L動工免等！核心商圈11...　台中市北區篤行路

UT1153143 北區商一土地稀缺，11套高投報馬上動工 核心商圈稀有商一地，建照齊全省時省錢 中國醫商圈投資熱點，北區高投報11套房 買地送厝核心商圈，收租潛力無限增值快 商一土地容積高，套房建築圖備齊免等待 L動工免等！核心商圈11套高投報現成賺錢機！ 北區商一土地稀缺，11套高投報馬上動工 核心商圈稀有商一地，建照齊全省時省錢 中國醫商圈投資熱點，北區高投報11套房 買地送厝核心商圈，收租潛力無限增值快 商一土地容積高，套房建築圖備齊免等待

• 透天厝
• 73.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 35.74 坪
• 建物 35.74 坪

1,380 萬 980萬

29.0 %

大坪頂農地　南投縣埔里鎮大坪頂段

UT0203283 居高臨下，視野景觀佳。 適合興建別墅或規劃民宿。 有電山泉水 大坪頂農地 居高臨下，視野景觀佳。 適合興建別墅或規劃民宿。 有電山泉水

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,073.91 坪
• 建物 0.00 坪

2,696 萬 2,068萬

23.3 %

南區廣三大時代台中高工...　台中市南區工學一街

UT1125142 方正兩房邊間採光佳，平面車位超稀有不怕車太高太重 台中高工中興大學信義國小學區都很近 美村商圈工學商圈生活機能超超超佳 看屋找房委賣就找你家的顧問 你給我條件，我給你物件 南區廣三大時代台中高工美村商圈兩房平車 方正兩房邊間採光佳，平面車位超稀有不怕車太高太重 台中高工中興大學信義國小學區都很近 美村商圈工學商圈生活機能超超超佳 看屋找房委賣就找你家的顧問 你給我條件，我給你物件

• 電梯大樓
• 27.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 19.00 坪
• 建物 36.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 998萬

16.7 %

L北區稀有社區!大三房低...　台中市北區梅川東路三段

UT1153171 1.單坪開價超值，僅二字頭單價，且無公設占比，室內實坪大三房，CP值極高。 2.全新整理＋結構安心，頂樓防水層已全面翻修，居住品質有保障，不必擔心滲漏問題。 3.格局方正、採光通風佳，三房兩廳兩衛，間間可放雙人床，客廳寬敞、廚房獨立，實用性強。 4地段優勢、生活機能完善鄰近中國醫、中山公園，交通可快速連結漢口、太原、崇德與進化北路，生活便利。 5優質學區與低總價入手位於賴厝國小、五權國中學區，一層僅兩戶，總價688萬，輕鬆成家首選。 L北區稀有社區!大三房低總價公寓 1.單坪開價超值，僅二字頭單價，且無公設占比，室內實坪大三房，CP值極高。 2.全新整理＋結構安心，頂樓防水層已全面翻修，居住品質有保障，不必擔心滲漏問題。 3.格局方正、採光通風佳，三房兩廳兩衛，間間可放雙人床，客廳寬敞、廚房獨立，實用性強。 4地段優勢、生活機能完善鄰近中國醫、中山公園，交通可快速連結漢口、太原、崇德與進化北路，生活便利。 5優質學區與低總價入手位於賴厝國小、五權國中學區，一層僅兩戶，總價688萬，輕鬆成家首選。

• 公寓
• 46.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.90 坪
• 主+陽 31.42 坪
• 建物 31.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 588萬

14.5 %

西江月樓北區精美套房全...　台中市北區尚德街

UT1153129 1、目前穩定出租中，月收租約1.4萬元，年收入可達16.8萬元，投報率約5%，市場極具競爭力，由租客協助支付房貸輕鬆收租。 2、屋況全新翻修，包含水電管線全面更新、浴室重新打造、窗框更換，全配傢俱家電與洗脫烘機，拎包即可入住。 3、室內約7坪，特別邀請設計師規劃，空間零浪費，格局動線極佳，每一吋坪效都發揮到最大。 4、出租效率高，精美軟裝與完善家電配備，加上地段優勢，租金1.4萬元起，回報穩定且亮眼。 5、地處中國醫學大學、一中商圈與梅亭街核心位置，生活機能一應俱全，步行即可抵達美食街、全聯、綠園道等便利據點。 西江月樓北區精美套房全新整理 1、目前穩定出租中，月收租約1.4萬元，年收入可達16.8萬元，投報率約5%，市場極具競爭力，由租客協助支付房貸輕鬆收租。 2、屋況全新翻修，包含水電管線全面更新、浴室重新打造、窗框更換，全配傢俱家電與洗脫烘機，拎包即可入住。 3、室內約7坪，特別邀請設計師規劃，空間零浪費，格局動線極佳，每一吋坪效都發揮到最大。 4、出租效率高，精美軟裝與完善家電配備，加上地段優勢，租金1.4萬元起，回報穩定且亮眼。 5、地處中國醫學大學、一中商圈與梅亭街核心位置，生活機能一應俱全，步行即可抵達美食街、全聯、綠園道等便利據點。

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.72 坪
• 主 7.46 坪
• 建物 9.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

348 萬 299萬

14.1 %

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153121 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交 北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房A 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 9.62 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

468 萬 408萬

12.8 %

十期順天景美無限視野四...　台中市北屯區松竹三路

UT1171990 『機捷特區、軍功商圈、東山商圈』生活機能免煩惱 「順天景美」座落北屯十期重劃區核心，僅 96 戶的低密度規劃，社區單純、隱私佳。 社區公設完善，迎賓大廳、花園景觀、健身休憩空間一應俱全 松竹雙鐵共構站、74號松竹匝道，快速接軌國道一號 十期順天景美無限視野四房雙平車 『機捷特區、軍功商圈、東山商圈』生活機能免煩惱 「順天景美」座落北屯十期重劃區核心，僅 96 戶的低密度規劃，社區單純、隱私佳。 社區公設完善，迎賓大廳、花園景觀、健身休憩空間一應俱全 松竹雙鐵共構站、74號松竹匝道，快速接軌國道一號

• 電梯大樓
• 3.3年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 30.98 坪
• 建物 66.52 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,598萬

12.8 %

太平忠平段臨15米大路工...　台中市太平區忠平段

UT0212842 1️⃣ 乙種工業用地，建蔽率高達60%，容積率240%，發展潛力無限 2️⃣ 臨15米活路，地形方正，大車進出無阻礙 3️⃣ 近74快速道路、國道三/四，南來北往交通超便利 4️⃣ 周邊工廠倉儲林立，產業聚落氛圍成熟，投資自用皆宜 5️⃣ 可登三照廠登，適合工廠、倉儲、事務所或自建住宅 太平忠平段臨15米大路工業建地交通便捷 1️⃣ 乙種工業用地，建蔽率高達60%，容積率240%，發展潛力無限 2️⃣ 臨15米活路，地形方正，大車進出無阻礙 3️⃣ 近74快速道路、國道三/四，南來北往交通超便利 4️⃣ 周邊工廠倉儲林立，產業聚落氛圍成熟，投資自用皆宜 5️⃣ 可登三照廠登，適合工廠、倉儲、事務所或自建住宅

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153123 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交 北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房B 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主 8.43 坪
• 建物 14.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

448 萬 398萬

11.2 %

大地球台中教育大學優質...　台中市西區民生路

UT0348069 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。 大地球台中教育大學優質套房高樓層 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。

• 套房
• 30.1年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 7.33 坪
• 建物 13.22 坪
• 1房(室)1廳1衛

360 萬 320萬

11.1 %

大地球社區高樓視野收租...　台中市西區民生路

UT0348040 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。 大地球社區高樓視野收租套房格局方正 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。

• 套房
• 30.1年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 7.38 坪
• 建物 13.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

360 萬 320萬

11.1 %

JD|禾田亞太總部|三面採...　台中市西屯區上安路

UT1139917 衛浴配置：雙衛浴設計，提升居住便利性 超大室內空間：室內面積達31坪（約102.5平方公尺），活動範圍寬敞舒適 採光優勢：三面採光，室內明亮通透，減少暗房壓迫感 景觀視野：高樓層眺望「秋紅谷生態園區」，日夜景緻宜人，夜景尤其浪漫 地段價值：位於台中七期精華區，近商圈、交通要道，生活機能與增值潛力兼備 總價1988萬，適合預算充足、重視生活品質的購屋族或投資客 鄰近「T&R廣場」、「新光三越」、「大遠百」，購物餐飲一站滿足 全聯、超市、便利商店均在步行範圍內 JD|禾田亞太總部|三面採光秋紅谷大兩房視野戶 衛浴配置：雙衛浴設計，提升居住便利性 超大室內空間：室內面積達31坪（約102.5平方公尺），活動範圍寬敞舒適 採光優勢：三面採光，室內明亮通透，減少暗房壓迫感 景觀視野：高樓層眺望「秋紅谷生態園區」，日夜景緻宜人，夜景尤其浪漫 地段價值：位於台中七期精華區，近商圈、交通要道，生活機能與增值潛力兼備 總價1988萬，適合預算充足、重視生活品質的購屋族或投資客 鄰近「T&R廣場」、「新光三越」、「大遠百」，購物餐飲一站滿足 全聯、超市、便利商店均在步行範圍內

• 電梯大樓
• 28.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 31.49 坪
• 建物 44.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,988 萬 1,788萬

10.1 %

✴️7K🌈青空蔚來🌈...　台中市龍井區南社三街

UT1125159 本案位於A區，一層8戶2梯，共114戶，稀有低總價優質社區。 社區規劃地上為7層，地下為1層。 大2+1房格局，兩間臥室皆可擺放雙人床，通風採光優。 近龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈，鬧中取靜。 生活採買：美廉社、百珍黃昏市集、龍津夜市。 交通方面：國道3號、台61線西濱快速道路、龍井車站。 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar ✴️7K🌈青空蔚來🌈社區最低價🌈2+1房車 本案位於A區，一層8戶2梯，共114戶，稀有低總價優質社區。 社區規劃地上為7層，地下為1層。 大2+1房格局，兩間臥室皆可擺放雙人床，通風採光優。 近龍井商圈、沙田路商圈、東海商圈、靜宜商圈，鬧中取靜。 生活採買：美廉社、百珍黃昏市集、龍津夜市。 交通方面：國道3號、台61線西濱快速道路、龍井車站。 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar

• 華廈
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 30.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

998 萬 898萬

10.0 %

北區麗園道精華地段3+1...　台中市北區忠太東路

UT1153150 大坪數空間，格局3+1房，獨立大廚房，室內寬闊好規劃 高樓層視野，採光通風佳，室內奶茶色系，營造清新舒適的居住氛圍 北區核心位置，步行達綠園道、科博館、植物園，周圍商圈豐富，生活機能佳 社區管理嚴謹，24小時保障住戶安全，優質屋況，可直接入住 緊鄰市中心主要幹道中清路、忠明路，交通四通八達 北區麗園道精華地段3+1房大空間附車位 大坪數空間，格局3+1房，獨立大廚房，室內寬闊好規劃 高樓層視野，採光通風佳，室內奶茶色系，營造清新舒適的居住氛圍 北區核心位置，步行達綠園道、科博館、植物園，周圍商圈豐富，生活機能佳 社區管理嚴謹，24小時保障住戶安全，優質屋況，可直接入住 緊鄰市中心主要幹道中清路、忠明路，交通四通八達

• 電梯大樓
• 30.7年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 27.86 坪
• 建物 43.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,080萬

9.8 %

好萊屋大樓免千出頭萬買...　台中市西區臺灣大道一段

UT1153140 1️⃣ 商業區稀有釋出｜整層商業辦公室，可依需求自由規劃設計 2️⃣ 空間寬敞明亮｜大面積採光，室內通透，適合工作室、美業、網路行銷或營建類公司進駐 3️⃣ 設備全新｜全新氣密窗與衛浴，並預留茶水間管路，使用便利 4️⃣ 額外收益機會｜三樓外牆廣告位屬屋主自用，出租投報率可達6%以上 5️⃣ 黃金地段｜位於臺灣大道一段與五權路交叉口，西區精華位置，交通與能見度極佳 好萊屋大樓免千出頭萬買商辦你就是CEO 1️⃣ 商業區稀有釋出｜整層商業辦公室，可依需求自由規劃設計 2️⃣ 空間寬敞明亮｜大面積採光，室內通透，適合工作室、美業、網路行銷或營建類公司進駐 3️⃣ 設備全新｜全新氣密窗與衛浴，並預留茶水間管路，使用便利 4️⃣ 額外收益機會｜三樓外牆廣告位屬屋主自用，出租投報率可達6%以上 5️⃣ 黃金地段｜位於臺灣大道一段與五權路交叉口，西區精華位置，交通與能見度極佳

• 電梯大樓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主 35.58 坪
• 建物 40.72 坪
• 1房(室)--廳1衛

1,088 萬 988萬

9.2 %

7K🌈東區23坪大地坪透...　台中市東區精武路

UT1172034 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達 7K🌈東區23坪大地坪透天🌈6房5衛門前停車 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 24.06 坪
• 建物 24.06 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 車位

1,538 萬 1,398萬

9.1 %

南斗全新雙車電梯別墅建...　台中市沙鹿區南斗路

UT1172071 新加坡式透天，獨立門戶、靜巷住宅。 ・一樓 6 米面寬，雙車停放 ・電梯規劃，4 間大套房 ・採光通風佳，附多功能露臺 近 靜宜大學、北勢國小、沙鹿市場 近 沙鹿車站、國道三號、61 快速道路 三井Outlet、捷運藍線規劃中 📌 自住首選｜多戶可選｜稀有釋出 南斗全新雙車電梯別墅建商想賣B 新加坡式透天，獨立門戶、靜巷住宅。 ・一樓 6 米面寬，雙車停放 ・電梯規劃，4 間大套房 ・採光通風佳，附多功能露臺 近 靜宜大學、北勢國小、沙鹿市場 近 沙鹿車站、國道三號、61 快速道路 三井Outlet、捷運藍線規劃中 📌 自住首選｜多戶可選｜稀有釋出

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 68.75 坪
• 建物 68.75 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 車位

新上

3,200 萬 2,920萬

8.8 %

西江月樓北區精美套房全...　台中市北區尚德街

UT1153128 1、目前穩定出租中，月收租約1.4萬元，年收入可達16.8萬元，投報率約5%，市場極具競爭力，由租客協助支付房貸輕鬆收租。 2、屋況全新翻修，包含水電管線全面更新、浴室重新打造、窗框更換，全配傢俱家電與洗脫烘機，拎包即可入住。 3、室內約7坪，特別邀請設計師規劃，空間零浪費，格局動線極佳，每一吋坪效都發揮到最大。 4、出租效率高，精美軟裝與完善家電配備，加上地段優勢，租金1.4萬元起，回報穩定且亮眼。 5、地處中國醫學大學、一中商圈與梅亭街核心位置，生活機能一應俱全，步行即可抵達美食街、全聯、綠園道等便利據點。 租約1.4萬/月 西江月樓北區精美套房全新整理 1、目前穩定出租中，月收租約1.4萬元，年收入可達16.8萬元，投報率約5%，市場極具競爭力，由租客協助支付房貸輕鬆收租。 2、屋況全新翻修，包含水電管線全面更新、浴室重新打造、窗框更換，全配傢俱家電與洗脫烘機，拎包即可入住。 3、室內約7坪，特別邀請設計師規劃，空間零浪費，格局動線極佳，每一吋坪效都發揮到最大。 4、出租效率高，精美軟裝與完善家電配備，加上地段優勢，租金1.4萬元起，回報穩定且亮眼。 5、地處中國醫學大學、一中商圈與梅亭街核心位置，生活機能一應俱全，步行即可抵達美食街、全聯、綠園道等便利據點。 租約1.4萬/月

• 華廈
• 37.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 1.72 坪
• 主 7.46 坪
• 建物 9.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

328 萬 299萬

8.8 %

逢甲稀有大地坪收租透店...　台中市西屯區西屯路二段

UT1139935 ✅ 坐擁「逢甲商圈＋青海商圈」雙核心 ✅ 臨主幹道：西屯路/福星路/青海路/逢甲路，路寬12米 ✅ 步行至逢甲大學，學生、上班族租客穩定 ✔️ 1樓店面：月租 $36,000（餐飲業，租約穩） ✔️ 2~3樓套房：14間，月收 $76,700（學生/上班族） ➡ 月總收租：$112,700｜年收租：$1,352,400 🎯 現有投報率 3%~3.6%（價格可談，空間更高） 🌟 大地坪＋寬路幅，重建/都更彈性高 🌟 逢甲商圈長期增值，置產收租兩相宜 逢甲稀有大地坪收租透店｜滿租高投報｜商圈金流核心 ✅ 坐擁「逢甲商圈＋青海商圈」雙核心 ✅ 臨主幹道：西屯路/福星路/青海路/逢甲路，路寬12米 ✅ 步行至逢甲大學，學生、上班族租客穩定 ✔️ 1樓店面：月租 $36,000（餐飲業，租約穩） ✔️ 2~3樓套房：14間，月收 $76,700（學生/上班族） ➡ 月總收租：$112,700｜年收租：$1,352,400 🎯 現有投報率 3%~3.6%（價格可談，空間更高） 🌟 大地坪＋寬路幅，重建/都更彈性高 🌟 逢甲商圈長期增值，置產收租兩相宜

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 14房(室)2廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

崇德大透天大坪數可停雙...　台中市北屯區崇德一路

UT1153136 1️⃣ 臨10米路門面佳｜騎樓可停車，門前進出方便 2️⃣ 全新水電管線｜一樓廚房增建、後方防火巷，使用更安心 3️⃣ 格局方正好規劃｜4房（含3套房）＋5衛浴，適合自住或收租 4️⃣ 生活機能強｜坐擁崇德、昌平雙商圈，購物、餐飲、交通皆便利 5️⃣ 多元空間運用｜二樓大露台＋陽台、三樓前後雙套房，收納與生活彈性高 崇德大透天大坪數可停雙車全新整理住商用透店 1️⃣ 臨10米路門面佳｜騎樓可停車，門前進出方便 2️⃣ 全新水電管線｜一樓廚房增建、後方防火巷，使用更安心 3️⃣ 格局方正好規劃｜4房（含3套房）＋5衛浴，適合自住或收租 4️⃣ 生活機能強｜坐擁崇德、昌平雙商圈，購物、餐飲、交通皆便利 5️⃣ 多元空間運用｜二樓大露台＋陽台、三樓前後雙套房，收納與生活彈性高

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

北區瑞祥街一中商圈興進...　台中市北區瑞祥街

UT1153118 室內全新精緻裝潢，衛浴，廚具更新，室內28坪使用空間大，三面採光。 鄰中國醫、一中商圈、太原車站、北區國民運動中心，旁邊就是興進綠園道。 低公設、有子母車、中庭庭園 三房兩廳兩衛全室精裝，水電管線皆更新。 北區瑞祥街一中商圈興進綠園道全新裝潢三房 室內全新精緻裝潢，衛浴，廚具更新，室內28坪使用空間大，三面採光。 鄰中國醫、一中商圈、太原車站、北區國民運動中心，旁邊就是興進綠園道。 低公設、有子母車、中庭庭園 三房兩廳兩衛全室精裝，水電管線皆更新。

• 華廈
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 999萬

7.5 %

西屯12期久樘香坡大四房...　台中市西屯區青海路二段

UT1153168 新古典建築風格，三面採光，三梯四戶設計，提升居住品質 全齡化公設，包括健身房、游泳池及SPA、音樂交誼廳、親子劇院、星光lounge 低建蔽率，社區環境綠意盎然，周圍有落羽松與茄苳樹 交通便利，3分鐘上國一，1分鐘到74號快道路，接近未來捷運藍線 高品質裝潢，配備德國廚具及MIELE洗碗機、蒸爐、BEST3口爐 西屯12期久樘香坡大四房連號雙平車 新古典建築風格，三面採光，三梯四戶設計，提升居住品質 全齡化公設，包括健身房、游泳池及SPA、音樂交誼廳、親子劇院、星光lounge 低建蔽率，社區環境綠意盎然，周圍有落羽松與茄苳樹 交通便利，3分鐘上國一，1分鐘到74號快道路，接近未來捷運藍線 高品質裝潢，配備德國廚具及MIELE洗碗機、蒸爐、BEST3口爐

• 電梯大樓
• 12.5年
• 22 ~ 22 / 26樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 44.02 坪
• 建物 83.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

國美天藏入主勤美生活商...　台中市西區中美街

UT1139880 草悟道綠帶生活圈緊鄰草悟道與台中美術館、科博館，自然綠意、人文藝文氛圍環繞 整棟僅36戶，邊間設計，通風良好、採光極佳，搭配風光客廳、雙主臥大格局 擁有澄境Lobby、景觀交誼廳、圓形藝術廳、烹飪教室、空中健身房與空中花園 市面罕見配置，帝王視野高樓層戶型，三房雙套＋三衛浴完整機能，搭配三連號坡道平車位 國美天藏入主勤美生活商圈 草悟道綠帶生活圈緊鄰草悟道與台中美術館、科博館，自然綠意、人文藝文氛圍環繞 整棟僅36戶，邊間設計，通風良好、採光極佳，搭配風光客廳、雙主臥大格局 擁有澄境Lobby、景觀交誼廳、圓形藝術廳、烹飪教室、空中健身房與空中花園 市面罕見配置，帝王視野高樓層戶型，三房雙套＋三衛浴完整機能，搭配三連號坡道平車位

• 電梯大樓
• 9.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 18.35 坪
• 主+陽 57.34 坪
• 建物 118.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,688 萬 5,288萬

7.0 %

L頭家商圈DECO+家米蘭區...　台中市潭子區頭張路一段

UT1171989 1️⃣ 景觀採光好｜高樓層落地窗設計，視野開闊、通風明亮。 2️⃣ 學區生活圈｜鄰頭家國小、松竹雙語學區，步行即可上學。 3️⃣ 交通便利性｜近捷運松竹站、頭家厝火車站、74快速道路。 4️⃣ 社區機能強｜24小時管理，附健身房、中庭花園、交誼廳等公設。 5️⃣ 屋況新穎免整理｜屋齡僅8年，全室乾淨明亮，隨時可入住。 L頭家商圈DECO+家米蘭區高樓景觀首購宅 1️⃣ 景觀採光好｜高樓層落地窗設計，視野開闊、通風明亮。 2️⃣ 學區生活圈｜鄰頭家國小、松竹雙語學區，步行即可上學。 3️⃣ 交通便利性｜近捷運松竹站、頭家厝火車站、74快速道路。 4️⃣ 社區機能強｜24小時管理，附健身房、中庭花園、交誼廳等公設。 5️⃣ 屋況新穎免整理｜屋齡僅8年，全室乾淨明亮，隨時可入住。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 14.84 坪
• 建物 34.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

雙捷運站交叉路口市政府...　台中市西屯區文心路三段

UT1139831 「世界之心」精品式的裝潢設計，打造出星級般的生活質感。 五星級公設：游泳池、ＫＴＶ、健身房、ＳＰＡ等，飯店式優質管理服務。 台中捷運綠線新市政中心G9站出口，未來藍綠線捷運交會點，增值無限。 新市政中心、大都會歌劇院、新光三越、大遠百、逢甲夜市，億萬名宅林立。 雙捷運站交叉路口市政府旁世界之心小豪宅 「世界之心」精品式的裝潢設計，打造出星級般的生活質感。 五星級公設：游泳池、ＫＴＶ、健身房、ＳＰＡ等，飯店式優質管理服務。 台中捷運綠線新市政中心G9站出口，未來藍綠線捷運交會點，增值無限。 新市政中心、大都會歌劇院、新光三越、大遠百、逢甲夜市，億萬名宅林立。

• 電梯大樓
• 16.5年
• 3 ~ 3 / 26樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 14.73 坪
• 建物 21.76 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,068 萬 998萬

6.6 %

西屯逢甲第五街商業廣場...　台中市西屯區西安街

UT1153125 靠近逢甲大學，步行三分鐘即可到達，逢甲商圈，不怕餓肚子。 套房附機械車位，另有平面車位可承租 投資出租更搶手，頂樓安靜無樓上住戶干擾 室內面積寬敞，方正格局，非常適合自住或出租 長期持有，急售釋出：屋主自住超過10年，妥善維護，誠意出售，找尋有緣人接手 西屯逢甲第五街商業廣場套房+車位 靠近逢甲大學，步行三分鐘即可到達，逢甲商圈，不怕餓肚子。 套房附機械車位，另有平面車位可承租 投資出租更搶手，頂樓安靜無樓上住戶干擾 室內面積寬敞，方正格局，非常適合自住或出租 長期持有，急售釋出：屋主自住超過10年，妥善維護，誠意出售，找尋有緣人接手

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.58 坪
• 主+陽 6.41 坪
• 建物 12.34 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

456 萬 428萬

6.1 %

L私家花園＋大地坪｜南...　台中市豐原區東陽路

UT1172015 1️⃣ 輕屋齡大地坪，靜巷環境離塵不離城 2️⃣ 大面寬雙棟釋出，自住投資彈性超高 3️⃣ 私家花園側院空地，可種菜花草好規劃 4️⃣ 格局方正好運用，可規劃孝親三代同堂 5️⃣ 近南陽商圈學區，臨國四交通生活便利 L私家花園＋大地坪｜南陽靜巷輕屋齡透天震撼登場 1️⃣ 輕屋齡大地坪，靜巷環境離塵不離城 2️⃣ 大面寬雙棟釋出，自住投資彈性超高 3️⃣ 私家花園側院空地，可種菜花草好規劃 4️⃣ 格局方正好運用，可規劃孝親三代同堂 5️⃣ 近南陽商圈學區，臨國四交通生活便利

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 116.10 坪
• 主+陽 139.87 坪
• 建物 139.87 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,288 萬 3,088萬

6.1 %

JD【青空蔚來】全新2+1...　台中市龍井區南社三街

UT1139936 適合首購、小家庭、投資，格局採光佳，兩房皆可放雙人床+多功能空間。 台中龍井區全新2+1房（室內16坪），附機上車位（限高180cm），地上7層/地下1層，總戶數114戶。 社區退縮20~30米，800坪花園+頂樓露營區/Sky Lounge Bar，公設含健身房、遊戲區、會議室、Lounge Bar等，免追垃圾車。 步行550公尺到超商，開車4分鐘到運動公園/光田醫院，7分鐘到國小/市場，9分鐘到國中，5分鐘上國道三號。 鄰近台灣大道、中科、三井OUTLET，生活圈含東海/靜宜/龍井商圈，採買交通便利。 JD【青空蔚來】全新2+1房｜新光田特區｜ 適合首購、小家庭、投資，格局採光佳，兩房皆可放雙人床+多功能空間。 台中龍井區全新2+1房（室內16坪），附機上車位（限高180cm），地上7層/地下1層，總戶數114戶。 社區退縮20~30米，800坪花園+頂樓露營區/Sky Lounge Bar，公設含健身房、遊戲區、會議室、Lounge Bar等，免追垃圾車。 步行550公尺到超商，開車4分鐘到運動公園/光田醫院，7分鐘到國小/市場，9分鐘到國中，5分鐘上國道三號。 鄰近台灣大道、中科、三井OUTLET，生活圈含東海/靜宜/龍井商圈，採買交通便利。

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 17.77 坪
• 建物 30.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,058 萬 998萬

5.7 %

南屯五期公益路旁高樓層...　台中市南屯區大昌街

UT1139964 小資兩房，室內空間近20坪，陽台外推，使用空間大 屋主長期持有，屋況好，入門玄關，採光好 低總價，南屯蛋黃區，投資收租置產標的 近公益商圈、精誠商圈，生活機能好，樓下就有全家 南屯五期公益路旁高樓層視野兩房 小資兩房，室內空間近20坪，陽台外推，使用空間大 屋主長期持有，屋況好，入門玄關，採光好 低總價，南屯蛋黃區，投資收租置產標的 近公益商圈、精誠商圈，生活機能好，樓下就有全家

• 華廈
• 33.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 27.11 坪
• 2房(室)2廳1衛

888 萬 838萬

5.6 %

太平『陞霖太美』新光特...　台中市太平區環中東路三段

UT1153175 中山、樹孝、樹德三大商圈，生活機能豐富多元，周邊有全聯、家樂福、寶雅等商家林立 設施完善，包括接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房及瑜珈教室等，高品質的生活 房間格局方正，衛浴均開窗，雙面採光通風佳，室內環境通風不潮濕 教育資源豐富：附近有新高國小及新光國中，九年文教學區，學校接送更為便利。 近一年平均單價為37.81萬，本戶開價僅32.49萬，低於市場行情，有相當的投資潛力 太平『陞霖太美』新光特區視野三房雙平車 中山、樹孝、樹德三大商圈，生活機能豐富多元，周邊有全聯、家樂福、寶雅等商家林立 設施完善，包括接待大廳、攀岩場、兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房及瑜珈教室等，高品質的生活 房間格局方正，衛浴均開窗，雙面採光通風佳，室內環境通風不潮濕 教育資源豐富：附近有新高國小及新光國中，九年文教學區，學校接送更為便利。 近一年平均單價為37.81萬，本戶開價僅32.49萬，低於市場行情，有相當的投資潛力

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798 萬 1,698萬

5.6 %