四品牌獨家一點利市場旁...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1649135 🪀四品牌獨家位於社區內邊間三面採光別墅，有孝親房採光超級好，衛浴皆開窗格局方正空間好規劃，屋況佳免整理可直接入住。 🪀目前室內格局一樓規劃獨立大孝親房用不到也可以當小客廳使用＋車庫，二樓客餐廳，三樓整層大主臥，四樓兩間房間共用衛浴，五樓規劃神明廳位置。 🪀走路就到一點利市場，近大買家、全聯福利中心、特力屋、好市多等等，生活機能交通便利。 🪀近明星學區，橋孝國小、北新國中，近舊社公園、兒童公園、南興公園，周邊學校公園綠地多環境優質。 🪀近松竹路、文心路、北屯路、近捷運、四維國小捷運站、台鐵松竹站、交通便利。 四品牌獨家一點利市場旁｜遼寧邊間孝親車庫別墅 🪀四品牌獨家位於社區內邊間三面採光別墅，有孝親房採光超級好，衛浴皆開窗格局方正空間好規劃，屋況佳免整理可直接入住。 🪀目前室內格局一樓規劃獨立大孝親房用不到也可以當小客廳使用＋車庫，二樓客餐廳，三樓整層大主臥，四樓兩間房間共用衛浴，五樓規劃神明廳位置。 🪀走路就到一點利市場，近大買家、全聯福利中心、特力屋、好市多等等，生活機能交通便利。 🪀近明星學區，橋孝國小、北新國中，近舊社公園、兒童公園、南興公園，周邊學校公園綠地多環境優質。 🪀近松竹路、文心路、北屯路、近捷運、四維國小捷運站、台鐵松竹站、交通便利。

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.88 坪
• 主+陽 69.75 坪
• 建物 69.75 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

近G8文華高中捷運站群園...　台中市西屯區河南路一段

YC1619392 🌟近G8文華高中捷運站 周遭公車站牌林立 交通超方便 🌟文心路.河南路 周遭機能完善 吃吃喝喝 免煩惱 🌟當現成的包租公 租金56000一個月 至117年1月31日 🌟裝潢精美 辦公室的好選擇 🌟大樓旁有收費停車場，客戶方便停車 🌟附兩個平面車位 超讚~~ 近G8文華高中捷運站群園健康大樓精美商辦尬雙車 🌟近G8文華高中捷運站 周遭公車站牌林立 交通超方便 🌟文心路.河南路 周遭機能完善 吃吃喝喝 免煩惱 🌟當現成的包租公 租金56000一個月 至117年1月31日 🌟裝潢精美 辦公室的好選擇 🌟大樓旁有收費停車場，客戶方便停車 🌟附兩個平面車位 超讚~~

• 華廈
• 34.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 3房(室)1廳--衛
• 昇降平面車位

2,095萬

北屯近74｜邊間臨30米路...　台中市北屯區環中東路二段

YC1794128 🔱邊間角間透天 1~3層樓可使用(3樓增建)｜室內格局方正 可改建、拉皮、整修 ｜自住、收租皆可 🔱住商用 大面寬透店｜廚房空間1樓增建至3樓｜水電管線10年前 全部更換 🔱1樓可規劃營業廳或客廳、餐廳使用｜樓梯扶手有加裝昇降椅長輩免擔心上下樓問題｜2樓共2房2衛1露台曬衣空間｜3樓可規劃：2房或是其中一房規劃多功能室、1衛浴、神明廳 🔱軍功、東山雙商圈環繞商店餐廳小吃都在附近、走路就到軍功市場、全聯、楓康超市、7-11、World Gym｜車程10分鐘內可達：北屯好事多、舊社捷運站、74道路銜接國道 🔱本戶適合住家+工作室、公司行號、員工宿舍 北屯近74｜邊間臨30米路大面寬邊間透店 🔱邊間角間透天 1~3層樓可使用(3樓增建)｜室內格局方正 可改建、拉皮、整修 ｜自住、收租皆可 🔱住商用 大面寬透店｜廚房空間1樓增建至3樓｜水電管線10年前 全部更換 🔱1樓可規劃營業廳或客廳、餐廳使用｜樓梯扶手有加裝昇降椅長輩免擔心上下樓問題｜2樓共2房2衛1露台曬衣空間｜3樓可規劃：2房或是其中一房規劃多功能室、1衛浴、神明廳 🔱軍功、東山雙商圈環繞商店餐廳小吃都在附近、走路就到軍功市場、全聯、楓康超市、7-11、World Gym｜車程10分鐘內可達：北屯好事多、舊社捷運站、74道路銜接國道 🔱本戶適合住家+工作室、公司行號、員工宿舍

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 25.07 坪
• 建物 25.07 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,000萬

嚴選｜西屯逢甲商圈｜14...　台中市西屯區西屯路二段

YC1796790 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！ 嚴選｜西屯逢甲商圈｜14間套房＋1店面｜投報3. 🌳① 雙核心地段，人潮即錢潮 坐擁逢甲商圈＋青海商圈黃金地段，鄰近福星路、西屯路主幹道，周邊百貨商家林立，生活機能強，人流穩定，是收租與經營生意的最佳地點。 🌳② 滿租中，現成金雞母 目前1樓店面＋14間套房全數滿租中，總月租金達112,700元，年收135萬元，即買即收租，馬上當包租公／包租婆，免等待空租期。 🌳③ 投報穩健，優於銀行利率 年收租金報酬率約3.6%，高於定存收益，抗通膨抗跌，長期持有具保值與增值潛力，適合保守型與收益型投資人。 🌳④ 稀有透天整棟釋出 整棟透天使用坪數達約100坪（含增建），地坪近30坪、面寬4米、深度24米，完整產權稀有釋出，未來具備改建或申請商旅的彈性。 🌳⑤ 靠近知名學區，租客來源穩 鄰近逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學、水湳經貿園區等，學生與上班族租客穩定，出租效益高，租金收入有保障。 🌳⑥ 店面+套房多元用途 1樓現為便當店（租金36,000元），可自用或出租，2-4樓共14間套房均配有家具電器，適合長租、短租或商務客出租。 🌳⑦ 周邊景點助攻增值 距離逢甲夜市、中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等皆在生活圈內，地段持續熱絡，具未來再增值潛力。 🌳⑧ 出價可談，屋主誠意售 物件屋主誠意出售，出價就談，適合想尋找穩定收益與長期保值的投資人，收租、置產、自用皆宜！

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 14房(室)1廳15衛

3,580萬

南興公園旁｜臨路角間大...　台中市北屯區松竹五路一段

YC1687206 🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。 南興公園旁｜臨路角間大地坪震後美墅 🪀地理位置好，本戶是邊間戶大面寬可做住家或各種行業及辦公，還有地下室，自家門前可停兩部車。 🪀機能非常完整，東山路商圈小吃多、採買日常用品有全聯；北屯路商圈有大買家、特力屋、麥當勞、還有無所不在的全聯；松竹路商圈、有松竹傳統市場、馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 🪀雙公園環繞:南興公園＆舊社公園，車程約3分鐘可抵達。 🪀優質學區:東光國小、北新國中/高中、葳格高級中學、12年國教，無論接送或走路一下就到。 🪀交通有雙鐵共構:台鐵松竹站、捷運總站、近74快速道路、到哪都方便。

• 別墅
• 22.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 56.41 坪
• 建物 56.41 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

5,188 萬 4,988萬

3.9 %

太平｜生活家徽｜長億國...　台中市太平區長億十一街

YC1782230 🔥臨10米路，面學校永久棟距，旁邊就是永福公園 🔥邊間十米大面寬，三面採光，可停雙車 🔥一挑挑高可規劃雙店面，店住合一 🔥五分鐘長億商圈，黃昏市場、全聯機能性完善 太平｜生活家徽｜長億國小｜十米面寬｜臨路邊間雙車 🔥臨10米路，面學校永久棟距，旁邊就是永福公園 🔥邊間十米大面寬，三面採光，可停雙車 🔥一挑挑高可規劃雙店面，店住合一 🔥五分鐘長億商圈，黃昏市場、全聯機能性完善

• 透天厝
• 6.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.72 坪
• 主+陽 71.15 坪
• 建物 71.16 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,888 萬 2,850萬

1.3 %

中醫商圈旁10米活路1樓+...　台中市北區美德街

YC1518827 🐨月租5萬現當包租公.婆、115/4/1漲價至5.5萬，廣告牆另算 🐨使用效益最大化、廣告牆招租$3800 🐨九年國教免接送、鄰近中醫、一中商圈、中華夜市機能完善 🐨室內49坪0公設，購買可使用空間不浪費 🐨人潮就是錢潮，周邊商圈成熟生意好做 中醫商圈旁10米活路1樓+2樓店住合一邊間樓店 🐨月租5萬現當包租公.婆、115/4/1漲價至5.5萬，廣告牆另算 🐨使用效益最大化、廣告牆招租$3800 🐨九年國教免接送、鄰近中醫、一中商圈、中華夜市機能完善 🐨室內49坪0公設，購買可使用空間不浪費 🐨人潮就是錢潮，周邊商圈成熟生意好做

• 華廈
• 44.5年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.29 坪
• 主 33.52 坪
• 建物 49.47 坪

3,300萬

近捷運藍線第二市場站合...　台中市北區臺灣大道一段

YC1815335 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境 近捷運藍線第二市場站合法改套採光視野8大套 ✅✅✅✅✅ 💴正台灣大道門牌 交通便捷。未來捷運藍線就在前面！ 周遭商業環境佳 樓下就有郵局、銀行！  💴一層一戶單純不複雜 💴毛胚好改造 打造夢想工作環境

• 電梯大樓
• 35.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 116.06 坪
• 8房(室)8廳8衛
• (含車位3.399坪)
• 昇降機械車位

2,680萬

豐原明星學區豐東/商圈...　台中市豐原區豐東路

YC1805941 ※豐原第一名雙學區，豐東國中，南陽國小9年國教，機車接送5分內可達 ※地點非常好，巷口就是全聯福利中心，豐東夜市，購物買菜非常方便 ※豐東路往上騎5分鐘就到豐東黃昏市場 ※豐原大道往北可以接74快速道路豐原豐勢路端，或上國道一號 豐原明星學區豐東/商圈巷內全新整理透天 ※豐原第一名雙學區，豐東國中，南陽國小9年國教，機車接送5分內可達 ※地點非常好，巷口就是全聯福利中心，豐東夜市，購物買菜非常方便 ※豐東路往上騎5分鐘就到豐東黃昏市場 ※豐原大道往北可以接74快速道路豐原豐勢路端，或上國道一號

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.28 坪
• 主 34.64 坪
• 建物 34.64 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,598萬

東區未來雙面路住七合法...　台中市東區振興路

YC1649185 土地分區：第七種住宅區 建蔽率：50%容積率：140%（上限200） 適合用途：住宅套房便利商店輕工業加工廠中小企業三照可 5分鐘上74快速道路寬：6米，10米(未開) 近旱溪觀光夜市，建國市場，台中LaLaport-OutLet 東區未來雙面路住七合法三照廠房透天 土地分區：第七種住宅區 建蔽率：50%容積率：140%（上限200） 適合用途：住宅套房便利商店輕工業加工廠中小企業三照可 5分鐘上74快速道路寬：6米，10米(未開) 近旱溪觀光夜市，建國市場，台中LaLaport-OutLet

• 廠房
• 44.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.61 坪
• 主 29.17 坪
• 建物 29.17 坪

2,500萬

禾沅朝日-邊間帝王視野...　台中市豐原區育英路

YC1608523 💎2024年年第一季可交屋 ，全新未住三車電梯豪墅 💎禾沅建設-深耕豐原，稀有建商保留戶釋出 💎一樓門前設計規畫可停三車，面停車場用地，接待親友、客戶皆十分實用 💎住2用地，可公司登記、可營登，豐原稀有電梯別墅物件 💎9年國教免接送，豐田國小、豐南國中步行5分鐘內可達，上下學免接送 禾沅朝日-邊間帝王視野戶｜全新三車電梯豪墅-A1 💎2024年年第一季可交屋 ，全新未住三車電梯豪墅 💎禾沅建設-深耕豐原，稀有建商保留戶釋出 💎一樓門前設計規畫可停三車，面停車場用地，接待親友、客戶皆十分實用 💎住2用地，可公司登記、可營登，豐原稀有電梯別墅物件 💎9年國教免接送，豐田國小、豐南國中步行5分鐘內可達，上下學免接送

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.87 坪
• 主+陽 99.86 坪
• 建物 99.86 坪
• 7房(室)3廳6衛
• 車位

4,388萬

A2全美豐景東勢重劃區電...　台中市東勢區文新街

YC1840936 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日 A2全美豐景東勢重劃區電梯別墅新落成 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 0.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.34 坪
• 主+陽 73.61 坪
• 建物 73.61 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,000萬

誠售單元二一森千尋｜高...　台中市南屯區新富路

YC1739114 👑位於南屯重劃區『單元二』高指名度豪宅社區，綠園道首席、低密度高覆綠住宅區，基地面積816坪，稀有百坪高坪效豪宅設計，規劃五套房三車位設計，外觀採用大量進口橄欖灰石材，共推出19戶珍惜席次，臨路7戶社區12戶，社區門口面全長2公里及25米路寬的新富路綠園道，散步即可享受龍富公園延伸萬坪綠地。 👑本社區物件管理嚴謹，採24小時制，有完善資源回收室、健身房、會議室，建物室內格局方正，配三菱品牌六人座電梯，『千萬裝潢』一卡皮箱即可入住、收納櫃體非常齊全，建物坐北朝南帝王坐向，五套房設計間間套房衛浴皆有開窗，通風採光超讚，停車空間有預留管線提供電動車充電座。 👑生活機能佳，五分鐘車程可到黎明生活圈、文心森林公園、IKEA、南屯市場、家樂福、運動中心、公益商圈、黎明商圈、緊鄰七期市政生活圈、離塵不離城的豪墅富人圈生活。 👑交通便利，近國道一號、三號、南來北往交通四通八達，臨中彰快速道路直通高鐵台中站、近74號連接潭子．太平、北屯大坑，特三號連接台中工業區，近高鐵烏日站結合捷運與台鐵、未來經濟效應佳，增值空間大。 誠售單元二一森千尋｜高檔千萬裝潢3車電梯別墅 👑位於南屯重劃區『單元二』高指名度豪宅社區，綠園道首席、低密度高覆綠住宅區，基地面積816坪，稀有百坪高坪效豪宅設計，規劃五套房三車位設計，外觀採用大量進口橄欖灰石材，共推出19戶珍惜席次，臨路7戶社區12戶，社區門口面全長2公里及25米路寬的新富路綠園道，散步即可享受龍富公園延伸萬坪綠地。 👑本社區物件管理嚴謹，採24小時制，有完善資源回收室、健身房、會議室，建物室內格局方正，配三菱品牌六人座電梯，『千萬裝潢』一卡皮箱即可入住、收納櫃體非常齊全，建物坐北朝南帝王坐向，五套房設計間間套房衛浴皆有開窗，通風採光超讚，停車空間有預留管線提供電動車充電座。 👑生活機能佳，五分鐘車程可到黎明生活圈、文心森林公園、IKEA、南屯市場、家樂福、運動中心、公益商圈、黎明商圈、緊鄰七期市政生活圈、離塵不離城的豪墅富人圈生活。 👑交通便利，近國道一號、三號、南來北往交通四通八達，臨中彰快速道路直通高鐵台中站、近74號連接潭子．太平、北屯大坑，特三號連接台中工業區，近高鐵烏日站結合捷運與台鐵、未來經濟效應佳，增值空間大。

• 別墅
• 5.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.54 坪
• 主+陽 72.51 坪
• 建物 97.22 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 坡道平面車位

6,980 萬 6,680萬

4.3 %

年底完工神洲路電梯6房...　台中市神岡區溪洲路

YC0112136 神岡最強電梯豪墅，高CP值，頂級建材 前院車庫，六間套房，4樓半規劃空間大 室內使用空間近90坪，6套房 坐北朝南採光佳通風優，獨立車庫 國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利 年底完工神洲路電梯6房我是精英陽光A戶 神岡最強電梯豪墅，高CP值，頂級建材 前院車庫，六間套房，4樓半規劃空間大 室內使用空間近90坪，6套房 坐北朝南採光佳通風優，獨立車庫 國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.85 坪
• 建物 74.37 坪
• 6房(室)3廳7衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

專簽大雅中清學府商圈｜...　台中市大雅區永和路

YC0973843 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。 專簽大雅中清學府商圈｜正永和路臨路10米收租透店 👑位於大雅中清學府商圈文雅國小旁，地段好，店面醒目臨路10收租置產自用透店，也可改回住家使用，現況套房出租、每間房間都有陽台，一樓營業廳＋休息廳使用。 👑現況月租金一樓店面16500，二樓兩間套房8000、6700，三樓兩間套房7900、6600，四樓兩間套房7800、6500。 👑附近生活機能成熟，超商、全聯、各式美食應有盡有，近中科園區、中清路商圈商圈、學府商圈、西屯商圈，吃喝採買便利。 👑近文雅公園、大雅公園、大雅菜市場、星巴克、中清路麥當勞、國道1號、74號道、國道3號、台中機場、未來台中捷運橘線(大雅公園站)，交通便利，生活機能完善。

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 48.25 坪
• 建物 48.24 坪
• 6房(室)2廳7衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

太原YES邊間C3棟23樓2+1...　台中市北屯區和順路

YC0120209 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房 太原YES邊間C3棟23樓2+1房B1平車 1.規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗 2.一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高 3.近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源 4.生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯 5.公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.30 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,888萬

5.5 %

中興大學/明德女中旁/合...　台中市大里區永東街

YC1619514 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００ 中興大學/明德女中旁/合法變更全新整理收租五套 ✅中興大學&明德女中旁稀有五套房 ✅年收68.4萬，開價6％投報 ✅全室重新整理合法變更，有室內裝修合格證 ✅間間有陽台，獨洗獨曬 ✅目前滿租中，不用擔心承租的空窗期 ✅租金表如下 Ａ：１１０００ Ｂ：１１０００ Ｃ：１３５００ Ｄ：１３０００ Ｅ：１３５００

• 公寓
• 45.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

大里農地|總面積約719坪...　台中市大里區東興路

YC1815291 ✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談 大里農地|總面積約719坪|涼傘樹段|附合法農舍 ✅ 鄰近大里三期、夏田產業園區、烏日前竹區段徵收 ✅ 距離文心南路or中投公路 約700公尺，開車約2分鐘可到達 ✅ 地形大又方正，適合規劃假日開心農場出租使用 ✅ 現況出租種植空心菜中，附有合法保存登記的農舍 ✅ 誠意出售，決心要賣，只要您出價，我就來談

• 農舍
• 23.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 359.82 坪
• 主 14.58 坪
• 建物 14.58 坪

7,500萬

專簽低總價上安國小旁中...　台中市西屯區上明三街

YC1024816 1.此戶客餐廳空間大，客廳另外規劃一間和室空間，三房間間開窗，方正格局採光好，屋況維持良好，全室鋪設實木木地板，附類平面車位，社區24小時全天候管理 2.近七期秋紅谷百貨商圈、逢甲夜市商圈、水湳經貿園區中央公園，車程五分鐘快速上74號 3.學區為上安國小（步行六分鐘）、至善國中（步行八分鐘），旁邊上安路幼兒園多（四季藝術ESL），12年教育免接送 4.位於12期逢甲商圈旁，鬧中取靜且生活機能好，適合首購族、小資族、新婚族、小家庭，步行就到家樂福、萬客什鍋、鐵板燒、燦坤、銀行、藥局、便利商店、診所..等 專簽低總價上安國小旁中港世紀紅採光好美三房附車位 1.此戶客餐廳空間大，客廳另外規劃一間和室空間，三房間間開窗，方正格局採光好，屋況維持良好，全室鋪設實木木地板，附類平面車位，社區24小時全天候管理 2.近七期秋紅谷百貨商圈、逢甲夜市商圈、水湳經貿園區中央公園，車程五分鐘快速上74號 3.學區為上安國小（步行六分鐘）、至善國中（步行八分鐘），旁邊上安路幼兒園多（四季藝術ESL），12年教育免接送 4.位於12期逢甲商圈旁，鬧中取靜且生活機能好，適合首購族、小資族、新婚族、小家庭，步行就到家樂福、萬客什鍋、鐵板燒、燦坤、銀行、藥局、便利商店、診所..等

• 電梯大樓
• 29.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 22.60 坪
• 建物 34.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

低總價無限棟距｜居仁學...　台中市西區建國路

YC1739101 1.全室裝修整理、水電管線全部更新 2.室內34坪大空間、戶數單純1層1戶 3.格局、採光極佳，白天免開燈 4.臨綠川園道、河濱公園，新時代商圈機能便利 低總價無限棟距｜居仁學區｜車站商圈公寓 1.全室裝修整理、水電管線全部更新 2.室內34坪大空間、戶數單純1層1戶 3.格局、採光極佳，白天免開燈 4.臨綠川園道、河濱公園，新時代商圈機能便利

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.60 坪
• 主 24.86 坪
• 建物 24.86 坪

798萬

樂高420｜太原精武雙車...　台中市北區東光路

YC1815292 ✅ 鄰近太原車站，樂享軌道建設，收租自用都超棒 ✅ 原始挑高設計，全社區夾層樓中樓格局，空間寬敞好居住 ✅ 入門玄關超級大陽台，內外分明，明亮舒適 ✅ 後陽台面綠空廊道，永久棟距無限視野 ✅ 交通便利，要前往市區或上74號道都很方便 樂高420｜太原精武雙車站｜電梯景觀三房 ✅ 鄰近太原車站，樂享軌道建設，收租自用都超棒 ✅ 原始挑高設計，全社區夾層樓中樓格局，空間寬敞好居住 ✅ 入門玄關超級大陽台，內外分明，明亮舒適 ✅ 後陽台面綠空廊道，永久棟距無限視野 ✅ 交通便利，要前往市區或上74號道都很方便

• 電梯大樓
• 27.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 27.87 坪

998萬

A5全美豐景東勢重劃區電...　台中市東勢區文新街

YC1840938 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日 A5全美豐景東勢重劃區電梯別墅新落成 ※基地坐落於文新街重劃區內，房子為傳統格局，間間套房 ※生活機能:楓康、寶雅、全聯、傳統市場、黃昏市場...採買方便! ※東新國小東新國中走路皆可達，9年免接送，面前重劃區8米路，旁有徒步區，可以走至227巷而通公園散步。 ※東勢─豐原生活圈快速道路核定路線起自國道4號豐原端，以橋梁跨越台3線路口起，以橋梁跨越台3線銜接台8線，全長約9.6公里。 預計完工時間116年12月31日

• 別墅
• 0.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.24 坪
• 主+陽 74.61 坪
• 建物 74.60 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,050萬

東區LaLaport旁｜單坪免...　台中市東區建仁街

YC1815275 🌱開價單坪免25萬/，使用空間超大 🌱有裝潢，一卡皮箱可入住，屋況好 🌱本戶免管理費，附加前院、側院使用空間，可使用坪數約76坪 🌱一樓孝親房設計，長輩居住好方便 東區LaLaport旁｜單坪免25萬4房1樓華廈 🌱開價單坪免25萬/，使用空間超大 🌱有裝潢，一卡皮箱可入住，屋況好 🌱本戶免管理費，附加前院、側院使用空間，可使用坪數約76坪 🌱一樓孝親房設計，長輩居住好方便

• 華廈
• 30.9年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

七期誠品富宇東方之冠高...　台中市西屯區市政路

YC1805951 0.富宇建設七期代表作，由英國建築師Mark Harris規劃、美國DI LEONARDO設計，外觀以石材打造希臘雅典皇宮新古典風格，基地位於正60米市政路燙金門牌，退縮11米營造大尺度棟距，採SRC鋼骨鋼筋混凝土+UBB制震結構，搭配制震斜撐阻尼器 1.一層四戶配置高品質高速電梯五部（其一為貨梯主僕分道），全棟134戶0店面規劃，打造歐式花園，氣派門廳面寬37米、挑高8.5米，24小時飯店式管理，地下室車道有採光天井，頂樓設有風力發電（供公設用電），對面就是誠品生活480 2.此戶高樓層19樓，客廳陽台2.5米深，採Low-E玻璃隔熱省電，附高檔精美裝潢（非毛胚屋），一卡皮箱可入住，此戶附三平面車位，邊間大四房三面採光，雙主臥雙套房規劃，前後大陽台，室內可用空間接近70坪 3.配備德國進口廚具、德國Poggenpohl烤箱、蒸爐、洗碗機、德國DURAVIT面盆及馬桶、Hansgrohe龍頭、日本YKK氣密窗、飲水臭氧殺菌系統、大金空調主機...等，門禁採臉部辨識系統，並設有排水防疫系統 4.社區高質感公設-室內溫水游泳池、中式宴會廳、圖書閲讀室、大型會議室、展演藝廊空間、撞球棋藝室、頂樓Sky Lounge、景觀健身房、KTV、吧台、中央廚房（可聘請廚師烹飪外燴）、戶外賞景露台、歐式花園、高爾夫球推桿果嶺、兒童遊戲區...等 5.學區為惠文國小、惠文國中，近夏綠地公園、大都會國家歌劇院、新光三越、大遠百、市政公園、秋紅谷生態公園、市政府捷運站、朝馬轉運站、朝馬國民運動中心、誠品生活、林酒店..七期市政中心超強生活圈，近國道、74號道，南來北往方便 七期誠品富宇東方之冠高樓四房雙主臥精裝美屋三平車 0.富宇建設七期代表作，由英國建築師Mark Harris規劃、美國DI LEONARDO設計，外觀以石材打造希臘雅典皇宮新古典風格，基地位於正60米市政路燙金門牌，退縮11米營造大尺度棟距，採SRC鋼骨鋼筋混凝土+UBB制震結構，搭配制震斜撐阻尼器 1.一層四戶配置高品質高速電梯五部（其一為貨梯主僕分道），全棟134戶0店面規劃，打造歐式花園，氣派門廳面寬37米、挑高8.5米，24小時飯店式管理，地下室車道有採光天井，頂樓設有風力發電（供公設用電），對面就是誠品生活480 2.此戶高樓層19樓，客廳陽台2.5米深，採Low-E玻璃隔熱省電，附高檔精美裝潢（非毛胚屋），一卡皮箱可入住，此戶附三平面車位，邊間大四房三面採光，雙主臥雙套房規劃，前後大陽台，室內可用空間接近70坪 3.配備德國進口廚具、德國Poggenpohl烤箱、蒸爐、洗碗機、德國DURAVIT面盆及馬桶、Hansgrohe龍頭、日本YKK氣密窗、飲水臭氧殺菌系統、大金空調主機...等，門禁採臉部辨識系統，並設有排水防疫系統 4.社區高質感公設-室內溫水游泳池、中式宴會廳、圖書閲讀室、大型會議室、展演藝廊空間、撞球棋藝室、頂樓Sky Lounge、景觀健身房、KTV、吧台、中央廚房（可聘請廚師烹飪外燴）、戶外賞景露台、歐式花園、高爾夫球推桿果嶺、兒童遊戲區...等 5.學區為惠文國小、惠文國中，近夏綠地公園、大都會國家歌劇院、新光三越、大遠百、市政公園、秋紅谷生態公園、市政府捷運站、朝馬轉運站、朝馬國民運動中心、誠品生活、林酒店..七期市政中心超強生活圈，近國道、74號道，南來北往方便

• 電梯大樓
• 11.2年
• 19 ~ 19 / 38樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 65.88 坪
• 建物 120.11 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位17.683坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

專簽低總價捷運四維國小...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1037736 1.臨11米路一樓金店面稀有釋出，五米五大面寬，門前停車空間可容納兩台車，挑高超過3米好規劃，前後門皆有出入口，後門可直達社區中庭花園，附管理員安全管理，地下室有機車停車空間免收費 2.此戶有天然瓦斯，格局規劃兩房兩廳兩衛浴，雙衛浴皆於四年前全部換新，住二使用分區，可營業登記也可店住合一 3.步行3分鐘就到多那之、豐田公園，步行6分鐘就到四維國小捷運站，步行8分鐘就到新一點利市場，近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便 4.車程5分鐘內可到麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、郵局、特力屋、HOLA、餐廳小吃店、北屯兒童公園，生活機能好 5.位於興安路/北屯路商圈旁，臨公園綠地、停車場、學校、捷運、火車站、市場...等，蛋黃區的蛋黃，物件鬧中取靜 專簽低總價捷運四維國小站五米五面寬金店面門前停車 1.臨11米路一樓金店面稀有釋出，五米五大面寬，門前停車空間可容納兩台車，挑高超過3米好規劃，前後門皆有出入口，後門可直達社區中庭花園，附管理員安全管理，地下室有機車停車空間免收費 2.此戶有天然瓦斯，格局規劃兩房兩廳兩衛浴，雙衛浴皆於四年前全部換新，住二使用分區，可營業登記也可店住合一 3.步行3分鐘就到多那之、豐田公園，步行6分鐘就到四維國小捷運站，步行8分鐘就到新一點利市場，近G4松竹捷運站＋台鐵松竹車站＝雙鐵共構生活圈，到烏日高鐵站、台中火車站都方便 4.車程5分鐘內可到麥當勞、大買家、宜得利、肯德基、全聯、丁丁藥局、郵局、特力屋、HOLA、餐廳小吃店、北屯兒童公園，生活機能好 5.位於興安路/北屯路商圈旁，臨公園綠地、停車場、學校、捷運、火車站、市場...等，蛋黃區的蛋黃，物件鬧中取靜

• 公寓
• 40.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.40 坪
• 主+平 21.11 坪
• 建物 24.78 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,098萬

潭子正25米路近機捷特區...　台中市潭子區潭興段

YC0279461 1.潭子正25米路稀有釋出 2.投資資產最佳免稅產品 3.地點絕佳鄰近機捷特區/74號到潭子匝道/國道4號砸道/交通便利/增值潛力大！ 4.機捷特區商圈：好市多/寶雅/全聯超市/壽司郎/及各大品牌美食名店 5.免稅贈與給下一代的最佳投資置產產品 6.超大面寬73米/深度83米 潭子正25米路近機捷特區74號道投資置產土地 1.潭子正25米路稀有釋出 2.投資資產最佳免稅產品 3.地點絕佳鄰近機捷特區/74號到潭子匝道/國道4號砸道/交通便利/增值潛力大！ 4.機捷特區商圈：好市多/寶雅/全聯超市/壽司郎/及各大品牌美食名店 5.免稅贈與給下一代的最佳投資置產產品 6.超大面寬73米/深度83米

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,526.19 坪
• 建物 0.00 坪

27,471 萬 27,000萬

1.7 %

CBD時代廣場｜3車大露台...　台中市西屯區朝富路

YC1782280 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。 CBD時代廣場｜3車大露台｜頂級商辦旗艦-C 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 94.73 坪
• 建物 162.61 坪

9,600萬

近土庫虎尾雙市區稀有臨...　雲林縣土庫鎮馬公厝段

YC0177660 (1).開車14分鐘到虎尾高鐵站 (2).當地稀有釋出的大地坪的甲建，可規劃社區型別墅 (3).臨16米大馬路，土庫市區就在旁邊，騎車五分鐘鴨肉羹隨時可吃。 (4).地主專業背景任何疑難雜症皆可處理 近土庫虎尾雙市區稀有臨路16米甲種建築用地 (1).開車14分鐘到虎尾高鐵站 (2).當地稀有釋出的大地坪的甲建，可規劃社區型別墅 (3).臨16米大馬路，土庫市區就在旁邊，騎車五分鐘鴨肉羹隨時可吃。 (4).地主專業背景任何疑難雜症皆可處理

• 土地
• 0.0年
• 土地 168.49 坪
• 建物 0.00 坪

2,499 萬 2,338萬

6.4 %

四品牌獨家埔鹽近76有水...　彰化縣埔鹽鄉義和段

YC0240093 1. 埔鹽3.5分美農地，寬28米長96米，地形方正漂亮，開心農場首選 2. 現場有水有電有灌溉溝，好耕種好利用 3. 臨16米大路，開車方便到，三面臨路好出入 4. 快速上76、國一，交通便利，可連結二林中科，發展潛力大，遠離塵囂好選擇 5. 出價來談，歡迎預約看地 四品牌獨家埔鹽近76有水電三面臨路千坪方正農地 1. 埔鹽3.5分美農地，寬28米長96米，地形方正漂亮，開心農場首選 2. 現場有水有電有灌溉溝，好耕種好利用 3. 臨16米大路，開車方便到，三面臨路好出入 4. 快速上76、國一，交通便利，可連結二林中科，發展潛力大，遠離塵囂好選擇 5. 出價來談，歡迎預約看地

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,041.81 坪
• 建物 0.00 坪

2,300 萬 1,998萬

13.1 %

北區最便宜｜大潤發｜太...　台中市北區忠太東路

YC1733895 🌳地點為處北區黃金兵家之地，網羅交通重要命脈，生活機能成熟，商圈學區林立好所在 🌳社區分兩大棟，118號，多為一般住宅格局，119號多為單間套房格局，兩邊都有管理員 🌳社區共689戶，分棟分層管理，社區有兒童遊戲室，交誼廳，健身房，游泳池...等多項公社 🌳樓高21樓，地下3樓，本戶在7樓，屬中高樓層，室內採光明亮，無暗房，都可放下雙人床 🌳本案更有附一個坡道機械車位，類平面，不用上升或下降，現況可以停小型休旅車 🌳蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席 北區最便宜｜大潤發｜太原麗園道｜2房＋休旅車位 🌳地點為處北區黃金兵家之地，網羅交通重要命脈，生活機能成熟，商圈學區林立好所在 🌳社區分兩大棟，118號，多為一般住宅格局，119號多為單間套房格局，兩邊都有管理員 🌳社區共689戶，分棟分層管理，社區有兒童遊戲室，交誼廳，健身房，游泳池...等多項公社 🌳樓高21樓，地下3樓，本戶在7樓，屬中高樓層，室內採光明亮，無暗房，都可放下雙人床 🌳本案更有附一個坡道機械車位，類平面，不用上升或下降，現況可以停小型休旅車 🌳蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

• 電梯大樓
• 30.4年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 18.11 坪
• 建物 29.58 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬