東海精緻美透套滿租5%東...　台中市龍井區遊園北路

UT1187678 ✔️ 東海藝術街核心商圈｜人潮穩定投資熱區 ✔️ 臨近中科園區、工業區、東海大學與榮總、澄清醫院雙醫療體系 ✔️就業人口密集，租屋需求長期穩定 ✔️近台灣大道、國道1號、國道3號，通勤與往來市區皆方便 ✔️年租金收益115.2萬，投報率5%⬆ ✔️目前套房穩定滿租，投資即可收租，現金流穩定東海精緻美透套滿租5%東海商圈 ✔️ 東海藝術街核心商圈｜人潮穩定投資熱區 ✔️ 臨近中科園區、工業區、東海大學與榮總、澄清醫院雙醫療體系 ✔️就業人口密集，租屋需求長期穩定 ✔️近台灣大道、國道1號、國道3號，通勤與往來市區皆方便 ✔️年租金收益115.2萬，投報率5%⬆ ✔️目前套房穩定滿租，投資即可收租，現金流穩定

• 透天厝
• 32.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.95 坪
• 主+陽 52.68 坪
• 建物 62.13 坪
• 6房(室)--廳6衛

2,050 萬 1,938萬

5.5 %

沙鹿超稀有大地坪帝王戶...　台中市沙鹿區民族路

UT1211332 1.超難得稀有超大透天別墅，有室內車庫，最多可停四台車。 2.全新未住，大廚房大主臥，主握有空中花園，1樓可隔孝親房。 3.全新未住，超大土地面積43.17坪，建物權狀63.5坪。 4.近鹿寮成衣商圈，沙鹿市場。沙鹿超稀有大地坪帝王戶四車透天別墅 1.超難得稀有超大透天別墅，有室內車庫，最多可停四台車。 2.全新未住，大廚房大主臥，主握有空中花園，1樓可隔孝親房。 3.全新未住，超大土地面積43.17坪，建物權狀63.5坪。 4.近鹿寮成衣商圈，沙鹿市場。

• 別墅
• 3.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.17 坪
• 主+陽 63.51 坪
• 建物 63.50 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,999 萬 1,950萬

2.5 %

北屯洲際W核心地段質感...　台中市北屯區四平路

UT1228209 ✨ 屋況佳、精美裝潢，輕鬆入住免整理 ✨ 鄰近洲際棒球場，漢神洲際購物廣場 ✨ 周邊商場、超市、市場機能齊全 ✨ 鄰近學校、公園綠地，生活環境舒適 ✨ 近崇德商圈、頭張商圈，餐飲購物選擇多 ✨ 交通便利，快速銜接74號快速道路 ✨ 北屯熱門生活圈，自住、置產皆適合 ✨ 格局方正、空間好規劃，居住舒適度高北屯洲際W核心地段質感裝潢美宅一卡皮箱入住 ✨ 屋況佳、精美裝潢，輕鬆入住免整理 ✨ 鄰近洲際棒球場，漢神洲際購物廣場 ✨ 周邊商場、超市、市場機能齊全 ✨ 鄰近學校、公園綠地，生活環境舒適 ✨ 近崇德商圈、頭張商圈，餐飲購物選擇多 ✨ 交通便利，快速銜接74號快速道路 ✨ 北屯熱門生活圈，自住、置產皆適合 ✨ 格局方正、空間好規劃，居住舒適度高

• 電梯大樓
• 4.3年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 47.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,998 萬 1,968萬

1.5 %

12期全新完工泰御天鑄2...　台中市西屯區青海路二段

UT0397194 🏡【泰御天鑄II｜12期核心地段・科技精品宅】 買房，真正重要的不是「房子多漂亮」， 而是 住進去之後，生活是不是夠方便、未來是不是有價值。 ✨ 泰御天鑄II，幾個你不能忽略的優勢： ✔️ 12期核心生活圈 ✔️ 青海路 × 黎明路雙軸線 ✔️ 七期、水湳經貿園區發展接軌 ✔️ 逢甲商圈、西屯商圈成熟機能 ✔️ 楓康、全聯、西屯市場採買便利 ✔️ 鄰近約8千坪西大墩公園 ✔️ 戶戶明廳明房，採光通風佳 ✔️ 人臉辨識＋全棟軟水殺菌系統 ✔️ 降版式同層排水工法 ✔️ 豪宅規格建材與智慧住宅配備 而是選擇一個已經成熟的生活圈， 同時享受 七期、水湳未來發展的地段優勢。 12期全新完工泰御天鑄2房+平車 🏡【泰御天鑄II｜12期核心地段・科技精品宅】 買房，真正重要的不是「房子多漂亮」， 而是 住進去之後，生活是不是夠方便、未來是不是有價值。 ✨ 泰御天鑄II，幾個你不能忽略的優勢： ✔️ 12期核心生活圈 ✔️ 青海路 × 黎明路雙軸線 ✔️ 七期、水湳經貿園區發展接軌 ✔️ 逢甲商圈、西屯商圈成熟機能 ✔️ 楓康、全聯、西屯市場採買便利 ✔️ 鄰近約8千坪西大墩公園 ✔️ 戶戶明廳明房，採光通風佳 ✔️ 人臉辨識＋全棟軟水殺菌系統 ✔️ 降版式同層排水工法 ✔️ 豪宅規格建材與智慧住宅配備 而是選擇一個已經成熟的生活圈， 同時享受 七期、水湳未來發展的地段優勢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 33.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,698 萬 1,968萬

27.1 %

烏日稀有全新未住絕美透...　台中市烏日區五光路復光四巷

UT1195693 🏡鄰近烏日市區，交通便利、生活機能佳，適合喜歡獨立透天空間的家庭入住。 📍連結烏日、大里、台中南區，約十分鐘可達台中高鐵站、捷運綠線，並可快速銜接台74線，南北往返、跨區通勤都方便。 🌿 靜巷住宅，鬧中取靜🏠 全新白色建築外觀 🚗 自家門前停車 🍽️ 歐洲進口廚具 🛏️ 大房間好規劃，整層主臥更舒適 👶 生活機能便利 👍 適合對象 ✨ 喜歡全新透天、重視居住隱私的買方 ✨ 工作需往返烏日、大里、南區的通勤族 ✨ 想換屋、需要大空間的家庭 ✨ 喜歡靜巷住宅又希望交通便利的屋主烏日稀有全新未住絕美透天｜一樓車庫 🏡鄰近烏日市區，交通便利、生活機能佳，適合喜歡獨立透天空間的家庭入住。 📍連結烏日、大里、台中南區，約十分鐘可達台中高鐵站、捷運綠線，並可快速銜接台74線，南北往返、跨區通勤都方便。 🌿 靜巷住宅，鬧中取靜🏠 全新白色建築外觀 🚗 自家門前停車 🍽️ 歐洲進口廚具 🛏️ 大房間好規劃，整層主臥更舒適 👶 生活機能便利 👍 適合對象 ✨ 喜歡全新透天、重視居住隱私的買方 ✨ 工作需往返烏日、大里、南區的通勤族 ✨ 想換屋、需要大空間的家庭 ✨ 喜歡靜巷住宅又希望交通便利的屋主

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.67 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,980萬

富暘富墅靜巷舒居大宅車...　台中市南屯區同安北巷

UT1195644 ✨ 角間規劃，具三面採光條件，室內整體光線通透，通風表現亦相對優異。 🏡 全新完工、尚未入住，屋況維持完整，可提供更高彈性的空間配置與風格規劃。 🌿 居住環境相對單純，兼具安定性與隱私性。 🛏 室內採三套房格局配置，臥室空間獨立性高，符合家庭成員分層使用之居住需求。 🪟 各衛浴空間皆設有對外開窗，有助提升通風效率與乾燥條件，兼顧使用舒適性。 👨‍👩‍👧 一樓規劃孝親房機能，可靈活因應長輩同住、多功能室或階段性家庭需求調整。 🚗 具備大面寬條件，並規劃側院停車空間，整體車行動線與日常進出便利性表現完整。 📍 基地位置鄰近嶺東商圈、忠勇生活圈與精密科學園區，生活採買及就業通勤條件成熟。 🚙 交通動線可快速銜接七十四快速道路及國道系統，區域往返效率佳，通勤機能完善。 富暘富墅靜巷舒居大宅車庫透天別墅近高鐵 ✨ 角間規劃，具三面採光條件，室內整體光線通透，通風表現亦相對優異。 🏡 全新完工、尚未入住，屋況維持完整，可提供更高彈性的空間配置與風格規劃。 🌿 居住環境相對單純，兼具安定性與隱私性。 🛏 室內採三套房格局配置，臥室空間獨立性高，符合家庭成員分層使用之居住需求。 🪟 各衛浴空間皆設有對外開窗，有助提升通風效率與乾燥條件，兼顧使用舒適性。 👨‍👩‍👧 一樓規劃孝親房機能，可靈活因應長輩同住、多功能室或階段性家庭需求調整。 🚗 具備大面寬條件，並規劃側院停車空間，整體車行動線與日常進出便利性表現完整。 📍 基地位置鄰近嶺東商圈、忠勇生活圈與精密科學園區，生活採買及就業通勤條件成熟。 🚙 交通動線可快速銜接七十四快速道路及國道系統，區域往返效率佳，通勤機能完善。

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,988 萬 1,980萬

埔里獨家｜乙建建商最愛...　南投縣埔里鎮愛蘭段

UT0146679 埔里愛蘭｜乙建735坪整合｜建商必爭 🌿 乙種建築用地，建蔽60%容積240%，效益等同都計住宅區 🌿 單坪不到11萬，建商毛利空間最寬 🌿 735坪整合可推案15–22戶，估總銷1.5–2.4億 🌿 國道6號愛蘭交流道3分鐘，台中直達50分鐘 🌿 步行愛蘭國小，近大成國中、暨大附中、國立暨南大學 🌿 5分鐘抵埔里基督教醫院（區域醫院），醫療齊備 🌿 適合中小型建商、民宿集團、家族莊園置產傳家埔里獨家｜乙建建商最愛單坪不用11萬｜愛蘭國小旁 埔里愛蘭｜乙建735坪整合｜建商必爭 🌿 乙種建築用地，建蔽60%容積240%，效益等同都計住宅區 🌿 單坪不到11萬，建商毛利空間最寬 🌿 735坪整合可推案15–22戶，估總銷1.5–2.4億 🌿 國道6號愛蘭交流道3分鐘，台中直達50分鐘 🌿 步行愛蘭國小，近大成國中、暨大附中、國立暨南大學 🌿 5分鐘抵埔里基督教醫院（區域醫院），醫療齊備 🌿 適合中小型建商、民宿集團、家族莊園置產傳家

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,988萬

洲際漢神｜崇德商圈｜6...　台中市北屯區豐樂路

UT1195703 ✅ 私有車庫，愛車停放便利 ✅ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯 ✅ 樓上5大房間，空間好規劃 ✅ 三代同堂沒問題，居住舒適自在 ✅ 崇德、洲際、漢神生活圈成熟 ✅ 四張犁公園旁，休閒散步方便 ✅ 鄰近仁美國小、四張犁國中，接送便利洲際漢神｜崇德商圈｜6大房有孝親房｜三代同堂透天 ✅ 私有車庫，愛車停放便利 ✅ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯 ✅ 樓上5大房間，空間好規劃 ✅ 三代同堂沒問題，居住舒適自在 ✅ 崇德、洲際、漢神生活圈成熟 ✅ 四張犁公園旁，休閒散步方便 ✅ 鄰近仁美國小、四張犁國中，接送便利

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 43.34 坪
• 建物 44.26 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,680 萬 1,988萬

25.8 %

|中彰旁近台中高鐵|東區...　彰化縣彰化市彰南路三段

UT1195679 ✅近高鐵台中站、74快速道路、國道三號，三鐵共構交通便利 ✅四房五衛配置，含三套房，居住隱私佳， 一樓挑高設計，可規劃店面或營業登記 ✅全新落成屋況佳，免整理即可入住，後院空間好利用，可曬衣、植栽放鬆 ✅彰南路，路上小吃店家林立，北側中山路可通往王田交流道 ✅適合首購、換屋、三代同堂一次到位 土地24.52坪，道路持分12.363坪(尚未分割)|中彰旁近台中高鐵|東區透天車庫墅|三戶可選|B ✅近高鐵台中站、74快速道路、國道三號，三鐵共構交通便利 ✅四房五衛配置，含三套房，居住隱私佳， 一樓挑高設計，可規劃店面或營業登記 ✅全新落成屋況佳，免整理即可入住，後院空間好利用，可曬衣、植栽放鬆 ✅彰南路，路上小吃店家林立，北側中山路可通往王田交流道 ✅適合首購、換屋、三代同堂一次到位 土地24.52坪，道路持分12.363坪(尚未分割)

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.89 坪
• 主+陽 52.54 坪
• 建物 52.54 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,988萬

台中陽明山-心中的日月...　台中市新社區井新街

UT1211302 真正的「慢活森林芬多精」，氣候比市區低2-3度、空氣清新，真正能做到完全放鬆、遠離市區噪音。 1️⃣ 86坪超大地坪｜自帶私家花園！前院停完車還能烤肉BBQ、讓毛孩奔跑、陪孩子玩耍 🐶⛺ 2️⃣ 大5房彈性空間｜室內42.73坪超好用！遊戲室、瑜伽房、私人茶室一次滿足 🧘‍♂️ 3️⃣ 1-2F 低樓層透天｜免爬高樓層，長輩小孩出入最安全 👴👶 4️⃣ 社區管理員維護｜代收包裹、社區維安，當假日渡假屋也超安心 📦🔒台中陽明山-心中的日月休閒渡假別墅 真正的「慢活森林芬多精」，氣候比市區低2-3度、空氣清新，真正能做到完全放鬆、遠離市區噪音。 1️⃣ 86坪超大地坪｜自帶私家花園！前院停完車還能烤肉BBQ、讓毛孩奔跑、陪孩子玩耍 🐶⛺ 2️⃣ 大5房彈性空間｜室內42.73坪超好用！遊戲室、瑜伽房、私人茶室一次滿足 🧘‍♂️ 3️⃣ 1-2F 低樓層透天｜免爬高樓層，長輩小孩出入最安全 👴👶 4️⃣ 社區管理員維護｜代收包裹、社區維安，當假日渡假屋也超安心 📦🔒

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 86.06 坪
• 主+陽 45.84 坪
• 建物 45.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳--衛

1,988萬

沙鹿透套滿租中高投報首...　台中市沙鹿區鎮南路二段

UT1211319     生活機能成熟：沿線超商、餐飲、超市與日常採買都方便。 * 鄰近沙鹿市區：前往沙鹿市場、沙田路商圈方便，吃飯、買東西選擇多。 * 交通便利：可銜接沙田路，往沙鹿市區、龍井、梧棲都順。 * 租屋需求穩定：周邊有靜宜大學、弘光科大生活圈，適合套房出租型產品。 * 自住收租皆適合：生活便利又具學生、上班族租屋客群沙鹿透套滿租中高投報首選現成包租公包租婆     生活機能成熟：沿線超商、餐飲、超市與日常採買都方便。 * 鄰近沙鹿市區：前往沙鹿市場、沙田路商圈方便，吃飯、買東西選擇多。 * 交通便利：可銜接沙田路，往沙鹿市區、龍井、梧棲都順。 * 租屋需求穩定：周邊有靜宜大學、弘光科大生活圈，適合套房出租型產品。 * 自住收租皆適合：生活便利又具學生、上班族租屋客群

• 透天厝
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.46 坪
• 主+陽 74.46 坪
• 建物 75.27 坪
• 14房(室)--廳14衛

1,988萬

專任！西屯市政101，七...　台中市西屯區河南路三段

UT0401072 📍七期市政核心地段：位在西屯七期生活圈，老虎城、新光三越、國家歌劇院皆近，機能與質感一次到位。 🏠稀有兩房雙衛小宅：小宅產品中少見兩房雙衛規劃，自住更方便，也比一般套房更具轉手競爭力。 🚗B1柱邊平面車位：搭配B1柱邊平車，停車動線順、好停好開，市中心小宅有平車就是加分。 ✨飯店式質感門廳：挑高七米氣派Lobby，進出社區就有精品宅氛圍，門面質感相當加分。 🔐零店面純住宅規劃：社區無店面干擾，出入單純、隱私性佳，適合重視居住品質的買方。 🏊公設豐富像私人會館：泳池、SPA、健身房、瑜珈室、商務會客區皆有，在家就能享受放鬆生活。 🚦交通動線四通八達：近市政路、台灣大道與河南路，往國道、74快速道路、高鐵站都相當便利。 💰七期小宅收租自住皆宜：地段強、總價好入手，無論單身自住、小家庭或置產收租，都很有吸引力。專任！西屯市政101，七期美套房，兩房兩廳兩衛 📍七期市政核心地段：位在西屯七期生活圈，老虎城、新光三越、國家歌劇院皆近，機能與質感一次到位。 🏠稀有兩房雙衛小宅：小宅產品中少見兩房雙衛規劃，自住更方便，也比一般套房更具轉手競爭力。 🚗B1柱邊平面車位：搭配B1柱邊平車，停車動線順、好停好開，市中心小宅有平車就是加分。 ✨飯店式質感門廳：挑高七米氣派Lobby，進出社區就有精品宅氛圍，門面質感相當加分。 🔐零店面純住宅規劃：社區無店面干擾，出入單純、隱私性佳，適合重視居住品質的買方。 🏊公設豐富像私人會館：泳池、SPA、健身房、瑜珈室、商務會客區皆有，在家就能享受放鬆生活。 🚦交通動線四通八達：近市政路、台灣大道與河南路，往國道、74快速道路、高鐵站都相當便利。 💰七期小宅收租自住皆宜：地段強、總價好入手，無論單身自住、小家庭或置產收租，都很有吸引力。

• 電梯大樓
• 19.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.28 坪
• 主+陽 16.78 坪
• 建物 36.04 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,998 萬 1,995萬

南屯嶺東彩虹城｜臨20米...　台中市南屯區忠勇路

UT1211238 📍 正嶺東成熟商圈地段 鄰近台中精密機械園區，周邊住宅、店家與就業人口集中，商業機能成熟。 📐 室內加夾層使用約51.4坪 整體空間寬敞，營業、展示、辦公或倉儲皆好規劃。 🏪 可與隔壁合併購入雙店面 可搭配隔壁店面一同購入，打通後形成大面寬雙店面。 👥 社區270戶現成消費客群 人潮就是錢潮，社區本身約有270戶，樓上住戶即是最直接、穩定的潛在消費客群。 💰 現有租約每月穩定收租3.3萬元 目前由自助洗衣店承租，租期自114年6月15日至116年6月14日，購入後可直接延續現有租約。 🛣️ 20米幹道臨路醒目店面店面臨路顯眼，招牌展示面完整，車流經過容易看見，具備良好辨識度與廣告曝光效益。 🚗 國道、快速道路與高鐵交通便利 鄰近國道一號、74號快速道路，高鐵台中站車程約7分鐘，往返市區、工業區及外縣市都方便。 🏙️ 南屯發展核心長期保值 周邊生活機能完整，區域發展成熟，兼具商圈、產業與交通優勢，適合長期置產持有。 📈 自用、收租、置產皆合適 現況可直接穩定收租，未來亦可依需求規劃自營店面，兼具現金流與使用彈性。南屯嶺東彩虹城｜臨20米路黃金收租店面B 📍 正嶺東成熟商圈地段 鄰近台中精密機械園區，周邊住宅、店家與就業人口集中，商業機能成熟。 📐 室內加夾層使用約51.4坪 整體空間寬敞，營業、展示、辦公或倉儲皆好規劃。 🏪 可與隔壁合併購入雙店面 可搭配隔壁店面一同購入，打通後形成大面寬雙店面。 👥 社區270戶現成消費客群 人潮就是錢潮，社區本身約有270戶，樓上住戶即是最直接、穩定的潛在消費客群。 💰 現有租約每月穩定收租3.3萬元 目前由自助洗衣店承租，租期自114年6月15日至116年6月14日，購入後可直接延續現有租約。 🛣️ 20米幹道臨路醒目店面店面臨路顯眼，招牌展示面完整，車流經過容易看見，具備良好辨識度與廣告曝光效益。 🚗 國道、快速道路與高鐵交通便利 鄰近國道一號、74號快速道路，高鐵台中站車程約7分鐘，往返市區、工業區及外縣市都方便。 🏙️ 南屯發展核心長期保值 周邊生活機能完整，區域發展成熟，兼具商圈、產業與交通優勢，適合長期置產持有。 📈 自用、收租、置產皆合適 現況可直接穩定收租，未來亦可依需求規劃自營店面，兼具現金流與使用彈性。

• 電梯大樓
• 14.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 34.68 坪

1,998萬

模範街樓店　台中市西區模範街

UT1070652 勤美草悟道精華地段，8米活路。 向上市場、勤美商圈、鄰近公益美村商圈，生活機能一應俱全。 全新整理適合美業，門前可停車。 住戶單純，一層一戶。 模範街樓店 勤美草悟道精華地段，8米活路。 向上市場、勤美商圈、鄰近公益美村商圈，生活機能一應俱全。 全新整理適合美業，門前可停車。 住戶單純，一層一戶。

• 華廈
• 36.1年
• B1 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.74 坪
• 主+平+陽 29.43 坪
• 建物 52.98 坪
• 1房(室)3廳3衛
• 車位

2,088 萬 1,998萬

4.3 %

北區｜植物園旁重金600...　台中市北區健行路

UT1195723 全室重金整理，整棟幾乎只保留結構，水泥層打到見磚重抹水泥，整修金額近600萬。 實際使用坪數近50坪!!! ✅全室水電重新規劃、新增，管線全部都是新的！電表電箱也是新的！ ✅室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ✅化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ✅屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ✅後方增建使用H鋼加強結構 ✅全新水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ✅全新加壓馬達 ✅全新廚具：三機、廚房系統櫃、電器櫃 ✅已預留各空間冷氣銅管電線及冷氣排水，裝機位置在一樓側面外牆 ✅窗簾已安裝，家具全附贈，裝飾品除外畫作，如喜歡可另議，拎包即可入住 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉北區｜植物園旁重金600萬絕美質感宅 全室重金整理，整棟幾乎只保留結構，水泥層打到見磚重抹水泥，整修金額近600萬。 實際使用坪數近50坪!!! ✅全室水電重新規劃、新增，管線全部都是新的！電表電箱也是新的！ ✅室外重做防水:正面貼磚.右側面裝潢板鐵衣.後面及左側有作防水及水泥粉光 ✅化糞池:糞管管線新拉，全新化糞池(位於一樓車庫位置) ✅屋頂全換新:三合一鋼板，中間有PU隔熱層,有良好隔熱效果呦! ✅後方增建使用H鋼加強結構 ✅全新水塔以及電熱水爐:位於三樓中間天花板上,有預留維修孔於三樓後方浴室天花板方便日後維護                   (20加侖儲熱型電熱水器；1噸水塔) ✅全新加壓馬達 ✅全新廚具：三機、廚房系統櫃、電器櫃 ✅已預留各空間冷氣銅管電線及冷氣排水，裝機位置在一樓側面外牆 ✅窗簾已安裝，家具全附贈，裝飾品除外畫作，如喜歡可另議，拎包即可入住 🎉屋主用心整理規劃!!!稀有大空間絕美雙主臥🎉 🎉停車前院大空間!可停大台休旅車完全沒有問題!🎉 🎉透天設計配有前後雙露台 格局方正 採光極佳🎉 🎉鬧中取靜地段,鄰居敦親睦鄰,環境單純更放心🎉

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,998萬

市政1號院入主七期高樓...　台中市西屯區市政路

UT1211360 ✔ 正七期市政路黃金門牌，免三千萬輕鬆入主核心輕豪宅！ ✔ 28 樓超高樓層，坐北朝南，大面落地窗俯瞰市政路 60 米無敵棟距 ✔ 捷運首排，步行約 5 分鐘即抵捷運綠線水安宮站 ✔ 稀有頂樓凌空無邊際泳池、飯店式門廳、Lounge Bar 奢華公設 ✔ 雙臥室皆採光，標準兩房搭配坡道平面大車位 ✔ 家樂福、全聯、大遠百、新光三越隨伺在側，採買購物超便利 ✔ 坐擁惠文國小、惠文完全中學雙明星學區，自住置產保值首選市政1號院入主七期高樓層視野戶 兩房平車 ✔ 正七期市政路黃金門牌，免三千萬輕鬆入主核心輕豪宅！ ✔ 28 樓超高樓層，坐北朝南，大面落地窗俯瞰市政路 60 米無敵棟距 ✔ 捷運首排，步行約 5 分鐘即抵捷運綠線水安宮站 ✔ 稀有頂樓凌空無邊際泳池、飯店式門廳、Lounge Bar 奢華公設 ✔ 雙臥室皆採光，標準兩房搭配坡道平面大車位 ✔ 家樂福、全聯、大遠百、新光三越隨伺在側，採買購物超便利 ✔ 坐擁惠文國小、惠文完全中學雙明星學區，自住置產保值首選

• 電梯大樓
• 1.3年
• 28 ~ 28 / 31樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 36.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,038萬

大坪頂農地　南投縣埔里鎮大坪頂段

UT0203283 居高臨下，視野景觀佳。 適合興建別墅或規劃民宿。 有電山泉水大坪頂農地 居高臨下，視野景觀佳。 適合興建別墅或規劃民宿。 有電山泉水

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,073.91 坪
• 建物 0.00 坪

2,696 萬 2,068萬

23.3 %

翔生安築臨路店面住家皆...　台中市烏日區溪南路二段

UT1153158 肉地16坪，臨路店面住家皆可透天別墅 正前方就是警察局，安全有保障 社區僅12戶，戶別單純，環境優美 可住家可店面使用，前面就是公車站牌，上國三、74都很快 營業廳已經裝潢，適合需要開店的翔生安築臨路店面住家皆可透天別墅 肉地16坪，臨路店面住家皆可透天別墅 正前方就是警察局，安全有保障 社區僅12戶，戶別單純，環境優美 可住家可店面使用，前面就是公車站牌，上國三、74都很快 營業廳已經裝潢，適合需要開店的

• 別墅
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

2,270 萬 2,088萬

8.0 %

專任｜埔里中峰農地，有...　南投縣埔里鎮中峰段

UT0146672 🌿 埔里中峰段｜546坪合法農舍農牧地 🏡 土地規模完整，不論自用農牧、養殖或休閒農業，都有充足使用空間。 🌱 特定農業區農牧用地 🏡 241地號已有合法農舍 💧⚡ 水電已建置，省下前期開發成本 🐑 現有羊舍一座 🐟 基地內另有魚池 🚗 前後臨路，面寬約13.5米 🛣️ 鄰近國道六號，埔里進出便利 ✨ 這塊地賣的不只是546坪農地，而是「合法農舍＋水電＋羊舍＋魚池」一次到位。 對想找一塊買下就能直接規劃農牧使用、不必再花一大筆建置成本的買方來說，這類完整度高的農牧基地相對少見。專任｜埔里中峰農地，有合法農舍，水電已建置好規劃 🌿 埔里中峰段｜546坪合法農舍農牧地 🏡 土地規模完整，不論自用農牧、養殖或休閒農業，都有充足使用空間。 🌱 特定農業區農牧用地 🏡 241地號已有合法農舍 💧⚡ 水電已建置，省下前期開發成本 🐑 現有羊舍一座 🐟 基地內另有魚池 🚗 前後臨路，面寬約13.5米 🛣️ 鄰近國道六號，埔里進出便利 ✨ 這塊地賣的不只是546坪農地，而是「合法農舍＋水電＋羊舍＋魚池」一次到位。 對想找一塊買下就能直接規劃農牧使用、不必再花一大筆建置成本的買方來說，這類完整度高的農牧基地相對少見。

• 土地
• 19.9年
• 土地 546.41 坪
• 主+陽 24.29 坪
• 建物 24.29 坪

2,100萬

精裝三房平車｜11期佳泰...　台中市北屯區河北西街

UT1211207 ✨ 11期輕屋齡＋質感精裝潢三房 ✨ 唯一朝北＋超大棟距，採光通風佳 ✨ 雙衛浴開窗＋獨立廚房 ✨ 一層4戶，居住單純 ✨ 房間皆可放加大雙人床 ✨ 鄰14期、崇德商圈，10分鐘到漢神洲際 ✨ 衛道、馬禮遜明星學區約5分鐘 ✨ 近74快速道路、國道1號，南北交通便利精裝三房平車｜11期佳泰大崇德｜朝北大棟距 ✨ 11期輕屋齡＋質感精裝潢三房 ✨ 唯一朝北＋超大棟距，採光通風佳 ✨ 雙衛浴開窗＋獨立廚房 ✨ 一層4戶，居住單純 ✨ 房間皆可放加大雙人床 ✨ 鄰14期、崇德商圈，10分鐘到漢神洲際 ✨ 衛道、馬禮遜明星學區約5分鐘 ✨ 近74快速道路、國道1號，南北交通便利

• 電梯大樓
• 6.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 48.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,138萬

新社森林花園-唯一人車...　台中市新社區興社街一段國校巷

UT1211291 新社唯一智能別墅，人車分道，安全係數滿分 筏式建築，增加抗震性，防潮度 電車友善社區，停車位充電樁預留管線 八米大棟距中庭，寬廣活動中庭 挑高5.2米霸氣客廳，空間透過玻璃隔間增加穿透感 停車場可停雙車 防疫別墅設計，地下室迎賓落塵區與盥洗污衣空間,嚴選崇友家用電梯新社森林花園-唯一人車分道電梯休閒別墅D棟 新社唯一智能別墅，人車分道，安全係數滿分 筏式建築，增加抗震性，防潮度 電車友善社區，停車位充電樁預留管線 八米大棟距中庭，寬廣活動中庭 挑高5.2米霸氣客廳，空間透過玻璃隔間增加穿透感 停車場可停雙車 防疫別墅設計，地下室迎賓落塵區與盥洗污衣空間,嚴選崇友家用電梯

• 別墅
• 1.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 122.61 坪
• 主+陽 63.31 坪
• 建物 85.71 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,180萬

林鼎跨界中科首選輕屋齡...　台中市西屯區福安路

UT1211354 ✨ 物件亮點 ✨ ✅ 室內主建物加陽台達29.1坪，大面寬客廳空間寬敞好利用 ✅ 10樓高樓層採光充足、通風順暢，衛浴開窗乾爽舒適 ✅ B3坡道平面大車位，進出動線順暢停車免煩惱 ✅ 全區僅125戶純住規劃，一層5戶2梯，住戶單純管理完善 ✅ 配備健身房、游泳池、交誼廳與圖書室，公設豐富質感佳 ✅ 鄰近永安國小、福科國中學區與世斌公園綠地，居住環境優質 ✅ 家樂福、全聯、J-Mall商場、米平方商場在側，日常採買超便利 ✅ 鄰近台灣大道、國道一號、國道三號、台74線與中港轉運站，交通四通八達 這是一戶兼具「地段價值、大室內空間、平面車位與成熟機能」的高品質三房 無論中科自住成家或長期置產，都是值得親自鑑賞的好選擇。 林鼎跨界中科首選輕屋齡大三房平車 ✨ 物件亮點 ✨ ✅ 室內主建物加陽台達29.1坪，大面寬客廳空間寬敞好利用 ✅ 10樓高樓層採光充足、通風順暢，衛浴開窗乾爽舒適 ✅ B3坡道平面大車位，進出動線順暢停車免煩惱 ✅ 全區僅125戶純住規劃，一層5戶2梯，住戶單純管理完善 ✅ 配備健身房、游泳池、交誼廳與圖書室，公設豐富質感佳 ✅ 鄰近永安國小、福科國中學區與世斌公園綠地，居住環境優質 ✅ 家樂福、全聯、J-Mall商場、米平方商場在側，日常採買超便利 ✅ 鄰近台灣大道、國道一號、國道三號、台74線與中港轉運站，交通四通八達 這是一戶兼具「地段價值、大室內空間、平面車位與成熟機能」的高品質三房 無論中科自住成家或長期置產，都是值得親自鑑賞的好選擇。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 47.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,200萬

花壇角間店面｜稀有釋出...　彰化縣花壇鄉中正路

UT1211275 🔥屋主大降價🔥 🔥花壇市中心角間店面🔥 商業區｜地坪31坪，建坪83坪 📍5分鐘可達 麥當勞、星巴克、寶雅、全聯、7-11 🎓9年國教 花壇國小、花壇國中，接送方便 🏡商業區｜角間大地坪 採光通風佳，可店可住，自用投資皆宜 🚗交通便利 5分鐘可上74快速道路 ✨稀有釋出，屋主惜售！花壇角間店面｜稀有釋出｜商業區大地坪 🔥屋主大降價🔥 🔥花壇市中心角間店面🔥 商業區｜地坪31坪，建坪83坪 📍5分鐘可達 麥當勞、星巴克、寶雅、全聯、7-11 🎓9年國教 花壇國小、花壇國中，接送方便 🏡商業區｜角間大地坪 採光通風佳，可店可住，自用投資皆宜 🚗交通便利 5分鐘可上74快速道路 ✨稀有釋出，屋主惜售！

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.05 坪
• 主 83.79 坪
• 建物 83.79 坪
• 5房(室)5廳4衛

新上

2,200萬

八方農地　南投縣埔里鎮三條崙段

UT0203282 近國道六號 適合興建別墅 有電山泉水八方農地 近國道六號 適合興建別墅 有電山泉水

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,249.16 坪
• 建物 0.00 坪

2,248萬

龍井東海雲黃金店面出售...　台中市龍井區遊園北路

UT1211225 穩健的客群基本面｜高黏著度消費力 鄰近東海商圈，周邊學生、上班族與常住人口比例高。商圈機能成熟度高，自帶基本客源，不需經歷漫長的養鋪期，開店即定位。 靈活的空間彈性｜全方位商業坪效 本案規劃非常適合現代最夯的「輕資產、高客單」業態： 質感美業： 霧眉、美甲、個人美髮工作室。 個人品牌： 獨立辦公接待處、電商實體取貨點。 輕食風潮： 外帶甜點、手搖飲、咖啡工作室。 攻守兼備的資產配置｜自用收租皆宜 【創業者】： 租不如買！把每個月的租金轉換成自己的資產，一邊賺錢一邊養店面。 【置產族】： 商圈型產品具有高度稀缺性。在通膨時代，成熟生活圈的實體店面是最佳的長期抗通膨工具，收租穩定、增值可期。 清晰的交通指引｜客源到店不迷路 地點明確，客戶導航、外送員取餐都極為便利。鬧中取靜的巷弄店面，既享有成熟商圈的溢流效應，又保有高品質的洽談與消費環境。龍井東海雲黃金店面出售｜東海商圈金店面・自用收租 穩健的客群基本面｜高黏著度消費力 鄰近東海商圈，周邊學生、上班族與常住人口比例高。商圈機能成熟度高，自帶基本客源，不需經歷漫長的養鋪期，開店即定位。 靈活的空間彈性｜全方位商業坪效 本案規劃非常適合現代最夯的「輕資產、高客單」業態： 質感美業： 霧眉、美甲、個人美髮工作室。 個人品牌： 獨立辦公接待處、電商實體取貨點。 輕食風潮： 外帶甜點、手搖飲、咖啡工作室。 攻守兼備的資產配置｜自用收租皆宜 【創業者】： 租不如買！把每個月的租金轉換成自己的資產，一邊賺錢一邊養店面。 【置產族】： 商圈型產品具有高度稀缺性。在通膨時代，成熟生活圈的實體店面是最佳的長期抗通膨工具，收租穩定、增值可期。 清晰的交通指引｜客源到店不迷路 地點明確，客戶導航、外送員取餐都極為便利。鬧中取靜的巷弄店面，既享有成熟商圈的溢流效應，又保有高品質的洽談與消費環境。

• 華廈
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 12.60 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 44.07 坪
• 1房(室)--廳1衛

2,250萬

鵬程NEW1三改二房雙平車...　台中市北屯區北屯路

UT1211232 鵬程NEW1｜北屯核心地段．捷運生活圈質感宅 捷運加持，交通四通八達 成熟商圈，一站滿足日常所需 明星學區，孩子成長一步到位 高規格建築品質，打造舒適居住體驗 花園景觀與豐富公設兼具 鵬程NEW1，不只是住所，更是一種兼具便利、品質與舒適的生活選擇。鵬程NEW1三改二房雙平車視野戶 鵬程NEW1｜北屯核心地段．捷運生活圈質感宅 捷運加持，交通四通八達 成熟商圈，一站滿足日常所需 明星學區，孩子成長一步到位 高規格建築品質，打造舒適居住體驗 花園景觀與豐富公設兼具 鵬程NEW1，不只是住所，更是一種兼具便利、品質與舒適的生活選擇。

• 電梯大樓
• 11.2年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 29.82 坪
• 建物 63.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,268萬

狀元家庭雙店面大面寬含...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1153133 ✨ 瀋陽路雙店面稀有釋出！ 📍 昌平／崇德／北平三大商圈核心地段 🚇 雙捷運站加持（文心崇德站／四維國小站），交通機能極佳 🅿 坡道地下一樓雙平面車位，店住兼營雙效利用 💰 穩定租收 27,500／月（含車位），契約保障中 🏪 店面＋店面雙門牌格局，適合創業／補教／綠能品牌進駐狀元家庭雙店面大面寬含連號雙車 ✨ 瀋陽路雙店面稀有釋出！ 📍 昌平／崇德／北平三大商圈核心地段 🚇 雙捷運站加持（文心崇德站／四維國小站），交通機能極佳 🅿 坡道地下一樓雙平面車位，店住兼營雙效利用 💰 穩定租收 27,500／月（含車位），契約保障中 🏪 店面＋店面雙門牌格局，適合創業／補教／綠能品牌進駐

• 華廈
• 27.5年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• 0房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

專任漢神14期3房雙車大...　台中市北屯區崇德六路

UT0387223 ✅現況四改二房＋B1獨立雙車位，輕屋齡屋況佳，設計空間大 ✅頂樓高樓層邊間，採光佳、通風良好、雙衛浴開窗 ✅鄰近崇德、昌平、松竹成熟商圈，生活機能完善 ✅社區197戶，住戶單純、管理嚴謹 ✅2梯4戶設計，居住品質高 專任漢神14期3房雙車大毅履幸福 ✅現況四改二房＋B1獨立雙車位，輕屋齡屋況佳，設計空間大 ✅頂樓高樓層邊間，採光佳、通風良好、雙衛浴開窗 ✅鄰近崇德、昌平、松竹成熟商圈，生活機能完善 ✅社區197戶，住戶單純、管理嚴謹 ✅2梯4戶設計，居住品質高

• 電梯大樓
• 18.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 30.93 坪
• 建物 62.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,358 萬 2,280萬

3.3 %

彰化溪湖鉅富天下全新清...　彰化縣溪湖鎮富貴八街

UT1211263 建設核心地標、高速快速公路交通網，溪湖城市升級、聰明置產選市中心 日本菊水清水模塗料、櫻花AI智能電梯、翰可建材裝潢。 空中雙露台，放鬆解壓真享受，挑高樓層 全新完工、明星學區、雙車位車庫、間間套房、有電梯。彰化溪湖鉅富天下全新清水模雙車電梯別墅 建設核心地標、高速快速公路交通網，溪湖城市升級、聰明置產選市中心 日本菊水清水模塗料、櫻花AI智能電梯、翰可建材裝潢。 空中雙露台，放鬆解壓真享受，挑高樓層 全新完工、明星學區、雙車位車庫、間間套房、有電梯。

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.52 坪
• 主+陽 53.67 坪
• 建物 53.67 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,288萬

七期市政新銳高樓朝南二...　台中市西屯區河南路四段

UT0071860 🔥 換約倒數，把握對保前最後進場機會！ 📍臨惠文七街，街廓整齊、環境清幽，兼具七期核心便利與住宅區居住品質。 ✔ 對保前仍可換約一次，把握預售屋轉約最後時機。 ✔ A棟26樓高樓層，客廳落地窗朝南，視野開闊、採光充足。 ✔ 無客變、無裝潢、無選配，完整保留建商原始規劃，可依個人需求打造理想居家。 ✔ 配置坡道平面車位，停車便利，兼具自住與保值價值。 ✔ 廚房配備IH感應爐、蒸烤爐、烘碗機、人造石檯面及廚下型加熱器；衛浴採品牌設備並配置四機一體暖風機，提升居住品質。 ✔ 七期核心生活圈，鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、誠品480、秋紅谷、國家歌劇院，百貨、美食、休閒娛樂一應俱全。 ✔ 學區為惠文國小、惠文完全中學，教育資源完善；鄰近林新醫院、臺中榮總、澄清中港院區，醫療資源充足。 ✔ 快速串聯臺灣大道、74快速道路、國道一號及高鐵台中站，交通便利，南北往返輕鬆。 ✨ 七期高樓層2房平車＋對保前可換約，稀有釋出，歡迎來電洽詢，把握最後換約機會！七期市政新銳高樓朝南二房平車換約稀有 🔥 換約倒數，把握對保前最後進場機會！ 📍臨惠文七街，街廓整齊、環境清幽，兼具七期核心便利與住宅區居住品質。 ✔ 對保前仍可換約一次，把握預售屋轉約最後時機。 ✔ A棟26樓高樓層，客廳落地窗朝南，視野開闊、採光充足。 ✔ 無客變、無裝潢、無選配，完整保留建商原始規劃，可依個人需求打造理想居家。 ✔ 配置坡道平面車位，停車便利，兼具自住與保值價值。 ✔ 廚房配備IH感應爐、蒸烤爐、烘碗機、人造石檯面及廚下型加熱器；衛浴採品牌設備並配置四機一體暖風機，提升居住品質。 ✔ 七期核心生活圈，鄰近新光三越、大遠百、Tiger City、誠品480、秋紅谷、國家歌劇院，百貨、美食、休閒娛樂一應俱全。 ✔ 學區為惠文國小、惠文完全中學，教育資源完善；鄰近林新醫院、臺中榮總、澄清中港院區，醫療資源充足。 ✔ 快速串聯臺灣大道、74快速道路、國道一號及高鐵台中站，交通便利，南北往返輕鬆。 ✨ 七期高樓層2房平車＋對保前可換約，稀有釋出，歡迎來電洽詢，把握最後換約機會！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 35樓
• 土地 0.00 坪
• 主 15.84 坪
• 建物 27.55 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,288萬

(含車位售價220萬元)