單元二❤️｜國聚花園御...　台中市南屯區向上路三段

YC1880461 ☑️・環境｜單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設｜1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通｜位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活｜商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區｜每層4互搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園｜擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。單元二❤️｜國聚花園御所｜❤️無限視野三房雙平車 ☑️・環境｜單元二為高綠覆率、低密度住宅區、街廓舒適、基地面積2152坪、社區1500坪私家花園。 ☑️・公設｜1樓規劃迎賓大廳、交誼廳、家教室、視聽室、健身房與溫水游泳池、頂樓更設置景觀吧與咖啡廳。 ☑️・交通｜位處台中核心單元二，74號、國道1五分鐘內輕鬆抵達。 ☑️・生活｜商圈生活則鄰近嶺東、黎明與漁人町日本星光市集、新光三越、大遠百。 ☑️・社區｜每層4互搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計。 ☑️・公園｜擁有永益公園、新富小公園等豐富綠地。 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，大墩國小、惠文國小、文山國小與大墩國中接送超便利。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 18 ~ 18 / 20樓
• 土地 15.07 坪
• 主+陽 37.39 坪
• 建物 70.65 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.833坪)
• 坡道平面車位

4,288 萬 4,088萬

4.7 %

🌈沙鹿54套🌈沙鹿電...　台中市沙鹿區北勢七街

YC1852212 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。🌈沙鹿54套🌈沙鹿電梯54套收租聖品靜宜商圈 學區優勢明顯：該地段隸屬北勢學區，住戶子女入學方便。 動線成熟便利：交通動線清晰、進出便利 社區純熟住宅區：該區域以在地居民為主，生活機能穩定，環境相對安靜 潛在增值空間佳：學區＋住宅區合併的條件，有利於長期持有與出租。 周邊配套完善：可就近享有教育資源、公共交通動線、社區服務設施。 適合青年家庭與準備有學齡子女的客群：提供安心的學區環境，對重視子女教育的家庭具吸引力。 投資穩定性高：學區住宅常具備抗跌性與租賃需求，有助於穩健資產運用。 社區生活氛圍佳：住宅區氛圍友善、鄰里關係相對和諧，有助提升居住品質。

• 透天厝
• 26.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,880 萬 3,080萬

20.6 %

東海中科商圈輕屋齡大坪...　台中市龍井區遠東街

YC1820497 🌟 特色亮點 社區最大坪數格局 還附一個稀有平面車位   24小時管理員 稀有雙套房規劃 鄰近東海.中科商圈、生活機能佳 屋齡新、社區規劃完整（大廳、健身房、會議室、空中花園等） 格局多樣，適合自住或投資 地段與屋齡兼具，具保值與增值潛力  鄰近中科科學園區 好出租 自住收租皆宜東海中科商圈輕屋齡大坪數雙套房+平車 🌟 特色亮點 社區最大坪數格局 還附一個稀有平面車位   24小時管理員 稀有雙套房規劃 鄰近東海.中科商圈、生活機能佳 屋齡新、社區規劃完整（大廳、健身房、會議室、空中花園等） 格局多樣，適合自住或投資 地段與屋齡兼具，具保值與增值潛力  鄰近中科科學園區 好出租 自住收租皆宜

• 華廈
• 10.3年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 20.45 坪
• 建物 42.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.001坪)
• 坡道平面車位

938萬

北屯崇德商圈好停車🌈...　台中市北屯區崇德七路

YC1820452 🏙️ 崇德商圈稀有大面寬店面 坐落於崇德商圈核心地段，人潮不斷、商機無限 稀有大面寬設計，門面大氣、招牌醒目，提升品牌形象 店面一塊空地即汽車停車空間，客戶來訪免煩惱，停車便利 💡 投資價值 崇德商圈成熟商圈機能，長期出租需求穩定，保值增值首選 店面大面寬稀缺，具備高度增值潛力 ✨ 適合業種 餐飲美食、精品零售、診所 連鎖品牌、辦公據點、展示空間 高端生活產業（咖啡廳、學習中心）北屯崇德商圈好停車🌈 大面寬黃金店面🌈 🏙️ 崇德商圈稀有大面寬店面 坐落於崇德商圈核心地段，人潮不斷、商機無限 稀有大面寬設計，門面大氣、招牌醒目，提升品牌形象 店面一塊空地即汽車停車空間，客戶來訪免煩惱，停車便利 💡 投資價值 崇德商圈成熟商圈機能，長期出租需求穩定，保值增值首選 店面大面寬稀缺，具備高度增值潛力 ✨ 適合業種 餐飲美食、精品零售、診所 連鎖品牌、辦公據點、展示空間 高端生活產業（咖啡廳、學習中心）

• 華廈
• 35.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 11.93 坪
• 主 23.77 坪
• 建物 31.18 坪
• --房(室)--廳2衛

4,350萬

八期｜豐樂公園旁大地坪...　台中市南屯區豐順街

YC1820346 八期豐樂公園旁臨10米路大器庭院別墅 鄰近豐樂公園、文心秀泰，生活機能便利，鬧中取靜 雙併別墅、獨立車庫，獨立前院＋後院，屋況良好，無管理費 使用空間近110坪，屋主惜屋售屋，屋況良好八期｜豐樂公園旁大地坪臨路精美透天別墅 八期豐樂公園旁臨10米路大器庭院別墅 鄰近豐樂公園、文心秀泰，生活機能便利，鬧中取靜 雙併別墅、獨立車庫，獨立前院＋後院，屋況良好，無管理費 使用空間近110坪，屋主惜屋售屋，屋況良好

• 別墅
• 31.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.60 坪
• 主+平+陽+露 64.91 坪
• 建物 93.60 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

4,680萬

鄰近中科74｜正西屯路臨...　台中市西屯區福順段

YC0284037 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。鄰近中科74｜正西屯路臨路土地A 🏙 地理位置與交通優勢： 鄰近中科園區 吸引大量科技新貴、白領階級進駐，帶動住宅、消費與商業發展。 交通便利 臨近國道一號與74號快速道路，南北往來方便。 可快速接軌台中市區主要幹道，如台灣大道、黎明路、西屯路。 🛒 生活機能與商業發展： 成熟商圈 西屯路沿線餐廳林立，從在地小吃到異國料理應有盡有。 鄰近逢甲夜市、東海商圈，休閒娛樂豐富。 購物與超市便利 商辦與店面需求熱絡，租金與投報率佳。 📈 投資潛力與未來發展： 中科持續擴展 科技產業不斷進駐，相關人口紅利帶動長期房市成長。 重大建設利多 水湳經貿園區、綠美圖（台中綠美術館）等建設增添區域發展動能。 公辦都更、交通升級等計畫持續進行。

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.39 坪
• 建物 0.00 坪

6,605萬

水湳經貿(知己人家)大三...　台中市北屯區庄美街

YC1852182 🔥正三房格局，三面採光、邊間戶、衛浴皆開窗 🔥鄰近敦化公園與規劃中水湳經貿園區，綠覆比高，公園綠地多，生活品質佳，未來發展可期 🔥近國一、74快速道路、中清路、交通便利 🔥水湳高指名建設，社區高檔典雅 🔥社區管理嚴謹，公設齊全、戶數單純共57戶 🔥住宅區鬧中取靜水湳經貿(知己人家)大三房尬平車｜邊境景觀戶 🔥正三房格局，三面採光、邊間戶、衛浴皆開窗 🔥鄰近敦化公園與規劃中水湳經貿園區，綠覆比高，公園綠地多，生活品質佳，未來發展可期 🔥近國一、74快速道路、中清路、交通便利 🔥水湳高指名建設，社區高檔典雅 🔥社區管理嚴謹，公設齊全、戶數單純共57戶 🔥住宅區鬧中取靜

• 電梯大樓
• 9.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.506坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

西屯🌈VVS1🌈市政雙...　台中市西屯區青海路二段

YC1880482 📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性西屯🌈VVS1🌈市政雙捷運近逢甲2房平車 📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性

• 電梯大樓
• 0.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 32.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.201坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

【文華匯】社區我最熟!...　台中市西屯區市政南一路

YC1820498 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店面【文華匯】社區我最熟!朝南高樓稀有釋出+B2平車 ‧黃金地段位於單元二、七期、黎明商圈的交界處，絕版地點絕無僅有 ‧此戶為面河南路無限視野，室內裝潢美可以直接入住! ‧交通便利，近台灣大道、文心路、國道一號與74號快速道路 ‧商辦林立，高就業機會擁有人口紅利 ‧市政路開通，高便利交通，未來增值性可期 ‧地上12層、地下2層，共272戶住家、14戶店面

• 電梯大樓
• 8.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 14.72 坪
• 建物 32.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.606坪)
• 坡道平面車位

1,700萬

正水湳經貿園區|13米面...　台中市西屯區漢翔路

YC1812389 1. 地理位置優勢 西屯區是台中市的商業與發展熱區之一，交通便利，且靠近許多重要設施和商業區，如逢甲商圈、台中高鐵站等，能夠吸引大量人流。 臨近主要道路，漢翔路本身就連接多條主要街道，交通四通八達，方便顧客與貨物運輸，對於經營商業活動非常有利。 2. 商業氛圍 周邊商業繁榮，除了逢甲商圈外，還有許多新興的商業中心及大型購物中心，能夠帶動更多的客流。 若店面位於較靠近這些熱鬧區域，可以提升曝光度和知名度，有利於吸引潛在顧客。 3. 店面可見性 如果店面是位於漢翔路的主要街道上，則容易引起過路行人的注意，尤其是有較多車輛和人流經過的地段，有助於提升視覺曝光。 店面若能設置醒目的招牌，則能吸引更多顧客前來。 4. 周邊設施完善 生活機能強，周邊有許多餐飲、便利商店、銀行、健身房等設施，顧客的日常需求能得到滿足，增加店面周邊的黏著度。 有些區域可能還有停車場或公共交通站點，這對開車或搭乘大眾交通的顧客都是便利的。 5. 交通便利 台中市的交通網絡較為發達，若是靠近高鐵站或是快速道路，無論是對商業活動還是物流配送來說都非常方便。正水湳經貿園區|13米面寬臨路大店面 1. 地理位置優勢 西屯區是台中市的商業與發展熱區之一，交通便利，且靠近許多重要設施和商業區，如逢甲商圈、台中高鐵站等，能夠吸引大量人流。 臨近主要道路，漢翔路本身就連接多條主要街道，交通四通八達，方便顧客與貨物運輸，對於經營商業活動非常有利。 2. 商業氛圍 周邊商業繁榮，除了逢甲商圈外，還有許多新興的商業中心及大型購物中心，能夠帶動更多的客流。 若店面位於較靠近這些熱鬧區域，可以提升曝光度和知名度，有利於吸引潛在顧客。 3. 店面可見性 如果店面是位於漢翔路的主要街道上，則容易引起過路行人的注意，尤其是有較多車輛和人流經過的地段，有助於提升視覺曝光。 店面若能設置醒目的招牌，則能吸引更多顧客前來。 4. 周邊設施完善 生活機能強，周邊有許多餐飲、便利商店、銀行、健身房等設施，顧客的日常需求能得到滿足，增加店面周邊的黏著度。 有些區域可能還有停車場或公共交通站點，這對開車或搭乘大眾交通的顧客都是便利的。 5. 交通便利 台中市的交通網絡較為發達，若是靠近高鐵站或是快速道路，無論是對商業活動還是物流配送來說都非常方便。

• 電梯大樓
• 13.4年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 49.07 坪
• 建物 73.72 坪
• (含車位10.011坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

【親家福星道】十二期次...　台中市西屯區福吉街

YC1023079 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期【親家福星道】十二期次頂樓唯一角間兩房平車近水湳 🌳室內空間方正好運用，採光超美無限視野，在家就可看到跨年煙火 🌳生活機能完整!靠近西屯市場、楓康超市、全聯，下樓走路去逢甲 🌳棟別單純一層五戶自住率高，鄰近萬坪文修公園，下樓就可以散步、運動 🌳角間戶自然光灑落不怕鄰居吵鬧，最優質的12期機能靜巷選擇 🌳可快速連接台74號與國道1號，近水湳14期未來無限可期

• 電梯大樓
• 4.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 33.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.920坪)

2,038 萬 1,938萬

4.9 %

西屯區🌈鄉林皇居🌈...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1897821 🌆 高樓層景觀視野 位居25樓，高樓層視野遼闊 採光通風佳，室內明亮舒適 享七期市景與綠意景觀 🏙 七期核心地段 台中七期成熟豪宅聚落 鄰近 臺中國家歌劇院 近 新光三越台中中港店、大遠百台中店 商圈機能完善，生活便利 🏠 格局規劃優勢 大坪數規劃，空間尺度氣派 客餐廳寬敞，適合招待賓客 主臥空間舒適，收納充足 公私領域分明，動線順暢 🚗 B1雙平面車位 稀有雙平面車位配置 停車便利好進出 適合雙車家庭或豪車收藏 🛎 豪宅管理規格 24小時飯店式管理 門禁嚴謹，隱私性高 公設完善，質感生活圈 💎 指標豪宅價值 七期代表性豪宅之一 建築外觀氣勢磅礡西屯區🌈鄉林皇居🌈精裝修次頂樓雙平車視野戶 🌆 高樓層景觀視野 位居25樓，高樓層視野遼闊 採光通風佳，室內明亮舒適 享七期市景與綠意景觀 🏙 七期核心地段 台中七期成熟豪宅聚落 鄰近 臺中國家歌劇院 近 新光三越台中中港店、大遠百台中店 商圈機能完善，生活便利 🏠 格局規劃優勢 大坪數規劃，空間尺度氣派 客餐廳寬敞，適合招待賓客 主臥空間舒適，收納充足 公私領域分明，動線順暢 🚗 B1雙平面車位 稀有雙平面車位配置 停車便利好進出 適合雙車家庭或豪車收藏 🛎 豪宅管理規格 24小時飯店式管理 門禁嚴謹，隱私性高 公設完善，質感生活圈 💎 指標豪宅價值 七期代表性豪宅之一 建築外觀氣勢磅礡

• 電梯大樓
• 15.4年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽 57.02 坪
• 建物 99.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.847坪)
• 坡道平面車位

4,680 萬 4,580萬

2.1 %

嶺東商圈菁城科2MAX稀有...　台中市南屯區春安路

YC1867849 📍 地段機能 位於南屯嶺東建功重劃區，生活環境新穎、發展快速 鄰近商圈、學區、公園與運動場，生活便利度高 靠近國道1號、74快速道路與高鐵台中站，交通四通八達 近工業區與科技園區，就業腹地完整，租售需求穩定 🏢 建案規劃 格局方正、通風良好，部分戶型享雙面採光 單層住戶數不多，居住隱私佳 建商規模大，品質與售後有保障 🌿 社區與公設 社區基地大、視野開闊，部分面公園景觀 公設豐富：大廳、中庭花園、交誼空間、健身房、視聽室、親子遊戲區等 全齡使用設計，適合家庭、長輩與小孩 管理完善，居住安全與社區質感佳 💡 投資與自住亮點 位處發展中區域，未來增值潛力佳 商品規劃彈性，具租賃市場優勢 價格帶相對親民，入手門檻較易嶺東商圈菁城科2 MAX稀有露臺戶 📍 地段機能 位於南屯嶺東建功重劃區，生活環境新穎、發展快速 鄰近商圈、學區、公園與運動場，生活便利度高 靠近國道1號、74快速道路與高鐵台中站，交通四通八達 近工業區與科技園區，就業腹地完整，租售需求穩定 🏢 建案規劃 格局方正、通風良好，部分戶型享雙面採光 單層住戶數不多，居住隱私佳 建商規模大，品質與售後有保障 🌿 社區與公設 社區基地大、視野開闊，部分面公園景觀 公設豐富：大廳、中庭花園、交誼空間、健身房、視聽室、親子遊戲區等 全齡使用設計，適合家庭、長輩與小孩 管理完善，居住安全與社區質感佳 💡 投資與自住亮點 位處發展中區域，未來增值潛力佳 商品規劃彈性，具租賃市場優勢 價格帶相對親民，入手門檻較易

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 23樓
• 土地 3.21 坪
• 主+陽 18.67 坪
• 建物 38.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.200坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

🛡️🌈【聯聚方瑞】...　台中市西屯區市政路

YC0127592 聯聚方瑞大廈簡介 聯聚方瑞大廈坐落於台中市西屯區七期重劃區，基地緊鄰市政路，地理位置優越，結合便捷交通與完善生活機能，為住戶打造高品質的宜居環境。 一、地段優勢 本社區位於七期核心地段，周邊生活機能豐富，車程10分鐘內可抵達： 新光三越百貨 誠品480購物中心 台中國家歌劇院 夏綠地公園 無論是購物、休閒、藝文或親近自然，皆可輕鬆滿足，提供住戶多元而便利的生活體驗。 二、交通便捷 車程約4分鐘可達捷運水安宮站，日常通勤迅速方便。 車程10分鐘內銜接74號快速道路與國道一號，南北移動更有效率。 經由74快速道路約12分鐘可達高鐵台中站，快速連結全台。 三、完善公設規劃 社區內部規劃多樣高質感公共設施，包括： 交誼廳、會議室 游泳池、健身房 閱覽室、視聽室 Lounge Bar、SPA 瑜伽教室、兒童遊戲區 讓住戶在家中就能享受休閒、運動、社交與親子時光，滿足全方位的生活需求。🛡️🌈【聯聚方瑞】🌈市政路中高樓層雙平車 聯聚方瑞大廈簡介 聯聚方瑞大廈坐落於台中市西屯區七期重劃區，基地緊鄰市政路，地理位置優越，結合便捷交通與完善生活機能，為住戶打造高品質的宜居環境。 一、地段優勢 本社區位於七期核心地段，周邊生活機能豐富，車程10分鐘內可抵達： 新光三越百貨 誠品480購物中心 台中國家歌劇院 夏綠地公園 無論是購物、休閒、藝文或親近自然，皆可輕鬆滿足，提供住戶多元而便利的生活體驗。 二、交通便捷 車程約4分鐘可達捷運水安宮站，日常通勤迅速方便。 車程10分鐘內銜接74號快速道路與國道一號，南北移動更有效率。 經由74快速道路約12分鐘可達高鐵台中站，快速連結全台。 三、完善公設規劃 社區內部規劃多樣高質感公共設施，包括： 交誼廳、會議室 游泳池、健身房 閱覽室、視聽室 Lounge Bar、SPA 瑜伽教室、兒童遊戲區 讓住戶在家中就能享受休閒、運動、社交與親子時光，滿足全方位的生活需求。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.01 坪
• 建物 68.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位22.963坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

西屯中科特定區千坪農地...　台中市西屯區永林段

YC0284041 位於西屯中科特定區，鄰近都會公園，綠意盎然，稀有千坪大面積釋出，土地臨路，出入便利，地形方正好規劃，具都計農地優勢，周邊交通便捷，近市區生活圈，發展潛力佳！西屯中科特定區千坪農地！近都會公園臨路都計土地！ 位於西屯中科特定區，鄰近都會公園，綠意盎然，稀有千坪大面積釋出，土地臨路，出入便利，地形方正好規劃，具都計農地優勢，周邊交通便捷，近市區生活圈，發展潛力佳！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,004.45 坪
• 建物 0.00 坪

15,000萬

🌈北屯區東光路🌈黃...　台中市北屯區東光路

YC1820494 📍 地段與交通優勢 位於北屯區主要幹道上，地點醒目、人車流量大。 鄰近文心路、崇德路、松竹路等主要商圈路網。 可快速銜接捷運文心線與台74線，交通便利。 生活圈成熟，周邊商家密集、住商混合，消費潛力強。 🏙 生活機能與商圈優勢 鄰近崇德商圈、北屯機捷特區與松竹生活圈，人口穩定成長。 周邊有超市、餐飲、銀行、醫療與學區，生活便利。 消費族群多元，包含家庭客、上班族與學區人潮，生意穩定。 🏢 建築與空間優勢 店面門面寬敞、挑高氣派，具高曝光率。 格局方正、動線良好，適合多種業態經營。 層高足夠，可作夾層或展示空間使用，提高坪效。 部分店面具備雙面臨路或角間優勢，招牌明顯可見。 💰 投資與租賃價值 北屯區人口持續成長，商業需求穩定。 租金收益穩定，長期保值性佳。 適合自營、長期收租或資產配置使用。 位於成熟商圈內，空置率低、轉手流通性高。 🚀 未來發展潛力 北屯重劃區持續發展，建設題材豐富（如機捷北屯總站計畫）。 區域人口紅利與交通建設帶動商機成長。 具備長期增值潛力與區域成長空間。🌈北屯區東光路🌈黃金店面1+2樓樓店可平車 📍 地段與交通優勢 位於北屯區主要幹道上，地點醒目、人車流量大。 鄰近文心路、崇德路、松竹路等主要商圈路網。 可快速銜接捷運文心線與台74線，交通便利。 生活圈成熟，周邊商家密集、住商混合，消費潛力強。 🏙 生活機能與商圈優勢 鄰近崇德商圈、北屯機捷特區與松竹生活圈，人口穩定成長。 周邊有超市、餐飲、銀行、醫療與學區，生活便利。 消費族群多元，包含家庭客、上班族與學區人潮，生意穩定。 🏢 建築與空間優勢 店面門面寬敞、挑高氣派，具高曝光率。 格局方正、動線良好，適合多種業態經營。 層高足夠，可作夾層或展示空間使用，提高坪效。 部分店面具備雙面臨路或角間優勢，招牌明顯可見。 💰 投資與租賃價值 北屯區人口持續成長，商業需求穩定。 租金收益穩定，長期保值性佳。 適合自營、長期收租或資產配置使用。 位於成熟商圈內，空置率低、轉手流通性高。 🚀 未來發展潛力 北屯重劃區持續發展，建設題材豐富（如機捷北屯總站計畫）。 區域人口紅利與交通建設帶動商機成長。 具備長期增值潛力與區域成長空間。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 27.63 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,128萬

正文心路黃金賺錢雙店面...　台中市北區文心路四段

YC1812410 正文心路*商業雙店面*上市公司承租中*穩定收租~~ 1. 文心路四段交通便利~雙捷運雙店面B1.1-2樓*稀有釋出 !! 2. 商圈人口密集~商店林立~人潮即是錢潮~生活機能佳~~ 3. 抗通膨 !!適合傳家*資產配置((租金年收益224.9萬))日日進財~~正文心路黃金賺錢雙店面~上市公司承租中 正文心路*商業雙店面*上市公司承租中*穩定收租~~ 1. 文心路四段交通便利~雙捷運雙店面B1.1-2樓*稀有釋出 !! 2. 商圈人口密集~商店林立~人潮即是錢潮~生活機能佳~~ 3. 抗通膨 !!適合傳家*資產配置((租金年收益224.9萬))日日進財~~

• 電梯大樓
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 61.32 坪
• 主+平+陽 122.17 坪
• 建物 378.86 坪

7,800萬

開價投報2.7%~七米大面...　台中市北屯區綏遠路二段

YC0922620 ．超稀有七米大面寬臨路店面  ．一樓黃金店面空間，二樓可自住、出租或規劃成辦公室 ．原開業診所，不怕消防法規的麻煩 ．附設坡道平面車位，停車便利 ．鄰近北屯11期、14期，緊鄰文心路、崇德路等，蛋黃區中心 ．生活機能成熟，樓下全聯，鄰近7-11、OK Mart等商店 ．步行10分鐘可達捷運綠線文心崇德站，未來增值性高 ． 店住合一設計，二樓設有瓦斯可開伙 ．臨15米道路、視野寬敞 ．附近好停車門口沒紅線，對顧客、訪客皆友善 ．店面面寬適合多元商業用途：餐飲、美容、辦公、零售皆可開價投報2.7%~七米大面寬!黃金樓店穩定收租 ．超稀有七米大面寬臨路店面  ．一樓黃金店面空間，二樓可自住、出租或規劃成辦公室 ．原開業診所，不怕消防法規的麻煩 ．附設坡道平面車位，停車便利 ．鄰近北屯11期、14期，緊鄰文心路、崇德路等，蛋黃區中心 ．生活機能成熟，樓下全聯，鄰近7-11、OK Mart等商店 ．步行10分鐘可達捷運綠線文心崇德站，未來增值性高 ． 店住合一設計，二樓設有瓦斯可開伙 ．臨15米道路、視野寬敞 ．附近好停車門口沒紅線，對顧客、訪客皆友善 ．店面面寬適合多元商業用途：餐飲、美容、辦公、零售皆可

• 電梯大樓
• 34.0年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 10.49 坪
• 主 31.23 坪
• 建物 52.27 坪
• 車位

2,048 萬 1,848萬

9.8 %

台中沙鹿《和築T1》｜三...　台中市沙鹿區興安路

YC1880489 沙鹿・和築T1      全新未住三房兩廳兩衛＋平車 1.近沙鹿火車站、靜宜大學、弘光科大 2.近文光國小、沙鹿國小、沙鹿國中，就學便利 3.近沙鹿市區，生活機能完善，食衣住行皆方便 4.近台灣大道，國道3號，特5號道路，通勤更順暢台中沙鹿《和築T1》｜三房+平車 全新未住A 沙鹿・和築T1      全新未住三房兩廳兩衛＋平車 1.近沙鹿火車站、靜宜大學、弘光科大 2.近文光國小、沙鹿國小、沙鹿國中，就學便利 3.近沙鹿市區，生活機能完善，食衣住行皆方便 4.近台灣大道，國道3號，特5號道路，通勤更順暢

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 8.85 坪
• 主+陽 22.06 坪
• 建物 41.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.319坪)
• 坡道平面車位

1,358萬

東區十甲東二街稀有臨路...　台中市東區十甲東二街

YC1820367 ✅ 房屋特色： 🏠 正臨十甲東二街大馬路，門前寬敞，店住合一好規劃 🛗 全棟配備電梯，長輩免爬樓梯，生活機能全面升級 🏗 獨棟透天格局，樓層分明，空間靈活使用 🛏 房數充足（可規劃5房以上），適合大家庭或開設工作室 💡 採光通風極佳，居住舒適 🎨 現代外觀設計，門面氣派，大大提升使用價值與社會地位 📍 周邊生活機能： 🛒 全聯福利中心、東英黃昏市場，採買方便 近台中火車站、新建 LRT 輕軌規劃站點，交通未來性高 🏥 鄰近 東區綠空鐵道、旱溪夜市、東英公園，休閒散步好去處 🚌 公車、公路系統便利，四通八達，快速通勤各區 📈 投資潛力分析： 📌 東區重劃區發展迅速，土地稀有保值 💼 適合 自住、診所、辦公室、補教、工作室、民宿經營 等多元用途 🏢 臨路大面寬，廣告效益佳，出租率高東區十甲東二街稀有臨路透天電梯別墅 ✅ 房屋特色： 🏠 正臨十甲東二街大馬路，門前寬敞，店住合一好規劃 🛗 全棟配備電梯，長輩免爬樓梯，生活機能全面升級 🏗 獨棟透天格局，樓層分明，空間靈活使用 🛏 房數充足（可規劃5房以上），適合大家庭或開設工作室 💡 採光通風極佳，居住舒適 🎨 現代外觀設計，門面氣派，大大提升使用價值與社會地位 📍 周邊生活機能： 🛒 全聯福利中心、東英黃昏市場，採買方便 近台中火車站、新建 LRT 輕軌規劃站點，交通未來性高 🏥 鄰近 東區綠空鐵道、旱溪夜市、東英公園，休閒散步好去處 🚌 公車、公路系統便利，四通八達，快速通勤各區 📈 投資潛力分析： 📌 東區重劃區發展迅速，土地稀有保值 💼 適合 自住、診所、辦公室、補教、工作室、民宿經營 等多元用途 🏢 臨路大面寬，廣告效益佳，出租率高

• 透天厝
• 10.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 83.23 坪
• 建物 83.24 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,600萬

【福安九街5套】全新整...　台中市西屯區福安九街

YC1820397 兩間1房1廳及3間套房,共五個單位 當初建設公司有增建15坪,整棟都有,所以室內約有43坪左右 水電管路全更新，全新裝潢含系統傢俱 租金月收8.6萬/年收103.2萬/開價投報6.14% 出租租客單純且穩定，固定支出少好管理!【福安九街5套】全新整理電梯華廈收租五大套房 兩間1房1廳及3間套房,共五個單位 當初建設公司有增建15坪,整棟都有,所以室內約有43坪左右 水電管路全更新，全新裝潢含系統傢俱 租金月收8.6萬/年收103.2萬/開價投報6.14% 出租租客單純且穩定，固定支出少好管理!

• 華廈
• 32.7年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪

1,680萬

🌈順天敦凰🌈11期稀...　台中市北屯區松竹路三段

YC1852231 地段潛力強：位於北屯核心精華區，緊鄰崇德商圈與捷運綠線，發展成熟、生活機能完善。 交通便利：靠近捷運文心崇德站與74快速道路，南北往來、市區通勤都非常方便。 建商品牌優質：由順天建設打造，品質穩定、施工細緻，品牌口碑佳。 社區規劃完善：公設齊全，包括健身房、交誼廳、閱覽室、迎賓大廳等，住戶素質高。 建築外觀氣派：現代典雅的立面設計，搭配高質感石材，整體形象大器。 格局方正實用：採光佳、通風良好，動線規劃合理，適合家庭居住。 周邊機能強大：近崇德路商圈、大買家、Costco、全聯、學區與公園，生活採買便利。 環境宜居：社區綠化多，周邊街廓整齊、安靜，居住品質高。 學區優質：鄰近名校學區，適合有學齡子女的家庭入住。 保值與增值潛力高：北屯區為台中發展最熱區之一，重大建設帶動房價持續上揚。🌈順天敦凰🌈11期稀有四房雙主臥三平車樹梢戶 地段潛力強：位於北屯核心精華區，緊鄰崇德商圈與捷運綠線，發展成熟、生活機能完善。 交通便利：靠近捷運文心崇德站與74快速道路，南北往來、市區通勤都非常方便。 建商品牌優質：由順天建設打造，品質穩定、施工細緻，品牌口碑佳。 社區規劃完善：公設齊全，包括健身房、交誼廳、閱覽室、迎賓大廳等，住戶素質高。 建築外觀氣派：現代典雅的立面設計，搭配高質感石材，整體形象大器。 格局方正實用：採光佳、通風良好，動線規劃合理，適合家庭居住。 周邊機能強大：近崇德路商圈、大買家、Costco、全聯、學區與公園，生活採買便利。 環境宜居：社區綠化多，周邊街廓整齊、安靜，居住品質高。 學區優質：鄰近名校學區，適合有學齡子女的家庭入住。 保值與增值潛力高：北屯區為台中發展最熱區之一，重大建設帶動房價持續上揚。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 49.00 坪
• 建物 113.61 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位38.482坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

【潤隆】屋主我最熟!三...　台中市南屯區龍富十二街

YC1812407 ✨近交流道交通超方便/車道出入口分開免會車 ✨三房平車雙衛浴/房間都有窗戶無暗房 ✨SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室，公設齊全質感佳 ✨垃圾集中處理有冷藏設備，方便無異味 ✨單元二成熟社區~稀有大樓2000內三房平車釋出【潤隆】屋主我最熟!三房平車單元二富人居首選 ✨近交流道交通超方便/車道出入口分開免會車 ✨三房平車雙衛浴/房間都有窗戶無暗房 ✨SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室，公設齊全質感佳 ✨垃圾集中處理有冷藏設備，方便無異味 ✨單元二成熟社區~稀有大樓2000內三房平車釋出

• 電梯大樓
• 7.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 9.11 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 42.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.047坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

北區國泰街🌈健宏名園...　台中市北區國泰街

YC1820383 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場北區國泰街🌈健宏名園🌈樓中樓超大露臺平車 🏙 生活與交通機能優勢 🚆 交通便捷 鄰近一中商圈與中友百貨，四通八達；車行可快速抵達文心路、中清路等主幹道 公車、公設自行車及未來捷運建設預期深化交通便利性 🛍 商圈機能強 一中商圈生活機能完整，教育、補習、美食、文具與生活用品一應俱全，方便學齡家庭的日常安排與孩子休閒學習環境 🌳 公園綠地與鄰里設施 北區內有多處公園（如半平厝公園、文武公園等），適合散步與親子活動 周邊鄰里型市集、便利商店與社區型商圈林立，生活機能高備 🏠 社區特色與樓中樓四房優勢 四房樓中樓格局稀有，搭配平面車位與大露臺 適合三代同堂或重視空間配置的家庭，客廳與臥房空間分離，隱私與舒適兼備 南向格局採光佳，樓層視野良好 管理維護穩定，社區整體質感佳，訴求自住與長期置產市場

• 華廈
• 36.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 10.08 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 51.66 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

【市政新銳】賠售出場!...　台中市西屯區河南路四段

YC0130801 1️⃣ 七期核心地段 緊鄰市政路與河南路，享七期生活圈便利以及緊鄰河南黎明公益生活圈 2️⃣ 交通四通八達 近台74、國道一號還有台灣大道與文心路口，市區通勤與跨區移動都快速 3️⃣ 首購友善坪數規劃 主力2-3房，空間實用無浪費，適合小家庭或新婚置產 4️⃣ 機能成熟，生活不等待 靠近新光大遠百、老虎城、家樂福全聯，日常採買娛樂一步到位 5️⃣ 未來增值潛力強 坐享七期擴張發展紅利與市政建設議題，投資自住皆宜【市政新銳】賠售出場!高樓B4平車屋主誠意出售A 1️⃣ 七期核心地段 緊鄰市政路與河南路，享七期生活圈便利以及緊鄰河南黎明公益生活圈 2️⃣ 交通四通八達 近台74、國道一號還有台灣大道與文心路口，市區通勤與跨區移動都快速 3️⃣ 首購友善坪數規劃 主力2-3房，空間實用無浪費，適合小家庭或新婚置產 4️⃣ 機能成熟，生活不等待 靠近新光大遠百、老虎城、家樂福全聯，日常採買娛樂一步到位 5️⃣ 未來增值潛力強 坐享七期擴張發展紅利與市政建設議題，投資自住皆宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.25 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.690坪)

2,500萬

惠文國小學區免接送超大...　台中市南屯區河南路四段

YC1820477 超大三房附車位 免整理拎包入住 惠文國小明星學區 屋況良好可立即入住 公益路、河南路生活機能佳 近國一、74快速道路，交通便利 鄰近林新醫院、黃昏市場、台中花市惠文國小學區免接送超大三房附車位 超大三房附車位 免整理拎包入住 惠文國小明星學區 屋況良好可立即入住 公益路、河南路生活機能佳 近國一、74快速道路，交通便利 鄰近林新醫院、黃昏市場、台中花市

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.93 坪
• 主+平 32.33 坪
• 建物 46.19 坪

1,498 萬 1,410萬

5.9 %

🌈北屯冠國王朝🌈太...　台中市北屯區太原路三段

YC1852232 北屯機能核心地段，鄰近商圈、學區、公園與生活設施完善 近捷運與快速道路，交通便利、通勤友善 社區規劃完整，大樓氣派門廳，公設豐富、管理嚴謹 住戶單純，居住品質佳、環境安靜舒適 高綠覆環境，周邊綠地公園眾多，生活悠閒 戶型方正、採光佳，室內空間開闊、通風良好 建商品質口碑佳，結構與質感兼具 高樓遠景視野（視實際樓層而定），居家採光通透 社區保值性強，租售需求穩定🌈北屯冠國王朝🌈太原車站大四房休旅車位 北屯機能核心地段，鄰近商圈、學區、公園與生活設施完善 近捷運與快速道路，交通便利、通勤友善 社區規劃完整，大樓氣派門廳，公設豐富、管理嚴謹 住戶單純，居住品質佳、環境安靜舒適 高綠覆環境，周邊綠地公園眾多，生活悠閒 戶型方正、採光佳，室內空間開闊、通風良好 建商品質口碑佳，結構與質感兼具 高樓遠景視野（視實際樓層而定），居家採光通透 社區保值性強，租售需求穩定

• 電梯大樓
• 30.9年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 50.73 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,250萬

七期｜東方花園廣場｜三...　台中市西屯區惠中路二段

YC1820418 ☑️・環境｜位於西屯區總太東方花園廣場基地位於台中市惠中路vs政和路屬於七期重劃區南側，區段往南擁有一望無際的視野與永久棟距。 ☑️・物件｜室內近45坪大三房=連號雙平車，浴廁皆開窗 ☑️・公設｜一樓門寬２２米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣室、SPA；二樓有健身房、視廳室等，頂樓並規劃BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜一層三戶三部電梯豪宅規格，梯間收送一般垃圾，總戶數僅133戶 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、文心森林公園萬坪綠地環繞，周便綠地多多在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利七期｜東方花園廣場｜三房雙車朝南無限視野戶 ☑️・環境｜位於西屯區總太東方花園廣場基地位於台中市惠中路vs政和路屬於七期重劃區南側，區段往南擁有一望無際的視野與永久棟距。 ☑️・物件｜室內近45坪大三房=連號雙平車，浴廁皆開窗 ☑️・公設｜一樓門寬２２米，大廳挑高8.4米，搭配25米三水道標準泳池、蒸氣室、SPA；二樓有健身房、視廳室等，頂樓並規劃BBQ廣場、眺望平台、KTV室及棋藝室 ☑️・交通｜三分鐘可上74號道，鄰近捷運綠線 ☑️・生活｜誠品480、新光三越、大遠百、日月千禧酒店，及未來萬豪集團飯店、精品酒店品牌Andaz安達仕、長榮桂冠集團文旅品牌相繼進駐，百貨商場就在身邊 ☑️・社區｜一層三戶三部電梯豪宅規格，梯間收送一般垃圾，總戶數僅133戶 ☑️・公園｜惠來公園、夏綠地公園、潮洋環保公園、秋紅谷、文心森林公園萬坪綠地環繞，周便綠地多多在七期最是驕傲 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，知名惠文完全學區，接送超便利

• 電梯大樓
• 16.8年
• 10 ~ 10 / 25樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 80.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.581坪)
• 坡道平面車位

4,280 萬 4,259萬

🌈赫里翁臻愛🌈西屯...　台中市西屯區環中路二段

YC1812373 🏙 地段優勢 市政核心地段：位於七期重劃區邊陲地帶，接近市政路、河南路、青海路，地段具發展潛力。 生活機能成熟：近青海商圈、逢甲商圈，機能與交通兼具。 🚉 交通便利 捷運利多：鄰近台中捷運綠線（如市政府站、文心櫻花站），接軌台中市主要幹道。 開車便利：快速銜接國道一號、中彰快速道路，南來北往交通四通八達。 多元公車路線：多條公車線經過青海路、文心路，方便通勤與學生族群。 🛍 生活機能完善 百貨購物近距離：近新光三越、台中大遠百、老虎城購物中心。 市場與超市齊全：周邊有全聯、家樂福、大潤發，採買方便。 美食聚集地：鄰近逢甲夜市、青海路美食街，吃喝不愁。 🏫 學區與教育資源 優質學區：附近有上安國小、至善國中、西屯國小、西苑高中，教育資源豐富。 補教與才藝機構多：青海商圈有眾多才藝、補教機構，方便家長安排課後學習。 🌳 公園與休閒 綠地充足：近秋紅谷、朝馬運動中心、中央公園等大型綠地，休憩與運動便利。 文創與藝文資源：距離國家歌劇院、台中市圖書館市政分館不遠，生活兼具藝文氣息。 💼 就業與投資前景 七期外圍價格甜點區：相較七期核心地段，赫里翁臻愛擁有較實惠單價，投資或自住皆宜。 鄰近商辦與企業總部群：台中七期為台商總部聚集區，就業機會多、租金穩定成長。🌈 赫里翁臻愛🌈西屯區低總價二房巴洛克建築 🏙 地段優勢 市政核心地段：位於七期重劃區邊陲地帶，接近市政路、河南路、青海路，地段具發展潛力。 生活機能成熟：近青海商圈、逢甲商圈，機能與交通兼具。 🚉 交通便利 捷運利多：鄰近台中捷運綠線（如市政府站、文心櫻花站），接軌台中市主要幹道。 開車便利：快速銜接國道一號、中彰快速道路，南來北往交通四通八達。 多元公車路線：多條公車線經過青海路、文心路，方便通勤與學生族群。 🛍 生活機能完善 百貨購物近距離：近新光三越、台中大遠百、老虎城購物中心。 市場與超市齊全：周邊有全聯、家樂福、大潤發，採買方便。 美食聚集地：鄰近逢甲夜市、青海路美食街，吃喝不愁。 🏫 學區與教育資源 優質學區：附近有上安國小、至善國中、西屯國小、西苑高中，教育資源豐富。 補教與才藝機構多：青海商圈有眾多才藝、補教機構，方便家長安排課後學習。 🌳 公園與休閒 綠地充足：近秋紅谷、朝馬運動中心、中央公園等大型綠地，休憩與運動便利。 文創與藝文資源：距離國家歌劇院、台中市圖書館市政分館不遠，生活兼具藝文氣息。 💼 就業與投資前景 七期外圍價格甜點區：相較七期核心地段，赫里翁臻愛擁有較實惠單價，投資或自住皆宜。 鄰近商辦與企業總部群：台中七期為台商總部聚集區，就業機會多、租金穩定成長。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,168萬

1.7 %

14期水湳經貿高樓兩房兩...　台中市北屯區敦化路一段

YC1760075 稀有兩房兩衛，室內空間近25坪好規劃，高樓無限視野無限棟距 社區戶數單純，鬧中取靜，一手屋主持有 生活機能超佳，5分鐘可到全聯及寶雅，公園就在旁邊 未來後勢看漲，緊鄰水湳經貿及14期14期水湳經貿高樓兩房兩衛視野戶 稀有兩房兩衛，室內空間近25坪好規劃，高樓無限視野無限棟距 社區戶數單純，鬧中取靜，一手屋主持有 生活機能超佳，5分鐘可到全聯及寶雅，公園就在旁邊 未來後勢看漲，緊鄰水湳經貿及14期

• 電梯大樓
• 30.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 24.86 坪
• 建物 30.08 坪
• 2房(室)2廳2衛

998 萬 920萬

7.8 %