永慶不動產 台中永春盛勢加盟店｜買房子

大里中興路臨路透天店住合一.多戶可選(A) 📍 台中市大里區｜中興路一段🏢 臨 20 米大面寬・B1~4F 透天店面 位置直接坐落在 20 米中興路 上，人潮 × 車潮 × 商業曝光度 滿分！店住合一、招牌醒目，各行各業都能輕鬆進駐。 🏢 B1～4 樓完整大空間｜使用空間約 50～60 坪 ・地下室可當倉儲／備料／工作空間・一樓店面超好利用・二、三、四樓可規劃辦公／展示／住家都能完美規劃。 🛍 三大生活圈環伺｜機能強到滿出來，鄰近・中興商圈・塗城商圈・成功商圈 再加上旁邊就有麥當勞、全國電子、藥局、銀行、7-11…所有店家齊備，人潮自然來。 🚗 交通超便利｜銜接 74 快速道路 ・接國道一號、國道三號超快速・南來北往、送貨、通勤、客戶到訪都方便 地點、交通、機能一次到位。 ⭐ 商業潛力高・自住也超適合 這裡是大里店面需求最強的區段之一，商業發展成熟，投資自用都穩定有保障。目前 多戶可選，把握議價空間！

綠園道第一排中高樓三房車位 ✅樓下就是麗園道，下樓就能散步遛狗吸收芬多精 ✅永久棟距，視野寬闊，前途光明 ✅後面就是大潤發，前面就是中德市場，生活機能超好 ✅主要幹道都在周邊，中清路、忠明路，交通便利 ✅近科博館、植物園 ✅近803國軍總醫院、中國醫

🔥西屯中科國安大三房｜室內28坪888萬🔥 ❶地段無敵：坐落中科核心生活圈，上下班免去塞車痛苦，出門就是繁華日常。 ❷空間實在：室內高達 28.2 坪，告別新兩房的擁擠！客廳寬敞、房間皆可放雙人床。 ❸優質學區：近國安國小、福科國中，在地明星 9 年國教免煩，接送孩子超便利。 ❹生活便利：緊鄰米平方商圈、國安與福科路商圈、全聯，採買、聚餐走路就能到。 ❺醫療無憂：鄰近榮總、澄清兩大醫療院所，完善醫療資源讓全家人都安心。 買房看地段，成家看空間！這間兼具增值潛力與超高實用性。 ❻管理費每月只要1000元，該社區汽車位都是向管委會承租，1200元/月。

急售！龍社路大地坪｜邊間三面採光別墅 優越地段｜近國道三號，快速銜接中科園區，通勤便利，南來北往順暢。 稀有條件｜邊間大地坪，三面採光，採光無死角，通風極佳不潮溼。 黃金格局｜室內格局方正，空見大好規劃，無多餘走道浪費。 賣意強烈｜業主誠意急售，價格好談，錯過不再!

坐擁北平天津熱鬧商圈~~稀有樓店+車位 ⭐️社區稀有釋出一樓二樓皆獨立門牌，一樓店面自營，二樓住家使用，有內梯通往二樓，二樓有獨立門可出入，投資自用好規劃。 ⭐️一樓開放空間有廁所，二樓三房兩廳兩衛前後陽台，通風極佳。 ⭐️社區一班制管理早上8:00~下午5:00，備有子母車不用擔心垃圾處理問題。 ⭐️絕佳地理位置，北平天津商圈左右為鄰，鄰近捷運G7文心中清站，食衣住行生活採買超便利。 ⭐️學區賴厝國小、立人國中，9年國教接送超省時。 ⭐️周遭育樂設施有山西公園、中興網球場、中興游泳池，文教娛樂超周全。

近好市多｜74潭子交流道｜低總價4房+車位 1.室內坪數大空間好規劃，三面採光，通風佳，低總價好成家。 2.社區24戶，6戶店面，戶數單純，一樓空地規劃停機車空間。 3.下樓即有全家、7-11、早餐店，近北屯好市多8分鐘即可抵達，生活採買便利。 4.近僑忠國小、潭子國中9年國教節省接送時間。 5.交通鄰近74快速道路3分鐘即可上交流道，可連接國道四與國道1，近潭子火車站南北往來便利。 6.周遭有潭子運動中心、綠空滑板場、綠空滑輪遊戲場、潭心鐵馬空橋、潭子兒童交通公園、鐵道步道、鐵道自行車道，休閒娛樂選擇多。

南屯嶺東精科低總價大四房+子母平面車位 總戶數376戶 🏡 成熟商圈｜生活機能便利 位於嶺東商圈，周邊採買、餐飲一應俱全。 🏡 交通便利｜通勤無負擔 近國道一號、74快速道路、五權西路、向上路，南北往來順暢。 🏡 正四房格局｜空間寬敞好規劃 格局方正，大空間使用彈性高，適合家庭居住。 🏡 前後陽台｜採光通風佳 通風流暢，室內明亮舒適。 🏡 稀有子母平面車位｜可停雙車 停車便利，滿足家庭雙車需求。

南屯嶺東精科【勝美琚】全新高樓朝南景觀大三房平車 🏡全新完工未住，高樓層大三房，主附約30坪，空間寬敞舒適，室內採光充足、通風良好，搭配平面車位，一次滿足舒適生活需求。 🛍️步行即可到嶺東商圈、春社市場，下樓就是便利商店，周邊餐飲、小吃、超市應有盡有，日常採買超方便。 🎓鄰近嶺東科大、台中科大南屯校區、精密科學園區，首購族、小家庭，投資收租、自住都很可以。 🚗近國道一號、台74線快速道路，快速串聯七期、南屯、中科、烏日高鐵，南來北往省時又便利。 ✨全新未住 × 高樓景觀 × 三房平車；把握稀有釋出，入住嶺東成熟生活圈，輕鬆享受便利與舒適兼具的生活！

中央公園兩房平車 時尚小豪宅 總戶數388戶住家  46戶店面  1戶藝術中心 ✔️水湳經貿文商段半月牙精華區域 ✔️近國際會展中心、綠美圖、轉運站 ✔️交通便利近國道1、中彰74 ✔️可換約、88萬到交屋、享有優惠付款 ✔️交屋可領取新光三越禮5萬元禮卷

長億商圈|6米靜巷|前院停車|裝潢5房別墅2戶選 1️⃣ 前院停車超加分 4.2米面寬＋前院車庫，停車輕鬆又便利 2️⃣ 全棟重金翻新 水電管線、衛浴、外牆全面更新，安全無虞 3️⃣ 一卡皮箱入住 質感裝潢完成，免整理直接入住 4️⃣ 大空間好規劃 格局方正，使用空間極大化 5️⃣ 彈性5房設計 3樓整層增建到滿，三代同堂沒問題 6️⃣ 全室質感升級 清水模磁磚地板＋質感樓梯扶手，細節到位 7️⃣ 採光通風優秀 全屋明亮舒適，居住品質高 8️⃣ 生活機能超 長億商圈＋黃昏市場＋全聯，採買超便利 9️⃣ 完整12年學區 長億國小＋長億國中＋長億高中，接送方便 🔟 靜巷宜居環境 鬧中取靜＋近雙公園，生活舒適又放鬆

大里中興路臨路透天店住合一.多戶可選(C) 📍 台中市大里區｜中興路一段🏢 臨 20 米大面寬透天店面｜B1～4F 大空間｜使用 70～80 坪（增建到滿） 🏪 正 20 米中興路黃金門面｜超強曝光  ・位於大里最核心、車流最穩定的中興路上・20 米大路線，易停車、好進出、超好辨識・招牌醒目，廣告效益強，店面生意自然來 🏢 B1～4 樓大空間｜增建到滿使用 70～80 坪      ・地下室可做倉庫／備料區／後勤空間・1樓純店面使用、迎賓氣場強・2～4樓可做工作區、辦公室或住家・已增建到滿，等於買 60 坪用 80 坪。這種坪效，在中興路上超級珍貴。 🛍 三大商圈圍繞｜生活機能最完整     鄰近： ・中興商圈・塗城商圈・成功商圈。周邊店家密集：麥當勞、全國電子、藥局、診所、銀行、7-11…成熟客群＋穩定消費能力＝最佳店面條件 🚗 交通超便利｜開 3 分鐘接 74 快速道路      ・74 快速道路・國道一號・國道三號。送貨、通勤、客戶到訪都快速不塞車。南來北往、服務動線全面提升！ ⭐ 商業潛力高｜自住也完全適合 ・黃金地段、曝光度高・增建大空間超級實用・未來增值空間穩定・自住＋店面雙機能一次擁有現階段 多戶可選，挑選最符合你的需求。

文心愛悅B9★2+2房兩衛平車/馬上住豐樂捷運宅 💝文心愛悅泳池飯店宅位於正文心南路上、與秀泰影城為鄰、捷G12捷運豐樂公園站出，出站就到家！ 💝專業設計師規劃裝潢，一咖皮箱直接入住，挑高四米五魔術大空間，多房兩衛住商兩用，B6大平面車位。 💝逾6000坪的南苑公園與約18000坪的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 💝距離南台中唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行5分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足。 💝開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中。 💝「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率僅48.82％，樓層規劃為地上31層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 💝本案設計凌空31層巴洛克藝術建築，外觀宛如歐洲宮殿般大氣，將為成八期最美地標，且受惠於基地面積大，規劃出豐富豪奢公設，包含挑高9米的氣派接待門廳、交誼廳、LoungeBar、KTV、健身房、游泳池、媽媽教室、圖書室、曬被區…等一應俱全，滿足單身族和親子生活的多樣化休閒需求。 💝基地規劃北面臨路退縮18米，東邊臨路退縮17米，即使身處繁華，住家能享有寬闊視野棟距，前庭規劃綠園道、裝置藝術，獨享悠然環境。 💝八期為綠覆率最高的重劃區，擁有超越4萬坪的高綠覆街廓，包括民眾喜愛的豐樂雕塑公園，園內有新設親子遊戲區、全台首座戶外跑酷練習場及外環人行步道、雕塑區水景空間改善綠化等工程，野餐趴、運動、散步通通行，儼然是附近住戶的休憩熱點。 💝還有捷運綠線G12站，捷運直通七期精品百貨、中山醫、台鐵及高鐵，增值潛力高，以及文心秀泰廣場、COSTCO等大型商場持續進駐，形成年輕人最愛的潮商圈，生活採買、逛街、看電影一應俱全，環境空間舒適度也勝過七期，成為年輕人的必買案。

文心愛悅A5★角間雙面開窗/朝東高樓最大三房平車 💝社區最大坪數三房B2大平車，角間雙面開窗，朝東18高樓視野戶，無印風輕裝潢，馬上住。 💝文心愛悅泳池飯店宅位於正文心南路上、與秀泰影城為鄰、捷G12捷運豐樂公園站出，出站就到家！ 💝逾6000坪的南苑公園與約18000坪的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 💝距離南台中唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行5分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足。 💝開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中。 💝「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率僅48.82％，樓層規劃為地上31層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 💝本案設計凌空31層巴洛克藝術建築，外觀宛如歐洲宮殿般大氣，將為成八期最美地標，且受惠於基地面積大，規劃出豐富豪奢公設，包含挑高9米的氣派接待門廳、交誼廳、LoungeBar、KTV、健身房、游泳池、媽媽教室、圖書室、曬被區…等一應俱全，滿足單身族和親子生活的多樣化休閒需求。 💝基地規劃北面臨路退縮18米，東邊臨路退縮17米，即使身處繁華，住家能享有寬闊視野棟距，前庭規劃綠園道、裝置藝術，獨享悠然環境。 💝八期為綠覆率最高的重劃區，擁有超越4萬坪的高綠覆街廓，包括民眾喜愛的豐樂雕塑公園，園內有新設親子遊戲區、全台首座戶外跑酷練習場及外環人行步道、雕塑區水景空間改善綠化等工程，野餐趴、運動、散步通通行，儼然是附近住戶的休憩熱點。 💝還有捷運綠線G12站，捷運直通七期精品百貨、中山醫、台鐵及高鐵，增值潛力高，以及文心秀泰廣場、COSTCO等大型商場持續進駐，形成年輕人最愛的潮商圈，生活採買、逛街、看電影一應俱全，環境空間舒適度也勝過七期，成為年輕人的必買案。

🏆北區首選24間電梯套房月收34萬投報5.3% (透天店面請標示面寬及深度) 面寬約9米、深度約18.6米 ❶【地段珍稀】：坐落北區自強街，緊鄰一中商圈、中國醫、台體大，租客素質穩定，完全無空置期焦慮。 ❷【新穎屋況】：屋齡僅 1.6年！免去老屋翻新煩惱，結構安全、管線新穎、配備齊全，讓您買到即刻接手收租。 ❸【高坪效規劃】：50.82坪大地坪、9米超大面寬，氣派外觀，室內空間規劃流暢，24間套房坪效發揮到極致。 ❹【穩定收益】：目前月租金高達 約34.2萬，年收達411萬、投報率約5.3%，是資產配置、抗通膨的最強利器。

中科東海藝術商圈溫馨大四房平車 📍 機能中心： 坐落正西屯藝術商圈，緊鄰榮總、中科、福科路，生活採買、就業通勤極速接軌。 🛠️ 翻修首選： 屋主用心翻新！電線、水管、防水工程已完工，屋況極佳免整理。 🚗 黃金車位： 社區稀有 B1 平面大車位，雙車道規劃，新手停車也游刃有餘。 🌲 萬坪綠境： 漫步即達大型都市綠帶，都市叢林中的清新綠洲。 🏠 寬敞格局： 3-5 樓彈性使用空間，格局方正，採光通風流暢。

逢甲商圈金鑽大樓投資收租電梯小豪宅 1.正逢甲大學核心商圈 2.格局方正收租自助皆適宜 3.低總價輕鬆入手當包租公/婆 4.下樓就是逢甲夜市.生活採買超便利 5.有磁扣感應系統出入安全性佳 6.社區有垃圾回收.不用追垃圾車 7.絕佳地點超優地段保值增值 8.近國道一號、74快速道路交通便利

勝利商圈｜全新整理3房+車位｜高樓無限視野戶 位於人氣滿滿的【勝利商圈】，生活機能一級棒，全新整理，免再花錢裝潢，直接入住超省心！ 🔹 格局方正🔹 高樓層視野｜無限棟距，採光通風極佳 🔹 全新翻修｜水電管線更新，住得安心🔹 附車位｜停車免煩惱 🌞 客廳大面採光，白天不用開燈 🍳 廚房、衛浴皆已更新，質感實用兼具 🛏 三間臥室好規劃，適合家庭、自住首選 📍 生活機能超強 ✔ 緊鄰勝利商圈 ✔ 近市場、超市、學校、公園 ✔ 食衣住行育樂一次到位 💎 自住、置產都合適的優質物件

逢甲商圈精華地段~正便當街透天金店面 1-本案座落逢甲大學及知名便當街逢甲夜市，周邊商業活動密集，消費及休閒娛樂業態完整，具備成熟商圈所帶來的商業聚集效益。 2-可改套房增加租金效益，鄰近逢甲大學，學生族群形成穩定的日常消費需求，長期持有保有價值性。 3-近福興路、逢甲路、西屯路及河南路等主要道路，可銜接台灣大道、七期、中科及水湳經貿園區，交通路網完整。

大里中興益民商圈溫馨大三房 【本案必買 5 大核心優勢】 💎 品牌保證： 順天建設口碑建案，建築品質紮實，社區管理完善，保值性高。 📐 空間王者： 室內規劃大三房，含陽台使用空間約 30 坪。格局方正、採光通風極佳，家具擺放隨心所欲。 📍 核心地段： 同時享有益民、中興路兩大商圈，各式排隊美食、連鎖店林立，生活節奏掌握在手。 🛍️ 機能全方位： 鄰近內新市場、全聯福利中心，採買新鮮食材免煩惱。周邊更有大里國民運動中心，運動休閒超近。 🚗 交通樞紐： 緊鄰台 3 線中興路，迅速串連台中市區與霧峰，近 74 快速道路，通勤往來效率高。 這種地段、這種空間、這種品牌，錯過這戶，再找難有！

太平萬家福/太平市場1~3樓黃金店面B 市場周邊集市店面，適合個人工作室與住家結合之投資商品，店面旁就有停車場，不須擔心停車問題。 屋況全新整理，優質採光，絕佳地理位置，是首購經營店面的第一首選。 周遭生活機能絕佳，有萬家福、全聯、公有市場、便利商店、各式小吃商店聚集，生活採買超便利。 交通周邊主要幹道通行便利，車流量適中，出行順暢。 周圍有公園及綠地，適合休閒活動，附近有醫療、娛樂及餐飲等設施，滿足日常需求。

租不如買Lalaport東光園道電梯視野小豪宅 精裝視野小豪宅，室內6.6坪，裝潢規畫完整，輕鬆入住。 高樓層無限棟距，採光通風好，在家即能享受百萬夜景。 下樓即有7-11、全聯，生活採買非常方便。 下樓即有園道、內山自行車道、籃球場，散步運動好舒適。 交通近精武車站、太原車站、74快速道路，搭車、開車都超便捷。 周遭有LaLaPort、中友百貨、一中商圈、中國醫商圈、日曜天地商場，休閒購物便利。

逢甲商圈質感美宅一房平車 ⭐ 位於西屯精華地段，近逢甲商圈、青海商圈、七期生活圈。 ⭐ 鄰近逢甲夜市、家樂福、全聯，生活採買便利。 ⭐ 鄰近國道一號、中彰快速道路、台74線，南來北往交通便利。 ⭐高樓層採光佳、通風良好，居住舒適。 ⭐標準二房格局，空間方正，規劃實用。 ⭐坡道平面車位，停車便利，不必擔心機械車位問題。

[原朗朗]面寬6.5米電梯5房社區別墅前院停雙車 總戶數  20    戶                                             ✨全新完工未住電梯別墅     ✨邊間戶五套房三面採光      ✨20戶溫馨社區免管理費 ✨感應扣進出安全無疑      ✨6.6米大面寬氣派格局           ✨前院可停2至3台車 ✨二樓整層主臥舒適寬敞     ✨衛浴間間開窗通風不潮溼     ✨近74與國道4交通便利  

捷運站旁百萬裝潢3大房B1坡道平面 🍎 西區科博館生活圈｜低公設電梯華廈 🍎 一層兩戶，室內超大坪數，4米寬×8.3米大客廳 🍎 3房2廳2衛，全新精裝修，隔音氣密窗，家具家電齊全可直接入住 🍎 B1坡道平面車位，社區有垃圾子母車 📍 步行生活圈：科博館、植物園、草悟道、大有公園、全聯、精誠商圈 🚗 5分鐘車程：SOGO、勤美、市民廣場、公益路、第六市場 🎓 忠明國小～高中12年學區 自住首選，地段、空間、機能一次到位

震後中山醫綠園道大三房休旅車位 ▍物件特色亮點 ✅ 正三房格局：室內寬敞，動線流暢，格局方正好利用 ✅ 採光通風佳：前後大面窗設計，全天候享受陽光 ✅ 附車位：停車免煩惱，便利生活加分 ✅ 屋況良好：現況維護佳，免大整理即可入住 ✅ 生活機能便利：鄰近中山醫學大學、綠園道、南區商圈，生活一應俱全 ▍地段與生活機能 🚇 鄰近捷運綠線及中山醫商圈 🏫 近中山醫學大學、學區完整 🛍️ 便利商圈、綠園道、公園綠地、超商、傳統市場 🚗 交通便利，直通市區主要幹道及快速道路

未來捷運藍線/中科/榮總/東海/溫馨3房車位 🔥 中科工程師/榮總醫護看過來！西屯區最狂 CP 值，用中古價買到「實在大空間」！ 🔥 💎 中科第一排 💎 想住進西屯區，但被新大樓的高房價嚇跑了嗎？ 這裡位於 中科核心商圈，旁邊就是 米平方廣場 (M Square) 和 J-Mall，生活機能強到沒朋友！ 7 樓黃金樓層，沒有頂樓的炎熱，也沒有低樓層的噪音，採光通風剛剛好。 🏠 【為什麼這間是「中科特區」首選？】 ✅ 黃金三角地段．職住平衡： 中科園區：上班不用塞在台灣大道，多睡半小時不是夢。 台中榮總/澄清醫院：醫護人員最愛的租屋/購屋熱區。 東海大學商圈：美食小吃林立，生活機能成熟。 ✅ 置產收租神案： 如果您是置產族，這裡的租客素質極高（工程師、醫生、老師）。 加上台積電擴廠效應，這裡的租金行情支撐力強，投報率絕對比買新大樓漂亮！ ✅ 完善社區機能： 樓下就有便利商店、全聯也不遠，社區中庭寬敞，散步溜小孩都很安心。

高鐵X捷運｜中山醫｜低總價全新屋況三房B 🚀 買在起漲點！緊鄰 13 期重劃區．南屯商圈 7 樓黃金視野戶 🚀 💰 為什麼要買這裡？因為隔壁的空地，未來一坪都要賣 60 萬起跳！ 💰 想住南屯，又覺得 13 期重劃區的新案貴得離譜嗎？ 這間位於 黎明路一段靜巷 的美宅，跟 13 期只隔幾條街，卻能用最甜的價格入手！ 真正的**「坐享增值第一排」**，現在買，就是幫未來的自己省錢。 🏠 【不可複製的地段優勢】 ✅ 13 期增值列車： 旁邊就是全台中最受矚目的 13 期重劃區。隨著建商進駐推案，這裡的房價只會被墊高，現在就是最好的卡位時機。 ✅ 成熟機能不用等： 吃喝玩樂：走出巷口就是黎明路商圈、楓樹商圈，全聯、楓康、小吃名店林立。 健康生活：走路就到 南屯國民運動中心，游泳、健身超方便。 明星學區：鄰近 南屯國小、萬和國中，孩子上學好近。 ✅ 近捷運烏日站、高鐵站、台鐵，三鐵共構絕佳地段

北屯14期松竹商圈自家車庫透天 ✅11期精華別墅區，唯一鬧中取靜區塊，稀有釋出 ✅全新屋況，馬上入住 ✅鄰近舊社公園，放電好去處 ✅鄰近機節特區、COSTCO ✅近捷運舊社站、捷運總站 ✅近總站夜市，消夜免煩惱

新光特區精品1房1廳+平車小豪宅 總戶數459戶 💎中山、樹孝、樹德三大商圈聚集，無限生活機能 💎社區正對面為國中預定地，九年國教免接送 💎全新1房1廳1車位時尚精品小豪宅 💎近中彰74，國道1，交通便利

南屯單元二【樹禾院】｜精裝朝南臨路雙車電梯豪墅 總戶數(透天)66戶  基地面積:3168坪 🏡單元二新富人特區，低密度、高質感電梯別墅，門前整排落羽松，綠意盎然，環境清幽舒適。 👑帝王坐向｜坐北朝南，氣派門面，格局方正，採光通風一級棒。 🛏️二樓整層主臥，空間感十足，生活質感全面升級。 🛋️精美裝潢，屋況極佳，一卡皮箱即可入住！ 🅿️電梯直達B1雙平面車位，上下樓、停車零障礙，便利性滿分。 📍黎明商圈+八期生活圈，食衣住行全包辦，生活機能一應俱全。 🚗快速接軌74快速道路、國道一號，通勤南北都方便。