永慶不動產 台中經貿敦化加盟店｜台中市北屯區房仲

可換約｜14期鴻承壹流｜高樓視野邊間大2房平車 一、優質地段：【十四期最美仁平段，繁華與增值兼得】 百貨巨蛋新核心：擁抱洲際棒球場、漢神百貨與台中巨蛋 散步7分鐘到運動中心：散步即達北屯運動中心，游泳、SPA、滑冰隨心所欲 三大商圈黃金環繞：崇德、中清與昌平商圈環抱，日常採買外食極便利 74線、捷運極速串聯：捷運文心崇德站、台74線快速道路、國道南來北往無往不利 二、質感規格：【1992坪日式京都安縵風美學地標】 近兩千坪壯闊基地：中庭綠意與退縮綠化步道，打造都市中的隱密奢華 電動車友善綠能社區：貼心直配車位充電樁與EMS電能管理系統，免去事後管線爭議 台北豪宅大師團隊：伯特利空間潘正設計、袁宗南燈光規劃，配備單戶生產履歷與20大保證 三、品味空間：【房、廳樑柱外推，空間效能極大化】 超好裝潢完美格局：室內無樑柱阻礙，邊間雙面採光，臥室均享有自然光 乾爽通風雙陽台設計：主衛浴開窗、廚房連接陽台，冷氣室外機專屬位置不占陽台空間 四、品質建材：【國際頂級品牌聯手，訂製極致尊榮生活】 精品廚衛美學：日本Cleanup不鏽鋼一體成型廚具、西班牙賽麗石檯面、BOSCH旗艦廚電與洗碗機 奢華衛浴享受：德國 Villeroy & Boch 面盆與馬桶、Grohe 精品淋浴設備 頂規健康防護：全熱交換機、BWT倍世淨水與軟水系統、日本YKK-AP膠合Low-e氣密窗、降噪木地板 五、特別優勢： 客變增加插座規劃，彈性運用好安排，日後使用更舒心 稀有可換約物件，建商交屋前驗屋可以自己親自把關鑑賞 電器設備升等：配置DAIKIN變頻冷暖室內機3台(室外機2台，1對1及1對2) 卓越的地段價值與頂級生活一步到位，值得您鑑賞的高居住品質名邸

🔥市政新銳A2高樓層開價低於實登🔥僅此一戶 🌟愛在南七期！為情侶或夫妻量身打造的夢想小窩🏡 你是否在尋找一個令人向往的家？這裡不只有舒適的居住空間，更是一個適合未來增值的黃金地段！位於台中西屯區的住宅，距離誠品百貨及台中之鑽僅一步之遙，隨時隱約感受都市的繁華和便捷。🚍🚇 👩‍❤️‍👨擁有34.4坪的完美格局，2房2廳1衛，設計考量通風與採光，每個臥室都能讓你沐浴在陽光下，享受清晨的愜意。更棒的是，這裡是明星學區，惠文國小和惠文國中讓你的小寶貝從小就能賺得學習優勢！🧒 生活機能超級方便，全天候的超市、百貨、還有讓你放鬆身心的公園都近在咫尺。無論是通勤上班還是週末休閒，快速道路與捷運讓你一切都無比順暢。✨ 千載難逢的機會，總價僅為1958萬，還等什麼？快來一起擁抱這片幸福的天地吧！❤️ 📍 頂級地段，未來增值首選 黃金核心：位處南七期河南路、惠文七街，鄰近未來**「台中之鑽」與誠品百貨**，地段未來性極佳。 明星學區：坐擁家長擠破頭的惠文國小、惠文國中雙明星學區，步行、接送皆便利。 精品規劃：七期罕見小坪數 2-3房，總價門檻低，不論自住或高投報收租皆宜 。 通風採光： 臥室皆有對外採光，樑柱外推設計，空間格局方正、坪效高。 安心營造： 興富發建設 + 齊裕營造，採用 RC+SRC 構造，總樓高 35 層地標建築

國聚之界|水湳經貿|三房平車視野戶 🔥知名品牌國聚建設，品質保證 🔥社區單純，總戶數98戶 🔥採光通風極佳，格局方正，好規劃 🔥前後雙陽台，雙衛浴開窗，室內不潮濕 🔥下樓就是后庄路商圈，吃喝超方便 🔥近中清路商圈、愛買、迪卡儂 🔥近74道路，國道，南北往來超方便 🔥左擁經貿園區，右抱十四期，黃金地段，增值空間大

科博館商圈忠明路東大地產大樓6套房 核心銷售特色為「市中心黃金地段」與「高投報穩定收租」。 因鄰近中國醫藥大學、廣三SOGO與草悟道，龐大的就業與就學人口帶來強勁的租屋需求，是抗通膨的熱門置產首選。 以下為該物件的具體銷售特色重點： 📍 1. 核心地段與便捷交通強勢地段： 位處科博館、草悟道及勤美誠品精華生活圈，生活機能極佳。 交通便利： 鄰近台灣大道及捷運藍線規劃區段，通勤通學極為便利。 💰 2. 租屋市場優勢與高投報率租客來源穩定： 緊鄰中國醫藥大學、各大商辦及百貨公司，學生及上班族租客源源不絕。 高投報表現： 忠明路周邊的滿租收租物件，經常具備 高投報潛力，被視為能穩定帶來現金流的「金雞母」。 🏠 3. 物件規劃與裝潢亮點格局齊全： 6套房產品格局方正，多規劃為獨立套房，並附設獨立衛浴。 高檔配備： 多數訴求全新整理，附贈全套家具、家電（如液晶電視、冰箱、分離式冷氣等），能讓新買家直接「無縫接軌」當房東，省去後續繁瑣的招租與佈置時間。 安全與管理： 大樓管理配備雙門鎖管控安全無虞，專人代收垃圾、公區清潔維護或網路第四台等一條龍管理服務，大幅提升對優質租客的吸引力。 📍4.公領域備:洗衣機、烘衣機、飲水機-房東真貼心，包租公婆（收租金雞母）投報高。

七期｜近文心森林公園社區寧靜別墅 南屯五期核心 鄰近文心森林公園與捷運綠線、生活機能成熟、交通便利 屬於台中少數兼具自住品質與保值性的黃金地段 生活品質高、綠覆率佳，屬宜居型區域 食衣住行幾乎「步行或5分鐘內完成」

必看!市政中心未來雙捷遠眺中央公園絕美視野戶 1.文心路&台灣大道未來雙捷運交叉口唯一地段增值潛力無窮 2.飯店式管理官邸式門禁居住安全無慮，好住! 3.高樓角間無限視野渡假養生首選，好租! 4.融合生活，休閒，交通，經濟，政治，文化於一身的稀有地段，好脫手!

專任太平凡爾賽全新整理可直接入住電梯二房己租車位 適合小家庭首購與入住便利性： 室內全新整理，包含線路全換新與配置全新家具，強調「一卡皮箱即可入住」。 居住品質： 室內規劃為 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台，擁有良好的採光與通風，並備有天然瓦斯,室內空間鋪設木質地板，風格簡約溫馨。 停車規劃： 社區管理室提供車位租賃服務，汽車月租約 1,500 至 1,700 元，機車位每年約 1,200 元。此外，社區附近步行 2 分鐘內亦有三個停車場，年費約在 1.44 萬至 1.5 萬台幣之間。 距離 74 號快速道路僅約 5 分鐘車程 下樓即有便利商店：全家太平東村店（約 23 公尺）及 7-ELEVEN 東村門市（約 85 公尺） 鄰近美廉社（約 72 公尺）、全聯福利中心（約 204 公尺）及楓康超市（約 498 公尺） 鄰近明忠黃昏市場 步行8分鐘，汽機車3分鐘 鄰近愛丁寶幼兒園➡️距離步行1分半鐘內，汽機車30秒內及正心幼兒園➡️距離步行7分鐘，汽機車5分鐘 鄰近東平國小，步行約 2 分鐘（約 433 公尺）即可抵達 距離太平國中、中平國中、長億高中及勤益科大皆在 6 至 8 分鐘車程內 鄰近長安醫院（車程 3 分鐘）與 803 醫院（車程 7 分鐘） 距離東村公園非常近，僅約 89 公尺 太平運動場，機車汽車3分鐘，步行8分鐘 戶政事務所、地政事務所➡️機車3分鐘；汽車4分鐘距離 全聯機車2分鐘；汽車3分鐘 太平區公所、地政事務所、東平夜市、黃昏市場、鞋全家福 總結來說，凡爾賽新都具備低總價、屋況已整理的優勢，且周邊涵蓋了從幼兒園到大學的教育體系，以及極為密集的超市與餐飲機能，對於追求便利生活的家庭或首購族而言是相當優質的選擇。

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