東區23坪大地坪透天6房5...　台中市東區精武路

UT1172034 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達東區23坪大地坪透天6房5衛門前停車 地坪近24坪，空間大、彈性高 近一中商圈、秀泰影城、三井LaLaport、建國市場、十甲發市場 臨進德國小、綠園道、台中公園、火車站 邊間稀有雙面採光，格局方正、通風佳 生活採購便利、學區完整、交通四通八達

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 24.06 坪
• 建物 24.06 坪
• 6房(室)1廳5衛
• 車位

1,538 萬 1,398萬

9.1 %

城市經典｜三民路一段｜...　台中市西區三民路一段

UT1228249 🔥 台中西區城市經典｜市中心成熟生活圈 📍 位於西區三民路一段，市區地段，日常生活、交通移動都方便。 ⭐ 城市經典社區 社區戶數規模大，市場交易紀錄多，自住、置產皆可依需求評估。 ⭐ 9樓樓層 本戶位於9樓，避開低樓層，居住隱私感更佳。 ⭐ 第五市場生活圈 鄰近第五市場，傳統美食、生鮮採買及日常生活需求方便。 ⭐ 近五權車站 可利用台鐵通勤，往台中車站、高鐵台中站方向轉乘便利。 ⭐ 鄰近國立公共資訊圖書館 周邊兼具生活、休閒及文教機能，市區生活便利。 ⭐ 主要幹道好移動 鄰近三民路、五權路、復興路等主要道路，往台中各區交通方便。 ⭐ 市中心置產選擇 不論首購、自住、出租置產，都可以實際比較看看。 💰 屋主誠意出售，價格可談 📞 葉士賢｜0932-517-961城市經典｜三民路一段｜近五權車站｜免裝潢市中心宅 🔥 台中西區城市經典｜市中心成熟生活圈 📍 位於西區三民路一段，市區地段，日常生活、交通移動都方便。 ⭐ 城市經典社區 社區戶數規模大，市場交易紀錄多，自住、置產皆可依需求評估。 ⭐ 9樓樓層 本戶位於9樓，避開低樓層，居住隱私感更佳。 ⭐ 第五市場生活圈 鄰近第五市場，傳統美食、生鮮採買及日常生活需求方便。 ⭐ 近五權車站 可利用台鐵通勤，往台中車站、高鐵台中站方向轉乘便利。 ⭐ 鄰近國立公共資訊圖書館 周邊兼具生活、休閒及文教機能，市區生活便利。 ⭐ 主要幹道好移動 鄰近三民路、五權路、復興路等主要道路，往台中各區交通方便。 ⭐ 市中心置產選擇 不論首購、自住、出租置產，都可以實際比較看看。 💰 屋主誠意出售，價格可談 📞 葉士賢｜0932-517-961

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 0.37 坪
• 主+陽 6.45 坪
• 建物 10.34 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

328 萬 298萬

9.1 %

台中神岡交流道旁52米大...　台中市神岡區新興段

UT0146663 國4神岡交流道開車約10分鐘可達，交通便利 距清泉崗機場、中科園區開車約20分鐘 臨8米路，土地 面寬約52米，深度約96米 貨車可達，環境寬廣好利用 開價是實登價格最便宜，出價就談，置產投資、自用兩相宜 台中神岡交流道旁52米大面寬農地 國4神岡交流道開車約10分鐘可達，交通便利 距清泉崗機場、中科園區開車約20分鐘 臨8米路，土地 面寬約52米，深度約96米 貨車可達，環境寬廣好利用 開價是實登價格最便宜，出價就談，置產投資、自用兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,455.66 坪
• 建物 0.00 坪

6,700 萬 5,999萬

10.5 %

南斗全新雙車電梯別墅建...　台中市沙鹿區南斗路

UT1172070 新加坡式透天，獨立門戶、靜巷住宅。 ・一樓 6 米面寬，雙車停放 ・電梯規劃，4 間大套房 ・採光通風佳，附多功能露臺 近 靜宜大學、北勢國小、沙鹿市場 近 沙鹿車站、國道三號、61 快速道路 三井Outlet、捷運藍線規劃中 📌 自住首選｜多戶可選｜稀有釋出南斗全新雙車電梯別墅建商想賣A 新加坡式透天，獨立門戶、靜巷住宅。 ・一樓 6 米面寬，雙車停放 ・電梯規劃，4 間大套房 ・採光通風佳，附多功能露臺 近 靜宜大學、北勢國小、沙鹿市場 近 沙鹿車站、國道三號、61 快速道路 三井Outlet、捷運藍線規劃中 📌 自住首選｜多戶可選｜稀有釋出

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.86 坪
• 主+陽 71.44 坪
• 建物 71.43 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 車位

3,420 萬 3,060萬

10.5 %

正南興路｜大坪數寶藏透...　南投縣埔里鎮南興街

UT1195718 ✅ 大地坪約47坪，使用空間超過100坪，超大坪數好規劃 ✅ 位於熱鬧商圈，店住合一，自住開店兩相宜 ✅ 市中心稀有大坪數店住，投資自用皆適合 ✅ 大空間可靈活規劃住家、店面、工作室、倉儲使用 ✅ 周邊鄰近清境、合歡山、奧萬大、日月潭等知名景點 ✅ 一手屋主誠售，非投資客物件，屋況單純安心 ✅ 近埔里車站、第三市場，市中心黃金地段，交通超便利正南興路｜大坪數寶藏透天｜店套收租首選 ✅ 大地坪約47坪，使用空間超過100坪，超大坪數好規劃 ✅ 位於熱鬧商圈，店住合一，自住開店兩相宜 ✅ 市中心稀有大坪數店住，投資自用皆適合 ✅ 大空間可靈活規劃住家、店面、工作室、倉儲使用 ✅ 周邊鄰近清境、合歡山、奧萬大、日月潭等知名景點 ✅ 一手屋主誠售，非投資客物件，屋況單純安心 ✅ 近埔里車站、第三市場，市中心黃金地段，交通超便利

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.80 坪
• 主 59.35 坪
• 建物 59.35 坪
• 5房(室)1廳4衛
• 另加蓋3房(室)1廳1衛

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

南區興大學府城｜整層高...　台中市南區學府路

UT1211338 28套現況滿租中，月收約20萬元，穩定收租效益佳。 緊鄰中興大學，學生租屋需求穩定，出租市場成熟。 鄰近忠孝夜市商圈，餐飲選擇多元，生活機能完善。 24小時管理服務，設有垃圾子母車，管理輕鬆便利。 鄰近中興綠園道，散步運動方便，休閒生活兼具。 近五權火車站，交通通勤便利，往返市區更省時。 周邊超商、商店及餐飲齊全，日常採買便利無虞。 完整28套收租規模，租金來源分散，適合長期置產。南區興大學府城｜整層高投報合法收租聖品 28套現況滿租中，月收約20萬元，穩定收租效益佳。 緊鄰中興大學，學生租屋需求穩定，出租市場成熟。 鄰近忠孝夜市商圈，餐飲選擇多元，生活機能完善。 24小時管理服務，設有垃圾子母車，管理輕鬆便利。 鄰近中興綠園道，散步運動方便，休閒生活兼具。 近五權火車站，交通通勤便利，往返市區更省時。 周邊超商、商店及餐飲齊全，日常採買便利無虞。 完整28套收租規模，租金來源分散，適合長期置產。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 21.04 坪
• 主+陽 195.22 坪
• 建物 276.82 坪
• 28房(室)--廳28衛
• 坡道平面車位

5,588 萬 4,998萬

10.6 %

觀天廈室內33坪四房輕裝...　台中市北屯區軍和街

UT0348016 入門超大玄關，可隔一小部分當工具間 室內33坪採光佳，落地窗與工作陽台南北座向無建物遮蔽超通風 室內輕裝工業風，屋況良好 機能便利:東山黃昏市場、全聯福利中心、寶雅觀天廈室內33坪四房輕裝工業風有入門玄關 入門超大玄關，可隔一小部分當工具間 室內33坪採光佳，落地窗與工作陽台南北座向無建物遮蔽超通風 室內輕裝工業風，屋況良好 機能便利:東山黃昏市場、全聯福利中心、寶雅

• 電梯大樓
• 35.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.58 坪
• 主+陽 37.99 坪
• 建物 39.49 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,068萬

10.9 %

水湳平德路整棟電梯黃金...　台中市北屯區平德路

UT1104083 近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器 水湳平德路整棟電梯黃金26間套房 近水湳經貿園區，14期重劃區，水湳市場，黃金地段 周遭學區，公園，市場完善，接送上學/休閒/採買方便 整棟26間電梯套房，間間獨洗獨曬，有規劃機車停車位 外觀二丁掛磁磚，搭配抿石子收邊，各樓層獨立電錶配置，安裝儲熱型熱水器

• 套房
• 2.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)--廳26衛

8,988 萬 7,988萬

11.1 %

大地球台中教育大學優質...　台中市西區民生路

UT0348069 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。 大地球台中教育大學優質套房高樓層 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。

• 套房
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 7.33 坪
• 建物 13.22 坪
• 1房(室)1廳1衛

360 萬 320萬

11.1 %

大地球社區高樓視野收租...　台中市西區民生路

UT0348040 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。 大地球社區高樓視野收租套房格局方正 ✅ 中西區交界｜市中心核心地段 位於中區與西區交會處，交通便利、生活圈成熟，連結台中各大商圈，市中心稀有高機能住宅。 ✅ 生活機能完善｜食衣住行一應俱全 鄰近市場、便利商店、大型超市、百貨商場，生活採買、日常所需皆可步行完成。 ✅ 文教環境優越｜學校醫療全方位 近台中教育大學、忠孝國小、台中醫院，教育資源與醫療機構環繞，適合自住與育兒家庭。 ✅ 文青藝文氛圍｜特色景點環繞 步行可至國立台灣美術館、審計新村、中華夜市等知名景點，享受藝文與夜生活兼具的城市節奏。 ✅ 房型方正實用｜獨立洗曬空間 格局規劃實用，採光佳、動線流暢，部分房型配有獨立洗衣陽台，住起來更舒適自在。

• 套房
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 22樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 7.38 坪
• 建物 13.45 坪
• 1房(室)1廳1衛

360 萬 320萬

11.1 %

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153123 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房B 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主 8.43 坪
• 建物 14.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

448 萬 398萬

11.2 %

市政愛悅-高樓層3房平車...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1211301 七期市政愛悅3房平車，高樓層全新有裝潢 📍近鄰位於七期市政生活圈，總價適合首購、單身新貴、小家庭及長期置產收租首選 📍採用鋼骨結構，耐震性能及高樓層居住舒適性。 📍飯店式公共設施 公設完整，包括： 室內游泳池、健身房SPA、 Lounge Bar、KTV、鐵板燒宴會廳、閱覽室、交誼廳等 📍地段優勢交通及生活機能便利，近鄰市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心、臺中國家歌劇院、逢甲商圈  📍近台灣大道、國道一號、台74快速道路、未來可期於規劃中的台中捷運藍線。 市政愛悅-高樓層3房平車-七期生活圈-首購首選 七期市政愛悅3房平車，高樓層全新有裝潢 📍近鄰位於七期市政生活圈，總價適合首購、單身新貴、小家庭及長期置產收租首選 📍採用鋼骨結構，耐震性能及高樓層居住舒適性。 📍飯店式公共設施 公設完整，包括： 室內游泳池、健身房SPA、 Lounge Bar、KTV、鐵板燒宴會廳、閱覽室、交誼廳等 📍地段優勢交通及生活機能便利，近鄰市政生活圈中心，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心、臺中國家歌劇院、逢甲商圈  📍近台灣大道、國道一號、台74快速道路、未來可期於規劃中的台中捷運藍線。 

• 電梯大樓
• 1.0年
• 22 ~ 22 / 36樓
• 土地 2.01 坪
• 主+陽 17.61 坪
• 建物 37.52 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,768 萬 1,566萬

11.4 %

北屯｜十四期環中路｜面...　台中市北屯區環中段

UT0240907 【地主決心售】14期正環中路｜前後臨路 371~893坪旗艦推案基地｜單坪69萬 【頂級核心優勢】 💎 重劃區之王：坐落14期正環中路，百億漢神洲際百貨、北屯小巨蛋、棒球場三大地標核心。 💎 黃金規模感：單塊371 也可多塊合售共893坪，地形方正、大面寬。免整合、免等待，建商即可直接規劃。 💎 前後雙臨路：14期極罕見「前後臨路」完美條件，採光通風兼具，地下室車道極致好規劃。 💎 頂級交通網：出門即正環中路，速接國1、國4、74快速道路，南來北往、南投彰化精準對接。 💎 地主讓利價：單坪僅69萬！產權單純、開價合理。地主心態極佳，出價就談，歡迎代銷、建商配案。北屯｜十四期環中路｜面寬20米｜建商最愛 【地主決心售】14期正環中路｜前後臨路 371~893坪旗艦推案基地｜單坪69萬 【頂級核心優勢】 💎 重劃區之王：坐落14期正環中路，百億漢神洲際百貨、北屯小巨蛋、棒球場三大地標核心。 💎 黃金規模感：單塊371 也可多塊合售共893坪，地形方正、大面寬。免整合、免等待，建商即可直接規劃。 💎 前後雙臨路：14期極罕見「前後臨路」完美條件，採光通風兼具，地下室車道極致好規劃。 💎 頂級交通網：出門即正環中路，速接國1、國4、74快速道路，南來北往、南投彰化精準對接。 💎 地主讓利價：單坪僅69萬！產權單純、開價合理。地主心態極佳，出價就談，歡迎代銷、建商配案。

• 土地
• 0.0年
• 土地 371.68 坪
• 建物 0.00 坪

28,991 萬 25,645萬

11.5 %

北屯大地坪｜獨棟莊園退...　台中市北屯區北坑巷

UT1187612 📍 378坪寬闊土地，296坪私有獨立基地，孩子自在奔跑，盡情親近自然 📍 37戶純住社區＋24小時管理，安全與隱私兼具，生活更安心 📍 格局方正、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 📍 快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，機能成熟 📍 市區約25分鐘、國際中學15分鐘 在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。北屯大地坪｜獨棟莊園退休養身宅｜誇張大後院老鷹 📍 378坪寬闊土地，296坪私有獨立基地，孩子自在奔跑，盡情親近自然 📍 37戶純住社區＋24小時管理，安全與隱私兼具，生活更安心 📍 格局方正、四面採光，規劃大六房，完美容納三代同堂 📍 快速銜接74號，近東山、樹孝雙商圈，機能成熟 📍 市區約25分鐘、國際中學15分鐘 在這片土地上，與家人共享健康生活，累積一生的美好回憶。

• 透天厝
• 9.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

8,500 萬 7,500萬

11.8 %

正嶺東商圈｜人潮聚集黃...　台中市南屯區忠勇路

UT1195670 位於正嶺東商圈核心地段，周邊商家林立，生活機能成熟完善。 一樓店面規劃，可自營開店、工作室使用，也可作為穩定收租店面。 二、三樓套房格局，房間皆有對外窗，採光通風條件佳。 室內空間方正，坪效好運用，後續無論自住或出租都方便規劃。 鄰近台74線，往返台中市區便捷，也可快速銜接高鐵烏日站。 適合自住結合店面經營，也適合作為置產收租型產品，使用彈性高。正嶺東商圈｜人潮聚集黃金收租金雞母釋出 位於正嶺東商圈核心地段，周邊商家林立，生活機能成熟完善。 一樓店面規劃，可自營開店、工作室使用，也可作為穩定收租店面。 二、三樓套房格局，房間皆有對外窗，採光通風條件佳。 室內空間方正，坪效好運用，後續無論自住或出租都方便規劃。 鄰近台74線，往返台中市區便捷，也可快速銜接高鐵烏日站。 適合自住結合店面經營，也適合作為置產收租型產品，使用彈性高。

• 店面
• 54.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 15.73 坪
• 主 14.44 坪
• 建物 14.44 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,480萬

11.9 %

北區篤行路全新整理精美...　台中市北區篤行路

UT1153121 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房A 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交

• 公寓
• 45.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 9.62 坪
• 建物 15.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

468 萬 408萬

12.8 %

北區｜亞洲商業大樓｜室...　台中市北區北屯路

UT1195724     ⭐低總價   ⭐可貸款      ⭐室內8坪 ⭐無公設 ⭐超低管理費      ⭐電梯大套房 ⭐有資源回收 ⭐電梯已更新      ⭐本大樓為鋼骨混泥土結構 使用年限約70 ~ 100年!! ⭐物件亮點 : ✅ 屋主長期持有，非短期投資客 !! ✅ 實坪使用 8.18 坪，室內使用=權狀總建坪，無持分公設空間 !!!! ✅ 111年更新全室水電管線、衛浴設備、浴室防水施作三層 !!!! ✅ 超低管理費 : 月繳約 : 600元 , 年繳僅約 : 6600 元!! ✅ 有專人打掃，有管理員，樓梯口有規劃垃圾及資源回收，免追垃圾車 ✅ 商圈成熟 : 近中國醫、中友百貨、一中商圈、國民運動中心 ✅ 生活機能佳 :  下樓即 7-11，五分鐘至北屯市場、全聯、楓康超市 ✅ 社區為鋼骨混泥土結構，約70～100年以上!! ✅ 社區電梯已更新 !! ✅ 設備齊全，屋況良好，可直接入住或出租 ⭐ 適合 : 小資族   首購族   包租族 ⭐北區｜亞洲商業大樓｜室內8坪電梯大套房｜拎包入住     ⭐低總價   ⭐可貸款      ⭐室內8坪 ⭐無公設 ⭐超低管理費      ⭐電梯大套房 ⭐有資源回收 ⭐電梯已更新      ⭐本大樓為鋼骨混泥土結構 使用年限約70 ~ 100年!! ⭐物件亮點 : ✅ 屋主長期持有，非短期投資客 !! ✅ 實坪使用 8.18 坪，室內使用=權狀總建坪，無持分公設空間 !!!! ✅ 111年更新全室水電管線、衛浴設備、浴室防水施作三層 !!!! ✅ 超低管理費 : 月繳約 : 600元 , 年繳僅約 : 6600 元!! ✅ 有專人打掃，有管理員，樓梯口有規劃垃圾及資源回收，免追垃圾車 ✅ 商圈成熟 : 近中國醫、中友百貨、一中商圈、國民運動中心 ✅ 生活機能佳 :  下樓即 7-11，五分鐘至北屯市場、全聯、楓康超市 ✅ 社區為鋼骨混泥土結構，約70～100年以上!! ✅ 社區電梯已更新 !! ✅ 設備齊全，屋況良好，可直接入住或出租 ⭐ 適合 : 小資族   首購族   包租族 ⭐

• 華廈
• 46.0年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.08 坪
• 主 8.19 坪
• 建物 8.19 坪
• 1房(室)--廳1衛

368 萬 320萬

13.0 %

幸福成全社區三房唯一裝...　台中市梧棲區八德東路

UT1172051 ✨ 本戶為全室精心打造之完整裝潢，是社區目前唯一裝潢釋出的珍稀物件 ✨ 目前全社區僅此一戶在售，錯過即無 千坪基地 × 四面臨路 6,782 坪完整街廓開發，重劃區少見規模，氣勢宏偉 綠建築標章 × 宜居住宅雙認證，植栽融入建築語彙，打造北歐風健康居所 無走道坪效浪費，格局方正，空間使用感極佳 4 樓空橋串聯挑高公設層 × 中庭花園 × 高樓層露臺，城市中難得的度假式綠洲 40 項全齡化公設，運動、休閒、親子一次滿足 緊鄰 國道3號、國道4號、台74、台61快速道路，南來北往毫無障礙幸福成全社區三房唯一裝潢戶 ✨ 本戶為全室精心打造之完整裝潢，是社區目前唯一裝潢釋出的珍稀物件 ✨ 目前全社區僅此一戶在售，錯過即無 千坪基地 × 四面臨路 6,782 坪完整街廓開發，重劃區少見規模，氣勢宏偉 綠建築標章 × 宜居住宅雙認證，植栽融入建築語彙，打造北歐風健康居所 無走道坪效浪費，格局方正，空間使用感極佳 4 樓空橋串聯挑高公設層 × 中庭花園 × 高樓層露臺，城市中難得的度假式綠洲 40 項全齡化公設，運動、休閒、親子一次滿足 緊鄰 國道3號、國道4號、台74、台61快速道路，南來北往毫無障礙

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.50 坪
• 建物 39.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,280萬

13.5 %

苗栗銅鑼九湖國小旁農牧...　苗栗縣銅鑼鄉九湖北段

UT0240905 鄰近九湖國小，臨大馬路視野好 已申請過資材室但未施工，已便留給後面的人在做規劃!   銅鑼另有兩塊也是平坦農牧用地和丙建可以選擇苗栗銅鑼九湖國小旁農牧用地有申請過資材室 鄰近九湖國小，臨大馬路視野好 已申請過資材室但未施工，已便留給後面的人在做規劃!   銅鑼另有兩塊也是平坦農牧用地和丙建可以選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 886.87 坪
• 建物 0.00 坪

1,500 萬 1,280萬

14.7 %

彰化師大+大竹商圈｜現...　彰化縣彰化市福山街

UT0387227 🔥【】🔥 🏡 近大竹商圈、師大商圈，生活機能成熟完善 🛒 超商、全聯、餐飲、小吃、市場一應俱全    🚗 交通便利，四通八達 快速連接市區與主要幹道，生活、通勤都方便 ✨ 物件特色 ✅ 現成收租8間套房                        ✅ 間間套房規劃，獨洗獨曬 ✅ 房間皆有對外窗，通風採光佳   ✅ 格局方正，空間好規劃利用 ✅ 前後採光通風，離塵不離城 ✅ 自住、收租、置產皆適宜 💰 收益分析 📌 月租收入：約49,200元 📌 年租收入：約590,400元 📌 開價：1,188萬元 📌 開價投報率：約4.97% 📈 每百萬元年收約4.97萬元 現成租客、穩定收租，免等待即可當包租公！ 🎯 適合： ✔ 長期置產收租族    ✔ 包租代管業者 ✔ 想打造被動收入的投資客 ✔ 首次投入收租市場的置產族彰化師大+大竹商圈｜現成收租8套房｜近5%投報率 🔥【彰化師大+大竹商圈｜現成收租8套房｜近5%投報率】🔥 🏡 近大竹商圈、師大商圈，生活機能成熟完善 🛒 超商、全聯、餐飲、小吃、市場一應俱全    🚗 交通便利，四通八達 快速連接市區與主要幹道，生活、通勤都方便 ✨ 物件特色 ✅ 現成收租8間套房                        ✅ 間間套房規劃，獨洗獨曬 ✅ 房間皆有對外窗，通風採光佳   ✅ 格局方正，空間好規劃利用 ✅ 前後採光通風，離塵不離城 ✅ 自住、收租、置產皆適宜 💰 收益分析 📌 月租收入：約49,200元 📌 年租收入：約590,400元 📌 開價：1,188萬元 📌 開價投報率：約4.97% 📈 每百萬元年收約4.97萬元 現成租客、穩定收租，免等待即可當包租公！ 🎯 適合： ✔ 長期置產收租族    ✔ 包租代管業者 ✔ 想打造被動收入的投資客 ✔ 首次投入收租市場的置產族

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 34.68 坪
• 建物 34.68 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,398 萬 1,188萬

15.0 %

員林新法院｜全新精品21...　彰化縣員林市員集路二段

UT1211239 🏢【員林大道旁｜屋主拚現金｜21套電梯透套】 🔥 全新精裝｜專業管理｜接手馬上收租 ✅ 全棟規劃21間精緻套房 ✅ 間間獨立洗衣、獨立曬衣 ✅ 戶戶陽台，採光通風佳 ✅ 配置電梯，上下樓更便利 ✅ 全新設備、家電及傢俱一次到位 ✅ 1樓規劃室內機車停車空間 ✅ 專業租賃管理，出租免煩惱 ✅ 滿租年收約220萬元 📍近員林新法院、新員榮醫院 📍鄰近國立員林家商 📍公教、醫療及學生租屋需求穩定 📍人口密度高，租客素質佳 💰屋主拚現金・誠意出售 月租金總計：188,000元（21間房） 小單（6000元）：4間 → 24,000 單（8000元）：8間 → 64,000 雙（10000元）：4間 → 40,000 大雙（12000元）：5間 → 60,000 投報率試算（房屋總價4,580萬） 年租金收入：188,000 × 12 = 2,256,000元 毛投報率 = 年租金 ÷ 房屋總價 = 2,256,000 ÷ 45,800,000 = 約 4.93% 增建: 1樓 約17.17坪 + 2~5樓後方約8坪 (8+4=32坪)+6樓 前後露臺 18.6坪 = 增建約 67.77坪 員林新法院｜全新精品21套電梯收租透天 🏢【員林大道旁｜屋主拚現金｜21套電梯透套】 🔥 全新精裝｜專業管理｜接手馬上收租 ✅ 全棟規劃21間精緻套房 ✅ 間間獨立洗衣、獨立曬衣 ✅ 戶戶陽台，採光通風佳 ✅ 配置電梯，上下樓更便利 ✅ 全新設備、家電及傢俱一次到位 ✅ 1樓規劃室內機車停車空間 ✅ 專業租賃管理，出租免煩惱 ✅ 滿租年收約220萬元 📍近員林新法院、新員榮醫院 📍鄰近國立員林家商 📍公教、醫療及學生租屋需求穩定 📍人口密度高，租客素質佳 💰屋主拚現金・誠意出售 月租金總計：188,000元（21間房） 小單（6000元）：4間 → 24,000 單（8000元）：8間 → 64,000 雙（10000元）：4間 → 40,000 大雙（12000元）：5間 → 60,000 投報率試算（房屋總價4,580萬） 年租金收入：188,000 × 12 = 2,256,000元 毛投報率 = 年租金 ÷ 房屋總價 = 2,256,000 ÷ 45,800,000 = 約 4.93% 增建: 1樓 約17.17坪 + 2~5樓後方約8坪 (8+4=32坪)+6樓 前後露臺 18.6坪 = 增建約 67.77坪 

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.13 坪
• 主+陽 99.03 坪
• 建物 108.04 坪
• 21房(室)--廳21衛

5,480 萬 4,580萬

16.4 %

大坪頂農地　南投縣埔里鎮大坪頂段

UT0203283 居高臨下，視野景觀佳。 適合興建別墅或規劃民宿。 有電山泉水大坪頂農地 居高臨下，視野景觀佳。 適合興建別墅或規劃民宿。 有電山泉水

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,073.91 坪
• 建物 0.00 坪

2,696 萬 2,068萬

23.3 %

洲際漢神｜崇德商圈｜6...　台中市北屯區豐樂路

UT1195703 ✅ 私有車庫，愛車停放便利 ✅ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯 ✅ 樓上5大房間，空間好規劃 ✅ 三代同堂沒問題，居住舒適自在 ✅ 崇德、洲際、漢神生活圈成熟 ✅ 四張犁公園旁，休閒散步方便 ✅ 鄰近仁美國小、四張犁國中，接送便利洲際漢神｜崇德商圈｜6大房有孝親房｜三代同堂透天 ✅ 私有車庫，愛車停放便利 ✅ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯 ✅ 樓上5大房間，空間好規劃 ✅ 三代同堂沒問題，居住舒適自在 ✅ 崇德、洲際、漢神生活圈成熟 ✅ 四張犁公園旁，休閒散步方便 ✅ 鄰近仁美國小、四張犁國中，接送便利

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 43.34 坪
• 建物 44.26 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,680 萬 1,988萬

25.8 %

12期全新完工泰御天鑄2...　台中市西屯區青海路二段

UT0397194 🏡【泰御天鑄II｜12期核心地段・科技精品宅】 買房，真正重要的不是「房子多漂亮」， 而是 住進去之後，生活是不是夠方便、未來是不是有價值。 ✨ 泰御天鑄II，幾個你不能忽略的優勢： ✔️ 12期核心生活圈 ✔️ 青海路 × 黎明路雙軸線 ✔️ 七期、水湳經貿園區發展接軌 ✔️ 逢甲商圈、西屯商圈成熟機能 ✔️ 楓康、全聯、西屯市場採買便利 ✔️ 鄰近約8千坪西大墩公園 ✔️ 戶戶明廳明房，採光通風佳 ✔️ 人臉辨識＋全棟軟水殺菌系統 ✔️ 降版式同層排水工法 ✔️ 豪宅規格建材與智慧住宅配備 而是選擇一個已經成熟的生活圈， 同時享受 七期、水湳未來發展的地段優勢。 12期全新完工泰御天鑄2房+平車 🏡【泰御天鑄II｜12期核心地段・科技精品宅】 買房，真正重要的不是「房子多漂亮」， 而是 住進去之後，生活是不是夠方便、未來是不是有價值。 ✨ 泰御天鑄II，幾個你不能忽略的優勢： ✔️ 12期核心生活圈 ✔️ 青海路 × 黎明路雙軸線 ✔️ 七期、水湳經貿園區發展接軌 ✔️ 逢甲商圈、西屯商圈成熟機能 ✔️ 楓康、全聯、西屯市場採買便利 ✔️ 鄰近約8千坪西大墩公園 ✔️ 戶戶明廳明房，採光通風佳 ✔️ 人臉辨識＋全棟軟水殺菌系統 ✔️ 降版式同層排水工法 ✔️ 豪宅規格建材與智慧住宅配備 而是選擇一個已經成熟的生活圈， 同時享受 七期、水湳未來發展的地段優勢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 33.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,698 萬 1,968萬

27.1 %