美術館6米大面寬前後臨...　台中市西區中美街

YC1859747 1.美術館旁臨10米路，6米面寬前後臨路 2.近存中街特色餐廳林立，近向上市場 華美市場  3.純一樓邊間店面，室內使用空間大 ，有側院後院 4.設計師全室實木精裝修質感佳 5.騎樓可停車+機械車位*1 美術館6米大面寬前後臨路室內41坪商用優質店面 1.美術館旁臨10米路，6米面寬前後臨路 2.近存中街特色餐廳林立，近向上市場 華美市場  3.純一樓邊間店面，室內使用空間大 ，有側院後院 4.設計師全室實木精裝修質感佳 5.騎樓可停車+機械車位*1

• 華廈
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 53.03 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

2,388萬

霧峰40米路旁｜方正節稅...　台中市霧峰區五福北段

YC0320112 🌟【霧峰夏田產業園區核心｜正40米路方正漂亮農地稀有釋出】🌟 🌱位於霧峰區夏田產業園區精華帶 正40米路第一排，地形方正好規劃、好利用 🥬 現況已種植作物 立即享受「快樂小農夫」生活 可依喜好規劃專屬農作空間 🚗投資｜置產｜自用一次到位 鄰近國道與74號快速道路，交通動線順暢 🔥稀有臨路大面寬農地釋出 好條件好地段，市場難得一見 卡位產業園區發展紅利正是時候 霧峰40米路旁｜方正節稅農地｜安心傳承置產首選 🌟【霧峰夏田產業園區核心｜正40米路方正漂亮農地稀有釋出】🌟 🌱位於霧峰區夏田產業園區精華帶 正40米路第一排，地形方正好規劃、好利用 🥬 現況已種植作物 立即享受「快樂小農夫」生活 可依喜好規劃專屬農作空間 🚗投資｜置產｜自用一次到位 鄰近國道與74號快速道路，交通動線順暢 🔥稀有臨路大面寬農地釋出 好條件好地段，市場難得一見 卡位產業園區發展紅利正是時候

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

銅鑼秘境山林119線道旁...　苗栗縣銅鑼鄉新盛段

YC0286062 1.建地55坪+道路342坪+農地6,949坪 2.苗栗119線道旁28公里處 三義&銅鑼交界 3.比莫內秘密花園更秘密 4.縣府經費到位，道路拓寬工程進行中 銅鑼秘境山林119線道旁丙建+農地 1.建地55坪+道路342坪+農地6,949坪 2.苗栗119線道旁28公里處 三義&銅鑼交界 3.比莫內秘密花園更秘密 4.縣府經費到位，道路拓寬工程進行中

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,422.78 坪
• 建物 0.00 坪

2,188萬

北區近綠園道5+6樓雙層...　台中市北區興進路

YC1798650 •  格局方正，採光良好，空間運用靈活 •  樓層適中，無電梯也不費力，長輩小孩皆宜 •  屋況穩定，可立即入住或依喜好輕裝修 •  社區單純，住戶素質佳，居住品質高 📍 生活機能 •  鄰近一中商圈、台中科技大學，生活便利、學區加分 •  步行可達便利商店、傳統市場、公園與診所 •  公車路線多元，通勤、接送皆方便 💡 適合族群 •  首購族：價格親民，地段優越，是入門好選擇 •  小家庭：三房格局可靈活規劃，生活自在 •  投資客：北區穩定租金回報，長期持有具潛力 北區近綠園道5+6樓雙層美寓｜一層住人一層收租 •  格局方正，採光良好，空間運用靈活 •  樓層適中，無電梯也不費力，長輩小孩皆宜 •  屋況穩定，可立即入住或依喜好輕裝修 •  社區單純，住戶素質佳，居住品質高 📍 生活機能 •  鄰近一中商圈、台中科技大學，生活便利、學區加分 •  步行可達便利商店、傳統市場、公園與診所 •  公車路線多元，通勤、接送皆方便 💡 適合族群 •  首購族：價格親民，地段優越，是入門好選擇 •  小家庭：三房格局可靈活規劃，生活自在 •  投資客：北區穩定租金回報，長期持有具潛力

• 公寓
• 44.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 24.76 坪
• 4房(室)2廳2衛

688萬

『晴川岸』最強視野無限...　台中市北屯區松竹五路二段

YC0992456 1. 高樓層面單元12無限視野 2. 舒適空間、三面採光四房平車 3. 交通便利環境舒適，近南興公園 4. 鄰近機捷、十期生活圈，機能超強 『晴川岸』最強視野無限棟距，三面採光四房平車 1. 高樓層面單元12無限視野 2. 舒適空間、三面採光四房平車 3. 交通便利環境舒適，近南興公園 4. 鄰近機捷、十期生活圈，機能超強

• 電梯大樓
• 13.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.709坪)
• 坡道平面車位

1,928 萬 1,888萬

2.1 %

神岡乙工黃金廠房｜百坪...　台中市神岡區大富路

YC1859695 🏭神岡工業區｜乙種工業區廠房稀有釋出 給正在找「條件一次到位」的企業主，這一間請務必看完。 ✅乙種工業區｜可三照 製造、加工、倉儲、營業登記皆可，用途彈性高，合法經營更安心。 📐百坪土地 × 廠房 8 米大面寬 基地尺度漂亮、門面夠氣派，內部好規劃，無論生產線或倉儲動線都到位。 🚛大車可到 × 前後臨路 貨櫃車、聯結車進出順暢，裝卸不塞車，營運效率直接提升。 🚀交通動線極佳 快速銜接 豐原交流道，出門即上 中山路，南來北往、物流配送省時省成本。 📍神岡工業區成熟聚落 產業聚集、地段穩定，適合自用擴廠、企業升級或長期資產配置。 👉條件完整、釋出稀有 📩私訊索取詳細資料｜📞預約現場評估，錯過不一定再有 神岡乙工黃金廠房｜百坪基地、前後臨路 🏭神岡工業區｜乙種工業區廠房稀有釋出 給正在找「條件一次到位」的企業主，這一間請務必看完。 ✅乙種工業區｜可三照 製造、加工、倉儲、營業登記皆可，用途彈性高，合法經營更安心。 📐百坪土地 × 廠房 8 米大面寬 基地尺度漂亮、門面夠氣派，內部好規劃，無論生產線或倉儲動線都到位。 🚛大車可到 × 前後臨路 貨櫃車、聯結車進出順暢，裝卸不塞車，營運效率直接提升。 🚀交通動線極佳 快速銜接 豐原交流道，出門即上 中山路，南來北往、物流配送省時省成本。 📍神岡工業區成熟聚落 產業聚集、地段穩定，適合自用擴廠、企業升級或長期資產配置。 👉條件完整、釋出稀有 📩私訊索取詳細資料｜📞預約現場評估，錯過不一定再有

• 廠房
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 103.79 坪
• 主 56.3 坪
• 建物 56.30 坪

4,700萬

現買現賺！東海商圈大地...　台中市龍井區新興路

YC1859693 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！ 現買現賺！東海商圈大地坪透天套房，投資不容錯過！ 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！

• 套房
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.09 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 48.87 坪
• 17房(室)--廳17衛

3,580萬

豐原全新花園電梯別墅近...　台中市豐原區富翁街

YC1798671 🌹土地近200坪庭園別墅，輕鬆停10車 🌹開放式大空間，規劃彈性高 🌹10人份大電梯，一層一戶獨立空間 🌹交通便利，鄰近國4豐原匝道 豐原全新花園電梯別墅近200坪大地坪近國4交流道 🌹土地近200坪庭園別墅，輕鬆停10車 🌹開放式大空間，規劃彈性高 🌹10人份大電梯，一層一戶獨立空間 🌹交通便利，鄰近國4豐原匝道

• 別墅
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 197.18 坪
• 主+陽 167.90 坪
• 建物 239.24 坪
• 6房(室)3廳8衛

11,111 萬 8,999萬

19.0 %

挑戰霧峰最便宜，光復新...　台中市霧峰區復興六街

YC0992479 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質 挑戰霧峰最便宜，光復新村臨路透天 🌿 公寓價，買到透天！ 6米1大面寬、屋況好維護，機會難得。 位在光復新村生活圈旁， 人文氣息濃厚、周邊綠意滿滿， 每天都像住在森林系小鎮，享受芬多精。 ✨ 傳統臨路透天格局｜好規劃、好運用 ✨ 含增建，實際使用空間36 坪！ ✨ 靜謐環境，生活舒適不擾人 ✨ 前院後院好規劃，家庭、工作室皆宜 ✔️ 適合投資：低總價門檻、增建空間大、出租彈性高 ✔️ 適合自住：寬面寬、透天格局、享受山林生活品質

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 36.38 坪
• 主 18.61 坪
• 建物 18.61 坪
• 3房(室)2廳1衛

600萬

教育大學、居仁國中小資...　台中市中區民族路

YC0992494 ✅低總價屋況全新整理即可入住 ✅近教育大學、台中醫院、居仁國中，自用或出租皆可 ✅近第二市場、柳川綠園道 教育大學、居仁國中小資美屋首購宅 ✅低總價屋況全新整理即可入住 ✅近教育大學、台中醫院、居仁國中，自用或出租皆可 ✅近第二市場、柳川綠園道

• 華廈
• 38.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.43 坪
• 主 7.66 坪
• 建物 11.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 328萬

10.9 %

逢甲商圈｜學府天下｜優...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC1859683 🏠滿租中年收801600元，投報約8%，5樓5套房+6樓4套房。 🏠出門就是逢甲商圈，置產收租首選，買來直接收租。 🏠九套房家具設備齊全，各獨立電錶。 🏠週一～週五有管理人員，免等垃圾車。 逢甲商圈｜學府天下｜優質投報收租9套房買5送6 🏠滿租中年收801600元，投報約8%，5樓5套房+6樓4套房。 🏠出門就是逢甲商圈，置產收租首選，買來直接收租。 🏠九套房家具設備齊全，各獨立電錶。 🏠週一～週五有管理人員，免等垃圾車。

• 公寓
• 37.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 30.40 坪
• 建物 33.63 坪
• 9房(室)1廳9衛

1,158萬

逢甲商圈3房平車、櫻花...　台中市西屯區西屯路二段

YC1859719 逢甲商圈3房平車、全新整理、屋況漂亮成家首購必看 鄰近商圈、櫻花黃昏市場、福星公園，商圈成形機能便利 社區位於西屯路與河南路，交通方便、近公車站 逢甲商圈3房平車、櫻花黃昏市場、成家首選 逢甲商圈3房平車、全新整理、屋況漂亮成家首購必看 鄰近商圈、櫻花黃昏市場、福星公園，商圈成形機能便利 社區位於西屯路與河南路，交通方便、近公車站

• 電梯大樓
• 31.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

靜宜商圈，精心翻修大地...　台中市沙鹿區臺灣大道七段

YC0992468 ✨大地坪美透全室重金翻修+輕裝潢 ✨格局方正六間套房出租保值抗通膨 ✨鄰靜宜商圈星巴克麥當勞機能極佳 ✨臺灣大道南來北往國道61交通方便 ✨未來捷運藍線B6站步行只需10分 靜宜商圈，精心翻修大地坪美透套 ✨大地坪美透全室重金翻修+輕裝潢 ✨格局方正六間套房出租保值抗通膨 ✨鄰靜宜商圈星巴克麥當勞機能極佳 ✨臺灣大道南來北往國道61交通方便 ✨未來捷運藍線B6站步行只需10分

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.51 坪
• 主 30.34 坪
• 建物 30.34 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,480萬

清水港區市政｜協和豐馥...　台中市清水區港新五路

YC1859730 物件特色： 🐴協和建設，二梯9戶，戶數246戶，2～4房為主。 🐴交通方便: 車行約3分鐘可上台61西濱快速道路，車行約11分鐘可上國道3號，車行約8分鐘可到清水車站。 🐴商圈生活: 車程約5分鐘可達文化路商圈及全聯，清水第二市場只需6分鐘車程，車程約9分鐘可達三井OUTLET，假日休閒娛樂好去處。 🐴室內無走道，房間皆開窗且可擺放雙人床，有空間可規劃更衣室。 🐴標配三菱空氣循環扇、TOTO免治馬桶衛浴、林內三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)SUKURA微波烤箱，精美配備。 清水港區市政｜協和豐馥｜全新兩房平車視野戶 物件特色： 🐴協和建設，二梯9戶，戶數246戶，2～4房為主。 🐴交通方便: 車行約3分鐘可上台61西濱快速道路，車行約11分鐘可上國道3號，車行約8分鐘可到清水車站。 🐴商圈生活: 車程約5分鐘可達文化路商圈及全聯，清水第二市場只需6分鐘車程，車程約9分鐘可達三井OUTLET，假日休閒娛樂好去處。 🐴室內無走道，房間皆開窗且可擺放雙人床，有空間可規劃更衣室。 🐴標配三菱空氣循環扇、TOTO免治馬桶衛浴、林內三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)SUKURA微波烤箱，精美配備。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 18.22 坪
• 建物 35.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.414坪)
• 坡道平面車位

868萬

勝麗交響曲|沙鹿新站重...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1859734 1.近沙鹿車站、未來捷運藍線B4站 2.近公園、學區、家樂福賣場，生活機能完善 3.近國道三號及台61快速道路 4.全新交屋未住過，邊間雙衛浴開窗，附B1大平車位 勝麗交響曲|沙鹿新站重劃區|精選邊間三房平車 1.近沙鹿車站、未來捷運藍線B4站 2.近公園、學區、家樂福賣場，生活機能完善 3.近國道三號及台61快速道路 4.全新交屋未住過，邊間雙衛浴開窗，附B1大平車位

• 電梯大樓
• 1.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 21.64 坪
• 建物 39.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.495坪)
• 坡道平面車位

1,488萬

苗栗合法農舍再送兩塊美...　苗栗縣卓蘭鎮景山

YC1055741 土地面寬約116米/68米、深度約150米。 卓蘭合法建物，鯉魚潭旁的獨棟美墅，四面採光的農牧地， 二分半有造林，風景優美，享靜境休閒宅， 苗栗這樣的合法建物很稀缺，4房4廳4衛，路寬有6米， 適合退休人士或渡假的最佳首選。 苗栗合法農舍再送兩塊美地可以農作 土地面寬約116米/68米、深度約150米。 卓蘭合法建物，鯉魚潭旁的獨棟美墅，四面採光的農牧地， 二分半有造林，風景優美，享靜境休閒宅， 苗栗這樣的合法建物很稀缺，4房4廳4衛，路寬有6米， 適合退休人士或渡假的最佳首選。

• 透天厝
• 19.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 999.10 坪
• 主+陽 94.91 坪
• 建物 94.91 坪

1,480萬

月光流域~草悟道市民廣...　台中市西區公正路

YC1675089 1. 兩戶原始打通戶，三面採光 2. 次頂樓，絕佳視野 3. B2連號雙平車，車道單進單出沒壓力 4. 十大名邸，市民廣場氣勢樓層 5. 大三房+佣人房+5陽台 6. 草悟道兩側賞心悅目精品、美景 7. 從中正公園到美術館3000公尺綠地 月光流域~草悟道市民廣場名邸高樓層雙平車 1. 兩戶原始打通戶，三面採光 2. 次頂樓，絕佳視野 3. B2連號雙平車，車道單進單出沒壓力 4. 十大名邸，市民廣場氣勢樓層 5. 大三房+佣人房+5陽台 6. 草悟道兩側賞心悅目精品、美景 7. 從中正公園到美術館3000公尺綠地

• 電梯大樓
• 26.3年
• 24 ~ 24 / 25樓
• 土地 8.65 坪
• 主+陽 80.27 坪
• 建物 116.19 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

5,288萬

６%↑投報｜北區整層商...　台中市北區中清路一段

YC1798682 開價扣車單坪17.3萬 商業用不受貸款限制 月收租約25萬/年收約302萬=開價投報6% 目前改28套＋兩房1廳出租穩定被動收入 附兩個坡道平面車位屋況維持良好，全合法消防系統 商旅等級建置消防設施，間間防火門 絕美質感裝潢，走道配置飲水機、投幣式洗烘衣機 熱鬧黃金保值地段：近中友百貨、一中街夜市、中華路夜市，生活機能完善 ６%↑投報｜北區整層商旅級收租29套雙平車 開價扣車單坪17.3萬 商業用不受貸款限制 月收租約25萬/年收約302萬=開價投報6% 目前改28套＋兩房1廳出租穩定被動收入 附兩個坡道平面車位屋況維持良好，全合法消防系統 商旅等級建置消防設施，間間防火門 絕美質感裝潢，走道配置飲水機、投幣式洗烘衣機 熱鬧黃金保值地段：近中友百貨、一中街夜市、中華路夜市，生活機能完善

• 電梯大樓
• 35.9年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 19.15 坪
• 主+露 150.78 坪
• 建物 290.41 坪
• 30房(室)1廳29衛
• 坡道平面車位

4,980萬

霧峰味全甲建稀有平房，...　台中市霧峰區中正路

YC1798678 🏡 霧峰低總價甲建好機會！ 📍 絕佳地點：位於霧峰中正路上，對面就是味全公司，地段醒目，商業與生活機能兼具。 💰 超值價格：低總價釋出，僅 650萬，買地送屋，入手門檻超低，投資自住都划算。 🛣 交通便利：臨 省道台三線 25 米路，靠近 國道三號及 中投快速道路，通勤與出行超方便。 🔥 立即把握，稀有釋出，錯過就沒有了！ 霧峰味全甲建稀有平房，買地送屋 🏡 霧峰低總價甲建好機會！ 📍 絕佳地點：位於霧峰中正路上，對面就是味全公司，地段醒目，商業與生活機能兼具。 💰 超值價格：低總價釋出，僅 650萬，買地送屋，入手門檻超低，投資自住都划算。 🛣 交通便利：臨 省道台三線 25 米路，靠近 國道三號及 中投快速道路，通勤與出行超方便。 🔥 立即把握，稀有釋出，錯過就沒有了！

• 農舍
• 37.2年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 18.67 坪
• 主 9.31 坪
• 建物 9.31 坪
• 1房(室)1廳1衛

650萬

教育大學、台中醫院低總...　台中市中區民族路

YC1859688 ✅屋況全新整理、格局方正採光好 ✅有陽台、獨洗曬，自用或出租都很方便 ✅居仁國中學區、臨近台中醫院與教育大學，自用出租置產首選 ✅現有租客穩定收租，專人代租代管免煩惱 教育大學、台中醫院低總價首購美套房有陽台 ✅屋況全新整理、格局方正採光好 ✅有陽台、獨洗曬，自用或出租都很方便 ✅居仁國中學區、臨近台中醫院與教育大學，自用出租置產首選 ✅現有租客穩定收租，專人代租代管免煩惱

• 華廈
• 38.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.01 坪
• 主+陽 8.85 坪
• 建物 13.15 坪
• 1房(室)--廳1衛

428萬

藝術皇家瀋陽北路優質學...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1859722 格局方正、室內採光佳、動線流暢 二樓高度出入便利，適合家庭或自住，社區管理完善，環境整潔安全 鄰近學區孩子就學方便，步行即可抵達便利商店、傳統市場，近商圈、餐飲購物選擇多元 鄰近主幹道，快速連結市區各地，公車路線多交通便利 近巷環境鬧中取近，適合注重生活品質家庭藝術皇家瀋陽北路優質學區|鬧中取靜|近商圈學區生 格局方正、室內採光佳、動線流暢 二樓高度出入便利，適合家庭或自住，社區管理完善，環境整潔安全 鄰近學區孩子就學方便，步行即可抵達便利商店、傳統市場，近商圈、餐飲購物選擇多元 鄰近主幹道，快速連結市區各地，公車路線多交通便利 近巷環境鬧中取近，適合注重生活品質家庭

• 華廈
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 23.68 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

13期重劃區8米面寬增值...　台中市南屯區楓溪段

YC0286073 ♥十三期重劃區，臨25米龍富路 增值建地住1-1 ♥面寬8M 深度34M ♥建蔽率50%、容積率140% ♥開店、自用，適合多元利用規劃 ♥非常誠意出售，只要你喜歡，歡迎出價談13期重劃區8米面寬增值建地~臨25M 龍富路 ♥十三期重劃區，臨25米龍富路 增值建地住1-1 ♥面寬8M 深度34M ♥建蔽率50%、容積率140% ♥開店、自用，適合多元利用規劃 ♥非常誠意出售，只要你喜歡，歡迎出價談

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.11 坪
• 建物 0.00 坪

6,400 萬 6,138萬

4.1 %

惠宇觀市政|精裝視野戶...　台中市西屯區西屯路二段

YC1859733 1.惠宇建設西屯新市政中心代表作。 2.開價低於實價登錄，屋主換屋決心要賣。 3.近G8文心櫻花捷運、新市政府，社區質感佳，公設完善。 4.稀有二房二衛浴，雙衛浴開窗，附平面電動車充電車位。 「惠宇觀市政」是位於台中市西屯區的知名成屋社區，由惠宇建設機構（惠得建設）興建。該案地理位置鄰近七期重劃區與逢甲商圈，具備高度的生活便利性。  以下為截至 2026 年 1 月 的社區詳細資訊： 1. 基本資料與規劃 基地地址： 台中市西屯區西屯路二段236號。 基地面積： 約 1274 坪，採三面退縮規劃。 樓層規劃： 地上 22 層，地下 4 層。 總戶數： 約 220 戶（零店面規劃）。 坪數格局： 規劃 2 至 4 房，坪數約 32 至 63 坪。 屋齡： 約 6 至 6.5 年（2019 年完工）。  2. 2026 年市場行情 根據最新實價登錄資料，該社區房價近年漲幅顯著： 平均成交單價： 近一年成交均價約 63 至 63.6 萬/坪。 近期成交區間： 實價登錄顯示歷史成交單價早期成交價較低，但 2026 年初市場待售與成交行情多已站穩 6 字頭。 待售行情： 目前市場上仍有部分物件銷售中，3 房含平車的總價帶約在 3,300 萬台幣左右。  3. 社區特色與優缺點 公設豐富： 由於總戶數達 220 戶，社區提供了多元且維護良好的公共設施。 交通與機能： 優點： 靠近捷運文心櫻花站，且步行可達逢甲商圈、新光三越、大遠百等核心商業區。惠宇觀市政|精裝視野戶大二房二衛浴+平面電動車位 1.惠宇建設西屯新市政中心代表作。 2.開價低於實價登錄，屋主換屋決心要賣。 3.近G8文心櫻花捷運、新市政府，社區質感佳，公設完善。 4.稀有二房二衛浴，雙衛浴開窗，附平面電動車充電車位。 「惠宇觀市政」是位於台中市西屯區的知名成屋社區，由惠宇建設機構（惠得建設）興建。該案地理位置鄰近七期重劃區與逢甲商圈，具備高度的生活便利性。  以下為截至 2026 年 1 月 的社區詳細資訊： 1. 基本資料與規劃 基地地址： 台中市西屯區西屯路二段236號。 基地面積： 約 1274 坪，採三面退縮規劃。 樓層規劃： 地上 22 層，地下 4 層。 總戶數： 約 220 戶（零店面規劃）。 坪數格局： 規劃 2 至 4 房，坪數約 32 至 63 坪。 屋齡： 約 6 至 6.5 年（2019 年完工）。  2. 2026 年市場行情 根據最新實價登錄資料，該社區房價近年漲幅顯著： 平均成交單價： 近一年成交均價約 63 至 63.6 萬/坪。 近期成交區間： 實價登錄顯示歷史成交單價早期成交價較低，但 2026 年初市場待售與成交行情多已站穩 6 字頭。 待售行情： 目前市場上仍有部分物件銷售中，3 房含平車的總價帶約在 3,300 萬台幣左右。  3. 社區特色與優缺點 公設豐富： 由於總戶數達 220 戶，社區提供了多元且維護良好的公共設施。 交通與機能： 優點： 靠近捷運文心櫻花站，且步行可達逢甲商圈、新光三越、大遠百等核心商業區。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 20.68 坪
• 建物 45.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,638萬

1.6 %

四品牌專售|七期水湳之...　台中市西屯區青海南街

YC1798680 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 屋況佳  輕屋齡，免整理  附裝潢、家具、家電，一卡皮箱立即入住  節省時間與裝潢成本四品牌專售|七期水湳之間|DUA逢甲裝潢2房平車 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 屋況佳  輕屋齡，免整理  附裝潢、家具、家電，一卡皮箱立即入住  節省時間與裝潢成本

• 電梯大樓
• 7.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 12.90 坪
• 建物 28.49 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.320坪)
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

東區大智公園30米路吃市...　台中市東區大智路

YC0992511 1.臨30米大智路，大智國小，東峰國中，學生人口多，生意好做，適文武百市。 2.近台中火車站、全聯、建國市場、大魯閣新時代、三井LALAPORT、忠孝夜市及第三市場生活機能佳。東區大智公園30米路吃市黃金透店 1.臨30米大智路，大智國小，東峰國中，學生人口多，生意好做，適文武百市。 2.近台中火車站、全聯、建國市場、大魯閣新時代、三井LALAPORT、忠孝夜市及第三市場生活機能佳。

• 透天厝
• 56.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 37.35 坪
• 建物 37.35 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,980萬

近光田醫院~2+1房休旅車...　台中市龍井區中山一路一段

YC0992506 1 鄰近龍井車站、沙鹿車站兩大商圈的正核心，交通方便10分鐘上國三生活機能便捷            2 主打低公設比、近主幹道。配備升級，全臥室為耐磨木地板            3 戶戶雙面採光，柱體多外移，格局方正，無過多走道浪費            4 社區公共設施包括交誼廳等，公設比19-21%，屬低公設比。            5 基於預算考量，對家的環境求乾淨+安靜，可看這一戶， 愛蒔光離中科，也只要10分鐘上下。近光田醫院~2+1房休旅車位，百萬裝潢，屋況超新 1 鄰近龍井車站、沙鹿車站兩大商圈的正核心，交通方便10分鐘上國三生活機能便捷            2 主打低公設比、近主幹道。配備升級，全臥室為耐磨木地板            3 戶戶雙面採光，柱體多外移，格局方正，無過多走道浪費            4 社區公共設施包括交誼廳等，公設比19-21%，屬低公設比。            5 基於預算考量，對家的環境求乾淨+安靜，可看這一戶， 愛蒔光離中科，也只要10分鐘上下。

• 華廈
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 18.95 坪
• 建物 27.58 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位3.719坪)
• 坡道機械車位

908 萬 880萬

3.1 %

造橋錦水東赤崎持分建地　苗栗縣造橋鄉東赤崎段

YC0200263 國小旁，道路對面是雅聞七里香玫瑰森林 建地持分約407坪(面積約1733坪) 道路托寬工程進行中，明德水庫就在不遠處 景點多，好觀光，值得持續開發規劃 造橋錦水東赤崎持分建地 國小旁，道路對面是雅聞七里香玫瑰森林 建地持分約407坪(面積約1733坪) 道路托寬工程進行中，明德水庫就在不遠處 景點多，好觀光，值得持續開發規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 403.88 坪
• 建物 0.00 坪

1,432萬

水里火車站後山6.7分農...　南投縣水里鄉社子段

YC0195745 一、水里火車站後山 二、車輛可達，出入方便 三、現況有果樹、檳榔、水井 四、有未保存農具資材室 水里火車站後山6.7分農地 一、水里火車站後山 二、車輛可達，出入方便 三、現況有果樹、檳榔、水井 四、有未保存農具資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,972.30 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

東勢詒新都計內農地-3　台中市東勢區詒新段

YC0286082 距離東勢高工2公里內 公車站散步1200公尺就到 好山好水 多樣水果好果園 都計內農地 運用規劃好靈活 東勢詒新都計內農地-3 距離東勢高工2公里內 公車站散步1200公尺就到 好山好水 多樣水果好果園 都計內農地 運用規劃好靈活

• 土地
• 0.0年
• 土地 430.02 坪
• 建物 0.00 坪

474萬

近芳苑工業區臨6米路方...　彰化縣芳苑鄉芳崎段

YC0305942 🌾前臨４米，側臨6米；面寬：19.5米，深度84米，排水溝設計，排水便利不積水。 🌾芳苑鄉位於海線精華區域，濱海農業發展完善。 🌾距離芳苑工業區約5分鐘車程，臨近二林市區約7分鐘車程，適合投資置產規劃。 🌾三面接臨國有地，出入方便，運輸方便。 近芳苑工業區臨6米路方正農地只售450萬 🌾前臨４米，側臨6米；面寬：19.5米，深度84米，排水溝設計，排水便利不積水。 🌾芳苑鄉位於海線精華區域，濱海農業發展完善。 🌾距離芳苑工業區約5分鐘車程，臨近二林市區約7分鐘車程，適合投資置產規劃。 🌾三面接臨國有地，出入方便，運輸方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 480.37 坪
• 建物 0.00 坪

450萬