西屯區逢甲商圈至善路電...　台中市西屯區至善路

YC1690095 ✨鄰近逢甲大學、逢甲商圈，生活機能超棒，晚上可逛逢甲夜市。 ✨近國道一號、74快速道路及捷運，往南北二路和高鐵也往都很方便。 ✨️每間配有內崁式電磁爐。 ✨️獨洗獨曬及大陽台，採光通風皆棒👍。 ✨️有地下室寬敞使用空間 ✨️一樓一間樓中樓，其他10間為套房 ✨️有子母車，不需追垃圾車 ✨️目前滿租中，年收184.8萬，套房12500～15000/月收入，直接當包租公婆 ✨️增建頂樓前方及一到五樓後方西屯區逢甲商圈至善路電梯套房|店面 ✨鄰近逢甲大學、逢甲商圈，生活機能超棒，晚上可逛逢甲夜市。 ✨近國道一號、74快速道路及捷運，往南北二路和高鐵也往都很方便。 ✨️每間配有內崁式電磁爐。 ✨️獨洗獨曬及大陽台，採光通風皆棒👍。 ✨️有地下室寬敞使用空間 ✨️一樓一間樓中樓，其他10間為套房 ✨️有子母車，不需追垃圾車 ✨️目前滿租中，年收184.8萬，套房12500～15000/月收入，直接當包租公婆 ✨️增建頂樓前方及一到五樓後方

• 透天厝
• 32.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,580萬

潭子弘富重劃區|全新完...　台中市潭子區弘仁街

YC1902539 🛒 採買便利 鄰近全聯福利中心、潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場，日常採買快速方便；勝利商圈、潭子商圈餐飲、小吃、銀行、藥局及各式生活店家齊全。 🎓 明星學區 近潭子國小、潭秀國中、弘文高中，完整教育資源，孩子上下學便利，家長更安心。 🌳 休閒運動 鄰近潭子運動公園、潭子國民運動中心及潭雅神綠園道，散步、慢跑、騎自行車皆十分方便，享受健康慢活。 🚗 交通四通八達 約5分鐘可達台鐵潭子站、栗林站，快速銜接台74線快速道路及國道4號，前往北屯、豐原、西屯、中科及台中市區皆十分便利。 🏥 醫療完善 鄰近台中慈濟醫院及多間診所，醫療資源充足，照顧全家人的健康。 ⭐ 區域發展潛力 弘富重劃區近年人口持續進駐，新建案陸續落成，鄰近潭子科技產業園區，並享有北屯生活圈外溢效益，兼具自住品質與未來增值潛力。 ＃圓夢成家 ＃專案承辦 ＃找我最划算 ＃全新電梯別墅 ＃大四房 ＃弘文中學 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃歡迎屋主委託銷售  潭子弘富重劃區|全新完工電梯別墅|格局方正好規劃 🛒 採買便利 鄰近全聯福利中心、潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場，日常採買快速方便；勝利商圈、潭子商圈餐飲、小吃、銀行、藥局及各式生活店家齊全。 🎓 明星學區 近潭子國小、潭秀國中、弘文高中，完整教育資源，孩子上下學便利，家長更安心。 🌳 休閒運動 鄰近潭子運動公園、潭子國民運動中心及潭雅神綠園道，散步、慢跑、騎自行車皆十分方便，享受健康慢活。 🚗 交通四通八達 約5分鐘可達台鐵潭子站、栗林站，快速銜接台74線快速道路及國道4號，前往北屯、豐原、西屯、中科及台中市區皆十分便利。 🏥 醫療完善 鄰近台中慈濟醫院及多間診所，醫療資源充足，照顧全家人的健康。 ⭐ 區域發展潛力 弘富重劃區近年人口持續進駐，新建案陸續落成，鄰近潭子科技產業園區，並享有北屯生活圈外溢效益，兼具自住品質與未來增值潛力。 ＃圓夢成家 ＃專案承辦 ＃找我最划算 ＃全新電梯別墅 ＃大四房 ＃弘文中學 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃歡迎屋主委託銷售 

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.69 坪
• 主+陽 70.18 坪
• 建物 70.18 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

3,980萬

沙鹿｜大砌天下｜百萬裝...　台中市沙鹿區星海路

YC1902484 🔥社區僅14戶，出入單純安全 🔥面寬6米6，大車小車雙車都無煩惱 🔥斥資百萬裝潢，屋況極佳，可直接入住 🔥格局方正，間間開窗，採光好、通風佳 🔥近鹿峰國小、鹿寮國中，上下課接送便利 🔥近清水車站商圈，7分鐘到沙鹿家樂福 🔥倒垃圾需等垃圾車，週一、二、四、五、六 🔥帶看須提前預約～沙鹿｜大砌天下｜百萬裝潢｜電梯雙車別墅 🔥社區僅14戶，出入單純安全 🔥面寬6米6，大車小車雙車都無煩惱 🔥斥資百萬裝潢，屋況極佳，可直接入住 🔥格局方正，間間開窗，採光好、通風佳 🔥近鹿峰國小、鹿寮國中，上下課接送便利 🔥近清水車站商圈，7分鐘到沙鹿家樂福 🔥倒垃圾需等垃圾車，週一、二、四、五、六 🔥帶看須提前預約～

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.17 坪
• 主+陽 94.52 坪
• 建物 94.52 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 庭院車位

2,990萬

專營本社區｜桃大然，青...　桃園市大園區永園路二段

YC0931152 專任承辦✨桃大然，注定不凡｜全新三房平車視野戶 ✅桃大然，青埔最美建案，桃大建設，在地知名建商 ✅全新三房平車視野戶，室內近28坪，空間好利用 ✅社區公設齊全，游泳池、閱覽室、健身房，非常棒的社區  ✅24小時物業管理，安全無虞  ✅近A18捷運站 、桃園高鐵站、華泰名品城，生活機能非常便利 開價不設限，有喜歡都可以談，社區我最熟，一次帶你看全部 歡迎蒞臨賞屋 值得擁有的美宅  ＃桃大然 ＃桃大建設 ＃知名建商 ＃青埔最美建案 ＃全新三房平車 ＃室內近28坪  ＃游泳池 ＃閱覽室 ＃健身房 ＃交誼廳 ＃公設齊全 ＃24小時物業管理 ＃Ａ18捷運站 ＃桃園高鐵站 ＃華泰  ＃社區我最熟一次帶你看全部 ＃圓夢成家 ＃歡迎屋主委託銷售 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 專營本社區｜桃大然，青埔指標｜全新三房平車視野戶 專任承辦✨桃大然，注定不凡｜全新三房平車視野戶 ✅桃大然，青埔最美建案，桃大建設，在地知名建商 ✅全新三房平車視野戶，室內近28坪，空間好利用 ✅社區公設齊全，游泳池、閱覽室、健身房，非常棒的社區  ✅24小時物業管理，安全無虞  ✅近A18捷運站 、桃園高鐵站、華泰名品城，生活機能非常便利 開價不設限，有喜歡都可以談，社區我最熟，一次帶你看全部 歡迎蒞臨賞屋 值得擁有的美宅  ＃桃大然 ＃桃大建設 ＃知名建商 ＃青埔最美建案 ＃全新三房平車 ＃室內近28坪  ＃游泳池 ＃閱覽室 ＃健身房 ＃交誼廳 ＃公設齊全 ＃24小時物業管理 ＃Ａ18捷運站 ＃桃園高鐵站 ＃華泰  ＃社區我最熟一次帶你看全部 ＃圓夢成家 ＃歡迎屋主委託銷售 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃房屋買賣 ＃土地買賣

• 電梯大樓
• 3.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 10.43 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 53.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,858萬

審計新村｜精美裝潢3套...　台中市西區昇平街

YC1711046 ✨滿租中，目前月租59000，投報漂亮 ✨公寓一樓、2房1廳1衛+3間大套房，4個單位單純好規劃 ✨一樓空地防火巷增建，使用空間大 ⛪️垃圾處理費 3150元/月、第四台網路費 4000/季 ⛪️配備:雲端儲值電表、乾濕分離衛浴、直飲式淨水器、電子密碼鎖 ⛪️家具:標準雙人床、系統書桌及大衣櫃、高級書桌椅、舒適雙人沙發 ⛪️家電:洗衣機、冰箱、分離式冷氣、50吋數位液晶電視、儲存式電熱水器、電陶爐 ☘️地點優質，近審計新村、向上市場、美村商圈、勤美商圈 ☘️近草悟道，休閒運動好去處 ☘️鬧中取靜，生活機能佳，裝潢漂亮，優質好租 審計新村｜精美裝潢3套房+兩房｜租金漂亮 ✨滿租中，目前月租59000，投報漂亮 ✨公寓一樓、2房1廳1衛+3間大套房，4個單位單純好規劃 ✨一樓空地防火巷增建，使用空間大 ⛪️垃圾處理費 3150元/月、第四台網路費 4000/季 ⛪️配備:雲端儲值電表、乾濕分離衛浴、直飲式淨水器、電子密碼鎖 ⛪️家具:標準雙人床、系統書桌及大衣櫃、高級書桌椅、舒適雙人沙發 ⛪️家電:洗衣機、冰箱、分離式冷氣、50吋數位液晶電視、儲存式電熱水器、電陶爐 ☘️地點優質，近審計新村、向上市場、美村商圈、勤美商圈 ☘️近草悟道，休閒運動好去處 ☘️鬧中取靜，生活機能佳，裝潢漂亮，優質好租

• 公寓
• 47.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.27 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,458萬

✨畢卡索白宮✨全新整理...　台中市北屯區東山路一段

YC1829023 🌟室內空間坪數大，規劃方便 🌟入門有玄關 🌟24小時管理，安全無憂 🌟有天然氣 🌟鄰近東山路商圈，生活機能便利 🌟鄰近74號快速道路，南來北往四通八達✨畢卡索白宮✨全新整理有玄關三房含車位華廈 🌟室內空間坪數大，規劃方便 🌟入門有玄關 🌟24小時管理，安全無憂 🌟有天然氣 🌟鄰近東山路商圈，生活機能便利 🌟鄰近74號快速道路，南來北往四通八達

• 電梯大樓
• 35.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 39.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

『專營本區』逢甲青海商...　台中市西屯區青海南街

YC1829108 ️ 社區我最熟～平面車位、機械車位戶型都可以選～一次帶你看全部 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 輕屋齡 . 屋況佳. 附冷氣.簡單裝潢 ＃專營本區＃社區達人＃dua逢甲＃西屯12期＃逢甲商圈＃青海商圈＃七期地段＃地段超棒 ＃秋紅谷＃林酒店＃新光三越＃大遠百＃雙百貨＃水湳中央公園＃台中綠美圖＃水湳轉運站 ＃國道一號＃74快速道路＃交通便捷＃輕屋齡＃屋況佳＃要買這間打給我＃一次帶你看全部 『專營本區』逢甲青海商圈1+1房含車～出價可談❗ 『專營本區』逢甲青海商圈1+1房含車～出價可談❗️ 社區我最熟～平面車位、機械車位戶型都可以選～一次帶你看全部 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 輕屋齡 . 屋況佳. 附冷氣.簡單裝潢 ＃專營本區＃社區達人＃dua逢甲＃西屯12期＃逢甲商圈＃青海商圈＃七期地段＃地段超棒 ＃秋紅谷＃林酒店＃新光三越＃大遠百＃雙百貨＃水湳中央公園＃台中綠美圖＃水湳轉運站 ＃國道一號＃74快速道路＃交通便捷＃輕屋齡＃屋況佳＃要買這間打給我＃一次帶你看全部

• 電梯大樓
• 7.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 13.54 坪
• 建物 26.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,288萬

文心崇德捷運宅超低總價...　台中市北屯區崇興路一段

YC1802429 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷超低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷邊間戶，室內採光佳 🌷三個陽台，通風好 🌷鄰近昌平商圈、崇德商圈，生活機能優 🌷鄰近文心崇德捷運，交通便利 文心崇德捷運宅超低總價小資兩房公寓 🌷無公設，實際室內坪數 🌷格局方正，好規劃 🌷超低總價，輕鬆成家直接入住 🌷有天然瓦斯 🌷室內電線更新、冷熱水管部分更新 🌷邊間戶，室內採光佳 🌷三個陽台，通風好 🌷鄰近昌平商圈、崇德商圈，生活機能優 🌷鄰近文心崇德捷運，交通便利

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

688 萬 638萬

7.3 %

大衛營｜北區中國醫｜全...　台中市北區進化北路

YC1772571 🌳全新整理附質感傢俱家電全配，一卡皮箱入住🌳附洗脫烘、冷氣、冰箱 、儲熱式電熱水器🌳水管部分衛浴部分更新/電線部分更新🌳有電梯有管理員🌳中國醫商圈，出租免煩惱🌳正進化北路🌳投資、置產、收租、自住皆宜大衛營｜北區中國醫｜全新整理獨立套房(B) 🌳全新整理附質感傢俱家電全配，一卡皮箱入住🌳附洗脫烘、冷氣、冰箱 、儲熱式電熱水器🌳水管部分衛浴部分更新/電線部分更新🌳有電梯有管理員🌳中國醫商圈，出租免煩惱🌳正進化北路🌳投資、置產、收租、自住皆宜

• 電梯大樓
• 32.7年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 0.81 坪
• 主+陽 6.25 坪
• 建物 9.00 坪
• 1房(室)--廳1衛

388萬

🔥專任🔥2B大里全新...　台中市大里區草湖路

YC0953481 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇 🔥專任🔥2B大里全新｜低總價2房｜可加買車位 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 19.59 坪
• 建物 28.94 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,058萬

北平商圈/國泰晴園臨路...　台中市北屯區文昌東七街

YC1772594 🌼全新整理裝潢，管線換新，可直接入住 🌼B1-4樓，B1可當儲物空間 🌼4樓大露台，有採光罩 🌼有天然瓦斯 🌼臨10米活路，邊間無抗性 🌼有前院、側邊車庫，可停雙車，進出停車方便 🌼格局方正，方便使用 🌼採光佳，通風好 🌼頂樓增建，使用坪數增大 🌼鄰近昌平商圈、北平商圈、天津商圈，生活機能超優 🌼鄰近快速四維國小捷運站，交通便利 北平商圈/國泰晴園臨路雙車位四房優質別墅 🌼全新整理裝潢，管線換新，可直接入住 🌼B1-4樓，B1可當儲物空間 🌼4樓大露台，有採光罩 🌼有天然瓦斯 🌼臨10米活路，邊間無抗性 🌼有前院、側邊車庫，可停雙車，進出停車方便 🌼格局方正，方便使用 🌼採光佳，通風好 🌼頂樓增建，使用坪數增大 🌼鄰近昌平商圈、北平商圈、天津商圈，生活機能超優 🌼鄰近快速四維國小捷運站，交通便利

• 別墅
• 40.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 庭院車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

🔥專任🔥2A大里全新...　台中市大里區草湖路

YC0953474 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，低公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇 🔥專任🔥2A大里全新｜低總價2房｜可加買車位 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，低公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇

• 華廈
• 1.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

南太平秒殺案｜出價即談...　台中市太平區太平七街

YC1902487 屋主起家厝，一手長期持有 格局採光好、通風佳，方正好規劃 社區戶數單純，鄰居相處融洽 九年國教學區，家長接送方便 近長億商圈、中平商圈、採買便利 近公園綠地，散步運動超便利 南太平秒殺案｜出價即談｜長億商圈｜超低總價三房 屋主起家厝，一手長期持有 格局採光好、通風佳，方正好規劃 社區戶數單純，鄰居相處融洽 九年國教學區，家長接送方便 近長億商圈、中平商圈、採買便利 近公園綠地，散步運動超便利

• 華廈
• 33.0年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 22.18 坪
• 建物 29.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

628萬

🔥專任🔥4A大里全新...　台中市大里區草湖路

YC0953483 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇 🔥專任🔥4A大里全新｜低總價2房｜可加買車位 🔶社區純2房，12席純住建案 🔶全新公開銷售，多戶可選 🔶日系無印風，引入自然光線 🔶客廳、臥室皆低檯度大面窗 🔶戶戶優質邊間，衛浴也開窗 🔶 一層3戶1梯，公設比32% 🔶稀有大2房，室內寬廣19坪 🔶全平車可買亦可租，彈性選擇

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 18.84 坪
• 建物 27.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,076萬

✨沙鹿家樂福熱鬧商圈|...　台中市沙鹿區光華路

YC1711001 ✨臺中捷運藍線 6/26正式開工! ✨沙鹿家樂福商圈正光華路，邊間招牌顯眼。 ✨地下室+店舖+二三四樓使用空間大，店辦住三合一。 ✨樓上六間房可以改套出租，旁邊還有自家路地可走，另外可開後門獨立上樓，增加收租效益，側牆可以掛帆布出租再增加租金。【高投報金鷄母】 ✨現況租早午餐店舖使用，適合各行各業如餐飲業、美髮美容店、機車行⋯ ✨收租，自用兩相宜。 ✨屋主決心賣!! 歡迎預約賞屋。 最誠意讓價從1888萬下修200萬更改為1688萬， 再下修100萬更改為1588萬，最後再讓200萬廣告委託價改為1388萬。 最後讓價100萬廣告委託價改為1288萬。 【備註：風水抗性路沖】 台中沙鹿家樂福商圈位於沙鹿區的核心地帶，因擁有海線地區唯一的家樂福賣場，成為當地居民和外來訪客的重要購物與生活中心。 商圈特性 • 商業與生活機能完善：該商圈周邊設施豐富，包括竹林國小、鹿寮國中等知名學校，以及多樣化的購物和餐飲選擇，滿足居民的日常需求。 • 交通便利：未來的台中捷運藍線B5站將設於此地，進一步提升交通便捷性，預計將帶動更多人潮與商機。 發展潛力 • 捷運藍線效應：台中捷運藍線預計於2025年動工，將連結台中港與市中心，提升沙鹿區的交通便利性，進一步促進商圈的繁榮與房地產價值的提升。 • 產業發展帶動：沙鹿位於「大台中科技走廊」與「臨海產業鏈帶」的交會處，周邊產業園區的發展，如台積電中科二期擴廠，將創造大量就業機會，吸引人口移入，增加住宅需求。 • 生活機能提升：隨著新光田醫院新院區的啟用，以及未來可能引進的好市多等大型商場，將進一步提升該區的生活品質與吸引力。 沙鹿家樂福商圈具備完善的生活機能、便利的交通，以及產業發展帶來的人口紅利，展現出強勁的發展潛力。隨著各項建設的推進，該商圈有望成為台中西部的重要商業與居住熱點，對於投資者和購屋者而言，都是值得關注的區域。 ✨沙鹿家樂福熱鬧商圈|光華路黃金賺錢透店✨ ✨臺中捷運藍線 6/26正式開工! ✨沙鹿家樂福商圈正光華路，邊間招牌顯眼。 ✨地下室+店舖+二三四樓使用空間大，店辦住三合一。 ✨樓上六間房可以改套出租，旁邊還有自家路地可走，另外可開後門獨立上樓，增加收租效益，側牆可以掛帆布出租再增加租金。【高投報金鷄母】 ✨現況租早午餐店舖使用，適合各行各業如餐飲業、美髮美容店、機車行⋯ ✨收租，自用兩相宜。 ✨屋主決心賣!! 歡迎預約賞屋。 最誠意讓價從1888萬下修200萬更改為1688萬， 再下修100萬更改為1588萬，最後再讓200萬廣告委託價改為1388萬。 最後讓價100萬廣告委託價改為1288萬。 【備註：風水抗性路沖】 台中沙鹿家樂福商圈位於沙鹿區的核心地帶，因擁有海線地區唯一的家樂福賣場，成為當地居民和外來訪客的重要購物與生活中心。 商圈特性 • 商業與生活機能完善：該商圈周邊設施豐富，包括竹林國小、鹿寮國中等知名學校，以及多樣化的購物和餐飲選擇，滿足居民的日常需求。 • 交通便利：未來的台中捷運藍線B5站將設於此地，進一步提升交通便捷性，預計將帶動更多人潮與商機。 發展潛力 • 捷運藍線效應：台中捷運藍線預計於2025年動工，將連結台中港與市中心，提升沙鹿區的交通便利性，進一步促進商圈的繁榮與房地產價值的提升。 • 產業發展帶動：沙鹿位於「大台中科技走廊」與「臨海產業鏈帶」的交會處，周邊產業園區的發展，如台積電中科二期擴廠，將創造大量就業機會，吸引人口移入，增加住宅需求。 • 生活機能提升：隨著新光田醫院新院區的啟用，以及未來可能引進的好市多等大型商場，將進一步提升該區的生活品質與吸引力。 沙鹿家樂福商圈具備完善的生活機能、便利的交通，以及產業發展帶來的人口紅利，展現出強勁的發展潛力。隨著各項建設的推進，該商圈有望成為台中西部的重要商業與居住熱點，對於投資者和購屋者而言，都是值得關注的區域。

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.93 坪
• 主 43.15 坪
• 建物 70.49 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,688萬

南區五權車站|中興大學|...　台中市南區美村路二段

YC1902510 1. 空間格局與採光 室內大空間：主建物加上附屬建物的面積達 40.89 坪，規劃為正四房格局，提供充足且好利用的居住空間。 配置前後大陽台：擁有大型的前後雙陽台設計。 採光通風優異：室內自然採光良好，且通風順暢。 2. 社區規劃優勢 低公設比：該社區公設比極低，數據顯示約為 9.73%（部分來源甚至標註為 0%），讓實際居住坪數更為殷實。 戶數單純：採一層兩戶規劃，住戶單純且具備較高的居住隱私。 社區規模適中：屬於中型社區，總戶數為 198 戶，基地面積約 1,186 坪。 公共設施完善：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區及曬被區。 3. 車位配置 平面大車位：配備坡道平面車位，且空間寬敞，可達成併排停放雙車的需求。 4. 地段機能與交通 三鐵交通便利：鄰近台鐵大慶站、台中捷運大慶站及五權車站，對外通勤非常方便。 生活採買輕鬆：鄰近建國黃昏市場與全聯福利中心，日常生活物資採買機能極佳。 學區優勢：位於和平國小（步行約 8 分鐘）與四育國中（步行約 3 分鐘）學區範圍，便利孩子就學南區五權車站|中興大學|大四房平面大車位可停二車 1. 空間格局與採光 室內大空間：主建物加上附屬建物的面積達 40.89 坪，規劃為正四房格局，提供充足且好利用的居住空間。 配置前後大陽台：擁有大型的前後雙陽台設計。 採光通風優異：室內自然採光良好，且通風順暢。 2. 社區規劃優勢 低公設比：該社區公設比極低，數據顯示約為 9.73%（部分來源甚至標註為 0%），讓實際居住坪數更為殷實。 戶數單純：採一層兩戶規劃，住戶單純且具備較高的居住隱私。 社區規模適中：屬於中型社區，總戶數為 198 戶，基地面積約 1,186 坪。 公共設施完善：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區及曬被區。 3. 車位配置 平面大車位：配備坡道平面車位，且空間寬敞，可達成併排停放雙車的需求。 4. 地段機能與交通 三鐵交通便利：鄰近台鐵大慶站、台中捷運大慶站及五權車站，對外通勤非常方便。 生活採買輕鬆：鄰近建國黃昏市場與全聯福利中心，日常生活物資採買機能極佳。 學區優勢：位於和平國小（步行約 8 分鐘）與四育國中（步行約 3 分鐘）學區範圍，便利孩子就學

• 電梯大樓
• 35.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 40.9 坪
• 建物 55.85 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

台中西屯•獨立森林｜百...　台中市西屯區中清路三段

YC1765405 📍 地段與交通 西屯區中清路三段主幹道，門牌醒目 鄰近水湳經貿園區、中央公園 快速銜接環中路、中山高、74 快速道路 國道門戶位置，南北往返動線順暢 🚇 生活機能 步行可達港尾捷運站／中清環中路口站 周邊百貨商場、星巴克、品牌店聚集 近泰安國小、四張犁國中，學區完整 🏡 產品規劃 百坪透天住辦型產品 可自住／店面／辦公／企業使用 精裝潢，可工商登記 免整理即可進駐或出租 🚗 停車條件 稀有配置四車位，滿足企業主、自營商及多車家庭需求台中西屯 • 獨立森林｜百坪透店住辦入主首選 📍 地段與交通 西屯區中清路三段主幹道，門牌醒目 鄰近水湳經貿園區、中央公園 快速銜接環中路、中山高、74 快速道路 國道門戶位置，南北往返動線順暢 🚇 生活機能 步行可達港尾捷運站／中清環中路口站 周邊百貨商場、星巴克、品牌店聚集 近泰安國小、四張犁國中，學區完整 🏡 產品規劃 百坪透天住辦型產品 可自住／店面／辦公／企業使用 精裝潢，可工商登記 免整理即可進駐或出租 🚗 停車條件 稀有配置四車位，滿足企業主、自營商及多車家庭需求

• 透天厝
• 11.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 81.99 坪
• 建物 112.94 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

4,999萬

圓夢成家｜遠雄純寓1+1...　台中市西屯區逢大路

YC1650776 ✅稀有柱邊平面車位，可裝充電樁 ✅凱旋路與逢大路交叉口，地理位置極佳 ✅鄰近中央公園、台中之肺，低密度高規格住宅區 ✅遠雄建設，知名建商，有防水保固 ✅坐擁水湳經貿園區、逢甲商圈，生活機能非常便利 圓夢成家｜遠雄純寓1+1房全新平車中央公園旁 ✅稀有柱邊平面車位，可裝充電樁 ✅凱旋路與逢大路交叉口，地理位置極佳 ✅鄰近中央公園、台中之肺，低密度高規格住宅區 ✅遠雄建設，知名建商，有防水保固 ✅坐擁水湳經貿園區、逢甲商圈，生活機能非常便利

• 華廈
• 2.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,798萬

4.8 %

獨家❗️找我最划算～伸...　彰化縣伸港鄉全興路

YC1902494 總價最划算❗️要買這幾間直接打給我～伸港全新4房透天｜多戶可選～ 4戶透天 全新完工❗️ ✅總價千萬初，首購、換屋首選 ✅全新完工，溫馨4房傳統格局透天，門前停車 ✅每戶一樓都有後院，空間好規劃 ✅廚房規劃在一樓 ✅離塵不離城，生活採買便利 ✅近龍井、和美，近西濱快速道路，未來有一座橋墩連結通往大肚，交通便捷 ＃專營本區 ＃全新完工 #4房透天 ＃多戶可選＃一樓後院＃總價親民 ＃首購首選 ＃換屋首選  ＃龍井 ＃和美 ＃西濱快速道路 ＃廣告全方位投放 ＃貸款諮詢 ＃歡迎屋主委託銷售  獨家❗️找我最划算～伸港全新4房透天<4戶可選> 總價最划算❗️要買這幾間直接打給我～伸港全新4房透天｜多戶可選～ 4戶透天 全新完工❗️ ✅總價千萬初，首購、換屋首選 ✅全新完工，溫馨4房傳統格局透天，門前停車 ✅每戶一樓都有後院，空間好規劃 ✅廚房規劃在一樓 ✅離塵不離城，生活採買便利 ✅近龍井、和美，近西濱快速道路，未來有一座橋墩連結通往大肚，交通便捷 ＃專營本區 ＃全新完工 #4房透天 ＃多戶可選＃一樓後院＃總價親民 ＃首購首選 ＃換屋首選  ＃龍井 ＃和美 ＃西濱快速道路 ＃廣告全方位投放 ＃貸款諮詢 ＃歡迎屋主委託銷售 

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.91 坪
• 主+陽 49.45 坪
• 建物 49.45 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,098 萬 1,018萬

7.3 %

<6戶可選>專案承辦❗️...　台中市潭子區弘仁街

YC1902530 潭子弘富重劃區 ｜ 全新臨路電梯雙車豪墅 ｜ 4房尊榮席位 此戶為邊間戶別，6戶可選～專案窗口承辦，買這幾間直接聯繫我 🎯 核心賣點 黃金地段： 坐落潭子高質感「弘富重劃區」（弘仁街），緊鄰弘文中學，文風鼎盛。 大器面寬： 珍稀 36 坪大土地，建坪達 76 坪，空間寬敞，可停雙車位。 頂級配置： 全新完工未住、自帶私家電梯，免去爬樓梯負擔，完美照顧全家人。 傳家格局： 精緻 4大房 規劃，間間採光、通風極佳，三代同堂、共享天倫首選。 超值開價： 4280萬 入主北台中核心電梯別墅，對比北屯高大樓，此案CP值破表！ 📝 物件詳細介紹 ✨ 弘富重劃區新核心，離塵不離城的高質感生活 本案位於潭子最受矚目的弘富重劃區，街道整齊寬敞、綠覆率高。步行即可到達明星學校弘文中學，周邊擁有純住宅區的寧靜，同時車程數分鐘內即達潭子中山路商圈、勝利商圈，傳統市場、連鎖超市一應俱全，完美兼顧生活隱私與便利性。 ✨ 36坪大地坪、全新電梯4房，三代同堂的完美解答 外觀採用現代美學設計，展現主人不凡氣度。擁有 36坪大地坪、76坪開闊建坪，室內格局方正。全棟配置安全電梯，不論是長輩起居、搬運重物都輕鬆優雅。大 4 房 的極致規劃，每位家人都能擁有獨立且舒適的私密大空間，實現高規格的別墅生活。 ✨ 絕佳交通網絡，4280萬買透天電梯別墅，增值潛力無窮 交通四通八達，快速銜接74號快速道路與國道4號，輕鬆串聯台中市中心。隨著北屯機捷特區、十四期重劃區的大樓房價屢創新高，本案以 4280萬 的親民總價，讓您用大樓價直接升級為「有天有地、有電梯」的全新別墅，不論是自住或置產，都是最明智的選擇。 ＃圓夢成家 ＃專案承辦 ＃找我最划算 ＃全新電梯別墅 ＃大四房 ＃弘文中學 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃歡迎屋主委託銷售  <6戶可選>專案承辦❗️弘文中學電梯豪墅全新釋出 潭子弘富重劃區 ｜ 全新臨路電梯雙車豪墅 ｜ 4房尊榮席位 此戶為邊間戶別，6戶可選～專案窗口承辦，買這幾間直接聯繫我 🎯 核心賣點 黃金地段： 坐落潭子高質感「弘富重劃區」（弘仁街），緊鄰弘文中學，文風鼎盛。 大器面寬： 珍稀 36 坪大土地，建坪達 76 坪，空間寬敞，可停雙車位。 頂級配置： 全新完工未住、自帶私家電梯，免去爬樓梯負擔，完美照顧全家人。 傳家格局： 精緻 4大房 規劃，間間採光、通風極佳，三代同堂、共享天倫首選。 超值開價： 4280萬 入主北台中核心電梯別墅，對比北屯高大樓，此案CP值破表！ 📝 物件詳細介紹 ✨ 弘富重劃區新核心，離塵不離城的高質感生活 本案位於潭子最受矚目的弘富重劃區，街道整齊寬敞、綠覆率高。步行即可到達明星學校弘文中學，周邊擁有純住宅區的寧靜，同時車程數分鐘內即達潭子中山路商圈、勝利商圈，傳統市場、連鎖超市一應俱全，完美兼顧生活隱私與便利性。 ✨ 36坪大地坪、全新電梯4房，三代同堂的完美解答 外觀採用現代美學設計，展現主人不凡氣度。擁有 36坪大地坪、76坪開闊建坪，室內格局方正。全棟配置安全電梯，不論是長輩起居、搬運重物都輕鬆優雅。大 4 房 的極致規劃，每位家人都能擁有獨立且舒適的私密大空間，實現高規格的別墅生活。 ✨ 絕佳交通網絡，4280萬買透天電梯別墅，增值潛力無窮 交通四通八達，快速銜接74號快速道路與國道4號，輕鬆串聯台中市中心。隨著北屯機捷特區、十四期重劃區的大樓房價屢創新高，本案以 4280萬 的親民總價，讓您用大樓價直接升級為「有天有地、有電梯」的全新別墅，不論是自住或置產，都是最明智的選擇。 ＃圓夢成家 ＃專案承辦 ＃找我最划算 ＃全新電梯別墅 ＃大四房 ＃弘文中學 ＃房屋買賣 ＃土地買賣 ＃貸款諮詢 ＃廣告全方位投放 ＃歡迎屋主委託銷售 

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.26 坪
• 主+陽 76.57 坪
• 建物 76.57 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

4,280萬

✨十二期文修公園旁低樓...　台中市西屯區西安街

YC1829103 ✨有陽台可獨洗獨曬 ✨全新整理，屋況極佳 ✨水管部分更新(熱水管)，電線全換新 ✨門鎖改用電子密碼鎖，安全有保障 ✨免管理費、低樓層好出租 ✨零公設，全部實坪無虛坪，超大室內空間 ✨週邊收租行情12000/月，絕對不缺租客! ✨台水台電，租房客源最愛 ✨鄰近逢甲商圈、七期重劃區，24小時青海家樂福就在旁，超強生活機能 ✨鄰近74快速道路及國道一號，交通便利✨十二期文修公園旁低樓層獨洗獨曬套房B ✨有陽台可獨洗獨曬 ✨全新整理，屋況極佳 ✨水管部分更新(熱水管)，電線全換新 ✨門鎖改用電子密碼鎖，安全有保障 ✨免管理費、低樓層好出租 ✨零公設，全部實坪無虛坪，超大室內空間 ✨週邊收租行情12000/月，絕對不缺租客! ✨台水台電，租房客源最愛 ✨鄰近逢甲商圈、七期重劃區，24小時青海家樂福就在旁，超強生活機能 ✨鄰近74快速道路及國道一號，交通便利

• 公寓
• 46.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 3.27 坪
• 主 7.13 坪
• 建物 7.13 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

北屯捷運宅｜質感裝潢3...　台中市北屯區興安路一段

YC1829032 ✨質感裝潢，適合有品味的您~ ✨室內空間大，現況3房改2房(也可改回3房) ✨寬敞大客廳，大主臥，還有整間更衣室！ ✨高樓層，通風採光佳，房間皆有窗，無暗房，廁所開窗 ⛪️坡道機械上層車位，可停一般休旅車 ⛪️總戶數76戶，住戶單純 ⛪️社區24小時管理，安全宜居 ☘️興安商圈、昌平商圈、崇德商圈，各種美食享生活 ☘️一點利市場、全聯、楓康、大買家，採買便利機能佳 ☘️近捷運，散步8分鐘到捷運四維國小站 ☘️近學區，四維國小550公尺，北新國中900公尺北屯捷運宅｜質感裝潢3改2房+車位｜高樓視野 ✨質感裝潢，適合有品味的您~ ✨室內空間大，現況3房改2房(也可改回3房) ✨寬敞大客廳，大主臥，還有整間更衣室！ ✨高樓層，通風採光佳，房間皆有窗，無暗房，廁所開窗 ⛪️坡道機械上層車位，可停一般休旅車 ⛪️總戶數76戶，住戶單純 ⛪️社區24小時管理，安全宜居 ☘️興安商圈、昌平商圈、崇德商圈，各種美食享生活 ☘️一點利市場、全聯、楓康、大買家，採買便利機能佳 ☘️近捷運，散步8分鐘到捷運四維國小站 ☘️近學區，四維國小550公尺，北新國中900公尺

• 電梯大樓
• 32.9年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 34.49 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,099萬

7.5 %

東海藝術生活圈｜首購精...　台中市龍井區藝術北街

YC1765404 ✅藝術街商圈核心： 步行約 5 分鐘可達全聯、全家、春水堂與停車場，生活機能成熟 ✅中科 × 東海雙核心： 人口穩定，自住、收租皆具市場性 ✅屋況全面更新： 水電管線重拉、頂樓防水完成，免整理可直接入住 ✅2 房實用格局： 2 房 2 廳 1 衛，格局方正、使用彈性高 ✅低總價優勢： 總價 538 萬，中科生活圈少見門檻 ✅土地持分約 7.9 坪： 具長期保值與增值潛力東海藝術生活圈｜首購精選2房 機能生活宅 ✅藝術街商圈核心： 步行約 5 分鐘可達全聯、全家、春水堂與停車場，生活機能成熟 ✅中科 × 東海雙核心： 人口穩定，自住、收租皆具市場性 ✅屋況全面更新： 水電管線重拉、頂樓防水完成，免整理可直接入住 ✅2 房實用格局： 2 房 2 廳 1 衛，格局方正、使用彈性高 ✅低總價優勢： 總價 538 萬，中科生活圈少見門檻 ✅土地持分約 7.9 坪： 具長期保值與增值潛力

• 公寓
• 46.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.90 坪
• 主 16.56 坪
• 建物 16.56 坪
• 2房(室)2廳1衛

538萬

新社之星✨與花海為鄰✨...　台中市新社區興社街一段

YC1902499 ✨如度假般的生活環境 舒適環境： 環境清幽安靜，氣候舒適宜居，晚上還可看見美麗星空 休閒景點： 周邊景點豐富，尤其櫻花祭與花海時期更是美不勝收 ✨優質的格局與空間規劃 二樓規劃大主臥，享受舒適大空間；三樓兩間大空間臥室，可依需求靈活規劃 前院停車： 規劃有前院停車空間，5米面寬可停雙車，便利安心 ✨採光與通風 明亮舒適： 室內採光佳，採前後通風設計，舒適宜居 衛浴設計： 所有衛浴皆有開窗，確保良好的通風，有效降低潮濕好維護 ✨便利的生活圈與學區 學區完整： 近東興國小（步行約6分鐘）、新社高中國中部（腳踏車約11分鐘) 日常採買： 轉角即萊爾富，7分鐘果菜市場、8分鐘全聯 交通連結： 20–30 分鐘車程即可連結北屯與太平生活圈新社之星✨與花海為鄰✨輕屋齡雙車美透天B ✨如度假般的生活環境 舒適環境： 環境清幽安靜，氣候舒適宜居，晚上還可看見美麗星空 休閒景點： 周邊景點豐富，尤其櫻花祭與花海時期更是美不勝收 ✨優質的格局與空間規劃 二樓規劃大主臥，享受舒適大空間；三樓兩間大空間臥室，可依需求靈活規劃 前院停車： 規劃有前院停車空間，5米面寬可停雙車，便利安心 ✨採光與通風 明亮舒適： 室內採光佳，採前後通風設計，舒適宜居 衛浴設計： 所有衛浴皆有開窗，確保良好的通風，有效降低潮濕好維護 ✨便利的生活圈與學區 學區完整： 近東興國小（步行約6分鐘）、新社高中國中部（腳踏車約11分鐘) 日常採買： 轉角即萊爾富，7分鐘果菜市場、8分鐘全聯 交通連結： 20–30 分鐘車程即可連結北屯與太平生活圈

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 48.29 坪
• 建物 48.29 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,740萬