中正公園與北區國民運動中心，廣闊的綠地與專業的運動設施（游泳池、健身房），是您下班後慢跑、運動、舒緩壓力的最佳去處。 【崇德進化商圈・繁華交匯】 本案位居進化北路與崇德路的交匯處，往北連接崇德路商圈，麥當勞、肯德基、家樂福超市林立；往南直通中友百貨與一中街。被三大商圈（永興、崇德、一中）環繞，讓您輕鬆掌握台中最繁華的生活節奏。 👉 交通介紹：位居樞紐，暢行大台中 【主幹道核心・四通八達】 進化北路是台中市重要的外環幹道之一，串聯了北區、北屯區與西屯區。往東可接北屯路，往西直通忠明路、大雅路（中清路）。無論是前往台中科學園區上班，或是到勤美草悟道逛街，交通動線都非常順暢。 【公車路網・通勤首選】 進化北路與崇德路上擁有密集的公車路線，數十條公車在此交會。您可以輕鬆搭乘公車前往台中火車站、高鐵站、各大百貨公司或醫院，即便不開車，也能享受極致便利的通勤生活。 【北區天際線】中醫金雞母丨全新裝潢2房 【北區天際線】中醫金雞母丨全新裝潢2房 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市北區進化北路  🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓  🌟 社區： 大衛營  💰 售價： 650萬  📐 總建坪： 23.453坪  主建物： 12.445坪  附屬建物： 0.886坪  公共設施： 10.122坪  📏 格局： 2房1廳1衛  🏢 樓層： 18樓 / 共19樓 (次頂樓景觀戶)  💳 管理費： 1290元/月  ✨ 亮點： 邊間採光、全新裝潢、高樓層視野 👉 物件特色 1️⃣ 【650萬低總價・租不如買】 在台中市區房價高漲的年代，總價「650萬」能買到電梯大樓兩房，簡直是市場上的獨角獸！這個價格門檻極低，房貸本息攤還可能比您每個月付給房東的租金還划算。對於首購族、小資族或是單身貴族來說，這是您擺脫無殼蝸牛、輕鬆擁有市中心資產的最佳機會。用國產車的價格，買下進口車的規格與地段，CP值突破天際。 2️⃣ 【18樓次頂樓・雲端視野】 本案座落於19樓中的18樓，俗稱「次頂樓」。這是內行人都知道的帝王樓層，既擁有頂樓的開闊視野與絕對隱私，又不必擔心頂樓可能存在的日曬或漏水風險。 居高臨下，視野無遮擋，白天您可以俯瞰台中市的繁華街景與遠處山巒，享受陽光灑落的溫暖；夜晚則能獨享璀璨的萬家燈火，將整座城市的夜景收進眼底。遠離地面的車馬喧囂，即使身處市中心，也能擁有一份雲端之上的寧靜與愜意。 3️⃣ 【邊間全新裝潢・即刻入住】 屋主已貼心完成全室全新裝潢！風格現代簡約，色調溫馨明亮。您不必再煩惱老屋翻新的管線問題，也不必經歷漫長的裝修期與粉塵干擾，更省下了數十萬甚至百萬的現金裝潢支出。 加上本戶為**「邊間」**設計，擁有雙面採光的優勢，室內通風對流極佳，光線充足，氣場流動順暢。您只需帶著您的行李與傢俱，一卡皮箱即可入住，完美實現「無痛成家」。 4️⃣ 【中國醫收租熱區・投報保證】 本案位於北區精華地段，鄰近中國醫藥大學與中國附醫。這裡匯聚了龐大的醫師、護理師、實習生與大學生族群，租賃需求極度強勁且穩定。 若您是投資置產導向，這類型的「高樓層、新裝潢、低總價」兩房，是租客眼中的極品。不僅租金行情好，且極易出租，空窗期短。以650萬的入手價格計算，租金投報率相當亮眼，是一隻會生金蛋的金雞母。 👉 社區介紹 「大衛營」 是北區進化北路上具代表性的地標型社區。獨特圓柱狀的建築外觀，在此區擁有極高的辨識度。社區採飯店式管理模式，設有管理櫃台，進出單純安全，無論是包裹代收或門禁管制，都為住戶提供了便利與安心的居住環境。社區內多為套房與兩房規劃，深受年輕族群與周邊醫護人員喜愛，住戶結構年輕有活力。 👉 周邊介紹：北區核心，機能滿點的不夜城 【永興街美食商圈・在地廚房】 步行即可抵達北區最知名的**「永興街商圈」**。這裡是在地人的大廚房，從早到晚，各類傳統小吃、排隊名店、手搖飲料應有盡有。無論是想吃碗熱騰騰的滷肉飯，還是來份深夜鹹酥雞，下樓散步就能滿足您的味蕾，生活機能便利到無可挑剔。 【學區綠地・人文薈萃】 鄰近賴厝國小、五權國中等優質學校，文教氣息濃厚。步行可達中正公園與北區國民運動中心，廣闊的綠地與專業的運動設施（游泳池、健身房），是您下班後慢跑、運動、舒緩壓力的最佳去處。 【崇德進化商圈・繁華交匯】 本案位居進化北路與崇德路的交匯處，往北連接崇德路商圈，麥當勞、肯德基、家樂福超市林立；往南直通中友百貨與一中街。被三大商圈（永興、崇德、一中）環繞，讓您輕鬆掌握台中最繁華的生活節奏。 👉 交通介紹：位居樞紐，暢行大台中 【主幹道核心・四通八達】 進化北路是台中市重要的外環幹道之一，串聯了北區、北屯區與西屯區。往東可接北屯路，往西直通忠明路、大雅路（中清路）。無論是前往台中科學園區上班，或是到勤美草悟道逛街，交通動線都非常順暢。 【公車路網・通勤首選】 進化北路與崇德路上擁有密集的公車路線，數十條公車在此交會。您可以輕鬆搭乘公車前往台中火車站、高鐵站、各大百貨公司或醫院，即便不開車，也能享受極致便利的通勤生活。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 13.20 坪
• 建物 23.45 坪
• 2房(室)1廳1衛

650萬

塗城、成功商圈.美群國...　台中市大里區三民二街

TC0483222 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。  4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。  5.房間皆開窗，採光通風佳。 塗城、成功商圈.美群國小雙商圈門前停車.臨路透天 1.8米活巷，5米面寬 前院車庫，南北巷冬暖夏涼 2.屋況免整理.鬧中取靜，難得釋出，買到賺到， 3.塗城商圈，市場，採買生活機能佳。  4.學區，國小國中，適合有學齡子女家庭。  5.房間皆開窗，採光通風佳。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.34 坪
• 主+平+陽 51.95 坪
• 建物 51.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,698萬

樹孝中山商圈馬卡龍公園...　台中市太平區溪洲路

TC0456889 1.騎車5分鐘內可達新光黃昏市場、早溪夜市、 2.周邊有十全公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園等 3.近樹孝、中山雙商圈，採買方便 4.坡道平面車位，停車方便 5.全室全新裝潢，高質感 6.學區為宜欣國小、太平國中 7.近賢德醫院，醫療資源豐富 8.適合自住或收租，抗通膨 樹孝中山商圈馬卡龍公園次頂樓三房平車 1.騎車5分鐘內可達新光黃昏市場、早溪夜市、 2.周邊有十全公園、東英公園、祥順運動公園、馬卡龍公園等 3.近樹孝、中山雙商圈，採買方便 4.坡道平面車位，停車方便 5.全室全新裝潢，高質感 6.學區為宜欣國小、太平國中 7.近賢德醫院，醫療資源豐富 8.適合自住或收租，抗通膨

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 37.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

逢甲青海家樂福1+2樓店...　台中市西屯區青海路二段

TC0497745 🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。 逢甲青海家樂福1+2樓店面+平車 🌳地點：台中市正青海路臨25米路店面，面寬約4.5米，坐西南朝東北。 🌳商圈優勢：位於蛋黃商圈，鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，生活機能完善，人潮旺盛，具投資增值潛力。 🌳建物概況：1+2樓店面，含一樓增建夾層約15.5坪。附地下室坡道平面車位（B1-35）。 🌳租賃現況： 店面：現為髮廊出租，租約至116年10月31日，月租金31,000元（不含管理費）。 車位：租約至113年12月31日，月租金3,800元。 總月租金：34,800元，年租金收益：417,600元。 管理費用：月管理費1,158元，社區24小時管理，管理完善。 投資特色：穩定收租，適合自用或投資，地段優越，增值可期，置產首選。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980萬

【五期大墩核心】經典2...　台中市南屯區東興路二段

TC0497825 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅 / 大樓  💰售價：1280萬  📐總建坪：27.699坪  📏格局：2房2廳1衛  🏢樓層：5樓 / 共14樓  💳管理費：3050元/雙月  🚗車位：無 可租可賣，租金2.8萬，隨時可以看屋 👉物件特色 1️⃣【五期蛋黃・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 2️⃣【完美格局・黃金樓層】 室內規劃為市場上最受歡迎的標準大2房格局，空間方正，採光通風良好，動線流暢。無論是單身貴族、新婚夫妻，或是頂客族，都能找到最舒適的生活尺度。座落於便利的黃金5樓，樓層適中，進出方便，同時又保有優於低樓層的視野與隱私，是兼具便利與品質的最佳選擇。 3️⃣【都會生活・捷運首選】 本案非常適合以大眾運輸或騎車為主的都會菁英。少了車位的總價負擔，讓您能以更親民的門檻入主五期正核心。搭配鄰近的捷運站點與密集公車路網，無論是上班通勤或假日出遊，都能享受輕鬆便捷的移動方式。 4️⃣ 【優質社區・管理完善】 「鑫園21世紀」是五期內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。 👉社區介紹 「鑫園21世紀」 是五期重劃區內發展成熟的經典社區，以其紮實的營造品質與優良的管理維護著稱。社區規劃為地上14層的建築，戶數單純，出入人口不複雜。管理委員會運作成熟，長年來將社區維護得井井有條，無論是迎賓大廳的氣派整潔，還是公共空間的維護，都展現出優質社區的風範。對於重視居住品質與安全感的您，這裡絕對是值得信賴的選擇。 👉周邊介紹：走入台中最便利的黃金生活圈 【大墩商圈核心・機能滿點】 本案位居**「大墩商圈」的核心範圍，生活機能無可挑剔。大型賣場「家樂福大墩店」**即在生活圈內，騎車僅需2-3分鐘即可抵達，是您家庭採買的最佳夥伴。而以大墩路、東興路為軸心，沿線商家林立，包含各式餐廳、銀行、診所、補習班，所有日常生活所需，皆能輕鬆滿足。 【公益路美食街・饕客天堂】 鄰近被譽為台中「美食華爾街」的公益路，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您與親友聚餐、商務宴客的最佳選擇。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 輕鬆即可抵達台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，是五期生活品質的最佳保證。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・輕鬆串聯】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，透過騎乘Ubike或機車可快速抵達。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 ________________________________________ 入主台中正五期，享受最成熟、最便利的黃金機能！ 一個讓您無需再為生活瑣事煩惱的完美居所，正等待獨具慧眼的您。 【五期大墩核心】經典2房丨近捷運森林公園站 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅 / 大樓  💰售價：1280萬  📐總建坪：27.699坪  📏格局：2房2廳1衛  🏢樓層：5樓 / 共14樓  💳管理費：3050元/雙月  🚗車位：無 可租可賣，租金2.8萬，隨時可以看屋 👉物件特色 1️⃣【五期蛋黃・地段為王】 地點，是決定房產價值的唯一真理。本案座落於台中公認最保值、最宜居的「五期重劃區」正核心，堪稱「蛋黃區中的蛋黃」。這裡擁有最成熟的生活機能、最高的綠覆率、以及最濃厚的人文氣息。入主五期，不僅是選擇了一個便利的家，更是為您的資產，選擇了一個最穩固、最抗跌的避風港。 2️⃣【完美格局・黃金樓層】 室內規劃為市場上最受歡迎的標準大2房格局，空間方正，採光通風良好，動線流暢。無論是單身貴族、新婚夫妻，或是頂客族，都能找到最舒適的生活尺度。座落於便利的黃金5樓，樓層適中，進出方便，同時又保有優於低樓層的視野與隱私，是兼具便利與品質的最佳選擇。 3️⃣【都會生活・捷運首選】 本案非常適合以大眾運輸或騎車為主的都會菁英。少了車位的總價負擔，讓您能以更親民的門檻入主五期正核心。搭配鄰近的捷運站點與密集公車路網，無論是上班通勤或假日出遊，都能享受輕鬆便捷的移動方式。 4️⃣ 【優質社區・管理完善】 「鑫園21世紀」是五期內指名度相當高的優質社區。社區管理嚴謹，24小時保全守護您的居住安全。公設梯間維護良好，住戶素質整齊，鄰里關係和睦，提供您一個安心、舒適的居住環境。 👉社區介紹 「鑫園21世紀」 是五期重劃區內發展成熟的經典社區，以其紮實的營造品質與優良的管理維護著稱。社區規劃為地上14層的建築，戶數單純，出入人口不複雜。管理委員會運作成熟，長年來將社區維護得井井有條，無論是迎賓大廳的氣派整潔，還是公共空間的維護，都展現出優質社區的風範。對於重視居住品質與安全感的您，這裡絕對是值得信賴的選擇。 👉周邊介紹：走入台中最便利的黃金生活圈 【大墩商圈核心・機能滿點】 本案位居**「大墩商圈」的核心範圍，生活機能無可挑剔。大型賣場「家樂福大墩店」**即在生活圈內，騎車僅需2-3分鐘即可抵達，是您家庭採買的最佳夥伴。而以大墩路、東興路為軸心，沿線商家林立，包含各式餐廳、銀行、診所、補習班，所有日常生活所需，皆能輕鬆滿足。 【公益路美食街・饕客天堂】 鄰近被譽為台中「美食華爾街」的公益路，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您與親友聚餐、商務宴客的最佳選擇。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 輕鬆即可抵達台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，是五期生活品質的最佳保證。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・輕鬆串聯】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，透過騎乘Ubike或機車可快速抵達。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。 ________________________________________ 入主台中正五期，享受最成熟、最便利的黃金機能！ 一個讓您無需再為生活瑣事煩惱的完美居所，正等待獨具慧眼的您。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 27.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,280萬

大里塗城商圈美群國小大...　台中市大里區塗城路

TC0483205 1.臨塗城商圈12米路，正塗城路上 2.周邊商圈成熟，人口密集 3.人潮就是錢潮，文武百市，店住合一 4.稀有大地坪，後有大後院，可種花草 5.屋況免整理，即可立即使用，投資收租自用皆宜 大里塗城商圈美群國小大地坪臨路透店 1.臨塗城商圈12米路，正塗城路上 2.周邊商圈成熟，人口密集 3.人潮就是錢潮，文武百市，店住合一 4.稀有大地坪，後有大後院，可種花草 5.屋況免整理，即可立即使用，投資收租自用皆宜

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,880萬

雙鐵共構捷運宅｜一點利...　台中市北屯區僑孝街

TC0497779 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便 雙鐵共構捷運宅｜一點利市場｜四房平車 🏡類型：華廈 💰開價：1198萬 📏總建坪：40.545坪 📏地坪：6.967坪 ✅格局：4房2廳2衛 ✅樓層：4樓 / 共7樓 ✅車位：有（平面車位） 👉物件特色 1️⃣北屯黃金地段，商圈成熟！ 位於北屯精華區域，自立、榮總商圈店家林立，生活機能完善！ 2️⃣四房格局，空間好利用！ 40.5坪大空間，4房2廳2衛格局實用，適合大家庭或多元運用！ 3️⃣社區單純，24小時管理！ 管理費月繳1800元，居住好安心，社區環境維護良好！ 4️⃣下樓就是一點利黃昏市場！ 買菜購物超方便，騎車5分鐘逢甲夜市，生活採買免煩惱！ 👉周邊介紹 1️⃣雙鐵共構，交通無敵！ 鄰近松竹車站，台鐵、捷運雙鐵共構，南來北往超便利！ 2️⃣一點利市場，新鮮食材天天有！ 一點利黃昏市場就在樓下，新鮮蔬果、肉品海鮮應有盡有，主婦最愛！ 3️⃣美食天堂，異國料理齊聚！ 附近有咕咕義小餐館Good Good Eat的台式風味定食、Laojing Gokujo Yakiniku的精緻燒肉、附近食堂的用心料理！ 4️⃣生活機能完善！ 特力屋台中北屯店、McDonald's、郵局、便利商店應有盡有，還有網路購物寄取貨超方便

• 華廈
• 32.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

大雅環雅大鎮全新整理大...　台中市大雅區雅環路三段

TC0497845 🍎入門玄關，一層兩戶 🍎格局方正，兩面採光，通風佳 🍎大雅黃昏市場旁，購物真便利 🍎室內32坪，舒適大空間 🍎全新室內整理，拎包可入住 大雅環雅大鎮全新整理大三房+車位 🍎入門玄關，一層兩戶 🍎格局方正，兩面採光，通風佳 🍎大雅黃昏市場旁，購物真便利 🍎室內32坪，舒適大空間 🍎全新室內整理，拎包可入住

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

東海商店街丨知名連鎖品...　台中市龍井區新興路東興巷

TC0432857 ★東海最精華地段，不敗商圈 ★正東海商圈，人潮不間斷 ★近未來藍線捷運站，增值性極高 ★租金252萬/年，超高投報 ★東海大學正隔壁，完全不用擔心不好出租 東海商店街丨知名連鎖品牌丨年收252萬三店面 ★東海最精華地段，不敗商圈 ★正東海商圈，人潮不間斷 ★近未來藍線捷運站，增值性極高 ★租金252萬/年，超高投報 ★東海大學正隔壁，完全不用擔心不好出租

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.00 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 4房(室)6廳6衛

8,978萬

大明國小大雅黃昏市場旁...　台中市大雅區雅環路三段

TC0469397 位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位 大明國小大雅黃昏市場旁環雅大鎮4房機上車位 位於大雅學府商圈內 區公所旁 燙金雅環路門牌 公車站 商圈成熟 生活機能相當便利 樓下就是便利商店 屋況免整理 格局方正 採光通風一級棒 附機上車位

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 29.78 坪
• 建物 42.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

松竹國小.一點利市場｜...　台中市北屯區興安路一段

TC0483223 1.柳陽河畔邊，兒童公園，下班休閒散步超方便 2.周邊一點利市場、金谷市場、東光市場 3.商圈成熟，生活機能佳，食衣行樣樣俱全 4.室內格局方正舒適，屋況免整理 5.鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，住宅區密度高，非常熱鬧 6.24H警衛管理，社區嚴謹，投資收租自用都是不錯的選擇 松竹國小.一點利市場｜翠堤園美3房+車位 1.柳陽河畔邊，兒童公園，下班休閒散步超方便 2.周邊一點利市場、金谷市場、東光市場 3.商圈成熟，生活機能佳，食衣行樣樣俱全 4.室內格局方正舒適，屋況免整理 5.鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，住宅區密度高，非常熱鬧 6.24H警衛管理，社區嚴謹，投資收租自用都是不錯的選擇

• 電梯大樓
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽+露 30.40 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬