獨家南區｜千坪商業商場...　台中市南區南平路

UT1211236 🏵️商用可用空間近1300坪 現況80車位（機械＋平面 🏵️單坪不用20萬的商業空間，比自己蓋還省🏵️ 🏵️稀有黃金商場店王｜南區南平路三鐵黃金商圈 🌿工學、復興、美村、南平四大商圈雲集，人潮車潮匯聚 🌿三鐵環繞：捷運大慶站、台鐵五權站、高鐵台中站串聯全台 🌿國圖館、國美館雙藝文＋中興大學10萬坪綠海加持 🌿臨30米大道大面積1300坪，挑高4.2~5.2米、獨立大門＋電貨梯 🌿多車位、可工商登記，適長照／醫療健檢／百貨置產 ／餐飲集團獨家南區｜千坪商業商場｜中心醫美餐飲商場集團最愛 🏵️商用可用空間近1300坪 現況80車位（機械＋平面 🏵️單坪不用20萬的商業空間，比自己蓋還省🏵️ 🏵️稀有黃金商場店王｜南區南平路三鐵黃金商圈 🌿工學、復興、美村、南平四大商圈雲集，人潮車潮匯聚 🌿三鐵環繞：捷運大慶站、台鐵五權站、高鐵台中站串聯全台 🌿國圖館、國美館雙藝文＋中興大學10萬坪綠海加持 🌿臨30米大道大面積1300坪，挑高4.2~5.2米、獨立大門＋電貨梯 🌿多車位、可工商登記，適長照／醫療健檢／百貨置產 ／餐飲集團

• 電梯大樓
• 30.4年
• B2 ~ 4 / 18樓
• 土地 4.56 坪
• 主+平+陽 1000.94 坪
• 建物 2,197.04 坪
• 坡道平面車位

45,000萬

霧峰｜稀有合法農地廠房...　台中市霧峰區四德路

UT1187683 ✅ 合法農業設施建物，使用安心有保障 ✅ 大坪數空間（700多坪），好規劃好利用 ✅ 廠房高度約7米，適合多元產業進駐 ✅ 面寬開闊，空間方正，配置靈活 ✅ 大車可出入，物流運輸便利 ✅ 鄰近交流道，交通連結快速 ✅ 屋齡新穎，約4年屋況佳 ✅ 適合倉儲、農業加工、物流用途霧峰｜稀有合法農地廠房｜近二高｜亞大醫院 ✅ 合法農業設施建物，使用安心有保障 ✅ 大坪數空間（700多坪），好規劃好利用 ✅ 廠房高度約7米，適合多元產業進駐 ✅ 面寬開闊，空間方正，配置靈活 ✅ 大車可出入，物流運輸便利 ✅ 鄰近交流道，交通連結快速 ✅ 屋齡新穎，約4年屋況佳 ✅ 適合倉儲、農業加工、物流用途

• 廠房
• 5.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,602.30 坪
• 主 742.35 坪
• 建物 742.35 坪

13,500 萬 13,000萬

3.7 %

172坪雙面臨路｜豐原中...　台中市豐原區合作段

UT0230180 ✅ 土地單價約44萬／坪｜符合區域行情 ✅ 住二建地｜雙面臨路角地｜可評估危老重建 ✅ 土地約172坪｜建坪約321坪｜方正大基地好規劃 ✅ 現況可合法工廠登記｜廠住合一｜增建至三樓 ✅ 適合企業總部｜倉儲物流｜加工生產｜擴廠使用 ✅ 鄰近中山路、豐原大道｜交通便利｜物流機能佳 ✅ 近豐原市區商圈｜生活成熟｜招工便利 ✅ 稀有大坪數廠住釋出｜兼具使用與開發價值 🔥 自用置產、企業擴廠、危老重建一次到位！ 🔥 豐原市區稀有廠住，錯過難再有！172坪雙面臨路｜豐原中山路｜合法廠住｜住二土地 ✅ 土地單價約44萬／坪｜符合區域行情 ✅ 住二建地｜雙面臨路角地｜可評估危老重建 ✅ 土地約172坪｜建坪約321坪｜方正大基地好規劃 ✅ 現況可合法工廠登記｜廠住合一｜增建至三樓 ✅ 適合企業總部｜倉儲物流｜加工生產｜擴廠使用 ✅ 鄰近中山路、豐原大道｜交通便利｜物流機能佳 ✅ 近豐原市區商圈｜生活成熟｜招工便利 ✅ 稀有大坪數廠住釋出｜兼具使用與開發價值 🔥 自用置產、企業擴廠、危老重建一次到位！ 🔥 豐原市區稀有廠住，錯過難再有！

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 172.28 坪
• 主 320.2 坪
• 建物 321.78 坪

7,580 萬 6,990萬

7.8 %

南區興大學府城｜整層高...　台中市南區學府路

UT1211338 28套現況滿租中，月收約20萬元，穩定收租效益佳。 緊鄰中興大學，學生租屋需求穩定，出租市場成熟。 鄰近忠孝夜市商圈，餐飲選擇多元，生活機能完善。 24小時管理服務，設有垃圾子母車，管理輕鬆便利。 鄰近中興綠園道，散步運動方便，休閒生活兼具。 近五權火車站，交通通勤便利，往返市區更省時。 周邊超商、商店及餐飲齊全，日常採買便利無虞。 完整28套收租規模，租金來源分散，適合長期置產。南區興大學府城｜整層高投報合法收租聖品 28套現況滿租中，月收約20萬元，穩定收租效益佳。 緊鄰中興大學，學生租屋需求穩定，出租市場成熟。 鄰近忠孝夜市商圈，餐飲選擇多元，生活機能完善。 24小時管理服務，設有垃圾子母車，管理輕鬆便利。 鄰近中興綠園道，散步運動方便，休閒生活兼具。 近五權火車站，交通通勤便利，往返市區更省時。 周邊超商、商店及餐飲齊全，日常採買便利無虞。 完整28套收租規模，租金來源分散，適合長期置產。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 21.04 坪
• 主+陽 195.22 坪
• 建物 276.82 坪
• 28房(室)--廳28衛
• 坡道平面車位

5,588 萬 4,998萬

10.6 %

和美正彰草路近交流道三...　彰化縣和美鎮彰草路二段

UT1187614 15米路貨櫃好出入,現有廠房約340坪 有合法廠房使用。馬上可以投產.. 可三照  近國一國3交流道 貨櫃車可達 超便利  老闆最愛地段. 地形好規劃和美 正彰草路近交流道 三照丁建廠房 15米路貨櫃好出入,現有廠房約340坪 有合法廠房使用。馬上可以投產.. 可三照  近國一國3交流道 貨櫃車可達 超便利  老闆最愛地段. 地形好規劃

• 廠房
• 49.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 477.04 坪
• 主 216.06 坪
• 建物 216.06 坪

12,780萬

水湳平德路整棟電梯黃金...　台中市北屯區平德路

UT1104083 近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器 水湳平德路整棟電梯黃金26間套房 近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器

• 套房
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)--廳26衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

彰化「龍磐居」歐風城堡...　彰化縣彰化市桃源街

UT1228211 彰化最有影響力的豪宅代表作｜龍磐居 歐式城堡綠建築｜千坪生態庭園 前有小河、後有山坡，回家就能擁有故事裡的風景。 不只是豪華，更是把世外桃源搬回家。 6房大空間｜每間房舒適寬敞 獨享露天星空湯屋｜自家可停多台車 一家四代，都能自在同堂。 近後山、天空步道、八卦山大佛，約5分鐘進市區。 離城不離塵，生活每天都像度假。 不只是一棟房，更是一座能傳承給下一代的家。 彰化「龍磐居」歐風城堡電梯*湯屋渡假莊園*豪墅 彰化最有影響力的豪宅代表作｜龍磐居 歐式城堡綠建築｜千坪生態庭園 前有小河、後有山坡，回家就能擁有故事裡的風景。 不只是豪華，更是把世外桃源搬回家。 6房大空間｜每間房舒適寬敞 獨享露天星空湯屋｜自家可停多台車 一家四代，都能自在同堂。 近後山、天空步道、八卦山大佛，約5分鐘進市區。 離城不離塵，生活每天都像度假。 不只是一棟房，更是一座能傳承給下一代的家。

• 別墅
• 8.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 247.86 坪
• 主+陽 153.39 坪
• 建物 153.40 坪
• 6房(室)4廳8衛
• 車位

新上

5,280萬

臨12米路斗六大面寬丁種...　雲林縣斗六市斗工六路

UT1172075 廠房挑高8.8米，附夾層3.2米，內含辦公室，前方空地好停車，符合三照標準，適合多元產業設立 中部科技大廠進駐效應，矽品以37億購入雲林科學園區土地，每坪約20萬，相對台中更具價格優勢 中彰投雲一日生活圈，產業聚落成型，廠房需求與價格持續上漲。 Google已證實於斗六購地，興建第三座資料中心，重大建設加持，房地產價值看漲。 適合產業： 製造業、倉儲物流、食品加工、科技產業等臨12米路斗六大面寬丁種廠房｜適合各業設廠 廠房挑高8.8米，附夾層3.2米，內含辦公室，前方空地好停車，符合三照標準，適合多元產業設立 中部科技大廠進駐效應，矽品以37億購入雲林科學園區土地，每坪約20萬，相對台中更具價格優勢 中彰投雲一日生活圈，產業聚落成型，廠房需求與價格持續上漲。 Google已證實於斗六購地，興建第三座資料中心，重大建設加持，房地產價值看漲。 適合產業： 製造業、倉儲物流、食品加工、科技產業等

• 廠房
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 401.53 坪
• 主+平 145.18 坪
• 建物 145.18 坪
• 車位

8,020 萬 7,998萬

七期西側TOP-1環球經貿...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1070673 基地面積約905坪，位於環中路VS台灣大道，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC鋼筋混凝土 挑高氣派迎賓大廳，數位科技刷卡及高級物管服務，公設齊全，頂樓星空泳池視野一絕 電梯1-15樓及16-29樓，有樓層分流控管，車位規劃有347個平面車位及55個機械車位 室內空間寬闊，高樓無敵視野，有茶水間，男女廁所，附烘手機，間間免治馬桶 七期西側TOP-1環球經貿中心 基地面積約905坪，位於環中路VS台灣大道，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC鋼筋混凝土 挑高氣派迎賓大廳，數位科技刷卡及高級物管服務，公設齊全，頂樓星空泳池視野一絕 電梯1-15樓及16-29樓，有樓層分流控管，車位規劃有347個平面車位及55個機械車位 室內空間寬闊，高樓無敵視野，有茶水間，男女廁所，附烘手機，間間免治馬桶

• 電梯大樓
• 3.6年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

6,499萬

七期市政9號普立茲克白...　台中市西屯區市政路

UT0397187 七期豪宅・高樓景觀・SC鋼骨・市政核心・國際建築師 ★七期市政核心｜市政路第一排國際級豪宅地標 ★普立茲克獎建築大師 Richard Meier 設計，經典白派建築 ★公設由四季酒店御用設計團隊 Yabu Pushelberg 操刀，飯店級美學規格★本戶社區獨家「全新未住＋全新精裝」釋出，免裝潢即可入住 ★豪宅運動公設再升級｜匹克球場、室內高爾夫模擬器、籃球場、泳池、健身房一次到位★宴會廳、交誼空間等飯店式公設，滿足日常生活與私人宴客需求 ★高樓景觀朝北大宅，開闊視野、棟距舒適，兼具採光與隱私★SC鋼骨結構搭配雙制震系統，41層超高層豪宅規格 ★均質約130坪大宅，單層僅4戶，住戶單純、私密性高★鄰近市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百，七期生活核心 ★近捷運市政府站，超市好採買,兼具豪宅聚落、商業機能與交通便利★本戶可依買方實際需求另行尋購平面車位七期市政9號普立茲克白派百坪全新全室精裝視野戶 七期豪宅・高樓景觀・SC鋼骨・市政核心・國際建築師 ★七期市政核心｜市政路第一排國際級豪宅地標 ★普立茲克獎建築大師 Richard Meier 設計，經典白派建築 ★公設由四季酒店御用設計團隊 Yabu Pushelberg 操刀，飯店級美學規格★本戶社區獨家「全新未住＋全新精裝」釋出，免裝潢即可入住 ★豪宅運動公設再升級｜匹克球場、室內高爾夫模擬器、籃球場、泳池、健身房一次到位★宴會廳、交誼空間等飯店式公設，滿足日常生活與私人宴客需求 ★高樓景觀朝北大宅，開闊視野、棟距舒適，兼具採光與隱私★SC鋼骨結構搭配雙制震系統，41層超高層豪宅規格 ★均質約130坪大宅，單層僅4戶，住戶單純、私密性高★鄰近市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百，七期生活核心 ★近捷運市政府站，超市好採買,兼具豪宅聚落、商業機能與交通便利★本戶可依買方實際需求另行尋購平面車位

• 電梯大樓
• 7.4年
• 34 ~ 34 / 41樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 85.56 坪
• 建物 132.08 坪
• 3房(室)2廳3衛

新上

14,200萬

北屯大地坪｜獨棟莊園退...　台中市北屯區北坑巷

UT1187612 📍 378坪寬闊土地，296坪私有獨立基地，孩子自在奔跑，盡情親近自然 📍 37戶純住社區＋24小時管理，安全與隱私兼具，生活更安心 📍 格局方正、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 📍 快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，機能成熟 📍 市區約25分鐘、國際中學15分鐘 在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。北屯大地坪｜獨棟莊園退休養身宅｜誇張大後院老鷹 📍 378坪寬闊土地，296坪私有獨立基地，孩子自在奔跑，盡情親近自然 📍 37戶純住社區＋24小時管理，安全與隱私兼具，生活更安心 📍 格局方正、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 📍 快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，機能成熟 📍 市區約25分鐘、國際中學15分鐘 在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。

• 透天厝
• 9.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

8,500 萬 7,500萬

11.8 %

大里｜近lalaport正中興...　台中市大里區中興路二段

UT1228240 🏡 大里中興路｜大面寬邊間透店 ✅ 正20米中興路黃金門牌，店面醒目、曝光佳 ✅ 約5.97米大面寬，一樓挑高開闊 ✅ 使用空間約160坪，含大地下室，空間規劃彈性高 ✅ 店住合一、5房大空間，兼顧營業與居住需求 ✅ 邊間透店三面採光、通風佳 ✅ 串聯中興、大明、益民商圈，生活採買方便 ✅ 近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈 ✅ 近74線、中投快速道路，交通便利 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨大里｜近lalaport正中興路超大透店 🏡 大里中興路｜大面寬邊間透店 ✅ 正20米中興路黃金門牌，店面醒目、曝光佳 ✅ 約5.97米大面寬，一樓挑高開闊 ✅ 使用空間約160坪，含大地下室，空間規劃彈性高 ✅ 店住合一、5房大空間，兼顧營業與居住需求 ✅ 邊間透店三面採光、通風佳 ✅ 串聯中興、大明、益民商圈，生活採買方便 ✅ 近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈 ✅ 近74線、中投快速道路，交通便利 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,780萬

彰化車站|阿泉控肉|前後...　彰化縣彰化市城中北街

UT1187628 5 樓＋增建 2 樓｜全新完工共 7 樓地標型建築 .含增建總建坪約180坪 1–3 樓地天雙店面＋住家｜前後臨路、曝光度超高 4–7 樓前後大套房規劃｜穩定出租、現金流強 彰化市中心核心｜學區、火車站前、機能一次到位 自住＋投資雙效合一｜格局方正、採光通風一級棒彰化車站|阿泉控肉|前後臨路|全新電梯店面透套 5 樓＋增建 2 樓｜全新完工共 7 樓地標型建築 .含增建總建坪約180坪 1–3 樓地天雙店面＋住家｜前後臨路、曝光度超高 4–7 樓前後大套房規劃｜穩定出租、現金流強 彰化市中心核心｜學區、火車站前、機能一次到位 自住＋投資雙效合一｜格局方正、採光通風一級棒

• 店面
• 3.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 117.77 坪
• 建物 117.77 坪
• 12房(室)2廳12衛

5,388萬

西屯七期｜SRC鋼骨｜國...　台中市西屯區市政路

UT1211235 這款七期豪宅的 四大核心亮點： 指標門牌：坐落市政路、河南路黃金角地，正對林蔭大道。 頂規建築：29層SRC鋼骨崗石地標，挑高10米大廳，一層四戶隱私高。 稀缺毛胚：完全客製化空間，彈性規劃大四房或全套房，採光通風佳。 總裁公設：配備星空無邊際泳池、私人會館、宴會廳及Lounge Bar。西屯七期｜SRC鋼骨｜國家1號院市政路｜毛胚豪宅 這款七期豪宅的 四大核心亮點： 指標門牌：坐落市政路、河南路黃金角地，正對林蔭大道。 頂規建築：29層SRC鋼骨崗石地標，挑高10米大廳，一層四戶隱私高。 稀缺毛胚：完全客製化空間，彈性規劃大四房或全套房，採光通風佳。 總裁公設：配備星空無邊際泳池、私人會館、宴會廳及Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 65.57 坪
• 建物 115.74 坪

4,800 萬 4,500萬

6.2 %

北屯區太原車站旁｜全新...　台中市北屯區南京東路三段

UT1195681 📍 近太原車站、精武車站，交通動線便利，往返市區通勤更輕鬆。 🛍️ 鄰近一中商圈、LaLaport、中友百貨，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 🏠 全新收租電梯套房，規劃20間獨立套房，現成包租公包租婆首選。 🌤️ 間間套房皆有陽台獨洗，採光通風佳，提升租客入住舒適度。 🛋️ 精緻裝潢搭配全套家電配置，入住便利，提升租客承租意願。 🛵 規劃20個機車位，停車免風吹日曬，讓租客回家更安心方便。 🏙️ 鄰近北屯、昌平、東山三大商圈，生活機能成熟完整。 ❄️ 全新電視、冷氣、冰箱、洗衣機與地板，設備到位好出租。 👕 配置系統大衣櫃，收納機能更加完整，符合租客生活需求。 💰 滿租投報預估約5%，年收租294.6萬，穩定收租抗通膨。北屯區太原車站旁｜全新20電梯透套｜年收310萬 📍 近太原車站、精武車站，交通動線便利，往返市區通勤更輕鬆。 🛍️ 鄰近一中商圈、LaLaport、中友百貨，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 🏠 全新收租電梯套房，規劃20間獨立套房，現成包租公包租婆首選。 🌤️ 間間套房皆有陽台獨洗，採光通風佳，提升租客入住舒適度。 🛋️ 精緻裝潢搭配全套家電配置，入住便利，提升租客承租意願。 🛵 規劃20個機車位，停車免風吹日曬，讓租客回家更安心方便。 🏙️ 鄰近北屯、昌平、東山三大商圈，生活機能成熟完整。 ❄️ 全新電視、冷氣、冰箱、洗衣機與地板，設備到位好出租。 👕 配置系統大衣櫃，收納機能更加完整，符合租客生活需求。 💰 滿租投報預估約5%，年收租294.6萬，穩定收租抗通膨。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 115.43 坪
• 建物 115.43 坪
• 20房(室)1廳20衛

5,888 萬 5,500萬

6.6 %

南投中寮合法千坪珍稀造...　南投縣中寮鄉瀧林巷

UT0397202 ⎷稀有有合法民宿牌 ⎷ 目前五間客房線上服務,主要以預約制包棟,家族旅遊,企業training ⎷ 現況為融合現代元素的閩式三合院建築，規劃5間寬敞四人房、KTV室、交誼廳、麻將房、專用廚房及烤肉區） ⎷16分鐘到石龍宮，可主打「企業團隊求財包廟宇之旅」 ⎷ 連線日月潭、集集，龍鳳瀑布，深度旅遊南投中寮合法千坪珍稀造景大莊園 ⎷稀有有合法民宿牌 ⎷ 目前五間客房線上服務,主要以預約制包棟,家族旅遊,企業training ⎷ 現況為融合現代元素的閩式三合院建築，規劃5間寬敞四人房、KTV室、交誼廳、麻將房、專用廚房及烤肉區） ⎷16分鐘到石龍宮，可主打「企業團隊求財包廟宇之旅」 ⎷ 連線日月潭、集集，龍鳳瀑布，深度旅遊

• 別墅
• 14.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,534.95 坪
• 主+陽 110.47 坪
• 建物 110.48 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,288萬

員林新法院｜全新精品21...　彰化縣員林市員集路二段

UT1211239 🏢【員林大道旁｜屋主拚現金｜21套電梯透套】 🔥 全新精裝｜專業管理｜接手馬上收租 ✅ 全棟規劃21間精緻套房 ✅ 間間獨立洗衣、獨立曬衣 ✅ 戶戶陽台，採光通風佳 ✅ 配置電梯，上下樓更便利 ✅ 全新設備、家電及傢俱一次到位 ✅ 1樓規劃室內機車停車空間 ✅ 專業租賃管理，出租免煩惱 ✅ 滿租年收約220萬元 📍近員林新法院、新員榮醫院 📍鄰近國立員林家商 📍公教、醫療及學生租屋需求穩定 📍人口密度高，租客素質佳 💰屋主拚現金・誠意出售 月租金總計：188,000元（21間房） 小單（6000元）：4間 → 24,000 單（8000元）：8間 → 64,000 雙（10000元）：4間 → 40,000 大雙（12000元）：5間 → 60,000 投報率試算（房屋總價4,580萬） 年租金收入：188,000 × 12 = 2,256,000元 毛投報率 = 年租金 ÷ 房屋總價 = 2,256,000 ÷ 45,800,000 = 約 4.93% 增建: 1樓 約17.17坪 + 2~5樓後方約8坪 (8+4=32坪)+6樓 前後露臺 18.6坪 = 增建約 67.77坪 員林新法院｜全新精品21套電梯收租透天 🏢【員林大道旁｜屋主拚現金｜21套電梯透套】 🔥 全新精裝｜專業管理｜接手馬上收租 ✅ 全棟規劃21間精緻套房 ✅ 間間獨立洗衣、獨立曬衣 ✅ 戶戶陽台，採光通風佳 ✅ 配置電梯，上下樓更便利 ✅ 全新設備、家電及傢俱一次到位 ✅ 1樓規劃室內機車停車空間 ✅ 專業租賃管理，出租免煩惱 ✅ 滿租年收約220萬元 📍近員林新法院、新員榮醫院 📍鄰近國立員林家商 📍公教、醫療及學生租屋需求穩定 📍人口密度高，租客素質佳 💰屋主拚現金・誠意出售 月租金總計：188,000元（21間房） 小單（6000元）：4間 → 24,000 單（8000元）：8間 → 64,000 雙（10000元）：4間 → 40,000 大雙（12000元）：5間 → 60,000 投報率試算（房屋總價4,580萬） 年租金收入：188,000 × 12 = 2,256,000元 毛投報率 = 年租金 ÷ 房屋總價 = 2,256,000 ÷ 45,800,000 = 約 4.93% 增建: 1樓 約17.17坪 + 2~5樓後方約8坪 (8+4=32坪)+6樓 前後露臺 18.6坪 = 增建約 67.77坪 

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.13 坪
• 主+陽 99.03 坪
• 建物 108.04 坪
• 21房(室)--廳21衛

5,480 萬 4,580萬

16.4 %

田中千坪88農舍　彰化縣田中鎮東閔路一段

UT1049126 田中千坪88農舍

• 農舍
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,046.96 坪
• 主+陽 107.39 坪
• 建物 107.40 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,980萬

順天敦凰｜四房三平車｜...　台中市北屯區松竹路三段

UT1211369 ✨ 正11期核心・緊鄰14期｜崇德、松竹、昌平商圈環繞，生活機能成熟，坐享重劃區發展利多 ✨ 順天建設・66戶純住戶社區｜社區單純，每層僅2戶、2部電梯，豪宅級低戶數配置 ✨ 南北帝王座向・三面採光｜邊間樹梢戶，採光通風佳，二樓高度兼具隱私與便利 ✨ 室內約51.5坪・稀有四房｜超大室內空間，配置雙主臥＋三衛浴，三代同堂也舒適 ✨ 稀有三平面車位｜地下室獨立連號平面車位，另有電動車充電樁，一次滿足多車家庭需求 ✨ 豪華裝潢・數百萬打造｜銀狐大理石電視牆、系統櫃、全室細節質感裝修 ✨ 全室大金吊隱式空調｜搭配全熱交換器，維持室內空氣流通與舒適恆溫 ✨ 高規格隔音防護｜荷蘭進口靜電紗窗＋雙層強化玻璃，兼顧防風、隔音與居住安全 ✨ 二樓獨立排水管線｜獨立管線設計，避開水管轉折處，降低堵塞、倒灌疑慮 ✨ 登記辦公室使用｜對於換屋族及受限貸款族群，可作為購屋規劃上的另一項優勢順天敦凰｜四房三平車｜室內51坪｜雙主臥 ✨ 正11期核心・緊鄰14期｜崇德、松竹、昌平商圈環繞，生活機能成熟，坐享重劃區發展利多 ✨ 順天建設・66戶純住戶社區｜社區單純，每層僅2戶、2部電梯，豪宅級低戶數配置 ✨ 南北帝王座向・三面採光｜邊間樹梢戶，採光通風佳，二樓高度兼具隱私與便利 ✨ 室內約51.5坪・稀有四房｜超大室內空間，配置雙主臥＋三衛浴，三代同堂也舒適 ✨ 稀有三平面車位｜地下室獨立連號平面車位，另有電動車充電樁，一次滿足多車家庭需求 ✨ 豪華裝潢・數百萬打造｜銀狐大理石電視牆、系統櫃、全室細節質感裝修 ✨ 全室大金吊隱式空調｜搭配全熱交換器，維持室內空氣流通與舒適恆溫 ✨ 高規格隔音防護｜荷蘭進口靜電紗窗＋雙層強化玻璃，兼顧防風、隔音與居住安全 ✨ 二樓獨立排水管線｜獨立管線設計，避開水管轉折處，降低堵塞、倒灌疑慮 ✨ 登記辦公室使用｜對於換屋族及受限貸款族群，可作為購屋規劃上的另一項優勢

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 49.00 坪
• 建物 103.99 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

3,988萬

北屯獨家｜毛胚好規劃地...　台中市北屯區北坑巷

UT1187611 🌾毛胚屋格局方正、四面採光，大五房規劃，空間寬敞，完美滿足三代同堂與家庭成長需求。 🌾土地187坪（肉地）、建坪103.5坪，二工全部未使用，安全無負擔，可依喜好自由規劃。 🌾約25分鐘到市區、15分鐘達國際中學，近74號快速道路，鄰東山與樹孝商圈，交通與生活機能兼具。 🌾伴山而居、環境清幽，打造家人共享健康、安心與幸福的理想居所。北屯獨家｜毛胚好規劃地下神秘空間｜莊園電梯別墅 🌾毛胚屋格局方正、四面採光，大五房規劃，空間寬敞，完美滿足三代同堂與家庭成長需求。 🌾土地187坪（肉地）、建坪103.5坪，二工全部未使用，安全無負擔，可依喜好自由規劃。 🌾約25分鐘到市區、15分鐘達國際中學，近74號快速道路，鄰東山與樹孝商圈，交通與生活機能兼具。 🌾伴山而居、環境清幽，打造家人共享健康、安心與幸福的理想居所。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 231.70 坪
• 主+陽 87.73 坪
• 建物 103.53 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 車位

7,800萬

西屯台中帝寶七期視野景...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1153151 七期豪宅「台中帝寶」：優雅獨佔黃金地段，，未來捷運藍線B13站 33層氣派建築，SRC制震宅，提供您安心舒適的居住體驗！ 抗震結構安全CFT（混合式鋼骨結構）及SRC（鋼筋混凝土結構）雙制震設計!  高檔裝潢，公設接待大廳、游泳池、健身房、會議室及多功能休憩區 步行可達新光三越、大遠百及秋紅谷，鄰近國家歌劇院、市議會，交通便利西屯台中帝寶七期視野景觀四房雙平車 七期豪宅「台中帝寶」：優雅獨佔黃金地段，，未來捷運藍線B13站 33層氣派建築，SRC制震宅，提供您安心舒適的居住體驗！ 抗震結構安全CFT（混合式鋼骨結構）及SRC（鋼筋混凝土結構）雙制震設計!  高檔裝潢，公設接待大廳、游泳池、健身房、會議室及多功能休憩區 步行可達新光三越、大遠百及秋紅谷，鄰近國家歌劇院、市議會，交通便利

• 電梯大樓
• 10.8年
• 14 ~ 14 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,888萬

清水國中旁｜獨棟臨路多...　台中市清水區鰲峰路

UT1187625 🏡獨棟邊間，自地自建、真材實料，客廳挑高4米，超大使用空間，有內外樓梯 🏡清水國中、高中，區公所、圖書館、公園、港區藝術中心、賣場，生活機能超便利。 🏡阿財米糕、王塔米糕 麥當勞星巴克都有！！ 🏡一層一戶一個家庭，樓梯獨立 🏡僅此一席，把握最後機會 🏡整棟可出租5~8萬清水國中旁｜獨棟臨路多車透天別墅套房 🏡獨棟邊間，自地自建、真材實料，客廳挑高4米，超大使用空間，有內外樓梯 🏡清水國中、高中，區公所、圖書館、公園、港區藝術中心、賣場，生活機能超便利。 🏡阿財米糕、王塔米糕 麥當勞星巴克都有！！ 🏡一層一戶一個家庭，樓梯獨立 🏡僅此一席，把握最後機會 🏡整棟可出租5~8萬

• 別墅
• 9.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.32 坪
• 主+陽 102.36 坪
• 建物 102.37 坪
• 6房(室)4廳4衛

2,680萬

國雄仰德大道二期景觀豪...　台中市南屯區永春南路

UT1187659 社區二期僅 29 戶，屬低戶數規劃，住戶單純，居住隱私性更佳。 本戶建坪約 101.555 坪，規劃 5 房 2 廳 6 衛，且 5 房皆為套房，三代同堂也能保有舒適居住尺度。 戶戶皆擁有合法溫泉，在家就能享受如溫泉飯店般的泡湯體驗，讓放鬆成為每日回家的生活日常。 3 樓與 4 樓主臥皆配置預鑄石材溫泉浴缸，完整提升居家泡湯的儀式感與享受感。 本戶為社區唯一釋出的景觀宅，面七期方向視野，白天可遠眺市景，夜晚更可欣賞迷人七期夜景。 社區設有獨棟公設會館，規劃交誼廳、健身房及宴會廳，兼具別墅私密性與社區休閒機能。 對外交通條件便利，鄰近 74 號環中快速道路、國道一號、國道三號及高鐵台中站，往七期、南屯好市多與文心秀泰約 15 分鐘。國雄仰德大道二期景觀豪墅稀有釋出，僅此一戶 社區二期僅 29 戶，屬低戶數規劃，住戶單純，居住隱私性更佳。 本戶建坪約 101.555 坪，規劃 5 房 2 廳 6 衛，且 5 房皆為套房，三代同堂也能保有舒適居住尺度。 戶戶皆擁有合法溫泉，在家就能享受如溫泉飯店般的泡湯體驗，讓放鬆成為每日回家的生活日常。 3 樓與 4 樓主臥皆配置預鑄石材溫泉浴缸，完整提升居家泡湯的儀式感與享受感。 本戶為社區唯一釋出的景觀宅，面七期方向視野，白天可遠眺市景，夜晚更可欣賞迷人七期夜景。 社區設有獨棟公設會館，規劃交誼廳、健身房及宴會廳，兼具別墅私密性與社區休閒機能。 對外交通條件便利，鄰近 74 號環中快速道路、國道一號、國道三號及高鐵台中站，往七期、南屯好市多與文心秀泰約 15 分鐘。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 48.38 坪
• 主+陽 95.40 坪
• 建物 101.56 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,388萬

北屯｜貸款好處理多車電...　台中市北屯區東山路一段

UT1187676 【東山商圈·全能電梯別墅】全新完工即入主！ 🏠 極致空間：朝南座向，通風採光絕佳。 1樓面寬5米，可停3-5台車或彈性隔間變5房。 🛒 機能巔峰：住二可營登，宜居巷弄鬧中取靜。 出門即東山路公車站，7-11、全聯、小北就在身邊。 ✨ 精選配置：1F大車庫、2F景觀客餐廳，3-4F規畫四套房，完美承載三代同堂。北屯｜貸款好處理多車電梯別墅｜東山葳格A1 【東山商圈·全能電梯別墅】全新完工即入主！ 🏠 極致空間：朝南座向，通風採光絕佳。 1樓面寬5米，可停3-5台車或彈性隔間變5房。 🛒 機能巔峰：住二可營登，宜居巷弄鬧中取靜。 出門即東山路公車站，7-11、全聯、小北就在身邊。 ✨ 精選配置：1F大車庫、2F景觀客餐廳，3-4F規畫四套房，完美承載三代同堂。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 100.23 坪
• 建物 100.22 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,688 萬 4,388萬

6.4 %

北屯｜貸款好處理多車電...　台中市北屯區東山路一段

UT1187677 【東山商圈·全能電梯別墅】全新完工即入主！ 🏠 極致空間：朝南座向，通風採光絕佳。 1樓面寬5米，可停3-5台車或彈性隔間變5房。 🛒 機能巔峰：住二可營登，宜居巷弄鬧中取靜。 出門即東山路公車站，7-11、全聯、小北就在身邊。 ✨ 精選配置：1F大車庫、2F景觀客餐廳，3-4F規畫四套房，完美承載三代同堂。北屯｜貸款好處理多車電梯別墅｜東山葳格A2 【東山商圈·全能電梯別墅】全新完工即入主！ 🏠 極致空間：朝南座向，通風採光絕佳。 1樓面寬5米，可停3-5台車或彈性隔間變5房。 🛒 機能巔峰：住二可營登，宜居巷弄鬧中取靜。 出門即東山路公車站，7-11、全聯、小北就在身邊。 ✨ 精選配置：1F大車庫、2F景觀客餐廳，3-4F規畫四套房，完美承載三代同堂。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.14 坪
• 主+陽 97.38 坪
• 建物 97.39 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,688 萬 4,388萬

6.4 %

NTC國家商貿中心　台中市西屯區市政北二路

UT0387206 市政北二路VS朝富路口，台中政經核心地段 週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立。 大樓緊臨綠地公園，享有永久棟距與採光。 近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THE LIN酒店NTC國家商貿中心 市政北二路VS朝富路口，台中政經核心地段 週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、國際級地標林立。 大樓緊臨綠地公園，享有永久棟距與採光。 近秋紅谷公園、台中國家歌劇院、老虎城百貨、THE LIN酒店

• 電梯大樓
• 8.8年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 5.21 坪
• 主 40.82 坪
• 建物 95.51 坪
• 坡道平面車位

4,880萬

北屯｜五套房多車電梯豪...　台中市北屯區和順三街

UT1187685 【公園畔·大面寬電梯別墅】極景開闊，尊榮入主 ✨ 奢華空間：6.5米氣派面寬、大地坪（54坪）多車位。 邊間三面採光，二樓整層主臥超級通風。 🌿 生活饗宴：鄰公園、擁大露台，打造專屬植栽天地。步抵廍子學區，免接送最從容。 💎 頂級規配：石材外觀、日立永大電梯、TOTO衛浴，質感知覺全面升級。 🚗 黃金地段：近74快速道路、景賢商圈，繁華與寧靜隨心切換。北屯｜五套房多車電梯豪墅｜公園首排｜換屋首選 【公園畔·大面寬電梯別墅】極景開闊，尊榮入主 ✨ 奢華空間：6.5米氣派面寬、大地坪（54坪）多車位。 邊間三面採光，二樓整層主臥超級通風。 🌿 生活饗宴：鄰公園、擁大露台，打造專屬植栽天地。步抵廍子學區，免接送最從容。 💎 頂級規配：石材外觀、日立永大電梯、TOTO衛浴，質感知覺全面升級。 🚗 黃金地段：近74快速道路、景賢商圈，繁華與寧靜隨心切換。

• 別墅
• 3.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.07 坪
• 主+陽 94.85 坪
• 建物 94.85 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

5,880萬

新社森林花園三面採光獨...　台中市新社區興社街一段國校巷

UT1211290 社區唯一,獨棟三面採光別墅 新社唯一智能別墅，人車分道， 安全係數滿分 筏式建築，增加抗震性，防潮度 電車友善社區，停車位充電樁預留管線 八米大棟距中庭， 寬廣活動中庭 挑高5.2米霸氣客廳， 空間透過玻璃隔間增加穿透感 停車場可停雙車 防疫別墅設計， 地下室迎賓落塵區與盥洗污衣空間,嚴選崇友家用電梯新社森林花園三面採光獨棟電梯別墅A棟 社區唯一,獨棟三面採光別墅 新社唯一智能別墅，人車分道， 安全係數滿分 筏式建築，增加抗震性，防潮度 電車友善社區，停車位充電樁預留管線 八米大棟距中庭， 寬廣活動中庭 挑高5.2米霸氣客廳， 空間透過玻璃隔間增加穿透感 停車場可停雙車 防疫別墅設計， 地下室迎賓落塵區與盥洗污衣空間,嚴選崇友家用電梯

• 別墅
• 1.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 130.18 坪
• 主+陽 80.55 坪
• 建物 94.08 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,580萬

知名合法民宿｜峇里島風...　南投縣埔里鎮桃南路

UT1211184 ✔ 合法民宿，可立即經營置產         ✔ 四面採光、景觀優美，享受自然山景 ✔ 獨門獨院設計，隱私性高             ✔ 獨立進出口，出入便利 ✔ 屋況佳，免整理可直接使用          ✔ 峇里島進口原木裝潢，質感度假風格 ✔ 私人 Villa 氛圍，適合休閒渡假    ✔ 愛蘭交流道約5分鐘車程，交通便利 ✔ 環境清幽舒適，遠離都市喧囂      ✔ 適合民宿經營、自住渡假、退休養生使用知名合法民宿｜峇里島風情埔里民宿｜大地坪 ✔ 合法民宿，可立即經營置產         ✔ 四面採光、景觀優美，享受自然山景 ✔ 獨門獨院設計，隱私性高             ✔ 獨立進出口，出入便利 ✔ 屋況佳，免整理可直接使用          ✔ 峇里島進口原木裝潢，質感度假風格 ✔ 私人 Villa 氛圍，適合休閒渡假    ✔ 愛蘭交流道約5分鐘車程，交通便利 ✔ 環境清幽舒適，遠離都市喧囂      ✔ 適合民宿經營、自住渡假、退休養生使用

• 別墅
• 21.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 480.15 坪
• 主 92.22 坪
• 建物 92.22 坪
• 11房(室)3廳13衛

8,588萬

太平｜全區最俗！公園旁...　台中市太平區太平九街

UT1211326 ✨全新未住｜首排角間臨路雙車電梯別墅🏡 ▍地坪31.8坪｜四套房｜1樓可做孝親房 「全新、雙車、電梯、四套房」的透天 ✨首排角間＋大面寬臨路｜鬧中取靜 ✨1樓可規劃孝親房＋電梯｜長輩更便利 ✨四間套房｜間間採光、格局方正 ✨永億、中平雙公園｜步行即可到 ✨全聯、家樂福、黃昏市場｜生活採買超方便 ⭐全新未住＋雙車＋電梯＋四套房，三代同堂的理想透天！太平｜全區最俗！公園旁全新電梯四套房｜雙車豪墅 ✨全新未住｜首排角間臨路雙車電梯別墅🏡 ▍地坪31.8坪｜四套房｜1樓可做孝親房 「全新、雙車、電梯、四套房」的透天 ✨首排角間＋大面寬臨路｜鬧中取靜 ✨1樓可規劃孝親房＋電梯｜長輩更便利 ✨四間套房｜間間採光、格局方正 ✨永億、中平雙公園｜步行即可到 ✨全聯、家樂福、黃昏市場｜生活採買超方便 ⭐全新未住＋雙車＋電梯＋四套房，三代同堂的理想透天！

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.82 坪
• 主+陽 89.71 坪
• 建物 89.71 坪
• 5房(室)3廳6衛

新上

3,698萬