和美*近糖友7米大面寬精...　彰化縣和美鎮彰新路三段

UT1211231 田字型方正格局 2+1樓 ，7米大面寬，門前可輕鬆停放雙車， 整棟已全新整理，水電管線全面更新重拉 🚗 交通便利 近國道三號，南來北往快速便捷 雙學區環繞，孩子就學方便 🌟 物件特色 ✅ 7米大面寬，門前可停雙車 ✅ 田字型格局，空間方正好規劃 ✅ 全新整理，水電管線全面重拉 ✅ 採光通風佳，屋況漂亮即可入住 ✅ 近糖友商圈，生活機能成熟 ✅ 全聯、7-11、家樂福皆便利可達 ✅ 鄰近國道三號，交通四通八達 和美*近糖友7米大面寬精品美透天 田字型方正格局 2+1樓 ，7米大面寬，門前可輕鬆停放雙車， 整棟已全新整理，水電管線全面更新重拉 🚗 交通便利 近國道三號，南來北往快速便捷 雙學區環繞，孩子就學方便 🌟 物件特色 ✅ 7米大面寬，門前可停雙車 ✅ 田字型格局，空間方正好規劃 ✅ 全新整理，水電管線全面重拉 ✅ 採光通風佳，屋況漂亮即可入住 ✅ 近糖友商圈，生活機能成熟 ✅ 全聯、7-11、家樂福皆便利可達 ✅ 鄰近國道三號，交通四通八達

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.38 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 31.96 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,099萬

居誼大樓公館路出租投資...　台中市西區公館路

UT1187699 坐落於台中西區公館街精華地段，這不僅是一處居所，更是資產配置的優質選 擇。下樓即與美術館綠園道的綠意為鄰，鄰近五權車站。" 交通與休閒達到完美平衡。生活機能極其成熟，步行可達第五市場與向上市場，讓日常採買成為一種享受。 本物件位於 9 樓，視野與採光兼具，套房格局靈活，無論是作為單身貴族的溫馨首購，或是追求穩定收益的投資產品都非常合適。 在西區地價居高不下的現況下，本案以相對低門檻的總價，讓您輕鬆入主核心蛋黃區。居誼大樓公館路出租投資首選精裝美套房 坐落於台中西區公館街精華地段，這不僅是一處居所，更是資產配置的優質選 擇。下樓即與美術館綠園道的綠意為鄰，鄰近五權車站。" 交通與休閒達到完美平衡。生活機能極其成熟，步行可達第五市場與向上市場，讓日常採買成為一種享受。 本物件位於 9 樓，視野與採光兼具，套房格局靈活，無論是作為單身貴族的溫馨首購，或是追求穩定收益的投資產品都非常合適。 在西區地價居高不下的現況下，本案以相對低門檻的總價，讓您輕鬆入主核心蛋黃區。

• 電梯大樓
• 45.5年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

北區｜亞洲商業大樓｜室...　台中市北區北屯路

UT1195724     ⭐低總價   ⭐可貸款      ⭐室內8坪 ⭐無公設 ⭐超低管理費      ⭐電梯大套房 ⭐有資源回收 ⭐電梯已更新      ⭐本大樓為鋼骨混泥土結構 使用年限約70 ~ 100年!! ⭐物件亮點 : ✅ 屋主長期持有，非短期投資客 !! ✅ 實坪使用 8.18 坪，室內使用=權狀總建坪，無持分公設空間 !!!! ✅ 111年更新全室水電管線、衛浴設備、浴室防水施作三層 !!!! ✅ 超低管理費 : 月繳約 : 600元 , 年繳僅約 : 6600 元!! ✅ 有專人打掃，有管理員，樓梯口有規劃垃圾及資源回收，免追垃圾車 ✅ 商圈成熟 : 近中國醫、中友百貨、一中商圈、國民運動中心 ✅ 生活機能佳 :  下樓即 7-11，五分鐘至北屯市場、全聯、楓康超市 ✅ 社區為鋼骨混泥土結構，約70～100年以上!! ✅ 社區電梯已更新 !! ✅ 設備齊全，屋況良好，可直接入住或出租 ⭐ 適合 : 小資族   首購族   包租族 ⭐北區｜亞洲商業大樓｜室內8坪電梯大套房｜拎包入住     ⭐低總價   ⭐可貸款      ⭐室內8坪 ⭐無公設 ⭐超低管理費      ⭐電梯大套房 ⭐有資源回收 ⭐電梯已更新      ⭐本大樓為鋼骨混泥土結構 使用年限約70 ~ 100年!! ⭐物件亮點 : ✅ 屋主長期持有，非短期投資客 !! ✅ 實坪使用 8.18 坪，室內使用=權狀總建坪，無持分公設空間 !!!! ✅ 111年更新全室水電管線、衛浴設備、浴室防水施作三層 !!!! ✅ 超低管理費 : 月繳約 : 600元 , 年繳僅約 : 6600 元!! ✅ 有專人打掃，有管理員，樓梯口有規劃垃圾及資源回收，免追垃圾車 ✅ 商圈成熟 : 近中國醫、中友百貨、一中商圈、國民運動中心 ✅ 生活機能佳 :  下樓即 7-11，五分鐘至北屯市場、全聯、楓康超市 ✅ 社區為鋼骨混泥土結構，約70～100年以上!! ✅ 社區電梯已更新 !! ✅ 設備齊全，屋況良好，可直接入住或出租 ⭐ 適合 : 小資族   首購族   包租族 ⭐

• 華廈
• 45.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.08 坪
• 主 8.19 坪
• 建物 8.19 坪
• 1房(室)--廳1衛

368 萬 320萬

13.0 %

北區｜亞洲商業大樓｜親...　台中市北區北屯路

UT1195678 📍 北區北屯路｜成熟生活圈（市場、公園、學區全到位） 🚇 近台中捷運綠線北屯總站＋太原車站 💰 總價698萬｜市區「電梯兩房」稀有低門檻 🏠 2房2廳1衛｜格局單純好規劃 ✨ 精裝修＋空屋｜買了直接入住 🏥 近中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完整 🛣️ 20米北屯路｜交通＋未來性強北區｜亞洲商業大樓｜親親戲院｜機能非常好｜兩房 📍 北區北屯路｜成熟生活圈（市場、公園、學區全到位） 🚇 近台中捷運綠線北屯總站＋太原車站 💰 總價698萬｜市區「電梯兩房」稀有低門檻 🏠 2房2廳1衛｜格局單純好規劃 ✨ 精裝修＋空屋｜買了直接入住 🏥 近中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完整 🛣️ 20米北屯路｜交通＋未來性強

• 華廈
• 45.8年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.27 坪
• 主 20.66 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 650萬

6.9 %

中國醫藥旁學士公寓三套...　台中市北區學士路

UT1195654  中國醫旁現成包租公｜年收31.8萬、高投報三套房、滿租中！ 黃金地段： 北區學士.永興生活圈，鄰近中國醫藥大學、中正公園、中友百貨。 生活機能： 步行即可抵達學士路美食街、一中商圈，食衣住行育樂全方位滿足。 穩定收益： 目前三間套房穩定全滿租，年收租金高達 $318,000。 高投報率： 現租客穩定，投報率近 4 %，抗通膨的資產首選。 稀有釋出： 2 樓公寓免爬高，進出便利，租客指名度高，空租期極短。 中國醫藥旁學士公寓三套房收租金雞母  中國醫旁現成包租公｜年收31.8萬、高投報三套房、滿租中！ 黃金地段： 北區學士.永興生活圈，鄰近中國醫藥大學、中正公園、中友百貨。 生活機能： 步行即可抵達學士路美食街、一中商圈，食衣住行育樂全方位滿足。 穩定收益： 目前三間套房穩定全滿租，年收租金高達 $318,000。 高投報率： 現租客穩定，投報率近 4 %，抗通膨的資產首選。 稀有釋出： 2 樓公寓免爬高，進出便利，租客指名度高，空租期極短。

• 公寓
• 46.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.19 坪
• 主 19.31 坪
• 建物 19.31 坪
• 3房(室)--廳3衛

808萬

精裝高報酬投資大里區永...　台中市大里區永東街

UT1187691 近中興大學生活圈，地段成熟，周邊商家林立，生活機能完善。 鄰近內新市場、益民商圈，日常採買便利，無論生鮮蔬果或生活用品皆可輕鬆取得。 近國光國小、光榮國中，學區完整，接送便利，適合家庭居住。周邊公園綠地多 環境清幽宜人，兼具生活機能與休閒品質。位於台中市大里區永東街，交通便利，居住舒適。 精裝高報酬投資大里區永東街收租套房 近中興大學生活圈，地段成熟，周邊商家林立，生活機能完善。 鄰近內新市場、益民商圈，日常採買便利，無論生鮮蔬果或生活用品皆可輕鬆取得。 近國光國小、光榮國中，學區完整，接送便利，適合家庭居住。周邊公園綠地多 環境清幽宜人，兼具生活機能與休閒品質。位於台中市大里區永東街，交通便利，居住舒適。

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,158 萬 1,058萬

8.6 %

彰化師大+大竹商圈｜現...　彰化縣彰化市福山街

UT0387227 🔥【】🔥 🏡 近大竹商圈、師大商圈，生活機能成熟完善 🛒 超商、全聯、餐飲、小吃、市場一應俱全    🚗 交通便利，四通八達 快速連接市區與主要幹道，生活、通勤都方便 ✨ 物件特色 ✅ 現成收租8間套房                        ✅ 間間套房規劃，獨洗獨曬 ✅ 房間皆有對外窗，通風採光佳   ✅ 格局方正，空間好規劃利用 ✅ 前後採光通風，離塵不離城 ✅ 自住、收租、置產皆適宜 💰 收益分析 📌 月租收入：約49,200元 📌 年租收入：約590,400元 📌 開價：1,188萬元 📌 開價投報率：約4.97% 📈 每百萬元年收約4.97萬元 現成租客、穩定收租，免等待即可當包租公！ 🎯 適合： ✔ 長期置產收租族    ✔ 包租代管業者 ✔ 想打造被動收入的投資客 ✔ 首次投入收租市場的置產族彰化師大+大竹商圈｜現成收租8套房｜近5%投報率 🔥【彰化師大+大竹商圈｜現成收租8套房｜近5%投報率】🔥 🏡 近大竹商圈、師大商圈，生活機能成熟完善 🛒 超商、全聯、餐飲、小吃、市場一應俱全    🚗 交通便利，四通八達 快速連接市區與主要幹道，生活、通勤都方便 ✨ 物件特色 ✅ 現成收租8間套房                        ✅ 間間套房規劃，獨洗獨曬 ✅ 房間皆有對外窗，通風採光佳   ✅ 格局方正，空間好規劃利用 ✅ 前後採光通風，離塵不離城 ✅ 自住、收租、置產皆適宜 💰 收益分析 📌 月租收入：約49,200元 📌 年租收入：約590,400元 📌 開價：1,188萬元 📌 開價投報率：約4.97% 📈 每百萬元年收約4.97萬元 現成租客、穩定收租，免等待即可當包租公！ 🎯 適合： ✔ 長期置產收租族    ✔ 包租代管業者 ✔ 想打造被動收入的投資客 ✔ 首次投入收租市場的置產族

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 34.68 坪
• 建物 34.68 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,398 萬 1,188萬

15.0 %

北區中國醫近科博館低總...　台中市北區民權路

UT1125214 租金 A:16500 B:16500 C:16500 D:11000 投報率：6.1% 間間採光、戶戶有陽台、獨曬獨洗 北區科博館植物園 中國醫商圈 生活機能佳 精華地段增值潛力高 全新時尚裝潢、全新設備、家俱家電全 北區中國醫近科博館低總價高投報收租4套美寓 租金 A:16500 B:16500 C:16500 D:11000 投報率：6.1% 間間採光、戶戶有陽台、獨曬獨洗 北區科博館植物園 中國醫商圈 生活機能佳 精華地段增值潛力高 全新時尚裝潢、全新設備、家俱家電全

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 14.42 坪
• 主+陽 33.32 坪
• 建物 34.88 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,190萬

西區樂群街投資首選四樓...　台中市西區樂群街

UT1187687 這間位於台中市西區樂群街的物件，坐落於發展成熟且極具人文底蘊的精華生活圈，地段保值性極高。 鄰近知名的第五市場與多元商圈，日常採買與餐飲選擇極為豐富便利。雖然周邊主要幹道交織、往返各區交通發達。 物件本身位於巷內住宅區，完美隔絕了城市喧囂，提供住戶相對安靜且高品質的居住環境。 不只是單純的「成熟生活圈」，而是台中最具文藝底蘊的西區核心。樂群街緊鄰第五市場，象徵著城市發展的根基。西區樂群街投資首選四樓5間精裝收租套房 這間位於台中市西區樂群街的物件，坐落於發展成熟且極具人文底蘊的精華生活圈，地段保值性極高。 鄰近知名的第五市場與多元商圈，日常採買與餐飲選擇極為豐富便利。雖然周邊主要幹道交織、往返各區交通發達。 物件本身位於巷內住宅區，完美隔絕了城市喧囂，提供住戶相對安靜且高品質的居住環境。 不只是單純的「成熟生活圈」，而是台中最具文藝底蘊的西區核心。樂群街緊鄰第五市場，象徵著城市發展的根基。

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

霧峰門前車庫透天厝　台中市霧峰區萊園路

UT0387228 門前車庫可停車 低總價免千萬透天4房2廳3衛 格局方正採光良好 霧峰南天宮正旁邊正後方 霧峰門前車庫透天厝 門前車庫可停車 低總價免千萬透天4房2廳3衛 格局方正採光良好 霧峰南天宮正旁邊正後方

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 38.61 坪
• 建物 38.61 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,080萬

潭子近74復興商圈｜僑忠...　台中市潭子區復興路一段

UT1172077 ✅ 地段便利｜步行可到潭子火車站，鄰近74號快速道路，南來北往交通便利 ✅ 生活機能佳｜大新商圈、復興商圈、北屯好市多近在咫尺，採買超方便 ✅ 格局實用｜傳統透天、可規劃3 -4房、大地坪大空間，門前可停車 ✅ 教育優勢｜僑忠國小、潭子國中在附近，孩子上學接送超便利 ✅ 屋況彈性｜素顏屋可自行裝潢設計，前後庭院可停車，兼顧自住與投資潭子近74復興商圈｜僑忠學區三房低總價透天 ✅ 地段便利｜步行可到潭子火車站，鄰近74號快速道路，南來北往交通便利 ✅ 生活機能佳｜大新商圈、復興商圈、北屯好市多近在咫尺，採買超方便 ✅ 格局實用｜傳統透天、可規劃3 -4房、大地坪大空間，門前可停車 ✅ 教育優勢｜僑忠國小、潭子國中在附近，孩子上學接送超便利 ✅ 屋況彈性｜素顏屋可自行裝潢設計，前後庭院可停車，兼顧自住與投資

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

北區一中商圈｜自住首選...　台中市北區興進路

UT1211215 1️⃣ 百萬買核心，生活機能「地段天花板」 雙商圈環繞： 緊鄰一中商圈與中友百貨，走路或騎車出門就是台中最成熟的吃喝玩樂核心，生活機能無懈可擊。 明星文教區： 周邊圍繞台中一中、台中科大、中國醫藥大學。不僅人文氣息濃厚，未來不論是自住、出租給教職員或學生，資產保值性都極高。 2️⃣ 興進路綠園道旁，出繁華入寧靜 鬧中取靜： 坐落於興進路靜巷（218巷），既能享受一中商圈的便利，又能避開大馬路的喧囂。 下樓即綠帶： 興進路綠園道就在身旁，每天散步、慢跑、遛狗，在都市水泥叢林中保有一抹悠閒的綠意，是市中心極為難得的居住環境。 3️⃣ 超低公設比，買到「正、真實坪數」 把錢花在刀口上： 傳統優質公寓擁有超低公設比，不需為虛坪公設買單。同樣的預算，在這裡買到的是室內寬敞、格局方正、採光通風兼具的「真正大空間」。 空間好規劃： 格局方正，前後陽台保留，不論是自住成家的空間配置，或是未來的裝潢設計，彈性極大。 4️⃣ 超低總價門檻，輕鬆告別租屋族 輕鬆成家： 北區精華地段的電梯大樓總價動輒千萬元以上，本案以超友善的低總價切入，讓首購族、新婚夫妻能以「租金變房貸」的邏輯，輕鬆在台中市中心插旗，成家完全無負擔。北區一中商圈｜自住首選美公寓｜超低總價輕鬆成家 1️⃣ 百萬買核心，生活機能「地段天花板」 雙商圈環繞： 緊鄰一中商圈與中友百貨，走路或騎車出門就是台中最成熟的吃喝玩樂核心，生活機能無懈可擊。 明星文教區： 周邊圍繞台中一中、台中科大、中國醫藥大學。不僅人文氣息濃厚，未來不論是自住、出租給教職員或學生，資產保值性都極高。 2️⃣ 興進路綠園道旁，出繁華入寧靜 鬧中取靜： 坐落於興進路靜巷（218巷），既能享受一中商圈的便利，又能避開大馬路的喧囂。 下樓即綠帶： 興進路綠園道就在身旁，每天散步、慢跑、遛狗，在都市水泥叢林中保有一抹悠閒的綠意，是市中心極為難得的居住環境。 3️⃣ 超低公設比，買到「正、真實坪數」 把錢花在刀口上： 傳統優質公寓擁有超低公設比，不需為虛坪公設買單。同樣的預算，在這裡買到的是室內寬敞、格局方正、採光通風兼具的「真正大空間」。 空間好規劃： 格局方正，前後陽台保留，不論是自住成家的空間配置，或是未來的裝潢設計，彈性極大。 4️⃣ 超低總價門檻，輕鬆告別租屋族 輕鬆成家： 北區精華地段的電梯大樓總價動輒千萬元以上，本案以超友善的低總價切入，讓首購族、新婚夫妻能以「租金變房貸」的邏輯，輕鬆在台中市中心插旗，成家完全無負擔。

• 公寓
• 49.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

田中火車站旁前後臨路靜...　彰化縣田中鎮富樂街

UT0347973 走路3分鐘就到田中火車站，交通方便 12年國教學區完整 室內格局方正，使用空間好規劃 環境清幽，附近住戶單純 田中火車站旁前後臨路靜巷大透天 走路3分鐘就到田中火車站，交通方便 12年國教學區完整 室內格局方正，使用空間好規劃 環境清幽，附近住戶單純

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.68 坪
• 主 31.5 坪
• 建物 31.50 坪
• 6房(室)3廳3衛

668 萬 638萬

4.5 %

172坪雙面臨路｜豐原中...　台中市豐原區合作段

UT0230180 ✅ 土地單價約44萬／坪｜符合區域行情 ✅ 住二建地｜雙面臨路角地｜可評估危老重建 ✅ 土地約172坪｜建坪約321坪｜方正大基地好規劃 ✅ 現況可合法工廠登記｜廠住合一｜增建至三樓 ✅ 適合企業總部｜倉儲物流｜加工生產｜擴廠使用 ✅ 鄰近中山路、豐原大道｜交通便利｜物流機能佳 ✅ 近豐原市區商圈｜生活成熟｜招工便利 ✅ 稀有大坪數廠住釋出｜兼具使用與開發價值 🔥 自用置產、企業擴廠、危老重建一次到位！ 🔥 豐原市區稀有廠住，錯過難再有！172坪雙面臨路｜豐原中山路｜合法廠住｜住二土地 ✅ 土地單價約44萬／坪｜符合區域行情 ✅ 住二建地｜雙面臨路角地｜可評估危老重建 ✅ 土地約172坪｜建坪約321坪｜方正大基地好規劃 ✅ 現況可合法工廠登記｜廠住合一｜增建至三樓 ✅ 適合企業總部｜倉儲物流｜加工生產｜擴廠使用 ✅ 鄰近中山路、豐原大道｜交通便利｜物流機能佳 ✅ 近豐原市區商圈｜生活成熟｜招工便利 ✅ 稀有大坪數廠住釋出｜兼具使用與開發價值 🔥 自用置產、企業擴廠、危老重建一次到位！ 🔥 豐原市區稀有廠住，錯過難再有！

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 172.28 坪
• 主 320.2 坪
• 建物 321.78 坪

7,580 萬 6,990萬

7.8 %

和美正彰草路近交流道三...　彰化縣和美鎮彰草路二段

UT1187614 15米路貨櫃好出入,現有廠房約340坪 有合法廠房使用。馬上可以投產.. 可三照  近國一國3交流道 貨櫃車可達 超便利  老闆最愛地段. 地形好規劃和美 正彰草路近交流道 三照丁建廠房 15米路貨櫃好出入,現有廠房約340坪 有合法廠房使用。馬上可以投產.. 可三照  近國一國3交流道 貨櫃車可達 超便利  老闆最愛地段. 地形好規劃

• 廠房
• 49.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 477.04 坪
• 主 216.06 坪
• 建物 216.06 坪

12,780萬

彰化溪湖市中心可停雙車...　彰化縣溪湖鎮尚德街

UT1211264 臨溪湖國小、溪湖國中，就學免煩惱 近85度C、全聯、全國超市，生活機能完善 溪湖鎮西環商圈內｜路口平和街早市菜市場、美食小吃餐飲名店集中區 全新整理裝潢，一卡皮箱即可入住，建築師專業設計，老宅改造，精品簡約風彰化溪湖市中心可停雙車高質感精品宅 臨溪湖國小、溪湖國中，就學免煩惱 近85度C、全聯、全國超市，生活機能完善 溪湖鎮西環商圈內｜路口平和街早市菜市場、美食小吃餐飲名店集中區 全新整理裝潢，一卡皮箱即可入住，建築師專業設計，老宅改造，精品簡約風

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.97 坪
• 主 36.24 坪
• 建物 36.24 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,498萬

溪湖市中心蛋黃區｜全新...　彰化縣溪湖鎮尚德街

UT1195682 ✅ 正溪湖市中心蛋黃區 地點佳、生活便利，稀有市區透天釋出！ ✅ 全新整理美透天 屋主用心整理，屋況清爽，買來即可規劃入住。 ✅ 管線全拉新 老屋最在意的管線問題已整理，住起來更安心。 ✅ 2+1樓空間好運用 可依自己需求再裝潢隔間，彈性大。 ✅ 住商用登記 自住、置產、工作室、小型營業空間皆可評估。 👍 適合族群 ✨ 喜歡市中心便利生活的家庭 ✨ 想找整理好透天的首購族 ✨ 想置產收租、規劃工作室的買方 ✨ 需要住商用空間、地點醒目的買方溪湖市中心蛋黃區｜全新整理美透天｜管線全拉新 ✅ 正溪湖市中心蛋黃區 地點佳、生活便利，稀有市區透天釋出！ ✅ 全新整理美透天 屋主用心整理，屋況清爽，買來即可規劃入住。 ✅ 管線全拉新 老屋最在意的管線問題已整理，住起來更安心。 ✅ 2+1樓空間好運用 可依自己需求再裝潢隔間，彈性大。 ✅ 住商用登記 自住、置產、工作室、小型營業空間皆可評估。 👍 適合族群 ✨ 喜歡市中心便利生活的家庭 ✨ 想找整理好透天的首購族 ✨ 想置產收租、規劃工作室的買方 ✨ 需要住商用空間、地點醒目的買方

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 19.12 坪
• 建物 19.12 坪

1,060萬

東區23坪大地坪透天6房5...　台中市東區精武路

UT1172034 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達東區23坪大地坪透天6房5衛門前停車 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 24.06 坪
• 建物 24.06 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 車位

1,538 萬 1,398萬

9.1 %

台中西屯逢甲華夏巷｜全...　台中市西屯區華夏巷西五弄

UT1211201 📍 物件亮點 ✅ 逢甲商圈成熟生活圈，近福星路、逢甲路、至善路，交通便利 ✅ 鄰近逢甲夜市、寶雅、全聯，採買生活超方便 ✅ 整棟全新整理，全新廁所衛浴，水電管線全室更新，入住出租更安心 ✅ 格局4房2廳5衛，2陽台，空間好規劃，門前停車，免管理費 🎓 學區機能 ✅ 鄰近西屯國小、至善國中 ✅ 近逢甲大學，學生租屋需求穩定 ✅ 學區房、自住收租都合適台中西屯逢甲華夏巷｜全新整理透套｜收租置產首選 📍 物件亮點 ✅ 逢甲商圈成熟生活圈，近福星路、逢甲路、至善路，交通便利 ✅ 鄰近逢甲夜市、寶雅、全聯，採買生活超方便 ✅ 整棟全新整理，全新廁所衛浴，水電管線全室更新，入住出租更安心 ✅ 格局4房2廳5衛，2陽台，空間好規劃，門前停車，免管理費 🎓 學區機能 ✅ 鄰近西屯國小、至善國中 ✅ 近逢甲大學，學生租屋需求穩定 ✅ 學區房、自住收租都合適

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,688萬

北屯區太原路三段投資首...　台中市北屯區太原路三段

UT1187701 這不僅是一間格局方正、空間寬敞好利用的公寓，更是您在城市奮鬥中最可靠的後盾。 地處太原車站與 74 快速道路旁，讓通勤的高效率轉化為陪伴家人的珍貴時光。" "鄰近北屯國小與三光國中優質學區，接送省時省心，為孩子的成長環境提前布局。 走出家門，北屯市場與全聯就在身旁，完善的採買機能支撐起豐盛的日常。" "在高度變動的時代，我們主張以最務實的眼光看待居住本質， 誠邀您親臨現場，感受這份兼具便利與心理安定的理想居所。" 是您成家最踏實的選擇，誠邀您親自感受家的溫度。北屯區太原路三段投資首選收租套房 這不僅是一間格局方正、空間寬敞好利用的公寓，更是您在城市奮鬥中最可靠的後盾。 地處太原車站與 74 快速道路旁，讓通勤的高效率轉化為陪伴家人的珍貴時光。" "鄰近北屯國小與三光國中優質學區，接送省時省心，為孩子的成長環境提前布局。 走出家門，北屯市場與全聯就在身旁，完善的採買機能支撐起豐盛的日常。" "在高度變動的時代，我們主張以最務實的眼光看待居住本質， 誠邀您親臨現場，感受這份兼具便利與心理安定的理想居所。" 是您成家最踏實的選擇，誠邀您親自感受家的溫度。

• 公寓
• 52.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

北區三民路一中街黃金店...　台中市北區三民路三段

UT1211246 🏠 格局方正寬敞 室內空間完整方正，動線流暢，店面配置靈活好規劃。 📏 約17米大深度 空間縱深充足，可依需求規劃營業區、辦公區及儲藏空間。 🌬️ 南北坐向通風佳 室內採光明亮、空氣自然對流，營業與使用環境更舒適。 📍 正三民路黃金店面 位於主要道路第一排，店面醒目顯眼，具良好廣告曝光效益。 🚗 車流人潮穩定 來往人車頻繁，商業能見度高，有助於提升品牌辨識與來客量。 🏪 文武百市皆適合 適合零售、餐飲、診所、辦公室、工作室及各式服務業進駐。 🔑 自用收租皆合宜 可自行營業使用，也能作為店面出租，兼具實用性與收益性。 📈 地段具發展潛力 主要道路沿線商業效益佳，適合長期置產，具保值與增值空間。北區三民路一中街黃金店面＊已出租，買下直接賺＊ 🏠 格局方正寬敞 室內空間完整方正，動線流暢，店面配置靈活好規劃。 📏 約17米大深度 空間縱深充足，可依需求規劃營業區、辦公區及儲藏空間。 🌬️ 南北坐向通風佳 室內採光明亮、空氣自然對流，營業與使用環境更舒適。 📍 正三民路黃金店面 位於主要道路第一排，店面醒目顯眼，具良好廣告曝光效益。 🚗 車流人潮穩定 來往人車頻繁，商業能見度高，有助於提升品牌辨識與來客量。 🏪 文武百市皆適合 適合零售、餐飲、診所、辦公室、工作室及各式服務業進駐。 🔑 自用收租皆合宜 可自行營業使用，也能作為店面出租，兼具實用性與收益性。 📈 地段具發展潛力 主要道路沿線商業效益佳，適合長期置產，具保值與增值空間。

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 41.43 坪
• 建物 41.43 坪

4,580萬

東山商圈一手屋主原屋況...　台中市北屯區東山路一段東興巷

UT1211289 1. 成熟商圈，生活機能優越：  緊鄰東山路商圈、軍功商圈與水景公園，周邊全聯、楓康超市、傳統市場及餐飲小吃一應俱全，採買日常用品極為便利。 2. 聯外交通便利，近 74 號快速道路：  車程約 3~5 分鐘即可銜接 台 74 號快速道路（松竹 / 太原交流道），可快速串聯台中七期、高鐵站或銜接國道 1 號、4 號。 3. 鬧中取靜，靜巷居住品質佳：  位處東興巷住宅區內，有效隔絕東山路幹道的大量車流噪音與廢氣，提供安靜單純的居住環境。 4. 優質學區與綠地休閒：  鄰近軍功國小、東山高中（完全中學），就學方便；周邊有水景公園、軍福公園，且車程短時間內可達大坑風景區步道，運動休閒機能充沛。 5. 享北屯重大建設外溢紅利：  靠近單元十二、機捷特區與十四期重劃區，分享周邊新興重劃區的商業發展與重大建設人口紅利。東山商圈一手屋主原屋況庭院透天 1. 成熟商圈，生活機能優越：  緊鄰東山路商圈、軍功商圈與水景公園，周邊全聯、楓康超市、傳統市場及餐飲小吃一應俱全，採買日常用品極為便利。 2. 聯外交通便利，近 74 號快速道路：  車程約 3~5 分鐘即可銜接 台 74 號快速道路（松竹 / 太原交流道），可快速串聯台中七期、高鐵站或銜接國道 1 號、4 號。 3. 鬧中取靜，靜巷居住品質佳：  位處東興巷住宅區內，有效隔絕東山路幹道的大量車流噪音與廢氣，提供安靜單純的居住環境。 4. 優質學區與綠地休閒：  鄰近軍功國小、東山高中（完全中學），就學方便；周邊有水景公園、軍福公園，且車程短時間內可達大坑風景區步道，運動休閒機能充沛。 5. 享北屯重大建設外溢紅利：  靠近單元十二、機捷特區與十四期重劃區，分享周邊新興重劃區的商業發展與重大建設人口紅利。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.72 坪
• 主 38.61 坪
• 建物 38.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,518萬

正嶺東商圈｜人潮聚集黃...　台中市南屯區忠勇路

UT1195670 位於正嶺東商圈核心地段，周邊商家林立，生活機能成熟完善。 一樓店面規劃，可自營開店、工作室使用，也可作為穩定收租店面。 二、三樓套房格局，房間皆有對外窗，採光通風條件佳。 室內空間方正，坪效好運用，後續無論自住或出租都方便規劃。 鄰近台74線，往返台中市區便捷，也可快速銜接高鐵烏日站。 適合自住結合店面經營，也適合作為置產收租型產品，使用彈性高。正嶺東商圈｜人潮聚集黃金收租金雞母釋出 位於正嶺東商圈核心地段，周邊商家林立，生活機能成熟完善。 一樓店面規劃，可自營開店、工作室使用，也可作為穩定收租店面。 二、三樓套房格局，房間皆有對外窗，採光通風條件佳。 室內空間方正，坪效好運用，後續無論自住或出租都方便規劃。 鄰近台74線，往返台中市區便捷，也可快速銜接高鐵烏日站。 適合自住結合店面經營，也適合作為置產收租型產品，使用彈性高。

• 店面
• 54.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 15.73 坪
• 主 14.44 坪
• 建物 14.44 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

和美特力屋旁27.5米大面...　彰化縣和美鎮彰和路二段

UT1187613 臨金馬商圈、彰美路與彰和路一彎建地、有拉建築線.  27.5米大面寬 可規劃五戶或六戶豪宅別墅獨棟豪宅或倉儲超完美、 6米活路好出入和美特力屋旁 27.5米大面寬 買地送屋 臨金馬商圈、彰美路與彰和路一彎建地、有拉建築線.  27.5米大面寬 可規劃五戶或六戶豪宅別墅獨棟豪宅或倉儲超完美、 6米活路好出入

• 土地
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 138.43 坪
• 主 57.85 坪
• 建物 57.85 坪

4,150萬

收租金雞母｜北屯進化路...　台中市北屯區進化路

UT1172019 前後臨路，稀有釋出，擁有面寬4.2米、深度15米的大空間，使用坪數近80坪，靈活配置。 位於進化路，與北屯商圈、一中商圈相鄰，周圍車水馬龍，曝光度極高，進出便利。 格局方正，裝潢完成，可根據需求自由規劃，適合各類多元行業進駐。 門前可停放汽、機車，提升顧客到店率，便利的交通讓顧客服務更流暢。 可用於醫美、診所、美容SPA、美髮沙龍、文青咖啡館等多種行業，創造多樣化商機。收租金雞母｜北屯進化路黃金財運透天店面 前後臨路，稀有釋出，擁有面寬4.2米、深度15米的大空間，使用坪數近80坪，靈活配置。 位於進化路，與北屯商圈、一中商圈相鄰，周圍車水馬龍，曝光度極高，進出便利。 格局方正，裝潢完成，可根據需求自由規劃，適合各類多元行業進駐。 門前可停放汽、機車，提升顧客到店率，便利的交通讓顧客服務更流暢。 可用於醫美、診所、美容SPA、美髮沙龍、文青咖啡館等多種行業，創造多樣化商機。

• 透天厝
• 55.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• 1房(室)3廳3衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

北區｜植物園旁重金600...　台中市北區健行路

UT1195723 全室重金整理，整棟幾乎只保留結構，水泥層打到見磚重抹水泥，整修金額近600萬。 實際使用坪數近50坪!!! ✅全室水電重新規劃、新增，管線全部都是新的！電表電箱也是新的！ ✅室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ✅化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ✅屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ✅後方增建使用H鋼加強結構 ✅全新水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ✅全新加壓馬達 ✅全新廚具：三機、廚房系統櫃、電器櫃 ✅已預留各空間冷氣銅管電線及冷氣排水，裝機位置在一樓側面外牆 ✅窗簾已安裝，家具全附贈，裝飾品除外畫作，如喜歡可另議，拎包即可入住 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉北區｜植物園旁重金600萬絕美質感宅 全室重金整理，整棟幾乎只保留結構，水泥層打到見磚重抹水泥，整修金額近600萬。 實際使用坪數近50坪!!! ✅全室水電重新規劃、新增，管線全部都是新的！電表電箱也是新的！ ✅室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ✅化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ✅屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ✅後方增建使用H鋼加強結構 ✅全新水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ✅全新加壓馬達 ✅全新廚具：三機、廚房系統櫃、電器櫃 ✅已預留各空間冷氣銅管電線及冷氣排水，裝機位置在一樓側面外牆 ✅窗簾已安裝，家具全附贈，裝飾品除外畫作，如喜歡可另議，拎包即可入住 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬