臺灣大道七期綠建築/崇...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1782203 ※合法授權銷售!! ※崇偉臺中辦公案座落於台灣大道上近黎明路口，基地面積 1948.22平方公尺，樓高22層大樓 建築，總計83戶辦公室及一間挑高 店面，坪數在60坪~280坪間， 為 台灣大道旁七期門口稀有之商辦大樓。融合全球化綠能減碳趨勢、垂 直立體森林規劃，前瞻性智慧科技、 在地文創藝術生活，期望打造台灣 大道最亮眼的辧公地標。 ※1.七期商業核心，大遠百、歌劇院、秋紅谷、老虎城，2.重大建設核心，水湳經貿園區、中科、機場3.國際貿易核心，台商本營、企業總部、金控搶進，4.政治行政核心，七期台中新市政、台中市議會 ※鑽石級綠建築 外牆均採淺色系明亮色調為基底，形塑 國際化、現代感的時代地標,精選配合立面的灌木、爬藤包覆，打造眼睛為之一亮的都會森林。 深凹窗設計，增加窗戶垂直與水平遮陽， 美化屋頂設計，達到頂層隔熱降溫效果， 頂樓設置太陽能模組，綠電、節能、減 碳，本大樓設計不僅可與國際建築潮流 接軌，更是 永續、健康、生態的風景劇場！ ※結構工程 最新耐震標準—達到地震震度分級中六弱之標準。超越最新耐震標準—本建築採用SRC鋼骨結構，樑柱結構方正受力均勻，為最佳抗震結構。本案採用一級水泥大廠—國產實業6000磅混凝土，超越一般建案。 ※養護工程 鑄鐵管排水，明暗管混合工法，不鏽鋼披覆給水管及雙壓接頭，排水分管工法。 ※活水工程 屋頂設置隔離式子水雙水槽，雨水回收系統，透水性材質設計，重力供水、壓力穩定。 ※變頻空調系統(主機) 變頻式冷氣主機利用「頻率變換」的電力電 子控制技術，藉由改變壓縮機電源頻率，控制壓縮機的運轉速度調節冷氣輸出，降低壓 縮機開開關關的電力損耗，比起一般定頻冷氣，除了具有低噪音、低震動及維持室內恆 溫的優點，辦公室設置變頻空調系統，效率 高節能省電安靜，根據使用負荷自動調節，讓辦公室保持舒適環境溫度。 ※全熱能交換器 引進新鮮空氣的高能量鮮氧抗菌工程，可同 時進氣排氣提供全戶新鮮空氣並進行温度再回收，可節省30%能源降低運轉費用，隨著 室外空氣品質惡化及PM2.5對於人體危害的研究發表後，更引起了社會大眾對空氣品質的重視與關注。全熱交換器搭配PM2.5過濾 設備，第一時間將室外空氣過濾後，提供辦 公區域無汙染新鮮空氣。 ※地下室通風工法 一氧化碳自動偵測停車場也有好空氣,地下室加設一氧化碳偵測器，24小時監控，若地下室一氧化碳濃度超過標準值，由誘 導式排風機加強功能及當層排氣風機，將停 車場癈氣排出，進風設備不斷補充新鮮空氣，維持停車場空氣品質 ※數位工程 大廳觸控式多媒體,大廳設置觸控式數位電子看板，藉由觸控互動提供訪客第一時間取得大樓資訊、廠戶訊息及各類公訊推播。 訪客QR Code,快速訪客QR code管理系統，藉由QR code掃描辨識 與設定，控制訪客時間與到達樓層區域。 智慧停車管理,訪客可事先預約，透過車牌掃描及QR code，停車後 直接到達目的樓層，節省洽公時間。 電動車充電設備,本案除設有三處公用汽車充電設備，以投幣方式或儲 值刷卡方式收費，提供訪客或用戶充電之用。另因電動汽車漸漸普及，因為未來汽車充電需求，各 戶車位均提供汽車充電電源迴路主開關，且於每二車 位間提供充電桩設備。 ※目前月租收入777萬，尚未滿租 臺灣大道七期綠建築/崇偉大道全新商辦大樓 ※合法授權銷售!! ※崇偉臺中辦公案座落於台灣大道上近黎明路口，基地面積 1948.22平方公尺，樓高22層大樓 建築，總計83戶辦公室及一間挑高 店面，坪數在60坪~280坪間， 為 台灣大道旁七期門口稀有之商辦大樓。融合全球化綠能減碳趨勢、垂 直立體森林規劃，前瞻性智慧科技、 在地文創藝術生活，期望打造台灣 大道最亮眼的辧公地標。 ※1.七期商業核心，大遠百、歌劇院、秋紅谷、老虎城，2.重大建設核心，水湳經貿園區、中科、機場3.國際貿易核心，台商本營、企業總部、金控搶進，4.政治行政核心，七期台中新市政、台中市議會 ※鑽石級綠建築 外牆均採淺色系明亮色調為基底，形塑 國際化、現代感的時代地標,精選配合立面的灌木、爬藤包覆，打造眼睛為之一亮的都會森林。 深凹窗設計，增加窗戶垂直與水平遮陽， 美化屋頂設計，達到頂層隔熱降溫效果， 頂樓設置太陽能模組，綠電、節能、減 碳，本大樓設計不僅可與國際建築潮流 接軌，更是 永續、健康、生態的風景劇場！ ※結構工程 最新耐震標準—達到地震震度分級中六弱之標準。超越最新耐震標準—本建築採用SRC鋼骨結構，樑柱結構方正受力均勻，為最佳抗震結構。本案採用一級水泥大廠—國產實業6000磅混凝土，超越一般建案。 ※養護工程 鑄鐵管排水，明暗管混合工法，不鏽鋼披覆給水管及雙壓接頭，排水分管工法。 ※活水工程 屋頂設置隔離式子水雙水槽，雨水回收系統，透水性材質設計，重力供水、壓力穩定。 ※變頻空調系統(主機) 變頻式冷氣主機利用「頻率變換」的電力電 子控制技術，藉由改變壓縮機電源頻率，控制壓縮機的運轉速度調節冷氣輸出，降低壓 縮機開開關關的電力損耗，比起一般定頻冷氣，除了具有低噪音、低震動及維持室內恆 溫的優點，辦公室設置變頻空調系統，效率 高節能省電安靜，根據使用負荷自動調節，讓辦公室保持舒適環境溫度。 ※全熱能交換器 引進新鮮空氣的高能量鮮氧抗菌工程，可同 時進氣排氣提供全戶新鮮空氣並進行温度再回收，可節省30%能源降低運轉費用，隨著 室外空氣品質惡化及PM2.5對於人體危害的研究發表後，更引起了社會大眾對空氣品質的重視與關注。全熱交換器搭配PM2.5過濾 設備，第一時間將室外空氣過濾後，提供辦 公區域無汙染新鮮空氣。 ※地下室通風工法 一氧化碳自動偵測停車場也有好空氣,地下室加設一氧化碳偵測器，24小時監控，若地下室一氧化碳濃度超過標準值，由誘 導式排風機加強功能及當層排氣風機，將停 車場癈氣排出，進風設備不斷補充新鮮空氣，維持停車場空氣品質 ※數位工程 大廳觸控式多媒體,大廳設置觸控式數位電子看板，藉由觸控互動提供訪客第一時間取得大樓資訊、廠戶訊息及各類公訊推播。 訪客QR Code,快速訪客QR code管理系統，藉由QR code掃描辨識 與設定，控制訪客時間與到達樓層區域。 智慧停車管理,訪客可事先預約，透過車牌掃描及QR code，停車後 直接到達目的樓層，節省洽公時間。 電動車充電設備,本案除設有三處公用汽車充電設備，以投幣方式或儲 值刷卡方式收費，提供訪客或用戶充電之用。另因電動汽車漸漸普及，因為未來汽車充電需求，各 戶車位均提供汽車充電電源迴路主開關，且於每二車 位間提供充電桩設備。 ※目前月租收入777萬，尚未滿租

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 22 / 22樓
• 土地 589.34 坪
• 主+陽 3324.18 坪
• 建物 7,960.99 坪

535,000 萬 500,000萬

6.5 %

潭子國道四號旁｜潭興路...　台中市潭子區潭興路二段

YC1687131 🪀臨路八米貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯。 🪀丁種建築用地建70%容300%，廠區好規劃有天臺停車場，適用各行各業廠房倉庫使用。 🪀近74快速道路約5分鐘可到，近潭子市區、慈濟醫院生活機能很方便。 🪀本案擁有一棟企業總部大樓辦公室、套房、廚房、康樂室、停車場。 潭子國道四號旁｜潭興路合法丁建廠房貨櫃車出入 🪀臨路八米貨櫃車好出入，面寬133米，深度160米，廠區各區都有4噸電梯。 🪀丁種建築用地建70%容300%，廠區好規劃有天臺停車場，適用各行各業廠房倉庫使用。 🪀近74快速道路約5分鐘可到，近潭子市區、慈濟醫院生活機能很方便。 🪀本案擁有一棟企業總部大樓辦公室、套房、廚房、康樂室、停車場。

• 廠房
• 9.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4234.03 坪
• 建物 4,353.22 坪

120,000萬

中醫商圈稀有飯店|適合...　台中市北區學士路

YC1603000 🌈中國醫.中友百貨.一中商圈 業主自地自建，自行經營許久穩定客群， 接手經營免煩惱 ，合法旅館業執照.年收千萬不是夢。 🌈地下停車位未來可規劃約60個(平面含機械)，目前屋主說有35格平面車位使用中 3樓至8樓房間數高達77間(61間加上增建16間)。 🌈中國醫 一中雙商圈 永興街小吃街就在旁邊 正學士路上蛋黃區商務飯店 一樓店面+二樓會議廳出租中 月收15萬 廣告牆(2.5萬/月)+頂樓基地台(7萬/月) 不含飯店營運 一年租金300萬UP 租金會波動正確租金已現況為主。 中醫商圈稀有飯店|適合醫美與長照企業 🌈中國醫.中友百貨.一中商圈 業主自地自建，自行經營許久穩定客群， 接手經營免煩惱 ，合法旅館業執照.年收千萬不是夢。 🌈地下停車位未來可規劃約60個(平面含機械)，目前屋主說有35格平面車位使用中 3樓至8樓房間數高達77間(61間加上增建16間)。 🌈中國醫 一中雙商圈 永興街小吃街就在旁邊 正學士路上蛋黃區商務飯店 一樓店面+二樓會議廳出租中 月收15萬 廣告牆(2.5萬/月)+頂樓基地台(7萬/月) 不含飯店營運 一年租金300萬UP 租金會波動正確租金已現況為主。

• 華廈
• 33.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 196.02 坪
• 主+平+陽 880.41 坪
• 建物 1,319.05 坪
• 77房(室)3廳77衛

60,000萬

正中山路企業總部/適合...　台中市豐原區中山路

YC1574847 一、豐原正中山路上唯一商辦釋出，地下一層到七樓滿租中! 二、適合中小型企業總部、長照醫療機構、醫美中心等等! 三、正三十米中山路上商業區+住宅區用地，臨路退縮約十米，有地下室可停18台汽車、一樓平面層可在停六台汽車 四、目前滿租月收約五十萬，承租給中醫診所、富邦銀行、救國團等，可立即收租!若要整棟利用請來電洽詢合約到期時間 五、進豐原市區必經道路，栗林車站兩分鐘，豐原車站七分鐘，國道一號豐原交流道匝道口九分鐘 正中山路企業總部/適合醫美長照/滿租整棟商辦 一、豐原正中山路上唯一商辦釋出，地下一層到七樓滿租中! 二、適合中小型企業總部、長照醫療機構、醫美中心等等! 三、正三十米中山路上商業區+住宅區用地，臨路退縮約十米，有地下室可停18台汽車、一樓平面層可在停六台汽車 四、目前滿租月收約五十萬，承租給中醫診所、富邦銀行、救國團等，可立即收租!若要整棟利用請來電洽詢合約到期時間 五、進豐原市區必經道路，栗林車站兩分鐘，豐原車站七分鐘，國道一號豐原交流道匝道口九分鐘

• 華廈
• 18.5年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 259.33 坪
• 主+陽 530.00 坪
• 建物 940.35 坪

36,000萬

大甲日南丁建/近二千坪...　台中市大甲區通天路

YC1739270 日南稀有丁種建築用地 買地送廠房 大地坪1964坪 大面寬59米深度115米 目前廠房皆都能使用或重建新廠亦可 距離大甲幼獅工業區只要8分鐘 國道3號、61號道、日南車站 南來北往交通便利 大甲日南丁建/近二千坪大地坪廠房 日南稀有丁種建築用地 買地送廠房 大地坪1964坪 大面寬59米深度115米 目前廠房皆都能使用或重建新廠亦可 距離大甲幼獅工業區只要8分鐘 國道3號、61號道、日南車站 南來北往交通便利

• 廠房
• 53.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,964.67 坪
• 主 901.31 坪
• 建物 916.68 坪

35,000萬

潭子國道四號旁｜潭興路...　台中市潭子區潭興路二段

YC1687148 🪀合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房，設有33間套房宿舍。 🪀機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全。 🪀頂樓架設鋼構太陽能光電板設備，下方有多個停車位。 🪀地形方正坪效大，廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派。 🪀近國道4號臨8米巷道，40呎貨櫃好停放。 潭子國道四號旁｜潭興路合法丁建廠房輕屋齡有宿舍 🪀合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房，設有33間套房宿舍。 🪀機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全。 🪀頂樓架設鋼構太陽能光電板設備，下方有多個停車位。 🪀地形方正坪效大，廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派。 🪀近國道4號臨8米巷道，40呎貨櫃好停放。

• 廠房
• 9.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 304.09 坪
• 主+陽 832.83 坪
• 建物 832.82 坪

20,000萬

科博館/廣三Sogo旁/中港...　台中市西區美村路一段

YC1823962 超大坪數，商場、辦公室總部、月子中心、飯店、健身房 一層一戶用戶單純 門禁電梯管制，進出安全 本棟地下室停車場提供臨停，洽公停車便利 廣三Sogo百貨、金典酒店、科博館、勤美誠品綠園道 科博館/廣三Sogo旁/中港商業大樓企業旗艦總部 超大坪數，商場、辦公室總部、月子中心、飯店、健身房 一層一戶用戶單純 門禁電梯管制，進出安全 本棟地下室停車場提供臨停，洽公停車便利 廣三Sogo百貨、金典酒店、科博館、勤美誠品綠園道

• 電梯大樓
• 33.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

新上

19,500萬

稀有花壇丁工千坪建地/...　彰化縣花壇鄉鳥松巷

YC1574854 特色描述 ★本案件為"丁工+窯地+農地+地上物廠房"一起開價銷售。 ★臨路8米，出入方便，地形方正，好規劃。 ★近74號、國道，交通便利。 ★已有保登合法廠房(合法建築物坪數710坪)，二層樓合法建築物廠房（一樓內部高度約：5.7米）、（二樓內部高度約：8.14米）。 ★投資自建，皆合宜。 1.丁種工業區：2123.89平方公尺(丁工) + 2483.89平方公尺(丁工) + 338.13平方公尺(丁工)。 2.窰業用地(2304.36平方公尺 /持分1/15）。 3.左側並連尚有一塊農牧用地981.07平方公尺。 以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準 稀有花壇丁工千坪建地/擁有合法雙層廠房/優質釋出 特色描述 ★本案件為"丁工+窯地+農地+地上物廠房"一起開價銷售。 ★臨路8米，出入方便，地形方正，好規劃。 ★近74號、國道，交通便利。 ★已有保登合法廠房(合法建築物坪數710坪)，二層樓合法建築物廠房（一樓內部高度約：5.7米）、（二樓內部高度約：8.14米）。 ★投資自建，皆合宜。 1.丁種工業區：2123.89平方公尺(丁工) + 2483.89平方公尺(丁工) + 338.13平方公尺(丁工)。 2.窰業用地(2304.36平方公尺 /持分1/15）。 3.左側並連尚有一塊農牧用地981.07平方公尺。 以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,839.38 坪
• 主 701.44 坪
• 建物 710.06 坪

26,800 萬 25,000萬

6.7 %

大甲幼獅工業區/合法三...　台中市大甲區工二路

YC1739269 大甲幼獅工業區丁種建地 大地坪981坪，大建坪703坪 角間大面寬雙面臨路稀有釋出 合法三照鋼構六年新廠房 樓高12米可架天車 適合各類生產工業、加工業、倉儲、科技、物流中心 國道3號、61號道交通便利 大甲幼獅工業區/合法三照大地坪大建坪鋼構六年新廠 大甲幼獅工業區丁種建地 大地坪981坪，大建坪703坪 角間大面寬雙面臨路稀有釋出 合法三照鋼構六年新廠房 樓高12米可架天車 適合各類生產工業、加工業、倉儲、科技、物流中心 國道3號、61號道交通便利

• 廠房
• 6.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 981.92 坪
• 主 703.96 坪
• 建物 703.96 坪

35,000萬

CBD時代廣場｜稀有5戶併...　台中市西屯區朝富路

YC1794123 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店,匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。 CBD時代廣場｜稀有5戶併購‧頂級商辦旗艦A 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店,匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 37.38 坪
• 主+陽 403.72 坪
• 建物 691.12 坪

41,800萬

工業區乙工合法廠房！百...　台中市西屯區工業區三十六路

YC1815328 1.位於台中工業區，西屯乙工稀有釋出，大地坪1017.2坪，臨30米路大角地，115米超大面寬，約65米深，規劃雙出入口，進出方便，歡迎企業主/董事長預約鑑賞 2.現有穩定承租方-上市公司承租，適合收租、置產、自用皆可，合法廠區滴水9.1米，現有電力49馬力，附消防設備，可停多部汽機車 3.現況合法廠房，屋況免整理，廠區乾淨好規劃，附辦公室、廠區空間、辦公室、交誼廳、停車場，大車方便進出，附增建廠房一棟約375坪 4.近7-11超商、東海大學、築間火鍋、東海夜市、防空洞公園，臨向上路，北往東海別墅、南至嶺東商圈、東接七期遠百新光，車程十分鐘內可上國道、74號，交通方便 工業區乙工合法廠房！百米大面寬臨30米路千坪角地 1.位於台中工業區，西屯乙工稀有釋出，大地坪1017.2坪，臨30米路大角地，115米超大面寬，約65米深，規劃雙出入口，進出方便，歡迎企業主/董事長預約鑑賞 2.現有穩定承租方-上市公司承租，適合收租、置產、自用皆可，合法廠區滴水9.1米，現有電力49馬力，附消防設備，可停多部汽機車 3.現況合法廠房，屋況免整理，廠區乾淨好規劃，附辦公室、廠區空間、辦公室、交誼廳、停車場，大車方便進出，附增建廠房一棟約375坪 4.近7-11超商、東海大學、築間火鍋、東海夜市、防空洞公園，臨向上路，北往東海別墅、南至嶺東商圈、東接七期遠百新光，車程十分鐘內可上國道、74號，交通方便

• 廠房
• 33.0年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,017.20 坪
• 主 487.45 坪
• 建物 511.56 坪
• --房(室)3廳3衛

50,000萬

13期中山醫三鐵共構乙工...　台中市南區大慶街二段

YC1714483 1.稀有獨家乙工物件，深度約18米x約38米大面寬，擁有雙電梯，可規劃多用途使用，現況為大型辦公室、倉庫、透套、小廠房、小型停車場，可停4-5台車 2.地主自地自建，結構穩固且使用坪數大，總使用空間約600坪左右、四面採光佳頂樓規劃綠建築太陽能種電售台電收電費、透套穩定滿租中，適合出租中山醫學生、醫師、老師、文心秀泰上班族..等 3.三鐵共構交通便捷完善步行到大慶火車站及捷運站只要5-6分鐘即可抵達，坐捷運到高鐵站只要10分鐘！ 4.生活機能便利，近烏日高鐵站、捷運大慶站、大慶火車站、中山醫、文心秀泰、星巴克、大慶夜市、World Gym世界健身、麥當勞、和平國小...等 5. 近13期重劃區，現推案每坪65萬以上，雙面臨路大角地，大面寬+大深度，歡迎預約鑑賞 13期中山醫三鐵共構乙工用地獨棟大地坪住商辦合一 1.稀有獨家乙工物件，深度約18米x約38米大面寬，擁有雙電梯，可規劃多用途使用，現況為大型辦公室、倉庫、透套、小廠房、小型停車場，可停4-5台車 2.地主自地自建，結構穩固且使用坪數大，總使用空間約600坪左右、四面採光佳頂樓規劃綠建築太陽能種電售台電收電費、透套穩定滿租中，適合出租中山醫學生、醫師、老師、文心秀泰上班族..等 3.三鐵共構交通便捷完善步行到大慶火車站及捷運站只要5-6分鐘即可抵達，坐捷運到高鐵站只要10分鐘！ 4.生活機能便利，近烏日高鐵站、捷運大慶站、大慶火車站、中山醫、文心秀泰、星巴克、大慶夜市、World Gym世界健身、麥當勞、和平國小...等 5. 近13期重劃區，現推案每坪65萬以上，雙面臨路大角地，大面寬+大深度，歡迎預約鑑賞

• 透天厝
• 18.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 260.45 坪
• 主+陽 459.87 坪
• 建物 459.87 坪
• 6房(室)6廳5衛
• 庭院車位

17,800 萬 16,800萬

5.6 %

惠宇一森青｜綠洲秘境旗...　台中市南屯區五權西路二段

YC1564850 🌱位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距。 🌱不僅打造了前所未見、與自然共生的超大生態庭園，讓您一次把握大臺中絕無僅有、層層圍繞的綠美生活尺度。 🌱單元三北邊銜接七期城市精華、南邊鄰近臺中高鐵特區，本基地位臨五權西路主線道，瞬接一高、二高、74號快速道路與特三號道路等重大建設，輕鬆掌握生活高效率。 🌱緊鄰七期，公益特區，黎明生活圈、台中花市。 🌱超大面寬臨路電梯旗艦店面，地點超醒目，適合進駐企業總部，大品牌等等。 惠宇一森青｜綠洲秘境旗艦店面有電梯附10平車 🌱位居臺中單元三最核心，挾著高綠覆、低建蔽、低密度的法規屏障與呵護，有著巨大優勢，擁絕佳開闊性與大棟距。 🌱不僅打造了前所未見、與自然共生的超大生態庭園，讓您一次把握大臺中絕無僅有、層層圍繞的綠美生活尺度。 🌱單元三北邊銜接七期城市精華、南邊鄰近臺中高鐵特區，本基地位臨五權西路主線道，瞬接一高、二高、74號快速道路與特三號道路等重大建設，輕鬆掌握生活高效率。 🌱緊鄰七期，公益特區，黎明生活圈、台中花市。 🌱超大面寬臨路電梯旗艦店面，地點超醒目，適合進駐企業總部，大品牌等等。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 1 ~ 3 / 21樓
• 土地 89.21 坪
• 主+陽 277.13 坪
• 建物 449.78 坪
• (含車位105.679坪)

25,000萬

崇德商圈∣室內308坪∣...　台中市北屯區崇德路二段

YC1815311 1.鄰11期/14期重劃區、坐擁崇德x松竹雙商圈 2.室內308坪挑高5米空間感絕佳 3.屋內三面採光且獨立出入口、適企業總部入駐 4.名建築師李祖原設計、附B3-五平面車位 5.距離捷運站(文心崇德)674m、台鐵(松竹)1.5km、快速道路(台74潭子)2.5km，交通便利 6.社區管理24HR、社區結構採用SRC讓建築有較強的韌性以及抗拉能力 7.總戶數：162 戶、總樓高：26 樓 8.空屋隨時可看 崇德商圈∣室內308坪∣附5平面車位∣收租商辦 1.鄰11期/14期重劃區、坐擁崇德x松竹雙商圈 2.室內308坪挑高5米空間感絕佳 3.屋內三面採光且獨立出入口、適企業總部入駐 4.名建築師李祖原設計、附B3-五平面車位 5.距離捷運站(文心崇德)674m、台鐵(松竹)1.5km、快速道路(台74潭子)2.5km，交通便利 6.社區管理24HR、社區結構採用SRC讓建築有較強的韌性以及抗拉能力 7.總戶數：162 戶、總樓高：26 樓 8.空屋隨時可看

• 電梯大樓
• 32.9年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 39.10 坪
• 主 308.78 坪
• 建物 427.66 坪
• --房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

9,280萬

北屯太平洋皇家廣場∣近...　台中市北屯區崇德路二段

YC1678139 地段位於台中最精華11、14期重劃區 11期重劃區發展最成熟，生活機能便利辦公大樓群聚 北屯稀有大型商辦物件，台商回來的最佳選擇 目前穩定出租中，搭配五平車 免擔心主管、客戶沒有停車空間 周遭便利商店、大型餐飲店聚集 接待客戶的最佳選擇 北屯太平洋皇家廣場∣近11、14期∣配五平車 地段位於台中最精華11、14期重劃區 11期重劃區發展最成熟，生活機能便利辦公大樓群聚 北屯稀有大型商辦物件，台商回來的最佳選擇 目前穩定出租中，搭配五平車 免擔心主管、客戶沒有停車空間 周遭便利商店、大型餐飲店聚集 接待客戶的最佳選擇

• 電梯大樓
• 32.9年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.94 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪

10,000萬

勤益科大間間陽台可做社...　台中市太平區中山路一段

YC1823951 ✨年租金收入約300萬⬆️、投報率高達4.8% ✨位於勤益科大旁，長期滿租中 ✨每戶皆有門牌可做社宅 ✨6樓增建更大使用坪數 ✨套房間間獨立陽台獨立曬衣空間 ✨獨棟永久棟距間間採光明亮 ✨臨6米路地下室間間配機車位 ✨緊鄰勤益商圈、三番街生活高機能 勤益科大間間陽台可做社宅電梯透套 ✨年租金收入約300萬⬆️、投報率高達4.8% ✨位於勤益科大旁，長期滿租中 ✨每戶皆有門牌可做社宅 ✨6樓增建更大使用坪數 ✨套房間間獨立陽台獨立曬衣空間 ✨獨棟永久棟距間間採光明亮 ✨臨6米路地下室間間配機車位 ✨緊鄰勤益商圈、三番街生活高機能

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 102.84 坪
• 主+陽 195.19 坪
• 建物 319.09 坪
• 48房(室)0廳48衛

6,200萬

正文心路上面寬16米｜三...　台中市西屯區文心路三段

YC1794112 👑屋主自地自建早期自地自建，使用分區為住三建蔽率55%容積率280％，以大樓規格建照的結構體，加上知名建築師設計建造，室內無柱設計、每層樓都有大空間可以任由規劃，獨立台電電桶，用電、停電免煩惱。 👑位於正文心路上40米＆15米甘肅路角間店面，面寬16米，深度8米，三角窗店面效益高，玻璃帷幕採光佳，附近生活機能成熟，雙面臨路地點非常醒目，經七期、經貿園區、中科、重要入口之一的角間透店。 👑室內格局1.2.3.4樓為開放式營業廳，五、六樓可做整層起居空間，七樓為書房、空中花園，現況有一台電梯，每月定期保養。 👑適合企業總部、旗艦店、醫美、診所、精品家具廚具等等展示間...，旁邊及建物對面都有停車場，不用擔心停車問題。 正文心路上面寬16米｜三角窗巴洛克旗艦電梯透店 👑屋主自地自建早期自地自建，使用分區為住三建蔽率55%容積率280％，以大樓規格建照的結構體，加上知名建築師設計建造，室內無柱設計、每層樓都有大空間可以任由規劃，獨立台電電桶，用電、停電免煩惱。 👑位於正文心路上40米＆15米甘肅路角間店面，面寬16米，深度8米，三角窗店面效益高，玻璃帷幕採光佳，附近生活機能成熟，雙面臨路地點非常醒目，經七期、經貿園區、中科、重要入口之一的角間透店。 👑室內格局1.2.3.4樓為開放式營業廳，五、六樓可做整層起居空間，七樓為書房、空中花園，現況有一台電梯，每月定期保養。 👑適合企業總部、旗艦店、醫美、診所、精品家具廚具等等展示間...，旁邊及建物對面都有停車場，不用擔心停車問題。

• 透天厝
• 31.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 61.41 坪
• 主 264.21 坪
• 建物 317.40 坪
• 9房(室)9廳3衛

28,800萬

豐原近豐科路旁｜大地坪...　台中市豐原區三豐路二段

YC1765819 👑位於『豐原大道六段』＆『豐科路』轉角處，土地138坪面寬，第一之二種住宅區，建坪將近有300坪使用空間大好規劃好利用。 👑現況室內一樓為辦公廳＋作業區，二樓當倉庫使用，三樓整層住家，四樓屋突做倉庫使用。 👑主要用途工業用適合鋼鐵業者、橡膠業者、電子工業、汽車工業、水泥工業、食品工業、現有廠房，臨路約5米路貨櫃車可到達。 👑近國道4號10分鐘車程南北往來做生意超便利，走路到7-11便利商店、藥局、餐飲業者，生活機能便捷。 👑到豐原市中心10分鐘車程，鄰近豐原國中、葫蘆墩公園、豐原區體育場、郵局、全聯福利中心，稀有釋出，屋主售屋動機明確歡迎來電詢問。 豐原近豐科路旁｜大地坪廠住合一透天 👑位於『豐原大道六段』＆『豐科路』轉角處，土地138坪面寬，第一之二種住宅區，建坪將近有300坪使用空間大好規劃好利用。 👑現況室內一樓為辦公廳＋作業區，二樓當倉庫使用，三樓整層住家，四樓屋突做倉庫使用。 👑主要用途工業用適合鋼鐵業者、橡膠業者、電子工業、汽車工業、水泥工業、食品工業、現有廠房，臨路約5米路貨櫃車可到達。 👑近國道4號10分鐘車程南北往來做生意超便利，走路到7-11便利商店、藥局、餐飲業者，生活機能便捷。 👑到豐原市中心10分鐘車程，鄰近豐原國中、葫蘆墩公園、豐原區體育場、郵局、全聯福利中心，稀有釋出，屋主售屋動機明確歡迎來電詢問。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 185.34 坪
• 主+陽 277.95 坪
• 建物 299.82 坪
• 7房(室)4廳3衛

6,580 萬 6,500萬

1.2 %

CBD時代廣場｜雙戶併購|...　台中市西屯區朝富路

YC1782223 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。 CBD時代廣場｜雙戶併購 | 頂級商辦旗艦-B 🌇 頂尖地段｜CBD就是價值、就是趨勢七期新市政中心 ‧ 台中政經核心緊鄰市政府、市議會、頂級豪宅與國際飯店匯聚兩岸三地企業總部、金融服務與商貿營運 🌿 頂級配置｜升級企業辦公體驗高樓層視野，陽台享受日照與城市風光標準層配置十戶、五部高速電梯直達地上34層、地下7層‧挑高門廳11.2米全棟氣派現代建築風格、國際級形象門面近750席汽車車位規劃，便利交通與接待 💼 建案資訊一覽 類型：純商辦電梯大樓 坪數規劃：90至180坪彈性分割 總戶數：辦公247戶 + 店面4戶 樓層規劃：地上34樓 / 地下7樓 樓層高度：標準層4米，1F門廳挑高11.2米 🤝 邀請鑑賞｜讓企業未來，自此啟程 此物件為CBD稀有整合大坪數高樓層單元， 無論自用總部或長期資產配置，皆為理想首選。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 14.83 坪
• 主+陽 159.66 坪
• 建物 273.89 坪

16,000萬

11期時代英倫大廈｜絕對...　台中市北屯區崇德路三段

YC1564849 💎時代建設「時代英倫大廈」位於崇德路、近山西路，規劃地上14層古典風格大樓，採對稱式規劃，輔以高聳圓拱列柱、圓形屋突，該案2樓有2座英式會館，挑高6米並規劃落地大窗和廊道，典雅而氣派。 💎北屯11期重劃區是北台中最理想的居住環境，近年春水堂、星巴克、UNIQLO、及多家餐廳相繼進駐，讓崇德路商圈質感大為提升。 💎臨崇德路，有大棟距優勢，距離仁和公園、823公園也不遠。巨蛋、14期重劃區、新商場等議題，前景可期。 💎本戶為此社區店面帝王戶，連號車位，兩戶打通室內寬敞明亮，格局方正好規劃，霸氣雙門面，樓板挑高，三層樓，目前半毛胚狀態。 💎適合醫美、精品、銀行、等高投報產品🎊歡迎鑑賞🎊 11期時代英倫大廈｜絕對醒目雙併旗艦店面 💎時代建設「時代英倫大廈」位於崇德路、近山西路，規劃地上14層古典風格大樓，採對稱式規劃，輔以高聳圓拱列柱、圓形屋突，該案2樓有2座英式會館，挑高6米並規劃落地大窗和廊道，典雅而氣派。 💎北屯11期重劃區是北台中最理想的居住環境，近年春水堂、星巴克、UNIQLO、及多家餐廳相繼進駐，讓崇德路商圈質感大為提升。 💎臨崇德路，有大棟距優勢，距離仁和公園、823公園也不遠。巨蛋、14期重劃區、新商場等議題，前景可期。 💎本戶為此社區店面帝王戶，連號車位，兩戶打通室內寬敞明亮，格局方正好規劃，霸氣雙門面，樓板挑高，三層樓，目前半毛胚狀態。 💎適合醫美、精品、銀行、等高投報產品🎊歡迎鑑賞🎊

• 電梯大樓
• 7.0年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 17.94 坪
• 主+陽 146.93 坪
• 建物 271.80 坪
• 坡道平面車位

18,880萬

水湳后庄敦化公園旁｜超...　台中市北屯區后庄一街

YC1823968 👑位於水湳后庄生活圈，靜巷輕屋齡高投報收租透套產品，現況43套，屋齡不到10年，穩定滿租中，租金月收45萬，年收540萬。 👑定期消防、電梯安檢、每層皆有滅火器，間間獨洗獨曬，獨立陽台，通風採光一級棒，頂樓設置公共曬被區、一樓規劃茶水間、機車位、子母車、信箱區。 👑地點絕佳機能超級好，鄰近水湳市場、后庄市場、楓康、全聯、寶雅、藥局、郵局、迪卡儂、便利商店、五金百貨等各式商家，日常所需用品應有盡有！ 👑交通方便，走路3分鐘就到中清后庄路口站（公車）、騎車六分鐘到文心中清捷運站，近敦化公園、中央公園、近中清路、松竹路、大雅交流道、74快速道路。 水湳后庄敦化公園旁｜超大地坪電梯收租43套 👑位於水湳后庄生活圈，靜巷輕屋齡高投報收租透套產品，現況43套，屋齡不到10年，穩定滿租中，租金月收45萬，年收540萬。 👑定期消防、電梯安檢、每層皆有滅火器，間間獨洗獨曬，獨立陽台，通風採光一級棒，頂樓設置公共曬被區、一樓規劃茶水間、機車位、子母車、信箱區。 👑地點絕佳機能超級好，鄰近水湳市場、后庄市場、楓康、全聯、寶雅、藥局、郵局、迪卡儂、便利商店、五金百貨等各式商家，日常所需用品應有盡有！ 👑交通方便，走路3分鐘就到中清后庄路口站（公車）、騎車六分鐘到文心中清捷運站，近敦化公園、中央公園、近中清路、松竹路、大雅交流道、74快速道路。

• 透天厝
• 8.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 84.10 坪
• 主+陽 266.67 坪
• 建物 266.68 坪
• 43房(室)0廳43衛

13,600萬

八期豐樂公園｜破百地坪...　台中市南屯區豐安街

YC1782226 👑地理位置絕佳，位於南屯八期生活圈，緊鄰豐樂公園捷運站，步行約10分鐘皆可到達。 👑本戶位於角間，自地自建144地坪豪氣別墅，超大使用空間，還有地下室，三代同堂首選。 👑走路到豐樂公園只需5分鐘，一旁豐富公園，南苑公園，綠意盎然，三公園環繞，非常愜意。 👑鄰近好市多、迪卡儂、近全聯、南屯市場、向心商圈、文心秀泰百貨，生活採買便利。 👑八期最精華地段，商家林立食衣住行育樂皆有，近永春國小＆萬和國中，9年國教方便接送。 八期豐樂公園｜破百地坪角間獨棟電梯別墅 👑地理位置絕佳，位於南屯八期生活圈，緊鄰豐樂公園捷運站，步行約10分鐘皆可到達。 👑本戶位於角間，自地自建144地坪豪氣別墅，超大使用空間，還有地下室，三代同堂首選。 👑走路到豐樂公園只需5分鐘，一旁豐富公園，南苑公園，綠意盎然，三公園環繞，非常愜意。 👑鄰近好市多、迪卡儂、近全聯、南屯市場、向心商圈、文心秀泰百貨，生活採買便利。 👑八期最精華地段，商家林立食衣住行育樂皆有，近永春國小＆萬和國中，9年國教方便接送。

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 144.43 坪
• 主+陽 189.48 坪
• 建物 240.14 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 坡道平面車位

16,800萬

［逢甲商圈］真愛逢甲B1...　台中市西屯區至善路

YC1805902 💎本物件使用分區：第二種住宅區 原使照用途-辦公室 💎可變更為小型分租倉儲空間、健身房、舞蹈教室等大型商業空間使用 💎亦可規劃為分租辦公室，規劃成小型商業空間 💎170坪室內使用空間，寬敞好利用。室內樓高3米65、挑高不壓迫 💎位處逢甲、近水湳經貿重劃區、12期重劃區，地段超棒，商機無限 ［逢甲商圈］真愛逢甲B1百坪辦公室 💎本物件使用分區：第二種住宅區 原使照用途-辦公室 💎可變更為小型分租倉儲空間、健身房、舞蹈教室等大型商業空間使用 💎亦可規劃為分租辦公室，規劃成小型商業空間 💎170坪室內使用空間，寬敞好利用。室內樓高3米65、挑高不壓迫 💎位處逢甲、近水湳經貿重劃區、12期重劃區，地段超棒，商機無限

• 電梯大樓
• 27.5年
• B1 ~ B1 / 14樓
• 土地 21.66 坪
• 建物 238.38 坪

4,680萬

專簽花蓮市12米大面寬獨...　花蓮縣花蓮市富裕五街

YC1024817 1.專簽獨家，花蓮市合法民宿稀有釋出，屋齡新、屋況好、地段佳，近100坪大地坪，附電梯適合行動不便長輩、大型行李旅客，房間空間大舒適寬敞，隔音非常好，有沙發空間可泡茶看電視，衛浴乾濕分離附浴缸 2.另提供免費無線網路、洗衣機，一樓規劃交誼廳，附公共區域-咖啡機、茶飲、飲水機，機車停車場可停數部機車 3.每間客房均附設：空調、平面有線電視、沙發、冰箱，部分客房設有陽台，可欣賞市景及山景，私人衛浴均配備沖洗座，部分客房設有浴缸 4.步行1分鐘就到花蓮火車站，近中山路商圈-星巴克、7-11、慈濟醫院、中山公園、六扇門、丁丁藥局、麥當勞、全國電子...等，位於市區，生活機能好 5.車程15分鐘到七星潭風景區，車程12分鐘到松園別館、東大門夜市，車程10分鐘到吉安黃昏市場，車程8分鐘到花蓮秀泰影城，南來北往都方便 專簽花蓮市12米大面寬獨棟合法民宿附雙門牌 1.專簽獨家，花蓮市合法民宿稀有釋出，屋齡新、屋況好、地段佳，近100坪大地坪，附電梯適合行動不便長輩、大型行李旅客，房間空間大舒適寬敞，隔音非常好，有沙發空間可泡茶看電視，衛浴乾濕分離附浴缸 2.另提供免費無線網路、洗衣機，一樓規劃交誼廳，附公共區域-咖啡機、茶飲、飲水機，機車停車場可停數部機車 3.每間客房均附設：空調、平面有線電視、沙發、冰箱，部分客房設有陽台，可欣賞市景及山景，私人衛浴均配備沖洗座，部分客房設有浴缸 4.步行1分鐘就到花蓮火車站，近中山路商圈-星巴克、7-11、慈濟醫院、中山公園、六扇門、丁丁藥局、麥當勞、全國電子...等，位於市區，生活機能好 5.車程15分鐘到七星潭風景區，車程12分鐘到松園別館、東大門夜市，車程10分鐘到吉安黃昏市場，車程8分鐘到花蓮秀泰影城，南來北往都方便

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 98.31 坪
• 主+陽 217.54 坪
• 建物 217.54 坪
• 庭院車位

5,688 萬 5,488萬

3.5 %

獨家台中車站正台中路｜...　台中市東區台中路

YC1840975 👑位於東區核心商業區地段『台中路』臨路25米，面寬8.4米醒目透店，商2使用分區，室內有增設合法電梯。 👑全室開放式格局，7衛浴，單層使用空間約40坪，適合大型企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、補習班進駐。 👑室內使用空間大，大面採光，臨25米路，人潮車潮眾多，文武生意皆可，外牆還可做大面積廣告牆，顯眼醒目。 👑近台中車站、轉運站、建國市場、第三市場、三井Lalaport、忠孝商圈、復興商圈，生活機能便利，投資置產皆宜。 獨家台中車站正台中路｜8米面寬196建坪電梯透店 👑位於東區核心商業區地段『台中路』臨路25米，面寬8.4米醒目透店，商2使用分區，室內有增設合法電梯。 👑全室開放式格局，7衛浴，單層使用空間約40坪，適合大型企業總部、連鎖品牌、診所、醫美、補習班進駐。 👑室內使用空間大，大面採光，臨25米路，人潮車潮眾多，文武生意皆可，外牆還可做大面積廣告牆，顯眼醒目。 👑近台中車站、轉運站、建國市場、第三市場、三井Lalaport、忠孝商圈、復興商圈，生活機能便利，投資置產皆宜。

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.33 坪
• 主 180.29 坪
• 建物 196.43 坪
• --房(室)5廳7衛

新上

5,980萬

大雅久樘法國莊園｜輕屋...　台中市大雅區雅環路一段

YC1518812 🏋‍♀大雅蛋黃區，社區最大戶，兩戶打通，使用空間超級大 🏋‍♀面寬超過10米，1樓車庫可以停到四台車，居住環境讚 🏋‍♀附設電梯，可三代同堂，讓長輩不用煩惱爬樓梯的問題 🏋‍♀2樓客廳旁有園藝陽台，可以賞花泡茶，相聚的好所在 🏋‍♀房間間間套房且開窗，帝王南北座向，採光通風都非常好~ 🏋‍♀6樓大陽台，曬衣服被子等等..夏天還可以放充氣泳池.. 🏋‍♀鄰近雅潭夜市，學府商圈，全聯等等.. 生活機能便利 🏋‍♀學區：大雅國小、大雅國中、大華國中，9年國教免接送 大雅久樘法國莊園｜輕屋齡邊間電梯帝王戶 🏋‍♀大雅蛋黃區，社區最大戶，兩戶打通，使用空間超級大 🏋‍♀面寬超過10米，1樓車庫可以停到四台車，居住環境讚 🏋‍♀附設電梯，可三代同堂，讓長輩不用煩惱爬樓梯的問題 🏋‍♀2樓客廳旁有園藝陽台，可以賞花泡茶，相聚的好所在 🏋‍♀房間間間套房且開窗，帝王南北座向，採光通風都非常好~ 🏋‍♀6樓大陽台，曬衣服被子等等..夏天還可以放充氣泳池.. 🏋‍♀鄰近雅潭夜市，學府商圈，全聯等等.. 生活機能便利 🏋‍♀學區：大雅國小、大雅國中、大華國中，9年國教免接送

• 別墅
• 15.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 65.61 坪
• 主+陽 192.68 坪
• 建物 194.81 坪
• 6房(室)3廳8衛
• 庭院車位

6,300萬

大里工業區丁建百坪地坪...　台中市大里區仁化路

YC1709189 🌱本物件位於大里仁化工業區內，邊間，臨路寬度8米vs6米 🌱建物大面寬約10米，側邊還可停4車，上下貨方便作業 🌱地目：丁種建築用地，可三照，申請外勞，廠房目前有三相電，現況無使用，降至9碼，後續可視買方需求，再增加馬力 🌱1.2樓為工廠廠區使用，現況增設一支貨梯，1樓可規劃作業廠區，2樓為品管區、會議空間，3樓為住家空間 🌱作業區屋主有自行增設隔音棉，避免作業時，打擾到左右鄰居 大里工業區丁建百坪地坪邊間三照廠住 🌱本物件位於大里仁化工業區內，邊間，臨路寬度8米vs6米 🌱建物大面寬約10米，側邊還可停4車，上下貨方便作業 🌱地目：丁種建築用地，可三照，申請外勞，廠房目前有三相電，現況無使用，降至9碼，後續可視買方需求，再增加馬力 🌱1.2樓為工廠廠區使用，現況增設一支貨梯，1樓可規劃作業廠區，2樓為品管區、會議空間，3樓為住家空間 🌱作業區屋主有自行增設隔音棉，避免作業時，打擾到左右鄰居

• 廠房
• 33.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.04 坪
• 主+平+陽+露 193.39 坪
• 建物 193.38 坪
• 3房(室)3廳4衛

6,000 萬 5,880萬

2.0 %

一中商圈台中公園旁獨家...　台中市北區精武路

YC1619398 1.一中商圈稀有收租電梯21套房，24小時安全管理，整層獨立穩定收租中，方便好管理且房客單純，附洗衣機、曬衣空間，欲了解租金行情及投報率歡迎電洽 2.步行可達台中火車站、中友百貨、台中公園、日曜天地、秀泰影城，生活機能好，三井outlet即將開幕，未來捷運橘線站就在旁邊 3.近台體、中科大、一中、中國醫，明星學校聚集地，好出租好管理，學生及上班族皆適合．收租置產勝定存，稀少21套收租聖品獨家釋出 4.社區內車位可租，周邊多個停車場可使用，走路一分鐘就到車水馬龍一中街，每坪單價不到19萬即可擁有 一中商圈台中公園旁獨家高投報電梯21套附管理員 1.一中商圈稀有收租電梯21套房，24小時安全管理，整層獨立穩定收租中，方便好管理且房客單純，附洗衣機、曬衣空間，欲了解租金行情及投報率歡迎電洽 2.步行可達台中火車站、中友百貨、台中公園、日曜天地、秀泰影城，生活機能好，三井outlet即將開幕，未來捷運橘線站就在旁邊 3.近台體、中科大、一中、中國醫，明星學校聚集地，好出租好管理，學生及上班族皆適合．收租置產勝定存，稀少21套收租聖品獨家釋出 4.社區內車位可租，周邊多個停車場可使用，走路一分鐘就到車水馬龍一中街，每坪單價不到19萬即可擁有

• 電梯大樓
• 39.9年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 19.21 坪
• 主+陽 150.27 坪
• 建物 192.93 坪
• 21房(室)--廳21衛

3,850 萬 3,588萬

6.8 %

一中商圈公園旁全新間間...　台中市中區三民路三段

YC1714504 1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存 一中商圈公園旁全新間間獨洗獨曬22套邊間電梯透套 1.一中商圈旁稀有獨棟電梯透套，使用坪超過240坪，共22間套房方便管理，間間衛浴皆開窗，間間獨立陽台 2.套房皆附洗衣機、冷氣、窗簾、衣櫃、冰箱、鞋櫃、床組床墊、沙發、電視、網路、第四台、熱水器、書桌、電視櫃，全套配備應有盡有 3.本棟免繳管理費，水電分表皆已拉好，頂樓大空間方便曬衣曬被，一樓規劃停車場，每一戶皆可停機車，附垃圾處理區，免追垃圾車，篩選高品質房客素質好 4.全新落成全新交屋，高租金高投報稀有釋出，下樓步行就到台中公園、日曜天地、中友百貨、一中商圈、中華路夜市、台中科大、台體...等 5.地點絕佳，位於樞紐中心點：學區學校（台中科大、台體、中國醫）、百貨商圈（中友、秀泰、日曜、新時代、LALAPORT）、交通建設（台中火車站、興建中的大臺中轉運中心、客運站、未來捷運紅藍線），享地利之便，蛋黃區地點，優質好出租 6.近李方艾美酒店、台糖湖濱園區、建國市場、台體體育場、孔廟、第二市場、日日新影城、東協廣場、宮原眼科..等，投報勝定存

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛
• 車位

9,800萬

大里工業區丁建｜可重工...　台中市大里區仁化路

YC1714498 🌱本物件位於大里仁化工業區內，邊間，臨路寬度8米 🌱建物大面寬約9.3米，現況增建到滿，有增建夾層可規劃儲藏空間，亦可打掉為全挑高空間 🌱地目：丁種建築用地，可三照，申請外勞，廠房目前有三相電，共有三顆電錶 🌱1.2樓為工廠廠區使用，現況增設一支貨梯，1、2樓可規劃作業廠區，3樓為品管區、會議空間，3樓可做外勞宿舍 🌱本物件有全合法消防設備，每年有合法得消防檢修申報 🌱近交流道，南來北往方便 🌱使用執照用途整棟皆為工廠用途，免辦理變更使用，購買即可進場營業賺錢 大里工業區丁建｜可重工三相電三電表9.3米大面寬 🌱本物件位於大里仁化工業區內，邊間，臨路寬度8米 🌱建物大面寬約9.3米，現況增建到滿，有增建夾層可規劃儲藏空間，亦可打掉為全挑高空間 🌱地目：丁種建築用地，可三照，申請外勞，廠房目前有三相電，共有三顆電錶 🌱1.2樓為工廠廠區使用，現況增設一支貨梯，1、2樓可規劃作業廠區，3樓為品管區、會議空間，3樓可做外勞宿舍 🌱本物件有全合法消防設備，每年有合法得消防檢修申報 🌱近交流道，南來北往方便 🌱使用執照用途整棟皆為工廠用途，免辦理變更使用，購買即可進場營業賺錢

• 廠房
• 33.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 68.32 坪
• 主+平+陽+露 187.74 坪
• 建物 187.74 坪
• 4房(室)2廳4衛

4,980萬