高工學區旁近八米大面寬...　台中市南區高工南路

YC1923019 賣點： ⭐️八米大面寬使用坪數大，適合店面管理費低、公設比低，臨10米活路 ⭐️室內電線重拉，衛浴地磚翻新，百萬裝潢，一卡皮箱即可入住  ⭐️文武市皆宜與85度C診所為鄰、高工商圈人潮強滾滾高工學區旁近八米大面寬全新整理即可入住 賣點： ⭐️八米大面寬使用坪數大，適合店面管理費低、公設比低，臨10米活路 ⭐️室內電線重拉，衛浴地磚翻新，百萬裝潢，一卡皮箱即可入住  ⭐️文武市皆宜與85度C診所為鄰、高工商圈人潮強滾滾

• 電梯大樓
• 24.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.83 坪
• 主 33.1 坪
• 建物 53.05 坪
• --房(室)1廳1衛

1,680萬

后里全新大地坪電梯別墅...　台中市后里區文化路

YC1698030 1.走路5分鐘就到后里麥當勞， 2.近后里火車站 +后里夜市 3.甲后路美食一條街 4.近后綜高級中學 /后里國中 5.近后里運動公園  6.全新未入住，店面可做醫美診所和補習班...等等后里全新大地坪電梯別墅C生活機能強可當店面 1.走路5分鐘就到后里麥當勞， 2.近后里火車站 +后里夜市 3.甲后路美食一條街 4.近后綜高級中學 /后里國中 5.近后里運動公園  6.全新未入住，店面可做醫美診所和補習班...等等

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.15 坪
• 主+陽 77.27 坪
• 建物 77.27 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,980萬

太平永豐路全新整理低總...　台中市太平區永豐路

YC0099367 超低總價1-2樓小透天 太平永豐路全新整理低總價透天 太平永豐路全新整理低總價透天 超低總價1-2樓小透天

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 9.94 坪
• 建物 9.94 坪
• 2房(室)2廳2衛

688萬

雙語學區首購首選｜森林...　台中市東區一心街

YC1949628 ① 千萬內卡位東區，首購就能買進核心生活圈 總價998萬｜2房2廳｜休旅機械車位 鄰近三井LaLaport、台中車站、秀泰、新時代， 不用拉高總價，就能把生活機能與未來發展一次買進。 ② 朝南視野＋3房改2房，空間感比想像更有份量 原始3房格局重新規劃為舒適2房， 換來更大的生活尺度與女主人最愛的大更衣室。 未來有需求，也能彈性改回3房，實用性更高。 ③ 屋況漂亮，買下來不是「整理」，而是直接入住 13.5年輕屋齡，格局方正、採光通風佳， 屋主維持用心，整體質感在線， 省下裝潢時間與預算，把錢花在真正值得的生活上。 ④ 從雙語學區、交通到休閒，日常需求都在生活半徑內 成功國小、育英國中步行可達， 近74快速道路、旱溪夜市、建國市場， 樂成公園、旱溪河岸步道、東光綠園道， 從上班通勤到假日散步，都不用繞遠路。 ⑤ 367戶成熟社區，住得安心也是一種價值 A、B雙哨24小時管理＋全區無障礙＋電梯直達B2， 地下室車道出入口分流，社區對面另有停車場， 自己住安心、親友來訪方便。 新婚首購想找「價格漂亮、屋況漂亮、地段也漂亮」的，這間值得先看。雙語學區首購首選｜森林公園1號｜大兩房休旅車位 ① 千萬內卡位東區，首購就能買進核心生活圈 總價998萬｜2房2廳｜休旅機械車位 鄰近三井LaLaport、台中車站、秀泰、新時代， 不用拉高總價，就能把生活機能與未來發展一次買進。 ② 朝南視野＋3房改2房，空間感比想像更有份量 原始3房格局重新規劃為舒適2房， 換來更大的生活尺度與女主人最愛的大更衣室。 未來有需求，也能彈性改回3房，實用性更高。 ③ 屋況漂亮，買下來不是「整理」，而是直接入住 13.5年輕屋齡，格局方正、採光通風佳， 屋主維持用心，整體質感在線， 省下裝潢時間與預算，把錢花在真正值得的生活上。 ④ 從雙語學區、交通到休閒，日常需求都在生活半徑內 成功國小、育英國中步行可達， 近74快速道路、旱溪夜市、建國市場， 樂成公園、旱溪河岸步道、東光綠園道， 從上班通勤到假日散步，都不用繞遠路。 ⑤ 367戶成熟社區，住得安心也是一種價值 A、B雙哨24小時管理＋全區無障礙＋電梯直達B2， 地下室車道出入口分流，社區對面另有停車場， 自己住安心、親友來訪方便。 新婚首購想找「價格漂亮、屋況漂亮、地段也漂亮」的，這間值得先看。

• 華廈
• 13.7年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 19.50 坪
• 建物 31.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998萬

｜太平新光學區獨立全新...　台中市太平區新光路新生巷

YC1560118 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1｜太平新光學區獨立全新金店面(A)｜附平車 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.86 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 42.92 坪
• 1房(室)--廳2.5衛
• (含車位13.001坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

彰化秀水🔥乙種工業區...　彰化縣秀水鄉彰水路二段

YC1035950 ✨物件特色✨ ✅ 乙種工業區，可申請工廠登記，三照廠房市場稀有釋出 ✅ 約15米大面寬，門前道路寬敞，大型貨車、貨櫃車進出便利 ✅ 開放式廠房空間，動線好規劃，可依產業需求彈性配置 ✅ 鋼造結構設計，耐用穩固，適合加工製造、倉儲物流等產業使用 ✅ 鄰近74快速道路、中投公路，串聯台中各工業區交通便利 ✅具備企業自用、資產配置及長期持有價值 🚛 適合： 加工製造業｜機械設備業｜倉儲物流業｜電商集貨中心｜企業總部彰化秀水🔥乙種工業區🔥15米大面寬三照廠房 ✨物件特色✨ ✅ 乙種工業區，可申請工廠登記，三照廠房市場稀有釋出 ✅ 約15米大面寬，門前道路寬敞，大型貨車、貨櫃車進出便利 ✅ 開放式廠房空間，動線好規劃，可依產業需求彈性配置 ✅ 鋼造結構設計，耐用穩固，適合加工製造、倉儲物流等產業使用 ✅ 鄰近74快速道路、中投公路，串聯台中各工業區交通便利 ✅具備企業自用、資產配置及長期持有價值 🚛 適合： 加工製造業｜機械設備業｜倉儲物流業｜電商集貨中心｜企業總部

• 廠房
• 30.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 171.86 坪
• 主 157.01 坪
• 建物 157.01 坪

4,800萬

柳川水岸綠意宅×南區成...　台中市南區柳川東路一段

YC1923017 ✨ 物件特色 👉高樓層面萬坪崇倫公園，永久棟距視野佳 👉一層兩戶＋雙電梯，住戶單純、隱私高 👉B1坡道平面車位，好停好進出 👉社區管理完善、住戶素質佳，居住品質穩定 👉騎車約2分鐘到美術館，享成熟機能與生活品質柳川水岸綠意宅 × 南區成熟機能 × 大坪數四房 ✨ 物件特色 👉高樓層面萬坪崇倫公園，永久棟距視野佳 👉一層兩戶＋雙電梯，住戶單純、隱私高 👉B1坡道平面車位，好停好進出 👉社區管理完善、住戶素質佳，居住品質穩定 👉騎車約2分鐘到美術館，享成熟機能與生活品質

• 電梯大樓
• 27.0年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 38.25 坪
• 建物 60.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,268萬

專任｜大地球｜教育大學...　台中市西區中華路一段

YC1053992 🏢 精選市區優質好宅｜自住置產首選 【結構安全與格局優勢】  SRC 鋼骨鋼筋混凝土：結構扎實穩固，耐震抗震首選，居住更安心。  邊間雙面採光設計：室內明亮通風、空氣對流佳，全天候維持舒適居住感。  實用空間規劃：房型貼心配備流理台，日常開伙輕食輕鬆搞定。 【黃金地段與生活圈】  全方位機能步行動線：緊鄰教育大學、台中醫院與柳川水岸步道，散步休閒好去處。  明星學區與美食聚集：坐擁忠孝國小、向上國中優質學區；第二市場、中華路夜市美食近在咫尺。  交通四通八達：直通台灣大道，公車路線密集穿梭，串聯市區核心商圈極為便利。 【小資圓夢與置產價值】  入手門檻友善：親民低總價，小資族成家或長輩安居皆能輕鬆負擔。  強勁租賃需求：兼具成熟商圈、學區與醫療資源加持，具備抗跌保值與穩健增值潛力。專任｜大地球｜教育大學旁屋況佳大套房｜投資聖品 🏢 精選市區優質好宅｜自住置產首選 【結構安全與格局優勢】  SRC 鋼骨鋼筋混凝土：結構扎實穩固，耐震抗震首選，居住更安心。  邊間雙面採光設計：室內明亮通風、空氣對流佳，全天候維持舒適居住感。  實用空間規劃：房型貼心配備流理台，日常開伙輕食輕鬆搞定。 【黃金地段與生活圈】  全方位機能步行動線：緊鄰教育大學、台中醫院與柳川水岸步道，散步休閒好去處。  明星學區與美食聚集：坐擁忠孝國小、向上國中優質學區；第二市場、中華路夜市美食近在咫尺。  交通四通八達：直通台灣大道，公車路線密集穿梭，串聯市區核心商圈極為便利。 【小資圓夢與置產價值】  入手門檻友善：親民低總價，小資族成家或長輩安居皆能輕鬆負擔。  強勁租賃需求：兼具成熟商圈、學區與醫療資源加持，具備抗跌保值與穩健增值潛力。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 7.21 坪
• 建物 13.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

338萬

春福康波｜低總價｜三房...　台中市太平區環中東路三段

YC1949601 特色： ✅ 太平樹孝商圈成熟生活圈，食衣住行一次到位，生活機能完善。 ✅ 鄰近74快速道路，串聯北屯、台中市區、烏日及國道，南來北往交通便利。 ✅ 鄰近新光國小、新平國中、新光國中，九年國教接送輕鬆。 ✅ 周邊全聯、家樂福、便利商店、傳統市場及各式餐飲林立，採買方便。 ✅ 鄰近坪林森林公園、馬卡龍公園、旱溪自行車道，休閒運動好去處。 ✅ 春福建設品質社區，24小時管理，代收包裹、垃圾集中處理，居住便利。 ✅ 社區戶數適中，住戶單純，公共空間維護良好，居住品質佳。 ✅ 稀有三房雙衛浴格局，空間方正，採光通風佳，適合首購、小家庭換屋。 ✅ 配置坡道平面車位，停車方便，免找車位困擾。 ✅ 總價1398萬即可入住三房平車，在太平新屋市場中具備高CP值，稀有釋出，錯過不再。 春福康波｜低總價｜三房平車｜近樹孝樹德商圈機能佳 特色： ✅ 太平樹孝商圈成熟生活圈，食衣住行一次到位，生活機能完善。 ✅ 鄰近74快速道路，串聯北屯、台中市區、烏日及國道，南來北往交通便利。 ✅ 鄰近新光國小、新平國中、新光國中，九年國教接送輕鬆。 ✅ 周邊全聯、家樂福、便利商店、傳統市場及各式餐飲林立，採買方便。 ✅ 鄰近坪林森林公園、馬卡龍公園、旱溪自行車道，休閒運動好去處。 ✅ 春福建設品質社區，24小時管理，代收包裹、垃圾集中處理，居住便利。 ✅ 社區戶數適中，住戶單純，公共空間維護良好，居住品質佳。 ✅ 稀有三房雙衛浴格局，空間方正，採光通風佳，適合首購、小家庭換屋。 ✅ 配置坡道平面車位，停車方便，免找車位困擾。 ✅ 總價1398萬即可入住三房平車，在太平新屋市場中具備高CP值，稀有釋出，錯過不再。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 25.97 坪
• 建物 47.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

佳福大於｜三房平車精裝...　台中市太平區樹孝路

YC1861515 【特色】 🏠 精美裝潢，富麗堂皇！現況直接收租！ 🌤 高樓層景觀視野佳 位置絕佳，採光通風一流，享受日夜不同的城市風景。 🛒 生活機能便利 近樹孝商圈、全聯、7-11、學區、公園應有盡有，日常採買超方便。 距離74號快速道路約10分鐘車程，輕鬆通勤市區或連結國道！ 🔥屋主誠意出售，歡迎預約看屋🔥 佳福大於｜三房平車精裝戶｜屋況超好｜收租自用皆宜 【特色】 🏠 精美裝潢，富麗堂皇！現況直接收租！ 🌤 高樓層景觀視野佳 位置絕佳，採光通風一流，享受日夜不同的城市風景。 🛒 生活機能便利 近樹孝商圈、全聯、7-11、學區、公園應有盡有，日常採買超方便。 距離74號快速道路約10分鐘車程，輕鬆通勤市區或連結國道！ 🔥屋主誠意出售，歡迎預約看屋🔥

• 電梯大樓
• 3.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.92 坪
• 主+陽 23.37 坪
• 建物 43.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

佳福皇璽｜風格設計小資...　台中市太平區立智街

YC1861519 本案特色： 1.寬敞大陽台，舒適客廳空間。 2.陽台有門連接客廳及廚房空間。 3.兩房舒適兩房皆設有電視訊號孔房間皆可裝設電視。 4.近新光國小、新光國中，新光學區九年全包。 5.位處北屯、北區、東區交叉點 lalaport 、一中商圈、樹孝商圈、樹德商圈、中山精武商圈，近74快速道路5分鐘就上高架！ 6.中國醫BOT 已開幕，全新院區健康一把罩。 7.社區低總戶數156戶，一梯兩戶，社區單純。 8.一樓附近就有早餐店及便利商店。 9.生活圈綠地近立文公園，篰興公園、馬卡龍公園。 10.生活消費採買近新興路全聯福利中心，傳統市場可至新光黃昏市場。佳福皇璽｜風格設計小資時尚兩房大陽台生活機能宅 本案特色： 1.寬敞大陽台，舒適客廳空間。 2.陽台有門連接客廳及廚房空間。 3.兩房舒適兩房皆設有電視訊號孔房間皆可裝設電視。 4.近新光國小、新光國中，新光學區九年全包。 5.位處北屯、北區、東區交叉點 lalaport 、一中商圈、樹孝商圈、樹德商圈、中山精武商圈，近74快速道路5分鐘就上高架！ 6.中國醫BOT 已開幕，全新院區健康一把罩。 7.社區低總戶數156戶，一梯兩戶，社區單純。 8.一樓附近就有早餐店及便利商店。 9.生活圈綠地近立文公園，篰興公園、馬卡龍公園。 10.生活消費採買近新興路全聯福利中心，傳統市場可至新光黃昏市場。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 21.24 坪
• 建物 31.69 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098萬

梅亭街角間獨棟收租透天...　台中市北區梅亭街

YC1829687 特色： 北區稀有角間透天,地主自地自建 10年前二三樓改為收租套房,有重新拉過水電管線 三樓整層為加蓋 對外道路皆是活路 目前規劃一樓店面,出租中 二三樓四間收租套房,一部分出租一部分保留空屋好帶看 梅亭街角間獨棟收租透天店面 特色： 北區稀有角間透天,地主自地自建 10年前二三樓改為收租套房,有重新拉過水電管線 三樓整層為加蓋 對外道路皆是活路 目前規劃一樓店面,出租中 二三樓四間收租套房,一部分出租一部分保留空屋好帶看

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.37 坪
• 主 34.48 坪
• 建物 34.48 坪
• 2房(室)1廳3衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

3,688萬

佳福皇璽｜三房平車｜溫...　台中市太平區立智街

YC1698005 🔥標準品入手三房新高學區美宅 🔥新高雙語明星學區 🔥精心自住質感裝潢 🔥近樹孝樹德雙商圈 🔥74號交通四通八達 📢屋齡9年屋況佳 📢擁前後陽台 📢主臥衛浴開窗 📢近馬卡龍公園、立文公園 📢近明星學校新高雙語小學，新光國中 佳福皇璽｜三房平車｜溫馨裝潢戶 🔥標準品入手三房新高學區美宅 🔥新高雙語明星學區 🔥精心自住質感裝潢 🔥近樹孝樹德雙商圈 🔥74號交通四通八達 📢屋齡9年屋況佳 📢擁前後陽台 📢主臥衛浴開窗 📢近馬卡龍公園、立文公園 📢近明星學校新高雙語小學，新光國中

• 電梯大樓
• 12.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.56 坪
• 主+陽 24.60 坪
• 建物 45.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.725坪)
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,598萬

4.2 %

專任|低總價|大兩房|新...　台中市北區東成路

YC1053993 此案特色 1. 格局實用：兩房兩廳一衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於北區豬事公園旁，周邊交通便利，生活機能完善。 3.環境優美：附近居住環境良好，樓下直接是全家。專任|低總價|大兩房|新青安首選 此案特色 1. 格局實用：兩房兩廳一衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於北區豬事公園旁，周邊交通便利，生活機能完善。 3.環境優美：附近居住環境良好，樓下直接是全家。

• 華廈
• 30.7年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 17.46 坪
• 建物 23.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

大櫻國劍橋花園｜四房雙...　台中市太平區環中東路四段

YC1949599 (1)稀有四房雙主臥設計 雙套房格局，三代同堂、或有長輩同住都能兼顧隱私與舒適，居住彈性高。 (2)三衛浴配置衛浴皆開窗 晨間不必排隊，提升全家生活便利性，也方便親友來訪使用。 (3)高樓層面馬卡龍公園景觀戶 採光充足、通風佳，享有遼闊棟距與開闊視野，居住品質更上一層。高樓層戶型無限視野可遠眺公園景觀。 (4)室內空間大方正好規劃 客餐廳寬敞、動線流暢，四房皆可靈活運用為臥室、書房或工作空間。 (5)櫻花建設品質社區總戶數251戶 社區規劃完善，設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室及空中花園等豐富公設，兼顧休閒與生活品質。 (6)新光特區核心生活圈 鄰近樹孝、中山雙商圈，新光黃昏市場、全聯、寶雅，家樂福便利購等採買方便，生活機能成熟。 (7)交通便利 約1分鐘即可銜接台74快速道路，快速串聯國道一號、國道三號及台中市區，通勤南來北往皆便利。大櫻國劍橋花園｜四房雙主臥三衛浴｜無限視野雙平車 (1)稀有四房雙主臥設計 雙套房格局，三代同堂、或有長輩同住都能兼顧隱私與舒適，居住彈性高。 (2)三衛浴配置衛浴皆開窗 晨間不必排隊，提升全家生活便利性，也方便親友來訪使用。 (3)高樓層面馬卡龍公園景觀戶 採光充足、通風佳，享有遼闊棟距與開闊視野，居住品質更上一層。高樓層戶型無限視野可遠眺公園景觀。 (4)室內空間大方正好規劃 客餐廳寬敞、動線流暢，四房皆可靈活運用為臥室、書房或工作空間。 (5)櫻花建設品質社區總戶數251戶 社區規劃完善，設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、視聽室、兒童遊戲室及空中花園等豐富公設，兼顧休閒與生活品質。 (6)新光特區核心生活圈 鄰近樹孝、中山雙商圈，新光黃昏市場、全聯、寶雅，家樂福便利購等採買方便，生活機能成熟。 (7)交通便利 約1分鐘即可銜接台74快速道路，快速串聯國道一號、國道三號及台中市區，通勤南來北往皆便利。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 34.79 坪
• 建物 71.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.806坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

植物園旁🏆科博館商圈...　台中市北區忠太西路

YC1895117 社區電梯已更新、室內水電管線重拉🏆 科博館、植物園商圈，稀有帶車位物件🏆 室內重新裝潢、社區外觀已重新拉皮🏆 高樓戶、美視野、通風採光優、入門玄關🏆 總戶數45戶，出入單純，移轉率低，左鄰右舍、樓上樓下不複雜。🏆植物園旁🏆科博館商圈🔥大自然大坪數美宅 社區電梯已更新、室內水電管線重拉🏆 科博館、植物園商圈，稀有帶車位物件🏆 室內重新裝潢、社區外觀已重新拉皮🏆 高樓戶、美視野、通風採光優、入門玄關🏆 總戶數45戶，出入單純，移轉率低，左鄰右舍、樓上樓下不複雜。🏆

• 電梯大樓
• 32.3年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 43.97 坪
• 建物 56.11 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,188萬

｜太平新光學區獨立全新...　台中市太平區新光路新生巷

YC1560119 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1｜太平新光學區獨立全新金店面(B)｜附平車 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.81 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 42.92 坪
• 1房(室)--廳2.5衛
• (含車位13.001坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

近中山醫大慶｜三戶滿租...　台中市南區復興路三段

YC1861528 〔特色〕 🔥🏠 格局現況：改為一間 2房1廳1衛 + 二間 1房1衛，全數滿租中！ 🌟 【物件亮點及投資優勢】 🔶 高樓視野佳・格局彈性運用 位於11樓，次頂樓，採光通風佳，不受街邊噪音干擾。 格局為四房三廳三衛，目前為三組套房式出租，適合「繼續收租」或「未來自住彈性規劃」。 🔶 滿租中・穩定現金流 目前三間皆滿租中，收租狀況穩定，投資客可「無痛接手」，立即享有現金流，不需再重新招租。 🏙 【大環境優勢｜南區核心地段】 🚆 交通便利，市區往來超快速 * 鄰近 台鐵五權站、捷運大慶站 * 復興路➡️串聯南區、中區、東區 * 多路公車行經，通勤族超方便 * 接軌台74 交通樞紐，城市移動無障礙 🎓 學區完整，人潮穩固租屋需求 -鄰近 中興大學、台中高工、樹義國小 等學區 * 商圈機能強、學生及上班族租屋需求穩定，是南區租賃市場熱門地段 🛍 【小環境＋生活機能】 🍽 食衣住行樣樣到位 * 步行即可到達 忠孝夜市、復興商圈 * 周邊小吃、咖啡店、超商密集 * 生活採買可至 全聯、家樂福、寶雅 🏥 醫療齊全 * 鄰近 中山醫學大學、中山附醫 * 對學生與醫護族群租屋需求更強 🏞 周邊環境宜居 * 近美村綠園道、復興綠廊、建國綠園道 * 日常散步、運動超輕鬆 🧩 【適合族群】 ✔ 投資客：馬上接手滿租物件，現金流立即進帳 ✔ 收租族：南區熱門出租區，租客來源穩定 ✔ 家庭：未來格局可再恢復大空間，彈性高 ✔ 學區族：近中興大學、中山醫，生活便利 近中山醫大慶｜三戶滿租中｜投報率約4%｜出價來談 〔特色〕 🔥🏠 格局現況：改為一間 2房1廳1衛 + 二間 1房1衛，全數滿租中！ 🌟 【物件亮點及投資優勢】 🔶 高樓視野佳・格局彈性運用 位於11樓，次頂樓，採光通風佳，不受街邊噪音干擾。 格局為四房三廳三衛，目前為三組套房式出租，適合「繼續收租」或「未來自住彈性規劃」。 🔶 滿租中・穩定現金流 目前三間皆滿租中，收租狀況穩定，投資客可「無痛接手」，立即享有現金流，不需再重新招租。 🏙 【大環境優勢｜南區核心地段】 🚆 交通便利，市區往來超快速 * 鄰近 台鐵五權站、捷運大慶站 * 復興路➡️串聯南區、中區、東區 * 多路公車行經，通勤族超方便 * 接軌台74 交通樞紐，城市移動無障礙 🎓 學區完整，人潮穩固租屋需求 -鄰近 中興大學、台中高工、樹義國小 等學區 * 商圈機能強、學生及上班族租屋需求穩定，是南區租賃市場熱門地段 🛍 【小環境＋生活機能】 🍽 食衣住行樣樣到位 * 步行即可到達 忠孝夜市、復興商圈 * 周邊小吃、咖啡店、超商密集 * 生活採買可至 全聯、家樂福、寶雅 🏥 醫療齊全 * 鄰近 中山醫學大學、中山附醫 * 對學生與醫護族群租屋需求更強 🏞 周邊環境宜居 * 近美村綠園道、復興綠廊、建國綠園道 * 日常散步、運動超輕鬆 🧩 【適合族群】 ✔ 投資客：馬上接手滿租物件，現金流立即進帳 ✔ 收租族：南區熱門出租區，租客來源穩定 ✔ 家庭：未來格局可再恢復大空間，彈性高 ✔ 學區族：近中興大學、中山醫，生活便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 49.36 坪
• 建物 69.92 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,580萬

真善美II輕屋齡間間套房...　台中市后里區成功路

YC1923011 【特色】 1. 💼 強勁剛需｜緊鄰后里科學園區，高科技就業人口匯聚！投資收租、自住置產絕對首選。 2. 🛍️ 黃金商圈｜同享后里商圈與內埔商圈，優質生活機能，食衣住行面面俱到。 3. 🚗 動線流暢｜迅速串聯國道1號，南來北往、南北通勤極其便利。 4. ☀️ 完美格局｜間間套房高坪效好規劃！全室採光通風極佳，居住品質無可挑剔。 5. 🏡 稀有規劃｜區域罕見地下車庫設計，完美釋放一樓空間，成就氣派大客廳與舒適大廚房。真善美II 輕屋齡間間套房|近美光商機無限 【特色】 1. 💼 強勁剛需｜緊鄰后里科學園區，高科技就業人口匯聚！投資收租、自住置產絕對首選。 2. 🛍️ 黃金商圈｜同享后里商圈與內埔商圈，優質生活機能，食衣住行面面俱到。 3. 🚗 動線流暢｜迅速串聯國道1號，南來北往、南北通勤極其便利。 4. ☀️ 完美格局｜間間套房高坪效好規劃！全室採光通風極佳，居住品質無可挑剔。 5. 🏡 稀有規劃｜區域罕見地下車庫設計，完美釋放一樓空間，成就氣派大客廳與舒適大廚房。

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 21.32 坪
• 主+陽 45.68 坪
• 建物 59.70 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

專任|稀有釋出新穎裝潢|...　台中市北屯區祥順路一段

YC1053979 【特色】  本戶優勢 1.客廳+臥室(3年內新穎裝潢)，省下一大筆裝潢費用。 2.雙面採光，獨立廚房，衛浴皆開窗，棟距無遮蔽。 3.室內大三房31.74坪生活空間不壅擠。搭配獨立平面車位。 社區介紹 東方悅 四棟，總戶數224戶住家，1層4戶2梯，雙面採光，多種實用公設， (社區質感高，公設維護好，物業管理優質，資金充足專任|稀有釋出新穎裝潢||東方悅大三房柱邊平車| 【特色】  本戶優勢 1.客廳+臥室(3年內新穎裝潢)，省下一大筆裝潢費用。 2.雙面採光，獨立廚房，衛浴皆開窗，棟距無遮蔽。 3.室內大三房31.74坪生活空間不壅擠。搭配獨立平面車位。 社區介紹 東方悅 四棟，總戶數224戶住家，1層4戶2梯，雙面採光，多種實用公設， (社區質感高，公設維護好，物業管理優質，資金充足

• 電梯大樓
• 8.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.67 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 52.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

總太洲際W三房平車高樓...　台中市北屯區四平路

YC1895042 總太洲際W三房平車高樓層視野戶 1.高樓層無限視野朝大巨蛋 2.走路就到漢神百貨，預計4月開始營運 3.社區公設齊全，有游泳池外，還有自己的餐廳 4.百萬裝潢，屋主惜售 5.600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設 6.1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房 7.一分鐘之距74快速道路，未來可直接連結國道 8.崇德路台中未來的公益七期大版總太洲際W三房平車高樓層視野戶~~~~~~~~~ 總太洲際W三房平車高樓層視野戶 1.高樓層無限視野朝大巨蛋 2.走路就到漢神百貨，預計4月開始營運 3.社區公設齊全，有游泳池外，還有自己的餐廳 4.百萬裝潢，屋主惜售 5.600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設 6.1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房 7.一分鐘之距74快速道路，未來可直接連結國道 8.崇德路台中未來的公益七期大版

• 電梯大樓
• 4.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 47.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.615坪)

2,688萬

全新裝潢｜協勝詠心非面...　台中市太平區環中東路四段

YC1922966 🔥位於新光重劃區核心地段生活便利 🔥低總價二房平車首購族輕鬆入住 🔥格局方正採光通風佳空間好規劃 🔥中型社區戶數單純居住品質佳 🔥公設完善休閒健身親子空間齊全 🔥鄰近市場商圈採買外食都很方便 🔥近74快速道路南來北往交通便利 鄰近學區公園綠地休閒機能佳 歡迎預約看屋！全新裝潢｜協勝詠心非面74｜格局方正｜大二房平車 🔥位於新光重劃區核心地段生活便利 🔥低總價二房平車首購族輕鬆入住 🔥格局方正採光通風佳空間好規劃 🔥中型社區戶數單純居住品質佳 🔥公設完善休閒健身親子空間齊全 🔥鄰近市場商圈採買外食都很方便 🔥近74快速道路南來北往交通便利 鄰近學區公園綠地休閒機能佳 歡迎預約看屋！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.37 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 38.66 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,270萬

南投民間四套房五米面寬...　南投縣名間鄉華山街

YC1861600 賣點： 1.屋主車庫預留電動車充電線路 2.屋主裝設太陽能熱水器 3.朝東面山景，採光超棒 4.一樓升級大理石地板，二三樓都是套房格局，四樓規劃神明廳配大露台 5.五分鐘上國三，交通便利，學區新街國小、民間國中南投民間四套房五米面寬前院停車全新臨路別墅 賣點： 1.屋主車庫預留電動車充電線路 2.屋主裝設太陽能熱水器 3.朝東面山景，採光超棒 4.一樓升級大理石地板，二三樓都是套房格局，四樓規劃神明廳配大露台 5.五分鐘上國三，交通便利，學區新街國小、民間國中

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.82 坪
• 主+陽 63.90 坪
• 建物 63.89 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,538萬

|青安首購|新高學區大兩...　台中市太平區立德街

YC1000752 特色： (1)：雙語新高學區 (2)：無限視野大兩房,門鎖更換電子鎖 (3)：室內電線更換小資首選 (4)：挑高奶茶色系大兩房 冷氣管線已佈線 (5)：衛浴加裝多功能暖風機 (6)：24小時管理，電梯有直達地下室，有子母車 ! 周邊步行3分鐘有露天平面車位可以租 1500/月|青安首購|新高學區大兩房精裝視野讚 特色： (1)：雙語新高學區 (2)：無限視野大兩房,門鎖更換電子鎖 (3)：室內電線更換小資首選 (4)：挑高奶茶色系大兩房 冷氣管線已佈線 (5)：衛浴加裝多功能暖風機 (6)：24小時管理，電梯有直達地下室，有子母車 ! 周邊步行3分鐘有露天平面車位可以租 1500/月

• 華廈
• 34.4年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.69 坪
• 建物 24.92 坪
• 2房(室)2廳1衛

798 萬 750萬

6.0 %

台中新社｜地形方正農建...　台中市新社區月湖段

YC0266426 1.台中新社區月湖段稀有釋出農建地，建地約68坪。 2.可當開心農場、假日農夫。 3.月湖段位處著名的「新社河階群」之一。這類地形的特點是平坦且排水良好，非常適合高經濟價值作物生長。 氣候優勢：海拔約在400至500公尺之間，氣候涼爽、早晚溫差大，這也是新社區發展精緻農業（如香菇、花卉、水果）的核心優勢。 4.往北可通往新社市區（新社高中、郵局周邊），往南則可銜接往東勢或大坑方向。台中新社｜地形方正農建地｜歡迎預約賞地 1.台中新社區月湖段稀有釋出農建地，建地約68坪。 2.可當開心農場、假日農夫。 3.月湖段位處著名的「新社河階群」之一。這類地形的特點是平坦且排水良好，非常適合高經濟價值作物生長。 氣候優勢：海拔約在400至500公尺之間，氣候涼爽、早晚溫差大，這也是新社區發展精緻農業（如香菇、花卉、水果）的核心優勢。 4.往北可通往新社市區（新社高中、郵局周邊），往南則可銜接往東勢或大坑方向。

• 土地
• 0.0年
• 土地 373.33 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

塗城順天大街稀有樓店｜...　台中市大里區塗城路

YC1829671 🏠 物件特色 ●正塗城商圈核心地段，位於成功路與塗城路交界處，地理位置絕佳，生活機能一應俱全。 ●近寶雅、全聯、麥當勞等商圈熱點，周邊餐飲、超市、學區完善，步行即可滿足日常所需。 ●斜對面為麥當勞商圈，白天人潮聚集、夜晚鬧中取靜，兼具便利與舒適居住品質。 ●臨15米大路，出入方便、可見度高，適合自營商用、投資收租或店住合一。 ●稀有釋出樓店物件，格局方正、採光佳，小資族首選入手門檻低。 ●生活圈成熟、交通動線順暢，近成功路與中興路，可快速銜接市區與各主要幹道。 ●商圈潛力強、房市需求穩定，是兼具自住與增值性的絕佳標的。塗城順天大街稀有樓店｜商圈核心店住首選 🏠 物件特色 ●正塗城商圈核心地段，位於成功路與塗城路交界處，地理位置絕佳，生活機能一應俱全。 ●近寶雅、全聯、麥當勞等商圈熱點，周邊餐飲、超市、學區完善，步行即可滿足日常所需。 ●斜對面為麥當勞商圈，白天人潮聚集、夜晚鬧中取靜，兼具便利與舒適居住品質。 ●臨15米大路，出入方便、可見度高，適合自營商用、投資收租或店住合一。 ●稀有釋出樓店物件，格局方正、採光佳，小資族首選入手門檻低。 ●生活圈成熟、交通動線順暢，近成功路與中興路，可快速銜接市區與各主要幹道。 ●商圈潛力強、房市需求穩定，是兼具自住與增值性的絕佳標的。

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 26.83 坪
• 建物 32.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,120萬

逢甲商圈戀曲1992大四房...　台中市西屯區至善路

YC1895105 特色： 🍎近新光三越、大遠百，生活超方便；逢甲夜市、櫻花商圈、福星公園都在附近 🍎鬧中取靜：雖然在商圈旁，但社區本身安靜、住戶素質高、管理嚴格（門禁好） 🍎投資自住兩相宜：社區好出租，租金投報率在西屯區算不錯逢甲商圈戀曲1992大四房 特色： 🍎近新光三越、大遠百，生活超方便；逢甲夜市、櫻花商圈、福星公園都在附近 🍎鬧中取靜：雖然在商圈旁，但社區本身安靜、住戶素質高、管理嚴格（門禁好） 🍎投資自住兩相宜：社區好出租，租金投報率在西屯區算不錯

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 41.39 坪
• 建物 54.73 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,888 萬 1,770萬

6.2 %

北屯中國醫BOT|總太明日...　台中市北屯區太原路三段

YC1949581 1.「總太明日」是位於台中市北屯區廍子重劃區的指標性大型造鎮社區，由總太地產開發，2015年底完工。基地面積約4,938坪，規劃8棟樓高13～14層的住宅大樓，共648戶 2.一層六戶搭兩梯，10樓兩房平車稀有釋出 3.社區公設超齊全標榜全齡化公設，有接待大廳.兒童遊戲室.宴會廳.多功能會館.會議室.中庭花園.音樂教室.羽球場.健身房.SPA烤箱.游泳池.瑜珈教室.桌球室….等，社區管理佳  低管理費每坪50元，享有24小時飯店式等級的待遇。 4.騎車2分鐘就到中國醫BOT，騎車6分鐘到東山商圈，開車6分鐘上74號快速道路，社區門口也有公車站牌，食衣住行育樂免擔心 5.至學區廍子雙語小學騎車四分鐘，至東山國中騎車7分鐘，學區沒問題 6.電梯直達地下平面車位 空屋好帶看，歡迎來電預約鑒賞北屯中國醫BOT|總太明日｜兩房平車高樓戶 1.「總太明日」是位於台中市北屯區廍子重劃區的指標性大型造鎮社區，由總太地產開發，2015年底完工。基地面積約4,938坪，規劃8棟樓高13～14層的住宅大樓，共648戶 2.一層六戶搭兩梯，10樓兩房平車稀有釋出 3.社區公設超齊全標榜全齡化公設，有接待大廳.兒童遊戲室.宴會廳.多功能會館.會議室.中庭花園.音樂教室.羽球場.健身房.SPA烤箱.游泳池.瑜珈教室.桌球室….等，社區管理佳  低管理費每坪50元，享有24小時飯店式等級的待遇。 4.騎車2分鐘就到中國醫BOT，騎車6分鐘到東山商圈，開車6分鐘上74號快速道路，社區門口也有公車站牌，食衣住行育樂免擔心 5.至學區廍子雙語小學騎車四分鐘，至東山國中騎車7分鐘，學區沒問題 6.電梯直達地下平面車位 空屋好帶看，歡迎來電預約鑒賞

• 電梯大樓
• 10.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 18.51 坪
• 建物 34.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.806坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

北屯中國醫｜泓瑞順世代...　台中市北屯區太順五街

YC1923023 特色： ✅ 全新交屋，社區最高CP值 ✅ 稀有2房2衛格局，衛浴四件式套組 ✅ 一層4戶2梯，總戶數89戶，住戶單純 ✅ 樹孝商圈、全聯、超商、各大連鎖餐飲、公園、中國醫BOT，生活超便利 ✅ 近74快速道路，交通便利北屯中國醫｜泓瑞順世代｜兩房兩衛平車 特色： ✅ 全新交屋，社區最高CP值 ✅ 稀有2房2衛格局，衛浴四件式套組 ✅ 一層4戶2梯，總戶數89戶，住戶單純 ✅ 樹孝商圈、全聯、超商、各大連鎖餐飲、公園、中國醫BOT，生活超便利 ✅ 近74快速道路，交通便利

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 15.88 坪
• 建物 34.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,178萬

銳宇寬仁|莊園電梯別墅...　台中市霧峰區吉峰東路

YC0059864 銳宇建設，是七期豪宅菁英團隊打造高美感及獨特品味，依蓋大樓的用心、細心打造莊園別墅，匠心打造精品。 已售31戶(皆由高端客群)，鄰居品質不擔心，稀有戶型歡迎詢問，歡迎搶先看，俊傑安排精品屋帶看介紹，即將完工。 基地面積4487坪(強化基地地樁)，規劃77戶住家，採RC鋼筋混凝土結構，建築為地上3層、面寬6.2米雙車。 社區規劃管家中心，未來管委會開啟，可規劃多種大樓享有的舒適感。 1社區特色 回家像回到一個舒適高級住宅區，安靜並別緻。 2.公設:景觀草皮，休閒育樂。 3.環境優美：近民俗公園公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5.社區安保：未來管委會成立，社區有完善的安保系統，住戶安全有保障。銳宇寬仁|莊園電梯別墅大面寬雙車戶|四房雙車| 銳宇建設，是七期豪宅菁英團隊打造高美感及獨特品味，依蓋大樓的用心、細心打造莊園別墅，匠心打造精品。 已售31戶(皆由高端客群)，鄰居品質不擔心，稀有戶型歡迎詢問，歡迎搶先看，俊傑安排精品屋帶看介紹，即將完工。 基地面積4487坪(強化基地地樁)，規劃77戶住家，採RC鋼筋混凝土結構，建築為地上3層、面寬6.2米雙車。 社區規劃管家中心，未來管委會開啟，可規劃多種大樓享有的舒適感。 1社區特色 回家像回到一個舒適高級住宅區，安靜並別緻。 2.公設:景觀草皮，休閒育樂。 3.環境優美：近民俗公園公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5.社區安保：未來管委會成立，社區有完善的安保系統，住戶安全有保障。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.20 坪
• 主 59.11 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,459萬