永慶不動產 台中永春盛勢加盟店｜買房子

單元二坤悅心富郁｜綠園道首排｜精裝三房雙平車 總戶數103戶 🌳新富綠園道第一排｜萬坪綠海景觀，坐落單元二核心地段，窗外即是綠意樹海，回家就像住進城市中的森林。 ✨單元二質感名宅｜兩年新成屋，社區規劃垂直綠化、錯層陽台設計，兼具建築美感與舒適生活品質。 🌿全室全熱交換機｜健康舒適宅，提升室內空氣品質，打造更舒適宜居的生活環境。 🚗B1連號雙平面車位，稀有雙平車配置，停車便利，完整滿足家庭需求。 🛣️國1＋74快速道路｜交通便利，快速串聯七期、高鐵與台中各大生活圈，南來北往都方便。 💎精美裝潢｜社區稀有釋出，屋主用心維護，現成質感裝潢，一卡皮箱即可入住。

南屯精華地段｜三面採光高樓視野戶｜35坪超大三房 ✅室內坪數：主附建物達 35 坪，大三房/四房規格，空間利用率極高。格局規劃：格局方正，無多餘走道空間，三面採光確保每一房、客廳皆明亮。 ✅通風設計：邊間設計，主臥衛浴有對外窗，徹底解決室內潮濕問題。 ✅樓層優勢：位處高樓層，視野無遮蔽，採光通風均屬社區頂級水準。 ✅機能核心：緊鄰熱鬧商圈，步行即可滿足日常採買，生活便利性極佳。 ✅社區價值：本社區自住率高，住戶素質穩定，此戶型釋出量極低，具高度保值性。 這是一間能滿足您換屋終點的物件，適合追求居住品質、不願妥協空間感的家庭。

正黎明路核心南屯皇后大道精裝三房+機上車位 🏡 低總價三房｜輕鬆入手 格局實用，適合首購、小家庭成家首選。 🏡 生活機能完整｜下樓即採買 緊鄰黎明商圈，下樓就是全聯、超商，日常生活超便利。 🏡 交通便利｜南北往來快速 位於五權西路、向上路生活圈，近74快速道路、國道一號。 🏡 明星學區｜九年國教免煩惱 大墩國小、大墩國中，接送方便、教育資源完善。 🏡 屋況良好｜可直接入住 室內全室重新油漆，頂樓今年已施作防水，居住更安心。

🏡獨賣🔥水湳經貿大三房+B1機上車位🔥 總戶數117戶 ❶地段優勢：緊鄰中清路、環中路，銜接 74 號快速道路與國道一號極快，交通樞紐。 ❷機能完善：近水湳經貿園區，台中巨蛋預定地，周邊生活圈成熟，鬧中取靜的優質住家環境，錯過不再有。 ❸超高坪效：超低公設比，室內破 31 坪，比許多新案四房還要大，還有著女主人最愛的超大廚房。 ❹稀有三陽台設計：通風採光極佳，洗衣、曬被、種植栽各歸其位。 ❺總價 1288 萬目前降為1118萬：西屯區稀有 1118 萬以下能買到超過室內31坪+B1機上車位的電梯大樓。

公園第一排協和國小旁低總價全新整理精美三房  總戶數48戶  超大空間：主＋附約 27.18 坪，大三房格局，超低公設、空間好規劃。  舒適屋況：次頂樓不悶熱，採光極佳；前後雙陽台，通風一流。  省時省力：全新整理免裝修，只需簡單家具即可輕鬆入住。  生活機能：過馬路即公園，距離小學僅 200 公尺；緊鄰東海商圈，周邊停車方便。  黃金交通：鄰近國道 1 號與 74 快速道路，南來北往便利。  科技圈核心：緊鄰西屯工業區、經科園區、中科，上下班通勤順暢無阻。

南屯七期南側IKEA旁｜稀有雙車別墅｜大墩學區宅 共16戶(臨路4間+社區內12間) 🏡 七期南側｜核心地段增值保證🔥 稀有社區雙車別墅釋出！ 💎 七期門戶首排｜黃金增值區，坐擁頂級生活圈！ 💰 與 IKEA 為鄰，七期核心機能全享有，入手門檻更親民！ 🚗 室內雙車位｜免風吹日曬，停車無憂 🎓 大墩學區｜步行可達，菁英教育就在家門口！ 🛍️ 高端商圈環繞｜鄰 IKEA、大遠百、新光三越，繁華盡在掌握！ 🌳 綠意與便利兼具｜文心森林公園、捷運站、林新醫院近在咫尺！ 🛣️ 74快速道路&國道1號｜南來北往，輕鬆通勤全台！

中科極品超優質君子硯大3房+雙平車 ☀️中科高質感奢華社區僅39 戶、0店面，高優質住戶品質。 ☀️超大室內空間感三面採光3房3陽台雙平面連號車位，中高樓層視野極佳，超大前陽台就是最佳觀景台，室內已配置大金冷氣空調與全熱交換器。 ☀️公設：迎賓車道、頂樓空中花園與曬被區、一樓迎賓大廳閱覽室、泳池烤箱SPA區、二樓健身房、多功能宴客室。 ☀️交通：鄰近74 號 & 國道 1 號，串連國3方便快速 。 ☀️學區：永安國小、福科國中、麗喆雙語中小學、東海大學。 ☀️生活購物：緊鄰永福商圈、中科西屯商圈、J-Mall、家樂福、米平方商場…連鎖餐廳超市聚集。

七期市政愛悅｜全新未住 高樓兩房平車視野戶 ✨七期核心地段｜低總價入主市政特區，坐擁台中最具指標性的七期生活圈，以親民總價輕鬆進駐黃金地段，兼享自住與保值優勢。 🏡全新未住｜兩房平車稀有釋出，首購、自住、置產皆適合，七期低總價產品稀有釋出，把握進場機會。 🌆 高樓層視野戶｜永久棟距採光佳，高樓層開闊視野，採光通風優異，回家即可享受城市天際線景觀。 🏪下樓即全家｜生活便利一步到位，社區樓下即有便利商店，日常採買、宵夜補給輕鬆滿足。 🛍️新光三越・大遠百・逢甲商圈 鄰近七期百貨商圈與逢甲商圈，購物、美食、娛樂一次擁有，生活機能成熟完善。 🚗緊鄰74快速道路與國道一號，5分鐘內即可銜接主要交通動線，南來北往便利無比。

文華高中近捷運站透天 屋况很好，位於西屯成熟住宅區，生活機能完整，土地價值穩定，自住、置產皆適合 鬧中取靜，居住品質佳~巷弄住宅環境，相較主要幹道更安靜 透天別墅，土地價值高~擁有獨立土地所有權，空間運用彈性高，可依需求規劃多房 生活機能成熟~鄰近超市·都十分便利 交通四通八達~可快速銜接台灣大道、河南路、文心路等主要道路… 學區完整，親子家庭首選~西屯區擁有完善的國小、國中教育資源 公園綠地充足~周邊有多處公園與休憩空間 增值潛力佳~西屯區為台中市發展核心之一，鄰近七期、水湳經貿園區、中科及逢甲生活圈，房市保值  

🌱大肚㊣溪洲路農地｜550坪售1500萬｜🌱 面寬約19米、深度約95.7米 ❶交通超便利：正溪洲路上，大型農機或貨車進出不卡關。 ❷地型方正： 面寬 19 米、深度 95.7 米，規劃好利用，適合多種農業用途。 ❸置產首選：特定農業區農牧用地，地權穩定，節稅、農保、退休規劃首選。 ❹超值價格：總價1,500萬，每坪2.73萬，單價極具競爭力！

🔥【西區｜五權車站旁｜城市經典高樓美套房】🔥 總戶數1476戶 ❶黃金地段：坐落於西區三民路商圈，鄰近五權車站、國圖館，生活機能極致便利，地段保值性高。 ❷生活機能：步行即可抵達商圈與公園，便利超商、餐廳林立，生活所需一應俱全。 ❸景觀首選： 19樓超高樓層，擁有絕佳視野與通風，避開鬧區嘈雜。 ❹配備完善：有陽台、流理台，屋況優、配備齊全，省去購買家具家電的煩惱，真正實現一卡皮箱即入住。 ❺輕鬆入手： 總價僅368萬，低門檻、低壓力，買房比租房更划算！

【黎明路黃金地段｜37.81坪土地★買地送店面】 1. 正黎明路三段門牌  * 位於主要幹道路段，店面臨路，穩定租金8萬。 2. 店面用途彈性高  * 目前該地址曾有潤餅、飲料店等餐飲相關業態登記，適合餐飲、飲料、零售、工作室等多元使用。 3. 商業氛圍成熟 * 黎明路餐飲、咖啡、零售及生活服務店家，商業機能完整。 4. 鄰近逢甲生活圈  * 黎明路三段往逢甲方向銜接便利，可享受逢甲商圈的人潮與消費機能。 5. 生活機能完善 * 日常消費需求穩定客源。 6. 適合自營也適合出租 * 道路店面具有「自己做生意＋長期收租」雙重規劃價值，置產，資產配置都很合適。 7. 沿線店面商業能見度高 * 黎明路三段有多筆店面，形成連續性的商業街廓。 8. 西屯核心發展區的店面資產  * 西屯區本身具住宅、商業、逢甲商圈及水湳等發展題材多。黎明路又是區內重要道路，因此店面除了現階段使用價值，也具長期置產增值空間。

大任品謙~廍子公園旁~美裝潢視野景觀戶 總戶數73戶 1-位於北屯廍子重劃區，緊鄰廍子公園、生態公園、中台公園，高綠覆率，環境優，好居住。 2-中高樓層，無遮蔽，眺望大坑風景區，直接享有大坑群山的綿延綠意，居住安靜。 3-近軍功商圈、東山商圈，商家緊密度高，選擇性多，採買需求方便，鬧中取靜，物件稀有。 4-明星學區廍子雙語國小、東山國高中部、中台科技大學，人口密度高，增值性強。 5-緊臨74號快速道路及國道4號潭子系統，往返市中心，中科、南投皆相當便利。

19樓高樓景觀小豪宅/臨民生路/採光佳 想找市中心低總價、小資自住或置產收租物件嗎？這間真的值得看！位於民生路旁「大地球」，生活機能成熟，食衣住行一次到位，出門便利、回家舒適。 ✨ 明亮採光佳，告別陰暗壓迫感 ✨ 套房格局，空間好整理、好出租 ✨ 臨民生路，生活機能便利 ✨ 總價378萬，低門檻置產首選 ✨ 自住、收租、首購皆適合 買房不一定要從高總價開始，一間地段便利、負擔相對輕鬆的房子，也能成為人生資產的第一步！機會不等人，喜歡低總價市區套房的朋友，歡迎把握！

高鐵珍稀土地 坐擁繁華未來 1. 雖持分100.9坪,但總地坪約688坪，可合意售出 2. 單筆土地方正，產權標示清楚，持分共有者共識明確，掌握度高 3. 正對面20米大馬路，仰望高鐵站前接送區 4. 目前出租正常營業停車場，月租金約246000元/月 5停車場后面鄰住宅大樓已落成，周邊，路線，出入動線清晰明瞭！ 6.已有交通道路，74號.國1 ，省道，南來北往已成現有繁華動線，

台中正五期商圈.好市多.四房休旅車位 1.社區環境：總戶數162戶，社區單純，24小時管理，唯一釋出。 2.房屋格局：入門玄關，3+1房，室內不含陽台34坪，空間大且好利用。 3.機能完善：五期生活圈內，大墩黃昏市場、文心第一黃昏市場、家樂福、好市多、各類餐廳及賣場應有盡有，機能超好。 4.地段優勢：位於公益商圈、精誠商圈及向上大墩東興商圈，生活便利。 5.學區優勢：鄰近大新國小、崇倫國中、向上國中及惠文高中，適合家庭居住。 6.休閒生活：近文心森林公園及捷運站，靠近西區美術館，享受悠閒生活的好地段。

店住合一｜文武百市｜B1~3F使用空間近百坪樓店 圖片為AI清空照，稍與現況有差異，依現況為主 1. 精華地段與優質商圈 西區核心板塊：坐落於台中市西區熱鬧地段，周邊生活機能成熟、人潮往來頻繁。 2. B1~3F 大空間與多元規劃 四層樓活用空間：包含地下室（B1）至 3 樓，空間寬敞且層次分明，利於多元業態靈活配置。 適合規劃為「1樓門市展售/餐飲 + 2/3樓辦公室/工作室/倉儲 + B1儲藏/多功能空間」，坪效利用率極高。 包含增建使用空間將近百坪，0公設，隨心所欲規劃。 3. 樓店門面與醒目效益 沿街店面優勢：一樓具備店面效益，進出方便，過路客顯眼度高，利於品牌形象展示與客群集聚。 獨立進出彈性：動線清晰，適合需要門市空間與後勤辦公結合的企業或零售品牌。 4. 完善生活機能與便利交通 生活圈機能到位：周邊餐飲、超商、金融機構林立，員工上班、客戶拜訪皆極為便利。 交通網路發達：緊鄰台灣大道等主要幹道，公車路線豐富，往返台中火車站或各大商圈均快速便利。

北屯洲際漢神百貨旁~臨路全新電梯別墅 總戶數7戶 1-位於北屯區崇德仁美生活圈，社區僅7席電梯別墅，戶數單純，隱私性高。 2-緊鄰14期重劃區、洲際棒球場及漢神洲際購物中心，具備店住與保值潛力。 3-步行或車程約2分鐘即可到仁美國小，近四張犁國中，孩子國民教育接送方便。

三鐵共構低樓層樹梢2+1房+B1平車戶 ✔ 低樓層，進出免等電梯 ✔ 窗外看樹梢，綠意景觀舒服 ✔ 精裝屋況，免再花大錢整理 ✔ 2+1房，空間彈性高 ✔ B1坡道平面車位 ✔ 輕屋齡社區 ✔ 高鐵、台鐵、捷運三鐵便利 ✔ 適合首購、新婚、小家庭，也適合置產

東光國小旁/屋主起家厝/超美低總價三房 總戶數5戶 1-位於東山路一段，東光國小旁，一層一戶採光好，免整理，長期自住持有，非投資客。 2-出巷口即為東山路商圈，餐飲、超市林立，生活機能方便。 3-鄰近捷運四維國小站與松竹雙鐵共構站，交通便利。

佳瑞京湛2房平車戶 🚨市場唯一🔥錯過直接沒了🚨 📍近沙鹿火車站 地段強到不用多說，懂的人已經在看👀 【佳瑞京湛｜2房＋平面車位】 ✨屋齡1年｜近全新屋況 ✨市場獨家專售｜就是這一間‼️ ✨熱門2房｜首購、投資都搶著要 ✨附平車｜回家就是輕鬆停 目前出租中~~租約到116/02  租金18000元/月

黎明商圈全新整理精緻3房 ✔️ 全新整理，屋況清新明亮，免大筆裝修費 ✔️ 3房格局，空間配置實用，適合小家庭入住 ✔️ 位於黎明商圈，生活機能成熟，採買、餐飲一次滿足 ✔️ 鄰近高鐵台中站，南來北往交通便利 ✔️ 近主要幹道，通勤、生活都方便 ✔️ 總價僅 580萬，入手門檻相對輕鬆 ✔️ 5樓頂樓戶，格局方正，間間開窗，一層3戶，單純、安靜，前後陽台，採光通風佳

南屯嶺東麗寶微笑城市米蘭花園2房2衛+平車 1.社區稀少2房2衛釋出，絕佳採光，是科技新貴自住投資最佳選擇。 2.社區設施完善：有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、桌球室、撞球室、空中花園、曬被區…。 3.生活周遭有永春零售市場、美廉社、全聯、領好生鮮超市、星巴克、便利商店，連鎖藥局…等，生活用品採買超方便。 4.交通鄰國道1號、 74號快速道路、烏日高鐵站，南北往來便捷。 5.推薦科技新貴首選5分鐘即到台中精科園區，10~20分可到台中工業區與台中科學園區。

七期旁大墩明星學區~世紀風華~樹梢戶 總戶數463戶 1-鄰近黎明商圈與七期重劃區旁，生活機能佳，鬧中取靜。 2-南屯公園與文心森林公園散步就到，文心捷運旁地段優，增值性強。 3-大墩國小.國中與惠文明星學區，上下學免接送。 4-近五權西路交流道、74號快速道路，交通方便。

✨逢甲商圈/次頂樓/獨立陽台/西屯國小旁美套房✨ ❶近中港交流道、中彰快速道路、朝馬車站，樓下就是西屯派出所公車站牌，交通方便。 ❷緊鄰著逢甲商圈、西屯國小、逢甲大學、西屯市場、7-11、全聯、小北百貨，生活機能超級便利。 ❸有獨立陽台、次頂樓採光好、視野通風棒。 ❹西屯精華地段、近七期、交流道、逢甲大學，出租自用皆宜5.24H警衛管理、西屯派出所就在斜對面，安全無慮。

大肚車站旁臨路雙車全新店墅(C) 💎別墅建築詩💎 💕大肚市中心，生活機能完善 💕臨路透天、好停車、住店合一 💕近大肚車站、王田交流道，交通便利 💕近傳統市場、全聯、超商，採買方便 💕永順國小、大肚國中九年國教面接送

順天ONE33-全新成屋-雙平車景觀陽台 總戶數100  戶           社區唯一可換約戶                                  ✨25米溫水泳池、SPA、沙龍、Lounge、三層會所，五星級生活一次擁有。 ✨ 三哨三門禁＋AI人形辨識＋美國認證門禁系統，安全防護再升級。 ✨稀有3877坪日式園林基地，隱於都會的五星級莊園生活。 ✨ 健身、重訓、瑜珈空間分流，動靜皆宜，尊榮不打擾。 ✨中西雙宴會廳＋專業廚房，滿足社交與饗宴需求。

台中港新市鎮遠雄幸福成高樓層2房+平車 @遠雄建設台中港區新市鎮完美造鎮計劃 @遠雄幸福成.唯一四面臨路.完美質感幸福宅 @社區坐落.港區頂寮文化廣場.頂魚寮公園雙公園廣場間 @近61速道路.省道台1縣.台17縣.台10縣.台12線南來北往超便利 @位處台中港新市鎮金磚特區.坐在自家窗台.展望新市鎮未來 @坐擁港區重大建設利多，近未來捷運藍線，具備強大發展潛力 @附近2間全聯.便利商店.各式美食店家..生活採買超方便 @近三井outlet.文化路商圈.梧棲觀光魚市.梧棲老街.童綜合醫院 @雙門廳迎賓設計.24小時飯店管理.進出隱密安全 @4樓公社區.雙中庭花園.高樓露台景觀花園 @擁有40項豐富的全齡化度假休閒完全公設（包含室內溫水游泳池.健身房....等） @港區最完全社區.設施完善.享受夢幻高品質優質生活

八年屋長億商圈.溫馨臨路別墅 位於太平區永成北路核心地段，坐擁優質生活圈，隨時感受巷弄裡的寧靜與商圈的繁華！ 地段與生活機能特色： 優質商圈採買便利：鄰近長億商圈與傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆搞定，生活機能一應俱全。 綠意公園與優質學區：周邊緊鄰公園綠地與優質學校，散步運動、孩子上下學都便利，打造全家人的舒適生活圈。 便捷交通網：近主要公車路線，連接市區與聯外道路相當方便，通勤往返快速順暢。 溫馨車庫別墅：屋齡僅 8 年，屋況維持良好，自家車庫停車方便，非常適合溫馨家庭入主！

科博館.中國醫商圈全新屋況 電梯大3房  🏡全室全新整理，低總價三房電梯華廈，採光好室內坪數超大，有入門玄關與三個陽台，空間舒適好規劃。  🏡社區24小時管理，環境簡單單純。  🏡近科博館悠閒之文青氣息，周遭商圈有中國醫商圈、勤美商圈、公益路商圈，百貨購物、連鎖     美食應有盡有！     🏡 Youbike茄苳腳站，台灣大道BRT站與未來捷運藍線B17站，搭乘大眾運輸好便利。    🏡周遭有便利商店、全聯、東興市場、美廉社，生活採買購物夠便利。  🏡 12年教育皆優質學區，教育資源近在咫尺，免除勞師動眾的交通接送。  如此完美的購屋選擇，等你來電鑑賞!