鴻禧山莊｜大坑指標豪墅...　台中市北屯區清水巷

YC1891696 一、社區與環境價值 1.  絕佳地段與環境     地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。     氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。     休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2.  指標性社區     規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。     管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。   3.  生活機能：     日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。   二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。    罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。     超強停車空間         1樓車庫可停放4部車。         利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。   三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。   1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。   總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。 鴻禧山莊｜大坑指標豪墅｜戶戶獨棟政商名流聚落 一、社區與環境價值 1.  絕佳地段與環境     地點北屯區清水巷，坐落於大坑山腰，享有山海景觀與清新空氣。     氛圍：低密度開發，清幽寧靜，隱私性極高，具備「離塵不離城」的度假感。     休閒：近大坑2號登山步道，親近自然。 2.  指標性社區     規劃：戶戶獨棟別墅，社區整體質感統一。     管理：24小時警衛管理，維護嚴謹，居住安心有保障。   3.  生活機能：     日常採買需驅車前往軍功商圈或大坑商圈，適合能接受寧靜、以車代步的住戶。   二、房屋本體分析 地坪/建坪：地坪約191.12坪，總建坪約117坪 （屬社區「中坪數」戶型）。 大地坪，前庭後院可利用庭院種植花木、蔬果，享受田園樂趣。    罕見雙面臨路此為本戶（中坪數戶型）獨有優勢，前後皆可進出，動線靈活。     超強停車空間         1樓車庫可停放4部車。         利用後方臨路空間，總計可停放達6部車，滿足多車家庭或收藏需求。   三、建築格局與亮點 外觀與結構外牆以顏色區分不同戶型，屋齡雖25年，但屋瓦狀況保持良好，無需更換。   1樓：大型車庫、儲藏室（可改為孝親房，增加使用彈性）。 2樓主要公共區域，包含氣派的挑高6米客廳（具備未來規劃夾層的潛力）、廚房、鞋櫃及一間可作為臥室的和室。 3樓：規劃為兩間臥室及一間開放式書房，適合作為子女房或家庭空間。 4樓：尊榮主臥層，配備衣帽間，保障主人絕對隱私。 屋突：設置水塔等設備。 景觀視野：坐擁山海景致，夜晚可觀星，視野開闊無敵。 四、適合對象與用途 追求高度隱私與寧靜的政商人士、企業主。 嚮往退休養生、度假生活喜歡種植、登山、親近自然的族群。 多代同堂家庭需要大量房間與停車空間。 尋求資產配置購置具獨特性與稀缺性的高端不動產。   總結與建議 此物件「台中鴻禧」中坪數戶型，其最大亮點在於大地坪+雙面臨路+6車位」的稀缺組合，這在別墅產品中極為罕見。加上社區管理完善、環境清幽，整體條件出色。這是一處能同時滿足「身份象徵」、「家庭生活」、「休閒養生」與「資產價值」的優質豪墅標的。

• 別墅
• 25.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 191.12 坪
• 主+陽 117.02 坪
• 建物 117.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,980萬

東海｜全新未住｜三房平...　台中市大肚區向上路五段

YC1891713 1.雙衛浴開窗，通風不潮溼 2.單坪不到四字頭，低於行情 3.原購價1388萬，開價即賠售 4.精密科學園區、台中工業區旁！ 5.一分鐘直達向上路，交通便利 6.東海夜市、自強市場生活圈，採買便利 東海｜全新未住｜三房平車 1.雙衛浴開窗，通風不潮溼 2.單坪不到四字頭，低於行情 3.原購價1388萬，開價即賠售 4.精密科學園區、台中工業區旁！ 5.一分鐘直達向上路，交通便利 6.東海夜市、自強市場生活圈，採買便利

• 華廈
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 22.38 坪
• 建物 41.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.002坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

沙鹿火車站絕美兩房兩衛...　台中市沙鹿區興安路

YC1891726 1. 沙鹿全新完工，高樓視野兩房兩衛 2. 屋主精挑細選B2平面車位 3. 千坪大基地、400坪中庭花園 4. 三面臨路、全享寬闊棟距 5. 離沙鹿火車站約3分鐘 6. 未來捷運藍線約4分鐘，交通方便 7. 結構採Alfa safe柱中柱專利工法，增加建物耐震韌性 沙鹿火車站絕美兩房兩衛+平車 1. 沙鹿全新完工，高樓視野兩房兩衛 2. 屋主精挑細選B2平面車位 3. 千坪大基地、400坪中庭花園 4. 三面臨路、全享寬闊棟距 5. 離沙鹿火車站約3分鐘 6. 未來捷運藍線約4分鐘，交通方便 7. 結構採Alfa safe柱中柱專利工法，增加建物耐震韌性

• 電梯大樓
• 1.6年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 15.47 坪
• 建物 31.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

958萬

鄰近永豐棧酒店【中港金...　台中市西屯區大墩二十街

YC1864616 1.正五期生活機能超方便 2.步行10分鐘可到市政府捷運站 3.可當工作室、套房住家自住或投資出租的好物件。                                                                                                                                                                                          4.本戶是一戶三間獨立套房的格局。 鄰近永豐棧酒店【中港金邸】電梯三套房 1.正五期生活機能超方便 2.步行10分鐘可到市政府捷運站 3.可當工作室、套房住家自住或投資出租的好物件。                                                                                                                                                                                          4.本戶是一戶三間獨立套房的格局。

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 21.68 坪
• 建物 29.24 坪
• 3房(室)0廳3衛

1,350萬

嶺東大雙喜輕屋齡靜域社...　台中市南屯區永春南路

YC1891715 1.社區型透天，住戶單純安靜。 2.透天別墅規格，大樓總價可入手。 3.前院停車，回家不需費心找車位。 4.四房配置，空間好分配好運用。 5.室內近56坪，踏踏實實住得到的空間。 6.震後別墅、結構穩，長住更安心。 7.輕屋齡屋況佳，小整理即可入住。 嶺東大雙喜輕屋齡靜域社區別墅 1.社區型透天，住戶單純安靜。 2.透天別墅規格，大樓總價可入手。 3.前院停車，回家不需費心找車位。 4.四房配置，空間好分配好運用。 5.室內近56坪，踏踏實實住得到的空間。 6.震後別墅、結構穩，長住更安心。 7.輕屋齡屋況佳，小整理即可入住。

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.96 坪
• 主+陽 56.44 坪
• 建物 56.44 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,188萬

專任-昌祐又1讚｜兩房休...　台中市梧棲區中華路二段

YC1064047 💎中高樓層視野戶，前後陽台，室內使用超過17.5坪 💎後棟靜謐，視野正方為規劃學校用地，視野不會被遮蔽 💎社區內標準格局室內坪數較大兩房，客廳落地窗＋兩間房間視野皆朝外，採光通風極佳 💎社區為二三房規劃，分三棟，A、B棟為純三房，C棟為兩房，三房與兩房分棟不影響，棟別前後錯開降低彼此影響 💎梧棲區與沙鹿區相隔一條中華路連接台1縣縱貫公路貫穿龍井、梧棲及清水直通大甲，20分鐘內可達中科。3分鐘內達沙鹿中山商圈，未來捷運藍線開通後，更成直達台中港的重要樞紐 💎建材：防水保固5年，櫻花廚具、衛浴DEREK，電腦馬桶、四合一暖風機、大同氣密窗、、單層排氣、KMATE全棟淨水器 💎專任委托，歡迎同業配件，誠意售屋可談價 專任-昌祐又1讚｜兩房休旅車位｜高樓層視野戶 💎中高樓層視野戶，前後陽台，室內使用超過17.5坪 💎後棟靜謐，視野正方為規劃學校用地，視野不會被遮蔽 💎社區內標準格局室內坪數較大兩房，客廳落地窗＋兩間房間視野皆朝外，採光通風極佳 💎社區為二三房規劃，分三棟，A、B棟為純三房，C棟為兩房，三房與兩房分棟不影響，棟別前後錯開降低彼此影響 💎梧棲區與沙鹿區相隔一條中華路連接台1縣縱貫公路貫穿龍井、梧棲及清水直通大甲，20分鐘內可達中科。3分鐘內達沙鹿中山商圈，未來捷運藍線開通後，更成直達台中港的重要樞紐 💎建材：防水保固5年，櫻花廚具、衛浴DEREK，電腦馬桶、四合一暖風機、大同氣密窗、、單層排氣、KMATE全棟淨水器 💎專任委托，歡迎同業配件，誠意售屋可談價

• 電梯大樓
• 0.6年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 30.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.552坪)

858萬

南屯丨正向上路[黎明春...　台中市南屯區向上路三段

YC1055171 🌟 物件特色 🌟 🏡 黎明、向上商圈溫馨三房 🌟 超值入手！ 🛏️ 三房設計：寬敞格局，適合家庭居住，讓每個人都有自己的空間。 🌞 充足自然光線，通風良好，讓家中時刻保持明亮與舒適。 🏥 近醫療機構：距離林新醫院、正德醫療院區近，醫療資源豐富，安心居住。 📚 學區：大墩國中、小，優質教育資源，一手掌握，孩子成長無後顧之憂。 🛒 完善生活機能：周邊商店林立，生活便利，步行即可滿足日常需求。 南屯丨正向上路[黎明春秋]花市旁三房+車位 🌟 物件特色 🌟 🏡 黎明、向上商圈溫馨三房 🌟 超值入手！ 🛏️ 三房設計：寬敞格局，適合家庭居住，讓每個人都有自己的空間。 🌞 充足自然光線，通風良好，讓家中時刻保持明亮與舒適。 🏥 近醫療機構：距離林新醫院、正德醫療院區近，醫療資源豐富，安心居住。 📚 學區：大墩國中、小，優質教育資源，一手掌握，孩子成長無後顧之憂。 🛒 完善生活機能：周邊商店林立，生活便利，步行即可滿足日常需求。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.37 坪
• 主+陽 18.44 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

986萬

絕版逢甲二樓一張權狀5...　台中市西屯區西安街

YC1055152 1逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品                                                                                                          2管線已更新過                                                                                                                          3低公設低管理費 有管理員                                                            4年收57萬一張權狀好貸款                                                                                      5包租公婆的最愛                                                                                                                      6走路即可到達夜市學校  絕版逢甲二樓一張權狀5套房 1逢甲黃金地段絕版二樓收租聖品                                                                                                          2管線已更新過                                                                                                                          3低公設低管理費 有管理員                                                            4年收57萬一張權狀好貸款                                                                                      5包租公婆的最愛                                                                                                                      6走路即可到達夜市學校 

• 公寓
• 37.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.25 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 28.89 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,180萬

大里塗城商圈美群國小大...　台中市大里區塗城路

YC1891714 1.近塗城、美群商圈，生活機能佳，採買便利。 2.格局方正，騎樓停車。 3.28坪大地坪，有天有地，適合大家庭。 4.美群國小、成功國中、青年高中，12年國教接送便利。 5.大樓價買透天，俗擱大碗。 6.五房配置，規劃四間套房，自住舒適，也能彈性規劃透套出租。 大里塗城商圈美群國小大地坪透天厝 1.近塗城、美群商圈，生活機能佳，採買便利。 2.格局方正，騎樓停車。 3.28坪大地坪，有天有地，適合大家庭。 4.美群國小、成功國中、青年高中，12年國教接送便利。 5.大樓價買透天，俗擱大碗。 6.五房配置，規劃四間套房，自住舒適，也能彈性規劃透套出租。

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.79 坪
• 主+陽 68.15 坪
• 建物 69.25 坪

1,688萬

興大生活圈｜稀有電梯滿...　台中市大里區忠明南路

YC1864720 🔸收租亮點： 明星收租地段，穩定投報（租金成長中），稀有6年屋，16套電梯百萬裝潢全配長期滿租中，鄰近中興大學，商圈學區租屋需求穩定，空置風險低，現成金雞母 🔸機能： 步行5分鐘大買家商場、大明商圈，近康橋河畔生態公園 🔸學區： 國小：崇光國小、國中：光榮國中中興大學完整校區 🔸交通： 南區、大里交界，國光路、忠明南路主幹道串連台中市中心、台中車站、近74快速道路、中投公路 🔸設備到位： 永大電梯（每月定期保養）、間間獨立電錶、雲端儲值系統、配安全電子鎖、遠端多台監視系統、資源回收室、室內機車停車空間。 🔸室內設備： 16間套房皆獨洗獨曬、獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，家具家電齊全，全附三菱冷氣、國際牌冰箱、電視、飲水機、洗衣機、桌椅床組等 興大生活圈｜稀有電梯滿租16套增值金雞母 🔸收租亮點： 明星收租地段，穩定投報（租金成長中），稀有6年屋，16套電梯百萬裝潢全配長期滿租中，鄰近中興大學，商圈學區租屋需求穩定，空置風險低，現成金雞母 🔸機能： 步行5分鐘大買家商場、大明商圈，近康橋河畔生態公園 🔸學區： 國小：崇光國小、國中：光榮國中中興大學完整校區 🔸交通： 南區、大里交界，國光路、忠明南路主幹道串連台中市中心、台中車站、近74快速道路、中投公路 🔸設備到位： 永大電梯（每月定期保養）、間間獨立電錶、雲端儲值系統、配安全電子鎖、遠端多台監視系統、資源回收室、室內機車停車空間。 🔸室內設備： 16間套房皆獨洗獨曬、獨立陽台、衛浴開窗，採光通風佳，家具家電齊全，全附三菱冷氣、國際牌冰箱、電視、飲水機、洗衣機、桌椅床組等

• 透天厝
• 6.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 35.05 坪
• 主+陽 81.49 坪
• 建物 81.48 坪
• 16房(室)--廳16衛

5,980萬

站前全新自由篇章兩房附...　台中市中區臺灣大道一段

YC1055173 位於自由商圈最精華地段，生活機能優，距離台中車站步行約13分鐘，宮原眼科僅需5分鐘，大魯閣新時代百貨、威秀影城、新建國市場、第二市場和日曜OUTLET等在側，利多加持，附機車位 站前全新自由篇章兩房附車位A棟 位於自由商圈最精華地段，生活機能優，距離台中車站步行約13分鐘，宮原眼科僅需5分鐘，大魯閣新時代百貨、威秀影城、新建國市場、第二市場和日曜OUTLET等在側，利多加持，附機車位

• 華廈
• 1.7年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 13.93 坪
• 建物 30.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.625坪)
• 坡道機械車位

1,388萬

獨賣大墩學區精裝三房車...　台中市南屯區黎明路二段

YC1055128 室內空間28坪，屋主用心裝置，惜售 屋況超優，可直接入住，入門玄關、前後大陽台採光、通風佳 黎明商圈，食衣住行更便利 完整學區，大墩國小、國中無就學問題 近74快速道路、高速公路交流道，南來北往很便利 獨賣大墩學區精裝三房車位 室內空間28坪，屋主用心裝置，惜售 屋況超優，可直接入住，入門玄關、前後大陽台採光、通風佳 黎明商圈，食衣住行更便利 完整學區，大墩國小、國中無就學問題 近74快速道路、高速公路交流道，南來北往很便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.59 坪
• 主+陽 28.46 坪
• 建物 37.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,598萬

北區檸檬樹三期_崇德&漢...　台中市北區綏遠路一段

YC1864588 臨崇德&漢口雙商圈，近太原綠園道 一層二戶，住戶單純，邊間無共壁，三面採光 公設齊全:會議室、KTV室、瑜珈教室、圖書室、練琴室、撞球室、游泳池 附B1電梯口平面車位，格局規劃佳，房間舒適不壓迫 屋主親友不喜房仲打擾，歡迎同業配件 北區檸檬樹三期_崇德&漢口雙商圈_3房平車 臨崇德&漢口雙商圈，近太原綠園道 一層二戶，住戶單純，邊間無共壁，三面採光 公設齊全:會議室、KTV室、瑜珈教室、圖書室、練琴室、撞球室、游泳池 附B1電梯口平面車位，格局規劃佳，房間舒適不壓迫 屋主親友不喜房仲打擾，歡迎同業配件

• 電梯大樓
• 26.7年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 4.06 坪
• 主+陽 22.21 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,500 萬 1,298萬

13.5 %

近精科、中科全新2房2衛...　台中市大肚區瑞井路

YC1864701 社區特色 社區總戶數僅52戶,單純寧靜,住戶素質高 管理有制度,安全隱私有保障 北歐簡約風格設計,質感滿分 全新未住、格局方正,採光通風佳,好規劃、住得舒適 帝王朝南座向,冬暖夏涼,風水與實用兼具 低門檻入手價位,自住收租兩相宜,首購族首選  交通便利 【開車10分鐘上【台74】快速道路 10分鐘直達【國道一號】・15分鐘抵達【國道三號】 通勤南北皆宜,三大主幹道快速接軌! 生活機能到位 5分鐘即達全家、7-11,日常採買超方便 附近有超市、早餐店、黃昏市場、宵夜商圈,一天三餐沒煩惱 步行10分鐘到運動公園、籃球場,生活品質加分 國小就在旁邊,走路接送孩子最安心 近精科、中科全新2房2衛平車高樓層視野戶 社區特色 社區總戶數僅52戶,單純寧靜,住戶素質高 管理有制度,安全隱私有保障 北歐簡約風格設計,質感滿分 全新未住、格局方正,採光通風佳,好規劃、住得舒適 帝王朝南座向,冬暖夏涼,風水與實用兼具 低門檻入手價位,自住收租兩相宜,首購族首選  交通便利 【開車10分鐘上【台74】快速道路 10分鐘直達【國道一號】・15分鐘抵達【國道三號】 通勤南北皆宜,三大主幹道快速接軌! 生活機能到位 5分鐘即達全家、7-11,日常採買超方便 附近有超市、早餐店、黃昏市場、宵夜商圈,一天三餐沒煩惱 步行10分鐘到運動公園、籃球場,生活品質加分 國小就在旁邊,走路接送孩子最安心

• 華廈
• 1.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 17.59 坪
• 建物 35.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.440坪)
• 坡道平面車位

1,170 萬 1,120萬

4.3 %

捷運藍線高樓昌祐又一讚...　台中市梧棲區中華路二段

YC1864603 🌸高樓層景觀戶二房含車，永久棟距景觀視野好  🌸梧棲沙鹿交界處，地理位置佳 🌸近中華路台灣大道捷運藍線B3站，沙鹿火車站，雙鐵交通好便利 🌸全新交屋未住 🍪中華路沿線建案屢創新高，將是未來建商重點區域，小資青安成家，放眼未來夢 捷運藍線高樓昌祐又一讚視野二房含車 🌸高樓層景觀戶二房含車，永久棟距景觀視野好  🌸梧棲沙鹿交界處，地理位置佳 🌸近中華路台灣大道捷運藍線B3站，沙鹿火車站，雙鐵交通好便利 🌸全新交屋未住 🍪中華路沿線建案屢創新高，將是未來建商重點區域，小資青安成家，放眼未來夢

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 15.86 坪
• 建物 28.20 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.552坪)
• 坡道機械車位

788萬

興富發上城視野樓中樓~G...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1055144 💎位處台中黃金雙軸線 💎七期新市政中心~步行新光遠百 💎惠來國小免接送 近逢甲商圈~青海漢口商圈~採買便捷 💎五分鐘可上一高 74號快速道路~ 💎台中101「置地廣場」新地標進駐！ 🔥社區朝東視野樓中樓 興富發上城視野樓中樓~G9捷運站 💎位處台中黃金雙軸線 💎七期新市政中心~步行新光遠百 💎惠來國小免接送 近逢甲商圈~青海漢口商圈~採買便捷 💎五分鐘可上一高 74號快速道路~ 💎台中101「置地廣場」新地標進駐！ 🔥社區朝東視野樓中樓

• 電梯大樓
• 19.6年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 37.72 坪
• 建物 60.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.618坪)
• 坡道機械車位

3,980萬

十期北屯好事多威格中學...　台中市北屯區軍榮一街

YC1864704 位於十期東山、軍功核心生活圈的【佳泰新麗馳】，輕屋齡住宅，坐擁便利機能與寧靜居住品質，是專為重視生活質感的家庭所打造的理想居所。 🔹 格局方正・通透明亮 主建物約32坪，3房2廳2衛，另有3個陽台，空間規劃實用不浪費。一梯兩戶，住戶單純，居住隱私佳。無限視野、採光極佳，回家就是放鬆。 🔹 設計師百萬裝潢・頂級建材 室內採用大理石裝潢，客製化吧檯設計，另規劃女主人專屬更衣間，質感與機能兼具。 廚房配備高級人造石檯面、嵌入式烘碗機； 臥室鋪設羅賓木地板； 衛浴採用TOTO系列，主臥另附暖風機； 鑄鋁防火門搭配電子鎖，安全再升級。 🔹 交通便利・生活機能強 🚗 上台74線只需1分鐘，近74快速道路與機捷，通勤南北超便利。 🛍 鄰近軍功市場、東山黃昏市場、好事多，日常採買一次滿足。 🏫 周邊有軍功國小、建功國小、東山高中，教育資源完整，適合有學齡孩童的家庭。 🌳 步行可至軍功公園，享受綠意與靜謐生活。 🔹 車位配置佳 附機上車位，另有一個固定機車位，休旅車也能輕鬆停放。 車道一進一出，動線安全無虞。 十期北屯好事多威格中學旁四改大三房精裝視野戶 位於十期東山、軍功核心生活圈的【佳泰新麗馳】，輕屋齡住宅，坐擁便利機能與寧靜居住品質，是專為重視生活質感的家庭所打造的理想居所。 🔹 格局方正・通透明亮 主建物約32坪，3房2廳2衛，另有3個陽台，空間規劃實用不浪費。一梯兩戶，住戶單純，居住隱私佳。無限視野、採光極佳，回家就是放鬆。 🔹 設計師百萬裝潢・頂級建材 室內採用大理石裝潢，客製化吧檯設計，另規劃女主人專屬更衣間，質感與機能兼具。 廚房配備高級人造石檯面、嵌入式烘碗機； 臥室鋪設羅賓木地板； 衛浴採用TOTO系列，主臥另附暖風機； 鑄鋁防火門搭配電子鎖，安全再升級。 🔹 交通便利・生活機能強 🚗 上台74線只需1分鐘，近74快速道路與機捷，通勤南北超便利。 🛍 鄰近軍功市場、東山黃昏市場、好事多，日常採買一次滿足。 🏫 周邊有軍功國小、建功國小、東山高中，教育資源完整，適合有學齡孩童的家庭。 🌳 步行可至軍功公園，享受綠意與靜謐生活。 🔹 車位配置佳 附機上車位，另有一個固定機車位，休旅車也能輕鬆停放。 車道一進一出，動線安全無虞。

• 電梯大樓
• 10.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 35.62 坪
• 建物 57.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.368坪)
• 坡道平面車位

1,799 萬 1,798萬

水湳經貿中央公園~瑞恩...　台中市西屯區中康街

YC1055153 1.近國際會展中心 、綠美圖                                                                              2.近水湳轉運站 、國一、74快速道路交通核心樞紐                                                                                3.近全聯、愛買、迪卡儂成熟商圈一次到位                                                                                            4.高樓無限視野大三房社區唯一釋出                                                                                              5.中國醫藥學院  橋光大學 逢甲大學  三所大學 水湳經貿 中央公園~瑞恩悅琚視野三房平車 1.近國際會展中心 、綠美圖                                                                              2.近水湳轉運站 、國一、74快速道路交通核心樞紐                                                                                3.近全聯、愛買、迪卡儂成熟商圈一次到位                                                                                            4.高樓無限視野大三房社區唯一釋出                                                                                              5.中國醫藥學院  橋光大學 逢甲大學  三所大學

• 電梯大樓
• 2.0年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 26.36 坪
• 建物 49.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.893坪)
• 坡道平面車位

2,658萬

亞大、亞大醫院旁輕屋齡...　台中市霧峰區新生路

YC1055186 買下來就開始收租，而不是等未來的物件， 那這間你應該認真看。 位在亞洲大學、亞大醫院旁， 租客來源明確，好出租、目前滿租中， 投報率至少 4% 以上，帳算得過，不靠想像。 每間套房都有陽台，每間配一個機車位 社區公設齊全：健身房、自助洗衣， 並且有管理員駐點， 管理費已包含👉 管理員、網路、第四台， 收租流程簡單，不需要自己盯。 霧峰交流道就在旁邊，對外交通加分， 再加上屋齡僅 10 年的輕屋齡， 不是老屋硬撐型投資。 這種條件， 適合的是想要穩定現金流的人， 不是想撿便宜等奇蹟的那種。 亞大、亞大醫院旁輕屋齡滿租收租四套房皆附陽台 買下來就開始收租，而不是等未來的物件， 那這間你應該認真看。 位在亞洲大學、亞大醫院旁， 租客來源明確，好出租、目前滿租中， 投報率至少 4% 以上，帳算得過，不靠想像。 每間套房都有陽台，每間配一個機車位 社區公設齊全：健身房、自助洗衣， 並且有管理員駐點， 管理費已包含👉 管理員、網路、第四台， 收租流程簡單，不需要自己盯。 霧峰交流道就在旁邊，對外交通加分， 再加上屋齡僅 10 年的輕屋齡， 不是老屋硬撐型投資。 這種條件， 適合的是想要穩定現金流的人， 不是想撿便宜等奇蹟的那種。

• 華廈
• 10.2年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 29.25 坪
• 建物 44.12 坪
• 4房(室)4廳4衛

788萬

潭子74號全新裝潢2房2廳...　台中市潭子區大新路

YC1864707 1.百萬裝潢2+1房2衛浴 2.室內近24坪 大空間  3.入門玄關、電梯直達車位 4.全新設計師整理、一卡皮箱即可入住、管線已更新  5.下樓即商圈、走路即可達全聯、市場、學區 6.有2個機械車位(上下一組車位)                   潭子74號全新裝潢2房2廳2衛雙車位 1.百萬裝潢2+1房2衛浴 2.室內近24坪 大空間  3.入門玄關、電梯直達車位 4.全新設計師整理、一卡皮箱即可入住、管線已更新  5.下樓即商圈、走路即可達全聯、市場、學區 6.有2個機械車位(上下一組車位)                  

• 華廈
• 32.4年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 22.96 坪
• 建物 28.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,098 萬 980萬

10.7 %

四品牌獨家｜國泰公寓美...　台中市北區文昌東一街

YC1864689 💎國泰建設，超優品質，屋齡38年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門美玄關可種植栽，室內近29坪超大使用空間，屋頂防水有重新做過 💎傳統坐向：坐北朝南，採光通風皆一流，完美格局坪效超好 💎實坪零公設，社區有地下室可租車位 租金1000/月 （幾乎都租的到） 💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，每月有專人清洗樓梯低管理費 400/月 💎一手屋主，誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件四品牌獨家｜國泰公寓美格局朝南三房｜社區車位可租 💎國泰建設，超優品質，屋齡38年，零公設，地段超好，北平天津漢口三商圈 💎入門美玄關可種植栽，室內近29坪超大使用空間，屋頂防水有重新做過 💎傳統坐向：坐北朝南，採光通風皆一流，完美格局坪效超好 💎實坪零公設，社區有地下室可租車位 租金1000/月 （幾乎都租的到） 💎樓梯口有資源回收可以丟垃圾，每月有專人清洗樓梯低管理費 400/月 💎一手屋主，誠意換屋，四品牌獨家，歡迎同業配件

• 公寓
• 38.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.01 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 28.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

逢甲收租置產低總價電梯...　台中市西屯區至善路

YC1055217 1、逢甲核心地段                                                          2、投資 自住兩相宜                                                        3、小資族、收租置產首選                                              4、租屋需求穩定不間斷                                                5、收租置產首購一次滿足逢甲收租置產低總價電梯套房 1、逢甲核心地段                                                          2、投資 自住兩相宜                                                        3、小資族、收租置產首選                                              4、租屋需求穩定不間斷                                                5、收租置產首購一次滿足

• 電梯大樓
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.66 坪
• 主+陽 3.74 坪
• 建物 6.13 坪
• 1房(室)0廳1衛

220 萬 208萬

5.5 %

好貸款全區最俗瑞聯稀有...　台中市西屯區福聯街

YC1864745 1 好貸款稀有瑞聯天地大坪數套房 2 同社區皆為6-8坪套房，銀行直接認定投資型產品，所以本案件坪數較大，貸款會較順手 3 室內5米2大面寬，房間超方正，非長型套房 4 樓層漂亮，採光通風好 5 社區最俗，價格最優惠 6 近中科、米方片、J-MALL、榮總、東海大學 7 好事多目前暫定在附近原精機舊廠 8 屋況好，陽台已加裝氣密窗，屋況無任何滲漏水問題好貸款全區最俗瑞聯稀有大坪數大面寬採光套房 1 好貸款稀有瑞聯天地大坪數套房 2 同社區皆為6-8坪套房，銀行直接認定投資型產品，所以本案件坪數較大，貸款會較順手 3 室內5米2大面寬，房間超方正，非長型套房 4 樓層漂亮，採光通風好 5 社區最俗，價格最優惠 6 近中科、米方片、J-MALL、榮總、東海大學 7 好事多目前暫定在附近原精機舊廠 8 屋況好，陽台已加裝氣密窗，屋況無任何滲漏水問題

• 電梯大樓
• 31.5年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 2.32 坪
• 主+陽 8.21 坪
• 建物 12.70 坪
• 1房(室)1廳1衛

325萬

潭子全新鋼骨獨棟庭園退...　台中市潭子區嘉豐路

YC1864740 1 全新興建鋼骨別墅 2 土地接近73坪，市區找不到的庭園別墅 3 旁邊就是74號潭子交流道 4 至少可放3台豪車 5 低調隱密、碇受低調愜意人生 6 獨棟私家別墅，雙套房格局 7 鄰聚興產業園區 8 屋主我最熟！！潭子全新鋼骨獨棟庭園退休豪墅 1 全新興建鋼骨別墅 2 土地接近73坪，市區找不到的庭園別墅 3 旁邊就是74號潭子交流道 4 至少可放3台豪車 5 低調隱密、碇受低調愜意人生 6 獨棟私家別墅，雙套房格局 7 鄰聚興產業園區 8 屋主我最熟！！

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 72.97 坪
• 主+陽 42.71 坪
• 建物 42.71 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,880萬

專簽-㊣五期東興國小9米...　台中市西屯區大隆路

YC1064031 1.㊣五期國泰建設，稀有釋出，超大面寬9米店面。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局..等。 3.㊣住二，雙出入口，樓下營業辦公，樓上自住。 4.㊣臨路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 5.㊣一樓屋況維持良善，可以直接接續營業。 ★一樓：35.56坪，二樓：37.53坪專簽-㊣五期東興國小9米大面寬邊間店面 1.㊣五期國泰建設，稀有釋出，超大面寬9米店面。 2.㊣西屯區最強店面，適合診所、醫美、藥局..等。 3.㊣住二，雙出入口，樓下營業辦公，樓上自住。 4.㊣臨路店面，文武百市環繞，商圈車水馬龍。 5.㊣一樓屋況維持良善，可以直接接續營業。 ★一樓：35.56坪，二樓：37.53坪

• 電梯大樓
• 34.9年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 76.57 坪
• 建物 93.54 坪
• 3房(室)3廳3衛

4,680萬

正豐原大道~輕屋齡臨路...　台中市豐原區豐原大道三段

YC1864593 1.邊間室內含增建百坪使用空間 2.近豐原核心商圈 生活機能完整 3.三代同堂 店住皆宜 4.正豐原大道 5分鐘可上四號國道  豐原大道輕屋齡店面電梯透天!!稀有釋出  一樓：營業廳（客廳）、餐廳     二樓：兩套房     三樓：兩套房     四樓：兩套房     五樓：前露台後一房（增建）正豐原大道~輕屋齡臨路電梯透店店住6套房 1.邊間室內含增建百坪使用空間 2.近豐原核心商圈 生活機能完整 3.三代同堂 店住皆宜 4.正豐原大道 5分鐘可上四號國道  豐原大道輕屋齡店面電梯透天!!稀有釋出  一樓：營業廳（客廳）、餐廳     二樓：兩套房     三樓：兩套房     四樓：兩套房     五樓：前露台後一房（增建）

• 透天厝
• 10.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.26 坪
• 主+陽 82.31 坪
• 建物 82.31 坪
• 7房(室)2廳7衛

3,880萬

入主七期標配屋最後機會...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1864638 1 入主七期標配屋最後機會 2 中港一方超大室內含陽台約53坪 3 稀有三套房格局 4 平面車位及休旅車位共三車位 5 朝南超高樓層，七期美景盡收眼底 6 秋紅谷公園、新光三越及遠百、頂級商辦及豪宅林立 7 社區純3及4房，24小時管理，住戶素質優 8 黃金門牌台灣大道真豪宅地段入主七期標配屋最後機會朝南三主臥套房三車位 1 入主七期標配屋最後機會 2 中港一方超大室內含陽台約53坪 3 稀有三套房格局 4 平面車位及休旅車位共三車位 5 朝南超高樓層，七期美景盡收眼底 6 秋紅谷公園、新光三越及遠百、頂級商辦及豪宅林立 7 社區純3及4房，24小時管理，住戶素質優 8 黃金門牌台灣大道真豪宅地段

• 電梯大樓
• 11.7年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 51.18 坪
• 建物 99.00 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位22.171坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

新光特區ㄧ樓挑高2房休...　台中市太平區旱溪東路二段

YC1864676 ✅ 周邊有全聯，楓康，超商，生活機能便利  明星新光完全學區，九年免擔心接送近新福公園生活品質愜意  空間格局方正，挑高2房附機上車位  戶戶邊間採光美通風佳  鄰近精武車站，太原車站，鄰74號，交通便利新光特區ㄧ樓挑高2房休旅車位小資美屋 ✅ 周邊有全聯，楓康，超商，生活機能便利  明星新光完全學區，九年免擔心接送近新福公園生活品質愜意  空間格局方正，挑高2房附機上車位  戶戶邊間採光美通風佳  鄰近精武車站，太原車站，鄰74號，交通便利

• 電梯大樓
• 10.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 17.76 坪
• 建物 28.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.859坪)
• 坡道機械車位

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

中科東海大學出租置產高...　台中市西屯區福聯街

YC1864681

• 電梯大樓
• 31.5年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 1.16 坪
• 主+陽 4.21 坪
• 建物 6.54 坪
• 1房(室)0廳1衛

188 萬 176萬

6.4 %

賠售低總價西屯三房｜公...　台中市西屯區大有東街

YC1055124 💎專任委托，屋主特別交代勿打擾勿戶籍地拜訪請同業尊重 💎有做設定需現金塗銷，無法貸款 💎三房兩廳兩衛浴，全新整理賠售150萬 💎現況出租，特殊物件細節請洽承辦賠售低總價西屯三房｜公寓二樓全新整理 💎專任委托，屋主特別交代勿打擾勿戶籍地拜訪請同業尊重 💎有做設定需現金塗銷，無法貸款 💎三房兩廳兩衛浴，全新整理賠售150萬 💎現況出租，特殊物件細節請洽承辦

• 公寓
• 38.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 31.25 坪
• 建物 33.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %