益民商圈三房採光典雅成...　台中市大里區新仁路三段

UT1146569 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。益民商圈三房採光典雅成家美寓宅 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。

• 公寓
• 46.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.02 坪
• 主 18.09 坪
• 建物 18.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

南屯單元四住一之一建地...　台中市南屯區永益段

UT0224039 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。南屯單元四住一之一建地/面寬28深度60 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 527.61 坪
• 建物 0.00 坪

39,571 萬 37,988萬

4.0 %

南屯單元四住一之一建地...　台中市南屯區永益段

UT0224049 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。南屯單元四住一之一建地/面寬18深度60 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 342.48 坪
• 建物 0.00 坪

25,000 萬 24,658萬

1.4 %

南區正復興路透店可住家　台中市南區復興路三段

UT1146567 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。南區正復興路透店可住家 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.60 坪
• 主+陽 71.42 坪
• 建物 71.42 坪

6,000萬

專任-南屯路惠文南街孝...　台中市南屯區南屯路二段

UT0385373 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。專任-南屯路惠文南街孝親透天全新300萬整修 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 36.39 坪
• 建物 36.39 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,380萬

文心南六路稀有住一大地...　台中市南屯區豐富段

UT0170475 稀有土地： 南屯八期、土地使用分區「住一」，可彈性規劃住宅，地坪達177.96坪，釋出稀少。 交通優勢： 鄰近74號快速道路、五權西路、環中路，直通國道1、國道3，南來北往快速；距高鐵烏日站與捷運綠線不遠，便利性高。 生活機能佳： 鄰近南屯Costco，百貨商場、全聯、大賣場及各式餐飲應有盡有。 投資規劃適合： 🏗豪宅型透天或集合住宅開發：住一用地容積率、建蔽率規劃彈性大。 📦現況：附帶廠房，可先自用或收租，等待土地增值。 文心南六路稀有住一大地坪-附廠房 稀有土地： 南屯八期、土地使用分區「住一」，可彈性規劃住宅，地坪達177.96坪，釋出稀少。 交通優勢： 鄰近74號快速道路、五權西路、環中路，直通國道1、國道3，南來北往快速；距高鐵烏日站與捷運綠線不遠，便利性高。 生活機能佳： 鄰近南屯Costco，百貨商場、全聯、大賣場及各式餐飲應有盡有。 投資規劃適合： 🏗豪宅型透天或集合住宅開發：住一用地容積率、建蔽率規劃彈性大。 📦現況：附帶廠房，可先自用或收租，等待土地增值。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 177.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,400萬

專任大雅鳳鳴路單坪不用...　台中市大雅區上楓段

UT0135037 1.大雅CP值最高廠房投資自用兩相宜 2.面寬7.2米好規劃好運用 3.近國道,好進出 廠房整棟蓋到2樓 專任大雅鳳鳴路單坪不用16萬農地廠房 1.大雅CP值最高廠房投資自用兩相宜 2.面寬7.2米好規劃好運用 3.近國道,好進出 廠房整棟蓋到2樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.22 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,480萬

彰師大旁工業用地　彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段

UT0214619 1.      有合法三照乙工土地，3米路 買土地送透天 2.      騎車5分鐘彰師大商圈，生和採買便利 3.      生活機能完善，鄰近中山國小、陽明國中 接送免煩惱 彰化市中山路三段85巷5號旁 彰師大旁工業用地 1.      有合法三照乙工土地，3米路 買土地送透天 2.      騎車5分鐘彰師大商圈，生和採買便利 3.      生活機能完善，鄰近中山國小、陽明國中 接送免煩惱 彰化市中山路三段85巷5號旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.96 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

大肚稀有低總價農地　台中市大肚區溪洲段

UT0233115 1.      農業發展地區第一類(優良農地) 鄰近大肚區公所、藍色公路、大肚火車站 大肚商圈，生活便利 大肚稀有低總價農地 1.      農業發展地區第一類(優良農地) 鄰近大肚區公所、藍色公路、大肚火車站 大肚商圈，生活便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 490.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,470萬

新竹北埔觀音仙水旁溪水...　新竹縣北埔鄉大坪段內大坪小段

UT0124380 一、北埔老街進去到北埔冷泉直至觀音仙水(車程約20分鐘)，五指山。為此處著名風景區，夏日人潮絡繹不絕。 二、4-5月螢火蟲繁殖季節，滿地星火尤為美觀(螢火蟲喜無汙染之水源) 三、本地為農牧用地、地形方正平坦、目前租給露營區每年租金13.2萬。 四、本地周邊溪水圍繞、內緣聚財氣。 五、此間空氣品質清新良好，土壤肥沃非常適合種植，養魚，露營區，小木屋等業者進駐。(永茂森林山莊就在附近)。 六、健康長壽比金錢重要、退休、銀髮族進駐: 附近已有數區為台北，新北，新竹退休人仕購置入住。 七、若需更大面積土地可購足7237坪、另可購相鄰建地414坪+農4188坪 新竹北埔觀音仙水旁溪水圍繞全平坦農地有水電 一、北埔老街進去到北埔冷泉直至觀音仙水(車程約20分鐘)，五指山。為此處著名風景區，夏日人潮絡繹不絕。 二、4-5月螢火蟲繁殖季節，滿地星火尤為美觀(螢火蟲喜無汙染之水源) 三、本地為農牧用地、地形方正平坦、目前租給露營區每年租金13.2萬。 四、本地周邊溪水圍繞、內緣聚財氣。 五、此間空氣品質清新良好，土壤肥沃非常適合種植，養魚，露營區，小木屋等業者進駐。(永茂森林山莊就在附近)。 六、健康長壽比金錢重要、退休、銀髮族進駐: 附近已有數區為台北，新北，新竹退休人仕購置入住。 七、若需更大面積土地可購足7237坪、另可購相鄰建地414坪+農4188坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,713.66 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

烏日學田增值都內農地　台中市烏日區高學田段

UT0170506 都計內農地發展潛力大 為城鄉發展區 免課徵土地增值稅 免房地合一稅 免贈與稅免遺產稅免所得稅 未來農地種樹可申請國家補助及做碳權交易買賣 烏日學田增值都內農地 都計內農地發展潛力大 為城鄉發展區 免課徵土地增值稅 免房地合一稅 免贈與稅免遺產稅免所得稅 未來農地種樹可申請國家補助及做碳權交易買賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 871.78 坪
• 建物 0.00 坪

13,948 萬 13,000萬

6.8 %

獨家專簽-正明道中學商...　台中市烏日區興祥街

UT0325823 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!   獨家專簽-正明道中學商圈內漂亮三房/僑仁國小旁 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!  

• 公寓
• 46.4年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 7.93 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 22.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

650萬

南屯核心113坪住一之一...　台中市南屯區永益段

UT0233119 📍【交通優勢分析｜南屯永益段 住一之一】 1.市中心邊緣、主幹道旁、保有住宅尺度的稀有地段。 快速銜接主幹道/鄰近向上路、文心路、黎明路系統，對自住與開發都友善 國道動線漂亮-車程可快速銜接國道一號、74號快速道路 對企業主、自營業者、雙北/中科往返族群很加分 成熟南屯生活圈-非重劃區空等期，生活機能已到位 投資＝不吃時間成本 / 自住＝馬上能用、不用等 ✔️住1-1：規劃獨棟電梯宅、雙併豪墅、三代同堂住宅 ✔️ 113.87坪地坪：有尺度、有庭院、有車庫，不是擠出來的豪宅 ✔️位在南屯、非郊區自住＝「住得好，又保值」 👉這種地，買的是生活品質＋地段安全感。 南屯核心113坪 住一之一｜真正能傳承的資產 📍【交通優勢分析｜南屯永益段 住一之一】 1.市中心邊緣、主幹道旁、保有住宅尺度的稀有地段。 快速銜接主幹道/鄰近向上路、文心路、黎明路系統，對自住與開發都友善 國道動線漂亮-車程可快速銜接國道一號、74號快速道路 對企業主、自營業者、雙北/中科往返族群很加分 成熟南屯生活圈-非重劃區空等期，生活機能已到位 投資＝不吃時間成本 / 自住＝馬上能用、不用等 ✔️住1-1：規劃獨棟電梯宅、雙併豪墅、三代同堂住宅 ✔️ 113.87坪地坪：有尺度、有庭院、有車庫，不是擠出來的豪宅 ✔️位在南屯、非郊區自住＝「住得好，又保值」 👉這種地，買的是生活品質＋地段安全感。

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.87 坪
• 建物 0.00 坪

7,100萬

大肚區低總價農地A　台中市大肚區追分段

UT0218599 1.      位於大肚區都市計畫範圍及捷運藍線，未來增值可期 2.      騎車5分鐘即到大肚火車站、大肚商圈等 生活採買便利 3.      開車10分鐘即上國道1號 南北往來方便 附近12年學區 接送方便免煩惱 大肚區低總價農地A 1.      位於大肚區都市計畫範圍及捷運藍線，未來增值可期 2.      騎車5分鐘即到大肚火車站、大肚商圈等 生活採買便利 3.      開車10分鐘即上國道1號 南北往來方便 附近12年學區 接送方便免煩惱

• 土地
• 0.0年
• 土地 487.02 坪
• 建物 0.00 坪

1,510萬

13期大角地近中山醫院　台中市南區大慶段

UT0139627 黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。 13期大角地近中山醫院 黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.22 坪
• 建物 0.00 坪

13,380萬

西屯區廣安段農地　台中市西屯區廣安段

UT0233106  臨近市區，地段稀有 位於西屯廣興生活圈，鄰近台中市核心區域，兼具交通便利與田園環境，農地釋出不多，具稀缺性。 2️⃣ 三筆地號，整合性高 三筆地號同時釋出，可使用，形成大面積農地，方便規劃種植或整體運用。 3️⃣ 交通路網發達 鄰近中科園區、國道及主要幹道，物流、通勤皆便利，地段增值潛力佳。   4️⃣ 環境單純，適合自耕 周邊綠意盎然，環境清幽，適合休閒農園，打造自給自足的田園生活。 5️⃣ 投資自用兩相宜 西屯區土地價值穩定，農地單價相對親民，適合長期資產配置，不論自耕、休閒或未來增值皆具優勢。 地上物有出借他人情形,每月租金45000元,壓租約保證金10萬,每年合約開始日5/1 西屯區廣安段農地  臨近市區，地段稀有 位於西屯廣興生活圈，鄰近台中市核心區域，兼具交通便利與田園環境，農地釋出不多，具稀缺性。 2️⃣ 三筆地號，整合性高 三筆地號同時釋出，可使用，形成大面積農地，方便規劃種植或整體運用。 3️⃣ 交通路網發達 鄰近中科園區、國道及主要幹道，物流、通勤皆便利，地段增值潛力佳。   4️⃣ 環境單純，適合自耕 周邊綠意盎然，環境清幽，適合休閒農園，打造自給自足的田園生活。 5️⃣ 投資自用兩相宜 西屯區土地價值穩定，農地單價相對親民，適合長期資產配置，不論自耕、休閒或未來增值皆具優勢。 地上物有出借他人情形,每月租金45000元,壓租約保證金10萬,每年合約開始日5/1

• 土地
• 0.0年
• 土地 737.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,386萬

「南屯單元二傳世建地珍...　台中市南屯區永富段

UT0237190 建蔽50% 容積 120% 最高上限210% 🏙️ 1. 位處南屯區「單元二重劃區」核心地段 位於南屯區單元二（重劃土地區），屬於近年台中市快速發展的都市重劃區之一，具備良好基礎規劃與增值潛力，市場關注度高。   🏡 2. 土地使用彈性高，適合住宅或透天建築開發 該區土地多規劃為（住宅）用地，可規劃透天、別墅或小樓住宅案，對自地自建或建商規劃新品具有吸引力。開發彈性高，可依市場需求規劃格局。   🚗 3. 生活機能完整、交通便利 周邊生活機能成熟，鄰近黎明黃昏市場、超商、傳統商圈與醫療機構，快速道路等交通路網完善。 「南屯單元二傳世建地珍寶」 建蔽50% 容積 120% 最高上限210% 🏙️ 1. 位處南屯區「單元二重劃區」核心地段 位於南屯區單元二（重劃土地區），屬於近年台中市快速發展的都市重劃區之一，具備良好基礎規劃與增值潛力，市場關注度高。   🏡 2. 土地使用彈性高，適合住宅或透天建築開發 該區土地多規劃為（住宅）用地，可規劃透天、別墅或小樓住宅案，對自地自建或建商規劃新品具有吸引力。開發彈性高，可依市場需求規劃格局。   🚗 3. 生活機能完整、交通便利 周邊生活機能成熟，鄰近黎明黃昏市場、超商、傳統商圈與醫療機構，快速道路等交通路網完善。

• 土地
• 0.0年
• 土地 715.21 坪
• 建物 0.00 坪

85,000萬

大雅秀山路雙廠房收租中　台中市大雅區秀山段

UT0139625 🌟秀山路廠房｜穩定收租中・中科二期重劃核心 🌟 廠房約240坪每間廠房約120坪 現金流型資產 × 未來增值雙引擎      📍中科二期重劃區｜掌握下一波發展紅利   本案位於 中部科學園區 第二期重劃範圍內，隨著園區擴展與產業進駐，區域前景明確，具備長期增值潛力。      💰穩定收租中｜立即享有現金流    •   現有承租方，租金收益穩定    •   投資即可收租，降低空置與等待風險    •   適合 收租型投資客／資產配置族      🚚交通與動線優勢｜大型貨車可進    •   大型貨車進出無礙，廠房機能完整    •   臨 中科路，快速連結主要幹道    •   物流、進貨、出貨皆高效率      🏫生活機能成熟｜工作與生活兼顧    •   鄰近 國小，生活圈成熟    •   步行可達 傳統市場，日常採買便利    •   適合長期經營、穩定承租族群      📈稀有條件｜自用、出租皆宜    •   中科二期重劃區內廠房供給有限    •   現收租 × 未來重劃增值雙重優勢    •   企業自用、長期出租皆具彈性    📞誠摯邀請洽詢｜把握中科二期關鍵布局點 大雅秀山路雙廠房收租中 🌟秀山路廠房｜穩定收租中・中科二期重劃核心 🌟 廠房約240坪每間廠房約120坪 現金流型資產 × 未來增值雙引擎      📍中科二期重劃區｜掌握下一波發展紅利   本案位於 中部科學園區 第二期重劃範圍內，隨著園區擴展與產業進駐，區域前景明確，具備長期增值潛力。      💰穩定收租中｜立即享有現金流    •   現有承租方，租金收益穩定    •   投資即可收租，降低空置與等待風險    •   適合 收租型投資客／資產配置族      🚚交通與動線優勢｜大型貨車可進    •   大型貨車進出無礙，廠房機能完整    •   臨 中科路，快速連結主要幹道    •   物流、進貨、出貨皆高效率      🏫生活機能成熟｜工作與生活兼顧    •   鄰近 國小，生活圈成熟    •   步行可達 傳統市場，日常採買便利    •   適合長期經營、穩定承租族群      📈稀有條件｜自用、出租皆宜    •   中科二期重劃區內廠房供給有限    •   現收租 × 未來重劃增值雙重優勢    •   企業自用、長期出租皆具彈性    📞誠摯邀請洽詢｜把握中科二期關鍵布局點

• 土地
• 0.0年
• 土地 698.69 坪
• 建物 0.00 坪

13,120萬

大里塗城商圈超便宜透天　台中市大里區三民一街

UT1180414 1.稀有大里塗城商圈透天釋出   位於熱鬧成熟商圈，鄰近塗城商圈與成功商圈，吃喝玩樂、便利採買都在家門口，生活機能超級完整。   2.總價親民、相對便宜透天   相較於該區同類透天物件動輒千三百萬以上，此區段成交行情較親民，潛在吸引首購、自住家庭與換屋族群。   3.格局實用、空間規劃佳     傳統透天格局大且方正，多房設計適合三代同堂或大家庭使用。一樓有孝親房，對長輩居住友善，空間動線順暢舒適。   4.交通與生活機能佳   鄰近各式生活設施如市場、超商、學校、公園及休閒步道（草湖溪自行車道／草湖河堤公園），生活機能完善採買便利。交通也靠近主要道路及快速道路，通勤往返省時省力。   5.自住／投資選擇彈性高   商圈成熟、租屋需求穩定，適合自住同時兼具投資收租潛力。塗城周邊透天物件需求量大，即便未來轉售也具吸引力。   大里塗城商圈超便宜透天 1.稀有大里塗城商圈透天釋出   位於熱鬧成熟商圈，鄰近塗城商圈與成功商圈，吃喝玩樂、便利採買都在家門口，生活機能超級完整。   2.總價親民、相對便宜透天   相較於該區同類透天物件動輒千三百萬以上，此區段成交行情較親民，潛在吸引首購、自住家庭與換屋族群。   3.格局實用、空間規劃佳     傳統透天格局大且方正，多房設計適合三代同堂或大家庭使用。一樓有孝親房，對長輩居住友善，空間動線順暢舒適。   4.交通與生活機能佳   鄰近各式生活設施如市場、超商、學校、公園及休閒步道（草湖溪自行車道／草湖河堤公園），生活機能完善採買便利。交通也靠近主要道路及快速道路，通勤往返省時省力。   5.自住／投資選擇彈性高   商圈成熟、租屋需求穩定，適合自住同時兼具投資收租潛力。塗城周邊透天物件需求量大，即便未來轉售也具吸引力。  

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,288萬

苗栗大湖台三線微笑山丘...　苗栗縣大湖鄉南湖段

UT0228822 一、       位苗栗大湖南湖國小區域、往北至大湖快速道路、往南可至卓蘭、西可至三義接中山高、交通尚屬便捷。 二、       本地主要通道台三線、行至微笑山丘露營區對面田香草梅園進去約10分鐘即可到達、沿路路寬約四米路。 三、       合法農舍使用約107坪鋼筋混擬土造、屋齡23年、可作為度假別墅或農用者居住 四、       土地2甲餘多、從事農作 種植 渡假村休閒小木屋 露營區 廟宇 等等皆合適。 屋主購買此地原為種植所用、但因住宅位於桃園縣路途委實遙遠、故約平盤出售有緣、有土地用途之買方。 苗栗大湖台三線微笑山丘甜香草莓園旁2甲地附合法農 一、       位苗栗大湖南湖國小區域、往北至大湖快速道路、往南可至卓蘭、西可至三義接中山高、交通尚屬便捷。 二、       本地主要通道台三線、行至微笑山丘露營區對面田香草梅園進去約10分鐘即可到達、沿路路寬約四米路。 三、       合法農舍使用約107坪鋼筋混擬土造、屋齡23年、可作為度假別墅或農用者居住 四、       土地2甲餘多、從事農作 種植 渡假村休閒小木屋 露營區 廟宇 等等皆合適。 屋主購買此地原為種植所用、但因住宅位於桃園縣路途委實遙遠、故約平盤出售有緣、有土地用途之買方。

• 土地
• 23.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,066.64 坪
• 主+平 47.60 坪
• 建物 47.60 坪
• 6房(室)2廳2衛

2,800萬

石岡和盛公園旁大面寬8...　台中市石岡區崁子下段

UT0238187 🏡【建照已過｜雙面臨路角地｜低總價優質建地】 ✨ 絕佳位置，稀有釋出，錯過不再！ 📌 地點優勢 坐落於交通便利地段，距離豐原國道四號交流道僅約12分鐘車程，快速串聯台中各大生活圈。通勤、出差、送小孩上學都輕鬆便利，未來發展潛力無窮。 📐 基地條件 稀有雙面臨路大角地，格局方正、出入方便，無論是規劃自住別墅、親子宅，或打造收租型住宅都極具價值。地形平整，建築靈活度高。 🧾 建照已通過（隨地附贈） 已完成建築執照申請程序，省下繁瑣流程與等待時間，買地即可啟動建築計畫，大幅節省時間與成本。 🏗️ 自建夢想宅、置產兩相宜 低總價入手，適合首購族、自建家庭宅、退休生活規劃，也適合投資置產、未來轉手保值性高，回報穩健。 💡 重點優勢一覽 ✔ 建照已過，買地即建 ✔ 稀有雙面臨路角地，進出便利 ✔ 鄰近交流道，交通便捷 ✔ 發展潛力區，自住投資皆合宜 ✔ 環境單純，生活機能便利 石岡和盛公園旁大面寬8米三角窗建地 🏡【建照已過｜雙面臨路角地｜低總價優質建地】 ✨ 絕佳位置，稀有釋出，錯過不再！ 📌 地點優勢 坐落於交通便利地段，距離豐原國道四號交流道僅約12分鐘車程，快速串聯台中各大生活圈。通勤、出差、送小孩上學都輕鬆便利，未來發展潛力無窮。 📐 基地條件 稀有雙面臨路大角地，格局方正、出入方便，無論是規劃自住別墅、親子宅，或打造收租型住宅都極具價值。地形平整，建築靈活度高。 🧾 建照已通過（隨地附贈） 已完成建築執照申請程序，省下繁瑣流程與等待時間，買地即可啟動建築計畫，大幅節省時間與成本。 🏗️ 自建夢想宅、置產兩相宜 低總價入手，適合首購族、自建家庭宅、退休生活規劃，也適合投資置產、未來轉手保值性高，回報穩健。 💡 重點優勢一覽 ✔ 建照已過，買地即建 ✔ 稀有雙面臨路角地，進出便利 ✔ 鄰近交流道，交通便捷 ✔ 發展潛力區，自住投資皆合宜 ✔ 環境單純，生活機能便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.65 坪
• 建物 0.00 坪

450萬

北屯獨棟庭園生活大地美...　台中市北屯區北坑巷

UT1180419 現況：出租中，租金75000/月 管理費：3750/月 年繳包含設備維護金45000元 社區特色戶戶獨享寬敞庭園 周邊交通台中陽明山之稱與太原生活圈 建築設計歐式典雅 公共設施籃球場、羽球場、網球場、涵芬登山步道、兒童遊樂天地、落羽松步道 社區維護佳質感好/自然鳥鳴聲環境好/相聚作伴樂活社區/投資自用皆宜/寬敞明亮/十期重劃區綠地多 私有大地坪土地，前後花園，獨棟、邊間電梯別墅，可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛，客廳挑高，大面窗，採光通風良好。 位於太原路底，超低密度美式社區，結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁，距離城市只有8分鐘車程，可經由74串聯到中科七期高鐵，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程，既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式，又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區，每一棟別墅都擁有自己專屬的風景，日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、籃球場羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，公設完整，再加上24小時保全，為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。   高總價物件，尋求資金充足買方，有興趣才接受帶看 北屯獨棟庭園生活大地美式可停多車大地坪電梯豪墅 現況：出租中，租金75000/月 管理費：3750/月 年繳包含設備維護金45000元 社區特色戶戶獨享寬敞庭園 周邊交通台中陽明山之稱與太原生活圈 建築設計歐式典雅 公共設施籃球場、羽球場、網球場、涵芬登山步道、兒童遊樂天地、落羽松步道 社區維護佳質感好/自然鳥鳴聲環境好/相聚作伴樂活社區/投資自用皆宜/寬敞明亮/十期重劃區綠地多 私有大地坪土地，前後花園，獨棟、邊間電梯別墅，可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛，客廳挑高，大面窗，採光通風良好。 位於太原路底，超低密度美式社區，結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁，距離城市只有8分鐘車程，可經由74串聯到中科七期高鐵，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程，既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式，又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區，每一棟別墅都擁有自己專屬的風景，日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、籃球場羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，公設完整，再加上24小時保全，為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。   高總價物件，尋求資金充足買方，有興趣才接受帶看

• 別墅
• 9.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)2廳6衛

8,500萬

首府靜巷・平車三房烏日...　台中市烏日區榮泰街

UT1146558 🚇交通優勢🚉捷運綠線「烏日站」與台鐵烏日站、台鐵新烏日站高鐵台中站 三鐵共構，約5分鐘車程 🚌鄰近 榮泉路、公車路線密集，通勤南北皆便利 🚗上74快速道路、國道一號、國道三號超方便，輕鬆通勤台中市區與南投彰化 🛍️生活機能🛒烏日傳統市場、全聯、寶雅、便利商店步行或短程即可到達 🏥烏日林新醫院，醫療資源齊全 🎓學區屬於 溪南國小、烏日國中，教育資源完整 ☕鄰近便利咖啡廳、餐館、小吃店，生活圈成熟 🏞️休閒資源 🌳烏日運動公園（散步、運動好去處） 🌿近筏子溪河岸步道，休閒散步慢跑方便 首府靜巷・平車三房烏日核心宅 🚇交通優勢🚉捷運綠線「烏日站」與台鐵烏日站、台鐵新烏日站高鐵台中站 三鐵共構，約5分鐘車程 🚌鄰近 榮泉路、公車路線密集，通勤南北皆便利 🚗上74快速道路、國道一號、國道三號超方便，輕鬆通勤台中市區與南投彰化 🛍️生活機能🛒烏日傳統市場、全聯、寶雅、便利商店步行或短程即可到達 🏥烏日林新醫院，醫療資源齊全 🎓學區屬於 溪南國小、烏日國中，教育資源完整 ☕鄰近便利咖啡廳、餐館、小吃店，生活圈成熟 🏞️休閒資源 🌳烏日運動公園（散步、運動好去處） 🌿近筏子溪河岸步道，休閒散步慢跑方便

• 華廈
• 32.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938 萬 898萬

4.3 %

西區精誠路大面寬店面1+...　台中市西區精誠路

UT1146556 1. 正精誠路商圈大面寬、顯眼醒目 物件位於精誠路黃金商圈，為正路店面且具角店形態，具有高曝光度與顯眼性，容易吸引人潮注意。 2. 周邊機能成熟、人潮密集 鄰近國小、國中、公園，周邊生活機能完整，周邊商店，交通便利、人流穩定，適合各類商業經營模式 3. 格局方正、規劃自由 店面格局方正，有利於店面動線布局與裝潢設計，提升使用效率與美觀性。此外，若配置為 1+2 樓使用，空間使用擴展性佳（可做辦公、展示或倉儲等分層規劃）。 4. 投資與自用兼宜 此類精誠路上的金店面無論自用或作為收租投資，都具高度市場吸引力。出租收益穩定，亦適合長期經營或品牌設點 5. 捷運藍線潛力加分 精誠商圈附近未來將有捷運藍線規劃通過，公共運輸將更完善，將對商圈帶來更強人潮動能與增值潛力  11:00-2100 營業時間可看屋 水電天然氣（目前拆表未使用） 月收租金16.5萬 投報3.3 % 租期到115.12.31 有子母車 西區精誠路大面寬店面1+2樓 1. 正精誠路商圈大面寬、顯眼醒目 物件位於精誠路黃金商圈，為正路店面且具角店形態，具有高曝光度與顯眼性，容易吸引人潮注意。 2. 周邊機能成熟、人潮密集 鄰近國小、國中、公園，周邊生活機能完整，周邊商店，交通便利、人流穩定，適合各類商業經營模式 3. 格局方正、規劃自由 店面格局方正，有利於店面動線布局與裝潢設計，提升使用效率與美觀性。此外，若配置為 1+2 樓使用，空間使用擴展性佳（可做辦公、展示或倉儲等分層規劃）。 4. 投資與自用兼宜 此類精誠路上的金店面無論自用或作為收租投資，都具高度市場吸引力。出租收益穩定，亦適合長期經營或品牌設點 5. 捷運藍線潛力加分 精誠商圈附近未來將有捷運藍線規劃通過，公共運輸將更完善，將對商圈帶來更強人潮動能與增值潛力  11:00-2100 營業時間可看屋 水電天然氣（目前拆表未使用） 月收租金16.5萬 投報3.3 % 租期到115.12.31 有子母車

• 華廈
• 26.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,980萬

太平雙面臨路~乙工三照...　台中市太平區太平二十三街

UT1146466 1.正15米VS10米雙邊臨路鋼構大廠房 2.面寬22米 深度78米 高8.1米 3.廠區1+2樓增建到滿使用約1200坪 4.廠區辦公室會議室~多間可運用 5.有附設員工宿舍員工餐廳及獨立三房兩廳 6.自來水.地下水皆可使用,備有蓄水池和發電機 7.電力15碼,貨梯,廠區天車共6台全部贈送 太平雙面臨路~乙工三照附天車貨梯廠房 1.正15米VS10米雙邊臨路鋼構大廠房 2.面寬22米 深度78米 高8.1米 3.廠區1+2樓增建到滿使用約1200坪 4.廠區辦公室會議室~多間可運用 5.有附設員工宿舍員工餐廳及獨立三房兩廳 6.自來水.地下水皆可使用,備有蓄水池和發電機 7.電力15碼,貨梯,廠區天車共6台全部贈送

• 廠房
• 19.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 744.19 坪
• 主 482.93 坪
• 建物 482.93 坪

39,880萬

大肚王田交流道旁倉儲物...　台中市大肚區興中路

UT1045377 一、距王田交流道車程約10分鐘 二、路寬8米聯結車可達 三、鋼骨造、挑高15米、滴水12米、380v動力電。 四、廠區空地約可停8車 五、之前出租每月25萬 六、適合倉儲物流冷藏冷凍農產品農用機具業 有貨梯可用 大肚王田交流道旁倉儲物流鋼骨造10年廠辦8米路 一、距王田交流道車程約10分鐘 二、路寬8米聯結車可達 三、鋼骨造、挑高15米、滴水12米、380v動力電。 四、廠區空地約可停8車 五、之前出租每月25萬 六、適合倉儲物流冷藏冷凍農產品農用機具業 有貨梯可用

• 廠房
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 663.95 坪
• 主 306.73 坪
• 建物 306.73 坪

9,000萬

近大里中興商圈全新整理...　台中市大里區新明路

UT1164283 1.近大里中興商圈 生活機能佳 2.近７４快速生活道路 3.全新裝潢屋況 4.格局方正大空間好利用 近大里中興商圈全新整理三房車位 1.近大里中興商圈 生活機能佳 2.近７４快速生活道路 3.全新裝潢屋況 4.格局方正大空間好利用

• 華廈
• 31.2年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 24.87 坪
• 建物 33.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

東區建國市場忠孝夜市正...　台中市東區建成路

UT0910603 一 正30米建成路上B1-4樓近百坪透店 二 前30米路 後門出去8米路 三 後門口有專屬本棟停車位一位 四 地下室全開挖 五 屋主賣屋換現金價格好談 東區建國市場忠孝夜市正30米建成路B1-4樓住3 一 正30米建成路上B1-4樓近百坪透店 二 前30米路 後門出去8米路 三 後門口有專屬本棟停車位一位 四 地下室全開挖 五 屋主賣屋換現金價格好談

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.84 坪
• 主+平+陽 74.66 坪
• 建物 93.48 坪

2,650萬

西屯逢甲大學全新裝潢高...　台中市西屯區西屯路二段

UT0371817 1.逢甲穩定收租熱鬧商圈,進 遠百逢甲大學 2.二十四小時管理,收發包裹,有子母車 3.全新家具家電合約贈送 4.現成包租公月收12000元 5.廁所配備管線已更新 西屯逢甲大學全新裝潢高樓層收租套房 1.逢甲穩定收租熱鬧商圈,進 遠百逢甲大學 2.二十四小時管理,收發包裹,有子母車 3.全新家具家電合約贈送 4.現成包租公月收12000元 5.廁所配備管線已更新

• 電梯大樓
• 28.9年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 1.28 坪
• 主+陽 5.54 坪
• 建物 9.59 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

北屯臨路低總價店面　台中市北屯區陳平路

UT1180437 近水湳經貿園區,屋況佳無需再整理,近國一.74號道 ·  臨路一樓店面，開店首選 一樓臨路位置，進出便利、辨識度高，適合小吃、工作室、零售、服務業等多元經營。 ·  低總價門檻，輕鬆入手 北屯／北區交界稀有低總價店面，投資、自用負擔低，創業族與置產客最佳選擇。 ·  成熟生活圈，人潮穩定 周邊住宅密集，生活機能完善，日常消費需求高，具備穩定基本客源。 ·  交通便利，串聯主要幹道 鄰近主要道路，連結北屯與北區核心地段，上下班與顧客往來皆方便。 ·  使用彈性高，投資自用皆宜 可自營開店、出租收租或作為辦公空間，坪效佳、彈性規劃，長期保值性佳。 北屯臨路低總價店面 近水湳經貿園區,屋況佳無需再整理,近國一.74號道 ·  臨路一樓店面，開店首選 一樓臨路位置，進出便利、辨識度高，適合小吃、工作室、零售、服務業等多元經營。 ·  低總價門檻，輕鬆入手 北屯／北區交界稀有低總價店面，投資、自用負擔低，創業族與置產客最佳選擇。 ·  成熟生活圈，人潮穩定 周邊住宅密集，生活機能完善，日常消費需求高，具備穩定基本客源。 ·  交通便利，串聯主要幹道 鄰近主要道路，連結北屯與北區核心地段，上下班與顧客往來皆方便。 ·  使用彈性高，投資自用皆宜 可自營開店、出租收租或作為辦公空間，坪效佳、彈性規劃，長期保值性佳。

• 華廈
• 27.2年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 2.10 坪
• 主+陽 11.68 坪
• 建物 14.94 坪

888萬