永慶不動產 國圖館成侑加盟店｜買房子

［全新完工A2］🔧大里國中路乙工三照鋼構廠房⭐ 道路持分約39.46坪 1.臨15米國中路鋼骨電梯廠房，目前興建中，預定115年2月底完工，地形方正好規劃，機會只有這次，錯過可惜 2.使用分區：乙種工業用地，建蔽率70% ，容積率210%，可合法申請三照及外勞，免A、B廠困擾 3.隔局：廠區為開放空間，可依行業別及需求自行規劃，適合機械設備、五金加工業、金屬製造等百工百業 4.交通：約10分鐘路程到中投及74快速公路，銜接國1、國3、國6，完整便利交通網，讓您五路財神進財攏總來，省時省成本 5.敬邀企業主/老闆們親臨鑑賞，只要您喜歡，價格交給我們團隊幫您努力，讓您圓夢買房，財富滿滿

大里中興商圈/內新國小旁/全新電梯別墅⭐ 🧨1.位置：位大里中興路、東榮路黃金商圈，鄰近東區、南區，附近有超商、銀行、郵局、全聯寶雅、麥當勞等各大連鎖店，最優地段，食衣住行購物採買就是讚 🧨2.格局：   一樓：獨立車庫及可規劃孝親房空間    二樓：廚房、客廳   三、四樓：各2間有獨立衛浴套房   五樓為可神明廳隔局+前後露台 🧨3.配備：知名品牌建材廚具衛浴組、拋光石英磚、附6人座直達頂樓電梯 🧨4.學區：內新國小、光榮國中明星學區，九年國教家長接送最方便，讓小孩開心學習，快樂成長 🧨5.近74快速公路，東昇路閘道已通車，銜接國1、國3高速公路完整交通網，南來北往最便利

生活大地山居宅邸電梯別墅⭐ ⚽️大面寬獨棟別墅坐擁山景的景觀宅邸 ⚽️社區僅37戶前後花園四面採光百萬裝潢24小時監控管理 ⚽️緊鄰太原路、74快速道路、太原車站、10分鐘即達東山、樹孝商圈、餐飲、超市採購便利 ⚽️公設內有湖濱公園、籃球場、羽球埸、網球場、童顏山丘公園！享受慢活生活！！

價可談｜無限視野｜衛浴開窗⭐ ✅次頂樓無限視野美套房，24小時管理！獨洗獨曬很方便！ ✅近五權 大慶站 雙鐵交會，往高鐵轉捷運交通便利 ✅鄰近國圖館特區，高等法院 ✅週邊店家林立，生活機能方便，南北巷超通風 ✅近國圖館、美術館，適合孩子的學習環境 ✅小資族，收租自住都超級棒 目前租客已搬走 重新整理 ✅大套房使用空間有6.31坪，衛浴開窗

西區免整理陽台衛浴開窗採光大套房⭐ ✅超大陽台視野美套房，24小時管理！獨洗獨曬很方便！ ✅緊鄰三鐵共構五權車站，往高鐵轉捷運交通便利 ✅屋況免整理，直接入住 ，好出租 ✅週邊店家林立，生活機能方便，南北巷超通風 ✅近國圖館、美術館，適合孩子的學習環境 ✅小資族，收租自住都超級棒 ✅大套房使用空間有7.126坪，衛浴開窗

專約市政新銳【大兩房平車】朝南可住辦⭐ 稀有中低樓層搭配平面車位 七期核心地段強度滿分 興富發建設大品牌保證 開方式空間可規劃辦公室或住家 朝南街景戶平視透天 室內超過17坪可規劃

大里中興路/仁化路[全新整理]透天店面⭐ 1.位於台中市大里區中興路/仁化路口，臨近中投公路，74快速道路旁，面寬約3.7M,深度約 18M,臨20M路，人潮車潮就是多，生意好做，讓您白天忙生意，晚上數鈔票 2. B1~4樓全棟增建到滿，使用空間大，適合自用或長期收租 3.塗城國小，成功國中優質學區，9年國教接送免煩惱 4.全新整理，馬上入住營業，可一次買3戶，歡迎蒞臨鑑賞

東區LALAPORT一中收租四收租⭐ ✅全數滿租中，一中商圈高質感四間大套房.高投報.獨洗獨曬.年租金約68.4萬 ✅合法變更，全新家具 ✅近一中商圈、火車站、秀泰影城、新時代、中友生活機能強 ✅地段好不怕空租 ✅買的不只是房子，是長期穩定的被動收入

北區獨家全新整理透天、近科博館⭐ 雖然是老屋，但但屋主很用心，全新整理及裝潢，牆面、管線全新更換，廚房、衛浴全新 間間套房格局、皮箱入住，值得現場賞屋 商圈；大全聯、廣三ＳＯＧＯ、健行商圈、科博館商 綠地：國立科博館、英才公園 學區：健行國小、立人中學、台中二中、曉明女中、台中科技大學 醫療：８０３醫院中清分院、中國醫

南興萬坪公園旁｜戶戶三面採光大三房💎C⭐ 🔥 三大核心優點 🔥 ① 三面獨立外牆・真正零干擾 每戶擁有 三面獨立外牆，左右無緊貼鄰居，徹底隔絕鄰戶噪音，告別「音浪太強」的生活困擾。 ② 頂樓冷氣主機設計・睡眠品質加分 冷氣主機集中設置於 頂樓，不受低頻震動與運轉噪音干擾，夜晚安靜好眠，長住更舒適。 ③ 樓板厚達約 25 公分・隔音等級一級棒 每層樓板厚度約 25 公分，隔音效果極佳，就算樓上住戶「天天全壘打」，也不影響居家安寧。 👍一層僅兩戶無共用隔間住戶不受干擾 🏠室內樓高3.6米、戶戶三面採光市面上少見產品 🏡萬坪南興公園/軍褔公園 超商/賣場/市場、全聯、春水堂/ Costco美式賣場、東山路商圈 🚖台中捷運綠線（G1松竹站)/台鐵系統（松竹車站） 74號快速道路 🏫東光國小、新光國中、東山高中、葳格雙語國際學校

大里中興段稀有大地坪三照廠房⭐ 1.地段優勢 核心工業區 位處大里中興路二段工業區內 產業聚落成熟 周邊工廠林立 企業進駐密集 具備完整產業鏈與商業機能 2.大面積土地 710坪好規劃 土地面積710坪,基地方正好利用 適合廠房 倉儲物流 企業總部或投資置產 規劃彈性高 3.交通便利 物流動線佳 鄰近主要幹道國光路 中興路二段 快速連接台74號道路 國道三號 貨運進出便利 南來北往交通順暢

大雅市中心《全新整理》4房健身美寓採光好 🌟臨大雅市中心商圈內低總價超值美寓，全新大整理。 🌟買5樓(送6樓加建)，使用空間大，5+6樓是4房2廳2衛1陽台1廚房，目前室內有做一支鐵梯， 🌟也可以5樓跟6樓都從公共樓梯出入。 🌟通風採光極好，免管理費。 🌟進雅潭夜市，大雅國中，周邊吃喝玩樂一應俱全。 🌟屋主很想賣，你出價我幫您談。

大里產業園區15米路丁工合法廠辦貨櫃可達⭐ ①  30米面寬＋68米深度｜標準漂亮地形 📏 面寬30M｜深度68M ✔ 好切動線（前場辦公、後場生產） ✔ 規劃效率高，不浪費坪數 ✔ 可獨立出入口 / 分區使用 ②15米路＋大面積空地｜物流效率極高 🚛 面前15米道路 ✔ 貨櫃車可進出 ✔ 上下貨不卡車 ✔ 可做前院卸貨區

大里廠住28米超大面寬三照合法臨8米⭐企業首選 ✨ 28米超大面寬稀有釋出，大車進出、貨櫃迴轉超輕鬆 ✨ 臨8米路｜出入不卡關貨車、物流動線順暢，效率直接拉滿 ✨ 三照廠住｜合法安心用工廠＋住家一體，節省成本、經營更彈性 ✨ 動力電65碼｜產業即刻進駐適合加工、製造、倉儲多元用途 ✨ 大地坪｜好規劃好利用可再優化空間配置，提升產能與效益 🚗 近74快速道路南北串聯國道，物流運輸效率極高 🏭 大里成熟工業聚落上下游產業完整，接單、加工一條龍 💰 增值潛力強地段＋產業＋交通三大優勢，長期保值抗通膨 🎯 適合族群 ✔ 中小企業主（自用＋住辦合一） ✔ 加工廠 / 倉儲 / 電商物流 ✔ 想卡位大里工業核心的投資客

南興萬坪公園旁|三面採光大三房裝潢戶|C⭐ 🔥 三大核心優點 🔥 ① 三面獨立外牆・真正零干擾 每戶擁有 三面獨立外牆，左右無緊貼鄰居，徹底隔絕鄰戶噪音，告別「音浪太強」的生活困擾。 ② 頂樓冷氣主機設計・睡眠品質加分 冷氣主機集中設置於 頂樓，不受低頻震動與運轉噪音干擾，夜晚安靜好眠，長住更舒適。 ③ 樓板厚達約 25 公分・隔音等級一級棒 每層樓板厚度約 25 公分，隔音效果極佳，就算樓上住戶「天天全壘打」，也不影響居家安寧。

宜欣國小旁溪州路低總價新婚首購全新裝潢3房美廈⭐ 近宜欣國小，屋況全新裝潢整理，電線也重拉過，居家安全無慮，免整理搬家具家電即可入住 低總價3房新婚首購的最愛，買比租划算，本棟大樓戶數單純 低管理費每月才700元，附有電梯，免爬樓梯，房子喜歡價格可談，歡迎來電看屋

專簽獨家興大臨路30米輕屋齡孝親透天店面⭐ ✅ 輕屋齡9年｜屋況保持良好，買來免大整理 ✅ 臨30米建成路｜店面醒目、能見度高，各行各業皆適合 ✅ 1-4樓大空間｜5房3廳4衛，家庭使用超充足 ✅ 孝親房規劃｜長輩住家不用爬樓梯，貼心又實用 ❤️ ✅ 前店後住｜工作與生活一次搞定，創業、自營、辦公都適合 ✅ 生活機能超便利｜近中興大學、第三市場、忠孝夜市、建國市場、東區LaLaport ✅ 建成路商圈成熟｜交通便利、人車往來熱絡，店住皆宜

北區顯眼健行路全家便利店三角窗收租店面⭐ 1、正20米健行路幹道，順向三角窗店面，大面寬12.76米，知名連鎖超商「全家」穩定承租，12年長約。 2、年收租金入帳不間斷。且租金隨年進行調整 114/2/1~115/5/31 租金10萬/月 1 15/6/1~125/5/31 租金12.5萬/月 125/6/1~126/5/31 租金14萬／月 3、一樓後方的法定空地增建及1樓室內有增建，實際總使用面積約80坪，BI給一樓全家約定專用。 4、近科博館、健行國小，中國醫藥大學，連鎖店林立，一店在手希望無窮。

【雋晟219】北屯南興公園旁三房雙平車B⭐ 🔥 三大核心優點 🔥 ① 三面獨立外牆・真正零干擾 每戶擁有 三面獨立外牆，左右無緊貼鄰居，徹底隔絕鄰戶噪音，告別「音浪太強」的生活困擾。 ② 頂樓冷氣主機設計・睡眠品質加分 冷氣主機集中設置於 頂樓，不受低頻震動與運轉噪音干擾，夜晚安靜好眠，長住更舒適。 ③ 樓板厚達約 25 公分・隔音等級一級棒 每層樓板厚度約 25 公分，隔音效果極佳，就算樓上住戶「天天全壘打」，也不影響居家安寧。 👍一層僅兩戶無共用隔間住戶不受干擾 🏠室內樓高3.6米、戶戶三面採光市面上少見產品 🏡萬坪南興公園/軍褔公園 超商/賣場/市場、全聯、春水堂/ Costco美式賣場、東山路商圈 🚖台中捷運綠線（G1松竹站)/台鐵系統（松竹車站） 74號快速道路 🏫東光國小、新光國中、東山高中、葳格雙語國際學校

大里塗城/成功商圈全新交屋車庫別墅⭐ 1.位置:位於成功 塗城黃金雙商圈 步行可以到達超商 小吃 郵局 超市 全聯寶雅 小北百貨 麥當勞等各大連鎖店 應有盡有 食衣住行購物採買就是讚 2.格局:一樓可為雙車獨立車庫 二樓規劃客廳餐廳 三樓四樓各兩間臥室 五樓可神明廳格局 大露臺 3.配備:配置三合一電子鎖 超耐磨木地板 拋光石英磚 櫻花廚具DEREK衛浴組 4.學區:塗城國小 瑞城國小 成功國小 明星學區 九年國教家長接送最方便 讓小孩快樂學習 快樂成長  5.敬邀愛家的您親臨現場賞屋 只要您喜歡 價格交給我們團隊幫您努力 讓您圓夢買房 幸福滿滿

南區健康公園角間整棟收租大透天⭐ 🍎近健康公園忠明南路十美村南路、8米活路角間店面、整楝收租套房12間、1樓店面十地下室、2樓住家、3-5樓每層4套房。 🍎每年收租160萬、投報率高達4%。 🍎側邊有2個平面大車位。 🍎屋主用心管理、房子維護的很好(很好很好)、只因年齡已高、沒有氣力管理、所以希望售于有緣人。

西區五權車站優質三房美寓⭐ 🌸這間真的不錯，整間是全新裝潢，室內空間也很大，而且三面採光，白天超明亮。 🌸格局是舒服的大三房，一層只有兩戶，住戶單純，住起來很安靜。 🌸生活機能也很方便，附近就有全聯，永安市場跟三民商圈也都在旁邊，吃的用的通通不用煩惱。 🌸而且在西區來說，這種低總價的三房其實很少見，不管是小資首購還是想換屋，都很適合入手。

北屯太原路高質感六套房高報酬率⭐ ✅北屯高質感六間大套房，高投報、年租金約96萬，開價5.8 %租金報酬率 ✅六間合法變更，全新家具，間間獨洗獨曬 ✅崇德、昌平、漢口、北平多商圈匯集，機能一流 ✅近太原車站/74快速道路南來北往方便 ✅地段好不怕空租 ✅買的不只是房子，是長期穩定的被動收入

大里3+1房全新裝潢1-2樓店近仁愛醫院⭐ 1.大里精華中心 美食生活機能方便 2.全新裝潢 一樓挑高店面 二樓住家 3.室內30坪數空間好利用、機械停車位 4.二十四小時管理、免煩惱子母車 5.鄰近74快速道路、中投轉國道超方便

東區74號旁面寬12米優質美廠房⭐ 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.一手屋，住7用地廠房，住工用三相用電，面寬12米，6米活路邊間戶，門口可停3車位，住家兼工廠，可申請工廠登記，適合小型加工廠 3 近大智路，建國市場，LaLaport,生活機能便利 4.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

大雅中科台積電矽品旁合法鋼構廠房⭐ 1.大雅中科非常超稀有合法鋼構廠房釋出，屋主因年事已高，售屋動機明確，請勇敢出價，機會只給動作快的您 2.使用分區：零星工業區用地，可合法申請三照廠登及員工宿舍實驗室，6米活路 3 工業區建蔽率70% 容積率210%，廠區分爲2棟合法鋼構100坪，可依行業別及需求自行規劃，可蓋993坪工廠 4.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達

嶺東科大全新角間別墅⭐ 1.近嶺東科技大學旁，戶數單純 2.格局方正，採光明亮角間別墅，一樓可規劃孝親房，邊間衛浴開窗，採光明亮，全新未住，自家車庫，雙套房前後陽台 3 近學區、公園、市場，生活機能便利 4.交通：近國道3號、74號快速公路，完整便利交通網，四通八達

北屯14期全新交屋社區臨路電梯別墅⭐ 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.14期重劃區，全新社區電梯別墅10戶，戶數單純. 3 地點佳： 鄰近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，11期重劃區，未來增值性高 4重劃區低密度住宅區：面寬5米多，多戶可選，合法4樓電梯別墅 ，使用面積超大空間，戶戶太格木地板，INAX全自動馬桶，德國進口廚具，格局方正，採光明亮，衛浴開窗 5.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達

科博館植物園大樓景觀視野3房坡道車位⭐ 1.電梯3房坡道機械車位，衛浴開窗，高樓層視野，全新整理，面公園第一排，格局方正，採光明亮 2.近市場、學區、公園、生活機能便利 3 一層4戶兩個電梯，住戶單純，社區質感好，管理完善 4.交通：近國道3號、74號快速公路，完整便利交通網，四通八達

台中火車站旁公園華廈2房⭐ 1.近台中公園 市場 學區 生活機能便利 2.低總價華廈 投資自用皆可 3.格局方正 採光明亮 通風良好 衛浴開窗