台中梧棲餘慶豐閣三房大...　台中市梧棲區和平街

UT0391462 ✅ 格局方正、採光通風佳 ✅ 社區單純，居住品質好 ✅ 鄰近三井OUTLET、文化路商圈 ✅ 近台61、西濱快速道路，南北往返便利 ✅ 首購、自住、小家庭皆適合 低戶數社區｜住戶單純，居住品質佳 主流3房｜好自住、好出租、好轉手 生活機能成熟｜近三井OUTLET、商圈、醫院 交通便利｜台61、國3、機場皆可快速到達 台中梧棲餘慶豐閣三房大露台平車戶 ✅ 格局方正、採光通風佳 ✅ 社區單純，居住品質好 ✅ 鄰近三井OUTLET、文化路商圈 ✅ 近台61、西濱快速道路，南北往返便利 ✅ 首購、自住、小家庭皆適合 低戶數社區｜住戶單純，居住品質佳 主流3房｜好自住、好出租、好轉手 生活機能成熟｜近三井OUTLET、商圈、醫院 交通便利｜台61、國3、機場皆可快速到達 

• 電梯大樓
• 2.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.56 坪
• 主+陽 21.28 坪
• 建物 41.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,350 萬 1,250萬

7.4 %

彰化溪湖鉅富天下全新清...　彰化縣溪湖鎮富貴八街

UT1211263 建設核心地標、高速快速公路交通網，溪湖城市升級、聰明置產選市中心 日本菊水清水模塗料、櫻花AI智能電梯、翰可建材裝潢。 空中雙露台，放鬆解壓真享受，挑高樓層 全新完工、明星學區、雙車位車庫、間間套房、有電梯。彰化溪湖鉅富天下全新清水模雙車電梯別墅 建設核心地標、高速快速公路交通網，溪湖城市升級、聰明置產選市中心 日本菊水清水模塗料、櫻花AI智能電梯、翰可建材裝潢。 空中雙露台，放鬆解壓真享受，挑高樓層 全新完工、明星學區、雙車位車庫、間間套房、有電梯。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.52 坪
• 主+陽 53.67 坪
• 建物 53.67 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,288萬

邊間三房平車｜勝興豐境...　台中市梧棲區港新一路

UT1195649 ✔ 全新完工未入住，免整理直接入住 ✔ 標準三房兩廳兩衛，27坪方正格局好規劃 ✔ 配坡道平面車位，稀有柱邊停車便利 ✔ 公設完整（健身房、瑜伽室、兒童區、廚藝教室、Lounge Bar等） ✔ 步行可達頂魚寮公園、超商、蝦皮店到店 ✔ 低總價好入手，首購、自住、置產皆適合邊間三房平車｜勝興豐境｜全新完工 ✔ 全新完工未入住，免整理直接入住 ✔ 標準三房兩廳兩衛，27坪方正格局好規劃 ✔ 配坡道平面車位，稀有柱邊停車便利 ✔ 公設完整（健身房、瑜伽室、兒童區、廚藝教室、Lounge Bar等） ✔ 步行可達頂魚寮公園、超商、蝦皮店到店 ✔ 低總價好入手，首購、自住、置產皆適合

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,166萬

2.7 %

澔宇築心｜西區黃金地段...　台中市西區臺灣大道二段

UT1211255 ● 西區精華地段，坐擁臺灣大道燙金門牌，地段稀有、發展成熟，自住便利、置產保值，未來增值潛力可期。 ● 鄰近勤美草悟道、向上市場及公益路商圈，餐飲、購物、休閒機能一應俱全，輕鬆享受西區質感生活。 ● 鄰近國立自然科學博物館、國美館與草悟道藝文廊帶，綠意、藝文與人文氣息兼具，打造舒適宜居的生活環境。 ● 稀有全新兩房規劃，搭配雙衛浴設計，主臥擁有獨立衛浴，提升居住隱私，適合首購、新婚夫妻及小家庭。 ● 雙衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕；搭配雙陽台設計，採光、通風與日常曬衣機能一次兼顧。 ● 格局方正、空間動線順暢，房間與公共空間好規劃，新屋免大整理，可依照個人喜好打造理想居家。 ● 西區全新兩房雙衛產品供給稀少，兼具精華地段、生活機能與捷運題材，自住享受便利生活，置產也具保值優勢。 ● 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋，親自感受西區精華地段的生活魅力。澔宇築心｜西區黃金地段全新兩房兩衛｜捷運藍線增值 ● 西區精華地段，坐擁臺灣大道燙金門牌，地段稀有、發展成熟，自住便利、置產保值，未來增值潛力可期。 ● 鄰近勤美草悟道、向上市場及公益路商圈，餐飲、購物、休閒機能一應俱全，輕鬆享受西區質感生活。 ● 鄰近國立自然科學博物館、國美館與草悟道藝文廊帶，綠意、藝文與人文氣息兼具，打造舒適宜居的生活環境。 ● 稀有全新兩房規劃，搭配雙衛浴設計，主臥擁有獨立衛浴，提升居住隱私，適合首購、新婚夫妻及小家庭。 ● 雙衛浴皆有對外窗，通風不易潮濕；搭配雙陽台設計，採光、通風與日常曬衣機能一次兼顧。 ● 格局方正、空間動線順暢，房間與公共空間好規劃，新屋免大整理，可依照個人喜好打造理想居家。 ● 西區全新兩房雙衛產品供給稀少，兼具精華地段、生活機能與捷運題材，自住享受便利生活，置產也具保值優勢。 ● 屋主誠意出售，價格可談，歡迎預約賞屋，親自感受西區精華地段的生活魅力。

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 14.96 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,238萬

南區4房平車｜登陽青籟...　台中市南區復興路一段

UT1187694 南區 4 房平車｜登陽建設地標｜近 13 期高鐵娛樂城 🪽 登陽建設 21 層地標建築，復興路門面 🪽 13 期重劃區、高鐵娛樂購物城已開挖，潛力無限 🪽 中庭退縮 40 米綠化，享第一排樹梢綠意鬧中取靜 🪽 全新 4 房格局方正、室內 32 坪+，雙人床/書桌/衣櫃全收 🪽 公設齊全：空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、家教室 2 間 🪽 名牌建材：維克拉夫電子鎖、Kronotex 德國木地板、TOTO 免治、櫻花三機、Panasonic 暖風機 🪽 5 分鐘抵大慶火車站、G13/九張犁捷運站 🪽 74 快、國 1、高鐵特區雙軌道 🪽 純住家 160 戶、零店面，24 小時管理、住戶單純 🪽 樓下寶雅、便利商店、烏日明道商圈、愛買商圈南區 4 房平車｜登陽青籟｜近 13 期高鐵全新 南區 4 房平車｜登陽建設地標｜近 13 期高鐵娛樂城 🪽 登陽建設 21 層地標建築，復興路門面 🪽 13 期重劃區、高鐵娛樂購物城已開挖，潛力無限 🪽 中庭退縮 40 米綠化，享第一排樹梢綠意鬧中取靜 🪽 全新 4 房格局方正、室內 32 坪+，雙人床/書桌/衣櫃全收 🪽 公設齊全：空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、家教室 2 間 🪽 名牌建材：維克拉夫電子鎖、Kronotex 德國木地板、TOTO 免治、櫻花三機、Panasonic 暖風機 🪽 5 分鐘抵大慶火車站、G13/九張犁捷運站 🪽 74 快、國 1、高鐵特區雙軌道 🪽 純住家 160 戶、零店面，24 小時管理、住戶單純 🪽 樓下寶雅、便利商店、烏日明道商圈、愛買商圈

• 電梯大樓
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 21樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 32.32 坪
• 建物 56.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,298萬

溪湖*富貴成臻*湖北國小...　彰化縣溪湖鎮富貴五街

UT1211250 溪湖湖北國小旁｜稀有全新2房平車｜採光學區宅 ✨ 物件亮點 ✅ 全新完工，電子鎖便利又安心 ✅ 配置平面車位，預留充電樁管線 ✅ 超大固定機車位，免抽籤更省心 ✅ 社區公設設有監視器，居住更安心 ✅ 格局採光佳，空間舒適好規劃 ✅ 湖北國小步行約1分鐘，孩子上學超方便 📍生活機能成熟 步行約7分鐘到溪湖運動公園、約8分鐘到軍機公園；車程約2分鐘可至溪湖鎮立圖書館。 全聯、眾喜生鮮超市、四季百貨、第一市場、溪湖黃昏市場通通在附近，日常採買方便又快速。 -------------------------------------------- 無天然瓦斯 一樓平面車位 20號 一樓機車位11號溪湖*富貴成臻*湖北國小旁*電梯公寓+2房平車 溪湖湖北國小旁｜稀有全新2房平車｜採光學區宅 ✨ 物件亮點 ✅ 全新完工，電子鎖便利又安心 ✅ 配置平面車位，預留充電樁管線 ✅ 超大固定機車位，免抽籤更省心 ✅ 社區公設設有監視器，居住更安心 ✅ 格局採光佳，空間舒適好規劃 ✅ 湖北國小步行約1分鐘，孩子上學超方便 📍生活機能成熟 步行約7分鐘到溪湖運動公園、約8分鐘到軍機公園；車程約2分鐘可至溪湖鎮立圖書館。 全聯、眾喜生鮮超市、四季百貨、第一市場、溪湖黃昏市場通通在附近，日常採買方便又快速。 -------------------------------------------- 無天然瓦斯 一樓平面車位 20號 一樓機車位11號

• 華廈
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 18.72 坪
• 建物 25.47 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

838萬

烏日稀有全新未住絕美透...　台中市烏日區五光路復光四巷

UT1195693 🏡鄰近烏日市區，交通便利、生活機能佳，適合喜歡獨立透天空間的家庭入住。 📍連結烏日、大里、台中南區，約十分鐘可達台中高鐵站、捷運綠線，並可快速銜接台74線，南北往返、跨區通勤都方便。 🌿 靜巷住宅，鬧中取靜🏠 全新白色建築外觀 🚗 自家門前停車 🍽️ 歐洲進口廚具 🛏️ 大房間好規劃，整層主臥更舒適 👶 生活機能便利 👍 適合對象 ✨ 喜歡全新透天、重視居住隱私的買方 ✨ 工作需往返烏日、大里、南區的通勤族 ✨ 想換屋、需要大空間的家庭 ✨ 喜歡靜巷住宅又希望交通便利的屋主烏日稀有全新未住絕美透天｜一樓車庫 🏡鄰近烏日市區，交通便利、生活機能佳，適合喜歡獨立透天空間的家庭入住。 📍連結烏日、大里、台中南區，約十分鐘可達台中高鐵站、捷運綠線，並可快速銜接台74線，南北往返、跨區通勤都方便。 🌿 靜巷住宅，鬧中取靜🏠 全新白色建築外觀 🚗 自家門前停車 🍽️ 歐洲進口廚具 🛏️ 大房間好規劃，整層主臥更舒適 👶 生活機能便利 👍 適合對象 ✨ 喜歡全新透天、重視居住隱私的買方 ✨ 工作需往返烏日、大里、南區的通勤族 ✨ 想換屋、需要大空間的家庭 ✨ 喜歡靜巷住宅又希望交通便利的屋主

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.67 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,980萬

南投名間｜華山全新大地...　南投縣名間鄉華山街

UT1139969 面寬5.5米，可雙車， 房間均套房，乾濕分離，居住舒適度極高，採光佳 豪華客廳設計，使用高階帝諾大理石地板，氣派而大方，提升整體居住品質 先進的綠能設施，頂樓太陽能板及採光罩，降低能源費用並改善居住環境 近國三名間交流道，適合通勤，有全聯等生活機能便利，日常採購方便 首購返鄉族首選，大地坪空間好運用南投名間｜華山全新大地坪雙車別墅 面寬5.5米，可雙車， 房間均套房，乾濕分離，居住舒適度極高，採光佳 豪華客廳設計，使用高階帝諾大理石地板，氣派而大方，提升整體居住品質 先進的綠能設施，頂樓太陽能板及採光罩，降低能源費用並改善居住環境 近國三名間交流道，適合通勤，有全聯等生活機能便利，日常採購方便 首購返鄉族首選，大地坪空間好運用

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.82 坪
• 主+陽 63.90 坪
• 建物 63.89 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

1,588 萬 1,538萬

3.1 %

和美[苑景大美]全新大面...　彰化縣和美鎮彰美路三段

UT1211194 🌿【和美優質好宅｜生活便利 即可入住】🌿 ✨ 廚具採用櫻花品牌，衛浴配備INAX，品質有保障 🏡 格局實用、採光通風佳，居住舒適自在 📚 車程約4分鐘可達大嘉國小、和群國中 📖 約5分鐘到和美鎮立圖書館，閱讀休閒便利 🌳 約7分鐘可至德美公園，散步運動好去處 🛒 約5～6分鐘可達楓康超市、全聯及傳統市場 🚗 鄰近國道一號、國道三號，交通往來便利 💖 建材優質、機能成熟，自住成家首選 **有天然瓦斯和美[苑景大美] 全新大面寬雙車別墅 🌿【和美優質好宅｜生活便利 即可入住】🌿 ✨ 廚具採用櫻花品牌，衛浴配備INAX，品質有保障 🏡 格局實用、採光通風佳，居住舒適自在 📚 車程約4分鐘可達大嘉國小、和群國中 📖 約5分鐘到和美鎮立圖書館，閱讀休閒便利 🌳 約7分鐘可至德美公園，散步運動好去處 🛒 約5～6分鐘可達楓康超市、全聯及傳統市場 🚗 鄰近國道一號、國道三號，交通往來便利 💖 建材優質、機能成熟，自住成家首選 **有天然瓦斯

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.74 坪
• 主+陽 49.18 坪
• 建物 49.18 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,798萬

有樂仕次頂樓視野無遮蔽...　台中市梧棲區大勇二路

UT1172040 次頂樓視野兩房機上車位 低總價出租可達17000元 三井OUTLET只要8分鐘 梧棲觀光魚市、全聯福利中心、肯德基有樂仕次頂樓視野無遮蔽兩房機上車位 次頂樓視野兩房機上車位 低總價出租可達17000元 三井OUTLET只要8分鐘 梧棲觀光魚市、全聯福利中心、肯德基

• 電梯大樓
• 2.2年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.89 坪
• 主+陽 19.47 坪
• 建物 35.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

788萬

台中大里立倉璽悅兩房兩...　台中市大里區光明路

UT1211359 🏙️ 成功商圈＋塗城商圈雙核心 日常採買、餐飲、超商、生活機能都很完整，住起來方便又省時間。 🛏️ 2房2衛實用格局 空間方正好規劃，不論首購、小家庭或置產都很適合。 🚿 雙衛浴皆有開窗 通風條件佳，不容易悶濕，居住舒適度更加分。 🏡 輕屋齡、室內明亮寬敞 整體屋況與空間感都不錯，簡單整理即可入住。 🚗 一樓平面車位＋2個機車位 汽機車停放一次解決，日常使用非常方便。 💖 自住、首購、置產都適合 地段、格局、車位一次兼顧，這種條件真的不常見。台中大里立倉璽悅兩房兩衛平面車位 🏙️ 成功商圈＋塗城商圈雙核心 日常採買、餐飲、超商、生活機能都很完整，住起來方便又省時間。 🛏️ 2房2衛實用格局 空間方正好規劃，不論首購、小家庭或置產都很適合。 🚿 雙衛浴皆有開窗 通風條件佳，不容易悶濕，居住舒適度更加分。 🏡 輕屋齡、室內明亮寬敞 整體屋況與空間感都不錯，簡單整理即可入住。 🚗 一樓平面車位＋2個機車位 汽機車停放一次解決，日常使用非常方便。 💖 自住、首購、置產都適合 地段、格局、車位一次兼顧，這種條件真的不常見。

• 華廈
• 2.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.55 坪
• 主+陽 21.17 坪
• 建物 30.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

新上

1,098萬

心之所向好景色山景雙面...　台中市北屯區環太東路

UT1228223 中高樓層，面山景視野遼闊 雙面採光，室內明亮通風 舒適大三房，空間好規劃 入門獨立玄關，提升居家隱私 現成質感裝潢，輕鬆入住 平面車位，停車便利 少有柱邊車位，具充電樁設置條件 心之所向好景色山景雙面採光中高樓層大三房 中高樓層，面山景視野遼闊 雙面採光，室內明亮通風 舒適大三房，空間好規劃 入門獨立玄關，提升居家隱私 現成質感裝潢，輕鬆入住 平面車位，停車便利 少有柱邊車位，具充電樁設置條件

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 47.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,686萬

大里｜沅林築青｜2房附...　台中市大里區德芳南路

UT0397188 鄰近74快速道路、近中投公路，南來北往超便利 近全聯 楓康 內新早市 內新黃昏市場 及附近小吃店商家林立採買方便 後棟安靜視野無遮蔽，雙面採光衛浴開窗 緊臨大里運動公園、運動中心大里｜沅林築青｜2房附車位｜社區最便宜 鄰近74快速道路、近中投公路，南來北往超便利 近全聯 楓康 內新早市 內新黃昏市場 及附近小吃店商家林立採買方便 後棟安靜視野無遮蔽，雙面採光衛浴開窗 緊臨大里運動公園、運動中心

• 電梯大樓
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 18.65 坪
• 建物 32.72 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,358萬

北屯心之所向｜次頂景觀...　台中市北屯區環太東路

UT1228239 ① 入主北屯廍子生活圈，兩房加平面車位一次到位 ② 次頂樓景觀戶，採光通風條件佳 ③ 2房2廳1衛，權狀31.91坪，主建物加陽台約16.30坪 ④ B3坡道平面車位，平日通勤、假日出遊都方便停車 ⑤ 屋齡約2年，指紋電子鎖、木地板、免治馬桶與暖風機等配備已備妥 ⑥ 社區基地約1.13萬坪，規劃下沉式「心之谷」庭園，周邊還有麗園公園與水岸綠帶 ⑦ 24小時物業管理，泳池、健身房、親子遊戲區、SPA等休閒設施就在社區內 ⑧ 超商、家樂福超市及餐飲診所在周邊；全聯與黃昏市場可開車採買，環太東路也可銜接太原路及74快速道路北屯心之所向｜次頂景觀戶｜精裝兩房尬平車 ① 入主北屯廍子生活圈，兩房加平面車位一次到位 ② 次頂樓景觀戶，採光通風條件佳 ③ 2房2廳1衛，權狀31.91坪，主建物加陽台約16.30坪 ④ B3坡道平面車位，平日通勤、假日出遊都方便停車 ⑤ 屋齡約2年，指紋電子鎖、木地板、免治馬桶與暖風機等配備已備妥 ⑥ 社區基地約1.13萬坪，規劃下沉式「心之谷」庭園，周邊還有麗園公園與水岸綠帶 ⑦ 24小時物業管理，泳池、健身房、親子遊戲區、SPA等休閒設施就在社區內 ⑧ 超商、家樂福超市及餐飲診所在周邊；全聯與黃昏市場可開車採買，環太東路也可銜接太原路及74快速道路

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 31.91 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

富宇世界花園|兩房平車|...　台中市南屯區春安三街

UT1195709 ✅ 富宇建設品牌社區 知名建商品質規劃，大基地造鎮，社區質感佳。 ✅ 南屯建功重劃區 街廓整齊、環境單純，鄰近嶺東商圈，生活機能成熟。 ✅ 近嶺東、精科生活圈 靠近嶺東科技大學、精密園區，租屋與自住需求都穩定。 ✅ 交通便利 可銜接國道1號、74快速道路、高鐵烏日站，南來北往方便。 ✅ 公設豐富 社區規劃游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、空中花園、廚藝教室等，休閒機能完整。 ✅ 大基地社區規劃 基地約2469坪，總戶數約699戶，社區規模大、管理完整。 ✅ 2房產品好轉手 主力坪數適合首購、小家庭，也符合南屯區常見購屋需求。富宇世界花園 | 兩房平車 | 嶺東生活圈 ✅ 富宇建設品牌社區 知名建商品質規劃，大基地造鎮，社區質感佳。 ✅ 南屯建功重劃區 街廓整齊、環境單純，鄰近嶺東商圈，生活機能成熟。 ✅ 近嶺東、精科生活圈 靠近嶺東科技大學、精密園區，租屋與自住需求都穩定。 ✅ 交通便利 可銜接國道1號、74快速道路、高鐵烏日站，南來北往方便。 ✅ 公設豐富 社區規劃游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、空中花園、廚藝教室等，休閒機能完整。 ✅ 大基地社區規劃 基地約2469坪，總戶數約699戶，社區規模大、管理完整。 ✅ 2房產品好轉手 主力坪數適合首購、小家庭，也符合南屯區常見購屋需求。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 34.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,328萬

員林新法院｜全新精品21...　彰化縣員林市員集路二段

UT1211239 🏢【員林大道旁｜屋主拚現金｜21套電梯透套】 🔥 全新精裝｜專業管理｜接手馬上收租 ✅ 全棟規劃21間精緻套房 ✅ 間間獨立洗衣、獨立曬衣 ✅ 戶戶陽台，採光通風佳 ✅ 配置電梯，上下樓更便利 ✅ 全新設備、家電及傢俱一次到位 ✅ 1樓規劃室內機車停車空間 ✅ 專業租賃管理，出租免煩惱 ✅ 滿租年收約220萬元 📍近員林新法院、新員榮醫院 📍鄰近國立員林家商 📍公教、醫療及學生租屋需求穩定 📍人口密度高，租客素質佳 💰屋主拚現金・誠意出售 月租金總計：188,000元（21間房） 小單（6000元）：4間 → 24,000 單（8000元）：8間 → 64,000 雙（10000元）：4間 → 40,000 大雙（12000元）：5間 → 60,000 投報率試算（房屋總價4,580萬） 年租金收入：188,000 × 12 = 2,256,000元 毛投報率 = 年租金 ÷ 房屋總價 = 2,256,000 ÷ 45,800,000 = 約 4.93% 增建: 1樓 約17.17坪 + 2~5樓後方約8坪 (8+4=32坪)+6樓 前後露臺 18.6坪 = 增建約 67.77坪 員林新法院｜全新精品21套電梯收租透天 🏢【員林大道旁｜屋主拚現金｜21套電梯透套】 🔥 全新精裝｜專業管理｜接手馬上收租 ✅ 全棟規劃21間精緻套房 ✅ 間間獨立洗衣、獨立曬衣 ✅ 戶戶陽台，採光通風佳 ✅ 配置電梯，上下樓更便利 ✅ 全新設備、家電及傢俱一次到位 ✅ 1樓規劃室內機車停車空間 ✅ 專業租賃管理，出租免煩惱 ✅ 滿租年收約220萬元 📍近員林新法院、新員榮醫院 📍鄰近國立員林家商 📍公教、醫療及學生租屋需求穩定 📍人口密度高，租客素質佳 💰屋主拚現金・誠意出售 月租金總計：188,000元（21間房） 小單（6000元）：4間 → 24,000 單（8000元）：8間 → 64,000 雙（10000元）：4間 → 40,000 大雙（12000元）：5間 → 60,000 投報率試算（房屋總價4,580萬） 年租金收入：188,000 × 12 = 2,256,000元 毛投報率 = 年租金 ÷ 房屋總價 = 2,256,000 ÷ 45,800,000 = 約 4.93% 增建: 1樓 約17.17坪 + 2~5樓後方約8坪 (8+4=32坪)+6樓 前後露臺 18.6坪 = 增建約 67.77坪 

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.13 坪
• 主+陽 99.03 坪
• 建物 108.04 坪
• 21房(室)--廳21衛

5,480 萬 4,580萬

16.4 %

太平陞霖執美質感住宅近...　台中市太平區環中東路三段

UT1211363 ✨【太平新光重劃區｜陞霖執美質感美宅】✨ 位於太平熱門新光重劃區，社區新穎、環境整齊，兼具生活機能與交通便利性。 ✅ 鄰近74號快速道路，快速串聯台中各區 ✅ 樹孝、中山商圈生活圈，採買、餐飲一次滿足 ✅ 周邊學校、公園、超商林立，日常生活便利 ✅ 社區規劃完善，門禁管理提升居住安全 ✅ 平面車位規劃，停車方便又安心 ✅ 適合首購、小家庭、自住族群 ✅ 重劃區街廓舒適，未來發展性佳 太平 陞霖執美質感 住宅近74號道生活機能完善 ✨【太平新光重劃區｜陞霖執美質感美宅】✨ 位於太平熱門新光重劃區，社區新穎、環境整齊，兼具生活機能與交通便利性。 ✅ 鄰近74號快速道路，快速串聯台中各區 ✅ 樹孝、中山商圈生活圈，採買、餐飲一次滿足 ✅ 周邊學校、公園、超商林立，日常生活便利 ✅ 社區規劃完善，門禁管理提升居住安全 ✅ 平面車位規劃，停車方便又安心 ✅ 適合首購、小家庭、自住族群 ✅ 重劃區街廓舒適，未來發展性佳

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 34.17 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,238萬

水湳平德路整棟電梯黃金...　台中市北屯區平德路

UT1104083 近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器 水湳平德路整棟電梯黃金26間套房 近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器

• 套房
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)--廳26衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

太平｜全區最俗！公園旁...　台中市太平區太平九街

UT1211326 ✨全新未住｜首排角間臨路雙車電梯別墅🏡 ▍地坪31.8坪｜四套房｜1樓可做孝親房 「全新、雙車、電梯、四套房」的透天 ✨首排角間＋大面寬臨路｜鬧中取靜 ✨1樓可規劃孝親房＋電梯｜長輩更便利 ✨四間套房｜間間採光、格局方正 ✨永億、中平雙公園｜步行即可到 ✨全聯、家樂福、黃昏市場｜生活採買超方便 ⭐全新未住＋雙車＋電梯＋四套房，三代同堂的理想透天！太平｜全區最俗！公園旁全新電梯四套房｜雙車豪墅 ✨全新未住｜首排角間臨路雙車電梯別墅🏡 ▍地坪31.8坪｜四套房｜1樓可做孝親房 「全新、雙車、電梯、四套房」的透天 ✨首排角間＋大面寬臨路｜鬧中取靜 ✨1樓可規劃孝親房＋電梯｜長輩更便利 ✨四間套房｜間間採光、格局方正 ✨永億、中平雙公園｜步行即可到 ✨全聯、家樂福、黃昏市場｜生活採買超方便 ⭐全新未住＋雙車＋電梯＋四套房，三代同堂的理想透天！

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.82 坪
• 主+陽 89.71 坪
• 建物 89.71 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

新上

3,698萬

順天豐華全新未住兩房平...　台中市潭子區潭富路二段

UT1153094 全新未住兩房平車，新婚首購首選，室內近19坪，格局方正、空間好規劃 交通便利：潭子車站、國道一號及74號快速道路，南來北往，交通非常便捷 近潭雅神綠園道、潭子運動公園，適閤家庭一起休閒運動 教育資源豐富：附近有東寶國小、潭秀國中，九年文教學區，學校接送皆便利 便利的生活機能：崇德、勝利、北屯、豐原商圈、近漢神百貨、洲際球場順天豐華全新未住兩房平車｜近漢神百貨 全新未住兩房平車，新婚首購首選，室內近19坪，格局方正、空間好規劃 交通便利：潭子車站、國道一號及74號快速道路，南來北往，交通非常便捷 近潭雅神綠園道、潭子運動公園，適閤家庭一起休閒運動 教育資源豐富：附近有東寶國小、潭秀國中，九年文教學區，學校接送皆便利 便利的生活機能：崇德、勝利、北屯、豐原商圈、近漢神百貨、洲際球場

• 電梯大樓
• 2.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 36.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,488萬

3.3 %

清水青雲賦3房平車1樓挑...　台中市清水區中華路

UT1211242 社區公設，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區。 近建國國小，清水國中，步行5分鐘可至清水運五運動公園。 近全聯福利中心，清水第二市場，距三井OUTLET約15分車程。 鄰近清水車站，國道3號及61快速道路，交通便利。 室內高度4.2米，可隔夾層增加空間利用，邊間採光戶，大陽台好利用。清水青雲賦3房平車1樓挑高採光戶 社區公設，接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區。 近建國國小，清水國中，步行5分鐘可至清水運五運動公園。 近全聯福利中心，清水第二市場，距三井OUTLET約15分車程。 鄰近清水車站，國道3號及61快速道路，交通便利。 室內高度4.2米，可隔夾層增加空間利用，邊間採光戶，大陽台好利用。

• 華廈
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 44.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

999萬

大村.慶安首馥.大地坪3...　彰化縣大村鄉慶安路

UT1172068 ✅ 附贈3台國際牌冷氣＋精緻廚具設備，入住免煩惱，立即享受舒適新生活。 大地坪大面寬｜可3車透天 | 一樓孝親房，三代同堂也合適 旁有空地｜打造專屬小農場 | 也能打造專屬儲藏室 新加坡風格建築 | 12戶社區型透天｜免管理費  生活機能便利| 交通順暢 離塵不離囂 | 兼顧居住品質與便利性  土地: 15.93坪+空地14.81坪+路地: 9.07坪=39.81坪大村.慶安首馥.大地坪3車邊間別墅 B5 ✅ 附贈3台國際牌冷氣＋精緻廚具設備，入住免煩惱，立即享受舒適新生活。 大地坪大面寬｜可3車透天 | 一樓孝親房，三代同堂也合適 旁有空地｜打造專屬小農場 | 也能打造專屬儲藏室 新加坡風格建築 | 12戶社區型透天｜免管理費  生活機能便利| 交通順暢 離塵不離囂 | 兼顧居住品質與便利性  土地: 15.93坪+空地14.81坪+路地: 9.07坪=39.81坪

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.81 坪
• 主 48.74 坪
• 建物 48.74 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 車位

1,480萬

大村慶安首馥大面寬邊間...　彰化縣大村鄉慶安路

UT1172060 ✅ 附贈3台國際牌冷氣＋精緻廚具設備，入住免煩惱，立即享受舒適新生活。 全新五米大面寬｜雙車位透天 | 一樓孝親房，三代同堂也合適 旁有空地｜打造專屬小農場 | 也能打造專屬儲藏室 新加坡風格建築 | 12戶社區型透天｜免管理費  生活機能便利| 交通順暢 離塵不離囂 | 兼顧居住品質與便利性  土地: 25.043坪+路地: 7.577坪=32.62坪大村 慶安首馥大面寬邊間別墅 A7 ✅ 附贈3台國際牌冷氣＋精緻廚具設備，入住免煩惱，立即享受舒適新生活。 全新五米大面寬｜雙車位透天 | 一樓孝親房，三代同堂也合適 旁有空地｜打造專屬小農場 | 也能打造專屬儲藏室 新加坡風格建築 | 12戶社區型透天｜免管理費  生活機能便利| 交通順暢 離塵不離囂 | 兼顧居住品質與便利性  土地: 25.043坪+路地: 7.577坪=32.62坪

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.62 坪
• 主 49.41 坪
• 建物 49.41 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 車位

1,380 萬 1,279萬

7.3 %

大村.慶安首馥.厝王大地...　彰化縣大村鄉慶安路

UT1172067 ✅ 附贈3台國際牌冷氣＋精緻廚具設備，入住免煩惱，立即享受舒適新生活。 大地坪大面寬｜可雙車透天 | 三代同堂也合適 前有空地 | 專屬停車空間 |  傳統式格局 | 12戶社區型透天｜免管理費 | 生活機能便利| 交通順暢 離塵不離囂 | 兼顧居住品質與便利性  土地: 31.62  坪+路地: 9.98坪=41.6坪 大村.慶安首馥.厝王大地坪雙車邊間別墅 A2 ✅ 附贈3台國際牌冷氣＋精緻廚具設備，入住免煩惱，立即享受舒適新生活。 大地坪大面寬｜可雙車透天 | 三代同堂也合適 前有空地 | 專屬停車空間 |  傳統式格局 | 12戶社區型透天｜免管理費 | 生活機能便利| 交通順暢 離塵不離囂 | 兼顧居住品質與便利性  土地: 31.62  坪+路地: 9.98坪=41.6坪

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.61 坪
• 主 52.13 坪
• 建物 52.13 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,580萬

達麗創世紀｜水湳經貿核...　台中市北屯區信平路

UT1195673 🔥 水湳經貿園區核心地段｜中央公園旁2房平車 🏡 小資首購、自住、置產收租都很適合！位在 水湳經貿園區精華地段，鄰近中央公園，生活品質、未來發展性一次到位✨ 🌟 物件亮點 📍 水湳經貿園區地段：未來發展潛力佳，區域話題度高，適合長期持有！ 🌳 近中央公園：享受大面積綠意生活，散步、運動、放鬆都方便。 🏢 4800坪大基地社區：基地規模大，社區質感佳，居住舒適度更提升。 🚪 低樓層＋棟距大：出入方便，空間感不壓迫，住起來更舒服。 🛋 中檔裝潢｜可直接入住：省去大整理時間，買了就能輕鬆安排入住。 🚗 平面車位：停車便利又保值。 📦 中小坪數好規劃 ：2房格局剛剛好，首購族、小家庭、置產出租都很適合。達麗創世紀｜水湳經貿核心｜大2房百萬精裝1平車 🔥 水湳經貿園區核心地段｜中央公園旁2房平車 🏡 小資首購、自住、置產收租都很適合！位在 水湳經貿園區精華地段，鄰近中央公園，生活品質、未來發展性一次到位✨ 🌟 物件亮點 📍 水湳經貿園區地段：未來發展潛力佳，區域話題度高，適合長期持有！ 🌳 近中央公園：享受大面積綠意生活，散步、運動、放鬆都方便。 🏢 4800坪大基地社區：基地規模大，社區質感佳，居住舒適度更提升。 🚪 低樓層＋棟距大：出入方便，空間感不壓迫，住起來更舒服。 🛋 中檔裝潢｜可直接入住：省去大整理時間，買了就能輕鬆安排入住。 🚗 平面車位：停車便利又保值。 📦 中小坪數好規劃 ：2房格局剛剛好，首購族、小家庭、置產出租都很適合。

• 華廈
• 3.1年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 31.19 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

勝美新東區｜LaLaport旁...　台中市東區福昌街

UT0387218 室內大空間好規劃，勝美新東區三房平車。 對面有全聯，十甲旺市場旁，近建國市場.新光黃昏市場.家樂福，採買便利 完善公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、曬被區。 學區：力行國小、雙十國中，學區完整。勝美新東區｜LaLaport旁｜三房平車 室內大空間好規劃，勝美新東區三房平車。 對面有全聯，十甲旺市場旁，近建國市場.新光黃昏市場.家樂福，採買便利 完善公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、曬被區。 學區：力行國小、雙十國中，學區完整。

• 電梯大樓
• 3.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 46.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

【茂洋閱美】2房平車｜...　台中市大肚區向上路五段

UT1071186 ✨ 瑞峰國小、四箴國中學區機能 ✨ 全聯、自強早市、東海黃昏市場生活採買便利 ✨ 新成屋質感社區，戶數單純 ✨ 平面車位，停車免煩惱 ✨ 健身房、閱覽室、兒童遊戲區、宅配室等豐富公設 ✨ 自住、首購、置產皆適合 📍台中市大肚區向上路五段 🚗 鄰近東海、中科生活圈 🏙 一次擁有生活機能、交通與區域發展題材【茂洋閱美】2房平車｜東海生活圈輕鬆成家 ✨ 瑞峰國小、四箴國中學區機能 ✨ 全聯、自強早市、東海黃昏市場生活採買便利 ✨ 新成屋質感社區，戶數單純 ✨ 平面車位，停車免煩惱 ✨ 健身房、閱覽室、兒童遊戲區、宅配室等豐富公設 ✨ 自住、首購、置產皆適合 📍台中市大肚區向上路五段 🚗 鄰近東海、中科生活圈 🏙 一次擁有生活機能、交通與區域發展題材

• 華廈
• 3.2年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 8.32 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 29.67 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,398萬

北屯｜土地20坪東山機捷...　台中市北屯區東山路一段

UT1187621 🏡鄰東山商圈、全聯、大買家、特力屋，全部五分鐘到！ 🏡緊鄰三公園（北屯兒童公園、東光、錦上） 🏡鬧中取靜，住戶單純 一層一戶 🏡僅此一席，把握最後機會 🏡室內42坪超好運用北屯｜土地20坪東山機捷｜一層一戶大四房雙車 🏡鄰東山商圈、全聯、大買家、特力屋，全部五分鐘到！ 🏡緊鄰三公園（北屯兒童公園、東光、錦上） 🏡鬧中取靜，住戶單純 一層一戶 🏡僅此一席，把握最後機會 🏡室內42坪超好運用

• 華廈
• 3.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.13 坪
• 主+陽 45.57 坪
• 建物 71.28 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,900萬

2.9 %

烏日高鐵特區同興協記2...　台中市烏日區三榮七路

UT1211330 同興協記建商品質，注重居住細節，社區單純住戶品質佳 格局方正，空間好規劃，採光通風佳，室內明亮舒適 重視公設與建築整體質感 生活機能完善，交通便利，適合首購、小家庭或換屋族。 烏日高鐵特區同興協記2房平車 同興協記建商品質，注重居住細節，社區單純住戶品質佳 格局方正，空間好規劃，採光通風佳，室內明亮舒適 重視公設與建築整體質感 生活機能完善，交通便利，適合首購、小家庭或換屋族。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 15.92 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,430萬

|中彰旁近台中高鐵|東區...　彰化縣彰化市彰南路三段

UT1195700 ✅近高鐵台中站、74快速道路、國道三號，三鐵共構交通便利 ✅四房五衛配置，含三套房，居住隱私佳， 一樓挑高設計，可規劃店面或營業登記 ✅全新落成屋況佳，免整理即可入住，後院空間好利用，可曬衣、植栽放鬆 ✅彰南路，路上小吃店家林立，北側中山路可通往王田交流道 ✅適合首購、換屋、三代同堂一次到位 土地22.89坪+道地持分共12.363坪(尚未分割)|中彰旁近台中高鐵|東區透天車庫墅|三戶可選|C ✅近高鐵台中站、74快速道路、國道三號，三鐵共構交通便利 ✅四房五衛配置，含三套房，居住隱私佳， 一樓挑高設計，可規劃店面或營業登記 ✅全新落成屋況佳，免整理即可入住，後院空間好利用，可曬衣、植栽放鬆 ✅彰南路，路上小吃店家林立，北側中山路可通往王田交流道 ✅適合首購、換屋、三代同堂一次到位 土地22.89坪+道地持分共12.363坪(尚未分割)

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.26 坪
• 主+陽 52.56 坪
• 建物 52.55 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,938萬