新社公所旁方正農地/有... 台中市新社區復盛段
YC0236751 本土地無敵大面寬83米-深度25米-臨路路寬5米-長四方美地 已安設2座電表及設挖水井(抽水機) 鄰近公所-戶政事物所及環保公園 是休閒渡假好選擇-空地活用好規劃 新社花景及多處庭園餐廳及有可體驗現採的可愛香菇寮-親子娛樂休假好去處 新社公所旁方正農地/有水有電臨路超值角地 本土地無敵大面寬83米-深度25米-臨路路寬5米-長四方美地 已安設2座電表及設挖水井(抽水機) 鄰近公所-戶政事物所及環保公園 是休閒渡假好選擇-空地活用好規劃 新社花景及多處庭園餐廳及有可體驗現採的可愛香菇寮-親子娛樂休假好去處- 土地
- 0.0年
- 土地 633.97 坪
- 建物 0.00 坪
2,680萬
大里滙文心|朝南電梯別... 台中市大里區萬安路
YC0117754 *產品類型:電梯別墅/透天住宅 •規劃為 5 戶透天建築,地上 4 層設計,強調「電梯別墅」生活。 *格局與坪數 •地坪約 14–28 坪、建坪 46–66 坪 •規劃 4–5 房,適合 首購或三代同堂家庭。 *車位與機能 •每戶 前院+1 樓停車位,停車便利。 *生活機能完善 •鄰近 大里國小、爽文國中,生活機能成熟; •交通方便:約 8 分鐘到 大慶車站,可接國道與快速道路,向外往返便利。 *市場定位與特色亮點 •定位為 南區/大里區住宅透天別墅,適合尋求空間大、樓層高、家族型居住需求的買方。 •相較於一般社區大樓,更強調獨立性、私領域與「類別墅」居住質感。 大里滙文心|朝南電梯別墅|獨立車位(B5) *產品類型:電梯別墅/透天住宅 •規劃為 5 戶透天建築,地上 4 層設計,強調「電梯別墅」生活。 *格局與坪數 •地坪約 14–28 坪、建坪 46–66 坪 •規劃 4–5 房,適合 首購或三代同堂家庭。 *車位與機能 •每戶 前院+1 樓停車位,停車便利。 *生活機能完善 •鄰近 大里國小、爽文國中,生活機能成熟; •交通方便:約 8 分鐘到 大慶車站,可接國道與快速道路,向外往返便利。 *市場定位與特色亮點 •定位為 南區/大里區住宅透天別墅,適合尋求空間大、樓層高、家族型居住需求的買方。 •相較於一般社區大樓,更強調獨立性、私領域與「類別墅」居住質感。- 別墅
- 0.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.40 坪
- 建物 50.59 坪
- 4房(室)3廳3衛
2,298萬
大甲便宜農地/地形方正/... 台中市大甲區福順段
YC0152889 1.地主大降價了.地形方正,地1105坪,每坪只要8800元,投資置產首選,活路,地主決心要賣,要買要快喔~ 2現況農用..可做農保用.抗通膨節稅傳家之寶.低總價.不買可惜. 3.交通方便.公車有到達.附近有社區及活動中心 大甲便宜農地/地形方正/地主決心要賣 1.地主大降價了.地形方正,地1105坪,每坪只要8800元,投資置產首選,活路,地主決心要賣,要買要快喔~ 2現況農用..可做農保用.抗通膨節稅傳家之寶.低總價.不買可惜. 3.交通方便.公車有到達.附近有社區及活動中心- 土地
- 0.0年
- 土地 1,105.23 坪
- 建物 0.00 坪
1,100萬
正東山段一般農業區農地... 台中市清水區東山段
YC0294945 1.正8米路上.大面寬30米.農地好規劃運用 貨櫃.板車可達 2.周邊廠辦很多 航空城計畫再即 可望帶動周邊發展 3.投資 置產 節稅 等增值.保值標的 4.正路邊要賣的地不多 裡面小路的地不好用 單價和我們一樣 當然要買路邊的 5.本地價格實在 地主佛心來了 割愛換回現金 6.現況有獨立電錶 正東山段一般農業區農地大面寬30米/好規劃利用 1.正8米路上.大面寬30米.農地好規劃運用 貨櫃.板車可達 2.周邊廠辦很多 航空城計畫再即 可望帶動周邊發展 3.投資 置產 節稅 等增值.保值標的 4.正路邊要賣的地不多 裡面小路的地不好用 單價和我們一樣 當然要買路邊的 5.本地價格實在 地主佛心來了 割愛換回現金 6.現況有獨立電錶- 土地
- 0.0年
- 土地 759.58 坪
- 建物 0.00 坪
4,709萬
專簽!中國醫旁大面寬住... 台中市北屯區太和段
YC0205582 1.中國醫BOT案旁,未來增值性指日可待 2.3分鐘上74快速道路,可銜接國道1號 3.稀有角地釋出,賣一塊少一塊 4.可規劃2~5戶,豪宅規劃 5.大面寬好規劃利用 6.屋主信任度高,全權委託處理 7.價格請來電洽詢,保證甜甜價 8.附近都沒有素地在出售 9.住一建地 50%/140% 10.10米x10米黃金角地 專簽!中國醫旁大面寬住一角地/稀有釋出 1.中國醫BOT案旁,未來增值性指日可待 2.3分鐘上74快速道路,可銜接國道1號 3.稀有角地釋出,賣一塊少一塊 4.可規劃2~5戶,豪宅規劃 5.大面寬好規劃利用 6.屋主信任度高,全權委託處理 7.價格請來電洽詢,保證甜甜價 8.附近都沒有素地在出售 9.住一建地 50%/140% 10.10米x10米黃金角地- 土地
- 0.0年
- 土地 178.08 坪
- 建物 0.00 坪
11,264 萬
9,971萬
11.5 %
8,888萬
鹿港東昇段農地+建地稀... 彰化縣鹿港鎮東昇段
YC0312302 *鹿港稀有優質土地釋出! *位於彰化縣鹿港鎮近市區,生活機能完善、交通便利,鄰近規劃中的台中捷運輕軌鹿港線,未來具增值潛力。 *標的為建地+農地組合,地形方正、規劃彈性高,現況為閒置空地,產權單純明確,地主誠意出售,機會難得,錯過不再!鹿港東昇段農地+建地稀有釋出/近市區投資首選 *鹿港稀有優質土地釋出! *位於彰化縣鹿港鎮近市區,生活機能完善、交通便利,鄰近規劃中的台中捷運輕軌鹿港線,未來具增值潛力。 *標的為建地+農地組合,地形方正、規劃彈性高,現況為閒置空地,產權單純明確,地主誠意出售,機會難得,錯過不再!- 土地
- 0.0年
- 土地 717.83 坪
- 建物 0.00 坪
3,500萬
神岡特登農地廠房/貨板... 台中市神岡區光復段
YC0282727 1.特登現有農地廠房約800坪可使用,附貨梯,附合法的農舍有水有電,活路活巷,貨櫃車可達。 2.一手地主之持有,抗通膨節稅規劃首選,傳家之寶。 3.交通方便,近國道四號。 4.另有農地約800坪,可種植做開心的農場。神岡特登農地廠房/貨板車可達/地形方正 1.特登現有農地廠房約800坪可使用,附貨梯,附合法的農舍有水有電,活路活巷,貨櫃車可達。 2.一手地主之持有,抗通膨節稅規劃首選,傳家之寶。 3.交通方便,近國道四號。 4.另有農地約800坪,可種植做開心的農場。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,594.74 坪
- 建物 0.00 坪
13,500萬
正大林路双面臨路角地/... 台中市大雅區自強段
YC0289681 1.稀有的雙面臨路角地釋出,交通便捷,地形方正好規劃,節稅,置產抗通膨,傳家之寶。 2.地465.54坪,單坪10.5萬,高貴不貴,現況種植大雅知名小麥。 3.地主誠心惜售,出價來談,大雅中科加持,增值農地,不買可惜。正大林路双面臨路角地/特定農業區用地 1.稀有的雙面臨路角地釋出,交通便捷,地形方正好規劃,節稅,置產抗通膨,傳家之寶。 2.地465.54坪,單坪10.5萬,高貴不貴,現況種植大雅知名小麥。 3.地主誠心惜售,出價來談,大雅中科加持,增值農地,不買可惜。- 土地
- 0.0年
- 土地 465.55 坪
- 建物 0.00 坪
4,880 萬
3,957萬
18.9 %
大甲超便宜農地/地形方... 台中市大甲區福德段
YC0137491 🌱臨8米活路,貨櫃車可達 🌱農地整理停車規劃,上下貨物好方便 🌱地形方正、平坦,超級美田 🌱稀有小坪數,低總價便宜農地 🌱抗通膨,節稅首選 🌱交通便利,生活機能優 🌱距離大甲市中心只要6分鐘 🌱五分鐘上交流道 北上南下好方便 🌱大甲水質清澈 土壤肥沃優質農地 🌱大甲媽保佑農地,有種有保佑大甲超便宜農地/地形方正/大甲媽祖賀成交 🌱臨8米活路,貨櫃車可達 🌱農地整理停車規劃,上下貨物好方便 🌱地形方正、平坦,超級美田 🌱稀有小坪數,低總價便宜農地 🌱抗通膨,節稅首選 🌱交通便利,生活機能優 🌱距離大甲市中心只要6分鐘 🌱五分鐘上交流道 北上南下好方便 🌱大甲水質清澈 土壤肥沃優質農地 🌱大甲媽保佑農地,有種有保佑- 土地
- 0.0年
- 土地 741.39 坪
- 建物 0.00 坪
1,380 萬
1,088萬
21.2 %
十四期文教核心|住一之... 台中市北屯區敦和段
YC0306530 1.位於14期文教核心區,近有公園綠地。 2.水湳敦化生活圈,近在咫尺,生活機能滿滿,十分便利。 3.重大公設:台中大巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨⋯ 等都在十四期重劃區,俱顯亮點! 4.本筆基地的坪效,最能發輝大氣勢的規劃建築。 5.使用分區:住一之一 // 建蔽率:50% 容積率:140% 6.信步走走就到林蔭大道,讓生活品質更提昇到味。 7.坐享有天有地的福地! 卡位十四期重劃區、水湳經貿園區的新遠景繁榮發展。十四期文教核心|住一之一建地|蓋獨棟透天氣宇非凡 1.位於14期文教核心區,近有公園綠地。 2.水湳敦化生活圈,近在咫尺,生活機能滿滿,十分便利。 3.重大公設:台中大巨蛋、洲際棒球場、漢神百貨⋯ 等都在十四期重劃區,俱顯亮點! 4.本筆基地的坪效,最能發輝大氣勢的規劃建築。 5.使用分區:住一之一 // 建蔽率:50% 容積率:140% 6.信步走走就到林蔭大道,讓生活品質更提昇到味。 7.坐享有天有地的福地! 卡位十四期重劃區、水湳經貿園區的新遠景繁榮發展。- 土地
- 0.0年
- 土地 118.37 坪
- 建物 0.00 坪
8,280萬
(含車位售價8280萬元)
2,500萬
14期磐興寬境|三房雙車... 台中市北屯區山西路二段
YC0117757- 電梯大樓
- 0.0年
- 17 ~ 17 / 19樓
- 土地 13.47 坪
- 主 22.65 坪
- 建物 57.16 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位18.620坪)
- 坡道平面車位
2,957萬
近科博館商業區透店/正... 台中市北區中清路一段
YC1859051- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 86.07 坪
- 主 222.72 坪
- 建物 222.72 坪
- 16房(室)3廳8衛
11,800萬
烏日高鐵旁4房大地坪雙... 台中市烏日區光明路
YC0117749 1.格局:4房/2廳/5衛 6米路社區型邊間別墅 有空地可養花 種草 養寵物 2.格局方正 近學區、一條馬路之隔五光國小 六年免接送 3.市場、 公園 、採買方便,生活機能佳 近國道3號74線、中投、台鐵、高鐵、捷運。鳥日市場與明日市場10分鐘到達。 4.獨楝公設會館,有代收信件包裹,24小時門禁管理,附設交誼廳,閱覽室及垃圾回收多功能設施 5.歡迎隨時預約帶看烏日高鐵旁4房大地坪雙車位透天大別墅 1.格局:4房/2廳/5衛 6米路社區型邊間別墅 有空地可養花 種草 養寵物 2.格局方正 近學區、一條馬路之隔五光國小 六年免接送 3.市場、 公園 、採買方便,生活機能佳 近國道3號74線、中投、台鐵、高鐵、捷運。鳥日市場與明日市場10分鐘到達。 4.獨楝公設會館,有代收信件包裹,24小時門禁管理,附設交誼廳,閱覽室及垃圾回收多功能設施 5.歡迎隨時預約帶看- 別墅
- 0.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 37.49 坪
- 主 52.73 坪
- 建物 54.78 坪
- 4房(室)2廳5衛
2,698萬
新社中和國小旁兩分半景... 台中市新社區水底寮段上水底寮小段
YC0252653 1.土地使用分區:農牧用地-山坡保育地 2.面寬58.1米、深度37.1米 3.現況土地無水、無電 4.鄰近新社中和國小,車程僅3分鐘 5.屋主分割出售,多塊土地可挑選 6.適合投資休閒農場、經營莊園、景觀餐廳、露營區..等 7.周圍有親水公園、小馬榕樹公園、情人洞(蝙蝠洞) 8.距離新社花海一公里,地理環境佳 9.東興派出所300公尺,安全有保障 10.遠眺大甲溪,鳶嘴山景觀視野佳,可規劃養生,休閒度假最佳地點新社中和國小旁兩分半景觀農地A 1.土地使用分區:農牧用地-山坡保育地 2.面寬58.1米、深度37.1米 3.現況土地無水、無電 4.鄰近新社中和國小,車程僅3分鐘 5.屋主分割出售,多塊土地可挑選 6.適合投資休閒農場、經營莊園、景觀餐廳、露營區..等 7.周圍有親水公園、小馬榕樹公園、情人洞(蝙蝠洞) 8.距離新社花海一公里,地理環境佳 9.東興派出所300公尺,安全有保障 10.遠眺大甲溪,鳶嘴山景觀視野佳,可規劃養生,休閒度假最佳地點- 土地
- 0.0年
- 土地 756.25 坪
- 建物 0.00 坪
480 萬
400萬
16.7 %
1,688萬
1,880萬
頭家國小|雙車大面寬花... 台中市潭子區得福街
YC1893535 頭家國小雙語學區走路2分鐘 近頭家車站、74快速道路,交通便利 鬧中取靜的生活環境、周邊生活機能便利 挑高3.7米、面寬6米大空間,開闊舒適無壓迫感 採光通風佳、規劃4房4廳4衛、房間空間大 社區寧靜,1樓有前院花園隨您佈置 B1獨立平面雙車庫 緊鄰14期重劃區、機捷特區、北屯Costco 緊鄰漢神百貨、洲際棒球場僅6分鐘頭家國小|雙車大面寬花園別墅|北城堡 頭家國小雙語學區走路2分鐘 近頭家車站、74快速道路,交通便利 鬧中取靜的生活環境、周邊生活機能便利 挑高3.7米、面寬6米大空間,開闊舒適無壓迫感 採光通風佳、規劃4房4廳4衛、房間空間大 社區寧靜,1樓有前院花園隨您佈置 B1獨立平面雙車庫 緊鄰14期重劃區、機捷特區、北屯Costco 緊鄰漢神百貨、洲際棒球場僅6分鐘- 透天厝
- 35.8年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 33.78 坪
- 主+平+露 79.87 坪
- 建物 94.70 坪
- 4房(室)4廳4衛
- 獨立車庫車位
2,488萬
太平樹孝商圈/低總價三... 台中市太平區樹孝路
YC1801417 1.正樹孝商圈,中山商圈,近74交通便利,學區在旁接送方便 2.下樓就是樹孝商圈食衣住行樣樣方便 3.中庭警衛24小時,3房採光佳,屋況優,附機上休旅車車位 4.社區最便宜,免千萬小資宅 5.新婚、首購、投資最佳選擇太平樹孝商圈/低總價三房/休旅車位華廈 1.正樹孝商圈,中山商圈,近74交通便利,學區在旁接送方便 2.下樓就是樹孝商圈食衣住行樣樣方便 3.中庭警衛24小時,3房採光佳,屋況優,附機上休旅車車位 4.社區最便宜,免千萬小資宅 5.新婚、首購、投資最佳選擇- 電梯大樓
- 33.8年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 3.88 坪
- 主+陽 21.46 坪
- 建物 29.46 坪
- 3房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
868 萬
828萬
4.6 %
潭子加工區/邊間透天/買... 台中市潭子區潭富路一段
YC1859052 1.於潭子加工區,工業區 2.買地送屋 3.鄰地有承租水利地可使用約2坪 4.前院空地可停車 5.活路活巷 6.採買便利,路口就有超商、近潭子黃昏市場 7.路口銜接中山路二段、潭富路一段 8.近潭子車站 9.學區:潭子國小、潭子國中 10.周遭建設:市立圖書館、國民暨兒童運動中心、潭子運動公園潭子加工區/邊間透天/買地送屋/另有水利地可使用 1.於潭子加工區,工業區 2.買地送屋 3.鄰地有承租水利地可使用約2坪 4.前院空地可停車 5.活路活巷 6.採買便利,路口就有超商、近潭子黃昏市場 7.路口銜接中山路二段、潭富路一段 8.近潭子車站 9.學區:潭子國小、潭子國中 10.周遭建設:市立圖書館、國民暨兒童運動中心、潭子運動公園- 透天厝
- 48.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.09 坪
- 主 28.77 坪
- 建物 28.77 坪
- 4房(室)3廳2衛
1,380萬
「稀有釋出」港好寓見朝... 台中市龍井區中央路三段
YC1827620- 華廈
- 3.8年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 11.36 坪
- 主+陽 20.11 坪
- 建物 33.72 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位6.344坪)
- 獨立車庫車位
890 萬
860萬
3.4 %
新社中和國小旁優質兩分... 台中市新社區水底寮段上水底寮小段
YC0252660 新社中和國小旁兩分半景觀農地H 1.土地使用分區:農牧用地-山坡保育地 2.面寬29.5米、深度101米 3.現況有水、有電、有山泉水 4.鄰近新社中和國小,車程僅3分鐘 5.屋主分割出售,多塊土地可挑選 6.適合投資休閒農場、經營莊園、景觀餐廳、露營區..等 7.周圍有親水公園、小馬榕樹公園、情人洞(蝙蝠洞) 8.距離新社花海一公里,地理環境佳 9.東興派出所300公尺,安全有保障 10.遠眺大甲溪,鳶嘴山景觀視野佳,可規劃養生,休閒度假最佳地點新社中和國小旁兩分半景觀農地H 1.土地使用分區:農牧用地-山坡保育地 2.面寬29.5米、深度101米 3.現況有水、有電、有山泉水 4.鄰近新社中和國小,車程僅3分鐘 5.屋主分割出售,多塊土地可挑選 6.適合投資休閒農場、經營莊園、景觀餐廳、露營區..等 7.周圍有親水公園、小馬榕樹公園、情人洞(蝙蝠洞) 8.距離新社花海一公里,地理環境佳 9.東興派出所300公尺,安全有保障 10.遠眺大甲溪,鳶嘴山景觀視野佳,可規劃養生,休閒度假最佳地點- 土地
- 0.0年
- 土地 756.25 坪
- 建物 0.00 坪
620 萬
420萬
32.3 %
6,580萬
1,938 萬
1,887萬
2.6 %
4,323萬
急售興大低總價改套聖品... 台中市南區五權南路
YC1801384 ●地點超優|位於南區大里交界,近興大、台中高工 ●交通便捷|中投公路1分鐘直上,快速接國道三號、四通八達 ●生活圈熟成|興大及高工雙商圈、大明路、德芳南路雙商圈,便利商店、美食林立,生活機能無懈可擊! ●屋況素顏現況交屋,可改造成更具價值的優質住宅 ●零公設空間不浪費,坪效實在 ●一層僅兩戶,戶數單純,梯間明亮 ●設有玄關,採光通風好,永久棟距視野超好,住起來超舒適 ●適合首購族、輕裝修達人、小資收租族 ●超低總價門檻,輕鬆入主核心地段 ●地段佳、潛力高,低總價入手,自住投資雙效潛力宅,不容錯過!急售興大低總價改套聖品/5+6投報高 ●地點超優|位於南區大里交界,近興大、台中高工 ●交通便捷|中投公路1分鐘直上,快速接國道三號、四通八達 ●生活圈熟成|興大及高工雙商圈、大明路、德芳南路雙商圈,便利商店、美食林立,生活機能無懈可擊! ●屋況素顏現況交屋,可改造成更具價值的優質住宅 ●零公設空間不浪費,坪效實在 ●一層僅兩戶,戶數單純,梯間明亮 ●設有玄關,採光通風好,永久棟距視野超好,住起來超舒適 ●適合首購族、輕裝修達人、小資收租族 ●超低總價門檻,輕鬆入主核心地段 ●地段佳、潛力高,低總價入手,自住投資雙效潛力宅,不容錯過!- 公寓
- 44.5年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 6.05 坪
- 主 15.94 坪
- 建物 15.94 坪
- 3房(室)2廳2衛
538萬
西屯|首購族低總價文華... 台中市西屯區成都路
YC1801457 輕鬆入住,2房附車位,首購族必推--------- 低總價物件,全新整理,管線更新。 採光通風好,房間皆有窗,格局方正好規劃。 戶數單純,社區24小時管理。 電梯直達地下室,機上休旅車位。 重慶國小、中山國中、文華高中學區,上下課接送沒煩惱。 近水湳市場、全聯、小北百貨等,商圈機能採買便利。 近水湳中央公園等水湳經貿園區眾重大地標。 近捷運綠線(文華高中站),步行可到,交通便利。 收租自住皆宜,全新整理租客最愛。西屯|首購族低總價文華高中精裝兩房含車捷運宅 輕鬆入住,2房附車位,首購族必推--------- 低總價物件,全新整理,管線更新。 採光通風好,房間皆有窗,格局方正好規劃。 戶數單純,社區24小時管理。 電梯直達地下室,機上休旅車位。 重慶國小、中山國中、文華高中學區,上下課接送沒煩惱。 近水湳市場、全聯、小北百貨等,商圈機能採買便利。 近水湳中央公園等水湳經貿園區眾重大地標。 近捷運綠線(文華高中站),步行可到,交通便利。 收租自住皆宜,全新整理租客最愛。- 華廈
- 32.0年
- 4 ~ 4 / 9樓
- 土地 2.43 坪
- 主+陽 14.19 坪
- 建物 23.15 坪
- 2房(室)2廳1衛
- 坡道機械車位
898 萬
858萬
4.5 %
中興大學旁/全新完工/收... 台中市南區五權南路
YC1874466 1.南區中投公路旁、中興大學旁精華地段 2.中興大學、中山醫指名度超高 3.16間套房稀有釋出 4.一樓挑高電梯合法的 5.含監視器+電熱水器+遠端儲值+房間密碼鎖 6.獨洗獨曬,間間陽台 7.金雞母,詢問度超高 8.年收出金上看230萬 9.低利率時代,抗通膨首選 10.全配滿租中,現成房東中興大學旁/全新完工/收租16大套房獨棟電梯透天 1.南區中投公路旁、中興大學旁精華地段 2.中興大學、中山醫指名度超高 3.16間套房稀有釋出 4.一樓挑高電梯合法的 5.含監視器+電熱水器+遠端儲值+房間密碼鎖 6.獨洗獨曬,間間陽台 7.金雞母,詢問度超高 8.年收出金上看230萬 9.低利率時代,抗通膨首選 10.全配滿租中,現成房東- 透天厝
- 2.0年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 25.41 坪
- 主+陽 96.06 坪
- 建物 96.06 坪
- 16房(室)1廳16衛
4,580 萬
4,380萬
4.4 %
『遠雄寬寓』大面寬店面... 台中市西屯區逢大路
YC1569999- 華廈
- 2.6年
- 1 ~ 1 / 9樓
- 土地 6.42 坪
- 主+陽 15.73 坪
- 建物 33.99 坪
- (含車位9.919坪)
- 坡道平面車位
3,380 萬
2,980萬
11.8 %