永慶不動產 台中中清捷運加盟店｜買房子

12期核心輕豪宅🅰️學區正三房平車✨立彩璞悅 🌟十二期核心｜立彩璞悅稀有釋出🌟 ✨三房雙衛浴＋B3平面車位✨ ✔社區總戶數44戶｜一層4戶 兩部電梯 ✔ 中空樓板靜音宅｜居住品質佳 ✔ 格局方正｜採光通風好｜自住舒適 ✔ 近逢甲｜黎明商圈✨生活機能成熟 ✔ 新光三越｜大遠百｜Tiger City購物便利 ✔ 鄰近台灣大道｜74快速道路✨交通便捷 ✔ 上安國小｜至善國中明星學區✨上下學方便安全明星學區9年國教免接送 ✔ 秋紅谷｜中央公園休閒綠地近在旁 稀有釋出，地段保值性高，自住換屋首選，敬請把握！ 【中空樓板與頂級建材配備】 隔音工法：全棟鋪設靜音中空樓板，能有效阻絕上下樓層的腳步聲與碰撞

親家大無限輕屋齡精美大兩房震後河畔宅 1.室內18坪大兩房，格局方正好規劃 2.社區24小時管理，安全無慮，免擔心信件包裹無人代收 3.近旱溪夜市、Lalaport、建國市場，下樓就有便利商店，生活機能優，採買免煩惱 4.附近有樂成公園、東光綠園道，悠閒散步好去處 5.近台中火車站、74號快速道路，交通便利

台中航空城旁都計內低於行情節稅農地~臨8米路 1. 台中航空城旁/都計內農地~有臨路 2. 方正好规劃 3. 有臨路/地點好/未來重劃可期 4. 都計內農地/可投資節稅/用途多 5. 地主可配合分割出售 6. 價可談

⭐親家中央公園D棟21樓專任平轉誠意出售 水湳經貿黃金地段  中央公園第二排 超高視野採光戶  方正兩房平面車位   小資入主台中核心  自住出租皆宜    近雙交流道大眾交通便利 近中國醫水湳分校   國小到大學完整學區 家中感受萬人空巷跨年盛景   鄰綠美圖、國際會展中心

⭐專任親家中央公園次頂樓帝王視野誠意出售 水湳經貿黃金地段  中央公園第二排 超高視野採光戶  方正兩房平面車位   小資入主台中核心  自住出租皆宜    近雙交流道大眾交通便利 近中國醫水湳分校   國小到大學完整學區 家中感受萬人空巷跨年盛景   鄰綠美圖、國際會展中心

14期松竹路旁大面寬可營登的優質建地 1.臨15米路朝東南9米大面寬可蓋一戶豪宅或兩戶優質別墅 2.近巨蛋體育館.漢神百貨.星巴克.麥當勞.全聯.7-11絕佳優質地段 3.五分鐘可上國道一.74號道交通便捷.三分鐘可達水湳經貿園區.增值可期

巨鼎Tower花園B1棟稀有雙陽台戶別兩房平車 1. 總戶數僅158戶 2. 地上15層地下2層全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 近烏日高鐵站及烏日火車站，國道一號，三號及74號 6. 鄰近D-ONE第一大天地購物中心全台最大高鐵娛樂城

太平家樂福旁雙車電梯別墅.中平國中/福平公園 太平家樂福旁雙車電梯別墅 一樓規劃車庫、儲藏室 二樓整層主臥室，三樓兩間套房 近長億商圈，採買方便 建平國小、中平國中，九年國教 43.56坪大地坪，地形方正 預計約今年6、７月完工

巨鼎Tower花園 大三房平車★鄰近高鐵娛樂城 1. 總戶數僅158戶 2. 地上15層地下2層 社區全坡道平面車位 3. 標準鬧中取靜，基地在嶺東商圈和高鐵商圈正中間 4. 社區規劃單純只有2房及3房 5. 近烏日高鐵站(距離約2公里)及新烏日火車站(距離約2.3公里)，國道一號，三號及74號 6.鄰近D-ONE第一大天地購物中心(距離約1.8公里)

美美精選14期臨路24米面寬建地~地主要錢不要地 1.面寬近25米、縱深近29米、第一之一種住宅區、臨路地形方正顯眼是這塊建地的特色，規劃空間、任您揮灑。 2.近巨蛋、洲際球場、漢神百貨、衛道中學、馬禮遜美國學校及敦化公園、水湳經貿園區。 3.住宅區14期土地成交單價已達70萬起跳，開價就低於市場行情，此時不買待何時，已有多組出價過。

關連工業區700坪｜合法三照｜挑高17米鋼構廠房 1.合法三照，新穎鋼骨廠房，企業進駐更安心 2.近700坪大基地，土地約696.96坪，面寬約19.9米、深約120米，空間好配置 3.17米超高挑高，廠房約374坪，面寬約18米、深約70米，大型機具、生產、倉儲皆好運用 4.三相動力電，消防、電機等廠務基礎設備完善 5.近台中港產業腹地，關連工業區二期周邊產業聚落成熟，企業設廠、擴廠皆適合 6.近向上路、西濱61快速道路，港區往來及物流運輸便利。 合法三照＋700坪基地＋17米挑高自用設廠｜擴廠｜倉儲物流｜企業置產 屋主誠意出售喜歡出價，我來努力促成

北屯民俗公園全新裝潢三房加車位美大廈 1.免900萬的三房加車位，低總價首購族、小資族首選 2.全新整理可直接入住，省去大把裝修費 3.戶數單純，格局方正 4.近崇德商圈、松竹商圈、昌平商圈，生活機能佳 5.附近有民俗公園、三分埔公園，休閒散步好去處

七期帝寶高樓雙平車★鄰近秋紅谷/遠百/新光三越 1.YKK氣密窗、Low-E玻璃 12/8/12mm、隔音中空樓板、德國進口手工銅鑄大門、贈送三菱室外機與全熱交換器。 2.開放式格局毛胚屋，自行好規劃。 3.臺中帝寶位於台灣大道第一排，位處七期重劃區與新市政中心地段。 4.SRC鋼骨鋼筋混泥土結構。

近中國醫院/一中商圈/楓康隔壁~稀有朝東座向三房 ✅楓康超市就在旁邊！ ✅外面就有公車站，超級便利 ✅知名建商，格局方正，視野佳、朝東唯一釋出 ✅鄰近親親戲院、一中商圈、中國醫學中心 ✅鄰近知名育仁天主學校！新民高中旁 ✅大學:台灣國立體院、台中國立科技大學

南屯|九德重劃區旁都計內楓興段農地300坪 1.需分割只售300坪 2.稀有都計內農地，合法農用節稅 3.九德重劃區旁，置產可望未來開發發展 4.緊鄰九張犁捷運站，精誠南路，環中路

名流廣場三房車位★逢甲商圈 生活機能強 名流廣場是位於台中市西屯區逢甲商圈的知名住商混合大樓，座落於西屯路二段與河南路交會處的核心地段，憑藉著絕佳的生活機能與多元的格局規劃，深受首購族與通勤上班族的喜愛。

勝美新橫濱｜輕屋齡高樓層｜面中庭三房平車 1.三房格局方正，屋主用心裝潢，入門玄關有家的安全感，系統收納櫃把空間運用到極致 2.新屋齡高樓層，面中庭棟距採光佳，間間皆開窗通風佳，知名建商品質優 3.港區市鎮中心，樓下就是全家，近全聯、梧棲觀光漁港，三井OUTLET，逛街採買便利 4.步行可達糠榔國小（雙語），清海國中，9年國教免煩惱 5.近61快速道路、國3、國4高速公路，南北往返交通便捷 6.屋主誠意出售，有緣人趕緊拿起電話約看，敬請把握

東勢農牧用地★汽車可抵達到現場 開價低於實登 1.開價低於實價登入行情，價格可談。 2.白天可以陪同帶看，現場解說後更清楚明了。 3.可配合土地鑑界，土地沒有被佔地之問題。 4.現場沒電可以拉電，現場有水井，地上物點交時隨同移轉給買方。 5.近鄰泰安火車站、東勢水尾魚池、卓蘭苗豐道路、石岡、以上距離都10分鐘左右可達。

屋主說出價談🎏大雅中科🎏邊間全新整理美透天 🏖️大雅靠近中科/全新整理/邊間戶採光通風佳美/門前停車 🏖️位處巷內/傳統式格局/社區戶數單純/都是自住老鄰居 🏖️位置點離塵不離城/前後都臨路/去中科上班騎車就可到 🏖️鄰國道1號/3號/74號道路/台中國際機場/交通非常便利 🏖️靠近潭雅神自行車道/放假.慢跑.散步騎自行車悠閒慢活

近崇德捷運🌸狀元地精裝三改二房B1平車(可改回 🌟社區稀有釋出，屋主重新整理，精美裝潢，直接入住 🌟三改二房，室內32坪超大，廚房、主臥空間超寬敞 🌟前後陽台，雙衛浴開窗 🌟社區坐落北屯蛋黃區，四期、十一期、十四期，三大重劃區交匯 🌟走路10分鐘即可到文心崇德捷運站

五期好位置🎏周遭是捷運站🎏精緻裝潢3房+車位 *位五期好位置/質感裝潢全新整理3房+車位/總價不高新婚小家庭可 *在水安宮捷運周遭/大業路.大墩路為主要通道/公益路.文心路交通方便 *位置點/讓你九年國教免接送/社區戶數出入單純/有垃圾子母車 *大墩/大隆黃昏市場/家樂福.生活採買方便.市中心去那都方便/生活機能好

洛克斐勒★文心崇德捷站旁★共享辦公室報酬率8%↑ 在崇德路與文心路交會的精華地段，緊鄰台中捷運綠線的文心崇德站，一個全新規劃的商辦空間，正在重新定義辦公室投資的價值。 本案室內使用坪數約120餘坪，透過精準規劃，成功隔出約20間獨立小型辦公室。這樣的設計不僅提升空間使用效率，更大幅提高整體租金收益，讓每一坪都發揮最大價值。 📍地段優勢 位於北屯核心發展區，交通便利、生活機能成熟，捷運加持帶來穩定人流與商業需求，企業進駐意願高。 📊投資亮點 ✔ 小坪數辦公室需求強勁 ✔ 分租模式提升報酬率 ✔ 彈性出租，降低空置風險 ✔ 長期穩定現金流 💰收益分析 目前規劃滿租狀態下： 每月租金收入約 220,000元 年租金收入約 2,600,000元 以此收益結構來看，在精華地段加持下，不僅具備穩定現金流，更展現出極具吸引力的投資報酬潛力，特別適合追求長期被動收入與資產增值的投資人。 💼市場趨勢 隨著創業潮與中小企業成長，小型辦公室成為市場主流。相較傳統大坪數辦公室，更具彈性與競爭力，出租速度快、收益更穩定。 這不只是一個辦公空間，更是一項兼具穩定收益與增值潛力的資產配置。在台中市持續發展的軌道經濟下，選對地段，就是掌握未來。 (★每間小辦公室皆附基本桌椅，公共區域設有會議室、冰箱、微波爐、飲水機、信箱區、影印區，設備齊全。) #台中商辦 #捷運投資 #穩定收租 #資產配置 #文心崇德

南屯嶺東勝美彩虹城一期｜1樓收租黃金店面 南屯嶺東彩虹城 知名建設勝美建設 一樓店面稀有釋出 臨20米路嶺東收租店面 本社區共270戶 目前穩定出租月收3.2萬 可與隔壁店面一起購入 打通合併雙店面 近工業區、精密科學園區 近國道1號、74快速道路、烏日高鐵站

⭐樹孝商圈大二房裝潢戶⭐享有約12.5坪樹梢露台 1.基地位於環中東路與樹孝路，進出從樹孝路337巷，此戶客廳落地窗及大露台都面向樹孝路337巷，基地面積約1921坪並規劃中庭花園，    共290戶含281住家、9戶店面，我們這棟僅56戶純住，連結樹孝路10米活路已開通，打通社區與商圈，生活機能及交通四通八達。 2.此戶最大特色「專有約定大露台約12.5坪多」可盡情享受大露台的美好時光，看著樹梢放慢腳步讓自己及家人、毛小孩擁有更多活動空間。                        3.一卡皮箱也可立即入住，屋主贈室內美裝潢，大面採光樹梢主臥房，獨立冷氣室外機專屬空間不佔大露台空間，衛浴開窗採光通風佳，     室內為SPC降噪木地板兼顧溫馨質感與隔音防水。 4.電梯採分層管制，既安全又有隱私，D棟出電梯斜對面就抵達此戶車位真便利，地下室停車場有抽風設備及E-tag車牌辨識，並預留電動車充電樁電源，    適合自住首購、新婚、小家庭。 5.社區公設應有盡有、醫療中國醫BOT，僅需車程3分鐘即可享有便利充沛醫療環境，步行3～5分鐘就到樹孝商圈，食衣住行育樂皆方便。

北屯市場內好好賺透天攤位創業擴點首選 1.北屯市場內稀有釋出攤位,位置靠前.                                                                                       　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.傳統早市, 人聲鼎沸, 錢潮不斷, 創業首選.                      3.有天有地, 完整產權, 不是使用權 4.1+2樓, 3,4樓有增建, 5.近親親戲院, 中醫商圈,太原綠園道, 正處市中心

大里塗城市場｜全新整理低總價透天店面 🌟位於塗城市場內，活巷，緊臨中興路一段 🌟門口可停車，可自住也可當店面 🌟整棟全新翻修，水電皆更新 🌟一樓後院、三樓為增建 🌟鄰近大里軟體園區、中興商圈 🌟8分鐘內可上74號快速道路

漢武第大厦｜北屯十四期大三房雙面採光平車 全新整理｜27 坪三房，即可入住 格局方正・空間寬敞・採光極佳  大玄關＋前後陽台，舒適通風  電梯直達 B1 平面大車位，停車便利 生活機能完善・環境優質  優質學區：慎齋小學、文心國小、衛道中學 綠意環繞：雙公園、中興水世界、14 期水湳生態公園 商圈林立：崇德商圈、水湳商圈，生活便利 交通便捷：近捷運文心中清站、74 快速道路、國 1、國 3 稀有釋出！臨 14 期重劃區・面公園景觀宅

大雅近中科、中清交流道、74號道★可改一樓停車 ✅朝南屋主的起家厝割愛給有緣人價格好談。 ✅住家一樓可改室內停車或步行另有室外停車場可停車。 ✅一樓有孝親套房、大客餐餐廳，二樓及三樓大4房1衛 另需多增加衛浴也可，四樓整層有新增鐵皮前區可神明廳、後區可曬衣。 ✅房屋周邊都有好鄰相伴，環境清優、安靜好住，出門騎機車或開車採買好方便。 ✅「想賞屋真的要快、慢了又是別人的住家了，屋主心態非常可」

東山商圈一手屋主原屋況庭院透天 1. 成熟商圈，生活機能優越：  緊鄰東山路商圈、軍功商圈與水景公園，周邊全聯、楓康超市、傳統市場及餐飲小吃一應俱全，採買日常用品極為便利。 2. 聯外交通便利，近 74 號快速道路：  車程約 3~5 分鐘即可銜接 台 74 號快速道路（松竹 / 太原交流道），可快速串聯台中七期、高鐵站或銜接國道 1 號、4 號。 3. 鬧中取靜，靜巷居住品質佳：  位處東興巷住宅區內，有效隔絕東山路幹道的大量車流噪音與廢氣，提供安靜單純的居住環境。 4. 優質學區與綠地休閒：  鄰近軍功國小、東山高中（完全中學），就學方便；周邊有水景公園、軍福公園，且車程短時間內可達大坑風景區步道，運動休閒機能充沛。 5. 享北屯重大建設外溢紅利：  靠近單元十二、機捷特區與十四期重劃區，分享周邊新興重劃區的商業發展與重大建設人口紅利。

社區最低價!太平樹孝｜時代菁英｜高樓視野大三房 🌟室內27坪大三房，高樓視野戶，雙衛浴開窗，前後陽台 🌟社區對面即是公有立體停車場、停車超方便 🌟5分鐘即可上74號快速道路 🌟近樹孝商圈、中山商圈、新光商圈、馬卡龍公園、新光黃昏市場、賢德醫院樹孝院區，機能完善