永慶不動產 國圖館成侑加盟店｜買房子

熱鬧公益路商圈旁中陽表参道二房平車⭐ 衛浴開窗+邊間大兩房附平面車位。配有YKK氣密窗及TOTO衛浴兼顧美觀與實用。 2年屋齡，屋美免整理即可入住,房子喜歡價格可談。 近文心森林公園綠地公園環繞，休閒散步好去處。 近勤美商圈／公益商圈/輕井澤/茶六/大業VS精誠路成熟核心熱鬧商圈，超強生活機能採買購物飲食免煩惱。

中區套房全新整理收租自用兩相宜-6⭐ 🌳【台中公園旁｜稀有陽台套房｜自住收租都超強】🌳 ✔ 稀有陽台設計，洗衣曬衣免煩惱✔ 1房1廳完整格局，住起來更像小宅 ✔ 採光通風佳，生活品質大升級✔ 台中公園步行約1分鐘，綠意生活就在身旁 🚶‍♂️步行可達台中火車站🛍 鄰近 LaLaport、秀泰、新時代百貨 🍜 一中商圈、美食小吃、超商林立🏥 中國醫醫院、中國醫大學區 🎓 台中科大、台教大、台體大都在生活圈內，真正的「一步生活圈」，不用開車，也能把日常過得很方便。 ✨鬧中取靜，住起來更舒服位於市中心機能圈，卻避開車潮與喧囂，回到家依然能享受安靜與放鬆。 ✔ 學區、醫院、商圈三大租屋客群支撐✔ 學生、上班族、實習生租屋需求穩定 ✔ 稀有陽台＋1房1廳格局，租金更具競爭力✔ 空置率低，保值性佳 無論是第一次買房、自住過渡，還是想找一間穩定收租的置產標的，這間都值得親自來看看。 🔥 地段強🔥 格局佳

烏日輕屋齡3房+B1平車/聚悅方庭/三面採光⭐ 🔺附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道，超安全。 🔺漂亮三房，屋況好，稀有角間戶三面採光，通風良好，落地窗朝東南。 🔺全社區純三房，24小時保全管理，一層三戶兩電梯，總戶數124戶。 🔺附近全聯、7-11、全家走路約3分鐘，生活機能便捷 🔺走路約3分鐘搭公車、約8分鐘搭烏日站捷運、約12分鐘可搭火車、3分鐘車程上高鐵。 🔺5分鐘內可上74、國一、中二高，交通便捷，三鐵共構。 🔺飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。

太平靠近74號道路超值賠售超大三房平車⭐ 1.位處南太平精華地域，振興路、太平路、東平路等，開發時間早，機能成熟，店家林立。 2.74號快速公路旁，連接其他重要幹道，南來北往，交通極為便利。 3.社區僅75戶，管理員管理，社區管理住戶品質佳，維持也十分乾淨，非常值得入手。 4.超大三房室內超過30坪，超美格局，超棒採光，還有一個平面車位

潭子勝利商圈13米面寬整棟電梯透店收租產品⭐ 📍 位處潭子核心【勝利商圈】，人潮與商機兼具📐 單坪不到18.4萬，入手門檻低、增值潛力強 💰 穩定收租・立即收益 ✔ 2-6樓整棟出租中✔ 月收租金約 15.5萬✔ 單一承租方，管理單純✔ 租期至 116年10月31日，現成包租資產 🏢 產品條件超稀有 ✔ 面寬 13米，店面氣勢強✔ 地下室規劃 6個車位✔ 使用坪數 600坪以上，空間好規劃✔ 臨 15米路，車流曝光高 📍 成熟生活機能 步行可達：🛒 全聯｜🍗 肯德基🎓 潭秀國中｜潭子國小👉 商圈成熟，人口密集，消費力強🧠 多元用途・高彈性規劃 ✨ 幼兒園✨ 大型品牌店面✨ 長照中心✨ 醫美診所／企業總部

熱鬧一中商圈錦新街全家邊間大面寬金店⭐ ♥️近中友、中國醫，台中一中、臺體大，臺中科大，熱鬧商圈人潮滾滾來。 ♥️臨10米路，邊間8米大面寬，地標明顯，廣告效益大。 ♥️純一樓使用空間大，空間好利用 ♥️穩定收租高投報 開價年投報率約3.2%， 長期持有好產品知名連鎖全家超商承租中，年收126萬，即刻現成包租公/婆 ♥️租期114/1/1～118/12/31租金10.5萬/月，租期119/1/1～123/12/31租金11萬/月

推薦水湳經貿| 學區旁免千萬漂亮採光電梯大三房⭐ ☆室内主+附30.374坪,邊間採光户。 ☆戶數少,住戶單純,管理費低。 ☆無車位,周遭方便停車,可月租。 ☆走路至陳平國小約5分鐘,走路至大德國中約8分鐘。 ☆近水湳商圈,生活機能佳。 ☆此區域寧靜不吵雜!

佑睿首薈中興商圈三房休旅車位新廈⭐ ★24小時飯店式管理，知名建商品質保證 ★溫馨三房休旅車位，三面採光三大陽台 ★原始方正屋況，可依自己喜愛風格裝潢 ★一台電梯二戶共用，戶數單純素質高尚 ★緊連明星學區，十二年國教家長免接送 ★坐擁生活機能繁榮，南來北往交通便捷

正中興路二段上邊間三面採光超大地坪透天⭐ 地點正中興路二段商圈，邊間三面採光，超大地坪37坪。 自用、改套/店面出租都超合適 鄰近大明路商圈、益民路商圈、中興路二段商圈，生活機能好做生意超適合！ 鋼筋混凝土結構，權狀地下1樓到4樓，使用空間超大！

大里國光路|整層超大坪數景觀商辦|採光無敵⭐ ●地段生活機能好， 位於大里二期重劃區生活圈，交通便利。 ●興大康橋面河畔無限棟距，高層樓景觀視野佳。 ●室內115坪超大開放空間，格局好規劃，可規劃辦公室或套房。 ●自然採光面多，整層明亮。 ●質感木紋地板，空間質感佳。 ●高投報潛力，大坪數商辦於大里區極為稀少，增值性強。 ●有2個昇降平面車位可使用。

【雋晟219】北屯南興公園旁三房平車C⭐ 🔥 三大核心優點 🔥 ① 三面獨立外牆・真正零干擾 每戶擁有 三面獨立外牆，左右無緊貼鄰居，徹底隔絕鄰戶噪音，告別「音浪太強」的生活困擾。 ② 頂樓冷氣主機設計・睡眠品質加分 冷氣主機集中設置於 頂樓，不受低頻震動與運轉噪音干擾，夜晚安靜好眠，長住更舒適。 ③ 樓板厚達約 25 公分・隔音等級一級棒 每層樓板厚度約 25 公分，隔音效果極佳，就算樓上住戶「天天全壘打」，也不影響居家安寧。 👍一層僅兩戶無共用隔間住戶不受干擾 🏠室內樓高3.6米、戶戶三面採光市面上少見產品 🏡萬坪南興公園/軍褔公園 超商/賣場/市場、全聯、春水堂/ Costco美式賣場、東山路商圈 🚖台中捷運綠線（G1松竹站)/台鐵系統（松竹車站） 74號快速道路 🏫東光國小、新光國中、東山高中、葳格雙語國際學校

烏日中投旁五套房透天⭐A 1.位於台中市烏日・大里・南區交界處，全新完工臨路電梯別墅，地形方正，超大地坪 35.383坪！雙向6米活路，隔壁就是便利商店，1－4樓全棟電梯直達，三代同堂照顧長輩小孩最放心 2. 一樓客、餐廳傳統格局，獨立超大車庫， 二、三樓前後雙套房，有規劃前後陽台，通風採光最優 四樓可神明廳格局，另有規劃一套房，全棟共有5房6衛，三代同堂最佳選擇 3. 臨近74快速道路，國3高速公路、高鐵台中站、台鐵三捷共構，南來北往最方便 4.五光國小，光德(雙語)國中，明道中學優質學區，栽培教育小孩就選這間，稀有2席，歡迎蒞臨鑑

南屯嶺東商圈精美低總價優質大套房⭐ 兩年前有大整理 有小廚房 廁所翻新 有風景可以看

大里立新學區[全新完工]雙車電梯別墅⭐ 1.位於台中市大里區立新重劃區旁，立仁路、新仁路十九甲商圈，全新完工臨路電梯別墅，地形方正，超大面寬7.4M，地坪 33.75坪，雙向6米活路，1－4樓全棟電梯直達，三代同堂照顧長輩小孩最放心 2. 一樓客、餐廳傳統格局，獨立超大雙車車庫，  二、三樓前後雙套房，  四樓可神明廳格局，另有規劃一套房，全棟共有5房6衛，三代同堂最佳選擇 3. 臨近74快速道路，十九甲交流道預定115年2月通車，銜接國3、國1高速公路，南來北往最方便 4.立新國小，立新國中優質學區，9年國教接送免煩惱，栽培教育小孩就選這間，歡迎蒞臨鑑賞

梧棲中華博愛路靜巷透天宅⭐ ✔ 屋齡僅約1年，屋況新穎，免整理即可入住。 ✔ 4大房規劃，房間數充足，居家、書房、皆好安排。 ✔ 座西朝東，晨光灑落，室內採光明亮通風佳。 ✔ 靜巷住宅，出入單純，遠離車流喧囂。 ✔ 地坪26.6坪，透天產品稀有釋出，土地價值高。 ✔ 近中華路、中央路商圈，採買購物便利。 ✔ 鄰近梧棲市區、梧棲市場、三井OUTLET，生活機能成熟完善。 ✔ 可快速銜接台61線西濱快速道路及國道三號，南來北往交通便利。

正東區公園宅近LaLaport拉拉漾二房平車⭐ 1 、2房2衛2陽台，格局方正，採光通風佳，全平面車位，停車好便利。 2、公設完善-規劃接待大廳、交誼廳、健身房等休閒設施，並有空中花園等公設。 3、正東區門牌，鬧中取靜-位於東區長福路、東英二街一帶，生國機能成熟。 4、公園綠地就在附近-臨近樂成公園、東英公園、東福公園及祥順運動公園，休閒散步很方便。 5、雙學區，孩子上學便利-臨近成功國小、育英國中，國小到國中教育機能完整。 6、LaLaport+台中火車站生活圈-臨近LaLaport、秀泰生活、大魯閣新時代， 購物、娛樂選擇豐富。 7、交通四通八達-臨近74快速道路，約750公尺可銜接太平、六順匝道，往國道及台中各區便利。

專任｜工學園道高樓層2房車位⭐ ☆超大室內空間的兩房格局 ★工學園道首排、綠意健康生活 ☆工學、高工雙商圈、機能便利 ★近63快速、高鐵，交通便捷 ★屋主心態佳、誠售ing

梧棲首選藍圖UNI全新景觀精裝美3房⭐ 💕梧棲唯一白派健康宅 💕112戶純住宅. 零店面更安靜 💕社區退缩27米花園+美式長廊陽台.質感真的很不一樣 💕間間採光.雙衛浴開窗 💕 24小時管理.近商圈公園.西濱快速道路 💕全新完工.景觀視野戶.精美裝潢.

西區教育大學收租美7套房⭐ ✅全數滿租中，年租金收入約106.8萬元，以開價計算，投報率約6%，租金穩定 ✅全新裝潢整理美7套房，獨洗獨曬 ✅近五權車站、美術館、法院、台中教育大學，生活圈機能強 ✅ 地段好不怕空租 ✅不是買一戶，是買7個租客（被動收入）

南屯單元二大境豐藝3改2房+平車⭐ 1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.正單元二核心.文化大道.公益商圈.商業大道.交通大道.未來增值性高. 3.戶戶邊間戶.三面採光.格局方正,採光明亮,通風良好.雙衛浴開窗.雙陽台設計.5年屋.3大房改2房平面車位.一手屋 4建築設計強調居住舒適與採光通風，房廳皆位於採光面，無暗房暗廳，雙陽台設計、廚房連接工作陽台，中島、客餐廳分區完整，主客臥空間充裕可擺雙人床 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達 6.學區落在台中指標雙明星.大墩國小與大墩國中，兩校距離基地約600公尺，接送便利

LaLaport綠園道第一排大樓3房平面車位⭐ 1. 6年屋，正東光綠園道第一排大樓 2. 24小時飯店式管理，知名建商 3. 邊間戶採光明亮3房平面車位，雙浴廁開窗雙陽台，高樓層景觀戶，一手屋 4. 二台電梯六戶共用，戶數單純 5. 坐擁生活機能繁榮，南來北往交通便捷

大里｜低總價｜免裝潢優質美透天⭐ ✨精美裝潢、可直接入住 📍 近中興路二段、東榮路、房屋位置鬧中取靜 🛒 內新黃昏市場、家樂福都在附近 🍜 吃飯、採買、生活機能一次到位 🏡 不用整理，漂亮屋況直接入住

專案承辦|豐築兩房平車|精修裝潢⭐ 1、屋齡僅5年、屋況佳，格局方正，免整理可立即入住，省下裝潢時間與成本。 2、全室採現代簡約風設計，塔配間接照明與柔和色系，空間明亮溫馨，回家就可放鬆。 3、 兩個房間都可放雙人床，空間大。 4、室內採光通風佳，有大露台，可曬自家大棉被，可供小孩游泳，空間大好利用。 5、平面車位大，可多放二台機車。 6 、緊鄰宜欣公園，可散布遛狗遛小孩。 7、近74號快速道路，交通四通發達超便利。 8、社區戶數少，住戶單純不複雜。

獨家潮世代輕屋齡精裝修平車視野戶 1.大里一期潮到出水的親家潮世代又來了，高樓層採光視野一級棒👍 2.1房1廳1衛平車精裝宅，間接照明、系統櫃做好做滿，格局方正好溫馨 3.戶數單純僅87戶，社區純住宅零店面 ，小資族、單身貴族、首購首選、收租自用兩相宜👍 4.出門就是中興路主幹道、公車站，緊鄰大明商圈、內新市場、大智路，生活機能佳 5.交通四通八達好便利，74號、中投快速道路10分鐘內可達 6.一手屋主屋況超棒👍喜歡出價談

太平優質櫻花大櫻國3視野超美3房平車⭐ 🔥緊鄰新光市場、十甲商圈、中山路商圈、樂業商圈，商圈機能優沃 🔥鄰近宜欣國小、太平國中，附近幼兒園密集，合適新婚家庭，或小家庭居住 🔥十甲活動中心公園、馬卡龍公園、十全公園、東英公園、祥順公園，非常適合退休生活 🔥緊鄰台74號，通往國道1、3、4號南來北往便利 🔥大櫻國3非面74號，格局方正好規劃，採光通風良好

南屯運動中心旁｜大四房｜雙車位⭐ 室內約45坪，規劃4房3衛，搭配雙陽台及雙車位，空間寬敞，格局方正 🛒鄰近黎明、公益商圈及南屯運動中心，日常採買、餐飲與休閒機能完整 🏫並有南屯國小、萬和國中學區 交通近74快速道路，往市區及南北各區皆便利

功成名就住辦商辦工作室倉庫⭐ ✨市中心黃金商辦｜低總價・現成即用✨ 📍 太原路 × 西屯路 × 台灣大道核心地段 近科博館、精誠商圈、大潤發 人流車流集中，生活與商業機能成熟 ✔ 格局方正，空間好規劃 ✔ 全新整理，免再花大筆裝修 ✔ 適合辦公室、工作室、SOHO、小型公司 ✔ 可自用、可收租，彈性高 市中心稀有低總價商辦，租賃需求穩定、保值抗通膨，無論創業、自用置產、收租投資都很適合🔥

興大附中旁｜大面寬黃金店面｜店住合一⭐ ✅大面寬門口可以停兩台車+B1平面車位 ✅多個客戶不怕沒地方停車 ✅適合做美業、按摩、商品販售、門店 ✅樓下開店、樓上自住🏠3房2廳2衛 ✅崇光國小、益民國小、興大附中都在附近 ✅內新黃昏市場、仁愛醫院、益民商圈，醫療商圈方便

中國醫歐夏蕾超美2+1房高樓層平車⭐ 1.中國醫生活圈 投資自用拚速度 2.小北百貨 永興街 學士美食街 3.社區24小時管理 代收包裹 垃圾有子母車 4.低總價收租 置產首選 精華地段聖品

和平區民宿｜臨路獨棟五房五衛｜千萬內整棟釋出⭐ 🏡臨路獨棟整棟建物使用空間，基地約57.5坪，臨路進出便利，空間完整好規劃 🛏️5房5衛格局｜現況完整使用，現況已規劃為多房型配置，間間皆可獨立使用 適合民宿經營、包棟出租或多人共享空間 🏠1-2樓使用空間約48坪，實際使用坪效高，無公設虛坪浪費 🌿和平區自然環境｜渡假型地段，環境清幽，適合發展民宿、休閒渡假或工作室用途 🚗臨路條件｜交通與出入便利，車輛可達，搬運與營運彈性高 💰千萬內整棟產品｜投資門檻低，少見低總價整棟釋出，適合置產與收益型