北區｜亞洲商業大樓｜親...　台中市北區北屯路

UT1195678 📍 北區北屯路｜成熟生活圈（市場、公園、學區全到位） 🚇 近台中捷運綠線北屯總站＋太原車站 💰 總價698萬｜市區「電梯兩房」稀有低門檻 🏠 2房2廳1衛｜格局單純好規劃 ✨ 精裝修＋空屋｜買了直接入住 🏥 近中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完整 🛣️ 20米北屯路｜交通＋未來性強北區｜亞洲商業大樓｜親親戲院｜機能非常好｜兩房 📍 北區北屯路｜成熟生活圈（市場、公園、學區全到位） 🚇 近台中捷運綠線北屯總站＋太原車站 💰 總價698萬｜市區「電梯兩房」稀有低門檻 🏠 2房2廳1衛｜格局單純好規劃 ✨ 精裝修＋空屋｜買了直接入住 🏥 近中國醫藥大學附設醫院｜醫療資源完整 🛣️ 20米北屯路｜交通＋未來性強

• 華廈
• 46.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.27 坪
• 主 20.66 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)1廳1衛

698 萬 650萬

6.9 %

居誼大樓公館路出租投資...　台中市西區公館路

UT1187699 坐落於台中西區公館街精華地段，這不僅是一處居所，更是資產配置的優質選 擇。下樓即與美術館綠園道的綠意為鄰，鄰近五權車站。" 交通與休閒達到完美平衡。生活機能極其成熟，步行可達第五市場與向上市場，讓日常採買成為一種享受。 本物件位於 9 樓，視野與採光兼具，套房格局靈活，無論是作為單身貴族的溫馨首購，或是追求穩定收益的投資產品都非常合適。 在西區地價居高不下的現況下，本案以相對低門檻的總價，讓您輕鬆入主核心蛋黃區。居誼大樓公館路出租投資首選精裝美套房 坐落於台中西區公館街精華地段，這不僅是一處居所，更是資產配置的優質選 擇。下樓即與美術館綠園道的綠意為鄰，鄰近五權車站。" 交通與休閒達到完美平衡。生活機能極其成熟，步行可達第五市場與向上市場，讓日常採買成為一種享受。 本物件位於 9 樓，視野與採光兼具，套房格局靈活，無論是作為單身貴族的溫馨首購，或是追求穩定收益的投資產品都非常合適。 在西區地價居高不下的現況下，本案以相對低門檻的總價，讓您輕鬆入主核心蛋黃區。

• 電梯大樓
• 45.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

大里塗城美群國小|大面...　台中市大里區塗城路

UT1211240 ✅ 大面寬、大地坪，使用空間超過54坪 ✅ 前院車庫，可停放雙車，稀有獨立側院 ✅ 一樓設有孝親房，長輩居住便利 ✅ 全棟翻新，水電管線重新整理 ✅ 屋主投入百萬裝潢，屋況漂亮 ✅ 採光明亮、室內通風舒適 ✅ 一卡皮箱即可輕鬆入住 ✅ 塗城、美群雙商圈，商家林立 ✅ 日常採買方便，生活機能成熟 2+1樓格局 **無天然瓦斯 大里塗城美群國小|大面寬大地坪|車庫裝潢別墅透天 ✅ 大面寬、大地坪，使用空間超過54坪 ✅ 前院車庫，可停放雙車，稀有獨立側院 ✅ 一樓設有孝親房，長輩居住便利 ✅ 全棟翻新，水電管線重新整理 ✅ 屋主投入百萬裝潢，屋況漂亮 ✅ 採光明亮、室內通風舒適 ✅ 一卡皮箱即可輕鬆入住 ✅ 塗城、美群雙商圈，商家林立 ✅ 日常採買方便，生活機能成熟 2+1樓格局 **無天然瓦斯

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.75 坪
• 主 36.72 坪
• 建物 36.72 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,568 萬 1,458萬

7.0 %

和美*近糖友7米大面寬精...　彰化縣和美鎮彰新路三段

UT1211231 田字型方正格局 2+1樓 ，7米大面寬，門前可輕鬆停放雙車， 整棟已全新整理，水電管線全面更新重拉 🚗 交通便利 近國道三號，南來北往快速便捷 雙學區環繞，孩子就學方便 🌟 物件特色 ✅ 7米大面寬，門前可停雙車 ✅ 田字型格局，空間方正好規劃 ✅ 全新整理，水電管線全面重拉 ✅ 採光通風佳，屋況漂亮即可入住 ✅ 近糖友商圈，生活機能成熟 ✅ 全聯、7-11、家樂福皆便利可達 ✅ 鄰近國道三號，交通四通八達 和美*近糖友7米大面寬精品美透天 田字型方正格局 2+1樓 ，7米大面寬，門前可輕鬆停放雙車， 整棟已全新整理，水電管線全面更新重拉 🚗 交通便利 近國道三號，南來北往快速便捷 雙學區環繞，孩子就學方便 🌟 物件特色 ✅ 7米大面寬，門前可停雙車 ✅ 田字型格局，空間方正好規劃 ✅ 全新整理，水電管線全面重拉 ✅ 採光通風佳，屋況漂亮即可入住 ✅ 近糖友商圈，生活機能成熟 ✅ 全聯、7-11、家樂福皆便利可達 ✅ 鄰近國道三號，交通四通八達

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.38 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 31.96 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,099萬

西區自治街電梯華廈低總...　台中市西區自治街

UT1195710 🌟 核心地段：散步就到勤美，生活充滿儀式感 文青綠意生活圈： 緊鄰勤美綠園道、審計新村、第五市場與台中文學館。下班或週末，散步就能享受西區獨有的文青咖啡香與綠意氛圍。 頂級生活機能： 走路即可達美村路、向上路商圈，從排隊在地小吃到異國料理一應俱全，採買日常用品極為便利。 🛋 空間優勢：黃金坪效、動線方正的完美格局 標準 3房1廳1衛： 格局方正、無虛坪浪費。房間間間有窗，採光明亮、通風極佳。 多功能空間彈性： 適合新婚首購族、頂客族，或將其中一房規劃為獨立書房/在家工作工作室、專屬衣帽間，空間運用自由度高。 溫馨客餐廳： 1廳空間動線流暢，是凝聚家人情感的溫馨核心。 🎓 優質學區與便利交通 明星學區環繞： 鄰近忠孝國小、居仁國中等明星學區，文化氣息濃厚。 四通八達： 迅速串聯台灣大道與主要幹道，南來北往、通勤皆十分便利。西區自治街電梯華廈低總價精緻裝潢三房首購首選 🌟 核心地段：散步就到勤美，生活充滿儀式感 文青綠意生活圈： 緊鄰勤美綠園道、審計新村、第五市場與台中文學館。下班或週末，散步就能享受西區獨有的文青咖啡香與綠意氛圍。 頂級生活機能： 走路即可達美村路、向上路商圈，從排隊在地小吃到異國料理一應俱全，採買日常用品極為便利。 🛋 空間優勢：黃金坪效、動線方正的完美格局 標準 3房1廳1衛： 格局方正、無虛坪浪費。房間間間有窗，採光明亮、通風極佳。 多功能空間彈性： 適合新婚首購族、頂客族，或將其中一房規劃為獨立書房/在家工作工作室、專屬衣帽間，空間運用自由度高。 溫馨客餐廳： 1廳空間動線流暢，是凝聚家人情感的溫馨核心。 🎓 優質學區與便利交通 明星學區環繞： 鄰近忠孝國小、居仁國中等明星學區，文化氣息濃厚。 四通八達： 迅速串聯台灣大道與主要幹道，南來北往、通勤皆十分便利。

• 華廈
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 21.22 坪
• 建物 21.23 坪
• 3房(室)1廳1衛

798 萬 758萬

5.0 %

西區自住兼投資聖品，手...　台中市西區自治街

UT1195684 採光通風首選： 建物採三面採光設計，確保全室無暗格，對流順暢，居住感極佳。 大器客廳空間： 客廳方正寬敞，無論是家具擺放或裝潢規劃，皆能滿足大空間愛好者的需求。 極致學區機能： 社區緊鄰國小，享有天然綠地視野，對有學齡孩童的家庭來說，更是不可多得的優勢。 投資自用兩相宜： 西區租房需求旺盛，且自治街鬧中取靜，是長期持有、抗通膨的最佳標的。西區自住兼投資聖品，手慢真的會被秒殺！ 採光通風首選： 建物採三面採光設計，確保全室無暗格，對流順暢，居住感極佳。 大器客廳空間： 客廳方正寬敞，無論是家具擺放或裝潢規劃，皆能滿足大空間愛好者的需求。 極致學區機能： 社區緊鄰國小，享有天然綠地視野，對有學齡孩童的家庭來說，更是不可多得的優勢。 投資自用兩相宜： 西區租房需求旺盛，且自治街鬧中取靜，是長期持有、抗通膨的最佳標的。

• 華廈
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

太平精裝美透天｜門前停...　台中市太平區光興路

UT0397203 🔥【專任｜屋主大降100萬｜1188萬】🔥 屋主當初砸下近300萬裝潢， 現在直接大降100萬，開價1188萬！ 👉 重點是：屋主含裝潢賠售！ 📍 靜巷透天｜安靜不吵雜 🏠 3房2廳2衛 🚗 自有車庫，回家直接停 🌳 地坪21.35坪 🏡 建坪25.16坪 ✨ 屋主投入近300萬裝潢 ✨ 格局簡單實用，3房適合家庭入住 ✨ 靜巷環境，保有透天的居住品質 ✨ 約10分鐘即可抵達太平光興商圈 太平精裝美透天｜門前停車｜百萬裝潢 🔥【專任｜屋主大降100萬｜1188萬】🔥 屋主當初砸下近300萬裝潢， 現在直接大降100萬，開價1188萬！ 👉 重點是：屋主含裝潢賠售！ 📍 靜巷透天｜安靜不吵雜 🏠 3房2廳2衛 🚗 自有車庫，回家直接停 🌳 地坪21.35坪 🏡 建坪25.16坪 ✨ 屋主投入近300萬裝潢 ✨ 格局簡單實用，3房適合家庭入住 ✨ 靜巷環境，保有透天的居住品質 ✨ 約10分鐘即可抵達太平光興商圈

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.35 坪
• 主 25.17 坪
• 建物 25.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,188萬

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153121 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房A 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 9.62 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

468 萬 408萬

12.8 %

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153123 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房B 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主 8.43 坪
• 建物 14.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

448 萬 398萬

11.2 %

一中商圈高投報收租金雞...　台中市北區榮華街

UT1172058 ✅ 格局方正，一卡皮箱即可入住 ✅ 間間獨立衛浴，租客接受度高 ✅ 中國醫＋一中雙商圈核心，租屋需求強、滿租穩定 ✅ 生活機能成熟，超商、商場、市場、學區一應俱全 ✅ 近崇德路、進化北路、北屯路，交通動線便利 ✅ 近停車場可月租，停車免煩惱 ✅ 高投報潛力，自住、置產、包租皆適合一中商圈高投報收租金雞母全新整理 ✅ 格局方正，一卡皮箱即可入住 ✅ 間間獨立衛浴，租客接受度高 ✅ 中國醫＋一中雙商圈核心，租屋需求強、滿租穩定 ✅ 生活機能成熟，超商、商場、市場、學區一應俱全 ✅ 近崇德路、進化北路、北屯路，交通動線便利 ✅ 近停車場可月租，停車免煩惱 ✅ 高投報潛力，自住、置產、包租皆適合

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 39.84 坪
• 建物 42.01 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,198萬

北區瑞祥街一中商圈興進...　台中市北區瑞祥街

UT1153118 室內全新精緻裝潢，衛浴，廚具更新，室內28坪使用空間大，三面採光。 鄰中國醫、一中商圈、太原車站、北區國民運動中心，旁邊就是興進綠園道。 低公設、有子母車、中庭庭園 三房兩廳兩衛全室精裝，水電管線皆更新。北區瑞祥街一中商圈興進綠園道全新裝潢三房 室內全新精緻裝潢，衛浴，廚具更新，室內28坪使用空間大，三面採光。 鄰中國醫、一中商圈、太原車站、北區國民運動中心，旁邊就是興進綠園道。 低公設、有子母車、中庭庭園 三房兩廳兩衛全室精裝，水電管線皆更新。

• 華廈
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 34.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 999萬

7.5 %

富榮街投資高報酬首選收...　台中市東區富榮街

UT1187696 東區台中車站生活圈，交通便利，鄰近火車站與多條主要幹道，通勤南來北往皆快速順暢。 近一中商圈、秀泰影城及新時代購物中心，餐飲、購物、娛樂一應俱全，生活機能完善。 鄰近建國市場、第三市場，日常採買方便，滿足各式生活需求。周邊近台中公園與東光園道。 休閒綠地充足，適合散步運動，居住環境舒適宜人，兼具便利與品質。富榮街投資高報酬首選收租套房 東區台中車站生活圈，交通便利，鄰近火車站與多條主要幹道，通勤南來北往皆快速順暢。 近一中商圈、秀泰影城及新時代購物中心，餐飲、購物、娛樂一應俱全，生活機能完善。 鄰近建國市場、第三市場，日常採買方便，滿足各式生活需求。周邊近台中公園與東光園道。 休閒綠地充足，適合散步運動，居住環境舒適宜人，兼具便利與品質。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

逢甲商圈精緻美透套年收...　台中市西屯區西屯路三段

UT0397189 逢甲商圈抗通膨首選！重金裝潢獨棟美透套／間間陽台／年收133萬金雞母        滿租高投報：年收益高達 133 萬，即刻接手穩定現金流，抗通膨的最佳資產配置！        黃金絕佳地段：坐落西屯路三段商圈，鄰近逢甲大學與科技園區，租客來源穩定、入住率極高。        重金精緻裝潢：全棟精心設計打造，屋況極佳無須二次整理，質感滿分吸睛度高。        間間獨立陽台：7 間套房皆具備獨門獨立陽台，採光通風俱佳，深受租客喜愛，租金開價更具優勢。       包租公包租婆 : 這間年收 133 萬的逢甲金雞母你絕對不能錯過！       外觀有申請變更 化糞池有更新且新增顆 逢甲商圈精緻美透套年收133萬 逢甲商圈抗通膨首選！重金裝潢獨棟美透套／間間陽台／年收133萬金雞母        滿租高投報：年收益高達 133 萬，即刻接手穩定現金流，抗通膨的最佳資產配置！        黃金絕佳地段：坐落西屯路三段商圈，鄰近逢甲大學與科技園區，租客來源穩定、入住率極高。        重金精緻裝潢：全棟精心設計打造，屋況極佳無須二次整理，質感滿分吸睛度高。        間間獨立陽台：7 間套房皆具備獨門獨立陽台，採光通風俱佳，深受租客喜愛，租金開價更具優勢。       包租公包租婆 : 這間年收 133 萬的逢甲金雞母你絕對不能錯過！       外觀有申請變更 化糞池有更新且新增顆

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.77 坪
• 主+陽 35.98 坪
• 建物 35.98 坪
• 7房(室)7廳7衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

新上

2,680萬

崇德商圈天津北平商圈三...　台中市北屯區天津路四段

UT1139888 天津商圈，北平商圈，崇德路銀行一條街，地點只有好，機能只有棒 邊間三面採光三樓爬梯不累，我自己也住三樓 方正格局，全新整理，近G6崇德文心捷運站，大地坪商業區 看屋找房委賣就找你家的顧問，房子你喜歡價格我處理 崇德商圈天津北平商圈三房三樓美寓 天津商圈，北平商圈，崇德路銀行一條街，地點只有好，機能只有棒 邊間三面採光三樓爬梯不累，我自己也住三樓 方正格局，全新整理，近G6崇德文心捷運站，大地坪商業區 看屋找房委賣就找你家的顧問，房子你喜歡價格我處理

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

880萬

西區永安街精裝寓，拎包...　台中市西區永安街

UT1187700 位於台中市最成熟的西區核心，鄰近美術館、勤美草悟道。 該區域機能極其強大，靠近第五市場、民權路商圈，日常採買與美食選擇眾多。 西區以優質學區著稱，周邊環繞如忠孝國小、居仁國中等老牌名校，教育資源穩定且完整。 公寓三樓是公認的「黃金樓層」，爬樓梯負擔較小，且通風與採光通常優於低樓層。西區永安街精裝寓，拎包入住美學家 位於台中市最成熟的西區核心，鄰近美術館、勤美草悟道。 該區域機能極其強大，靠近第五市場、民權路商圈，日常採買與美食選擇眾多。 西區以優質學區著稱，周邊環繞如忠孝國小、居仁國中等老牌名校，教育資源穩定且完整。 公寓三樓是公認的「黃金樓層」，爬樓梯負擔較小，且通風與採光通常優於低樓層。

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 888萬

5.3 %

中清路黃金地段大空間美...　台中市北屯區中清路二段

UT0387593 ✨零公設，免管理費，採光通風佳，室內大空間好規劃，自住、工作室、收租皆適合。 ✨ 周邊生活機能完善，鄰近中清路、環中路 ，快速連接國道一號、中彰快速道路 🛒 ✨鄰近大型賣場與超市，採買便利 ， 超商、餐飲、小吃林立 ✨學區完整，接送方便 ✨ 醫療資源充足  ✨鄰近水湳經貿園區、中央公園生活圈 💎 購屋亮點： 權狀合法5樓 ， 6樓增建增加實際使用坪效 ， 總價相對親民 ， 適合首購、小家庭、自住置產 ， 未來受惠水湳經貿園區發展紅利。中清路黃金地段大空間美寓 ✨零公設，免管理費，採光通風佳，室內大空間好規劃，自住、工作室、收租皆適合。 ✨ 周邊生活機能完善，鄰近中清路、環中路 ，快速連接國道一號、中彰快速道路 🛒 ✨鄰近大型賣場與超市，採買便利 ， 超商、餐飲、小吃林立 ✨學區完整，接送方便 ✨ 醫療資源充足  ✨鄰近水湳經貿園區、中央公園生活圈 💎 購屋亮點： 權狀合法5樓 ， 6樓增建增加實際使用坪效 ， 總價相對親民 ， 適合首購、小家庭、自住置產 ， 未來受惠水湳經貿園區發展紅利。

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 34.72 坪
• 建物 34.72 坪
• 5房(室)2廳2衛

898萬

鹿港稀有｜大面寬店面｜...　彰化縣鹿港鎮鹿和路一段

UT0391467 屋齡約43年，已符合危老重建門檻 有機會申請容積獎勵，提高建築坪效 重建後價值翻倍，具長期資產增值潛力  ★ 物件特色 ・正鹿和路門面，雙店大面寬設計，曝光效益佳 ・可住家＋開店，彈性使用空間大，可再出租廣告收益 ★ 地段優勢 ・交通便利，近鹿港市區，南來北往順暢 ★ 空間亮點 ・超大地坪，使用彈性高 ★ 適合族群 ✔ 投資收租 ✔ 自營開店 ✔ 住商合一鹿港稀有｜大面寬店面｜住商兩用｜大地坪 屋齡約43年，已符合危老重建門檻 有機會申請容積獎勵，提高建築坪效 重建後價值翻倍，具長期資產增值潛力  ★ 物件特色 ・正鹿和路門面，雙店大面寬設計，曝光效益佳 ・可住家＋開店，彈性使用空間大，可再出租廣告收益 ★ 地段優勢 ・交通便利，近鹿港市區，南來北往順暢 ★ 空間亮點 ・超大地坪，使用彈性高 ★ 適合族群 ✔ 投資收租 ✔ 自營開店 ✔ 住商合一

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.06 坪
• 主 60.18 坪
• 建物 60.18 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,880萬

西區捷運藍線站前電梯套...　台中市西區臺灣大道一段

UT1211265 物件特色 • 正台灣大道門牌，地段保值性佳 • 未來捷運藍線站點生活圈，具交通發展潛力 • 家電家具齊全，附系統櫃，拎包即可入住 • 室內採光明亮、通風佳 • 衛浴開窗，降低潮濕問題 • 社區設有子母車，免追垃圾車 • 適合首購、自住、學生、上班族及置產收租 生活機能 • 一中商圈約5分鐘 • 中國醫藥大學約5分鐘 • 勤美草悟道約5分鐘 • 中華路夜市約3分鐘 • 第二市場約4分鐘 • 全聯、便利商店、餐飲美食密集，生活採買便利 交通機能 • 正台灣大道主要幹道 • 未來台中捷運藍線站點生活圈 • 鄰近多條公車專用道 • 快速串聯台中火車站、七期、市政府、中科 • 車程約10分鐘可接國道一號 投資優勢 • 西區核心地段，租屋需求穩定 • 鄰近中國醫、一中商圈，學生與醫護族群租客充足 • 未來捷運藍線通車後，具增值潛力 • 家具家電齊全，可降低出租空窗期 • 小坪數低總價，置產門檻相對親民 推薦族群 • 首購小資族 • 收租置產族 • 中國醫醫護人員 • 一中商圈工作族群 • 單身、新婚、小家庭 真正有價值的，不只是這間套房。 而是它所在的位置。 西區成熟生活圈、台灣大道交通軸線，加上未來捷運藍線發展，讓自住便利，也讓收租更有競爭力，是兼具生活品質與資產價值的置產選擇。西區捷運藍線站前電梯套房 物件特色 • 正台灣大道門牌，地段保值性佳 • 未來捷運藍線站點生活圈，具交通發展潛力 • 家電家具齊全，附系統櫃，拎包即可入住 • 室內採光明亮、通風佳 • 衛浴開窗，降低潮濕問題 • 社區設有子母車，免追垃圾車 • 適合首購、自住、學生、上班族及置產收租 生活機能 • 一中商圈約5分鐘 • 中國醫藥大學約5分鐘 • 勤美草悟道約5分鐘 • 中華路夜市約3分鐘 • 第二市場約4分鐘 • 全聯、便利商店、餐飲美食密集，生活採買便利 交通機能 • 正台灣大道主要幹道 • 未來台中捷運藍線站點生活圈 • 鄰近多條公車專用道 • 快速串聯台中火車站、七期、市政府、中科 • 車程約10分鐘可接國道一號 投資優勢 • 西區核心地段，租屋需求穩定 • 鄰近中國醫、一中商圈，學生與醫護族群租客充足 • 未來捷運藍線通車後，具增值潛力 • 家具家電齊全，可降低出租空窗期 • 小坪數低總價，置產門檻相對親民 推薦族群 • 首購小資族 • 收租置產族 • 中國醫醫護人員 • 一中商圈工作族群 • 單身、新婚、小家庭 真正有價值的，不只是這間套房。 而是它所在的位置。 西區成熟生活圈、台灣大道交通軸線，加上未來捷運藍線發展，讓自住便利，也讓收租更有競爭力，是兼具生活品質與資產價值的置產選擇。

• 電梯大樓
• 43.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 0.59 坪
• 主 4.33 坪
• 建物 5.75 坪
• 1房(室)--廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

西區經國綠園道2樓公寓...　台中市西區模範街

UT1139943 經紀人：柯百聲 0963-170192  A戶1房/2廳/1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房）B戶2房/2廳1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房+天然瓦斯） 室內水電瓦斯全室更新，入門電子鎖 模範商圈、勤美商圈，經國綠園道，優質地段 合法裝修，收租自用皆宜，A戶租17500元，B戶24800元兩戶共42300元西區經國綠園道2樓公寓收租3房 經紀人：柯百聲 0963-170192  A戶1房/2廳/1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房）B戶2房/2廳1衛/1陽台（獨洗獨曬獨立廚房+天然瓦斯） 室內水電瓦斯全室更新，入門電子鎖 模範商圈、勤美商圈，經國綠園道，優質地段 合法裝修，收租自用皆宜，A戶租17500元，B戶24800元兩戶共42300元

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)4廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

西區銀座雙星成熟商圈精...　台中市西區篤行路

UT0391456 西區低總價電梯華廈收租四套房 獨立門禁磁扣及小型公共區域  24h管理員代收包裹信件.門禁管理 免追垃圾車.社區樓下有環保室 下樓篤行路成熟商圈 採買便利  近台中二中 中教大 具備租客需求西區銀座雙星成熟商圈精美收租華廈4套房 西區低總價電梯華廈收租四套房 獨立門禁磁扣及小型公共區域  24h管理員代收包裹信件.門禁管理 免追垃圾車.社區樓下有環保室 下樓篤行路成熟商圈 採買便利  近台中二中 中教大 具備租客需求

• 華廈
• 43.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 24.71 坪
• 建物 28.72 坪
• 4房(室)1廳4衛

850萬

激推｜太平運動公園臨15...　台中市太平區永平路一段

UT1153091 正三樓透天，格局方正，屋況佳廁所有開窗通風好 門前15米正永平路，地段熱鬧，住家、做生意皆宜 鄰太平東平夜市，銀行店家林立，生活機能優，菜市場、家樂福都在附近。 四樓頂搭鐵皮開放空間，三樓不熱防水佳 緊鄰太平運動公園，長安醫院激推｜太平運動公園臨15米路透天店面 正三樓透天，格局方正，屋況佳廁所有開窗通風好 門前15米正永平路，地段熱鬧，住家、做生意皆宜 鄰太平東平夜市，銀行店家林立，生活機能優，菜市場、家樂福都在附近。 四樓頂搭鐵皮開放空間，三樓不熱防水佳 緊鄰太平運動公園，長安醫院

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 58.07 坪
• 建物 58.07 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,698 萬 1,638萬

3.5 %

新社全新5房6衛邊間臨路...　台中市新社區大復街

UT1211347 ✓ 1698萬入手新社近全新別墅 ✓ 屋齡僅約0.9年，屋況近全新 ✓ 5房3廳6衛，三代同堂也好住 ✓ 權狀約55.51坪，四層大空間 ✓ 景觀露台，享新社山景田園視野 ✓ 質感內裝，免大整理即可入住 ✓ 衛浴乾濕分離，另有舒適浴缸 ✓ 鄰近大南國小，接送就學便利 ✓ 臨約5米道路，車輛進出方便 🛋 【室內質感】 ▫ 客餐廳｜大面拋光石英磚，空間明亮大器 ▫ 臥室｜溫潤木地板，居住舒適 ▫ 衛浴｜灰色石紋設計＋乾濕分離＋浴缸 👉 日常就是飯店等級享受 💡 【適合族群】 ✔ 想升級透天的自住客 ✔ 預算1500～1800萬買別墅族群 ✔ 想要度假宅／第二居所 ✔ 重視生活品質與安靜環境者新社全新5房6衛邊間臨路山景透天 ✓ 1698萬入手新社近全新別墅 ✓ 屋齡僅約0.9年，屋況近全新 ✓ 5房3廳6衛，三代同堂也好住 ✓ 權狀約55.51坪，四層大空間 ✓ 景觀露台，享新社山景田園視野 ✓ 質感內裝，免大整理即可入住 ✓ 衛浴乾濕分離，另有舒適浴缸 ✓ 鄰近大南國小，接送就學便利 ✓ 臨約5米道路，車輛進出方便 🛋 【室內質感】 ▫ 客餐廳｜大面拋光石英磚，空間明亮大器 ▫ 臥室｜溫潤木地板，居住舒適 ▫ 衛浴｜灰色石紋設計＋乾濕分離＋浴缸 👉 日常就是飯店等級享受 💡 【適合族群】 ✔ 想升級透天的自住客 ✔ 預算1500～1800萬買別墅族群 ✔ 想要度假宅／第二居所 ✔ 重視生活品質與安靜環境者

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.72 坪
• 主+陽 55.39 坪
• 建物 55.52 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 另加蓋5房(室)3廳6衛

新上

1,698萬

北區｜柳川東電梯全新精...　台中市北區柳川東路四段

UT1211344 💎【北區低總價小宅｜自住置產收租皆宜】 💎2房1廳1衛1陽台，格局方正。 💎全新整理，免整理即可入住，有管理員 子母車！！！ 💎雙面採光，室內明亮。 💎位於7樓，視野佳、居住舒適。 💎鄰近柳川水岸步道、蝦皮店到店、一中商圈、中友百貨、中華夜市。 💎美食、購物、日常採買一次滿足，生活機能便利。 💎平面車位可依需求選擇承租或購買，小宅也能解決市中心停車需求，使用更有彈性。 💎管理員管理、電梯大樓，管理費每月僅 600元。 💎低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，不論首購、自住或置產收租，都能依預算彈性選擇。 💎鄰近柳川水岸園道，市中心也能享有綠意休閒空間，散步、運動都方便。 💎鄰近中國醫、台中科大、太平國小，醫療與文教資源完整，也具備學生、上班族等租屋族群需求。 北區｜柳川東電梯全新精裝景觀兩房 💎【北區低總價小宅｜自住置產收租皆宜】 💎2房1廳1衛1陽台，格局方正。 💎全新整理，免整理即可入住，有管理員 子母車！！！ 💎雙面採光，室內明亮。 💎位於7樓，視野佳、居住舒適。 💎鄰近柳川水岸步道、蝦皮店到店、一中商圈、中友百貨、中華夜市。 💎美食、購物、日常採買一次滿足，生活機能便利。 💎平面車位可依需求選擇承租或購買，小宅也能解決市中心停車需求，使用更有彈性。 💎管理員管理、電梯大樓，管理費每月僅 600元。 💎低總價小宅產品，入手門檻輕鬆，不論首購、自住或置產收租，都能依預算彈性選擇。 💎鄰近柳川水岸園道，市中心也能享有綠意休閒空間，散步、運動都方便。 💎鄰近中國醫、台中科大、太平國小，醫療與文教資源完整，也具備學生、上班族等租屋族群需求。

• 華廈
• 41.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 11.32 坪
• 建物 11.32 坪
• 2房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

國泰晴園大地坪前院車庫...　台中市北屯區文昌東七街

UT1153132 ✨ 北屯區四房雙車庫稀有別墅釋出！ 🚇 近捷運四維國小站＋文心路北屯路主幹道，機能極佳 🛠 全新衛浴與水電整修完畢，拎包即可入住 ☀ 邊間三面採光，陽台多，內部明亮通風佳 🚘 前院＋地下車庫附雙車位，頂樓露臺多功能規劃國泰晴園大地坪前院車庫臨路透天 ✨ 北屯區四房雙車庫稀有別墅釋出！ 🚇 近捷運四維國小站＋文心路北屯路主幹道，機能極佳 🛠 全新衛浴與水電整修完畢，拎包即可入住 ☀ 邊間三面採光，陽台多，內部明亮通風佳 🚘 前院＋地下車庫附雙車位，頂樓露臺多功能規劃

• 透天厝
• 40.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

西區環亞大樓｜收租四套...　台中市西區中山路

UT1211216 🏠 一次擁有四間套房，打造穩定租金現金流！ 環亞大樓稀有收租四套房釋出，適合想要長期置產、增加被動收入的投資族。四間套房可分別出租，不必把租金收入集中在單一房客，收租配置更有彈性。 🔥 預估每月租金：約62,500元 🔥 預估全年租金：約75萬元 🔥 預估投報率：約6.5% ✨ 物件投資優勢： ✅ 一戶規劃四間套房，創造多筆租金收入 ✅ 四間分開出租，降低單一空置造成的影響 ✅ 年收租預估可達75萬元，現金流表現亮眼 ✅ 投報率預估約6.5%，適合長期收租置產 ✅ 可依市場行情彈性調整租金，具增值收益空間 ✅ 適合包租族、退休規劃及資產配置 ✅ 價格可談，歡迎預約賞屋、索取完整收益資料 想買的不只是一間房，而是一筆能持續帶來收入的資產！ 稀有四套房收租產品，歡迎把握機會。西區環亞大樓｜收租四套房｜高投報約6.5% 🏠 一次擁有四間套房，打造穩定租金現金流！ 環亞大樓稀有收租四套房釋出，適合想要長期置產、增加被動收入的投資族。四間套房可分別出租，不必把租金收入集中在單一房客，收租配置更有彈性。 🔥 預估每月租金：約62,500元 🔥 預估全年租金：約75萬元 🔥 預估投報率：約6.5% ✨ 物件投資優勢： ✅ 一戶規劃四間套房，創造多筆租金收入 ✅ 四間分開出租，降低單一空置造成的影響 ✅ 年收租預估可達75萬元，現金流表現亮眼 ✅ 投報率預估約6.5%，適合長期收租置產 ✅ 可依市場行情彈性調整租金，具增值收益空間 ✅ 適合包租族、退休規劃及資產配置 ✅ 價格可談，歡迎預約賞屋、索取完整收益資料 想買的不只是一間房，而是一筆能持續帶來收入的資產！ 稀有四套房收租產品，歡迎把握機會。

• 華廈
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,258 萬 1,158萬

7.9 %

彰化市彰馬路臨路透天住...　彰化縣彰化市彰馬路

UT0397190 ✨ 物件特色 🔸 臨彰馬路，出入方便、門牌醒目 🔸 面寬約4.1米｜深度約11.6米，空間好運用 🔸 一樓空間可依需求規劃，適合工作室、辦公、小型店面 🔸 自住＋營業一次滿足，使用彈性高 🔸 鄰近市區，生活採買、交通機能便利 📍 生活機能 🏫 鄰近東芳國小、信義國小 🏫 精誠高中附設國中、信義國中 🎓 建國科技大學 🛒 彰化果菜市場，日常採買方便 🌳 永芳公園，休閒散步好去處 🏥 漢銘基督教醫院 🚌 東芳國小公車站 🚆 前往彰化火車站便利彰化市彰馬路臨路透天住商兩相宜 ✨ 物件特色 🔸 臨彰馬路，出入方便、門牌醒目 🔸 面寬約4.1米｜深度約11.6米，空間好運用 🔸 一樓空間可依需求規劃，適合工作室、辦公、小型店面 🔸 自住＋營業一次滿足，使用彈性高 🔸 鄰近市區，生活採買、交通機能便利 📍 生活機能 🏫 鄰近東芳國小、信義國小 🏫 精誠高中附設國中、信義國中 🎓 建國科技大學 🛒 彰化果菜市場，日常採買方便 🌳 永芳公園，休閒散步好去處 🏥 漢銘基督教醫院 🚌 東芳國小公車站 🚆 前往彰化火車站便利

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.31 坪
• 主 27.51 坪
• 建物 27.51 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,180萬

正南興路｜大坪數寶藏透...　南投縣埔里鎮南興街

UT1195718 ✅ 大地坪約47坪，使用空間超過100坪，超大坪數好規劃 ✅ 位於熱鬧商圈，店住合一，自住開店兩相宜 ✅ 市中心稀有大坪數店住，投資自用皆適合 ✅ 大空間可靈活規劃住家、店面、工作室、倉儲使用 ✅ 周邊鄰近清境、合歡山、奧萬大、日月潭等知名景點 ✅ 一手屋主誠售，非投資客物件，屋況單純安心 ✅ 近埔里車站、第三市場，市中心黃金地段，交通超便利正南興路｜大坪數寶藏透天｜店套收租首選 ✅ 大地坪約47坪，使用空間超過100坪，超大坪數好規劃 ✅ 位於熱鬧商圈，店住合一，自住開店兩相宜 ✅ 市中心稀有大坪數店住，投資自用皆適合 ✅ 大空間可靈活規劃住家、店面、工作室、倉儲使用 ✅ 周邊鄰近清境、合歡山、奧萬大、日月潭等知名景點 ✅ 一手屋主誠售，非投資客物件，屋況單純安心 ✅ 近埔里車站、第三市場，市中心黃金地段，交通超便利

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.80 坪
• 主 59.35 坪
• 建物 59.35 坪
• 5房(室)1廳4衛
• 另加蓋3房(室)1廳1衛

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

正福星路燙金門牌電梯陽...　台中市西屯區福星路

UT1211304 黃金地段與高需求：坐落於逢甲核心福星路上，鄰近逢甲大學、逢甲夜市與水湳經貿園區，具備強勁且持續的學生與上班族租屋需求。 優質格局與配備：全戶規劃 6 間獨立套房，間間擁有獨立陽台與獨洗獨曬空間，深受高品質租客喜愛。 便利管理與設施：配備電梯免爬樓梯，並提供專人垃圾處理服務，租客免追垃圾車，極具招租競爭力 「電梯、獨洗曬、集中垃圾」三要素的逢甲正路段套房，在租屋市場極具優勢，能持續維持高出租率與穩定現金流正福星路燙金門牌電梯陽台6套 黃金地段與高需求：坐落於逢甲核心福星路上，鄰近逢甲大學、逢甲夜市與水湳經貿園區，具備強勁且持續的學生與上班族租屋需求。 優質格局與配備：全戶規劃 6 間獨立套房，間間擁有獨立陽台與獨洗獨曬空間，深受高品質租客喜愛。 便利管理與設施：配備電梯免爬樓梯，並提供專人垃圾處理服務，租客免追垃圾車，極具招租競爭力 「電梯、獨洗曬、集中垃圾」三要素的逢甲正路段套房，在租屋市場極具優勢，能持續維持高出租率與穩定現金流

• 華廈
• 38.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 32.57 坪
• 建物 37.38 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,598萬

🐞彰化田中大路邊好入...　彰化縣田中鎮公館路

UT1052938 本案位於彰化縣田中鎮，高鐵只需要10分鐘.田中市區五分鐘，通勤非常方便，生活機能超佳。寧靜生活區生活不吵鬧，田中國小與國高中都在附近。12年國教全完成。🐞彰化田中大路邊好入手車庫別墅(W2O2U2) 本案位於彰化縣田中鎮，高鐵只需要10分鐘.田中市區五分鐘，通勤非常方便，生活機能超佳。寧靜生活區生活不吵鬧，田中國小與國高中都在附近。12年國教全完成。

• 別墅
• 36.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.71 坪
• 主 38.13 坪
• 建物 38.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

698萬

大里｜近lalaport正中興...　台中市大里區中興路二段

UT1228240 🏡 大里中興路｜大面寬邊間透店 ✅ 正20米中興路黃金門牌，店面醒目、曝光佳 ✅ 約5.97米大面寬，一樓挑高開闊 ✅ 使用空間約160坪，含大地下室，空間規劃彈性高 ✅ 店住合一、5房大空間，兼顧營業與居住需求 ✅ 邊間透店三面採光、通風佳 ✅ 串聯中興、大明、益民商圈，生活採買方便 ✅ 近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈 ✅ 近74線、中投快速道路，交通便利 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨大里｜近lalaport正中興路超大透店 🏡 大里中興路｜大面寬邊間透店 ✅ 正20米中興路黃金門牌，店面醒目、曝光佳 ✅ 約5.97米大面寬，一樓挑高開闊 ✅ 使用空間約160坪，含大地下室，空間規劃彈性高 ✅ 店住合一、5房大空間，兼顧營業與居住需求 ✅ 邊間透店三面採光、通風佳 ✅ 串聯中興、大明、益民商圈，生活採買方便 ✅ 近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈 ✅ 近74線、中投快速道路，交通便利 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,780萬