大里區增值精選正大里路...　台中市大里區大里段

UT0238169 大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。大里區增值精選正大里路置產農地388坪 大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

9,380 萬 8,395萬

10.5 %

北屯太原高樓層景觀戶超...　台中市北屯區太原路三段

UT1184738 1. 三房高樓層｜絕美視野戶 位於15樓制高點，永久棟距視野，採光通風一級棒，打造舒適高質感生活。  2. 輕屋齡新成屋｜屋況近全新 屋齡僅2.8年，免整理即可入住，自住或投資皆宜，省下裝修時間與成本。  3. 黃金格局3房2廳2衛｜空間好利用 總坪41.91坪，格局方正，動線順暢，完美適合小家庭或首購族。  4. 坡道平面車位｜停車便利加分 配備平面車位，進出輕鬆安全，提升生活品質與未來轉手價值。  5. 開價1598萬｜地段機能成熟保值性高 鄰近學區、商圈與生活機能完善，兼具自住舒適與資產增值潛力。北屯太原高樓層景觀戶超值出售 1. 三房高樓層｜絕美視野戶 位於15樓制高點，永久棟距視野，採光通風一級棒，打造舒適高質感生活。  2. 輕屋齡新成屋｜屋況近全新 屋齡僅2.8年，免整理即可入住，自住或投資皆宜，省下裝修時間與成本。  3. 黃金格局3房2廳2衛｜空間好利用 總坪41.91坪，格局方正，動線順暢，完美適合小家庭或首購族。  4. 坡道平面車位｜停車便利加分 配備平面車位，進出輕鬆安全，提升生活品質與未來轉手價值。  5. 開價1598萬｜地段機能成熟保值性高 鄰近學區、商圈與生活機能完善，兼具自住舒適與資產增值潛力。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

西區大勇國小美術館園道...　台中市西區五權七街

UT1146506 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。西區大勇國小美術館園道高投報公寓全新屋況 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。

• 公寓
• 48.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 22.88 坪
• 建物 22.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

南區正復興路透店可住家　台中市南區復興路三段

UT1146567 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。  南區正復興路透店可住家 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。  

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.60 坪
• 主+陽 71.42 坪
• 建物 71.42 坪

6,000萬

益民商圈三房採光典雅成...　台中市大里區新仁路三段

UT1146569 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。  益民商圈三房採光典雅成家美寓宅 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。  

• 公寓
• 47.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.02 坪
• 主 18.09 坪
• 建物 18.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

梧棲新天地旁低總價4房...　台中市梧棲區四維路

UT1195620 梧棲新屋聚落區-新天地餐廳-郵局精華段 周遭新屋有  遠雄造鎮 幸福城             佳瓚大賀  佳鋐新邑             佳鋐樂灣  佳鋐樂邑             安美學    欣世代             三井OUTLET 旁 好好窩   (本案室內坪約35坪、4房、雙平車 屋主佛心價 機會難得)梧棲新天地旁低總價4房雙平車房室內35坪佛心價 梧棲新屋聚落區-新天地餐廳-郵局精華段 周遭新屋有  遠雄造鎮 幸福城             佳瓚大賀  佳鋐新邑             佳鋐樂灣  佳鋐樂邑             安美學    欣世代             三井OUTLET 旁 好好窩   (本案室內坪約35坪、4房、雙平車 屋主佛心價 機會難得)

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 34.86 坪
• 建物 47.78 坪
• 4房(室)2廳2衛

598萬

西屯逢甲3房附車位　台中市西屯區福上巷

UT1164272 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。西屯逢甲3房附車位 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。

• 華廈
• 36.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

嘉義六腳鄉三義村庄仔內...　嘉義縣六腳鄉三姓寮段三義小段

UT0170524 1.臨路平坦漂亮農地 2.適種植，投資置產開心農場 3.距北港市區約5公里，故宮南院6公里 嘉義高鐵站7公里，南部科學園區嘉義園區6公里，行車距離只要8~15分鐘，未來展望可期 低總價好入手 嘉義六腳鄉三義村庄仔內美農地533坪 1.臨路平坦漂亮農地 2.適種植，投資置產開心農場 3.距北港市區約5公里，故宮南院6公里 嘉義高鐵站7公里，南部科學園區嘉義園區6公里，行車距離只要8~15分鐘，未來展望可期 低總價好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 533.00 坪
• 建物 0.00 坪

478 萬 398萬

16.7 %

豐原區公園預定地　台中市豐原區建成段

UT0238188 1.     鄰近豐原兒童運動中心、家樂福商圈、國小等生活採買便利 2.      豐圳公園旁 近交流道 交通便捷豐原區公園預定地 1.     鄰近豐原兒童運動中心、家樂福商圈、國小等生活採買便利 2.      豐圳公園旁 近交流道 交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,177萬

大肚千坪丁建便宜出售　台中市大肚區福和北段

UT0238179 🏞️ 1. 超大面積、稀有大坪數地塊 這批土地位於大肚區福和北段，總面積上千坪，是難得在本地區出現的大面積山坡地/丁種建地釋出，適合企業或投資人一次購入開發規劃。多坪數地塊在市場上供給相對稀缺，具吸睛效果。   🌿 2. 自然環境佳、空氣清新、視野開闊 屬於山坡地保育區的一部分，周邊保留原始山林綠意，環境清幽，景觀資源豐富，對於尋求「自然環境＋大地坪」的自用或休閒開發者具有吸引力。此類地塊常被開發為自然體驗場域、戶外活動基地或景觀宅基地等。   🏗️ 3. 丁種建築用地有較大開發彈性 地號中的一部分為 丁種建築用地（丁建），在非都市計畫下具有較高的建蔽率與容積率： ✔建蔽率上限可達約 70% ✔容積率上限可達約 300% 較其他非都市建地種類（如甲、丙種）更有利於規劃工廠、倉儲、廠辦與相關非居住性建築。   🏭 4. 合法工業用途或廠房設立潛力 丁種建築用地主要用途是 工業設施（低污染工廠／附屬倉庫／製造業）與其附屬用途，可合法申請廠房，且容積和建蔽較高，有利於企業自用或出租經營投資。對於需要生產基地、物流中心或倉儲用途的買方為吸引條件。   📈 5. 投資與自用兩相宜 這類土地兼具 資產保值與未來開發價值： 📌大地坪便於分割、整合開發或交由專業規劃； 📌丁建用途對於產業投資有吸引力，可結合工廠設立或工業用途開發； 📌山坡地保育部分兼具綠地資源，有自用休閒、渡假用途潛力。 整體而言，「面大、用途彈性高、景觀優勢」是此標的的銷售主軸。大肚千坪丁建便宜出售 🏞️ 1. 超大面積、稀有大坪數地塊 這批土地位於大肚區福和北段，總面積上千坪，是難得在本地區出現的大面積山坡地/丁種建地釋出，適合企業或投資人一次購入開發規劃。多坪數地塊在市場上供給相對稀缺，具吸睛效果。   🌿 2. 自然環境佳、空氣清新、視野開闊 屬於山坡地保育區的一部分，周邊保留原始山林綠意，環境清幽，景觀資源豐富，對於尋求「自然環境＋大地坪」的自用或休閒開發者具有吸引力。此類地塊常被開發為自然體驗場域、戶外活動基地或景觀宅基地等。   🏗️ 3. 丁種建築用地有較大開發彈性 地號中的一部分為 丁種建築用地（丁建），在非都市計畫下具有較高的建蔽率與容積率： ✔建蔽率上限可達約 70% ✔容積率上限可達約 300% 較其他非都市建地種類（如甲、丙種）更有利於規劃工廠、倉儲、廠辦與相關非居住性建築。   🏭 4. 合法工業用途或廠房設立潛力 丁種建築用地主要用途是 工業設施（低污染工廠／附屬倉庫／製造業）與其附屬用途，可合法申請廠房，且容積和建蔽較高，有利於企業自用或出租經營投資。對於需要生產基地、物流中心或倉儲用途的買方為吸引條件。   📈 5. 投資與自用兩相宜 這類土地兼具 資產保值與未來開發價值： 📌大地坪便於分割、整合開發或交由專業規劃； 📌丁建用途對於產業投資有吸引力，可結合工廠設立或工業用途開發； 📌山坡地保育部分兼具綠地資源，有自用休閒、渡假用途潛力。 整體而言，「面大、用途彈性高、景觀優勢」是此標的的銷售主軸。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,059.35 坪
• 建物 0.00 坪

24,800萬

東區精華地段稀有三筆連...　台中市東區旱清段

UT0240863 台中市東區旱溪段  三筆土地一次出售，投資、自用、建商整合皆適合！ ✅ 稀有近300坪完整基地，土地利用效益高。 ✅ 三筆連號土地，可整體規劃，基地方正。 ✅ 臨路面寬約30米，出入便利。 ✅ 適合建設公司整合開發、企業總部、店住、透天別墅、集合住宅等多元規劃。 ✅ 東區發展成熟，生活機能完善，未來增值潛力可期。 ✅ 土地產權單純，誠意出售，歡迎建商、投資人洽談。東區精華地段 稀有三筆連號角地釋出 台中市東區旱溪段  三筆土地一次出售，投資、自用、建商整合皆適合！ ✅ 稀有近300坪完整基地，土地利用效益高。 ✅ 三筆連號土地，可整體規劃，基地方正。 ✅ 臨路面寬約30米，出入便利。 ✅ 適合建設公司整合開發、企業總部、店住、透天別墅、集合住宅等多元規劃。 ✅ 東區發展成熟，生活機能完善，未來增值潛力可期。 ✅ 土地產權單純，誠意出售，歡迎建商、投資人洽談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 299.85 坪
• 建物 0.00 坪

14,990萬

南屯樂田段精華臨路建地...　台中市南屯區樂田段

UT0240866 南屯樂田段建地｜精華地段稀有釋出 1️⃣ 南屯精華地段｜發展潛力強勁 位於台中市南屯區樂田段，鄰近成熟生活圈與重點發展區，未來增值空間可期，自用置產皆宜。 2️⃣ 商業區使用｜規劃彈性高 使用分區具商業潛力（依實際分區），可規劃店面、辦公或收租產品，投資與自用兼具，發揮最大土地價值。 3️⃣ 臨10米路｜出入便利醒目度佳 臨路寬約10米，車輛進出順暢，具備一定曝光效益，適合小型商業或自用住宅規劃。 4️⃣ 總坪｜好規劃好利用 地坪適中，無論打造透天、店住合一或收租產品，皆具良好開發彈性，投資門檻合理。 5️⃣ 南屯稀有釋出｜市場保值性高 南屯區土地供給有限，此類型地段釋出稀少，具備長期抗跌與保值優勢，是置產族首選。南屯樂田段精華臨路建地置產投資王稀有釋出抗跌保值 南屯樂田段建地｜精華地段稀有釋出 1️⃣ 南屯精華地段｜發展潛力強勁 位於台中市南屯區樂田段，鄰近成熟生活圈與重點發展區，未來增值空間可期，自用置產皆宜。 2️⃣ 商業區使用｜規劃彈性高 使用分區具商業潛力（依實際分區），可規劃店面、辦公或收租產品，投資與自用兼具，發揮最大土地價值。 3️⃣ 臨10米路｜出入便利醒目度佳 臨路寬約10米，車輛進出順暢，具備一定曝光效益，適合小型商業或自用住宅規劃。 4️⃣ 總坪｜好規劃好利用 地坪適中，無論打造透天、店住合一或收租產品，皆具良好開發彈性，投資門檻合理。 5️⃣ 南屯稀有釋出｜市場保值性高 南屯區土地供給有限，此類型地段釋出稀少，具備長期抗跌與保值優勢，是置產族首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 71.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,628萬

北區運動中心旁黃金樓店...　台中市北區大義街

UT1164245 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。  北區運動中心旁黃金樓店近中國醫 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。  

• 華廈
• 46.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.00 坪
• 主 16.28 坪
• 建物 29.30 坪
• 1房(室)2廳1衛

2,280萬

專任-南屯路惠文南街孝...　台中市南屯區南屯路二段

UT0385373 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。 專任-南屯路惠文南街孝親透天全新300萬整修 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 36.39 坪
• 建物 36.39 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

節稅置產聖品–埔鹽光明...　彰化縣埔鹽鄉光明段

UT0238186 ✅ 約650.38坪大面積，好規劃、好利用，若有農舍需求，隔壁農地可協助洽談購買   ✅ 特定農業區｜農牧用地   ✅ 土地方正、地勢平坦，耕作便利   ✅ 周邊農地整齊，環境單純優美   ✅ 空氣清新，遠離都市喧囂   ✅ 適合農作栽培、休閒農園、退休生活   ✅ 長期持有抗通膨，兼具保值與傳承價值節稅置產聖品– 埔鹽光明段2.2分優質美田可加購 ✅ 約650.38坪大面積，好規劃、好利用，若有農舍需求，隔壁農地可協助洽談購買   ✅ 特定農業區｜農牧用地   ✅ 土地方正、地勢平坦，耕作便利   ✅ 周邊農地整齊，環境單純優美   ✅ 空氣清新，遠離都市喧囂   ✅ 適合農作栽培、休閒農園、退休生活   ✅ 長期持有抗通膨，兼具保值與傳承價值

• 土地
• 0.0年
• 土地 650.38 坪
• 建物 0.00 坪

1,150萬

單元四面公園朝南臨路邊...　台中市南屯區永春路

UT0340486 1單元三邊間透天，可營登 2正12米活路無抗性永久棟距 3四分鐘上國一交流道、74號快速道路 南來北往通行順暢 4大地坪黃金透店增值潛力無窮 單元四面公園朝南臨路邊間透店 1單元三邊間透天，可營登 2正12米活路無抗性永久棟距 3四分鐘上國一交流道、74號快速道路 南來北往通行順暢 4大地坪黃金透店增值潛力無窮

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.74 坪
• 主 11.88 坪
• 建物 11.88 坪
• 6房(室)2廳2衛

2,680萬

大里25米中興路全新整理...　台中市大里區中興路一段

UT1195611 ✨ 全新整理大器黃金店面，正臨25米中興路第一排，人潮、車潮川流不息，廣告效益一級棒。 ✨ 坐擁中興、塗城、成功三大成熟商圈，緊鄰塗城市場、仁化路生活圈，機能完善、消費人口穩定。 ✨ 增建至4樓滿，使用空間寬敞，現況6房3廳4衛，格局方正，規劃彈性高。 ✨ 周邊全國電子、合作金庫、連鎖藥局、五金百貨、麥當勞、星巴克等知名品牌林立，集客效益強。 ✨ 適合診所、企業總部、連鎖品牌、餐飲、補教等多元產業，自用、整棟收租或分層出租皆宜。 ✨ 鄰近74快速道路，可快速串聯國道一號、國道三號，南來北往交通便利，輕鬆串聯台中各大生活圈。 ✨ 現有三個店面可挑，更可合購發揮綜效。大里25米中興路全新整理黃金透店商機無限(C) ✨ 全新整理大器黃金店面，正臨25米中興路第一排，人潮、車潮川流不息，廣告效益一級棒。 ✨ 坐擁中興、塗城、成功三大成熟商圈，緊鄰塗城市場、仁化路生活圈，機能完善、消費人口穩定。 ✨ 增建至4樓滿，使用空間寬敞，現況6房3廳4衛，格局方正，規劃彈性高。 ✨ 周邊全國電子、合作金庫、連鎖藥局、五金百貨、麥當勞、星巴克等知名品牌林立，集客效益強。 ✨ 適合診所、企業總部、連鎖品牌、餐飲、補教等多元產業，自用、整棟收租或分層出租皆宜。 ✨ 鄰近74快速道路，可快速串聯國道一號、國道三號，南來北往交通便利，輕鬆串聯台中各大生活圈。 ✨ 現有三個店面可挑，更可合購發揮綜效。

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,558萬

獨家專簽-正明道中學商...　台中市烏日區興祥街

UT0325823 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!  獨家專簽-正明道中學商圈內漂亮三房/僑仁國小旁 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!  

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 7.93 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 22.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

628萬

西屯五期全新整理質感美...　台中市西屯區大恩街

UT1202952 市政生活圈 × 全新整理 × 低總價成家首選，下樓就是捷運站 走進屋內，煥然一新的裝潢搭配明亮採光，打造舒適自在的居家空間，不論首購、小家庭或置產收租都非常適合！ ✨ 物件特色 ✅ 全新整理，省去裝修時間與成本。 ✅ 格局方正，採光、通風佳。 ✅ 五期成熟商圈，生活機能完善。 ✅ 鄰近文心路、台灣大道，交通四通八達。 ✅ 近捷運、百貨、市政特區，增值潛力佳。 ✅ 收租每個月可達46000/月西屯五期全新整理質感美宅立即入住 市政生活圈 × 全新整理 × 低總價成家首選，下樓就是捷運站 走進屋內，煥然一新的裝潢搭配明亮採光，打造舒適自在的居家空間，不論首購、小家庭或置產收租都非常適合！ ✨ 物件特色 ✅ 全新整理，省去裝修時間與成本。 ✅ 格局方正，採光、通風佳。 ✅ 五期成熟商圈，生活機能完善。 ✅ 鄰近文心路、台灣大道，交通四通八達。 ✅ 近捷運、百貨、市政特區，增值潛力佳。 ✅ 收租每個月可達46000/月

• 華廈
• 33.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 25.55 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,398萬

幸福台灣樹梢三房+平車/...　台中市烏日區光日路

UT1184756 3分鐘就到烏日捷運站 採光樹稍大三房+B1大平面車位 烏日區 光日路 幸福台灣 擁有超chill超放鬆的巴里島風格中庭 家裡的綠意大院子 讓你回家就不想再出門~~ 建坪43坪 室內超過26坪 方正格局 採光超好 漂亮的前陽台 再放個桌椅就可以準備下午茶了 看出去一片綠意 身心舒暢 獨立廚房空間 不怕油煙 附B1大平面車位 還可以再停兩台機車 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、健身房、公園 生活機能便利 看喜歡出價我幫你談 歡迎同業先進配件合作，全力支援幸福台灣樹梢三房+平車/超Chill巴里島中庭 3分鐘就到烏日捷運站 採光樹稍大三房+B1大平面車位 烏日區 光日路 幸福台灣 擁有超chill超放鬆的巴里島風格中庭 家裡的綠意大院子 讓你回家就不想再出門~~ 建坪43坪 室內超過26坪 方正格局 採光超好 漂亮的前陽台 再放個桌椅就可以準備下午茶了 看出去一片綠意 身心舒暢 獨立廚房空間 不怕油煙 附B1大平面車位 還可以再停兩台機車 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、健身房、公園 生活機能便利 看喜歡出價我幫你談 歡迎同業先進配件合作，全力支援

• 電梯大樓
• 23.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 26.38 坪
• 建物 43.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

近中山醫商業區9米大面...　台中市南區柳川東路一段

UT1195630 1.      商業區雙店面~設立用途廣泛 2.      角間9米大面寬，黃金店面超顯眼 3.      附贈夾層8坪，空間運用超彈性，可規劃倉儲空間或自住一房 4.      緊鄰河岸邊，環境優美，適合咖啡廳、各式美業、辦公室、藝品店、餐飲業…等 近中山醫、麥當勞、全家、全聯、大慶火車站，生活機能超優近中山醫商業區9米大面寬角店送8坪夾層空間 1.      商業區雙店面~設立用途廣泛 2.      角間9米大面寬，黃金店面超顯眼 3.      附贈夾層8坪，空間運用超彈性，可規劃倉儲空間或自住一房 4.      緊鄰河岸邊，環境優美，適合咖啡廳、各式美業、辦公室、藝品店、餐飲業…等 近中山醫、麥當勞、全家、全聯、大慶火車站，生活機能超優

• 電梯大樓
• 29.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.34 坪
• 主 19.11 坪
• 建物 24.18 坪
• --房(室)--廳2衛

1,150 萬 1,128萬

1.9 %

明道中學全新完工綠意採...　台中市烏日區九德街

UT0381331 一、  稀有明道中學生活圈，學區商圈內全新住宅，宏固建設，品質好，大器落成，戶數少且單純，總戶數62戶，單層六戶兩電梯，總樓高11樓，社區僅一棟出入。 二、 此戶為方正三房，格局漂亮無浪費空間，南北向通風採光好，白天不用開燈，角間戶雙面開窗，前後雙陽台。 三、附B1獨立平面車位及一樓機車位。 四、附雙口天然氣瓦斯爐、烘碗機、免治馬桶、衛浴多合一乾燥機，全室高級木地板，高級電子鎖。 五、 二樓看出去一片綠意，優遊舒暢。獨立管線不用擔心低樓層排水問題，反而才是整棟樓最不易堵塞的樓層。 此社區規劃設計3-11樓為共同向下管線，2樓則為獨立向下，匯集至地下室後管線加粗至6英吋，相較於市面上其他建案更寬大，更不易堵塞，且亦設置容易清理維護之開孔，整棟社區的住戶都能更安心。 六、地點好，位於明道商圈學區內，步行可到九德捷運站、九德國小、明道中學、明道花園城早晚市、多個幼兒園可以選擇、寶雅、康是美、麥當勞，生活機能便利。 七、 價格優惠，且商圈內沒有其他全新的社區可以選擇，僅此一棟，歡迎搶先預約鑑賞。 適合小家庭、新婚，可協助申辦首購、新青安。 親友房子，歡迎配件合作，將全力協助成交。若無誠踩線恕不接受回頭配件明道中學全新完工綠意採光朝南三房+B1平車 一、  稀有明道中學生活圈，學區商圈內全新住宅，宏固建設，品質好，大器落成，戶數少且單純，總戶數62戶，單層六戶兩電梯，總樓高11樓，社區僅一棟出入。 二、 此戶為方正三房，格局漂亮無浪費空間，南北向通風採光好，白天不用開燈，角間戶雙面開窗，前後雙陽台。 三、附B1獨立平面車位及一樓機車位。 四、附雙口天然氣瓦斯爐、烘碗機、免治馬桶、衛浴多合一乾燥機，全室高級木地板，高級電子鎖。 五、 二樓看出去一片綠意，優遊舒暢。獨立管線不用擔心低樓層排水問題，反而才是整棟樓最不易堵塞的樓層。 此社區規劃設計3-11樓為共同向下管線，2樓則為獨立向下，匯集至地下室後管線加粗至6英吋，相較於市面上其他建案更寬大，更不易堵塞，且亦設置容易清理維護之開孔，整棟社區的住戶都能更安心。 六、地點好，位於明道商圈學區內，步行可到九德捷運站、九德國小、明道中學、明道花園城早晚市、多個幼兒園可以選擇、寶雅、康是美、麥當勞，生活機能便利。 七、 價格優惠，且商圈內沒有其他全新的社區可以選擇，僅此一棟，歡迎搶先預約鑑賞。 適合小家庭、新婚，可協助申辦首購、新青安。 親友房子，歡迎配件合作，將全力協助成交。若無誠踩線恕不接受回頭配件

• 電梯大樓
• 0.4年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 19.99 坪
• 建物 39.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

專任~十三期正黎明路可...　台中市南屯區楓溪段

UT0144077 1.13期重劃區，正20米黎明路上。 2.  鄰近環中路，位處交通樞紐，南來北往交通好便利。 3. 使用分區:住一之一，建蔽、容積50/140 4. 面寬約17.1米，深度約35米，地形方正，可規劃三戶豪華店墅。 5.13期目前為台中開發重鎮，搭配獎勵容積，現在入手正是時候。專任~十三期 正黎明路可蓋三戶建地 1.13期重劃區，正20米黎明路上。 2.  鄰近環中路，位處交通樞紐，南來北往交通好便利。 3. 使用分區:住一之一，建蔽、容積50/140 4. 面寬約17.1米，深度約35米，地形方正，可規劃三戶豪華店墅。 5.13期目前為台中開發重鎮，搭配獎勵容積，現在入手正是時候。

• 土地
• 0.0年
• 土地 180.93 坪
• 建物 0.00 坪

14,000萬

東區大地坪86坪10米面寬...　台中市東區東光園路

UT1195612 1.      稀有釋出~10米面寬大地坪86坪，側院及後花園，三照廠、住、辦 2.      5分鐘上74號道，南來北往，交通便利 3.      工廠+住家+員工宿舍+辦公室，超高CP值，四合一，用途寬廣 4.      近LaLaPort商場、秀泰百貨、新時代百貨~商圈林立，看漲可期 5.      包租公的印鈔機，亦可規劃12戶大套房收租，投報高，獲利佳東區大地坪86坪10米面寬三照天車廠住辦~ 1.      稀有釋出~10米面寬大地坪86坪，側院及後花園，三照廠、住、辦 2.      5分鐘上74號道，南來北往，交通便利 3.      工廠+住家+員工宿舍+辦公室，超高CP值，四合一，用途寬廣 4.      近LaLaPort商場、秀泰百貨、新時代百貨~商圈林立，看漲可期 5.      包租公的印鈔機，亦可規劃12戶大套房收租，投報高，獲利佳

• 廠房
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 86.82 坪
• 主 75.92 坪
• 建物 86.87 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,168萬

TOP1環球經貿中心中高樓...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1202950 位於台中七期核心地段，TOP1環球經貿中心高樓層稀有釋出！建坪約94坪，室內約46坪，規劃為百萬質感裝潢私人招待所，空間設計大器典雅，展現企業品味與尊榮形象。 高樓層景觀視野，俯瞰七期繁華城市景緻。 百萬質感裝潢，免再花費裝修成本，可立即使用。 規劃為私人招待所，兼具品味、隱私與尊榮感。 空間規劃完善，適合接待貴賓、商務交流及高端會談。 商業大樓門面氣派，企業形象加分。管理完善，辦公及出入安全有保障。 七期黃金地段位於台灣大道核心軸線，交通便捷，快速串聯國道一號、74快速道路及台中高鐵。 鄰近七期CBD商業中心，企業總部林立，商業氛圍成熟。 周邊百貨商場、五星級飯店、高級餐廳、金融機構匯聚，商務機能完善。 適合用途 1.      ✔ 企業總部 2.      ✔ 私人招待所 3.      ✔ 高端商務辦公室 4.      ✔ 品牌形象中心 5.      ✔ 投資置產、資產配置 一個空間，代表一家企業的格局；一處門面，展現一種成功的高度。七期核心 × 高樓層景觀 × 百萬裝潢 × 尊榮商務空間TOP1環球經貿中心中高樓大坪數二車位 位於台中七期核心地段，TOP1環球經貿中心高樓層稀有釋出！建坪約94坪，室內約46坪，規劃為百萬質感裝潢私人招待所，空間設計大器典雅，展現企業品味與尊榮形象。 高樓層景觀視野，俯瞰七期繁華城市景緻。 百萬質感裝潢，免再花費裝修成本，可立即使用。 規劃為私人招待所，兼具品味、隱私與尊榮感。 空間規劃完善，適合接待貴賓、商務交流及高端會談。 商業大樓門面氣派，企業形象加分。管理完善，辦公及出入安全有保障。 七期黃金地段位於台灣大道核心軸線，交通便捷，快速串聯國道一號、74快速道路及台中高鐵。 鄰近七期CBD商業中心，企業總部林立，商業氛圍成熟。 周邊百貨商場、五星級飯店、高級餐廳、金融機構匯聚，商務機能完善。 適合用途 1.      ✔ 企業總部 2.      ✔ 私人招待所 3.      ✔ 高端商務辦公室 4.      ✔ 品牌形象中心 5.      ✔ 投資置產、資產配置 一個空間，代表一家企業的格局；一處門面，展現一種成功的高度。七期核心 × 高樓層景觀 × 百萬裝潢 × 尊榮商務空間

• 電梯大樓
• 3.5年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 5.09 坪
• 主 43.76 坪
• 建物 94.03 坪

3,948 萬 3,888萬

1.5 %

13期大角地近中山醫院　台中市南區大慶段

UT0139627 黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。13期大角地近中山醫院 黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.22 坪
• 建物 0.00 坪

13,380 萬 13,283萬

彰化二林市區公園旁三面...　彰化縣二林鎮儒明段

UT0144071 一、專任契約到售出 全市場只有我們在賣 二、正市區 臨10米8米3米3面臨路 三、大面寬68.5米     規劃透天或大樓都很合適 四、中科四期預估會有3萬個就業機會     科技人有剛性需求又有錢 五、76號線延伸至二林、目前已完工預計     115年底前通車 六、地上建物門牌共四間、三組承租人、     去年地主已發函解除不定期租約、目     前仍處理中。(若地主自行處理好出售     價格會往上調)。 七、產調裡有關中科四期及76號線資料彰化二林市區公園旁三面臨路建地建商最愛 一、專任契約到售出 全市場只有我們在賣 二、正市區 臨10米8米3米3面臨路 三、大面寬68.5米     規劃透天或大樓都很合適 四、中科四期預估會有3萬個就業機會     科技人有剛性需求又有錢 五、76號線延伸至二林、目前已完工預計     115年底前通車 六、地上建物門牌共四間、三組承租人、     去年地主已發函解除不定期租約、目     前仍處理中。(若地主自行處理好出售     價格會往上調)。 七、產調裡有關中科四期及76號線資料

• 土地
• 0.0年
• 土地 659.42 坪
• 建物 0.00 坪

11,218萬

彰化二林中正國小旁商業...　彰化縣二林鎮儒生段

UT0144072 一、專任契約到售出 全市場只有我們在賣 二、正市區 學區旁  臨10米路 生意可做 三、二林鬧區 統一超 火鍋店 診所 補習     班 商店林立。 四、土地95坪、本次出售22.2坪 五、建物透天1-2樓加強磚造(未保存登記) 六、屋主割愛出售開價518萬人人買得起彰化二林中正國小旁商業區建地22.2坪贈透天 一、專任契約到售出 全市場只有我們在賣 二、正市區 學區旁  臨10米路 生意可做 三、二林鬧區 統一超 火鍋店 診所 補習     班 商店林立。 四、土地95坪、本次出售22.2坪 五、建物透天1-2樓加強磚造(未保存登記) 六、屋主割愛出售開價518萬人人買得起

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.05 坪
• 建物 0.00 坪

518萬

霧峰五福路全新車庫別墅...　台中市霧峰區五福路

UT1184752 1.      位於霧峰區田園風光 五福路全新別墅，可聽見鳥鳴風聲、夜晚滿天星斗 寧靜住宅小區 2.      鄰近中投、國道3號 南北往來便捷 3.      四套房皆有落地窗陽台，衛浴乾濕分離 生活舒適 面寬5.2米可停雙車，有前後庭院使用空間大霧峰五福路全新車庫別墅B 1.      位於霧峰區田園風光 五福路全新別墅，可聽見鳥鳴風聲、夜晚滿天星斗 寧靜住宅小區 2.      鄰近中投、國道3號 南北往來便捷 3.      四套房皆有落地窗陽台，衛浴乾濕分離 生活舒適 面寬5.2米可停雙車，有前後庭院使用空間大

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.98 坪
• 主+陽 62.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,500萬

1分鐘到環中路八段/溪南...　台中市烏日區溪南東段

UT0240875 產權單純，出價可談。 農牧用地，大面寬角地，地坪523.627坪，面寬約65米、深度約29米，路寬約4米。 地勢平坦，大車可達，一分鐘接環中路八段，交通便利。   歡迎預約鑑賞，將有專人為您服務。1分鐘到環中路八段/溪南大面寬角地/出價可談 產權單純，出價可談。 農牧用地，大面寬角地，地坪523.627坪，面寬約65米、深度約29米，路寬約4米。 地勢平坦，大車可達，一分鐘接環中路八段，交通便利。   歡迎預約鑑賞，將有專人為您服務。

• 土地
• 0.0年
• 土地 523.63 坪
• 建物 0.00 坪

4,498萬