永義房屋 北屯運動中心加盟店｜買房子

西屯漢口商圈臨路15米黃金店面+平車 1.近漢口商圈的商業用地，黃金店面好規劃。 2.前後門方便出入一樓店面，二樓有獨立出入口 3.空間大，好利用，適合做辦公室.補習班、美容美髮、美甲美睫業等等，營業總類多樣。 4.店面停車好方便，旁邊就有大停車場。 5.周邊有小北百貨、家樂福超市、中義市場.漢口、青海、西屯路三大商圈生活機能完善、採買超便利。 6.學區完善臨大仁國小、中山國中，就學免接送

823公園旁｜漢神洲際+巨蛋｜崇德昌平雙商圈透天 🌿位於北屯十一期成熟住宅區，崇德九路、昌平路生活圈發展完整，餐飲、採買、醫療、銀行及日常生活機能便利。 🌿鄰近漢神洲際購物廣場、洲際棒球場，購物、餐飲、影城、娛樂及大型活動機能一次到位。 🌿台中巨蛋持續興建中，未來可望串聯漢神洲際、洲際棒球場，形成北台中大型運動、娛樂及展演生活圈。 🌿近北屯國民暨兒童運動中心，設有游泳池、健身房、綜合球場、兒童運動空間及滑冰場，休閒機能豐富。 🌿崇德路「太子置地廣場・崇德館」BOT案興建中，未來將導入超市、餐飲、運動休閒及生活服務，持續強化崇德商圈機能。 🌿周邊可串聯四張犁公園、823公園、仁和公園及昌平公園，兼具城市便利與日常休閒空間。 🌿教育資源多元，周邊有仁美國小、四張犁國小、松強國小、北新國中等學校，適合重視就學環境的家庭族群。 🌿交通可銜接崇德路、松竹路、昌平路、四平路及台74線，往北屯、市區、潭子、西屯等區域移動便利。 🌿十一期最大優勢在於「成熟生活圈＋北屯新建設」同步發展，既享有現成機能，也能共享十四期與洲際生活圈持續成長的建設。

沙鹿梧棲核心｜高質感五房｜全新電梯別墅 1.五房配置彈性高，可規劃主臥、孝親房、兒童房、書房或客房。 2.室內電梯配置，四層空間上下移動更加便利。 3.鄰近童綜合醫院及梧棲、沙鹿、清水三大生活圈，機能便利。 4.近台61線及主要道路，通勤、返鄉皆方便。 5.全新完工，適合重視居住空間、家庭機能與生活品質的換屋族。

稀有！市心商業地店面42透套！近車站、銀行、學校 1）潭子正核心商業地，42套房+1店面年收租可達約429萬，容建80／240（70／280）..稀有。 2）200米內：潭子車站、銀行、郵局、麥當勞、商圈、學校、7-11、全家。 3）3分鐘：國中小、潭子／潭秀市場、全聯、加工區、星巴克、肯德基、勝利公園+商圈...5分鐘上國4／74超便利。 4）勝利商圈車站精華區收租聖品，工業區與商業區就業需求高，超高出租率。 5）高資產族必備商品，分散投資穩健獲利，年收約430萬投報優抗通膨。

大里成功商圈近74號全新3房平車大漁仁美前棟朝南 1.出路口就是南大里最熱鬧的成功商圈.成功商圈內整條街道上商店林立.各種小吃.便利商店應有盡有. 2.成功二路連接3條南大里重要道路～塗城路/成功路/仁化路 塗城路是大里發展的老街.有熱鬧的早市和吃喝玩樂 成功路上有霧峰澄清醫院.出口就是大里軟園區.路上有經過瑞城國小. 仁化路是往台中大里工業區的重要道路.所以連接上大里橋往74號道上快速道路.南來北往輕鬆快速.旅遊洽公都方便！ 3.未來捷運橘線預計在中興路和仁化路口設一捷運站口.未來走路就到捷運站.交通會更方便.增值可期. 4.學區是塗城國小/成功國中.12年教育都在旁邊.小孩接送超方便. 5.周邊公園很多.東湖公園.瑞城公園.仁美公園.軟園區等等綠化建築散步運動維持健康好身體. 6.過大里橋亦有琳瑯滿目的美食和運動中心. 7.北上南下的的快速道路74號.上74號道.快速到達太平北屯.到北屯只要10分鐘車程喔！ 8.買到這.您花更少的錢卻同意擁有更多的方便性.這就是價值！

神岡正乙工333地坪、透天、廠房、動力電 1）神岡中山路工業區域內，正乙工，建蔽70容積210，近民生路，臨5米路，貨櫃車可達。 2）有1透天2鋼骨廠房，2個99碼電力可用，目前出租總收租金6.4萬／月。 3）土地前後都有臨路，可重蓋拉建築線，土地寬20米長68米。 4）250米到民生路，5分鐘豐原交流道，20分鐘中科科雅路、后科路，交流便利。 5）近社口市場、神岡國高中、全聯、寶雅、7-11..生活便利。

獨家｜霧峰區稀有釋出｜乙工三照廠房 🌱霧峰稀有小型乙種工業區釋出，雙面臨路，屋主3年前耗資200萬全部重新整理。 🌱現場有2噸天車兩座，水電管線全部重拉，面寬16米，超大面寬 🌱2樓現況增建滿，有設置吊掛出貨區，品管室、會議室，二樓高度5.7米，樓梯寬度1.2米，可申請工廠登記、外勞。

中科大雅區.方正大腹地.稀有獨棟.使照百坪農舍 (check mark)地勢平坦方正/超大腹地/多功能利用/設計規劃招待所、養生有機咖啡庭院區。 (check mark)稀有合法登記.有使照農舍，有水有電 (check mark)近豐原交流道.國道1號.74號快速道路，交通便利 (check mark)上楓商圈.上楓國小.黃昏市場.全聯，採買便利

神岡豐洲31米大面寬｜標準載重四層企業廠辦 🌿坐落神岡豐洲路產業聚落，臨約15米道路，鄰近豐洲科技工業園區、國道1號、國道4號及豐原交流道，交通便利，原物料配送與成品出貨順暢。 🌿土地約284坪，面寬約31米、深度約36米，基地格局方正；另有規劃側門進出貨，可分流人員、原料及成品動線，提升作業效率與安全性。 🌿地上四層廠辦空間，登記建坪約599坪，另含增建空間，總使用坪數約800坪；一樓挑高約4.2米，二至四樓挑高約3.6米，可彈性配置生產、包裝、冷藏冷凍、倉儲及行政辦公區域。 🌿樓板每平方公尺載重約750公斤，可因應生產機具、冷凍冷藏設備及貨品堆放需求；完整四層空間也能依製程規劃原料進場、生產加工、包裝、儲存及出貨。 🌿廠辦合一，兼具生產、倉儲與行政管理機能，特別適合冷凍食品業、烘焙業、食品加工、中央廚房及相關產業評估進駐。

大甲幼獅工業區/丁建大面寬方正廠辦 幼獅工業區丁建稀有釋出 自建起家厝廠辦,丁建建蔽70%容積300% 22年輕屋齡，臨正20米路土地方正,44米大面寬、深度54米 大地坪725坪、大建坪1033坪再加增建約170坪使用約1200坪 原化妝保養品廠辦，因擴大設施搬遷 全棟外觀巴洛克風格，外牆屋頂鋼筋水泥結構，內部隔間採用庫版建材可輕易拆除，方便規劃自己需要的格局 廠內合格消防設備，蒸汽排煙管道，使用220v/380v電壓 國道3號、西濱快速道路交通便捷

近台中火車站｜低總價零公設雙面採光四房 🔱屋主用心整理 全室裝修、水電管線全部更新｜戶數單純1層1戶  🔱雙面採光通透明亮 方正大坪數美套房｜規劃4房+2衛浴＋3陽台｜拎包就可以入住 🔱學區為步行7分鐘就到的大同國小、居仁國中 9年國教免接送｜車程10分鐘內就可達：台中火車站、新時代購物中心、全聯、🔱LaLaport、建國市場、第二市場、第三市場、忠孝夜市...等 近台中三井LALAPORT，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，東區地標，發展潛力高 🔱中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫

潭子家頭家雙語學區3房樓中樓B1平車 🌟2-3樓樓中樓設計，空間上下分層，生活區域規劃更有彈性，打造不同於一般平面住宅的居住體驗。 🌟可規劃4房，舒適三房空間，三房格局滿足家庭成員各自的生活需求，可依需求規劃主臥、兒童房、書房或多功能空間。 🌟屋況良好，整體屋況維持良好，方便買方依照自身喜好進行軟裝搭配，減少入住前整理的負擔。 🌟通風採光佳，室內通風及採光條件良好，居住環境明亮舒適，讓日常生活更加自在。 🌟B1平面車位，附地下室平面車位，停車便利，不必擔心機械車位操作問題，日常出入更加輕鬆。 🌟日常採買便利，可依周邊超商、頭家厝市場、超市及傳統市場分布，滿足日常採買、餐食補給與生活用品需求，生活機能完善，周邊若有餐飲店家、連鎖商店及生活服務業，能讓日常用餐、購物及辦事更加便利。 🌟主要道路，鄰近中山路一段，往返潭子、北屯及台中市區便利，可利用台74線快速道路，方便前往北屯、西屯、南屯等區域，鄰近頭家厝火車站，可搭乘台鐵區間往返台中市區及豐原方向。 🌟鄰近台中洲際棒球場，享受職棒賽事與多元休閒活動，假日看球、親友相約都方便，讓生活不只有便利，更增添休閒娛樂的精彩。 🌟鄰近頭家國小，享有雙語教育資源，讓孩子在成長階段接觸多元語言學習，為未來學習扎下良好基礎。

14期精華漢神巨蛋京祐雅正｜高樓雙面採光2房平車 🔱京祐雅正YOUNG位於十四期西側｜京祐建設小豪宅質感 別墅起家｜地理位置鄰近洲際棒球場、巨蛋預定地｜基地面積645坪｜樓層規劃為1棟地上10層 地下2層｜共有50戶住家2店面 67個平面車位｜格局規劃2-3房｜大廳出入口退縮設置綠化步道 美化社區之外也可增加住戶的隱私 🔱本戶邊間雙面採光 雙衛浴 白天免開燈 鬧中取靜｜1層6戶2梯 本戶落地窗朝南｜衛浴使用德國進口Villeroy & Boch品牌｜廚具採用豪宅等級的義大利STOSA廚具｜戶戶標配中島規劃 生活質感佳｜採用5+5mm等級的YKK氣密窗 隔音效果佳｜全室使用太格木地板｜增設隔音墊｜大門為鑄鋁防爆門配備 並配有Yale五合一進口電子鎖 🔱公設包含-接待大廳、閱讀室、交誼廳、健身房、瑜珈室、會議室、中庭花園、生態池等｜社區預留充電線槽 電動車主的首選 🔱周遭機能完善｜車程10分鐘內可達：7-11、全聯、漢神百貨(預計2025年底完工)、北屯太子置地廣場(緊鄰目前興建中的漢神百貨)、北屯運動中心、洲際棒球場、水湳市場、四張犁商圈、崇德商圈、昌平商圈、藏壽司、星巴克、愛買、臺中中央公園、未來台中超巨蛋、74號道路銜接國道 🔱周遭繁華建設圍繞 重大建設利多 稀有釋出

潭子74正80米環中路投資透店別墅 🌟一樓可店面、樓上可分層出租，自住收租兩用型產品，資產運用彈性高。 🌟4樓透天格局，空間好規劃，可規劃套房出租、員工宿舍或家庭式分租。 🌟位於環中東路主幹道旁，曝光度高、交通便利，出租需求穩定。 🌟鄰近74快速道路，南來北往方便，對上班族與通勤族具吸引力。 🌟近北屯好市多、洲際棒球場、頭家商圈、勝利商圈、機捷商圈，機能便利

神岡國道4號旁｜合法農舍附動力電｜雙廠房出租 1.本案坐落於神岡精華地段，緊鄰豐洲科技工業園區，是區域內極為稀有的千坪、前後臨路、高收租優質標的。 2.1035 坪大面積，前後均臨 6 米路，大型車輛進出迴轉流暢，動線極佳。 3.內含約 98 坪合法農舍，並附帶增建廠房，廠房內實際可使用面積達約 400 坪，有動力電，滴水高7米，滿足企業多樣化需求。 4.現況分為三間廠房穩定出租中，每月租金收益 $202,000，購入即收租，置產抗通膨，尚有租約約1年。 5.交通: 約2 分鐘步行至公車站（神洲豐洲路口）、約4 分鐘抵達豐洲科技工業園區，產業鏈緊密串聯、約6 分鐘銜接國道 4 號神岡交流道、約8 分鐘快速上國道 1 號豐原交流道 6.無論是企業主自用、倉儲物流轉運，或是長期投資收租，本物件皆是最佳選擇

瑞城國小大地坪6米面寬前院停雙車全新電梯別墅 1.走路約3分鐘可到雙公園～瑞城公園/瑞和公園 2.走路約4分鐘到瑞城國小 3.附近有塗城商圈和成功商圈.吃喝娛樂休閒通通有 4.騎車約3分鐘可達霧峰澄清醫院 5.騎車約5分鐘可達大里軟體園區 6.開車約13分鐘就上台74號道.南來北往快速便捷.北邊太平東區北屯.南邊霧峰草屯.都很便利. 居住氛圍：該地屬於相對寧靜的住宅區，周邊有不少低密度開發的透天別墅與輕屋齡社區。這裡沒有繁華商業區的喧囂，適合重視居家品質與清幽環境的居民。 此處鄰近瑞城國小，學區氛圍良好，且區域內綠地分布均衡，平日步行或騎車即可到達附近的休憩空間。 居住的位置距離瑞城國小非常近，這對於家中有學齡兒童的家庭來說是一大優勢，接送孩子非常方便，步行即可安全抵達校園。  周邊教育：除了國小，大里區內還有多所高中與技術學院，教育資源相對完整，整體文教氣息穩定。

[精選]大雅中清乙工廠房+2百多坪工業地、近中科 1）中清交流道附近，正乙工廠房+約246坪工業地（原450坪要分割），貨櫃車可達。 2）廠房方正，寬約13米，深約41米，滴水9米，有3台5噸天車，門前可停車。 3）約5分鐘可達：中科、國1、74，約20分鐘到台中機場，交流便利。 4）中小坪數方正工業地稀缺，屋主誠懇惜售，行情價開底合一，歡迎約看洽談。 5）一切資料皆以分割測量後登記為主，優質乙工，務必把握。

一中商圈黃金三角窗店面收租傳世超級金雞母 1.一中商圈超核心地段，地點絕佳、人潮匯聚、商機強勁，地段價值歷久不衰，店面顯眼超保值。 2.十五米顯目大面寬，穩定客源生意好做，長期收益表現穩定。 3.商一分區，長期穩定收租，年收租,約500萬左右。 4.不敗商圈，收租傳世金雞母。

急售德光二城｜捷運藍線｜高樓層視野3房平車 海線核心．捷運藍線首選德光二城 全新高樓視野 三房平車 室內方正、雙面採光 海線稀有「雙衛浴皆開窗」，告別潮濕。 客廳配備大面景觀窗，天天坐擁好風景 棟距遠不壓迫，寧靜舒適。 總戶數僅 122 戶，一層 5 戶配置 2 部電梯，出入單純不擁擠。 公設比33%，含有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、宅配室等多元設施。 海線「純住宅、零店面」的質感大樓 坐落沙鹿與梧棲交界，為您實現離塵不離城的理想生活！ 生活機能佳家樂福、全聯、梧棲市場環繞 明星學區：緊鄰在地優質學區，孩子上下學家長最放心。 雙院醫療:童綜合院區/光田醫院 正中華路近台灣大道，南來北往速度極快。 近沙鹿火車站商圈，更卡位未來「捷運藍線」增值最前線！

近一點利市場捷運宅文心百利｜新青安首選3房車位 🔱位於北屯蛋黃區5大商圈環繞：興安、昌平、松竹、大連、北平商圈｜社區總戶數共303戶、公設比27%左右 🔱北屯絕佳地段｜民俗公園 北屯兒童公園 舊社公園環繞｜室內水電管線部分更新 室內整理完畢 加速入住｜格局方正、雙陽台採光佳｜學區免煩惱 皆可步行上下課 🔱步行10分鐘內可達：四維國小捷運站、一點利黃昏市場、全聯、7-11、大買家、特力屋、僑孝國小、北新國中｜車程10分鐘內可達：松竹台鐵、捷運站、麥當勞、漢神百貨、太子置地廣場、北屯運動中心、北屯兒童公園、民俗公園、麥當勞、74號快速道路 銜接國道｜食衣住行育樂全包

豐原近栗林車站環東都計內方正活路農地+建地 ✅地主很想賣，出價就談，置產投資、自用兩相宜。 ✅地形方正、臨路大面寬、超正便宜農地 ✅貨車可達，豐原區合作段檢討變更區域計畫內。

豐原環內都計1222坪乙工地+廠房 1-圓環內稀有大面寬大地坪臨12米路乙種工業地1222坪+廠房。 2-5分鐘上交流道、廟東、市場、車站、國中小。 3-隔壁7-11，300米內富春國小、家樂福、豐圳公園、葫蘆墩公園。 4-位處豐原地區都市計畫-乙工可優先辦理工業區變更之範圍區域，極具多項優勢。

豐原市中心商二中興路大面寬大坪數店透 1-市心商二地店鋪，可營業項目更廣，建蔽80／320，極具價值。 2-正臨12米路，大面寬深度+有地下室，公司行號補習班開店皆可，後有空地花園+臨小巷。 3-走路1分鐘第一市場，7分鐘內瑞穗國小、廟東、太平洋百貨、銀行郵局。 4-室內空間、格局、土地面積大，好規劃利用，開業經商居住性極佳。

東山路鄰20米路大地坪透店｜多功能店住合一 🔖位於北屯區東山路，面臨約20米主要幹道，串聯文心路、軍功路，周邊商圈成熟、住宅密集，人潮車潮穩定，具備良好的生活機能與商業價值。 🔖鄰近大買家、B&Q特力屋、HOLA和樂家居、全聯、一點利黃昏市場、東光市場，以及麥當勞、肯德基等知名品牌，採買便利、餐飲豐富，日常生活機能完善。 🔖近捷運綠線四維國小站、松竹雙鐵共構站，並可快速銜接74號快速道路；鄰近南興萬坪公園、綠空廊道及大坑風景區，交通便利，休閒資源豐富。 🔖本戶土地約44坪，現況增建至三樓半，一樓亦可規劃孝親房，後方另有倉庫空間，適合店住合一、企業辦公、工作室、多元商業使用或改套收租。屋齡逾50年，具危老重建評估潛力，兼具土地價值、使用彈性與未來發展潛力。

南區中山醫旁／好市多生活圈｜3房3樓美寓 南區中山醫、好市多生活圈，交通方便，建坪約29.9坪、室內約27坪，三房空間寬敞好規劃。周邊採買、餐飲、醫療及交通機能完整，鄰近成熟住宅區，適合首購、小家庭自住或置產出租。

賠售！捷運宅室內30坪三房平車｜頂樓加建送5套房 🔱社區戶數單純、低公設、低管理費｜入門玄關本戶室內30坪 格局方正採光通風好｜間間臥室均開窗無暗房｜車位免煩惱B1平面車位｜現況出租中6樓可用來自住、7樓5套房出租 🔱周遭商圈、機能成熟｜下樓步行2分鐘就到全聯｜步行6分鐘可達捷運綠線文華高中捷運站、華美黃昏市場、三信公園｜步行10分鐘內可達西屯路、漢口商圈｜車程10分鐘可達：北平路黃昏市場、中央公園、水湳市場、逢甲夜市、大遠百、新光三越｜滿足你的生活所需 🔱九年國教免接送｜中山國中、重慶國小步行5分鐘內可達 🔱滿租年收租可達67萬｜自住+收租置產抗通膨首選

大雅上楓新整理漂亮便宜大2房公寓 ✅新整理管線換新，室內採光通風佳，無遮視野景觀佳，超優質。 ✅大2房，陽台外推室內空間約18坪很大喔，小家庭或投資出租極佳。 ✅500米內學校、市場、全聯7-11、公園、早午餐飲店齊全。 ✅大雅/社口市區5分鐘，豐原/中清交流道10分鐘內。 ✅規劃中捷運豐科軸線旁，極具價值。

富宇大悅全新未住｜邊間雙面採光三房超大平車 🔱基地面積728坪｜樓層規劃為2棟地上12層 地下3層建築｜共有90戶純住家 110個平面車位｜格局規劃2-4房｜採光好白天免開燈 鬧中取靜 🔱樓高2樓 免擔心管線問題 管線轉折處在一樓大廳地面｜1層4戶2梯｜本戶屋主用心整理 室內臥室空間客變間間坪數相同｜進門就有客變玄關落塵區｜落地窗朝北｜垃圾處理有環保室免追垃圾車｜建商保固防水1年，結構體15年 🔱學區西寧國小(步行7分鐘)、清水國中(車程6分鐘)｜休閒設施有接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 🔱生活採買方面｜下樓步行5分鐘內可達：中山路商圈、全聯福利中心、7-11｜車程10分鐘內可達：清水第一市場、喜美超市、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場、國道三號、61快速道路 輕鬆往來各縣市｜15分鐘車程就可達 梧棲觀光漁港 、三井OUTLET

西區美術館低總價高報投大套房+正兩房美寓 1.臨美術館，無公設超低總價好入手 2.現況格局更改為兩房一廳一衛一陽台，每月租金2萬元。另一間為一房一廳一陽台，每月租金1.5萬，合計每月租金3.5萬 3.目前滿租中年收租金42萬，投報率6% 4.臨美村路商圈、全聯、小北百貨，生活機能能採買便利 5.近大勇國小、向上國中，學區完善就學免煩惱

南區中興大學／忠孝夜市｜收租5套 近中興大學、忠孝夜市生活圈，周邊餐飲商家林立，生活機能成熟。建坪44.61坪、室內約32坪，規劃5間套房，空間利用實在，適合收租置產。鄰近學區及大學租屋市場，交通、採買便利，具長期出租效益。