專任登陽春賞朝東面山景...　台中市北屯區敦富路

YC1000784 「登陽春賞」 ❤️近74、國1、國4，走路捷運站，南來北往交通便利。 ❤️近北屯好市多、全聯楓康、大買家、一點利黃昏市場，生活機能一級棒。 ❤️社區140戶，戶數單純，一層8戶三支電梯，全區平面車位。 ❤️格局方正，前後雙陽台，二個衛浴，鬧中取靜，朝東看山景。 ❤️大廚房可雙冰箱，適合喜歡下廚的你 專任登陽春賞朝東面山景二房二衛平車 「登陽春賞」 ❤️近74、國1、國4，走路捷運站，南來北往交通便利。 ❤️近北屯好市多、全聯楓康、大買家、一點利黃昏市場，生活機能一級棒。 ❤️社區140戶，戶數單純，一層8戶三支電梯，全區平面車位。 ❤️格局方正，前後雙陽台，二個衛浴，鬧中取靜，朝東看山景。 ❤️大廚房可雙冰箱，適合喜歡下廚的你

• 電梯大樓
• 5.2年
• 15 ~ 15 / 19樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 19.03 坪
• 建物 39.85 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.951坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

中山富域高樓三房平車｜...　彰化縣彰化市瑞陽街

YC1035969 ✨ 物件特色亮點整理 🌆 高樓邊間景觀宅｜13樓制高點，視野遼闊不受遮擋，格局方正、採光通風一級棒 🛍 核心成熟商圈｜大埔、中山、彰基、中友商圈環繞，生活機能即刻到位 🍽 生活便利滿分｜超市、餐飲、銀行、商場近在咫尺，日常所需一次滿足 🎓 優質12年學區｜完整學齡教育，孩子就學安全又省心 🚉 交通動線優越｜近國道一號、彰化車站，通勤往返南北順暢 🏛 城市機能核心｜政府機關、市中心精華地段，保值性與未來性兼具 中山富域高樓三房平車｜無遮蔽景觀 × 核心商圈 ✨ 物件特色亮點整理 🌆 高樓邊間景觀宅｜13樓制高點，視野遼闊不受遮擋，格局方正、採光通風一級棒 🛍 核心成熟商圈｜大埔、中山、彰基、中友商圈環繞，生活機能即刻到位 🍽 生活便利滿分｜超市、餐飲、銀行、商場近在咫尺，日常所需一次滿足 🎓 優質12年學區｜完整學齡教育，孩子就學安全又省心 🚉 交通動線優越｜近國道一號、彰化車站，通勤往返南北順暢 🏛 城市機能核心｜政府機關、市中心精華地段，保值性與未來性兼具

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 24.4 坪
• 建物 43.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.842坪)

1,558 萬 1,538萬

1.3 %

水岸之星｜河岸無限視野...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1799776 【特色】 🌟社區稀有釋出大四房格局 🌟次頂樓面河岸無限視野 🌟前後大陽台、雙衛浴開窗 🌟近新光國小、新光國中 🌟小孩上學接送方便 🌟讓工作及家庭維持美好平衡 🌟讓自己有更好的生活品質 🌟社區旁有便利商店及康是美 🌟對面有學校、附近有德興公園 🌟近新興路全聯採買便利 水岸之星｜河岸無限視野Ｉ次頂樓四房雙平車 【特色】 🌟社區稀有釋出大四房格局 🌟次頂樓面河岸無限視野 🌟前後大陽台、雙衛浴開窗 🌟近新光國小、新光國中 🌟小孩上學接送方便 🌟讓工作及家庭維持美好平衡 🌟讓自己有更好的生活品質 🌟社區旁有便利商店及康是美 🌟對面有學校、附近有德興公園 🌟近新興路全聯採買便利

• 電梯大樓
• 12.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 32.59 坪
• 建物 70.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198 萬 2,158萬

1.8 %

專簽｜東勢2千多坪美農...　台中市東勢區石壁坑段

YC0168835 🎉低單價、超值入手！屋主誠心出售，只要出價都可談！ 🎉位置清淨悠閒，呼吸森林芬多精！ 🎉享受田園樂趣，耕種無需煩惱！ 🎉汽車可抵達，交通方便！ 🎉歡迎詢問了解、預約賞地！ 專簽｜東勢2千多坪美農地｜行情就賣 🎉低單價、超值入手！屋主誠心出售，只要出價都可談！ 🎉位置清淨悠閒，呼吸森林芬多精！ 🎉享受田園樂趣，耕種無需煩惱！ 🎉汽車可抵達，交通方便！ 🎉歡迎詢問了解、預約賞地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,527.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,068萬

北屯十四期重劃區住一土...　台中市北屯區敦和段

YC0266432 十四期重劃區 基地面寬約6.9米 第一種住宅區 建蔽率50%  容積率140% 北屯 十四期重劃區 住一土地 十四期重劃區 基地面寬約6.9米 第一種住宅區 建蔽率50%  容積率140%

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.44 坪
• 建物 0.00 坪

8,288萬

14期敦和路住1-1低總價...　台中市北屯區敦和段

YC0221949 ($)基地面寬六米，面臨道路15米。 ($)正15米 敦和路vs.10米敦和二街口。 ($)建蔽率50%，容積率140%。 ($)低總價！！ 14期敦和路住1-1低總價建地好規劃置產推 ($)基地面寬六米，面臨道路15米。 ($)正15米 敦和路vs.10米敦和二街口。 ($)建蔽率50%，容積率140%。 ($)低總價！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

新業｜微丘森鄰｜面屏西...　台中市沙鹿區屏西路

YC0103716 一、知名建商-新業建設擘劃 在地精耕近20年的全方位專業團隊，從開發、設計、行銷、營造、客服到活動等一條龍式服務，堅持呈現最好的作品，在台已累積逾30座業績；除此之外，新業建設平時也會投入公益活動、回饋社會，落實ESG的企業永續經營理念。 二、戶戶全室皆有開窗，產品規劃佳 社區全戶型皆全室開窗，無暗廳暗房，衛浴也都有開窗，室內不怕潮濕、採光通風佳。 基地三面臨路，棟距佳；社區規劃汽、機車分流車道，使用上更為安全。 從建築基地、家戶陽台到頂樓庭園均種植植栽，社區呈現垂直綠化的設計。 三、鄰近靜宜商圈，地理位置優越 車程約3-5分鐘可抵靜宜商圈、北勢國中(小)等，生活機能便利。 車程約8分鐘可直上特3號、特5號道路，快速到達中科、台中工業區等，通勤便利。 車程約10分鐘可達沙鹿火車站，南來北往便利。 近未來捷運藍線-正英路站，台中市區、台中港一路直通。 總戶數：230戶 預計完工：2026年下半年 基地面積1945 坪 2房-25~28坪、 3房-33~36/37~40坪、 4房以上45~48坪 新業｜微丘森鄰｜面屏西路無限視超值兩房兩衛平車讚 一、知名建商-新業建設擘劃 在地精耕近20年的全方位專業團隊，從開發、設計、行銷、營造、客服到活動等一條龍式服務，堅持呈現最好的作品，在台已累積逾30座業績；除此之外，新業建設平時也會投入公益活動、回饋社會，落實ESG的企業永續經營理念。 二、戶戶全室皆有開窗，產品規劃佳 社區全戶型皆全室開窗，無暗廳暗房，衛浴也都有開窗，室內不怕潮濕、採光通風佳。 基地三面臨路，棟距佳；社區規劃汽、機車分流車道，使用上更為安全。 從建築基地、家戶陽台到頂樓庭園均種植植栽，社區呈現垂直綠化的設計。 三、鄰近靜宜商圈，地理位置優越 車程約3-5分鐘可抵靜宜商圈、北勢國中(小)等，生活機能便利。 車程約8分鐘可直上特3號、特5號道路，快速到達中科、台中工業區等，通勤便利。 車程約10分鐘可達沙鹿火車站，南來北往便利。 近未來捷運藍線-正英路站，台中市區、台中港一路直通。 總戶數：230戶 預計完工：2026年下半年 基地面積1945 坪 2房-25~28坪、 3房-33~36/37~40坪、 4房以上45~48坪

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 坪
• 主 17.84 坪
• 建物 37.21 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,299萬

7.1 %

七期核心紀汎希|B2棟兩...　台中市西屯區市政北七路

YC0103733 特色介紹： 全城目光吸引力創造高奢消費力 坐擁百貨王與后精品大牌齊聚爭鳴 國際時尚的潮流聖地國家級藝術文創代表 台中七期最精華的1城1心1王1后1座標 都在【紀汎希】 正七期頂級地段優質精品宅。 優越地段步行3分鐘可達台中國家歌劇院、市政府夏綠地公園。車程約5分鐘上國道1號、74快速道路，車程約4分鐘可至捷運市政府站，交通非常便利。 七期新光三越、大遠百 高訂生活浪漫鉅獻 七期核心紀汎希|B2棟兩房兩衛低總價好入手 特色介紹： 全城目光吸引力創造高奢消費力 坐擁百貨王與后精品大牌齊聚爭鳴 國際時尚的潮流聖地國家級藝術文創代表 台中七期最精華的1城1心1王1后1座標 都在【紀汎希】 正七期頂級地段優質精品宅。 優越地段步行3分鐘可達台中國家歌劇院、市政府夏綠地公園。車程約5分鐘上國道1號、74快速道路，車程約4分鐘可至捷運市政府站，交通非常便利。 七期新光三越、大遠百 高訂生活浪漫鉅獻

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 27樓
• 土地 坪
• 主 13.61 坪
• 建物 32.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)

2,299 萬 2,088萬

9.2 %

獨家|市政新銳|賠售｜A2...　台中市西屯區河南路四段

YC0103719 【特色】 此案非常推薦給年輕夫妻、小家庭居住。 市政新鋭位於南七期重劃區，此處多為透天建案，居住舒適度高。市政新鋭主打2-3房小坪數精品宅規劃。 建案學區為惠文國小以及大墩國小，是台中家長擠破頭都想壤小孩進入的學校。 本戶為A5為約27坪2房規劃，單面採光。 開門為客廳，無玄關規劃，客廳須透過廚房間接採光。 主臥室寬敞，有額外區區域可規劃更衣空間。 此案特色 1. 格局實用：兩房兩廳一衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於七期重劃區旁精華地帶，周邊交通便利，生活機能完善。 3 樓層適中：位於35層建築的16樓。A5朝國家一號院。 4.環境優美：公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5社區安保：未來管委會成立，社區設有完善的安保系統，住戶安全有保障。 獨家|市政新銳|賠售｜A2 17樓平車兩房 【特色】 此案非常推薦給年輕夫妻、小家庭居住。 市政新鋭位於南七期重劃區，此處多為透天建案，居住舒適度高。市政新鋭主打2-3房小坪數精品宅規劃。 建案學區為惠文國小以及大墩國小，是台中家長擠破頭都想壤小孩進入的學校。 本戶為A5為約27坪2房規劃，單面採光。 開門為客廳，無玄關規劃，客廳須透過廚房間接採光。 主臥室寬敞，有額外區區域可規劃更衣空間。 此案特色 1. 格局實用：兩房兩廳一衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於七期重劃區旁精華地帶，周邊交通便利，生活機能完善。 3 樓層適中：位於35層建築的16樓。A5朝國家一號院。 4.環境優美：公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5社區安保：未來管委會成立，社區設有完善的安保系統，住戶安全有保障。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 坪
• 主 15.37 坪
• 建物 34.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.690坪)

2,060萬

正崇德路凡爾賽皇家大廈...　台中市北屯區崇德路二段

YC1366510 💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達） 正崇德路凡爾賽皇家大廈三百萬裝潢大五房雙平車 💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達）

• 電梯大樓
• 28.3年
• 8 ~ 9 / 25樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 88.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位0.594坪)
• 坡道平面車位

2,900萬

中國醫落成「大城三月花...　台中市北屯區建和路一段

YC1799793 總戶數:129戶 規劃2-3房，坪數約28~40坪 每一戶均為邊間，皆有雙面採 4戶～6戶共用2部電梯 三月花見🌸 基地約805坪，三面臨路 社區公設 1F：交誼廳、健身房、自行車停放區、影音室、閱讀會議室 中國醫落成「大城三月花見」視野大三房平車讚 總戶數:129戶 規劃2-3房，坪數約28~40坪 每一戶均為邊間，皆有雙面採 4戶～6戶共用2部電梯 三月花見🌸 基地約805坪，三面臨路 社區公設 1F：交誼廳、健身房、自行車停放區、影音室、閱讀會議室

• 電梯大樓
• 12.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 48.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.461坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

后里全新大地坪電梯別墅...　台中市后里區文化路

YC1698029 1.走路5分鐘就到后里麥當勞， 2.近后里火車站 +后里夜市 3.甲后路美食一條街 4.近后綜高級中學 /后里國中 5.近后里運動公園  6.全新未入住，店面可做醫美診所和補習班...等等 后里全新大地坪電梯別墅B生活機能強可當店面 1.走路5分鐘就到后里麥當勞， 2.近后里火車站 +后里夜市 3.甲后路美食一條街 4.近后綜高級中學 /后里國中 5.近后里運動公園  6.全新未入住，店面可做醫美診所和補習班...等等

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 81.70 坪
• 建物 81.70 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,689萬

專任新社農地，7百多坪...　台中市新社區大南段大南小段

YC0168831 1.專任新社農地， 2.7百多坪大地坪好利用 3.4百多萬農地 專任新社農地，7百多坪大地坪好利用 1.專任新社農地， 2.7百多坪大地坪好利用 3.4百多萬農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 722.98 坪
• 建物 0.00 坪

498 萬 398萬

20.1 %

豐邑太原yes三房平車視...　台中市北屯區太原路三段

YC0115322 規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房 豐邑太原yes三房平車視野戶 規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,938萬

龍井昇佳景邑二房機上車...　台中市龍井區竹師路二段

YC0103691 「昇佳景邑」基地位在竹師路二段56巷與竹師路二段16巷的交叉口，面積669.13坪，車行5分鐘可至龍井車站，全案規劃2~3房產品規劃2棟地上8層、地下1層之華廈建築，共73戶住家，屬於小型純住社區；社區公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、閱讀交誼廳、多功能區等，公設比30.9%。社區規劃：「昇佳景邑」為純住宅規劃，住戶出入相較單純。房型規劃：樑柱普遍設計外移，室內少柱、坪效較佳。 龍井 昇佳景邑 二房機上車位 即將交屋 「昇佳景邑」基地位在竹師路二段56巷與竹師路二段16巷的交叉口，面積669.13坪，車行5分鐘可至龍井車站，全案規劃2~3房產品規劃2棟地上8層、地下1層之華廈建築，共73戶住家，屬於小型純住社區；社區公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、閱讀交誼廳、多功能區等，公設比30.9%。社區規劃：「昇佳景邑」為純住宅規劃，住戶出入相較單純。房型規劃：樑柱普遍設計外移，室內少柱、坪效較佳。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 27.80 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.760坪)

798萬

寶輝VILLAGE「世紀莊園...　台中市西屯區福科路

YC1698080 💎寶輝VILLAGE中科商圈第二期-寶輝世紀莊園 💎精選超高樓層帝王戶 💎二期超高樓層唯一釋出-全網獨賣 💎超高樓層最低單價 67萬-坪 寶輝建設與株式會社日本設計攜手打造全台唯一，媲美為「300 米台版表參道」，造鎮計畫近8000多坪 三座豪宅一座商場，近台中科學園區及機能方便鄰大型商場，交通方便核心樞紐，近國道一號和74。 寶輝VILLAGE「世紀莊園」超高樓層-帝王戶 💎寶輝VILLAGE中科商圈第二期-寶輝世紀莊園 💎精選超高樓層帝王戶 💎二期超高樓層唯一釋出-全網獨賣 💎超高樓層最低單價 67萬-坪 寶輝建設與株式會社日本設計攜手打造全台唯一，媲美為「300 米台版表參道」，造鎮計畫近8000多坪 三座豪宅一座商場，近台中科學園區及機能方便鄰大型商場，交通方便核心樞紐，近國道一號和74。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 15.66 坪
• 主+陽 41.52 坪
• 建物 82.79 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

5,580 萬 4,980萬

10.8 %

急售｜北太平｜大面寬｜...　台中市太平區中山路三段

YC1861571 🌇房屋特色亮點 ✔ 角間、大面寬，招牌醒目、曝光度高 ✔ 一樓可營業、樓上自住或辦公，用途彈性 ✔ 地坪大、使用坪效高，非大樓可比 ✔ 北太平成熟商圈，人流、生活機能兼具 🏘 位於成熟生活圈、商機明確 位處成熟社區聚落內， 周邊住戶密集、消費人口穩定， 適合事務所、工作室、舞蹈教室、店住合一等多元使用。 ｜衣｜住｜行｜育｜樂｜ 🍱 食食：在地商圈、餐飲選擇多 🛍衣：生活型店家齊全 🏠住：成熟住宅區，居住品質穩定 🚗行：近主要幹道，往返市區便利 🎓育：新光國小周邊，學區完整 🎉樂：公園、休憩設施，生活機能成熟 急售｜北太平｜大面寬｜大坪數｜角間透店 🌇房屋特色亮點 ✔ 角間、大面寬，招牌醒目、曝光度高 ✔ 一樓可營業、樓上自住或辦公，用途彈性 ✔ 地坪大、使用坪效高，非大樓可比 ✔ 北太平成熟商圈，人流、生活機能兼具 🏘 位於成熟生活圈、商機明確 位處成熟社區聚落內， 周邊住戶密集、消費人口穩定， 適合事務所、工作室、舞蹈教室、店住合一等多元使用。 ｜衣｜住｜行｜育｜樂｜ 🍱 食食：在地商圈、餐飲選擇多 🛍衣：生活型店家齊全 🏠住：成熟住宅區，居住品質穩定 🚗行：近主要幹道，往返市區便利 🎓育：新光國小周邊，學區完整 🎉樂：公園、休憩設施，生活機能成熟

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.68 坪
• 主 67.0 坪
• 建物 67.00 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,000萬

一中益民商圈｜全家超商...　台中市北區錦新街

YC1743900 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮，絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段，周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕，日夜皆有穩定客流，店面出租需求長期熱絡，具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨，黃金地點 近一中百貨及夜市商圈，地點極佳，周邊學校、補習班、商業機構密集，帶來大量學生與消費族群，生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬，純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示，門面氣勢足、曝光度高，有效提升品牌形象與客流量；全室純一樓使用，無地下室或夾層，空間方正好規劃，店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方，投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租，租金穩定進帳，承租方履約能力強，免去租金催繳風險，高投報率兼顧低風險，是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨 一中益民商圈｜全家超商｜顯眼黃金店面｜稀有釋出 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮，絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段，周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕，日夜皆有穩定客流，店面出租需求長期熱絡，具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨，黃金地點 近一中百貨及夜市商圈，地點極佳，周邊學校、補習班、商業機構密集，帶來大量學生與消費族群，生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬，純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示，門面氣勢足、曝光度高，有效提升品牌形象與客流量；全室純一樓使用，無地下室或夾層，空間方正好規劃，店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方，投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租，租金穩定進帳，承租方履約能力強，免去租金催繳風險，高投報率兼顧低風險，是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

4,200萬

生活家徽3期-臨路電梯別...　台中市太平區長億十二街

YC1861525 賣點： 1.近長億國小 2.前院車庫好停車 3.邊間採光通風佳 4.生活家建設 生活家徽3期-臨路電梯別墅長億國小 前院停車 賣點： 1.近長億國小 2.前院車庫好停車 3.邊間採光通風佳 4.生活家建設

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.26 坪
• 主+陽 91.44 坪
• 建物 91.44 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,498 萬 4,480萬

【登陽森濤】三房平車中...　台中市烏日區公園路

YC1861590 🌟鄰近烏日高鐵站、台鐵及捷運綠線三鐵共構站，交通便利性高，通勤與國內移動都很方便 🌟社區位於烏日市區生活圈，周邊有市場、商圈與日常採買機能 🌟交通動線完善，近台74線、國道1號及3號交流道等主要道路，南來北往方便 🌟 鄰近的全台最大規模購物娛樂城 「D-ONE第一大天地」預計2028年完工，未來生活機能與投資增值性值得期待 【登陽森濤】三房平車中樓層視野戶 🌟鄰近烏日高鐵站、台鐵及捷運綠線三鐵共構站，交通便利性高，通勤與國內移動都很方便 🌟社區位於烏日市區生活圈，周邊有市場、商圈與日常採買機能 🌟交通動線完善，近台74線、國道1號及3號交流道等主要道路，南來北往方便 🌟 鄰近的全台最大規模購物娛樂城 「D-ONE第一大天地」預計2028年完工，未來生活機能與投資增值性值得期待

• 電梯大樓
• 10.1年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 25.67 坪
• 建物 47.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

昌祐閱灣｜兩房平車｜有...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1743954 🌈「昌祐閲灣」位於台中市太平區，旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路，由昌祐建設股份有限公司投資，崧富營造股份有限公司營造，黃仁宏建築師事務所建築設計，基地面積646.9坪、建蔽率36.23％、公設比33.84%，樓層規劃為2棟地上13層，地下3層建築，共有92戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房(24.38~25.58坪) 。 🌈車位共規劃99個平面車位，休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 🌈周邊環境：學區新光國小距離約800公尺，學區新光國中距離約1公里。豬事圓滿公園(興建中)距離約600公尺，新福公園距離約260公尺。中國醫藥大學附設醫院距離約2.9公里、國軍803總醫院距離約3.2公里。 🌈生活採買方面：全聯福利中心台中東光店距離約450公尺、美廉社太平振福店距離約650公尺、楓康太平店距離約700公尺、家樂福超市台中進化店距離約1.2公里。十甲旺市場距離約1.3公里、新光黃昏市場距離約2公里。 🌈交通方面：精武車站距離約900公尺、太原車站距離約1.5公里，74號快速道路距離約1.8公里 昌祐閱灣｜兩房平車｜有裝潢面旱溪視野戶 🌈「昌祐閲灣」位於台中市太平區，旱溪東路二段、新福十六街、新福路三面臨路，由昌祐建設股份有限公司投資，崧富營造股份有限公司營造，黃仁宏建築師事務所建築設計，基地面積646.9坪、建蔽率36.23％、公設比33.84%，樓層規劃為2棟地上13層，地下3層建築，共有92戶住家，8戶店面，格局坪數規劃二房(24.38~25.58坪) 。 🌈車位共規劃99個平面車位，休閒設施有接待大廳、前庭花園、空中花園、多功能會議室、健身房、戶外遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 🌈周邊環境：學區新光國小距離約800公尺，學區新光國中距離約1公里。豬事圓滿公園(興建中)距離約600公尺，新福公園距離約260公尺。中國醫藥大學附設醫院距離約2.9公里、國軍803總醫院距離約3.2公里。 🌈生活採買方面：全聯福利中心台中東光店距離約450公尺、美廉社太平振福店距離約650公尺、楓康太平店距離約700公尺、家樂福超市台中進化店距離約1.2公里。十甲旺市場距離約1.3公里、新光黃昏市場距離約2公里。 🌈交通方面：精武車站距離約900公尺、太原車站距離約1.5公里，74號快速道路距離約1.8公里

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 16.37 坪
• 建物 37.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位12.469坪)
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,298萬

2.3 %

我愛龍邦｜重新整理｜三...　台中市北屯區文心路四段

YC1861511 特色： 全新整理，非短期移轉，不影響貸款成數。 位於昌平、北平熱鬧商圈。 交通機能：步行約2分鐘可到捷運四維國小站公車站，出行便利。 學區：步行約4分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行約13分鐘可到北新國中，教育資源豐富便利。 我愛龍邦｜重新整理｜三房平車附大露台 特色： 全新整理，非短期移轉，不影響貸款成數。 位於昌平、北平熱鬧商圈。 交通機能：步行約2分鐘可到捷運四維國小站公車站，出行便利。 學區：步行約4分鐘可到台中市北屯區四維國民小學，步行約13分鐘可到北新國中，教育資源豐富便利。

• 電梯大樓
• 29.7年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

「富宇晴光花園」頂樓帝...　台中市北屯區軍福十六路

YC1743957 💎富宇晴光花園-稀有釋出頂樓帝王戶 💎大三房室內24坪(不含陽台) 💎B1電梯口平車 💎傢俱全附、詩肯柚木地板+床組 「富宇晴光花園」頂樓帝王戶-特大三房B1平車 💎富宇晴光花園-稀有釋出頂樓帝王戶 💎大三房室內24坪(不含陽台) 💎B1電梯口平車 💎傢俱全附、詩肯柚木地板+床組

• 電梯大樓
• 11.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 27.98 坪
• 建物 51.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

|順天新科|明星頭家學區...　台中市潭子區中興路

YC1861553 賣點特色：💫 潭子｜順天新科｜首購+明星學區生活宅 建築質感到位，社區規劃走舒適大器路線，住進來只需要一件事：好好生活。 📍 地段優勢 ・左通洲際、漢神百貨 ・右達好事多、機捷特區 ・車程3分鐘上74號，快速串聯國道1、3、4號 🛒 生活機能 ・步行2分鐘到楓康超市 ・後方榮興街小吃街，吃喝超方便 ・便利商店密集到像走進平行時空 🏡 社區與規劃 ・公設齊全：健身房、交誼廳，天天像住飯店 ・住戶單純、氛圍佳，回家很有質感 ・室內格局方正、南北座向，通風採光好 ✨ 一句話總結 潭子順天新科＝便利 × 質感 × 一點點豪宅感的日常生活。 |順天新科|明星頭家學區首購兩房機上車位 賣點特色：💫 潭子｜順天新科｜首購+明星學區生活宅 建築質感到位，社區規劃走舒適大器路線，住進來只需要一件事：好好生活。 📍 地段優勢 ・左通洲際、漢神百貨 ・右達好事多、機捷特區 ・車程3分鐘上74號，快速串聯國道1、3、4號 🛒 生活機能 ・步行2分鐘到楓康超市 ・後方榮興街小吃街，吃喝超方便 ・便利商店密集到像走進平行時空 🏡 社區與規劃 ・公設齊全：健身房、交誼廳，天天像住飯店 ・住戶單純、氛圍佳，回家很有質感 ・室內格局方正、南北座向，通風採光好 ✨ 一句話總結 潭子順天新科＝便利 × 質感 × 一點點豪宅感的日常生活。

• 電梯大樓
• 19.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 18.15 坪
• 建物 27.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,158萬

太平賢伉儷次頂樓全新整...　台中市太平區東村八街

YC1619362 ❤️大降價$100萬 ❤️再送全室百萬裝潢 ❤️再送全室全新傢俱 ✨全室輕裝潢，回家就有溫馨的感覺,甜甜奶油風4房.✨客廳採光非常好，每間臥室都有開窗可放雙人床.✨前後大陽台,通風佳,室內不怕潮濕.✨位於次頂樓，不怕熱，不怕漏水，戶數單純26戶.✨附近就有全家、7-11、全聯、美聯社、東平夜市.✨真的學區宅，東平國小、太平國中，接送方便.✨靠近74快速道路，南來北往都方便. 太平賢伉儷次頂樓全新整理唯美大四房類平面車位 ❤️大降價$100萬 ❤️再送全室百萬裝潢 ❤️再送全室全新傢俱 ✨全室輕裝潢，回家就有溫馨的感覺,甜甜奶油風4房.✨客廳採光非常好，每間臥室都有開窗可放雙人床.✨前後大陽台,通風佳,室內不怕潮濕.✨位於次頂樓，不怕熱，不怕漏水，戶數單純26戶.✨附近就有全家、7-11、全聯、美聯社、東平夜市.✨真的學區宅，東平國小、太平國中，接送方便.✨靠近74快速道路，南來北往都方便.

• 華廈
• 32.5年
• 6 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 38.69 坪
• 建物 48.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,258 萬 1,158萬

7.9 %

北屯水湳經貿園區旁大空...　台中市北屯區中清路二段

YC1785349 🔥特色： 💫 高樓層，採光通風好❗️ 💫格局方正，室內空間大好規劃 💫近水湳市場，生活機能好 💫緊鄰水湳經貿園區，發展優 北屯水湳經貿園區旁大空間高樓兩房美屋 🔥特色： 💫 高樓層，採光通風好❗️ 💫格局方正，室內空間大好規劃 💫近水湳市場，生活機能好 💫緊鄰水湳經貿園區，發展優

• 電梯大樓
• 32.4年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 23.53 坪
• 建物 28.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

938萬

嶺東商圈【順天領航家】...　台中市南屯區文山三街

YC1861588 一樓戶別挑高3.8米 特定使用不在權狀內坪數 三房格局現況為兩房 臨馬路通風好 雙衛浴開窗 B1平車 嶺東一日商圈 近國一74號道路交通便利 嶺東商圈【順天領航家】三房平車 一樓戶別挑高3.8米 特定使用不在權狀內坪數 三房格局現況為兩房 臨馬路通風好 雙衛浴開窗 B1平車 嶺東一日商圈 近國一74號道路交通便利

• 電梯大樓
• 14.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 2.58 坪
• 主 21.48 坪
• 建物 40.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

西區整層高投報收租！好...　台中市西區民興街

YC1698043 🌟 物件特色亮點 1️⃣ 室內水電管線全面更新 本案由專業團隊施作，全室水管、電線皆已全面汰換，用電安全、用水穩定，入住免擔心老舊管線問題，省心又安心。 2️⃣ 全新裝潢搭配系統傢俱 室內全新整修設計，搭配高質感系統傢俱及收納櫃體，動線流暢、收納機能完善，整體風格現代明亮，拎包即可入住或立即出租。 3️⃣ 無公設配置，超大使用空間 本物件無公設面積分攤，室內實際使用空間寬敞充足，坪效高，空間靈活多元，可規劃自住、分租或商務用途，使用效益最大化。 4️⃣ 高租金收益，穩定投報率 屋況新穎、地點佳，市場需求穩定，若以目前行情出租，投報率優異、現金流穩健，是自用兼具投資收益的理想選擇。 西區整層高投報收租！好管理，投資置產推薦！ 🌟 物件特色亮點 1️⃣ 室內水電管線全面更新 本案由專業團隊施作，全室水管、電線皆已全面汰換，用電安全、用水穩定，入住免擔心老舊管線問題，省心又安心。 2️⃣ 全新裝潢搭配系統傢俱 室內全新整修設計，搭配高質感系統傢俱及收納櫃體，動線流暢、收納機能完善，整體風格現代明亮，拎包即可入住或立即出租。 3️⃣ 無公設配置，超大使用空間 本物件無公設面積分攤，室內實際使用空間寬敞充足，坪效高，空間靈活多元，可規劃自住、分租或商務用途，使用效益最大化。 4️⃣ 高租金收益，穩定投報率 屋況新穎、地點佳，市場需求穩定，若以目前行情出租，投報率優異、現金流穩健，是自用兼具投資收益的理想選擇。

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,780 萬 1,738萬

2.4 %

北屯文心百利頂樓三房車...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1799746 北屯文心百利頂樓三房車位

• 華廈
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+平+陽 20.63 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

太平臨15米路震後透天店...　台中市太平區光興路

YC1861568 1.店舖、住宅兩用皆可 2.臨約15米路 3.室內使用空間大 4.格局方正好規劃 5.震後透天  6.近光隆國小 慈明中學 7.生活機能完善 8.距離太平工業區、大里工業區二大工業區不遠 太平臨15米路震後透天店面 近光隆國小 慈明中學 1.店舖、住宅兩用皆可 2.臨約15米路 3.室內使用空間大 4.格局方正好規劃 5.震後透天  6.近光隆國小 慈明中學 7.生活機能完善 8.距離太平工業區、大里工業區二大工業區不遠

• 透天厝
• 24.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 63.02 坪
• 建物 63.02 坪
• 3房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)1廳3衛

1,768萬